Проекты дома на: Проекты одноэтажных домов из камня, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Готовые проекты домов на склоне от ИНВАПОЛИС

О ПРОЕКТАХ ДЛЯ СКЛОНА

Проект коттеджа на рельефе подобрать достаточно сложно. Построить на высоком цоколе понравившийся дом, конечно, выход. Но не лучший, ведь войти в помещение можно будет только с горы, а с долинной стороны получится высокий технический этаж. Он иногда нужен, но гораздо лучше использовать этот строительный объём «по делу», для жилых комнат. Поэтому в проектах домов для участков с уклоном, даже не ярко выраженным, целесообразно устройство помещений с перепадом в несколько ступеней.

Проекты домов для участков со склоном в этой подборке делятся на два типа – у одних в центре дома находится лестница, и комнаты располагаются вокруг неё со смещением в пол-этажа, у других в середине расположена высокая гостиная, а по обе стороны от неё спальни с небольшими лесенками (с гористой стороны подъём в одну спальню, с долинной – спуск в одну комнату, и подъём в другую). При таких схемах построек строительный объём используется максимально эффективно, и из всех помещений можно сделать удобный выход на садовые террасы.

Обращаем Ваше внимание, что, собираясь купить проект дома для участка со склоном, нужно проверить, подходит ли конфигурация выбранного коттеджа конкретно для Вашего участка. Сделать это можно оперативно и бесплатно, прислав нам топографический план Вашего надела и название выбранного Вами проекта дома для участка со склоном (естественно, это относится только к проектам ИНВАПОЛИС). В некоторых случаях может потребоваться корректировка проекта.

Почитать о тонкостях планировки дома на рельефе можно в блоге сайта в статьях:
• УЧАСТОК С ТРУДНЫМ СКЛОНОМ,
• НА КОСОГОРЕ,
• ДОМ-СПИРАЛЬ,
• ЭТАЖИ ПО РЕЛЬЕФУ

ДОМ НАД ВОДОПАДОМ

хрестоматийный пример строительства на склоне. Построен в 1936-1939 годах по проекту Фрэнка Ллойда Райта в Пенсильвании, в 80 километрах к юго-востоку от Питтсбурга — в живописной местности под названием «Медвежий ручей»

А это — в Новой Зеландии

Проекты домов и коттеджей. Каталог типовых проектов частных домов и коттеджей

Готовые проекты – экономия вашего времени и средств!

Строительство начинается с проектирования, позволяющего создать жилье, полностью отвечающее пожеланиям и потребностям заказчика, с удобной планировкой и высоким уровнем комфорта. Компания «ЭВАстрой» предлагает готовые проекты, представляющие собой продуманные, современные решения, разработанные ведущими специалистами в соответствии со строительными нормативами и правилами, а также с самыми высокими требованиями безопасности. Каждый из них уже проверен на практике, что гарантирует надежность, прочность и долговечность строения.

Огромный выбор предложений позволяет подобрать проекты на любой вкус – в один или несколько уровней, с классической или оригинальной архитектурой, с балконом, террасой, верандой, гаражом или другими дополнительными постройками. У нас можно выбрать оптимальный вариант для комфортного проживания за городом. Специалисты компании помогут выбрать и купить проект, полностью подходящий вам по планировке, размерам, этажности и другим критериям.

При необходимости понравившееся проектное решение будет подкорректировано под ваши потребности и задачи. Типовые проекты разработаны ведущими архитекторами-проектировщиками с многолетним опытом работы, профессиональными знаниями и практическими навыками. Поэтому вы можете быть уверены в высоком качестве, комфортности, удобстве и безопасности будущего жилья.

Почему стоит заказать проект в компании «ЭВАстрой»?

На готовый проект, цена значительно ниже, чем индивидуальное проектирование, что позволяет сэкономить средства, а также время, необходимое на разработку проектного решения. И это не означает, что вы получите типовое жилье, не выделяющееся среди остальных построек. У нас в каталоге представлены нестандартные проекты домов в один этаж или несколько уровней с оригинальной архитектурой, которые позволят вам стать владельцами действительно уникального строения. А использование различных отделочных материалов поможет создать эксклюзивный экстерьер.

Своим клиентам, заказавшим у компании «ЭВАстрой» строительство жилья, мы предлагаем готовые проекты домов бесплатно. Вы можете посмотреть наш каталог и выбрать любое понравившееся проектное решение, а качественные фото помогут увидеть, как будет выглядеть ваш будущий дом или коттедж. Если все же среди большого разнообразия предложений вы не найдете то, что вам нужно, то можете заказать проект дома недорого, который будет разработан ведущими специалистами под ваши пожелания и потребности. Мы предлагаем профессиональное строительство, а также проектирование домов и хотим, чтобы эксклюзивное, современное жилье было доступно каждому заказчику. Поэтому при строительстве под ключ от нашей компании вы сможете заказать проект загородного или частного дома, коттеджа за полцены.

Преимущества готовых проектных решений

• Готовые проекты стоимость строительства значительно удешевляют, благодаря своей невысокой цене.
• Они уже проверены на прочность, надежность и долговечность, на комфортность и удобство, а главное – на безопасность.
• Практически все они уже были реализованы, что позволяет точно определить будущие затраты на строительство.
• Комплект всей необходимой документации полностью готов и можно сразу приступать к возведению строения.
• Качественные фото домов, возведенных по предлагаемым проектам, помогают представить, как будет выглядеть будущее жилье и сделать правильный выбор.

В нашем каталоге вы обязательно найдете проект дома или коттеджа своей мечты, заказывайте у нас строительство под ключ и получайте готовый проект бесплатно.

Как выбрать проект дома для строительства, зачем они нужны и какие бывают?

Человеку, впервые приступающему к строительству дома, важно знать об определенных условиях для правильного выбора проекта. 

Что такое проект дома? 

Это не только визуализация фасадов и схема поэтажных планов. По сути, проект — это инструкция для строителя, как построить именно тот дом, который вы заказываете. В комплект проектно-конструкторской документации входят несколько разделов: 

• Архитектурный раздел: планы и визуализации фасадов, поэтажные планы с указанием точных геометрических размеров 
• Конструктивный раздел: конструкции перекрытий, фундамента, кровли, отдельных конструктивных узлов, элементов вентиляционной системы 
• Инженерный раздел проекта: отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение 

Дополнительно может быть подготовлен паспорт объекта для получения разрешения на строительство и спецификация строительных материалов.

С чего же начать при выборе или создании проекта будущего дома? 

Обычно при обращении заказчика в информационную службу Лесстрой с просьбой помочь выбрать проект, наши операторы задают 5 основных вопросов: 

• где будете строить
• что будете строить 
• какой площади 
• из какого материала 
• в каком бюджете 

На первые два вопроса ответ обычно готов сразу, на вопрос о бюджете чаще всего ответ бывает уклончивый либо транслируется заниженная цифра, а чтобы однозначно ответить на вопрос о типе материала и площади, надо подготовиться. И дело здесь не только в бюджете. Для того чтобы грамотно выбрать проект дома, надо продумать значительно больше вопросов. 

Начинать надо не с картинки внешнего вида будущего дома, а совсем с других вещей 

1. Изучаем особенности участка: 

• размер участка. Он напрямую влияет на размер дома. Надо помнить о допустимых расстояниях до «красной линии» (п.11 ст.1 Градостроительного кодекса РФ) — границе между вашим участком и зонами общего пользования, а также чужими частными землевладениями. Внутри участка дом можно располагать не ближе 3 метров от забора. 
• ситуационное окружение (соседи, лес), обременение и будущие постройки. Все иные постройки и зоны, которые вы хотели бы видеть на участке, тоже влияют на размер дома. Поэтому стоит предварительно продумать ландшафтный план участка. 
• ориентация по сторонам света. В ландшафтном проектировании крупные постройки всегда стараются располагать в северной части, чтобы южную, лучше освещаемую солнцем и прогреваемую, отдать под сад. Стороны света влияют и на внутреннюю планировку дома: для гостиной, террасы, лучше всего подойдет южная сторона, а вот спальни обычно размещают с более теневой стороны. Санузлу, котельной, гардеробной самое место в северной части дома. 
• объекты коммуникаций, располагающиеся вне дома — газгольдер, септик, кессон. Их размещение напрямую связано с разводом коммуникаций внутри дома. 

Если к этому привязать еще и основной вход/въезд на участок и в дом соответственно, то уже имеем немало входных данных для выбора концептуальной планировки дома. 

2. Изучаем геологию грунта и геодезию. Вес дома (материал), состав грунта и наличие уклона на участке влияют на выбор типа фундамента. Чем больше и тяжелее дом и пучинистее грунт, тем глубже и массивнее должен быть его фундамент. И не при каждом типе фундамента можно устроить подвал. Зато он напрашивается при строительстве дома на участке с большим перепадом высот. 

3. Определяем назначение дома и количество проживающих. Дома для сезонного проживания — одна история, для постоянного — другая. Этот фактор влияет на выбор технологии строительства и на размер дома. Сначала надо изучить функциональные требования всех членов семьи, их эстетические предпочтения, а также продумать вероятность ее расширения (например, если забрать к себе родителей).

4. Выбираем технологию строительства. Далеко не каждый проект можно построить из любого материала. Как правило, проекты домов создаются под определенные технологии строительства, т.к. архитектурный стиль предполагает свои типы материалов. Например, классический стиль — это в основном камень и монолит, модерн — это каркас и монолит, шале — это дерево. Отдельно стоит обратить внимание на скорость строительства дома по каждой технологии. Например, дома из бруса и бревна естественной влажности требуют усадки, что займет минимум полгода до начала отделки.

5. Определяемся с коммуникациями. Чем будем отапливать дом? Как осуществляется подвод воды? Будет ли дом энергоэффективным? Проект должен содержать инженерную часть, где отражено расположение котельной, разводка коммуникаций (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация), система вентиляции.

6. Выбор технологии напрямую связан с бюджетом на строительство. Но и сам проект дома серьезно на нее влияет: чем сложнее конфигурация, форма кровли, внутренняя планировка, тем проект будет дороже. Одноэтажный дом всегда дороже двухэтажного сравнимой площади. На Лесстрое в поисковую форму уже занесены такие параметры, как крыльцо, балкон, санузел, терраса, веранда, навес, гараж, второй свет, котельная, эркер, камин, баня/сауна, зимний сад, бассейн. Это самые популярные опции, которые закладываются в проект наряду с базовыми помещениями (гостиной, столовой, кухней, спальнями, кабинетом, санузлом).

7. И только теперь можно перейти непосредственно к выбору проекта.

Мы уже имеем: размер пятна застройки, этажность, общую площадь, необходимые помещения, параметры и определились с технологией и материалом строительства.

Следующий шаг — грамотно увязать это все в одном проекте, который к тому же является для вас эстетически привлекательным.

Теперь выбор проекта будет более понятным и осознанным шагом. Заходите на Лесстрой, смотрите проекты по заданным поисковым критериями, сравнивайте их, общайтесь с подрядчиками. А если возникают вопросы или нужна помощь с выбором — подключайте наших консультантов по номеру 8-800-500-07-31. Это совершенно бесплатно. Источник: lesstroy.net

Проекты домов с выделенной квартирой

Проекты из этой группы можно назвать домами для нескольких поколений. Все живут в одном доме, но у каждого свой вход и никто никому не мешает. В нашем предложении наидете дома, в которых, в дополнение к основной функции основного жилья имеют дополнительную — апартаменты меньшего размера, например, для бабушек и дедушек или взрослого ребенка. Вторая квартира меньше и, как правило, имеет отдельный вход. Клиенты часто ищут также проект дома, в котором могут легко разместиться даже три поколения: бабушки и дедушки, родители и дети или дом, который будет иметь отдельнную часть  для одного из жителей. Проекты домов с отдельной квартирой, довольно редки среди проектов домов — у нас также выбор не большой, но мы приглашаем вас ознакомиться с ним:

Найдено 5 проектов.

Цена проектa110 900 руб

полезная площадь414.96 м²

стоимость12 187 700 руб

покажи проект

Цена проектa56 500 руб

полезная площадь256.9 м²

стоимость7 885 780 руб

покажи проект

Цена проектa52 900 руб

полезная площадь243.54 м²

стоимость8 951 980 руб

покажи проект

Цена проектa49 900 руб

полезная площадь142.29 м²

стоимость4 572 150 руб

покажи проект

Цена проектa49 900 руб

полезная площадь205.69 м²

стоимость7 220 910 руб

покажи проект

Пилотный проект комплексного развития территории в Кировском районе Самары обсудили в Правительстве региона

В Правительстве Самарской области состоялось рабочее совещание по вопросу реализации программы развития комплексных территорий, которое провел первый вице-губернатор – председатель Правительства Самарской области Виктор Кудряшов. Участники совещания обсудили комплексное развитие территории 766 квартала Кировского района г.о. Самара.

Единый механизм комплексного развития территорий, жилой и нежилой застройки застроенных и свободных от застройки территорий был принят на федеральном уровне в конце 2020 года. Действие закона о КРТ направлено на развитие жилищного строительства, в первую очередь на решение проблем с аварийным, ветхим жильем, жильем с высокой степенью износа. Ожидается, что в ближайшие годы комплексная застройка станет доминировать в структуре ввода жилья.

Обновление жилого фонда – одна из важнейших задач, стоящих перед нашим регионом, этот вопрос находится на личном контроле Губернатора Самарской области Дмитрия Азарова. При этом комплексному строительству уделяется приоритетное внимание. В области готовится к реализации шесть проектов комплексного освоения территорий. Одна из перспективных площадок расположена в границах улиц Ставропольской, Советской, Нагорной, Пугачевской в Кировском районе областной столицы.

«Наша задача сейчас – стартовать по КРТ. Причем не просто сделать успешный пилотный проект, понятный, четкий по срокам исполнения, нам важно после этого в самые короткие сроки запустить еще несколько проектов», — обратился к участникам совещания первый вице-губернатор.

Застройщик территории должен будет выполнить обязательства по расселению граждан из аварийного фонда. На территории 766 квартала площадь аварийного жилья составляет более 7000 кв. м. — это 29 домов, из которых 20 на данный момент признаны аварийными. Проживающим здесь людям будет выплачена рыночная стоимость жилья или предоставлено жилье, исходя из ранее занимаемой площади. Также к настоящему времени состоялись встречи с жителями домов из старого жилого фонда, не признанного аварийным. Таких домов на этом участке девять, по итогам собраний жители большинством голосов дали согласие на расселение.

Важная особенность территорий комплексного развития – обеспеченность объектами социального назначения. На территории 766 квартала, помимо высотных домов с обязательными парковочными местами, планируется построить школу и детский сад.

Председатель областного Правительства подчеркнул, что при определении границ застраиваемого участка необходимо рассматривать все возможные дополнительные территории, привлекая к обсуждению глав муниципальных образований.

В Екатеринбурге переделают проект реконструкции района, чтобы не сносить «дом Ельцина»

https://www.znak.com/2022-02-10/v_ekaterinburge_peredelayut_proekt_rekonstrukcii_rayona_chtoby_ne_snosit_dom_elcina

2022.02.10

Глава Екатеринбурга отклонил и отправил на доработку проект реконструкции ВИЗа. Как следует из постановления мэра, «Мастерская генерального плана» должна учесть замечания участников публичных слушаний по проектам планировки и межевания участка улицы Кирова, от улицы Долорес Ибаррури до улицы Плотников. Этот проект предусматривает реконструкцию трамвайного кольца, благоустройство площади Субботников и набережной Верх-Исетского пруда.

Дом, в котором жил Ельцинсервис «Яндекс Карты»

Из документов следовало, что в районе собираются снести 16 зданий, в том числе старинный двухэтажный дом на улице Кирова, 34, где несколько лет вместе с супругой жил первый президент России Борис Ельцин. Во время общественных обсуждений поступило много предложений о сохранении всех 16 зданий и в том числе «дома Ельцина». Но полностью были учтены лишь пожелания, связанные с домом по адресу Кирова, 34. Здания на Кирова, 59 и Кирова, 61 будут снесены ради нового трамвайного кольца. 

Также решено по итогам слушаний откорректировать красные линии ряда участков, где расположены объекты культурного наследия.

Представители мини-футбольного клуба «Синара» просили не сносить два здания, в которых находится офис клуба — трехкратного чемпиона России по мини-футболу и обладателя кубка УЕФА, а также многофункциональный спортивный комплекс «ВИЗ-Синара». Там тренируются не только игроки команды, но и дети, жители, работники крупных предприятий. Авторы проекта пояснили, что здание клуба, расположенное на территории объекта культурного наследия «Комплекс Верх-Исетского металлургического завода», диссонирует с памятником. В перспективе, когда объект культурного наследия будут сохранять, объекты, не связанные с ним, придется снести. Вместе с тем заявление клуба о том, что его спорткомплекс внесен во Всероссийский реестр объектов спорта, а значит, является уникальным, было решено учесть.

Несколько вопросов было связано с предполагаемым строительством 25-этажного жилого дома на стыке улиц Долорес Ибаррури и Кирова, где сейчас находится зеленая зона. Жители просили отказаться от этих планов. Но организаторы обсуждений сказали, что назначение этого участка — под жилую многоэтажную застройку и что проект готовился с учетом планов по развитию этой территории. Поэтому замечание учету не подлежит. При этом еще предстоит разработать зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных неподалеку. В этих зонах вести новую застройку нельзя.

В городе Уяре Красноярского края завершено строительство дома, в который в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» переедут граждане, проживающие в аварийном жилищном фонде

Многоквартирный дом №35А по улице Луначарского в городе Уяре Красноярского края, в который из аварийного жилья переедут 30 семей (41 человек).

В Красноярском крае в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» продолжается строительство многоквартирных домов, жилые помещения в которых планируется предоставить гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде.

Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Министерстве строительства Красноярского края, на днях в городе Уяре будущие новоселы осмотрели квартиры, которые им будут предоставлены в рамках программы переселения.

Новый кирпичный трехэтажный дом №35А по улице Луначарского, в котором предусмотрены одно — и двухкомнатные квартиры, полностью готов к заселению. Из домов, признанных непригодными для проживания, в него переедут 30 семей (41 человек).

По словам главы Уярского района Сергея Галатова, за время реализации программы на территории муниципального образования расселено 99 жилых помещений, расположенных в 12 аварийных домах площадью 3,2 тыс.кв.м., жилищные условия улучшили 180 граждан.

Одна из будущих новоселов Валентина Цветкова ожидает переезда в новую квартиру:

— Я двадцать лет жила в деревянном бараке. Там рядом проходят поезда, грохот днем и ночью. Все удобства – на улице, печное отопление. Здесь есть все условия для жизни – тишина, лес рядом, и самое главное – очень тепло в доме!

Как сообщила заместитель министра строительства Красноярского края Татьяна Василовская, с 2019 года в регионе переселены почти 8 тыс. человек, расселено 130 тыс.кв.м. аварийного жилья:

— В рамках национального проекта запланировано переселить еще почти 11 тыс. граждан, проживающих в аварийных домах площадью 184 тыс.кв.м. Планируем завершить программу к сентябрю 2024 года. Муниципалитеты уже проводят торги на строительство домов, рассматривают возможность приобретения жилых помещений у застройщиков, на вторичном рынке жилья, проводят другие мероприятия, необходимые для переселения граждан.

Генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин подчеркнул, что регионам необходимо ускорить темпы реализации действующей программы. Это позволит приступить к расселению домов, признанных аварийными на 1 января 2021 года, а значит, граждане смогут быстрее переехать из зачастую небезопасных для проживания условий в качественное и благоустроенное жилье. В свою очередь Фонд ЖКХ оказывает финансовую поддержку регионам, которые нацелены на досрочное завершение программных мероприятий, в объеме, предусмотренном федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в рамках механизма ускоренного финансирования.

Отметим, расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Данные мероприятия проводятся и средства на их выполнение выделяются в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», реализация которого осуществляется Министерством строительства и ЖКХ РФ.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

20 домашних проектов своими руками, которые может сделать абсолютно каждый Если в прошлом вы были перегружены списком необходимых проектов дома, это ваш шанс заняться несколькими простыми поделками своими руками, как профессионал. Даже если вы думаете, что вы самый неумелый человек, эти домашние проекты выполнимы.

Вы можете не только сэкономить деньги, занимаясь домашними проектами самостоятельно, но и приобрести полезные навыки. Развитие этих навыков может принести пользу вашему благополучию, и в процессе вы можете открыть для себя новые увлечения и большую уверенность в себе.Сделай сам дома также может предоставить творческие способы самовыражения.

1. Обои a Стена

istockphoto.com

Обои могут добавить цвет и рисунок элегантным или бодрящим образом, который не всегда может соответствовать краска. Доступный в различных материалах, он также может добавить текстуру вашей комнате. Сегодняшние самоклеящиеся обои облегчают нанесение декора своими руками. Просто обязательно измерьте высоту и ширину каждой стены и умножьте эти числа, чтобы рассчитать площадь стены в квадратных футах.Вы можете вычесть 10 квадратных футов для каждой двери или большого окна. Если выбранные вами обои имеют рисунок, профессионалы рекомендуют приобрести дополнительный рулон или упаковку в той же партии красителя, в зависимости от размера рисунка.

Также: Как чистить обои

2. Сделать компост

istockphoto.com

Компостирование отвлекает материалы от потока отходов, уменьшает количество мусора на свалках, а также улучшает почву: беспроигрышный вариант. Это простая привычка.Просто обязательно узнайте, что можно компостировать, например, фрукты, овощи, кофейную гущу, ворс от сушилки, измельченные газеты, скошенную траву, мелкие листья и веточки, а что нельзя. Например, не добавляйте в компост мясо или молочные продукты. В идеале вам понадобится три части коричневого материала на одну часть зеленого материала. Поместите свой компост в теплое солнечное место, держите его влажным и часто переворачивайте его с помощью вил или компостного стакана, такого как этот, доступный на Amazon, выбранный для «лучшей аэрации» в нашем изученном руководстве покупателя.

3. Плитка a Backsplash

istockphoto.com

У фартуков есть практическая сторона защиты ваших стен, но они также имеют декоративную сторону, с множеством цветов, размеров и форм плиток, из которых можно выбирать. . После того, как вы выбрали плитки, измерьте пространство и отметьте начальную точку. Нанесите мастику для плитки, чтобы приклеить нижний ряд к стене. Вставьте проставки и продолжайте. Возможно, вам придется надрезать и разрезать плитку вокруг электрических розеток. На следующий день затираем плитку резиновой теркой.После того, как затирка затвердеет в течение часа, удалите излишки.

4. Укладка винилового напольного покрытия

istockphoto.com

Виниловое напольное покрытие выпускается во многих вариантах: в рулонах, в виде «плиток» и в виде досок. Любая версия представляет собой отличное напольное покрытие, особенно в помещениях с высоким уровнем влажности, таких как кухни и ванные комнаты.

Виниловая планка легко режется, не требует приклеивания к основанию и просто защелкивается для плотного прилегания. Соберите необходимые инструменты, снимите плинтусы и молдинги, точно измерьте, убедитесь, что пол ровный, и начните раскладывать доски.Для воздуховодов в полу и дверных рамах используйте канцелярский нож или пилу, чтобы вырезать их по размеру. Плитка укладывается аналогичным образом. Рулоны напольного покрытия необходимо осторожно разворачивать на несколько футов за раз, удаляя подложку по мере продвижения, чтобы она приклеилась к полу.

5. Соберите приподнятую грядку

istockphoto.com

Если вы ищете, что можно построить вместе с детьми, вас может заинтересовать приподнятая грядка. Они облегчают выращивание овощей и цветов на спине и коленях.Выберите место и наметьте размер и площадь вашей приподнятой кровати; Ширина 3 фута обычно позволяет садовникам легко дотянуться до нее. Большинство из них имеют высоту от 12 до 20 дюймов.

Вы можете купить такой комплект, доступный на Amazon — лучший выбор в нашем исследовательском руководстве по лучшим приподнятым садовым грядкам — или использовать водостойкий материал, такой как бетонные блоки, ландшафтная древесина или устойчивая к гниению древесина для наружных работ, такая как кедр. Вам могут понадобиться винты, чтобы прикрепить углы. Добавьте хорошую почву: лучше всего сочетать две части верхнего слоя почвы с одной частью компоста.После посадки вы можете замульчировать грядки, чтобы сохранить влагу; приподнятые грядки будут терять влагу быстрее, чем сады в грунте.

6. Покрасьте входную дверь

istockphoto.com

Раскрасьте входную дверь в свой «проектный дом» с веселым приветствием. В идеале перед покраской дверь нужно снять с петель. Отшлифуйте, промойте и высушите поверхность как часть подготовки. Снимите фурнитуру — дверную ручку и петли — и закройте все стеклянные панели.

Нанесите грунтовку или краску и грунтовку в одном флаконе.Вероятно, потребуется два слоя, так что дайте ему высохнуть между нанесениями. Как только последний слой высохнет, замените оборудование и снова прикрепите к дому.

7. Подвешивание растений к потолку

istockphoto.com

Забавный декоративный проект «Сделай сам», который может улучшить ваше здоровье путем добавления кислорода в комнату, включает подвешивание растений к потолку. Выберите место, которое получает необходимое количество света для вашего растения. Найдите шпильку или балку, к которой можно прикрепить болт, или используйте рычажный болт для крепления к гипсокартону.

Убедитесь, что грузоподъемность болтов рассчитана на висящий сырой вес растения плюс контейнер. Имейте в виду, что пластиковые анкеры выдерживают меньший вес потолка, чем стены; они не являются хорошим выбором для подвесного растения. После того, как болт будет закреплен, повесьте растение.

СВЯЗАННЫЕ С: 5 проектов DIY, подходящих для детей.

8. Переделка бывшей в употреблении мебели

istockphoto.com

Старая мебель часто имеет большие «кости» или красивые детали, но обивка может быть изношенной или просто устаревшей.Обивка мебели может дать ей вторую жизнь.

Восстановить обычное сиденье стула довольно просто. Измерьте подушку, чтобы определить необходимое количество ткани; не забудьте оставить несколько дюймов вокруг нижней части сиденья. Снимите сиденье со стула. Если вам нужно сделать какой-либо ремонт или добавить новую обивку или отполировать кресло, сейчас самое время это сделать.

Отрежьте ткань по размеру. Сложите его поверх сиденья и с помощью степлера прикрепите к нижней части сиденья.Натяните его туго и сделайте со всех сторон. Прежде чем сшивать, согните ткань вокруг углов. Затем снова прикрепите к стулу, и у вас будет свежий вид.

9. Замена крана

istockphoto.com

Если ваш текущий кран дал течь или вы просто хотите обновить внешний вид, чтобы он соответствовал вашему интерьеру, вы можете заменить его самостоятельно. Если ваш новый смеситель имеет такую ​​же конфигурацию отверстий, это будет совсем несложно. Однако, даже если вы хотите перейти от смесителя с тремя отверстиями к смесителю с одним отверстием, вы можете сделать это, добавив накладку, закрывающую два отверстия.

Начните с перекрытия воды (обычно через вентиль под раковиной). Ослабьте гайки на кране и снимите его. Затем поместите новый кран и накладку, если необходимо, закрепите гайки и подсоедините соответствующие водопроводные линии. Если вы используете накладную пластину, возможно, вам придется заделать ее герметиком.

10. Создание полки

istockphoto.com

Добавление полки — это быстрый и простой проект, который добавляет функциональность и форму в виде декоративного хранения.Определите, где вы хотите повесить полку и какого размера полка должна быть.

Лучше всего, если вы можете прикрепить опоры к стенной стойке, но анкеры для гипсокартона могут работать, если на полке не слишком большой вес. Для более длинных полок или более тяжелых грузов вы можете рассмотреть возможность добавления кронштейнов для дополнительной поддержки.

Измерьте нужную высоту и необходимое расстояние между кронштейнами. Просверлите направляющие отверстия для винтов, прежде чем прикручивать скобы на место. Некоторые полки просто опираются на кронштейны; другие крепятся винтами.Проверьте прочность, прежде чем размещать какие-либо бьющиеся предметы на полке.

11. Выращивайте продукты сами

istockphoto.com

Выращивание фруктов и овощей обеспечивает свежие продукты у вас под рукой. Это отличный опыт для детей, который часто приводит к более вкусным продуктам, чем вы можете купить в магазине.

Решите, насколько большим будет ваш сад, исходя из того, что вы собираетесь посадить. Выберите место, которое получает 8 часов солнечного света в день, и удалите весь дерн или другой растительный материал.Подготовьте почву, вспахав или перекопав. Вы можете добавить компост или другие добавки к почве, чтобы улучшить среду для выращивания.

Посадите семена, комнатные растения или их комбинацию, следуя инструкциям по посадке на упаковке. Добавьте удобрение, подобное этому высоко оцененному органическому варианту, доступному на Amazon — фавориту в нашем исследовательском руководстве по лучшим удобрениям для перца и овощей. Вода. Возможно, вам потребуется обеспечить защиту от диких животных или вредных насекомых или сооружение для вьющихся растений и помидоров.Периодически вам, вероятно, придется выдергивать сорняки и поливать.

12. Зеркало в рамке

istockphoto.com

Зеркало, зеркало, на стене, кто самый креативный? Вы можете получить роскошное зеркало дешевле, сделав раму своими руками. Измерьте кусок зеркала без рамы и купите соответствующее количество материала для обрамления ширины и стиля по вашему выбору. Не забудьте учитывать скошенные углы при определении длины, необходимой для каждой стороны зеркала.Вам нужно будет вырезать пазы в каждой части — прорезь для зеркала. Проще всего это сделать с помощью настольной пилы, но подойдет и фрезер.

Затем вам нужно будет использовать стусло, чтобы сделать 45-градусные надрезы для углов рамы. После шлифовки дерева вставьте зеркало и используйте силиконовый клей для закрепления стыков. Пока клей сохнет, сжимайте его ленточным зажимом. Использование пистолета для гвоздей, чтобы вставить гвоздь в каждый угол, не является обязательным. Нанесите герметик, чтобы скрыть швы, и шпатлевку по дереву, чтобы скрыть гвозди.Прикрепите подвесную фурнитуру. Покрасьте или покрасьте его и повесьте.

13. Герметизация окон и дверей со сквозняками

istockphoto.com

Сократите счета за отопление и кондиционирование воздуха, запечатав окна и двери со сквозняками. Латексный герметик часто используется для этого применения, потому что он расширяется больше, чем силиконовый герметик. Загрузите тюбик в пистолет для герметика, такой как этот высоко оцененный вариант, доступный на Amazon, выбранный «лучшим в целом» в нашем изученном руководстве покупателя.

После того, как вы удалили старый герметик и очистили участок уксусом или жидким средством для удаления герметика, дайте ему высохнуть.Вы можете заклеить эту область скотчем, чтобы избежать попадания нежелательного герметика на стены. Когда будете готовы, ножницами или канцелярским ножом отрежьте кончик герметика под углом 45 градусов. Используйте спусковой крючок на пистолете для нанесения герметика, чтобы нанести тонкую линию герметика. Проведите пальцем в перчатке по линии, чтобы сгладить ее. Дайте высохнуть в течение 24 часов.

См. также: Как использовать пистолет для герметика на профессиональном уровне

14. Покраска кухонных шкафов

istockphoto.com

Раскрасьте кухню, покрасив шкафы, или сделайте комнату светлее, покрасив их белый.Какой бы цвет вы ни выбрали, выберите полуглянцевую или глянцевую краску, потому что ее легче чистить и она лучше противостоит износу, чем матовая краска.

Снимите дверцы, ящики и фурнитуру. Нанесите два слоя грунтовки. Слегка отшлифуйте поверхность. Нанесите краску, идя по зерну. Не забудьте покрасить и заднюю часть дверей шкафа. Когда они высохнут, переустановите их и наслаждайтесь новым видом кухни.

15. Скрытые шнуры

homedepot.com

Технологии обеспечивают много удобства, но они поставляются с большим количеством шнуров.Если вы предпочитаете смотреть на что-то, кроме беспорядочного клубка шнуров, этот проект «Сделай сам» для дома быстро исправит ситуацию.

Есть много вариантов. Вы можете прикрепить прозрачные зажимы для шнура управления, такие как этот набор, доступный на Amazon — фаворит в нашем обзоре лучших способов спрятать каждый провод в вашем доме — к задней части вашей электроники или мебели, чтобы загнать ваши шнуры. Некоторая мебель поставляется с отсеками для шнура, или вы можете встроить свое собственное секретное хранилище в подставку для телевизора. Для настенных телевизоров вы можете пропустить шнуры через чехол для шнура, такой как этот комплект SimpleCord Cable Concealer Kit, доступный на Amazon.Для ультра-незаметности покрасьте покрытие шнура в тот же цвет, что и стены. Окрашиваемые кабельные каналы на плинтусе, такие как этот чехол для шнура D-Line, доступный на Amazon — отмеченный наградой «лучший для стен» в нашем исследовательском руководстве по лучшим решениям для прокладки кабелей для дома — предлагают еще один способ прокладки шнуров по комнате в защищенном туннеле, который вряд ли любой заметит.

16. Добавьте солнечные фонари на открытом воздухе

homedepot.com

Одним из самых простых домашних проектов своими руками является установка солнечных фонарей во дворе, вдоль тротуара или подъездной дорожки.Доступные в широком диапазоне размеров, стилей, яркости и даже цвета света, солнечные фонари не требуют проводки и не увеличивают ваш счет за электроэнергию. Что они действительно добавляют, так это атмосферу и элемент безопасности.

Автономные солнечные дорожные фонари крепятся на штыре, который легко вонзается в землю. Просто разместите по одному через каждые 6-8 футов, хотя вы можете поставить их ближе для более яркой дорожки.

17. Создайте домашний офис

istockphoto.com

Жизнь в условиях глобальной пандемии изменила статус занятости для многих из нас, кто теперь работает удаленно из дома.Если вы работаете полный рабочий день из домашнего офиса или вам просто нужно где-то оплачивать счета, вы можете выделить место для домашнего офиса.

При необходимости используйте уголок или кладовку, но если вы можете занять всю комнату, рассмотрите возможность замены пустотелой двери на цельную, чтобы уменьшить проникновение звука из общей комнаты. Мягкая мебель, коврики и настенные ковры из стеганых одеял также будут приглушать звук остальной части дома.

Вы можете использовать стол в качестве рабочего места вместо письменного стола, но обязательно добавьте эргономичный стул, достаточное освещение, полки и места для хранения.Помните о транспортном потоке, чтобы семья не споткнулась о вас.

18. Наведите порядок и сделайте пожертвование

istockphoto.com

Увеличьте полезное пространство, наведя порядок в своем доме. Привлекайте всю семью. Во-первых, рассортируйте свои вещи, чтобы определить, что вы действительно используете, а что не пропустите. Пожертвуйте вещи, которые вам больше не нужны, школе, приюту для бездомных, приюту для животных, вашей церкви или вашей любимой благотворительной организации.

Затем храните редко используемые вещи в шкафах и ящиках, оставляя место на столешнице свободным и свободным.Чтобы вещи, которые, по вашему мнению, должны быть в пределах легкой досягаемости, попробуйте несколько простых проектов «сделай сам», чтобы упорядочить такие вещи, как обувь, почту, шнуры, ключи и многое другое.

19. Выдвижные ящики

istockphoto.com

Одно или два поколения назад домохозяйки обклеивали все полки и ящики клейкой бумагой. Идея была здравая; они защищают поверхности от пятен и разливов и облегчают уборку. Но сегодняшние вкладыши для полок и ящиков предлагают выбор.

Тканевые вкладыши, такие как этот красочный вариант, доступный на Amazon, лучший выбор, представленный в нашем руководстве по лучшим вкладышам для полок, можно стирать для длительного использования.Пластиковые вкладыши лучше всего подходят для открытых проволочных полок, где они предотвращают неравномерное распределение предметов. Вкладыши из пеноматериала обеспечивают дополнительную амортизацию для хрупких и хрупких предметов. Виниловые вкладыши являются наименее дорогими и доступны в самом широком спектре цветов и рисунков, но вкладыши с клейкой основой оставляют липкие следы при удалении.

20. Создание контейнерного сада

istockphoto.com

Еще один замечательный домашний проект для всей семьи — создание контейнерного сада.Украсьте свой внутренний двор букетом цветущих растений в декоративном контейнере. Создавайте яркие цветовые комбинации, которые привлекут опылителей в качестве дополнительного бонуса.

Выберите подходящий открытый контейнер с дренажным отверстием на дне и наполните его почвой для горшков. Пусть дети выберут набор растений. Эмпирическое правило состоит в том, чтобы сочетать триллер, наполнитель и разбрызгиватель — высокое, эффектное растение, более мелкие растения, чтобы заполнить пространство, и висячее растение, которое переливается через край. Позаботьтесь о том, чтобы все растения имели одинаковые требования к солнечному свету и воде и подходили к вашему климату.

Один из видов контейнеров, которые вы, возможно, захотите добавить в свой дом, — это оконные ящики, наполненные красивыми цветами.

СВЯЗАННЫЕ С: Лучшие шоу о ремонте дома, которые вы можете посмотреть прямо сейчас.

40 Идеи по благоустройству дома для тех, у кого ограниченный бюджет

Вам нужно обновить дом, но вы считаете, что вам не хватает средств для каких-либо стоящих проектов по благоустройству дома? Это правда, что ремонт и ремонт дома могут быть дорогими, но есть и кое-что интересное, что можно сделать по дешевке. Ознакомьтесь с этими пошаговыми руководствами, чтобы узнать о некоторых недорогих способах обновить и улучшить свой дом, но с ограниченным бюджетом.От идей декора кухни своими руками до способов бюджетного обновления ванной комнаты, недорогого декора гостиной и мебели для спальни — вы обязательно найдете один или несколько проектов, которые можно попробовать в эти выходные. Недавно я обновил свой туалетный столик в ванной, используя бетонную столешницу, и она выглядит потрясающе. Пытаюсь решить, каким простым проектом по благоустройству дома заняться дальше, и очень взволнован, зная, что у меня есть несколько доступных вариантов. Дешевые проекты по ремонту дома и идеи по благоустройству дома, которые наверняка впишутся в ваш бюджет, теперь нет оправдания тому, что у вас нет дома вашей мечты.

1. Покрасьте свои шкафы

younghouselove

Вы думаете об обновлении вашей кухни, а именно кухонных шкафов? Перекрасить их легко, но только если вы знаете, что делаете. Правильная подготовка поверхности имеет решающее значение, если вы хотите, чтобы этот проект по благоустройству дома оказался правильным. Узнайте, как с этим пошаговым руководством с этой идеей DIY для кухонных шкафов.

2. Искусственный фартук внахлест с напольным покрытием Peel ‘n Stick

althingswithpurpose

Еще одна простая идея для улучшения дома, которую вы можете воплотить, не тратя кучу денег и времени. легкий фартук.Не требуется серьезных навыков работы с деревом или плотницких работ и, конечно же, плиткореза. Если вам нравится внешний вид красивого фартука из плитки, но вы не можете уложить плитку самостоятельно или позволить себе это, попробуйте этот классный урок. Чтобы сделать столешницу своими руками, которая вам понравится, воспользуйтесь этим крутым лайфхаком для улучшения дома.

3. Сделай сам свои старые шкафчики для ванной

onegoodthingbyjillee

Если вы страдаете от устаревших шкафов в ванной или на кухне, которые выглядят как искусственный дуб 80-х годов, вот специальное предложение для вас! Из всех идей по улучшению дома своими руками, которые мы видели в последнее время, эта действительно выдающаяся.Если вы собираетесь реализовать эффектный проект «сделай сам» для ванной комнаты, который стоит недорого, но стоит вашего времени и денег, ознакомьтесь с этим пошаговым руководством по переделке шкафа для ванной комнаты. Сделайте старые шкафы новыми с помощью этой классной техники. Для ванной комнаты вашей мечты, сделанной своими руками, этот проект определенно поможет вам.

4. Простая отделка окон своими руками

blesserhouse

Для этой простой отделки окон своими руками не требуются специальные инструменты или оборудование. Я действительно думал, что вам нужен подрядчик, чтобы сделать что-то подобное удаленно, или, по крайней мере, нужны серьезные навыки работы с деревом.Прежде чем вы продолжите думать об одном и том же, ознакомьтесь с этим простым пошаговым руководством, которое должно доказать вам, что установка оконной рамы самостоятельно вполне выполнима. Улучшение дома своими руками не может быть лучше, чем это, сэкономьте деньги и получите что-то, что выглядит фантастически. Обновите свои старые окна прямо сейчас с помощью этого крутого проекта «Сделай сам».

5. Накладка на бетонную столешницу своими руками

Designertrapped

Ничто так не говорит о современном шикарном декоре, как строгие бетонные светильники.Так что, если у вас есть полностью устаревшая столешница, которую нужно заменить, вы можете попробовать немного подновить ее, прежде чем делать большие инвестиции, добавив бетонную столешницу своими руками к туалетному столику в ванной и преобразив эту ужасную старую столешницу, на которую вы так устали смотреть. С помощью этого простого пошагового руководства вы научитесь делать столешницу из бетона простым способом. Результат выглядит очень Джорджио Армани! 😉

6. Ванночка для краски и плитка

Varietybyvashti

Я переехала в дом в стиле ранчо 1950-х годов, который был полон очарования Старого Света, но ванная комната была покрыта розовой керамической плиткой.Как вы, возможно, знаете, вырывание керамической плитки может быть очень трудоемким и/или дорогостоящим. У нас нет ни времени, ни денег, чтобы сосредоточиться на этой ванной прямо сейчас. Я предпочел бы мебель и новую кухню, поэтому я начал придумывать способы просто прожить до тех пор, пока мы не будем готовы взяться за дело лицом к лицу. Я решил, что буду придерживаться своего метода рисования всего. Опять же, рисование было для нас лишь временным решением, чтобы мы могли накопить еще два года на что-то более долгосрочное.

7. Комод на кухонный остров

Dearcreatives

Мне очень нравится этот кухонный остров своими руками за забавную и простую идею переделки мебели.Я нашел старый комод 1950-х годов на Facebook Market Place и знал, что он отлично подойдет для этой идеи. Потому что мы в процессе ремонта нашей кухни. Я хотел остров или рабочее место, так как у нас ограниченное пространство на столе, а я люблю мастерить, готовить и печь. Решила с помощью своей второй половинки сделать из комода передвижной кухонный остров. С его помощью этот комод-остров своими руками стал для меня простым. Пока я обдумывал идею, а он использовал свои навыки работы с деревом. Затем я закончил с моими навыками рисования.Думаю, из нас получится хорошая команда. Мы вытащили из гаража винтажный комод и решили дать ему новую жизнь. Сначала переделав его, а затем сделав его красивым с помощью Chalk Paint. Это был мой первый раз, когда я брался за подобный проект и использовал краски Americana Chalky Finish. Если вам нравится эта идея с меловой краской, обязательно ознакомьтесь с нашим списком лучших идей для мебели с меловой краской. Если у вас нет денег на покупку дорогой меловой краски и вы хотите попробовать свои силы в ее изготовлении, у нас также есть простой рецепт меловой краски, который может помочь сэкономить много денег на подобном проекте!

8.Сделать стену из поддонов

Howtobuildit

Поддоны — самый полезный предмет в арсенале перепрофилирования своими руками. Мне нравится вид деревенских домиков, но я живу в квартире 1970-х годов в центре города. Итак, что я мог сделать, чтобы обновить стены моей спальни от обычного гипсокартона до деревенского шика фермерского дома практически без денег? Я нашел учебник мечты, вот как! Эта стена из поддонов своими руками дешевая, простая и выглядит просто потрясающе! Если вам нравятся проекты из поддонов, сделанные своими руками, вам нужна эта крутая деревенская стена из досок в вашем доме.

9. Добавьте деревянные акценты к мебели

theidearoom

Недавно мы обновили нашу основную ванную комнату, внеся несколько простых изменений. Я поделился некоторыми изменениями в некоторых прошлых сообщениях, поскольку работа над ними еще не завершена. Мы почти подошли к тому моменту, когда можем официально добавить его в «список готовых проектов». Но у нас все еще есть несколько мелочей, над которыми нужно поработать, и если кто-то из вас когда-либо занимался небольшим ремонтом, вы знаете, сколько времени может уйти на то, чтобы добраться до некоторых из них.Сегодня я хочу поделиться с вами тем, как мы обновляли шкафы для строителей. Это было действительно простое дополнение, которое действительно сделало обычные старые шкафы немного более высококлассными. Мы просто добавили пару последних ножек к основанию шкафов. Вот и все.

10. Окрашенная плитка для ванной своими руками

remingtonavenue

Вы все видели эти цементные плитки, которые имеют так много классных принтов? Я влюбился во всю графику. Нежелание заменять всю мою плитку заставило меня задуматься о том, как я мог бы добиться такого эффектного внешнего вида с меньшими затратами.Следуйте этому простому руководству, чтобы получить все советы о том, как создать это удивительное новое пространство. Добавьте симпатичный ковер, сделанный своими руками, и ваша комната мгновенно преобразится всего за несколько часов.

11. Бетонная столешница своими руками

beautifulmess

Ничто так не говорит о современном шикарном декоре, как строгие бетонные светильники.

12. Фурнитура для дверей амбара за 60 долларов США

яркая зеленая дверь

13. Краска для меловой доски

mydesertcottage

14.Затенок кулон DIY

GreyhouseHarbor

15. DIY Waincoting

LovelyCraftyhome

16.

16.

1

17.

17. Декозилла

Decozilla

18. Нарисуйте линолеум Этажи

docketrappoond

19. $ 5 Макияж камина

ATHOMEINTHENHORTHWESTBLOG

20. Трафарет Ваши стены

DocumentПРАВЛЕНИЯ

21.Нарисуйте свою старую раковину

AtcharlotteShouse

22. DIY Barnowboards, литье и отделка

TheBudgetDecorator

23. IKEA HALK BILLY BILLE BITLE BITHCALE BITHER

BLISS-ATHOME

24. DIY Stair Makeover

designponge

25. Рамка для зеркала в ванной

temptingthyme

26. Обновите потолочный вентилятор

therealtitsmcgee

3 9.DIY шейкер двери

Jennifersquires

28. Добавить цвет до ваших потолков

HOOKEOFTURQUUUIZE

29.

29.

Homeremediesrx

30. Искусственный толщиной толщиной

31

youhomeonlybetter

32. Номер дома из красочных мешалок

4men1lady

Проявите творческий подход с этими современными номерами домов, сделанными своими руками, и повысьте привлекательность своего дома.

33. Патча гипсокартон, как Pro

PicyStitch

35. DIY Garage Door Makeover

Doorgical-repower

36. Обновлена ​​Возвратная воздушная решетка

Дружественные дома

37. DIY Planked полуостров с CRBELS

TheHappyHousie

38. Преобразование светильников наружного света

InmyownStyle

39. Входная дверь DIY

SELEDJILLY

40.Ремонт камина своими руками

swingncocoa

Проекты нашего дома на год

Теперь, когда наш ремонт дома полностью завершен, нам нужно заполнить множество пустых стен и углов. Мы намеренно оставили некоторые места свободными, чтобы на выходных можно было сделать что-нибудь своими руками. Это наши проекты домов на год.

ONE: Преображение офиса 

Мой кабинет — одно из моих любимых мест в доме. Когда здание было построено, оно изначально было солнечной верандой, а затем было преобразовано в солярий с гигантскими окнами и открытым кирпичом.С тех пор кирпич был закрашен, но окна по-прежнему остаются моей любимой деталью. Здесь много естественного света, и хотя это может быть удивительный уголок для чтения, мне нравится наблюдать за тем, что происходит снаружи, пока я занимаюсь работой.

То, что я хочу сделать, в основном косметическое. Поменяйте столешницу, замените ящики на открытых полках, замените оборудование, добавьте еще несколько растений (я называю эту комнату своей оранжереей так же, как и своим офисом), купите новый вентилятор, обновите ковер, и получить более стильный стул.

ДВА: Соберите консоль, чтобы спрятать наши телевизионные коробки в новой гостиной.

Мы поменяли гостиную на столовую, и теперь там, где стоит наш телевизор, у нас нет возможности спрятать электронику и кабели для телевизора. Итак, мы планируем построить коробку, похожую на современную колонку середины века из орехового дерева.

ТРИ: строительная панель / служебное хранилище

Звучит так, как будто это не должно сработать, но там, где у нас есть этот пустой уголок в шкафу, мы собираемся добавить стеллажи для нашего вина и спиртных напитков (в настоящее время занимающих ценное пространство в шкафах) сверху и полезности. /хранилище для обуви внизу.У нас в доме не так много шкафов, поэтому добавление этого нижнего места для хранения обуви/хозяйственных принадлежностей будет функциональным и красивым. Я думаю покрасить шкафы в насыщенный темно-синий или насыщенный темно-зеленый цвет. подлежит уточнению.

ЧЕТЫРЕ: Сборка выдвижных полок для кладовой 

Это наша первая «кладовая Costco», и мы не представляли, сколько свободного места у нас будет в кладовой, но бутылкам и банкам с жидкостью действительно не нужно так много места. Мы планируем построить несколько выдвижных полок, которые помогут нам максимально использовать все пространство, которое у нас есть в кладовой.

ПЯТЬ: построить огород

Если вы любите садоводство и не подписаны на Gardenary в Instagram, прекратите это делать и подпишитесь на нее. Она делает эти удивительные «огороды» с переполненными овощами и травами, которые цветут круглый год. У нас есть два небольших участка дерна во дворе нашего комплекса, и я мог бы очень легко убедить их позволить нам построить огород с приподнятыми грядками и посадить немного овощей.

ШЕСТЬ: Постройте подвесной шкаф в прихожей

Наша прачечная является новой особенностью дома, и в ней есть прекрасный небольшой вход/прихожая, ведущая к черному входу.Мы хотим добавить дополнительное настенное хранилище, поэтому мы планируем построить небольшое место для хранения на стене, где будут храниться лишние бумажные полотенца, обувь, наш ящик для компоста и другие безделушки, у которых нет дома.

Топ-5 проектов реконструкции на 2022 год

Дон Магрудер | Для Daily Commercial

В 2022 году новую домашнюю промышленность ждет бум, а не пузырь. В середине 2000-х годов страна пережила пузырь на рынке жилья, когда деньги наводнили жилищную отрасль и значительно перестроили спекулятивное жилье в надежде, что там будут покупатели.

Бизнес был четким: Прогноз бума на рынке жилья в 2022 году

Подробнее Вокруг дома: Действия федеральных, государственных и местных органов власти влияют на доступное жилье

неквалифицированные покупатели объявили дефолт по домам. Нынешняя ситуация иная, потому что квалифицированные покупатели покупают дома и живут в них, а запасы жилья катастрофически низки. Это настоящий жилищный бум, подобный условиям после Второй мировой войны.

В связи с ростом цен на жилье и нехваткой доступного инвентаря многие нынешние домовладельцы, которые могут захотеть купить новый или другой дом, будут вытеснены с рынка. Если вы думаете о продаже дома, который вы купили 5 лет назад, даже с долевым участием в доме, это, вероятно, не сделает вас более красивым домом.

Это заставит домовладельцев, не имеющих дома, переделывать, и я действительно ожидаю, что перестройка займет несколько лет. Основываясь на тенденциях, которые я вижу сейчас, и вступающих в силу новых правилах, вот мои 5 лучших проектов реконструкции на 2022 год.

Добавление комнаты или дополнительной жилой площади к дому

Если вы живете в маленьком доме, который уже не соответствует вашим потребностям, лучше всего увеличить площадь дома. Это может быть не просто дополнительная спальня, это может быть домашний офис, новая ванная комната или дополнительная комната для семейных мероприятий. С ростом цен на обеды вне дома ожидайте, что дом станет новым местом для званых ужинов для многих семей.

Создание домашнего офиса в доме

Без сомнения, пандемия COVID-19 и новые технологии изменили подход к работе в Америке.Работа на дому экономит компаниям миллиарды на офисных расходах, а также позволяет им нанимать людей, которых они, возможно, не смогут нанять. В условиях жесткого рынка труда таланты могут работать откуда угодно, и компании меняют парадигмы своих рабочих мест. Скоро может стать обычным делом, что в каждом новом доме есть офис.

Пространство для приготовления пищи дома

Это растущий приоритет не только из-за высокой стоимости питания вне дома, но и в результате того, что все повара-любители создаются через Интернет и с прямой доставкой наборов для приготовления пищи на дом. .Вечеринки дома становятся все более популярными, и чтобы они удались, нужна красивая кухня с исправной техникой.

Я ожидаю, что переоборудование кухонь скоро станет бумом, так как эти новые повара и специалисты по званым обедам хотят иметь самое лучшее, чтобы произвести впечатление на своих друзей и семью. Недавно мой хороший друг купил новую духовку для фритюрницы на День Благодарения, несмотря на то, что плита у него работает отлично. Другими словами, он купил новую плиту за 1500 долларов, чтобы приготовить индейку за 30 долларов.

Модернизация этой ванной комнаты

Насладиться бокалом вина, нежась в великолепной ванне в красивой ванной комнате, — идеальный сценарий для многих. Для домовладельца, застрявшего в своем нынешнем доме, ответом была бы красивая ванная комната со всей современной роскошью.

Ожидайте, что переделка ванн с высококачественной сантехникой станет очень популярной в ближайшие несколько лет. Единственная проблема заключается в том, что из-за сбоев в цепочке поставок, вызывающих длительное время ожидания, домовладельцам придется проявить терпение при заказе высококлассных светильников и керамической плитки.

Не забудьте об окнах и дверях

По мере реализации новых правительственных постановлений об энергоэффективных домах с налоговыми льготами ожидайте, что в старых домах по всей Америке будет установлено много новых окон и дверей. Во многих старых домах есть устаревшие, изношенные двери и окна, которые домовладельцы хотят заменить, чтобы снизить привлекательность.

Я ожидаю интенсивной работы по замене окон и дверей, но она будет ограничена из-за нехватки поставок. На самом деле, если бы двери и окна поставлялись в обычном режиме с более короткими сроками выполнения, этот проект, вероятно, вошел бы в тройку лучших.

Реконструированные старые дома — это билет домовладельцев к сохранению справедливости и получению того, что они хотят от своего дома. Из-за общего спроса на рынке жилья выстраивание субподрядчиков и поставщиков добавит проекту стресса, но ждать не нужно. Запустите свой проект и просто знайте, что это займет больше времени. К сожалению, есть вероятность, что сроки поставки в 2023 году будут не лучше.

Дон Магрудер — генеральный директор Ro-Mac Lumber & Supply, Inc., а также ведущий шоу «Вокруг дома», которое можно посмотреть на AroundtheHouse.TV.

7 Окупаемость инвестиций Улучшение дома, которое необходимо предпринять, если вы хотите повысить стоимость своего дома в 2022 году

Думаете ли вы о продаже своего дома в этом году или просто хотите окупить свои инвестиции (кто не думает? ) — некоторые усовершенствования дома с окупаемостью инвестиций могут не только улучшить внешний вид вашего дома, но и повысить его рыночную стоимость. «Ценность улучшения дома значительно зависит от двух параметров: вашей текущей стоимости дома и вашего местоположения», — говорит Беатрис де Йонг, брокер и эксперт по потребительским тенденциям в Opendoor, чей калькулятор улучшения дома может помочь вам определить, какие проекты ремонта и реконструкции могут оказывают наибольшее влияние на стоимость вашего дома.«Понимание того, насколько проект потенциально может увеличить стоимость при перепродаже, является первым шагом в определении того, окупятся ли инвестиции», — добавляет она. Читайте о нескольких самодельных проектах, которые доказали свою ценность.

Произведите хорошее первое впечатление

«Ваша прихожая или фойе могут быть невероятно важными местами, когда речь идет о стоимости вашего дома, поскольку они задают тон всему остальному пространству», — говорит житель Торонто. дизайнер интерьеров Али Бадд. «Инвестируйте в красивую плитку и великолепное освещение.Убедитесь, что шкафы идеально сочетаются с подвесными полками и ящиками. Как правило, двери во всем доме должны быть одинаковыми, за исключением прихожей. Воспользуйтесь этим моментом, чтобы сделать что-то особенное, например, обшивку деревянными панелями, накладной молдинг и великолепную фурнитуру».

Приведите в порядок свою наружную территорию

По словам де Йонга, покупатели могут получить от 5% до 12% больше стоимости дома с ухоженным ландшафтом. Пространство не обязательно должно быть большим, но оно должно быть хорошо продумано.Бадд предлагает включить четыре основных элемента: место для еды, место для отдыха, освещение и зелень для красоты и уединения. «Взрослые деревья трудно найти, и они дороги, но даже простая решетка с переплетением зелени может обеспечить большую конфиденциальность между домами и добавить большой зеленый эффект», — говорит она. Если у вас есть бюджет, Бадд также рекомендует установить наземное освещение. «И если ваш бюджет не позволяет этого, — говорит она, — не стоит недооценивать влияние красивых гирлянд.«В передней части, — говорит де Йонг, — рассмотрите возможность установки оконных коробок, «и не забывайте о входной двери», — говорит она. «Убедитесь, что на нем свежий слой краски и, возможно, даже сезонный венок».

Создайте больше места для хранения

«Чувство спокойствия, которое приходит с сознанием того, что для всего найдется место, не имеет себе равных», — говорит Бадд. «Самый большой неэстетичный вопрос, который задают наши клиенты, — будет ли у меня достаточно места для хранения?» В жилых помещениях отдельно стоящие шкафы с выдвижными ящиками обеспечивают быструю уборку, особенно для семей с маленькими детьми.На кухне высокие полноразмерные шкафы с выдвижными полками служат отличными кладовыми, а также местом для хранения посуды и мелкой бытовой техники. «Они также могут сделать вашу кухню вдвое больше», — говорит Бадд. Она отмечает одно предостережение: «Открытые стеллажи — это демонстрация, а не хранение».

Свежий слой краски

Свежеокрашенная комната будет выглядеть яркой и свежей, и ее довольно легко сделать самостоятельно. «Краска меняет все!» — говорит дизайнер интерьеров из Портленда, штат Мэн, Хайди Лашапель.«Будь то выбор правильного оттенка белого или просто повторное нанесение того, что было раньше, краска мгновенно очищает все». Для простого и современного подхода она предлагает покрасить потолок, отделку и стены в один и тот же цвет и блеск. «Со временем и терпением даже новички могут сделать свежую покраску профессиональной», — говорит де Йонг. «Вам не нужна тонна оборудования, и есть множество онлайн-уроков, в которых все подробно описано. Светлые нейтральные цвета имеют наибольшую привлекательность и придают дому значительную ценность.«По возможности выбирайте более качественную краску, так как низкокачественная краска легче скалывается и требует большего количества слоев — и не пропускайте грунтовку!

10 лучших проектов реконструкции для повышения ценности вашего дома

Шаттерсток

Новая стальная дверь может показаться не самым привлекательным дополнением к вашему дому, но она является одним из самых выгодных с точки зрения финансов. Согласно отчету Cost V. Value журнала Remodeling Magazine за 2014 год, домовладельцы, устанавливающие стальную дверь, могут рассчитывать на возмещение почти 97 процентов стоимости при продаже дома.

Наружные работы на объекте, от нового сайдинга до замены окон, доминируют в списке проектов, которые предлагают наибольшую отдачу от затраченных средств. По словам агентов по недвижимости, они предлагают наибольшую прибыль, потому что потенциальная продажа дома может быть совершена или сорвана только из-за внешнего вида.

«Все дело в первом впечатлении, в этом нет сомнений», — сказал Джон Кмицик, региональный вице-президент Национальной ассоциации риелторов и агент по недвижимости в Чикаго. «Когда я сижу со своими покупателями в своей машине и мы подъезжаем к дому, если он не выглядит хоть наполовину приличным, мои покупатели во многих случаях говорят: «Джон, давай пропустим это, потому что я просто не т нравится снаружи.’ »

Покупатели обычно предполагают, что если внешний вид дома не обслуживался, то и внутренняя часть тоже не обслуживалась, сказал Кмиецик.

Так действительно ли стальная дверь производит такое большое впечатление? Не обязательно, но это повышает безопасность и обеспечивает экономию энергии за счет лучшей изоляции.Это еще одна причина, по которой проекты экстерьера также повышают стоимость дома — они, как правило, практичны.В отличие от роскошной отделки кухни, которая может не понравиться новому владельцу, новый сайдинг или новые окна вообще нравятся любому покупателю.

Несмотря на то, что проекты внешней отделки дома могут обеспечить большую отдачу от инвестиций, чем внутренняя реконструкция, все 35 проектов по благоустройству дома, перечисленных в обзоре, окупились в этом году благодаря росту цен на жилье, который превысил рост затрат на строительство

10. Двухэтажная пристройка

Шаттерсток

Средняя стоимость по стране: $155 365

Возврат инвестиций: 71.8 процентов

Remodeling Magazine включает в себя новую семейную комнату на первом этаже и спальню с ванной комнатой на втором этаже в этом двухэтажном пристройке, но любое увеличение площади в квадратных футах повысит ценность, сказал Джон Кмичек, региональный вице-президент Национального Ассоциация риелторов.

9. Ремонт ванной комнаты

Шаттерсток

Средняя стоимость по стране: 16 798 долларов США

Возврат инвестиций: 74 процента с керамической плиткой вокруг него, новый душ, стандартный туалет и новая плитка на полу.

8. Реконструкция подвала

Шаттерсток

Средняя стоимость по стране: 62 834 долл. США

Возврат инвестиций: 77,6%

Покупатели определенно впечатлены готовыми подвалами, сказал Кмичик. Remodeling Magazine включает в свою стоимость развлекательную зону размером 20 на 30 футов с баром и ванной комнатой. Тем не менее, отделка вашего подвала не обязательно может повысить ценность в глазах оценщика, поскольку оценщик обычно учитывает только жилую площадь выше уровня земли, сказал Кмиецик.

7. Замена деревянных окон

Шаттерсток

Средняя стоимость древесины по стране: 10 926 долл. США

Возврат инвестиций: 79,3 процента

Новые окна выглядят более четкими, лучше изолируют дом, экономят энергию и, для покупателей, позволяют избежать затрат и хлопот, связанных с модернизацией. Дерево является предпочтительной отделкой, но другие проекты по замене окон также окупаются.Более высококлассная версия стоит 16 798 долларов и имеет рентабельность инвестиций 74 процента. Замена виниловых окон стоит около 9 978 долларов США и имеет рентабельность инвестиций 78,7%, в то время как более высококлассная версия стоит 13 385 долларов США и имеет рентабельность инвестиций 76,6%.

6. Мелкий ремонт кухни

Средняя стоимость по стране: $18 856

Возврат инвестиций: 82,7% замена настенной духовки и варочной панели на энергоэффективные модели; замена столешницы из ламината; установка раковины и смесителя средней ценовой категории; и перекрашивание и замена напольного покрытия.

Кухня — это всегда хорошее место для вложения денег, потому что это сердце дома, — сказал Кмиецик.

«Всякий раз, когда я приглашаю покупателей посмотреть дом, мы проводим большую часть времени, стоя на кухне, сидя за столом, пытаясь понять, как эта кухня впишется в ваш образ жизни», — сказал он. «Это определенно добавляет ценности. Только будьте осторожны, чтобы не переусердствовать».

Между тем капитальный ремонт кухни обойдется в 54 909 долларов, а рентабельность инвестиций составит 74,2%.

5. Замена двери гаража

Шаттерсток

Средняя стоимость по стране: $1,534

Возврат инвестиций: 83.7 процентов

Замена гаражных ворот — еще один способ улучшить внешний вид вашего дома. Но хотя это, как правило, недорого, в обновлении нет необходимости, если ваша гаражная дверь не старая, не изношенная или не является особенно заметной частью вашего дома. Более высококлассная версия будет стоить 2791 доллар и предлагает 83-процентную рентабельность инвестиций.

4. Преобразование спальни в мансарде

Sullivan Building & Design Group/Дизайн Дэррила Картера

Средняя стоимость по стране: 49 438 долларов США

Возврат инвестиций: 84.3 процента

Преобразование мансарды в спальню, особенно когда к ней можно добавить еще и ванную, повышает стоимость так же, как и пристройка двух этажей. Хотя это не увеличит площадь дома в целом, оно добавит еще одну спальню. Это ставит дом в другую категорию, позволяя продавцам брать больше.

3. Фиброцементный сайдинг

Certainteed.com

Средняя стоимость по стране: 13 378 долларов США

Возврат инвестиций: 87 процентов

Несмотря на то, что фиброцементный сайдинг обычно более прочный и огнестойкий, чем виниловый сайдинг, он значительно дороже.Другие проекты по замене сайдинга также оказались успешными. Замена винилового сайдинга стоит около 9 978 долларов США и имеет рентабельность инвестиций 78,7%; Замена винилового сайдинга на вспененной основе стоит 14 236 долларов США и имеет рентабельность инвестиций 78,1%.

2. Деревянный настил

Шаттерсток

Средняя стоимость по стране: 9 539 долларов США

Возврат инвестиций: 87,4 процента

Всего два года назад деревянные настилы окупили около 70 процентов своей стоимости, упавшей во время рецессии.Но по мере того, как экономика улучшается, а открытые площадки становятся все более популярными, интерес покупателей снова вызывает качественная деревянная палуба на заднем дворе. Стоимость предполагает террасу размером 16 на 20 футов со встроенной скамейкой и цветочным горшком, лестницей и перилами.

Композитная колода тоже окупится, но не так сильно. Композитная колода стоит около 15 437 долларов по стране и имеет рентабельность инвестиций 74,3 процента.

1. Стальная входная дверь

Двери Therma-Tru

Средняя стоимость по стране: $1162

Возврат инвестиций: 96.6 процентов

Из-за их низкой стоимости и долговечности добавление стальных входных дверей, как правило, обеспечивает самую высокую отдачу от всех проектов по благоустройству дома, согласно Remodeling Magazine.

проектов по благоустройству дома на зиму для повышения стоимости дома

То, что сейчас зима, не означает, что вы должны повесить пояс с инструментами. Вы можете продолжать заниматься своими руками с помощью проектов по благоустройству дома на зиму. Делайте это, не подпирая открытые двери и не отмораживая пальцы, открывая магазин в гараже.

Пусть работа в помещении начнется с этих семи проектов с добавленной стоимостью:

#1 Обновите свою прачечную

Прачечные, нуждающиеся в обновлении, как правило, страдают от недостатка функций, так что это, как правило, проект без кувалды. Это означает, что в семиградусный день нельзя открывать окна, чтобы выпустить пыль.

Чтобы сделать унылое пространство для стирки более функциональным, добавьте полки и корзины для корзин для белья и моющего средства, а также установите столешницу над стиральной машиной и сушилкой.Вы получаете место для хранения и место для складывания одежды. Добавьте немного самоклеящихся обоев, и вы сможете сделать тяжелую комнату более приятной, не окуривая свой уютный дом краской.

Совет для профессионалов:  Техника поступит в продажу с сентября по ноябрь и в январе. Вы можете заключить сделку по проекту зимнего благоустройства дома, если правильно рассчитаете время.

Самые популярные советы и рекомендации по ремонту

10 дешевых идей реконструкции, которые выглядят совсем не так

Советы и рекомендации по реконструкции

Не тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти дешевые и простые варианты.

Только представь! 10 преображений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку

Советы и рекомендации по реконструкции

Просто немного воображения и несколько инструментов могут превратить этот список в ваш новый дом.

10 потрясающих идей для лепки короны

Советы и рекомендации по реконструкции

Заставьте комнаты казаться выше, короче и изящнее — и скройте недостатки.

9 быстрых самоделок, которые могут превратить этот дом в ваш дом

Советы и рекомендации по реконструкции

Как превратить ваш новый дом в дом, выполняя один простой и быстрый проект за раз

#2 Добавить молдинг короны

Молдинг в виде короны придает дому дополнительную привлекательность, поскольку в нем нет тяжелых материалов, которые можно было бы таскать по льду и снегу.Вы можете разместить его в верхней части стен или дверных коробок или на стене вдоль верхней части шкафов.

Это не просто красиво; молдинг в виде короны скроет вмятины и царапины на стенах и придаст вашему дому нестандартный вид, который так нравится покупателям. Вы не будете использовать тонны краски на молдинге, так что испарения также не будут проблемой.

Вы можете выполнить этот проект по благоустройству дома на зиму — покраску, подготовку и установку — за выходные, используя торцовочную пилу, тряпку, краску, гвоздомет и лестницу.

Для получения профессиональных результатов обязательно выберите правильный размер.Ширина карниза варьируется от 3 до 20 дюймов, поэтому выберите тот, который пропорционален высоте вашего потолка:

• Для стандартных 8-футовых потолков ширина молдинга должна быть от 2,5 до 6 дюймов.
• Для потолков высотой 9 футов и шириной от 3 до 7,5 дюймов.
• Для потолков высотой 10 футов и выше, шириной не менее 8 дюймов.

Связанный: 10 идей литья короны

Аппаратное обеспечение сменного шкафа №3

Измерение нового оборудования

Убедитесь, что новые ручки и тяги подходят к отверстиям, оставшимся от старых ручек и тяг.Таким образом, вам не придется сверлить новые отверстия или шпаклевать и красить старые.

Вот простая модернизация, которую вы можете практически сделать с горячим какао в одной руке: замена старых ручек и ручек на шкафах новой фурнитурой.

Если вы унаследовали минималистичные шкафы без каких-либо ручек, вы также добавляете функциональности. «Это просто и будет иметь огромное влияние на комнату», — говорит Кэтрин Эмери, эксперт по благоустройству дома и образу жизни с одноименным каналом на YouTube.

Переделка фурнитуры – один из самых простых проектов зимнего дома, потому что все, что вам нужно, это отвертка и час или два.

Популярные чтения

Как присмотреться к ипотечному кредиту

Купи продай

Покупатели жилья, которые делают покупки по ипотечному кредиту, могут не оставлять деньги на столе.

Как проверить риск наводнения при покупке дома

Страхование жилья

Работайте с профессионалами, которые могут оценить риск наводнения и помочь вам решить, сколько вы можете терпеть.

Распространенные ошибки при закрытии дома

Купи продай

Послушайте, что профессионалы говорят делать — и не делать — перед закрытием дома.

#4 Приобретите новый кран

Смеситель — это мозг вашей раковины. Установите лучшую, и ваша раковина внезапно станет умнее. Обычно проекты сантехники находятся в верхней части списка идей «Не пытайтесь повторить это дома».Но это просто — если у вас есть смеситель с таким же количеством монтажных отверстий в вашей раковине.

Просто перекройте краны подачи воды под раковиной и следуйте инструкциям, прилагаемым к смесителю. Если вы можете собрать книжную полку ИКЕА, вы можете установить смеситель. Действительно.

#5 Установка нового туалетного столика

Доставка

Большинство магазинов товаров для дома доставят товар прямо к вашей двери.Идеально подходит для ледяных зимних дней.

Перенесите свою ванную комнату в 21 век с новым туалетным столиком. Вы можете вытащить свой старый, не поднимая клубов пыли, и купить новый, который представляет собой единый сборный блок, который вам не придется красить. Нет дыма, нет пыли, нет проблем для проекта зимнего дома.

#6 Максимально используйте кухонное хранилище

Изображение: @thehappycrazyhouse

Превратите кухонную стену в стену для хранения, покрыв ее простой в установке перфорированной доской, а затем повесив на нее кастрюли, сковородки, разделочные доски и другую посуду.Сейчас вы можете найти перфорированную доску в различных цветах и ​​стилях, поэтому вы можете пропустить шаг покраски дымом.

Кроме того, он увеличивает пространство для хранения без потери площади. Добавьте полку в верхней части этой стены из перфорированных досок, и у вас будет хранилище на стероидах.

Еще один гениальный лайфхак: добавьте места для хранения в стену с полками между стойками. Вы получаете больше места для своих вещей и большую ценность, потому что покупатели жилья очень любят пространство для вещей.

#7 Добавить обшивку

Сделайте свой дом роскошнее, обшив его стен деревянными панелями.«Это как вишенка на торте, потому что создает законченный вид», — говорит Эмери.

Это также довольно легко сделать, потому что он поставляется в виде панелей, которые можно повесить на стену целиком (даже предварительно окрашенных, чтобы избежать испарений), и вам не нужны сумасшедшие столярные навыки, чтобы установить его.

Просто снимите плинтуса. Отрежьте каждую панель обшивки по длине. Приклейте его на место с помощью строительного клея и прибейте панели к стойкам. Приклейте заглушку и установите плинтус обратно.Вы можете сделать обшивку стен в комнате среднего размера за два-четыре часа, включая перерывы на горячий шоколад.

Связанный:  12 восхитительных способов увеличить естественное освещение в помещении зимой

.