Проекты дома с баней: Дом с баней под одной крышей – плюсы и минусы, проекты, фото и видео

Содержание

планировка, строительство, проекты и фото

Если на земельном участке нет возможности выделить место под возведение отдельной парной, альтернативным вариантом станет дом с баней под одной крышей. Грамотная разработка строительного проекта позволит не только эффективно использовать доступную площадь, но и существенно сократить расходы на строительство бани и прокладку инженерных сетей.

Содержание статьи

Преимущества и недостатки совмещенной конструкции дома и бани

Современные проекты частных бань предусматривают различную технологию строительства. Парная, совмещенная с жилым домом, — один из наиболее востребованных типов построек.

Преимущества:

Дополнительный комфорт и удобное использование совмещенного строения для жильцов.
Домашняя парная — это замечательное место для оздоровления и укрепления организма, когда все процедуры проводятся внутри дома.
Экономия строительных материалов при возведении двух строений.
Компактное размещение постройки на малогабаритных участках с возможностью подключения к действующим коммуникациям.

Недостатки:

Несоблюдение технологии строительства, а также нарушение правил по монтажу гидро-, паро- и теплоизоляции в бане может привести к разрушению конструкции дома.
Совмещенные строения требуют правильного проектирования и монтажа отопительной системы. В этом случае необходимо устанавливать мощное отопительное оборудование, способное обогреть два строения, что повлечет за собой увеличение расходов на их обслуживание.
Возведение бани требует монтажа отдельной дымоотводной трубы, а следовательно дополнительного выходного отверстия на кровле.
Слабая вентиляционная система в бане может привести к сырости и появлению плесени по всему периметру дома.

Особенности проектирования и возведения совмещенной постройки

Строительство бани оправдано в случае, если при подготовке рабочего проекта учитываются особенности совмещения двух строений.

Проект дома с баней предусматривает следующее:

Организацию пароизоляции для защиты от высокой влажности и горячего пара.
Выбор и установку мощного отопительного электрического, газового или твердотопливного оборудования.
Установку вентиляционной системы для защиты от гниения и разрушения готовой конструкции.
Прокладку дополнительной водоотводной системы.
Монтаж внутренней и наружной гидроизоляции.
Обустройство совмещенного санитарного узла.
Прокладку усиленной электропроводки и установку дополнительных приборов защиты от скачков напряжения.

Существуют факторы, которые могут привести к деформации и разрушению дома:

Повышенная влажность и перепады температур в парной.
Пожароопасность постройки.
Влияние конструктивных особенностей бани на проведение ремонтных работ в доме.

Для предотвращения возгорания бани рекомендуется:

Для возведения и декоративной отделки бани использовать негорючие и жаростойкие материалы.
Организовать систему регулировки температурного режима с автоматическим отключением в случае перегрева помещений.
Обеспечить надежную противопожарную систему для бани.

Неудобства при совмещении бани и дома

Даже при соблюдении строительной технологии и норм пожарной безопасности могут возникнуть серьезные проблемы с совмещением банной пристройки.

Страховые компании могут отказать в оформлении страхового полиса на дом, относящийся к категории объектов повышенной опасности. Если была нарушена технология возведения бани, коммунальные службы могут отказать в подключении основных коммуникаций.

Использование электрического отопительного оборудования в доме и бане приведет к существенному увеличению расходов на электроэнергию. Также возрастет нагрузка на систему отвода и очистки стоков.

Особое внимание стоит уделить напольному основанию, обеспечив канализационный слив для снижения уровня влажности в помещениях.

Дровяная каменка требует наличия надежной системы дымоотвода, которая позволит предотвратить задымление жилых помещений и оседание налета сажи на потолочной поверхности.

Способы совмещения

Совместить баню с домом можно различными способами:

Обустроить на цокольном этаже, если здание имеет несколько уровней.
Оформить дополнительным помещением на первом этаже.
Совместить с санитарным узлом.
Пристроить к зданию снаружи.

Если каркасный дом и парная под единой крышей оборудованы разными входами, тогда необходимо предусмотреть дополнительное утепление строения.

Достаточно лишь обустроить парную и предбанник, остальные функциональные помещения — моечная и комната для отдыха — уже имеются в доме.

Чтобы построить баню, используется пеноблок, газоблок, кирпич и брус. Кирпичная постройка — самая надежная и практичная, деревянная подвержена перепадам температур и влаге.

Варианты проектов бань

Выбор подходящего проекта для частного дома с баней — ответственная и важная часть планирования подобной постройки. При этом стоит учитывать функциональные особенности помещений, удобство и комфорт проживающих.

Дом с баней, беседкой и гаражом

Если двухэтажный дом оборудован баней на цокольном или первом этаже, тогда можно предусмотреть дополнительную пристройку — большую беседку.

В этом случае беседка может использоваться в качестве зоны для отдыха и принятия пищи. Единая крыша обеспечивает надежную защиту от атмосферных осадков, поэтому банные процедуры могут проводиться в любое время года.

Дом с баней и летней кухней

Если одноэтажный дачный дом оборудован летней кухней, тогда банный комплекс может быть расположен возле нее. Парная с совместным выходом в летнюю кухню обеспечит дополнительный комфорт при проведении оздоровительных процедур.

Дом с баней, мансардой и террасой

Не менее востребованный вариант — садовый домик, оборудованный баней и мансардой. Подобный проект предусматривает размещение на первом этаже полноценной бани с парилкой, моечной, комнатой отдыха и санузлом, а мансарда на втором этаже может использоваться в качестве спальни или рабочего кабинета.

Дом с баней и бассейном

Небольшой гостевой дом или дача, где предусмотрен компактный банный комплекс и бассейн. Строение соединяет в себе жилые помещения, санузел, кухню, баню и даже гараж. Проект подойдет для небольшой семьи или частых гостей.

Основные элементы банного комплекса

Возведение совмещенной бани начинается с выбора типа строения — отдельная пристройка или закладка с жилыми помещениями дома. Прочность готовой конструкции обеспечивается надежным основанием. Стены возводятся из того же материала, который использовался для строительства дома.

Планировка банного комплекса в доме предусматривает наличие следующих элементов:

парной с лавками для сидения, лежания, каменной жаровней, полками для веников;
комнаты для отдыха с минимальным набором мебели;
моечного отделения с душевой;
встроенной системой вентиляции в каждом помещении.

Технология строительства

После подготовки рабочего проекта, закупки строительных и отделочных материалов можно приступать к строительному процессу, который состоит из нескольких этапов:

Расчистка территории под будущую застройку — вывоз мусора, удаление зеленых насаждений.
Строительство основания. Тип основания определяется материалом, который используется для возведения бани. Для деревянной бани подойдет ленточный фундамент, для кирпичного строения — свайный. На этом же этапе выполняется прокладка сточной системы.
Возведение стен. Для строительства стеновых конструкций используются самые различные материалы. Если баня пристраивается к дому, тогда важно обеспечить надежную стыковку с наружными стенами здания. Для этого используется обвязка из арматурных прутьев.
Монтаж кровли. Для совмещенного здания лучше использовать крышу с двумя или четырьмя скатами. Дом и баня оборудуются отдельными дымоходами и системой отвода воды с кровли.
Декоративная отделка помещений. В завершение выполняется гидро- и теплоизоляция, декоративная отделка. Комнаты в бане рекомендуется оформить деревянной вагонкой. Также устанавливается отопительное оборудование и необходимая мебель.

Баня и дом под общей крышей — это практичное решение для владельцев маленьких загородных участков. Кроме того, подобный проект позволяет сократить финансирование на возведение отдельного строения и экономно использовать земельные ресурсы.

Проекты дома с баней под одной крышей

При ограниченном пространстве на участке или невозможности выделить необходимые коммуникации в отдельную систему, баню можно построить под одной крышей с домом. Правильно созданный проект сэкономит место и затраты на возведение пристройки. Плюсом является и комфортное перемещение из банного помещения в дом, если сделать вход из дома.

Проекты бани в доме

Проекты дома с баней под одной крышей могут быть очень разными. К примеру, в двухэтажном доме 8х8 м, можно разместить на первом этаже баню, бассейн, комнату отдыха и гостиную, а в мансарде – спальную (или дополнительную комнату отдыха) и балкон.

При больших габаритах комплекса, дом выполняет функции не только дачного строения, но и может быть использован, как постоянное жилье. Зона отдыха изолируется от основной части дома отдельным входом. В помещении могут жить до 6 человек. На втором этаже располагают три спальни, игровую или кабинет, на первом – гостиную, баню с бассейном, кухню, подсобку.

Небольшой деревянный дом можно сделать функциональным и эстетически оригинальным за счет безконьковой, двускатной крыши. Часть, где высокие потолки не требуются, выделяется под банный комплекс, а остальная – под жилые помещения. Для отдыха обустраивается просторная веранда.

Построить небольшой деревянный гостевой дом с баней внутри 6х6 м террасой и балконом на втором этаже можно по схемам ниже.

В обоих случаях комнаты отдыха можно в любой момент переоборудовать в гостиную с небольшой кухней или спальню, а балкон и террасу использовать, как зоны для релаксации.

Фундаменты для бани выбираются в зависимости от типа материала: под сруб или клееный брус подойдет ленточный, заглубленный на 50 см с шириной в 30 см. Кирпичные и блочные дома требуют полноценной основы.

Чтобы пристройка была под общей крышей с домом, кровлю продлевают на необходимое расстояние для закрытия банных помещений. Однако для срубов и деревянных домов продумывать наличие бани необходимо на стадии планировки. Небольшой домик 7х8 м с баней, гостиной-столовой, террасой на первом этаже, двумя спальнями и балконом – на втором отличное решение для отдыха на двух-трех человек.

Если дом правильно утеплить и дополнить обогревательной системой в зонах с умеренным и теплым климатом – это может стать постоянным жильем. Единственный нюанс: балкон и террасу лучше застеклить, иначе в зимнее время их все равно будет некомфортно использовать для отдыха.

Еще один момент, на стадии проектирования, нужно уточнить какое время уйдет на усадку и подключение необходимых коммуникаций. Если дом с баней внутри будет служить основным жильем, въехать в него сразу после возведения не получится.

Преимущества размещения бани в доме

Плюсами такой пристройки будет единая система коммуникаций, что позволит использовать баню круглый год. При необходимости, из помещения легко перейти в дом, не замерзнув или промокнув на улице. Для всех удобств необходим только вход из дома. Вся пристройка может занять 26,3 м². Площади достаточно для двух человек.

Баню можно оборудовать по нескольким схемам:

задействовать цокольный этаж, если он многоуровневый;
сделать еще одной комнатой на первом этаже;
разместить совмещенно с санузлом;
пристроить к дому (если изначально в проекте баня не планировалась).

Пристройка может быть каркасной, из бруса, блоков или кирпича. Самым надежным и долговечным будет дом из кирпича, больше всего подвержен влиянию повышенной влажности и перепадов температур – деревянный.

Дом, при желании, укомплектовывается встроенным гаражом или балконом. Выбирается и этажность: одноэтажное, с мансардой или полноценное двухэтажное строение. Примеры на фото ниже.

С какими неудобствами можно столкнуться

Парную необходимо размещать в самом дальнем углу постройки относительно жилых помещений. Между парной и стенкой дома лучше всего разместить моечную или комнату отдыха. Важно придерживаться действующих СНиПов, иначе проблем с регистрацией не избежать. Стену, смежную с баней дополнительно тепло- и гидроизолируют.

Проектирование пристройки требует хорошей вентиляции, гидроизоляции (наружной и внутренней), термоизоляции, наличия централизованной или автономной канализационной системы, обработки антисептиками и огнеупорными пропитками. Но даже при соблюдении всех норм проблемы могут возникнуть.

Страховщики неохотно берутся за оформление страховки на дома с повышенной опасностью. При несоблюдении технологии постройки, коммунальщики также могут отказаться подключать газ или свет, как и органы ответственные за регистрацию строения.

При возведении всего комплекса из дерева нужно позаботиться обо всех степенях защиты, иначе в помещении будет сырость и плесень. Если и дом, и баня имеют большие габариты, потребуется электро или газовый котел высокой мощности, а значит, расходы на отопление существенно увеличатся. Придется повозиться и канализацией, нагрузка на нее возрастет.

Для отвода газов потребуется две трубы, соответственно и два проема в кровле. Моечную нужно оборудовать плиткой. Особенное внимание уделяют полам, обеспечивая полный слив, иначе повышенная влажность распространится по всему дому.

При использовании каменки на дровах необходимо организовать хорошую тягу. При неправильной конструкции дым будет проникать в жилые помещения, и со временем, на потолках образуется сажевый налет.

Читайте также: Проект гостевого дома-бани

Проекты домов с баней: виды, преимущества

Воплощение мечты о собственном доме, коттедже или даче часто не ограничивается только служебными и жилыми помещениями. Многие будущие владельцы такой недвижимости сразу думают об организации полезного отдыха, поэтому для них проект дома с баней под одной крышей можно назвать одним из предпочтительных и выгодных вариантов. То есть, речь идет о том, что баня, со всеми необходимыми помещениями, включая предбанник, душевую или обливочную, а также саму парилку, размещается под одной крышей на общем фундаменте и является неотъемлемой частью дома. Современный дом баня, проекты которых с самого начала разрабатываются с учетом особенностей этих помещений, это осознанный выбор будущих владельцев, знающих о всех преимуществах такого решения и знакомых с его недостатками. При этом проект бани с домом под одной крышей при грамотном исполнении подчеркивает достоинства такого выбора и минимизирует недостатки и риски, которые привносить в конструкцию помещение с повышенной влажностью и высокой температурой.

Специалисты нашей компании «Дачный Сезон» построили достаточно домов бань под ключ, проекты которых вы всегда можете найти и посмотреть в нашем каталоге. Успешный практический опыт такого строительства, в том числе и проектов дома с гаражом и баней, позволяет нам им поделиться и предоставить информацию, которая будет полезна людям, ищущим лучшее решение по оптимальному обустройству загородного жилья с баней на участке.

Прежде, чем говорить о достоинствах и недостатках совмещенных решений, нужно сказать, что их проектирование и строительство необязательно выполняется в едином цикле и есть и другие варианты решения, которые обходятся несколько дороже, но заслуживают внимания, и о них следует сказать.

Какие варианты бани вместе с домом под одной крышей пользуются популярностью

Когда говорят о том, какой может быть планировка дома с баней под одной крышей, чаще всего подразумевают именно единую конструкцию, хотя на практике к таким решениям можно отнести несколько типов проектов:

баня внутри дома. Наиболее экономичное решение, которое предусматривает изначальное проектирование и строительство в едином цикле. Это же решение имеет больше всего особенностей, которые часто подвергают критике и относят к недостаткам;
баня как пристройка к основному дому. Может быть спроектирована и пристроена потом, в том числе и с входом из дома. Требует дополнительных затрат на врезку двери в стену, что часто бывает сделать довольно сложно. Также требует удлинения кровли, которую чаще возводят просто над пристройкой;
баня на небольшом удалении от дома с обустройством крытого перехода, например, через бассейн, зимний сад или веранду. Решение требует дополнительных средств, однако оно устраняет большинство недостатков, характерных для размещения бани непосредственно в доме;
отдельный полноценный гостевой дом с баней, проекты которого также представлены в каталоге на нашем сайте. Достаточно дорогой выбор, однако гостевой дом баня – функциональное и удобное решение с большинства точек зрения.

Поэтому, когда вы планируете строительство собственного дома и рассматриваете наличие бани, как один из обязательных атрибутов вашего загородного жилья, обязательно рассмотрите все возможные варианты решения задачи. Если вы сомневаетесь с выбором окончательного варианта, обратитесь к нам за советом и наши сотрудники помогут подобрать решение, которое можно назвать «золотой серединой». Также перед окончательным принятием решения следует изучить, какая баня внутри дома имеет плюсы и минусы, чтобы потом не разочароваться в принятом решении.

Преимущества дома с баней под одной крышей

Когда вы выбираете реализацию плана дома с баней под одной крышей, можно говорить о получении таких преимуществ:

снижение совокупной стоимости строительных работ. Общий фундамент, одна или несколько стен, полная или частичная общая кровля обойдутся дешевле, чем отдельное их обустройство после завершения строительства дома;

экономия площади участка будет ощутимой на небольшой свободной площади. Особенно если выбираются варианты, когда дополнительно требуется выделить только помещение под парную и душевую, а в качестве предбанника и раздевалки использовать обычную гостиную, что также не повлечет за собой значительное уменьшение полезной и жилой площади дома. По сравнению со строительством даже небольшой бани отдельно от дома экономия площади может быть значительной;
экономия на проектировании, обустройстве и подключении инженерных систем, включая канализацию, водоснабжение, освещение и отопление;
упрощение процесса подготовки парилки. Вам не придется регулярно ходить в отдельную постройку, чтобы проконтролировать процесс набора температуры, добавить дров или отрегулировать процесс их горения. Близость кухни также будет оценена по достоинству;
нет дополнительного расхода энергоносителей на обогрев вспомогательных помещений бани в холодное время года;

сокращается риск простудиться, когда после завершения банных процедур нужно возвращаться в дом по улице. Особенно оценят это преимущество семьи с детьми, для которых такие кратковременные переохлаждения могут быть опасны.

Несмотря на неоспоримые преимущества, планы домов с баней внутри могут иметь и определенные недостатки, которые связаны, прежде всего, с нарушением технологии строительства и экономии на решениях, позволяющих свести их к минимуму.

Недостатки строительства домов с баней под одной кровлей

Ключевых недостатков такого решения всего два:

повышение опасности возгорания. Если баня построена на удалении от дома, ущерб от возгорания, которое может иметь несколько причин, коснется только самого банного домика. При размещении под одной крышей угроза значительного ущерба возрастает в разы;
парилка – источник повышенной влажности, которая при распространении по дому и несущим конструкциям может привести к их порче и преждевременному старению.

Следствиями из этих двух особенностей могут стать:

сложности с получением страховки на дом;
развитие процессов гниения и грибковых организмов на деревянных элементах конструкции;
более быстрая потеря энергосберегающих свойств минеральных утеплителей;
ускорение коррозии металлических элементов конструкции дома.

Чтобы двух- или одноэтажный дом с баней под одной крышей служил не меньше и не создавал указанных выше проблем, особенности этого помещения должны быть учтены при проектировании и строительстве. Среди технологий, применение которых позволяет минимизировать вредные и опасные влияния помещения парилки на всю конструкцию дома, можно назвать:

проведение антипиреновой обработки деревянных конструкций;
защита горючих элементов каркаса в местах возможных высоких температур асбестовыми листами, камнем, кирпичом, плиткой и металлическими экранами;

использование дополнительной паро- и гидроизоляции помещения парной;
организация системы вентиляции таким образом, чтобы не допустить распространения влажного воздуха по дому. Как правило, используется система принудительной вентиляции с подпором воздуха из предбанника и его предварительным подогревом при поступлении в парную;
применение влагозащищенной электропроводки и водонепроницаемых светильников в помещении парной или использование низковольтного светодиодного освещения.

Такие меры требуют определенных расходов, однако позволяют свести негативное влияние перечисленных факторов на безопасность и долговечность дома практически к нулю.

Какие проекты домов с баней пользуются популярностью

Расположение бани в доме мало влияет на возможности выбора конструктивных, планировочных и дизайнерских решений. То есть, практически нет ограничений на основные строительные технологии, например, можно построить каркасный дом с баней под одной крышей, который будет не опаснее кирпичного и выгоднее деревянного. Можно выбрать проект дома бани с террасой и проект дома бани с мансардой, а также любую их комбинацию.

Не повлияет на возможность предусмотреть баню под одной крышей в доме с гаражом, скорее наоборот, поскольку можно использовать одну систему дежурного отопления для этих двух помещений, температуру в которых можно поддерживать ниже, чем в жилых помещениях.

Также при грамотном проектировании и строительстве с соблюдением технологии не стоит беспокоиться и о выборе проекта каркасного дома бани. Надежная пароизоляция сведет к минимуму риск увлажнения утеплителя и сокращение срока его службы.

Познакомиться со стилевым разнообразием решений по размещению бани с домом под одной крышей помогут фото готовых работ и визуализация проектов на нашем сайте.

Здесь же вы найдете достаточно популярные решения, которые предусматривают строительство отдельного домика, часто с мансардой, со всеми функциональными помещениями, в котором также размещается и баня. Дизайн гостевого дома с баней внутри обычно предусматривает наличие санузла, кухни, комнаты отдыха и спальни, что позволяет получить практически такие же преимущества, как и от размещения парилки в основном доме и избежать перечисленных рисков. Это решение оптимально подойдет для владельцев участков, которые и так планировали возводить на их территории небольшой гостевой домик.

Безусловно, желание обустроить баню на участке требует учета большего числа факторов, рисков и ограничений, поэтому вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам «Дачного Сезона», которые помогут разобраться в деталях, посоветуют лучший вариант и построят такой дом с баней под ключ. Качество нашей работы мы подтверждаем гарантией на 16 лет.

Проекты домов и коттеджей с сауной | Каталог домов с баней

Цена по запросу

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9.7% годовых сроком на 30 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

Дом баня одноэтажная: небольшой проект большого комфорта

Сегодня стало модным строить коттеджи в современном стиле, которые гораздо интереснее смотрятся в одноэтажных зданиях. Ярким тому примером служит проект одноэтажного дома с баней, представленный перед вами и реализованный заказчиком.

Банный комплекс заменил два функциональных строения, потребовал небольшой свободной площади участка и позволил по максимуму использовать пространство без ущерба для функциональности будущего гостевого помещения и бани.

Таким образом, в нем реализовано единое архитектурное решение, начиная с его подготовки в составе проектной документации и заканчивая постройкой целого комплекса.

Дом баня одноэтажная: планировка и особенности строения

При проектировании архитекторы и инженеры учли все пожелания и требования заказчика. Проект небольшого дома с баней и гаражом занимает площадь 147 квадратных метров. Кухню-столовую, холл, комнаты и прочие помещения объединили в единое целое под одной крышей. Небольшие, как может показаться, габариты сооружения на самом деле являются весьма внушительными. В таком банном комплексе, построенном согласно всем архитектурным нормам, может круглогодично жить полноценная семья.

Небольшой дом с баней под одной крышей

Данный проект является наиболее оптимальным вариантом для небольшого приусадебного участка. Планировка здания была выполнена с учетом потребностей всех членов семьи. В нем есть два входа: со стороны открытой террасы и крыльца. Если зайти в дом со стороны крыльца, то вы окажетесь в уютном тамбуре-гардеробе, который ведет в коридор и просторную столовую-гостиную, совмещенную с кухонным пространством. Здесь есть все необходимое для приготовления пищи и посиделок в семейном кругу. Из гостиной можно попасть на открытую террасу площадью 16,78 квадратных метров, где удобно расположились большой обеденный стол и стулья.

Кухня и открытая терраса разделены угловыми панорамными окнами, придающими зданию особую гармоничность, а высоченные потолки создают ощущение простора в помещении. Удобство такой планировки позволяет принимать гостей со стороны открытой террасы, расположив строение таким образом, чтобы именно эта часть здания смотрела на открытое пространство участка. Терраса станет не только изюминкой дома-бани, но и местом, где приятно собраться теплым летним вечером в веселой компании друзей.

Во второй половине здания располагаются дополнительные помещения: парная, гардероб, предбанник, котельная и санузел. Есть здесь и три комнаты, которые можно обустроить на свой вкус и в дальнейшем использовать по своему усмотрению. Например, в качестве рабочего кабинета, детской комнаты или спальни для хозяев или гостей.

Данное домовладение, компактное и при этом довольно вместительное, которое с первого раза было одобрено заказчиком, включает в себя все необходимые помещения для комфортной жизни:

кухня-столовая-гостиная
терраса
2 коридора
тамбур-гардероб, холл и гардероб
предбанник и санузел
три комнаты
парная
подвал
крыльцо

Хранить овощи и фрукты, а также все необходимые в быту вещи можно в подвале, который специально предусмотрели архитекторы. В конечном итоге при использовании данного проектно-архитектурного решения заказчик получил дом-баню с досконально продуманной планировкой.

Небольшой дом с баней: стильно и компактно

Современный одноэтажный дом-баня обладает всем необходимым для комфортной жизни. Снаружи сооружение смотрится презентабельно. Фасад, выполненный с использованием декоративной штукатурки и натурального камня, придал его облику особый шарм. Этот банный комплекс стал настоящим украшением участка и излюбленным местом для приятного времяпрепровождения в шумной компании близких и друзей.

ВАЖНО! Примечательно, что расположить здание можно в абсолютно любом месте. Его компактные размеры позволяют возвести строение даже при наличии минимальной площади земельного участка.

Всё для комфортной жизни

В коллекции нашего архитектурного бюро насчитывается несколько десятков реализованных проектных решений различных банных комплексов, которые мы с удовольствием разрабатываем для наших клиентов и собираем в течение многих лет. Можно с уверенностью сказать, что представленный вашему вниманию небольшой дом баня – одно из самых удачных наших архитектурных детищ. По желанию в любой проект можно внести изменения, в зависимости от ваших пожеланий, бюджета и потребностей.

Виды с разных сторон (фото представлены ниже)

Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.

Также смотрите похожие статьи:

Новый проект 2021 года!

Одноэтажный дом с кабинетом, тремя спальнями и кухней-гостиной с выходом на террасу в Тюмени

Новый проект 2020 года!

Проект бани на плите. Главный вид.

Баня с хамамом проект кирпичной бани

Проект небольшой бани

Баня с бассейном

Фото со стройки (постоянно обновляются):

Строители возвели стены первого этажа

Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич

Руководитель проектного отдела

Tags: проекты индивидуальных котеджей

Проекты жилых и гостевых домов с баней под одной крышей: строить или нет?

За последние годы все большую популярность приобретает строительство домов совмещенных с баней — как из бруса, так и по каркасной технологии. Также часто встречаются различные мнения по поводу таких проектов жилых и гостевых домов. Попробуем разобраться, насколько хорошо уживаются под одной крышей в проекте дома жилая часть и баня с парной.

Чаще всего на участках жилой дом и баня расположены отдельно, а порой вообще в противоположных местах придомовой территории. Так строили испокон веков, и до сих пор часть жителей частного сектора придерживается мнения, что баня должна стоять отдельно от жилого строения, из соображения безопасности и чтобы влажность из парной не портила деревянные перекрытия. Такое мнение, конечно же, разумно и вполне оправдано, если бы не появление на рынке современных стройматериалов, делающих возможных реализацию удобной и практичной альтернативы – жилого дома с баней под одной крышей или гостевой дом бани.

Это может быть проект дом бани из бруса с мансардным этажом, где на первом этаже размещается парная с мойкой, а на мансардном этаже — спальная зона.

Вариант гостевого дома бани, например, проект, реализованный в нашей компании в г. Окуловка Ссылка на новость -> http://stroy-maks53.ru/news/dom-banya-iz-profilirovannogo-brusa.html

Или такой компактный проект бани из бруса с небольшой пристройки, где могут комфортно разместиться ваши гости на несколько ночей.

Рассмотрим несколько наиболее частых аргументов против строительства жилого дома, совмещенного с баней:

1. Высокая влажность парилки: влага будет проникать в дом и быстро приведет в негодность жилые помещения.
Несмотря на внешнюю логичность этого аргумента, это не совсем так, поскольку на сегодняшний день существуют современные гидроизоляционные материалы, предотвращающие попадание конденсата за пределы парилки, а вытяжка принудительной циркуляции воздуха «высушит» парилку быстро и качественно.
2. Пожароопасность бани из-за печи или другого теплового оборудования, где сгорают дрова.
3. Выделение угарного газа, вдыхание которого может привести к отравлением и опасен для здоровья человека. Но это скорее пережитки прошлого.

Выражение «баня по-черному» довольно устойчиво в сознании людей, но его значение многие уже не помнят, поскольку такую баню можно увидеть либо на картинке, либо в глухой деревне. По сути, баня по-черному – это баня без дымохода, когда дым от сгорания дров идет напрямую в парилку и выпускается через окна и дверь. Разумеется, представить «жилой дом» и «баню по-черному» в едином строении невозможно по многим причинам: выделение угарного газа с дымом, открытая дровяная печь с углями. Да и не обязательно ставить дровяную печь, а дымоход с вытяжной вентиляцией сделать не проблематично.

Доля истины в этих аргументах есть, поскольку чрезмерная экономия на строительстве, использование некачественных или дешевых материалов приведет именно к тому результату, который озвучивают противники строительства дома с баней под одной крышей.

Мнение «за» проекты жилых и гостевых домов, совмещенных с баней

Исходя из экономии финансовых средств, можно сделать несколько выводов «за» строительство дома с парилкой:

1. Проектирование отдельных двух зданий – вещь дорогостоящая, в то время как создание одного проекта дома, совмещенного с парилкой, будет стоить меньше.
2. Заливка фундамента, как самого затратного по материалам и энергии процесса, будет общей, и это весомо отразится на минимизации затрат.
3. Система вентиляции, подачи воды, септик будут едиными, что опять снизит затраты, а общая кровля, теплоизоляция, перекрытия и отделка чердака еще добавит «плюсов».
4. Надо учитывать, что парная и дом будут иметь общую систему отопления, утепления стен, а в доме уже будут комнаты для отдыха после парной, санузел, раздевалка и ванная, которая аналогична моечному отделению в обычной бане.
5. Баня находится не в другом конце участка, а рядом, поэтому даже в халате будет удобно. Попарился — и отдыхать, и не надо перебегать по тропинке между сугробами до теплого дома.
6. Участок земли, который был бы потрачен на баню, пойдет под садовые посадки – и это тоже немаловажно, а в ряде случаев является определяющим фактором выбора проекта дом бани из бруса.

Кроме того, тот «преждевременный» износ, из-за которого некоторые отказывают себе в удобстве бани, совмещенной с домом, «не случается», конечно если дом построен технически грамотно, с хорошей термо — и гидроизоляцией.
Финансовая составляющая увеличится за счет использования качественных материалов для гидроизоляции парильного отделения, встраивания приточно-вытяжной вентиляции для удаления конденсата из парилки; выполнения всех процедур по обеспечению пожарной безопасности парилки.

Важно понимать, что любой жилой дом — это не только комфорт и уют, но и обеспечение безопасности тех, кто в нем живет. Специалисты, отвечающие за строительство, обеспечивают не только возведение стен и перекрытий, камина или парилки, сауны или кладовых – они отвечают за жизнь и здоровье людей.

Как минимизировать риски при строительстве дома с баней под одной крышей?

Если вы остановитесь на варианте совмещенного с баней дома, необходимо понимать, на чем можно экономить, а на чем нельзя и даже опасно:

проектированием должны заниматься специалисты, и часть, которая будет совмещаться с жилыми помещениями, должна входить в единый проект;
фундамент закладывается с учетом места под печь;
гидроизоляционные работы по всем стенам, которые едины с парилкой и ванной, причем изоляция должна быть многоуровневой;
полная теплоизоляция парной от жилого помещения;
необходимо сделать систему полной принудительной вентиляции помещений, чтобы не было возможности накопления угарного газа;
нижние венцы надо обработать специальными антисептиками и влагоотталкивающими препаратами;
выбор печи должен осуществляться специалистами, чтобы печь соответствовала ГОСТу и СНиПам;
оборудовать дымоход дополнительной защитой в местах касания со строительными перекрытиями.

Обратите внимание, что любой проект на нашем сайте может быть изменен в соответствии с вашими потребностями, и совмещен с баней или отдельной парной.

Проекты одно- и двухэтажных домов до 100 м2
Проекты домов и коттеджей от 100 м2

Дом с баней из клееного бруса под ключ проекты и цены

Солидные строй компании, к которым фирма «Баня-Мск», безусловно, относится, предлагают заказчику подход комплексный, что значительно удешевляет стройку и экономит время. Планируя строительство дома с баней из клееного бруса в Москве и Московской области, Вы можете заказать готовый проект и дома-дачи, и хоз построек под одной крышей, и отдельной бани/гаража. Имея 7-летний опыт производства работ в данном строй секторе, мы поможем определиться с выбором оптимального по размерам и цене проекта всего комплекса и отдельных типовых строений. В типовую разработку при этом по желанию клиента могут вносится корректировки.

Почему клееный брус – это надежность на долгие годы?

Строительство любого сооружения из клееного бруса — удовольствие недешевое. Однако результат самые радужные ожидания превосходит всегда. Специалисты в области строительства по современным технологиям гарантируют, кроме шикарного (изысканного и богатого) внешнего вида, следующие преимущества:

безусловная прочность и, следовательно, долговечность;
комфорт внутреннего пространства;
минимум финансовых и трудовых затрат на обслуживание (текущие ремонты, профилактику и пр.).

Данные достоинства клееного бруса получены благодаря инновационным технологиям, высокоточному оборудованию. Материал обладает важными для бани параметрами:

устойчивостью к деформациям, чему способствует технология «шип-паз»;
почти полным отсутствием усадок, что избавляет строение от образования трещин;
низкой теплопроводностью, хорошему сопротивлению влажности и дыму;
идеальной геометрией каждого отдельного бруса, что исключает продувание углов, возникающее из-за смещений замков, как бывает при строительстве из бревна обычного.

Материал, кроме того, признан экологически чистым, что важно и для жилья, и для бани. Поэтому строительство домов с банями из клееного бруса сейчас очень востребовано в столичном регионе.

Что предлагает компания «Баня-Мкс»?

В числе услуг компании — планировка домов и бань из клееного бруса — проекты и цены есть в прайс-листах. Апробированные типовые проекты домов и бань из клееного бруса под ключ недорого обходятся, когда компания — подрядчик выполнения всего комплекса работ, стартуя от необходимых инженерных изысканий. Специалисты определят, к примеру, какой из фундаментов применим в конкретном месте — столбчатый или свайно-винтовой, какой стеновой комплект эффективнее, выгоднее по цене, как наиболее рационально провести канализацию и прочие нюансы.

Мы возводим жилые дома с банями из клееного бруса с мансардой и/или с балконами. Для участка за городом можно заказать небольшой недорогой дом с баней из клееного бруса под ключ (цена тут складывается из площади, сложности сооружения и удаленности участка).

Предлагая дачные бани из клееного бруса, фирма может по желанию заказчика установить заводскую печь или выполнить кладку оригинальной, что под силу профессиональным узкоспециализированным мастерам.

Осуществляя строительство домов и бань из клееного бруса с комнатой отдыха, фирма предлагает вариативность комплектации: с парилкой (русская банька) или сауной, с бассейном или же с выходом к реке/пруду. Такие проекты разрабатываются с учетом перехода высот на прибрежном участке.

Для состоятельных людей будет выгодной сделкой купить 2-х этажный дом с баней из клееного бруса с террасой. Такое капвложение всегда надежно.

8 Проекты по ремонту ванных комнат своими руками | Недвижимость

Ремонт ванной комнаты — серьезное мероприятие, даже если вы нанимаете профессионала, так как он требует множества дизайнерских решений, тщательного сноса и установки, а также квалифицированных электромонтажных и сантехнических работ. Но капитальный ремонт ванной комнаты в рамках проекта «сделай сам»? Это совершенно новая игра с мячом, но это возможно.

СВЯЗАННЫЙ СОДЕРЖАНИЕ

Большинство домовладельцев отказываются обновлять свои ванные комнаты. По данным исследования U.Исследование тенденций развития ванных комнат, проведенное S. Houzz, опросило 1360 домовладельцев.

Но реконструкция ванной комнаты своими руками может быть успешной, если вы не торопитесь и подходите к каждому этапу процесса с большим количеством исследований и подготовки. Если у вас есть доступ к другой ванной во время работы, вы можете найти время, чтобы правильно завершить каждый аспект проекта.

«Всегда уделяйте себе больше времени, чем вы думаете, что вам нужно», — говорит Кевин Буш, вице-президент по операциям компании по благоустройству дома Mr.Разнорабочий в Анн-Арборе, штат Мичиган.

Вот восемь проектов реконструкции ванной комнаты, которые следует рассмотреть:

Обновите ванну или душ

Душ или ванна в вашей ванной комнате, вероятно, является центром внимания комнаты, поэтому, если она выглядит устаревшей или требует ремонта, она того стоит. инвестиции.

Вы можете повторно глазировать ванну, которая знала лучшие времена, но важно следить за процессом очистки и подготовки пространства, чтобы уменьшить вероятность того, что глазурь потрескается. Замените старую, потрескавшуюся замазку, окружающую ванну и душ, и подумайте об установке пола для душа из галечной плитки в простой душевой раковине, что является популярным видом, который сделает душевыми более роскошный вид.

Простой способ обновить душ или ванну — это сосредоточиться на смесителе и насадке для душа. «Подумайте о том, чтобы усовершенствовать свою ванную комнату с помощью насадок для душа с светотерапией или насадок для душа, которые транслируют ваши любимые плейлисты (или) подкасты, что не только обновляет внешний вид помещения, но и добавляет терапевтические штрихи», — Кэролайн Хармон, менеджер по стратегии трендов для дома. компания по усовершенствованию Lowe’s, написала в электронном письме.

Вам нужно хотя бы проконсультироваться со специалистом, если вы планируете полностью поменять ванну или душ.Этот более сложный процесс может привести к проблемам с водопроводом и канализацией, если он будет выполнен неправильно, и может потребовать разрешения и проверки, в зависимости от того, где вы живете. «Существует множество правил и кодексов, чтобы знать, что эти вещи должны работать», — говорит Буш.

Покройте пол и стены плиткой

Новая плитка поможет осветлить пространство, повысить уровень гидроизоляции и упростить уборку ванной комнаты.

«Укладка плитки может быть трудоемким и амбициозным проектом, но это отличный проект для домашних мастеров, у которых есть время и терпение, чтобы сделать это правильно», — говорит Хармон.«Правильная подготовка плиточного пола и выбор плитки, которая наилучшим образом соответствует потребностям вашего проекта, имеют решающее значение при правильной укладке плиточного пола».

Плитка бывает всех форм, размеров, цветов и узоров в соответствии с вашим бюджетом и предпочтениями. Вы также можете подумать о плитке с отклеиванием и приклеиванием, которая может упростить установку. Как и в любом другом проекте, сделанном своими руками, вам следует изучить, как установить плитку, прежде чем делать это. Учебники YouTube могут быть полезны, и, просмотрев более одного от начала до конца перед тем, как начать проект, вы начнете получать немного больше знаний.

Возможно, вам захочется привлечь профессионала, если вы облицовываете плиткой всю ванную комнату и вокруг основных приспособлений, таких как унитаз и раковина. «Обычно это означает, что выходит унитаз, выходит туалетный столик, и теперь у вас есть водопровод», — говорит Буш.

Замените тщеславие

Для проекта, требующего относительно небольшого количества навыков, но изменяющего весь внешний вид ванной комнаты, замените тщеславие на что-то новое. Тумба с ящиками или шкафчик под раковиной могут расширить ваши возможности для хранения вещей в ванной комнате.

«Заменить умывальник намного проще, чем на кухне, где вы заменяете целую стену шкафов», — говорит Буш.

По сравнению с другими сантехническими работами, отсоединить старую раковину и установить новую на существующие трубы относительно легко, и на Youtube или в блогах по благоустройству дома есть множество руководств с практическими рекомендациями. Только не забудьте выключить воду перед тем, как приступить к работе.

Добавить новые светильники

Вы будете удивлены, как новое освещение может сделать комнату новой.Обменяйте устаревший светильник над зеркалом на тот, который соответствует вашему предпочтительному стилю дизайна, и убедитесь, что вы используете достаточно яркие лампочки.

Если вы просто заменяете существующий светильник, работу легко можно будет выполнить самостоятельно. Но если вы хотите добавить приспособление там, где его раньше не было, или планируете установить потолочный вентилятор, который намного тяжелее стандартного потолочного светильника, вам нужно пригласить электрика, чтобы убедиться, что работа сделано безопасно и надежно закреплено.

Повесьте новое зеркало

Пришло время обменять дешевое зеркало в стиле забавного дома, которое повесил последний домовладелец перед тем, как вы купили дом. Если у вас мало места для хранения вещей, модернизация зеркала до аптечки поможет сохранить вашу ванную комнату чистой и незагроможденной.

Отчет Houzz о тенденциях в области ванных комнат показывает, что 31% домовладельцев, занимающихся ремонтом, модернизируют свои аптечки, а 49% выбирают вариант со складскими шкафами. Если вы устанавливаете аптечку там, где раньше висело только зеркало, вы можете сделать отверстие в гипсокартоне, чтобы зеркало прилегало к стене.Вырезание отверстия в стене — относительно простой процесс, но вам нужно будет тщательно измерить и вырезать отверстие с помощью подходящих инструментов. Это также несложный проект для разнорабочего или другого профессионала, если вы нервничаете.

Крючки, полки или вешалка для полотенец

Улучшите и обновите варианты хранения, заменив крючки или вешалки для полотенец, а также подумайте о подвесных полках или плавающих шкафах для хранения дополнительных рулонов туалетной бумаги, полотенец, чистящих средств и туалетных принадлежностей.

Убедитесь, что вы просверливаете шпильки или используете рекомендованные анкеры для полок.«Вам нужно убедиться, что он надежно закреплен, и способ его крепления выдержит вес, который вы на него положили», — говорит Буш.

Новый цвет

Простое косметическое обновление и типичный последний шаг в переделке комнаты — покрасить стены свежим слоем краски. Ванные комнаты — отличное место, чтобы проявить смелость с цветом и узором, которые могут напугать вас в другой части дома.

«Вместо того, чтобы добавлять яркие краски в плитку, подумайте о том, чтобы покрасить лепнину или акцентную стену для придания драматичности небольшому пространству», — говорит Хармон.Она добавляет, что клейкие и приклеиваемые обои могут быть идеальным проектом, позволяющим продемонстрировать красивый и забавный узор в комнате.

Выбирайте модные элементы отделки

Даже если домашняя работа, которую вы проделали в ванной комнате, не совсем идеальна, вы можете отвлечь взгляд от любых недостатков, завершив ее, как если бы вы делали любую недавно отремонтированную комнату. Хармон рекомендует добавить в ванную комнату одно или два растения, чтобы оживить пространство.

Кроме того, обновите коврик для ванной и полотенца, добавив в него новые опции, соответствующие современным тенденциям в области ванной комнаты.По словам Хармона, в настоящее время популярны тиковые коврики для ванной и другие виды отделки, которые вызывают ощущение спа-салона.

8 проектов «Сделай сам» на выходные, чтобы ваша ванная выглядела дороже

Давайте будем честными: немногие вещи могут быть столь же впечатляющими, как великолепно отремонтированная ванная комната, благодаря которой даже самые грязные дома или крошечные апартаменты могут казаться пентхаусами.

Но не у всех из нас есть время или деньги на переделку — и поэтому мы застряли в нашем печальном, хотя и функциональном туалете.Угадайте, что? Вам не нужен бюджет знаменитости, чтобы иметь ванную комнату высшего качества. Фактически, вы можете сделать свой товар более дорогим всего за два дня, не опустошая свой кошелек.

Ознакомьтесь с этими проектами «сделай сам», которыми вы можете заняться, чтобы увеличить «вау» -фактор вашей ванной комнаты.

1. Сосредоточьтесь на светильниках

«Одним из самых простых и экономически эффективных решений для устаревших ванных комнат является сосредоточение внимания на ваших светильниках, например, на сантехнике и освещении», — говорит дизайнер Лия Туттлман из Re-Bath .«Представьте себе люстру, старинные ручки дверей и шкафов, современный дизайн раковины или яркое новое зеркало»

Конечно, вы можете заказать в Интернете все, что вам нравится. Но если вы любитель DIY, вы можете вместо этого перекрасить существующие, используя это руководство.

2. Добавьте рамку к зеркалу

Надоело строительное зеркало? Обновите внешний вид, добавив совершенно новую оправу.

«Добавление рамы к зеркалу для ванной — простой и экономичный способ придать ванной нестандартный вид», — говорит Лорен Ноэль из Love Remodeled.«Это придает зеркалу ощущение роскоши, а также придает стиль. Простая деревянная рама коробки будет выглядеть в деревенском стиле, а рама со скошенными краями — элегантной ».

Следуйте этому руководству Ноэля, чтобы начать работу.

__________

Часы: преобразите свой дом в эти выходные с помощью простого проекта «Сделай сам»

__________

3. Создайте свою собственную винтажную вешалку для полотенец

Полотенца все еще висят на задней части двери? У нас есть идея получше, и все, что для этого нужно, — это немного досок и немного смазки для локтей.

«Мне нравится большая витрина для полотенец — лестницы и винтажные вешалки для полотенец добавляют столько необходимого места для хранения, и они тоже отлично выглядят», — говорит Ана Каммингс ANA Interiors.

Посмотрите этот проект «Сделай сам», чтобы построить свой собственный.

4. Покрасьте затирку для плитки

Если вы не задумывались о том, чтобы испачкать затирку в ванной (или, что более важно, если вы больше не хотите тратить еще один день на ее чистку), возможно, сейчас самое подходящее время.

«Эти простые домашние дела на выходных — один из моих любимых способов обновить ванную комнату, потому что это требует минимальных усилий и навыков, но при этом вся ванная комната снова выглядит сверкающей чистой», — говорит Ноэль.«Ничто не делает ванную комнату более грязной, чем уродливая затирка, поэтому окрашивание или покраска затирки для плитки — отличный способ вдохнуть новую жизнь в кафельную плитку для ванной».

Вы можете выровнять пятна или полностью изменить цвет раствора. (Наличие контрастного цвета, например, светло-голубой затирки на плитке цвета эспрессо, на самом деле имеет тенденцию.) И поскольку краска для затирки обычно также является герметиком, она также увеличивает долговечность.

Посмотрите это руководство от Ноэля, чтобы обновить плитку.

5. Установите пол жирным шрифтом.

Если окрашивания раствора недостаточно, сделайте еще один шаг и сделайте напольную плитку более жирной.

«Если вы ищете новый вид для своего пола, попробуйте плитки уникальной формы», — предлагает Тутлман. «Больше нет возможности выбирать только базовые формы прямоугольников. Попробуйте рыбную чешую, бриллианты, шеврон или шестиугольник, чтобы оживить свою ванную комнату ».

Начните с выбора плитки для ванной в Магазине плитки.

6.Добавьте яркости своему освещению

Если вы все еще качаете эти нелестные огни с момента вашего первого переезда, возможно, сейчас самое время это изменить. И поверьте нам, когда мы говорим, что вы будете удивлены тем, как замена нескольких новых может повлиять на общее впечатление от вашей ванной комнаты.

«Правильное освещение — ключ к успеху в ванных комнатах», — говорит Тутлман. «Речь идет об овладении отражением и светом в темном пространстве. Сложите освещение между рассеянным светом, рабочим светом и, возможно, сверкающей люстрой, подвешенной над ванной, которая станет центром внимания в вашей ванной комнате.Диммеры также могут играть важную роль в плане освещения. Они обеспечивают более спокойный свет, когда это необходимо, и полный контроль над настроением ».

Вдохновитесь этой коллекцией настенных бра от CB2.

7. Обновите свою душевую лейку

«Поднимите свою ванную комнату на новый уровень с помощью простого обновления, которое позволит вам благодарить себя каждый раз, когда вы входите в душ: массажная душевая лейка», — говорит Туттлман. «Независимо от того, предпочитаете ли вы водопадный душ, душ с высоким напором или ручной, гладкий современный дизайн, имитирующий естественный поток падающего дождя, излучает расслабление, которым может наслаждаться вся семья.”

Вот несколько роскошных душевых лейок от Bed Bath & Beyond, которые помогут вам начать работу.

8. Выбирайте изогнутую штангу для штор для душа

Вам просто нужно нам довериться. Потому что независимо от того, насколько «чиста» ваша занавеска для душа, у всех нас возникает одинаковая грубая реакция, когда она приближается.

«Если вы никогда не испытывали роскошной просторности душа с изогнутой штангой для штор, значит, вы не жили», — говорит Вики Листон из On the Fly DIY.«Это недорогое обновление, которое занимает всего около 20 минут, и оно того стоит, чтобы ваша занавеска для холодной душевой кабины больше не« атаковала »вас».

Проекты бань | Дизайн ванной

Проекты ванн | Дизайн ванной комнаты | Кухня и баня Бизнес

27 сентября 2021 г.

Сотрудничая со своим клиентом на протяжении всего процесса, Скотт Дреснер из чикагской компании Dresner Design помог ей создать пространство своей мечты, похожее на спа.

27 августа 2021 г.

Дизайнер Ребекка Джонстон, основательница компании R.Johnston Interiors в Санта-Кларите, Калифорния, превращает просторную ванную комнату из строительного уровня в легкую и воздушную.

29 июля 2021 г.

Несмотря на ограниченное пространство, Люси О’Брайен, владелица и главный дизайнер Суортмора, штат Пенсильвания.на основе Tartan & Toile, создали визуально открытую красочную ванную комнату для растущей семьи.

23 июля 2021 г.

Дизайнер из Теннесси Ребекка Робинсон из Monarch Lane Interiors решила выпотрошить пространство и превратить его в роскошную ванну.

15 июля 2021 г.

Одна неблагополучная ванная комната превращается в роскошный люкс

1 июля 2021 г.

Маленькая ванная комната становится роскошным оазисом

20 мая 2021 г.

Угловая спальня превращается в столь необходимую ванную комнату в стиле спа, которую пара могла бы назвать своей собственной.

30 апреля 2021 г.

Команда дизайнеров использует две отличительные палитры в двух безмятежных ванных комнатах, вдохновленных разными цветами.

15 апреля 2021 г.

Возведение стены и освобождение места в ранее неблагополучной комнате

12 февраля 2021 г.

Помещение, датированное 1928 годом, оснащено современными удобствами и деталями, сохраняя при этом уважение к своему прошлому.

29 января 2021 г.

В одном обновлении использованы оттенки бирюзового и синего для дополнительной драматичности.

25 декабря 2020

Главная баня чествует своего знаменитого оригинального архитектора в роскошной реконструкции.

4 декабря 2020 г.

Смелые узоры придают гостевой ванне землистый, но роскошный вид

22 ноября, 2019

Реконструкция главной ванной комнаты включает в себя множество функций в чистом дизайне.

15 июля 2019 г.

Пространство над гаражом становится роскошной главной спальней.

10 мая 2019 г.

Современная ванная выходит из устаревшего и разрушенного пространства

6 мая 2019 г.

Главный редизайн ванны сочетает в себе черно-белую палитру с элементами ар-деко.

31 марта 2019 г.

Дизайнер осветляет и модернизирует ванную комнату на берегу океана, не меняя планировки.

21 января 2019

Бывшая гостиная и офис превращены в современные хозяйские апартаменты.

10 декабря 2018

Главная ванна строительного класса становится доступным и роскошным пространством

24 ноября 2018

Плотная ванная комната превращается в спа-салон в здании, датированном началом 20 века.

2 ноября 2018

Команда дизайнеров знакомится с новым стилем и придает четырем ванным комнатам индивидуальность.

20 сентября 2018

Ремонт главной ванной комнаты вдохновлен азиатскими спа-курортами и современным дизайном.

26 августа 2018

Главная ванна стареющих родителей олицетворяет функциональность и стиль

17 августа 2018

Ремонт ванной комнаты с учетом потребностей клиента и современного вкуса.

27 июля 2018 г.

Ванна в современном доме середины века становится оазисом отдыха

25 июня 2018

Сложная планировка ванной превращается в роскошный оазис

11 мая 2018

Одна хозяйская ванна становится роскошным оазисом для пары, которым можно наслаждаться долгие годы.

29 апреля 2018 г.

Дизайнер обдумывает три необходимых вещи для своих клиентов.

15 января 2018

Реконструкция одной современной ванной комнаты отражает зарождающуюся тенденцию

29 декабря 2017 г.

Ремонт ванной комнаты привносит очарование в старинный дом

18 декабря 2017 г.

Главная ванная комната создает расслабляющую и уединенную атмосферу.

23 октября 2017 г.

Редизайн ванной комнаты удовлетворяет потребности 94-летнего клиента.

1 сентября 2017 г.

Ремонт ванной комнаты приобретает органичный спа-дизайн.

25 августа 2017

Китайский зодиак вдохновляет на уникальное преображение ванной комнаты

17 июля 2017 г.

Отдельный план этажа объединяется в просторную хозяйскую ванную комнату.

22 июня 2017

Гостевая ванна может использоваться в качестве ванны у бассейна в современном помещении, не требующем особого ухода.

8 мая 2017 г.

Главная ванна превращается в современное элегантное пространство

17 апреля 2017 г.

Крошечная ванна модернизируется и осветляется с помощью роскошных материалов.

27 февраля 2017 г.

Отремонтированная ванная комната отвечает текущим и будущим потребностям домовладельцев.

1 января 2017 г.

Дом, датируемый 1928 годом, возвращается к своим истокам в результате редизайна главной ванной комнаты

22 декабря 2016

В исторической бревенчатой хижине оборудована роскошная главная ванная комната.

12 декабря 2016

Две ванные комнаты претерпели кардинальные изменения, чтобы создать уникальный облик.

3 октября 2016 г.

Дизайн маленькой хозяйской ванны, которая не экономит на роскоши

15 сентября 2016

В старом доме освежают хозяйскую, детскую и гостевую бани.

5 августа 2016

Новая главная ванна черпает вдохновение из окружающей среды.

2 июня 2016 г.

Под евроремонт подойдет большая ванная с правильной планировкой

25 марта 2016

Две ванные комнаты с уникальными проблемами превращаются в функциональные пространства

26 февраля 2016

Главный проект ванны обслуживает одну пару и два графика.

25 января 2016

Криволинейная ванна — настоящее уединение для настоящих мастеров.

8 января 2016

Главная баня в центре города превращается в уединенное место

30 декабря 2015 г.

Дизайнер переосмысливает план этажа, чтобы превратить свою маленькую хозяйскую ванну в спа-салон.

16 декабря 2015 г.

Один дизайнер воплощает видение клиентов в реальность.

16 ноября 2015 г.

Новая разработка ориентирована на чистые линии и гладкие силуэты

18 сентября 2015 г.

Пространство, похожее на пещеру, превращается в ванную комнату, похожую на спа

27 апреля 2015 г.

Роскошный редизайн ванной комнаты напоминает курортный гламур

3 апреля 2015 г.

Редизайн ванной комнаты включает пляжный модернизм

30 марта 2015 г.

Умный дизайн позволяет максимально использовать два тесных пространства в ванной комнате

12 января 2015

Мастерская ванна строительного класса дополняет остальную часть элитного дома

29 декабря 2014 г.

Ritz-Craft Custom Homes создает уединение для пары из Северной Каролины.

3 ноября 2014 г.

Р.I. Кухня и ванна создают расслабляющее пространство для двух занятых профессионалов.

20 октября 2014 г.

Европейский отпуск возвращается в новый дизайн ванной комнаты

3 октября 2014 г.

Главная ванна сочетает в себе природное вдохновение и современный дизайн.

29 сентября 2014 г.

Простая хозяйская ванна превращается в элегантное пространство

19 сентября 2014 г.

Редизайн мастерской ванны черпает вдохновение в старинной Италии.

15 сентября 2014 г.

Освежение хозяйской ванны для владельцев, любящих антиквариат.

8 сентября 2014 г.

Ремонт создает дизайн, подходящий каждому

1 августа 2014 г.

Дизайнер превращает свою хозяйскую ванну в забавное святилище.

21 июля 2014 г.

Главный пакет обновляется без перемещения приспособлений

30 июня 2014 г.

Редизайн ванной комнаты объединяет вызовы с творческими решениями

15 марта 2014 г.

Отличное дополнение ванны дает занятым родителям рай

21 февраля 2014 г.

Современная ванна может похвастаться роскошной организацией

27 января 2014 г.

Дом имеет красочное оформление в стиле мастера.

9 декабря 2013 г.

Ванна объединяет универсальный дизайн в элегантном обновлении.

25 ноября 2013 г.

Ванная в коттеджном стиле приобретает мужской эстетический вид

24 октября 2013 г.

Камбузная ванна приобретает изгибы для создания динамичного стиля

21 октября 2013 г.

Две чикагские ванны ломают шаблон высотки

30 сентября 2013 г.

Редизайн мастерской ванны воссоздает естественное окружение

23 сентября 2013 г.

Главная ванна черпает из красочного ландшафта

16 сентября 2013 г.

В бунгало есть просторная хозяйская ванная.

9 сентября 2013 г.

Калифорнийский дизайн привносит винную страну в ванную комнату

19 августа 2013 г.

Зеркала и стекло украшают дизайн ванны

12 августа 2013

Контрастная цветовая палитра и «моментальный» дизайн выводят эту главную ванну из Флориды на новый уровень.

2 августа 2013 г.

29 июля 2013 г.

Малобюджетный дизайн вдохнул новую жизнь в три ванны

1 июля 2013 г.

Две современные ванные комнаты выходят на улицу.

24 июня 2013 г.

Бревенчатый дом дизайнера может похвастаться не только красотой, но и практичностью.

30 апреля 2013 г.

Роскошная кухня и ванна переносят в дом древнюю Азию

16 апреля 2013 г.

Главная ванна становится местом комфорта и функциональности

21 февраля 2013 г.

Ванная комната от дизайнера в стиле кантри отражает ее деревенские корни.

30 октября 2012 г.

Яркие цвета и живой узор оживляют главную ванную комнату на пляже.

25 октября 2012 г.

Ванна в Нью-Йорке обретает элегантность в освещении, камне и сочетании двух пространств.

18 октября 2012 г.

Мягкая, обтекаемая и уютная калифорнийская ванна предлагает уединение.

11 октября 2012 г.

В Аризоне главная ванная комната 80-х отличается воздушным современным дизайном.

2 октября 2012 г.

Современные элементы вдохнули новую жизнь в главную ванную комнату и отдали дань уважения богатой архитектурной истории дома.

30 мая 2012 г.

Обычная ванная становится красавицей бала.

17 апреля 2012 г.

Чистота, плавность и функциональность сочетаются в главной ванне в Индии.

20 октября 2011 г.

Два решения для ванн, которые также выделялись.

11 октября 2011 г.

Счастливая ванна с задумчивым оттенком синего.

14 июля 2011 г.

Ванна в Вашингтоне, округ Колумбия, оформлена в стиле 80-х годов и представляет собой элегантное и вневременное обновление.

20 мая 2011 г.

Богатые материалы превращают эту главную ванну в оазис в пустыне.

15 апреля 2011 г.

Ремонт превращает тесную хозяйскую ванну в уединенное место для уединения.

11 апреля 2011 г.

Ванна из Миннесоты — это смелый подход к цвету с привлекательными результатами.

7 марта 2011 г.

Стеклянные стены от пола до потолка демонстрируют гениальность дизайна хозяйской ванны.

27 января 2011 г.

Яркие цвета и азиатский стиль — отличительные черты этой калифорнийской ванны.

12 января 2011 г.

Ветеран-дизайнер проявляет творческий подход в собственной главной ванной комнате.

6 октября 2010 г.

Роскошь и комфорт приходят в высокую хозяйскую ванну в Огайо.

29 апреля 2010 г.

Освещенный камень и мерцающие металлы создают роскошную дамскую комнату.

23 апреля 2010 г.

В этой крошечной дамской туалетной комнате меньше значит больше.

20 апреля 2010 г.

Стильная ванная комната в черно-белых тонах.

14 апреля 2010 г.

Современная чувствительность и тепло придают этой ванне Флориды привлекательность, отмеченную наградами.

29 марта 2010 г.

Легкая и воздушная ванна в Нижней Калифорнии выглядит немного гламурно.

1 марта 2010 г.

В этой хозяйской ванне сочетаются традиционная обстановка и современный подход.

29 декабря 2009 г.

Горный вид вдохновляет на курортный отдых.

7 октября 2009 г.

Эта экологичная и доступная ванна Boomer делает все возможное.

14 сентября 2009 г.

Дизайн этой симметричной ванны заключается в деталях.

6 августа 2009 г.

В доме в Северной Каролине главная ванна обслуживает все, что нужно. НЕ переходите по этой ссылке, иначе вас забанят на сайте!

бань и домов из проектов Brous.Проекты домов с брусом

Даже представить деревянный дом без бани практически невозможно. Долгие годы Нас вдохновляло, что ванна — это источник здоровья для тела и умиротворения в душе. А по мнению адептов горячего пара и рыцарей дубовой метлы, так и есть.

Классическая баня построена отдельно от основного дома. Было три основных причины:

Красные камни и открытый огонь создавали сильную опасность возгорания.
Высокая влажность в конструкции способствовала появлению грибка и сырости.
Уже после прихода христианства банчи, в отличие от главного дома, не освящались, и считалось, что именно там обитает благовоние каждой семьи.

Сейчас ни одна из этих причин не актуальна, поэтому все равно начали строить баню, соединив их с домом.

Правильная сауна обязательно должна состоять минимум из трех комнат:

Баня с домиком из бруса под одной крышей позволяет сократить это количество при использовании жилых помещений.

В этой статье мы рассмотрим различные варианты размещения таких построек.

Одноэтажный проект из бруса

Этот вариант, наверное, самый рациональный. В одноэтажном доме Мы получаем ряд преимуществ, которых нет, если ваша баня стоит отдельно от основного дома:

Личное здоровье. Бежать голым морозом конечно весело, но не всегда безопасно. Вы не чувствуете температуры «за бортом» и легко догоняете.
Экономичен в плане использования полезной площади участка. Объединенная с домиком баня даст возможность обустроить детскую площадку, место для жарки шашлыка, поселить побольше грядок под картошку, наконец.
Это дешевле. Баня под одной крышей с домом даст возможность сэкономить на покупке стройматериалов. Нет необходимости строить отдельный фундамент. Кроме того, необходимо провести световые, водопроводные и канализационные трубы.

В холодное время решение залезть в баню даст возможность дополнительного обогрева дома, что положительно скажется на текущих расходах.

Двухэтажный проект дома с баней из бруса

Двухэтажные деревянные дома Из бруса с ванной поставьте нас перед выбором, где именно она находится. Ванну логично оборудовать в той части дома, где находится санузел или санузел.Это значительно упростит прокладку инженерных коммуникаций.

Баня в двухэтажном доме имеет свои особенности. Если он находится на первом этаже и над ним есть комната, то необходимо сделать следующее:

Косите все стены, пол и потолок с испарением. Это делается для того, чтобы горячий пар не проникал в соседние помещения.
Используйте древесину только с качественной огневой обработкой. Сэкономьте на этом и вся конструкция может сгореть в считанные часы.
Электропроводка в таких банях прокладывается у пола гофрированными шлангами. Он защищает его от влаги и высокой температуры, которой меньше внизу помещения.
Важна организация правильной и качественной вентиляции. Это убережет жилую часть дома от ненужной сырости, а вас — от дополнительных трат.
Необходимо как следует отводить излишки тепла. Вы строите общий взгляд на тепло, объединяя спальню с ванной в единую систему.Или сделать отдельный вывод тепла, но при этом он должен огибать комнату над баней и находиться на уровне крыши дома.

Имея баню в двухэтажном доме, у вас достаточно места для воплощения любых задумок и создания идеального места для отдыха. Организуйте бухту Биллиа или комнату отдыха. А после упражнений с веником можно сразу переходить к столу.

Вариант профилированного бруса

В отличие от бревна, баня из профилированного бруса требует гораздо меньшей обработки.Идеально подогнанные штанги не допускают образования зазоров, которые впоследствии придется ловить. Дополнительного покрытия стен не будет. Единственное, в обязательном порядке, пар обшивается специальной подкладкой, обработанной составами, снижающими вероятность возгорания. Если нет времени возиться со строительством самостоятельно, в этом случае можно рассмотреть недорогие готовые дома из бруса и выбрать подходящий вариант.

Баня с домиком из профилированного бруса требует гораздо меньше времени на строительство.Потому что, в отличие от бревен, брус уже просох, и его разрушение в процессе эксплуатации составит всего 5-7%. А в случае с бревнами все равно придется подождать приличное время, пока они окончательно не высохнут и не «истолкают» друг друга.

Дом с беседкой

Еще один популярный вариант — дом с беседкой. Когда баня прикрепляется к уже существующему жилому дому, используя одну из стен как общую. В этом случае лучше всего будет использовать стену кухни.На этом можно сэкономить на конструкции топки, да и теплозащита там выше, чем в других помещениях, что тоже положительно сказывается.

В другом варианте пристройку устраивают возле санузла. Тогда уже экономия на другом. Вам придется меньше тратиться на канализацию и сливы, просто совмещая их с уже имеющимися.

Заключение

В целом объединение бани с жилым домом Под одной крышей имеет ряд несомненных преимуществ.Это экономия: времени, денег, расходов и прочего.

Если вы решили построить баню в доме из бруса, то необходимо следить за качественным выполнением следующих условий, которые помогут вам избежать двух основных опасностей: пожара и воды.

Обязательная качественная обработка всех деревянных деталей огнеупорными составами. Именно они предотвратят возгорание и позволят париться в любое время, не беспокоясь.
Изоляция проводки всех электроприборов, находящихся в бане.Так вы избежите замыкания и опасности возгорания и не получите лишнего тока.
Качественная влагоизоляция защитит остальные помещения в доме от сырости. Поэтому после каждого использования ванну необходимо тщательно промывать.
Требуется хорошая вентиляция. Причем приточные патрубки организованы на разных стенах помещения, чтобы во всех помещениях была равномерная циркуляция воздуха.

Если строительством займутся профессиональные профессионалы и все будет сделано правильно, в соответствии с технологиями, без взлома и сохранения там, где этого делать не стоит, то вы получите отличную возможность приобщиться к культу чистой тело, которое предпочитали наши предки.

Кто-то мечтает о собственном деревянном доме Кто-то не представляет свою жизнь без настоящей русской бани, а кому-то удается соединить обе мечты в одну и воплотить в реальность! Как это возможно?

В рамках нашей статьи мы рассмотрим проекты дома и бани из бара и заодно ответим на этот вопрос.

Проекты Брюса Холдса с заливом

Частные дома с банями давно перестали быть местом, где люди каждый день несут всю деревенскую жизнь.Сегодня их строительство, скорее, почетная традиция, используемая с целью отдыха и комфортного проживания. И для исполнения этой традиции лучший Материал — это, конечно же, натуральный брус.

Свернуть!
Самая прочная и долговечная древесина получается из деревьев северных лесов.
Это достигается за счет того, что они растут медленно и на территориях с очень суровым климатом: годовые кольца стволов расположены отдельно друг от друга на небольшом расстоянии, тем самым повышая их твердость.

Строительство жилого дома, на площади которого находится баня, начинается с выбора проекта. Здесь нужно сказать, что есть несколько интересных решений. О некоторых из них сейчас и напишу поподробнее.

Но перед этим я хотел бы немного уточнить.

Если вы обращаетесь в строительную компанию с предложением услуг по разработке плана дома с баней и ее реализации, то вам, вероятно, предложат на выбор два варианта:

Строительство по типовому проекту — в рассмотрении указывается определенное количество из уже реализованных таких объектов.То есть тот или иной проект проверен временем и заказчиками, и можно с уверенностью сказать, что такая частная собственность будет удобна.

Внимание!
По желанию Заказчика в любой типовой проект могут быть внесены дополнения и изменения, соответственно с корректировкой стоимости.

Строительство по индивидуальному проекту. Цена в этом случае будет несколько дороже, но все ваши пожелания будут учтены, и недвижимость станет единственной и уникальной.

Многофункциональный дом-баня «Островки»

В представлениях современного человека загородная недвижимость — это не только излюбленное место отдыха, но и полноценное жилье, где можно с комфортом проживать всей семьей и принимать гостей. Поэтому проекты домов и бруса выполняются в самых разнообразных вариациях.

Например, многофункциональный дом-баня «Островки». Есть все необходимое для постоянного проживания полноценной семьи.На первом этаже расположена зона отдыха, которая включает в себя сауну с раздевалкой, санузел и душ, а также гостиную и бильярдную. Второй этаж спроектирован под жилую зону — три достаточно просторные спальни, санузел и кладовые, удобно разделенные коридором.

В проекте также предусмотрено два входа: парадный с крыльцом и задний через котельную. Отличительная черта представленного жилья — необычная угловая планировка, что придает ему эксклюзивности и даже роскошного внешнего вида.Общая площадь такой домашней бани — 214 м².

Уютный двухэтажный дом с баней внутри

Замечательно иметь в своем распоряжении компактный коттедж, в котором сауна оборудована днищем, а на верхнем этаже найдется место не только маленькому семья, но и для дорогих гостей! Этот проект дома с брусом из бруса отлично впишется как в деревенский пейзаж, так и в престижный коттеджный поселок или в городской массив.

Сруб из бруса стандартного размера — 150х150 мм, внутренние перегородки — 100х150 мм, крыша из ондулина.Конные домики, балконы и террасные ограждения украшены чудесной резьбой. Не дом, а сказка!

На первом этаже полноценная сауна со всеми прилегающими отделениями. Кроме того, есть аккуратная мини-кухня, гостиная с лестницей и веранда. На втором этаже две просторные спальни (одна с выходом на балкон) и гардеробная.

Примечание!
Объединение дома и бани в одну конструкцию позволяет значительно сэкономить место на приусадебном участке, а также снизить затраты на стройматериалы и работы.
Таким образом, в вашем распоряжении просторный двор, на котором, например, можно поставить беседку или оборудовать летнюю кухню.

Респектабельный дом-баня из бара с бассейном

Для тех, кто желает сделать свое загородное проживание или отдых максимально комфортным и комфортным, есть проекты и бассейн.

В качестве примера предлагаем посмотреть проект «Любимый коттедж» площадью 152 м² — первый этаж + мансарда.По планировке на 1 этаже расположена широкая терраса, прихожая с раздевалкой, парилка, два санузла, гостиная с камином и бассейн. На чердаке также есть две уютные катушки, объединенные коридором, а также холл со вторым светом.

Свернуть!
Помещения со вторым светом — это помещения с высокими потолками, которые всегда залиты естественным освещением, которое исходит из множества больших окон.

Частные дома и бани в одной постройке

Из множества положительных сторон этого решения хотелось бы отметить следующие:

Низкая стоимость. Объясняется это тем, что для возведения дома из бруса требуется примерно на 25% меньше стройматериалов, чем для строительства дома по тому же проекту из бруса или кирпича.

Важно!
Такое уменьшение объема строительных материалов не влияет на прочность, долговечность и качество теплоизоляции конструкции.

Строительство блочных домов и бани осуществляется в короткие сроки, так как нет необходимости использовать тяжелую спецтехнику и закладывать мощный фундамент, так как конструкция небольшая по весу. Это также экономит приличную сумму денег. К тому же строительные работы можно вести в любое время года.

И жилые дома, и бани построены по одной технологии (имеется в виду, если вы решили не совмещать эти два объекта).Инструкция также предполагает обработку срубов из бруса специальными антисептическими и противопожарными составами, предохраняющими их от гниения и придающими хорошей огнестойкости.
Благоприятная атмосфера царит в домах и банях из Брюуса. Здесь вы сможете насладиться естественным и целебным ароматом натурального дерева, забыв о повседневных заботах и проблемах.
Great Hold тепла. К тому же такие постройки очень быстро прогреваются — заметная экономия на отоплении.
Строения Brous обладают особой выразительностью с архитектурной точки зрения и не требуют дополнительной внешней и внутренней отделки какими-либо декоративными материалами.
Совмещая баню и жилище, вы получаете многофункциональное сооружение, где можно комфортно жить или отдыхать всей семьей, отмечать гостей и самое главное — не нужно куда-то идти, чтобы залезть в баню! Все под боком.

Выход

Мы думаем, что привели достаточно аргументов, чтобы предпочесть строительство дома-бани из бруса.В частности, это доступная стоимость. натуральный материал — Реализовать такой проект может позволить себе как человек с солидным капиталом, так и человек с менее ощутимым уровнем достатка.

А на видео в этой статье вас ждут не менее интересная информация по этой теме.

Сегодня любой желающий может без особых проблем заказать брус дома Бруза. Сделать это можно в любой компании, которая занимается производством подобных конструкций.

Не менее известно, что Брус издавна считается самым качественным материалом для возведения стен.Дома или любые другие строения, которые построены именно из этого материала, очень легко и просто отапливаются. В соответствии с этим можно сделать вывод, что он достаточно энергоэффективен и экономичен в плане отопления. Кстати, именно из бара лучше всего делают ванны. Благодаря тому, что такие дома имеют плохую теплопроводность, они хорошо сохраняют тепло, тем самым не охлаждая воздух и долго остаются теплыми.

Еще надо сказать, что дома из бруса могут иметь встроенную ванну.То есть такая конструкция объединяет несколько комнат разного назначения. Уникальная баня, которая размещена внутри дома — отличный вариант как для загородного дома, так и для современного особняка, который строится в черте города.

Если говорить обо всех преимуществах, которыми обладают похожие постройки, то нужно учитывать ряд различных факторов. Среди них материальная сторона.

Основные преимущества материала

Как уже говорилось выше, дерево, как вид строительных материалов, имеет ряд преимуществ по сравнению с другими строительными материалами, а именно:

высокий уровень экологичности, благодаря чему материал «дышит»;
невысокая стоимость и хорошая практичность;
экономичность, это возможно за счет того, что материал обладает хорошими теплоизоляционными функциями;
за счет того, что брус имеет хороший внешний вид, можно сэкономить на внутренней отделке стен;
климат в доме всегда комфортный за счет того, что в помещении возможна естественная вентиляция;
построено такое помещение очень просто и удобно;
можно объединить несколько комнат в одно — это очень удобно, если нужно построить баню и дом;
есть возможность сэкономить на возведении фундамента.

На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что Бар имеет ряд преимуществ, которые делают его более популярным и удобным для многих покупателей. Также следует отметить, что из бруса очень хорошо соорудить баню с пристройкой для отдыха или дома, в котором стоит баня. Штангу домашней бани из бруса можно заказать в любой фирме, предоставляющей подобные услуги. Специалисты компании должны рассказать клиенту о том, какой масштаб лучше выбрать для конструкции и как обустроить ее изнутри.

Какой материал выбрать?

Если говорить о типах пиломатериалов, то следует отметить, что они бывают нескольких видов. А именно:

Самым популярным материалом материала считается клееный брус. И это понятно, ведь он прочнее, не размножается, почти не трескается, имеет красивый внешний вид. Хотя в банях его практически не используют. Правда, стоимость такого бруса несколько выше, чем у традиционного.Последний, конечно, дешевле, но на усадку требуется минимум год-полтора. Специалисты рекомендуют использовать ГРМ сечением 150х150 см, у него более высокая теплоизоляционная функция. Кстати, следует отметить, что дома в 2 и более этажа всегда имеют более высокие теплоизоляционные качества. Горячий воздух в таких помещениях поднимается вверх, что требует дополнительного обогрева.

Если говорить о стоимости построек, то самыми дорогими считаются проекты домов и бань из профильного бруса.Сам профильный брус стоит на 25, а иногда и на 35% дороже, чем другой аналогичный материал. Хотя у него такие же недостатки, как и у всех вышеперечисленных видов бруса. Но для того, чтобы это было практичнее, производители проводят процесс искусственной сушки продукта. После этого его стоимость увеличивается в несколько раз.

Безусловно, оформление бань и других построек из бруса имеет определенные особенности. Все это связано с тем, что такие конструкции имеют свои отличия, выделяющие их среди других структур.Все дело в том, что такие дома подвержены повышенной влажности. Если наличие подразумевается, то следует заранее продумать все нюансы такого проекта. Размещение каменной печи в доме также требует особого подхода.

Например, чтобы снизить воздействие на стены повышенного уровня влажности, нужно заранее продумать, чем именно обрабатывать стены и другие поверхности, чтобы не допустить появления грибка. Также следует правильно оформить сам бассейн или другие помещения, где есть влага.Их следует размещать таким образом, чтобы вода не попадала на стены, пол и потолок. Чтобы этого не произошло, следует создать гидро- или парообразование между помещениями, где установлена ванна, и зоной отдыха. Лучше всего сделать и то, и другое.

Специалисты, которые занимаются подготовкой проекта, должны учитывать, какой должен быть фундамент со всеми нагрузками на него. Не нужно забывать, что купель бассейна дает большую нагрузку на сам фундамент.

А если в доме есть топка, нельзя забывать об обязательном наличии дымохода.Конечно, если это так. Если речь идет об электропечи, то следует рассчитать допустимую мощность проводки в доме.

Как выбрать проект для дома?

Самым важным моментом при строительстве собственного дома из бруса считается выбор самого проекта.

Если говорить о самых популярных проектах, то это типовой вид, где дом-баня имеет габариты 6х6.

При составлении проектов, где дом из бруса из бруса имеет размер 6х6 м, следует соблюдать определенные стандарты.Обычно это постройки, состоящие из основного помещения, где находится баня, а также чердака. Такой проект предназначен для людей, которые любят отдыхать в своей бане не только летом, но и в холодное время года. Для того, чтобы холодный воздух мог поступать в комнату, в ней есть тамбур, где размещается туалет и кладовая небольших размеров. Само же внутреннее пространство разделено на несколько комнат, а именно:

ванная;
для душа;
туалет.

Для того, чтобы в помещении было еще больше тепла, есть несколько маленьких хитростей. Они заключаются в том, что внутренние стены очищают специальной вагонкой или фольгой.

Конечно, чтобы построить действительно качественный и комфортный дом, следует учитывать ряд факторов. Следует понимать, в какое время года в нем чаще всего будут находиться хозяева помещения. Также нельзя забывать о том, какие конструкции будут отапливаться. Ну, конечно, рассчитывать на свои финансовые возможности.

Особенности конструкции дома бани из бруса

Проект дома Бани из Брюуса имеет свои особенности. Об этом уже сказано выше. Допустим, если мы говорим о двухэтажном доме, то спальня находится на втором этаже здания. Помещение утеплено минеральной ватой толщиной от 50 до 100 мм. На втором этаже может быть бильярдная.

Конечно, нельзя забывать, что размер дома рассчитывается, исходя из количества людей, которые будут в нем находиться.Например, конструкции 6х6 м чаще всего выбирают небольшие семьи. Такой дом отличается компактностью и удобством. Не нужно особо думать о том, как это получить. Также не обязательно закладывать фундамент. Обычно в таких домах очень просторный салон.

Площадь домашней бани может быть от 50 до 120 м2. На сегодняшний день это самые популярные проекты. Особенно те, у которых есть класс BL. Его особенности в том, что нет необходимости закладывать фундамент с нуля и повторять кровлю.Понятно, что если под одной крышей две комнаты, то достаточно построить фундамент и соответственно 1 раз сломать крышу. Конечно, все это позволяет сэкономить на стоимости самого дома. Такой двухэтажный дом будет стоить намного дешевле, чем одноэтажные объекты, которые не строятся под одной крышей. На отоплении еще можно сэкономить за счет того, что горячий воздух из переговорной поднимается на второй этаж, замедлять постройку не нужно.

Не забывайте, что подобные конструкции позволяют сэкономить место на участке.И это тоже немаловажный фактор.

Чтобы конструкция максимально освещала, необходимо соблюдать особые правила:

провести дополнительное утепление и испарение помещения;
изначально следует дождаться усадки здания, а уже до конца;
правильно выбрать проект — это напрямую влияет на конечную стоимость конструкции;
первоначально определиться с общей допустимой расчетной площадью;
сколько места на участке отведено под застройку, от этого будет зависеть расчет фундамента;
lee — это пул или купель.

Нельзя забывать, что здание должно быть максимально безопасным.

Для этого следует проводить дополнительную обработку всех стен и других покрытий специальным раствором.

Многих покупателей интересует стоимость проекта такого дома. Это зависит от сложности проекта и, конечно же, от множества других факторов, которые описаны выше.

Но в любом случае все покупатели должны понимать, что их дальнейшая безопасность и комфорт зависит от качества конструкции, а также от правильно подобранного проекта.Если вы сэкономите на фундаменте или самих стройматериалах, это может обернуться в дальнейшем негативными последствиями. Дом просто начинает рушиться. Также, выбирая проект, следует понимать, чем будет обогреваться конструкция, чем чем больше, тем сложнее ее обогреть.

Трехчетвертная ванна до полной ванны: стоит вложения?

Обновленная ванная комната часто бывает обязательной для потенциальных покупателей жилья, поэтому вам, как инвестору в недвижимость, обязательно стоит подумать об этом при покупке собственной недвижимости.В зависимости от вашего бюджета, ваше обновление может включать в себя простое обновление светильников, переделку душа или, возможно, добавление ванны. Все это повысит ценность вашего дома, но некоторые утверждают, что последнее — ванна — не является дополнительным обновлением.

Следует ли улучшить трехчетвертную ванну (также известную как 3/4 ванна) до полной ванны? Это зависит от вашего целевого покупателя. Давайте копнемся.

Споры между ванной и душем

Ванная комната определяется ее удобствами: раковиной, туалетом, душем и ванной.Каждая из них считается одной четвертью, поэтому полная ванна имеет все четыре полезности, а трехчетвертная ванна имеет все, кроме ванны. Что касается очищения, то трехчетвертная ванна определенно поможет. Но достаточно ли этого, чтобы привлечь продавцов или арендаторов?

Вот итог: если в вашей собственности только одна ванная комната и есть душ, а не ванна, вы рискуете потерять покупателей жилья с маленькими детьми. Маленьким детям нужна ванна для их ванн, поэтому даже самый красиво выложенный плиткой душ прямо на пятизвездочном курорте просто не подойдет для этой демографической группы.

Итак, трехчетвертная ванна в качестве единственной ванны не является преградой для всех объектов недвижимости. Возможно, у вас есть студия или квартира с одной спальней, которая лучше всего подходит для пары или одинокого домовладельца. В этом случае без ванны не проблема. (Извините, любители ванн с пеной.) И, конечно, если у вас несколько ванн в доме, не обязательно, чтобы все они были полными или даже на три четверти. В идеале хотя бы один из них должен быть полноценным — и желательно в хорошем месте в доме.

Например, наличие единственной полноценной ванны на первом этаже двухэтажного дома, вероятно, не делает вещи слишком удобными — если только нет трехчетвертной ванны на верхнем этаже, ближе к спальням.Есть ли главная ванная комната? Если вы инвестируете в рынок предметов роскоши, то полная ванна (кому-нибудь?) Может произвести фурор среди покупателей жилья.

Стоимость и стоимость пристройки или ремонта ванной комнаты

Как и в случае с другими проектами больших домов, стоимость переделки ванной комнаты будет сильно варьироваться в зависимости от размера ванной комнаты, объема работ и уровня отделки.

По данным HomeAdvisor (NASDAQ: ANGI), средняя цена ремонта ванны составляет около 10 000 долларов.Тем не менее, эта цена не отражает масштабных обновлений или больших ванных комнат. За более крупный ремонт ожидайте заплатить 15 000 долларов или больше, а стоимость основных ванн превышает 50 000 долларов.

В отчете «Стоимость по сравнению с ценой» (Cost vs. Value) от Remodeling ( 2019) содержится более подробная информация о размере и масштабах обновления. За ремонт ванны среднего класса вы заплатите около 20 420 долларов США с доходностью 67,2%. За высококлассный ремонт вы заплатите около 64 743 доллара США с доходностью 60,2%. Добавление ванной комнаты, естественно, дороже.За добавку среднего уровня вы заплатите около 47427 долларов с прибылью 60,6%. За высококлассное дополнение вы заплатите около 87 704 доллара США с доходностью 58,1%.

Привлечение покупателей жилья

Отчет Национальной ассоциации строителей жилья за 2018 год показал, что проекты реконструкции ванных комнат вытеснили реконструкцию кухни (81% и 78% соответственно). Обновление хотя бы основной ванной комнаты в доме будет долгожданным зрелищем для потенциальных покупателей.

Ванная комната по понятным причинам является одним из самых важных помещений в доме.Недавно отремонтированный дом дает покупателям жилья уверенность в том, что они могут переехать в дом с одним крупным проектом меньше.

Итог

Одинарная трехчетвертная ванна хороша для кондоминиумов и квартир, но если вы хотите арендовать или продать дом только с одной ванной, лучше сделать ее полноценной ванной. Это не только поможет вам конкурировать с другими домами на рынке, но и станет популярным среди охотников за домами и их детишек.

Проект затонувшей ванны назван лучшей пристройкой нового дома в Лондоне

Садовая комната с затонувшей ванной в японском стиле выиграла главный приз в конкурсе на поиск лучших пристроек нового дома в Лондоне.

Разработанный местным офисом Studio 304 для расширения квартиры на первом этаже в Клэптоне, на востоке Лондона, проект «Затонувшая ванна» был назван победителем конкурса 2017 года «Не двигайся, улучшайся!». награды в этот вечер.

Небольшая пристройка получила высокую оценку жюри за привлекательный дизайн, предлагающий своим обитателям ритуальное японское купание.

Проект «Затонувшая баня», Клэптон, от Studio 304 Architecture выиграл первый приз

Не двигайся, улучшайся! организован New London Architecture (NLA) — независимым форумом, посвященным новой архитектуре и строительству — в сотрудничестве с Dezeen, Clippings и Королевским институтом британских архитекторов.

Любой проект по пристройке или благоустройству жилья, завершенный за последние два года в одном из 33 районов Лондона, имеет право на участие в конкурсе.

Победители этого года были выбраны жюри, в которое вошли редактор Dezeen Эми Фрирсон, архитектор Карл Тернер, соучредитель Эша Сакула Кани Эш и со-директор Левитта Бернстайна Джо Маккафферти.

Второй приз достался Molyneux Street от Patrick Lewis Architects

Второй приз был вручен Patrick Lewis Architects за пристройку Marylebone со смотровой площадкой, облицованной деревянной черепицей.

Третье место заняла садовая студия по производству ковров, созданная Nic Howett Architects всего за 25 000 фунтов стерлингов.

Судьи также дали особую благодарность Кирквуду Маккарти за черное оцинкованное крыло, которое он добавил к задней части дома Масвелл-Хилл, создав залитое светом жилое пространство между садом и новым внутренним двором.

«Ковровая комната» Ника Хоуетта заняла третье место.

Также был вручен ряд специальных призов за особые достижения.

Архитектурная мастерская Саймона Астриджа была удостоена награды за лучший дизайн интерьера за продуманную детализацию глиняного дома в парке Туфнелл, а за лучшее использование материалов была награждена компания Erbar Mattes за его кирпичную и стеклянную пристройку к дому в Крауч-Энде.

Комплексный ремонт старого четырехэтажного университетского дома, выполненный Studio 30 Architects, был удостоен награды Best Value, в то время как R2 Studio Architects получила награду Best Historic Intervention за красочную реконструкцию муниципального дома 1960-х годов.

Приз за самый инновационный проект был вручен Studio McLeod за пристройку в Килбурне с садом на крыше и изогнутыми осветительными колодцами.

Pages Lane Кирквуда Маккарти получил особую награду

Бесплатная выставка всех 120 проектов, включенных в длинный список, будет проходить в галереях NLA в The Building Center с 27 января по 29 марта 2017 года.

Лондонцы, желающие расширить свои дома, также смогут посещать бесплатные индивидуальные консультации в субботу, 25 февраля, зарегистрировавшись на веб-сайте NLA.

Тем временем веб-сайт Shop the Look, созданный с помощью Clippings, позволяет им покупать мебель и освещение, представленные во всех проектах, вошедших в финал.

Вот список победителей:

Первая премия
Проект затонувшей ванны, Клэптон, от Studio 304 Architecture

Второй приз
Molyneux Street, Edgware, Patrick Lewis Architects

Третий приз
Ковровая комната, овал, Ник Хоуетт

Special Commendation
Pages Lane, Muswell Hill, Кирквуд Маккарти

Лучший дизайн интерьера
Clay House, Tufnell Park, от Simon Astridge Architecture Workshop

Оптимальное использование материалов
Харви Роуд, Хорнси, Эрбар Мэттес

Лучшее соотношение цены и качества
The Study House, New Cross, от Studio 30 Architects и Cornerstone Contractors

Лучшее историческое вмешательство
Модульный дом Delawyk, Херн-Хилл, от R2 Studio Architects

Самые инновационные
Home / Studio Kilburn Lane, Queen’s Park, Studio McLeod

Основные улучшения, которые увеличивают стоимость дома на основе рыночных данных

Не все улучшения в доме одинаковы, так как же выбрать между реконструкцией кухни или добавлением деревянных полов? Насколько добавление спальни или ванной комнаты действительно повысит стоимость вашего дома?

По этой теме существует множество мнений, поэтому мы выбрали научный подход.Наша команда по анализу данных создала калькулятор для улучшения дома. С помощью этого инструмента вы можете использовать наши данные о тысячах недавних продаж домов в двадцати крупных городах, чтобы оценить, какие улучшения дома приносят наибольшую пользу.

→ Попробуйте калькулятор. Это один из немногих инструментов, основанных на текущих рыночных данных.

Лучшие улучшения дома, которые приносят наибольшую пользу

Согласно данным Opendoor о тысячах недавних продаж домов, это лучшие проекты по ремонту, перестройке и благоустройству дома, которые увеличивают стоимость жилья.Мы изучили 11 проектов и оценили их по среднему приросту стоимости в городах, где мы покупаем и продаем дома. Мы предполагаем среднюю цену дома на каждом рынке.

Проект по благоустройству дома	Средняя стоимость при перепродаже,% увеличение	Среднее увеличение в $ при перепродаже
1. Добавить пул	7,3%	22 000 долл. США
2. Завершить подвал	6.6%	22 000 долл. США
3. Добавление третьей спальни	6,2%	20 000 долл. США
4. Добавить полностью оборудованную ванную комнату	5,7%	18 000 долл. США
5. Добавьте жилую площадь	5,3%	17 000 долл. США
6. Полная реконструкция кухни	4,8%	15 000 долл. США
7. Преобразование существующей кв. Ft. во вторую или третью спальню	4,3%	14 000 долл. США
8.Полная переделка ванной комнаты	3,7%	11 000 долл. США
9. Установите паркетный пол	3,4%	10 000 долл. США
10. Добавьте половину ванной комнаты	2,9%	9 000 долл. США
11. Добавить пристроенный гараж	2,2%	7 000 долл. США

Данные представляют собой среднее увеличение стоимости перепродажи домов со средней ценой на всех 20 рынках, которые в настоящее время обслуживает Opendoor.Данные о ценах на жилье через Национальную ассоциацию риэлторов (NAR). Данные Opendoor обновлены в августе 2019 г. Ссылаясь на данные Opendoor по благоустройству дома, вы соглашаетесь указать Opendoor в качестве источника и дать обратную ссылку на эту страницу.

Легко начать думать… «Ого, добавление спальни может увеличить стоимость моего дома на 6%, я собираюсь добавить шесть спален!» К сожалению, многие проекты имеют убывающую отдачу, а это означает, что чем больше вы добавляете, тем больше пользы вы получаете. Приведенная выше диаграмма показывает ценность выполнения одного проекта реконструкции среднего дома на каждом из наших рынков.

В конечном счете, ценность проекта, добавляемого к вашему дому , будет зависеть от местоположения дома и его текущей стоимости. Мы рекомендуем использовать наш калькулятор благоустройства жилья, чтобы получить более точное представление о данных, поскольку вы сможете выбрать свой город и диапазон стоимости дома.

→ Узнайте больше о том, как Opendoor рассчитывает стоимость вашего дома.

Рассматриваете проект по благоустройству дома?

Ниже мы рассмотрим тенденции цен на 5 основных улучшений дома, которые могут повысить его стоимость.Забегайте вперед, чтобы узнать больше об интересующем вас проекте:

Увеличит ли добавление бассейна стоимость моего дома?

По данным Opendoor, добавление подземного бассейна может увеличить среднюю стоимость дома на 7,3% по 20 городам. Это примерное увеличение в долларах примерно на 21 700 долларов при перепродаже.

1.Тампа, Флорида 10,4% 31100 долл. США 2. Сан-Антонио, Техас 9,7% 19 450 долл. США 3. Хьюстон, Техас 9,4% 910 750 долл. США бассейн — отличный пример того, как стоимость проекта меняется в зависимости от цены и местоположения.

На южных рынках, таких как Тампа, Джексонвилл и Остин, чем выше стоимость дома, тем большую ценность может добавить пул. Обратное верно для рынков Западного побережья Лос-Анджелеса и Внутренней Империи, где добавление пула приводит к несколько меньшей стоимости по мере роста цен на жилье.

Одной из причин этой тенденции может быть высокая стоимость жизни на рынках Западного побережья. Дополнительные расходы на содержание бассейна могут сделать дома менее привлекательными для покупателей с ограниченным бюджетом.

Насколько отделка подвала повысит стоимость моего дома?

По нашим данным, отделка подвала может увеличить среднюю стоимость дома на 6,6% по 20 городам. Это примерное увеличение на 21 786 долларов при перепродаже. Мы определяем отделку подвала как 700 квадратных футов подвала с дополнительной изоляцией, гипсокартоном, освещением и окном или дверью для аварийного выхода.

3 лучших города для завершения строительства подвала	Среднее увеличение стоимости при перепродаже,% увеличение	Среднее увеличение в долларах США при перепродаже
1. Портленд, штат Орегон	10,6%		долларов США 2. Нашвилл, TN	8,7%	26 100 долларов США
3. Роли, Северная Каролина	7,3%	22 000 долларов США

При сдаче в аренду отдыхающим или долгосрочному арендатору готовый подвал также может приносить доход, что делает его очень привлекательным для покупателей.Однако мы обнаружили, что его ценность сильно зависит от местоположения.

Например, в Портленде много исторических домов викторианской эпохи и домов ремесленников, поэтому, возможно, именно поэтому желанные подвальные помещения там так сильно выросли. Фактически, он имеет один из самых больших приростов среди недорогих домов, которые мы наблюдали в наших данных, прибавляя к северу от 15%!

Стоит ли добавить к дому спальню?

На основании наших данных мы обнаружили, что, при прочих равных, стоимость вашего дома имеет наибольший рост при добавлении второй или третьей спальни.Данные также показывают, что добавление 3-й спальни может дать средний прирост дома на 6,2%. Это примерное увеличение в долларах примерно на 19 813 долларов.

Мы определяем этот проект как добавление 2-й или 3-й спальни, что увеличивает жилую площадь вашего дома как минимум на 150 квадратных футов. Обычно в спальнях должен быть шкаф, окно и дверь.

1.Лос-Анджелес, Калифорния 8,4% 50 100 долл. США 2. Орландо, Флорида 7,5% 22 350 долл. США 3. Джексонвилл, Флорида 7,2%8 долл. США Среднее повышение цены более чем на 50 000 долларов США, добавление третьей спальни к дому со средней ценой в Лос-Анджелесе, дает наибольший прирост стоимости из всех изученных нами проектов реконструкции.

Дело не только в том, что квадратные метры имеют большое значение, поскольку добавление жилой площади приносит больше пользы в Тусоне и Сакраменто, чем в L.А. Скорее всего, добавление спальни особенно ценно в более плотных метрополитенах. Например, в Лос-Анджелесе одно из самых высоких показателей в стране по количеству человек в семье.

Стоит ли добавить к дому еще одну ванную комнату?

Согласно данным Opendoor, добавление полностью оборудованной ванной комнаты может увеличить среднюю стоимость дома в среднем на 5,7%, что означает рост в долларах примерно на 17 638 долларов. Мы определяем добавление полноценной ванной комнаты как преобразование существующего пространства для установки душа, раковины и туалета.Мы предполагаем, что общая площадь квадратных футов не изменится.

3 лучших города для добавления ванной комнаты	Средняя стоимость при перепродаже,% увеличение	Среднее увеличение при перепродаже в долларах
1. Атланта, Джорджия	8,4%		$ 25,450 909 2. Сакраменто, Калифорния,	7,8%	23 450 долл. США
3. Миннеаполис, Миннесота	7,7%	23 000 долл. США

Между добавлением дополнительной полной ванны, помещением или половиной ванны для гостей Украшая существующее пространство, неудивительно, что добавление полностью оборудованной ванной комнаты в среднем создает наибольшую стоимость при перепродаже.

Что вас может удивить, так это то, что реконструкция существующей ванной комнаты создает почти такую же ценность, как переоборудование ванной комнаты с нуля во многих метрополитенах.

Разница в добавленной стоимости при перепродаже между полной модернизацией ванны и полной реконструкцией ванны в Миннеаполисе, например, составляет несколько тысяч долларов. В Атланте, однако, добавление полностью новой полноценной ванной комнаты может иметь больший прирост, чем добавление бассейна или спальни.

Следует ли мне увеличить внутреннее жилое пространство в моем доме?

Добавив жилую площадь можно добавить 5.В среднем 3% от средней стоимости дома, согласно данным Opendoor по благоустройству дома. Это рост в долларах примерно на 16 628 долларов. Мы определяем этот проект как добавление 150 квадратных футов надземной жилой площади.

Топ-3 города для добавления жилого помещения	Средняя стоимость при перепродаже,% увеличение	Среднее увеличение при перепродаже в $
1. Сакраменто, Калифорния	6,4% 909,419	19 $ 19	2.Tucson, AZ	6,3%	12,550 долларов США
3. Тампа, Флорида	5,9%	17,700 долларов США

Жилая площадь. Но в некоторых метро, таких как Остин, Денвер и Тусон, большая гостиная или дополнительная семейная комната на самом деле создает большую ценность, чем спальня.

В Сакраменто — нашем главном городе по увеличению жилой площади — расширение интерьера создает примерно такую же стоимость при перепродаже, что и добавление спальни, независимо от текущей стоимости дома.Хотя в целом спальни требуют более высокой цены продажи дома, добавление большего количества полезного пространства в доме может быть разумным вложением средств, особенно для больших семей.

→ Сравните затраты на продажу Opendoor и традиционную продажу дома

Как выбрать бытовую технику с максимальной рентабельностью

Важно помнить, что «добавленная стоимость» — это не то же самое, что рентабельность инвестиций (ROI). Понимание того, насколько проект потенциально может увеличить стоимость вашего дома при перепродаже, — это первый шаг к определению того, окупятся ли инвестиции.Второй шаг — понимание стоимости.

В Фениксе реконструкция кухни может добавить 23 000 долларов, но средняя стоимость ремонта кухни составляет около 15 000 долларов, согласно последнему американскому исследованию жилищного строительства. Местные расходы будут отличаться, но в контексте рентабельности инвестиций это означает, что чистая прибыль от реконструкции кухни в Фениксе будет оцениваться в чуть более 8000 долларов.

Как рассчитать рентабельность инвестиций на реконструкцию кухни

909 Рентабельность инвестиций (ROI)

Стоимость дома до ремонта	200000 долларов США
Стоимость дома после ремонта	223000 долларов (+ 23000 долларов США)
Стоимость реконструкции кухни	— 15000 долларов США
$ 8000 (+ 53%)

Оценка добавленной стоимости до принятия проекта упрощает переговоры с подрядчиками и понимание того, стоит ли вкладывать ваше время и деньги.

Даже если рентабельность инвестиций в проект отрицательная — как это может быть для более дорогих домов — вам также стоит подумать о том, насколько вам понравится обновление, и вы планируете вскоре продать его, будь то недели или годы. .

В то время как некоторые домовладельцы хотят максимизировать рентабельность инвестиций, другие могут предпочесть повысить качество жизни в своем доме.

РубрикаДом