Проекты одноэтажных домов двухквартирных: цена, каталог, фото, планировки, строительство

Содержание

Готовые проекты двухквартирных домов. Фото и цены на дома-дуплекс.

Проект 2-х квартирного дома позволяет сэкономить денежные средства при строительстве

Часто бывает, когда родственные семьи, или семьи, находящиеся в дружеских отношениях, кооперируются для постройки дома на две семьи (дуплекс). Это в некоторых отношениях приносит определенную выгоду. Совместное строительство дома осуществляется легче и быстрее. Наши архитекторы учли и такой вариант, и у Вас есть возможность выбрать оригинальный проект 2-х квартирного дома.

При выборе проекта здесь имеется некоторая сложность, поскольку он должен нравится обеим сторонам. Но мы надеемся, что Вы сможете подобрать для себя подходящий вариант из 30-и возможных, которые мы можем Вам сегодня предложить. В нашем каталоге размещены:

Некоторые варианты предусматривают наличие подвала и дополнительных пристроек - жилого или подсобного назначения. Дом дуплекс – это лучший вариант, если в качестве соседей Вы хотите видеть кого-либо из своих родственников или близких друзей.

Особенности проектов двухквартирных домов

Проекты двухквартирных домов разрабатываются с таким учетом, чтобы каждая квартира была независима от другой и имела полный собственный функционал. Дом-дуплекс подразумевает два отдельных входа и общую внутреннюю стену. Общая стена позволяет немного сэкономить на строительных материалах. Здесь можно предусмотреть дверь, чтобы было удобнее ходить друг к другу в гости. В некоторых случаях проекты могут предусматривать один вход в общую прихожую, а уже из нее два независимых входа в каждую квартиру.

Не всегда квартиры являются симметрично зеркальными. Некоторые проекты домов на 2 квартиры предусматривают различную планировку каждой квартиры. Это как раз актуально в тех случаях, когда одной стороне проект нравится, а другой – не нравится.

В бюро «Территория» можно заказать индивидуальный проект дома дуплекс или адаптацию готового проекта

Адаптация подразумевает внесение изменений в уже готовый проект. Если Вам какой-либо проект дома дуплекс в целом нравится, но Вы хотели бы что-то добавить, исключить или изменить, то можете заказать у нас и такую услугу. Если же и возможные изменения не смогут удовлетворить Ваши требования, то у Вас есть возможность заказать индивидуальный проект дома дуплекс.

Проекты двухсемейных домов, проекты домов на 2 семьи

Проекты двухсемейных домов - это не только двухквартирные "дуплексы". Категория проектов домов для двух семей привлекает внимание своей интересной архитектурой. Это доказывает, что по-прежнему можно воплотить новые архитектурные идеи для проектов двухсемейных домов, в которых хочется жить. 

Проекты двухсемейных домов - интересное предложение, адресованное как частным застройщикам, так и девелоперам, которые строят жилые комплексы, пользуясь растущим интересом клиентов. 
В чем же принципиальное отличие домов, представленных в данной категории? Итак, представим себе, что квартиры расположены симметрично относительно друг друга. Их планы являются зеркальным отражением другой квартиры, такие проекты принято называть двухквартирными или домами-«близнецами». Каждая из этих квартир имеет отдельный вход, мансардный этаж, подвал с гаражом. Границей является внутренняя стена, которая разделяет здание от фундамента до крыши. Со стороны разделения не видно, и даже по причинам чисто эстетическим этого разделения не должно быть видно. 

Формально наши проекты двухсемейных домов являются одноквартиным домом. Разделение на отдельные квартиры в наших проектах не всегда выполнялось шаблонно. Каждый проект устанавливает жилое пространство для отдельной квартиры индивидуально. Все самое интересное кроется в интерьерах. Поэтому проекты домов на 2 семьи следует изучать внимательно и неторопливо, чтобы полностью открыть все секреты планировки.

Подробнее...

Проект двухэтажного коттеджа LK&1087 с гаражом для парковки 4 авто

8 301 BYN

Дом двухквартирный, одноэтажный с жилой мансардой

1 434 BYN

Дом многосемейный, трехэтажный, состоящий из трех квартир, имеющий также подсобное помещение

1 710 BYN

Дом двухквартирный, одноэтажный с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 172 BYN

Дом одноквартирный, одноэтажный с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 автомобилей

4 149 BYN

Дом одноквартирный, одноэтажный с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 172 BYN

Проект дома двухквартирного LK&426, одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 172 BYN

Проект дома одноквартирного LK&414, одноэтажного с жилой мансардой

2 079 BYN

Проект дома двухквартирного LK&389, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 220 BYN

Проект дома двухквартирного LK&359 одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 172 BYN

Проект дома двухквартирного LK&351 одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 220 BYN

Проект дома одноквартирного LK&349 одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 172 BYN

Проект дома одноквартирного LK&345 одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 1 автомобиля

2 079 BYN

Проект дома двухквартирного LK&332 одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 172 BYN

Проект дома одноквартирного LK&329 одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 1 автомобилей

2 124 BYN

Проект дома одноквартирного LK&238, одноэтажного с жилой мансардой

2 079 BYN

Проект дома двухквартирного LK&237, одноэтажного с жилой мансардой и подвалом

2 079 BYN

Проект дома двухквартирного LK&219, одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 1 авто

1 620 BYN

Проект дома двухквартирного LK&217, одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 079 BYN

Проект дома двухсемейного LK&164, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 автомобилей.

2 124 BYN

Проект двухквартирного одноэтажного дома LK&103 с жилой мансардой

2 172 BYN

Проекты домов на 2 семьи - от 4 500 ₽

Квартира в высотке, какой бы просторной она ни была, никогда не сравнится со всеми прелестями проживания в собственном уютном загородном доме. Если Вы также мечтаете стать счастливым владельцем комфортного коттеджа, предлагаем Вам ознакомиться с типовыми архитектурными решениями от Proekt-shop.ru.

В этом разделе нашего каталога представлены различные готовые проекты домов на две семьи площадью от 150 м². Доступны варианты проектирования на любой вкус и бюджет:

  • с мансардой,
  • подвалом,
  • гаражом на несколько автомобилей,
  • террасой,
  • бассейном,
  • зимним садом.

Кому подходит проект одноэтажного дома на две семьи

  • Если Вам хочется, чтобы родные и дорогие Вам люди всегда находились поблизости

Представьте, как удобно, когда Ваши родители живут рядом с Вами: всегда можно отвести детей к дедушке с бабушкой и отправиться по своим делам. Но к этому преимуществу в придачу идет совместное проживание. Молодая семья обычно живет отдельно от родителей. Проект дома на два хозяина – это перспективное направление, позволяющее разным поколениям дружно жить вместе. У Вас всегда будет укромное место для личной жизни.

Недорогие готовые проекты домов на двух хозяев также могут заинтересовать просто хороших близких друзей, которые желают проживать по соседству и сэкономить на сооружении жилья. В итоге Вы получаете соседей, с которыми у Вас дружеские или родственные отношения, что позволяет свести к минимуму проблемные моменты пользования общими частями дома-дуплекса и грамотно подойти к вопросу обустройства ландшафта.

  • Если вы желаете построить дом за полцены

Те, кто выбирает проектирование дуплексов, получают возможность значительно сократить расходы не только на строительство самого коттеджа, но и совместное возведение хозяйственных построек. Так, из основных достоинств, которые предоставляет проект дома на 2 семьи, на первый план выходит существенная экономия на строительных и отделочных материалах. Если сопоставить стоимость дома на две семьи со стоимостью двух особняков, аналогичных по площади, то цена реализации одного квадратного метра дуплекса будет гораздо ниже – на 20–30 %. Экономия происходит из-за того, что одна стена является общей для двух домов.

Проекты дуплексов на двух хозяев позволяют сократить количество стенового материала. Примерно на 25 % снижается расход материалов на отделку и утепление фасадов, поскольку секции примыкают одной стороной друг к другу. Благодаря уменьшению площади внешних стен Вы дополнительно получаете улучшенную теплоизоляцию. Кроме того, когда воплощаются в жизнь проекты недорогих домов на две семьи, снижаются затраты на подведение коммуникаций (газоснабжения, электричества, водопровода и канализации). Все расходы делятся пополам между будущими владельцами.

  • Если у вас небольшой земельный участок

Еще одно преимущество такого проекта – экономия площади. Ведь для размещения подобного сооружения нужен участок почти в 2 раза меньше, нежели для строительства двух отдельных домов такой же площади для каждой семьи.

Согласно требованиям СП, расстояние между домами должно быть не менее 6 м. При строительстве дуплекса на две семьи Вы можете более рационально расположить его на участке, а на сэкономленной площади устроить спортивную площадку для детей, роскошный сад или поставить беседку.

Варианты проектов

В каталоге Proekt-shop.ru Вы найдете разные типовые проекты домов на две семьи, учитывающие любые пожелания и финансовые возможности будущих владельцев. Сначала нужно определиться с тем, насколько обе части дома будут автономными по отношению друг к другу. В каталоге доступны варианты, когда оба коттеджа имеют отдельные:

  • входы,
  • гаражи,
  • мансарды.

Может быть реализован вариант, когда обе половины дуплекса имеют разные входы, но в доме обустроены общие помещения (бассейн или сауна в подвале, гараж на два автомобиля и т. п.). Относительно планировки проект дуплекса может или кардинально отличаться в двух половинах здания, или же она будет выполнена в зеркальном отражении. Расположение перегородок, количество комнат и другие детали индивидуальны в обеих половинах дуплекса. Таким образом, при одинаковом внешнем виде частей дома владельцы имеют разное по стилю и планировке комфортабельное жилье.

Почему стоит обратиться к нам

  • Интернет-магазин Proekt-shop.ru предлагает автономные и практичные решения для размещения друзей или родственников под одной крышей. Представленные проекты домов на две семьи соответствуют санитарно-техническим и строительным нормам, действующим на территории РФ.
  • Любой понравившийся Вам проект дома при необходимости может быть адаптирован специалистами Proekt-shop.ru под геологические условия Вашего земельного участка.
  • Все проекты частных домов на 2 хозяина доступны для заказа с полным пакетом проектно-технической документации (архитектурная, конструктивная части, а также разделы о внутренних коммуникациях и инженерных сетях).
  • Соотношение цены и качества исполнения проектов в Proekt-shop.ru Вас приятно удивит. Будем рады видеть Вас в числе наших благодарных клиентов!

Цены на проекты домов на две семьи зависят от сложности архитектурного решения. Ознакомьтесь с нашим каталогом и оформите заказ онлайн. Если у Вас возникли вопросы, позвоните нам или напишите на e-mail, и наши консультанты сами свяжутся с Вами в ближайшее время.

Проект одноэтажного дома С-78

Главная > Tiny house. Проект одноэтажного дома С-78

Проект одноэтажного дома С-78 хорошо подойдет для узкого участка.

Tiny house — площадь дома минимальная, но включает все необходимое для проживания. Сейчас все большей популярностью пользуются дома маленькой площади — их легко обслуживать, строительство такого дома стоит достаточно дешево и останутся деньги на внутреннюю отделку дома, меблировку и возможно на отпуск.

 

Характеристики проекта двухэтажного дома 12 на 9:

Стены – автоклавный газобетонный блок 400 мм

Облицовка фасада – кирпич облицовочный /возможна штукатурка или садинг

Перекрытия – пустотные плиты перекрытия, чердачные деревянные.

Кровля – металлочерепица

Описание проекта дома из газоблоков 7 на 12:

Дом одноэтажный. Высота этажа в чистоте от пола до потолка 2,8м. Окна стандартного размера. Помещения в доме: кухня-столовая, гостиная, 2 спальни, санузел, тамбур. Газовый котел располагается на кухне, по нормам это допускается.  Небольшое пространство чердака, можно использовать для хранения вещей не первой необходимости.

Состав проекта 

Основные параметры одноэтажного дома:

Общая площадь 77,94
Жилая площадь 46,68
Габариты  8 х 13
Гараж нет
Мансарда холодныйчердак
Бассейн ———-
Цокольный этаж ———-
Количество этажей 1 этаж

Планировка одноэтажного дома для узкого участка:

Виды дома:

Посмотрите еще проекты одноэтажных домов:

Проект одноэтажного дома с 5 спальнями.

 

планировка на две семьи с отдельными входами, двухквартирный вариант, экономия при постройке на двух хозяев

Любая постройка на сегодняшний день отличается своей неповторимостью и уникальностью. Однако кроме обычных домов с одним входом, имеются еще и дома на два входа, в которых могут с комфортом проживать две семьи. Для многих людей разделение земли и частного дома на две части является актуальным вопросом, ведь не всем удается приобрести отдельный дом или разделить существующее имущество.

Особенности

Дом на два хозяина с двумя входами и двойным количеством комнат приходится строить и перестраивать по многим причинам. Чаще всего в таких помещениях живет несколько поколений одной семьи. Это удобно, поскольку старшие могут помогать молодым в присмотре за детьми и обустройстве быта. Кроме того, в некоторых случаях у семей нет возможности разделить имущество. Или же это получается слишком накладно, с финансовой точки зрения. Поэтому и приходится останавливать свой выбор на таких конструкциях.

Семьи, сталкивающиеся с вопросом обустройства дома с парой выходов, должны обратить внимание на то, что нужно заниматься не только физической стороной ремонта, но и юридической.

А значит, недостаточно придумать проект и начать ломать или строить стены. Нужно обязательно получить разрешение на строительство и зарегистрировать новый проект. Такой подход – это экономия собственного времени и денег, ведь потом не придется сталкиваться с дополнительными проблемами и штрафами.

Если нет никакого опыта в этих вопросах, стоит обратиться к юристам, которые специализируются в таких делах. Чаще всего это происходит в том случае, когда имущество делится наследниками. Как правило, при отсутствии завещания, имущество делится между всеми поровну. И каждый может пользоваться своей половиной. Для того чтобы все было официально, необходимо оформить все нужные документы, выделить часть каждого хозяина и оформить проект перестройки дома, который отныне будет рассчитан на два входа.

При этом делить землю, на которой расположен дом, нельзя. Участок разделяют по тем же правилам, что и дом.

Очень часто раздел домов на две полноценные части происходит после развода супругов. Таким образом, делится имущество, нажитое в браке. И поэтому у дома появляется сразу два собственника. По правилам семейного кодекса муж и жена имеют ровно половину имущества, если не существует другого брачного соглашения. А это значит, что каждому из них отходит половина дома и половина земельного участка, находящегося под ним. При этом адрес и кадастровый номер остается прежним.

Оформляя дуплекс дома, каждый новый хозяин получает свидетельство о праве на владение домом и отдельно к нему право на собственность земли под ним. Это дает возможность каждому из совладельцев распоряжаться доступной ему частью имущества по своему усмотрению.

Часто совладельцы, чтобы избежать конфликтов между собой, стараются оформить свою часть недвижимости как отдельное помещение. Для этого необходимо заключить соглашение, где будет указано, что жилой дом и земля под ним, находится в эксплуатации.

Многие частные дома, которые стоят отдельно на земельном участке, могут по проекту иметь только один вход. И разделить их на две полноценные части просто невозможно. Поэтому в таких случаях нужно делать перепланировку дома.

Утверждение плана делается в разных инстанциях. Это очень трудная и долгая процедура. И даже после того, как получены все письменные разрешения и закончена перепланировка, необходимо подать дополнительное заявление в органы местного самоуправления. Это делается для того, чтобы можно было собрать комиссию, которая посетит дом и проверит, все ли соответствует нормам и законам. После этого собственнику выдается разрешение на право эксплуатации обновленного дома.

Виды конструкций

Проект дома на 2 семьи может быть разным. Ведь строения встречаются и двухэтажные, и одноэтажные. Но более двух этажей в таких домах не бывает. И также помещение может быть дополнено различными пристройками, например, гаражом или баней. И, наконец, конструкции различаются и своей функциональностью – в них может жить и одна семья, и две.

Если в доме проживают сразу две семьи, то у них должен быть отдельный вход с крыльцом, отдельные коммуникации и отдельные комнаты. Бывают такие постройки, где комнаты разделены, но кухни и ванные комнаты являются совмещенными.

Одноэтажные

Если рассматривать одноэтажные постройки, то самым используемым проектом будет дом на двоих хозяев, где комнаты расположены в зеркальном отображении. То есть являются точной копией друг друга. Каждая семья может иметь две спальные комнаты, гостиную, кухню или столовую, санузел, а также отдельный выход с наличием крыльца.

Объединяющей в таком помещении является только одна общая стена, которая имеет хорошую звукоизоляцию. Именно благодаря ей сосуществующие семьи не будут себя чувствовать некомфортно в отличие от многоэтажных построек с очень сильной звукопроницаемостью. Стены такой постройки делаются из кирпича или из газобетона. Если выбран второй вариант, то потребуется дополнительно сделать облицовку с помощью сайдинга, чтобы дом выглядел привлекательнее.

Обычно в таких домах наружная отделка делается в едином стиле, чтобы не испортить общее впечатление от дома. А внутри помещения каждый хозяин создает тот интерьер, который придется ему по душе.

Двухэтажные

Наличие двух этажей во многом облегчает работу над проектом. Это может быть как полноценная двухэтажная постройка, так и дом с мансардным этажом. Второй вариант обойдется дешевле, при этом не будет иметь никаких существенных недостатков.

Если выбор сделан именно в пользу постройки с мансардой, рассчитанной на две семьи, можно расположить там спальни, детские или функциональные комнаты. Например, при желании там можно разместить игровую или кабинет. Первый же этаж отводится под основные комнаты – гостиную, кухню и так далее. Это удобно и в том случае, если в доме живет одна семья, и если их несколько.

Полноценный двухэтажный дом обходится дороже, да и воплощение творческой задумки в реальность стоит дороже. Но для больших семей такой вариант очень хорош.

С гаражом

Очень удобно, если в доме на две семьи, имеется гараж. Его можно расположить на первом этаже. Это очень удобно, ведь при плохой погоде не нужно будет идти в другое помещение под дождем или снегом. Достаточно спуститься на первый этаж, и можно спокойно выезжать из гаража. А также подобрав себе такой проект, можно сэкономить деньги на строительстве отдельного гаража. Гараж можно расположить с любой стороны. Как правило, он устанавливается в той части двора, где больше свободного пространства. При этом там можно расположить полноценный гараж, а не ракушку или навес для машины.

Материалы постройки

Дом с наличием двух входов – это довольно фундаментальная постройка, которая должна быть максимально долговечной. Создавая проект такого дома, нужно учитывать все технические характеристики для несущих конструкций, и рассчитывать, насколько прочными должны быть материалы для сооружения стен и перегородок.

Современный коттедж на два выхода можно построить из следующих материалов:

  • бруса;
  • пеноблоков;
  • газобетона;
  • ракушечника;
  • кирпича;
  • деревянного каркаса.

Выбрать можно любой из предложенных вариантов. Все они одинаково хороши и обладают большой прочностью и долговечностью. Используя их, можно соорудить дом, имеющий любую этажность. При этом у каждого из них есть и свои преимущества, и свои недостатки.

Кирпич

Одним из самых дорогих материалов является кирпич. Но, несмотря на это, именно кирпичные постройки встречаются намного чаще. Дело в том, что они максимально прочные, долговечные, и не подвергаются влиянию негативных погодных условий. Несущие стены кладутся в два кирпича, а для межкомнатных перегородок достаточно будет и полкирпича. Но перед этим обязательно необходимо сделать планировку постройки, чтобы убедиться в том, что стены и перегородки будут довольно прочными.

Ракушечник

Экономичным вариантом считается строительство дома из ракушечника. Ведь этот материал имеет блоки крупного размера, поэтому складываются они очень быстро и легко. К тому же ракушечник обладает экологичностью, так что постройка не вредит природе. Единственный минус – данный материал быстро разрушается под воздействием влаги. Поэтому если климат слишком влажный, и часто идут дожди, то дом в этой местности из ракушечника лучше не строить.

Каркасные дома

Но также можно встретить проект монолитной постройки. Его планировку нужно определить еще до того, как начнется строительство. Это делается потому, что все стены: и несущие, и межкомнатные – делаются по особой технологии, и потом ничего уже нельзя будет изменить.

Каркас-опалубка возводится из натуральной древесины. Далее делается раствор из бетона, в состав которого входит портландцемент. Затем в него добавляют керамзит и щебенка. И также в опалубку ставится арматурная сетка, она служит связующим и укрепляющим звеном. Такая постройка стоит дешевле кирпичной, при этом выдержит даже сложные погодные условия и испытание временем.

Блоки

Но также можно строить дом из шлакоблока или пенобетона. Но в этом случае профессионалы не рекомендуют возводить и этого материала двухэтажные дома. Ведь они могут деформироваться даже под своим весом. Для одноэтажного дома такой вариант очень даже подходит. Строительство обойдется недорого и закончится в короткие сроки.

Брус

Этот материал тоже очень хорош. Постройки из бруса выглядят красиво и отличаются повышенной прочностью. Дерево натурально, экологично и позволяет создать в доме уютную атмосферу. Запах натуральной древесины положительно влияет на состояние здоровья, да и просто умиротворяет.

При выборе такого материала, как брус, для постройки дома на две семьи необходимо знать, что перед началом работы его обязательно нужно хорошо просушить и сделать обработку с помощью специальных составов. Обработка делается для защиты от плесени и от разных насекомых. Это позволяет продлить срок службы материала на несколько десятилетий. А всю поверхность здания нужно покрыть толстым слоем грунтовки.

Правильно обработанная древесина и сохраняется дольше, и выглядит привлекательно. При желании основу домов из бруса можно дополнительно декорировать. Например, покрыть резьбой. Это смотрится хорошо во многих стилистических направлениях.

Планировка

Самым большим преимуществом двухквартирных домов является то, что, хотя все родственники и находятся под одной крышей, при этом каждый из них имеет свое пространство.

План дома на два хозяина с наличием отдельных входов очень удобен для того, чтобы в нем проживали большие семьи. К тому же такая планировка позволяет сэкономить на строительстве. Это происходит из-за того, что у домов общий фундамент и общие коммуникации, а значит, не приходится тратить дополнительно деньги и время. Это, кстати, относится и к подсобным постройкам, которые могут располагаться как в одной части дома, так и в двух сразу.

Зеркальная планировка

Чаще всего застройщики выбирают такой вариант, как зеркальная планировка. В этом случае входы располагаются на разных сторонах постройки ровно друг напротив друга. Расположение комнат в одной части дома полностью повторяет расположение помещений в другой половине. Это же касается и размеров комнат и расположения окон.

С выходом на одну сторону

Некоторым кажется более удобным вариант, в котором двери выходят на одну сторону. Выглядит это не совсем привычно для наших городов и поселков. Двери располагаются на небольшом расстоянии друг от друга. Каждое из них дополнено крыльцом. При желании можно попробовать объединить два крыльца в одно большое или же переоборудовать его в веранду.

Для одной семьи

Другой популярный вариант планировки подойдет либо для большой семьи, либо для тех, кто не против делить свободное пространство со своими соседями по дому. В этом случае один из входов становится основным, а второй – запасным. Это удобно и практично.

Выбор планировки в итоге зависит от совместного решения двух семей, которые будут делить дом.

Красивые примеры

Дом на две семьи хорош тем, что он очень большой, а значит, тут есть, где разгуляться. В такой постройке можно разместить все нужные помещения и с комфортом жить даже очень большой семьей. Очень важно, чтобы постройка максимально подходила семье, то есть была удобной и рассчитанной на нужное количество людей. К счастью, создать продуманный и идеально подходящий проект не так уж сложно, ведь есть много готовых построек, на которые можно ориентироваться.

Классический одноэтажный дом

Первый вариант – это именно та постройка, которая лучше всего подходит для комфортного сосуществования двух семей в одном доме. С виду такой дом кажется совсем обычным, и единственное, что его выделяет – это два входа, расположенные рядом друг с другом. Каждый из них дополнен небольшим крылечком с парой ступенек.

Чтобы не нарушать гармонию, хозяева выкрасили дом в светлый цвет, не деля его на две части. Проявить индивидуальность можно и внутри дома, экспериментируя с оформлением комнат.

Крыша у постройки контрастного темного оттенка, как и фундамент. Классическое сочетание цветов выглядит просто и по-домашнему.

Внутри дома найдется место для всего самого необходимого, и никто не будет чувствовать себя ущемленным. Нужно просто позаботиться о том, чтобы перегородка была и прочной, и обладающей достаточным уровням звукоизоляции. Так личная жизнь одной семьи не будет мешать соседям. В таком доме идеально сделать зеркальную планировку. Получается, что у каждой семьи будет своя кухня, столовая, гостиная и нужное количество спален и санузлов. Поэтому никто не будет чувствовать себя обделенным.

Дополнительно можно украсить прилегающую территорию клумбами или другими зелеными насаждениями, которые помогут «оживить» участок.

Двухэтажное здание

Но также можно построить дом на две семьи с мансардным этажом, который будет иметь два полноценных входа. На первом этаже можно разместить довольно большую гостиную, имеющую два окна. На каждой половине дома легко обустроить свою кухню также с наличием двух окон.

Лестница, ведущая на второй этаж, как правило, располагается именно в гостиной. Это удобнее всего. В этом случае она никому не мешает, и не занимает свободного пространства. А также не стоит забывать и о небольшом санузле, который можно разместить на первом этаже. Хотя он и не будет отличаться большими размерами, окошко все же можно в нем сделать. А для экономии пространства можно ванну совместить с туалетом или вовсе заменить компактной душевой кабиной.

Снаружи дом выглядит тоже очень хорошо. Постройка, как и предыдущая, выполнена в классических бежево-коричневых тонах. Массивная крыша сочетается с дополнительными колоннами, поддерживающими балкон на втором этаже, и темным забором. Каждый вход имеет отдельное крыльцо, с козырьком, защищающим от дождя и полноценными ступенями. Дом большой и добротный. Места в нем хватит на всех, а ухоженная прилегающая территория будет радовать глаз всех, кто там живет.

В целом дом, рассчитанный на то, что в нем будут жить две семьи – это отличный вариант и для тех, кто хочет разделить имущество, и для тех, кто не хочет после свадьбы уезжать далеко от родителей. Если грамотно разделить пространство, то места в таком доме хватит на всех, и никто не будет чувствовать себя стесненным.

Обзор дома на две семьи смотрите в следующем видео.

Проекты двухсемейных домов | archon.com.ua

Проекты домов для двух семей

Отдельная, обширная категория проектов для двухквартирных домов привлекает внимание интересной архитектурой. Это доказывает, что все еще возможно представить новые идеи проектов домов для двух семей, которые заставят Вас захотеть жить в домах, построенных по нашим проектам. Не всегда есть разделения между помещениями. Каждый проект устанавливает индивидуальное пространство немного по-своему. Однако самое главное всегда находится внутри. Поэтому проекты домов для двух семей следует рассматривать осторожно и неторопливо - чтобы дать им возможность раскрыть все свои секреты.

Проекты домов для двух семей являются первым шагом к коммерческим и частным инвестициям

Проекты домов для двух семей - это интересное предложение, адресованное как частным инвесторам, так и застройщикам чтобы строить жилые комплексы для двух семей, пользующиеся интересом клиентов. Обширное предложение проектов ARCHON+ для двухквартирных домов означает, что каждый клиент может найти здесь подходящий, готовый проект для личного и коммерческого успеха. Условием является только точное определение потребностей людей, для которых здание будет построено. Бюро проектов ARCHON+ предоставляет гарантию помощи и поддержки при выборе и внесении проекта в заказ. Если вы решили построить один или несколько домов на две семьи, мы предлагаем множество бонусов, включая рекламные материалы и поддержку.

Что такое проект дом для двух семей?

Эта документация позволяющая проектировать две квартиры в одном здании, на общей структурной стене. Помещения могут быть расположены симметрично относительно друг друга. Их планы являются зеркальным отражением для них самих. Такое расположение принято называть «близнецом». Каждое из помещений, нарисованных по этой схеме, имеет отдельный вход, цокольный этаж и мансардный этаж, а также подвал с гаражом. Граница - это внутренняя стена, которая разделяет здание от фундамента до крыши. Со стороны разделение не видно. Что важно, с точки зрения формальности, дом для двух семей остается домом для одной семьи. Все проекты домов для двух семей не похожи на два сегмента.

Сопоставление проектов базирующихся на проектах двухсемейных домов

Просторный проект дома для двух семей позволяет проектировать здания в разных стилях и для разных целей. Виллы представляют собой проекты домов для двух семей с большим, свободно спланированным пространством. Элегантный вид виллы - это эффект стилистически изысканного фасада с модной крышей. Доступны для каждой из семей, проживающих в нем, большая солнечная гостиная с камином, терраса, гардеробная и гараж, где есть хотя бы одно место для парковки. Количество квартир аналогично количеству независимых домов на одну семью. Проекты домов на две семьи в экономичном варианте имеют меньшие по размеру квартиры и зачастую служебные чердаки. И виллы, и двухэтажные дома могут быть объединены в многосемейные комплексы. Тогда под одной крышей будут не две, а четыре квартиры. Аналогичная процедура успешно применяется к другим проектам домов на две семьи - условием создания удачных комбинаций является выбор проектов домов на две семьи с помещениями, разделенными на отдельные этажи.

Проекты домов и коттеджей

Предлагаемые на нашем сайте проекты, разработаны опытными сертифицированными архитекторами и конструкторами с учетом всех строительных норм и правил, а также требований к современному загородному и частному строительству. Широкий ассортимент проектов домов для удобства выбора представлен в отдельных категориях в зависимости от площади, материала строительства, архитектурных решений и конструктивных особенностей. Вам нужно только выбрать и оформить заказ. Мы бесплатно доставляем проекты по Украине и России.

Кто не мечтает о жизни в собственном доме? Но строительство своего дома может быть не только мечтой, но и реальностью. Начать нужно с малого, но доступного и одного из главных действий — выбора проекта дома или коттеджа. На нашем сайте Вы найдете проекты одноэтажных домов, двухэтажных и мансардных домов; каркасные дома, кирпичные дома, дома из газобетона и керамблока. Владельцы маленьких и узких участков найдут проекты под свои требования. Для владельцев больших земельных участков разработаны проекты таунхаусов и коттеджей. Разрабатывая новые проекты, мы учитываем все требования и пожелания застройщиков за все время нашей работы.

Для строительства дома существуют два вида проектных решений: типовые (готовые) и индивидуальные. Типовой, или готовый проект — пакет проектной документации, разработанный архитектурным бюро или сертифицированным архитектором, полностью готовый для согласования и строительства Вашего дома. В большинстве случаев в типовой проект по желанию клиента могут вноситься изменения.

Каталог проектов домов

Вы решились на строительство дома и не знаете, с чего начать? Конечно же, с выбора проекта дома. Представляем каталог готовых проектов, в котором Вы найдете проекты одноэтажных, двухэтажных и мансардных домов с гаражом, навесом, подвалом, террасой, балконами и другими архитектурными решениями. Вашему вниманию предлагаются проекты из газобетонного блока (газобетон, газоблок), керамического блока (керамблок), кирпича и каркасные дома (деревянный каркас). В отдельных категориях размещены проекты для небольших узких участков, а также проекты сейсмостойких домов.

Что входит в стоимость проекта дома

Наши проекты состоят из архитектурной и конструктивной части. Архитектурную часть проекта представляет собой эскиз намерений застройки и состоит из планов, фасадов, разрезов, посадки на участок и пояснительной записки. Эскиз намерений застройки используют для согласования проекта и получения строительного паспорта. Конструктивная часть представляет собой пакет рабочих чертежей, необходимых для строительства дома, включает в себя планы, фасады, разрезы, фундаменты, перекрытия, крыша, спецификации (перечень) материалов. Конструктивную часть проекта часто называют «строительной». Подробнее смотрите в разделе Состав проектов.

Преимущества выбора готового проекта частного дома:

  • Конечно же, стоимость проекта — готовые проекты домов стоят гораздо дешевле разрабатываемой в индивидуальном порядке проектной документации.
  • Сроки на разработку – проекты домов можно получить в через несколько дней после обращения или через несколько недель после внесения необходимых с точки зрения заказчика изменений.
  • Оптимальное использование строительных материалов: готовые проекты коттеджей и домов разрабатываются с учетом типоразмеров применяемых материалов. При проектировании домов и коттеджей мы используем стандартизированную продукцию; учитывая типоразмеры стройматериалов, мы добиваемся минимального количества отходов при строительстве.
  • Испытанные удобство и ндежность. Одно из главных преимуществ готовых проектов домов и коттеджей – их качество, проверенное временем. Это служит дополнительной гарантией долговечности постройки, выполненной по готовому проекту.
  • Наши проекты готовы для согласований в большинстве населенных пунктов.

Индивидуальный проект дома подразумевает разработку проектной документации «с нуля», при этом все параметры будущего дома, вплоть до площади и расположения комнат, мест установки дверей и окон, диктуются заказчиком.

Типовые (готовые) и индивидуальные проекты домов разрабатываются на основе действующих нормативных документов: ДБН, ДСТУ, СНиП, ГОСТ и т.

Популярные категории проектов

Наибольшим спросом в 2017 году пользовались компактные проекты домов для небольших участков, проекты с мансардой и гаражом. По материалу строительства — наиболее популярными были дома из газобетона (газоблока) и каркасные дома.

Готовый или индивидуальный проект — решение за Вами

Если же Вы все-таки остановили свой выбор на индивидуальном проектировании, специалисты нашей компании разработают проект дома и коттеджа в соответствии со всеми Вашими требованиями и пожеланиями. В них можно предусмотреть конструктивные особенности, неповторимость фасадных решений, возможность создания бильярдной комнаты, домашнего кинотеатра, небольшого тренировочного зала или сауны.

Таким образом, заказав проектирование у нас, Вы получите проект дома или коттеджа, оптимально соответствующий Вашим требованиям, фантазиям и финансовым возможностям. Для того чтобы подобрать и приобрести готовые проекты домов или заказать индивидуальное проектирование, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом. В течение часа мы свяжемся с Вами и ответим на все Ваши вопросы. Наша главная задача — получить заслуженно высокую оценку нашей работы. Лучшая награда за наш труд — положительные отзывы и рекомендации наших клиентов.

Вы хотите построить собственный дом? Если это Ваша мечта — начните реализовывать её сейчас, и Вы обязательно достигните цели. Начинайте с с малого, с того, что доступно — с выбора проекта своей мечты. Главное верьте: свой дом — это реальность. Действуйте, и у Вас все получится!

Шесть двухквартирных домов + изолированный дом в Рокафорте / Антонио Алтарриба приходит

Шесть двухквартирных домов + изолированный дом в Рокафорте / Антонио Алтарриба приходит

© Diego Opazo

+ 15

Поделиться

Twitter

  • Pinterest

  • Whatsapp

  • Mail

  • Или

    https://www.archdaily.com/373249/six-semi-detached-houses-isolated- in-rocafort-antonio-altarriba-come
    • Архитекторы:

    • Площадь Площадь данного архитектурного проекта Площадь: 2135 м²
    • ФотографииФотографии: Диего Опазо
    © Diego Opazo

    Текстовое описание предоставлено архитекторами. Этот проект, состоящий из шести двухквартирных домов и одного изолированного, расположенного в Рокафорте (Валенсия), пытается добиться однородности и упорядоченности независимых единиц, составляющих единое целое.

    В принципе, существует три разных типа домов: с одной стороны, есть два разных распределения для двухквартирных домов, а с другой стороны, изолированный дом, который работает, генерируя всю группу, но сохраняя свою индивидуальность как односемейный дом.

    © Diego Opazo

    Вся группа представляет собой комбинацию разных частей, которые безразлично соединяются друг с другом, создавая впечатляющее единство разнообразия, присущее современной архитектуре.

    Объемы состоят в основном из двух элементов: первого этажа, который полностью открывается наружу через его северную и южную стороны и закрывается белыми стенами на восточном и западном фасадах, и верхний этаж, построенный из натурального камня, который покрывает свисающие с первого этажа со сверлильными фасадами в зависимости от потребностей интерьера.

    © Diego Opazo

    Оба этажа соединены внутренним двором, который является главным распределителем внутренних пространств дома.Таким образом, внутренний двор становится главной пустотой в этом проекте и содержит свет, воплощающий его в виде «яркой призмы». Свет распределяется по дому, превращаясь в «светлую душу» дома в зависимости от того, где он находится.

    Двор превращается в пустую скульптуру, просверливающую очаги домов. Небольшая площадь двора и его фасады, полностью выполненные из стекла, фильтруют свет и воздух, создавая слабую атмосферу. Можно даже насладиться великолепным визуальным ощущением дождя, падающего в ненастные дни, или взглянуть на луну и звезды из неожиданных мест внутри дома.

    © Diego Opazo

    Свет может материализовать внутреннее пространство как днем, так и ночью. Днем через большие окна в дом проникает большое количество света. Свет окрашен и материализован деревянными планками, защищающими окна первого этажа.

    Ночью при искусственном освещении дома превращаются в вместилище яркой пустоты. Это важный эффект, чтобы понять, что в некоторых точках внутренняя часть дома бесконечно расширяется до внешней.

    © Diego Opazo

    Что касается программы, все дома состоят из гостиной, столовой, кухни, подсобного помещения и ванной комнаты на первом этаже и трех спален, двух ванных комнат и гардеробной на втором этаже.

    Планы

    Second Life Marketplace - Одноэтажный двухквартирный дом (дуплекс)

    Фактическая цена: 488 L $
    @ Одноквартирный жилой дом Проект @
    разрешение на копирование и изменение

    -АВТО-РЕЗ ФАКС
    -ДВЕРНАЯ СИСТЕМА AEONVOX
    - Душевая система [наутилина]
    - [Hez] приводной мультисед
    - [Micro Union] Скользящий скрипт
    - [Городской строитель] скульптура и мебель
    - Кресло и диван [Mesh Mode]
    - [FreeView] TV

    -11.5 метров высотой
    -Двухквартирный дом (дуплекс)
    -394 прим. Для конструкции (420 прим. Для домашней мебели)
    -32 м x 32 м База (подходит для земли площадью 4096 кв. М)
    ### Не забудьте Деактивировать систему безопасности после повторного осмотра дома ##
    Посетите этот URL: -http: //2semidetached.blogspot.com/2010/12/how-to-use-window.html

    # Парный дом #

    1. Ландшафтный дизайн.
    * камни, травы и кокосовые пальмы
    * подъезд и двор
    * забор и откатные ворота.

    2. Крыльцо на 2 машины и дверной звонок.

    3. Система безопасности и точечные светильники для обоих домов

    4. Скульптурная крыша и потолок

    5. Запираемый главный вход (дверь и раздвижная дверь)

    6. Гостиная.
    * диван, 1 чоп с тенью [различные позы для сидения]
    * Журнальный столик с тенью
    * Тумба под ТВ с тенью
    * Плазменный телевизор и радио [55 каналов]
    * галогенная лампа
    * настенная картина [1]

    7.Столовая
    * 6 обеденных стульев [различные позы для сидения]
    * стол обеденный с тенью
    * настенная картина [3]

    8. Кабинет
    * письменный стол
    * стул в одной сидячей позе
    * Компьютерный комплект

    9. Кухня
    * Шкаф кухонный нижний
    * Шкаф кухонный верхний
    * Кухонная мойка с двойной чашей [2]
    * Холодильники
    * Духовка
    * Газовая плита / Газовая плита
    * вытяжка / вытяжка
    * посудомоечная машина
    * ящик / комод
    * полки кухонные
    * дверь патио
    * стеклянная перегородка для влажной кухни и сухой кухни
    * окна (открытые / полуоткрытые / закрытые) [2]
    * жалюзи из бамбука [2]
    * плитка настенная для кухни

    10.ванная комната в главной спальне.
    * Унитаз с 4 анимированными позами.
    * раковина и смеситель с 3 анимированными позами.
    * Душ со звуком и водяными брызгами.
    * 3 анимированные позы в душе.
    * Туалет раздвижная дверь.
    * Плитка настенная для унитаза

    11. туалет
    * Унитаз с 4 анимированными позами.
    * Раковина и смеситель с 3 анимированными позами.
    * Дверь раздвижная

    12. Хозяйская спальня.
    * Дверь с замком.
    * 74 анимированные позы
    * Кровать, прикроватная тумбочка, настольная лампа и подушки
    * Гардероб с раздвижной дверью.[Гардероб]
    * Туалетный столик и стул с 1 позой.
    * Книжная полка и витрина.
    * Штора (открыта / полуоткрыта / закрыта).
    * Окно (открыть / закрыть)
    * Кондиционер 1 шт.
    * Настенная картина [3]

    13. гостевая комната 1
    * Запираемая дверь
    * 74 анимированные позы
    * Кровать, прикроватная тумбочка, настольная лампа и подушки
    * Штора (открыта / полуоткрыта / закрыта).
    * Окно (открыть / закрыть)
    * Кондиционер 1 шт.
    * Настенная картина

    14.Гостиная 2
    * Запираемая дверь
    * 74 анимированные позы
    * Кровать, прикроватная тумбочка, настольная лампа и подушки
    * Штора (открыта / полуоткрыта / закрыта).
    * Окно (открыть / закрыть)
    * Кондиционер 1 шт.
    * Шкаф

    РАЗРЕШЕНИЕ НА ИЗМЕНЕНИЕ / КОПИРОВАНИЕ
    *** За исключением мульти-анимационной кровати и некоторых скриптов изменить нельзя.
    *** Нет возврата за скопированные товары.
    *** Для получения дополнительной информации и помощи посетите наш сайт
    http://2semidetached.blogspot.com
    -Это не для новичков, и требуется терпение, чтобы все сделать правильно! *

    См. Товар в Second Life ® Посмотреть видео »

    Проекты пристройки двухквартирных кухонь, которые вдохновят вас на ремонт

    Двухквартирный дом, который не трогали в течение десятилетий, является великолепным соблазном для любого ремонтника, ищущего проект.И если рядом с ним есть сад приличных размеров, то есть очень много возможностей (и места) для расширения кухни.

    На случай, если есть люди, которые не знают, что такое двухквартирный дом - это, по сути, собственность, которая разделяет одну общую стену с другой. (В отличие от дома с террасами, у которого две общие стены с соседними владениями.) Они бывают разных форм, размеров и эпох.

    Обычно есть пространство от передней части дома, вдоль стороны, вплоть до сада.Этот район часто заполнен садовым хламом, старыми ржавыми велосипедами и сломанными газонокосилками (я прав?).

    Вот почему боковые надставки обычно так популярны среди двухквартирных домов - они могут добавить неоценимое пространство. Например, даже если ширина боковой пристройки составляет всего 1,5 м, они могут помочь в создании туалета на нижнем этаже, подсобного помещения и кухни-столовой открытой планировки.

    И самое распространенное: задняя пристройка кухни, которую можно сделать вместе с боковой пристройкой.Разрешенные правила застройки означают, что вы можете вытянуться на три метра. Однако, если вы хотите увеличить пристройку, вам нужно будет подать заявку на разрешение на планирование.

    Разрешенная застройка также включает двухэтажные пристройки.

    Однако они не должны выходить за заднюю стену первоначального дома более чем на три метра или находиться в пределах семи метров от любой границы, противоположной задней стене дома.

    Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте портала планирования.

    Теперь вся техническая болтовня окончена - давайте посмотрим на некоторые дома, ладно?

    Большая пристройка открытой планировки

    Этот дом принадлежит Наташе Хайд и ее семье, известный в Instagram как @redcliffhouse_renovation. После почти десятилетнего ремонта своего двухквартирного дома в эдвардианском стиле они наконец решили приступить к полномасштабному проекту ремонта в марте 2020 года.

    «Мы добавили боковые и задние пристройки в задней части дома, а также переоборудовали и расширили. наш чердак, по сути добавив еще один этаж к нашему дому », - говорит она.

    «Переживать реконструкцию в разгар пандемии, безусловно, было непросто, но мы всегда знали, что оно того стоит. Теперь у нас есть семейный дом, в котором не только прославляются все прекрасные черты того периода, которые изначально привлекли нас в этот дом, но и который так хорошо подходит для современной семейной жизни ».

    Суперсовременная стеклянная пристройка и подвал

    Эта стеклянная боковая заливка этой собственности 1930-х годов выходит за пределы угла оригинального двухквартирного дома, чтобы добавить немного дополнительного кухонного пространства.Однако главная ценность этого небольшого расширения от Paul Archer Design заключается в том, что оно добавляет невероятное количество дневного света. Он открывает кухню-столовую, а также предоставляет место для лестницы, ведущей в новый подвал внизу.

    На новом цокольном этаже находится большая игровая и ТВ-комната, кабинет, гостевая спальня с ванной комнатой. Он начинается под существующим гаражом в передней части дома, проходит под существующей структурой и выходит за пределы заднего фасада дома.

    Пристройка для кухни со скатной крышей

    Кэти Голдбери, также известная как @ 85_wf, начала свою собственную службу ремонта и дизайна дома The Walmington Project после завершения 5-метровой задней пристройки скатной крыши - части капитального ремонта их дома 1930-х годов.

    «Большое пространство открытой планировки со стальными дверями было важной частью нашего первоначального видения нашего дома, и мы очень довольны тем, каким получилось пристройка», - говорит она.

    Двухэтажная пристройка для кухни

    Домовладельцы этого двухквартирного дома обратились в консалтинговую фирму по строительным проектам CLPM за помощью в доставке их двухэтажного заднего пристройки и завершении внутренней реконструкции.Их задача заключалась в том, чтобы реконструировать семейный дом, чтобы обеспечить возможность проживания нескольких поколений.

    Компания была назначена для управления тендерами, а затем была администраторами контрактов на их строительство. Это означает, что мы несем ответственность за управление контрактами, заключенными между строительными подрядчиками, работодателями и клиентами, а также за обеспечение выполнения работ, за которые платят клиенты, с требуемым качеством и стандартами.

    Полная реконструкция, увеличившая (почти) вдвое размер собственности

    Этот дом, принадлежащий Виктории Боуэн, известный как @buildingwiththree, начал грандиозный проект в начале 2020 года.

    «Однако из-за нехватки материалов из-за блокировки COVID и управления тремя маленькими детьми это было не из легких. Мой муж - строитель, поэтому он руководил строительством и пристройкой », - говорит она.

    Внизу они добавили большую кухню открытого плана и жилую площадь, подсобное помещение и туалет внизу, а также гараж. На первом этаже они добавили главную спальню, гардеробную и ванную комнату, а на верхнем этаже есть большая спальня и игровая комната.

    «Мы перешли от трехкомнатной к пятикомнатной. Хотя это было нелегко, я бы сделал это снова, чтобы получить пространство и дополнительные спальни. Нам еще многое предстоит сделать и закончить, но мы надеемся, что к концу этого года мы почти закончим ».

    Featured image: Пристройка стеклянного дома от Paul Archer Design в ночное время .

    Различия между британским английским и американскими словами (словарный запас)

    Британская жизнь и культура - Англия, Шотландия и Уэльс

    В чем разница между британским английским языком
    и американским английским языком?

    Здания / Магазины

    Британский Английский Американский Английский

    Парный дом

    Дуплекс

    Жилой дом Многоквартирный дом
    Жилой дом Жилой дом
    Первый этаж Второй этаж

    Терраса (ряды домов соединены)

    Таунхаус

    Химик

    Аптека / Аптекарь

    Хирургия

    Врач

    Кафе / кафе (не круглосуточно)

    Закусочная

    Складчик скобяных изделий Строительный магазин

    Бунгало

    Дом (одноэтажный)
    Ранчо

    Газетный киоск Дилер новостей / газетный киоск
    Вне лицензии / виноторговец Магазин спиртных напитков
    Обмен валюты Обмен валюты
    Счет Чек (ресторан)


    © Авторское право - прочтите, пожалуйста,
    Все материалы на этих страницах бесплатны только для домашних заданий и использования в классе.Вы не можете распространять, продавать или размещать содержимое этой страницы на любом другом веб-сайте или блоге без письменного разрешения Мэнди Барроу.
    www.mandybarrow.com

    © Авторские права Мэнди Барроу, 2013

    www.mandybarrow.com

    Мэнди является создателем раздела «Ресурсы лесов» на веб-сайте Woodlands Junior.
    Два веб-сайта projectbritain.com и primaryhomeworkhelp.co.uk - это новые дома для Woodlands Resources.

    Мэнди покинула Woodlands в 2003 году, чтобы работать в школах Кента консультантом по ИКТ.
    Сейчас она преподает компьютеры в школе Гранвилл и начальной школе Св. Иоанна в Севеноуксе, графство Кент.

    Woodlands Junior Homework Помощь новый веб-сайт

    6 способов превратить старый дом в новый

    Ремонт, переоборудование или расширение - идеальный способ вдохнуть новую жизнь в уставший дом

    Если вы влюбились в многообещающий ремонтник, не можете столкнуться с трудностями, связанными с переездом из своей давней собственности, или просто хотите повысить ценность своего жилища, есть множество причин для ремонта старого дома.

    В зависимости от вашего бюджета существует ряд потенциальных проектов, из которых вы можете преобразить и реконфигурировать уставший, устаревший дом.

    ПОДРОБНЕЕ: 8 проектов, которые можно реализовать без разрешения на строительство

    Но прежде чем вы начнете вносить серьезные изменения, не забудьте подумать о структуре вашей собственности - продуманная схема сохранит оригинальную архитектуру, особенно если это исторический дом.

    Если вашему дому посчастливилось иметь какие-либо исторические черты, важно относиться к ним как к одному из активов собственности и обходиться с ними осторожно, чтобы избежать повреждений.

    Удаление внутренних стен


    Catriona Burns Architects изменили планировку первого этажа этого дома в Северном Лондоне. Изображение: Аделина Илиева

    Изменение плана этажа для более эффективного использования пространства - один из способов вдохнуть новую жизнь в старый дом. Подумайте, что не работает в вашем существующем плане этажа и как вы хотите использовать пространство в повседневной жизни. Например, является ли общительная кухня-столовая открытой планировки приоритетом или отдельное подсобное помещение в верхней части вашего списка?

    «При удалении стен ключевые соображения связаны с тем, играет ли стена конструктивную роль, требуется ли вам разрешение от Building Control и есть ли в перегородке какие-либо услуги, такие как вода, газ или электричество», - говорит Мик Хейли. от "Джентльмен-архитектор".

    «С точки зрения конструкции, даже звучащие пустотелые стены из карнизов могут иметь конструктивную роль, поэтому, если вы или ваш строитель не уверены в этом абсолютно, вам придется довести эту идею до сведения инженера-строителя или архитектора», - говорит Мик.

    В зависимости от масштаба вашего проекта и объема изменений, которые вы хотите внести в план этажа, проект может занять от нескольких недель до нескольких месяцев. «Удаление стены, чтобы открыть два пространства друг для друга, может стоить от нескольких сотен фунтов до нескольких тысяч, если вам нужно поставить стальные балки и установить системы пожаротушения», - говорит Мик.

    Переоборудование чердаков

    Это новаторское преобразование чердаков вошло в финал конкурса NLA «Не двигайся, улучшайся!» награды. Изображение: Эдмунд Самнер / Rise Design Studio

    Залитая светом спальня на чердаке или залитая солнцем комната для занятий наверху дома - заманчивая перспектива для многих домовладельцев. Чтобы превратить чердак в жилую зону, первым делом нужно оценить, насколько простым будет проект - это зависит от размера помещения и от того, как оно было построено.

    Для этого проекта вам потребуется не менее 2,2 метра от верхней части балок потолка до нижней стороны коньковой балки. Если высота потолка отсутствует, можно заняться преобразованием чердака, так как вы все равно можете снизить высоту потолка ниже, но это будет дороже.

    Обычно пол вашего чердака рассчитан только на то, чтобы выдерживать нагрузку складского помещения, поэтому, возможно, потребуется укрепить балки пола, чтобы выдержать дополнительный вес. Если вы хотите увеличить площадь верхнего этажа дома, другой вариант - пристройка слухового окна.

    Есть много всего, чего можно достичь без необходимости запрашивать официальное согласие на планирование. Например, вы можете добавить к своему чердаку до 50 м³ пространства в рамках разрешенных поправок на застройку в отдельно стоящем или двухквартирном доме.

    Строительные работы по этому проекту обычно занимают около 20 недель, но более сложные схемы могут занять больше времени. Согласно Какой? , преобразование лофта может стоить всего 20 000 фунтов стерлингов. Однако проекты с более высокими техническими характеристиками могут стоить 60 000 фунтов стерлингов или больше.

    Переоборудование гаража

    Гараж этого 85-летнего дома был преобразован из унылого складского помещения в элегантную студию. Изображение: Handcrafted Homes, Inc.

    Переоборудованный гараж созрел для преобразования в дополнительное жилое пространство или удобный домашний офис - добавьте диван-кровать, и комнату можно будет использовать как дополнительную спальню, когда гости тоже будут останавливаться.

    Если гараж примыкает к вашему дому, будет несложно снести перегородку и соединить ее с существующей жилой площадью вашего дома.Как правило, один гараж предлагает около 14-17 м² пространства - более чем достаточно для детской игровой комнаты или уютного места. С другой стороны, гараж на две машины обслуживает около 30 м², что дает вам больше возможностей.

    Во-первых, вам нужно убедиться, что стены структурно прочны и водонепроницаемы. Пол также необходимо выровнять и защитить от влаги подходящей водонепроницаемой мембраной. Также может потребоваться повторная изоляция, чтобы соответствовать стандартам, установленным Строительными нормами.

    Если вы перестраиваете гараж, который уже пристроен к дому, большая часть работы будет внутренней, а это означает, что разрешение на строительство обычно не требуется.Однако, если вы вносите какие-либо изменения во внешний вид, вам может потребоваться официальное согласие.

    В зависимости от масштаба схемы работы можно было завершить всего за неделю. Однако более сложные сборки, включающие значительные структурные изменения и множественные сделки, могут занять несколько недель. Согласно данным Household Quotes, стандартная переоборудование гаража должна стоить от 5000 до 7500 фунтов стерлингов.

    Переоборудование подвала

    Цокольный этаж этого старинного дома в Южном Лондоне был переоборудован и расширен, чтобы добавить дополнительное пространство.Изображение: Proctor & Shaw / Claylands

    Если вы живете в городе, где квадратные метры являются ценным товаром, копание грунта для создания дополнительного жилого пространства может быть идеальным решением.

    С точки зрения дизайна важно создать зону, которая легко соединяется с существующим домом. Привлечение архитектора может быть лучшим способом максимизировать ваш бюджет и создать красивый подвал, отвечающий всем требованиям.

    Ваш архитектор или инженер-строитель начнет с обследования почвы, чтобы определить уровни грунтовых вод и оценить риск затопления.Следующим этапом (обычно) является демонтаж первого этажа дома, чтобы строительная бригада могла выкопать землю. Затем стены существующего дома подкрепляются бетонными опорами.

    Гидроизоляция - одна из ключевых проблем, которые будут решаться во время строительства, так как вам необходимо убедиться, что влага не проникает сквозь строительную ткань. Система дренажа полости - обычное решение. В общей сложности на строительство должно уйти от шести до восьми месяцев.

    Раньше можно было построить подвал в рамках разрешенной застройки, но все большее количество советов ограничивают это, чтобы предотвратить развитие подвалов мега «айсберга». Любые изменения, внесенные во внешний вид собственности, такие как световые колодцы, безусловно, потребуют разрешения на строительство.

    «В Лондоне затраты на строительство составляют около 2 000 фунтов стерлингов за м² корпуса, плюс 1000 фунтов стерлингов на отделку - в зависимости от качества отделки», - говорит Мик Хейли, архитектор-джентльмен.«Затраты за пределами Лондона могут быть намного меньше».

    Пристройка одноэтажная


    Эта боковая и задняя пристройка с черной обугленной облицовкой была завершена SAM Architects и Lunar Architects. Изображение: Da Feng

    Одноэтажная пристройка - отличный способ добавить пространство, а не приставить к новому дому. Если вы хотите добавить пристройку к кухне-столовой или просторную новую гостиную, задний или боковой возвратный удлинитель - самые простые варианты.Тем не менее, L-образные или круглые расширения также могут быть возможны, если у вас есть место и бюджет.

    Перед окончательной доработкой дизайна подумайте о том, что вы хотите добавить в дополнительное пространство - не имеет финансового смысла добавлять 30 м² дополнительного пространства, если другая зона на первом этаже станет излишней в результате проекта.

    Если ваш дизайн соответствует дизайну оригинальной собственности, многое можно сделать, не обращаясь за разрешением на застройку.Например, вы можете добавить пристройку глубиной шесть метров к пристроенному дому и пристройку глубиной восемь метров к отдельно стоящему участку, находящемуся на разрешенной застройке, при условии, что ваш проект соответствует рекомендациям.

    В зависимости от масштаба схемы и любых других ремонтных работ, которые могут быть задействованы, отведите на строительство от шести до восьми месяцев. По данным Household Quotes, строительство одноэтажной пристройки стоит от 1000 до 4000 фунтов стерлингов за квадратный метр в зависимости от отделки.

    Пристройка двухэтажная

    Этот дом в Хаммерсмите, расположенный в заповедной зоне, имеет двухэтажную пристройку во всю ширину, добавленную к задней части.Изображение: Studio 30 Architects

    Если вам нужна дополнительная площадь, двухуровневая пристройка может стать лучшим способом преобразования дома с ограниченным пространством. Например, просторная кухня-столовая на нижнем этаже с дополнительной спальней или ванной на первом этаже может обеспечить столь важные квадратные метры, которые необходимы вашей семье.

    Чтобы получить потрясающее дополнение, которое дополнит ваш участок и архитектуру вашего существующего дома, проконсультируйтесь с архитектором, так как двухэтажная пристройка обычно требует большего внимания, чем одноэтажная конструкция.Скорее всего, будет добавлен уровень сложности, связанный, например, с геометрией крыши дома, плюс вам придется подумать, как направить свет в пространство.

    Двухэтажные пристройки могут быть построены в соответствии с разрешенными правилами застройки без разрешения на строительство. Однако, если вы хотите сделать привлекательный дизайн, вы можете найти параметры, установленные PD, немного ограничивающими, так как вам придется создать пристройку, соответствующую стилю существующего дома.

    Выделите минимум шесть месяцев на строительство вашей двухэтажной пристройки. Общепринятое правило - добавить 50% к стоимости строительства типичной одноэтажной пристройки, при условии, что каждый из уровней имеет одинаковый размер.

    Разрешение на строительство

    Если ваша схема может быть завершена в рамках разрешенной разработки, вам не обязательно подавать заявление на официальное согласие на планирование вашего проекта, особенно если изменения не меняют внешний вид дома.Однако любая работа, которую вы выполняете, всегда должна соответствовать строительным нормам.

    Если вы все же планируете выполнять сборку в рамках прав PD, часто стоит получить сертификат законного развития (LDC), чтобы доказать, что ваши работы законны.

    Однако правила PD не применяются в специально обозначенных зонах, таких как Заповедники или Районы выдающейся природной красоты (AONB). Если ваша собственность указана в списке, вам также необходимо подать заявление на получение разрешения на строительство, прежде чем вносить какие-либо изменения.Поддержка консультанта по историческим зданиям может быть особенно ценной, если ваш дом попадает в эту категорию.

    Если вам действительно нужно подать заявку на разрешение на строительство, ваше представление должно включать всю необходимую информацию о вашей постройке, подробные чертежи и любые дополнительные исследования, которые вы должны были провести. Они отправляются онлайн через портал государственного планирования по цене 206 фунтов стерлингов.

    ПОДРОБНЕЕ: Как отремонтировать старый дом - руководство по ремонту верха для новичков

    Featured image: O Manzi / Ulla Gala Architects

    проектов | амици

    Этот одноэтажный дом спроектирован в соответствии с принципами пассивной устойчивости: горячий воздух выходит через оконные проемы, точно расположенные отверстия задерживают западный ветерок, а свесы затеняют окна, выходящие на юг.Геометрия дома, бассейн и зелень создают прохладный микроклимат. L-образный дом заключает в себе ...

    Существующий одноэтажный двухквартирный дом 1950-х годов был реконструирован и добавлен второй этаж для размещения семьи из пяти человек. Дом, повторяющий форму участка, длинный и узкий, а за исключением входной двери уличный фасад почти без окон. Туалетные принадлежности на ...

    Извините, этот техт доступен только на רית.

    Дом был спроектирован для семьи с двумя взрослыми детьми в конце лесного Куль-де-Сак. В районе преобладают большие замкнутые дома, но благодаря уникальному расположению участка мы смогли спроектировать дом, который может «поднять голову» над ...

    Дом был спроектирован для семьи с 3 детьми, в густонаселенном районе. Уличный фасад скромнее и ниже соседних домов, а высокий полутораэтажный интерьер неожиданно раскрывается только при входе в дом.Открытый бетонный потолок парит на 60 см над периферией ...

    Форма дома полностью соответствует местным строительным нормам. Восточный фасад, выходящий на соседнее здание, без окон. Все общественные зоны и спальни выходят либо на запад - в сторону моря, либо на север - в сторону сада и бассейна.

    Дом расположен в новом густонаселенном микрорайоне.L-образный дизайн позволяет ориентировать все спальни и общественные места с улицы в сторону большого уединенного сада в задней части дома. На уличном фасаде очень мало окон, а садовые фасады застеклены ...

    Существующий дом расположен в одноэтажном жилом блоке с террасами 1950-х годов, на вершине склона, с видом на сад, который спускается вниз по 3 террасам. Дом был полностью снесен изнутри, а крыша временно поддерживалась на протяжении всего строительства.Уличный фасад остался нетронутым, ...

    в сотрудничестве с Yahal Architects

    Двухквартирный дом спроектирован для семьи с тремя детьми. Его L-образная форма окружает существующее ореховое дерево. Визуальный контакт между цокольным и вторым этажами достигается за счет пространства двойной высоты, расположенного в точке схождения двух L-крыльев. Это пространство двойной высоты создает впечатление ...

    Квартира расположена на крыше старого района Тель-Авива и была перепроектирована для семьи с тремя детьми.В квартире преобладают контрастные виды: типичный городской пейзаж на юге и обширная панорама огромного городского парка на востоке. Наиболее важные вмешательства в ...

    Апартаменты расположены в жилом доме 1930-х годов в Тель-Авиве. Он был переработан, сохранив при этом характер первоначального помещения. Прихожая ведет в гостиную, выходящую на запад. Гостиная выходит на балкон с видом на небольшой городской парк.Кухня и столовая ...

    Существующая пятикомнатная квартира была перепроектирована с учетом потребностей пожилой пары за счет уменьшения количества комнат, дополнительных кладовых, более широких коридоров и создания просторной жилой зоны для приема гостей. Шкафы для хранения вещей служат перегородками между разными зонами квартиры. Отдельно стоящий ...

    Ada Karmi-Melamede Architects.Ответственный архитектор: Юваль Амитзи

    В здании расположены два факультета: школа бизнеса и школа управления и дипломатии. Врезавшись в участок и «погрузив» здание в большой раскопанный сад ниже уровня земли, программа была размещена в трех этажах, только два из которых выступают над землей, таким образом поддерживая ...

    Ada Karmi-Melamede Architects. Ответственный архитектор: Юваль Амитзи

    Сады были разбиты вокруг гробниц барона Эдмона де Ротшильда и его жены Ады в 1954 году.Программа предусматривала создание нового центра для посетителей, который будет соответствовать растущим потребностям этого места, где проводятся исследования и образовательные мероприятия и ежегодно привлекаются тысячи посетителей ....

    Извините, этот техт доступен только на רית.

    Почетное упоминание. Сотрудничество с Keinan Architects, Дори Садан и Рути Орев

    Предложение направлено на создание диалога между строением и его городским окружением.Общественная площадь, выходящая на юг, функционирует как «дышащее» городское пространство и открывается к городскому и природному ландшафту на юге. Мост через бульвар Рупина. ведет к площади библиотеки и ...

    Двухквартирный дом: необычный переоборудованный оксфордский дом от Delvendahl Martin

    Двухквартирный дом: необычный переоборудованный оксфордский дом от Delvendahl Martin

    Лондонская компания Delvendahl Martin Architects со вкусом переоборудовала два двухквартирных дома в викторианском стиле в единый, светлый и просторный семейный дом площадью 350 кв.м в центре Оксфорда, завершенный этим летом.С минимальным вмешательством в передний фасад, драма зарезервирована для задней части, где продуманная двухэтажная пристройка создает сильную визуальную связь между ними, `` делая здание похожим на один дом, как это было изначально задумано '', - говорят архитекторы. .

    Внутри центральная лестница, облицованная исключительно мореным деревом, расположена перпендикулярно стене для вечеринок, создавая опору для объединенной планировки. «Таким образом, существующее симметричное расположение поворачивается, чтобы обеспечить непрерывный поток пространств на каждом этаже», - объясняют архитекторы.Первый этаж включает в себя гостиную / кухню / столовую открытой планировки с тремя спальнями и ванной комнатой на первом этаже, а также главной спальней, ванной комнатой и кабинетом / студией на втором.

    Совершите интерактивную экскурсию по Оксфорд Хаус

    Выраженная в виде подставок из цельного кирпича, обрамляющих утопленный центральный отсек, пристройка представляет собой хитроумный ход, позволяющий много дневного света проникать в жилую зону открытой планировки. Построенные из кирпичей, восстановленных в процессе сноса, «аутригеры» вмещают вспомогательные помещения и вторую лестницу, которая соответствует разнице уровней с нижним уровнем первого этажа.Кирпичная лестничная клетка, доступ к которой осуществляется из гостиной открытой планировки, выглядит приятно открытой для элементов, а стеклянная крышка без рамы способствует лучшему проникновению дневного света. На автономном цокольном этаже есть дополнительная гостиная / кухня / столовая открытой планировки, две спальни и ванная комната.

    Усиливая идею единства, центральный залив внутренне охватывает ранее отдельные строения и отличается контрастной палитрой материалов, включая более темный кирпич, который образует лоджию на уровне сада, и остекление от пола до потолка на верхнем уровне земли.Ребра из анодированного алюминия придают оттенок и уменьшают вид на соседние дома. Застекленные перегородки открываются, создавая впечатление приподнятой террасы с видами на два сада позади дома, где довольно игриво сохранена существующая разделительная стена сада.