Проект гостевой дом: Проекты маленьких одноэтажных гостевых домов, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

проекты и цены на строительство в СПб

375834

Главная
Проекты
Гостевые дома

Проекты гостевых домиков с баней (сауной)
Гостевые дома из бруса
Проекты летних домиков
Бани со спальней для постоянного проживания
Проекты дачных домов для постоянного проживания

Показать все

Выберите дом по параметрам

Бани ^{Дома для двух семей ^{Дома из бруса ^{Дома со вторым светом ^{Каркасные дома ^{Клееный брус ^{Современные дома ^{Фахверковый дом}}}}}}}

1 этаж ^{1 этаж с мансардой ^{2 этажа}}

Ширина

Площадь

Выбрать дополнительные особенности

Тип крыши

вальмовая крыша ^{двускатная крыша ^{ломаная крыша ^{мансардная крыша ^{односкатная (плоская) крыша ^{четырёхскатная крыша}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__type_house

Быстровозводимые дома ^{Гостевые дома ^{Дачные дома ^{Загородные дома ^{Зимние дома ^{Канадские дома ^{Коттеджи ^{Сборные ^{Финские дома ^{Элитные дома}}}}}}}}}

Особенности

2 входа ^{балкон ^{бассейн ^{второй свет ^{гараж ^{камин ^{коммуникации ^{котельная ^{на 2 семьи ^{печка ^{подвал ^{санузел ^{сауна ^{терраса ^{цокольный этаж ^эркер}}}}}}}}}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__material

брусовый ^{деревянный ^{каркасно-панельный ^{каркасно-щитовой ^{каркасный ^{щитовой}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__material_dop

из бревна ^{из двойного бруса ^{из калиброванного бревна ^{из оцилиндрованного бревна ^{из оцилиндрованного бруса ^{из профилированного бруса ^{из сруба}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__roof_type

вальмовая крыша ^{двухскатная крыша ^{ломаная крыша ^{многощипцовая крыша ^{односкатная крыша ^{плоская крыша ^{четырёхскатная крыша}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__other

без отделки ^{беседка ^{большая терраса ^{для постоянного проживания ^{жилой ^{зона барбекю ^{из пестово ^{комната отдыха ^{недорого ^{рубленый дом ^{с разными входами ^{три спальни ^узкие}}}}}}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__dop2

1 этаж 6х8 ^{1 этаж 6х9 ^{1 этаж 9х9 ^{1 этаж 10х12 ^{1 этаж 12х12 ^{2 этажа 6х6 ^{2 этажа 9х9 ^{4х5 с мансардой ^{10х10 с мансардой ^{Двухэтажные до 100 м2 ^{Двухэтажные до 120 м2 ^{Двухэтажные односкатные ^{Двухэтажные плоская крыша ^{Двухэтаэжные с террасой и гаражом ^{Дом_баня с мансардой и террасой ^{Дома 6х27 ^{Дома 6х28 ^{Дома 7х7 ^{Дома 7х11 ^{Дома 7х14 ^{Дома 7х27 ^{Дома 8х7 ^{Дома 8х8 ^{Дома 8х9 ^{Дома 8х10 Двухэтажные ^{Дома 8х10 Одноэтажные ^{Дома 8х10 с гаражом ^{Дома 8х10 с мансардой ^{Дома 8х11 двухэтажные ^{Дома 8х11 одноэтажные ^{Дома 8х12 Двухэтажные ^{Дома 8х12 Одноэтажные ^{Дома 8х13 ^{Дома 8х14 ^{Дома 8х14 двухэтажные ^{Дома 8х14 с мансардой ^{Дома 8х15 ^{Дома 8х16 ^{Дома 8х17 ^{Дома 9х7 ^{Дома 9х9 с террасой ^{Дома 9х10 ^{Дома 9х10 двухэтажные ^{Дома 9х10 каркасные ^{Дома 9х10 одноэтажные ^{Дома 9х10 с гаражом ^{Дома 9х10 с мансардой ^{Дома 9х10 с террасой ^{Дома 9х11 ^{Дома 9х12 ^{Дома 9х12 одноэтажные ^{Дома 9х13 ^{Дома 9х14 ^{Дома 9х15 ^{Дома 9х16 ^{Дома 9х17 ^{Дома 9х18 ^{Дома 9х24 ^{Дома 9х25 ^{Дома 10х6 ^{Дома 10х7 ^{Дома 10х10 ^{Дома 10х11 ^{Дома 10х12 ^{Дома 10х14 ^{Дома 10х15 ^{Дома 10х16 ^{Дома 10х17 ^{Дома 10х18 ^{Дома 10х19 ^{Дома 10х20 ^{Дома 10х21 ^{Дома 10х23 ^{Дома 10х24 ^{Дома 10х25 ^{Дома 11х11 ^{Дома 11х16 ^{Дома 11х17 ^{Дома 11х18 ^{Дома 11х19 ^{Дома 11х20 ^{Дома 11х21 ^{Дома 11х24 ^{Дома 11х25 ^{Дома 12х6 ^{Дома 12х7 ^{Дома 12х11 ^{Дома 12х12 ^{Дома 12х12 Двухэтажные ^{Дома 12х12 с Мансардой ^{Дома 12х13 ^{Дома 12х14 ^{Дома 12х16 ^{Дома 12х17 ^{Дома 12х18 ^{Дома 12х19 ^{Дома 12х20 ^{Дома 12х21 ^{Дома 12х22 ^{Дома 12х23 ^{Дома 13х7 ^{Дома 13х10 ^{Дома 13х11 ^{Дома 13х13 ^{Дома 13х15 ^{Дома 13х16 ^{Дома 13х17 ^{Дома 13х18 ^{Дома 13х19 ^{Дома 13х20 ^{Дома 13х22 ^{Дома 13х23 ^{Дома 14х11 ^{Дома 14х13 ^{Дома 14х14 ^{Дома 14х15 ^{Дома 14х16 ^{Дома 14х19 ^{Дома 14х20 ^{Дома 14х21 ^{Дома 15х11 ^{Дома 15х12 ^{Дома 15х15 ^{Дома 15х16 ^{Дома 15х17 ^{Дома 15х20 ^{Дома 15х21 ^{Дома 16х16 ^{Дома 16х17 ^{Дома 16х20 ^{Дома 16х21 ^{Дома 17х14 ^{Дома 17х17 ^{Дома 17х18 ^{Дома 18х7 ^{Дома 18х8 ^{Дома 18х14 ^{Дома 18х15 ^{Дома 18х16 ^{Дома 18х18 ^{Дома 18х19 ^{Дома 18х20 ^{Дома 19х15 ^{Дома 19х16 ^{Дома 22х14 ^{Дома 22х15 ^{Дома 22х16 ^{Дома 23х15 ^{Дома 23х16 ^{Дома 28х7 ^{Дома 28х8 ^{Дома Каркасные 1 этаж и Мансарда ^{Дома Каркасные 1 этаж и Терраса ^{Дома Каркасные 7х7 ^{Дома Каркасные 7х11 ^{Дома Каркасные 8х8 Одноэтажные ^{Дома Каркасные 8х9 ^{Дома Каркасные 8х14 ^{Дома Каркасные 8х17 ^{Дома Каркасные 9х7 ^{Дома Каркасные 9х11 ^{Дома Каркасные 9х14 ^{Дома Каркасные 9х15 ^{Дома Каркасные 9х18 ^{Дома Каркасные 10х6 ^{Дома Каркасные 10х7 ^{Дома Каркасные 10х18 ^{Дома Каркасные 11х11 ^{Дома Каркасные 12х16 ^{Дома Каркасные 12х21 ^{Дома Каркасные 12х22 ^{Дома Каркасные 12х23 ^{Дома Каркасные 13х10 ^{Дома Каркасные 13х11 ^{Дома Каркасные 13х13 ^{Дома Каркасные 13х15 ^{Дома Каркасные 13х22 ^{Дома Каркасные 14х10 ^{Дома Каркасные 14х11 ^{Дома Каркасные 14х16 ^{Дома Каркасные 14х20 ^{Дома Каркасные 15х11 ^{Дома Каркасные 15х12 ^{Дома Каркасные 16х16 ^{Дома Каркасные 16х17 ^{Дома Каркасные 28х7 ^{Дома Каркасные Гараж и Мансарда ^{Дома Каркасные Эркер и Мансарда ^{Дома Одноэтаж для постоянного проживания ^{Дома для постоянного проживания ^{Дома до 120 м2 Общая ^{Дома из бруса 8х11 ^{Дома из бруса 11х11 ^{Одноэтажные с террасой и гаражом ^{бани 3х5 ^{бани 3х6 ^{бани 3х7 ^{бани 4х4 ^{бани 4х5 ^{бани 5х5 ^{бани 6х6 из бруса ^{бани 6х8 ^{бани 6х9 ^{бани 7х7 ^{бани 8х8 ^{бани из бревна ^{бани из бревна с мансардой ^{бани из бруса с мансардой ^{бани с беседкой ^{бани с комнатой отдыха ^{бани с печкой ^{бани с террасой и зоной отдыха ^{большая терраса ^{брусовые загородные ^{гараж под одной крышей ^{гостевые дома с баней ^{гостевые из бруса ^{дачные дома 4х4 ^{дачные дома 5х5 ^{дачные дома эконом ^{два гаража ^{две спальни ^{двухэтажные дачи ^{двухэтажные деревянные дома ^{деревянные дома с баней ^{деревянные рубленные дома ^{деревянные узкие ^{дома 4х4 ^{дома 5 на 7 ^{дома 5х7 ^{дома 6х7 ^{дома из бруса 1 этаж 7х7 ^{дома из бруса 2 этажа 6х6 ^{дома из бруса 2 этажа 8х8 ^{дома из бруса 4х6 ^{дома из бруса 6х7 ^{дома из бруса 6х7 с мансардой ^{дома из бруса 8х10 ^{дома из бруса 10х10 ^{дома из бруса 12х12 ^{дома из бруса под усадку ^{дома с гаражом на две машины ^{дуплекс ^{жилые бани ^{зимние дома из бруса ^{зимние каркасные дома ^{из бруса по финской ^{из сухого бруса ^{из цельного бруса ^{каркасно-панельные дома ^{каркасно-щитовые дачные ^{каркасно-щитовые для пост ^{каркас норвежские ^{каркасные 1 этаж 9х9 ^{каркасные 1 этаж 10х10 ^{каркасные 1 этаж 12х12 ^{каркасные 2 этажа 6х8 ^{каркасные 2 этажа 8х8 ^{каркасные 4х4 ^{каркасные 6х7 ^{каркасные 9х12 ^{каркасные 10х10 ^{каркасные 500тр ^{каркасные бани ^{каркасные дома из бруса ^{каркасные канадские дома ^{каркасные скандинавские ^{каркас щведские ^{коттеджи на 2 семьи ^{круглогодичная дача ^{летние домики ^{маленькие бани для дачи ^{на 2 семьи с разными входами ^{одна спальня ^{одноэтажные 3 спальни ^{одноэтажные дачи ^{одноэтажные деревянные дома ^{панельно-щитовые дома ^{пять спален ^{с баней из бруса ^{сборные бани ^{с гаражом до 100 квм ^{с мансардой и цокольным ^{сруб бани 6х6 из бревна ^{сруб бани 6х8 ^{сруб бани из бруса ^{сруб дома из бруса ^{сруб дома из бруса 6х6 ^{сруб дома из бруса 6х9 ^{сруб дома из бруса 9х9 ^{три спальни ^{утепленные каркасные ^{финские одноэтажные ^{финские щитовые ^{финские щитовыеутепленные каркасные ^{цокольный гараж ^{четыре спальни ^{шесть спален ^{щитовые бани}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__help

helper

Сортировать по:

ЦенеДлинеШиринеПлощадиПопулярности

Подробнее

Не подошел проект?Скачайте каталог с 10 лучшими проектами 2018 года

Подробные комплектации
Фотографии с построенных объектов
Несколько вариантов планировки дома

Подробнее

Не подошел проект?Скачайте каталог с 10 лучшими проектами 2018 года

Подробные комплектации
Фотографии с построенных объектов
Несколько вариантов планировки дома

Оригинальные проекты гостевых домов в исполнении профессиональных дизайнеров

Проекты гостевых домов как часть комплексной работы над ансамблем

Создание проекта гостевого дома может стать частью комплексной работы над архитектурным ансамблем или рассматриваться как самостоятельное направление внутри существующего проекта.

Ключевые решения архитекторов в создании проекта дом-баня-гостевой дом.

В основе комфортных условий загородного проживания лежит создание приватного пространства для каждого члена семьи заказчика, а так же их гостей. Одним из решений этой задачи становится целый комплекс построек, в котором размещаются хозяйский дом, гостевой дом и баня. Проекты гостевых домов с баней имеют существенные особенности: стилистически они, как правило, связаны с основным домом, повторяют виды отделочных материалов и обязательно вписываются в ландшафт с помощью дополнительных ландшафтных элементов. Разрабатывая дизайн гостевого дома, архитектор должен учесть, какие именно функции отведены этому строению. Чаще всего пожелание заказчика состоит в объединении двух задач – создании проекта гостевого дома и совмещения его с банным комплексом. В таком случае проект гостевого дома с баней приобретает характерную планировку с просторной общей зоной, изолированным проходом в банный блок, а так же набором спален для гостей, так же вынесенных в отдельную часть или второй этаж постройки. Еще одним характерным элементом, который отличает проекты гостевых домов с баней, становится просторная терраса

Особенности дизайна гостевого дома с баней

Когда архитектор разрабатывает интерьер гостевого дома, он имеет большую свободу в выборе средств оформления пространства. Стилистические предпочтения заказчика не являются основным ориентиром в проекте гостевого дома. Комфорт и удобство гостей определяют размеры помещений, комплектация их всем необходимым для временного проживания, наличие персональных санузлов и сдержанный дизайн. Объединение двух составляющих баня-гостевой дом вносит дополнительные элементы в планировочное решение и интерьер гостевого дома. В нем появляетсяблок банного комплекса, который оформляется с учетом специфики и типа парных и сауны. Если в комплексе используется хамам, то интерьер может приобретать восточные мотивы, сауна диктует природный, европейский стиль, русская баня отсылает к иной стилистике. Компиляция приемов оформления создает почву для оригинальных решений и отличает проекты гостевых домов и бань.

Показать:

Треугольный дом на Николиной Горе (18 фото)

Тип: Частные Объект: Небольшой дом Гостевой дом Дом Общая площадь: 188 кв.м.

Концепция

Среди высоких сосен в Подмосковье архитекторы бюро Hôtel Richesse построили треугольный гостевой дом. Его нестандартная и очень образная архитектура – ответ на месторасположение: живописные места на Николиной Горе. «Именно такая легкая конструкция с острой крышей, зоной патио и большой террасой на крыше ассоциируется с ландшафтом Николиной Горы и соответствует историческому духу поселка, где соседи всегда ходили к другу ходили в гости, а на террасах происходили интересные разговоры, встречи, знакомства», — отмечают авторы проекта.

Двухэтажный дом представляет собой монолитную железобетонную конструкцию со стеклянными фасадами, которые работают как большие зеркала, отражая вековые сосны, ухоженный сад с прудом, голубое небо… К стеклянному объему с двухскатной заостренной крышей пристроен бетонный объем гаража.

Плоская площадка над ним задумана как парящая терраса с зеленой кровлей. Она визуально увеличивает небольшой объем дома и еще сильнее связывает его с природным ландшафтом. На террасу ведет лестница, обшитая металлом, в конструктивную колонну встроен мангал. Кровля использована фальцевая из темного металла, подкровельное пространство оформлено деревом теплого оттенка.

Заказчику изначально нужен был гостевой дом с теплым гаражом, а наличие патио и эксплуатируемой кровли превратило его еще и в место летних вечеринок и семейных мероприятий, точку притяжения друзей семьи.

подробнее об объекте

Дом Deltaplan под Минском (20 фото)

Тип: Частные Объект: Небольшой дом Дом Дача Гостевой дом Общая площадь:

160 кв.м.

Концепция

Идея современного каркасного дома, который можно построить за два месяца, у архитектора Александра Кратовича появилась давно. Одноэтажная компактная постройка с лаконичной архитектурой и стенами из фанеры, которые как створки–ставни передвигаются по монорельсам вдоль главного и тылового фасадов и объединяют дом в непрерывный объем, вдохновила постоянного заказчика Александра, мечтавшего о гостевом доме-даче на природе, у озера.

Ему хотелось, чтобы постройку можно было использовать для отдыха круглый год, а природа и интерьер плавно перетекали друг в друга через панорамные окна и открытые проходы. Фундамент дома упрощенный – плитно-монолитный, что позволило ускорить работу, отказаться от геологии и дать гарантию от каких-либо деформаций, как грунтовых, так и конструкционных. Конструкция выполнена из фанерных рам (чтобы облегчить конструкцию и упростить сборку), отчего во время сборки дом был похож на скелет динозавра. Облицовка фасада выполнена из фанеры, фанерные панели движутся по рельсам, они полностью перекрывают центральный открытый дворик и защищают от солнца. Тонировка фанеры отсылает к цвету традиционного белорусского сельского дома: темно-серого с малахитовым узором текстуры дерева. «С цветом фанеры экспериментировали, искали цвет и тон, остановились на пропитке Remmers цвета антрацит, никто не ожидал, что она даст такой красивый узор из текстуры фанеры, так как на дереве она смотрится иначе, не так интересно», — отмечает архитектор.

В качестве утеплителя использованы минераловатные плиты толщиной 300мм, а отапливает дом электрический котел с водяным теплоносителем, распределяющим тепло по трубам греющего пола. Все просто, логично и максимально функционально!

подробнее об объекте

Деревянный дом с лаконичным декором (16 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Общая площадь: 266 кв.м.

Концепция

Одноэтажный деревянный гостевой дом с банным комплексом и большими террасами построен в Одинцовском районе по проекту архитектора Татьяны Дербиловой – специалиста в проектировании деревянных домов из бруса и бревна. Интерьерами дома, а также отделкой фасадов и оформлением террас занималась архитектор-дизайнер Наталия Суслина. Благодаря тому, что она подключилась на этапе строительства здания удалось создать гармоничный интерьер для семейного отдыха и досуга и уложиться в рекордные сроки: три месяца от дизайн-проекта до новоселья.

Заказчики – семейная пара с двумя дочерями-подростками – хотели получить современный и модный интерьер, отличающийся от традиционного представления о небольшом деревянном доме. С новейшими материалами в отделке, с мебелью и сантехникой из последних коллекций. Сложность заключалась в том, что гостевой дом возводился на обжитом участке, в самой его глубине за основным домом. Подъездные пути отсутствовали, и брус приходилось аккуратно переносить и собирать вручную, без применения спецтехники. Эта особенность монтажа была известна заранее, поэтому уже на заводе проект был адаптирован под сборку без подъемной техники. Каналы под скрытую электрическую проводку (освещение и розетки) были заложены внутри бруса с большим запасом по количеству, и только на внешних деревянных столбах пришлось пустить проводку отрытым способом. Это помогло избежать ассоциаций со стилем ретро и создать современный деревянный дом с лаконичным декором.

подробнее об объекте

Дом из клееного бруса с динамичными формами (16 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Общая площадь: 185 кв.

м.

Концепция

Одноэтажный дом из клееного бруса площадью 185 кв. м. заказчик дизайнера Екатерины Борисовой-Шиян задумал как мультифункциональное пространство, где можно организовать шумное торжество с большим количеством друзей, разместить оставшихся на ночь гостей или отдохнуть в приватной компании после прогулок по лесу. Участок он выбрал живописный: только лес, тишина и чистый воздух.

Сам дом построил удобный и экологичный – с большими окнами, которые дают много света и позволяют любоваться природным пейзажем из любого помещения, роскошным двухсветным пространством и компактной мансардой. «При разработке дизайн-проекта нам хотелось увязать интерьер с экстерьером, подчеркнуть простоту и ясность архитектурного облика постройки, а главное – подать материалы так, чтобы их фактуры и природная красота обнаруживались постепенно и создавали интересную и негромкую визуальную среду», — рассказывает автор проекта Екатерина Борисова-Шиян.

подробнее об объекте

Дом-павильон в лесу (20 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Общая площадь: 100 кв. м.

Концепция

Для архитектора Никиты Капитурова, руководителя мастерской Snegiri Architects очень важен вопрос интеграции здания в окружающую среду, поэтому все его проекты выступают ее гармоничным продолжением. Это небольшой дом в Ленинградской области среди вековых елей – тому наглядное подтверждение. Давний заказчик Никиты обратился с пожеланием построить небольшой гостевой дом, в котором он мог бы останавливаться, приезжая в гости к дочери и внуку.

Участок был превосходны: рядом с рекой, в лесу. Чтобы сохранить связь природы и интерьера, архитектор спроектировал небольшой павильон с ленточным остеклением и дощатой террасой по периметру и бережно интегрировал его в природный ландшафт. Центральный объем, в котором расположена гостиная, застеклен с обоих фасадов и открывает вид на лес, а сквозь террасу буквально прорастают ели…

Дом построен по каркасной технологии с использованием фиброцементных панелей, имитирующих текстуру камня, а также безрамного ленточного остекления. Такой вариант позволил уложиться в рекордно быстрые сроки: на проектирование, стройку и создание интерьера ушло всего шесть месяцев.

подробнее об объекте

Светский интерьер для приемов и праздников (18 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Общая площадь: 180 кв.м.

Концепция

Перед дизайнером Еленой Потемкиной заказчики поставили задачу оформить гостевой дом, который задумывался как event-пространство. «Нам досталось одноэтажное здание, построенное в парадной стилистике. Вместе с основным домом оно образует единый ансамбль, — рассказывает дизайнер. – У заказчиков большая семья и часто бывают гости: партнеры по бизнесу и медийные персоны.

Поэтому, с одной стороны, нужно было создать статусный интерьер, впечатляющее пространство с интересными дизайнерскими решениями. А с другой – разместить необходимый для застолий функционал: профессиональную кухню с казаном, мангалом и тандыром». В итоге получился светлый и динамичный интерьер с природными фактурами и респектабельным дизайном.

подробнее об объекте

Гостевой дом в скандинавском стиле (16 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Деревянный дом Общая площадь: 170 кв.м.

Концепция

Построить гостевой дом с архитекторами Елизаветой Голубцовой и Мариной Бирюковой молодая семейная пара с детьми решила после успешной совместной работы над главным домом в стиле современных скандинавских интерьеров. Креативность и фонтанирование идеями в сочетание с предельной прагматичностью в вопросах строительства, характерное для работы этого архитектурного дуэта, им чрезвычайно импонировала и обещала, что получится что-то очень интересное.

Так и вышло. Небольшой деревянный дом с зоной отдыха, банным комплексом и бассейном на террасе – стильный проект в лучших европейских традициях и место притяжения всей семьи.

подробнее об объекте

Гостевой дом с баней (16 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Деревянный дом Общая площадь: 140 кв. м.

Концепция

Заказчик Арсения и Наталии Каринских родом из Сибири, где знают толк в деревянном зодчестве, поэтому, когда встал вопрос о строительстве семейной резиденции выбор был сделан в пользу дерева. Из кедрового клееного бруса построен и основной дом на участке, и гостевой дом с банным комплексом, проектом которого занимались архитекторы.

«Гостевая постройка возведена из бруса толщиной 250 мм – из-за дороговизны и сложности монтажа его редко применяют в строительстве, но именно массивность материала придает домам основательность, теплоту, надежность и позволяет обойтись без утепления стен и сократить расходы на отопление. Кроме того, древесина кедра имеет характерный розоватый оттенок, который мы постарались подчеркнуть лессировочными красками», — рассказывает архитектор Арсений Каринский.

подробнее об объекте

Гостевой дом в стиле современного шале (9 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Общая площадь: 185 кв. м.

Концепция

Для своих давних заказчиков архитекторы бюро FullHouseDesign спроектировали гостевой дом площадью 185 кв. м для проведения семейного досуга и вечеринок. В свое время они уже возвели на участке в поселке Репино основной дом и СПА-комплекс с бассейном и баней в стиле современного шале, теперь заказчики поставили задачу построить дом отдыха с камином, кинозалом и музыкальной студией (сын хозяев играет на барабанах).

С остальными постройками стилистически новая постройка представляет единый ансамбль.

подробнее об объекте

Дача в русском стиле (11 фото)

Тип: Частные Объект: Дом Гостевой дом Небольшой дом Деревянный дом Общая площадь: 110 кв.м.

Концепция

Гостеприимная семья пригласила дизайнеров Дину Косточку и Нину Биркадзе оформить небольшой деревянный дом в Калужской области. Построенный из оцилиндрованного бревна гостевой 2-х этажный домик площадью 110 кв. м изначально имел хорошую архитектуру и планировку. Окна, обращенные в сад, стеклянная терраса и настоящая русская печка – в нем было все для хорошего отдыха.

Кроме разве что правильной атмосферы: заказчики хотели придать дому черты русской дачи – с характерными деревенскими деталями, теплотой и душевностью.

подробнее об объекте

Архитектор месяца

Самое

новое
популярное

11 Золотой пентхаус на ОрдынкеЯлалтынова Екатерина

22 Квартира в стиле дорогого отеляСалахова Дина

33 Минималистская квартира с кубическим островомМирошкин Майкл, Мирошкина Элен

44 Элегантная квартира с игрой полутонов Улуханли Лейла

55 Деревянный дом в этническом стиле Вербицкая Эльвира

66 Зеленая квартира в ЛондонеМаслова Наталья

77 Панорамная квартира с актуальным дизайномМаслова Валерия

88 Яркий дом в Сочи Маркина Елена

99 Современная квартира с панорамным видом на Сити Акименкова Ирина, Рымарь Максим

1010 Частный загородный дом с кровлей-оригами Волкова Оксана, Волков Всеволод

О нас — Проект гостевого дома

наша история

Недавно я был на семинаре, где спикер учил нас служению раненым супругам, переживающим предательство. и она сказала:

«Помни, женщина перед тобой очень напугана. Она теряет самые высокие ставки в мире, и она в ужасе. Твоя первая задача — помочь ей перевести дух.

И от ее слов вдруг навернулись слезы. Я была той женщиной. И я был в ужасе.

Я был женат 9 лет, последние два из которых были крайне трудными и невероятно одинокими. Хотя я не понимал этого в то время, я жил с последствиями сексуального предательства и полученной травмой. Что я действительно понял, так это то, что чувствовал себя сбитым с толку, бессильным и одиноким.

В разгар этой травмы один из моих ближайших друзей прилетел в Атланту из другого штата и отвез меня в гостиницу типа «постель и завтрак». Это время вдали от дома, вдали от боли, триггеров и ответственности навсегда запечатлелось в моем сердце и разуме как один из самых ценных подарков, которые я когда-либо получал. Мой друг предоставил прекрасную обстановку, где я мог отдохнуть, и нежно заботился обо мне и моем разбитом сердце. Она кормила меня, приносила подарки, молилась надо мной и просто питала меня своей добротой. Вдали от травмы того, что происходило в моем доме, я наконец смог отдышаться и обрести некоторую ясность.

Измена была настолько полной, что наш брак действительно закончился разводом. Четыре года спустя я обрел исцеление и надежду и начал спрашивать Бога, что меня ждет дальше. Однажды ночью я смотрел передачу о женщине 1950-х годов, которая пережила сильное предательство и была помещена в психиатрическую лечебницу. Только она не сошла с ума. Она страдала от болезненных последствий того, что мы сейчас называем травмой предательства. В конце концов ее друзья нашли ее и отвезли в загородный дом отдыха. И когда она прибыла туда, я узнал выражение надежды на ее лице. Я чувствовал эту надежду, когда мой друг заботился обо мне. И вот в тот вечер Бог со всей ошеломляющей ясностью, которую он иногда дарует, изложил очень ясное видение для гостевого дома. Место, где женщины могут питаться духовно, эмоционально и физически, преодолевая сильную боль.

И, конечно же, я сказал нет.

Во-первых, я сказал Ему, что меньше всего склонен создавать некоммерческую организацию, а во-вторых, что со мной покончено. Я хотел двигаться дальше! Но, как это обычно бывает, когда Святой Дух преследует тебя, я в конце концов начал слушать. Я знала, что в моем родном городе было бесчисленное множество женщин, которые страдали от сильной боли и разрывов в своих браках. Я знала эту боль и знала Того, Кто провел меня через нее.

Я также знала из первых рук, что, хотя многие служения проводят необходимую и жизненно важную работу с мужчинами в области сексуальных расстройств, их женам часто уделяется очень мало внимания. Я хотел каким-то образом восполнить эту потребность и дать надежду. Я верю, что указывать женщинам на Иисуса, великого Исцелителя, — это величайшая надежда, которую мы можем предложить. И вот теперь проект «Гостевой дом» существует в своем маленьком уголке Королевства.

Долгосрочное видение

Долгосрочное видение Проекта гостевого дома состоит в том, чтобы иметь физическое пространство, которое будет функционировать как постоянная кровать и завтрак. Это позволит женщинам, прошедшим через измены, приходить в гости в любое время, когда им удобно, не дожидаясь наших ежеквартальных выездов. Это пространство также будет использоваться для проведения наших семинаров, групп поддержки, ретритов с гидом и других мероприятий. Мы с молитвой закладываем основу для этого видения и верим, что у Бога есть прекрасный план для создания гостевого дома!

Готовы построить гостевой дом? Прочтите это в первую очередь

В течение нескольких лет исследователи, которые ведут хронику тенденций в жилищном строительстве и благоустройстве дома, отмечают повышенный интерес домовладельцев, которым нужны дополнительные, функциональные и приватные пространства для расширения своего основного жилища. Эти дополнения получили красочные названия, такие как «бабушкины квартиры» или «коттеджи на заднем дворе», юридически подходящие описания, такие как «вспомогательные жилые единицы» (ADU), и самое популярное прозвище — гостевые дома.

Независимо от того, построены ли они для размещения растущих семей, семей, состоящих из представителей нескольких поколений , домовладельцев, желающих получить дополнительный доход от аренды за счет таких сетей, как Airbnb™ или Vrbo™, или имеющих жилую площадь для домашней прислуги, гостевые дома очень популярны. Однако, когда дело доходит до его создания, проблемы могут быть значительными и дорогостоящими.

Есть ли в вашем будущем гостевой дом? Планирование – самый ответственный этап строительного процесса. Попросите своего строителя или архитектора рассмотреть инновационные продукты Acme для строительства и обустройства дома. Для получения дополнительной информации нажмите здесь.

Соображения перед строительством

Несмотря на то, что это сооружение является «просто» гостевым домом, это все же ДОМ, а это значит, что это сложнее, чем просто возвести несколько стен и окон. Согласно этому обзору , «Прежде чем приступить к строительству гостевого дома, вам необходимо выяснить, что является законным, а что незаконным в вашем муниципалитете, потому что в зависимости от того, где вы находитесь, существуют разные правила для гостевых домов. Вы также должны убедиться, что вы не живете в районе, где ассоциация домовладельцев не разрешает размещение в гостевых домах».

Будьте уверены, будут разрешения — множество разрешений — и строгое соблюдение строительных норм, которые, несомненно, будут различаться от города к городу и, возможно, от района к району. Наем квалифицированных архитекторов и строительных подрядчиков поможет домовладельцу ориентироваться в этом лабиринте.

В этом обзоре строительства гостевого дома также отмечается: «Вы также должны учитывать, не может ли ваш гостевой дом загораживать ваш любимый вид. Вам нужно визуализировать, как добавление новой структуры на вашем заднем дворе повлияет на ваше окружение. Очевидно, что строительство гостевого дома сопряжено с затратами, поэтому вам необходимо заранее изучить финансирование, чтобы у вас было больше вариантов того, что входит в ваш гостевой дом, а также его размер».

Типы гостевых домов

Как и семьи, гостевые дома бывают разных размеров и стилей. Эксперты по дизайну дома House Beautiful Magazine отмечают, что дом для гостей, построенный по индивидуальному заказу, — лучший вариант на долгий срок.

«Строительство гостевого дома с нуля — самый настраиваемый вариант, но он также будет самым дорогим и трудоемким. По стоимости квадратного фута строительство небольшого гостевого дома не дешевле, чем строительство совершенно нового дома».

Несколько источников отмечают, что в среднем по стране строительство дома на месте стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Структура меньшего размера, хотя и менее дорогая, обычно дает более низкую рентабельность инвестиций. Большинство экспертов рекомендовали бы построить гостевой дом с максимально допустимой площадью для ADU или не менее 500 квадратных футов, чтобы получить максимальную отдачу от затраченных средств.

Редакторы House Beautiful добавляют: «Строительство гостевого дома может занять от четырех месяцев до года, при этом погодные условия и условия местности имеют решающее значение для того, насколько быстро может быть построено здание. Имейте в виду, что это только временные рамки для строительства — проектирование, получение разрешений и торги для подрядчиков добавляют от шести до 10 месяцев».

Дом для гостей, построенный по индивидуальному заказу, также дает домовладельцу большую свободу выбора строительных материалов, которые дополнят основной дом. Например, если основное жилище кирпичное, гостевой дом также можно построить из этого неприхотливого строительного материала или очень популярного тонкого кирпича , который дешевле традиционного кирпича и требует меньше времени (и денег). установить.

Если главная резиденция имеет более современный дизайн, многие архитекторы предлагают более современный сайдинг для гостевого дома. Облицовочные изделия, такие как MAC Metal Architectural сайдинг идеально подходит для этого стиля.

Другой подход к строительству гостевого дома заключается в преобразовании существующей структуры.
House Beautiful отмечает: «Преобразование гаража или сарая в апартаменты для гостей может быть бюджетным вариантом. По данным HomeAdvisor, затраты варьируются от 6 000 до 21 000 долларов США, при этом в среднем по стране для этого типа проекта составляет около 13 075 долларов США. Структурные изменения, такие как добавление окон, изоляция, гипсокартон, потолок и пол, составляют основную часть затрат здесь (помимо рабочей силы), но если вы хотите сделать полноценную квартиру с ванной и кухней, рассчитывайте на тратить значительно больше.

Покупка готового модульного гостевого дома — самый дешевый вариант. Однако этот вариант не лишен проблем. Согласно Prereview.com , «Наши оценки стоимости и цены на ADU от PrefabADU варьируются от 345 до 405 долларов США за квадратный фут. Эти оценки включают все, что означает, что стоимость компонентов дома, внутренней отделки, рабочей силы и работ на стройплощадке включена».

House Beautiful Редакторы указывают на несколько наземных мин, которых следует остерегаться:

«Во-первых, вам необходимо должным образом подготовить место, где вы планируете установить свою конструкцию. Это влечет за собой выравнивание и сортировку земли и установку фундамента. В то время как небольшой садовый сарай может стоять на ровном фундаменте из бетонных блоков и пиломатериалов, для всего, что больше 160 квадратных футов, требуется более прочный фундамент, чтобы он не провалился в землю. Это может быть либо бетонная плита (средняя начальная стоимость составляет 4 доллара за квадратный фут), либо опорно-балочный фундамент (в среднем 5 долларов за квадратный фут). HomeGuide оценивает среднюю стоимость бетонного фундамента такого размера в 3846 долларов».

Этот модульный вариант также должен быть утеплен, что может увеличить стоимость гостевого дома еще на 600-800 долларов.

Плюсы и минусы строительства гостевого дома

Каждый проект по благоустройству дома имеет положительные и отрицательные стороны. Наиболее очевидным преимуществом добавления гостевого дома является увеличение полезной площади всей резиденции. Его можно использовать любым способом, для любых целей, и он повысит стоимость имущества при его продаже. Конечно, есть минус. Это дополнительное пространство будет стоить денег и вызовет сбои во время строительства.

Преимущества добавления гостевого дома

В соответствии с этой статьей типичные гостевые дома имеют площадь от 600 до 1500 квадратных футов и имеют следующие преимущества.

Дополнительная жилая площадь
Независимо от того, используете ли вы ее для сдачи в аренду, проживания родственников мужа или для развлечения семьи, дополнительная жилая площадь является огромным преимуществом при построении гостевого дома на ваша собственность.
Комфорт личного пространства, позволяющего гостям чувствовать себя как дома
Уединение и безопасность, чтобы сбежать и расслабиться
Комфортное проживание нескольких поколений
Дополнительный доход от сдачи этого помещения в аренду
Полезное место для домашнего персонала
Включение жилья в ваш социальный пакет для домашнего персонала — отличный способ привлечь на работу лучших кандидатов.
Более высокая стоимость вашей собственности
Модернизация благоустройства и озеленения
Связывание благоустройства и благоустройства с проектом гостевого дома — неплохая идея. В то время как гостевой дом находится в центре внимания проекта, это также прекрасное время для решения проблем ландшафтного дизайна, которые вы хотели решить, или сложных проектов.
Это может включать добавление брусчатки , искусственного газона и модернизация открытых развлекательных площадок , которыми можно пользоваться вместе с гостями.

Недостатки

Основные проблемы строительства гостевого дома сводятся к двум основным факторам: времени и деньгам. В обзорной статье отмечены следующие недостатки строительства гостевого дома.

Требуется тщательное планирование

Строительство гостевого дома начинается с идеи, пришедшей в голову, но воплощение в жизнь должно осуществляться профессионалом. Нужно получить разрешения и принять решение.

Это может быть дорого

По сути, вы строите небольшой дом, и никто не должен ожидать, что вы получите его по выгодной цене. Стоимость часто является причиной того, что эти проекты не окупаются.

Это требует работы

Строительство гостевого дома может нарушить вашу повседневную жизнь, особенно если строительство ведется в часто посещаемых районах, где вход в ваш дом закрыт.

Улучшение Недвижимость
Пандемия COVID навсегда изменила представление о ценности дома. Плюс по многим причинам семей остаются в своих домах дольше, чем когда-либо за последние несколько поколений. В результате, когда требуется больше места или необходимо внести улучшения, они «улучшают, а не перемещают». Еще одним аспектом этой тенденции является популярность добавления гостевого дома.

Когда вы будете готовы внести некоторые улучшения в дом, помните, что Acme — это гораздо больше, чем просто кирпич. Нажмите здесь, чтобы просмотреть брошюры о многочисленных первоклассных продуктах, которые делают дом или гостевой дом особенными.

РубрикаДом