Смотреть как строят дом: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

Содержание

Вам попадались ролики со строительством бассейнов и домов из подручных средств, набирающие десятки миллионов просмотров? Эти видео оказались фейковыми

В деталях пересказываем разоблачение таких строителей.

Теги:

интернет

строительство

Создатели YouTube-канала SunnyV2 подготовили расследование, в котором пришли к выводу о том, что большая часть каналов, занимающихся строительством объектов в придуманном австралийцем Джоном Плантом жанре Primitive Technology («первобытные технологии»), публикуют постановочные ролики.

Австралийский ютубер Джон Плант, на канал которого подписано более 10 миллионов человек, показывает людям, как построить простые хижины или сделать инструменты из подручных средств — бревен, листьев, грязи, камней и других.

В интернете появилось множество последователей Планта, в основном, как отмечают SunnyV2, из Юго-Восточной Азии. Однако они утверждают, что могут построить из подручных средств намного более сложные конструкции — бассейны для крокодилов, водные горки и подземные дома. SunnyV2 изучили несколько роликов таких строителей, поговорили с их оператором и выяснили, что в подобных видео врут.

youtube

Смотреть

В видео приводится список самых популярных каналов тематики Primitive Technology, большинство из них принадлежат авторам из Таиланда и Камбоджи. Расследование SunnyV2 в основном строится на роликах канала с названием Primitive Technology Idea (PTI).

По словам оператора, в строительстве сооружений из подручных средств принимают участие не один-два человека, как это указано в описании к роликам, а как минимум 12. К примеру, на одном из роликов PTI видно третьего строителя, хотя в описании сказано об участии только двоих.

Число строителей может быть и больше — в зависимости от сложности объектов. Помимо них, на строительстве объектов присутствуют архитектор, который «следит за тем, чтобы конструкция не рухнула и простояла достаточно долго, чтобы в ней можно было снимать», и монтажер.

Реальное число работников на подобных проектах хорошо видно и на кадрах, снятых создателями YouTube-канала PhotoXpression с дрона.

youtube

Смотреть

Кроме того, при строительстве используются не только подручные материалы и средства, но и спецтехника. К примеру, на одном из роликов показано, как мужчина начинает рыть ямку, а в следующем кадре — как он сидит в уже большой вырытой яме. При этом вокруг ямы осталась разметка, сделанная краской белого цвета. Ею, вероятно, обозначалась область работы экскаватора.

Следы от покрышек спецтехники и даже сам экскаватор SunnyV2 обнаружили и в других видео. По словам оператора, с помощью техники выполняется 70% работы. «Но люди все еще много копают. Как вы понимаете, в небольших подземных пространствах работать приходится людям, поскольку погрузчик просто не поместится в яму», — рассказал мужчина.

Авторы каналов о стройках лукавят и о сроках строительства. В описании к одному из роликов автор утверждает, что вместе со своим другом потратил на строительство около 100 дней. А по словам оператора, на это уходит всего 3–10 дней.

Также не работают лайфхаки, показываемые в этих видео. PTI слишком просто добывают огонь — трут два камня друг о друга. К примеру, Плант предлагает намного более сложные методы.

youtube

Смотреть

Еще PTI очень странными способами получают цемент:

достают со дна реки;
получают, смешивая землю или части термитников с водой.

Один из комментаторов — инженер-строитель — назвал «глупостью» такие попытки получить цемент, который при создании «требует точного сочетания различных материалов, а затем подвергается значительной термической обработке».

Строители подобных сооружений лгут и о других условиях строительства. В одном из роликов показано, как вода стекает в построенный бассейн из реки по специально установленным трубам. Однако в видео PhotoXpression, снятом уже после того, как стройка была завершена и заброшена, видно, что бассейн построен слишком далеко от реки и вода в него оттуда не поступала.

По словам оператора, все стройки проходят на частных участках. Туда привозят окрашенную в синий цвет воду, которая на видео кажется «красивее и чище».

youtube

Смотреть

Джон Плант, который невольно вдохновил авторов подобных видео, заявил, что каналы, публикующие фейковый контент, «мотивированы только деньгами и статусом, а не истинным интересом к простым технологиям». «Мой совет людям, которые действительно хотят знать, реальны ли показываемые им техники, — примените их на практике», — отметил Плант.

Вы смотрели ролики о строительстве больших сооружений из подручных средств?

Строительство деревянных домов под ключ в Москве

Коллекция домов премиум-класса от «Теремъ» – масштабные загородные дома, обеспечивающие высочайший уровень комфорта. Современные коттеджи «Премиум» возводятся из высококачественных материалов: инновационного клеёного бруса нового профиля и усиленного каркаса.

Посмотреть проекты

Если вы точно знаете, как должен выглядеть ваш дом, мы знаем, как его построить!

Наши архитекторы воплотят в жизнь любые ваши идеи по проектированию дома и обустройству участка. Мы создадим для вас настоящий дом для жизни.

Новинка

Варяг М

подробнее

Новинка

Добрыня

подробнее

Новинка

Охотник

подробнее

Новинка

Император

подробнее

Новинка

Бордо

подробнее

Новинка

Баня Лада

подробнее

Новинка

Норд

подробнее

Новинка

Авангард

подробнее

Дом с участком: готовый комплекс для комфортной загородной жизни

Станьте владельцем земельного участка и готового дома под ключ, получив преимущества заказа всех услуг в одной компании с гарантией до 25 лет.

Не нужно прилагать лишних усилий – обеспечить полноценную жизнь за городом с компаний «Теремъ» просто.

В готовый комплекс услуг уже входят обустроенный участок, огороженный по периметру забором с четырёхметровыми воротами и калиткой, в посёлке с полной инфраструктурой (дороги, вывоз мусора, магазины, охрана), и строительство комфортабельного современного дома, оснащённого водоснабжением, электричеством, отоплением и канализацией.

Лот № 1:

6 000 000 ₽

Дом: Добрыня 5 К-150

Участок: 11 соток, Новорязанское ш., 53 км

Лот № 3:

6 436 597 ₽

Дом: Варяг 3 К-200

Участок: 8 соток, Ленинградское ш. 45 км

Лот № 4:

12 064 717 ₽

Дом: Император 3 БК-180 МБ

Участок: 7 соток, Каширское ш. 36 км, ИЖС

Лот № 6:

16 595 400 ₽

Дом: Песня 4 К-200 + баня Тайга-1 К-150

Участок: 9,9 соток, Каширское ш. 30 км, ИЖС

Лот № 8:

11 557 015 ₽

Дом: Канцлер 3 К-200 + баня 6х6 К-150

Участок: 14 соток, Дмитровское ш. 54 км., СНТ

Лот № 1:

6 000 000 ₽

Дом: Добрыня 5 К-150

Участок: 11 соток, Новорязанское ш., 53 км

Лот № 3:

6 436 597 ₽

Дом: Варяг 3 К-200

Участок: 8 соток, Ленинградское ш. 45 км

Лот № 4:

12 064 717 ₽

Дом: Император 3 БК-180 МБ

Участок: 7 соток, Каширское ш. 36 км, ИЖС

Смотреть все лоты

Нет участка? Подберем
с вами идеальный вариант

Видео о компании

Увеличенная гарантия — 25 лет на дома из бруса

Строить дом просто, если строить с компанией Теремъ

Собственное производство, высочайшее качество

Индивидуальный подход, персонализация проектов

Оперативность и профессионализм, большое количество бригад

Мы готовы рассказать всё о себе и

о процессе строительства

Видеообзоры построенных проектов

Коттедж «Акварель 1» для Натальи

Наталья Косарева решила строить дом с крупной компанией. Сравнивала отзывы, сроки строительства и гарантии. По всем критериям победил «Теремъ». С проектом тоже определилась быстро. «Акварель 1» покорил её своей открытой планировкой: совмещённая с гостиной кухня, панорамный свет, просторные помещения. А с ними и чувство свободы. Выбрала каркасный вариант с утеплением и не прогадала: в…

Коттедж «Канцлер 2» для Алексея Филиппова

К проекту «Канцлер 2» Алексей Филиппов вместе с семьёй присматривался почти четыре года — такой коттедж уже был у друзей. Сколько вариантов ни рассматривал Алексей — каждый раз возвращался к «Канцлеру». «Строительство дома началось быстро. Была зима, декабрь, холод. Сваи вкрутили всего за два дня. Когда начали возводить дом, бригадир звонил и сообщал, на каком этапе находится…

Коттедж «Песня 2» для семьи Сюсиных

Супруги Сюсины очень хотели сменить городскую квартиру на просторный загородный коттедж, чтобы двум их сыновьям хватало места для игр. Выбрали одноэтажный проект «Песня 2», который построили по каркасной технологии. Как только дом был готов и семья переехала, супруги завели собак, кошек, морских свинок и даже кур и уток.

Дачный дом «Малыш 3» для семьи Мироновских

Мироновские сначала купили землю, потом задумались о доме. Выбирали по принципу: «пусть будет маленький, но свой». Так на их участке появился «Малыш 3». Со строительной компанией определились быстро: «У нас соседи есть. Десять или двенадцать лет назад они построили домик в «Тереме». До сих пор счастливо живут. Их мнение тоже повлияло на наш выбор. Мы пришли, посмотрели — всё…

Коттедж «Канцлер 3» для Натальи Шишагиной

«Надоело жить в городе, захотелось спокойной деревенской жизни!» — так объясняет своё решение Наталья Шишагина. Полтора года назад Наталья построила коттедж «Канцлер 3» с компанией «Теремъ», переехала из столицы и пригласила нас в гости в свой загородный дом. Гордость владелицы — панорамные окна. Благодаря им она и влюбилась в этот проект. «За три месяца всё построили. Как…

Баня «Лада 1» для Виктории Кубеевой

Для Виктории Кубеевой баня-дом «Лада 1» стала первым строением на участке. В планах построить дом. С проектом она уже определилась — это будет «Бордо 2». Страховку и кредит Виктория оформляла в компании «Теремъ». По её словам, получить одобрение от банков через «Теремъ» оказалось гораздо проще и быстрее, чем если заниматься этим самостоятельно. Также она сразу заказала установку инженерных…

Коттедж «Варяг М 3» для Лейлы Яковлевой

С рождением детей Лейла с мужем решила переехать за город. Свежий воздух, лес рядом — идеальный вариант для семейного гнёздышка. Дом решили строить с «Теремъ» по нескольким причинам. Компания на слуху, много хороших отзывов, в том числе от знакомых. Есть свой выставочный комплекс, куда можно приехать и посмотреть готовые дома с отделкой и мебелью. Там же заказать любые услуги — от…

Коттедж «Лидер 8» для семьи Корешковых

С приходом пандемии и удалёнки Светлана Корешкова с семьей решила перебраться из городской квартиры в загородный дом. Остановились на проекте «Лидер 8» из клеёного бруса с каркасной мансардой. Дом тёплый, что позволяет сэкономить на отоплении. В декабре заложили фундамент, в феврале началась стройка, и за три недели дом был готов. Ещё за неделю сделали пристройку — под котельную. Семья…

Коттедж «Добрыня 5» для Ивана Колпашникова

Съёмочная группа компании «Теремъ» заглянула в гости к Ивану Колпашникову, который недавно построил коттедж «Добрыня 5». Иван внёс изменения в типовой проект, перестроил многое в нём на свой вкус и максимально использовал полезную площадь дома. Семья Колпашниковых планирует жить здесь круглый год, поэтому в доме предусмотрено всё, вплоть до мельчайших деталей — в нём комфортно, как в…

Коттедж «Лидер 9» для семьи Болонкиных

Выбирая строителей своего будущего дома, Татьяна Болонкина обратила внимание, что некоторые дома строятся годами. Нужна была компания, которая соблюдает сроки и даёт гарантию на выполненные работы. Заручившись положительными отзывами соседей по посёлку, которые уже построились с «Теремъ», семья обратилась в нашу компанию. Рассчитали количество комнат на всех членов семьи, стоимость…

Коттедж «Барн 2» для семьи Федосеевых

Какой дом идеально подойдёт для единения с природой? Современный, с панорамным остеклением, большой террасой и, конечно, из натуральных строительных материалов. Именно такой дом искала для себя семья Федосеевых и нашла всё это в проекте «Барн 2» из клеёного бруса. Также Павел и Александра отметили удобство работы с «Теремъ»: большой выбор домов на выставке, высокая скорость строительства и…

Коттедж «Добрыня 3» для Алины Индеп

Алина c мужем рассматривала дом как альтернативу квартире. Остановились на коттедже «Добрыня 3». Изучили отзывы. Нашли клиентов, которые уже построили проект, и расспросили их о всех плюсах и минусах коттеджа. В итоге выбрали брусовый вариант в самой тёплой комплектации, поскольку жить в нём планировали круглый год. Приятный бонус — в любой проект можно вносить изменения. Алина добавила…

Коттедж «Викинг 4» для Виктории Коновальцевой

Какой дом нужен растущей семье? С большим количеством комнат, светлый, тёплый, с просторными санузлами. Построенный так, чтобы жить с удовольствием, не думая о постоянных ремонтах. 9 лет назад семья Виктории Коновальцевой выбрала коттедж «Викинг 4» и не пожалела. Семья живёт в нём круглый год и задумывается о строительстве ещё одного дома. «За девять лет дом никак не изменился….

Коттедж «Викинг 3» для Светланы Скомороховой

История «Викинга 3» Светланы Скомороховой началась с новости о пополнении в семье. Отсюда решение построить новый просторный дом. С участка открывается живописный вид, поэтому важным условием при выборе проекта было наличие балкона. Дом построили за месяц. «За один день поставили сваи, а буквально через два дня уже стоял каркас первого этажа. Еще через неделю был обит и второй этаж. За…

Коттедж «Викинг 2» для семьи Клочковых

Семья Клочковых выбрала для своего загородного дома живописнейшее место в Тверской области. На их участке на берегу Волги стоят коттедж «Викинг 2» и баня «Лада 1». С проектами определились прямо на выставке. Выбрали «Викинг 2» за то, что в любой момент его можно дополнить: пристроить балкон и сделать летнюю веранду. При том что трое в семье на удалёнке и работают из дома, никто друг другу…

Коттедж «Богатырь ЛК 2» для семьи Борисовых

Борисовы мечтали о «доме для всей семьи — большом, удобном и не бросающемся в глаза». Построили коттедж «Богатырь ЛК 2», но решили на этом не останавливаться. За ним последовала беседка-барбекю, а через некоторое время Борисовы выиграли баню 6,5х5,5 в нашем ежегодном розыгрыше. Строительную компанию выбрали по отзывам в интернете и рекомендации друзей, которые свой дом также строили с…

Дом «Барн 1» для Ирины Афиногеновой

Ирина Афиногенова построила с компанией «Теремъ» дом-баню «Лада 1» и осталась очень довольна. Несколько лет спустя она вновь обратилась в компанию, в этот раз с проектом «Барн 1». Ирину привлекли оригинальный вид дома и возможность быть к природе ещё ближе — за счёт панорамных окон и большой террасы. Дом каркасный, с утеплителем в 200 мм. Зимой в нём теплее, чем в городской квартире….

Коттедж «Акварель 1» для Игоря Соловьёва

Семья Соловьёвых мечтала к пенсии обзавестись собственным загородным домом. «Теремъ» выбрали по отзывам в интернете. А когда приехали в выставочный комплекс и увидели «Акварель 1», не осталось никаких сомнений. Высокие потолки, второй свет, удобная планировка. Коттедж рассчитывали строить для двух семей сразу, поэтому в проект вносили изменения: отгородили часть гостиной под дополнительную…

Баня 6,5 х 5,5 для Андрея Киреева

Нет ничего невозможного, главное — не упустить свой шанс. Летом 2021 Андрей Киреев приехал заключать договор на строительство коттеджа «Витязь 2» и заодно решил поучаствовать в розыгрыше бани. И выиграл! «Баня шикарная. Огромная комната с панорамными окнами, выходящими на участок. Печь хорошая: рассчитана на большую площадь, поэтому её кочегарить особо не нужно. Она и в качестве…

Коттедж «Бордо 3» для семьи Левшиных

Семья Левшиных хотела не очень большой дом для постоянного проживания, без балконов и, главное, как можно быстрее. «Теремъ» выбирали по отзывам и остались довольны. В их брусовом коттедже «Бордо 3» ничего лишнего: каждый квадратный метр рационально использован. Участок небольшой, и дом отлично вписался в него по размерам. Левшины в восторге от панорамных окон — в них изюминка дома. «Всё…

Посетите наш выставочный комплекс рядом с м. Зябликово, м.Красногвардейская

ПН–ПТ 10:00–20:00
СБ–ВС 10:00–19:00

г. Москва, Ореховый бульвар, дом 26 Б
Как добраться?

Ознакомиться с правилами посещения выставочного комплекса

Бесплатная консультация по телефону:

+7 (495) 461–01–10

Заказать звонок

Имя

Телефон

Город

Дата

Время10:3010:4511:0011:1511:3011:4512:0012:1512:3012:4513:0013:1513:3013:4514:0014:1514:3014:4515:0015:1515:3015:4516:0016:1516:3016:4517:0017:1517:3017:4518:0018:1518:3018:4519:00

Внимание! Все поля обязательны для заполнения.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с Политикой обработки данных.

Смотреть Impossible Builds Streaming Online

Доступен 1 сезон (8 эпизодов)

Impossible Builds рассказывает о том, как новая волна гениально спроектированных «китовых» домов помогает амбициозным владельцам недвижимости строить дома мечты в самых отдаленных и сложных уголках планеты. ВЕЛИКОБРИТАНИЯ. В каждом эпизоде архитектурные и коммерческие дизайнеры встречаются с целеустремленными семьями, которые идут вопреки всему, чтобы построить дома на заказ на участках, начиная от бушующего скалистого острова и заканчивая удаленной вершиной утеса с видом на озеро. Impossible Builds использует новейшие технологии дополненной реальности (AR), анимацию компьютерной графики и впечатляющие фотографии с дронов, чтобы составить схему каждой экстремальной постройки и раскрыть инновационную инженерию, лежащую в основе революционных домов. подробнее

Impossible Builds исследует, как новая волна гениальных инженеров…Подробнее

В ролях: Чарли ЛакстонЭйдан КинКори Джонсон от 7,99 долл. США в месяц.

Только новые подписчики. Отменить в любое время. Применяются дополнительные условия.

Impossible Builds

Impossible Builds рассказывает о том, как новая волна гениально спроектированных «китовых» домов помогает амбициозным владельцам недвижимости строить дома мечты в некоторых из самых отдаленных и сложных мест по всей Великобритании. В каждом эпизоде архитектурные и коммерческие дизайнеры встречаются с целеустремленными семьями, которые идут вопреки всему, чтобы построить дома на заказ на участках, начиная от бушующего скалистого острова и заканчивая удаленной вершиной утеса с видом на озеро. Impossible Builds использует новейшие технологии дополненной реальности (AR), анимацию CGI и впечатляющие фотографии с дронов, чтобы составить схему каждой экстремальной постройки и раскрыть инновационную инженерию, лежащую в основе революционных домов.

в главных ролях: Чарли Лукстонайдан Кеанокори Джонсон

Образ жизни и культура и Gardentv Series2018

Получите все три

термины

Эпизод

Эпизод. Builds

Impossible Builds исследует, как новая волна гениально спроектированных «китовых» домов помогает амбициозным владельцам недвижимости строить дома мечты в некоторых из самых отдаленных и сложных мест по всей Великобритании. В каждом эпизоде архитектурные и коммерческие дизайнеры встречаются с целеустремленными семьями, которые идут вопреки всему, чтобы построить дома на заказ на участках, начиная от бушующего скалистого острова и заканчивая удаленной вершиной утеса с видом на озеро. Impossible Builds использует новейшие технологии дополненной реальности (AR), анимацию CGI и впечатляющие фотографии с дронов, чтобы составить схему каждой экстремальной постройки и раскрыть инновационную инженерию, лежащую в основе революционных домов.

в главных ролях: Чарли Лукстонайдан Кинкори Джонсон

Образ жизни и культура и Gardentv Series2018

Этапы строительства дома

В этой статье:

Проверьте варианты финансирования
Найдите нужный лот
План и дизайн дома
Нанять профессионалов
Понять процесс строительства дома

Если вы не можете найти дом своей мечты на рынке или хотите создать уникальный дом, вы можете подумать о строительстве дома. Покупатели, решившие строить новые дома, с большей вероятностью говорили, что среди их главных причин были выбор плана этажа, наличие всего в доме совершенно нового и индивидуализация дома*. Прежде чем решить, подходит ли вам новое строительство, вы должны Вы хотите узнать о различных типах строительства нового дома и ознакомиться с процессом, от первоначального поиска земли до выбора последних штрихов.

Как правило, когда кто-то говорит, что планирует построить собственный дом, он имеет в виду полностью индивидуальную постройку, в которой он имеет право голоса почти во всем (за исключением вопросов, ограниченных местными законами и правилами зонирования). Но в сфере нового строительства покупатели могут выбрать три разных подхода:

Особые дома. Со специальным домом (сокращение от спекулятивного дома) строитель дома проектирует и строит дом на одну семью, не имея в виду одного отдельного покупателя. Вместо этого они планируют продать дом покупателю, как только он будет закончен. В зависимости от того, насколько рано вы сможете заключить контракт, вы сможете выбрать некоторые из последних штрихов дома, такие как напольное покрытие, кухонная техника и цвет краски. Иногда эти дома выставляются на продажу как «готовые к строительству».

Дома в районе. Имея приусадебный участок, застройщик покупает земельный участок и делит его на отдельные участки. Затем строитель дома строит все дома в этом запланированном сообществе. Дома Tract могут быть кондоминиумами, таунхаусами или домами на одну семью. Большинство домов в сообществе будут выглядеть одинаково, и общие удобства являются общими. Как и в случае со специальными домами, вы можете выбрать некоторые варианты отделки заранее, в зависимости от графика.

Полностью индивидуальные дома. Имея полностью индивидуальный дом, вы обычно сами находите землю, а затем нанимаете строителя, чтобы построить дом своей мечты. У вас есть полный контроль над планом этажа, планировкой и отделкой, но этот процесс требует принятия большого количества решений, внимания к деталям и дисциплинированного составления бюджета — дома на заказ могут быть дорогими.

Поскольку дома на заказ являются наиболее сложным вариантом нового строительства, мы посвятим большую часть этой статьи объяснению процесса.

Проверьте свои варианты финансирования

После того, как вы решили, что строительство индивидуального дома является для вас правильным выбором, следующим шагом будет выяснить, как вы будете платить за него, а традиционная 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой вам не подходит. индивидуальное строительство дома, по крайней мере, не сначала.

Если вы не можете оплатить всю постройку наличными, вам, скорее всего, понадобится кредит на строительство, который также иногда называют кредитом на самостоятельное строительство или ипотекой на строительство. Получить кредит на строительство часто сложнее, чем получить традиционную ипотеку, поскольку вы занимаете деньги на концепцию, а не на физический дом. Вам нужно будет предоставить кредитору график, бюджет, поэтажные планы, необходимые материалы и подробные сведения для рассмотрения. Что еще нужно знать о кредитах на строительство:

У них переменные ставки, которые часто выше обычных ипотечных ставок.
Обычно требуется авансовый платеж в размере 20-25%.
Кредит может включать землю, которую вы покупаете, или он может покрывать только затраты на строительство, если вы уже владеете землей.
Существует возможность рефинансирования в традиционную ипотеку с фиксированной процентной ставкой после завершения строительства.

Найдите подходящий участок

Если у вас еще нет земли, на которой вы планируете строить, вам придется поискать подходящий участок. Агент по недвижимости может помочь вам определить участки для продажи в вашем районе.

По мере того, как вы выбираете участки, которые вам нравятся, вам нужно обратиться к своему архитектору и строителю, чтобы убедиться, что выбранный вами участок соответствует потребностям плана этажа и дизайна вашего дома. Они должны быть в состоянии помочь вам проверить законы и ограничения зонирования и определить любые атрибуты участка, которые могут сделать его более дорогим для строительства — например, участок с крутым уклоном может потребовать дополнительных инженерных работ, или участок в отдаленном районе может потребовать септик.

Планирование и проектирование дома

Выяснение размера, планировки и стиля вашего дома является большой задачей, и это может произойти до или после выбора участка, в зависимости от ваших индивидуальных планов. Когда вы строите дом по индивидуальному заказу, предела нет, хотя вам нужно помнить о своем бюджете и любых ограничениях вашего участка. И, если вы не планируете жить в доме вечно, подумайте, как дизайнерские решения повлияют на будущую стоимость дома при перепродаже.

Профессионалы из вашей команды помогут вам определиться с правильным стилем и макетом, но не помешает заранее прочувствовать, что вам может понадобиться. Поезжайте по своему району и определите дома, которые вам нравятся. Ищите вдохновение для дизайна интерьера в Интернете или исследуйте новейшие функции умного дома, чтобы узнать, стоят ли они дополнительных затрат.

Вот несколько важных дизайнерских решений, которые необходимо принять заранее:

Количество спален и ванных комнат. Сколько человек будет жить в доме? Ваша семья растет или вы сокращаетесь? А что с домашними?

Одноэтажный или двухэтажный или более. Есть ли проблемы с мобильностью, которые необходимо решить? Будет ли одноэтажный дом легче для тех, кто живет в нем с ограниченной подвижностью?

Открытое пространство. Насколько важно открытое пространство и сколько у вас должно быть? Чем больше двор, тем больше требуется обслуживания.

Открытая концепция или отдельные комнаты. Насколько открытым будет ваш дом, зависит от вашего вкуса и образа жизни. Отдельные комнаты придают более классический вид, в то время как дома с открытой планировкой более современны.

Домашний стиль. Какую эстетику вы хотите придать внешнему виду вашего дома? Тюдор, Кейп-Код, ремесленник, колониал?

Дизайн интерьера. Вы неравнодушны к современному дизайну, более традиционному виду или чему-то среднему? Если вы планируете использовать ту же мебель, что и сейчас, будет ли она соответствовать внешнему виду нового дома?

Дополнительные возможности. Подумайте о других функциях, которые необходимо решить в начале процесса, таких как совместимость с умным домом, экологически чистые материалы или солнечные батареи.

Будущая стоимость перепродажи. Если вы думаете, что продадите дом в какой-то момент в будущем, подумайте о возможной стоимости дома при перепродаже. Например, если вы добавите бассейн или высококлассную кухню, не будет ли цена вашего дома слишком высокой для соседей?

Наем специалистов

Строительство дома — непростая задача, и редко кто берется за весь проект самостоятельно. Таким образом, вам понадобится несколько разных профессионалов, чтобы убедиться, что ваш дом структурно надежен, соответствует местным нормам и соответствует вашим потребностям.

Строитель дома

Найм правильного строителя может как улучшить, так и разрушить ваш собственный дом. Выберите кого-то, кто не только является лицензированным генеральным подрядчиком, но и имеет портфолио индивидуальных домов и истории успеха за последние годы.

Чтобы найти своего застройщика, вы можете попросить рекомендации у друзей и родственников, выполнить поиск в Интернете или обратиться за рекомендациями к своему агенту по недвижимости. Хороший строитель поможет с:

Бюджет
Законы о зонировании, включая получение разрешений
Потребности в инфраструктуре, такие как коммунальные услуги и канализация

Архитектор

В большинстве мест даже для того, чтобы подать заявку на получение разрешений, вам потребуются архитектурные планы. Обсудите следующие детали с вашим архитектором, прежде чем он создаст ваши чертежи:

Площадь в футах
Истории
Количество спален и ванных комнат
Макет
Функциональность

Дизайнер интерьеров

Вы также можете нанять дизайнера интерьеров, который поможет с отделкой после того, как будут установлены каркасные и структурные элементы. От напольных покрытий до плитки для ванной и светильников, есть много вариантов дизайна, которые необходимо сделать, и это может стать ошеломляющим для среднего покупателя дома. Если вы планируете сделать все варианты дизайна интерьера самостоятельно, не ждите времени установки. Начните исследовать отделку и приспособления заранее, чтобы вы могли установить свой бюджет.

Другие специалисты

Помимо этих ключевых игроков, в процессе строительства домов на заказ участвуют и другие специалисты. Многие из этих людей наняты вашим строителем дома или генеральным подрядчиком:

Бригада по расчистке земли
Сюрвейер
Инженер-строитель
Инспектор (из города)
Сантехники
Электрики

Понимание процесса строительства дома

После окончательной доработки проектов и чертежей и утверждения ваших разрешений начинается строительство, и ваш дом начинает обретать форму, обычно выполняя следующие шаги:

1. Подготовка земли
Первым шагом в процессе строительства является подготовка земли. Это включает в себя расчистку территории, рытье траншей и установку инженерных сетей.

2. Фундаменты и фундамент
Фундамент будет сделан из монолитного бетона, армированного стальными стержнями. В зависимости от части страны, в которой вы строите, и дизайна вашего дома, у вас может быть плитный фундамент, подполье или полноценный подвал. Независимо от того, какой фундамент будет залит, он будет покрыт гидроизоляционным материалом и проверен городскими властями до начала возведения каркаса.

3. Каркас
На этапе каркаса каркас дома начинает обретать форму. Каркас включает в себя балки перекрытия, черновой пол, шпильки, образующие стены и фермы крыши. На этом этапе бригада обернет дом, чтобы защитить его от влаги. Если строительство ведется в дождливое время года, на этом этапе строитель может также установить окна, кровельную черепицу и сайдинг.

4. Сантехника, электрика и ОВКВ
После того, как дом будет «высушен», субподрядчики приступят к установке основных систем дома, включая водопроводные трубы, электропроводку, а также каналы отопления и охлаждения. Каждый из этих шагов требует подтверждения от местного инспектора.

5. Изоляция
Потребность в изоляции вашего дома зависит от климата, но, как правило, теплоизоляция применяется для наружных стен, подвалов, подвальных помещений и чердаков. Изоляция из стекловолокна, целлюлозы и пены — все это варианты.

6. Гипсокартон
Панели из гипсокартона подвешиваются с помощью шурупов, приклеиваются лентой и затираются, после чего наносится спрей. Затем новые стены грунтуют краской.

7. Внутренняя отделка
На этом этапе будет добавлено большинство элементов интерьера дома. Сюда входят двери, плинтусы, наличники, подоконники, лестничные балясины, кухонные стойки и шкафы, ванны, туалетные столики и полы с твердым покрытием. На этом этапе иногда выполняются внутренние покрасочные работы и установка деревянных конструкций, но они могут быть выполнены и позже, если существует риск повреждения из-за продолжающегося строительства.

8. Наружная отделка
Подъездные пути, пешеходные дорожки, внутренние дворики и окончательная планировка для отвода воды от дома будут завершены. Ландшафтный дизайн и наружная отделка также происходят на этом этапе.

9. Установка светильников
Дом близок к завершению, туалеты, краны, выключатели света, крышки нагревательных регистров, водонагреватель, электрический щит и системы ОВКВ уже установлены. Многие из этих предметов требуют еще одного раунда проверки. Еще одна задача, которая возникает на этом этапе, — установка стеклянных светильников, таких как зеркала и душевые двери.

10. Укладка полов
Ковровое покрытие и паркет добавляются на этом позднем этапе. Обязательно уточните у своего строителя состояние процесса отделки лиственных пород, чтобы случайно не повредить их.

11. Заключительный осмотр
После завершения строительства местный строительный чиновник проведет заключительный осмотр. При сдаче вы получите свидетельство о заселении, которое дает вам зеленый свет на въезд.

РубрикаДом

Смотреть как строят дом: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

Вам попадались ролики со строительством бассейнов и домов из подручных средств, набирающие десятки миллионов просмотров? Эти видео оказались фейковыми

Строительство деревянных домов под ключ в Москве

Мы готовы рассказать всё о себе и

Смотреть Impossible Builds Streaming Online

Impossible Builds

You May Like

Sports Add-on

Español Add-on

Дополнение Entertainment

Доступные надстройки

Этапы строительства дома

Проверьте свои варианты финансирования

Найдите подходящий участок

Планирование и проектирование дома

Наем специалистов

Строитель дома

Архитектор

Дизайнер интерьеров

Другие специалисты

Понимание процесса строительства дома