Построить дом 6 на 6: Дома из бруса 6 на 6 под ключ в Москве и области: цены проектов 6х6

Содержание

видео-инструкция как построить, своими руками, особенности планировки построек из клееного материала 150х150, сколько надо материала, проекты, цена, фото

Все фото из статьи

В последнее время интерес к деревянным домам при загородном строительстве резко возрос. Это не удивительно – они экологичны, теплы, практичны, эстетичны и надежны.

Достаточно часто застройщики выбирают проекты домов из бруса 6 на 6. Данный размер имеет много достоинств, об этом мы и поговорим в нашей статье.

Даже такой маленький домик можно сделать удобным и комфортным.

Достоинства небольшого здания

Конечно, респектабельным и основательным шестиметровое здание не назовешь. Однако если ваша цель – невысокая цена и эффективная эргономика при приемлемом уровне комфорта, то данный вариант оптимален.

Несомненные плюсы

Итак, отчего проект дома 6 на 6 из бруса считается одним из самых экономичных:

  1. Квадратная конфигурация здания позволяет оптимально планировать внутренние помещения.
  2. Стандартной длиной бруса являются как раз 6 метров. Значит, при сооружении сруба почти не будет отходов.
  3. Процесс строительства ускоряется и становится не таким трудоемким, т.к. не надо резать и наращивать элементы.
  4. При небольшом бюджете можно построить шестиметровую баню с мансардой, либо двухэтажный аналог с жилыми помещениями наверху. Подобный вариант совмещения целесообразен и экономичен.
  5. Объединение в одном здании совершенно разных по назначению помещений является прекрасным образцом рационального подхода к использованию площадей участка. Это отличный выход из положения, если ваши владения малы.

Жилая мансарда увеличит полезную площадь жилища.

Обратите внимание!
Конечно, дом из клееного бруса 6 на 6 (а это всего 36 м²) будет тесен и для маленькой семьи.
Однако проблем можно избежать, возведя двухэтажный дом либо вместо чердака соорудив жилую мансарду.
Благодаря этому полезная площадь увеличится в 2 раза.
Помимо этого, можно пристроить к зданию террасу либо веранду.

О чем следует подумать

Крытая терраса увеличит используемое пространство.

Какой должна быть планировка – дом 6 на 6 из бруса? Зависит она от высотности здания. Когда этаж один, обязательно выделятся место для кухни и одной универсальной комнаты, служащей одновременно гостиной, залом и спальней. Необходим в доме и санузел.

Какую планировку выбрать

Вариант планировки.

В небольшом жилище очень нужна кладовая комната для сохранения продуктовых припасов и разнообразных крупных вещей. Нередко для удобства отдыха проектируется и открытая либо закрытая терраса. Это зависит от сезонности использования домика.

Этаж второй либо мансарда существенным образом повысят комфортность загородного дома. Тогда внизу можно будет поместить кухню и гостевую, а также санузел, кладовую и топочную. На втором этаже – комнату отдыха и спальню либо две спальни. В любом случае, площади хватит, как раз, на два достаточно просторных помещения.

Обратите внимание!

Не стоит забывать, что некоторое место придется выделить для межэтажной лестницы.
Поэтому оптимальный вариант – гостевую комнату и кухню объединить в единую зону.
Кладовое помещение можно будет оборудовать под лестницей.

На фото – визуализация планировки участка в специальной компьютерной программе.

Для удешевления проекта, вы можете самостоятельно разработать план дома из бруса 6 на 6.

При этом следует принять во внимание нижеследующие обстоятельства:

  1. Первоначально узнайте, каким образом в вашем дачном кооперативе, садовом товариществе либо коттеджном поселке пролегает линия застройки. Данная ось определяет местоположение жилого дома относительно наружной границы ваших владений и границы с землей соседей.

Обратите внимание!
Это нужно, чтобы повысить пожарную безопасность.
В подавляющем большинстве случаев, такая «красная линия» пролегает в 3 м от стен боковых и в 5 метрах от фасада здания.

  1. Далее начертите своими руками план участка. Если на нем уже есть какие-либо строения, укажите их. Отметьте также зеленые насаждения (деревья, кустарник), которые следует сохранить. Так вы поймете, будет ли вас устраивать панорама из окна, не станут ли мешать имеющиеся постройки сооружению дома и его эксплуатации.
  2. Когда на участке имеется автономный водозабор (колодец, скважина), оптимальный вариант – расположить дом поближе к нему.

Детальный план жилища.

  1. Досконально продумав все нюансы, поместите на план будущее жилище. Не забудьте начертить пристройки к нему: террасу, веранду и пр.
  2. Инструкция предупреждает, что при планировании следует определить предназначение и число помещений. Необходимо указать их предпочтительное размещение, например, куда должны смотреть окна комнаты отдыха, смиритесь ли вы с совмещением гостиной и кухни и пр.
  3. Продумайте отопительную систему жилища. Если при этом будет использоваться камин либо печь, найдите для прибора оптимальное местоположение.

Планируя брусовой дом 6 на 6, вы можете использовать уже готовые (типовые) проекты подобных построек, представленные в свободном доступе на сайтах строительных компаний.

Еще один способ облегчения задачи планирования – использовать специализированную компьютерную программу. Тогда у вас будет множество вариантов проектирования и визуализации результата, вплоть до желаемой расстановки мебели.

Как вычислить объем нужного материала

Объем нужного материала зависит от его сечения.

При самостоятельном проектировании важнейший вопрос – сколько надо бруса на дом 6х6. Нижеследующие примеры решают задачу в двух вариантах.

Упрощенный расчет для хозяйственной постройки, бани

Исходные данные таковы.

  1. Для сооружения деревянного сруба применяется брус, имеющий сечение 20×20 сантиметров. Такой материал дает возможность не применять дополнительные утепляющие средства.
  2. Высота потолков постройки составляет 250 сантиметров.
  3. Внешняя стена имеет входную дверь, габариты которой 0.8×2 м.
  4. Имеется три окна: два из них в предбаннике (0.6×0.8 м) и одно в парилке – 0.3×0.4 метра.

Итак, сколько нужно бруса на дом 6 на 6, в данном случае.

  1. Периметр стен (суммарная длина) составляет: 6∙4=24 м.
  2. Суммируемая площадь проемов (дверных и оконных): (0.8∙2)+2∙(0.8∙0.6)+(0.4∙0.3)=2.68 метра квадратных.
  3. Итоговая площадь стен дома (за вычетом проемов): 24∙2.5-2.68 метра=57 целых 32 сотых метров квадратных.
  4. Объем сруба (при его толщине в 20 см) составляет: 0.2∙57.32= 11.464 кубических метра.

Это и является ответом на вопрос в данном случае, сколько нужно кубов бруса на дом 6х6.

Обратите внимание!
Стройматериал всегда необходимо приобретать с запасом, как минимум, 10 процентов.
Он необходим на обрезку деревянного бруса.
Исключение составляют готовые домовые комплекты.

Вычисления для жилого дома

Теперь вычисление более важное, для жилого дома.

Будем исходить из того положения, что здание имеет два этажа, каждый по три метра высотой, два дверных проема 0.9×2 м и 12 оконных: 5 из них 1.2×1.4 м и 7 имеют габариты 1.2×1.8 м.

Наши вычисления будем осуществлять, исходя из задачи, сколько надо бруса 150х150 на дом 6х6:

  1. Периметр стен остается неизменным – 24 м.
  2. Площадь всех проемов составляет: 2∙(0.9∙2)+5∙(1.2∙1.4)+7∙(1.8∙1.2)=27.12 метров квадратных.
  3. В таком случае, общая площадь внешних стен (без проемов): 24∙(3∙2)-27.12. Итог – 116.88 метров квадратных.
  4. Вот мы и нашли ответ, сколько бруса нужно на дом 6 на 6. Объем требуемого материала, при его толщине 15 см в нашем примере, составляет: 0.15∙116.88=17.532 метров кубических.

Вывод

Правильно спланировав жилище, можно со спокойной совестью начинать его строительство.

Выбрав для строительства на участке брусчатый домик со сторонами 6 метров на 6, вы приобретете много выгоды. Такое теплое и уютное жилище из абсолютно чистого экологически стройматериала сооружается очень быстро и за очень скромные деньги.

Подготовленное видео в этой статье содержит в себе наглядную информацию по данной теме.

Сколько нужно бруса на дом 6х6

Вопрос, покупать готовый дом или строить самому, можно корректно решить, если правильно оценить стоимость постройки брусовых домиков. Правильно оценить будущие затраты на строительство здания из бруса своими руками вполне реально, но прежде потребуется получить предварительную оценку потребного количества брусового материала на возведение коробки и крыши здания. Наиболее популярным вариантом домашнего загородного жилья на сегодня является деревянный дом 6 на 6 м с двумя этажами. Попробуем рассчитать, сколько нужно бруса на дом 6 х 6 м.

Исходные данные для расчета

Общее представление о проекте двухэтажного дома можно получить на приведенном ниже чертеже. Для оценки необходимого объема материала для дома 6 на 6 из бруса будем поэтапно использовать нужный размер основных конструкционных элементов здания. Чтобы правильно посчитать потребное количество бруса своими руками, разобьем конструкцию дома 6 на 6 на два простых составных элемента, и будем считать расход материала на дом по каждому из них:

  • Коробка первого этажа с основанием и внутренними перегородками;
  • Крыша с внутренними стенами второго этажа и навесом над террасой.

Важно! Внутренние перегородки первого этажа дома будем считать изготовленными из того же материала, что и наружные стены коробки.

Первый этаж представляет собой простое помещение из бруса 6 на 6 квадратной формы, с двумя внутренними перегородками, выполняющими функции несущих стен, на которые опирается потолочное перекрытие и основание пола второго этажа. Верхнее помещение представляет собой прямоугольную коробку 4,5х6 м. Размер потолков как на первом, так и на втором этаже составляет 2,2 м. В конструкции дома из бруса 6 на 6 м установлены шесть окон 0,6х0,8 м и четверо дверей размером 2х0,9 м.

Для постройки используется стандартный брус 150х150 мм для стен дома, основания и потолочного перекрытия, и частично — каркаса крыши. Для обвязки используем брус 200х200 мм.

Рассчитываем потребное количество стройматериала для дома

Методика расчета потребного количества брусового материала достаточно проста, и базируется на основных геометрических формулах расчета площади равнобедренного треугольника и квадрата. Выполним расчет объема кубатуры по следующей схеме:

  1. Считаем расход на обустройство основания дома, нижней обвязки и лаговых балок под настил пола, включая террасу;
  2. Посчитаем, сколько нужно стройматериала на стены первого и второго этажей с внутренними перегородками;
  3. Определим, сколько нужно бруса для каркаса и фронтонов крыши.

Совет! Полученные результаты необходимо увеличить как минимум на 10% в связи с тем, что реальный расход бруса будет выше из-за стыков, врезок и соединений.

Пример дома приведен на видео:

Если коробка дома будет строиться из профилированного бруса, то объем потребуется увеличить еще на 5-7%. Для клееного варианта или готовых стеновых сборок коэффициент повышения расхода уменьшают до 3-5%.

Считаем расход брусового материала на основание и стены дома

Конструкция дома установлена на ленточном фундаменте размером 6х8 м. Для обвязки нижнего венца потребуется брус 200х200 мм. Длина периметра фундамента составляет 6+6+8+8 =28 м. Объем материала составит 0,2х0,2х28=1,12 м3.

Для обустройства пола можно использовать 100х100, но для увеличения жесткости основания выберем сечение 150х150 мм. Лаговые балки уложим с шагом 0,5 м, получается 8:0,5-1=15 балок длиной 6 м. Общая длина 6х15=80 м погонных. Объем материала, используемого для лаговых балок, составит 0,15х0,15х80=1,8 м3. Для обустройства пола нужно будет купить дополнительно доску размером 20х150х6000 мм. Для площади основания в 48 м2 нужно будет 54 доски или 0,018х54=0,97 м3 доски.

Расход на стены нижнего этажа считаем аналогично. Периметр коробки 6х6 равен 6+6+6+6=24 м, высота стен 2,2 м, сечение бруса 150х150 мм. Получается площадь стен 24х2,2=52,8 м2. Из этой величины вычтем площадь четырех окон 0,8х0,6 м 4х0,8х0,6=1,92 м2 и входных дверей 2х0,9 =1,8 м2. В итоге получаем 52,8-1,92-1,8=49,08 м2.

Длина внутренних перегородок составляет 6+3=9 м, площадь 9х2,2=19,8 м2, за вычетом двух дверных проемов площадь равна 19,8-1,8х2=16,2 м2. Таким образом, на нижний этаж площадь стен составляет 49,08 м+16,2=65,28 м2 или 65,28х0,15=9,79 м3 бруса.

В итоге для обустройства первого этажа нужно 9,8+1,8=11,6 м3 бруса 150х150 мм, 1,12 м3 бруса 200х200 мм и 1 м3 половой доски.

Считаем расход по второму этажу и крыше

Для постройки комнаты на втором этаже высотой потолков 2,2 размером 4,5х6 м периметр равен 4,5+4,5+6+6=21 м. Площадь стен составит 21х2,2=46,2 м2 из которой необходимо вычесть площадь двух окон 0,6х0,8 м. Получается 46,2-2х0,6х0,8=45,24 м2. Объем составит 45,24х0,15=6,79 м3.

Для потолочного перекрытия используем тот же 150-й брус. Для потолков первого и второго этажа потребуется 11 и 8 балок длиной по 6 м соответственно, или 66+48=114 метров погонных. Объем материала для перекрытий составит 114х0,15х0,15=2,56 м3. Объем доски для зашивки потолков составит 1,5х2=3 м3.

Фронтоны крыши посчитаем, как площадь треугольников, получается 6х3,5=21 м2. Из полученной величины вычтем размер боковых стен спальни, так как необходимый объем материала на стены уже был учтен при расчете расхода материала на спальное помещение. Получается 21-4,5х2=12 м2, соответственно, объем бруса составит 12х0,15=1,8 м3.

Для обустройства каркаса крыши понадобится 3,5х4+6+6+34=60 метров погонных или 60х0,15=9 м3. Для свеса над террасой потребуется 11х2+2,5х3=29,5 м или 29,5х0,15х0,15=0,66 м3брусового материала.

Для обрешетки крыши потребуется необрезная доска объемом 7 м3.

В итоге получаем, что для постройки дома из бруса своими руками потребуется для второго этажа 6,79+2,56+1,8+9+0,66=20,81 м3 бруса, 3+7=10 м3 доски. Всего, с учетом первого этажа, получается 20,81+11,6=32,41 м3 бруса 150х150 мм,10+1+0,6=11,6 м3 доски, и 1,12 бруса 200х200 мм.

Заключение

Чтобы получить итоговое значение стоимости стройматериалов, необходимых для постройки дома из бруса своими руками, потребуется учесть дополнительно цену на крепеж, утеплитель, лакокрасочную продукцию, фурнитуру дверей, кровельного покрытия и доборных элементов. В результате получаем, что цена постройки дома своими руками составит 70-75% от стоимости покупки готового строения. Кроме того, многие работы, как, например, обустройство крыши и укладка кровельного покрытия, потребуют привлечения специалистов кровельщиков, а значит, цена дома возрастет еще на 5-7 %.

Каркасные дома под ключ 6х6

Проектов удовлетворяющих устловиям фильтрации не найдено.

Для постоянного проживания и отдыха всей семьей в летнее время наилучшим образом зарекомендовали себя каркасные дома 6х6. Строения, выполненные по каркасной технологии, имеют ряд несомненных плюсов: собираются прямо на участке, выполняются из долговечных натуральных материалов, могут быть построены по типовому или индивидуальному проекту. Компания «Дом из бруса» предлагает самые выгодные варианты загородного строительства, скидки и гарантию 5 лет каждому заказчику.

Построить дом 6х6: каркасное строительство и его особенности

Небольшие, но комфортные для проживания каркасные дома собирают всего за 15-30 дней. После выполнения на участке фундамента устанавливают вертикальные деревянные стойки с горизонтальной обвязкой, балками и прогонами. Строительство каркасного дома 6 на 6 под ключ включает утепление, наружную и внутреннюю обшивку, установку стеклопакетов, входных и межкомнатных дверей. Все работы от заготовки дерева до отделки наша компания выполняет без посредников из собственных материалов.

Главные отличия каркасного метода строительства:

  • Строительство кроме выполнения фундамента можно вести круглый год.
  • Конструкция позволяет реализовать любой проект в самые краткие сроки.
  • При правильном выполнении утепления и гидроизоляции в доме можно проживать в зимнее время.
  • Каркасный дом 6х6 одноэтажный, с мансардой и террасой имеет достаточную площадь для размещения семьи.

Основным достоинством такого дома является возможность въехать в него сразу после окончания строительства. В отличие от сруба в данном случае не требуется ждать, пока строение осядет.

Одноэтажный каркасный дом 6х6 и его преимущества

Вы можете выбрать готовый проект дома на сайте, предварительно оценив его внешний вид, расположение комнат и примерные сроки строительства. Комплектация может включать базовый комплекс работ без утепления, с утеплением и строительство с наружной, внутренней отделкой и утеплением под ключ. Такой каркасный дом 6 на 6 по цене значительно дешевле однокомнатной квартиры, имеет все удобства и предназначен для постоянного проживания.

Семья из 2-3 человек может комфортно разместиться, выбрав проект каркасного дома 6 на 6 с мансардой и открытой верандой. Такое строение при должном утеплении можно с экономией обогревать в зимнее время, а летом использовать как дачный домик. Компания «Дом из бруса» предлагает большой выбор готовых проектов, а также выполняет бесплатное проектирование и составление сметы.

Каркасный дом 6х6 под ключ имеет ряд достоинств

Перед сборкой конструкции материалы проходят обработку антисептиком и средством, исключающим возможность возгорания. Соблюдение технологии при выполнении утепления создает в доме комфортный микроклимат. Для строительства мы используем только зимний лес, заготовленный в Карелии, Архангельской области, под Тихвином. Такая древесина не гниет и не поражается вредителями. Готовый дом может прослужить без капитального ремонта более 50 лет, то есть является вложением средств для нескольких поколений.

Наша компания предлагает каждому заказчику:

  • Каркасные дома 6х6 и 3D проект бесплатно.
  • Возможность индивидуального проектирования и внесение изменений в готовый проект.
  • Начало строительства уже через 5 дней после заключения договора.
  • Выполнение всех работ с соблюдением технологий и ГОСТа.
  • Гарантия на все работы 5 лет.

Каркасные дома 6х6 под ключ — это недорогое, доступное жилье в экологически чистой зоне для постоянного проживания или отдыха в летнее время.

Двухэтажный дом 6 на 6

Небольшой уютный двухэтажный дом – это мечта каждого, кто любит отдыхать на природе с комфортом. Поэтому проект дачного дома 6 на 6 является одним из самых популярных. В таком жилище достаточно места не только для самих хозяев, но и для нескольких гостей. К тому же, там есть небольшая веранда, на которой можно размеситься в знойный день, уютно устроившись в шезлонге или кресле и наслаждаться свежим воздухом. Дом может быть построен по каркасной технологии и из клееного бруса.

Фасад дом 6 на 6 из бруса

Планировка дачного дома 6 на 6

Поскольку в таком доме есть две спальни, его могут строить как молодые семьи, которые хотят приглашать в гости на дачу своих друзей, так и родители с маленькими детьми. Вторую спальню можно оборудовать так, как пожелает клиент. В процессе строительства учитываются все пожелания, и выбирается тот вариант, который полностью удовлетворит всех будущих жильцов загородного строения.

Дом 6 на 6 имеет множество преимуществ:

  • Два этажа;
  • Наличие мансардного помещения;
  • Большая площадь 36 квадратных метров;
  • Веранда;
  • Балкон.

Благодаря этому дачный дом 6 на 6 с мансардой вполне подходит не только для отдыха в выходные, но и для полноценного проживания на протяжении всего лета. Благодаря наличию современного санузла, жизнь за городом будет абсолютно комфортной, а наслаждаясь единением с природой, не придется отказывать себе в радостях цивилизации.

Планировка первого этажа

Планировка второго этажа

Особенности планировки

Большим плюсом является наличие балкона во второй спальне. Он не выступает из-под крыши, поэтому не занимает лишней площади, а также не требует много дополнительных затрат при строительстве. На таком балконе всегда приятно выпить чашечку кофе или бокал вина, почитать любимую книгу или  просто поразмыслить о своем, глядя на прекрасный сад. По своей площади балкон соответствует площади веранды, поэтому там легко разместить стол и несколько стульев, если есть желание проводить время с друзьями на втором этаже.

В доме всегда будет достаточно света благодаря пяти окнам и балконной двери. Для строительства используется клееный сосновый или еловый брус. Эти экологически безопасные материалы на протяжении десятилетий сохраняют запах свежести, не пропускают холод и сохраняют в помещении тепло.

Поскольку дом двухэтажный, внутри есть удобная лестница, которую проектируют с учетом всех норм безопасности. Поэтому если в доме есть маленький ребенок, родителям не придется беспокоиться о том, что он может получить травму.  Во время строительства все нюансы согласовываются с заказчиком, чтобы он остался доволен работой на сто процентов.

Проект дома из пеноблоков 6 на 6, строительство своими руками: инструкция, фото и видео-уроки

Малогабаритные архитектурные формы, к которым относится проект дома 6 на 6 из пеноблоков, довольно востребован в частном секторе при застройке участка. По сути, при таких размерах можно воплотить множество дизайнерских ансамблей, но наша цель не художественное оформление здания, а возведение фундамента вместе с коробкой.

Дом 6 на 6 из пеноблока с мансардой

Сейчас мы поговорим о том, что же нам понадобится для такой конструкции в смысле конкретных материалов, а также, в качестве дополнительной информации посмотрим видео в этой статье.

Строительство из пенобетона

Наименования сторон блока

Габаритные размеры (мм) Масса 1 штуки (кг) Масса 1м3 (кг)
200x300x600 22 От 580 до 630
100x300x600 11 От 580 до 630
80x300x600 8,5 От 580 до 630
160x300x600 17 От 580 до 630
240x300x600 25 От 580 до 630
200x400x600 28 От 580 до 630
200x200x600 14 От 580 до 630

Таблица основных параметров наиболее популярных размеров пеноблоков

Имея перед глазами такую таблицу, вам не сложно будет подсчитать нужное количество материала для строительства, чтобы осуществить проект дома 6 на 6 из пеноблока. Мы же, в качестве примера, рассмотрим один из множества таких проектов, чтобы вам было понятно, каким образом можно подсчитывать необходимые для кладки пеноблока материалы.

Рекомендация. Мы будем производить расчёт, используя наиболее часто употребляемые комбинации, но это вовсе не означает, что это единственный способ решения задачи. В своей работе вы сможете использовать знание принципов, которые вы сейчас приобретёте.

Статьи по теме:

Фундамент

Проектный план дома из пеноблоков 6 на 6м

  • Наиболее распространённые виды фундаментов для домов из пеноблоков — это свайные (в редких случаях столбчатые) и ленточные (монолитные или сборные). Мы обратим внимание на наиболее добротный вариант, на монолитную ленту и вкратце разберём принципы её монтажа и необходимое количество материалов для заливки. Для разметки на участке нам понадобится план дома или его 1-го этажа, который расположен выше, чтобы создать нулевой цикл для несущих стен и перегородок.
  • Допустим, что на застраиваемом участке мы имеем непучинистый грунт, тогда фундамент будем делать малозаглубленный, 60 см от подошвы до уровня грунта и на 40 см лента будет выступать над поверхностью в роли цоколя. Толщину ленты сделаем 0,5м, но траншею нам придётся копать не менее 0,8м глубины, оставляя 20 см на песочную (или щебневую) подушку. Теперь, исходя из плана 1-го этажа, вычислим общую длину траншеи.

Принцип монтажа монолитной ленты

  • Итак, нам нужен фундамент под дом 6 на 6 из пеноблоков, но помимо квадрата на плане у нас есть выступающая терраса и перегородки, под которые потребуется заливать ленточные перемычки. Значит, вся траншея у нас составит: 6*4+3*2+1,5*5+1+0,5*2=39,5м погонных. Теперь можно узнать количество бетона, для этого нам понадобится общий объём ленты: 39,5/1,0*0,5-19,75м3.
  • Таким же способом можно рассчитать количество составляющих для бетонной смеси, например, будем использовать популярную марку бетона М 300, тогда на один куб нам понадобится 385кг цемента М 400, 1080кг щебня или гравия, 705кг крупного песка и примерно 220л воды (всё зависит от влажности наполнителей). Всё остальное уже несколько проще, так как мы знаем кубатуру ленты, тогда цемента пойдёт 19,75*385=7603,75м3; щебня – 19,75*705=13923,75м3; песка – 19,75*1080=21330м3; воды приблизительно 19,75*220=4345л. Также понадобится песок для подушки, а это 39,5*0,2*0,5=3,95м3.

Совет. На водонасыщенных грунтах подушку под фундаментную ленту лучше делать из щебня или гравия, или же насыпать два слоя по 20 см – песок и гравий. В случае необходимости ленту нужно оборудовать отсечной гидроизоляцией или даже дренажной трубой, прикопав её на уровне подошвы с уклоном 1 см/1м на расстоянии 1,5-2м от фундамента.

Арматура разного сечения

  • Для металлического каркаса при ленточном фундаменте в качестве продольных несущих прутьев обычно используется арматура сечением от 10 до 16 мм, но, учитывая то, что проекты домов 6 на 6 из пеноблоков достаточно лёгкие, инструкция позволяет использовать диаметр 12 мм. Значит, продольных несущих (по два прута на верхнем и нижнем уровне) нам понадобится 39,5*4=156м, а если учесть, что каждый профиль имеет 6м, тогда 156/6=26 прутьев.
  • Для перемычек можно использовать рифлёную или гладкостенную арматуру, диаметром от 8 до 10 мм. При таких размерах ленты оптимальные размеры каркаса будут 3075 см, значит, вертикальные перемычки получатся по 0,8м, а горизонтальные по 0,35м и кольцо составит 2,5м в общем. Если сделать их шаг по 0,5м, тогда нам понадобится 39,5/0,5*2,5=197,5м или 197,5/6=32,9 или 33 штуки.

Принцип вязки арматуры

  • Соединение арматуры происходит при помощи стальной мягкой проволоки и вяжется она своими руками, но для этого используют самые разные приспособление – пассатижи, шуруповёрты и даже специальные пистолеты, но самым популярным остаётся крючок, с загнутым стержнем, сточенным на конус. На каждый стык расходуется порядка 0,5м проволоки, а у нас всего получается 39,5/0,5*4=316 стыков, значит, нам понадобится примерно 316*0,5=158м мягкой проволоки.

Статьи по теме:

Возведение стен

Монтаж ЖБ перекрытий на ленточный фундамент

  • После возведения фундамента, нам нужно сделать пол и для этого превосходно подойдут ЖБ перекрытия, как это видно на верхнем фото. Учитывая, что у нас дом 6х6 из пеноблоков с террасой, нам понадобится два вида плит ПК 60-12-8 (5980x1190x220 мм) – 5 штук и на выступ террасы ПК 30-12-8 (2980x1190x220 мм) – 1 штука. Но точно такие же перекрытия подойдут и для потолка, значит, весь комплект нужно умножить на 2 и мы получим ПК 60-12-8 (5980x1190x220 мм) – 10 штук и ПК 30-12-8 (2980x1190x220 мм) – 2 штуки.

Возведение стены в целый камень

  • А теперь давайте рассмотрим несколько видов кладки и количество блоков, которые будут расходованы, если их класть тем или иным способом. Для несущих стен мы возьмём пеноблок 200x300x600 мм и попробуем поднимать стенку двумя способами – в целый камень и в полкамня. Кладка в целый камень подразумевает положение блока на постели, тычками внутрь и наружу дома.
  • Возьмём за расчётную высоту 2,8м (вместе со швами это получится 2,87м) и узнаем общую площадь несущих стен, это будет Sстены=6*3+1,5*2+3)*2,8=67,2м2. Если кладка будет осуществляться в один целый камень, тогда нам понадобится ещё площадь тычка, а это Sтычка=200*200=60000 мм2=0,06м2. В таком случае для всех несущих стен при кладке в целый камень понадобится Sстены/Sтычка=67,2/0,06=1120 штук.

Возведение стены в полкамня

  • Также проекты домов 6х6 из пеноблоков (несущие стены) могут быть осуществлены кладкой в полкамня, что, конечно, понизит теплоизоляцию, зато существенно уменьшиться расход материла, и кто-то может счесть вполне резонным довод о том, что термобарьер можно установить отдельно. Кладка в полкамня подразумевает положение блока на постели, ложками наружу и внутрь дома.
  • Площадь несущей стены нам уже известна, теперь узнаем площадь ложка, а это Sложка=200*600=60000 мм2=0,12м2. Таким образом, мы можем узнать количество блоков для всех несущих стен и это получиться Sстены/Sложка=67,2/0,12=560 штук. Как видите, количество пеноблоков получилось в два раза меньше и если для утепления использовать, к примеру, минеральную вату и облицевать её сайдингом, то цена на всю работу во втором случае будет более выгодной, к тому же первый вариант остаётся без облицовки за те же деньги.

Возведение перегородки в четверть камня

  • Мы продолжаем рассматривать проект дома из пеноблоков 6х6м, в котором нам нужно возвести перегородки, но это мы уже сделаем в четверть камня и используем для этого другой размер блоков – 600x300x100 мм, что вполне приемлемо внутри квартиры. Конечно, можно класть и другие размеры, но для примера мы воспользуемся именно этим. Кладка в четверть камня означает положение блока на ложке, постелями в стороны, а тычками встык.
  • Если общая длина стен у нас 6*4+3*2+1,5*5+1+0,5*2=39,5м, а длина несущих – 24м, значит, на перегородки нам остаётся 39,5-24=15,5м погонных. Площадь всех перегородок получится Sперегородок=15,5*2,8=44,24м2, а площадь постели Sпостели=600*300=180000 мм2=0,18м2. Теперь узнаем общее количество блоков – Sперегородок/Sпостели=44,24/0,18=245,7 или 246 штук.

Статьи по теме:

Заключение

Такие проекты домов из пеноблоков 6 на 6м нужно рассчитывать с вычетом проёмов для дверей и окон, так как для этого блоки не используются. Тем не менее, такого материала всегда следует брать больше, увеличивая его на 1/100, чтобы обезопасить себя от недостачи при случайных разломах камня при его перепиливании.

Успешного строительства!

Как построить каркасный дом 6 на 6 своими руками: материалы, проекты с мансардой +Фото и чертежи

Жилье из недорогих каркасно-щитовых конструкций  возводится быстро, а стоит сравнительно недорого. Проекты каркасных домов 6 на 6 являются чрезвычайно популярными. Дело в том, что соотношение всех важных показателей (цена строительства, полезная площадь жилья) данных объектов признано оптимальным.[contents]

Особенности строительства каркасного дома 6 на 6 метров

Уже из названия объекта можно сделать вывод, что он представляет собой жесткий каркас, который снаружи обшит панелями. Возможность быстрого возведения и бюджетность такого жилища давно уже сделали данный тип строительства чрезвычайно популярным.

Существуют некоторые нюансы, на которые следует обратить особое внимание:

  • Не слишком хороший показатель экологической чистоты. Он складывается из следующего: синтетический утеплитель, большое количество клеевого состава, средства для пропитки деревянных элементов. Ответственные изготовители материалов тщательно следят за содержание вредных формальдегидов при применении необходимых им веществ. При работе с незнакомыми поставщиками обычному потребителю трудно распознать различные технологии нарушения процесса изготовления.
  • Каркасный дом одноэтажный 6 на 6 практически невозможно подвергнуть перепланировке. Он изготавливается на фабрике по выбранному проекту, и после завершения работы внесение изменений не представляется возможным. Самостоятельная «коррекция», или правка, могут оказать существенное влияние на общую безопасность строения. Произведенные кустарно элементы панелей в этом плане обладают некими преимуществом: их легче подправить или заменить при необходимости.
  • Каркас изготавливается из дерева, и как любой его вид, это достаточно капризный материал. Заложенный внутри стен утеплитель служит приманкой для разного рода грызунов и вредителей. Решается это легко – определенным количеством химических веществ. Но как уже было отмечено выше, это отнюдь не улучшает качество экологичности строения.
  • Панели каркасно-щитового дома 6 6 имеют довольно внушительный вес. Соответственно, для упрощения сборки каркаса важно применение техники и квалифицированный подход. При самостоятельном строительстве также важно строго соблюдать все рекомендации, точно следуя имеющемуся плану. В противном случае может пострадать не только внешний вид здания, но и его безопасность.

Строим самостоятельно

Насколько возможно возвести каркасный дом 6 на 6 с верандой без привлечения профессионалов, и без использования заводских «полуфабрикатов» для стройки? На самом деле это вполне возможно, больше того, это часто используемая практика.

Проект

Проект домика

Без тщательного подробного плана нельзя построить даже простенький дачный дом. Без необходимого пакета бумаг любое возведенное строение обречено на снос, рано или поздно. Дело не в том, что с вас хотят содрать дополнительные средства, и не в чьем-то самодурстве. Причина кроется в другом – без изысканий квалифицированных профессионалов проекты даже одноэтажных каркасных сооружений могут нести реальную угрозу безопасности людей.

На начальном этапе, прежде чем приступить к работам, придется обратиться в архитектурный отдел или конструкторское бюро за проектом, или чертежом каркасного дома.

Там специалисты разберут вашу конкретную ситуацию касаемо технических условий, предпочитаемому типу фундамента, планировки и даже внешнего облика будущего жилища, произведут необходимые расчеты для каркасного дома.

При получении разрешения выверенный и грамотный проект одобряется гораздо успешнее, чем неуклюжий самодельный эскиз или набросок.

Материал: что предпочесть?

Строительство дома своими руками

Наверное, не стоит объяснять, что от качества выбранного сырья прямо зависит окончательный результат строительных работ:

  • Для изготовления каркаса выбирается деревянный брус определенных размеров. Сечение его должно быть таким, чтобы выдерживать предполагаемые нагрузки в любое время года. Наиболее подходящий материал сечением от 20 сантиметров. Такой обычно применяют при возведении жилищ зимнего типа.
  • Что выбрать для возведения прочных и теплых стен? Какие материалы для каркасного дома 6 на 6 оптимальны? Это могут быть, к примеру, ДВП или OSB плиты. Основное их отличие заключается в составляющих – более или менее крупные опилки. В качестве наполнителя используется двойной пенопласт или особый экструдированный пенополистирол.
  • Конструкция стропил также является каркасной. Можно использовать более легкий брус с меньшим сечением. Особое внимание – его качество: на нем не должно быть никаких изъянов, даже природного происхождения. Особенности конструкции крыши служат главенствующими при выборе кровельного материала. Дело в угле наклона: материал должен быть тем более структурным, чем круче скат крыши.

Все деревянные элементы каркасного дома 6 на 6, прежде чем быть использованными, должны быть надлежащим образом подготовлены. Пропитка и обработка различными защитными составами предохранит дерево от вредителей и порчи.

Основание дома

Аккуратный каркасный домик с мансардой по весу много легче чем аналогичная размером конструкция из цельных бревен либо кирпича.

По этой причине он не нуждается в монолитном основании. А какое же оно может быть?

  • Сваи. Но для обустройства свайного ростверка необходима специальная техника. Без нее, собственными силами, вбить тяжелые сваи в почву не получится. Еще одно «но» — при подвижках или обычной усадке грунта сваи может повести. Их перекос скажется на всем объекте.
  • Столбики из железобетона. Чтобы их установить, выкапывают глубокие ямы, амортизируя дно песком и щебнем. Устанавливают столбы, ямы заливают цементным раствором. Изделия из железобетона имеют разную стоимость, найти вариант с подходящей ценой вполне реально.
  • Устройство столбов собственными силами. Используется метод кладки кирпича или же опалубки. Способ с кирпичом является менее надежным, так как при обычной рабочей нагрузке, характерной для любого объекта, стыки кладки могут начать растрескиваться.


Все столбчатые основания имеют один важный недостаток – холодный пол в помещении. Чтобы избежать подобной неприятности, придется обратить внимание на его основательное утепление.

Стены

Стены каркасного дома можно сравнить с неким многослойным пирогом, состоящим из множества различных пластов, в том числе защитных.

Это:

  1. основной каркас из дерева;
  2. непременная теплоизоляция;
  3. плита из древесно-стружечных материалов;
  4. обязательный слой гидроизоляции;
  5. обрешетка, один из видов декоративной облицовки.

Внутри, под древесно-стружечные плиты, помещается парозащита. Ее роль может выполнять специальная диффузная мембрана. Конструкцию такого «пирога» несложно смастерить своими руками. Слои можно монтировать поэтапно, а можно сделать их заранее, и лишь потом вставлять завершенные щиты на предназначенное им место.

Стропила

Устройство стропил каркасного дома  не отличается от такового для крыш более тяжелых по весу объектов. Система одна и та же – совокупность ферм, стропильных ног, обрешетки и фронтонов.

Выше отмечалось, что величина угла ската определяет характер кровельного материала. Чтобы с крыши легко сходил снег, не задерживаясь на ней, для покрытия лучше использовать варианты с металлом – ондулин или профлист.

Монтаж своими руками: типичные ошибки

Перед началом строительных работ неплохо было бы оценить собственные силы. Строители-любители, не обладающие профессиональными навыками, нередко совершают роковые ошибки, последствия которых могут оказаться серьезнее, чем кажется с первого взгляда. Это не только понижение эксплуатационной комфортности жилища, но даже его обрушение в крайних случаях. Что важно?

Древесина для строительства должна иметь надлежащее качество. Древесина нормальной влажности, или высушенная заводским способом, гораздо меньше деформируется, обеспечивая тем самым прочность конструкции. Данное положение не относится к не обработанным, сырым хлыстам. Чем чревато использование неподготовленного или некондиционного материала?

Каркас является основой всего сооружение. Следовательно, кручение, выгибание или повышение напряжение какого-то элемента станет причиной для деформации всего строения. Возможна как небольшая деформация стены, так и ее частичное разрушение, и полное обрушение всего строения. Как выявить брак при приобретении? Грани таких брусьев могут быть грязными и кривыми, если на поверхность капнуть йод, то он приобретет синюю окраску.

Качество каркасного дома зависит и от цены предпочтенных материалов. На жесткости каркаса лучше не экономить, может получиться себе дороже. Диагональные элементы, расположенные между прямостоящими опорами, служат конструкционным усилением. Экономить на них категорически противопоказано, даже если задуман совсем маленький домик.

Необходимо учитывать идущие сверху нагрузки: вес конструкции, погодные проявления, усадка. Для усиления прочности можно сделать дополнительные усиления крест-накрест.

Можно ли правильно обустроить оконные и дверные проемы своими руками? Это тоже ответственная часть работы. Усадка каркаса заметно меньше, чем у бревенчатых стен или брусчатых стен, но она все-таки имеется. Если не учитывать это, можно допустить некоторые риски в последующей эксплуатации.

Установка окон

Прежде чем заказывать стеклопакеты, необходимо пригласить профессионального замерщика дверей и окон. Специалист сможет осуществить грамотные замеры и оценить состояние проемов. Не стоит экономить на такой, казалось бы, мелочи. Тем более, большинство производителей оказывают подобную услугу фактически бесплатно. Вернее, она изначально заложена в стоимость.

Купленному и прибывшему на строительную площадку материалу следует оказывать особое внимание. Его необходимо обрабатывать, правильно складировать, проветривать. Правильное обращение с материалом обеспечит получение на выходе качественного строения, которое будет долго и комфортно эксплуатироваться.

Если все вышеперечисленное напугало потенциального строителя, разуверив его в собственных возможностях и силах, можно рассмотреть услугу «под ключ». Стоить такой каркасный дом будет дороже, но в данном случае цена оправдывается надежностью и качеством дальнейшей эксплуатации.

Но и пугаться напрасно тоже не стоит. Уютный каркасный дом 6 метров квадратных, при серьезном и грамотном подходе, не станет непреодолимым этапом для не ленивого и рукастого мастера, обладающего навыками плотницкого мастерства, и умеющего пользоваться инструментом. Главное в этом – правильно оценивать собственные возможности, и пользоваться рекомендациями и правилами изготовления каркасных сооружений. Тогда построенное собственными руками жилище станет источником радости и гордости его владельца.

Дома из бруса в Тюмени | Бани под ключ в Тюмени | Дома из профилированного бруса |Цены

Дома, построенные из деревянного бруса, строятся достаточно быстро. Один такой дом возводится за срок от недели.

Компания Домострой при строительстве использует только зимний лес высочайшего качества.

Безопасность и экологичность брусовых домов

Брусовой сруб экологичный. Брус — естественный материал, который не выделяет токсичные испарения. Фирма использует древесину из лесов, расположенных вдали от крупных трасс и автомагистралей и больших промышленных комплексов. Это гарантирует исключительную экологическую чистоту бруса.

Дома из бруса Тюмень безопасны для здоровья человека. Деревянные стены дышат, им присуща повышенная проницаемость воздуха. Воздухообменные процессы в таком доме на уровне около 30%, это позволяет формировать и поддерживать сбалансированную влажность в жилище.

Такое строение минимально подвергается усадке, деформированию и растрескиванию. Брусовой сруб добротный и надежный.

Дерево — эстетичный натуральный строительный материал. Дом, построенный из натурального дерева, тёплый, комфортный и уютный.

Долгота службы брусового строения напрямую зависит от верного выбора древесины. СК «Домострой», Тюмень использует отборную древесину хвойных пород из северных лесов. Дерево необычайно стойкое к воздействиям внешней среды. Срубы, построенные компанией дают незначительную усадку и почти не подвергаются растрескиванию.

Хотите дом вашей мечты за 7 дней? ООО «Домострой» подготовит проект и построит дом из бруса. Тюмень. Под ключ. Цена вас приятно удивит, так как мы пользуемся проверенными поставщиками сырья и получаем максимальные скидки. А на материалы мы наценки не делаем.

В случае необходимости, во время строительных работ, древесину обрабатывают безвредными для здоровья людей защитными составами. Это защищает деревянное строение от гниения стен и поражения древесной породы вредителями.

Деревянные стены имеют повышенные теплоизоляционные качества. Срок эксплуатации древесных срубов — не менее нескольких десятков лет.

Дома из бруса в Тюмени – наиболее удачный выбор для местных жителей.

Высокая репутация ООО «Домострой»

Клиенты выбирают в качестве застройщика компанию «Домострой», Тюмень, учитывая следующие факторы:

  • короткие сроки возведения домов из бруса — от семи дней;
  • высококвалифицированные специалисты;
  • многолетний опыт успешной работы на строительном рынке;
  • новейшее оборудование;
  • передовые технологии;
  • внимание к каждому клиенту.

Дома из бруса Тюмень ранее были недоступны по цене покупателям среднего класса. На сегодня, СК предлагает приобрести жильё с достойным соотношением качества и цены. Строительная фирма принимает заказы также и на бани из бруса.

Фирма производит комфортные и практичные дома из бруса под ключ. За годы работы строительная компания разработала множество проектов. Некоторые из них стали типовыми.

Дом под ключ. Тюмень или Екатеринбург. Брус, камень или каркас. В любом случае, обращайтесь к профессионалам — в ООО «Домострой72»

Наша СК дорожит своей репутацией и находит индивидуальный подход к каждому клиенту.

Планы дома с 6 спальнями (с чертежами) — Дом повышенной комфортности

Средний дом в Америке сегодня составляет около 2600 квадратных футов, что может показаться большим, если учесть средний размер домохозяйства. В настоящее время в среднем в домохозяйстве 2,6 человека, но, конечно, на это число влияет множество факторов. Поэтому вместо этого подумайте о том, сколько места нужно обычному человеку для комфортной жизни.

По оценкам, для комфортного проживания кому-то требуется от 200 до 400 квадратных футов пространства. Это означает, что семье из четырех человек требуется от 800 до 1600 квадратных футов, но от 2000 до 2400 более реалистично.Тем не менее, учитывая эти цифры, дом с 6 спальнями может показаться чрезмерным, но некоторые люди легко заполняют это пространство.

Часто, если у вас дом с 6 спальнями, вы не можете использовать все спальни в качестве спальни. Вместо этого эти комнаты могут стать домашними спортзалами, домашними офисами, игровыми комнатами, медиа-комнатами и т. Д. Фактически, данные о том, сколько спален в доме, показывают, что только около 4,6% имеют пять или более спален.

Насколько типичен дом с 6 спальнями?

Как уже упоминалось, всего около 4.6% домов в США имеют пять и более спален. Вместо этого в большинстве домов (примерно 39,1%) есть три спальни, на втором месте — дома с двумя спальнями.

Таким образом, дом с 6 спальнями не является типичным, и вы можете считать проживание в нем роскошью. Однако все зависит, конечно, от вашей жизненной ситуации. Например, если вы живете в одном доме с другими поколениями, вам может понадобиться каждый дюйм пространства.

В такой ситуации вы можете использовать все спальни как спальни.Другой вариант — если вы используете дом как пансионат или пансионат. Тем не менее, с точки зрения жизненных ситуаций это не норма, когда речь идет о домах.

Для семьи среднего размера в США вы можете смело считать дом с 6 спальнями очень просторным.

Когда имеет смысл дом с 6 спальнями?

Очевидно, что ваш дом должен отражать ваш личный стиль, потребности и бюджет. Например, некоторые могут подумать, что дом с 6 спальнями излишне, другие могут посчитать его подходящим по размеру.По сути, у всех разные представления об идеальном доме.

Если у вас большая семья и вы можете позволить себе дополнительное пространство, дом с 6 спальнями имеет смысл. Точно так же, если вы планируете начать бизнес вне дома, большой дом идеально подойдет. Вы, вероятно, будете использовать дополнительные комнаты для инвентаря, офиса и т. Д., Чтобы отделить их от вашей личной жизни.

Планируете ли вы сдавать комнаты на Airbnb или похожем месте для отдыха? В таком случае дом с 6 спальнями может стать отличным вложением или источником дохода.

Планируете ли вы взять с собой стареющих родителей, бабушек и дедушек, или ваши взрослые дети планируют остаться дома? Что ж, тебе, наверное, понравятся все эти дополнительные комнаты.

Когда не покупать дом с 6 спальнями

Однако, если вы обнаружите, что будете использовать только часть своего дома, 6 спален будет слишком много. В конце концов, вам все равно придется тратить время и деньги на содержание дома, обновления и коммунальные услуги. Кроме того, вы будете платить больше за такие вещи, как налоги на недвижимость и страховку для более крупного дома.

Кроме того, независимо от того, сколько места вам может понадобиться, это не лучший вариант, если вы не можете себе этого позволить. Взять ипотечный кредит на более крупную сумму, чем вы можете оформить, редко, если вообще когда-либо, является хорошей идеей.

Сколько места нужно для дома с 6 спальнями?

Дом с 6 спальнями, вероятно, будет иметь площадь как минимум от 3000 до 3500 квадратных футов. В зависимости от размера комнаты и дополнительных комнат это количество может легко удвоиться.

По данным Национальной ассоциации домостроителей, комнаты должны составлять определенный процент от общей площади вашего дома.Проценты варьируются в зависимости от того, маленький ли ваш дом (менее 2000 кв. Футов) или большой (более 3500 кв. Футов).

Тем не менее, вот краткое изложение средних значений и того, как они будут действовать в доме площадью 2600 квадратных футов.

Среднее распределение площади в новом доме

Комната Процент квадратных метров Всего квадратных метров
Главная спальня 10.7% 278,2 кв.футов
Все остальные спальни 17,3% 449,8 кв.футов
Главная ванная комната 5,6% 145.6 кв.футов
Все остальные ванные комнаты 5,7% 148,2 кв.футов
Кухня 11,2% 291,2 кв.футов
Уголок для завтрака / перекус 3,5% 91 кв.м
Столовая 5.8% 150,8 кв.футов
Гостиная 5,9% 153,4 кв. Фута
Семейный номер 10,1% 262.6 кв.футов
Прачечная 3,4% 88,4 кв. Фута
Вход / фойе 3,0% 78 квадратных футов
Гардеробная 2,6% 67.6 кв.футов
Офис / кабинет / кабинет 3.8% 98,8 кв.футов
Прочие готовые площади 11,4% 296,4 кв.футов
ИТОГО 100% 2,600 кв. Футов

Основываясь на этих цифрах, вы можете понять, почему вашему дому требуется большая площадь для размещения 6 спален. В противном случае вы, скорее всего, получите слишком маленькие комнаты и общие пространства, ограниченное пространство для хранения и будете чувствовать себя тесно.

Плюс важно учитывать количество ванных комнат.Обычно в доме две ванные комнаты на каждые три спальни.

Таким образом, вы должны ожидать как минимум четыре ванные комнаты в доме с 6 спальнями. Обычно вы найдете одну ванную комнату в главной комнате, одну или две для гостей и, возможно, две спальни делят четвертую.

Конечно, в каждой спальне можно было бы иметь ванную комнату; все зависит от бюджета и предпочтений.

Возможные планировки 6-комнатного дома

При покупке или строительстве дома с 6 спальнями у вас есть множество вариантов планировки.Вы можете выбрать одноэтажный или многоуровневый дом, разделенную спальню, сделать все относительно простыми или роскошными.

Вот несколько вариантов потенциальных планов этажей, которые вы могли бы представить в доме с 6 спальнями.

Одноуровневый номер с двумя спальнями

Вы можете выбрать одноэтажную планировку с раздельными спальнями, разместив все на одном просторном уровне. Хозяин остается отдельно от других спален, но все на одном уровне может пригодиться во многих ситуациях.

У вас будет более легкий доступ к остальным частям дома, а также безопаснее для домов с маленькими детьми.Кроме того, если вы планируете уединиться в доме, вам не придется иметь дело с лестницей по мере взросления.

Источник: Katrina Chambers

Двухэтажный номер с двумя спальнями

Еще одна популярная планировка с раздельными спальнями: главная спальня находится на нижнем уровне, а все остальные спальни — на втором этаже. Этот план этажа обеспечивает максимальную конфиденциальность как для родителей, так и для людей с несколькими гостями дома.

Источник: Yentua Awesome Home через Pinterest

Роскошный дом с 6 спальнями

Конечно, 6 спален уже определяют довольно большой дом, но вы можете выбрать суперлюкс с 5 000 кв. Футов, 6 кроватями и 5.5 ванн. Кроме того, в этом доме есть два двойных гаража, а также масса кладовых и комнат для развлечений. Здесь есть игровая комната, множество открытых площадок и даже дегустационный зал.

Основной уровень

Источник: Architectural Designs

Верхний уровень

Источник: Architectural Designs

Какие у вас варианты дома с 6 спальнями?

Кроме того, в зависимости от того, сколько человек живет в доме, спальни могут стать дополнительным пространством. Вы можете создать специальный домашний тренажерный зал, медиа-комнату, класс домашнего обучения, игровую комнату или даже мастерскую.

Другие варианты: домашний офис, библиотека, игровая комната, запасные комнаты для гостей, винный зал и выставочные залы для коллекций. Вы даже можете превратить маленькую спальню рядом с главной спальней в идеальную гардеробную.

Если у вас есть определенные хобби, вы можете использовать одну или две комнаты, чтобы заниматься своими увлечениями. Например, если вы фотограф, вы можете открыть темную комнату. Или, если вы музыкант, вы можете создать музыкальную комнату, студию звукозаписи или и то, и другое.

Некоторые комнаты могут начинаться как одно целое, а позже планируется преобразовать их во что-то другое.Например, если вы создаете семью, гостевая комната может стать детской. А ваша ремесленная комната может превратиться в игровую комнату и художественную станцию ​​для ваших детей.

Нет никаких сомнений в том, что наличие 6 спален может дать вам множество возможностей.

Связанные вопросы
Примерно сколько стоит построить дом с 6 спальнями?

Когда дело доходит до того, сколько стоит построить дом, необходимо учитывать несколько критических факторов. Во-первых, вам нужно подумать о размере дома и его расположении.Например, в Майами вы можете построить дом по цене около 138 долларов за квадратный фут.

Однако в Нью-Йорке он был бы ближе к 180 долларам. И наоборот, вы можете построить дом по цене от 105 долларов за квадратный фут в Спрингфилде, штат Иллинойс. Цифры варьируются в зависимости от стоимости материалов в районе, наличия материалов и рабочей силы, а также спроса и предложения.

Например, когда наблюдается дефицит пиломатериалов по всей стране, эти цифры могут возрасти, чтобы не отставать от ограниченного предложения пиломатериалов.

Следовательно, если вы строите дом с 6 спальнями в Майами на площади около 3500 квадратных футов, вы заплатите около 483000 долларов. Дом такого же размера в Спрингфилде будет стоить всего около 367 500 долларов. Конечно, это стоимость самого дома, а не земли.

Является ли покупка дома с 6 спальнями дешевле, чем строительство нового?

Строительство нового дома обычно бывает более дорогим вариантом. С другой стороны, покупка дома аналогичного размера также зависит от многих факторов.

Вам необходимо учитывать местоположение, рынок недвижимости в то время, а также спрос и предложение на существующую недвижимость и землю. Это также зависит от состояния и возраста собственности, а также от наличия каких-либо особенностей.

Следовательно, покупка существующего дома может быть дороже или дешевле, чем строительство нового, в зависимости от деталей.

Каковы именно юридические требования, чтобы считать комнату настоящей спальней?

Если вы ищете определенное количество спален, убедитесь, что они на самом деле являются спальнями.Например, в некоторых домах может быть указано количество спален. Однако на самом деле у них есть пара дополнительных свободных комнат, замаскированных под спальни.

Чтобы быть настоящей спальней, в комнате должно быть как минимум две точки выхода, обычно это входная дверь и затем выход. Выход обычно представляет собой окно или другую дверь, ведущую наружу. Также указаны размеры окна спальни, если оно является единственным выходом.

Помещение также нуждается в хорошей вентиляции, площадью не менее 70 квадратных футов, длиной и шириной не менее 7 футов.Поэтому, если кто-то пытается выдать свою швейную комнату размером 10 на 5 футов за спальню, технически это не так. Кроме того, не менее 50% потолка должно быть не менее 7 футов в высоту.

Вопреки распространенному мнению, в комнате не обязательно должен быть шкаф, чтобы быть спальней. Хотя вы ожидаете наличие шкафа, вы всегда можете создать его или приобрести отдельно стоящий шкаф или комод.

Статьи по теме

Стейси Рэндалл

Стейси Рэндалл — жена, мать и писатель-фрилансер из NOLA, которая всегда любила проекты «сделай сам», организацию дома и создание красивого пространства.Вместе со своим мужем последние несколько лет она с любовью ремонтировала бывший дом своих бабушек и дедушек, делая его своим и узнавая много нового о жизни.

Недавно опубликованные

ссылка на Сколько ватт может выдержать панель на 200 ампер? (Узнай сейчас!) ссылка на телевизор Samsung продолжает затемняться? (Возможные причины и способы устранения)

Стоимость строительства индивидуального дома (5 000 квадратных футов, 5 спален, 6 ванных комнат) — New Avenue Homes

Пособие на общие условия | 42 800 долл. США

Мобилизация 1500 долл. США.00

Санитарно-технические средства $ 1,500,00

Контейнеры для мусора 6,500,00 долларов США

Очистка в процессе выполнения $ 1,000,00

Окончательная очистка $ 1,500,00

Надзор за проектом $ 25,000,00

Чертежи, образцы и макеты мастерских $ 4,000.00 117 200 долларов США

Снос 19 500 долларов США

Земляные работы 18 000 долларов США

Обратная засыпка и дренаж 17 000 долларов США

Предварительная оценка 14 000 долларов США.00

Rain Gardens 9 500,00 долл. США

Разработка траншеи для инженерных коммуникаций 12 000,00 долл. США *

Очистка дорог 2 500,00 долл. США

Подъездная дорога 18 700,00 долл. США

Вырубка деревьев 1 000,00 долл. США

Выемка грунта для подпорных стен и резервуара для пропана

| 126 400 долл. США

Бетонный фундамент и плита 55 200 долл. США

Гидроизоляция фундамента 2100 долл. США

Дренаж валунной стены и траншеи 25 000 долл. США

Каменная облицовка фундамента 30 800 долл. США.00

Облицовка дымохода 5 500,00 $

Фронтальная ступенька 2 800,00 $

Полированный бетонный пол 5 000,00 $

Металлы | 4 500 $

Конструкционная сталь 2 500,00 $

Желоба 2 000,00 $

Дерево и пластмассы | 351 500,00 долларов США

Материалы для обрамления 55 000,00 долларов США

Наружные материалы 30 000,00 долларов США

Внутренние материалы 16 500,00 долларов США

Работы по возведению каркаса 80 000,00 долл. США

Работы по наружным работам 45 000 долл. США.00

Внутренние работы $ 82,000.00

Общие работы $ 8,000.00

Крыльцо / Палуба / Перила (надбавка) 31 500,00 $

Душ на открытом воздухе $ 3 500,00

Окна и двери | 58 500,00 $

Окна и наружные двери Anderson 43 000,00 $

Гаражные ворота (надбавка) 7 000,00 $

Межкомнатные двери 8 500,00 $

Тепловые и влажные | 54 100,00 долл. США

Изоляция 28 000 долл. США

Крыша 23 600 долл. США

Расплав снега на крыше 2500 долл. США.00

Отделки | 137 600,00 долларов США

Гипсокартон 21 200,00 долларов США

Внешняя окраска 20 500,00 долларов США

Внутренняя окраска 28 000,00 долларов США

Кухонный стол (надбавка) 8 500,00 долларов США

Пол — дерево 29 900 долларов США 6,50 000 долларов США за установку материала

— Плитка 110003

— Плитка Водонепроницаемость, закрепление (припуск) $ 18 500,00

Столярные изделия | 93 500,00 долларов США

Кухонный шкаф (надбавка) 35 000 долларов США.00

Тумбы и стойки для ванных комнат (надбавка) 15 000 долл. США

Главный гардероб (надбавка) 3 000,00 долл. США

Стеллажи и стеллажи (надбавка) 5 000,00 долл. США

Двухъярусные кровати и другие шкафы (надбавка) 7 500,00 долл. США

Доплата за камин ) 3 500,00 $

Медицинские шкафы (пособие) 1 200,00 $

Лестница 19 500,00 $

Верстак 1 500,00 $

Балконная перила 2 300,00 $

Специальности | 41 750 долларов.00

Фурнитура для дверей, ванн и шкафа (надбавка) 16 750,00 $

Сантехника, стекло для душа и зеркала (надбавка) 25 000,00 $

Оборудование | 57 000,00 долл. США

Приборы (надбавка) 35 000,00 долл. США

Генератор — 22 кВт 8 500,00 долл. США

Каминный блок с нулевым зазором (надбавка) 8 000,00 долл. США

Установка прибора 5 500,00 долл. США

Механический | 93 500 долларов США

HVAC 55 000 долларов США

Сантехника 29 000 долларов США.00

Пропановый бак 4 300,00 $

Газопровод 1 200,00 $

HRV / ERV 4 000,00 $

Электрооборудование | 105 700,00 долл. США

Электрообслуживание 5 900 долл. США

Черновое электрическое оборудование в размере 52 800,00 долл. США

Электрооборудование (надбавка) 20 000,00 долл. США

Установка сигнализации (надбавка) 2 000,00 долл. США

Телевидение, передача данных (надбавка) 25 000,00 долл. США

Ландшафтный дизайн | 86000 долларов США

Stone Paths 3000 долларов США

Почва / семена (пособие) 12000 долларов США.00

Ирригация (надбавка) 5 000,00 долл.

Каменный причал (надбавка) 15 000,00 долл.

Защита берега (надбавка) 35 000,00 долл.

Stone Patio 6 000,00 долл.

Пейзаж Разное. (надбавка) 10 000,00 долларов США

—————————–

Итого за строительство = 1 370 050 долларов США

15% на накладные расходы и прибыль подрядчика = 205 500,00 долларов США

10% на оплату проектирования = 137 000 долларов США

Плата за разрешение = 65 000 долларов США

Общая стоимость проекта = 1 777 550 долларов США.00

6 крошечных домов, которые можно построить без обучения

Последние заголовки MoneyWatch 01:05

В то время как средний недавно построенный дом в США имеет более 2400 квадратных футов жилой площади, некоторые американцы стремятся улучшить свой образ жизни за счет его уменьшения.

Интернет изобилует сайтами и досками объявлений, посвященными образу жизни в крошечных домах, с амбициозными самоделками, которые намекают на все, от лучших мест, где можно найти регенерированную древесину для полов, до наиболее эффективных способов хранения детских игрушек в небольших помещениях. пробелы.

Но не каждый, кто хочет превратиться в крошечный дом, знает, как построить свои собственные шкафы или установить крышу.

Если вам нужен единственный в своем роде крошечный дом, но у вас нет ноу-хау, чтобы спроектировать его с нуля, готовые крошечные домашние комплекты могут быть решением. В эти комплекты входят стеновые панели, кровля, окна и инструкции по их сборке.

Это всего лишь оболочка — вам нужно нанять подрядчика или другого профессионала, который поможет вам установить сантехнику и проводку и убедиться, что все в порядке.Но это относительно выгодная сделка. По данным Zillow, средняя стоимость дома в США в настоящее время составляет 188 100 долларов, но все эти домашние комплекты начинаются с 25 000 долларов или меньше.

Несмотря на то, что эти дома легко собрать и легко достать кошелек, вы не можете просто построить их где угодно. Во многих городах существуют требования к минимальному размеру застройки и земельному участку, что делает крошечные дома незаконными. Этот житель Ванкувера, Британская Колумбия, усвоил себе урок, когда город приказал ему сносить крошечный дом площадью 250 квадратных футов, который он построил у себя на заднем дворе и использовал в качестве сдачи в аренду на время отпуска.

Также может быть трудно найти стоянки для трейлеров или стоянки для автофургонов, готовые принять крошечные дома. Американская ассоциация крошечных домов предлагает некоторую информацию о правилах для различных областей, но вам лучше всего проверить непосредственно в местных органах власти, где вы планируете разместить дом, прежде чем строить.

Но прежде чем вы сделаете шаг в крошечное домовладение, возможно, вам стоит попробовать жизнь крошечного дома на краткосрочной основе. В конце концов, отказ от всего туалета в вашем нынешнем доме может стать серьезной корректировкой.Эти крошечные дома в аренду дают вам возможность попробовать этот образ жизни в течение нескольких дней или недель, прежде чем вы решитесь на решительный шаг.

Все еще хотите построить свой собственный крошечный дом? Щелкните вперед, чтобы увидеть шесть, которые практически не нуждаются в обучении строительству.

Бунгало в коробке

Фото любезно предоставлено bungalowinabox.com

Эти конструкции, которые варьируются по размеру от сарая 8 на 8 футов (который может использоваться как сторожка или баня) до сарая 32 на 36 футов, поставляются в виде готовых панелей, которые собираются на -сайт.Эта модель, бунгало размером 12 на 16 футов, стоит от 25000 долларов.

Бунгало в коробке

Фото любезно предоставлено bungalowinabox.com

В то время как небольшие здания можно поднять вручную, для некоторых из больших домов рекомендуется или требуется кран, в которых детали слишком высоки или слишком тяжелы, чтобы их можно было переместить без какой-либо механической помощи. Вам также нужно будет сделать изоляцию, водопровод и проводку.

Легкие купола

Фото любезно предоставлено Easy Domes Ltd.

Эти купола состоят из 21 шестиугольника и пятиугольника, которые можно собрать с помощью металлических болтов. Согласно веб-сайту Easy Domes, самый маленький купол площадью около 269 квадратных футов может быть собран за несколько часов с участием трех человек. Они стоят 11 540 долларов каждый, а более крупные — 12 606 и 19 776 долларов соответственно.

Легкие купола

Фото любезно предоставлено Easy Domes Ltd.

Небольшой купол имеет чердак, достаточно большой для двуспальной кровати, освобождая дополнительное пространство в основной жилой зоне.

Комплект для укрытия

Фото любезно предоставлено Shelter-Kit

Эти кабины даже не требуют электроинструмента для сборки, говорится на сайте.Цены начинаются с 13 900 долларов, а единицы варьируются от 144 квадратных футов до 1500 квадратных футов. В комплекты входят все материалы, необходимые для сборки корпуса, включая отделку, фурнитуру и крепеж. В комплект можно добавить окна и двери.

Крошечные дома ремесленника

Фото любезно предоставлено Патриком Сагрю.

Эти крошечные дома могут отправиться в путь! Artisan Tiny Homes предлагает версию на колесах, которую можно настроить по своему вкусу.Покупатели могут выбрать комплект или набор планов, чтобы построить дома сами. Прицепы, панели и крыши выбираются отдельно, а стоимость всех трех начинается с 19 000 долларов за дом размером 8 на 16 футов.

Крошечные дома ремесленника

Фото любезно предоставлено Патриком Сагрю.

В комплекты входят прицеп, изолированные панели, пиломатериалы и крепеж для сборки корпуса. Если вам нужна помощь по проекту (и, конечно, вы готовы за нее заплатить), компания также может отправить вам на помощь строителей.

Коттедж «Вермонт»

Фото любезно предоставлено jamaicacottageshop.com

Этот уютный однокомнатный коттедж доступен в двух размерах: 16 на 20 футов и 16 на 24 фута. В нем есть небольшое крыльцо и чердак, а также есть все необходимое, чтобы собрать все необходимое. Если вы застряли, доступна бесплатная линия технической поддержки, которая поможет вам завершить проект.

Коттедж «Вермонт»

Фото любезно предоставлено jamaicacottageshop.com Наборы

начинаются с 9670 долларов США, а доступные обновления и дополнительные функции включают различные цвета / материалы крыши (от 50 до 2228 долларов США), пакет изоляции (8432 доллара США) и пакет урагана (449 долларов США).

Ретрит выходного дня

Фото любезно предоставлено Amish Cabin Company.

Ищете что-нибудь более простоватое? В этой маленькой бревенчатой ​​хижине есть чердак, чтобы максимально использовать пространство, и в ней есть все материалы, включая винты и герметик, которые понадобятся вам для сборки корпуса.Он также поставляется с изолированной крышей, окнами и дверями.

Комплект кабины площадью 392 квадратных фута начинается от 18 800 долларов. Дополнительные функции, доступные для обновлений, включают слуховые окна и внутренние стены.

6×6 Простые планы игрового домика | MyOutdoorPlans

Этот пошаговый проект, сделанный своими руками, составляет около бесплатных планов 6 × 6 playhuse . Я спроектировал этот домик 6 × 6 с двускатной крышей, чтобы вы, наконец, смогли построить этот удивительный подарок для своих детей. Этот домик для игр имеет двускатную крышу для элегантного вида, поэтому вы можете сделать его водонепроницаемым.Взгляните на остальные мои планы деревообработки , если вы хотите получить больше вдохновения для строительства.

При покупке пиломатериалов следует тщательно выбирать доски, чтобы они были прямыми и без видимых дефектов (трещин, сучков, скручиваний, гниения). Инвестиции в кедр или другие погодостойкие пиломатериалы — хорошая идея, так как они окупятся в долгосрочной перспективе. Используйте спиртовой уровень, чтобы отвесить и выровнять компоненты, прежде чем вставлять оцинкованные винты, иначе проект не будет иметь симметричный вид.Если у вас есть все материалы и инструменты, необходимые для проекта, вы сможете выполнить работу примерно за день.

Проекты, выполненные на основе этих планов

Планы простых игровых домиков 6 × 6

Построение простого игрового домика

  • A — 2 шт. Пиломатериалов 2 × 6 — длина 72 ″, 6 шт. — длина 69 ″ ПОЛ
  • B — 13 кусков пиломатериалов 2 × 6 длиной 72 ″ ПОЛ
  • C — 2 куска пиломатериалов 2 × 4 — длиной 65 ″, 6 шт. — длиной 57 ″ НАЗАД СТЕНА
  • D — 1 кусок пиломатериала 2 × 4 — длиной 65 ″, 2 куска — длиной 20 1/2 ″, 6 кусков — длиной 57 ″, 2 куска — длиной 50 1/2 ″, 2 куска — длиной 27 ″ , 4 шт. — длина 12 ″, 3 шт. — длина 3 ″ ПЕРЕДНЯЯ ЧАСТЬ СТЕНКА
  • E — 2 куска пиломатериалов 2 × 4 — длиной 72 ″, 6 кусков — длиной 57 ″, 2 куска — 14 1/2 ″ длиной 2x БОКОВАЯ СТЕНА
  • F — 4 шт. — длина 48 ″ x60 ″, 4 шт. — длина 24 ″ x60 ″ ОБОЛОЧКА

Один уикенд

Как построить домик с двускатной крышей 6 × 6

Строительство-каркас перекрытия

Первым этапом проекта является устройство пола в домике для игр.Вырежьте из бруса 2 × 6 балки и положите их на ровную поверхность. Просверлите пилотные отверстия в балках обода и вставьте винты 3 1/2 ″ в перпендикулярные балки. Убедитесь, что углы квадратные, и выровняйте края заподлицо.

Монтаж настила

Установите балки 2 × 6 на каркас пола и выровняйте края заподлицо. Просверлите направляющие отверстия в досках настила и затем вставьте винты 2 1/2 дюйма, чтобы плотно зафиксировать их на месте.

Рама задняя

Заключительный этап проекта — построить каркас задней стены домика для игр.Вырежьте детали из бруса 2 × 4, как показано на схеме. Просверлите пилотные отверстия в пластинах и вставьте винты 2 1/2 ″ в шпильки. Для профессионального результата разместите шпильки через каждые 16 дюймов по центру.

Каркас фасадный

Соберите переднюю стену простого игрового домика, используя те же методы, которые описаны выше. Вам нужно оставить дверной проем, чтобы можно было закрыть домик в холодное время года и по ночам. Кроме того, вы можете обрамить окна в передней стене домика, чтобы внутрь проникало много света.

Каркас боковой стенки

Каркас боковых стенок для детского игрового домика. Создайте окно в рамке и отрегулируйте его размер в соответствии со своими потребностями.

Сборка каркаса домика

Прикрепите стенные рамы к полу домика для игр. Выровняйте края заподлицо и выровняйте стены спиртовым уровнем. Просверлите пилотные отверстия в нижних пластинах и вставьте Причем нужно плотно скрепить прилегающие стены. Просверлите направляющие отверстия и вставьте 2 винта 1/2 ″, чтобы плотно зафиксировать их на месте.

Боковая стенка — сайдинг

Вырежьте панели для стен из фанеры 1/2 ″ или 3/4 ″. В этих планах я спроектировал все на основе фанеры 3/4 дюйма, поэтому, если вы решите использовать более тонкую фанеру, вам нужно будет внести некоторые изменения в размер планок.

Отрегулируйте края заподлицо перед тем, как вставить гвозди 6d через каждые 8 ​​дюймов вдоль обрамления.

Панели фасадные

Установите панели на переднюю часть домика для игр. Сделайте надрезы в панелях, чтобы можно было создать дверные и оконные проемы.Используйте гвозди 6d, чтобы зафиксировать панели на месте, каждые 8 ​​дюймов вдоль каркаса.

Задняя стенка — сайдинг

Прикрепите панели к задней части домика для игр. Между панелями не оставляйте зазоров, а затем вставьте гвозди.

Планы простых игровых домиков 6 × 6

Вам действительно нужно взглянуть на ЧАСТЬ 2 проекта игрового домика, чтобы вы узнали, как построить двускатную крышу и как установить декоративные планки на место.

Планы простых игровых домиков 6 × 6 — вид сбоку

Этот игровой домик действительно легко построить, если у вас есть базовые инструменты и вы знаете некоторые методы работы с деревом.Обязательно ознакомьтесь со списком вырезок, чтобы выполнить работу профессионально.

Планы простых игровых домиков 6 × 6 — вид сзади 1

Этот игровой домик имеет простой дизайн, но он снизит затраты и поможет вам сэкономить деньги. Более того, этот проект придаст вам уверенности, необходимой для выполнения других проектов.

Этот проект по деревообработке был примерно 6 × 6 простых планов игровых домиков бесплатно . Если вы хотите увидеть больше планов на открытом воздухе, просмотрите остальные наши пошаговые проекты и следуйте инструкциям, чтобы получить профессиональный результат.

House 6 / Марсио Коган

© Педро Кок

+ 46

ShareShare
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • 2 Whats7app

    https://www.archdaily.com/70359/house-6-marcio-kogan
    • Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 890 м²
    • год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2010 г.
    • ФотографииФотографии: Педро Кок

    Проект Дома 6 был продуман после того, как заказчик сделал важный запрос.Семья хотела, чтобы крытое внешнее пространство использовалось для повседневной жизни. Это пространство следует использовать для организации всей общественной жизни дома. Бразильский тропический климат предполагает широкое использование этих решений как в народной, так и в современной архитектуре. Начиная с колониальной эпохи, бразильская архитектура обычно включала в себя пространство, известное как веранда. Веранды — это крытые линейные пространства перед гостиной и спальнями, которые действуют как посредник между интерьером и экстерьером.

    © Педро Кок

    В проекте «Дом 6» идея веранды была переосмыслена. Веранда находится не точно перед гостиной, расположена продольно, а, скорее, перпендикулярно ей. Деревянные колонны, поддерживающие структуру, и глиняные плитки традиционных веранд были заменены современными пилотами, поддерживающими объем плоских плит. Тем не менее, веранда Дома 6 остается открытым пространством и одновременно выходит в сад и к бассейну.Это гостиная, ТВ-зал и пристройка к внутренней кухне.

    © Педро Кок

    Таким образом, это пространство структурировало всю архитектуру дома, разделенного на два поперечных объема и пристройку в задней части здания, в которой находится домашний офис. В нижнем объеме находятся инженерные сети, кухня и гостиная с дверными коробками, которые можно утопить в стены и, таким образом, полностью открыть внутреннее пространство в обе стороны. Это устанавливает перекрестную вентиляцию и беспрепятственный непрерывный вид на сад.В верхнем объеме находится личная зона дома со спальнями, а на третьем этаже рядом с верхней палубой находится небольшая многоцелевая гостиная.

    © Педро Кок

    Архитектурно пространство веранды, расположенной под спальнями, должно было бы иметь небольшую высоту потолка, чтобы создавать ощущение тепла. Сумма структуры двух перпендикулярных объемов и высоты потолка в гостиной дает очень высокий потолок. Таким образом было решено сделать гостиную ниже по отношению к веранде и саду.Этот результат позволил получить дом с удлиненными пропорциями и жизнеспособность закрытого внешнего приятного пространства, которое можно было бы использовать как в теплые, так и в прохладные дни в городе Сан-Паулу.

    © Педро Кок

    6 факторов, которые следует учитывать, прежде чем строить на существующем участке

    Найти идеальный участок, на котором можно построить дом своей мечты, — нелегкая задача. С 1978 года средний размер участков под дома уменьшился на 13 процентов, что свидетельствует об усилении конкуренции за землю в Америке. Не говоря уже о том, что доступные участки, которые кажутся идеальными, не всегда такие, какими кажутся.Несоблюдение законов о зонировании, рисков наводнения и состояния собственности перед тем, как с головой погрузиться в покупку, может привести к головным болям, связанным с обслуживанием имущества, непредвиденным расходам и снижению безопасности для вас и ваших близких.

    Ниже приведены шесть факторов, которые вы всегда должны учитывать, прежде чем строить на существующем участке:

    1) Общее состояние земли

    То, что участок выглядит в хорошем состоянии, не означает, что он подходит для постройки дома.Поспешная покупка существующего участка без необходимых испытаний почвы и оценки имущества может привести к повреждению вашего дома и здоровью. Потенциальные покупатели лотов должны запросить формальную оценку собственности или обратиться за помощью к опытному строителю жилья, чтобы избежать этих потенциальных опасностей.

    2) Законы о зонировании

    Законы о зонировании существуют более 100 лет и являются наиболее распространенным типом регулирования землепользования. Они часто диктуют, что вы можете делать с приобретаемой недвижимостью и как вы можете развивать существующий участок.Например, законы о зонировании могут помешать вам открыть домашний бизнес или оставить лодку на своей территории. Вы также можете столкнуться с ограничениями на строительство и реконструкцию. Несоблюдение законов о зонировании может в конечном итоге привести к задержке утверждения ваших планов строительства дома.

    3) Классификация земельного участка и земельного участка в целом

    Плохо спланированный участок может привести к затоплению, повреждению водой и проблемам с фундаментом. Эти проблемы могут привести к дорогостоящему ремонту и необходимости обширных работ по благоустройству территории.Слишком часто покупатели не учитывают вопросы оценки собственности, и их проекты в конечном итоге превышают их заранее определенный бюджет.

    К сожалению, обнаружение участков с плохой оценкой не всегда легко для начинающих покупателей недвижимости, которые часто больше внимания уделяют размеру участка, форме и проблемам соседства. Эта ошибка иллюстрирует, почему так важно нанять строителя дома как можно раньше при оценке собственности.

    Местность существующего участка должна быть незамедлительно рассмотрена.Под землей понимается наклон, высота и ориентация участка. Участок с большим уклоном или участок собственности с разной высотой может создать множество проблем для домовладельцев, которым часто приходится корректировать свою строительную стратегию или тратить тысячи долларов на изменение земли, чтобы облегчить строительство дома.

    4) Затраты на подготовку земли для строительства

    Подготовка участка под строительство дома может стоить более 10 000 долларов в зависимости от размера участка и работ, которые необходимо завершить.Наличие деревьев, «плохой почвы» и наклонных участков — три основных фактора, которые могут привести к увеличению стоимости владения недвижимостью. Вырубка деревьев может стоить тысячи долларов, а исправление плохой почвы может стоить на тысячи долларов дороже. Вакансии в жилых домах могут добавить к этой сумме еще тысячи, поскольку обычно они варьируются от 1000 до 6000 долларов. Несоблюдение этих затрат может вызвать шок у покупателей, которые изначально думали, что приняли рентабельное решение о покупке.

    5) Водно-болотные угодья и зоны затопления

    Еще один важный фактор, который следует учитывать перед тем, как строить существующий потерянный объект, — это то, находится ли собственность в зоне затопления или на территории водно-болотного угодья.Например, многие домовладельцы не знают, что существуют законы штата и федеральные законы, определяющие, как они могут использовать собственность на водно-болотных угодьях. Другие потенциальные покупатели лотов нажимают на курок, прежде чем понимают, что многие лоты находятся в зоне затопления.

    Опытный строитель домов может помочь потенциальному покупателю определить, находится ли недвижимость на водно-болотных угодьях до подтверждения покупки , помогая избежать потенциальных нарушений закона.

    Определение того, находится ли участок в зоне затопления, имеет важное значение для оценки стоимости страхования и потенциальных рисков для жителей.Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) отмечает, что жители, которые «живут в районе с низким или умеренным риском наводнений, в 5 раз чаще подвергаются наводнению, чем пожар в вашем доме в течение следующих 30 лет». Стандартная страховка домовладельцев не покрывает ущерб от наводнения, поэтому многие домовладельцы должны добавить страховку от наводнения. Эти дополнительные расходы могут быть дорогостоящими в зависимости от зоны затопления, где расположен участок.

    6) Ожидаемые налоги на недвижимость

    Налоги на недвижимость могут стать неожиданным сюрпризом для начинающих покупателей, которые могут не полностью осознавать финансовые обязательства, связанные с покупкой земли.Хорошая новость заключается в том, что эти налоги могут быть вычтены, если они указаны в качестве личного детализированного вычета в Приложении А. Опытный строитель может дать совет эксперта, который поможет вам оценить налоги на недвижимость и то, как эти налоги могут измениться после постройки вашего дома.

    Что лучше всего предпринять, если вы планируете строительство на существующем участке?

    Как указано выше, есть много факторов, которые следует учитывать, прежде чем делать решительный шаг и строить на существующем участке.Единственный лучший способ избежать этих ловушек — заручиться поддержкой опытного строителя дома. Мы приглашаем вас связаться с нами в Costa Homebuilders, чтобы узнать, как мы можем помочь вам успешно справиться с проблемами строительства на существующем участке. Мы не только сэкономим ваше время и деньги, но и избавим вас от головной боли при поиске недвижимости, помогая построить дом своей мечты на идеальном участке.

    6 простых шагов к строительству дома

    Строительство дома; Какой отличный способ получить именно то, что вы хотите, в месте для жизни и заполнить все свое свободное время в течение следующих нескольких месяцев одновременно.Но вы, вероятно, уже все приняли решение, поэтому мы здесь только для того, чтобы помочь построить ваш новый дом с наименьшими затратами.

    Мы составили это небольшое пошаговое руководство, которое поможет снять часть нагрузки с ваших плеч и заставить этот метафорический шар катиться в правильном направлении. Но сначала убедитесь, что у вас есть доступный полис страхования жилья.

    Шаг 1. Спланируйте, спланируйте и еще раз спланируйте

    Стадия планирования строительства дома, пожалуй, самая важная из всех.Это определенно не время для каких-либо полу-сборов. Вы не можете просто указать на точку, сказать: «Я хочу это там», и все готово. Создание надлежащей основы в самом начале поможет сделать все проще и менее напряженным, а также может даже ускорить процесс.

    Так что именно нужно планировать? Ну все честно. Но прежде чем что-либо делать, нужно определиться, какой тип дома вы хотите. Итак, начните с того, что задайте себе следующие вопросы:

    • Буду ли я воспитывать семью в этом доме?
    • Хочу двор?
    • Насколько я хочу конфиденциальности от своих соседей?
    • Я хочу иметь возможность развлекаться в этом доме?
    • Мне нужна одна или две истории?
    • Я останусь в этом доме навсегда?
    • Какой климат я использую и что мне нужно для этого приспособить?
    • Если я сильно постарею в этом доме, нужны ли мне особые меры безопасности?

    Знание типа дома, который вы хотите построить, поможет определить собственность, стоимость, объем вашего проекта и стиль вашей шторки.

    Шаг 2: Определить планировку дома

    Это может показаться таким же простым, как знать, что вам нужны три спальни и две ванные комнаты, но общая планировка дома по-прежнему требует огромных усилий. Хотите двухуровневую планировку? Вам нужна открытая планировка? Вам нужна пещера для одного человека или двух? Это важные вещи, о которых следует подумать при планировке вашего нового дома. Если вы не заметите даже малейшего предмета, вы можете оказаться в затруднительном положении на долгие годы. Поэтому вначале постарайтесь избежать следующих распространенных ошибок при строительстве домов:

    • Создание бессмысленных комнат, которые не используются: Потому что четыре комнаты для ваших трофеев — это немного перебор.
    • Плохое расположение прачечной: Подсказка: большинство людей предпочитают, чтобы она располагалась поближе к спальне, где находятся корзины.
    • Плохое расположение спальни: Не ставьте спальню рядом с детской игровой.
    • Плохое расположение кухни: Кухни лучше всего подходят для основных входов; Таким образом, придя домой с работы, вы сможете пройти прямо к холодильнику за шоколадным молоком.
    • Размещение гаража: Подумайте, сколько пешеходов и других вещей будет проходить через ваш гараж, и определите, через какую часть вашего дома вы хотите, чтобы он отслеживался.
    • Плохое освещение: Не забывайте об окнах и свете, чтобы не оказаться в темной пещере.

    Как только вы избежите этих общих запретов, примите во внимание размер и использование каждой комнаты. Не забывайте о таких вещах, как кладовые и туалеты, но также не стройте вещи, которые вам никогда не понадобятся, например сырный погреб. И будьте реалистичны, когда дело доходит до того, что вам действительно нужно, потому что никому не нужна гардеробная больше, чем его спальня, независимо от того, сколько разных типов черной обуви у них есть.

    На Шоу Дэйва Рэмси, бюджет и финансовые знания Дэйв Рэмси рекомендует соединить вашего строителя с вашим архитектором на этом этапе и говорит:

    «Вовлеките своего строителя с архитектором, чтобы они вдвоем работали вместе над разработкой плана… [Это], чтобы архитектор не рисовал вам что-то глупое, которое было бы нелепо строить или которое было бы слишком дорого, потому что они ходили в художественный класс. и ничего не знаю о строительстве. У вас должен быть баланс.”

    В конце концов, если вы хотите, чтобы прогулка на лодке не сбивалась с курса, лучше позаботьтесь о том, чтобы все гребли вместе, это просто наука.

    Шаг 3. Правильный бюджет

    Согласно веб-странице дизайнеров домов, ни один окончательный счет за дом никогда не выходит за рамки бюджета, и в большинстве случаев они намного превышают ожидаемые.

    Вещи, которые обычно приводят к неожиданному увеличению бюджета, включают обновление спецификаций, конструкций или материалов по ходу дела, перерасход строительных материалов и даже погодные истерики матери-природы.

    Так что убедитесь, что вы заранее предусмотрели в своем бюджете значительное пространство для маневра, иначе вы будете очень неприятно удивлены, когда все будет сказано и сделано, и вы застрянете в поисках диванных подушек, чтобы компенсировать остальное.

    Шаг 4. Найдите нужную профессиональную помощь

    Немногие люди, кроме профессионалов, обладают значительным опытом в процессе строительства дома. Вероятно, поэтому вы здесь, где прочитали статью на эту тему.

    Вот почему вам понадобится профессиональная помощь.Выбирая строителя и архитектора, помните, что вы будете проводить с ними больше времени, чем со своими детьми, поэтому обязательно выберите хороших детей. Эрин из блога Sunny Side Up рекомендует проверить все ваши варианты и пишет:

    «Проведите собеседование и встретитесь с множеством строителей и попросите рекомендаций», и продолжает писать: «Также разумно спросить имена и номера последних трех человек, на которых они работали, чтобы получить точное представление о том, что люди думают по поводу их строительный опыт с этим строителем.Ищите подсказки, которые скажут вам, с чем они будут работать ».

    Помимо строителя и архитектора, вы, скорее всего, будете работать с агентом по недвижимости или агентом покупателя, субподрядчиками, малярами, кровельщиками и многими другими профессионалами. Сейчас не время дешеветь с вашей помощью, вам нужны люди, в которых вы уверены, что они помогут вам.

    Шаг 5. Обратитесь за советом к другим строителям дома

    Это действительно может произойти на любой стадии процесса сборки, но прежде чем приступить к работе, загляните в Сеть.Существует бесчисленное количество статей, форумов, блогов и групп в Facebook для таких же строителей домов, как вы, которые могут оказать столь необходимую поддержку. Вот некоторые из фаворитов, с которыми мы столкнулись:

    1. 10 вещей, которые я хотел бы знать, прежде чем построить свой дом
    2. Форум жилищного строительства на Houzz
    3. Группы домашнего строительства в Facebook

    Вы обнаружите, что многие другие люди уже прошли этот путь, так что вы можете также услышать их истории, избежать их препятствий и заставить их неправильные повороты пойти прямо для вас.

    Шаг 6. Создайте

    Если вы прошли эти первые пять шагов и дважды и трижды проверили свой список, вы должны быть готовы к созданию. Но, как вы понимаете, все в порядке. Как всегда говорила Нана: «Вы не можете поставить туалет в ванной, если ее нет». Вот обычный порядок строительства в соответствии с HowStuffWorks :

    .
    • Градация и подготовка места
    • Сооружение фундамента
    • Обрамление
    • Установка окон и дверей
    • Кровля
    • Сайдинг
    • Грубая электрика
    • Черновая сантехника
    • Грубый HVAC
    • Изоляция
    • Гипсокартон
    • Подложка
    • Накладка
    • Живопись
    • Отделка электрика
    • Стойки и тумбы для ванных комнат и кухонь
    • Отделка сантехника
    • Ковролин и пол
    • Отделка HVAC
    • Подключение к водопроводу или бурению скважины
    • Подключение к канализации или установка септика
    • Перфоратор

    Всегда лучше иметь подробный график сборки, чтобы иметь хорошее представление о ходе сборки.Это также помогает организовать определенные шаги, так как специалистов-строителей обычно нужно планировать на несколько месяцев вперед. Подробный график также позволит вам узнать, когда ваши строители могут сбиться с пути, выйти за рамки бюджета или просто нуждаться в некотором положительном подкреплении.

    И последнее примечание: Эрин рекомендует быть доброй ко всем, кто участвует в процессе строительства. Помните, вы все вместе.

    «Строители, цементники, монтажники гипсокартона, электрики, маляры, плотники и т. Д.- мы узнали их. Мы заставили их почувствовать себя желанными и ценными », — сказала Эрин.

    Это похоже на ужин в ресторане. Если вы относитесь к официанту как к грязи, вы вряд ли получите лучший сервис. И это всего лишь один ужин, здесь мы говорим обо всем вашем доме! Так что относитесь к команде так, как вы хотите, чтобы они относились к вам, и в конце концов все выиграют.

    И это результат, на который мы надеемся, счастье повсюду. Если вы выполните эти простые шаги и выучите несколько упражнений на глубокое дыхание, ваше телосложение будет отличным.Удачи и убедитесь, что вы застрахованы по доступному полису страхования домовладельцев.

    © 2021, Портал потребительского агента, ООО. Все права защищены.

    Источники

    https://home.howstuffworks.com/home-improvement/repair/house2.htm

    https://www.thesunnysideupblog.com/

    https://www.housebeautiful.com/home-remodeling/interior-designers/tips/g569/what-i-learned/?slide=10

    https: // dengarden.com / misc / new-construction-home-building-tips

    https://www.thehousedesigners.com/articles/7-tips-for-building-your-first-home.asp

    .