Проект дома 12 на 12 одноэтажный с 4 спальнями: Проект дома 12 на 12 с 4 спальнями. Проекты домов и коттеджей 12 х 12 с четырьмя спальнями

Содержание

Проекты одноэтажных домов с четырьмя спальнями

Категория проектов	Проекты одноэтажных домов с четырьмя спальнями
Стоимость проектов	От 37200₽
Площадь проектов	От 100 м2
Этажность проектов	Одноэтажные
Формат документации	Печатный

Проектировочная и строительная компания с безупречной репутацией предоставляет возможность заказать проект на выгодных условиях — одноэтажный дом с 4 спальными. Это идеальный вариант для большой семьи. Вы сможете разместиться в таком доме с максимальным комфортом.

План одноэтажного дома, который вы можете заказать в нашей компании, обладает целым списком преимуществ:

Возможностью строительства из различных материалов
Просторными размерами
Продуманными планировочными решениями

Вы можете стать владельцем роскошного дома. Загородная недвижимость для многих людей превращается в семейное гнездо, которое не хочется покидать.

Проект дома с 4 спальными вовсе не так дорог в реализации, как многие думают. Приобретать загородную недвижимость стало модным. Плюсы проживания за чертой города не вызывают никаких сомнений. Вы и ваши дети сможете наслаждаться чистым воздухом и живописными видами.

Проект одноэтажного дома – это настоящая находка для тех, кто мечтает о просторном жилище. Помимо спален в нем есть гостиная, кухня, хозяйственные помещения.

Среди самых популярных материалов, из которых строят такие дома, можно выделить кирпич, газоблок, пенобетон, дерево. Отдавая предпочтение тому или иному варианту, рекомендуется проанализировать все плюсы и минусы конкретного материала. Отличия между ними заключаются в морозостойкости, теплоизоляционных характеристиках, сроке службы, стоимости. На этапе выбора желательно проконсультироваться с профессионалами в области строительства. Они посоветуют лучше решение, подробно расскажут о преимуществах и недостатках разных материалов. Строительство ведется с обязательным авторским надзором.

Архитектурное бюро Z500 уже более 10 лет успешно работает над проектированием жилых домов, которые отличаются качеством и комфортом. К вашему вниманию более 1000 проектов, в которых представлено множество вариантов планировок. Удобство и современность, эргономичность пространства и соответствие стандартам в каждом проекте. Читайте больше о компании здесь.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ

Может ли клиент заказать дополнительные изменения для проекта?

Да, конечно. Даже в типовой проект наши специалисты могут внести необходимые изменения, которые клиент хотел бы видеть.

В проекте есть план лестницы?

Нет, большинство проектов не предусматривают расчет бетонной лестницы. Это связано с тем, что клиенты часто реализуют деревянные лестницы, для которых данный чертеж будет неактуальным. Цена проекта также ниже, если нет расчета лестницы.

Не теряют ли свою актуальность проекты, которые были созданы компанией 5 лет назад?

Нет, ведь специалисты их регулярно проверяют. Представленные проекты ответствуют нынешним нормам строительства, являются комфортными, эргономичными и экономически выгодными.

С составом проекта можно ознакомиться здесь:

Автор статьи: Роберт Воганов, ведущий эксперт компании Z500

Проекты одноэтажных домов и коттеджей с 4-мя спальнями

По коду Сначала новые Сначала небольшие Сначала большие Сначала дешевые Сначала дорогие Сначала малоэтажные Сначала многоэтажные По популярности

Найдено проектов: 147

90-93 41 200 ₽

117.6 м²
Каркас
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 12×13 метров, общей площадью 117 м², каркасного типа, c террасой, котельной и кухней-столовой

41-61 43 200 ₽

151.46 м²
Кирпич
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 15×18 метров, общей площадью 151 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

81-71 43 200 ₽

151. 46 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 15×18 метров, общей площадью 151 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

65-40 41 300 ₽

124.94 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 12×16 метров, общей площадью 124 м², из газобетона (пеноблоков), c гаражом, террасой, котельной и кухней-столовой

47-40 37 000 ₽

78.8 м²
Кирпич
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 12×8 метров, общей площадью 78 м², из кирпича, c террасой и кухней-столовой

74-88 40 000 ₽

215.15 м²
Кирпич
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 23×16 метров, общей площадью 215 м

2, из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

48-29 40 300 ₽

169. 46 м²
Кирпич
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 19×15 метров, общей площадью 169 м², из кирпича, c гаражом, террасой, котельной и кухней-столовой

69-63 40 300 ₽

169.46 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 19×15 метров, общей площадью 169 м², из газобетона (пеноблоков), c гаражом, террасой, котельной и кухней-столовой

81-04 40 000 ₽

110.29 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 16×10 метров, общей площадью 110 м

2, из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

75-16 40 000 ₽

110.29 м²
Кирпич
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 16×10 метров, общей площадью 110 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

45-94 40 500 ₽

175 м²
Кирпич
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 18×17 метров, общей площадью 175 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

58-35 39 400 ₽

112. 5 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 15×13 метров, общей площадью 112 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой и котельной

69-30 44 500 ₽

155.79 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 20×15 метров, общей площадью 155 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

44-15 41 600 ₽

118.6 м²
Кирпич
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 15×10 метров, общей площадью 118 м², из кирпича, c котельной и кухней-столовой

48-32 44 200 ₽

154.96 м²
Кирпич
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 20×11 метров, общей площадью 154 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

68-45 44 200 ₽

154. 96 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 20×11 метров, общей площадью 154 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

69-21 43 300 ₽

144.3 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 19×9 метров, общей площадью 144 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

59-95 41 600 ₽

126.05 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 16×14 метров, общей площадью 126 м

2, из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

91-21 37 000 ₽

79.05 м²
Каркас
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 11×8 метров, общей площадью 79 м², каркасного типа, c террасой, котельной и кухней-столовой

82-16 37 000 ₽

78. 8 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 12×8 метров, общей площадью 78 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой и кухней-столовой

Представляем подборку проектов одноэтажных домов с 4-мя спальнями: все проекты с полным комплектом необходимых чертежей – архитектурным и конструктивным. Удобные и продуманные планировки, простые и экономичные решения – далеко не все плюсы домов в один этаж. Сомневаетесь, хватит ли всем места? Посмотрите варианты проектов одноэтажных домов с мансардой или двухэтажных домов с террасой. При необходимости мы всегда сможем внести изменения или полностью разработать новый индивидуальный проект, учитывающий все Ваши требования и пожелания.

План дома с 4 спальнями | Планы дома монстров

Почему стоит выбрать план дома с четырьмя спальнями для вашей семьи?

С таким количеством домов на одну семью, доступных сегодня, ясно, что средняя американская семья выбирает дом с меньшим количеством спален и меньшей площадью. Однако есть ряд причин, по которым дома с четырьмя спальнями могут быть полезны для вашего образа жизни.

Вот лишь некоторые из ключевых преимуществ, которые могут упростить выбор между двумя или четырьмя спальнями:

1) Вам больше никогда не будет не хватать места, когда вашей семье нужно место для роста или если им нужно временное пространство во время ремонта.

2) Планировка обеспечивает гибкость, поэтому вы можете легко преобразовать комнаты в офисы, гостевые апартаменты и другие помещения по мере необходимости.

3) Чем больше спален, тем выше стоимость при перепродаже.

Общие черты планов домов с 4 спальнями

Между одной и двумя ванными комнатами

Количество ванных комнат зависит от ваших потребностей. Многие планы домов с четырьмя спальнями включают одну или две ванные комнаты, и вы можете добавить полную или половинную ванную комнату в зависимости от того, сколько у вас этажей.

Четыре или более шкафов

В каждой комнате есть шкафы для хранения вещей, а в коридорах больше места для хранения мелких предметов, таких как веники и хозяйственные принадлежности.

Один или два этажа

Большинство проектов домов с четырьмя спальнями представляют собой двухэтажные дома. Однако, в зависимости от внутренней планировки и размера участка, на котором вы строите, вы можете построить дом с четырьмя спальнями в стиле прерий на одном уровне или вместо этого выбрать трехэтажный дом.

Добавление номера

В зависимости от общей площади, с которой вы работаете, в проектах домов с четырьмя спальнями могут быть предусмотрены дополнительные комнаты для дополнительного жилого пространства. Вы можете использовать это как подростковый набор или набор в законе.

Варианты подвала

Все проекты домов, которые мы предлагаем, имеют встроенную возможность построить подвал, подполье или плиту. Когда строители решают надстроить над подвалом, они могут спроектировать и использовать эту площадь в качестве дополнительной жилой площади в своей собственности.

Пять основных преимуществ планов домов с четырьмя спальнями

Преимущество №1.

Отлично подходит для больших семей

Дом с 4 спальнями идеально подходит для большой семьи. Вы можете принять больше гостей и иметь достаточно места для сбора в одной зоне.

Другой сценарий, который может оправдать дом с четырьмя спальнями, — это если ваши дети женятся и создают собственную семью. В любом случае, наличие четырех спален позволяет каждой комнате быть отдельным убежищем, которое по-прежнему ощущается связанным с другими комнатами на том же этаже.

Преимущество №2. Полезно в управлении домашним офисом

Если вы в настоящее время управляете домашним офисом, план дома с четырьмя спальнями может обеспечить идеальную планировку, чтобы разделить вашу профессиональную и личную жизнь. Все, что вам нужно сделать, это превратить одну из спален в офисное помещение.

Планы с четырьмя спальнями особенно популярны для тех, кто планирует работать из дома в качестве писателя, графического дизайнера и других профессий, или у вас есть собственный бизнес и вы хотите сэкономить на расходах, но удвоить свои расходы в выделенном офисном помещении.

Преимущество №3. Варианты создания служебного помещения

План дома с 4 спальнями дает вам достаточно места, чтобы иметь возможность расширить функциональность вашего дома. Популярным дополнением в эти дни являются наборы в законе. Если вы добавляете к существующему плану этажа, вы также можете добавить гостевую комнату и офисные помещения, построив заднюю часть дома, или вы можете построить небольшую квартиру над гаражом.

Планы с четырьмя спальнями идеально подходят для семей из нескольких поколений с людьми, которые нуждаются в дополнительной заботе и поддержке, но не нуждаются в круглосуточном наблюдении.

Преимущество №4. Может не нуждаться в подвале

Чем больше у вас места в плане дома с 4 спальнями, тем меньше вероятность того, что вам понадобится подвал. У вас будет больше места наверху, которое можно использовать для спален, ванных комнат и кладовых. Это также означает, что дом с четырьмя спальнями может быть идеальным для тех, кто хочет избежать лестницы или имеет проблемы с передвижением.

Преимущество №5. Важно для гостей

Чем больше у вас спален, тем больше гостей вы сможете принять. Дома с 4 спальнями идеально подходят для большой семьи или тех, кто любит устраивать собрания, потому что в них есть место для всех и много места для сна.

Наиболее часто задаваемые вопросы о планах дома с 4 спальнями

1. Какие есть творческие способы использования дополнительной спальни?

Неиспользуемая спальня может стать идеальным местом для офиса, игровой комнаты или домашнего спортзала. Некоторые другие виды творческого использования включают:

Домашний кинотеатр
Музыкальная студия
Солярий (при установке мансардных окон и высоких окон)
Гостевая спальня для иногородних
Студия йоги

Вы можете использовать дополнительное пространство спальни для чего угодно, если ваши планы соответствуют плану дома с 4 спальнями.

2. Что лучше: построить новый дом или купить?

Многие люди думают, что построить собственный дом с нуля будет дороже, но это может быть гораздо более доступным и эффективным процессом, чем они думают.

Во-первых, использование пользовательских планов этажей позволит вам иметь рабочие чертежи в качестве основы. Затем вы персонализируете эти планы и делаете их своими собственными, используя экспертное руководство архитектора.

Использование функции «Стоимость строительства» в планах Monster House вместе с нашей опцией «Спросите архитектора» даст вам возможность найти собственные материалы, получить совет эксперта и оставить последнее слово в том, как будет выглядеть ваш дом.

Во-вторых, вы сможете определить, сколько или как мало квадратных метров вам нужно, что поможет вам сэкономить на ремонте или расширении позже.

3. Нужны ли вам чертежи, чтобы построить дом?

Вам всегда нужны чертежи, когда вы готовы построить дом. Если вы хотите начать проект дома с четырьмя спальнями, вы будете полагаться на архитектора и строителя, которые будут работать с вами. Они помогут вам определить, какой тип плана дома с 4 спальнями лучше всего соответствует вашим потребностям и какие комнаты вам понадобятся по мере роста вашей семьи.

Когда вы работаете с планами домов с 4 спальнями от Monster House Plans, вы можете воспользоваться преимуществами нашей технологии интеллектуального 3D-моделирования. Просмотр ваших чертежей с разных точек зрения может помочь вам визуализировать все, от материалов, конструктивных возможностей, внутренних перспектив и многого другого.

Заключение

С таким большим выбором планов домов с 4 спальнями вы обязательно найдете идеальный план этажа для своей семьи, используя планы Monster House. Независимо от того, ищете ли вы планировку, включающую домашний офис, помещение для супругов или любые другие дополнения, у нас есть множество вариантов, которые вам подойдут. Наши дома с 4 спальнями не только предлагают дополнительную спальню и пространство для гостей, но также включают в себя такие преимущества, как встроенное хранилище, открытые жилые помещения и многое другое.

Планы дома монстров предлагают планы этажей с четырьмя спальнями, которые отлично подойдут, ищете ли вы что-то маленькое и уютное или достаточно просторное, чтобы принять всех ваших друзей на игровой вечер. Ознакомьтесь с нашими планами и начните строительство дома своей мечты уже сегодня.

Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Делая свой первый шаг к домовладению, потенциальные покупатели сталкиваются с важным решением: построить дом с нуля или приобрести существующий дом? Ответ часто зависит от их желаемых характеристик, бюджета и финансов.

По данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена продажи существующих домов на одну семью в США в декабре 2021 года составила 358 000 долларов, что на 15,8% больше, чем в предыдущем году. За тот же период Бюро переписи населения США и Министерство жилищного строительства и городского развития США сообщили о средней цене продажи новых домов на одну семью в размере 377 700 долларов.

Некоторым потенциальным покупателям разница в стоимости поначалу может показаться препятствием. Для других это может быть достойным расходом на строительство совершенно нового дома в соответствии с их личными требованиями.

Чтобы немного облегчить принятие решения, давайте разделим общую стоимость и посмотрим, как будут потрачены ваши доллары, если вы решите построить новый.

Согласно данным опроса HomeAdvisor, стоимость строительства нового дома может варьироваться от 117 971 до 450 345 долларов, в среднем 284 158 долларов. Эта сумма может варьироваться в зависимости от региона, типа дома, размера и желаемых характеристик дома или предметов роскоши. Новое строительство обычно стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут, но дополнения и настройки могут быстро увеличить расходы до 500 долларов и более за квадратный фут.

Затраты на подготовку к строительству

Значительное количество труда уходит на получение правильных разрешений, разработку плана дома, наем команды и подготовку участка еще до начала строительства. Вы можете ожидать, что затраты на подготовку к строительству составят от 10 до 25 процентов от общей стоимости проекта.

Оформление документов: планы, разрешения и сметы

Прежде всего, вам следует определиться с планом дома. Независимо от того, выбираете ли вы популярный проект от компании или строителя, который предоставляет планы дома, или нанимаете архитектора для разработки уникального индивидуального дома, просто имейте в виду, что чем более подробные и персонализированные чертежи, тем дороже он будет. Планы домов обычно стоят от 2000 до 8000 долларов.

Следующим шагом после выбора и покупки плана дома является консультация с вашим застройщиком или генеральным подрядчиком с готовым предложением. Набор предложений включает в себя всю необходимую информацию, необходимую вашему подрядчику, включая план этажа и внешние изображения или высоты каждой стороны, а также уклоны крыш, чтобы дать вам оценку стоимости строительства. Ваш подрядчик изучит планы, задаст вопросы и сделает заметки, чтобы получить полное представление о дизайне дома вашей мечты.

Ваш подрядчик также должен быть знаком с местными нормами и необходимыми разрешениями на строительство, которые вам потребуются перед началом строительства. Затраты могут варьироваться, но вы можете рассчитывать заплатить в среднем от 1200 до 2000 долларов за разрешение на строительство. Также могут потребоваться другие разрешения, например, для подвалов, электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехники.

Профессиональные сборы

В зависимости от выбранного плана дома и желаемых функций вы, вероятно, будете взаимодействовать с несколькими профессионалами в области дизайна. Ваш генеральный подрядчик (иногда такой же, как и ваш строитель) выступает в качестве руководителя вашего проекта и контактного лица, а также управляет другими профессионалами в вашей команде.

Генеральные подрядчики обычно взимают от 10 до 20 процентов от общей стоимости строительства. Иногда это называют «затраты плюс». Опытные подрядчики изложат свой план оплаты и варианты в первоначальном контракте до начала работы. Оплаченная часть обычно выплачивается авансом, а оставшаяся часть по завершении или платежи производятся перед началом каждого нового этапа строительства.

По данным HomeAdvisor, среди других специалистов могут быть наняты архитекторы (125–250 долларов в час), инженеры (100–200 долларов в час), чертежники (50–130 долларов в час), дизайнер интерьеров (50–200 долларов в час) и ландшафтный архитектор. (70–150 долларов в час). Хотя вам могут не понадобиться все эти услуги для вашего дома, они являются еще одной потенциальной стоимостью, о которой следует помнить и обсуждать с вашим подрядчиком.

Покупка земли и подготовка участка

Скорее всего, вы потратите большую часть общего бюджета проекта на покупку земли и подготовку участка. HomeAdvisor указывает, что в зависимости от размера, местоположения и других факторов стоимость участка может составлять от 3000 до 150 000 долларов. По данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) «2019«Стоимость строительства дома» домовладельцы могли рассчитывать потратить в среднем 89 540 долларов на готовый участок площадью 22 094 квадратных фута. Вы, вероятно, найдете значительно более дешевые незастроенные участки в сельской местности, но в конечном итоге можете потратить больше на установку инженерных сетей.

Если участок не подключен к коммуникациям, канализации или кабельным линиям, он считается незавершенным. Чтобы подготовиться к строительству на земле, с вас, вероятно, будет взиматься плата за подключение к городской канализации (1300–5000 долларов США), городской электросети (1000–30 000 долларов США) и городскому водопроводу (1000–5000 долларов США).

Лоты с менее желательными условиями могут создать дополнительные проблемы и расходы. Возможно, вам потребуется, чтобы эксперт проверил почву перед копанием, чтобы предотвратить установку фундамента на сильно насыщенной почве или грунтовых водах (800–2100 долларов США). Любая неровная местность, заросшие кусты или деревья могут потребовать удаления деревьев или земляных работ и выравнивания (1500–5300 долларов США). Геодезическая съемка также может потребоваться для получения юридических документов о границах и топографии вашего участка перед строительством на участке (400–700 долларов США).

Если на вашем участке есть существующий дом, стоимость сноса может варьироваться от 3000 до 25000 долларов. Если вы можете использовать некоторые части существующего дома в своем новом доме или продавать различные материалы, вы можете сэкономить при этом несколько долларов.

Жилищное строительство

Общий бюджет строительства вашего нового дома можно разбить на три основные категории расходов: материалы, труд и административные расходы (включая проектные работы и разрешения, описанные выше).

Выбор материалов

Выбор материалов может существенно повлиять на ваш бюджет. Недавние проблемы с цепочками поставок и глобальная нехватка материалов привели к росту цен, в то время как на рынке их не хватает. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком, если есть определенный материал, который вы хотите в вашем доме. Они могут сообщить лучшее время для покупки, особенно если вам нужно сделать заказ за несколько месяцев, чтобы обеспечить своевременную доставку.

Смета стоимости материалов может сильно различаться в зависимости от размера дома, дизайна и затрат на доставку или доставку на объект. По данным HomeAdvisor, пиломатериалы, например, могут стоить от 25 000 до 65 000 долларов, а бетон — от 1000 до 10 000 долларов.

Другие важные материалы включают гипсокартон (приблизительно 10 долларов США за лист), пол (1–5 долларов США за квадратный фут), сайдинг (2–15 долларов США за квадратный фут), изоляцию (0,10–1 доллар США за квадратный фут) и кровлю (1000–3000 долларов США). общий). Каждый из этих материалов имеет высокий и низкий уровень с точки зрения типа и качества. Определение того, на каких материалах стоит разориться или сэкономить, зависит от ваших приоритетов и дизайна дома.

Затраты на оплату труда

Затраты на оплату труда — третья по значимости статья расходов, о которой следует помнить. Это также будет зависеть от размера вашего проекта, сроков, местоположения и доступа к качественным материалам.

Помимо гонорара генерального подрядчика, скорее всего, добавятся расходы от субподрядчиков. По данным HomeAdvisor, стоимость работы кровельщиков может составлять от 7 до 16 долларов в час, а кровельщиков — от 5000 до 10 000 долларов за выполненную работу. Кроме того, электрик может брать от 50 до 100 долларов в час, а сантехник может стоить от 45 до 200 долларов в час.

Процесс строительства: разбивка затрат

Следующий план представляет собой пошаговый процесс строительства нового дома с разбивкой затрат по этапам строительства.

Фонд

Фонд нового дома обычно стоит в среднем от 4 до 25 долларов за квадратный фут. Ваш тип фундамента (плита, подвал или подвал) часто зависит от ваших потребностей и вашего географического региона. Монолитная бетонная плита, как правило, является самым дешевым вариантом, его цена варьируется от 5 200 до 13 000 долларов, в то время как подполье может стоить от 7 000 до 21 000 долларов, а недостроенный подвал может стоить в среднем от 10 000 до 30 000 долларов. Самые большие потенциальные расходы на этом этапе зависят от того, закончите ли вы цокольный этаж. Это может стоить дополнительно от 7 до 23 долларов за квадратный фут.

Каркас

Каркас нового дома может стоить от 20 000 до 50 000 долларов. Этап каркаса включает в себя возведение конструкции дома и построение остова от ферм до крыши. Каркасщики обычно завершают обшивку, установку чернового пола и металлические работы, а также могут включать окна и двери.

Естественно, стоимость зависит от размера дома. Чем больше дом, тем дольше сроки и больше счет.

Фасад

Как и в случае с обрамлением, стоимость наружной отделки зависит от размера и дизайна дома, а также от рыночной цены материалов. Внешняя отделка дома стоит в среднем от 40 000 до 60 000 долларов. Они включают в себя сайдинг, кровлю (5600–11 500 долл. США), внешнюю покраску (1800–4400 долл. США), а также наружные двери и окна (3000–9 долл. США).,300).

Установка основных систем

На этом этапе каркас поднят, и конструкция начинает выглядеть как настоящий дом. Чтобы он выглядел как настоящий дом, его нужно оживить водой, воздухом и электричеством. Необходимо будет установить грубую сантехнику и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а квалифицированный электрик подключит ваш дом к местной электросети.

По данным HomeAdvisor, установка основных систем в вашем новом доме обычно стоит от 30 000 до 75 000 долларов США, что включает в себя черновую сантехнику (приблизительно 7 000–15 000 долларов США), электрические подключения (20 000–30 000 долларов США) и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (в среднем 1 500–13 000 долларов США). ).

В некоторых случаях может потребоваться установка септика или системы водоснабжения. Узнайте у своего застройщика, какие варианты доступны в вашем регионе. Установка септика стоит в среднем от 3000 до 5000 долларов.

Хотите стать экологичнее? Все больше и больше домовладельцев выбирают экологичный путь, устанавливая солнечные батареи. Стоимость оборудования и установки составляет от 18 000 до 35 000 долларов.

Внутренняя отделка

На данном этапе ваш дом почти готов и нуждается в личных штрихах, которые придадут ему тепло и уют. Поэтому неудивительно, что внутренняя отделка — это, безусловно, самая большая статья расходов в бюджете строительства, которая стоит от 50 000 до 175 000 долларов, но легко превышает эту сумму в зависимости от выбранных вами материалов. Более высококачественная отделка очень быстро увеличит вашу цену, поэтому обязательно держите свой бюджет под рукой, чтобы избежать перерасхода. Легко увлечься моментом, когда кажется, что дом вашей мечты так близок к завершению

Ниже приведены средние затраты на установку некоторых распространенных отделок на этом этапе на основе данных HomeAdvisor: нестандартная мебель (2 000–30 000 долл. США), столешницы (2 000–4 000 долл. США), пол (10 000–35 000 долл. США), внутренняя краска (4 000–11 000 долл. США), двери. 5 000–20 000 долларов США), освещение (2 000–12 000 долларов США) и внутренний камин (1 000–10 000 долларов США). Если у вас есть время и возможность, подумайте о том, чтобы покрасить свои внутренние комнаты, чтобы сэкономить до 10 000 долларов. Облицуйте свою ванную комнату любимыми разноцветными камнями. Подумайте о том, как сделать процесс переезда семейным проектом, и сделайте кухонный стол или камин по индивидуальному заказу вместе, чтобы создать особые воспоминания об этом счастливом событии.

Установка бытовой техники

Домовладельцы могут ожидать, что новая бытовая техника и ее установка будут стоить от 3500 до 15000 долларов. Поначалу это кажется огромным ценником, но помните, что это совершенно новые приборы с совершенно новыми гарантиями. Вы не будете выделять средства на замену бывшего в употреблении холодильника, если он сломается в течение первого года проживания дома. Вместо этого вы можете наслаждаться тишиной своего нового дома и новой бытовой техники.

Ограждение и ландшафтный дизайн

Чтобы озеленить вашу собственность, включая передний и задний дворы, вы можете ожидать, что профессиональный ландшафтный дизайн будет стоить от 3000 до 16 000 долларов, согласно HomeGuide, в зависимости от размера и рельефа земли, окружающей ваш дом. Строительство забора обычно стоит в среднем от 1330 до 5550 долларов. После того, как все будет установлено, у детей будет достаточно места, чтобы безопасно играть и проводить время на свежем воздухе.

Не забудьте учесть любые завершающие штрихи, которые могут вам понадобиться, например подъездную дорожку (2200–6100 долларов) или бетонное патио (1200–4300 долларов).

Вы можете спросить, что произойдет, если дом будет готов, а в общем бюджете еще останется место для маневра? Это идеальное время, чтобы ознакомиться со списком полезных функций. Подумайте об установке подземного бассейна, о котором вы всегда мечтали (36 000–100 000 долларов США), или террасы (4 080–11 300 долларов США), или застекленной веранды, чтобы наслаждаться свежим бризом на открытом воздухе (600–3 500 долларов США).

Проверки

На протяжении всего процесса строительства жилья ваш подрядчик будет обязан планировать периодические проверки. Это включает в себя окончательную инспекцию для получения свидетельства о вводе в эксплуатацию, которое подтверждает, что все работы со структурой были выполнены в соответствии с нормами и что здание безопасно для проживания. В целом инспекции будут стоить в среднем 5000 долларов США в течение всего проекта.

Дополнительные факторы стоимости

При рассмотрении вопроса о строительстве дома или покупке существующего дома несколько общих факторов могут повлиять на стоимость вашего проекта.

Размер

Площадь дома напрямую влияет на цену дома. Дома с большей площадью будут стоить дороже, чем дома меньшего размера, как показано в следующей таблице.

Размер в квадратных футах	Средний диапазон
900	$90,000–$180,000
1,200	$120,000–$240,000
1,600	$160,000–$320,000
2,000	$200,000–$400,000
2,500	$250,000–$500,000
3 000	300 000–600 000 долл. США
5 000	$ 500 000–1,000 000

9 00079 77676.0288
Количество спален
Количество спален в доме также влияет на дизайн новой постройки и размер, что влияет на стоимость. Как правило, чем больше спален вы включаете, тем выше стоимость.
Number of Bedrooms Cost Range
2 $93,000–$155,000
3 $248,000–$310,000
4 $388,000–$465,000
Источник: HomeGuide
Уровни
Любые дополнительные уровни в доме увеличивают ваш общий счет. Например, согласно Национальному оценщику ремесленников, материалы и рабочая сила обычно стоят около 13 долларов за квадратный фут для каркаса одноэтажного дома и примерно 22 доллара за квадратный фут для двухэтажного дома.
Абстрактные или необычные проекты
Выбор популярного или более стандартизированного плана этажа часто будет дешевле, чем индивидуальный дизайн с уникальными характеристиками. Изогнутые стены, например, сложнее и, следовательно, дороже проектировать и строить, чем обычные плоские плоскости.
Тип дома
Тип дома, который вы выбираете, также влияет на общую стоимость. В нижней части ценового диапазона находятся модульные или сборные дома (от 180 000 до 360 000 долларов). Эти дома строятся крупными частями на заводе и собираются на вашем участке. Они предлагают меньше пользовательских опций, но делают процесс значительно более доступным для домовладельцев с ограниченным бюджетом.
Дома в стиле ранчо обычно стоят в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Несмотря на то, что они одноэтажные, они часто стоят дороже, чем двухэтажные, из-за широко распространенной планировки этажей и высоких затрат на фундамент.
Современные дома могут стоить в среднем от 750 000 до 15 миллионов долларов. Во многом это связано с абстрактными архитектурными надстройками и большими стеклянными пространствами.
Строительство викторианских домов обычно стоит от 250 000 до 550 000 долларов, а бунгало и коттеджи стоят примерно от 200 000 до 600 000 долларов, или около 250 долларов за квадратный фут.
Пляжные домики требуют дополнительно от 20 000 до 60 000 долларов сверх стоимости строительства, чтобы установить опорно-балочный фундамент. Заманчиво построить дом сейчас и поднять его в будущем, но подъем дома может стоить от 25 000 до 100 000 долларов. Лучше всего построить сваи сейчас и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, а тем временем уберечь свой дом от наводнения.
Местоположение
Географическое положение оказывает большое влияние на стоимость строительства дома. Стоимость внутреннего рынка региона, его доступ к строительным материалам и квалифицированной рабочей силе, а также местная стоимость жизни — все это влияет на цену по регионам. Исходя из средней цены за квадратный фут, Средний Запад и Юг являются менее дорогими рынками для строительства, в то время как Северо-Восток и Запад стоят дороже, как видно из следующей таблицы.
Регион Median Price Per Square Foot
Northeast $153. 54
Midwest $112.09
South $105.99
West $147.68
Source: U.S. Census Bureau Характеристики нового жилья на 2020 год
Часто задаваемые вопросы
Если вы все еще думаете о строительстве нового дома, вот несколько часто задаваемых вопросов о процессе строительства дома.
Дешевле ли купить или построить новый дом?
В зависимости от местоположения, рыночных цен и желаемых характеристик строительство нового дома может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка существующего. Существенным фактором будет то, владеете ли вы уже землей, на которой хотите построить. Если ваш участок уже построен, общая стоимость строительства вашего дома может быть сопоставима с продажной ценой покупки существующего дома.
Ответ на этот вопрос уникален для вас и вашей ситуации с покупкой. Если вы чувствуете себя несколько придирчиво к особенностям своего дома и хотите иметь право голоса в процессе строительства, это здание может отлично вам подойти. В зависимости от налогов, региональных расходов и материальных затрат ваша новая постройка может быть в том же ценовом диапазоне, что и существующие дома, которые вы могли бы рассмотреть в этом районе. Прежде чем принимать окончательное решение, лучше изучить варианты и провести собственное исследование.
Как работает финансирование?
Если вы не можете предоставить денежные средства для своего проекта, есть варианты финансирования. Поскольку дом еще не построен, вы не имеете права на традиционную ипотеку, и вам нужно будет получить кредит на строительство. Эти краткосрочные кредиты могут быть использованы для финансирования строительства нового дома и выдаются меньшими частями в течение срока проекта для финансирования каждой новой фазы. Некоторые кредиторы предлагают ссуду от строительства до постоянной ссуды, которая после завершения проекта превратится в традиционную ипотеку.
Нужно ли нанимать генерального подрядчика при строительстве нового дома?
Если вы умеете делать что-то своими руками, у вас может возникнуть соблазн отказаться от найма генерального подрядчика и построить собственный дом. Если у вас есть время и необходимые навыки, строительство собственного дома может сэкономить вам в среднем от 20 000 до 60 000 долларов.
Тем не менее, вы можете подумать, что это экономия времени, которое вы инвестируете в проект. Профессиональные подрядчики и субподрядчики разбираются во всех тонкостях строительных норм, разрешений и сроков, что позволяет им завершить проект в течение нескольких месяцев. Люди, вероятно, потратят год или больше на завершение строительства собственного дома.
Как новому покупателю жилья связаться с надежным застройщиком?
При поиске подрядчика, который возглавит ваш новый проект дома, вам следует провести тщательный поиск в Интернете, спросить соседей и друзей о рекомендациях и выяснить, какие строители имеют солидную репутацию в вашем районе. Этот профессионал возглавит задачу по созданию не только дома вашей мечты, но и вашей самой большой инвестиции.
Запрашивайте предложения как минимум от трех до пяти подрядчиков. Спросите, какие технологии они используют для ежедневного отслеживания прогресса и общения с клиентами. У большинства подрядчиков есть какой-либо онлайн-инструмент или приложение, которое позволит клиенту просматривать ход выполнения на каждом этапе сборки. Некоторые даже включают фотографии, чтобы увидеть ваш дом, как он строится.
Встретьтесь лично с вашими лучшими кандидатами в подрядчики, чтобы обсудить ваше предложение. Заранее запланируйте ответы на их вопросы и подготовьте несколько своих. Кроме того, вы должны проверить на их веб-сайте или спросить лично, есть ли у них страхование строительства.
Мышление крошечное: Сколько стоит построить гостевой дом?
Вы можете подумать о строительстве крошечного дома или пристроить его к своему участку в качестве гостевого дома. В среднем строительство крошечного дома будет стоить от 25 000 до 35 000 долларов. Преобразовав транспортный контейнер или повторно используя материалы, некоторые домовладельцы построили крошечные дома менее чем за 10 000 долларов.