Совмещенный гараж с домом: Раздельный или совмещенный с домом гараж, что выбрать?

Раздельный или совмещенный с домом гараж, что выбрать?

Чтобы гараж облегчал жизнь и приносил комфорт при использовании, нужно заранее спланировать все детали и функции. Разрабатывать проект нужно еще на этапе проектирования дома, учитывая общую концепцию жилья, характеристики земельного участка, размещение прочих хозяйственных построек.

Какие бывают гаражи

Современные гаражи бывают каменные и металлические, подземные и надземные, оборудованные ямами или подъемниками, отапливаемые, неотапливаемые, и так далее. Остановимся лишь на трех их разновидностях

По типу размещения на участке, гаражи делятся на: 

1. встроенные;
2. пристроенные;
3. отдельно стоящие.

Любой из них имеет как свои недостатки, так и неоспоримые достоинства.

Встроенный гараж 

Это помещение, расположенное непосредственно в коттедже. Оно может находиться либо в цокольном этаже, либо в подвале, тогда гараж заглублен, и въезд оборудуется под уклоном. Главное и неоспоримое преимущество такого гаража – экономия пространства земельного участка и отсутствие дополнительного расхода стройматериалов.

Если вы не владелец поместья и продумываете расположение любого строения вплоть до сантиметра, если на участке имеется серьезный перепад высоты – это ваш вариант.

К числу прочих достоинств встроенного гаража относятся: 

1. близость и простота использования внутридомовых коммуникаций;
2. возможность обходиться без дополнительного обогрева;
3. доступность гаража в любое время суток, возможность пользоваться им в любых погодных условиях.

Что до недостатков, то вам придется столкнуться с тем, что: 

1. возможно попадание продуктов сгорания топлива в жилые помещения;

2. гараж нельзя оборудовать ямой и подъемником;
3. шум от работающего двигателя слышен в жилых помещениях;
4. заглубленное расположение влечет дополнительные расходы на гидроизоляцию;
5. гараж является помещением с повышенной пожаро- и взрывоопасностью, поэтому требует особой надежности несущих конструкций, дополнительной принудительной вентиляции.

Отдельно стоящий гараж 

Гараж, выполненный в виде самостоятельного строения – вариант для тех, у кого много места на участке. Его строительство уменьшит полезную площадь земли и повлечет необходимость:

1. дополнительных расходов на стройматериалы;
2. проведения коммуникаций в гараж;
3. оборудования подъездной территории.

Зато отдельно стоящий гараж можно построить поближе к въезду на участок, сэкономив на оборудовании подъездных путей и избавив себя от их постоянной зимней расчистки.

Построив гараж отдельно от дома, вы будете уверены, что: 

1. угарные газы не отравляют ваших близких, а шум от работающего двигателя — не беспокоит;
2. размеры гаража таковы, как вам требуется, и не ограничены площадью подвала;
3. можно использовать гараж по своему усмотрению, оборудовав в нем мастерскую или мансардную жилую комнату;
4. отапливать гараж можно провести тепловентилятором или электрообогревателем.

Пристроенный гараж 

Пристроенный к дому гараж – пример компромисса между гаражом встроенным и отдельно стоящим. Забирая полезную площадь участка, он все же дает возможность экономить стройматериалы за счет совмещения одной или нескольких из его стен, а то и крыши, со стенами и кровлей дома, а также общего фундамента.

Пристроенным гаражом можно пользоваться в любое время суток, при необходимости отправляясь в него не снимая домашних тапочек. От посторонних запахов и шума владельцы такого гаража страдают меньше, поскольку специальный тамбур, соединяющий его с домом, служит своеобразным буфером. Не вызывает затруднений проведение коммуникаций и устройство отопления.

Группа Компаний «Жилой квартал» может построить для вас отдельно стоящий гараж или внести изменения в текущий проект и сделать гараж встроенным.

Гараж в доме или отдельно? За и против — СибПоселки

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

3 845 т.р.

Коттедж

«Жасмин-85м2»

4 810 т.р.

Коттедж

«Астра-108м2»

6 030 т.р.

Коттедж

«Пион-132м2»

7 470 т.р.

Коттедж

«Фрезия-173м2»

8 450 т.р.

Коттедж

«Нарцисс-230м2»

9 690 т.р.

Коттедж

«Лотос-274м2»

Задача, которую решает каждый владелец загородного участка при проектировании, — выбор типа гаража. Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие или навесы — все они имеют свои достоинства, и каждый —возможность стать правильным решением для конкретного участка. Будем разбираться.

1. Виды гаражей

Самый простой и понятный вариант — навес — упрощенная версия отдельно стоящего гаража. Он самый экономичный по стоимости, мобилен, смотрится на любом участке и защищает от солнца и осадков. Встроенный = Гараж в доме

Плюсы: экономит полезную площадь участка, не требует дополнительных средств на возведение «коробки» и проведение коммуникаций. Водоснабжение, освещение и отопление во встроенных гаражах осуществляются за счет инженерных сетей, имеющихся в доме.

Минусы: устройство встроенного в дом гаража всегда ведет к потере площади первого этажа. Нужны грамотные планировочные решения, чтобы эффективно распределить помещения по уровням. Над гаражом предпочтительнее размещение нежилых комнат: тренажерного зала, бильярдной, мастерской или кабинета.

ПРИМЕР планировки, проект «Нарцисс»
Гараж на 2 машиноместа расположен ниже уровня пола первого этажа, к нему примыкает котельная и хозкомната. Над гаражом размещена бильярдная. Пристроенный гараж

Плюсы: комфортный вход из гаража в дом; выше пожарная безопасность, чем у полностью встроенного. Экономия ресурсов — как минимум, одна стена общая с домом, плюс инженерные сети можно продлить от «центральной» системы.

Минусы: пристроенный гараж занимает полезную площадь участка. Планировочные решения дома будут зависеть от того, нужен ли вход в дом из гаража или нет. Если вход в дом нужен, то основные помещения дома по возможности отделяются от гаража вентилируемым тамбуром. А сам гараж размещают в технической зоне дома смежно с котельной, кладовой или гостевыми санузлами.

ПРИМЕР планировки
Одноэтажный пристроенный гараж на 1 машиноместо расположен на уровне пола первого этажа (на уровне земли), совмещен с котельной и отделен от основных помещений двойной дверью. Отдельностоящий вариант гаража (независимая постройка)

Плюсы: не загрязняет дом автомобильными выхлопами, лидирует по пожаробезопасности. При расположении на линии застройки (в случае, если гараж стоит в 1 м от забора со стороны дороги) позволяет автомобилю попадать в гараж, не заезжая на участок. Из преимуществ — отдельно стоящий гараж, если он строится на полноценном фундаменте, что чаще всего и бывает, можно потом дополнить вторым полноценным или мансардным этажом.

Минусы: занимает полезную площадь участка; самый дорогостоящий вариант, требует собственную систему отопления, инженерных коммуникаций и так далее.

2. Стоимость строительства гаража

Гараж — нежилое помещение, но стоимость строительства 1 кв. метра гаража практически равна стоимости строительства 1 кв. метра дома! Поэтому из соображений минимальных затрат на строительство лидирует встроенный гараж, затем пристроенный, и замыкает рейтинг — отдельностоящий, он обойдется дороже всего.

3. Геометрия и габариты участка

Участки с южным и западным фасадом диктуют центральное расположение или смещение пятна застройки дома к дальней границе участка. В таких случаях разместить отдельно стоящий гараж (или навес) логично у ближней границы участка (см. схему). И наоборот, при смещении дома к ближней границе участка ( северный или восточный фасад участка) предпочтительнее встроенный или пристроенный тип гаража.

Расположенный по этим правилам гараж не занимает лучшую – самую солнечную — часть участка, а подъездные пути, места разворота и парковки не пересекают газон.

4. Планировочные решения гаража

Гараж для 1-ой машины

Минимальный размер гаража — 3 х 5,5 м, однако для более комфортного содержания автомобиля чаще используется размер 4,5 *6 (7) м с высотой 3 м.

Гараж для 2-х машин

Наиболее комфортные габариты с точки зрения открывания дверей и дополнительного пространства для хранения шин и прочих крупногабаритных предметов – 7*8 м.

Особенности проектирования встроенных и пристроенных типов гаражей:

— При использовании пространства над гаражом перекрытие (а во встроенном варианте — и общие с другими помещениями стены) должны обеспечивать герметичность и звукоизоляцию;

— В случае с устройством «холодного» гаража необходимо утепление капитальной стены, разделяющей гараж и основные помещения;

— Рекомендуется устройство гидроизоляции и принудительной приточно-вытяжной вентиляции для снижения риска коррозии автомобиля;

— Гараж, как техническое помещение рекомендуется оснастить системой пожарной безопасности.

Вывод:

Оценивая бюджет строительства, геометрию участка и предполагаемую планировку дома, определиться с типом гаража в каждом конкретном случае несложно. Если нужна помощь специалиста в разработке проекта дома с гаражом — обращайтесь за консультацией к нашему архитектору >>>

 

You have no rights to post comments

• Строительство
  • Подбор участка под строительство
  • Индивидуальное проектирование
  • Стоимость строительства
  • Оптимальный размер дома
  • 10 этапов коттеджа «под ключ»
  • Планировка участка по сторонам света
• Материалы
  • Выбор технологии строительства
  • Производство газобетона
  • Производство клееного бруса
• Отопление
  • Газ или электричество?
  • Тепловые насосы
• Инструкции
  • Выписка из ЕГРН (ЕГРП)
  • Уведомление о строительстве
  • Инженерно-геологические изыскания
  • ИЖС или ДНТ/СНТ: в чем разница?
  • Земельные участки многодетным
  • Материнский капитал
• Инфраструктура
  • Расстояния до поселков
  • Коммуникации в поселках
  • Своя скважина или водопровод?
  • Станции очистки стоков
• Эксперты
  • Вопросы юристу
  • Семинары по строительству

Следите за новостями — Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!

 

11 Сараев и сборных гаражей с квартирами

Содержание

Вам нужно больше Пространство для жизни  но пристройка к дому обойдется в целое состояние, а индивидуальный гараж также обходится дорого. Со сборным гаражом , в котором есть место для квартиры , вы получаете необходимое пространство для хранения плюс место, которое можно назвать домом. Мы помогли многочисленным клиентам построить место для хранения своих автомобилей, а также небольшую квартиру для проживания. Здесь мы предлагаем десять идей для сборного сарая или гаража с квартирным пространством, которые могут служить гостевым домом, Air BnB, жильем для свекрови или бабушкиной капсулой.

Небольшая квартирка в сарае

Если вам нравится крошечная жизнь, от этого маленького сарая потекут слюнки! Внутри была ванная комната, кухня с холодильником размером с квартиру, зона отдыха и красивая мансарда для сна. Он был создан для небольшого жилого пространства с оттенком современного класса.

За двумя деревянными стульями в затененном внутреннем дворике сада виден очаровательный домик для игр.

Небольшое примечание: эта квартира в сарае была построена командой Sheds Unlimited в 2016 году. С тех пор мы прекратили выпуск нашей линейки небольших квартирных сараев и крошечных домов. Но ничто не помешает вам купить сарай-ракушку вот так, а все внутренние работы сделать самостоятельно. У вас получится прекрасный шедевр, которым вы сможете любоваться и наслаждаться долгие годы.

Этот переносной сарай для квартиры построен из наших переносных садовых навесов премиум-класса.

Кровать и завтрак в сарае

Когда Сьюзан из Йорктауна, штат Вирджиния, купила этот двухэтажный сарай, она планировала разместиться на втором этаже. Этот двухэтажный сарай имеет много места на втором этаже. Он имеет широко открытую площадку, которая может служить небольшим люксом для гостевого дома Air BnB, и его ввод в эксплуатацию не потребует больших затрат. Вы даже можете создать двухэтажный сарай с внешним входом и площадкой на втором этаже, а затем построить сборный гараж с небольшим квартирным помещением.

Пляжный домик в сарае

Вашим следующим пляжным домиком может стать сборный сарай или гараж, который служит жилым помещением. Тому Р. нужно было больше места для сна рядом с его пляжным домиком в Мун, штат Вирджиния. Он купил двухэтажный сарай для мастерских на нашем производственном предприятии в Ланкастере, штат Пенсильвания, а затем приступил к внутренней отделке самостоятельно.

Конечный продукт включает красивую спальную и гостиную зону на первом этаже. Затем поднимитесь по лестнице и за углом вы найдете двухъярусные кровати и еще одну кровать с большим количеством дополнительного места, чтобы побегать. двухэтажная квартира-сарай  была заказана с двумя слуховыми навесами, чтобы на втором этаже было достаточно просторно.

Квартира в модульном здании

Это потрясающая работа внутри модульного гаража двойной ширины от Sheds Unlimited. Заказчик купил двухэтажное здание и сделал внутреннюю отделку для милого дома-милые дома. Замечает дополнительные окна над кроватью, которые пропускают много света в это прекрасное пространство.

Гараж с мужской пещерой

В «Город братской любви», вы найдете двухэтажный гараж, где Дон создал свою собственную пещеру гаражника. Место для хранения и игры с его коллекцией игрушечных поездов и второй этаж, достаточно большой для квартиры, служащий его мужской пещерой. Посмотрите еще один двухэтажный гараж, который Ребекка превратила в бизнес-пространство.

Гараж с жилой площадью  имеет два больших десятифутовых слуховых окна, чтобы создать много места и много света в этой пещере человека в Филадельфии. Этот сборный гараж может также служить гостевым домом для запуска BandB или Granny Pod для бабушки или дедушки в последние годы.

Гараж на две машины с жилым помещением

Честно говоря, мы не уверены, что Стив О из Ипсвича, Массачусетс, планировал сделать со своим гаражом на две машины, но, взглянув на фотографии, можно сказать, что из него получилась бы прекрасная 2 машина гараж с квартирой. Большие мансардные окна и окна очень хорошего размера сделают прекрасное место для небольшой квартиры на заднем дворе или отеля типа «постель и завтрак».

Этот сборный автомобильный гараж был построен по индивидуальному заказу на нашем предприятии по строительству сарая и гаража в Пенсильвании. Мы погрузили все детали на прицеп и поехали в Массачусетс, чтобы установить этот гараж на две машины. Синий сайдинг в этом гараже был изготовлен по индивидуальному заказу, и большие окна также были изготовлены по индивидуальному заказу.

Начните работу с Многоквартирным гаражом сегодня, запросив бесплатную смету.

Устаревший гараж с жилым помещением и террасой

Этот двухэтажный унаследованный гараж с жилым помещением может выглядеть немного простовато, но настил, идущий со второго этажа, дает Рэнди легкий доступ к чердаку/чердаку.

Вот вам идея для гаража с местом для хранения вещей на первом этаже и местом для квартиры, мужской пещеры или сарая на втором! Это здание может дать вам еще больше места для квартиры с дополнительными слуховыми окнами, которые помогут создать очень широкое открытое пространство наверху.

Роскошный гараж с квартирой

Это не обычный сборный гараж, построенный амишами, если не сказать больше! Большинство сборных автомобильных гаражей, встроенных в PA, довольно просты по своей природе. Но когда Фред из северной части штата Нью-Йорк пришел с просьбой о гараже, было много доработок и два года спустя, прежде чем проект был фактически завершен!

Хотя нам нравится, как он выглядит, в этом ГАРАЖЕ С КВАРТИРАМИ есть вещи, которые Sheds Unlimited больше никогда не повторит. Но мы могли бы построить роскошный сборный гараж с квартирным пространством, который мог бы служить капсулой для бабушки, дополнительной квартирой или ночлегом с завтраком.

Man Cave Garage with Loft Apartment Space

Этот владелец гаража применил уникальный подход к созданию дополнительного жилого пространства в своем гараже. Он создал два отсека для парковки автомобилей и грузовиков, а затем установил стену между третьим отсеком. Там, где мог быть третий отсек, владелец утеплил и завершил внутреннюю отделку.

Хотя он и не создавал квартиру в этом гараже, возможности сделать это безграничны. Вы даже можете использовать два отсека для жилья и один для автомобиля. Этот гараж, а также каждый сарай и гараж на этой странице (и многие другие) были спроектированы и построены по индивидуальному заказу нашей командой Sheds Unlimited и установлены в Пенсильвании, Нью-Йорке, Нью-Джерси, Коннектикуте, Массачусетсе, Нью-Джерси, Мэриленде, Вирджинии, Германии, Западной Вирджинии и вне.

Большой гараж с жилой площадью

Еще одна уникальная идея гаража, включающая в себя жилое пространство и многое другое. Обратите внимание, что на крыше есть солнечная система, а задняя часть сборного гаража представляет собой навес для большего пространства.

Возможности этого большого гаража безграничны. Используйте заднюю часть для небольшой игровой комнаты или пещеры для людей. Второй этаж мог бы стать отличной квартирой или пещерой для мужчин и предоставить место для Air BnB, гостевой комнаты или постоянного дома. Вы можете жить на втором этаже и хранить вещи внизу.

Вам также может быть интересно прочитать о 10 лучших переносных постройках для заднего двора, выставленных на продажу.

Планы гаража — Блог о планах дома

Габби Торренти

Вы когда-нибудь задумывались о том, что гараж может быть самым полезным активом вашего дома? Эти универсальные планы домов включают гаражные конструкции, которые идеально подходят для дополнительного хранения или преобразования в гостевой дом. Дополнительные конструкции являются разумным дополнением к любому плану дома, помогая вам максимально увеличить пространство на участке.

Современный гараж на ферме План 1070-120

Этот гараж с одной спальней и одной ванной комнатой может стать отличным гостевым домом. Благодаря открытой планировке, гостиной и бару у гостей будет собственное личное пространство для отдыха всего в нескольких шагах от главного дома. Дополнительное пространство мастерской обеспечивает удобную зону для работы над проектами по благоустройству дома или хранения инструментов, не нарушая основное жилое пространство гаража.

Классический сарай с пристроенной студией План

Этот сарай площадью всего 528 квадратных футов предлагает просторное рабочее пространство, гараж на одну машину и место для квартиры-студии. Лестничный пролет обеспечивает удобный доступ к бонусной комнате на втором этаже с собственной ванной комнатой. Этот двухэтажный план также идеально подходит для узкого участка.

Современный гараж-лофт План 25-4753

Любой гость будет счастлив остановиться в этой шикарной квартире-лофте в гараже. Имея 490 квадратных футов жилой площади с одной спальней и одной ванной комнатой, эта структура обеспечивает много гибкого пространства для того, чтобы близкие оставались рядом. Лофт наверху включает в себя просторную жилую площадь, кухню с островом, открытую гостиную и выход на балкон. На основном уровне в этом гараже есть место для хранения двух автомобилей.

Ищете идеи для создания идеального жилого помещения в гараже? Ознакомьтесь с этими предложениями от House Beautiful.

Удобный загородный гараж План 47-1090

Этот классический гараж очарователен снаружи, но еще более впечатляет изнутри. Здесь есть место для семейного отдыха, это место идеально подходит для родственников, приехавших из другого города. Это большое вспомогательное пространство площадью 914 квадратных футов включает в себя две спальни и две ванные комнаты, а также кухню, гостиную, столовую и прачечную. Вы также найдете парковку на две машины. Выйдите на задний дворик, чтобы отдохнуть в собственном дворе.

Большой гараж в стиле фермы План 1070-121

В этом просторном гараже много места для хранения вещей и достаточно места для гостей. Гараж площадью 2497 квадратных футов (включая гараж) получил просторную модернизацию благодаря этому удобному плану. Первый этаж включает в себя огромную парковку, дополнительную крытую кладовую, гостиную, ванную комнату и спальню с гардеробной. В патио на первом уровне гости могут расслабиться.

Трехместный гараж с большим пространством План 126-162

Этот план включает три парковочных места на нижнем уровне и просторную жилую зону наверху. Две спальни идеально подходят для повседневной жизни, а кухня, гостиная и столовая удобно объединены. Открытая планировка делает пространство большим, а мансарды придают характер и очарование.

Двухэтажный коттедж Гараж План 47-1079

В этом коттеджном гараже есть как крыльцо, так и терраса на верхнем уровне, что позволяет гостям отдыхать на всех уровнях. Гараж на две машины завершает первый уровень, а жилая площадь второго этажа составляет 773 квадратных фута. Гостиная и столовая освещены удачно расположенным световым люком и обеспечивают прямой доступ к верхней палубе. U-образная кухня с современными удобствами делает небольшую жизнь роскошной, а спальня и полностью оборудованная ванная комната заставят гостей чувствовать себя как дома. Разнообразные шкафы добавляют дополнительное место для хранения вещей.

Традиционный уютный гараж Plan 25-4622

Этот классический гараж одновременно теплый и уютный, с уникальными особенностями, которые делают его не похожим на гараж, а больше похожим на дом вдали от дома. Гараж на две машины позволяет владельцам хранить транспортные средства и инструменты в пределах досягаемости, а чердак приветствует гостей. Две дополнительные служебные двери позволяют входить как спереди, так и сзади, что делает пространство еще более удобным. Лофт включает в себя открытую гостиную, спальню, ванную комнату и многое другое. Не пропустите вместительный шкаф в спальне и удобный остров на кухне.

Гараж в стиле Тюдоров План 124-1037

Хотите чего-то другого? Посмотрите на этот элегантный гараж в стиле Тюдоров. Пройдите внутрь, чтобы на главном уровне было достаточно места для трех автомобилей. Лестница позволяет попасть на второй этаж, на который можно попасть как из гаража, так и через отдельный крытый вход. Второй этаж включает в себя просторную квартиру со сводчатыми потолками, благодаря чему пространство кажется величественным. Кухня-гостиная, полностью оборудованная ванная комната и спальня с высокими потолками дополняют основное жилое пространство, а прачечная и кладовая обеспечивают еще больше удобства для гостей.

Потрясающий гараж в деревенском стиле План 132-190

Жизнь в гараже действительно никогда не выглядела лучше, чем в этом пространстве. Этот гараж площадью 825 квадратных футов включает в себя спальню, игровую комнату, ванную комнату и мини-кухню, а также две отдельные кладовые, расположенные по бокам верхнего уровня. На первом этаже есть место для пяти автомобилей, что позволяет всем вашим гостям легко держать свои машины в пределах досягаемости. Кроме того, крытая веранда – идеальное место для отдыха на свежем воздухе.

Современный гараж с большой площадкой План 932-69

Этот современный план гаража включает в себя гладкий внешний вид с приподнятой площадкой для отдыха вместе с гостями. Внутри спальня и ванная комната наверху облегчают посещение семьи. Полноценная кухня, гостиная и уголок для завтрака добавляют пространству привлекательности. Удобство преобладает с легкодоступным бельевым шкафом и кладовой. На нижнем уровне достаточно места для двух автомобилей, а также дополнительное помещение для мастерской с собственным полноценным санузлом.

Sleek Garage Studio План 48-934

Этот элегантный гараж встречает гостей по внешней лестнице, ведущей в удобную однокомнатную квартиру. Основной этаж включает в себя место для автомобиля, не мешая основному жилому пространству. Наверху насладитесь сводчатым жилым пространством, которое включает в себя мини-кухню и полностью оборудованную ванную комнату. Гости также могут хранить свои вещи в гардеробной, что делает это место идеальным для приема семьи и друзей.

Традиционный гараж-лофт План 126-161

Люкс с двумя спальнями, расположенный над гаражом на три машины, представляет собой отличный вариант для круглогодичного проживания или размещения гостей. Внешняя лестница позволяет войти, не проходя через гараж, что является дополнительным преимуществом для тех, кто хочет сдать это помещение в аренду.