Проект двухэтажного дома 6 на 9: фото коттеджа 6 на 9

Содержание

Проекты домов 6 на 9 двухэтажные, цены, фото, планировки

Двухэтажный дом 6 на 9 — прямоугольный дом с полноценным вторым этажом, вот что можно построить в таком размере.

Отличный вариант, если вы собираетесь строить жилье, но стеснены в средствах. Это какраз та площадь, которая позволит при минимальных затратах обеспечить себя всеми необходимыми комнатами.

В этом пространстве можно легко расположить пару спален, небольшой гардероб, санузел, кухню (совмещенную со столовой) и гостиную. Но есть один нюанс: планировка дома 6 на 9 двухэтажного не подразумевает коридоров. Конечно, их можно сделать, но они отнимут непозволительно много пространства.

Возведение собственного дома в условиях постоянного роста цен на недвижимость выглядит наиболее выгодным вариантом. Одним из самых универсальных решений выглядит двухэтажный дачный дом 6 на 9. С одной стороны, небольшая квадратура сильно экономит расходы на строительство. С другой же стороны, второй этаж значительно расширяет возможности по планированию внутренних помещений. Также вы можете посмотреть дома чуть большего размера и их можно будет уменьшить пропорционально под размер 6 на 9.

Для того, чтобы вы лучше понимали, о чем идет речь, мы подготовили фото двухэтажного дома 6 на 9.

Планировка в двухэтажном доме 6х9

Комнаты в двухэтажном доме 6 на 9 довольно стандартны, и редко изменяют планировку таких домов. Первый этаж отводится под помещения общего пользования: кухня/столовая, гостиная и санузел. Все личные комнаты переносятся на второй этаж: спальня, кабинет, гардероб и т.д.. 

Проект двухэтажного дома 6 на 9 редко содержит коридоры. Это позволяет выиграть немало дополнительного пространства, которое совсем не помешает другим комнатам. Если на втором этаже еще можно сделать небольшой коридор, который веет в спальни, то на первом этаже лучше от него отказаться вовсе.

Двухэтажный дом 6х9 будет экономичным не только при строительстве, но и во время эксплуатации. Расходы на отопление или кондиционирование помещений минимальны. Особенно, если установить теплосберегающие окна и двойную дверь.

Крайне важно грамотно расположить окна. Во всех жилых комнатах должно быть не только электрическое, но и естественное освещение. Оно не только создает позитивный настрой у жильцов, но и позволяет сэкономить на электричестве.

Проект двухэтажного дома из бруса 6 на 9 — ДБ 24

Дом из профилированного бруса 145х195 мм., 1 и 2 этаж(при наличии 2 этажа).
Высота потолков 1 этажа 2,7 м.
Высота потолков 2 этажа 2,5-2,7 м(при наличии 2 этажа).
Сборка стен сруба на деревянные нагеля (шканты), шаг не более 1.2 м. в шахматном порядке.
Соединение всех углов — «ласточкин хвост».
Межвенцовый утеплитель — джут, льноволокно.
Все перегородки 1 этаж — брус 100х150 мм.
Все перегородки на мансардном этаже — каркасные (возможно их сделать из бруса по желанию заказчика).
Все перегородки 2 этаж (полутораэтажные и двухэтажные дома) — брус 100х150 мм.
Подьем стен второго этажа на полутораэтажном доме — 1,2 м
Балки половые и потолочные ( шаг 59см ) — брус 100х150 мм.
Черновые полы — доска 25х100 мм.
Фронтоны крыши – профилированный брус 145х195 мм (при наличии подъема стен второго этажа), иначе — имитация бруса.
Стропильная система (стропила — шаг 59см, ригеля, стойки) – брус 50х150 мм.
Обрешетка крыши — доска 25х150 мм.
Покрытие крыши рубероидом.
Обработка бруса (1 венец и балки) — Сенеж Огнебио защита.
Обвязочный ряд на сваиновинтовои фундамент в подарок.
Вылеты крыши подлеты и карнизы не менее 50см.
Все расходные материалы (деревянные нагеля (шканты), льноволокно (джут), гвозди, гидроизоляция фундамента, рубероид).
Доставка по Московской области и др. регионам центральной части PФ.
Pазгрузочные работы и сборка на участке заказчика.
Окна, двери, чистовые полы и лестница не входят в стоимость и монтируются после усадки дома. Стоимость отделочных работ расчитывается отдельно исходя из пожеланий заказчика. Все работы по отделки производятся только после усадки дома.

130 фото-идей и обзор проектов для одно и двухэтажных домов

Проект дома 6 на 9 предназначен для проживания небольшой семьи из трёх или четырёх человек. Правильная планировка интерьерного пространства позволяет создать максимально комфортный интерьер для ежедневного пребывания.

В процессе строительства частного дома необходимо правильно распланировать жилую площадь в возводимом здании. Данный вид построек относят к эконом-классу. Размеры данного сооружения можно смело сравнивать с двухкомнатной квартирой.

Как правильно спланировать дом 6 на 9? Ответ на данный вопрос представлен нашим подробном руководстве.

Содержимое обзора:

Создаем типовой план одноэтажного дома 6 на 9

При составлении проекта данного сооружения необходимо учитывать площадь каждой комнаты. Особое внимание уделяется в гостиной. Здесь мы проводим большую часть свободного времени.

Чтобы помещение не казалась слишком тесным и не комфортным, рекомендуется сделать его более 20 квадратных метров. В угловой части постройки будет располагаться небольшая спальня. Рядом с ней можно расположить уютную ванную и санузел.

Оставшуюся площадь можно использовать для кухонной зоны. В среднем она составляет около 10 квадратных метров. Здесь можно будет расположить уютный кухонный гарнитур и предметы первой необходимости.

Делаем план дома с мансардой

Планировка дома 6 на 9 с мансардой относится к эконом — классу жилого пространства. Габариты помещения позволяют расположить просторную гостиную, санузел, ванную и уютную кухню.

Мансарда в данном случае будет выступать в качестве крыльца. Здесь можно обустроить пространство при помощи плетеной садовой мебели.

Особое внимание необходимо уделить небольшому столику, за которым можно выпить чашечку вкусного кофе ранним утром.

После крыльца можно расположить просторную кухню гостиную. Площадь данного помещения будет составлять около 25 кв.м.

Рядом с ней можно обустроить небольшой совмещенный санузел. Данная мера позволит сохранить максимальное количество свободного места.

Оставшуюся площадь можно использовать для обустройства спальной зоны. Как правило, здесь будет располагаться просторная двуспальная кровать и вместительная система хранения.

Создаем план для двухэтажного дома

Перед тем как приступить к планировке двухэтажного дома 6 на 9 необходимо тщательно продумать расположение каждой комнаты.

Для правильного зонирования необходимо начинать с первого этажа. Здесь будет располагаться небольшой тамбур размером 2 кв. м и гостиная зона с площадью 19 метров.

Чтобы помещение казалось максимальное просторным и комфортным необходимо использовать светлые оттенки и многоуровневую подсветку. Благодаря этим деталям удаётся добавить много света и сделать в помещении более светлым.

Рядом с гостиной можно расположить небольшую кухню размером 6 кв. м. Чтобы сделать плавный переход из одного помещения в другое можно оформить дверные проходы в виде арок.

Для оформления кухонного пространства необходимо использовать качественное освещение.

Для обустройства интерьерного пространства используют компактный кухонный гарнитур, небольшой обеденный стол и вместительно систему хранения, которая располагается в нижней части мебельной атрибутики.

Недалеко от кухни будет располагаться ванная и отдельный санузел. Размеры данных помещений составляют 1,5 кв.м. и 1,9 кв.м.

На втором этаже будет расположена просторная спальня и отдельно детская комната. Для обустройства интерьера, рекомендуется выбирать натуральный массив дерева и другие виды экологически чистых материалов.

На втором этаже будет располагаться просторная мансарда. Её часто использует для создания зимнего сада или отдельной зоны для хранения различных вещей. Здесь также можно установить небольшой столик и уютные мягкие кресла.

План для каркасного дома

На сегодняшний день возведение каркасного дома 6 на 9 пользуется особым спросом среди потребителей. Основное преимущество данного вида постройки заключается в её доступности. Такой вид жилого строения может себе позволить абсолютно каждый из нас.

Для этого используют готовые плиты из деревянного бруса или из специальных МДФ панелей. Здесь уже присутствует оконные и дверные проемы.

Для возведения постройки необходимо предварительно подготовить каркас, на которой в дальнейшем будут устанавливать стены.

При входе в помещение располагают небольшую прихожую размером 1,2 кв.м. Далее, расположим гостиную зону. Недалеко от неё будет находиться кухня. Рядом с ними совмещённый санузел.

В угловой части пространства расположен уютную спальню. На фото дома 6 на 9 представлены лучшие варианты для организации жилого помещения.

Фото домов 6 на 9

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

Проект дома 2 эт. ( двухэтажный дом ) на 115,9 кв.м ( Арт. 94103 )

Проект дома 2 эт. ( двухэтажный дом ) на 115,9 кв.м ( Арт. 94103 )
  • ООО«Агаса»
  • Строительство домов и коттеджей в г. Краснодаре и Краснодарском крае

Проект дома — стоимость строительства ( 1 311 011.50 ) р. — сроки строительства ( 4/6 ) месяцев — каталог проектов — типовые проекты домов и коттеджей.

Иллюстрации к проекту ( Арт. 94103 )

  • Иллюстрации: 7

Технические особенности проекта

  1. Этажность: ( двухэтажный ) дом ( 2 ) эт.
  2. Артикул проекта: ( 94103 )
  3. Цена строительства дома: от ( 1 311 011.50 ) р.
  4. Сроки строительства: от ( 4/6 ) месяцев
  5. Общая площадь: ( 115,9 ) м.кв.
  6. Жилая площадь: ( 101,5 ) м.кв.
  7. Площадь застройки: ( 77,7 ) м.кв.
  8. Кубатура: ( 282,3 ) м.куб.
  9. Высота сооружения: ( 7,25 ) м.п.
  10. Площадь кровли: ( 115,1 ) м.кв.
  11. Угол наклона кровли: ( 35
  12. Минимальная ширина участка: ( 16,94 ) м.п.
  13. Минимальная длина участка: ( 15,44 ) м.п.

Планировка 1 эт.

Планировка 2 эт.

Вопросы

Для получения дополнительной информации о проекте Арт:94103, свяжитесь с нашими специалистами мы предоставим все необходимые документы и информацию !!!


Похожие проекты

Цена от 1 322 411.60 р., Проект дома 2 эт. на 116,0 кв.м

Цена от 1 322 411.60 р., Проект дома 2 эт. на 116,1 кв.м

Цена от 1 322 411.60 р., Проект дома 2 эт. на 116,7 кв.м

Цена от 1 333 811.70 р., Проект дома 2 эт. на 117,2 кв.м

Цена от 1 333 811.70 р., Проект дома 2 эт. на 117,6 кв.м

Цена от 1 333 811.70 р., Проект дома 2 эт. на 117,9 кв.м

Цена от 1 345 211.80 р., Проект дома 2 эт. на 118,5 кв.

Проект двухэтажного дома из бруса размером 6х9 метов

Когда земельный участок не отличается большой площадью, а хочется построить дом, в котором сможет собраться вся семья, на помощь приходят двухэтажные коттеджи. Проекты двухэтажных домов из бруса 6х9 пользуются популярностью у клиентов «Витославицы», поэтому мы готовы предложить множество готовых решений, уникальные способы планировки здания.

Как правильно подбирать проекты домов из бруса в два этажа

Обычно дом 9 на 6 двухэтажный из бруса условно разделяется на общую и спальную части. На первом ярусе расположены помещения, в которых может собраться вся семья, а также функциональные комнаты:

  • Гостиная;
  • Прихожая;
  • Кухня;
  • Столовая
  • Котельная;
  • Терраса;
  • Кладовая.

Проекты домов размером примерно 6 на 9 метров в два этажа

Иногда на первом уровне организуют кабинет или маленькую спальню для людей, которым сложно подниматься по лестницам.

Второй уровень дома 6 на 9 двухэтажного из бруса включает в себя спальные комнаты. Еще здесь оборудуют библиотеку, игровую или гостиную, если второй этаж выполнен как мансарда с панорамными окнами.

В основном на каждом этаже обустроены санитарные узлы. Как правило, они располагаются друг над другом для удобства реализации коммуникаций. Однако возможны различные варианты, например, организация раздельного санузла или разветвление на две ванные комнаты, встроенные в спальное помещение.

Удобство двухэтажного дома

Проект дома 6 на 9 двухэтажный из бруса дает возможность построить на компактной территории здание, в котором смогут расположиться несколько поколений семьи. Свободную землю хорошо использовать для организации живописных клумб, сада или овощного уголка.

При этом стоимость строительства за квадратный метр уменьшается, так как расходы на фундамент и крышу остаются неизменными как для одноэтажного жилья, так и для постройки в несколько этажей. По этой причине мы рекомендуем клиентам не отказывать себе в удовольствии обзавестись собственным домом, в котором будет комфортно каждому члену семьи и гостю.

Рекомендуемые проекты домов

В целях экономии средств на строительстве специалисты «Витославицы» рекомендуют клиентам остановить выбор на готовых проектах дома из бруса 6х9 двухэтажных. В нашем каталоге представлено множество оригинальных вариантов, некоторые из которых пользуются особой популярностью.

Анадырь

Его размер по основанию даже чуть меньше и составляет 6х8 м., общая площадь 80 кв. м., 22 из которых составляют террасы, а 57 – непосредственно жилые помещения.

На первом этаже расположена вместительная прихожая, где легко поместится шкаф для сезонной одежды. Совмещенный санузел достаточно велик, чтобы организовать в нем ванну. Кухня совмещена со столовой, а большая гостиная станет отличным местом для совместного времяпрепровождения всех членов семьи.

На втором уровне две спальных комнаты. При необходимости может быть сделана перепланировка с расширением до трех спален. Проектом не предусмотрен санузел на верху, но он так же легко организовывается за счет уменьшения площади одной из жилых комнат.

Тамбов

Согласно разработанному проектному решению параметры здания по основанию составляют 9,2х7,9 м. В эти цифры включена пристройка-веранда. При необходимости ее можно убрать без потери надежности конструкции. Параметры непосредственно дома составляют 6х5,6 м.

Основное пространство первого этажа занимает гостиная. Кухня расположена в отдалении. Прихожая достаточно просторная, чтобы вместить большой шкаф. Совмещенный санузел допускает установку только душевой кабины.

На втором этаже расположено две спальных комнаты, светлая прихожая, которая прекрасно подходит под читальный угол.

«Тамбов» разработан для выездов на природу небольшой семьей или в тесной компании друзей.

В каталоге «Витославицы» представлено несколько вариантов построек со вторым этажом в виде мансарды, расширенных за счет веранды или террасы. Человек сам вправе решать, какие именно элементы он хочет оставить, а от каких отказаться. Мы помогаем достичь гармонии будущего строения с местным пейзажем, рассчитываем строительство таким образом, чтобы уложиться в выделенный заказчиком бюджет. У нас только индивидуальный подход к клиентам, поэту все они положительно отзываются об опыте взаимодействия с нами.

Проект двухэтажного дома 110 кв.м. 9 на 10 м

Готовый проект дома Д110 (110 кв.м.) — проект двухэтажного дома 110 кв.м. с отделкой не стандартным кирпичом, который называют «баварская кладка» или «флеш-кирпич».  Можно выбрать вариант с гаражом или без гаража.

Достоинства проекта Д110:

1. Ровный потолок второго этажа как в квартирах ( вы не будете слышать стук дождя по металлочерепице над головой )

2. Двускатная кровля — самый простой и дешевый вариант кровли

3. Наличие газовой котельной на 1 этаже

4. Освещенный холл на 2 этаже

5. На втором этаж 3 комнаты равноценных размеров. Мебель в каждой комнате  можно  удобно расставить.

6. Благодаря балкону над входом, и двускатной кровле снег не будет падать на крыльцо.

7. Понятный и подробный рабочий проект дома, в котором вы сможете разобраться

Характеристики проекта двухэтажного дома 110 кв.м.

Стены — газобетонный блок 400 мм (можно заменять на полистиролбетонный блок, пеноблок, керамический поризованный камень)

Облицовка фасада — кирпич облицовочный 120 мм или «евро» кирпич 85 мм.

Перекрытия — плиты перекрытия, в том числе и чердачные (возможна замена на деревянные балки)

Кровля — металлочерепица (можно заменять на гибкую черепицу, композитную кровлю, профлист)

Общая площадь дома без гаража 110,2
Площадь гаража 26,3
Габариты без террас 8,6х9,7
Мансарда нет
Высота 1 этажа 2,9 м
Высота 2 этажа 2,75 м
Количество этажей 2

Состав готового проекта.

Планировки (возможен зеркальный вариант):

Все виды дома ниже — это один и тот же проект с разной отделкой и небольшими модификациями. 

Виды дома в отделке флеш-кирпичом (другое название «баварская кладка»:

Вид дома с гаражом:

Виды дома в варианте с желтым кирпичом:

Фотографии строительства дома

Виды дома с отделкой фасадной штукатуркой:

 

 

 

 

Проект двухэтажного дома Пралине-2, 364 м² — Надежное строительство вашего дома

Красивый и элегантный современный дом по проекту «Пралине-2» производит очень приятное впечатление благодаря удивительно гармоничному экстерьеру. Сбалансированные пропорции основного объема дома, аккуратная лаконичная черепичная крыша, тонкая полоска цоколя – все вместе образует изящный и благородный архитектурный ансамбль.

Отделка фасада выполнена в традиционном для классических загородных домов стиле. Кирпичные стены мягкого бежевого цвета ритмично разбиты белоснежными контрастными вертикалями. В доме выдержан оптимальный коэффициент остекления. Больших панорамных окон в нем нет, но белые наличники, обрамляющие оконные проемы, зрительно увеличивают размер окон. В целом фасад особняка выглядит светлым и легким.

Площадь дома составляет 363,7 м² при габаритах 21,1 м. х 21,4 м. К основному объему жилого дома примыкает гараж, рассчитанный на 2 автомобиля. Входная группа оформлена очень красиво – на возвышении невысокой мраморной лестницы, обрамленной по бокам белыми фигурными столбиками оригинального дизайна.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

Автор проекта: Vesco Construction
Год проекта: 2015
Архитектурный стиль: Неоклассика
Площадь дома: 363,7 м²
Площадь 1-го этажа: 245,4 м²
Площадь 2-го этажа: 118,3 м²
Высота потолков 1-го этажа: 3,1 м
Высота потолков 2-го этажа: 2,9 м
Габариты дома: 18,9 м х 20,6 м
Минимальные размеры участка:  24,9 м х 28,6 м
Количество спален: 5
Количество санузлов: 4
Гараж: 2 м/м
Тип фундамента: Сборная ж/б лента
Перекрытия: Сборное ж/б перекрытие
Стены: Кирпич
Тип кровли: Мягкая битумная черепица
Отделка фасада: Облицовочный кирпич
Окна: Пластиковый профиль

Оставить заявку на проект Пралине-2

Все материалы и размеры, указанные в каталоге и на сайте, не могут использоваться при строительстве дома без приобретения рабочей документации. Отдельно продажу паспорта проекта без приобретения основного комплекта рабочих чертежей мы не осуществляем.

Смотреть вариацию проекта: Пралине-1 (393 кв.м.)

Планировочные решения

При входе в дом находится холл размером 10,5 м². Справа от него открывается пространство кухни-столовой площадью 17,7 м². Пройдя прямо можно оказаться в лестничном холле, в который выходит большая гостиная площадью 40,7 м², оборудованная камином. Из гостиной есть выход на террасу площадью 29,37 кв. м., расположенную на заднем дворе. Гостевая спальня имеет площадь 15,6 м², отдельный санузел в ней не предусмотрен. Общий туалет располагается слева от входа в дом.

Особенностью этого проекта является наличие полностью автономной квартиры с отдельным входом с улицы. Здесь могут проживать обслуживающий персонал, или старшие члены семьи. В квартире имеется небольшой коридор, удобная ванная, полноценная кухня размером 6,5 м² и спальня площадью 16,6 м². Окружают квартиру помещения вспомогательного назначения – хозблок и котельная.

Основную часть второго этажа занимают апартаменты хозяев дома. Родительская спальня имеет площадь 24,6 м², в ней имеется большая гардеробная комната с удобной системой хранения вещей, а также индивидуальная ванная площадью 8,5 м². Из спальни можно выйти на просторный балкон-террасу площадью 16,5 м².

На втором уровне также запланированы две детские спальни. Одна имеет размер 15,6 м², другая – 17,6 м², в ней есть небольшой балкон, выходящий на фасад дома. Для детских комнат предусмотрен общий туалет в коридоре.

В этом проекте очень удобно размещена постирочная – она находится на втором этаже. Это как раз то место, где скапливается наибольшее количество постельного белья и личных вещей членов семьи.

Продуманные функциональные решения и оптимальные планировки помещений делают этот загородный дом идеальным местом для постоянного проживания большой семьи.


Построенный компанией Vesco Construction дом по проекту «Пралине-2»: Капитанский мыс

Facebook

Twitter

Вконтакте

преимуществ и особенностей создания проектов

Пеноблок в последнее время стал одним из самых популярных материалов для частного строительства и возведения коттеджей. Это связано с тем, что он обладает хорошей теплопроводностью, малым весом и доступной ценой при внушительных габаритах. Однако профессионалы считают, что именно дома от 6 до 9 пеноблоков идеально подходят для использования этого материала с учетом всех его особенностей и технических характеристик.

Создание проекта

Создание проекта можно считать самой базовой работой в строительстве.Именно на его основе возводятся все конструкции, и от этого зависит качество и срок службы будущего сооружения. При этом особого внимания требуют конструкции домов из пеноблоков с 6 по 9, так как они должны учитывать свойства этого материала, особенно его прочность и теплопроводность.

Фундамент

При выборе необходимо учитывать ряд технических характеристик:

  • Прежде всего, следует отметить, что этот материал очень плохо переносит различные колебания и перемещения земных масс.В отличие от кирпичного, при повреждении фундамента на стене может образоваться довольно большая трещина и даже есть вероятность разрушения. Именно поэтому проект дома из пеноблоков 6х9 с мансардой или тяжелой крышей требует прочного фундамента по всему периметру стен.


  • Также стоит отметить, что глубина фундамента для таких конструкций должна быть больше, чем уровень промерзания грунта. Особенно это актуально для участков с неустойчивым грунтом и высоким содержанием глины.
  • Сваи заслуживают особого внимания. В первозданном виде конструкции домов 6х9 из пеноблоков их полностью исключают. Однако в сочетании с неглубоким фундаментом они могут оказаться достаточно экономичным и в то же время надежным фундаментом.

Совет! Выбирая тот или иной, лучше сразу обратить внимание на расчет фундамента.


Кладка

Рассматривая проект дома 6 на 9 из пеноблока, можно увидеть, что процесс его кладки практически ничем не отличается от работы с обычным кирпичом.Также используется перевязка рядов, тот же цементный раствор и армирование стальной проволокой.

Однако стоит отметить, что при работе с таким материалом, как пеноблок, особое внимание следует уделять измерениям и контролю ровности поверхности. Это связано с тем, что одна единица кладки имеет большие размеры и малейшее отклонение может привести к появлению полостей или выпуклостей.

Также стоит помнить, что на этот материал на шлакоблок нанесен ГОСТ 6133 99, что требует строгого соблюдения всех указанных в нем норм не только при выборе, но и при монтаже.

Если при отделочных работах планируется оштукатурить поверхность, то швы в кладке необходимо делать изнутри. Это улучшит адгезию материала и сделает поверхность прочной и долговечной.

Совет! При использовании этого материала очень сложно исправить дефекты, возникшие в процессе укладки. Именно поэтому профессионалы настоятельно рекомендуют использовать водяной уровень при установке каждого отдельного агрегата.


Утепление

Прежде всего, стоит отметить, что проект дома из пеноблоков 6х9 как способ утепления предполагает внешнее нанесение утеплителя:

  • Это связано с тем, что данный материал сам по себе является хорошей изоляцией и поэтому лучше всего защищать его от холода со стороны улицы, чтобы избежать образования конденсата.


  • В качестве изолятора для таких конструкций можно использовать любой доступный изолятор. Однако специалисты рекомендуют использовать пенополистирол или жидкий утеплитель. Пена тоже отличная, но ее нанесение и последующая отделка — дорогое удовольствие.
  • В теплых помещениях некоторые умельцы оставляют дом из пеноблоков 6х9 без дополнительной защиты от холода. Такое решение ошибочно и необоснованно. Дело в том, что этот материал имеет неоднородную структуру, а его внутренние пузырьки с воздухом имеют разный размер, что не может обеспечить равномерную теплопроводность.

Совет! Выбирая утеплитель, способ его установки и толщину слоя, необходимо руководствоваться типом климата на строительной площадке. Это не только поможет создать идеальную защиту от холода, но и сэкономит деньги.

Крыша

При разработке проекта дома из пеноблока своими руками особое внимание следует уделить кровле . Это связано с тем, что, в отличие от газобетонных блоков или камня, этот материал не обладает большой прочностью, а значит, конструкция крыши должна быть легкой.

Некоторые проектировщики проектируют крышу таким образом, чтобы нагрузка распределялась равномерно. При этом инструкция по монтажу таких построек предполагает монтаж в строго определенном порядке, чтобы не создавать точек напряжения.

Особого внимания заслуживают проекты домов с мансардой. Дело в том, что многие думают, что в таких конструкциях крыши достаточно тяжелые, хотя на самом деле это выглядит иначе. Обычно цена такой кровли немного выше, но в результате можно получить много дополнительного пространства, что отлично подойдет для отдельной комнаты или студии.

Совет! Если нет конкретного опыта или навыков, то не стоит создавать проект дома самостоятельно. Лучше всего использовать готовые технологические решения, которые можно найти на нашем сайте. Это сэкономит массу времени и денег.


Уютный загородный дом — это мечта многих жителей мегаполисов. Желая отдохнуть от городской суеты, многие из нас стремятся уехать за город, провести тихие выходные где-нибудь в пригороде.И лучшим решением для дачного участка является проект дома из бруса 6х9.

В целях экономии многие домашние мастера берут на себя строительство дома самостоятельно, выполняя весь комплекс работ — от заливки фундамента до возведения и отделки стен своими руками. В этой статье мы расскажем о том, на что следует обратить внимание при создании проекта дома из бруса 6 на 9.

Создаем проект деревянного дома

Бревенчатые дома строились в России испокон веков.Еще наши предки отмечали, что деревянные стены теплые и крепкие, а деревянные постройки долговечны. Брус — отличная альтернатива бревну, ведь при сохранении высоких эксплуатационных характеристик это более простой в работе материал, а цена его невысокая.

В первую очередь необходимо получить готовый план здания или нарисовать его самостоятельно. Это поможет в расчетах. Помимо плана, перед возведением потребуется провести ряд расчетов, определив тип фундамента и выбрав строительный материал.Рассмотрим все по порядку.

Как выбрать брус


Независимо от вида стройматериала, о котором пойдет речь ниже, следует обращать внимание на его качество.

Качественный строительный материал определяется визуально, а для этого есть простая инструкция:

  1. Во-первых, обратите внимание на поверхность материала .. На ней не должно быть трещин. Даже если вы обнаружите небольшую трещину, такое изделие не стоит покупать, так как это может привести к дефектам усадки.Кроме того, небольшая трещина будет увеличиваться под воздействием влажности, что в конечном итоге приведет к гниению древесины. (см. также статью)
  2. Если на поверхности балки обнаружены червоточины или следы поедания клопов, она также не подходит для строительства.

Совет!
Качественный материал должен быть идеально ровным.
Любой перекос приведет к затруднениям при возведении стен.

  1. Синие пятна — прямое свидетельство того, что материал гниет внутри.. Основными провокаторами этого процесса являются грибки. Для строительства такие стройматериалы непригодны, так как выложенные из него стены не простаивают долгое время.

Выберите тип фундамента

Так как дерево — достаточно легкий материал, проекты домов из бруса 6х9 могут включать фундамент любой из существующих пород.

Однако есть некоторые нюансы, которые зависят от качества почвы и особенностей конструкции, поэтому при проектировании необходимо знать об особенностях современных фундаментов:

  1. Столбчатый.Считается самым дешевым и простым в реализации. Он состоит из опор, установленных под всеми нагруженными частями здания, на которые укладывается металлический или бетонный ростверк. Основные его недостатки — низкая несущая способность и невозможность установки на подвижных грунтах.
    Многие проекты дома из бруса 6х9 предусматривают этот тип фундамента, так как он достаточно прочен, чтобы выдержать нагрузку небольшого деревянного дома.


  1. Лента. Более прочный и надежный фундамент, который часто используют при установке кирпичных домов.Главное его преимущество — возможность обустройства подвала. Ленточное основание устанавливается под деревянными домами в том случае, если строительство ведется на подвижных грунтах.
  2. Плиточный. Этот вид фундамента самый массивный и самый устойчивый к пучению грунтов. Его еще называют «плавающим», потому что под действием деформаций он может то подниматься, то опускаться, надежно защищая стены.
    Представляет собой монолитную плиту, которая располагается под всеми нагруженными секциями здания.

Совет!
Этот тип фундамента следует использовать для деревянных построек только при установке на неустойчивых грунтах.

Расчет материала по проекту

Готовые проекты домов из бруса 6 на 9 содержат данные о количестве материала, необходимого для строительства. В том случае, если вы создаете такой проект самостоятельно, нужно уметь провести все необходимые расчеты.

Прежде всего, у вас на руках должен быть точный план этажа, без которого невозможно будет рассчитать количество материала на дом.


  1. Для проведения расчетов необходимы следующие данные:
  • Габаритные размеры здания. В нашем случае это 6 на 9 метров.
  • Высота потолка. Возьмите в среднем 3 метра.
  • Расчеты будут неточными, если при их выполнении не будут учтены все технологические отверстия, то есть окна и двери:
    • Размер стандартной входной двери 2 на 0,9 метра.
    • Пусть в доме будет 6 окон размером 1 на 1.2 метра.
  • Найдите площадь стен, умножив длину на высоту. Получаем 90 м2.
  • Теперь нам нужно рассчитать площадь технических отверстий.
    Делаем это в несколько этапов:
    • Рассчитываем площадь двери — 0,9 х 2 = 1,8 м2.
    • Рассчитываем площадь окна. Получаем 1,2 м2. Поскольку все окна будут иметь одинаковый размер, мы просто умножаем полученное число на 6. Общая площадь окон равна 7.2 м2.
    • Суммируем полученные результаты, получив общую площадь 9 м2.
  • Теперь мы знаем все значения, чтобы рассчитать общую площадь стены без учета технических отверстий. Делается это простым вычитанием: 90-9 = 81 м2.
  1. Выполняем расчет наружных стен:


  1. Площадь внутренних перегородок рассчитывается по такому же принципу.Сначала находится их общая длина, затем площадь, а значит, из нее вычитаются размеры межкомнатных дверей.
  2. На последнем этапе необходимо подвести все полученные результаты. Таким образом, мы получаем общий объем материала в квадратных метрах. Поскольку древесина, как и многие другие стройматериалы, продается в кубических метрах, необходимо переводить результаты в кубические метры.
    Делается это просто, нужно лишь знать толщину брусков, используемых при строительстве.Допустим, по результатам расчетов для дома необходимо 140 м2 материала, а ширина балки 15 см. Переводим толщину с сантиметров в метры — 0,15 м.
    Теперь вы можете рассчитать количество кубометров стройматериала, необходимого для строительства нашего дома: 140 х 0,15 = 21 м3.

Расчет количества материала в 1 м3

Поскольку древесина продается в кубических метрах, вы должны знать, как определить количество материала в 1 м3.

В Интернете есть множество таблиц, которые содержат такие данные, однако доступ во всемирную паутину есть не всегда и не везде, и ничего сложного в таких расчетах нет.

  1. Зная размеры строительного материала, находим его объем, умножив длину на высоту на ширину. Например: 0,15 х 0,15 х 6 = 0,135 м3 — объем одного элемента.
  2. Теперь посчитаем количество: 1 / 0,135 = 7 штук.

Заключение

Строительство деревянного дома своими руками требует тщательной подготовки.(см. также статью) Вам необходимо составить точный план здания и провести ряд расчетов, чтобы конструкция была действительно надежной. Видео в этой статье поможет вам узнать больше по этой теме.

Они пользуются популярностью уже несколько лет, и это небезосновательно. Такие конструкции практичны, относительно доступны по цене и способны вместить даже самую большую семью. Безусловно, одноэтажный коттедж — оптимальный выбор для тех людей, которые хотят поменять типовую квартиру в одном из небоскребов на комфортабельные частные апартаменты за городом.Стоит отметить, что сегодня стремительно растет количество коттеджных поселков, которые отличаются прекрасной, развитой инфраструктурой. Все это создано для того, чтобы современные люди имели возможность жить в экологически чистом районе, и при этом совмещать это с работой в большом мегаполисе. Ко всему прочему, в Интернете сегодня много разных проектов, которые различаются по своей планировке, требованиям к площадкам и этажности. В этой статье мы разберем основные нюансы, которые необходимо учитывать при выборе планировки застройки.

Просторный одноэтажный дом: реальность или миф?

Большинство наших соотечественников придерживается мнения, что одноэтажные коттеджи — это жилье эконом-класса, что ничем не примечательно и не заслуживает внимания. Но это совершенно неверно. Благодаря применению различных конструктивных решений специалисты в области дизайна научились создавать отличные одноэтажные дома с функциональной планировкой. Если вы не хотите отказываться от идеи постройки одноэтажного дома, но площадь участка не позволяет построить дом такой площади, какой вам нужен, желательно заплатить внимание либо подвал.Это потребует от вас небольшого увеличения бюджета, но при этом общая стоимость работ будет явно на порядок ниже, чем строительство двухэтажного дома.

Проект дома: где найти наиболее удачный?

Одним из важнейших этапов строительных работ является создание проекта будущего строительства. Но важно отметить, что далеко не каждый может позволить себе услуги профессионального дизайнера. Ни в коем случае не стоит пытаться составить себе одноэтажный проект дома с 6 до 9.Даже если вы найдете качественное и лицензионное программное обеспечение, разобраться в нем без соответствующих навыков будет непросто. Если окончательные расчеты окажутся неточными, это может быть не сразу понятно, поэтому обезопасьте себя от возможных затрат на исправление серьезных ошибок и обратите внимание на готовые варианты проекта. Сегодня в сети большое количество разнообразных рисунков, среди которых вы обязательно найдете тот, который вам понравится. При необходимости любую из схем можно откорректировать, внеся в нее изменения. Особой популярностью сегодня пользуются дома с мансардой, которые выглядят не хуже двухэтажных коттеджей, но, как уже было сказано, реализация таких проектов обойдется вам в несколько раз дешевле.

Строим одноэтажный дом с мансардой

Мансарда — отличный выбор для людей, которые планировали строительство одноэтажного дома, но хотят использовать каждый полезный квадратный метр. Такое решение позволяет с минимальными затратами превратить чердак в жилую комнату. Многие люди на чердаке создают просторную гостиную с камином, личный кабинет или собственную библиотеку. В любом случае только вы решаете, что будет лучшим выбором именно для вашего коттеджа, но обязательно прислушайтесь к советам и рекомендациям специалистов в области строительства, а именно:

  • не обустраивают жилище на чердаке, а именно спальню или детскую комнату.Учитывая, что он находится под самой крышей, при эксплуатации могут возникнуть проблемы с микроклиматом помещения, а также с теплоизоляцией;
  • если вы решили создать камин, то лучше всего использовать электротехнические изделия. Это связано с тем, что естественный источник тепла хоть и будет выглядеть лучше, но может увеличить риск возгорания;
  • перед тем, как положить чердак, обязательно проведите все необходимые расчеты относительно нагрузки, чтобы фундамент имел допустимый эффект и не растрескался через какое-то время;
  • решение о создании мансарды необходимо принять еще на этапе проектирования здания, так как это потребует дополнительных затрат и усиления основания;

Несмотря на то, что проекты домов с мансардой отличаются своей простотой, не имея опыта и навыков создания планов, вы вряд ли сможете все сделать точно и аккуратно.

Какой материал выбрать для строительства дома 6 на 9?

В отличие от двухэтажных домов, для строительства одноэтажных вы можете выбрать абсолютно любой материал, который захотите. К тому же вам не нужно будет создавать какой-то конкретный тип фундамента, ведь нагрузка на него будет допустимой в любом случае. Но, несмотря на это, у людей, задумывающихся о строительстве частного дома, часто возникает вопрос, какой из материалов будет наиболее оптимальным? Особой популярностью сегодня пользуются коттеджи из бруса или легких металлических конструкций.Разберем подробно плюсы каждого.

Достоинств деревянных домов:

  • прочность;
  • устойчивость к климатическим факторам;
  • создание необходимого микроклимата в доме в любое время года;
  • дополнительная теплоизоляция;
  • натуральность и безопасность бруса для окружающей среды и здоровья человека.

Преимущества легких металлоконструкций:

  • доступная цена;
  • простота установки;
  • небольшой вес готовой конструкции;
  • Нет необходимости создавать капитальный фундамент;
  • строительные работы возможны без привлечения мастеров;
  • долговечность и прочность.

Конечно, если вы хотите построить свой дом, например, из кирпича или камня, вы можете смело воплощать свою идею в жизнь. Но необходимо определиться с материалом, который вы планируете использовать в качестве основного, еще до создания проекта. Это поможет не только сделать надежный фундамент, но и рассчитать необходимое количество материалов, чтобы после завершения строительства у вас не осталось излишков и в процессе не нужно было ничего покупать.

В данной статье мы рассмотрели особенности строительства небольших, но просторных одноэтажных домов.Учтите все рекомендации и советы специалистов, и вы сможете построить дом самостоятельно и без особого труда.

Коттедж: преимущества и особенности создания проектов обновлено: 9 июня, 2017 Автор: kranch0

фактов об уголовном правосудии — проект вынесения приговора

Соединенные Штаты — мировой лидер по количеству заключенных.

В тюрьмах и тюрьмах страны содержится 2 миллиона человек, что на 500% больше, чем за последние 40 лет. Изменения в законодательстве и политике вынесения приговоров, а не изменения в уровне преступности, объясняют большую часть этого роста.Эти тенденции привели к переполненности тюрем и финансовому бремени для государств, которое вынуждено было приспособиться к быстро расширяющейся пенитенциарной системе, несмотря на растущее количество свидетельств того, что крупномасштабное заключение не является эффективным средством обеспечения общественной безопасности.

Международные показатели содержания под стражей на 100 000 человек

Источник данных: Институт исследований политики в области преступности и правосудия.
Скачать диаграмму
Население тюрем штатов США и федеральных тюрем, 1925-2019 гг.
Источник данных: Бюро статистики юстиции.
Скачать диаграмму

Как это произошло?

Мы начали отправлять в тюрьмы больше людей.

Политика вынесения приговоров в эпоху войны с наркотиками привела к резкому увеличению количества заключенных за преступления, связанные с наркотиками. С момента его официального начала в 1980-х годах количество американцев, лишенных свободы за преступления, связанные с наркотиками, резко возросло с 40 900 в 1980 году до 430 926 в 2019 году. Кроме того, строгие законы о вынесении приговоров, такие как обязательные минимальные наказания, удерживают многих людей, осужденных за преступления, связанные с наркотиками, в тюрьмах на более длительные периоды времени. : в 1986 году люди, освобожденные после отбывания срока за федеральное правонарушение, связанное с наркотиками, в среднем провели в тюрьме 22 месяца.К 2004 году люди, осужденные за федеральные преступления, связанные с наркотиками, должны были отбыть почти втрое больше: 62 месяца тюремного заключения.

На федеральном уровне люди, осужденные за наркотики, составляют почти половину заключенных. На государственном уровне число лиц, отбывающих наказание за преступления, связанные с наркотиками, с 1980 года увеличилось в девять раз, хотя в последние годы оно начало сокращаться. Большинство из них не занимаются торговлей наркотиками на высоком уровне и не имеют ранее судимости за насильственные преступления.

Люди в тюрьмах и тюрьмах за преступления, связанные с наркотиками, 1980 и 2019 годы
Источник данных: Бюро статистики юстиции; Проект приговора.
Скачать диаграмму
Мы начали отправлять людей в тюрьмы на гораздо более длительные сроки.
Количество приговоренных к пожизненному заключению, 1984-2020 годы
Источник данных: The Sentencing Project.
Скачать диаграмму

Число людей, отбывающих пожизненное заключение, сохраняется, даже несмотря на то, что тяжкие преступления с применением насилия сокращаются в течение последних 20 лет, и было продемонстрировано, что небольшая польза для общественной безопасности коррелирует со все более продолжительными сроками заключения.С 1984 года это население увеличилось почти в пять раз. Каждый седьмой заключенный отбывает пожизненный срок с условно-досрочным освобождением, пожизненно без права досрочного освобождения или виртуальную жизнь (50 лет и более).

Массовые лишения свободы не затронули все общины в равной степени

Расовые последствия массового заключения

Чернокожие мужчины в шесть раз чаще попадают в тюрьму, чем белые, а латиноамериканцы — в 2,5 раза. Что касается чернокожих мужчин в возрасте от 30 до 30 лет, то примерно каждый 12-й в любой день находится в тюрьме или в тюрьме.

Пожизненная вероятность лишения свободы для жителей США, родившихся в 2001 году
Эта оценка основана на данных за 2001 год. Источник данных: Статистическое управление юстиции.
Скачать инфографику

Массовое заключение и общественная безопасность

Заключение под стражу в некоторой степени влияет на уровень преступности, но это влияние убывает.

Уровень преступности существенно снизился с начала 1990-х годов, но исследования показывают, что рост числа заключенных не сыграл большой роли в этой тенденции.Национальный исследовательский совет пришел к выводу, что, хотя рост тюрем был фактором снижения преступности, «масштабы сокращения преступности остаются весьма неопределенными, и данные свидетельствуют о том, что вряд ли оно было большим». Несколько факторов объясняют, почему это влияние было относительно скромным.

Во-первых, тюремное заключение особенно неэффективно для сокращения определенных видов преступлений: в частности, преступлений среди молодежи, многие из которых совершаются в группах, и преступлений, связанных с наркотиками. Когда люди попадают в тюрьму за эти преступления, их легко заменяют на улице другие, ищущие заработок или борющиеся с зависимостью.

Во-вторых, люди склонны «стареть» из преступности. Исследования показывают, что преступность достигает пика в среднем и позднем подростковом возрасте и начинает снижаться, когда люди достигают 25-летнего возраста. После этого уровень преступности резко падает, когда взрослые достигают 30-40 лет. Исследование Национального исследовательского совета заключает:

«Поскольку уровень рецидивизма заметно снижается с возрастом, длительные тюремные сроки, если они специально не нацелены на особо опасных или особо опасных правонарушителей, являются неэффективным подходом к предотвращению преступлений путем лишения их дееспособности.”

В результате чрезмерные меры наказания в США в значительной степени контрпродуктивны и чрезвычайно дороги.

Государственные расходы на исправительные учреждения в миллиардах, 1985-2019 гг.
Источник данных: Национальная ассоциация государственных служащих по бюджету.
Скачать диаграмму

Значительные реформы за последние годы

После почти 40 лет непрерывного роста численность заключенных в США в последние годы стабилизировалась.

Это частично является результатом снижения уровня преступности, но в значительной степени было достигнуто за счет прагматических изменений в политике и практике.На протяжении более десяти лет политический климат реформы уголовного правосудия эволюционировал в сторону основанных на доказательствах и здравых подходов к общественной безопасности. Это можно увидеть во множестве законодательных, судебных и политических изменений, которые позволили успешно сократить количество заключенных без неблагоприятных последствий для общественной безопасности.

На государственном уровне:
  • Калифорнийские избиратели приняли предложение 47 в 2014 году, которое переклассифицировало некоторые мелкие имущественные преступления и преступления, связанные с наркотиками, из категории тяжких преступлений в правонарушения и реинвестировало часть сэкономленных бюджетных средств в профилактические программы.
  • В 2009 году высшие должностные лица Нью-Йорка реформировали законы Рокфеллера о наркотиках, в соответствии с которыми были введены суровые обязательные минимальные наказания за мелкие правонарушения, связанные с наркотиками
На федеральном уровне:
  • В 2014 году Комиссия по вынесению приговоров США единогласно проголосовала за сокращение чрезмерных сроков наказания до 46 000 человек, отбывающих наказание за федеральные преступления, связанные с наркотиками
  • В 2010 году Конгресс принял Закон о справедливом назначении наказания, который сократил неравенство в приговорах за преступления, связанные с крэком и порошковым кокаином.
    Какими бы многообещающими ни были эти изменения, мы далеки от решения нашей национальной проблемы массового заключения под стражу, и путь вперед есть Чисто.

Куда нам идти дальше?

Так же, как велосипед работает лучше всего, когда он использует разные передачи в зависимости от местности, нам нужна система правосудия, которая будет по-разному реагировать на разные ситуации — переключение передач на лечение, профилактику и долгосрочные решения в области общественной безопасности, если это необходимо. Применяя практический подход к реформе уголовного правосудия, мы можем снизить уровень преступности, повысить общественную безопасность и более ответственно использовать наши ресурсы.

В частности, нам нужно начать с:
  • Отмена обязательных минимальных наказаний и сокращение чрезмерно длинных приговоров; например, установив максимум 20 лет лишения свободы.
  • Перемещение ресурсов на профилактику и лечение токсикомании на уровне сообществ.
  • Инвестирование в мероприятия, способствующие сильному развитию молодежи и реагирование на правонарушения соответствующими возрасту и основанными на фактических данных способами.
  • Изучение и рассмотрение политики и практики, сознательных или нет, которые способствуют расовому неравенству на всех этапах системы правосудия.
  • Устранение препятствий, мешающих лицам с уголовным прошлым изменить свою жизнь.

Планы домов | 1000 удивительных планов домов на 2021 год

Мы разработали тысячи планов архитектурных домов премиум-класса для любого стиля и бюджета

Мы предлагаем красивые архитектурные планы домов на 2021 год, которые будут соответствовать вашему стилю жизни от традиционного до современного. К ним относятся планы современных домов, планы домов коробчатого типа и проекты домов с роскошной архитектурой с современными домашними интерьерами и внешними деталями. Чертежи состоят из полного набора фасадов, боковых фасадов, планов этажей, планов участков, чертежей разрезов и т. Д..

В наших планах — продуманные дизайнерские решения, которые позволят сэкономить место, но при этом уделяют особое внимание практичности и эстетике. В эти дома можно вложить большие деньги, при этом они красивы и роскошны.

Наша группа экспертов по планированию «Дипломированные архитекторы и дипломированные инженеры-строители» создала эти планы

В нашу группу экспертов по планированию также входят:

  • Архитекторы
  • Инженеры-строители, дипломированные инженеры, инженеры-конструкторы
  • Сюрвейеры, градостроители, Землемеры
  • дизайнеры интерьеров и экстерьеров
  • ландшафтные дизайнеры

и они уже более 14 лет помогают людям строить дома своей мечты.

Хотите создать свой собственный дом с нуля? Это, вероятно, будет одним из самых больших финансовых вложений, которые вы когда-либо сделаете.

Мы предоставим вам полностью независимые советы на протяжении всего процесса проектирования дома (особенно строительные нормы UDA и рекомендации NBRO), чтобы помочь вам создать дом, который вы хотите. Независимо от того, адаптируете ли вы один из наших классических планов шри-ланкийских домов, чтобы сделать его более современным, применяя новые технологии или концепцию к одному из наших современных дизайнов домов, или хотите создать свой собственный великий дизайн с нуля, мы можем привлечь больше Более чем 14-летний опыт работы поможет вам найти полное решение для дизайна дома, которое подходит именно вам.

Мы разрабатываем идеальные 3D-планы домов и проекты домов для вашей земли

Мы думаем, что вас привлечет наша потрясающая коллекция последних 3D-планов домов. Это наши лучшие проекты домов различных размеров и стилей от ведущих и ведущих архитекторов и лучших дизайнеров Шри-Ланки. Каждый план может похвастаться панорамным видом на окрестности, чтобы вы могли помечтать о своем новом доме! 3D-виды дают вам больше деталей, чем обычные изображения, рендеры и планы этажей, поэтому вы можете визуализировать внешний вид вашего любимого дома со всех сторон.

Проекты домов с добавленными архитектурными стилями для ремонта, реконструкции или расширения существующего дома

Независимо от того, хотите ли вы Если вы хотите построить новый дом, реконструировать, расширить существующий дом, отремонтировать или просто ищете идеи, мы предлагаем высококачественные проекты домов, архитектурные ресурсы и бесплатные консультации, чтобы сделать это возможным.

Добавьте веранду при планировании существующего дома

Ключевой элемент традиционной архитектуры, веранда, похоже, возвращается. Веранда зарекомендовала себя как идеальный аксессуар как для современного, так и для классического дома.

Сделайте внешние пространства подходящими для погоды Шри-Ланки

Крытые открытые пространства позволяют наслаждаться любыми погодными условиями в любую погоду, а также дают возможность заявить о своем дизайне.

Мы проводим оценку участка перед проектированием вашего дома.

Оценка участка дает нашим архитекторам и инженерам ключевую информацию для сравнения одного блока с другим и может сэкономить вам тысячи рупий на затратах на строительную площадку, предоставив важную информацию о: Возможность скалы

  • Проблемы с шумом
  • Вероятный тип почвы
  • Ориентация дома
  • Удаление деревьев
  • Рекомендуемая строительная плита, разделенный уровень и т. Д.
  • Требования к канализации
  • Водоснабжение
  • Электроснабжение
  • Требования к ирригации
  • Контуры
  • Этот небольшой дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в современном стиле площадью 1921 квадратных футов использует преимущества небольшой земли

    , ширина почти 14 футов и Длина 48 футов, но есть небольшое крыльцо. Г-образная кухня в одном конце столовой переходит в боковой вход.

    • Фронтальная веранда = 112 кв.м
    • Размер гостиной = 247 кв.м
    • Главная спальня = 174 кв.м
    • Кухня = 174 кв.м
    • Размер столовой = 279 кв.м
    • Ванная комната на первом этаже = 39 кв.м
    • Маленькая спальня на первом этаже = 130 кв.м
    • Маленькая спальня на первом этаже = 130 кв.м
    • Гостиная на первом этаже = 225 кв.м
    • Ванная комната на первом этаже Этаж = 39 кв / фут
    • Площадь первого этажа: 1145 кв / фут
    • Площадь первого этажа: 776 кв / фут

    Нарисовано в масштабе 1/8 дюйма и включает все необходимые обозначения и планы этажа с размерами, опорные колонны, балку Деталь, поперечное сечение, стены и внешние фасады (спереди и сбоку).

    Этот план двухэтажного дома включает в себя главную спальню, одну парковку, отдельную кладовую, 3 дополнительные спальни и 2 ванные комнаты.

    Неудивительно, что этот план дома был разработан не только с учетом всех преимуществ участков с видом на 6 жильцов открытого жилого пространства, а также функционально подходят для того, чтобы удовлетворить потребности современных семей в роскошном доме.

    • Парковка перед входом = 165 кв / фут (ширина 10 футов 0 дюймов x глубина 16 футов 6 дюймов)
    • Площадь Варанды = 165 кв / фут
    • Размер гостиной = 332 кв / фут (ширина 17 футов 4 дюйма). «x глубина 19 футов 1 дюйм»)
    • Главная спальня = 255 кв / футов (ширина 12 футов 11 дюймов x глубина 19 футов 11 дюймов)
    • Кухня = 145 кв / фут (ширина 10 футов 9 дюймов x глубина 13 футов 5 дюймов) )
    • Размер столовой = 139 кв / фут (ширина 9 футов 8 дюймов x глубина 14 футов 5 дюймов)
    • Ванная комната на первом этаже = 63 кв / фут (ширина 7 футов 5 дюймов x глубина 8 футов 4 дюйма)
    • Кладовая = 55 кв / фут (ширина 11 футов 1 дюйм x глубина 5 футов 0 дюймов)
    • Маленькая спальня на первом этаже = 117 кв / фут (ширина 9 футов 8 дюймов x глубина 12 футов 1 дюйм)
    • Маленькая спальня на первом этаже Первый этаж = 131 кв / фут (ширина 11 футов 0 дюймов x глубина 11 футов 10 дюймов)
    • Другая спальня на первом этаже = 139 кв / фут (ширина 15 футов 3 дюйма x глубина 9 футов 1 дюйм)
    • Зона отдыха на Первый этаж = 461 кв / фут (ширина 17 футов 4 дюйма x глубина 26 футов 5 дюймов)
    • Примыкающая ванная комната главной спальни = 40 кв / фут (ширина 5 футов 0 дюймов x глубина 8 футов 0 дюймов)
    • Площадь балкона = 165 кв / фут
    • Общая площадь: 2771 кв / фут

    Нарисовано в масштабе 1/8 дюйма и включает все необходимые обозначения и планы этажей с размерами, опорные колонны, детали балки, поперечное сечение, стены и внешние фасады (спереди и сбоку).

    Чистые линии этого современного дома создают теплый баланс между традиционным и современным стилем.

    Большие окна обеспечивают прекрасный вид и много естественного света. Этот современный дизайн площадью 1731 квадратный фут создает впечатляющие связи между помещениями и улицами. Открытая кухня, гостиная и обеденная зона выходят в боковой двор, так что вы можете расслабиться в собственном патио после обеда. В главной спальне хозяев угощают большой душевой кабиной, умывальником и выходом на балкон.

    • Крыльцо перед входом в машину с открытой верандой = 238 кв.м (ширина 19 футов 3 дюйма x глубина 12 футов 4 дюйма)
    • Размер гостиной = 263 кв.м (ширина 17 футов 4 дюйма x глубина 15 футов 2)
    • Главная спальня = 151 кв / фут (ширина 14 футов 6 дюймов x глубина 10 футов 5 дюймов)
    • Современная кладовая = 91 кв / фут (ширина 10 футов 10 дюймов x глубина 8 футов 4 дюйма)
    • Столовая Размер = 142 кв / фут (ширина 12 футов 9 дюймов x глубина 11 футов 4 дюйма)
    • Ванная комната на первом этаже = 53 кв / фут (ширина 10 футов 9 дюймов x глубина 4 футов 11 дюймов)
    • Кухня = 139 кв. футов (ширина 13 футов 3 дюйма x глубина 10 футов 6 дюймов)
    • Маленькая спальня на первом этаже = 112 кв. футов (ширина 11 футов 0 дюймов x глубина 10 футов 2 дюйма)
    • Маленькая спальня на первом этаже = 152 кв. футов (ширина 14 футов 6 дюймов x глубина 10 футов 6 дюймов)
    • Большая спальня с гардеробной на первом этаже = 151 кв / фут (ширина 13 футов 1 x глубина 11 футов 5 дюймов)
    • ТВ-холл на первом этаже = 553 кв / фут (ширина 32 фута 0 дюймов x глубина 17 футов 4 дюйма)
    • Общий туалет и ванная комната на первом этаже = 53 кв / фут (ширина 10 футов 9 дюймов x глубина 4 фута 11 дюймов)
    • Площадь балкона = 238 кв / фут (ширина 19 футов 3 дюйма x глубина 12 футов и 4 дюйма)
    • Общая площадь: 2939 кв / фут

    Обратите внимание, что вам может потребоваться план участка, на котором показано, где будет расположен дом на участке .Все планы домов от Kedella Homes разработаны в соответствии с местными законами, когда и где был построен оригинальный дом.

    Мы поможем вам получить разрешение местного совета на планирование

    Если вы хотите разработать план нового дома или приобрести один из наших заранее разработанных планов дома, и Получите одобрение от Pradeshiya sabha, муниципального совета, городского совета или комитета по планированию UDA , мы доставлять планы и проекты домов в формате PDF (полный набор чертежей) и полностью заполненные приложения для строительства.

    Не стесняйтесь обращаться к нам по адресу [email protected] . Будем рады ответить на ваши вопросы.

    После того, как я внесу плату за жилищный план, сколько времени займет прохождение моих планов до обращения в совет?

    После того, как вы внесете полную оплату, мы начнем заполнять заявку на строительство, необходимые чертежи для утверждения и проводить окончательную проверку всех документов, чтобы мы могли подать заявку на строительство. По нашим оценкам, это займет от 5 до 6 дней. Однако, если вы внесете какие-либо дальнейшие изменения в свои планы или выборы в течение этого времени, эти временные рамки могут увеличиться.

    Что включают в себя наши планы дома — подробные планы дома

    Каждый план дома, который мы создаем, подробно объясняется. Kedella Homes включает в себя все детали, которые мы хотели бы включить в набор планов, если бы строили дом для себя.

    Подробные чертежи плана этажа содержат все элементы, которые будут размещены на каждом этаже дома. Внешний вид дома, проемы и внутренние помещения тщательно рассчитаны.

    Наши предварительно разработанные подробные планы дома — это отправная точка для разработки дизайна вашей мечты.Все планы домов абсолютно индивидуальны, так что вы можете адаптировать их к своему собственному стилю и требованиям. Представленные изображения — это всего лишь пример того, как может выглядеть каждый дом — конечный продукт полностью зависит от вас, и единственным ограничением является ваше воображение!

    Планы возвышенных домов для наклонных (наклонных) участков

    Взгляните на удивительный список самых впечатляющих и самых красивых планов домов, разработанных для земель на склоне / горной гряде. Потрясающие локации, стили, дизайнерские идеи.Эти планы включают фотографии / изображения, а также планы этажей внутри и снаружи помещений.

    Проекты двухуровневых домов для горных районов
    (Специально для районов Канди, Кегалле, Нувара-Элия, Матале и Ратнапура)

    Двухуровневый дизайн — это отличный вариант, если у вас наклонный блок, поскольку это означает, что у вас будет меньше земляных работ и насыпи, меньше подпорной стены и более пологая подъездная дорога. Двухуровневый дизайн также дает вам интересный интерьер с несколькими ступенями, разделяющими жилые зоны.

    Узнайте, что модно и какие стили домашнего дизайна станут самыми популярными в 2021 году!

    Открытые планы этажей более популярны, так как они обеспечивают прямой обзор из кухни, столовой в основную жилую зону. Домовладельцы склонны создавать этот тип дизайна, поскольку он позволяет шеф-повару поддерживать контакт с детьми и гостями, когда они готовят еду и закуски. Тем не менее, не существует официального «лучшего домашнего дизайна», так как у всех разные вкусы и требования. Выберите, какой стиль идеально подходит для вашего нового или отремонтированного дома!

    У нас самый большой перечень планов домов на Шри-Ланке

    Наш огромный перечень чертежей домов включает в себя простые планы домов, планы роскошных домов, планы двухуровневых этажей, проекты домов с планами 1, 2, 3 гаража, планы квартир с гаражами и на открытом воздухе. пространства, новые проекты домов и многое другое.У вас узкая или, казалось бы, трудная участь? Не отчаивайся. Мы предлагаем планы домов, специально разработанные для максимального увеличения площади вашего участка. Пожалуйста, позвоните по телефону 0702 222 111, чтобы создать новый план дома.

    Планы домов от известных дипломированных архитекторов и дипломированных инженеров

    Kedella Homes предлагает десятки сотен домов, коттеджей, домов для отпуска, отпусков, вилл и многое другое, многие из которых от известных архитекторов и инженеров, что делает некогда дорогостоящий и сложный процесс проектирования или ремонта вашего дома просто и доступно.Наши планы функциональны и настраиваются, и наши услуги проведут вас через процесс проектирования дома, чтобы вы тоже могли получить дом своей мечты.

    Эти уникальные архитектурные идеи и практичный дизайн плана дома с меньшими затратами поразят вас дизайнерские идеи, чтобы создать ощущение вау-факторов. На этапе проектирования мы думаем о новых идеях дизайна дома, чтобы добавить архитектурного интереса, изменить то, как вы живете и взаимодействуете с вашим домом, или о сочетании того и другого.

    Kedella Homes предлагает услуги в следующих областях

    • Colombo — OK
    • Gampaha — OK
    • Kegalle — OK
    • Nuwara eliya — OK
    • Kurunegala — OK
    • Matara — OK
    • Galle — OK
    • Hambanthota — ОК
    • Анурадхапура — ОК
    • Матале — ОК
    • Канди — ОК
      Посмотреть планы домов Канди

    Наши услуги также доступны в Джафне, Тринкомали, Ампара, Бадулла, Монарагала, Ратнапура, Полоннарува, Путталам.

    7 ошибок, которых следует избегать при проектировании дома своей мечты

    Строительство дома — увлекательное путешествие, и у вас есть бюджет, которого нужно придерживаться. Поэтому, когда вы проектируете свой дом, вам нужно как можно лучше использовать пространство.

    Конечно, если вы впервые проектируете дом на заказ, ваш энтузиазм может перевесить опыт и привести к серьезным ошибкам. Поскольку на кону стоят годы удовольствия и ваших инвестиций, важно, чтобы вы не увлеклись дизайном собственного дома.Обращайте внимание на эти распространенные дизайнерские ошибки, которые почти каждый совершает впервые. Наши профессиональные архитекторы помогут вам избежать этих ошибок при проектировании дома вашей мечты.

    Кеделла создает вневременные дома, которые никогда не выходят из моды

    Последние несколько лет мы много думали о вневременном дизайне. Потому что, по нашему опыту, многие домовладельцы из Шри-Ланки ремонтируют или полностью ремонтируют комнату или весь дом примерно каждые 5-6 лет.Но если не выкрасить все стены в белый цвет и отказаться от какой-либо индивидуальности, как лучше всего уберечь свой дом от устаревшего до высыхания краски в вашем последнем проекте? Тенденции могут приходить и уходить, но некоторые элементы дизайна всегда выглядят хорошо. Читайте о некоторых из лучших тенденций украшения дома, которые никогда не выйдут из моды.

    Часто задаваемые вопросы по планам дома и строительству собственного дома

    Дешевле построить двухэтажный дом?

    Это зависит от множества факторов.2-этажные дома могут стоить дешевле, поскольку обычно требуют меньше фундаментных и кровельных работ. Это означает, что на стоимость строительства дома влияет множество факторов, таких как расположение здания, качество сборки, а также размер, планировка и детали плана дома, из которого вы выбираете для строительства.

    Сколько стоит план дома?

    Меня интересует проект Kedella Home Design and Construction. Что мне делать дальше?

    Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом по телефону No: 247 1/3, Peradeniya Road, Kandy — (0702 222 111) .Строитель вашего дома и дипломированные архитекторы с большим опытом и знаниями будут работать с вами над проектированием и строительством вашего дома. Все мы полностью привержены вам и вашему новому дому.

    человек, связанных с Project Veritas, подверглись тщательной проверке при краже дневника дочери Байдена

    Министерство юстиции провело обыск в двух местах, связанных с консервативной группой Project Veritas, в рамках расследования того, как оказался украден дневник у дочери президента Байдена, Эшли. публично обнародовано за полторы недели до президентских выборов 2020 года, по словам людей, проинформированных по этому поводу.

    Федеральные агенты в Нью-Йорке провели в четверг обыски по распоряжению суда — один в Нью-Йорке и один в пригороде округа Вестчестер, — по словам двух из них. люди проинформировали о событиях. Расследование ведет ФБР. По словам людей, агенты и федеральные прокуроры Манхэттена, которые занимаются вопросами коррупции в обществе.

    После того, как эта статья была впервые опубликована в Интернете в пятницу, г-н.О’Киф опубликовал видео, подтверждающее, что в четверг в домах нынешних и бывших сотрудников Project Veritas были произведены обыски.

    Он сказал, что группа недавно получила повестку в суд и признала, что Project Veritas участвовал в обсуждениях с источниками по поводу дневника. Но он долго защищал то, как его группа обращалась с дневником, заявив, что он и его коллеги действовали как этические журналисты.

    «Похоже, что в Южном округе Нью-Йорка журналисты в настоящее время находятся в поле зрения за предполагаемое преступление, заключающееся в том, что они выполняют свою работу законно и честно», — сказал г-н.Сказал О’Киф, имея в виду федеральную прокуратуру Манхэттена. «Наши усилия были основаны на ответственной, этичной журналистике, и мы не сомневаемся, что Project Veritas действовал должным образом на каждом этапе».

    Project Veritas не публиковал дневник г-жи Байден, но десятки рукописных страниц из него были размещены на веб-сайте правого крыла 24 октября 2020 года, в то время, когда президент Дональд Дж. Трамп пытался подорвать доверие к г-ну Байдену. изображая своего сына Хантера вовлеченным в коррупционные сделки.Сообщение было в значительной степени проигнорировано другими консервативными СМИ и основными СМИ.

    Сайт сообщил, что получил дневник от разоблачителя, который работал на медиа-организацию, которая отказалась публиковать статью о нем перед выборами. Он утверждал, что знает, где находится настоящий дневник, и что у осведомителя есть аудиозапись, на которой г-жа Байден признает, что это ее.

    Департамент юстиции администрации Трампа, который в то время возглавлял генеральный прокурор Уильям П.Барр начал расследование этого дела вскоре после того, как в октябре 2020 года представитель семьи Байден сообщил федеральным властям, что несколько личных вещей г-жи Байден были украдены во время кражи со взломом, по словам двух человек, проинформированных по этому поводу.

    Г-н О’Киф сказал в видео, что в 2020 году «информаторы» обратились к Project Veritas, чтобы предупредить их о существовании дневника, заявив, что они остановились в комнате, в которой недавно была г-жа Байден. Но г-н О’Киф сказал, что его группа не смогла подтвердить подлинность дневника, и приняла «этическое» решение не публиковать его.

    Он сказал, что Project Veritas передал дневник «правоохранительным органам» и попытался вернуть его адвокату, представляющему г-жу Байден, который, по его словам, «отказался подтвердить его подлинность». Г-н О’Киф назвал расследование политически мотивированным, задав вопрос, почему Министерство юстиции, возглавляемое отцом г-жи Байден, занимается этим делом.

    В последние недели федеральные следователи связались по крайней мере с одним человеком, работавшим в Project Veritas, чтобы расспросить этого человека о дневнике, сказал один из людей, проинформированных по этому делу.

    Project Veritas уже давно ориентирован на кампании демократов в Конгресс, профсоюзы, средства массовой информации и другие. Группа проводит спецоперации, используя скрытые камеры и вымышленные личности. В какой-то момент Project Veritas полагался на бывшего британского шпиона по имени Ричард Седдон, который помогал обучать своих сотрудников, обучая их тактике шпионажа, например, использованию обмана для защиты информации от потенциальных целей.

    Flyover Media, компания, владеющая веб-сайтом, на котором опубликованы страницы дневника, зарегистрирована на тот же Шеридан, Вайо., адрес компании г-на Седдона, Branch Six Consulting International. Г-н О’Киф, основатель Project Veritas, когда-то был президентом компании, которая позже была зарегистрирована по тому же адресу.

    Project Veritas ожидает рассмотрения иска о клевете против The New York Times в связи с историей 2020 года о видео, которое группа сняла с обвинением в мошенничестве на выборах в Миннесоте.

    Г-жа Байден, 40 лет, младший ребенок г-на Байдена. Она вела себя сдержанно и привлекала гораздо меньше внимания, чем Хантер Байден, ее сводный брат.В 2019 году Трамп отказался от военной помощи Украине, в то же время он оказал давление на президента этой страны, чтобы тот поддержал его в расследовании деловых отношений Хантера Байдена, что привело к первому импичменту Трампа.

    An F.B.I. Представитель в Нью-Йорке не стал комментировать расследование, заявив только, что агенты «выполняли правоохранительные действия, связанные с продолжающимся расследованием» в двух местах. Один из обысков проводился в квартире на 35-й Ист-стрит недалеко от тоннеля Мидтаун, а другой — в Мамаронеке, Н.Y., к северу от Нью-Йорка.

    Представитель прокуратуры США на Манхэттене отказался от комментариев.

    На Манхэттене соседка этажом выше квартиры, которую обыскивали на 35-й Ист-Стрит, сказала, что ее разбудили рано утром в четверг, когда агенты стучали в дверь и неоднократно кричали: «Открывай!» и «ФБР!»

    «Я подумал, что это шутка», — сказал сосед, Микаэль Грин, 23 года. «В течение 10 минут они стучали в его дверь, очевидно, очень громко», и в конце концов ворвались в квартиру, г-жа Мисс.- сказал Грин. Через несколько часов дверной косяк был явно сломан, и дверь была приоткрыта.

    Спенсер Мидс, давний сотрудник Project Veritas и доверенное лицо г-на О’Кифа, согласно публичным данным, проживал в этой квартире с 2019 года.

    Мисс Грин сказала, что агенты кричали: «Спенсер, откройся!»

    Бывший сотрудник Project Veritas сказал, что мистер Мидс участвовал в вербовке оперативников. На веб-сайте, отслеживающем оперативников Project Veritas, говорится, что г-н.Мидс также участвовал в секретных операциях группы.

    Г-н Мидс не ответил на электронное письмо и текстовое сообщение с просьбой прокомментировать.

    Министерство юстиции оказалось в крайне необычной ситуации в отношении детей г-на Байдена. Он не только расследует дневник г-жи Байден, но и в прошлом году Хантер Байден сообщил, что прокуратура Министерства юстиции штата Делавэр расследовала его налоги.

    Страницы были размещены в Интернете под подписью Патрика Хоули, репортера, который в последние годы работал в нескольких консервативных СМИ.Он был первым, кто опубликовал фотографию из ежегодника со страницы губернатора Вирджинии Ральфа Нортама, на которой был изображен один человек в костюме Ку-клукс-клана, а другой — в черном лице.

    Г-н Хоули также обнаружил оскорбительные текстовые сообщения между Кэлом Каннингемом, демократом, баллотирующимся в Сенат Северной Каролины, и женщиной, с которой у него был внебрачный роман.

    В то время как раскрытие дневника г-жи Байден в значительной степени игнорировалось, некоторые крайне правые СМИ и сторонники г-на Трампа воспользовались новостью о дневнике как дополнительным доказательством того, что г-н БайденБайден был непригоден для поста президента. Алекс Джонс, видный крайне правый радиоведущий, открыл дневник в эпизоде ​​подкаста Джо Рогана.

    Г-н Трамп использовал Twitter для отправки или продвижения положительных комментариев о Project Veritas как минимум шесть раз за последние два года своего президентства. Г-н Трамп продвигал контент Project Veritas еще до того, как он стал президентом, и вскоре после того, как он объявил о своей президентской кампании в 2015 году, г-н О’Киф посетил Башню Трампа и показал г-ну Трампу кадры, которые он намеревался опубликовать, чтобы нанести ущерб Хиллари Клинтон, Скорее всего, кандидат от демократов.

    В 2016 году сотрудник Project Veritas проник под вымышленное имя в компанию Democracy Partners, занимающуюся политическим консультированием, сфабриковал резюме и сделал секретные записи персонала.

    Демократические партнеры позже подали в суд на Project Veritas. В своем решении, вынесенном в прошлом месяце по иску, судья окружного суда США Пол Л. Фридман заявил, что в ходе предстоящего судебного процесса «Демократия партнеры» могут назвать поведение Project Veritas «операцией политического шпионажа».

    Китти Беннетт и Мэтью Каллен внесли свой вклад в исследование.

    Советник Гауэр реализует пилотный проект для предлагаемой застройки 37 Wildpine Court — Stittsville Central

    (План предлагаемой застройки по адресу 37 Wildpine Court, который соединит Wildpine Court и Ravenscroft Court. Изображение: Fotenn Planning & Design)

    Город Оттава получил от Fotenn Planning + Design от имени Latitude Homes, подразделения Zayoun Group Inc., Поправку к закону о зонировании, План подразделения и План кондоминиума ./ Wildpine Trails Inc., в собственность по адресу 37 Wildpine Court . Предлагается построить 27 двухэтажных таунхаусов в четырех блоках и один двухэтажный двухквартирный дом . Wildpine Court и Ravenscroft Court будут соединены с новой общественной улицей, и будет построена новая частная дорога. Основная причина включения частной дороги заключается в уважении к экологическим проблемам, связанным с водно-болотными угодьями и ручьями.

    (Стиль и высота предлагаемых таунхаусов по адресу 37 Wildpine Court.Изображение: Fotenn Planning & Design)

    В разговоре с советником Гауэром относительно предлагаемой застройки он сказал Stittsville Central, : «Меня беспокоит конфигурация улицы, движение транспорта и количество предлагаемых домов. Я хочу измерить производительность строителя путем реализации пилотного проекта на этом участке для плана управления строительством “. Пилот будет включать следующее:

    • Парковка подрядчика
    • часов работы
    • врезки в проезжую часть / ремонт
    • Все правила, касающиеся строительной площадки, должны быть соблюдены — если не будет взиматься плата

    Гауэр сказал, что формальных рамок нет для новых сайтов разработки и хочет увидеть изменения, поэтому надеется, что этот пилотный проект поможет создать структуру. Городские власти разрешают строительным площадкам вести работы с 7:00 до 19:00, но во время COVID в провинции были введены новые расширенные часы с 6:00 до 21:00 , что, по словам советника, затрудняет жителей терпеть постоянное движение и шум с сайта .

    Участок вызывает опасения с точки зрения окружающей среды. Отчет о сохранении деревьев для этого проекта указывает, что , «Участок содержит три ореховых ореха (два мертвых и один живой), вид деревьев, значимых на федеральном и провинциальном уровнях, которые занесены в список находящихся под угрозой исчезновения согласно ESA и SARA.Живой орех был оценен как ореховый орех категории 3, что означает, что он продемонстрировал доказательства того, что он может быть устойчивым или толерантным к инфекции язвы орехового ореха ». — одно отдельно стоящее живое дерево — будет удалено из-за вероятности заражения язвой мускатного ореха.

    (Существующие условия на предлагаемом участке застройки 37 Wildpine Court. Изображение: Kilgour & Associates)

    Кроме того, хотя это и не определено в провинциальном водно-болотном угодье, на территории есть водно-болотное угодье. Участок включает часть комплекса водно-болотных угодий Ститтсвилля . Общая площадь водно-болотных угодий на участке составляет около 0,6 га и состоит из нескольких типов водно-болотных угодий: луговое болото, рогоз болото, лиственное заросшее (высокий куст) болото, смешанное болото и лиственное болото. Верхний край водно-болотного угодья на участке содержит значительное количество насыпи, простирающейся примерно на 15 м от водно-болотного угодья. Этот возвышенный край водно-болотных угодий деградирован, на что указывает присутствие щебня, мусора и неместных и / или инвазивных видов. В юго-восточном углу участка находится небольшая часть русла реки Пул-Крик, а на восточном крае участка находится пойма реки Пул-Крик. Участки из земель обозначены как поймы на северо-востоке участка . Меры по смягчению воздействия на эти поверхностные водные объекты изложены в Заявлении о воздействии на окружающую среду, которое было подготовлено для проекта.

    Рекомендация по управлению водно-болотным угодьем на участке — сохранение. Сохранение водно-болотных угодий включает
    поддержание или улучшение объекта, восстановление гидрологических и прибрежных функций среды обитания, поддержание водосбора
    стока, минимизацию воздействия ливневых вод и поддержание задержки развития водно-болотного угодья для предотвращения воздействия на объект
    . Чтобы прочитать полный отчет о сохранении деревьев , перейдите по этой ссылке .

    В сводке перечислены виды, подверженные риску, которые были оценены как обладающие средним или высоким потенциалом взаимодействия с предлагаемым проектом:

    • Barn Swallow угрожаемый вид — умеренно поражен;
    • Древесина восточная особый вид — ударопрочный;
    • Ржавый дрозд особый вид — поражение средней степени тяжести;
    • Древесный дрозд вид, вызывающий особую озабоченность — умеренно пораженный;
    • Blanding’s Turtle — вид, находящийся под угрозой исчезновения — сильное воздействие;
    • Молочная змея — особый вид — умеренное воздействие;
    • Каймановая черепаха особый вид — умеренное воздействие;
    • Little Brown Myotis вымирающий вид — умеренное воздействие;
    • Бабочка монарх особый интерес — умеренное воздействие; и
    • Butternut Tree — сосудистое растение, находящееся под угрозой исчезновения — сильное воздействие.

    Существующий дом и навесы будут снесены на бывшей земле семьи Мартин. Дополнительную информацию и полный набор документов, относящихся к этому приложению для разработки, можно найти по этой ссылке .

    Комментарии по этому поводу должны быть представлены до 10 ноября 2021 г. 28318. Копию советника Гауэра можно отправить по электронной почте, отправив ему по адресу [email protected] .

    Городские власти проведут общественное собрание по этому предложению в понедельник, 6 декабря 2021 г., в 18:30 через Zoom. (Подробности появятся в ближайшее время.) Советник Гауэр призывает жителей приходить, если у вас есть комментарии или замечания по поводу этого заявления.


    ПОДДЕРЖКА МЕСТНОГО СТИТСВИЛЛЯ

    Архитектор подал в отставку в знак протеста против UCSB Mega-Dorm

    Архитектор-консультант в Комитете по рассмотрению дизайна UCSB оставил свой пост в знак протеста против предложенного университетом проекта Мангер-холла, назвав массивный план общежития, в основном без окон, «неподходящим с моей точки зрения как архитектора, родителя и человека.”

    В своем письме об отставке от 25 октября архитектору университетского городка UCSB Джули Хендрикс, Деннис Макфадден — уважаемый архитектор из Южной Калифорнии с 15-летним членством в комитете — опаляет землю на радикальной новой концепции здания, которая предусматривает 11-этажное здание площадью 1,68 кв. — здание площадью в миллион квадратных футов, в котором могут разместиться до 4500 студентов, 94 процента из которых не будут иметь окон в своих маленьких одноместных спальнях.

    Идея была придумана 97-летним миллиардером-инвестором, ставшим архитектором-любителем Чарльзом Мангером, который пожертвовал 200 миллионов долларов на проект при условии точного выполнения его чертежей.Мангер утверждает, что небольшие жилые помещения будут уговаривать жителей покинуть свои комнаты в более крупные общие зоны, где они могут взаимодействовать и сотрудничать. Он также утверждает, что сборка стандартных строительных элементов за пределами строительной площадки — девять жилых этажей имеют идентичные планы этажей — позволит сэкономить на строительных затратах. Все предложение, которое поступает в то время, когда UCSB отчаянно пытается увеличить свой чрезмерно загруженный жилищный фонд, заложено в бюджет где-то в пределах 1,5 миллиарда долларов. Канцлер Генри Ян назвал его «вдохновенным и революционным.”

    Девять одинаковых жилых этажей общежития будут организованы в восемь «домов» с восемью «люксами» (показаны здесь) с восемью спальнями. | Кредит: любезно предоставлено

    Подпишитесь на Indy Today, чтобы каждое утро получать свежие новости от Independent.com на свой почтовый ящик.


    Макфадден категорически не согласен с тем, что университет назвал «видением Чарли» о преимуществах «сплоченного» жизненного опыта. «Обширный объем задокументированных свидетельств показывает, что внутренняя среда с доступом к естественному свету, воздуху и видам на природу улучшает как физическое, так и психическое благополучие жителей», — написал он.«Дизайн Мангер-холла игнорирует эти доказательства и, кажется, занимает позицию, что это не имеет значения».

    До сих пор, продолжил Макфадден, университет не представил никаких исследований или данных, чтобы оправдать беспрецедентный отход от нормальных стандартов студенческого жилья, исторических тенденций и основных принципов устойчивого развития. «Скорее, — сказал он, — это« видение »единственного донора, здание представляет собой социальный и психологический эксперимент с неизвестным влиянием на жизнь и личное развитие студентов, которых обслуживает университет.”

    Типовая спальня с ложным окном. | Кредит: любезно предоставлено

    Макфадден объясняет, что он чувствовал себя вынужденным уйти из Комитета по рассмотрению дизайна (DRC) после того, как во время презентации 5 октября стало ясно, что планы общежития уже высечены в камне. «Дизайн был охарактеризован как завершенный на 100%, одобрение не запрашивалось, голосование не проводилось, и никаких дополнительных представлений не предполагается и не требуется», — сказал он. «Тем не менее, за те почти пятнадцать лет, которые я служил архитектором-консультантом в DRC, ни один проект не был представлен комитету, который был бы более крупным, более трансформирующим и потенциально более разрушительным для университетского городка как место, чем Munger Hall.«Такого рода диковинное предложение и есть причина существования комитета», — сказал он.

    Макфадден проводит поразительные сравнения между Мангер-холлом и другими крупными сооружениями, чтобы проиллюстрировать его колоссальные размеры. В настоящее время, по его словам, крупнейшим общежитием в мире является Bancroft Hall в Военно-морской академии США, в котором обучаются 4000 студентов и которое состоит из нескольких крыльев, окружающих многочисленные дворы с более чем 25 входами.

    «Мангер-холл, для сравнения, представляет собой единый блок, в котором размещаются 4500 студентов с двумя входами», — сказал Макфадден, и его можно квалифицировать как восьмой по плотности район на планете, уступая лишь Дакке, Бангладеш.Он сможет вместить всех студентов Принстонского университета или все пять колледжей Клермонта. «Этот проект, по сути, представляет собой часть студенческой жизни университетского городка среднего размера в коробке», — сказал он.

    Проект полностью отделен от своего физического окружения, продолжает Макфадден, и не имеет никакого отношения к «впечатляющему прибрежному местоположению» UCSB. По его словам, это также неуместно с масштабом и структурой остальной части кампуса, «чужой мир, припаркованный в углу кампуса, а не его неотъемлемая часть.«Даже внутренний двор на крыше смотрит внутрь и« с таким же успехом может находиться на земле в пустыне, как на одиннадцатом этаже на побережье Калифорнии », — сказал он.

    Каждый жилой этаж разделен одним внутренним коридором, разветвляемым на коридоры меньшего размера. | Кредит: любезно предоставлено

    «Как проект, который способствует экономии за счет масштаба, сборке и альтернативному процессу реализации проекта, — заключает Макфадден, — Мангер Холл предлагает ответ на вопрос о том, как решить проблему нехватки жилья и проблемы роста, с которыми в настоящее время сталкивается университет.Однако как дизайнерское решение и здание университетского городка, проект надолго переживет обстоятельства своего возникновения и повлияет на жизнь кампуса и его студентов на протяжении нескольких поколений ».

    Представитель

    UCSB Андреа Эстрада сказал, что, хотя университет был благодарен Макфаддену за работу в комитете по обзору, его комментарии по предложению Мангера и его отставка не остановят его строительство. «Проект и дизайн Munger Hall продолжают развиваться, как и планировалось», — заявила она в заявлении.«Мы рады продвигаться вперед с этим трансформационным проектом».

    [ОБНОВЛЕНИЕ 11/2/21] В последующем комментарии к Santa Barbara Independent во вторник представитель UCSB Андреа Эстрада заявила, что университет признал, что Munger Hall может быть не для всех, подчеркнув, что UCSB в настоящее время предоставляет жилье для 10 000 человек. студенты, проживающие в двух- или трехместных комнатах. В отличие от этого, Munger Hall предложит каждому студенту отдельное, хотя и очень маленькое помещение.Это, согласно заявлению архитектора проекта Ван Тилбурга, Банварда и Содерберга, обеспечит встроенное социальное дистанцирование в соответствии с требованиями COVID. По настоянию архитектора, свежий воздух будет поступать во все комнаты с вдвое большей скоростью, чем предусмотрено действующими строительными нормами и правилами, и будет выводиться напрямую в атмосферу без какой-либо передачи в другие комнаты в общежитии.

    Что касается опасений по поводу отсутствия прямого естественного света из-за отсутствия окон, все отдельные комнаты будут иметь либо обычные, либо виртуальные окна.«Все виртуальные окна будут иметь полностью запрограммированную систему контроля циркадных ритмов, чтобы в значительной степени отражать уровни освещения и цветовую температуру естественного дневного света», — говорится в заявлении. В заявлении добавлено, что все помещения общего пользования «имеют значительный доступ к естественному свету».

    Что касается аварийных выходов, отмечается в заявлении, предлагаемая структура будет иметь 14 дополнительных выходов / входов в дополнение к двум основным. Сценарии эвакуации, добавлено в заявлении, «были тщательно изучены с помощью постоянного моделирования массового движения и эвакуации.”

    Повышенное внимание к дизайну будет сосредоточено на местах общего пользования как на преобразующем приманке, побуждающем учащихся к большему общению, «существенно улучшая психическое и эмоциональное здоровье учащихся». В здании есть такие удобства, как рынок, пекарня, фитнес-центр, гастропаб, игровая комната, разносная и демонстрационная кухня для тех, кто готов готовить.

    Найдите все наши истории о общежитии Munger на странице independent.com/munger-dorm.

    ИСПРАВЛЕНИЕ: Здание в целом, а не каждый дом, будет содержать удобства, описанные в последнем предложении истории.


    Поддержите Santa Barbara Independent за счет долгосрочного или единовременного пожертвования.


    Добавить в избранное

    Крайний срок принятия решения по проекту на Тивертон-Хайтс продлен до февраля 2022 года

    ТИВЕРТОН — Совет по планированию уже семь лет проводит оценку предлагаемого масштабного жилого строительства под названием «Тивертон-Хайтс».

    Хотя 2 ноября предполагалось провести общественные слушания по проекту, в Совете по планированию не было достаточного количества членов, и крайний срок для принятия решения по комплексу кондоминиумов был продлен до февраля 2022 года.

    Вот что мы знаем о том, где находится проект:

    Что такое Тивертонские высоты?

    Tiverton Heights — это предлагаемый жилой комплекс из девяти зданий в районе R-60 Тивертона, недалеко от Соуза и Фиш Роудс. Согласно предварительному предварительному плану заявителя, это один из крупнейших девелоперских проектов, которые когда-либо рассматривались Советом по планированию, в общей сложности 275 жилых единиц и ориентировочная стоимость разработки 98 532 751 долл. США.

    Что с ним произошло до сих пор?

    Harkins Homes LLC, в настоящее время бездействующая компания, принадлежащая генеральному директору Northeast Alternatives Кристоферу Харкинсу, первоначально подала заявку на строительство 305-квартирного комплекса кондоминиумов под названием «Tiverton Heights» на участке в конце 2015 года.

    Так как проект представляет собой крупную застройку земель, Харкинс и его команда подали заявку на утверждение основного плана застройки Советом по планированию в том же году.

    Совет по планированию рассматривает основные события в три этапа, первым из которых является рассмотрение и утверждение общего генерального плана проекта. Специальная комиссия по технической оценке рассмотрела заявку 7 октября 2015 г.

    Рядом: План кондоминиума на 180 квартир представлен в Тивертоне

    Затем, после девяти заседаний Совета по планированию в период с мая 2016 г. по декабрь 2016 г., комиссия единогласно проголосовали за утверждение генерального плана, но дали разработчикам список условий, прежде чем они смогут перейти ко второму этапу процесса утверждения.

    Что задержали?

    В дополнение к собственным оговоркам, связанным с проектом, Совет по планированию получил несколько комментариев от общественности, которая выразила обеспокоенность по поводу того, как потенциальный приток новых соседей может повлиять на местное движение и школьную систему.

    Список препятствий, установленных Советом по планированию перед застройщиками Тивертон-Хайтс, был обширным и включал множество проблем, вызывающих озабоченность как граждан, так и государственных чиновников в отношении проекта.

    Незастроенные земли: Tiverton ищет баланс с населением, ожидается бум застройки

    В решении об утверждении генерального плана изложены 11 условий, которые разработчики проекта должны выполнить перед подачей заявки на второй этап процесса утверждения.

    Застройщикам пришлось:

    1. Сократить количество квартир с 305 до максимум 275, четверть из которых будет предназначена для жилья с низким и средним доходом.

    2. Получите письменное согласие от начальника пожарной службы Тивертона и пожарного управления о том, что застройка не вызовет нехватки воды и будет иметь достаточный напор воды для тушения пожара.

    3. Разработать план движения транспорта, утвержденный начальником полиции, начальником пожарной охраны и городским инженером, который решает проблемы движения транспорта в этом районе.

    Городской совет: У чиновников Тивертона были идеи по регулированию краткосрочной аренды, пока они не услышали от владельцев

    4. Принять меры по охране окружающей среды. (Проект частично расположен на пресноводных водно-болотных угодьях, окружающих Sin и Flesh Brook.)

    5, Предоставьте план инфраструктуры для проекта.

    6. Обеспечьте архитектурную визуализацию единиц с низким и средним доходом и их отношения к единицам с рыночной стоимостью.

    7. Измените название «Тивертонские высоты.»(Это было запрошено Консультативным советом по сохранению исторического наследия Тивертона, поскольку Тивертонские высоты — это историческое название другого района Тивертона).

    8. Ограничьте количество квартир до трех спален, по крайней мере, 60% кондоминиум, состоящий только из одной и двух спален.

    Включает доступное жилье: Совет по планированию Мидлтауна утверждает генеральный план застройки Rosebrook Commons

    9. Отправьте письмо в Министерство транспорта Род-Айленда, чтобы прокомментировать влияние проекта на дорожное движение в области.

    10. Составить предлагаемое ограничение в акте, препятствующее дальнейшему развитию участка.

    11. Представьте график начала и завершения проекта.

    Что сейчас происходит?

    В настоящее время проект все еще находится на втором этапе утверждения Советом по планированию: предварительное рассмотрение плана. Разработчики, теперь известные как Tiverton Heights Limited Partnership / Harkins Homes LLC, собрали необходимые дополнительные элементы и подали полную заявку на предварительную проверку 6 апреля 2021 года, которая была сертифицирована как завершенная 30 июня 2021 года.

    Семейное развлечение: Владелец семейного спортивного центра Longplex представляет планы строительства ледовых катков и прочего в Тивертоне.

    У Совета по планированию было 120 дней после выдачи сертификата, чтобы принять решение по плану. Общественные слушания по предварительному плану были назначены на 3 августа, за 90 дней до крайнего срока. Это публичное слушание было в конечном итоге перенесено на 2 ноября после того, как разработчики согласились продлить крайний срок для принятия решения до 4 ноября.

    Разработчики еще не представили дополнительную документацию, запрошенную у них Специальным комитетом по технической проверке. Отчет сотрудников градостроителя Дженнифер Сицилиано за ноябрь.2 Заседание Совета по планированию.

    2 ноября в Совете по планированию не было достаточного количества членов для кворума. Встречу еще предстоит перенести, и разработчики подали еще одно продление срока, на этот раз до 16 февраля 2022 года, то есть чуть более семи лет с момента первоначальной подачи заявки на утверждение генерального плана.

    Что будет дальше?

    Если Совет по планированию еще не принял решение к 16 февраля 2022 года, а разработчики не подали заявку на другое продление срока, «отсчет времени», процесс автоматически продвигается вперед, как если бы предварительный план был утвержден. Советом по планированию.

    Можете ли вы позволить себе жить в округе Ньюпорт ?: Новый отчет проливает свет на рост затрат.

    Решения Совета по планированию по такого рода проектам являются консультативными рекомендациями для должностного лица по строительству / зонированию Джона Хойла-младшего, который имеет право утверждать или отказывать разработчикам в разрешении на строительство для начала строительства.