Проект дома с мансардой 9 10: Проекты домов 9 на 10 с мансардой. Дом 9х10 м с мансардой

Содержание

Проекты домов 9 на 10

Подборка проектов коттеджей 2018: как выбрать проект дома 9 на 10 правильно

Поиск какого-либо плана загородного дома для возведения займет существенных усилий. В этом разделе предложены проекты домов размером 9 на 10 с фото и планировками для малоэтажного строительства, а кроме того приведены инструкции, позволяющие найти лучший проект.

Земельный участок для возведения дома 9х10 по проекту

По общему правилу, проект дома 9 на 10 следует искать в случае, если в наличии есть земельный участок, поскольку вследствие имеющихся ограничений возможны сложности.

Собственно, когда Вам понравился какой-либо проект дома 10 на 9 (9х10), то существует возможность подобрать определенные условия именно для выбранного архитектурного решения.

Учтите, что проект дома 9 на 10 устанавливает некоторые требования к размерам и форме земельного участка. Поэтому мы рекомендуем скачать проект коттеджа 9 на 10 и изучить требования исходя из пояснительной записки.

Цена возведения загородного дома 9 на 10 по проекту

Подбирать проект дома 9 на 10 необходимо в пределах собственных финансовых возможностей. Конкретную смету по реализации каждого плана реально получить лишь в ходе индивидуального расчета. Один и тот же план коттеджа представит различающуюся цену строительства исходя из типа материала, технологии, региона застройки и прочего.

Сколько этажей будет в коттедже 9х10

Если Вы пока не выбрали, сколько этажей необходимо в будущем коттедже, учитывайте такие нюансы:

– 1-этажный коттедж с чердаком – если средств нет, чтобы сразу построить дом с мансардой, то строительство можно провести по частям: сначала закончив первый уровень, а мансардный сделать временно чердаком без отделки. Закончить мансардный этаж станет возможно в любое время;

– одноэтажный дом 9 на 10 по проекту размещает в рамках одной плоскости все происходящие процессы – отсутствие лестницы позволит с комфортом перемещаться внутри, однако смета 1-этажного частного дома с аналогичными характеристиками получится существенно больше в сравнении с мансардным коттеджем, ибо остаются самые существенные пункты сметы – фундамент и крыша;

– проект двухэтажного дома размером 9 на 10 окажется в осуществлении существенно дороже в сравнении с планами домов с мансардой и одноэтажными домами, и у владельца окажется 2 полноценных этажа;

– проекты домов с мансардой 9 на 10 станут финансово максимально выгодными, характеризуются разумным планированием общего и личного пространства, высокими параметрами энергоэффективности. Но, в такого рода коттеджах нужно будет побольше внимания обратить, обыгрывая кровельные скосы и аттиковую стену.

Отдельно следует заметить, что планы коттеджей в решениях мансардного, 1- 2-уровневого типа при идентичных параметрах будут иметь различную площадь.

Проект современного коттеджа с прицелом на будущее

Прежде чем остановить свой выбор, оцените, все ли архитектурные решения останутся в точности такими же приемлемыми спустя несколько лет? Допустим, сохранят ли актуальность огромная гостиная, объединенный санузел, спальные комнаты на мансардном этаже? Что когда у Вас будут в доме дети или переедут пожилые родители?

Соответственно, подбирая проект дома 9х10 метров, не забывайте правило – “семь раз отмерь – один отрежь! ” и коттедж будет реализацией мечты на многие годы.

Проект дома 9 на 10 одноэтажный, фото, чертежи

Выбирая проекты для загородного дома, в первую очередь следует определиться с его этажностью. От этого параметра зависят и финансовые, и временные затраты на строительство, и функциональность постройки. А выбирается он не только по предпочтениям владельца, но и по размерам территории. Небольшой участок требует возведения 2-х этажного здания. А владелец просторного может позволить себе заказ проекта одноэтажного дома 9 на 10 метров.

Достоинства проекта

Особенности проектирования и строительства одноэтажных зданий заключаются в повышении скорости ремонтных работ и снижении затрат по сравнению с многоэтажными постройками. При этом они намного лучше вписываются в природный ландшафт. А размеры в плане 9 х 10 м обеспечивают ещё и десятки различных вариантов планировки, давая возможность получить две, три или четыре жилых комнаты, в зависимости от состава семьи.

К преимуществам, которыми обладают проекты таких домов, можно отнести:

  • возможность сооружения упрощённого фундамента, на единицу площади которого будет приходиться меньше веса, чем на такую же часть многоэтажного здания;
  • отсутствие необходимости в усилении несущих стен, что расширяет ассортимент подходящих для строительства материалов;
  • более простую разводку инженерных сетей и коммуникаций. Особенно это касается системы отопления, которая в таком доме может быть не только принудительной, но и гравитационной, и водоснабжения, для которого требуется меньший напор.

Для таких домов не предусматриваются лестничные пролёты (кроме вариантов с мансардным этажом). А это обеспечивает не только сокращение расходов на сооружение лестниц, но и повышение безопасности проживающих здесь детей и пожилых людей. Кроме того, на первом этаже освобождается дополнительная площадь, которая могла бы быть занята пролётом.

Особенности строительства и организации пространства

Одноэтажные здания 10 на 9 метров обладают и рядом недостатков. К ним относят трудности планировки, которая должна быть такой, чтобы в доме получилось как можно меньше проходных комнат. В то же время желательно обойтись и без большого количества коридоров, уменьшающих жилую площадь. Поэтому при планировании размещения комнат лучше всего рассмотреть готовые проекты, ознакомившись с их преимуществами и недостатками.

Одним из основных нюансов, который играет роль в выборе подходящего варианта, является соответствие помещений требованиям проживающих в доме людей. Например, для одной семьи из 4–5 человек вполне допускается объединение гостиной и кухни в одно общее пространство для отдыха. А детскую комнату желательно располагать с южной стороны здания, для создания в ней более комфортного микроклимата с меньшими затратами на отопление. Подходят размеры домов 9 х 10 м и для двух небольших домохозяйств – например, для родителей и для семьи одного взрослого ребёнка. Хотя в этом случае желательно увеличить пространство за счёт мансардного этажа.

К важным моментам, которые требуется учитывать при сооружении большого одноэтажного здания, относят большие затраты на кровлю. Размеры крыши будут примерно вдвое большими по сравнению с аналогичным по площади двухэтажным домом. Это ограничивает возможность применения дорогих кровельных материалов для большинства владельцев. Зато конфигурация крыши может быть практически любой. А рациональное использование подкрышного пространства обеспечит здание дополнительной жилплощадью.

Интересные варианты

Ассортимент планировок для здания размером 9 на 10 м достаточно большой для того чтобы подобрать проекты домов, подходящие каждому. Среди них стоит выделить такие популярные варианты как:

    • жилплощадь с двумя спальнями и размещённой в здании котельной. Одна из жилых комнат при этом вполне может быть и детской;
    • планировка с двумя большими спальнями или тремя маленькими;

  • дома с одной большой спальней и огромной гостиной и кухней на первом этаже и ещё одной-двумя жилыми комнатами в мансарде.

Планировка таких домов позволяет заменить достаточно большую трёхкомнатную квартиру. Причём, в отличие от типовых расположений комнат в многоэтажной застройке, проекты позволяют получить больше свободы действий ещё на этапе планирования – без необходимости проведения капремонтов и сноса перегородок. При желании, в планировку можно добавить и кладовую, и кабинет, и гардероб.

А размещать их можно не только на небольших участках, но и на территории, размеры которой ненамного превышают параметры самого здания. И, хотя такое решение может привести к уменьшению приусадебного участка (особенно, если рядом с основным зданием пристроить гараж на 1–2 машины), вариант всё равно окажется более выгодным и удобным по сравнению с двухэтажным домом той же площади.

Проекты домов и коттеджей 9 на 10 (9х10)

98

Цена по запросу

4

Цена по запросу

4

Цена по запросу

3

Цена по запросу

0

Цена по запросу

61

Цена по запросу

34

Цена по запросу

38

Цена по запросу

19

Цена по запросу

4

Цена по запросу

24

Цена по запросу

5

Цена по запросу

19

Цена по запросу

1

Цена по запросу

9

Цена по запросу

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9.7% годовых сроком на 30 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

планировка брусового коттеджа площадью 8 х 9 и 8 х 10, 6 х 9 и 7 х 8, 6 х 6 и 8 х 8, 9 х 9 и 7 х 9 метров

Проекты домов из бруса с мансардой выделяются рациональным подходом к возведению строения с экономией полезной площади дачного или садового участка. Чтобы обстановка была не только практичной, но и особенной, уместной на все времена, нужно позаботиться о ряде факторов. Рассмотрим тонкости обустройства с учетом разной площади и рекомендаций по строительству и ремонту.

Особенности и преимущества

Возведение строения из бруса с мансардным помещением дает массу преимуществ хозяевам дома. В отличие от чердака мансарда входит в общий метраж жилого пространства. Она регламентирована документально, является утепленным помещением, которое может быть использовано под любую из комнат обычного дома при условии подвода коммуникаций.

Дом из бруса заметно легче кирпичного строения, однако тоже требует наличия качественного и надежного фундамента.

Преимуществ у такой постройки немало:

  • Брусовые дома с мансардой отличаются повышенным уровнем комфорта.
  • Они прочны и экологичны, за счет этого безвредны для здоровья человека и не провоцируют появление аллергии.
  • Дом из древесного массива имеет особенный микроклимат.
  • Внутри его исключен сухой или излишне влажный воздух.
  • Материал имеет высокие теплоизоляционные свойства. Брус отлично держит тепло, что особенно заметно в холодное время года. Летом в таком жилище создается прохлада.
  • Брус можно утеплить, обработать гипсокартоном, сайдингом или иной обшивкой. При этом стены при небольшой толщине остаются крепкими.
  • Чаще всего данные строения типовые, поэтому постройка осуществляется быстро и автоматизировано. Для избавления излишней влаги предусмотрена закладка легкого уплотнителя на натуральной основе.
  • Сам брус отличается стойкостью к деформации в процессе эксплуатации. В отличие от других видов стройматериалов ему не страшны перепады температуры и иные неблагоприятные факторы окружающей среды.
  • Помимо этого, дома с мансардой эстетически привлекательны. За счет творческого подхода к их возведению и внутреннему обустройству можно создать особую уютную атмосферу. Дом из бруса можно оформить в любом интерьерном стиле. Дерево отлично комбинируется с другими стройматериалами. На их фоне оно обретает выразительность.

Недостатки

Нельзя не отметить несколько негативных сторон деревянных домов с мансардой.

  • Брус нуждается в более тщательном уходе. Его придется пропитывать антисептиками и подкрашивать.
  • Теплоизоляционные качества бруса уступают бревенчатым домам.
  • Редко какой тип древесины не подвержен воздействию насекомых.
  • Такой стройматериал легко воспламеняем и требует противопожарной пропитки.

Как обустроить снаружи?

Обустройство дома из бруса с мансардой снаружи зависит от ряда факторов. К ним относятся размер участка, площадь, отведенная под строение, его положение, выделенный на строительство бюджет и вкусовые предпочтения заказчика. Поскольку сегодня принято использовать участок рационально и функционально, одного дома для полноценного отдыха мало.

Обычно строение дополняют местом для отдыха, чтобы иметь возможность отдохнуть на свежем воздухе. Это может быть беседка открытого или закрытого типа, веранда или терраса. Беседка отличается от веранды тем, что ее возводят отдельно от основной постройки, она не сопряжена со стеной дома. Терраса есть не что иное, как открытая площадка возле двери, дополненная навесом или маркизой с системой сборки. Такое дополнение брусового клееного или профилированного строения придаст ему большую оригинальность и повысит привлекательность.

Наличие дополнительного строения делает наружное обустройство дома более уютным. Каждый выбранный объект проходит тщательную архитектурную проработку и проектирование. Это позволяет современным пользователям обеспечить себе комфортабельные условия для жизни и отдыха.

Для обустройства придомовой территории можно использовать разные элементы: навесы-зонтики, пластиковую мебель, выкладку дорожек камнями и ландшафтное проектирование.

Одним из обязательных факторов обустройства участка с деревянным домом из бруса является его декор посредством разных приемов. Например, можно поставить в саду небольшие статуи, сделать самостоятельно красивые вазоны для цветов. Интересен и прием озеленения, который особенно привлекателен в оформлении беседок и террас, примыкающих к брусовому дому. Все эти факторы обсуждают на этапе проектирования, каждый растительный компонент подбирают с учетом климатического фона конкретного региона.

Вазоны и иной декор для цветов выбирают в едином ключе оформления всего участка.

Подстраиваемся под площадь

Каждый проект по-своему уникален. Рассмотрим востребованные проекты:

  • 6 х 4 м. Небольшая площадь удобна для открытой студийной планировки и эркера внизу, мансарда будет использована под спальню.
  • 6 х 6 м. Интересное решение оформления первого этажа под гостиную и кухню. Мансарду стоит отвести под спальню. Можно использовать пространство нижнего яруса под зал-студию и террасу, мансарду отвести под спальню и балкон.
  • 6 х 7 м. Здесь возможно обустройство нижнего яруса под кухню, гостиную и холл, тогда мансарда будет обустроена под 2 спальни.
  • 6 х 9 м. Гостиную, кухню, небольшой тамбур и детскую комнаты лучше расположить внизу. Наверху под мансардной кровлей можно разместить 2 спальни.
  • 7 х 8 м. Рациональное размещение кухни, санузла, гостиной, прихожей и спальни на первом этаже. Мансарда вмещает холл и 3 спальни.
  • 7 х 9 м. Дом с верандой, детской, гостиной и кухней гостеприимен. Наверху отведено место под 2 спальни.
  • 8 х 8 м. Оставляем площадь мансарды под 2 спальни для членов семьи. Нижнее пространство лучше отвести под детскую, просторную гостиную и гостеприимную кухню-столовую.
  • 8 х 9 м. Важные функциональные комнаты (кухня, детская, гостиная) будут располагаться внизу. Верхний этаж стоит обустроить под спальни или личное пространство домочадцев.

Когда метраж увеличен (например, площадь под строение занимает 8 х 10, 9 х 9 м), можно расходовать полезные сантиметры под эркерные выступы. Их можно использовать под обеденную, игровую зону или место отдыха.

Идеи для обстановки внутри

Главным правилом гармоничного внутреннего пространства является выдержанность интерьера в единой стилистике. Недопустимо, чтобы мансарда или иные комнаты коттеджа погружали входящих в разные по темпераменту и историческому периоду стили дизайна. Внутри дачных или загородных построек с мансардой надлежит выбрать нейтральное оформление с учетом количества, возраста и интересов домочадцев. Например, исключена военная и авангардная тематика там, где есть дети.

Во всем нужен порядок и предельная простота, основанная на четырех правилах: простор + легкость + функциональность + привлекательность. В таких домах нежелательно обилие дерева в оформлении. Если его много, надлежит обязательно маскировать фактуру. Иначе есть риск превращения дома из бруса в деревянный ящик. Фактура должна выделяться, иначе она создаст гнетущую обстановку.

Мебель для таких домов подбирают компактную, предпочтительно набором. Диван и кресла должны иметь удобную и надежную систему трансформации. Их размещают в гостиной, дополняя журнальным столиком со стеклянной столешницей из усиленного стекла.

Стекло вытягивает любой интерьер. Оно делает пространство легче, даже если будет окрашенным в благородный шоколадный оттенок.

Оттенки для оформления стен и потолка такого дома лучше выбрать светлые. За счет этого можно визуально увеличить ширину и высоту стен, стерев четкие границы перекрытий. Для потолка можно выбрать гипсокартон и натяжную пленку. Оба материала предусматривают переход на стену для выделения отдельного функционального участка. Для освещения лучше выбрать точечные светильники и гибкую ленточную подсветку, встроив их в стены или потолок.

Сложность может создать кровля мансарды, которая одновременно является крышей и стенами мансардного пространства. Помимо этого, она имеет балки, которые усложняют оформление потолка. Чтобы не создавать сложностей декорирования, можно нарочно подчеркнуть балки, повесив на них необычные светильники, например, вентиляторы или споты с системой регулировки угла наклона светового потока.

Советы по строительству и ремонту

  • Строительство дома с мансардой осуществляют на самой высокой точке участка. Толщина стен построек из бруса должна составлять 10 – 15 см. Для перекрытий первого этажа надлежит использовать брусовый материал на льноджутовом полотнище. При этом перегородки должны быть каркасными.
  • Для второго этажа (мансарды) допускается использование брусков толщиной 50 – 100 мм. В случае ремонта их можно обшить вагонкой. Любые перегородки, созданные во время строительства либо ремонта, могут быть только каркасными.
  • Перегородки для мансардного этажа должны быть каркасно-щитовыми. Минимальная высота стен основного строения не должна быть менее 2,4 м. Для мансарды этот показатель составляет 2,2 м. Лестница, ведущая на мансарду, может быть одно- и двухмаршевой. Ее расположение не должно скрадывать полезную площадь 1 этажа. Поэтому она может быть винтовой. Материал ступеней должен быть противоскользящим.
  • Окна для мансарды и основного строения должны быть двойными зимними, имеющими функцию открывания. Для потолка и пола надлежит предусматривать утепление до 5 см толщиной с прокладкой тепло- и пароизоляции. Для кровли стоит применять оцинкованный профнастил. Для дверей лучше выбрать оргалит.
  • Для стропил лучше использовать обрезную доску толщиной 5 – 10 см. Для обрешетки необходима необрезная доска. Для продления срока службы такого дома надлежит поддерживать основной стройматериал в хорошем виде. Важно выполнять технологию строительства по всем правилам.

Эффектные примеры для вдохновения

Ближе познакомиться с востребованностью идеи строительства брусовых домов с мансардой помогут примеры фотогалереи.

  • Оригинальный пример постройки из профилированного бруса.
  • Интересное решение с балконом и двускатной кровлей.
  • Дом с вытянутой конфигурацией и эркерным выступом.
  • Интересное решение с опорными стойками, балконом и двускатной кровлей.
  • Сложная конфигурация крыши, наличие балконов, навесов, двух входов на смежных плоскостях дома.

О том, как строить дом из бруса с мансардой, смотрите в следующем видео.

ТОП 11 проектов домов из пеноблоков с мансардой

Содержание статьи

Собственный дом – мечта многих из нас. Казалось бы, когда скоплена необходимая сумма и куплен участок, можно спокойно вздохнуть. Но не тут-то было! Ведь теперь самое время выбирать материал, проект и планировку. Все чаще частные застройщики останавливаются на пеноблоке. Это теплый, прочный и экологичный материал, который позволяет быстро возвести дом в любом архитектурном стиле. Несмотря на все разнообразие возможностей, многие предпочитают строить дома с мансардным этажом. Выходит красиво и экономно – дом с двумя полноценными этажами обходится дороже. Мы отыскали несколько интересных проектов домов из пеноблоков с мансардой, которые отличаются по планировке и площади, чтобы каждый смог найти вариант по душе.

Интересно, что в советские времена к пенобетону относились не очень хорошо. Причина проста. Стоит он дороже обычного бетона, а на его уникальные теплоизоляционные свойства внимания не обращали – теплоносители были дешевыми. Сегодня же низкая теплопроводность пенобетона, обусловленная структурой материала, стала основной причиной роста его популярности. Кроме того, пеноблок отличается небольшим весом, долговечностью, устойчивостью к огню, экологичностью и сравнительно небольшой ценой. Дома из него возводятся быстро, а простота обработки позволяет воплощать в жизнь любые проекты.

По популярности лидируют проекты домов с мансардой. При той же площади, что и одноэтажный дом, постройка с мансардой будет занимать на участке меньше места – удастся сэкономить на фундаменте. Если же сравнивать с двухэтажным домом, то строительство обойдется дешевле. Дом с мансардой внешне смотрится уютно, а его внутреннее пространство удобно делить на зоны: первый этаж – это общественные помещения (гостиная, кухня, столовая, гардеробная), а мансарда – это личное пространство со спальнями и детскими. Популярность таких особняков породила огромное разнообразие готовых проектов – вы точно найдете максимально подходящий вам вариант. Готовый проект – это намного дешевле и удобнее индивидуального проектирования.

№1. Дом с мансардой «К-197»

Такой дом удовлетворит требования большинства семей к комфортному и продуманному жилищу. Условно всё его пространство можно поделить на две зоны: дневную и ночную. Дневная, или же общественная зона представлена огромной гостиной, которая плавно перетекает в кухню – перегородки не предусмотрено. Рядом находится холл, который объединяет гардероб, санузел и техпомещение.

Мансардный этаж – это три спальни, две из которых оборудованы нишами для обустройства шкафов-купе. На равном удалении от всех комнат находится большая ванная. Все продумано для комфортной жизни семьи с детьми. Также дом можно использовать в качестве загородной резиденции. Проект вообще можно назвать универсальным. Общая площадь 119 м2.

Все детали по данному проекту полутораэтажного дома из пеноблоков можно найти на сайте сервиса Houmy. Портал предлагает тысячи различных проектов домов из разных материалов. Все проекты созданы профессиональными архитекторами и продуманы до мелочей. Пользователю достаточно отыскать наиболее интересное решение, используя встроенные фильтры, и при желании внести некоторые коррективы в проект. Прямо на сайте сервиса можно связаться с разными подрядчиками и найти компанию, которая предложит вам наиболее выгодные условия строительства.

№2. Проект «Эконом»

Можно ли на площади 64 м2 разместить четыре спальни и все прочие необходимые для жизни помещения? Да, если правильно подойти к планированию пространства. На первом этаже этого уютного дома предлагают расположить кухню и объединить ее с гостиной. Площадь для них выделяется небольшая, но особых проблем в расположении всего необходимого возникнуть не должно. В непосредственной близости располагаются спальня и санузел, а также тамбур, где предусмотрено место для хранения вещей, а также компактное техническое помещение, которое можно использовать в качестве домашней котельной.

Три остальные спальни ожидаемо разместились на мансардном этаже. Все они приблизительно равнозначны по площади. Естественно, рядом находится санузел, площадь которого позволяет установить и полноценную ванну, и душевую кабину. Изюминка проекта – выход на террасу из гостиной. Если обустроить придомовую территорию, то можно будет обедать и ужинать на свежем воздухе – нести готовые блюда недалеко. Такой дом можно использовать и для постоянного проживания, и как загородный вариант.

№3. Проект «Семейный»

В этом проекте сразу несколько интересных особенностей. Во-первых, это камин. Во-вторых, два выхода на террасу. В третьих, около кухни предусмотрена небольшая кладовка, так что все продуктовые припасы будет куда спрятать. Внимание на себя обращает и необычная планировка дневной зоны. Посмотрите только, как удачно расположены кухня, столовая и гостиная – между ними нет перегородок, но все равно видны четкие границы каждой зоны. Остальное пространство оставлено под технические помещения.

Не менее интересной получилась планировка мансардного этажа. Спальня с выходом на балкон предназначена для хозяев или самых дорогих гостей. Отсутствие балкона в двух других спальнях компенсируется увеличенной площадью. Общая площадь – 130 м2.

№4. Проект «Аккуратный»

Общая площадь дома 116 м2, из которых 17 м2 отводится под гараж. Конструкция дома достаточно простая, поэтому строительство будет дешевым и быстрым. Гараж соединен с прихожей дома. Первый этаж целиком и полностью отдан под технические и общественные помещения. Его центром становится гостиная с выходом на улицу. Кухня может похвастаться наличием подсобного помещения, так что дома можно будет всегда хранить запас круп, овощей, бакалеи и т.д.

Стоит похвалить проектировщиков за то, что на мансардном этаже наряду с тремя спальнями они предусмотрели два санузла – удастся избежать утренних и вечерних очередей. В итоге получается небольшой, но до мелочей продуманный дом со всем необходимым. Если дополнить его бассейном во дворе, то выйдет и вовсе здорово.

№5. Проект «Мерида»

Дом, возведенный по такому проекту, можно назвать шикарным. Пеноблок – практичный материал, но, увы, не особо эстетичный, поэтому без отделки фасада не обойтись. В данном случае нам предлагают сочетать штукатурку и вагонку, чтобы в итоге получился дом в альпийском стиле. Однако дом покоряет не только предложенным вариантом облицовки, но и тщательно продуманной планировкой.

На площади 144 м2(что не так уж много) проектировщик сумел разместить пять спален и прочие необходимые для жизни помещения, причем это не норки, а полноценные пространства. Гостиная традиционно совмещена с кухней и имеет выход на террасу. Последняя получилась очень большой, так что вам без проблем удастся разместить на ней несколько зон отдыха. Рядом с санузлом и котельной на первом этаже предусмотрена гардеробная комната – многие семьи оценят.

Пять спален распределили между этажами: одна – на первом, остальные – на мансарде. Интересно, что все четыре верхние спальни равны по площади, так что войн за лучшую комнату удастся избежать. Конечно же, на мансарде есть свой санузел. Компактно и продуманно.

№6. Проект «Дом с гаражом»

При общей площади 173 м2 в этом доме не так уж много жилых комнат. Этот проект предназначен для тех, кто ценит простор. Первая особенность дома – наличие подвального помещения. Проектировщики не сообщают, для чего оно предназначено, так что каждый сможет задействовать это помещение, как ему вздумается. Настоящие хозяева организуют тут погреб, любители кино – домашний кинотеатр, а спортсмены – небольшой спортзал.

Понравится проект и настоящим автолюбителям, так как тут предусмотрено не только место для гаража, но и просторное помещение для хранения всего необходимого для авто. Центром первого этажа станет гостиная, которую проектанты предлагают отделить от кухни барной стойкой. Обратите внимание, что из кухни есть выход на улицу.

Проектом предусмотрено три спальни: две – на мансарде, одна – внизу. Последнюю лучше всего задействовать под детскую. На каждом этаже есть свой санузел. В таком особняке будет комфортно всем домочадцам и их гостям.

№7. Проект «Люкс»

Проект с говорящим названием. Если у вас большая семья, или же вы хотите построить коттедж для отдыха в шумной компании друзей, то этот проект однозначно стоит рассмотреть. Часть первого этажа займет гараж с не малых размеров мастерской. В ней можно хранить все необходимые инструменты для ремонта авто, садовый инвентарь и прочие нужные в хозяйстве вещи. Кто-то захочет переоборудовать мастерскую в кладовку, а кто-то – вообще уберет стенку и сделает гараж на два авто. Гараж соединен с домом: все покупки/вещи/грузы из авто удобно заносить в дом.

В особенности проекта можно отнести наличие эркера, который прямо-таки создан, чтобы там был установлен обеденный стол. Кухня совмещена с гостиной, но при желании без проблем можно будет возвести перегородку. При желании, семейные обеды легко можно будет проводить на террасе. Она крытая и небольшая, а если ее пространства вам покажется мало, то можно задействовать территорию участка. Остальную территорию первого этажа занимают вспомогательные помещения и небольшой кабинет.

Сюрпризы ждут нас и при знакомстве с планировкой второго этажа. Одна из спален получила гардеробную комнату, а ванная комната оснащена дополнительным помещением. Его можно превратить в прачечную или же переоборудовать в сауну. Рядом с сауной неплохо бы иметь бильярдную или спортзал. Пожалуйста! Его можно организовать в помещении над гаражом. Общая площадь – 242 м2.

№8. Проект «Лутон»

Такой домик станет украшением участка и подтверждением хорошего вкуса хозяев. Внешняя привлекательность дополняется продуманной планировкой. Очевидно, дом рассчитан на небольшую семью, так как спален всего две. Приятно радует тот факт, что на мансардном этаже есть балкон, причем выход на него доступен всем. При желании там можно поставить небольшой столик для завтраков и перекусов.

Собираться все домочадцы и гости могут на первом этаже в гостиной, которая плавно перетекает в столовую, а та, в свою очередь, — в кухню. Обратите внимание, что окна из зала выходят на три стороны света, так что солнечные лучи удастся использовать по максимуму. Обращает на себя внимание отсутствие на первом этаже санузла, но, видимо, авторы проекта посчитали, что для небольшого количества проживающих в нем нет необходимости. Если все же потребность возникнет, то часть техпомещения можно переоборудовать под небольшой туалет. Общая площадь дома – 100 м2.

№9. Проект «Дом с круглой террасой»

Если многие проекты кажутся чересчур скучными именно по причине их строгой геометричности и четкости, то данный вариант должен вам понравиться. Проектировщики предлагают отделать фасад облицовочным кирпичом, а на заднем дворе обустроить круглую террасу со ступеньками. В погожий теплый денек обедать всей семьей там будет одно удовольствие. Площадку можно дооборудовать большим зонтом, или поставить пару шезлонгов,  разместить там несколько кресел из искусственного ротанга и симпатичный столик. На террасу есть выход из крупной гостиной, которая совмещена со столовой зоной и кухней. При желании кухню можно отделить перегородкой. Обеденный стол лучше всего будет смотреться в эркерной зоне – это еще одна фишка проекта.

Рядом с санузлом и гостиной на первом этаже поместится компактный кабинет или библиотека. Бойлерная и гараж объединены. Последний соединен с прихожей отдельной дверью – все продумано. Мансардный этаж получил украшение в виде балкона, правда, доступ на него осуществляются только из двух спален. Общая площадь дома – 122,5 м2.

№10. Проект «Королевский»

Это решение подойдет для тех, кто хочет домом подчеркнуть свой статус. Такой особняк будет выгодно смотреться на участке и покорит своего владельца продуманной планировкой. Проектировщики решили снабдить дом гаражом на два авто, ведь какой же статусный человек без собственного транспорта! Бизнесмена трудно представить себе и без домашнего кабинета, поэтому проектом предусмотрен и он. Почти все остальное пространство первого этажа приходится на шикарную гостиную с эркерной зоной, остекленной в пол. Это прекрасное место для расположения обеденной зоны. На этом решили не останавливаться. Отличным дополнением гостиной станет камин. Долгие зимние вечера можно будет коротать около него, а когда погода хорошая, отдохнуть можно и на террасе. Кухня ведь расположена совсем недалеко, так что приготовленные блюда даже не остынут во время транспортировки.

На мансарде предлагают сделать четыре достаточно просторные спальни и один санузел. Однако в проект можно внести коррективы и заменить одну из спален дополнительной ванной или, и вовсе, сауной. Общая площадь – 239 м2.

 №11. Проект «Практичный»

Завершает наш рейтинг проект небольшого дома площадью 118 м2. Такой дом особенно понравится людям, которые могут похвастаться обширным гардеробом. Почему? Да потому что обе спальни на мансарде оснащены собственными гардеробными, да еще какими! Почти по 5 м2 каждая. Кроме вещей, там легко поместятся такие нужные предметы, как пылесос, гладильная доска, чемоданы и т.д.

Третья спальня расположена внизу. Лучше всего обустроить там детскую или же комнату для пожилого человека. На каждом этаже предусмотрено по санузлу. Гостиная получила выход на огромную террасу, а на площади кухни решили сэкономить. Согласно задумке проектировщиков, кухня нужна лишь для размещения всего того, что необходимо только для готовки. Обеды и ужины предлагают организовывать в обеденной зоне, или же вовсе, на улице. Наличие камина окончательно влюбляет в этот проект.

Каждый из представленных проектов можно немного видоизменять под себя. Таким образом, вы получите максимально подходящее решение за минимальные деньги, ведь создание проекта с нуля, по индивидуальному заказу, выльется в приличную сумму.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Сильный ветер в Мариинском Посаде вскрыл двойную крышу и двойное дно системы ЧС

Погода разгулялась в эти выходные по всей республике, в некоторых районах порывы ветра достигали 23 метров в секунду. С деревьев срывало ветки, обрывались провода. Аварийные отключения электроэнергии произошли в 11 районах Чувашии. Без света в субботу остались свыше 11 тысяч жителей. «К 8 часам утра 26 декабря энергоснабжение на территории всех муниципалитетов было восстановлено в полном объеме, бригады сработали очень оперативно, слаженно», – доложил председатель ГКЧС Чувашии Олег Яковлев.

Больше всех не повезло жителям дома №89 по улице Николаева в Мариинском Посаде. Там у пятиэтажки сорвало часть крыши. Обломки разлетелись вокруг здания и по счастливой случайности никто не пострадал.

Буквально через полчаса после случившегося сообщение о ЧП на сайте и в соцсетях выложила пресс-служба МЧС России по Чувашии. На порталах же Мариинско-Посадского района и ГКЧС информация появилась лишь по результатам правительственной планерки, на которой председатель ГКЧС Олег Яковлев и докладывал о слаженных действиях всех служб. «Постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района с 25 декабря 2021 года до особого распоряжения для Мариинско-Посадского звена территориальной подсистемы РСЧС был введен режим функционирования в режиме чрезвычайной ситуации. Все сработали слаженно, оперативно», – рапортовал он.

Чтобы читатель не запутался в аббревиатурах, разъясним, что ГКЧС – это республиканский Госкомитет по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям. Ну а МЧС не нуждается в расшифровке. Напомним только, что Чувашия осталась в числе регионов, где есть свой комитет по делам ЧС, финансируемый из бюджета республики. Такие структуры работали во многих регионах до формирования МЧС России, а после частично влились кадрами и техникой в региональные подразделения министерства по чрезвычайным ситуациям. В Чувашии же пока остается некое «двоевластие» при ликвидации ЧП, что вновь и показало нынешнее происшествие.

Так, председатель ГКЧС доложил главе Чувашии, что крышу снесло в 15 часов, хотя в МЧС зафиксировали ЧП в 16:20. С другой стороны, разница в час – не суть дела. Главное, что нет пострадавших. А с жителями дома сотрудники всех экстренных служб работали сообща. «Действия спасателей координируют оперативные группы Главного управления МЧС России по Чувашии и местного пожарно-спасательного гарнизона. По предварительным данным, в аварийном доме проживают 130 человек, в том числе 20 детей. Всем им оказывается необходимая помощь», – говорится в пресс-релизе МЧС России по Чувашии.

Примерно о том же самом рассказал и глава Мариинско-Посадского района Владимир Мустаев. Он добавил, что людей из здания не эвакуировали, в доме есть тепло, вода, электричество, газ. «Пока приступили только к уборке досок, шифера и так далее, порядок наводим. И было принято решение разобрать оставшуюся часть крыши, пока обследуем весь дом. На сегодня пока мы не можем сказать, какая оценка ущерба», – заявил Мустаев руководителю региона, за что незамедлительно получил нагоняй.

«Владимир Николаевич, я вам делаю предупреждение, потому что в данном случае вы лично достаточно медленно реагировали, намного медленнее, чем руководители республиканских служб, это недопустимо», – отметил Олег Николаев и напомнил другим муниципальным руководителям, что в чрезвычайных ситуациях докладывать и действовать нужно оперативно.

Единственный вопрос, который вроде как лежит на поверхности, но который так и не подняли на совещании – что дальше делать с людьми? У них есть все блага цивилизации: свет, газ, вода, но вроде как нет крыши над головой. Резонно пояснить, почему 130 человек до сих пор не переселены из дома с полуразрушенной кровлей.

И этой темой уже занялась прокуратура. Ее специалисты проводят свою проверку. В результате выяснились любопытные особенности конструкции кажущейся на вид обычной пятиэтажки.

Как стало известно «Правде ПФО», в 1989 году панельную пятиэтажку возвели с плоской крышей. И только в 2005 году там решили надстроить скатную кровлю, чтобы было теплее и меньше заливало. Именно конструкцию скатной кровли – часть шифера и стропила – и снесло во время непогоды. А старая плоская кровля осталась, закрывая жильцов дома от холодов и осадков.

Эту информацию «Правде ПФО» подтвердили и в Госжилинспекции Чувашии. Специалисты ведомства также работают на месте. Пока, по их оценке, переселения людей не требуется. Но состояние конструкций дома продолжают изучать.

«Правда ПФО» следит за развитием событий.

Фото  instagram.com /mchschuvashii

как снабжали Владивостокскую крепость и где жили её строители – Новости Владивостока на VL.ru

Владивостокская крепость – это не только форты и казармы. Тысячи людей были заняты в строительстве оборонительных сооружений в течение многих лет. Все они жили во Владивостоке, ходили по его улицам и укрепляли его обороноспособность. Многие жилые дома инженеров и административные здания самой крепости сохранились по всему округу до настоящего времени, а некоторые были утрачены навсегда.

Что мы представляем при слове «крепость»? Высокие стены, башни и прочие, ставшие уже стереотипными, вещи. А вот если Владивостокская крепость? Тогда это сопки, море и много бетона, вписанного в рельеф на возвышенностях и побережье. Но наша крепость – это не только бетон и подземные ходы. Это ещё административные и прочие здания, часть из которых сохранилась до наших дней. Основным зданием можно было бы считать штаб крепости, но здание, к сожалению, до нынешних времён не простояло. На его месте сейчас стоит здание почтамта, построенное у привокзальной площади в советское время.

Здание штаба было построено в конце XIX века – в 1894 году. Автором проекта был военный инженер Кондратий Сергеевич Чернокнижников, служивший в то время у нас на должности начальника Владивостокского крепостного инженерного управления.

Изначально здание было трёхэтажным в центральной части и имело двухэтажные крылья. Позднее было надстроено и стало полностью трёхэтажным. В 1906 году, во время январских волнений, пулемётным огнём с его крыши была разогнана вооружённая толпа демонстрантов, прибывших к зданию.

И раз уж мы начали с окрестностей железнодорожного вокзала, то тем районом и продолжим.

Недалеко от штаба крепости до сих пор стоит особняк начальника инженеров Владивостокской крепости Алексея Петровича Шошина. Кратко его биографию мы описывали не так давно, а сейчас подробнее посмотрим на дом, в котором он жил.

Одноэтажное здание, построенное как служебный особняк, было своеобразной благодарностью Шошину за его работу на оборонительном строительстве во Владивостоке. При этом само здание было построено на участке, принадлежавшем военному ведомству. Жил в нём Алексей Петрович с 1914 года, когда здание было построено, по 1915-й, когда убыл на фронт Первой мировой войны. При этом в особняк семья заехала в самом конце 1914 года. До этого они жили на съёмной квартире на улице Пушкинской, в доме, в то время имевшем № 28. Современная судьба дома на Пушкинской пока неизвестна и требует выяснений, нумерация домов там значительно изменилась.

В советское время здание занимали различные структуры. По воспоминаниям старожилов, в нём даже одно время был детский сад. В начале XXI века здание взяли в аренду и провели реконструкцию. К сожалению, провели её не так, как стоило бы. Здание обзавелось надстройкой-мансардой, и в нём поселился ресторан китайской кухни.

Выше него, на пересечении улиц Посьетской и 1-й Морской, находится ещё одно здание военного ведомства, относившееся к крепости. Его путают с особняком Шошина и часто указывают, что жил он здесь – к тому же у обоих строений один адрес. Но в этом здании проживал Александр Львович Фёдоров, военный инженер, дослужившийся до звания генерал-майора. После отъезда Шошина на фронт Александр Львович был назначен на место Алексея Петровича. В этом особняке семья Фёдорова прожила с 1910 года, после его назначения на службу во Владивосток, до 1921-го, когда, уйдя в отставку, он был вынужден освободить и казённый особняк.

Здание это было типовым и в чём-то стандартным. Подобные дома, собранные из заранее подготовленных деревянных щитов на каменном фундаменте, возводились для начальствующего состава, занятого на крепостном строительстве. Также подобные здания возводились и для служащих, занятых на тех же работах. В таком же доме, находившемся на углу 1-й Морской и Алеутской, но, увы, не сохранившемся до наших дней, жил ещё один весьма известный военный инженер, много лет отдавший службе в крепости, – Эрнест Оскарович Маак.

Рядом стоит ещё один дом, относившийся к сооружениям для гарнизона крепости. Двухэтажное здание по адресу: Посьетская, 24 было построено в дореволюционный период и входило в комплекс военных зданий, большая часть которых в районе почты и привокзальной площади сохранилась до наших дней. Долгое время здесь находилась поликлиника № 2. После её закрытия некоторое время в нём располагалось Управление здравоохранения администрации Владивостока. Сейчас про его военное прошлое уже не говорит ничего, а от медицины в нём осталась аптека.

И говоря о комплексе зданий в том районе, хотелось бы завершить их несколькими, расположенными по адресам: Верхнепортовая 2, 4, 6, 10, 10а и зданием, относящемся к комендатуре, находящемся на закрытой территории рядом. Они были построены в рамках одного комплекса со Штабом крепости. Здание под № 2 было офицерским собранием, в котором часто проводились различные мероприятия. В этом здании читались различные лекции: там выступал Владимир Клавдиевич Арсеньев, военный инженер Константин Иванович Величко и другие. Остальные здания комплекса использовались как жилые для войск. Вообще комплекс был несколько больше, но не все здания сохранились до нашего времени.

Чуть в сторону Амурского залива, на улице Бестужева, находится ещё одно занятное строение, которое называют особняком коменданта крепости, но эти данные тоже требуют уточнения. Особняк на Бестужева, 37 однозначно был построен до революции. Но источники по годам строительства и имени архитектора разнятся. Так, в «Материалах к Своду памятников истории и культуры Приморского края», выпущенных в 1991 году, годы строительства указаны 1899-1900, а архитектором значится один из военных инженеров. При этом в других вариантах указываются как более поздние годы постройки, так и другие авторы проекта. В акте государственной историко-культурной экспертизы от 16 ноября 2017-го строительством указаны 1899-1900 года.

«На фотоснимке улицы Корейской, сделанном наверняка осенью 1900 года, видно, что особняк Гвоздзиовского уже построен, но возле него ещё находятся «лишние» и не убранные строительные материалы, в частности – штабель кирпича прямо перед главным (южным) фасадом. На той же фотографии видна уложенная по улице узкоколейная железная дорога военного ведомства, по которой доставлялись материалы и вооружение на сооружаемые в то время береговые батареи Владивостокской крепости», – говорится в документе.

Александр Андреевич Гвоздзиовский, чьим именем назван особняк на Бестужева, 37, был архитектором. Его проекты – здание почтово-телеграфной конторы (Светланская, 41), здание Восточного института (Пушкинская, 10), здание «Гранд-Отеля» Л. Ш. Скидельского» (1-я Морская, 2). А вот ещё одним возможным автором особняка на Бестужева, 37 значится другой именитый архитектор, Владимир Плансон (здание лютеранской кирхи и католический костёл, женская гимназия на Пушкинской, 39, Народный дом Пушкина на Володарского, 19 и многие другие). Но Плансон в годы строительства особняка был в Петербурге, а Гвоздзиовский был вполне способен самостоятельно спроектировать себе дом.

И ещё одна цитата из этого же документа: «Сведения, данные в «Материалах к Своду памятников истории и культуры Приморского края» (кроме неверной даты постройки и имени архитектора), об использовании особняка в качестве жилого дома коменданта Владивостокской крепости вполне допустимы, хотя и не подтверждены пока документально. Действительно, особняк находился по соседству (буквально через квартал) от большого комплекса служебных и жилых зданий командного состава крепости. Военное ведомство вполне могло нанять у Суворова особняк под квартиру «Его Превосходительства».

Недалеко от вокзала, рядом с FESCO Hall, располагается одноэтажное каменное здание с адресом: Верхнепортовая, 40. Построено оно было в 1900 году под телеграфную линию КВЖД (Китайско-Восточной железной дороги). Но через некоторое время это здание было переоборудовано под радиотелеграф Владивостокской крепости. После революции оно использовалось под разные задачи: здесь печаталось «Красное знамя», работал Эгершельдский райком. Но больше всего оно известно по организации, которая находится в нём уже почти 40 лет, – детской художественной школе № 1.

Продолжая тему связи крепости с внешним миром, расскажем уже про остров Русский. Так, в 1912 году у канала гражданским инженером Фадеем Емельяновичем Никлевичем было построено здание для новой станции связи. Новая телеграфная искровая станция была самой мощной на тот момент: 20кВт и дальность связи в 1200 километров. Основой станции стал передатчик системы «Телефункен» немецкого производства. Изначально станция обеспечивала прямую связь с Хабаровском, Камчаткой. А после модернизации и увеличения мощности до 40 кВт – ещё дальше. В советское время территория станции и её здание использовались 4-м морским радиоотрядом. Под военным управлением она оставалась вплоть до 90-х годов. Потом здание было заброшено, но некоторое время назад территория с ним была выкуплена, и здание отремонтировано. На некоторых картах оно обозначено адресом: Канал, 5, на других – Канал, 30 с кадастровым номером участка 25:28:060101:32.

А теперь перенесёмся в другую часть города, на улицу Пушкинскую. С одной стороны в домах по этой улице жила часть военных инженеров крепости с семьями, с другой – в 1911-12 годах было построено здание Инженерного управления Владивостокской крепости. Сейчас это здание имеет адрес: Пушкинская, 41. Архитектором здания был уже упомянутый Владимир Антонович Плансон, оказавшийся во Владивостоке по распределению после окончания Института гражданских инженеров Императора Николая I в Петербурге. В нашем городе он также был автором ряда и других зданий: дом Бабинцевых, административное здание торгового дома «Кунст и Альберс», новое здание торгового дома «Чурин и Ко», и других.

Это большое четырёхэтажное здание стало тем местом, в котором работали военные инженеры крепости. В том числе в период с 1912 по 1915 год здесь работал уже не раз упомянутый нами Алексей Павлович Шошин. В советское и российское время здание долгое время использовалось Политехническим университетом. Но после создания ДВФУ его продали. Во время ремонтных работ часть оригинального интерьера и декоративных элементов были повреждены и уничтожены – мы подробно рассказывали об этой варварской реконструкции и дальнейшей судьбе здания, которое после уже дважды было перепродано.

Продолжая тему работы военных инженеров, а точнее мест, где они работали, стоит упомянуть, что при начале строительных работ по проекту усиления крепости 1910 года многие из них переселились на свои строительные участки. Так, в городках строителей новых фортов стояли дома инженеров, проектировавших оборонительные сооружения и руководивших работами. Из всех этих домов до нашего времени дожил лишь один – дом строителя форта № 7 Вячеслава Сергеевича Торопова. Находится он по современному адресу: Лесная, 5. Здание это типовое для сооружений того времени и предназначения. Городки строителей возводились быстро и представляли собой щитовые казармы и здания на каменных фундаментах. Таким является и дом Торопова. Это частный дом, в котором живут люди, но, по их словам, дом может быть снесён, так как состояние его не слишком хорошее.

От жилых зданий перейдём снова к административным. Среди сопок острова Русского, на склоне одной из них, носящей имя Центральная, в лесу стоят руины каменного здания. Здание это, бывшее Штабом обороны острова, было построено в период Первой мировой и использовалось недолгое время. Построенное из подручных материалов как временное, таким оно и осталось. Сейчас его руины может увидеть каждый, кто пробирается по дороге со стороны развилки на сопку Главную. С учётом недолгого его использования и возведения по временному типу информации о нём не слишком много. Адреса или кадастрового номера у руин, понятное дело, нет.

А из сохранившихся небольших комплексов зданий хотелось бы упомянуть конюшни 9-й Сибирской артиллерийской бригады, расположенные чуть южнее здания по адресу: Рында, 1. На фасаде одной из конюшен всё ещё проглядывает надпись «5-я батарея», которая относится ещё к дореволюционному времени. В советское время здания использовались под склады Минно-торпедного управления ТОФ и входили в одну систему со складами у мыса Шигина, к которым мы и переходим.

На том же острове у мыса Шигина был возведён большой комплекс складских сооружений. Назывались они продовольственными интендантскими складами, и было возведено их девять штук. Склады не имеют адреса, а пустующее караульное помещение отмечено на картах как Шигино, 58. Но их наверняка видел каждый, кто ездил в сторону Подножья – склады стоят у самой дороги на мысе. Строились они под руководством военного инженера Эрнеста Оскаровича Маака в 1909 году, которого мы уже упоминали. В начале 30-х годов на территорию этих складов была переведена Минная партия Владивостокского военного порта, которая находилась там потом долгое время. Затем склады использовались для хранения минного и противолодочного вооружения Минно-торпедного управления флота. Место это также известно тем, что 30 октября 1950 года у причала, расположенного буквально в 250 метрах от зданий складов, взорвался минный заградитель «Ворошиловск». Памятник тем событиям стоит у того самого причала.

Такие же склады были построены возле крепостного казематированного мясохолодильника на Снеговой, который возводился с 1911 по 1914 год. Строился он в то же время, что и новая линия оборонительных сооружений крепости. При этом приставка «казематированный» говорит нам о том, что объект строился по нормам фортификационных сооружений. Автором проекта был военный инженер Александр Фёдорович Куксин. Само здание внутри имело восемь больших холодильных камер. Общая вместимость хранимого – 100 000 пудов мяса. Самая маленькая толщина бетона в этом сооружении – 2,4 метра. По своему прямому назначению здание используется до сих пор и является объектом МО РФ. Что интересно, рядом с холодильником были построены жилые здания для его сотрудников. Они тоже сохранились до нашего времени. А холодильные машины, заказанные для него в Германии, проработали больше 70 лет.

Если посмотреть на историю нашей крепости, то, помимо самих оборонительных сооружений, было построено огромное количество зданий жилых, административных, хозяйственных. По всему городу до сих пор стоят бывшие казарменные городки различных соединений крепости. Мы не стали расписывать историю казарменных городков тех же Восточно-сибирских стрелковых полков, в казармах которых сегодня живут люди. О части этих зданий мы рассказывали и раньше. Но история этих городков требует более развёрнутых отдельных материалов про них. Городки на Русском, например, стали учебными школами ТОФ, выпускавшими специалистов по различным направлениям. А на территории городка и в его казармах 10-го стрелкового полка в советское время располагалась Школа младших авиационных специалистов. В подобных казармах располагалась и Владивостокская пехотная школа. Но всё это уже совсем другие истории, о которых мы расскажем в будущем.

Проект № 5: Переоборудование чердаков из 10 наших лучших проектов реновации с целью окупаемости инвестиций — Гордон Т. Джейкоб

Существует уникальное пространство, которое многие могут упускать из виду, когда ищут способы добавить дополнительное пространство в свой дом и повысить «окупаемость инвестиций» ( ROI) за добавление. Это необычное пространство — чердак. Есть некоторые вещи, которые следует учитывать, когда вы смотрите на трансформацию своего чердака, и он может предложить вашему дому несколько различных функциональных пространств.

Многие из нас думали о чердаке как о складском помещении, но как насчет идеи создания офиса, бонусной комнаты или игровой комнаты? Некоторые требования, которые необходимо выполнить, чтобы решить, можете ли вы преобразовать свое пространство, — это доступ, выходы и структурная опора.В зависимости от размера чердака вы даже можете создать комнату с ванной комнатой, в которой может разместиться гость или арендатор. Для этого варианта потребуются некоторые разрешения, но все больше и больше домовладельцев рассматривают этот вариант, чтобы помочь покрыть выплаты по ипотеке.

Что бы вы ни представляли для своего чердака, есть некоторые требования, которые необходимо выполнить, чтобы решить, можете ли вы преобразовать свое пространство. Вещи, которые определяют ваши возможности, — это доступ, выходы и структурная поддержка.

Если чердак в вашем доме имеет надлежащую структурную опору, добавление функциональной комнаты в ваш дом с минимальными затратами принесет большую прибыль. При использовании существующего чердака и его переоборудовании вам не понадобится новая крыша, ферма или каркас. Вы можете просто гипсокартоном, текстурировать, покрасить и добавить отделку, чтобы оживить ваше новое пространство. Чтобы убедиться, что чердак может выдержать дополнительный вес трансформируемого пространства, необходимо соблюдать нормативы балки. Мы можем помочь вам определить, могут ли стропила поддерживать гипсокартон, электричество, освещение и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Интересные потолки на чердаке создают «единственное в своем роде» пространство. Высота потолка должна быть в среднем 7 футов 6 дюймов. Еще один важный элемент, который является обязательным, — это выходы и доступ. Для соответствия исходящим кодам требуется два выхода. Обычно это дверь, а также окно. Если на вашем чердаке в настоящее время нет окна, поиск способов его установки является необходимостью, и мы можем помочь вам в этом. Лестница не является достаточным доступом, необходимо также решить, добавлять ли лестницу внутри или снаружи.Наиболее экономичным и экономичным вариантом для помещений является винтовая лестница.

Мы хотели бы обсудить с вами потенциал вашего чердака более подробно и помочь вам определить, является ли это лучшим шагом для вас в достижении максимальной рентабельности инвестиций.

Перегородки для чердаков | Все, что вам нужно знать

Перегородки на чердаке, или вентиляционные отверстия для стропил, являются важной частью поддержания хорошей вентиляции вашего дома и снижения влажности на крыше дома. Если вам нужен хорошо проветриваемый чердак, на котором регулярно не растет плесень, которую вы можете удалить, убедитесь, что ваш дом проветривается должным образом.

Несмотря на то, что существует множество проектов для вашей крыши, с которыми должны работать профессионалы, вентиляционные перегородки на чердаке могут быть установлены кем угодно. Это делает его идеальным проектом по благоустройству дома для тех, кто любит сам заботиться о своем доме.

Что такое перегородки на чердаках, нужны ли они, как их устанавливать и какие лучше всего покупать? У нас есть все ответы на ваши вопросы прямо здесь, в этом руководстве по изоляционным перегородкам для чердаков. Читать дальше!

Что такое перегородки на чердаке?

Короче говоря, перегородки на чердаке — это желоба, по которым воздух проходит от внешних вентиляционных отверстий на потолке к чердаку.

Изоляционные перегородки чердака могут быть изготовлены из различных материалов, в том числе:

  • Картон
  • Пена
  • Пластик
  • ПВХ

Затем материал прикрепляется к верхней части потолка чердака под крышей. Они служат в качестве желобов для прохождения воздуха в ваш дом.

Софиты и стропильные каналы работают рука об руку, обеспечивая циркуляцию воздуха в верхней части вашего дома. Желоба направляют воздушный поток из вентиляционных отверстий на чердаке, а перегородки перемещают воздух через пространство помещения.

Изоляционные перегородки

на чердаке также помогут защитить ваш дом от конденсации, повреждения водой и плесени. Правильная изоляция чердака дает много преимуществ. Использование перегородок для утепления чердака позволит:

  • Снижайте счета за электроэнергию
  • Улучшите изоляцию
  • Повысьте качество воздуха в доме

Изоляционные перегородки чердака изолируют от соприкосновения с настилом крыши, тем самым предотвращая образование конденсата прямо под вашей крышей, что может привести к ее повреждению.И насколько дорого стоит утепление чердака, вы хотите сохранить его в безопасности!

Нужны ли перегородки на чердаке?

Чтобы иметь хорошо проветриваемую и изолированную крышу, вам понадобятся перегородки для вентиляционных отверстий на чердаке. Таким образом, хотя не в каждом доме есть вентиляционные отверстия и перегородки на чердаке, это может быть необходимой частью защиты вашего дома от плесени, конденсата и дорогостоящего ремонта.

Кроме того, если у вас есть воздухозаборники или вентиляционные отверстия на чердаке, необходимы перегородки. Если у вас есть потолки, но нет стропильных каналов, самое время заняться этим маленьким проектом по благоустройству дома!

Вентиляционные перегородки на чердаке также предотвращают засорение ваших потолков.Вентиляционные отверстия могут забиться изоляцией. Возможно, ваш дом хорошо утеплен. Но если изоляция препятствует прохождению воздуха, у вас может быть серьезная проблема. Стропильные воздушные каналы обеспечивают свободный проход, по которому наружный воздух может проходить под крышей, сохраняя при этом воздух проветриваемым.

Проверьте, есть ли в вашем доме надлежащая изоляция и вентиляция. Если это не так, и вы видите образование конденсата или даже плесень, пора установить перегородки на чердаке.

Вентиляционные отверстия и перегородки на чердаке

Вентиляционные отверстия на потолке стараются поддерживать циркуляцию воздуха.Это сохраняет ваш дом прохладным и защищенным от конденсата и плесени.

Везде, где есть воздухозаборник (софит), прохладный воздух поступает в ваш дом. Это сделано для того, чтобы более прохладный воздух снаружи мог заменить более горячий воздух на чердаках. Но если его не направить через пространство, он будет лежать несвежим внутри, пока в конечном итоге не станет теплым и снова не вытолкнется наружу.

Вентиляционные перегородки на чердаке направляют воздух снаружи, продолжая циркуляцию. Это то, что делает ваш дом более прохладным.Таким образом, хотя стропильные каналы не требуются между каждым стропилом, они необходимы для каждого воздухозаборника. Общее практическое правило — один воздухозаборник для потолка и воздушный канал для стропил на каждые 150 квадратных футов под крышей.

Как установить перегородки на чердаке

Если ваш дом требует циркуляции, у нас есть пошаговое руководство по установке чердачных перегородок под вашей крышей.

  1. Измерьте расстояние между стропилами, чтобы получить правильный размер для стропильных отверстий.Стропильные воздушные каналы должны быть установлены между стропилами и, как правило, должны занимать не менее 16 дюймов.
  2. Поместите перегородки чердака из металла, пластика, пенопласта или картона между стропилами. Убедитесь, что они не касаются потолка, так как именно здесь будет течь воздух.
  3. Закрепите вентиляционные перегородки чердака на место.
  4. Продолжайте этот процесс вверх по крыше вместе с тем же пространством для стропил. Это позволяет воздуху перемещаться по всему пространству. Убедитесь, что вентиляционные перегородки чердака перекрывают друг друга, чтобы воздух не выходил между ними.
  5. Используйте аэрозольную пену в местах пересечения каждой перегородки, чтобы остановить утечку воздуха.
  6. Продолжайте этот процесс, пока не будут перекрыты все воздухозаборники или все промежутки между стропилами.

Сколько вам нужно перегородок на чердаке?

Вопрос о том, сколько перегородок на чердаке вам нужно в доме, сводится к нескольким факторам:

  1. Размер вашей крыши
  2. Сколько у вас софитов
  3. Личные предпочтения

Простой ответ заключается в том, что для каждого вентиляционного отверстия необходимо закрыть пространство между стропилами, чтобы перекрыть каждое вентиляционное отверстие.Умножьте это на количество перегородок, необходимых для покрытия пространства между стропилами от низа до верха крыши. Это будет зависеть от размера вашей крыши.

Однако это также вопрос личных предпочтений. Возможно, в будущем вы захотите установить дополнительные форточки. Может быть, вы хотите сделать это максимально воздушным. В любом случае, чем больше на чердаке вентиляционных перегородок, создающих воздушный поток, тем лучше.

Это также рекомендуется, если изоляция пола достигает карниза.В этом случае вентиляционные перегородки на чердаке обеспечат хорошо вентилируемое пространство в вашем доме.

Лучшие перегородки на чердаке

Теперь вы знаете все о стропильных каналах и о том, как установить перегородки на чердак. Однако остается один вопрос: какие дефлекторы на чердаке лучше всего подходят для вашего дома?

Как мы уже упоминали, вентиляционные перегородки для чердаков имеют множество вариантов — от размера до материала. Но это наши три лучших варианта, которые вы должны открыть. Выберите, что лучше всего подойдет для вашей крыши!

SmartBaffle Изоляционная перегородка 16 ″

С толстым пластиком, который защитит от любых засоров, эта конструкция может использоваться практически с любой изоляцией, включая стекловолокно, изоляцию с насыпным заполнением и изоляцию из распыляемой пены.Он устойчив к утечкам воздуха и его можно даже разрезать, чтобы повысить уровень защиты.

Технические характеристики
  • Размеры: 37,5 дюйма × пластик толщиной 1/8 дюйма, шириной 16 дюймов
  • Материал: пластик
  • Вес: 1,05 фунта
Плюсы
  • Имеют двойной путь изгиба для каждой кромки стропил
  • Прочный — не сломает и не сломает
  • Обеспечивает воздушный канал 2 дюйма.
Минусы
  • Установка может быть более сложной из-за пластика по сравнению с картоном или пеной

Дюровент с дефлекторным вентиляционным каналом

Конструкция Durovent включает в себя систему вентиляции, а также перегородки для идеального проветривания кровельного пространства.Конструкция из полистирола предотвращает засорение, а также является влагостойкой, что еще больше снижает конденсацию. Его легко установить, и он сохранит прохладу в вашем доме!

Технические характеристики
  • Размеры: 24 ″ Ш × 46 ″ Г × 2 ″ В
  • Вес: 2,29 фунта
  • Материал: пеноматериал
Плюсов:
  • Легкий
  • Влагостойкость
  • Простая установка с помощью скоб
Минусы:
  • Дороже пластиковых каналов

24 ″ SmartBaffle

Вам нравится дизайн SmartBaffle, но вы хотите что-то побольше для больших стропил? Тогда это идеальный продукт для вас, поскольку он предлагает такой же великолепный дизайн, но больше, чтобы вместить еще больший поток воздуха.Держите изоляцию подальше от воздухозаборников на потолке и там, где она должна быть.

Технические характеристики
  • Размеры: 37,5 дюйма (длина) × 1/8 дюйма (толщина пластика), ширина — 24 дюйма (ширина)
  • Материал: пластик
  • Вес: 1,2 фунта
Плюсы
  • Хорошая адгезия к распыляемой пене
  • Работает с различными изоляционными материалами
Минусы
  • Убедитесь, что расстояние между стропилами составляет не менее 24 дюймов, так как они не могут быть настроены на другой размер.

Заключение — Важность чердачных перегородок

Возможно, вы не часто бываете на верхних этажах своего дома, но это важная часть вашего дома.Хорошо изолированное пространство под вашей крышей защитит вас от непогоды, а хорошо вентилируемое пространство предотвратит повреждение водой и сохранит прохладу в вашем доме.

Перегородки для вентиляционных отверстий на чердаке позволяют получить всю необходимую изоляцию без ущерба для вентиляции. Итак, если ваш дом чувствует тепло или начинает проявлять признаки конденсации, самое время установить перегородки на чердаке, которые нужны вашему дому!

Безопасен ли ваш чердак без отделки? 10 способов проверить это

Когда дело доходит до улучшения дома, 70% американцев предпочитают делать работу сами.

Учитывая все веб-сайты о ремонте дома и телесериалы, неудивительно, что подход «сделай сам» является предпочтительным методом выбора. Но некоторые проекты DIY, такие как недостроенный чердак, требуют немного большей осторожности, чем другие.

Если вы ремонтируете свой дом и вам нужно получить доступ к чердаку, необходимо принять во внимание определенные меры безопасности. Прежде чем отправиться туда, вы должны знать все, от того, какое защитное снаряжение надеть, до того, как пройти по чердаку, не провалившись.

Но есть еще кое-что, что нужно знать. В этом руководстве мы рассмотрим 10 основных советов, которые вам нужно помнить.

Как проверить чердак без отделки

На чердаке есть множество опасностей. Согласно Закону о безопасности и гигиене труда, к этим опасностям относятся:

  • Плохая вентиляция и мелкие частицы пыли, влияющие на дыхание
  • Стропила с малым зазором, которые влияют на безопасность вашей головы
  • Открытая изоляция
  • Асбестовая изоляция
  • Механические опасности включая вентиляторы для всего дома и чердачные вентиляторы
  • Опасность поскользнуться, споткнуться и упасть (т.е. проводка)
  • Опасности поражения электрическим током, включая электропроводку и электрические коробки
  • Опасности, связанные с вредителями, например, гнезда животных с мочой и фекалиями
  • Тепловой стресс

Чтобы избежать этих потенциальных опасностей, вам нужно знать, как передвигаться на чердаке, пока держать себя в безопасности. Но вам также необходимо проводить регулярное техническое обслуживание, которое обеспечит его постоянную безопасность. В этих 10 советах мы поделимся обоими частичками.

Проверьте лестницу

Если у вас есть лестница, ведущая на чердак, особенно откидного типа, вы захотите проверить ее перед использованием.Эти лестницы часто становятся последней мыслью при уходе за домом, и нельзя всегда доверять их структурной целостности.

Проверьте, есть ли пол.

Есть большая разница между настоящим полом и потолком комнаты под чердаком. Наступить на гипсокартон или штукатурку, из которой состоит нижняя крыша, в лучшем случае может привести к повреждению, а в худшем — к серьезному падению на этаж ниже.

Пол, по которому можно ходить, будет иметь половицы и балки пола. Если вы не уверены, лучше всего позвонить профессионалу, прежде чем придавать этому значение.Даже хранение ящиков наверху может привести к дорогостоящим повреждениям.

Если пола нет, будьте осторожны с балками.

Если у вас нет пола, вам придется ходить по балкам. При этом будьте осторожны, не перекладывайте весь свой вес на одну балку. Это не только опасность падения, но также может привести к прогибу балки и потрескиванию гипсокартона внизу.

Это также означает, что вы не хотите слишком долго сидеть, стоять или становиться на колени на одной балке. Поэтому, когда вам нужно работать на чердаке в течение длительного периода времени, возьмите кусок фанеры, чтобы лучше распределить ваш вес по стропилам.Что-то толщиной более 1/4 дюйма можно разместить на двух балках потолка, чтобы вам было удобно и безопасно.

Защитная одежда и снаряжение

Огромная часть любого проекта DIY — это защитная одежда и снаряжение. Ваш чердак ничем не отличается.

Убедитесь, что вы защищаете свою кожу от изоляции и пыли. Носите длинные рукава и брюки и не оставляйте кожу незащищенной.

Хотя каска может действительно помешать вам при атаке, вы можете защитить свою голову от пыли и утеплитель с помощью вязаной шапочки или толстовки с капюшоном.Вы также должны остановить свой выбор на кроссовках с протектором вместо больших неуклюжих ботинок.

И, конечно же, вы захотите защитить свою дыхательную систему от любых мелких частиц, затрудняющих дыхание. Для этого вам понадобится маска N95.

Оставайтесь чистыми и организованными

Чтобы свести к минимуму количество перемещений или подъемов и спусков с чердака, спланируйте, какие инструменты вам понадобятся, прежде чем подниматься наверх. Поместите их на пояс для инструментов, чтобы они были организованы и не создавали опасности споткнуться.

Вы также должны содержать в чистоте свое рабочее место и чердак. Во время движения вы можете сбить пыль и изоляцию. Расстелите под лестницей простыню, чтобы уловить эти твердые частицы.

Но чистота — это тоже ежегодная работа. Вы должны регулярно обслуживать вентиляционные отверстия и вентиляторы на чердаке, чтобы обеспечить безопасность незаконченного чердака.

Вентиляционные отверстия на потолке предназначены для вентиляции чердака и поддержания постоянного потока воздуха. Вы можете очистить их снизу с помощью воздушного компрессора.В то же время очистите лопасти вентилятора на чердаке.

Работа со светом

Важной частью безопасной работы является правильное освещение. При использовании рабочего освещения убедитесь, что шнур находится далеко от места, где вы идете, чтобы не споткнуться. Также стоит взять с собой фонарик для дополнительного освещения в труднодоступных углах.

И хотя может возникнуть соблазн использовать дневной свет для работы на недостроенном чердаке, помните, что на чердаках днем ​​может быть опасно жарко. И ваши длинные рукава и брюки в этом вопросе не помогут.Чтобы избежать теплового стресса, проверьте прогноз погоды перед тем, как выбрать свой рабочий день, и начинайте работу рано утром.

Будьте осторожны при ходьбе

При ходьбе по балкам распределите свой вес. Ставьте только одну ногу на одну балку за раз. Затем имейте две другие точки соприкосновения, чтобы сохранить равновесие, даже если это стропила над вашей головой.

Вам также следует свести к минимуму любые другие опасности споткнуться, например ослабить кабели и провода, низко висящие балки, оголенные гвозди и строительный мусор.

Проверьте изоляцию

Изоляция 1970-х или 1980-х годов может быть опасной для вашего здоровья. В эти десятилетия использовали вермикулитовый утеплитель. Этот материал известен тем, что содержит асбест.

Асбест — известный канцероген для человека, который также может вызывать заболевание легких, называемое асбестозом. Если вы видите такие предупреждающие знаки, как плесень, почерневшие пятна или распадающиеся участки, немедленно обратитесь к специалисту для удаления.

Электромонтаж

Если вы не являетесь опытным электриком, осмотр вашей электропроводки следует доверить профессионалам.Они могут заменить любой поврежденный провод, который может вызвать опасность пожара на недостроенном чердаке, особенно вблизи изоляции.

Ищите признаки вредителей

Чердаки — излюбленное место гнездования ос и пчел. Но маленькие животные, такие как еноты, также могут проникнуть на ваш чердак и вернуться домой.

Если вы заметили на чердаке какие-либо признаки насекомых-вредителей, перед началом каких-либо работ вызовите дезинсектора, чтобы избавиться от проблемы.

Больше работы и безопасности на чердаке

Незавершенный чердак — очаг несчастных случаев.Знание того, как ходить, что проверять и как поддерживать, является ключом к безопасности, пока вы работаете наверху.

Но такие работы, как электромонтажные работы, снятие изоляции и борьба с вредителями, даже самый опытный домашний мастер должен доверить профессионалам. Чтобы увидеть полный список того, чем мы можем помочь, ознакомьтесь с нашим списком услуг.

Marbs — Билеты — Чердак в Rock Brothers Brewing — Тампа, Флорида — 9 апреля 2021 г.

Открытие службы поддержки:

Деннис Моралес

9-10: 30

Soundcloud: https: // soundcloud.app.goo.gl/XGi2NzuiTNVGMqgG8

SID (Sounds In Dharma)

10:30 pm- Midnight

Soundcloud: https://soundcloud.app.goo.gl/BymdSBPkhYaWppCPA

9/0002 /////////// ///////////////////////////

21+

Вместимость этого шоу ограничена — убедитесь, что вы получите свой билет сегодня!

Требуются маски, а температура будет проверяться у дверей.

Если вы плохо себя чувствуете, оставайтесь дома.

Посетите Fader Events, чтобы узнать больше о техно, которые прибудут в Тампу в этом месяце!

https: // linktr.ee / FaderEvents

// Марб //

Солнце замирает, и сцена готова. Ваши глаза закрываются, ваше тело настраивается под звуки и ритмы, которые профессионально составлены для всеобщего удовольствия. Темное и драйвовое, мощное техно сочетается с мистическим, красивым, мелодичным хаусом. Этот страстно и умело подобранный жанровый стиль может означать только одно. Марбс занял свои места.

Выросший в Южной Калифорнии с известной теперь разношерстной командой Desert Hearts, Марбс в первую очередь испытал влияние таких легенд, как Pink Floyd и Tool, а также слушал андеграундный хип-хоп, регги и рок.Перенесемся на фестиваль Love Fest в Сан-Франциско, где по городу бродят арт-машины, из динамиков льется хаус-музыка, а музыкальные вкусы Марбса навсегда изменились благодаря правителю хаус-игры и гуру вечеринок Ли Берриджу.

После многих лет диджеинга на вечеринках в Сан-Диего, Лос-Анджелес и Burning Man, команда Desert Hearts решила устроить свой собственный праздник. Один, построенный на любви, принятии и, строго говоря, Хаус и Техно, их одноразовое собрание в 2012 году из 200 человек в Мохаве превратилось в один из самых обсуждаемых и любимых фестивалей бутиков в США.Ничего из этого не было бы возможно без Марбса, с любовью придуманного «Папа Медведь», он действительно является основой проекта за кулисами, где он управляет большей частью логистики с твердой рукой и скромным сердцем. Он, безусловно, один из самых хороших парней на планете и самый скромный в команде, что безумие, учитывая его бесконечный поток талантов, выходящих за рамки его музыкальных усилий.

Музыкальные таланты Марбса и скромное присутствие диджея командуют любым танцполом с его звуками мистической тьмы и причудливыми племенными ритмами; ночное небо — предел для этого Короля Тьмы.Обладая неповторимым звуком, золотым сердцем и решимостью, равной немногим, Марбс обязательно возглавит это движение любви до счастливого конца.

Перейдите по ссылкам ниже, чтобы узнать больше о Marbs!

Soundcloud: https://soundcloud.com/marbs

Facebook: https://www.facebook.com/MarbsDH/

RA: https://ra.co/dj/marbs

Instagram: https://www.instagram.com/marbsdh/

Fur Coat (Oddity) 9.10.21 на чердаке с билетами Austin Pettit и Matt Seider, пятница, 10 сентября 2021 г., 21:00

Fur Coat — проект Серджио Муньоса — венесуэльского ди-джея и продюсера из Барселоны.

Основатель Crosstown Rebels, Дамиан Лазарус, обнаружил Fur Coat (первоначально дуэт) и сразу же подписал свой дебютный EP «Space Ballad». Тем не менее, их выпуск «You and I» в 2012 году по-настоящему сделал их популярными. Затем последовал их дебютный альбом «Mind Over Matter», и в результате ребята начали раскачивать танцполы самых престижных клубов мира, таких как DC10, Watergate, The Warehouse Project, Rex Club, Fabric, Warung Beach и многих других.

После того, как Fur Coat вошел в рейтинг 100 лучших участников РА, набрав 66 баллов и получая признание уже два года подряд, компания Fur Coat превратилась в мелодичный хаус и техно-саунд.Их навыки были незамедлительно выбраны для печально известной серии Balance Mix и для очень уважаемого Essential Mix на BBC Radio 1 Пита Тонга.

Их музыка заслужила уважение некоторых из самых легендарных имен в техно от Саши, Джона Дигвида, Tale Of Us и другие. В довершение всего, пара запустила собственный лейбл Oddity Records, который не собирается останавливаться в своем плотном гастрольном графике по Европе, Северной и Южной Америке, Азии.

История шубы продолжится в 2021 году как сольный проект Серхио.Выпустив свой второй альбом «Polyphony» на Renaissance и постоянно выпуская новую музыку на самых известных в мире лейблах электронной музыки, Серджио продолжает настаивать на новых звуках и подписывать новых и признанных исполнителей на свой лейбл Oddity Records.

/////////////////////////////////////

Поддержка открытия:

Остин Петтит

22: 00–12: 00

Мэтт Зайдер

9: 00–22: 00

/////////////////////// ///////////////

21+ Поддерживаемые маски

Пожалуйста, оставайтесь дома, если вы плохо себя чувствуете.

Вместимость этого шоу ограничена — приобретите билет сегодня!

Посетите Fader Events, чтобы узнать больше о техно на Чердаке!

https://linktr.ee/FaderEvents

Ледяные дамбы могут повредить стены на чердаке и жилые помещения в доме — Royal Examiner

Ежегодно миллионы людей получают пособие по безработице. И каждый месяц выплачиваются миллиарды пособий. Тем не менее, многие люди не осознают, что они обязаны платить налоги с пособий по безработице, поскольку федеральное правительство и многие штаты считают это налогооблагаемым доходом.

Налоговые счета, как с точки зрения частных лиц, так и с точки зрения правительства, — дело немалое. Только в сентябре 2020 года американское правительство выложило более 13 миллиардов долларов из-за того, что люди потеряли работу из-за глобальной пандемии COVID-19. Хотя в сентябре 2021 года правительство выплатило 2,7 миллиарда долларов, это по-прежнему значительная сумма денежных средств, которая приведет к возникновению значительных налоговых обязательств.

Во время пандемии правительство предоставило расширенные пособия по безработице. Однако они тоже могут увеличить ваш налоговый счет.Расширенное пособие по безработице в размере 600 долларов США, предусмотренное законом CARES, и пособие в размере 300 долларов США из более поздних пакетов помощи считаются налогооблагаемым доходом.

Однако есть одна важная оговорка. Американский план спасения предлагал налоговые льготы для первых 10 200 долларов пособия по безработице при условии, что ваш скорректированный валовой доход (одинокий или пара) был менее 150 000 долларов. Имейте в виду, что это федеральная налоговая льгота, и вам, возможно, придется заплатить налоги штата.

Как насчет стимулирующих проверок, предлагаемых Законом CARES и Американским планом спасения? Они не облагаются налогом, поскольку фактически представляют собой налоговые льготы.

Налоги (в идеале) оплачиваются по ходу дела. Вы должны были платить налоги на свой доход, отправляя деньги в IRS при получении пособия. Вы можете платить ежемесячно или производить расчетные ежеквартальные платежи. Ожидание до дня уплаты налогов может привести к штрафам.

У вас нет денег, чтобы заплатить налоги? В некоторых случаях IRS предлагает налогоплательщикам планы выплат. Однако вы можете столкнуться с штрафами и сборами.

Даже если вы не можете платить налоги, вы должны сообщить о доходах и подать налоговые декларации.Федеральное правительство может обвинить вас в преступлениях за неуплату налогов, и, очевидно, фальсификация ваших налоговых деклараций также может привести к обвинениям.


Постановление о дополнительных жилых помещениях (ADU)

Постановление о дополнительных жилищных единицах (ADU), одобренное городским советом Чикаго в декабре 2020 года, расширяет доступ к жилью по всему Чикаго, разрешая размещение ADU на чердаках, подвалах и дополнительных зданиях. Обычные названия для этого типа жилых единиц включают каретные дома, приусадебные дома и квартиры для свекрови.

ADU были распространены в Чикаго на протяжении первой половины 20-го века, но их строительство было запрещено с 1957 года из-за изменений в постановлении о зонировании, которые добавляли требования к парковке и запрещали вторичные жилые постройки на участках в Чикаго.

Постановление ADU позволяет создавать новые квартиры для домовладельцев, нуждающихся в дополнительном доходе, или тех, кто желает создать отдельные пространства для семей, состоящих из нескольких поколений. Он также предоставляет возможность легализации единиц, которые ранее были построены без разрешения на зонирование и разрешения на строительство.

Право на участие

Начиная с 1 мая 2021 г., владельцы собственности в пяти пилотных областях ADU могут подать заявку на сайте www.chicago.gov/adu на создание одного или нескольких ADU на своей собственности.

  • Северная зона , охватывающая части общин Эджуотер, Лейк-Вью, Линкольн-сквер, Северный центр, Аптаун и Вест-Ридж
  • Северо-западная зона , охватывающая части общественных зон Олбани-Парк, Эйвондейл, Ист-Гарфилд-Парк, Эрмоса, Ирвинг-парк, Логан-сквер, Ближний Вест-Сайд и Вест-Таун
  • Западная зона , охватывающая части общественных зон Восточного Гарфилд-парка, Северного Лондейла, Южного Лондейла и Западного Гарфилд-парка
  • Южная зона , охватывающая части общинных районов Эшберн, Оберн-Грешем, Чатем, Чикаго-Лаун, Энглвуд, Грейтер-Гранд-Кроссинг, Розленд, Вашингтон-Хайтс, Вашингтон-Парк, Вест-Энглвуд, Вест-Лаун и Вудлон
  • Юго-восточная зона , охватывающая части общинных территорий Ист-Сайд, Хегевиш, Южный Чикаго и Саут-Диринг

Помимо географических требований, недвижимость должна также:

  • Быть не моложе 20 лет при установке переоборудования в подвале или на чердаке
  • Находиться в районе жилого зонирования — RM, RS или RT — за исключением RS-1, односемейный дом

Чтобы определить зонирование собственности, выполните поиск по адресу на карте зонирования города Чикаго.

Требования к количеству единиц

Постановление позволяет строить ADU на объектах, в которых есть существующие законные жилые единицы. Также проводится различие между каретными домами , которые представляют собой новые единицы, созданные в отдельно стоящем здании на заднем дворе, и единиц переоборудования , которые представляют собой новые единицы, построенные в существующем основном жилом здании, которому, как правило, не менее 20 лет. в чердачном или подвальном помещении.

Разрешенное количество ADU зависит от количества существующих юридических единиц в собственности:

  • Для собственности от 1 до 4 единиц, владелец собственности может добавить одну единицу каретного сарая к любой собственности или одну единицу переоборудования к собственности, возраст которой не менее 20 лет
  • Для собственности с 5 и более квартирами строительство каретных домов не разрешается, но владелец собственности может создать до 33 процентов больше единиц в качестве единиц переоборудования.

Требования и возможности доступности

Для собственности с двумя или более переоборудованными квартирами, каждая вторая квартира должна быть доступна по закону на уровне 60 процентов от среднего дохода по площади (AMI) в течение 30 лет после ее строительства.Недвижимость с двумя или тремя переоборудованными квартирами должна иметь одну доступную квартиру, недвижимость с четырьмя или пятью переоборудованными квартирами должна иметь две доступные квартиры и так далее.

Кроме того, заинтересованные владельцы недвижимости могут сотрудничать с Чикагским трастовым фондом жилищного строительства с низким доходом для получения субсидий для поддержки арендаторов переоборудованных квартир, получающих 30% AMI или меньше.

Программа жилищного кредитования ADU

Финансовая помощь будет доступна домовладельцам с низким и средним доходом в виде безвозвратных ссуд для завершения работы, связанной с ADU.Программа жилищного кредитования ADU будет доступна для домохозяйств, получающих до 80% AMI, как указано в таблице ниже.

Люди в семье Максимальный доход для программы жилищного кредитования ADU
(80 процентов AMI)
1 51 000 долл. США
2 58 250 долл. США
3 65 550 долларов США
4 $ 72 800
5 78 650 долл. США
6 $ 84 450

Квалифицированные кандидаты будут иметь право на получение безвозвратной ссуды на сумму до 25 000 долларов США.Эта максимальная сумма увеличится до 35 000 долларов за работу, которая приведет к ADA-доступному ADU. Дополнительная информация о Программе жилищного кредитования ADU будет доступна, когда заявки будут открыты позже в 2021 году.

Дополнительные правила

Дополнительные ключевые положения перечислены ниже.

  • Для вновь созданных ADU дополнительная парковка не требуется
  • Никакая существующая парковка на территории не может быть удалена для создания ADU без административных корректировок или другого облегчения зонирования
  • Краткосрочная аренда или аренда на время отпуска, такая как Airbnb, не разрешена в ADU.
  • Дома для тренеров могут покрывать не более 60 процентов требуемой задней отступающей части собственности и могут содержать не более 700 квадратных футов жилой площади.
  • Никакие элементы каретного двора не могут превышать общую высоту 22 фута над отметкой
  • ADU освобождены от правил минимальной площади лота на единицу
  • В северной и северо-западной зонах на пустырях могут быть построены каретные постройки раньше основного места жительства, но это не разрешено в других местах.
  • В западной, южной и юго-восточной зонах здания с одной-тремя квартирами должны быть заняты владельцем, чтобы добавить переоборудование.
  • В западной, южной и юго-восточной зонах здания должны быть заняты владельцами, чтобы добавить каретный сарай.
  • В западной, южной и юго-восточной зонах будет выдаваться только два разрешения ADU на квартал в год

Требования к приложениям

Заявления на получение разрешения на строительство для ADU должны включать планы, подготовленные лицензированным архитектором или инженером-строителем из Иллинойса.Архитектор или инженер может подать заявку на разрешение непосредственно в Департамент строительства (DOB) или может работать с лицензированным городским специалистом по выдаче разрешений для этого.

Владельцы недвижимости, заинтересованные в подаче заявления на получение разрешения ADU с 1 мая, могут начать получать эти профессиональные услуги прямо сейчас. Собственник недвижимости может также нанять генерального подрядчика; однако они могут иметь право действовать в качестве своего собственного генерального подрядчика, если в собственности будет меньше шести единиц после завершения работ ADU.Для выполнения электромонтажных, сантехнических или каменных работ в соответствии с разрешением требуются имеющие городские лицензии подрядчики по электричеству, сантехнике и каменщику.

Заявление на первичный прием будет рассмотрено Департаментом жилищного строительства (DOH) до типичного процесса выдачи разрешений через Департамент строительства (DOB). Некоторые заявки на ADU могут потребовать письма с мнением о зонировании от Департамента планирования и развития (DPD) для подтверждения количества официально установленных единиц, если заявитель не может предоставить приемлемые записи.

Дополнительные вопросы о Постановлении ADU и предстоящем периоде подачи заявок можно направлять по адресу [email protected]

.