Проекты дома проекты крыши: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проект добавлен в сравнение

Спасибо за заказ!

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.

Сброс пароля

Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.

85 фото идей применения для различных типов домов

Надежно и качественно выполненная крыша не менее важна для Вашего дома, чем добротные, хорошо построенные стены. Правильно сконструированная, она защитит постройку от разных климатических воздействий и сохранит драгоценное тепло. Спланировать будущую крышу поможет проект, выполненный специалистами или собственноручно.

Проекты на сегодняшний день выполняются с помощью различных компьютерных программ, и в базах данных имеется больше разнообразие уже готовых вариантов. Фото различных проектов крыш можно увидеть ниже.

Общие принципы проектирования крыши

Чтобы правильно создать проект крыши, необходимо изучить конструкцию и материалы несущих стен постройки, климатические условия региона, в котором построен дом, обсудить с заказчиком предпочтения в дизайне, при надобности — способ теплоизоляции, бюджет, материалы, сроки исполнения и составить оптимальную смету.

Для создания проекта можно использовать такие программные продукты как ArCon, FloorPlan3D, Autodesk Autocad.

Если Вы решили составить проект крыши самостоятельно, стоит начать с подготовки эскизов. Продумайте конструкцию будущей крыши, материалы, цветовую тематику и другое. Все мысли нанесите на бумагу, посчитайте все «за и против» и определитесь с оптимальным решением.

Следующий этап самый сложный. Нужно приступить к созданию схем. Их следует выполнять с учетом всех важных деталей: определения угла наклона, возможных нагрузок на крышу, подбора стропил, высчитывание размеров и количества материалов и их закупка. Последний этап – это непосредственно строительные работы, по созданным чертежам.

Проекты односкатной крыши

План односкатной крыши обычно разрабатывают для зданий, размеры стен которых не превышают 6-7 метров. Такая крыша так же идеально подойдет для покрытия гаражей, веранд и мансард. Для ее обустройства возможно использование одного большого листа кровельного и облицовочного материала.

Проекты плоской крыши

Плоские крыши имеют угол наклона от 2 до 5 градусов, поэтому считаются малоэффективными, особенно в зимнее время года, когда на них подолгу задерживается снег. Внешний вид такой крыши непрезентабельный и поэтому в последнее время их применят только для покрытия хозяйственных построек.

Одна конструкция легка в исполнении, обеспечивает минимальные затраты времени, небольшое количество материала, доступна по бюджету и поэтому есть люди, которые останавливают на ней свой выбор.

Проектом плоской крыши может быть предусмотрено создание дополнительного места отдыха. На таких крышах есть возможность поместить веранды, зеленые насаждения и даже бассейны.

Проекты двускатной крыши

Наиболее популярным и востребованным вариантом кровли для частого дома является двухскатная крыша. Она позволяет обустроить дополнительное помещение. В проекте такой крыши, возможно добавить расположение окон, для обеспечения дополнительной освещенности и проветривания.

Проект ломаной крыши

Такая крыша объединяет в себе две конструкции – вальмовую и ломаную. Обычно используется для больших, презентабельных домов, ее конструкцию реализовать довольно сложно, поэтому проект включает в себя все мелкие и сложные детали.

Такую крышу относят к мансардным, так как благодаря ощутимым углам наклона создает еще одно дополнительное помещение.

Проект полувальмовой крыши

Этот вид считается чем-то средним между двухскатной и вальмовой крышами. По внешнему виду она напоминает соединенные между собой две трапеции и два треугольника.

На фронтонах возможна установка слуховых окон. Крыша такого дизайна, смотрится оригинально, ее предпочитают и заказывают довольно часто.

Проект четырехскатной крыши

Четырехскатная или вальмовая крыша одна из самых устойчивых и надежных, способная выдержать мощные порывы ветра и потоки дождя. Проект таких крыш всегда сложный и нелегкий для реализации, обычно в них предусматривают слуховые и мансардные окна и применяют для больших домой.

Проект купольной и конической крыши

Купольные крыши используют для больших трасс, полуоткрытых театров, цирков и домов необычного дизайна. Коническими крышами в домах покрывают маленькие помещения, или башенки для создания оригинального дизайна. Обычно их комбинируют с другими видами крыши.

Выбор материала для облицовки

После того, как вид и тип крыши для проекта определен, необходимо продумать про облицовку, которая оптимально подойдет для Вашего жилища, и сделать его практичным и красивым.

Существует множество видов, цветовых гамм материалов и их фракций для отделки крыш. Это может быть шифер или черепица, железо, рубероид или металлопрофиль. В некоторых случая крышу делают деревянной.

Выводы и рекомендации

Если Вы сделали проект крыши самостоятельно и, строить ее планируете своими руками, для начала все же посоветуйтесь со специалистом. В любом проекте могут быть допущены архитектурные или конструктивные просчеты, неправильно выбрана система утепления или вентиляция.

Еще одним просчетом может стать неверно составленная система водостоков, что может привести к разрушению крыши или допущена ошибка в расчете уклона.

При всех вышеперечисленных ошибках крыша может оказаться непрочной и ненадежной и, сэкономив на консультации специалиста, в скором времени придется потратиться на незапланированные ремонты.

Фото проектов крыши

Также рекомендуем посетить:

• Правильная крыша
• Утепление мансарды
• Крыша из ондулина
• Монтаж крыши
• Плоская крыша
• Установка крыши
• Мансардная крыша
• Стропильная система
• Крыша из шифера
• Труба на крыше
• Односкатная крыша
• Устройство крыши
• Вальмовая крыша
• Крыша дома
• Крыша гаража
• Четырехскатная крыша
• Ломаная крыша
• Как сделать крышу
• Ремонт крыши
• Кровля крыши
• Течет крыша
• Крыша дома своими руками
• Утепление крыши
• Профнастил для крыши
• Угол крыши
• Гидроизоляция крыши
• Система крыши
• Крыша бани
• Двухскатная крыша
• Снегозадержатели на крышу
• Конек крыши
• Чем покрыть крышу
• Крыша из металлочерепицы
• Снег на крыше
• Красивая крыша

5 проектов по реконструкции вашего экстерьера

Внешний вид дома — это первое впечатление. То, как выглядит дом, может создать мгновенные суждения о его интерьере и стоимости. Если вы не принимаете во внимание апелляцию по ограничению, вы не отдаете должное своему дому.

Обуздать привлекательность означает привлекательность; это привлекает людей. Если вы продаете свой дом или хотите впечатляющее жилище, вы не можете пренебрегать внешним видом. Реконструкция экстерьера должна быть в верхней части вашего списка, и вот 5 идей для начала.

Топ 5 проектов реконструкции экстерьера

Когда вы пытаетесь улучшить внешний вид своего дома, вам следует сосредоточиться на двух факторах: эстетической ценности и стоимости дома. Эти два значения добавили работы вручную и вручную, и оба являются преимуществом.

Эстетическая ценность заключается в реальной красоте и привлекательности, которые эти проекты придают вашему дому. В то время как стоимость дома увеличивает стоимость вашей собственности. Эти два могут работать вместе; с проектами, которые приносят пользу дому, также являются красивыми.

1. Новые Windows

Windows являются одним из самые важные особенности вашего дома. Они являются одним из аспектов вашего дома, который влияет как на интерьер, так и на экстерьер. Великолепные окна важны не только для внешнего вида, но и для внутренней привлекательности.

Окна пропускают естественный свет, а это характеристика, которая у многих людей стоит на первом месте. Они также обеспечивают безопасность и могут повысить энергоэффективность. Так что это должно быть одним из ваших приоритетных вариантов.

При выборе новых окон учитывайте два значения. Добавьте эстетическую ценность, попробовав некоторые оконные тенденции, такие как черные рамы и большие подоконники. Правильно установленные энергосберегающие окна повышают стоимость дома.

Большие окна делают дом более открытым. Стены из окон становятся все более популярными. Они не только добавляют интереса к фасаду дома, но и обеспечивают внутреннюю особенность дизайна.

2.

Внешний материал придает характер в вашем доме. Это не только отличает ваш дом от других в вашем районе, но и внешний вид является первым уровнем защиты. Сайдинг, кирпич, камень и дерево — все это варианты улучшения экстерьера.

Каждый материал имеет свои преимущества с точки зрения долговечности. Но что важно для наружных материалов, так это то, что они могут противостоять суровым погодным условиям и снизить затраты на электроэнергию в вашем доме. Жесткий внешний вид увеличивает стоимость дома.

С точки зрения эстетики, обновление наружных материалов сделает ваш дом свежим и ухоженным. Чтобы придать экстерьеру интерес, попробуйте смешать такие материалы, как сайдинг с камнем или бетон с деревом. Вы также можете покрасить, чтобы добавить смелый и уникальный цвет.

3. Террасы, веранды и патио

В настоящее время жилое пространство на открытом воздухе, являющееся продолжением изнутри, является одним из главных приоритетов для домовладельцев и покупателей жилья. Террасы, веранды и патио являются важными аспектами, которые необходимо добавить к дому. При внешнем ремонте не пренебрегайте жизнью на свежем воздухе.

Они считаются добавленной стоимостью, поскольку увеличивают удовольствие от дома. Многие домовладельцы хотят развлечь друзей и семью или выйти на улицу, чтобы насладиться погодой. Модернизация наружного пространства с учетом внутреннего пространства добавит мгновенную ценность.

Террасы и террасы популярны благодаря своим развлекательным возможностям. Поэтому уделяйте этим областям особое внимание. Но крыльцо вновь обрело популярность как место для отдыха; Добавление уютного уголка для времяпрепровождения — отличная идея с эстетической и домашней точки зрения.

Создание на веранде или патио места для отдыха и встреч, а также отдельного места для обеда — лучший вариант с добавленной стоимостью. С красивой новой территорией снаружи вам придется обставить ее так же красиво. Выбирайте прочную мебель, устойчивую к любым погодным условиям.

4. Новая крыша

Надежная крыша — это то, чего хотят все домовладельцы. Целостность крыши вызывает беспокойство как у покупателей, так и у владельцев. Таким образом, новая крыша определенно должна быть одной из главных задач, которые вы решаете при внешнем ремонте.

Неоднородные или протекающие крыши могут снизить стоимость дома еще до того, как владелец поймет, что это проблема. Вам нужна крыша, которая может противостоять ветру, дождю и ненастной погоде. Крыша должна быть энергосберегающей, отражать солнечный свет и удерживать нужный воздух внутри, а не тот — снаружи.

Хотя кровля может показаться не самым захватывающим элементом дизайна, вы все равно можете повеселиться с ней. С такими тенденциями, как металлическая кровля, зеленая кровля и синтетические материалы, которые выглядят естественными, вы можете выбрать уникальный вариант для своего дома.

5. Ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн часто упускают из виду при реконструкции экстерьера дома. Хотя это может не быть связанной частью дома, ландшафтный дизайн так же важен. Красивый дом с пустым газоном на дворе выглядит унылым, непривлекательным и непривлекательным

Простое добавление цветов, кустарников и деревьев создаст впечатление, что дом обжит и поддерживается в хорошем состоянии. Повышение привлекательности с помощью природы — один из самых простых способов повысить ценность вашего дома. Ландшафтный дизайн может быть разницей между домом и домом.

Эстетически ваш ландшафтный дизайн дополняет ваш дом, а не скрывает его. Много зелени с кустарниками, травой и деревьями — хорошая основа, чтобы сделать вашу собственность уютной. Цветы смелых, дополняющих друг друга цветов и акцентирующие камни добавляют индивидуальности.

Акцентируйте фасад дома растениями вокруг крыльца или вдоль подъездной дорожки. Оконные ящики с цветами также имеют большое значение. На заднем дворе создайте оазис вокруг внутреннего дворика или террасы с камнями, аккуратными клумбами и водными элементами.

Лучший в округе

Внешний вид дома — сложная задача, но она не должна быть сложной. С помощью этого руководства вы узнаете о пяти лучших проектах, которые могут повысить привлекательность и ценность вашего дома. Теперь все, что осталось, — это забавная часть реконструкции экстерьера: приступить к дизайну.

Повышение привлекательности бордюра касается всех: и домовладельцев, и продавцов. Ремонт дома должен быть скорее захватывающим, чем стрессовым. Позвольте нам помочь вам начать превращать ваш дом в дом вашей мечты.

Ремонт дома | Улучшения для повышения стоимости дома

Ваш дом находится в идеальном месте, по идеальной цене и с идеальным участком. (Ура, южная сторона!)

А сам дом? Идеальное — это не то прилагательное, которое вы бы использовали. Но вы знали, что переезжаете, и теперь вы готовы начать делать это правильно.

С чего же начать? Как быть с данными? Данные — это тот друг, который говорит вам, как есть на самом деле.

Потому что, несмотря на то, что любое улучшение дома, которое приносит вам радость, бесценно, не все увеличивает капитал дома так, как вы могли бы ожидать.

В «Отчете о влиянии реконструкции» от Национальной ассоциации риэлторов® содержится масса данных о том, сколько стоят улучшения и сколько из этих затрат вы можете возместить.

Вот восемь лучших проектов по реконструкции домов с возможностью увеличения капитала:

#1 Новая крыша

Изображение: Эдди Гарсия должно быть вашим делом № 1. Измерять количество осадков в помещении не круто.

Стоимость: 7 500 долларов США

Возврат: 107% по цене 8 000 долларов США

Учитывая то, что между вами и элементами, это не проблема.

Не уверены, нужна ли вам новая крыша? Признаки, которые вы можете включить:

• Черепица отсутствует, скручивается или покрыта мхом.
• Песчаные кусочки битумной черепицы выходят из водосточной трубы.
• Солнце светит сквозь твой чердак.
• Вы заметили пятна на потолке и стенах.
• Ваш счет за электроэнергию невероятно высок.

#2 и #3 Отремонтированные или новые паркетные полы

Изображение: SL Interiors

Вы включаете телевизор, чтобы увидеть, что ваш любимый дуэт по ремонту дома снова в деле, переворачивая ранчо, застрявшее в 80-х .

Они добираются до гостиной, отодвигают грязный ковер, открывая паркетные полы в отличном состоянии. Они взволнованы — и на то есть веские причины.

Паркетные полы — нестареющая классика. Реставрация — дело нехитрое. Вы также не пожалеете о добавлении новых деревянных полов, если у вас их нет.

The cost to refinish: $2,600

The return: 100% at $2,600

The cost to buy new: $4,700

The return: 106% at $5,000 

Related: Should Вы ремонтируете паркет самостоятельно?

#4 Новые гаражные ворота

Изображение: гаражные ворота Sunwest

Неудивительно, что проект по замене гаражных ворот попал в этот #выигрышный список — новые гаражные ворота значительно повышают привлекательность вашего дома при относительно скромных затратах .

Стоимость:  2 100 долл. США

Возврат:  95 % при 2000 долл. США

Вариантов тоже великое множество. Множество заводских цветов, сталь с тиснением под дерево и стеклянные оконные вставки — это лишь некоторые из возможностей, которые придадут вашим дверям привлекательную индивидуальность.

#5 Лучшая теплоизоляция

Теплоизоляция спрятана с глаз долой, поэтому о ней часто забывают — то есть до тех пор, пока вам не придется носить парку в помещении, потому что чертовски холодно.

Стоимость:  2 400 долл. США

Возврат:  83% за 2 000 долл. США (плюс дополнительная экономия на отоплении и охлаждении!)

#6 Новый сайдинг

Изображение: Larkaun Homes

2 И никогда больше не рисовать.

Это два из трех преимуществ винилового сайдинга. В-третьих, конечно же, стоимость вашего дома.

Но если давние домовладельцы удивятся, когда вы упомянете виниловый сайдинг, просто скажите им, что сегодняшний винил намного лучше, чем то, что они помнили, благодаря устойчивой к выцветанию отделке и пожизненной гарантии, которую можно передавать.

Стоимость:  15 800 долл. США

Возврат:  63% при 10 000 долл. США

№7 Фиброцементный сайдинг

Хотите фиброцементный сайдинг? Он также показывает сильную окупаемость в 76%. Хотя это более дорогой вариант — вы потратите около 19 700 долларов, а окупаемость составит около 15 000 долларов, — у него есть одна вещь, которой все еще не хватает винилу — восприятие качества.

Стоимость:  19 700 долл. США

Возврат:  76% при 15 000 долл. США

Замена ОВКВ №8

Качество воздуха в наши дни важнее всего, поэтому замена системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха является своевременным проектом, к тому же это сокращает эти надоедливые расходы на коммунальные услуги. Почти половина людей, опрошенных в отчете NAR, заявили, что наиболее важным преимуществом замены HVAC является лучшая функциональность и удобство для жизни.

Стоимость:  8 200 долларов США

Возврат:  85 % при 7 000 долларов США

Качество имеет значение. В опросе, проведенном Национальной ассоциацией домостроителей, «качество» было одной из самых важных характеристик, на которые обращали внимание покупатели жилья при поиске дома.

Восприятие качества может быть разным, но большинство как новых, так и повторных покупателей заявили, что предпочли бы небольшой дом с высококачественными продуктами и услугами, чем большой дом с меньшим количеством удобств.

Связанный: 

• Затраты и окупаемость наиболее распространенных проектов реконструкции дома (включая кухни и ванные комнаты)
• Оттягивающие время ошибки при реконструкции дома, которых вы хотели бы избежать

10 Весенние улучшения дома | Советы по ремонту дома

Теперь, когда зима подходит к концу и весна начинает свое царствование, сейчас самое подходящее время для работы над теми планами по благоустройству дома, о которых вы говорили последние пару месяцев. Следующие проекты идеально подходят для весеннего ремонта дома, а также могут повысить стоимость вашего дома при перепродаже.

1.) Обновите водостоки: Без водосточных желобов наши дома беззащитны перед бушующими ливнями. Вода от дождя может размыть почву вокруг фундамента, выплеснуть грязь на сайдинг дома и просочиться в подвал, что приведет к внутреннему повреждению дома. Современные крытые желоба сокращают техническое обслуживание до минимума — больше не нужно подниматься на крышу, чтобы прочистить засоры. DiGiorgi предлагает водосточные системы марки RainTech, которые не только отводят воду от вашего дома, но и защищают систему от засорения листьями и другими предметами.

2.) Построить террасу: Террасы позволяют в полной мере насладиться солнцем и служат отличным местом для общения и обеда. Палубы бывают всех размеров и могут быть построены за короткое время из обработанной под давлением древесины, которая выдерживает все, что может бросить погода Новой Англии.

3.) Добавить джакузи: Знаете ли вы, что древние египтяне были большими поклонниками джакузи? Почувствуйте себя фараоном этой весной. Гидромассажные ванны успокаивают после долгого дня и обеспечивают веселую социальную обстановку и большую пользу для здоровья. Вы выбираете джакузи у своего любимого дилера, а мы соорудим вокруг нее индивидуальную террасу и создадим оазис на вашем собственном фоне.

4.) Обновите сайдинг: Всю зиму вы находились внутри, согреваясь, в то время как снаружи ваш дом терпел суровые зимние температуры и суровые погодные условия. Осмотрите свой сайдинг и рассмотрите возможность его замены современными великолепными, высокопроизводительными и энергоэффективными вариантами винилового сайдинга. DiGiorgi предлагает бесплатную консультацию и нашу гарантию Everlast на все проекты сайдинга.

5.) Устройство закрытого крыльца или комнаты во Флориде: Вам не обязательно жить во Флориде, чтобы насладиться пристройкой крытого крыльца. Создайте трех- или четырехсезонное жилое пространство с энергосберегающими окнами, которые в полной мере используют солнце и создают окно во внешний мир. Профессиональные подрядчики помогут вам спланировать пристройку крыльца и выполнить проект в соответствии с самыми высокими стандартами в отрасли. Принесите солнечный штат в свой дом в Коннектикуте с номером во Флориде этой весной.

6.) Проведите осмотр вашего кондиционера: Лето следует за весной, и нам понадобятся наши кондиционеры больше, чем когда-либо. Рекомендуется проверить вашу центральную систему кондиционирования воздуха до того, как она начнет нагреваться. Ваш кондиционер не только сохраняет прохладу в вашем доме в жаркие летние месяцы, он также осушает ваш дом и препятствует развитию плесени внутри стен. Во время осмотра спросите об установке УФ-лампы внутри кондиционера, чтобы предотвратить развитие плесени и других микробов.

7. ) Ремонт крыши: Рекордные снегопады в этом году нанесли ущерб крышам Коннектикута. Крыша вашего дома могла быть повреждена, например, из-за просачивания влаги между трещинами и складками. Скручивание, отслоение и даже распад черепицы может произойти, если крыша не осмотрена и не отремонтирована профессиональным кровельщиком. Световой люк — это всегда отличная идея для вашего дома, но не тот, который обеспечивает поврежденная крыша.

8.)   Установка мансардных окон: Мансардные окна могут значительно увеличить количество света в вашем доме, создавая открытое и солнечное ощущение в вашем любимом жилом помещении. Самостоятельная установка светового люка на крыше может быть сложной задачей, а протечки могут стать проблемой, если не будут выполнены профессионально.

9.) Кухонные шкафы: Журналы домовладельцев в этом году говорят о приведении в порядок кухонных шкафов как о весеннем проекте по благоустройству дома. Замените ручки на дверцах шкафов и добавьте молдинги, чтобы придать вашим шкафам новый вид по низкой цене. Если вы готовы к полной перестройке кухни, опытные мастера по ремонту DiGiorgi помогут с новыми шкафами, центральным островом и всеми деталями, которые сделают вашу кухню центральным элементом вашего дома.

10.) Новый почтовый ящик: Это невероятно простой способ добавить привлекательности вашему дому. Новый почтовый ящик, который дополняет стиль вашего дома, придает чистый и уютный вид вашему входу в дом.

Вместо того, чтобы сидеть и смотреть, как растет трава после трех долгих зимних месяцев, начните действовать этой весной. Посадите сад, покрасьте дверь, постройте настил и позвоните нам, если мы сможем помочь. А вот и солнце, и, по словам «Битлз», «такое ощущение, что прошли годы с тех пор, как оно было здесь».

Поиск:

Последние сообщения

• Почему замена крыши с помощью CertainTeed является хорошей инвестицией
• Качественные окна и двери для юга Новой Англии
• Почему RainTech — лучшее решение для защиты водосточных желобов
• Как выбрать двери для патио
• Проект палубы и гаражных ворот в Фармингтоне, Коннектикут

Категории

• Статьи
• Практический пример
• Рекламные ролики
• Часто задаваемые вопросы
• Домашние улучшения
• Новости
• Товары
• Советы по ремонту кровли
• Отзывы

Архивы

Последние работы

Перейти к началу

Соларипедия | Зеленая архитектура и строительство

Если у вас есть проект солнечной энергетики или вы знаете его, отправьте его нам для рассмотрения в качестве рекомендуемого проекта с помощью функции «Отправить элемент». http://www.solaripedia.com/302/submit-an-item.html

Shift House — это проект пассивного дома, который расположен на плато над рекой Худ и может похвастаться панорамным видом на две горы: гору Худ и юг и гора Адамс на севере. Проект расположен на оживленной улице, и, чтобы оградить жителей от движения, проект был разделен на два здания. Главный дом, в котором находятся все жилые помещения, расположен на расстоянии 70 футов от улицы, а вспомогательное здание с магазином и гаражом было размещено прямо на улице. Это разделение имеет то преимущество, что позволяет вспомогательному зданию действовать как буфер между улицей и домом. Он также удаляет неотапливаемые помещения из основного дома, чтобы отапливаемый объем стал более компактным. Чтобы оптимизировать использование материальных ресурсов и максимизировать солнечную энергию, здание представляет собой двухэтажный прямоугольный объем, обращенный на юг, с оптимизированным соотношением площади поверхности к объему.

Shift House в Портленде, штат Орегон, получает металлическую крышу как часть проекта пассивного дома. ©2010 Root Design Сборка

Прямоугольный план разделен пополам фойе и лестницей, которые делят дом на четыре отдельные зоны: жилые помещения, гостевые помещения, кабинет и главную спальню, что практически исключает необходимость в коридорах. Затем этот макет разрезается пополам по оси восток-запад, и две половины смещаются друг от друга на 10 футов. Этот сдвиг значительно расширяет жилое и спальное пространство и обеспечивает панорамный вид на окружающий ландшафт. И при этом смещении в противоположных углах образуются карманы, позволяющие балконам и верандам, выходящим в обе стороны, интегрироваться в объем здания.

С его простой скатной крышей и выступами форма, масса и палитра материалов дома отсылают к народным традициям строительства, показывая, что дом с исключительными характеристиками не должен выглядеть не от мира сего, но может быть доступным среднему американцу.

Дизайн делает архитектурное заявление о том, что простота является выражением эффективности, скромности и красоты: простая форма крыши с меньшим количеством входов и выходов дешевле, требует меньше материала, производит меньше строительных отходов, обеспечивает меньшую площадь поверхности для отвод тепла и меньше возможностей для сложных деталей каркаса, которые приводят к тепловым мостам и утечкам; что эффективно спроектированный план этажа приводит к меньшему количеству потраченного впустую пространства и, следовательно, позволяет небольшому и скромному дому быть таким же просторным и удобным, как средний американский дом.

The House Performance
Дом Shift включает в себя не только физические и пространственные сдвиги, но также представляет собой изменение парадигмы в методах строительства домов и философии экологичного строительства. Мы были привлечены к концепции пассивного дома, потому что вместо того, чтобы представлять устойчивость с точки зрения неуловимых крылатых фраз, она просто определяется количественным числом разрешенного использования энергии; и вместо того, чтобы полагаться на дорогостоящие технологии для производства энергии, он стремится в первую очередь просто снизить потребность в энергии, используя простые концепции в интегративном системном подходе. Результат прост: нет печи.

Уменьшение тепловой энергии означает сокращение потерь тепла. В доме используется суперизоляция, чтобы значительно уменьшить теплопередачу через оболочку здания, при этом особое внимание уделяется устранению тепловых мостов. Стены имеют R-значение 42, а крыша имеет R-значение 60. Каждый конструкционный шов в оболочке здания тщательно герметизируется, чтобы свести к минимуму количество воздуха, которое может проходить через конструкцию. Высокоэффективные окна с тройным остеклением используются для того, чтобы окна не были самым слабым звеном в цепи.

Уменьшение тепловой энергии – это использование бесплатного тепла. В доме используется пассивный солнечный дизайн: большинство окон обращено на юг, чтобы улавливать солнечный свет. Эта стратегия сочетается с использованием термической массы в виде открытых бетонных полов.

В доме широко используется собственное тепло внутренних источников, например, отработанное тепло приборов, а также тепло тела людей и животных внутри здания. Эти источники тепла могут иметь значительное влияние в сверхизолированном здании.

Для обеспечения высокого качества воздуха в помещении используется вентилятор с рекуперацией тепла, который не только подает воздух снаружи, но и передает тепло выходящего спертого воздуха входящему свежему воздуху, повторно используя имеющееся в здании тепло. .

Защита от тепла снижает потребность в энергии для охлаждения. В качестве одной из основных стратегий охлаждения дома все окна, выходящие на юг, оснащены раздвижными наружными солнцезащитными экранами, сделанными из горизонтальных деревянных планок. Несколько больших окон оборудованы цельными деревянными ставнями, которые не только защищают от солнца, но и снижают потери тепла через стекло в ночное время. Эта практичность экстерьера дома затем становится конструктивной особенностью, которая придает зданию динамичный, постоянно меняющийся вид.

Следующая статья из блога SIPA
Джона Минервини
Июнь 2009 г.

Бьорн Нельсон держит зловещий на вид оконный наличник. Поставленный из Германии, он оснащен тройными термостеклянными панелями, тремя резиновыми прокладками, шестью изолирующими воздушными камерами и защитным ламинатом из плексигласа. Похоже, что он сошёл с космического челнока, но направляется в дом на одну семью в Худ-Ривер.

«Проблема в том, — говорит Нельсон, — что нельзя поставить эти окна в обычный дом. Они были бы более энергоэффективными, чем стены».

Мужчина прав. Кожухи имеют значение R (прочность изоляции) 5,9 кельвина на квадратный метр на ватт, тогда как наружные стены большинства домов на одну семью в Портленде имеют только 4,6. В большинстве домов они были бы так же полезны, как железный замок на картонной коробке. Но для этого проекта они необходимы.

Нельсон — архитектор портлендской компании Root Design Build, а окна предназначены для Root’s Shift House — проекта, который может изменить отношение Северо-Запада (и, возможно, Соединенных Штатов) к зеленой архитектуре. Из-за начала строительства в июле Shift House содержит множество инновационных технологий, но чего вы не найдете в нем, так это печи. Это потому, что даже зимой можно обогреть весь дом феном.

Когда он будет завершен в сентябре, Shift House станет одним из семи домов в Соединенных Штатах, сертифицированных в соответствии с немецкими стандартами энергоэффективности Passivhaus, и первым подобным проектом на Западном побережье. Чтобы построить его, Root избегает того, что, по словам представителей компании, является длинным и неэффективным контрольным списком LEED. Вместо этого, благодаря интенсивному проектированию и технологии суперизоляции, они планируют построить одно из самых энергоэффективных зданий в стране, дом, который потребляет энергию для обогрева и охлаждения в десять раз меньше, чем средний американский жилой дом. Даже для такого якобы заботящегося об окружающей среде города, как Портленд, это большой шаг.

«Портленд любит думать о себе как о зеленом городе, — говорит Зак Блоджет, инженер и разработчик, который консультировал Рута по проекту. «Но планка недостаточно высока. Прямо сейчас Бюро услуг по развитию Портленда выделяет тысячи долларов строителям, которые добились 15-процентного сокращения потребления энергии. Это ничего. Shift House полностью затмевает эти стандарты».

Милош Йованович — директор и соучредитель Root, а Shift House — его детище. Но когда он эмигрировал из Сербии в Бивертон в возрасте 14 лет, он и подумать не мог, что станет пионером устойчивых технологий. Он думал о других вещах.

«Думаю, я достиг половой зрелости в самолете. Это было похоже на бац!»

Родители Йовановича очень хотели, чтобы он стал инженером, но он хотел стать художником. Так они пошли на компромисс. Йованович получил степень архитектора в Орегонском университете. И именно там он нашел призвание своей жизни, устойчивый дизайн, смену парадигмы, которую он сравнивает с появлением автомобилей, телевидения или Интернета.

«Это то, как мы переделываем мир», — говорит Йованович. «Мы находимся на грани того, чтобы заново открыть для себя, что такое дома».

Будущее место для Shift House представляет собой участок площадью 0,4 акра на ветреном утесе реки Худ. По обеим сторонам участка расположены дома в стиле ранчо, которые стоят уже 30 лет, но прямо на холме находится подразделение ранчо Маунтин-Вью — минимальный размер дома: 2500 квадратных футов. Это самый большой новый жилой комплекс в этом районе и настоящая оргия McMansions, McCalets и McVillas. Зеленый дизайн или нет, это то, чего хотят люди, не так ли?

Йованович не согласен. Энергично расхаживая по пустому участку на склоне холма, он указывает на тот факт, что в 19В 1997 году, когда Германия была в тисках финансового кризиса, в этой стране все еще было всего 10 пассивных домов, хотя технология Passivhaus была доступна уже девять лет. Но когда процветание вернулось, движение расцвело, и сегодня в Германии и по всей Европе насчитывается более 15 000 пассивных домов.

«Это была их рецессия, это наша», — говорит Йованович. «Нет никаких сомнений в том, что за Passivhaus будущее. Мы просто хотим, чтобы продукт был готов к тому моменту, когда начнут поступать заказы».

Нестандартная стратегия дизайна Йовановича и его агрессивный стиль руководства открыли перед фирмой новые возможности. В 2008 году Рут попал в новости, спроектировав первый в Портленде дом с платиновым рейтингом LEED.

Но он также поднял брови.

Джонатан Коэн — совладелец Imagine Energy, расположенной в Портленде энергетической консалтинговой и подрядной фирмы, и у него есть сомнения по поводу Shift House.

«Когда дело доходит до Passivhaus, Root определенно впереди всех благодаря своей приверженности и опыту», — говорит Коэн. «Но реальность исполнения часто сложнее, чем концепция».

Другие амбициозные американские пассивные дома столкнулись с проблемами из-за прохудившихся бетонных стен и некомфортно высокой температуры внутри. Но главной задачей для Рута, вероятно, будет проектирование и строительство воздухонепроницаемой оболочки здания — крыши, стен и фундамента из бетонных плит.

«Passivhaus имеет чрезвычайно строгие требования к воздухонепроницаемости — 0,6 воздухообмена в час при давлении 50 паскалей», — говорит Коэн. «Честно говоря, я никогда не был в доме, который соответствовал бы этим стандартам».

Это не пугает Йованович. «Мы ожидали этого. Я имею в виду, заявления, которые мы делаем, возмутительны. Мы говорим, что у вас будет дом без печи и вы сэкономите 90 процентов энергии. — Тем не менее, мы это сделаем.

Чтобы получить сертификат Passivhaus, Root’s Shift House должен пройти три теста. Он должен почти не использовать энергию для обогрева и охлаждения (менее 15 киловатт-часов на квадратный метр в год), он должен использовать очень мало другой энергии (менее 120 киловатт-часов на квадратный метр в год) и должен быть герметичным.

Для достижения этих целей компания Root разработала элегантный дом с двумя стенами, в котором структурные и изоляционные функции разделены между внутренней и внешней оболочкой соответственно. Внутренняя оболочка Shift House представляет собой традиционную деревянную раму, которая несет вес второго этажа и крыши, а также содержит электрические и водопроводные системы. Но внешняя оболочка действительно впечатляет: бесшовный кожух из структурно-изолированных панелей толщиной 8 дюймов или SIP, пронизанный только окнами и дверями, который проходит даже под бетонной плитой.

«Этот проект действительно уникален, — говорит профессор архитектуры Орегонского университета Г.З. Брауна, — это использование двойной оболочки, в которой SIP-панели образуют герметичный внешний слой. Такого еще никто не делал».

Вахтовый дом также будет иметь пассивное солнечное отопление вдоль южной стены, тепловые массы (теплые зимой, прохладные летом) в виде бетонных полов на первом этаже и современный теплообменник. который передает тепло от исходящего старого воздуха к входящему свежему воздуху. Для некоторых слово «герметичный» — ключевой термин в Passivhaus — может означать влажный, несвежий интерьер, но теплообменник, который будет использоваться в Shift House, обеспечивает уровень воздухообмена, намного превосходящий тот, что в большинстве традиционных домов.

Не путайте пассивный дом с пассивным солнечным коллектором. Пассивное солнечное отопление — это преобразование солнечного света в полезное тепло без использования механических систем. Хотя многие здания, сертифицированные Passivhaus, используют пассивную солнечную энергию как способ поддержания приятной внутренней температуры, Passivhaus — это гораздо более всеобъемлющий термин, который относится к общим стандартам эффективности использования энергии и тепла.

Движение Passivhaus зародилось в 1990 году в Дармштадте, Германия, но эта технология медленно прижилась в Штатах. Соучредитель Института пассивного дома в США Майк Кернагис говорит, что это отчасти связано с историей дешевой нефти.

«Низкие цены на энергоносители, начиная с 1980-х годов, фактически позволили нам нажать кнопку «отложить» вопрос энергоэффективности, — говорит Кернагис. «Но теперь заботы о климате и независимости от изменчивых затрат на энергию насущны, и люди больше заинтересованы в разумных решениях, таких как пассивный дом».

Разговаривая с Йованович, у которой есть талант к саморекламе, вы никогда не догадаетесь, что в Соединенных Штатах, не говоря уже об Орегоне, есть еще один архитектор, сертифицированный Passivhaus. Фактически, в этом году Институт пассивного дома США проведет обучающие программы в шести городах — Нью-Йорке, Чикаго, Бостоне, Сан-Франциско, Сиэтле и Портленде — и к концу 2009 г.ожидается, что будет сертифицировано более 150 архитекторов. Только в Орегоне реализуется 10 проектов пассивного дома, из которых Shift House — лишь первый.

«Люди, связанные с движением, считают, что нам нужны радикальные перемены», — говорит Тэд Эверхарт, консультант пассивного дома и неформальный региональный координатор. «Это включает в себя решение проблемы изменения климата и повторное использование разрушенной строительной отрасли. Но это также означает сотрудничество, а не конкуренцию. Нам нужно многому научиться, и не так много времени, чтобы учиться».

Американские пассивные дома находятся в Иллинойсе, Миннесоте и Массачусетсе. Но Shift House выделяется среди этих других зданий по двум причинам. Во-первых, сравнительно мягкая погода в Худ-Ривер гораздо более благоприятна для принципов проектирования Passivhaus, чем в более холодных краях. (Для эффективной теплоизоляции в Бемиджи, штат Миннесота, требуются стены толщиной 22 дюйма, в то время как стены Shift House имеют толщину 14 дюймов.)

Второе преимущество — эстетическое. Существующие американские пассивные конструкции достигли высочайшего уровня энергоэффективности за счет дизайна; вообще говоря, они выглядят как большие безвкусные коробки со странными окнами. В отличие от этого, внешний стиль Shift House доступен, используя традиционную общую форму, скатную крышу и народные материалы, такие как дерево, лепнина и стекло. С характерной живостью Йованович сравнивает дизайн с дизайном испанского архитектора Антонио Гауди.

«Гауди объединил народные материалы Каталонии с духом ар-нуво», — говорит он. «Мы делаем то же самое. Это простая односкатная крыша, переосмысленная как экологичный дом 21 века».

Но для профессора архитектуры PSU Джеффа Шнабеля важна доступность. «Одна из самых важных вещей в этом проекте, — говорит Шнабель, — это то, как он использует устойчивые стратегии в традиционном доме. Это не выглядит смешно или странно. Он выглядит как желанный дом».

Текущим отраслевым стандартом устойчивого проектирования является рейтинговая система Leadership in Energy and Environmental Design, или LEED, разработанная в 1998 году Советом по экологическому строительству США. Йованович знакома с LEED; он ожидает, что Shift House получит золотой рейтинг, даже не пытаясь. Но он думает, что он — и мы — можем добиться большего.

«Естественно, LEED — это шаг в правильном направлении», — говорит Йованович. «Но с точки зрения реальной устойчивости нет никакого сравнения. Passivhaus выдувает LEED прямо из воды».

Критика, с которой многие, включая Йованович, критикуют LEED, заключается в том, что это похоже на рейтинг кредитоспособности — меньше реальная оценка финансовой состоятельности (или, в данном случае, устойчивого дизайна), больше рэкет для дорогих товаров и услуг. . Получение сертификата LEED для проекта — это многомесячный процесс, который включает в себя контрольный список из 100 пунктов, включая яркие, но, возможно, поверхностные элементы, такие как бамбуковые полы, специальные краски и энергосберегающие лампочки. В списке явно отсутствуют строгие или даже слегка строгие требования к общему размеру или потреблению энергии.

Иден Брукман, директор по исследованиям Совета по экологическому строительству региона Каскадия, работает с LEED с момента его основания. Она признает, что отсутствие предела энергии на квадратный фут является проблемой, но говорит, что LEED никогда не задумывался как крайняя мера в «зеленом» дизайне. Она утверждает, что LEED и Passivhaus не исключают друг друга. «Целью программы всегда была трансформация рынка, и в этом отношении LEED — это огромный успех», — говорит Брукман. «Десять лет назад большинство людей не говорили об устойчивом дизайне. Теперь здания, которые в противном случае, возможно, не рассматривали возможность внедрения значительных мер по повышению энергоэффективности, пытаются добиться 50-процентного сокращения».

Ясно одно: американцы должны изменить способ строительства. Согласно отчету Управления энергетической информации США за 2005 год, здания потребляют 48 процентов энергии и более 70 процентов электроэнергии, потребляемой в этой стране каждый год. Но действительно ли Passivhaus — это путь вперед? Или это просто летающая машина?

Трудно сказать. Например, Бюро водоснабжения Портленда исследовало строительство типового пассивного дома на принадлежащем ему участке в районе Глендовир, но временно приостановило проект. По данным Бюро услуг по развитию Портленда, здание по-прежнему будет соответствовать строгим стандартам зеленого строительства, но сертификация Passivhaus превышает его бюджет.

«Passivhaus — это определенно путь вперед», — говорит Алиса Кейн, координатор «зеленого» строительства Бюро планирования и устойчивого развития Портленда. «Я имею в виду, просто трудно спорить со счетом за отопление в размере 8 долларов. Но на данный момент не у всех есть финансовые или концептуальные возможности».

Правильная ли цена?
Shift House дорого? Это зависит от вашей точки зрения. Root Design Build заложила в бюджет 300 000 долларов на строительство и при нормальных обстоятельствах взимала бы 10 процентов от этой суммы (30 000 долларов) в качестве платы за проектирование. (Однако Shift House будет служить основной резиденцией отца Милоша, соучредителя Root В. Дж. Йовановича, поэтому в данном случае проект предоставляется бесплатно.)

Для совершенно нового дома 330 тысяч долларов — это не страшно. С другой стороны, площадь Shift House составляет всего 1741 квадратный фут по сравнению со средним показателем по стране (для новых домов) в 2349 квадратных футов. Это оставляет В.Дж. Йованович со стоимостью около 190 долларов за квадратный фут по сравнению с 85-120 долларами для большинства домов.

Так цена действительно зеленого дома непомерно высока для большинства семей Орегона? По словам профессора архитектуры PSU Джеффа Шнабеля, не совсем. «Срок окупаемости технологий, используемых в Shift House, короткий», — говорит Шнабель, который рассмотрел предложение по проекту. «Впереди могут быть дополнительные инвестиции, но семьи очень быстро вернут эти деньги в течение срока службы дома в виде экономии тепла и энергии».

Дизайнер Root Уилл Аллуред с энтузиазмом соглашается: «Потратив на строительство на 10 % больше, мы можем навсегда избавиться от потребности в 90 % тепловой энергии». Allured говорит, что цель годового счета за отопление Shift House (не считая прироста энергии от предлагаемых фотоэлектрических панелей) составляет 194 доллара.

Ресурсы

Блог Shift House

Root Design Build (Портленд, Орегон)

Наиболее распространенные проекты по благоустройству дома, создающие дополнительную ценность

Ремонт дома может показаться утомительным из-за исследований по поиску подходящего подрядчика, возврату инвестиций (ROI), эстетической привлекательности и, что наиболее важно, стоимости. С учетом всех этих факторов, как узнать, стоит ли ремонт дома или модернизация дома?

Поскольку ваш дом является вашей самой крупной инвестицией, мы перечислили ниже четыре лучших проекта по благоустройству дома, которые приносят наибольшую отдачу от затраченных средств: замена крыши, ремонт ванны, замена окон и замена внешней облицовки дома.

Установка новой крыши — едва ли не лучший проект по благоустройству дома, который вы можете осуществить, благодаря множеству преимуществ, таких как впечатляющая рентабельность инвестиций.

Преимущества замены кровли

• Обеспечивает впечатляющую рентабельность инвестиций от 67% до 70%
• Повышает стоимость недвижимости и облегчает продажу вашего дома
• Повышает привлекательность бордюра – 40% этого, по данным Better Homes & Gardens, можно отнести на счет внешнего вида крыши
• Экономически эффективен, поскольку повышает энергоэффективность, облегчая поддержание в доме прохлады или тепла
• Помогает предотвратить развитие опасностей для здоровья, таких как плесень и грибок
• Приносит душевное спокойствие, потому что вы будете знать, что ваша крыша способна выдержать суровые погодные условия и что она прослужит долгие годы (если, конечно, вы пользуетесь услугами квалифицированного и надежного кровельного подрядчика)

Основные преимущества замены кровли

Ваша крыша является одной из первых линий защиты от любых погодных явлений, и один из ведущих экспертов страны по ремонту домов объясняет, что «замена [кровли] является одним из наиболее важных шагов, которые вы можете предпринять для сохранения целостности конструкции. вашего дома».

Не заблуждайтесь: прочная и надежная крыша не только защищает от непогоды. На самом деле, он обеспечивает набор менее очевидных, но слишком часто упускаемых из виду преимуществ, как немедленных, так и долгосрочных.

«Дом с новой крышей работает лучше», — говорит Дэйв Линкон, менеджер по продукции Sears Home Services. Так что, если вам нужна помощь с вашими кровельными потребностями, свяжитесь с любым из нашей команды!

Повышенная привлекательность бордюра . Новая прочная крыша не только защищает ваш дом, но и может повысить привлекательность бордюра, что не часто учитывается при принятии решений. Крыша вашего дома занимает почти половину площади тротуара, так как ее видно издалека. Это делает крышу одним из «самых заметных компонентов экстерьера дома». И это также означает, как говорит Линкон, что «новая крыша может творить чудеса, повышая привлекательность».

Повышение энергоэффективности . Новая крыша может многое сделать для повышения энергоэффективности вашего дома. Имейте в виду, что когда дело доходит до энергоэффективности, не все гонты одинаковы.

Достижения в области дизайна и производства привели к созданию черепицы, которая ограничивает поступление солнечного тепла. С этой черепицей вашему кондиционеру не нужно так усердно работать, чтобы поддерживать прохладу в вашем доме, и, как следствие, ваш счет за электроэнергию ниже.

Для лучшей энергоэффективности вам понадобится черепица с высоким рейтингом в этом отношении. Но также нужно учитывать вентиляцию, как советует Линкон. «В рамках любой замены кровли компетентные монтажники. . . осмотрите чердак, чтобы убедиться, что поднимающийся теплый воздух может легко выйти».

Другими важными составляющими энергоэффективности являются «изоляция чердака и установка теплоизоляционного барьера, помогающие гарантировать, что ваши затраты на электроэнергию не уходят за пределы крыши».

Узнайте больше о лучших кровельных материалах американского производства, чтобы получить новую крышу, которая вам нужна.

Лучшая стоимость при перепродаже

Возможно, вы не заинтересованы в продаже вашего дома сейчас, но приятно знать, что вы можете продать его дороже, если решите. Замена кровли стоит недешево, поэтому потенциальные покупатели часто ходят пешком, если крыша нуждается в ремонте. Однако новая крыша делает ваш дом более ценным для покупателей и для вас.

Кровля вашего дома — это «не безвозвратные затраты», как отмечает Линкон. «То есть [дом] апгрейд не просто сокращает вашу прибыль. Наоборот, это часто значительно увеличивает стоимость вашего дома при перепродаже». Однако есть одно предостережение. Поскольку новая крыша — это довольно крупная инвестиция, вам не следует соглашаться «на первую кровельную компанию, с которой вы столкнетесь. Качество замены вашей крыши во многом зависит от [кровельного подрядчика], которого вы выбираете для работы».

2. Реконструкция ванной комнаты

Самыми важными комнатами в любом доме являются кухня и ванная(ые) – как для покупателей, так и для людей, которые в ней живут. По словам одного из ведущих архитекторов лос-анджелесской KAA Design Group, это комнаты в доме, «где вы можете сказать, правильно ли потрачены деньги или нет».

Это самые дорогие части дома с точки зрения строительства. Это место, где люди проводят время в своих домах. И именно поэтому ремонт/реконструкция в этих областях может дать такую ​​впечатляющую рентабельность инвестиций.

Знаете ли вы? Опытный подрядчик проведет исследовательскую работу в начале проекта, чтобы выявить как можно больше проблем.

Важность ремонта ванных комнат и ванных комнат

Но почему ванные комнаты так важны и почему ремонт ванных комнат является таким надежным проектом по обновлению дома?

Ну, есть очевидные причины, конечно, но это далеко не все, затрагивая вопросы удовольствия, комфорта и роскоши.

Он задает тон всему дому – Эстетический и стилистический дизайн вашей ванной комнаты может фактически задавать тон всему остальному дому. Когда сантехника в вашей ванной комнате обновлена, она делает весь дом ярче — и ваше настроение.

Это Предлагает место для уединения и вдохновения – Для многих людей ванная комната – единственное место, где они могут по-настоящему побыть в одиночестве. Такая тишина и уединение, скажем, в душе, дает прекрасную возможность для размышлений и размышлений — время и пространство для обдумывания идей и поиска вдохновения. Ванная комната может предложить это временное пространство уединения, а также отличное место, чтобы расслабиться от дневных стрессов с приятным горячим душем или теплой ванной. При этом ванная комната становится гораздо больше, чем просто еще одной комнатой в доме, она становится безопасным пространством.

Это Подставки для книг на день — Помимо нашей кровати, ванная — это то место, где мы, по сути, начинаем и заканчиваем каждый день. Часто то, что происходит в ванной, задает тон всему остальному дню. Кроме того, среднестатистический человек проводит в ванной не менее 1,5 лет своей жизни.

Советы по качественной реконструкции и ремонту ванны

Consumer Reports предлагает следующие бесценные советы, которые помогут сделать ремонт вашей ванной комнаты как можно лучше:

Обязательно предусмотрите непредвиденные расходы. Всякий раз, когда задействована сантехника, особенно старая сантехника, что-то может пойти не так, и вы должны учитывать это в своем бюджете. Скрытое повреждение водой, например, является распространенной неожиданной проблемой. Вы, конечно, не хотите начинать ремонт ванной комнаты, а затем беспокоиться о том, как финансировать этот ремонт дома.

Обеспечьте достаточную вентиляцию и освещение. Чтобы избежать реальной опасности для здоровья от плесени и грибка, вам необходимо обеспечить достаточную вентиляцию вашей ванной комнаты. Это означает, как минимум, адекватный вытяжной вентилятор и воздуховод, соответствующие нормам. Многие ванные комнаты не имеют окон или имеют маленькие окна, поэтому важным вопросом становится освещение.

Цель состоит в том, чтобы привнести в комнату разные уровни освещения. Потолочный светильник подходит для общего освещения, но он будет отбрасывать тени на ваше лицо, когда вы сидите за туалетным столиком. Вот почему вам также понадобятся бра или другие вертикальные светильники, установленные по обе стороны от туалетного столика.

Некоторые аптечки доступны с вертикальными полосами освещения. Душ и туалет также должны иметь специальное рабочее освещение, например, утопленный канистровый светильник.

Не делайте все своими руками. Несмотря на то, что проекты ремонта ванны могут быть дорогими, настоятельно рекомендуется доверить влажную зону (например, ванну и/или душ) экспертам, так как это требует большого опыта в случае возникновения проблемы.

Если эти проекты кажутся вам слишком сложными, поговорите с нашими экспертами прямо сейчас, и давайте обсудим, как мы можем помочь вам с ремонтом вашей ванной комнаты.

3. Замена окон

Замена старых окон со сквозняками на современные энергосберегающие – это еще одна модернизация дома, которая принесет солидный ROI, фактически один из самых высоких.

Кроме того, замена окон также обеспечивает больший комфорт в вашем доме, больше удовольствия, лучшее освещение, снижение шума, простоту обслуживания и меньшие счета за коммунальные услуги.

Основные преимущества замены окон

Простота обслуживания – Строительство окон прошло долгий путь со времен тех старых окон с деревянными рамами, которые были в доме ваших бабушек и дедушек. Современные конструкции не только повышают экологичность, но и упрощают уход за окнами. Такие особенности, как жалюзи между стеклами и откидные стекла, упрощают уборку, поэтому вы можете тратить меньше времени на уборку и больше времени наслаждаться своими новыми окнами.

УФ-защита для вашего дома . Обилие естественного освещения в вашем доме сделает его ярким и радостным, а также будет способствовать вашему психическому и эмоциональному здоровью. Но слишком много ультрафиолетового света, попадающего в ваш дом, может повредить его. Современные окна со встроенной защитой от ультрафиолета могут защитить от этого повреждения. Ищите окна с низкоэмиссионным изоляционным двойным или тройным стеклом с аргоном между ними.

Повышение привлекательности бордюра — Как и замена кровли, замена окон — это усовершенствование дома, которое может иметь большое значение для повышения привлекательности бордюра. Дело не только в том, что окна новее и ярче, но и в том, что правильный стиль, цвет и материал могут дополнить внешний вид вашего дома и подчеркнуть его лучшие черты. Тогда ваш дом будет более привлекательным и будет стоить больше.

Увеличение стоимости дома . Опрос Национальной ассоциации риелторов показывает, что «проекты по замене окон могут вернуть домовладельцам более 78% стоимости проекта при перепродаже». Помимо многих других преимуществ, замена старых окон на новые энергосберегающие окна повысит стоимость вашего дома.

Снижение счетов за коммунальные услуги . Энергосберегающие окна также могут значительно сократить ваши счета за коммунальные услуги. Хорошо изолированные и хорошо установленные окна помогут защититься от экстремальных погодных условий, облегчив охлаждение и обогрев вашего дома. Это еще один способ, которым замена окон является чрезвычайно рентабельным улучшением дома.

Пригласить специалиста для правильной замены окон в вашем доме очень просто! Почему бы не позвонить нам и не узнать все подробности?

Хотя выбор и установка сменных окон может показаться простым делом, тем не менее, многое может пойти не так. Есть несколько вещей, которые вы должны иметь в виду при выборе окон и установщика окон:

Эстетика и подгонка — хотя замена ваших окон действительно может увеличить стоимость вашего дома, установка неправильных окон может иметь противоположный эффект и ухудшить от стоимости вашего дома.

Climate Match . Consumer Reports также рекомендует вам внимательно изучить рейтинг окон и «затем сосредоточиться на результатах тестов, применимых к месту вашего проживания. Если ваш дом подвергается воздействию сильного ветра и низких температур, ищите окна, которые отлично противостоят ветру при низких температурах».

Установщик . Когда дело доходит до выбора установщика окон, проведите много исследований и спросите об их процессе установки окон. Вот что рекомендует Consumer Reports: «Опытный установщик должен рассказать вам, сколько времени займет работа. Спросите о процессе. Лучше, если каждое новое окно будет вставлено сразу после удаления старого. Настаивайте на том, чтобы установщик измерял каждое заменяемое окно перед тем, как вырвать старое».

4. Внешний вид дома – обшивка

После крыши, вероятно, нет более заметного и важного для защиты компонента вашего дома, чем обшивка. Таким образом, новый сайдинг значительно повышает привлекательность и поддерживает структурную целостность вашего дома.

Хотя поначалу замена сайдинга может показаться большой затратой, в долгосрочной перспективе она более чем окупится. Вот почему. . .

Два главных преимущества нового сайдинга, позволяющих сэкономить деньги

Структурная защита — Когда вы заботитесь о внешнем виде своего дома (замена сайдинга), вы защищаете то, что находится под ним. Сохранение внешней оболочки, отделяющей ваш дом от элементов, здоровой и прочной означает, что кости дома останутся крепкими и прочными.

Без нового сайдинга вы можете столкнуться с дорогостоящим следствием износа конструкции. Потому что со стареющим сайдингом часто может случиться, что дождь попадает вокруг окон и по углам и в конечном итоге вызывает структурные повреждения — повреждения каркаса, на котором держится ваш дом. Такие структурные повреждения могут включать в себя расслоение фанеры, разрушение/гниение стоек стен и разрушение/гниение балок пола.

Часто вы можете сказать, происходит ли такое структурное разрушение, если увидите воду на подоконниках. Но иногда вы не сможете заметить никаких признаков, пока они не зайдут далеко — пока вы не заметите что-то вроде трещины гипсокартона. И чем дольше вы ждете, тем хуже становится.

Это действительно веская причина для регулярной замены сайдинга: чтобы найти незамеченные структурные повреждения и устранить их до того, как они обернутся огромными расходами .

Повышение энергоэффективности . Уход за внешним видом дома (замена сайдинга) — еще одно улучшение дома, которое может значительно повысить энергоэффективность вашего дома. Это особенно актуально, если вы живете в старом доме, который практически не имеет изоляции.

В зависимости от типа сайдинга замена может включать изоляцию, часто слой энергосберегающего пенопластового покрытия с фольгой непосредственно перед установкой нового сайдинга. Кроме того, любые неизолированные полости в стенах в это время могут быть заполнены вдуваемой изоляцией. Добавление изоляции из жесткого пенопласта может помочь вам достичь коэффициента теплоизоляции R-10, что действительно впечатляет.

Выбор специалиста по установке сайдинга

Установка нового сайдинга — это, безусловно, разумный шаг, который позволит сохранить ваш дом в идеальном состоянии — структурно прочным, энергоэффективным и хорошо выглядящим. Однако трудная часть заключается в выборе установщика.

Есть много подрядчиков по сайдингу. Вы можете пропустить четыре пункта ниже или часть путаницы и вместо этого позвоните нам !

Попросите друзей и родственников дать вам рекомендации. Есть веская причина, по которой реклама из уст в уста является лучшей, и это потому, что у Рекомендателя есть непосредственный личный опыт работы с компанией. Друзья и родственники, нанявшие конкретного подрядчика, точно знают, насколько он надежен и насколько качественна его работа.

Получите рекомендации от потенциальных подрядчиков. После того, как у вас будет краткий список потенциальных подрядчиков, попросите их предоставить рекомендации от текущих и недавних клиентов. И не забудьте получить больше, чем стандартные три ссылки. Затем поговорите с этими клиентами и проезжайте мимо их домов, чтобы оценить работу подрядчиков.

Задавайте много правильных вопросов. Замена сайдинга — это немалые расходы, и это имеет решающее значение для благополучия вашего дома. Таким образом, вы должны задать потенциальному подрядчику множество вопросов, которые позволят вам почувствовать рабочий процесс, качество работы, надежность, приверженность и соответствие требованиям. И обязательно попросите подтверждение лицензии, страховки и залога.

Запросить вывоз мусора. И не забудьте спросить у подрядчика, как она планирует заниматься вывозом мусора. Большая часть работы по замене сайдинга заключается в удалении всего старого сайдинга и других неизбежных отходов. Вы не хотите, чтобы все это накапливалось вокруг вашего дома и создавало опасность во время выполнения работы.

Последнее предостережение о замене сайдинга снаружи дома

Последнее предостережение: вы обязательно должны узнать о материалах и продуктах, которые использует подрядчик. Первоклассное мастерство может быть сведено на нет использованием второсортных материалов.

Ищите подрядчика и опытного установщика сайдинга, который использует только лучшие в мире продукты сайдинга. Еще лучше, если ваш подрядчик тесно сотрудничает с ведущими производителями сайдинга и продукции для сайдинга.

Здесь, в DaBella, мы используем фиброцементные изделия James Hardie американского производства, а также виниловый сайдинг Alside, чтобы дать клиентам душевное спокойствие, которого они хотят и в котором нуждаются.

В конце концов, сайдинг — это тот последний барьер, который стоит между вашей семьей, интерьером вашего дома и суровыми внешними элементами. . . поэтому он должен быть хорошим.

Заключительное слово

Так что, если вы подумываете о проекте по благоустройству или ремонту дома, учитывайте это. И если вы придерживаетесь замены кровли, ремонта ванны, замены окон или сайдинга, вы, скорее всего, сделаете это.

Любая из этих модернизаций дома предлагает хорошую рентабельность инвестиций с точки зрения денег, практичности, эстетики и душевного спокойствия. Просто тщательно выбирайте подрядчика, а затем . . . наслаждаться.

Наши кровельные проекты в Сент-Чарльзе

За последние два десятилетия мы выполнили множество кровельных и сайдинговых проектов в Сент-Луисе и Сент-Чарльзе. От замены крыши до простого ремонта сайдинга или кровли после урагана, мы можем справиться со всем этим. Ниже представлен обзор некоторых проектов, выполненных нашей кровельной компанией:

Кровельный проект в Фористелле, штат Миссури

В рамках этого проекта была заменена первоначальная кровля этого двухэтажного дома из-за серьезных повреждений, вызванных градом. Мы использовали черепицу с ограниченным сроком службы от Certainteed.

Домовладельцы сказали: «Когда мы выбрали Schneider Roofing and Remodeling, мы были очень довольны. Все ребята были милыми и хорошо заботились о доме. Они сломали небольшой куст, но владелец быстро устранил проблему. было очень жарко, когда они делали работу, однако они сохранили крышу прохладной и предотвратили повреждение водой. Спасибо за крышу!»

Замена кровли после града

После града этому дому в Сент-Чарльзе был нанесен значительный ущерб. Мы заменили кровлю новой черепицей от Certainteed, установили новые 5-дюймовые водосточные желоба и при необходимости заменили сайдинг, чтобы он соответствовал существующему сайдингу.

Домовладелец сказал: «На нас обрушился град, и за очень короткое время к нам подошли многочисленные отряды ураганов. Мы знали Чарли по церкви, в которую мы ходили, поэтому мы спросили, может ли он помочь нам, зная мы могли ему доверять. Он посмотрел на нашу работу и предложил честную цену. Вся работа прошла гладко и быстро.

Проект новой кровли

Этот дом был новой постройкой, для проекта мы использовали черепицу Slateline от Tamko. В дополнение к кровле, мы также установили всю медную обшивку этого красивого нового дома. Домовладелец сказал: «Спасибо за отличную работу на нашей крыше. Черепица и гидроизоляция оказались превосходными. Плюс, спасибо, что пришли и выполнили работу, как и обещали».

Исторический дом

Крыша этого дома изначально была покрыта асбестом и кедровой стружкой. Его нужно было перекрыть, а затем мы заменили кровельную черепицу знаковой трехслойной черепицей. Нашей целью здесь было заменить старую кровлю, но завершить проект так, чтобы он соответствовал внешнему виду исторического дома.

Домовладелец сказал: «Моему дому более ста лет, и он находится в историческом районе. Мне нужен был кто-то, кто мог бы найти подходящий продукт для моего дома. Несколько лет назад компания Schneider Roofing and Remodeling сделала дом моего отца; я был уверен что они могут помочь и мне. Мой дом выглядит великолепно, и теперь, когда крыша высохла, мы можем начать ремонт».

Проблемы с белками

У владельца сдаваемого в аренду имущества были проблемы с белками, которые нашли путь внутрь через поврежденную крышу. Первоначальная шиферная крыша была сильно повреждена, но владельцу очень понравился вид сланца. Мы сняли старую шиферную крышу и установили гонт Grand Manor от Certainteed, чтобы придать ему надежность современных материалов с классическим видом сланца.

Владелец недвижимости говорит: «У меня есть арендованное жилье, которому нужна была крыша. Хуже всего было то, что белки забрались внутрь и доставили огромные проблемы. Я так волновался, что они застрянут в доме, когда будут делать крышу. Один из рабочих рассказал мне об электронном устройстве, которое выводит белок. Вау! Оно сработало, и я испытал такое облегчение! Крыша тоже выглядит великолепно. У меня была старая шиферная крыша. как галька. Большое спасибо!»

Устройство крыши церкви в О’Фаллон, штат Миссури

Первоначальная крыша этой церкви в О’Фаллон была сильно повреждена градом. Это был довольно большой проект, так как пришлось заменить всю крышу. Церковь говорит: «Спасибо за установку новой крыши после града».

Замена крыши в Сент-Чарльзе

Этот дом в стиле ранчо в Сент-Чарльзе нуждался в замене крыши, но было важно, чтобы новая крыша соответствовала эстетике дома. В таких старых кирпичных домах некачественные кровельные материалы могут выглядеть неуместно, поэтому мы выбрали стиль, который дополнял дизайн дома. Владелец говорит: «С вашими ребятами было приятно работать. Спасибо!»

Проект кровли в Сент-Чарльзе

Этому дому в Сент-Чарльзе нужна была новая крыша, которая хорошо гармонировала бы с фасадом дома.

Замена крыши в Брентвуде

Этому историческому дому в Брентвуде требовалась новая крыша, и мы работали над поиском кровельного материала, который соответствовал бы историческому виду дома. Крутой скат крыши был дополнительной проблемой, но наши опытные подрядчики справились с этим без проблем.

Двухэтажный проект кровли и сайдинга в Мэриленд-Хайтс

Для этого дома в Мэриленд-Хайтс мы добавили новую крышу и новый сайдинг для второго этажа.