Проекты простых двухэтажных домов с гаражом бесплатно чертежи и фото: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

План двухэтажного дома чертеж (73 фото) — фото

Готовые проекты домов


Проекты двухэтажных домов с двумя эркерами


Проекты двухэтажных домов


Чертеж дом 2 этаж


Типовые проекты коттеджей


Планы двух етажных домов


Планировка дома на 300кв.м двухэтажного


Проекты домов чертежи


Планировка коттеджа


Двухэтажный дом проект план


План дома


Проекты домов и коттеджей с чертежами


Схема 2х этажного дома


Проекты домов и коттеджей с чертежами


Готовые проекты жилых домов


Проекты домов с чертежами и размерами


Проект большого двухэтажного дома


План дома 2 этажа с мансардой и гаражом


Проект дома 300 кв м 2 этажа


Клагы двух этажных домов


Проекты двухэтажных домов чертежи


Проект двухэтажного каркасного дома


План дома 8 на 12 двухэтажный


Чертежи двухэтажных домов


Альфаплан двухэтажный дом


Проект загородного дома план


Планы жилых домов двухэтажных


Планировка двухэтажного жилого дома


Маленький двухэтажный домик план


Готовые проекты каркасных домов


План двухэтажного коттеджа с размерами


Проект дома двухэтажного с мансардой из пеноблоков


Готовый проект двухэтажного дома


Необычные проекты домов из пеноблоков с чертежами


Проекты домов


Клагы двух этажных домов


Проекты двухэтажных домов


План дома 2х этажного с мансардой


Чертеж двухэтажного коттеджа с размерами


Проекты двухэтажных домов чертежи


Планы домов двухэтажных


Готовый проект двухэтажного дома


Красивые планировки двухэтажных домов


Двухэтажный дом проект план


Чертежи загородного дома с размерами


Проект домов двухэтажных из кирпича с чертежами


Готовый проект двухэтажного дома


Планы современных домов двухэтажных


Чертежи домов


План симметричного двухэтажного дома


План двухэтажного дома чертеж


Планировка коттеджа


Маленький двухэтажный домик планировка


Домамо проекты


План двухэтажного коттеджа чертеж


Проекты деревянных домов с планировкой


Планы домов двухэтажных


Проект дома из пеноблоков одноэтажный с мансардой


Проекты простых домов двухэтажных


План коттеджа двухэтажного


План первого этажа двухэтажного дома


Чертеж двухэтажного каркасного дома


Планы современных домов двухэтажных


План двухэтажного коттеджа с размерами


Типовые проекты коттеджей


Проекты двухэтажных


Чертежи жилого двухэтажного дома


План загородного дома


Двухэтажный дом с гаражом проект чертеж


План дома двухэтажного с большими окнами


Проект двухэтажного дома схема


Двухэтажные дома проекты с планом


Чертежи двухэтажных домов

Проекты домов с чертежами и размерами (154 фото) — фото

Catalog-Plans. ru проекты


Готовые проекты домов


Каркасник с верандой чертеж


План одноэтажного дом с 130 кв


Проекты одноэтажных домов от Евгения Морозова


Чертежи домов


План дома с мансардой и гаражом с размерами


Красивые проекты домов и коттеджей бесплатно чертежи


Проекты частных домов с планом


Одноэтажное здание разрез 1-1


Чертежи двухэтажных домов


Проекты домов


План двухэтажного коттеджа с размерами


Готовые проекты коттеджей


План-схема одноэтажного дома с мансардой


Проекты домов


Проекты домов с чертежами и размерами


Проекты домов с планом


Американский домик планировка


Проект дома чертеж


Проект одноэтажного дома с размерами


Чертежи одноэтажного дома план бесплатно


Индивидуальный жилой дом проект


Одноквартирные индивидуальные жилой дом


Проекты домов


Проект одноэтажного дома с мансардой и террасой с чертежами


Готовые проекты жилых домов


Проект коттеджа с планом


Каталог проектов


Схема частного 2-х этажного дома


Проекты домов с чертежами и размерами


Чертежи каркасно-щитовых домов


Чертежи двухэтажных домов


Планировка двухэтажного жилого дома


Проекты домов чертежи


План дома с размерами чертеж


Проекты домов с планировкой


Проекты домов с размерами


Проекты каркасных домов с планом


Чертежи двухэтажных домов


Проект фасада


Проект дома 10 на 12 двухэтажный


Планировка дома 120 кв. м одноэтажный с террасой


Одноэтажный дом из теплоблоков планировка


Проекты двухэтажных домов из бруса


Проекты деревянных домов с планировкой


Готовые чертежи домов с размерами двухэтажный


Типовые проекты домов


Двухэтажный чертеж двухэтажного здания


План-схема одноэтажного дома с мансардой


Проект двухэтажного жилого дома


Чертеж одноэтажного дома с гаражом


Проекты мансардных домов чертежи


Схема 2х этажного дома


Двухэтажные дома проекты с планом чертежи


Американские проекты двухэтажных домов


Планы двухэтажных домов с размерами


Типовые проекты дачных домов


Проекты частных жилых домов


Коттедж план фасад


Одноэтажный дом с эркером план


Готовые проекты домов


Проекты двухэтажных домов


Эскизные проекты одноэтажных домов


Типовые проекты одноэтажных домов


План одноэтажного здания


План проект дома


Чертежи двухэтажных домов с гаражом


Проекты домов и коттеджей с чертежами в Кыргызстане


Проект коттеджа с планом


Готовый проект дома


Проект коттеджа с планом


Стандартные проекты домов


Одноэтажный жилой дом проект


Чертежи одноэтажного дома план бесплатно


Проекты простых домов двухэтажных


План загородного дома с размерами


Архитектурный план коттеджа


Проект коттеджа с планом


Проект коттеджа с планом


Чертёж дома с размерами на 120 м2 одноэтажный


Проекты домов из газобетона до 80 кв. м с мансардой


Планировки одноэтажных домов 120кв


Одноэтажный кирпичный дом планировка


План деревянного дома


Проекты одноэтажных жилых домов до 150 кв.м


Индивидуальный жилой дом план


Чертежи домов


Планировка американских домов двухэтажных


Двухэтажные дома проекты с планом


Одноэтажные дома проекты чертежи


План одноэтажного здания Автокад


Проекты одноэтажных домов 250м2


План коттеджа двухэтажного


Дом 110 м2 двухэтажный планировка


Чертежи домов из бруса


Коттеджи проекты каталог


Планировка одноэтажных домов с мансардой


Типовые проекты коттеджей


Проекты двухэтажных домов


Планировка одноэтажного дома 150 м2


Планировки домов двухэтажных


Двухэтажный дом проект план


Чертеж двухэтажного каркасного дома


Готовые проекты домов


Проекты домов


Планировка одноэтажных домов с мансардой


Готовые проекты домов


Готовый проект двухэтажного дома


Проект коттеджа с планом


Проекты одноэтажных домов чертежи


Дом 120 м2 с мансардой


Типовые проекты одноэтажных домов до 150 кв. м


Чертеж 2 этажный дом с кирпичом економни


План коттеджа с размерами


Готовые проекты коттеджей с гаражом


Дом 110 м2 двухэтажный планировка


Проект дома двухэтажного с мансардой из пеноблоков


Готовые проекты дачных домов


Чертежи одноэтажных домов с размерами мансардные


Примерные проекты домов одноэтажных


Проект Шале планировки


Проект двухэтажного дома с размерами


План деревянного дома


Чертежи загородных домов


Проекты домов чертежи с мансардой


Индивидуальный жилой дом план


Чертежи одноэтажного дома план бесплатно


Проекты домов


Готовые проекты жилых домов


Чертежи одноэтажных домов 150 м2


Двухэтажные дома проекты с планом


Одноэтажные дома из бруса проекты планировок


Готовые проекты домов из бруса


Планировка дома 10х10 одноэтажный с мансардой


План двухэтажного дома с размерами


Проект дома с мансардой бесплатно с чертежами


План первого этажа двухэтажного дома


Проекты индивидуальных домов и коттеджей бесплатно


Архитектурный план коттеджа


Проекты домов с планом


Проекты домов и коттеджей с планами


Проекты готовые проекты домов


Жилой дом Прима


Проекты одноэтажных домов с гаражом и мансардой до 150 кв. м


Проект коттеджа 2 этажа с размерами


Проекты домов с чертежами и размерами


Двухэтажный коттедж с планом и фасадом


Архитектурный план коттеджа


План дома 10 на 10 двухэтажный с гаражом


Коттедж план фасад


Двухэтажный жилой дом проект


Проект двухэтажного дача 10 х10


Чертеж двухэтажного дома

Застройка жилья — Bilder und stockfotos

234.358Bilder

  • Bilder
  • Fotos
  • Grafiken
  • Vektoren
  • Видео

Durchstöbern SIE 234.358

Durchstöbern SIE 234.358

. Odersuchen Sie nach жилой комплекс, um noch mehr faszinierende Stock-Bilder zu entdecken.

stadtbild eines wohngebietes mit modernen mehrfamilienhäusern, neuer grüner stadtlandschaft in der stadt — жилищное строительство стоковые фото и фотографии

Stadtbild eines Wohngebietes mit modernen Mehrfamilienhäusern,. ..

vorortsiedlung — housing development stock-fotos und bilder

Vorortsiedlung

luftaufnahme über vororthäusern — housing development stock-fotos und bilder

Luftaufnahme über Vororthäusern

geschäftsmann, vertragsunterzeichner oder buchhalter, der an finanzinvestitionen arbeitet . verwenden eines rechners finanzdokumente analysieren sie den bericht immobilien- und wohnungsbaukreditversicherung — жилищное строительство стоковые фотографии и изображения

Geschäftsmann, Vertragsunterzeichner oder Buchhalter, der an…

außendienstmitarbeiter arbeiten am schreibtisch mit hauskaufverträgen oder an bürokrediten und zinssätzen. — жилищное строительство стоковые фото и изображения

Außendienstmitarbeiter arbeiten am Schreibtisch mit Hauskaufverträ

luxuriöse einfamilienhäuser und rasen — жилищное строительство стоковые фото и изображения

Luxuriöse Einfamilienhäuser und Rasen

манн маклер холдинг крошечный дом макет жилищного строительства nahans0002 Mann Makler Holding Tiny House Layout Nahansicht

ein geschäftsmann, der 2022 aus blöcken in der nähe des hauses macht. konzept des immobilienmarktes im neuen jahr. предсказать фон preisen und angeboten, новые тенденции und tendenzen. инвестиции. гипотекендарлехен. — фото и фото жилищного строительства

Ein Geschäftsmann, der 2022 aus Blöcken in der Nähe des Hauses…

modernes haus mit garten und sonnenkollektoren — фото и фото жилищного строительства

Modernes Haus mit Garten und Sonnenkollektoren

rote dächer in der wohnbebauung, luftbild — жилищное строительство, фото и фотографии

rote dächer in der Wohnbebauung, Luftbild

immobilien-herausforderung — жилищное строительство, фото и изображения

Moderne Mehrfamilienhäuser in grüner Wohngegend in der Stadt

stadtbild eines wohngebietes mit modernen mehrfamilienhäusern, neuer grüner stadtlandschaft in der stadt — жилищное строительство Stock-fotos und Bilder

Stadtbild eines Wohngebietes mit modernen Mehrfamilienhäusern,…

wohngebiet in der stadt, moderne mehrfamilienhäuser — жилищное строительство сток-фотографии и изображения Luftaufnahme von Apartmenthäusern in München

wohnungsschlüssel mit einem neuen modernen wohngebäude im Hintergrund — жилищное строительство стоковые фотографии и изображения

Wohnungsschlüssel mit einem neuen modernen Wohngebäude im. ..

gebundener eisenbewehrungsstab nahaufnahme. bewehrungsstäbe werden vor dem betonieren auf der baustelle gebunden. arbeiter betonieren eine stützmauer auf der baustelle eines holzhauses außerhalb der stadt. — фото и фотографии жилищного строительства

Gebundener Eisenbewehrungsstab Nahaufnahme. Bewehrungsstäbe…

moderne stadthäuser in einem wohngebiet, neue wohnhäuser mit grünen außenanlagen in der stadt — жилищное строительство стоковые фото и фото

Moderne Stadthäuser in einem Wohngebiet, neue Wohnhäuser mit grüne

moderne weiße familienhäuser mit sonnenkollektoren — housing development stock-fotos und bilder

Moderne weiße Familienhäuser mit Sonnenkollektoren

Foto von zeitgenössischen Familienzwillingshäusern, einem Raps- und einem Weizenfeld im Vordergrund.

fassade eines modernen wohnhauses in der stadt — жилищное строительство стоковые фото и изображения

fassade eines modernen Wohnhauses in der Stadt

gutachter halten lupe untersuchen ferienhaus miniatur — жилищное строительство стоковые фото и изображения

Gutachter halten Lupe untersuchen Ferienhaus Miniatur

immobilien — набор иконок тонкой линии. векториллюстрация. пиксель идеальный. das set enthält icons: haus, immobilienversicherung, immobilienmakler, hausschlüssel, wohnleben, immobilienbau, umzug — графика жилищного строительства, -clipart, -cartoons und -symbole

Immobilien — Thin Line Icon Set. Векториллюстрация. Pixel…

Moderne weiße familienhäuser mit sonnenkollektoren — жилищное строительство фото и фотографии

Moderne weiße Familienhäuser mit Sonnenkollektoren

mehrfamilienhaus in ostberlin im sommer — housing development stock-fotos und bilder

Mehrfamilienhaus in Ostberlin im Sommer

blick auf wohngebiet mit ökologischen und nachhaltigen grünen wohngebäuden, niedrigenergiehäusern mit wohnungen und begrüntem innenhof — housing development stock-fotos und bilder

Blick auf Wohngebiet mit ökologischen und nachhaltigen grünen…

luftaufnahme von einer neuen wohngegend — жилищное строительство фото и фотографии

Luftaufnahme von einer neuen wohngegend

Wohnquartier, Luftbild, Баден-Вюртемберг, Германия.

Steigende Preise für Immobilien — фото и изображения жилищного строительства

Steigende Preise Für Immobilien

großbaustelle mit mehreren kränen, mit klarem himmel und sonne — фото и фото жилищного строительства

Großbaustelle mit mehreren Kränen 0 003 Himmel, mit klarem Großbaustelle mit mehreren Kränen, die an einem Gebäudekomplex arbeiten, mit strahlend blauem Himmel und Sonne

herbst herbst farben verwandelt landschaft über vorort moderne wohnsiedlung с высоты птичьего полета — жилищное строительство стоковые фотографии и изображения

Herbst Herbst Farben verwandelt Landschaft über Vorort moderne…

moderne wohnarchitektur im öffentlichen park am gleisdreieck in berlin — жилищное строительство фото и фотографии

moderne Wohnarchitektur im öffentlichen Park am Gleisdreieck in…

Blick am Gleis den in Berlin mit moderner Wohnarchitektur im Hintergrund

immobilienpreise sind exponentiell gestiegen — жилищное строительство фондовая графика, -клипарт, -мультфильмы и -символ

Immobilienpreise sind exponentiell gestiegen

Immobilienpreise sind exponentiell gestiegen, Vector Illustration Design Konzept im flachen Stil

Bagger bei der Arbeit auf der Baustelle — жилищное строительство фото и фотографии

Bagger bei der Arbeit auf der Baustelle

дизайн интерьера liniensymbole.
vektorillustrationen enhalten symbol — architektur, blaupause, projektberechnung, dokumentationsskizze piktogramm für die wohndekoration. 64×64 пикселя perfekter, bearbeitbarer kontur — графика жилищного строительства, -клипарт, -мультфильмы и -символ

Дизайн интерьера Liniensymbole. Vektorillustrationen enthalten…

Ikonen der Innenarchitekturlinie. Vectorillustration umfassen Symbol — Architektur, Blaupause, Projektberechnung, Dokumentation Umriss Piktogramm für die Heimdekoration. 64×64 Pixel совершенство, увеличенное изображение.

wohnsiedlung — жилищное строительство фото и фотографии

wohnsiedlung

immobilien — набор иконок линии. векториллюстрация. пиксель идеальный. das set enthält symbole: haus, immobilienversicherung, immobilienmakler, hausschlüssel, häusliches leben, immobilienbau, umzug. — графика жилищного строительства, -клипарт, -мультфильмы и -символ

Immobilien — набор иконок dünne Linie. Векториллюстрация. Pixel…

Immobilien — Набор иконок Thin Line. Векториллюстрация. 30 линейных символов. Идеальный пиксель. Das Set enthält Icons: Immobilien, Haus, Immobilienversicherung, Junge Familie zu Hause, Immobilienmakler, Hausschlüssel, Privatleben, Immobilienbau, Umzug, Kamin.

luftaufnahme einer wohnsiedlung am stadtrand von wolfsburg in deutschland mit einer schule im hintergrund und fabriken am Horizont. — жилищное строительство стоковые фото и изображения

Luftaufnahme einer Wohnsiedlung am Stadtrand von Wolfsburg in…

wohngebiet mit ökologischen und nachhaltigen grünen wohngebäuden, niedrigenergiehäusern mit wohnungen und grünem innenhof — housing development stock-fotos und bilder

Wohngebiet mit ökologischen und nachhaltigen grünen Wohngebäuden,

grundstück in der luftansicht. — фото и фото жилищного строительства

Grundstück in der Luftansicht.

wohnquartier — großes entwicklungsgebiet — жилищное строительство фото и фотографии

Wohnquartier — großes Entwicklungsgebiet

stadtbild eines modernen wohngebietes mit mehrfamilienhäusern, neuer grüner stadtlandschaft in der stadt — жилищное строительство сток-фотографии и изображения

Stadtbild eines modernen Wohngebietes mit Mehrfamilienhäuser grupe-holäurnlic,. ..

группа ähnlicher miniatur-holzäuser. группа ähnlicher miniatur-holzäuser. — жилищное строительство фото и фотографии

Gruppe ähnlicher Miniatur-Holzhäuser. Gruppe ähnlicher Miniatur-Ho

Immobilienfinanzierung und Investitionen in Immobilien.

auktionsideen oder gesetze ein holzhaus und ein richterhammer auf einem lactierten tisch nahaufnahme. waagen der gerechtigkeit und ein kleines haus auf dem holzboden, auf dem tisch — жилищное строительство стоковые фото и изображения

Auktionsideen oder Gesetze Ein Holzhaus und ein Richterhammer…

neubausiedlung в англии — жилищное строительство стоковые фото и изображения

Neubausiedlung в Англии

straße mit modernen und schönen häusern — жилищное строительство фото и фото

Straße mit modernen und schönen Häusern

immobilien in berlin konzept — mehrfamilienhäuser und tv-turm — жилищное строительство stock-fotos und bilder

Immobilien in Berlin Konzept — Mehrfamilienhäuser und TV-Turm

einzelspielzeughaus 02topierraum — жилищное строительство Stock-fotos Einzelspielzeughaus mit Kopierraum

Moderne wohngebäude — жилищное развитие фондовых футов и Bilder

Moderne Wohngebäude

Moderne Wohngebäud0002 Stadtbild eines Wohngebietes mit modernen Mehrfamilienhäusern,.

..

hausmodell und grüner block. immobilienanlage, haushypothek finanzkonzept. око. esg-werte — жилищное строительство фото и фотографии

Hausmodell und grüner Block. Immobilienanlage, Haushypothek…

moderne wohngebäude, wohnungen in einem neuen städtischen wohnen — жилищное строительство, фото и изображения

Moderne Wohngebäude, Wohnungen in einem neuen städtischen Wohnen

moderne familien — жилищное строительство, фото и изображения

Moderne Familien

nahaufnahme focus auf schlüssel, lächelnde maklerin, die wohnung verkauft — жилищное строительство, стоковые фото и фотографии , die Wohnung verkauft, dem Kunden anbietet, vor der Kamera zeigt, Dokumente hält, Vertrag, Kaufgeschäft, Immobilienmakler, Hypothek oder Miete

stadtrand — жилищное строительство, фото и фото

Stadtrand

der immobilienmakler erklärt den kunden, die kontaktiere, um das hausdesign und den kaufvertrag zu sehen, den hausstil. — фото и фотографии жилищного строительства

Der Immobilienmakler erklärt den Kunden, die kontaktiere, um das. ..

reihe von weißen wohnhäusern und baustelle — фото и фото жилищного строительства

и терраса. 3D-рендеринг — стоковые фотографии и изображения жилищного строительства

Großes Stadthaus mit Rasen und Terrasse. 3D-рендеринг

Новый дом в Калифорнии — жилищное строительство стоковые фото и изображения

Новый дом в Калифорнии

дом, концепция недвижимости, verschiedene angebote der immobilie zu kaufen. — фото и фото жилищного строительства

Haus, Immobilien-Konzept, verschiedene Angebote der Immobilie…

neue siedlung mit modernen weißen zweifamilienhäusern — фото и фото жилищного строительства

Neue Siedlung mit modernen weißen Zweifamilienhäusern

mann unterzeichnet wohnungskaufvertrag in der nähe von schlüsseln am tisch — жилищное строительство, фото и фотографии

mann unterzeichnet wohnungskaufvertrag in der nähe von schlüsseln

von 100

преимущества и недостатки Проекты 2-х этажных частных домов

Традиция их проектирования сложилась еще тогда, когда горожанам разрешалось вести личное хозяйство только в садовых товариществах. На маленьком участке сильно не развернешься, поэтому дома вытянулись вверх. Объяснить это просто – желание увеличить жилую площадь и сэкономить место на приусадебном участке. В противном случае не осталось места для кроватей.

Сегодня можно построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью у застройщиков, и особенно у тех, кто намерен построить дом на две семьи.

Совершенно очевидно, что лучше заказывать проект двухэтажного дома, если вы строите жилье на маленьком участке. Но у таких проектов есть и другие преимущества.

Преимущества проектов двухэтажных домов

  • Проекты двухэтажных домов помогут существенно сэкономить на устройстве крыши. Ведь по сравнению с одноэтажным домом его площадь будет намного меньше.
  • Допустить четкое разделение на дневную и ночную зоны. Первый этаж — гостиная, столовая, кухня, отдельный туалет и подсобные помещения. Иногда добавляется дополнительная жилая комната и . На втором — спальни членов семьи, гардеробные и санузел, совмещенный с прачечной.
  • Вы можете сократить расходы на межэтажное утепление. Благодаря тому, что теплый воздух поднимается вверх, в спальнях будет теплее, чем в комнатах первого этажа.
  • Как показывает практика, стоимость 1 м 2 полезной площади проекта 2-х этажного дома дешевле стоимости 1 м 2 одноэтажного дома аналогичной площади. Например, польза ощущается даже на черновой и чистовой стяжке пола.
  • При закладке фундамента существенно сэкономить не получится. Хотя двухэтажный дом и не нуждается в большом фундаменте, необходимость сделать его более мощным с расчетом на повышенные нагрузки уравнивает стоимость его закладки со стоимостью фундамента для одноэтажного дома.

Минусы

Идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах можно найти недостатки.

  • Необходимость обустройства лестницы, ведущей на второй этаж, является не самым рациональным использованием жилой площади. Обычно потери составляют 8-14 м 2 .
  • Чтобы стены выдерживали нагрузки второго этажа при строительстве, их армируют. А это дополнительные затраты на стройматериалы и заработную плату рабочим.
  • Чтобы второй этаж был функциональным и соответствовал современным представлениям о комфорте, необходим еще один санузел. Чтобы уменьшить эти затраты, ванные комнаты проектируются одна над другой. Таким образом, предусмотрены хоть и небольшие, но дополнительные расходы.
Выбор проекта двухэтажного дома — подведение итогов
  • На небольшом участке земли выгоднее строить двухэтажный дом — экономия площади участка очевидна. Застройщик получает не только современное жилье, но и возможность рационально распорядиться землей. Кроме того, есть место для строительства дополнительных хозяйственных помещений: гаража, летней кухни или бани.
  • Проекты двухэтажных домов площадью более 200 м 2 являются наиболее экономичным вариантом.

На смену популярным ранее одноэтажным домам и частным мансардным домам приходят двухэтажные дома, которые стремительно набирают популярность. Этот вариант гарантирует возможность строительства компактного и комфортного жилья на небольшом участке, с включением в проект жилых, санитарно-гигиенических и других помещений под одной крышей.

Внимательно изучив предложенные фото двухэтажных домов, вы сможете выбрать оптимальное решение для строительства или перепланировки существующего здания при капитальном ремонте.

Типовые и оригинальные планировки позволяют обустроить дом с оптимальным уровнем уюта и обеспеченного комфорта проживания, учесть все нюансы и практически обыграть архитектурные особенности здания и сооружения.




Планы жилья в 2 этажа

Качественная проработка и продуманные проекты двухэтажных домов требуют обязательного учета комплекса факторов, обеспечивающих возможность эффективного распределения и использования всех ресурсов помещения:

Продуманная внутренняя планировка. Деление этажей с размещением на них помещений сугубо функционального назначения помогает правильно распределить комнаты и помещения по принципу удобства с учетом возможности перемещения между ними и возможности беспрепятственного доступа к наиболее используемым функциональным зонам.

Безопасные инженерные решения. К многоэтажным домам предъявляются повышенные требования по надежности, прочности и устойчивости, способности выдерживать высокие уровни нагрузки при устройстве внутренних инженерных коммуникаций, монтаже и установке лестниц между этажами, проекте отопления двухэтажного дома.

Рациональное использование пространства. Эффективное использование каждого свободного метра в здании обеспечивает размещение и обустройство полнофункционального жилья на компактных площадях с учетом разделения функциональных зон для семейного и личного отдыха, приготовления и приема пищи, санитарных процедур.

Основой будущего реализуемого проекта является сочетание нескольких принципов обустройства, которое предполагает сочетание всех характеристик жилья и комфортного проживания в нем всех членов семьи.




Функциональность. Каждое помещение или помещение имеет набор функционального назначения, что определяет его дальнейшее целевое использование и необходимость обязательной меблировки и оформления с учетом общей концепции стиля.

Комфорт и уют. Зонирование отдельных помещений осуществляется с помощью сочетания подобранных отделочных материалов, практичной и красивой мебели, разделения пространства с помощью системы освещения, сочетания искусственного и естественного света.

Современный дизайн. В процессе проектирования планировки максимально реализуется общая и концептуальная идея будущего дизайна интерьера, разработанная в едином стиле, что позволяет внести гармонию в помещение и обеспечить его красивый внутренний вид.

Учет таких обязательных факторов поможет грамотно распределить помещения и зоны в отдельных комнатах, максимально используя внутреннее пространство здания и ценную площадь, пригодную для проживания, в определенные сезоны или на постоянной основе.

Удобная планировка двухэтажного дома

Эскизный проект позволяет учесть все нюансы обустройства жилья с выделением целевых площадей и усмотрением наличия тех или иных подсобных помещений, отделяющих часть нижнего этаж в гараж или котельную.

Удобную и практичную схему двухэтажного дома можно разработать самостоятельно, исходя из собственного видения дизайна жилого помещения, также можно привлечь к процессу квалифицированных специалистов и архитекторов.




Эффектная планировка в современном стиле, для малых и больших домов в два этажа, предполагает учет всех требований проживающих в здании, взрослых и детей, обеспечение комфорта и уюта с возможностью отдыхать и работать, проводить время вместе.

Для этого необходимо провести подготовительные работы с определенными этапами, к наиболее важным и трудоемким из которых относятся следующие:

  • определение того, какие помещения будут нужны и востребованы в процессе жизнедеятельности ;
  • распределение по этажам жилых и хозяйственных помещений, зонирование их пространства;
  • возможность выделения в доме подсобных помещений и санузлов;
  • планировка, перепланировка и подведение основных инженерных коммуникаций к помещениям.

После проведения предварительного проектирования возможно неоднократно корректировать составленный план и вносить в него необходимые изменения, но до проведения строительных или ремонтных работ, во избежание дополнительных затрат на приобретение материалов.

Рекомендации специалистов по планировке помещений

На первых этажах двухэтажных частных домов традиционно размещают функциональные жилые комнаты, где можно разместить встроенные, угловые или камины, расположенные в центре помещения , используемые в качестве отделки или рационального обогрева всего жилища.

Рядом с ней можно разместить кухню и, при наличии свободного места, обеденную зону, по аналогии с небольшими студиями, путем зонирования с помощью стильной и практичной мебели или светодизайна.

Первый этаж характеризуется наличием одной ванны, которую можно совместить с санузлом, для дополнительной экономии свободного пространства в этих помещениях можно установить компактную душевую кабину или поддон закрывающийся шторкой на штанге .

Одна или две кладовые прекрасно заменят большие бытовые помещения и помогут скрыть от посторонних глаз бытовую технику и устройства, их можно использовать для хранения заранее приготовленных продуктов и других припасов.

При проектировании дома 8 на 8 или других площадей все остальные комнаты лучше перенести на второй этаж, где прекрасно разместятся спальни для взрослых и отдельно для детей, детские игровые, рабочий кабинет с удобной и практичной мебелью.

На втором этаже не стоит размещать просторные проходные комнаты, которые занимают много освободившейся площади и не позволяют максимально использовать выделенную площадь по назначению, как гостевые спальни или большие ванные комнаты.




В том числе гараж в двухэтажном доме проект

Красивый и просторный двухэтажный дом с гаражом требует особого подхода к предварительному планированию, здание гаража может быть размещено в нескольких вариантах, которые наиболее популярны среди домовладельцев:

  • гараж, полностью расположенный на первом этаже и занимающий все пространство;
  • часть этажа отведена под гараж с хорошей тепло- и звукоизоляцией стен и потолка;
  • пристроенный гараж к несущей наружной стене, что позволяет сэкономить.

Современные проекты двухэтажных домов с гаражом выбирают исходя из площади участка или существующего дома, нуждающегося в перепланировке, потребности в сезонном хранении автомобиля и периодичности его использовать.

Фото двухэтажных домов

После оформления всех необходимых документов на приобретаемый участок можно переходить к планировке дома. Конечно, вы можете просмотреть несколько десятков готовых проектов, а можете обратиться в понравившуюся строительную компанию с индивидуальным заказом и индивидуальными требованиями. План маленького двухэтажного дома выбирается достаточно быстро.

План небольшого двухэтажного кирпичного дома

В последнее время большой популярностью пользуется план двухэтажного дома с мансардой и гаражом. Но сначала стоит рассмотреть простые проекты загородных домов и особенности их проектирования. Чаще всего дома такого типа строят из профилированного дерева, которое отличается идеальными звуко- и теплоизоляционными качествами, а также экологичностью и высоким уровнем пожарной безопасности.

Однако план двухэтажного дома из клееного или оцинкованного бруса потребует огромных финансовых вложений, поэтому дома из кирпича и бетонных блоков не утратили своей популярности.


План двухэтажного дома из бруса

Одним из важных этапов проектирования многоэтажного дома является выбор стройматериалов, целью которого является обеспечение не только первоклассных характеристик, но и безупречный внешний вид. Качественная планировка двухэтажного дома требует грамотного подхода к устройству опор фундамента, что также является еще одним весомым фактором, определяющим оптимальные строительные материалы.

Сегодня все чаще в пригородных районах малых городов можно увидеть множество деревянных домов в несколько этажей. Причиной такой популярности деревянного строительного материала являются безупречные эксплуатационные характеристики и стильный внешний вид.

План простого двухэтажного дома из клееного бруса и другого дерева — лучшее решение для небольших и тихих участков. Клееный брус стойко переносит любые воздействия капризной погоды, особенно повышенного уровня влажности и резких перепадов температур. При этом внутри помещений, как на нижних, так и на верхних этажах, создается неповторимая атмосфера домашнего уюта и комфорта. Кроме того, этот строительный материал соответствует всем европейским и отечественным стандартам качества и экологической безопасности.

Ищете красивые проекты двухэтажных домов с фото-визуализациями и планировками? В нашем каталоге представлены современные проекты практичных двухэтажных домов и коттеджей из различных стеновых материалов: пеноблоков, газобетона или керамических блоков (они взаимозаменяемы, что выбрать при строительстве зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей). Большинство спроектированных и представленных проектов имеют гараж, есть варианты на несколько автомобилей. Удачные планировки позволяют разместить просторные гостиные с камином на первом этаже дома, три и более спален с отдельным санузлом на втором этаже. узел для главной спальни. Во многих проектах из каталога есть балкон. Если вы не являетесь поклонником таких решений, при желании его можно удалить, внеся необходимые изменения в чертежи. Отметим еще одну особенность, присущую двухэтажным домам и коттеджам, при равной площади стоимость их возведения дешевле одноэтажных, а мансардная крыша позволит сэкономить еще больше.

Идеи загородного строительства нашли массовую реализацию в начале 90-х годов прошлого века. На 6-9 сотках земли, содержание которых впоследствии стало не под силу многим. Путем проб и ошибок была принята золотая середина строительства. Современные планировки двухэтажных домов позволяют с комфортом разместить среднюю семью, выделив для каждой отдельный уголок. Разнообразие предложений от проектных организаций дает возможность подобрать свой идеальный вариант комфортного жилья.

При планировке собственного дома застройщик может использовать типовой план или предложить индивидуальные пожелания по проекту.

  • В первую очередь необходимо определиться с материалом конструкции. Вы можете выбрать натуральное дерево, газосиликатные блоки, кирпич, пеноблоки, керамику или комбинированное использование стройматериалов;
  • индивидуальные проекты домов в 2 этажа позволяют выбрать оптимальные размеры помещений и их назначение;
  • дополнительно можно спланировать вспомогательные элементы: эркер, террасу.

Чтобы выбрать строительный материал, необходимо изучить его свойства и проследить весь технологический процесс в период строительства. Тогда в период эксплуатации не будет неприятных сюрпризов.

При создании проекта частного дома необходимо учитывать интересы каждого члена семьи. Самая большая комната на первом этаже отведена под гостиную, в которой все собираются за семейным ужином. Там же можно договориться. расположены на втором этаже. Для мастерских забирайте в подвал.

Типичное расположение комнат в двухэтажном проекте.

Преимущества двухэтажных домов

Популярность двухэтажных домов объясняется многими причинами.

  • Экономия места. Особенно это важно для владельцев небольших участков. На двух этажах вполне комфортно разместится большая семья, не теряя при этом драгоценной земли;
  • на двух этажах, комнаты разной направленности объединены. Вы можете увеличить функциональность , и ;
  • Внешний вид проекта выполняется в любом стиле от классического бревенчатого дома до современного минимализма. Дополнительную функциональность придадут эркеры, или террасы;
  • внутренняя отделка может быть украшена,. Фантазии дизайнеров безграничны в использовании интересных элементов оформления интерьера.

Недостатки двухэтажных домов

Несмотря на все очевидные преимущества, есть некоторые особенности двухэтажного дома по сравнению с одноэтажным. Пожилым людям, маленьким детям и людям с ограниченными возможностями будет довольно сложно подняться на второй этаж. Поэтому их размещение необходимо планировать на первом этаже или предусмотреть удобный подъем на верхний этаж. должны иметь широкие ступени с частыми шагами и удобные.

Кроме того, строительство двухэтажного дома требует дополнительных затрат.

  • На устройство свыше ;
  • устройство надежных полов;
  • установка ;
  • подвод необходимых коммуникаций на верхний ярус;
  • Увеличение расхода строительных материалов.

Перед планировкой двухэтажного дома необходимо взвесить все преимущества и недостатки. Однако идея такого дома улучшит комфортные условия проживания для всех членов семьи.

Основные сложности при планировке двухэтажных домов

Выполнить чертежи и проекты домов или коттеджей может только специализированная организация, готовый план может быть предложен бесплатно в качестве бонуса. Помимо проекта, специалисты должны выполнить необходимые расчеты нагрузок и подобрать соответствующие материалы. Планировка второго этажа влечет за собой усиление фундамента и выбор подходящего. Неправильные расчеты влекут за собой опасность обрушения конструкций.

Все внутренние коммуникации должны проходить на втором этаже. Для этого следует завершить проект сложной проводкой. Кроме того, нужно мыслить грамотно. Для этого может подойти теплоноситель внутри контура. Он обеспечит циркуляцию горячей воды по всему периметру дома.

Особое внимание следует уделить тому, что обеспечивает принудительное движение воды по внутреннему трубопроводу. Правильно подобранное исполнение избавит от проблем в холодное время года.

Строительство двухэтажного строения требует установки строительных лесов. Это дополнительная статья расходов, однако без нее невозможно поднять материалы и .

Наш климат требует доп. Это также увеличит стоимость дома с одной стороны, но позволит существенно сэкономить средства на последующем обогреве дома.


Материалы для изготовления двухэтажных домов

Большое разнообразие возможных вариантов делает выбор достаточно сложным. Каждый из них хорош по-своему. Вы можете построить башню из сруба или построить дом из кирпича или газосиликатных блоков. Многие ориентируются на скромный бюджет, для которого идеальным вариантом будет использование каркасной технологии. Рассмотрим особенности каждого материала.

Дерево

Важно учитывать расположение комнат по отношению к сторонам света. Кухню можно разместить окнами на восток или юг, для гостиной подойдет выход на запад, спальню – на восток. С северной стороны дома желательно установить лестницу.

Расположение улиц также необходимо учитывать при планировании. Комнаты отдыха желательно устраивать вдали от шумных проездов.

Как правильно выбрать проект помогут советы архитектора.

Правильная планировка

Правильная планировка должна содержать необходимые помещения:

  • гостиная;
  • холл;
  • тамбур.

Проекты больших домов позволяют организовать обеденную зону, место под кабинет или гостиную для гостей. Помещение для установки можно планировать как на первом этаже, так и в цокольном.

Золотой серединой планировки считается пространство с минимальным количеством коридоров; варианты планировок можно найти в каталогах интересных фотопроектов частных домов.

Правильная планировка второго этажа

Спальные помещения нежелательно планировать над гаражом. Над ним можно продумать установку лестничного марша, гардеробной или холла.


Правила объединения нескольких помещений

Скат крыши – сторона помещения, фронтоны – торец. Устройство мансарды позволяет увеличить площадь. Фактически это третий этаж дома по стоимости двухэтажного проекта.

Наклонные стены позволяют воплощать нестандартные приемы оформления помещений.

При строительстве мансардного дома важно обустроить грамотно, хорошо и продуманно. В интернете много интересных фотопроектов дома с мансардой.


Статья по теме:

Такие конструкции позволяют значительно увеличить жилую площадь. В статье мы подробно рассмотрим проекты и фото готовых построек, полезные советы, которые позволят построить дом без ошибок самостоятельно или с помощью специалистов.

Проекты двухэтажных домов с гаражом

Панировка домов и коттеджей в два этажа может быть дополнена строительством гаража в цокольном этаже или в виде пристройки к дому. Отдельное место могут себе позволить только владельцы больших участков. Для строительства необходимо использовать те же материалы и то же архитектурное направление, что и для дома, чтобы не нарушать общее восприятие.

При строительстве гаража в цокольном этаже важным элементом является лестница. Под ним можно устроить зону хранения зимних заготовок. Важно продумать хорошую вентиляцию, чтобы избежать попадания выхлопных газов в помещение.


Особенности двухэтажного дома с верандой

Пристройка к дому веранды — самый удачный проект. На веранде можно устроить удобную зону отдыха или зимний сад.

Преимущества устройства веранды.

  • Значительное увеличение площади, это особенно важно для плана двухэтажного дома 6 на 6 м;
  • комфортный отдых;
  • если веранда будет продолжением кухни, это позволит хозяйке все время быть рядом с гостями.

К недостаткам можно отнести только дополнительные зоны для уборки.


Обзор проектов двухэтажных домов

Проект индивидуального дома стоит достаточно дорого. Ведь это подробный план строительных работ, разводки всех коммуникаций, привязки к участку. Кроме того, он должен пройти обследование, но это займет некоторое время. Вы можете сэкономить деньги и время и подобрать для себя типовой проект, выбрав комфортную площадь с учетом пожеланий всей семьи. Рассмотрим самые распространенные проекты двухэтажных домов с планом и фото.

Прежде чем выбрать проект, вы можете ознакомиться с несколькими советами от профессионала.

Планировка дома 9 на 9 м

Планировка двухэтажного дома 9 на 9 м самая оптимальная площадь для среднестатистической семьи. Квадратный периметр позволит рационально использовать все помещения. Полноценный второй этаж позволит максимально использовать полезную площадь, оборудовав 3 спальни, просторный санузел и гардеробную. Балкон можно использовать как комнату отдыха или зимний сад с хорошим остеклением.

Компактный на первый взгляд дом имеет большую площадь для реализации самых смелых планов. Этому не помешает небольшой участок земли, на котором найдется место для и .


План двухэтажного дома 10 на 10 м

Проект двухэтажного дома 10 на 10 можно смело назвать VIP-проектом. Единственное, что вам нужно при выборе такой планировки, это иметь достаточно места. На небольшой площади дом будет смотреться громоздко. Желательно, чтобы оставалось место для дополнительных построек: , пруда, .

Планировка позволит выполнить полноценные комнаты отдыха, санузел и гардеробную на мансардном этаже. Единственный недостаток – мебель для мансардного этажа целесообразно заказывать по индивидуальному проекту, что позволит рационально использовать всю полезную площадь.

Это полезно знать! Для лучшего освещения мансардного этажа следует использовать специальные конструкции вместо обычного остекления.


Проект двухэтажного дома 7 на 7 м

В последнее время очень популярна планировка дома 7 на 7 м. Для строительства можно использовать любой материал, ограничений нет. Важно учитывать особенности земельного надела, размер которого должен быть не менее 4 м². Форма участка может быть любой конфигурации, квадратный дом гармонично впишется на любой участок.

Цена дома такой площади будет зависеть от используемых материалов, технологий и региона застройки. Грамотное зонирование первого этажа позволит разместить на небольшой площади комнаты разного функционала.

При выборе проекта необходимо определить разные интересы членов семьи.


Типовой двухэтажный дом 7х7 м

Планировка дома 6 на 8 м

Проекты небольших домов являются одними из самых востребованных для среднестатистической семьи. Они подходят для земельных участков в 8-9 соток. Это может быть и загородный дом. Помещения нельзя назвать просторными, но приемы зонирования визуально расширят границы. 2 спальни на втором этаже, кухня с гостиной на первом этаже, гараж с котельной и прачечной — в подвале.

Проект дома 8 на 6м подойдет для семьи из 4-5 человек.


Планировка дома 6 на 10 м

Компактный проект дома 6 на 10 м без гаража с котельной на первом этаже. Кухня достаточно просторная 13,0 кв.м. При такой планировке хорошо видно, как основное место на первом этаже занял коридор 9,0 кв.м. Тем не менее, есть место для общей гостиной и гостевой спальни. Оба этажа имеют просторные ванные комнаты.

На втором этаже одну из комнат отвели под кабинет, другую — под гардеробную. Для отдыха получилось всего 2 спальни. В целом такой проект рассчитан на семью из 3-4 человек.


Планировка дома 9 на 6 м

Проект дома 9 на 6 м позволяет нестандартно подойти к размещению членов семьи. 4 спальни на втором этаже и 2 на первом позволят максимально организовать быт семьи из 6 человек. Одну из комнат можно отдать под гостевую или гардеробную. Размещать санузел и санузел только на 1 этаже не очень удобно. Этот проект можно доработать, заменив внутреннюю разводку на 2-й этаж.

При площади 12,1 кв.м в целом получилась достаточно просторная площадь, которую можно разделить барной стойкой.

Проект можно назвать достаточно удачным, так как в нем нет коридоров, только небольшой холл на 1 и 2 этажах площадью 4,9 и 5,3 кв.