Сколько стоит залить фундамент под дом 10: Фундамент для дома 10х10, цена под ключ. Сколько стоит фундамент под дом 10 на 10?
компания «Строительное управление» в Тюмени
Пройдите бесплатный тест-калькулятор и
Получите предварительный расчет
стоимости фундамента за 1 минуту
Илья Бруев
Архитектор
Здравствуйте, меня зовут Илья, и я разработаю для вас архитектурный концепт дома с учетом пожеланий.
Ответив на вопросы вы получите:
Приблизительную стоимость всех этапов строительства.
Подборку интересных проектов с учётом ваших потребностей или создадим новый проект.
Один из 3-х подарков за оформление заказа в нашей компании.
01
Какой фундамент вам нужен?
Монолитная плита
УШП
Ленточный
Свайно-винтовой
Свайно-ростверковый
Другой
02
Для чего нужен фундамент?
Дом
Баня
Гараж
Коммерческий объект
Дача
Другое
03
Укажите размеры
До 100 кв. м.
До 100 — 150 кв.м.
До 150 — 200 кв.м.
Более 200 кв.м.
04
Когда планируете строительство?
В ближайшее время
В этом году
В следующем году
Не определился
05
Какой подарок для вашего участка вы бы выбрали, при заказе строительства
Бассейн
Беседка
Качели
Расчет пройден
Мы получили данные
и приступаем к расчетамУкажите куда выслать
расчет стоимости?
Данные отправлены
Данные отправлены. Скоро вы получите расчет.Запишитесь на бесплатную
экскурсию по строящимся объектам
- Узнаете разные технологии строительства
- Оцените внешний вид и качество строительных материалов
- Зададите вопросы руководителю на стройплощадке
Укажите дату
Укажите телефон
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности
Строим фундаменты для больших и
малых строительных объектов
01
Частный дом
03
Коммерческий объект
Примерные цены
за работу + материалы
Ленточный фундамент 6 на 6 от 250 000 руб
Ленточный фундамент 6 на 8 от 270 000 руб
Ленточный фундамент 7 на 7 от 355 000 руб
Ленточный фундамент 8 на 8 от 447 000 руб
Ленточный фундамент 9 на 9 от 486 000 руб
Ленточный фундамент 10 на 10 от 538 000 руб
Посмотрите примеры объектов, где
выполнялись работы по фундаменту
Посмотрите на 8 этапов, как будет
строиться ваш идеальный фундамент
Каждые этапы работ выполняют отдельные специалисты
А не мастер на все руки
Александр Кирпищиков
Директор
- — Опыт работы более 10 лет
- — Высшее строительное образование
- — Более 300 сданных объектов
Илья Бруев
Архитектор
- — Опыт работы более 8 лет
- — Высшее архитектурно-строительное образование
- — Более 150 выполненных проектов
Земфира Фахрутдинова
Руководитель отдела продаж
- — Опыт работы более 15 лет
- — Высшее экономическое образование
- — Более 1000 довольных клиентов
Александр Григорьев
Инженер ПТО
- — Опыт работы более 5 лет
- — Высшее инженерное образование
- — Более 100 проверенных документаций
Елена Мухина
Менеджер отдела продаж
- — Опыт работы более 10 лет
- — Высшее образование
- — Более 1000 довольных клиентов
Иван Бровкин
Производитель работ (Прораб)
- — Опыт работы более 8 лет
- — Высшее строительное образование
- — Более 150 сданных объектов
Роман Булыгин
Производитель работ (Прораб)
- — Опыт работы более 9 лет
- — Высшее инженерное образование
- — Более 200 сданных объектов
Приглашаем на бесплатную групповую экскурсию на строящиеся объекты
На экскурсии строители и прорабы расскажут много интересной информации:
- Узнаете разные технологии строительства
- Оцените внешний вид и качество строительных материалов
- Зададите вопросы руководителю на стройплощадке
Укажите когда вам удобно посетить экскурсию и оставьте телефон
Укажите дату
Введите телефон
Введите имя
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности
Мы рады каждому отзыву наших клиентов
Как у любой опытной компании, у нас есть положительные и отрицательные отзывы. Мы ничего от вас не скрываем
Оставить отзыв
Воронцова
Елена
22 июля 2020
Мы заказывали проект в Строительное управление. Предварительно решили делать только проект, но в процессе согласования и обсуждения, мы пришли к выводу, что будем строить с данной компанией, потому что нам пред
Читать дальше
Логинов
Петр
14 сентября 2020
Компания Строительное управление понравилась мне отзывами, где её хвалили за оперативность, аккуратность работы и качество. Я считаю, что главное достоинство компании, это коммуникабельность по отношению к зака
Читать дальше
Батурина
Татьяна
21 декабря 2020
Дом строился с нуля с фундамента с запуска воды скважины септика. Нужно было чтобы внешне дом был достаточно скромный. А внутри удобный конкретно для меня. Дом строился в скандинавском стиле. Я очень довольна т
Читать дальше
Эльза
Варнина
21 января 2021
Два года назад благодаря строительной компании Строительное управление на нашем участке появился замечательный каркасный дом. Когда мы выбирали подрядчика, то прежде всего смотрели на доступную цену и качество.
Читать дальше
Артем
Петров
13 июня 2021
Заказали проект дома в компании Строительное управление. Проект вышел очень качественный, продуманный до мелочей. В полном объеме учли наши пожелания. Работа проходила в очень доброй и дружественной атмосфере,
Читать дальше
Ксения
Мингалиева
5 мая 2021
Весной мы с мужем обратились в компанию Строительное управление за консультацией. Планировка у нас был, её нам сделали знакомые. Но ещё захотелось, чтобы её оценил независимый специалист. Очень быстро внесли пр
Читать дальше
Анна
Бакшеева
27 апреля 2921
Второй год работаем вместе с компанией Строительное управление. Могу смело заявить, что ребята настоящие профи своего дела. На этот раз мы решили построить каркасный дом. проектировщик и архитектор оперативно р
Читать дальше
Здравствуйте! я Александр Кирпищиков, директор компании.
Здравствуйте! я Александр Кирпищиков, директор компании.
Мы строим дома для людей уже двенадцать лет. За это время мы сформировали сплоченную команду профессионалов с опытом двадцать лет. Реализовали триста уникальных в своем роде проектов. Вместе с тем я слежу, чтобы специалисты были в курсе новых технологий, повышали свои компетенции и применяли умения на практике. Благодаря этому мы можем гарантировать качество и долговечность выполненных проектов.
Факты в цифрах
- 12 лет
компания на рынке - 300+
объектов построено - 5 лет
гарантии на работы
Ответы на частые вопросы,
которые задают нам заказчики
Фундамент — это опора и поддержка любого строения. От него зависит как долго оно прослужит, будет ли изменятся в зависимости от климатических и погодных явлений.
Строительное управлениеСтроительство фундамента в Воронеже цена для дома под ключ
Мы находим оптимальные решения при проектировании и строительстве фундаментов!
Работаем официально
В договоре прописаны виды работ, сроки, сумма и гарантия
Поэтапная оплата работ
Уменьшаем финансовые риски
Высокое качество работ
Приезжайте посмотреть на наши объекты и убедитесь сами
Мы возводим следующие основные типы фундаментов
Фундамент плитаОптимальный вариант для ровных участков
Подробнее
Свайный фундаментДля участков с уклоном или высоким цоколем
Подробнее
Ленточный фундаментДля тех кому нужен подвал или погреб
Подробнее
Цена строительства фундамента в Воронеже
Стоимость фундамента зависит от объемов работ и конструктива фундамента (объемы земляных работ, армирование, прокладка инженерных коммуникаций, утепление, гидроизоляция)
При индивидуальном проектировании мы учитываем бюджет на строительство и предлагаем оптимальные варианты на стадии проектирования
Укладка бетонаТочная цена заливки фундамента для дома может быть предоставлена только после предоставления проекта и осмотра места строительства объекта
Строительство фундамента для дома под ключ
Будущий фундамент под дом необходимо выбирать исходя из нагрузок на фундамент здания, материала стен, перекрытий и кровли, почвогрунтов, глубины промерзания грунта, уровня грунтовых вод и других факторов
Армирование плитного фундаментаЛенточный фундамент из ФБСПосле проведения геологического исследования и получения результатов переходят к проектированию дома с учетом геологии , в противном случае срок службы дома может быть менее планируемых показателей или стоимость фундамента может оказаться завышенной
Мы готовы построить не только фундамент, но и сделать кладку кирпича и газосиликатных блоков, накрыть дом кровлей с последующей внутренней и внешней отделкой, то есть готовы построить дом под ключ
Устройство фундамента
Экономить на строительных материала и проектировании фундаментов не стоит для предотвращения нежелательных последствий: перекос и деформации фундамента, что приводит к трещинам стен дома и в некоторых случаях аварийному состоянию всего дома с невозможностью проведения ремонта
Фундамент монолитная плита
Монолитная плита является оптимальным выбором для участков без уклона за счет минимального количества бетона и арматуры используемых для строительства, а так же один из самых прочных и быстровозводимых
Свайно ростверковый фундамент
Свайный фундамент с монолитным ростверкомХороший вариант на участках с уклоном и при необходимости устройства высокого цоколя
По стоимости с монолитным полом первого этажа выходит как плитный и дешевле ленточного
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент для дома является самым дорогим за счет использования большего количества бетона и арматуры
Любой ленточный фундамент требует больше времени на строительство чем другие типы фундаментов
Ленточный монолитный фундаментЛенточный фундамент из блоков ФБС
Ленточный фундамент из блоков ФБСБлоки ФБС изготавливают на ЖБИ заводах по стандартным размерам
При укладке блоков ФБС требуется работа крана, что удорожает стоимость фундамента
Монолитный фундамент
Монолитный фундамент можно использовать при возведении оснований всех типов зданий благодаря его целостности и высоким прочностным характеристикам, возможности придать фундаменту любой формы
Сколько стоит бетонная плита? (Руководство 2022 г.
)Заливка бетона может быть дорогостоящей, но ухоженная плита может прослужить десятилетия и повысить ценность вашего дома.
Отзывы от команды This Old House Reviews Team 18.11.2022 15:28
Бетон является важным строительным материалом. Это основа многих домов и первый шаг в таких проектах, как мощение подъездной дорожки, добавление террасы или патио или расширение гаража. Даже установка более крупного кондиционера или навеса может потребовать укладки бетона, чтобы сформировать устойчивую и должным образом герметичную поверхность для нового дополнения.
Стоимость бетона зависит от размера и толщины плиты, но вы можете рассчитывать на $4–8 за квадратный фут . В этом руководстве разбивается стоимость обычных проектов бетонных плит и рассказывается о способах экономии денег.
Бесплатный расчет:
Узнайте стоимость бетонной плиты рядом с вами сегодняСтоимость бетонной плиты
Бетонная плита размером 30 на 30 футов для подъездной дороги, пола гаража или большого патио стоит 3600–7200 долларов в среднем. Следующие факторы являются самыми большими переменными, определяющими стоимость.
- Квадратные метры: Большая площадь поверхности требует больше материалов и труда, что увеличивает стоимость.
- Толщина: Более толстые плиты требуют большего объема бетона.
- Тип проекта: Строительные проекты, требующие большей площади поверхности или более стабильного бетонного основания, стоят дороже.
Стоимость квадратного фута
Размер во многом определяет стоимость бетонной плиты. Вот некоторые общие диапазоны цен для различных размеров.
Size | Square Footage | Price Range |
---|---|---|
10’x10′ | 100 | $400–$800 |
12’x12′ | 144 | $576–$1,152 |
10’x20′ | 200 | $800–$1,600 |
20’x20′ | 400 | $1,600–$3,200 |
20’x30′ | 600 | $2,400–$4,800 |
30’x30 ‘ | 900 | $ 3600–7 200 |
40’x40′ | 1 600 | $ 6 400–12,8009 | $ 6 400–12,8009 | 118$ 6 400–12,8009 | 89$ 6 400–12,8009 | 8 9003. 9003. материалы и труд лить. Плиты для большинства применений должны иметь толщину 4–6 дюймов, но для некоторых проектов требуются более тонкие или толстые плиты.
Многие установщики оценивают бетонные плиты за кубический фут или кубический ярд. Стоимость по типу проектаЭти распространенные бетонные проекты могут помочь вам оценить стоимость вашего проекта, если вы не уверены, какой размер или толщина плиты вам нужна.
Бесплатная смета: Получите предложение от специалистов по бетону рядом с вами сегодня Факторы, влияющие на стоимостьРазмер и толщина плиты — не единственные переменные, влияющие на стоимость. Вот некоторые другие факторы, которые следует учитывать при составлении бюджета. Марка бетонаБетон не является единственным материалом; это смесь цемента, воды и заполнителя, такого как песок или гравий. Прочность бетона, также называемая его маркой, зависит от соотношения этих ингредиентов и измеряется числами от М5 до М70. Бетонная смесь марки от М10 до М25 обычно достаточно прочна для жилых помещений и дешевле, чем более высокие марки. (Большие числа используются в крупномасштабных коммерческих проектах). Слово «класс» может также относиться к бетону, залитому на склоне, например, для подъездной дороги, идущей в гору. Подрядчик по бетону может взимать дополнительную плату, если уклон крутой, поскольку работа с тяжелой техникой на склоне может быть затруднена. Ваши затраты также будут выше, если необходимо повысить или понизить уровень грунта перед заливкой бетона. ОтделкаБетон достаточно универсален. Его можно окрашивать, штамповать или запечатывать, чтобы создать разнообразный внешний вид, хотя это будет стоить больше, чем заливка основного бетона. Окрашивание или окрашивание для изменения цвета бетона стоит дополнительно 9.0013 3,50–7,50 долларов США за квадратный фут . Штамповка рисунка, такого как плитка или булыжник, на мокром бетоне стоит 10–14 долларов за квадратный фут , хотя более сложные рисунки и гравировка могут стоить 18–20 долларов за квадратный фут . Гладкая эпоксидная отделка или атмосферостойкий герметик для бетона добавят около 4,50 долларов США за квадратный фут . Рабочая силаВ среднем 4–8 долларов за квадратный фут обычно включает профессиональную рабочую силу из расчета около 50 долларов в час . Однако некоторые проекты требуют дополнительной рабочей силы. Например, если вы заменяете старую бетонную подушку, ее необходимо снести и удалить перед заливкой нового бетона. Это может стоить от 500 до 1800 долларов . Вам также может понадобиться арендовать насосную установку примерно за 900 долларов США , если бетон нужно заливать в труднодоступном месте. Расходы на ландшафтный дизайнВ зависимости от того, насколько ваша новая бетонная плита изменит планировку вашего двора, вам может потребоваться нанять службу ландшафтного дизайна для перемещения или замены деревьев, кустарников или газона. Многие ландшафтные дизайнеры также могут изменить наклон поверхности грунта земляного полотна, если это необходимо. Эти услуги могут стоить до 200 долларов в час за дизайн и реализацию. Армирующие материалыДополнительные материалы обычно необходимы для плит, которые выдерживают большой вес, особенно для бетонных фундаментов. Проволочная сетка ( 0,35 долл. США за квадратный фут ) и стальная арматура ( 2–3 долл. США за квадратный фут ) повышают прочность, особенно когда грунт под бетоном плохой. Кроме того, для некоторых проектов по благоустройству дома требуются железобетонные плиты с более толстыми краями, которые могут выдерживать больший вес. Эти ребра добавляют 1–2 доллара за квадратный фут . Химические добавки также повышают прочность самой бетонной смеси. Наконец, стоимость фундамента дома выше, чем у других проектов с бетонными плитами, поскольку для большинства из них требуется 2-дюймовый изоляционный слой из пенополистирола под плитой по цене 0,50–2 доллара за квадратный фут . Добавление пароизоляции для защиты от влаги также является хорошей идеей, что добавляет около 0,50 доллара США за квадратный фут . Ремонт или заменаБетон — очень прочный материал, который может расширяться и сужаться при изменении температуры, но чрезмерный вес, подвижная почва и препятствия, такие как корни деревьев, могут со временем привести к образованию трещин. В некоторых случаях можно отремонтировать существующую бетонную плиту. Например, подъездную дорожку или дорожку с трещинами или сколами только в верхнем слое иногда можно заменить, а не полностью заменить. Трещины могут стоить от 500 и 2500 долларов на ремонт, а ремонт подъездной дороги может стоить от 1 до 10 долларов за квадратный фут . Бесплатный расчет: Получите предложение от специалистов по бетону рядом с вами сегодня
Типы бетонных плитТип бетона, который вы выберете, будет зависеть от потребностей вашего проекта.
Профессионал против самодельщикаЗаливка бетона может показаться простой работой, но это больше, чем аренда бетономешалки. Грунт должен быть правильно подготовлен, форма должна быть установлена правильно, а залитый бетон должен быть выровнен и загерметизирован. Опытные мастера-сделай сам (DIYers) могут взять небольшую подушку для костра, сарая или кондиционера, но все, что выдерживает вес автомобиля или дома, должно быть установлено профессионально. Профессиональная заливка бетонных плитНесмотря на то, что это дороже, чем самостоятельное выполнение работ, профессиональные бетонщики могут выполнить работу быстрее и лучше, чем большинство домовладельцев. Они могут посоветовать вам лучший тип бетона для вашего проекта и арматуру, которая вам понадобится. Они подготовят участок, зальют бетон, выровняют его и добавят необходимую отделку. Они также могут проконсультировать вас по обслуживанию и ремонту вашей новой бетонной плиты. Заливка бетонной плиты своими рукамиВы можете сэкономить на установке, купив бетон и залив его самостоятельно, но вы рискуете создать неровную или непрочную плиту. Вы также можете случайно направить сток воды в сторону вашего фундамента на открытом воздухе. Вы можете выполнить работу самостоятельно, если проект небольшой и требует простого, неспециального бетона без дополнительного армирования. Вот шаги, которые вам нужно предпринять.
Бесплатный расчет: Получите предложение от специалистов по бетону рядом с вами сегодня
Большинство признаков того, что пора заливать новый бетон, довольно очевидны:
Ожидаемый срок службы бетонных плитБольшинство бетонных плит служат от 30 до 40 лет и могут прослужить до 100 лет при условии правильной установки и герметизации. Срок службы бетона зависит от того, для чего он используется и насколько хорошо за ним ухаживают. Климат также играет большую роль: хотя бетон может адаптироваться к изменению температуры, он имеет тенденцию трескаться в климате, где земля регулярно промерзает. Плиты, такие как проезжие части и тротуары, которые подвергаются воздействию стихии и часто используются, имеют самый короткий срок службы, но фундаменты зданий могут служить всю жизнь.
Окупаемость инвестицийНе так много данных о рентабельности инвестиций (ROI) бетонной плиты. Однако, учитывая значительный срок службы бетона и способность увеличивать площадь дома, он, вероятно, будет очень ценным. Новый фундамент из бетонных плит, особенно в теплом климате, существенно повысит стоимость вашей недвижимости. Точно так же большим спросом пользуются открытые площадки для собраний, такие как террасы и патио, поэтому создание основы для такого пространства имеет высокую рентабельность инвестиций.
Как сэкономить на стоимости бетонных плитВот несколько способов сэкономить на стоимости бетонных плит, даже если вы нанимаете профессионального подрядчика.
Регулярно герметизируйте, очищайте и ухаживайте за бетоном, чтобы он прослужил как можно дольше.
Наше заключениеУстановка бетонной плиты может быть дорогостоящей, но поскольку они часто являются важными конструкционными элементами, которые должны нести большой вес, стоит правильно их залить. Это означает найм профессиональных подрядчиков по бетону, чтобы убедиться, что плита выровнена и правильно укреплена. Эти подрядчики обычно предлагают бесплатную оценку своих услуг, поэтому сделайте несколько сравнительных покупок и просмотрите онлайн-обзоры, чтобы найти подходящий для вас. Бесплатная цитата: Получите цитату от специалистов по бетону рядом с вами сегодня Часто задаваемые вопросы о бетонных плитахЧтобы поделиться отзывом или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение нашей группе по обзору по адресу Reviews@thisoldhousereviews. ком . Установка фундамента мобильного дома — Home NationЧто поддерживает ваш мобильный дом? Возможно, вы удивитесь, узнав, что существует множество различных стандартных фундаментов для готовых домов. Они влияют на все: от того, как погода влияет на ваш дом, до того, на какие варианты финансирования вы можете претендовать. Ниже приведены примеры общих фундаментов для различных одинарных, двойных и модульных домов. Существует несколько типов фундаментов, включая, но не ограничиваясь…
Почти все они включают подрядчика, который приезжает заливать цемент. Опоры, с другой стороны, представляют собой пластиковые подкладки, которые поддерживают дом вдоль рамы. Очень редко можно поставить мобильный дом на цокольный этаж, так как это намного проще в специально построенном модульном доме. Вот видео установки одного из наших модульных домов с помощью крана на полуподвале.
Производственный фундамент для домаВаш фундамент необходим для правильного баланса и долговечности вашего мобильного дома. Хорошо построенный фундамент может предотвратить накопление влаги, изгиб в доме и провисание. Затраты на фундамент варьируются в широких пределах, поэтому убедитесь, что вы получаете наилучшую возможную цену, указанную вашим подрядчиком. Самый доступный вариант фундамента — столбы, на втором месте — плиты/бегуны. Если вам нужна помощь в организации строительства вашего фундамента, подумайте о том, чтобы мы руководили вашим проектом от вашего имени. Мы делаем все для вас и можем сэкономить вам тысячи, так как мы хорошо разбираемся в текущей стоимости этих работ. Еще одно: убедитесь, что фундамент построен в соответствии с реальными размерами (размером коробки) вашего дома, а не размером, включая сцепку! Хотите верьте, хотите нет, но у нас были клиенты, совершавшие эту ошибку при управлении собственным проектом. Опоры дома будут размещены с интервалом, указанным на распечатке фундамента — обычно около 8-10 футов друг от друга по длине каждой из 4 балок. Точное расстояние можно рассчитать (если известна несущая способность грунта) из монтажных таблиц в руководствах на нашем веб-сайте (см. вкладку «Информация»), если план не поставляется с завода.
Поперечный разрез
Модульный фундамент для дома
Пример плана блока
Руководство по модульной установке
Руководство по установке в промышленных условиях: ТИПОВОЙ
Пример плана пирса
Инструкции по двойному широкому соединению Пример
Пример каркаса подвала мобильного дома
Пример модульного анкерного крепления
Каркас периметра подвала
Пример балки над подвалом
Фактические опорные столбы обычно строятся из двойного штабеля обычных (перепончатых) бетонных кладочных блоков размером 8 x 8 x 16 дюймов, уложенных друг на друга слоями под углом 90 градусов к последнему для лучшей укладки. Они должны быть залиты раствором высотой 5 футов, в противном случае они укладываются «всухую». Поверх штабеля блоков будет накидная доска, представляющая собой кусок грубо распиленной твердой древесины высотой 1 дюйм размером примерно 8 дюймов на 16 дюймов, на который накладывается стальная балка. дома будет сидеть. После того, как дом установлен на фундамент, установщики вбивают несколько прокладок из твердой древесины между обшивкой и рамой, если это необходимо для дальнейшего выравнивания дома. Другой метод заключается в использовании обычных подвальных домкратов — они стоят немного дороже — около 25 долларов за штуку в любой поставке строителя — и имеют винтовую регулировку для точной высоты. Они могут быть 3, 5 или 8 футов. Сколько стоит фундамент мобильного дома?Как правило, вы можете рассчитать около 3000 долларов за секцию, чтобы установить средний дом на свой фундамент — либо на бетонную плиту, либо на подполье. Следовательно, Single Wide будет стоить около 3000 долларов, а Double Wide — около 7000–12 000 долларов в зависимости от размера. Установка дома над полноценным цокольным этажом потребует дополнительных затрат, и, как правило, существуют региональные различия в стоимости установки. Типичная установка включает в себя перемещение дома на фундамент и его крепление. Двойная ширина будет скреплена болтами, прикреплена к фундаменту, а крышка конька установлена на крыше в месте соединения двух секций. Установщик дома может также включать в свой объем работ установку сайдинга на каждом конце дома и работы по внутренней отделке для отделки стены брака, а также подключение инженерных сетей к домам (вода, канализация, газ, электричество). Если домашний установщик не включает это в свою заявку, вам нужно будет найти дополнительных подрядчиков для этого этапа установки. Мы можем помочь вам найти подрядчиков для каждого этапа этой работы за небольшую плату, или вы можете предпочесть наблюдать за работой самостоятельно. Фундамент мобильного дома: требования HUDFHA поддерживает руководящие принципы и стандарты, когда речь идет о сертификации мобильных домов. В частности, они смотрят на фундамент дома и требования, чтобы навсегда прикрепить его к изготовленному дому. При установке фундамента для мобильного дома важно строго следовать этим рекомендациям, независимо от того, какой тип вы выберете. Сертификация вашего дома и его фундамента поможет вам получить ипотечный кредит, кредит или рефинансировать ваш дом у кредитора. Пока вы используете подрядчиков с хорошей репутацией, вам не нужно сильно беспокоиться о соблюдении этих требований. Вот некоторые важные аспекты, касающиеся правил FHA:
Теперь давайте рассмотрим наиболее распространенные типы фундаментов, их стоимость, плюсы и минусы. Постоянные фонды против непостоянных фондовПостоянные фундаменты, такие как подвалы и подвалы, никогда не могут быть перемещены в другое место. Постоянные фундаменты позволяют промышленному домовладельцу постоянно прикреплять свой дом к фундаменту. Обычно вам нужен постоянный фундамент, чтобы соответствовать определенным требованиям, чтобы ваш дом считался «недвижимой собственностью», что значительно упрощает получение финансирования, особенно для кредитов FHA. Ваша финансовая квалификация зависит от комбинации факторов, таких как фундамент вашего дома и земля, на которой он расположен. К постоянным фундаментам предъявляются особые требования, а некоторые из них зависят от конкретной местности. Они требуют больше времени и материалов, поэтому постоянные фундаменты являются наиболее дорогостоящим вариантом. Если вы не планируете переезжать в свой дом в ближайшее время или владеете землей, на которой он стоит, обычно лучше всего использовать постоянный фундамент.
Несмотря на то, что постоянные фундаменты для мобильных домов дороже, они имеют следующие преимущества:
Непостоянные фундаменты имеют одно существенное преимущество: их можно легко отсоединить от дома, а значит, их можно с легкостью перемещать. Для этих фундаментов колеса, петли и оси вашего мобильного дома не снимаются. Недостатком непостоянных фондов является то, что практически невозможно получить кредиты на недвижимость и финансирование для дома.
Связанный: Перемещение мобильного дома
Фундаменты: типы и стоимостьКак правило, существует три различных типа фундамента: СТОЛПЫ в земле, поддерживающие дом, ПОЛЗУЮЩЕЕ ПРОСТРАНСТВО (построенное либо из блоков, либо из заливного бетона) или полноценный ПОДВАЛ. Цена на каждый из них будет зависеть от размера вашего дома и будет варьироваться от подрядчика к подрядчику. Основание пирса Самый дешевый фундамент – это столбы в земле. Здесь в земле выкапываются ямы шириной 18 дюймов до глубины промерзания для этого региона (обычно глубина от 30 до 42 дюймов на Среднем Западе) и заполняются бетоном там, где они находятся на одном уровне с готовым грунтом. Отверстия обычно располагаются на расстоянии около 8 футов друг от друга по длине дома, вдоль каждой из балок под домом. (Две балки на домашнюю секцию). Дом будет установлен над опорами и поддерживаться бетонными блоками от вершины опор до балок. Плинтус (или «подпорка») затем будет установлен по периметру дома от нижней части дома до земли. Цена на фундаментную систему пирса может составлять всего 1000 долларов за одинарную ширину и 2000 долларов за маленькую двойную ширину.
Места для обхода Подпольное пространство является предпочтительной основой для большинства моделей Double-wide. Это раскопанный участок под домом с блоками или залитой бетонной стеной по периметру, простирающейся вниз до нижнего колонтитула, залитого на глубине промерзания для этого региона (обычно от 30 до 42 дюймов на Среднем Западе). Пространство для ползания обычно простирается примерно на 8-10 дюймов над землей. Затем дом прокатывается по подполью на большой системе балок и роликов, опускается и прикручивается болтами к фундаменту по периметру. Балки под домом будут поддерживаться в центре подполья на блоках, доходящих до дна помещения. Стоимость пространства для обхода может составлять всего 6000 долларов США для небольшого размера Double-wide и до 15000 долларов США для большого. Залитый бетонный фундамент всегда будет стоить дороже, чем блочный.
Плитный фундаментПлитный фундамент состоит из одной бетонной плиты, которая заливается под готовый дом. Затем дом будет опираться на плиту (с использованием опор) — плитные фундаменты не нужно измерять так точно, как цокольные или котлованные фундаменты. Как правило, плита будет немного больше, чем дом, и плинтус мобильного дома используется для покрытия пространства между плитой и домом. Неизолированные плиты не защищают должным образом ваш дом от замерзания и оттаивания грунта под ним.
Фундаменты бегунковФундаменты с полозьями уникальны: они сделаны из тонких полос на бетоне, проходят из стороны в сторону или содержат «стержень» посередине, от которого отходят дополнительные полозья. Точная компоновка варьируется, поскольку она должна соответствовать двутавровым балкам, поддерживающим изготовленный дом. Бегунковый фундамент — это недорогой вариант фундамента для мобильного дома, но он требует более точной планировки, чем плитный фундамент. Эти фундаменты не так популярны, как другие варианты, потому что тонкие и длинные бетонные полозья могут трескаться, изгибаться и двигаться легче, чем плитные фундаменты.
Фундамент подвалаПодвал так же можно установить практически под любую двойную ширину. Если дом проектируется с заводским каркасом, готовым к подвалу, то он будет катиться по подвалу и опираться на стены по периметру и на столбы у стены брака. Часть этажа уже будет открыта для лестничной клетки. Если в доме нет каркаса, готового к подвалу, его все равно можно установить над подвалом, однако ваш подрядчик должен будет предусмотреть лестничную клетку и дополнительные опоры под домом. Самый простой способ добавить лестничную клетку — добавить закрытое крыльцо к передней или задней части дома и построить ступеньки внутри крыльца. Подвал обычно будет стоить около 12 000 долларов США для небольшого дома и до 25 000 долларов США для большого дома, с региональными различиями.
Фундамент мобильного дома: итогиВыбор фундамента для мобильного дома так же важен, как и выбор самого дома. Оцените свой бюджет и выберите подходящий для вас фонд в соответствии с вашими потребностями в финансировании, земельным участком и местоположением. |