Проекты домов с гаражом и с цоколем: Проекты домов с цокольным этажом
одноэтажного, видео-инструкция по монтажу своими руками, фото и цена
Как известно, обилие проектных решений в наше время является как достоинством, так и недостатком, ведь иногда сделать выбор бывает весьма сложно.
При рассмотрении различных вариантов следует учитывать несколько основных условий:
- Площадь вашего участка.
- Количество человек в вашей семье.
- Ваши предпочтения в домостроении.
- Финансовые возможности, так как, выбрав непосильный проект, вы рискуете строить дом десятилетиями.
В последние десятилетия стали очень популярными проекты домов с гаражом и цокольным этажом. Этот тип построек пришел к нам с запада, где весьма популярен ввиду практичности и удобства данного типа строений.
Можно встретить самые разнообразные проекты, удовлетворяющие даже самый взыскательный вкус
Содержание
Технические нюансы проектирования, которые стоит знать
Если вы рассматриваете проекты домов с гаражом в цокольном этаже как наиболее предпочтительные, необходимо учитывать следующие факторы:
- Тип грунта на участке под застройку и уровень грунтовых вод.
- Стоимость возведения основания значительно выше классического решения с ленточным фундаментом. Ведь для того, чтобы сооружение было надежным и практичным, необходимо сочетание следующих факторов: гидроизоляция, вентиляция и рациональное утепление.
Совет! Определить тип грунта самостоятельно достаточно сложно, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.
Необходимо знать и некоторые строительные нормы. Дом, строящийся для индивидуальной жилой застройки, может иметь два этажа и мансарду.
При этом, если верхнее перекрытие вашего цоколя этажа выше уровня почвы на 2 и более метра, он считается полноценным этажом. И неважно, какова высота помещения.
Но, если перекрытие располагается ниже 2 метров, вы можете строить над ним еще 2 этажа и мансарду. Многие упускают этот важный нюанс и сталкиваются с множеством проблем уже после постройки.
На фото – цоколем считается конструкция, верхнее перекрытие которой расположено на уровне ниже, чем 2 метра
В СНиП прописано, что «Цокольный этаж – это этаж, отметка пола в котором ниже планировочного уровня земли не более чем половина высоты помещения. Также цокольным считается этаж, верхнее перекрытие которого располагается на высоте не более 2 метров от уровня земли».
Если ниже уровня почвы более половины высоты помещения, то этаж считается подземным.
Стоит отметить, что лучше всего такое строение подходит для участков с уклоном, причем, чем круче уклон, тем проще устроить цокольный этаж.
Плюсы и минусы мансардного этажа
Естественно, данный тип строения имеет ряд отличий, которые обусловлены особенностями конструкции. Только зная все детали, можно принять правильное решение.
Достоинства
- Самое неоспоримое достоинство – в вашем доме появляется еще один, практически полноценный этаж, при этом общая высота строений практически не изменяется.
- Перепад уровня почвы на участке свыше 50 см делает данную конструкцию оправданной и рациональной, так как затраты на ленточный фундамент значительно увеличиваются.
- Проект дома с гаражом в цокольном этаже экономит значительную часть вашего участка, это особенно важно на небольших площадях.
- Монолитное основание цоколя, расположенное ниже точки промерзания – чрезвычайно надежная и стабильная конструкция.
- Пол на первом этаже дома не имеет контакта с землей, поэтому он всегда будет теплым и комфортным для ходьбы.
Недостатки
- Трудоемкость процесса – необходимо выкопать котлован на всю площадь дома.
- Необходимость устройства качественной системы вентиляции, особенно если в цоколе располагается гараж.
- Гидроизоляция конструкции должна проводиться очень качественно. Цена этих работ высока, и их сложно выполнить своими руками.
Примеры проектов
Наиболее распространены проекты одноэтажных домов с цоколем и гаражом – они хорошо подходят для небольших участков.
Простой, но функциональный дом
Как видно из плана, в цокольном этаже располагается гараж (7), две кладовых (6), мастерская (8) и санузел (9). В самом доме есть четыре спальни (2), гостиная (1), просторная кухня (3) со столовой (4) и еще один санузел.
Совет! Не стоит выбирать слишком просторные строения, если семья небольшая. Помните, что дом нужно убирать и отапливать, а три спальни для гостей – не самый разумный вариант.
Еще один пример – проект коттеджа с гаражом и цокольным этажом. Особенность этого плана – гараж находится не в цоколе, а на первом этаже дома, а все спальни расположены в мансарде. Конечно, вы можете приспособить помещения для любого назначения, это не инструкция, а руководство к действию.
Одноэтажный коттедж с мансардой – практичное решение
Цокольный этаж очень просторный, в нем можно расположить не только подсобки, но и спортзал, и сауну
Первый этаж отличается просторнейшей кухней и гостиной, а также наличием двух террас – открытой и закрытой
Мансарда полностью состоит из спален, а для наибольшего комфорта в ней предусмотрены ванная комната и санузел
Еще один интересный вариант небольшого, но очень функционального дома с цокольным этажом, в котором уместились гараж, сауна, котельная и даже оранжерея. На первом этаже расположились прихожая, кухня интересной формы и просторная гостиная, кроме того, с задней стороны располагается уютная терраса. В мансардном этаже расположены кабинет и спальня, при желании это может быть две спальни.
Очень необычный проект
На самом деле, подобных проектов тысячи, наши примеры призваны показать, насколько разнообразными они могут быть.
Вывод
Если у вас надежная почва и уровень залегания грунтовых вод невысок, вам стоит обратить внимание на подобные проекты. Посмотрите видео в этой статье и убедитесь в рациональности данного типа планировки.
Проекты одноэтажных и двухэтажных домов с цокольным этажом и гаражом
По устоявшемуся мнению, проекты домов, в которые включен цокольный этаж, считаются непрактичными и мало используются в будущем. Однако сегодня это помещение может приносить ощутимую пользу, так как в цоколе можно оборудовать мастерскую, подвал, бойлерную или гараж.
Проект трехэтажного дома с гаражом в цокольном этажеНа практике получается, что содержание подобного дополнения к собственному дому действительно требует некоторых вложений, но гараж экономит время, сохраняет автомобиль в целости, защищает от непогоды, а также позволяет использовать его в качестве склада для негорючих материалов. Постепенно люди понимают все прелести наличия в доме цокольного гаража, потому сегодня спрос на подобные проекты пошел в рост.
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
- 1 Какие возможности дает цокольный этаж
- 2 Использование гаража на цокольном этаже
- 2.1 Визуальные преимущества расположения гаража на цокольном этаже дома
- 3 Правила создания цокольного этажа и гаража в нем
- 4 Важные моменты в строительстве домов с цокольным гаражом
- 5 Гараж в цоколе: каким он должен быть
- 5.1 Гаражные ворота
- 6 Заключение и итоги
Какие возможности дает цокольный этаж
Современные проекты домов, включающие в себя наличие «нулевого» этажа, который принято называть цокольным, позволяют собственникам значительно расширить имеющееся у них пространство. Гараж является сегодня не просто пристройкой к дому или в случае с цоколем его частью, но возможностью экономии, так как человек освобожден от необходимости платить аренду.
Вариант проекта дома с цокольным гаражомЕму также не придется искать подходящее место для стоянки, кроме того, если автомобиль находится на загородном участке, он полностью защищен от воздействий окружающей среды. Пользоваться гаражом в доме легче, чем может показаться, поскольку он не нарушает общей гармонии, которую дарит внешний облик дома, обстановка и интерьер не страдают от подобного соседства, а комфорт, наоборот, значительно улучшается.
Цокольный этаж с гаражом, включенным в проект дома, делают полы в помещениях первого этажа значительно теплее, так как холодные потоки не проникают в дом.
Непосредственно помещения, находящиеся на первом этаже, становятся сухими, их не поражает плесень или сырость, что часто можно встретить в загородных домах.
Вернуться к оглавлению
Использование гаража на цокольном этаже
Современные проекты европейских домов, снабженные цокольным этажом, одинаково хорошо подходят как для дачного проживания, так и для строительства капитальных домов, рассчитанных на круглогодичное проживание.
Планировка всех этажей трехэтажного дома с цокольным гаражомГараж, который располагается на цокольном этаже, позволяет:
- Экономить;
- Сделать дом теплее;
- Защитить имущество от порчи и кражи;
- Снизить вероятность появления в доме сырости или плесени.
Если же приобретение автомобиля только планируется, то гараж можно использовать в качестве временного хранилища хозяйственных принадлежностей или овощей. В любом случае этот элемент в проекте загородного строения не будет являться излишеством. Кроме того, пользоваться гаражом в отсутствие машины можно, как кабинетом, дополнительным жилым помещением, например, комнатой для гостей или для хобби.
Визуальные преимущества расположения гаража на цокольном этаже дома
Дом, в проекте которого реализован цокольный этаж, обычно предусматривает отделку фасада, что придает строению визуально солидность и создает общую эстетически приятную картину, которая выгодно подчеркивает вкусы владельца. Для отделки фасада используются натуральные и искусственные материалы в большинстве случаев — камень.
Дом, в котором нет полноценного подвала, часто вызывает некоторый дискомфорт, многие желают создать цоколь, чтобы на этом этаже разместить если не гараж, то помещение, которое будет отвечать потребностям владельца.
Вернуться к оглавлению
Правила создания цокольного этажа и гаража в нем
Желая обзавестись цокольным этажом для создания в нем гаража или уже имея это помещение частью плана застройки, важно помнить, что есть нормы и правила, следовать которым необходимо, поскольку нарушение требований повлечет невозможность использования помещений. На этом этаже нельзя будет не только проживать, но и делать технические помещения из-за повышенной влажности.
Поэтому прежде чем приступать к работам, необходимо исследовать грунт на количество воды в нем.
Если показатель будет слишком высок, то от проекта дома с гаражом в цоколе придется отказаться. Причина проста: автомобиль быстро подвергнется коррозии, находясь в постоянной сырости, а строительство специальных систем обойдется дороже, чем постройка отдельного гаража. Проекты, где дом имеет цокольный этаж, обязательно должны включать:Проект дома в современном стиле с цокольным гаражом на два авто- Гидроизоляция дома;
- Утепление подвального этажа;
- Оснащение вентиляцией частного дома;
- Обеспечение стабильным и очень хорошим отоплением.
Если все эти требования реализованы, то пользование гаражом в доме станет приятным и не принесет проблем. Еще одним важным моментом является то, что возведение домов с цокольным гаражом внутри должно производиться исключительно профессионалами, так как нюансов в этом деле очень и очень много. Следует помнить, что стоимость домов с углубленным этажом будет выше, чем аналогичных без такового, пусть даже общая площадь последнего будет больше.
Объясняется это необходимостью подстройки и корректировки проекта к определенным условиям участка, где строится дом. Важно помнить, что этаж, пол которого расположен на отметке земли, а потолок выше, чем поверхность земли более чем на два метра, по нормативам цоколем не является.
Постройка цокольного этажа с гаражомГараж может считаться цокольным, если отметка пола будет располагаться ниже планировочной отметки земли. Кроме того, цоколем считается тот этаж, у которого верх перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли, но не более чем на два метра. Все остальные варианты не считаются цоколем и, соответственно, цокольным гаражом.
Вернуться к оглавлению
Важные моменты в строительстве домов с цокольным гаражом
Существует несколько юридических нюансов, которые учитываются в проектах домов с цоколем в качестве гаража или дополнительного этажа.
Так, в том случае, если дом возводится для постоянного проживания, важно помнить, что имеются ограничения по этажности: он может состоять не более чем из двух этажей и одной мансарды, причем не имеет значения, подвальный или цокольный этаж будет первым по счету.
В том случае, если перекрытие цокольного этажа выше планировочного уровня земли на два метра, то он учитывается в общей этажности здания.
Оборудование въезда в гараж на цокольном этажеВ том случае, если высота перекрытий цокольного этажа менее двух метров, то отсчет начинается с полноценного первого этажа. Важно учитывать, что можно просто увеличить площадь дома, пристроив обычный гараж к коттеджу.
Вернуться к оглавлению
Гараж в цоколе: каким он должен быть
Проекты, которые предполагают на цокольном этаже наличие гаража, включают особую технологию с несколькими главными параметрами, определяющими то, каким с технологической точки зрения должен быть гараж.Правильно оборудованный гараж имеет:
- Вентиляцию / вытяжку;
- Пожаробезопасную дверь;
- Внутреннюю отопительную систему.
Вентиляция необходима для очистки помещения от выхлопных газов, а также от паров горючего, если оно будет там находиться. Важно помнить, что отделку гаража внутри следует производить из устойчивых к огню и нагреванию материалов. Дверь должна быть не только противопожарной, но и плотно закрывающейся.
3D планировка цокольного этажа с гаражом и котельнойОчень важное условие безопасности — проекты домов должны предусматривать коридор / тамбур между жилым помещением и гаражом на цокольном этаже. Это необходимо для того, чтобы обезопасить людей от выхлопов и паров бензина, а также специфических запахов.
Гаражные ворота
В том случае, если проект предусматривает гараж непосредственно в доме, важно не забыть о том, что выездные ворота являются такой же необходимой его частью, как если бы он находился в обычном помещении. Сегодня можно приобрести следующие виды гаражных ворот:
- наборные;
- секционные;
- щитовые.
Наборные ворота изготовлены из специального металлического полого каркаса, секции составляются из сэндвич-панелей, щитовые же производятся из различных материалов, среди которых металл, дерево и даже пластик.
Смонтированные ворота в цокольном гаражеГаражные ворота для дома имеют различный способ открывания / закрывания:
- распашные;
- щиты;
- раскатные;
- закатные;
- роллетные.
Каждый из этих типов имеет свои преимущества и недостатки. Способ открывания должен подбираться специалистом, исходя из имеющегося проекта застройки, а также с учетом пожелания владельца цокольного гаража.
Вернуться к оглавлению
Заключение и итоги
Гараж в доме — это безусловное удобство современной жизни. Для того чтобы получить не просто некое помещение, которое будет приносить лишь хлопоты и занимать время на содержание, необходимо возвести его по всем нормам и правилам, которые диктуют строительные технологии. Внутренний дизайн гаража и его отделка полностью зависят от того, какие функции он будет выполнять, поскольку одним лишь хранением автомобиля они не ограничиваются.
Проект двухэтажного дома с цокольным гаражомПри разумном и правильном подходе гараж в цоколе может стать одновременно еще и удобной мастерской или кладовкой для технических и садовых инструментов. Сегодня многие склоняются к выбору покрытия пола обычной плиткой для улицы, которую используют и для уличной парковки.
Советы по строительству на наклонном участке
Здесь описывается процесс вырезания ровного цоколя на наклонном участке, чтобы построить дом, который в основном предназначен для использования на ровном участке. Любая добыча, срезанная с берега, резервируется для того, чтобы ее можно было вернуть, чтобы заполнить уровни на нижнем краю.
В зависимости от типа склона, с которым вы работаете, это может быть более экономичным решением, так как вам не нужно вывозить отходы с площадки.
Сваи:
Строительство на сваях — один из способов решения задач на участках с крутым уклоном. Это позволяет избежать необходимости в дорогостоящем фундаменте, а также сводит на нет необходимость в резервуарах.
Еще одним преимуществом является то, что он оставляет землю нетронутой. Как показано, его также можно реализовать на нескольких уровнях.
Подвалы и подпорные стены:
При строительстве подвалов на склонах стены часто подвергаются большой нагрузке со стороны окружающих берегов земли и поэтому становятся подпорными стенами. Инженеры-строители должны будут участвовать в проектировании этих конструкций, а этап детального проектирования важен для обеспечения хорошей водонепроницаемости.
Другим вариантом является уступ земли с помощью низкоуровневых подпорных стен или габионных стен.
Дренаж:
Участок с уклоном может потребовать более высокой стоимости строительства в отношении дренажа и канализации, в зависимости от размера проекта. Если канализационная система находится в гору от участка, нужно ли будет устанавливать насосные системы? Если система находится под уклоном, вам может потребоваться замедлить поток воды в канализацию.
Вам нужно будет принять во внимание сток воды с участка и убедиться, что вы принимаете достаточные меры для борьбы с поверхностными водами. Исследуйте отстойники и дренажные каналы, чтобы убедиться, что ваши поверхностные воды обрабатываются правильно и не затопляют нижний этаж или прилегающую территорию.
Просмотров:
Речь идет о просмотрах и максимизации просмотров везде, где это возможно. Одним из преимуществ крутого участка является то, что вы можете рассмотреть возможность проектирования ступенчатого здания, что означает множество возможностей для более узких комнат с остеклением и видами. Изучите изменения уровней внутри вашего здания и то, как они соотносятся друг с другом, а также предлагайте виды за пределы участка и за его пределы. Вы можете смотреть на крыши нижних частей здания с верхней. Имея это в виду, подумайте об интересной отделке крыши или, возможно, очитке, зеленых крышах. Существует также возможность для террас и открытых пространств.
Доступ:
Подумайте о доступе и о том, как люди смогут передвигаться по крутому участку и вокруг него.
Свет:
Подумайте, как вы будете использовать свет. Ваш сайт выигрывает от хорошего аспекта? Как вы можете обеспечить попадание света в здания?
Вот несколько вдохновляющих изображений для вас…
Обязательно просмотрите наши страницы анализа участка и примените эти вопросы к вашей наклонной местности — это должно помочь определить плюсы и минусы вашего участка и узнать, как приблизиться к вашему дизайну. Удачи!
Чтобы просмотреть страницы анализа сайта, нажмите здесь.
Все изображения взяты из изображений Google. Эскизы от First In Architecture.Промышленные сараи сообщают Forest Houses в Лондоне Даллас Пирс Кинтеро
Джон Эстбери | Оставить комментарий
Архитектурная студия Dallas Pierce Quintero завершила строительство группы домов в Лондоне с пилообразными крышами и облицовкой из гофрированного металла, которые намекают на то, что это место раньше использовалось в качестве строительной площадки.
Проект под названием Forest Houses расположен рядом с парковой зоной Wanstead Flats в Ньюхэме и задуман как прототип для переосмысления нелюбимых заброшенных участков и участков заполнения.
. Он включает в себя дом с тремя спальнями, пару домов с двумя спальнями и резиденцию с одной спальней в переоборудованном магазине, все ориентированные на вид на близлежащий парк.
Даллас Пирс Кинтеро принял «перевернутую» планировку домов со спальнями на первом этаже и жилыми помещениями на втором этаже, которые обеспечивают доступ к естественному свету и видам.
Лесные домики имеют пилообразные крыши и облицовку из гофрированного металла. «Взаимосвязанные здания помогли переосмыслить этот нелюбимый уголок пространства, которых много в таких городах, как Лондон, таким образом, чтобы пространство было эффективным, без ущерба для существующего пространства удобств или дневной свет в соседние дома», — сказал соучредитель Джонатан Даллас Dezeen.
Спальни The Forest Houses расположены на приподнятых кирпичных цоколях, напоминающих окружающие террасы викторианской эпохи, и соединяются с серией внутренних дворов, обнесенных перфорированной кирпичной кладкой.
Их дизайн отсылает к тому, что это место ранее использовалось в качестве строительной площадкиВыше, гостиная, столовая и кухня расположены в серии сборных «стручков» из перекрестно-слоистого дерева (CLT), снаружи облицованных гофрированным металлом, о чем сообщил бывший владелец участка. промышленное использование.
«Разрабатывая наш дизайн, мы стремились к тому, чтобы капсулы на первом этаже черпали вдохновение в промышленных сооружениях не только своим внешним видом, но и эффективностью их конструкции», — сказал Даллас.
«Предлагая быстрое, но высококачественное решение, капсулы были изготовлены из панелей, а затем собраны на месте менее чем за пять дней, предоставив реальный прототип для застройки старых месторождений, который может обеспечить плотную, адаптируемую городскую жизнь», — добавил он. .
Жилые комнаты представляют собой дома из перекрещивающихся деревянных блоков. Внутренняя отделка The Forest Houses отражает внешний контраст: открытая блочная кладка используется в спальнях на первом этаже и открытые CLT в коробках на втором этаже.
Помещения первого этажа организованы так, что кухня находится сзади, а жилое пространство спереди, благодаря дополнительной высоте пилообразной крыши и окна фонаря.
Studioshaw использует окна фонаря, чтобы привлечь свет в дом на лондонской застройке
Цоколь покрыт травяной крышей, которая сливается с окружающими видами, а также обеспечивает личное пространство на открытом воздухе для блоков.
В то время как меньшие проемы на первом этаже застеклены для уединения, каждый из Лесных Домов ориентирован так, чтобы с одной стороны была полностью застекленная стена с видом на парк.
Спальни расположены на первом этаже.Другие проекты в Лондоне, которые недавно адаптировали заброшенные участки заполнения, включают дом Studioshaw, в котором также использовалась пилообразная форма крыши, чтобы направить свет на бывший гараж.
КомпанияParti создала проект компактного жилья на террасе викторианских зданий, используя палитру надежных и доступных материалов.
Фотография French + Tye.
Подпишитесь на нашу рассылку
Ваш электронный адресDezeen Debate
Наш самый популярный информационный бюллетень, ранее известный как Dezeen Weekly. Рассылается каждый четверг и содержит подборку лучших комментариев читателей и самых обсуждаемых историй. Плюс периодические обновления услуг Dezeen и последние новости.
Новинка! Dezeen AgendaРассылается каждый вторник и содержит подборку самых важных новостей. Плюс периодические обновления услуг Dezeen и последние новости.
Дезин ДейлиЕжедневный информационный бюллетень с последними новостями от Dezeen.
Dezeen JobsЕжедневные обновления последних вакансий в области дизайна и архитектуры, рекламируемых на Dezeen Jobs. Плюс редкие новости.
Dezeen AwardsНовости о нашей программе Dezeen Awards, включая сроки подачи заявок и объявления. Плюс периодические обновления.
Dezeen Events GuideНовости от Dezeen Events Guide, справочника, посвященного ведущим событиям, связанным с дизайном, происходящим по всему миру. Плюс периодические обновления.
Мы будем использовать ваш адрес электронной почты только для отправки запрошенных вами информационных бюллетеней. Мы никогда не передадим ваши данные кому-либо еще без вашего согласия. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылку отказа от подписки в нижней части каждого письма или написав нам по адресу [email protected].
Для получения более подробной информации см. наше уведомление о конфиденциальности.
Спасибо!
Вскоре вы получите приветственное письмо, поэтому проверьте свой почтовый ящик.
Вы можете отказаться от подписки в любое время, щелкнув ссылку внизу каждого информационного бюллетеня.