Ремонт дома в квартире: основные этапы, последовательность работ и пошаговая инструкция

Содержание

Время проведения ремонтных работ в квартире \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Главная
Правовые ресурсы
Подборки материалов
Время проведения ремонтных работ в квартире

Подборка наиболее важных документов по запросу Время проведения ремонтных работ в квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Жилье:
Акт приема передачи квартиры по договору дарения
Акт приема передачи квартиры после ремонта
Амортизация жилого фонда
Амортизация квартир в бухгалтерском учете
Апартаменты это
Ещё…

Ремонт:
243 КВР
Акт выполненных работ по ремонту автомобиля
Акт приема передачи автомобиля в ремонт
Акт приема передачи квартиры после ремонта
Акт приема передачи оборудования в ремонт
Ещё…

Судебная практика: Время проведения ремонтных работ в квартире

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 95 «Назначение жилых помещений маневренного фонда» ЖК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 95 Жилищного кодекса РФ, суд правомерно выселил ответчиков из квартиры с предоставлением жилой площади из числа маневренного фонда — комнаты на время капитального ремонта, придя к обоснованному выводу, что по техническому состоянию конструкций, инженерного оборудования, а также учитывая несоответствие планировки и благоустроенности квартир уровню современных требований и аварийное состояние балконов дома, отдельных участков подвального и чердачного перекрытий с угрозой их обрушения, дому необходим безотлагательный капитальный ремонт, что следует из содержания заключения, при этом проживание ответчиков в квартире во время ремонтных работ невозможно в силу их капитального характера, ответчики подлежат временному выселению.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 15.06.2022 N 309-ЭС22-8420 по делу N А76-29309/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании ущерба в виде выплаченного по договору страхования имущества страхового возмещения в порядке регресса с управляющей организации, подрядчика, субподрядчика.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как установленным юридически значимым обстоятельствам дела дана правильная правовая квалификация. Существенного нарушения норм права из судебных актов и доводов кассационных жалоб не усматривается.Суды сочли, что наличие физических препятствий для доступа к трубопроводу в районе квартиры N 44 (общедомовые коммуникации защиты коробом) не может являться обстоятельством, освобождающим общество от ответственности за причинение убытков. Аварийное состояние участков трубопровода было зафиксировано в 2016 г., залив произошел 30.11.2018. ООО ЭК «Спецсервис» не привело доказательств тому, что до аварии собственник квартиры N 44 Милицкая Н.С. препятствовала проведению ремонтных работ. У общества имелось достаточно времени для того, чтобы осуществить доступ к участкам системы водоснабжения, требующим ремонта, в том числе в судебном порядке понудить собственника квартиры N 44 устранить имеющиеся препятствия.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Время проведения ремонтных работ в квартире

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Что делать, если шумят соседи?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022)Другие регионы в своих нормативных актах могут устанавливать иное время, в которое не допускается нарушение тишины и покоя граждан. Так, в Московской области установлены следующие требования по обеспечению тишины и покоя жильцов (ч. 3, 4 ст. 1, ст. 2 Закона МО от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ):

Нормативные акты: Время проведения ремонтных работ в квартире

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Закон г. Москвы от 12.07.2002 N 42
(ред. от 14.12.2016)
«О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве»1.1. Помимо случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Закон Московской области от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ
(ред. от 01.06.2021)
«Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области»
(принят постановлением Мособлдумы от 20.02.2014 N 9/79-П)4. По истечении шести месяцев со дня постановки многоквартирного дома на кадастровый учет не допускается проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилом помещении в этом многоквартирном доме или ремонтных работ в нежилом помещении, не принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом многоквартирном доме, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан, в период с 19 часов 00 минут до 09 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в рабочие дни, с 19 часов 00 минут до 10 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в субботу, круглосуточно в воскресенье и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.

Сколько времени занимает ремонт квартиры

Мало содрать со стен старые обои, продумать дизайн, приобрести все необходимые материалы и рассчитать стоимость работ. Также хочется заранее знать, сколько времени занимает ремонт квартиры, чтобы он не затянулся на неожиданно долгий срок.

Если вы решили делать ремонт самостоятельно, то он может длиться не один год, ведь придется выкраивать время по выходным или отвести на это весь отпуск, но и тогда вы вряд ли успеете его завершить. Для капитального ремонта нанимают бригаду строителей, но в этом случае есть вероятность провести все лето на даче или на съемной квартире. Разберемся, сколько делать ремонт в квартире с нуля, от чего зависят сроки и как ускорить процесс.

От чего зависят сроки ремонта

Есть четыре вида ремонта, отличающихся по степени сложности и, соответственно, срокам: косметический, капитальный, элитный, дизайнерский. Время ремонта зависит от:

— материалов;
— площади квартиры;
— особенностей планировки;
— пожеланий и требований клиента;
— количества декоративных элементов;
— сложности конструкций;
— монтажа приборов домашней автоматизации;
— установки пожарных и охранных систем;
— дизайн-проекта;
— согласования перепланировки с жилищной инспекцией;
— профессионализма бригады;
— количества рабочих в бригаде.

Допустим, все условия учтены, документы согласованы, материалы закуплены. Сколько по времени идет ремонт квартиры, если рассматривать каждый фактор по отдельности?

Сколько по времени идет ремонт квартиры, учитывая ее площадь

Примерные сроки ремонта однокомнатной квартиры:

— косметический – 30–35 дней;
— капитальный – 60–70 дней;
— элитный – от 70 дней;
— дизайнерский – 90–100 дней.

Срок ремонта двухкомнатной квартиры:

— косметический – 40–50 дней;
— капитальный – 90–100 дней;
— элитный – от 100 дней;
— дизайнерский – от 120 дней.

Срок ремонта трехкомнатной квартиры:

— косметический – 50 дней;
— капитальный – 100–120 дней;
— элитный – от 120 дней;
— дизайнерский – от 140 дней.

Однако и это лишь приблизительные данные. Площадь объекта вычисляется не только количеством квадратных метров, но и высотой потолков, наличием/отсутствием второго уровня. Если в стандартной однушке ремонт можно закончить через 2–3 месяца, то на двухуровневые апартаменты иногда уходит год, а то и больше.

Сколько длится ремонт квартиры с учетом требований и пожеланий владельца

Тут нельзя назвать конкретные сроки. Все индивидуально: количество декоративных элементов, установка умных систем, сложные конструкции. Так, если устанавливать пожарные и охранные системы, разные элементы автоматизации и контроля, то стандартные сроки можно смело увеличивать в 2 или даже 3 раза.

Дело часто осложняется нестандартными пожеланиями заказчика, тем более если он меняет запросы не на этапе согласования, а уже во время ремонта. Дизайнеры уверяют, что 90 % задержек ремонта случаются именно по вине владельца помещения.

Сколько длится капитальный ремонт квартиры с учетом перепланировки

Кардинальная перепланировка требует согласования в соответствующих органах. И тогда нет единого стандарта по срокам. В среднем согласование занимает порядка полугода, но затягивается на неопределенное время, если вопрос касается несущих конструкций, или до 8–9 месяцев, если квартира расположена в особом доме – памятнике архитектуры.

Как сократить срок ремонта квартиры

В силах заказчика ускорить процесс, если придерживаться нескольких правил.

— Не вносить корректировки в проект после его окончательного согласования.
— Нанять профессиональную ремонтную бригаду с грамотным прорабом.

— Выделить на проект достаточно финансов, желательно с запасом на случай форс-мажора.

Если хотите заранее знать, сколько длится ремонт квартиры с нуля, после согласования дизайн-проекта потребуйте от прораба составления плана производственных работ: в нем будут досконально расписаны по дням и часам все этапы.

Реконструкция многоквартирных домов, квартир и кондоминиумов

Реконструкция изменит внешний вид сдаваемой в аренду недвижимости и повысит ее стоимость. Если вы владеете многоквартирным домом или многоквартирным домом, Beantown Builders — ваш местный партнер по благоустройству. Мы являемся экспертами по ремонту домов и квартир в Бостоне с более чем 40-летним опытом. Мы проследим за вашим проектом от начала до конца, независимо от его размера или сложности.

Перейти к информации о:

Услуги по реконструкции местных многоквартирных домов

Услуги по реконструкции и реконструкции многоквартирных домов в Бостоне, которые мы предлагаем, охватывают широкий спектр улучшений и модернизаций. Мы выслушаем цели, которых вы хотите достичь, и предоставим вам совместимое с кодом решение и качественную работу.

Мы помогаем потенциальным покупателям, инвесторам и домовладельцам повышать стоимость недвижимости посредством реконструкции, модернизации и строительства. Предоставляя комплексное комплексное обслуживание, мы строим для вас красивые пространства с ограниченным бюджетом и максимизируем ваши инвестиции.

Запросить цену

Полная реконструкция

После полной реконструкции наши команды дизайнеров и строителей полностью переделают ваше здание, чтобы изменить его внешний вид и ощущение внутри и снаружи. Мы доведем вашу многоквартирную собственность до стоек, а затем восстановим ее в соответствии с вашими индивидуальными предпочтениями с использованием современных материалов.

Узнать больше

Ремонт кухни и ванной комнаты

Ремонт кухни или ванной комнаты — один из лучших способов модернизировать многоквартирные дома и повысить их ценность. Наша профессиональная команда возьмет ваши кухни и ванные комнаты и превратит их в привлекательные домашние обновления, способные справляться с интенсивным движением и интенсивным использованием.

Узнать больше

Услуги по отделке подвала

Если в вашем многоквартирном доме есть подвальное помещение, мы можем превратить его в полезные квадратные метры, которые вы можете арендовать. Превратите свой подвал в теплое и уютное пространство, освободите место для тренажерного зала или оборудования для отдыха, добавьте ванные комнаты и кухонные принадлежности и многое другое.

Узнать больше

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с Beantown Builders для получения дополнительной информации о наших услугах по строительству многоквартирных домов.

Свяжитесь с нами

Дополнения к палубе

Дополнение к палубе добавляет внешнему виду здания привлекательное и полезное пространство. Такие аксессуары, как обогреватель для патио, — это то, что будет повышать ценность вашей арендуемой недвижимости в течение всего года — даже в холодную зиму Массачусетса. Попросите нас построить то, что вашим арендаторам понравится.

Узнать больше

Модернизация экстерьера

В Beantown Builders мы работаем со всеми частями вашего здания, включая экстерьер. Вы можете поручить нам заменить вашу крышу, окна и сайдинг, чтобы повысить привлекательность вашего дома и воспользоваться преимуществами экономичных современных материалов, такими как дополнительная защита от непогоды и лучшая изоляция.

Узнать больше

Damage Restoration Services

После пожара или наводнения очень важно заменить или восстановить все, что было повреждено водой, жарой или дымом, иначе вы можете столкнуться с дополнительными проблемами и снижением стоимости имущества.

Мы быстро направим на него нужных людей, чтобы уменьшить ваши потери и вернуть устройство в рабочее состояние.

Узнать больше

Интерьер и архитектурный дизайн

Если вам нужна помощь в реализации вашей идеи, наши команды дизайнеров и архитекторов помогут вам. Мы используем баланс технических навыков и творчества, чтобы предлагать решения, которые выглядят так, как вы хотите, и в полной мере используют допустимое пространство.

Узнать больше

Получить бесплатную консультацию

Мы лицензированные генеральные подрядчики с большой командой профессионалов, способных выполнять несколько этапов строительства одновременно. Мы возьмем на себя планирование и быстро выполним работу, чтобы вы могли вернуть свою собственность на рынок — независимо от того, хотите ли вы сделать небольшое улучшение или провести капитальный ремонт.

Позвоните по телефону (617) 291-8501 или свяжитесь с нами через Интернет сегодня, чтобы обсудить свои цели. Мы будем использовать ресурсы, которые у нас есть, чтобы оправдать или превзойти ваши ожидания, оставаясь при этом в рамках доступного бюджета.

Запросить цену

5 вещей, о которых следует помнить при планировании ремонта многоэтажки

5 вещей, о которых следует помнить при планировании ремонта многоэтажки

Планируете ремонт многоэтажки? Возможно, вы думали о перепродаже устройства или, может быть, вы хотите обновить дизайн своей ванной комнаты, чтобы включить функции доступности для вашего пожилого близкого человека.

Какой бы ни была причина, важно заранее все тщательно спланировать. Ремонт многоэтажной квартиры сопряжен с некоторыми уникальными проблемами и, следовательно, требует иных соображений по сравнению с ремонтом отдельной недвижимости.

Имея это в виду, вот что вам нужно знать о планировании ремонта высотных квартир в Чикаго, штат Иллинойс.

1. В высотных зданиях действуют строгие правила

Прежде чем звонить своему подрядчику, свяжитесь с управляющим здания и узнайте о правилах ремонта. Это может включать в себя специальное разрешение службы безопасности для бригад по благоустройству дома, спецификации рабочего времени и другие требования соответствия.

Некоторые строительные нормы требуют от подрядчиков замены труб на всем пути к источнику водоснабжения. То же самое с проектами реконструкции, которые связаны с изменением проводки в блоке. Как вы можете себе представить, это делает ваш, казалось бы, простой ремонт кухни или ванной комнаты намного более сложным.

2. Конструктивные изменения не допускаются

При рассмотрении вопроса о ремонте квартир в высотном доме имейте в виду, что ваш проект не может предусматривать структурные изменения. Вы также не можете вносить изменения в места общего пользования в здании. Даже если разрешены некоторые формы незначительных изменений, ожидайте, что объем проекта будет ограниченным и очень конкретным.

Вещи, которые вы обычно можете заменить, включают, среди прочего, светильники, фурнитуру, напольные покрытия и бытовую технику. Они не являются частью конструкции здания, поэтому могут быть разрешены. Вам также необходимо будет подтвердить это у вашего управляющего зданием.

3. Продумывайте решения по освещению

Проживание в высотном доме означает, что вы можете наслаждаться лучшим естественным освещением. Важно учитывать ваши решения по освещению и использовать преимущества естественного освещения, проникающего в устройство каждый день.

Естественное освещение может увеличить пространство, что делает его идеальным для таких мест, как ванная, кухня и даже спальня. Более того, вы сэкономите на счетах за электроэнергию, поскольку не будете слишком часто пользоваться своими осветительными приборами.

4. Разговоры с соседями имеют первостепенное значение

Существуют кодифицированные правила, гарантирующие, что ваш проект реконструкции не причинит неудобств вашим соседям. Даже если бы их не было, вежливость диктует, что если вы планируете ремонт дома, предупредите своих соседей. Тем более, если ваши соседи живут в одном доме с вами.

Перед началом проекта поговорите со своими соседями, особенно с теми, на которых, скорее всего, повлияет увеличение пешеходного движения и шумового загрязнения. Это может быть невеселая беседа, но это намного лучше, чем просто рассказывать о последствиях проекта без предупреждения. Помните, что недовольные соседи могут серьезно помешать ходу ремонта вашего дома.

5. Стоимость ремонта может быть выше

Из-за множества строгих правил и требований, затраты на ремонт высотных квартир ожидаемо выше, чем на ремонт отдельных домов. Например, транспортировка техники и оборудования в высотном здании значительно сложнее. В некоторых зданиях также могут быть правила о том, какие материалы можно использовать для ремонта.

Вам необходимо учесть, как эти соображения повлияют на ваш бюджет.

Планируете ремонт высотной квартиры в Чикаго, штат Иллинойс?

JATES Remodeling & Construction — это компания, в которую нужно звонить, когда речь идет о специализированных проектах по реконструкции домов в Чикаго.

РубрикаДом