Строительство дома частного: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

Технические сроки строительства частного дома

Каждый кто выполняет строительство частных домов знает, что как бы заказчик не хотел быстрее построиться – есть установленные технологические сроки, которые нельзя нарушать. Именно соблюдение временных рамок обеспечивает надёжность строения и его безопасность. Сроки строительства общепринятые и могут незначительно отличаться в зависимости от выбранного материала и опыта самой бригады.

Для того, что понять какие сроки строительства для частного дома, нужно понимать объемы работ, кол-во человек занятых на строительстве и сложность технологического процесса, которая зависит от конструктивных решений принятых при проектировании дома, а так же необходимо учитывать корректировки на погодные условия препятсвующие ведению работ.

Бетонная смесь которую используют для получения бетона набирает 100% прочность в течении 28 дней, но нагружать фундамент постепенно можно не дожидаясь полного набора прочности бетона.

Сроки продолжения работ по строительству дома после бетонирования конструкции расчитываются в проекте производства работ по графику набора прочности на основании погодных условий от которых зависит скорость набора прочности конструкцией, марки бетона и нагрузки от последующих этапов работ по строительство дома. Сроки могут увеличиваться в зависимости изменения основных критериев влияющих на набор прочности бетона.

Отделка фасада штукатуркой. Данный процесс регламентируется временем необходимым на производство всех этапов работ со штукатурными смесями. К примеру, грунтовка должна сохнуть как минимум 6 часов, штукатурке требуется для затвердения примерно 2-3 дня в зависимости от применяемой смеси. После этого в случае необходимости можно приступать к фиксации материала для теплоизоляции, а сами дюбеля для дополнительной фиксации монтируются позже. Утеплитель обрабатывают специальным клеевым раствором с установкой армирующей сетки из стеклоткани – такой слой сохнет 3 дня, а нанесённая после высыхания на него грунтовка – минимум 4 часа.

Декоративной штукатурке требуется также 3 дня, чтобы полностью высохнуть. Важно помнить, что действительно профессиональная бригада, которая взялась построить коттедж никогда не согласиться заниматься отделкой фасада зимой, когда температура воздуха ещё достаточно низкая.

На сроки строительства частного дома влияет время необходимое для работы с фундаметом, кладкой, перекрытиями и кровлей, которое зависит от объема работ, количества человек в бригаде, квалификации бригады и сложности технологического процесса в зависимости от принятых конструктивных решений.

В среднем строительство стандартного одноэтажного дома 100м2 занимает 3,5 месяца, а двухэтажного дома из кирпича площадью 150-160м2 занимает 4,5 месяца, а именно:

1. Фундамент — 1 месяц
2. Кладка 1го этажа — 1 месяц
3. Перекрытие и монолитная лестница — 2 недели
4. Кладка второго этажа — 1 месяц
5. Монтаж кровли — 1 месяц

Наша компания гарантирует фиксированные сроки на строительство домов, закрепленные договорными обязательствами, при этом мы гарантируем выполнение качественной работы с контролем за производственными процессами на каждом этапе.

Этапы строительства дома

Выбор участка под возведение дома

Инженерно-геодезическое изыскание (включая геологию)

Проектирование Дома (ландшафт, 3d визуализация)

Смета и стоимость строительства

Снятие плодородного грунта

Разбивка осей здания (согласно паспорта здания)

Устройство оснований и фундамента

Возведение стеновых конструкций

Кровля

Установка окон и дверей

Утепление и отделка фасада

Монтаж электрики, сантехники, вентиляции, отопления

Отделочные работы

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

  
Компания ARCHIPELAG предоставляет полный комплекс услуг по строительству домов. Строительство домов под ключ с нами – это экономия Ваших денег, сил, времени. Работы выполняют квалифицированные специалисты, использующие профессиональное оборудование и инструмент. Наши профессионалы решают поставленные задачи в оговоренный срок, что дает возможность клиенту получить Готовый дом к назначенной дате.

Основные плюсы работы с нами:

• Вам не нужно будет искать отдельно проектировщика и бригаду строителей;

• Мы поможем выбрать и подобрать строительные материалы под Ваш бюджет;

• На начальном этапе Вы уже сможете увидеть, каким будет ваш будущий дом; 

• Экономия на строительстве и ремонте дома, так как комплексные услуги всегда обходятся дешевле, чем оплата каждого этапа по отдельности;

• Контроль работы на любом этапе.

 

Работа выполняется пошагово и включает в себя 10этапов. Подробно можно ознакомиться ниже. 

Этапы строительства вашего дома

Комплексное строительство коттеджа, индивидуального жилого дома под ключ с компанией Архипелаг включает в себя : 

* геологическое и геодезическое изыскания;
* подготовку архитектурного проекта, строительного проекта и сметной документации;
* прокладку и устройство инженерных сетей и коммуникаций;

* устройство фундамента;
* возведение стен, перегородок, перекрытий;
* кровельные работы;
* установку окон и дверей;
* утепление и отделку фасада;
* устройство электрики, сантехники, вентиляции, отопления;
* внутренние отделочные работы.

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП:

Выбор участка под возведение дома.

Выбор участка дома один из саммых важных этапов в строительстве Вашего дома. К этому выбору нужно подойти осознанно и очень внимательно. Изучить местность, рельеф местности, тип почывы и многие другие особенности которые необходимо учесть для того чтоб Ваш дом радовал вас своим комфортом и уютом долгие годы.

Инженерно-геодезическое изыскание (включая геологию)

Геология – важнейшая роль при проведении геологическо-инженерных работ. Изучается рельеф, механический состав грунта, гидрология, что позволяет существенно сэкономить на строительстве и избежать неприятных последствий при выборе типа фундамента и глубины его закладки. При правильном подходе, мы получаем участок, который будет максимально удобным и функциональным для возведения здания.

Проектирование Дома (ландшафт, 3d визуализация)

Проект не просто красивая картинка, это совокупность чертежей с применением СНИПов и ГОСТов, которую разрабатывают и просчитывают специалисты. Иными словами, проект – Это Рабочая документация, которая необходима для строительства дома. С его помощью Вы сможете беспрепятственно зарегистрировать недвижимость, получить разрешение на строительство, а самое главное наличие качественно проработанного проекта позволит максимально снизить количество ошибок при строительстве, что в свою очередь сэкономит Ваш бюджет. Проекты бывают Типовые (готовые) и Индивидуальные (разрабатываются по Вашим пожеланиям). Мы поможем Вам сделать правильный выбор аргументированный как ценой так технологией строительства.

Смета и стоимость строительства.

Стоимость строительства коттеджей мы можем назвать только ориентировочно, ссылаясь на ситуацию на рынке. Фундамент, коробка и кровля – от 350 у.е. за м2.. Стоимость каждого этапа работ будет зависеть от проекта, особенностей запросов клиентов к работам.

Снятие плодородного грунта

Этап Снятия плодородного слоя почвы является необходимым по законодательству РБ. Работы по снятию должны быть задокументированы в строительном плане. Важно помнить, что ошибки на данном этапе могут привести к большим штрафам от экологических служб и государства. Снятый плодородный слой, как правило, используется в дальнейшем на неплодородных участках земли. Для определения плодородного слоя проводят геологические тесты, далее делается план, который с помощью разметки и геосъемки выноситься в натуру.

Разбивка осей здания (согласно паспорта здания)

Геодезическая разбивка осей – это не что иное, как перенос плана здания, с бумаги на земельный участок, в реальную величину. Правильная разбивка очень влияет на долговечность, а главное прочность здания, так как лишь при точном расчете, будет полное совпадение стен и перекрытий. Оси делят на Главные (оси симметрии), основные (определяют размеры и форму постройки) и промежуточные (оси отдельных элементов). Геодезическая разбивка осей делиться на несколько этапов:

• Определение положения главных и основных разбивочных осей, закрепление осей

• Детальная строительная разбивка осей.

• Рулеточное построение

• Исполнительная геодезическая съемка вынесенных колышков. Составление всей необходимой документации: Акт разбивки осей и исполнительная схема осей

УСТРОЙСТВО ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТА

Фундамент – это «переходник», который служит переносом тяжести дома на грунт, и не позволяет строению деформироваться и смещаться, не зависимо от различных факторов (климатические, особенности почвы и т.д.). На сегодняшний день существует несколько, наиболее часто используемых в наших климатических и территориальных условиях типов фундаментов:

Свайно ростверковый :

За счет уменьшения земляных работ, этот тип фундамента требует меньше затрат. Главной особенностью свайно ростверковый фундамента является то, что поверх свай кладется ростверк (фундаментная балка), который соединяет сваи между собой, предавая им больше прочности . За счет соединения всего фундамента в одно целое, происходит более равномерная нагрузка веса дома. Чаще всего дополнительную прочность обеспечивает металлический каркас из арматуры.

Ленточный монолитный

Наиболее распространённый и надежный вид фундамента, который может выдержать нагрузку как деревянных, так и кирпичных домов. Конструкция данного фундамента представляет собой железобетонную форму, проложенную по всему периметру будущего дома, как под несущими стенами, так и под внутренними перегородками. Такое строение предотвращает проседание, а перекосы здания сводятся к минимуму.

Ленточный ФБС

Данный тип фундамента подходит при строительстве небольших легких малоэтажных строений. При большой нагрузке данный вид фундамента не рекомендуется. Все составляющие части ленточного ФБС соединяются между собой цементным раствором. Для дополнительной прочности, между рядами, можно проложить арматуру, что создаст армирующий пояс.

Шведская утепленная плита

Шведская утепленная плита — это монолитная фундаментная плита, в которую встроены инженерные системы. Фундамент УШП сокращает до 30% потери тепла в доме. В таких типах есть ряд преимуществ: канализационные и водопроводные трубы, уже вмонтированы в плиту, нет температурных швов, подходит под любой тип дом

Возведение стеновых конструкций:

Блочные стеновые конструкции позволяют снизить стоимость общестроительных работ, ускорить процесс возведение стен, и повысить теплоэфективность дома.

Керамзитобетонные блоки

Керамзитобетонные блоки – это прессованная смесь песка, керамзита, цемента и воды. За счет своего состава, данный вид блоков является относительно легким, пористым и хорошо теплоизоляционным материалом. Могут быть различных размеров и форм, бывают пустотелыми и полнотелыми. Кладка стен из такого материала не вызывает сложности, и может быть осуществлена своими руками.

Силикатные блоки

Силикатные блоки – это материал который относится к легким бетонам, состоящего из цемента, негашеной извести, кварцевого песка и воды. Дома из такого блока классифицируется как каменные. Преимущества конструкций из данного материала в том, что газобетон не гниет, является экологично чистым материалом, но одно из самых важных качеств- это легкость, и тепло эффективность. Дома из ячеистого бетона позволяют сэкономить до 30% на отоплении.

Керамические блоки

Керамические блоки – это тип блоков, состоящий из глины, мелких опилков и песка, которые проходят специальную обработку. Этот материал имеет повышенную шумоизоляцию и повышенное сопротивление теплопередачи, так же имеет большую морозо- и пожаростойкость.

Кирпич

Кирпич – делиться на 2 основных вида керамический в состав которого входит обожжённая глина и силикатный – основу составляет песок, известь и немного добавок. Преимущество стен из кирпича в их долговечности, красоте, возможности возвести проект любой сложности, устойчивость к грибку, корозии, плесени.

Бетонные/монолитные конструкции

Бетонные/монолитные конструкции – это конструкции из смеси содержащей бетон, и специальной опалубки (особая конструкция, которая служит формой для закладки монолитного бетона). За счет опалубки здание приобретает устойчивость, жёсткость и прочность. Плюсы таких домов в том, что они имеют уникальные показатели теплосбережения, звукопроводимости, имеют большую прочность и меньший вес, готовый дом не требует подготовке к чистовой отделке.

Иногда материал стен диктуется проектом дома но в большистве случаев возможен выбор, учитываются Ваши предпочтения при согласовании с нашими архитекторами.

Кровля

Кровельные работы – установка стропильной системы, устройство утепления, гидро-, пароизоляции, обрешетки, укладка кровельных материалов. 

Наиболее популярные кровельные материалы в Беларуси – натуральная керамическая черепица, металлочерепица, рулонные материалы, мягкая кровля, в последнее время чаще стал применяться кровельный натуральный  сланец.

 Наша компания сотрудничает с ведущими производителями и импортёрами кровельных материалов а это значительно снижает стоимость самой стройки.  Кровля «под ключ» со всеми материалами расчитывается в зависимости от сложности архитектурного проекта, стоимости выбранных кровельных материалов и выбранных технологий.

Установка окон и дверей

 

Монтаж окон и дверей – это завершающий этап в строительстве дома. Такие отделочные работы требуют соблюдения определенных правил в процессе установки стеклопакетов и дверных блоков. Срок службы конструкции зависит от качества изготовления и правильной установки. На стоимость оконных работ влияют характеристики и вид материала, конфигурация, сложность конструкции, качество профиля и фурнитуры. Мы предлагаем  Вам самые надёжные окна и двери  в строительстве Вашего дома которые будут Вас радовать качеством и неповторимым дизайном долгие годы.

 

Утепление и отделка фасада

Утепление дома и отделка фасада, являются двумя взаимосвязанными технологическими процессами в строительстве. Они решают сразу несколько задач: защиту здания от неблагоприятных атмосферных воздействий, экономию теплоносителя и декор внешней поверхности стен.

Как и в любых отделочных работах, перед началом обшивки фасада, производится подготовка основания. Если это строящийся дом, то особой подготовки не требуется – все виды работ выполняются в определённой последовательности. Специалисты нашей архитектурно-строительной компании  при утеплении дома и отделке фасада дома используют проверенные и отработанные методики и материалы которые позволяют сэкономить Ваше  время и деньги.

Монтаж электрики, сантехники, вентиляции, отопления

После возведения фундамента, стен, кровли и закрытия теплового контура дома следует приступать к монтажу различных внутренних систем и коммуникаций. Стоимость инженерных систем для частного дома — системы электроснабжения, системы отопления, водоснабжения, канализаци и вентиляции — составляет в среднем от 10% до 40% от общей стоимости строительства частного дома.

Планирование и монтаж каждой составляющей — электропроводки, системы труб и оборудования для отопления, водоснабжения, канализации и центрального пылесоса, системы вентиляции, слаботочной проводки для телевидения, Интернета и охранной сигнализации — отдельная и сложная задача, требующая серьезных знаний и навыков. Специалисты нашей компании имеют многолетний опыт в монтаже инжениринговых систем и коммуникаций, сотрудничество с ведущими поставщиками оборудования для электроснабжения, вентиляции, отопления, канализации позволяет выполнить работы в соответствии с требуемым качеством и сроками.

Отделочные работы.

Перечень отделочных работ достаточно обширный. Работы по отделке это финальная стадия в строительстве дома. На этом этапе есть где разгуляться нашему дизайнеру. Огромный выбор отделочных материалов и готовых решений о которых вы даже не догадывались.

 От гипсокартона до мазаичных пано и искусственного камня. Ваш дом будет таким как вы захотите и мы Вам в этом поможем.

 

Звоните, пишите, приезжате к нам в гости. У нас отличный кофе и вкусные конфеты!

г. Минск, ул. Кузьмы  Минина, 26 к2

8017-375 42 12

+375 (029) 366 25 66

[email protected]

Будем рады видеть Вас среди наших клиентов!

Строительство нового дома на собственном участке: что нужно знать

Прежде чем принять решение о строительстве дома на собственном участке, прислушайтесь к нашим советам о том, как выбрать строителя дома, чтобы не упустить ничего важного.

Строительство нового дома на собственной земле может стать одним из самых приятных событий в вашей жизни, если вы к этому готовы. Есть много переменных, которые следует учитывать, и вам понадобится помощь профессионалов в области жилищного строительства, чтобы убедиться, что вы не упустите важные детали, прежде чем начинать строительство.

Нанять строителя в самом начале процесса

Наш главный совет всем, кто хочет строить на своем участке, проконсультироваться со строителем перед покупкой земли . Если вы привлечете своего застройщика к процессу принятия решений на ранней стадии, это может сэкономить вам время и много денег в долгосрочной перспективе.

Ваш строитель не только поможет вам определить наилучшее место для дома, но и поможет ли вам вообще строить на этом конкретном участке земли. Видите ли, легко увлечься видением своего будущего дома на привлекательном участке земли, но всегда есть шанс, что есть проблемы, которые вы не заметите сразу — подробнее об этом чуть позже .

Выбор застройщика для строительства на вашей земле

Выбор надежного застройщика требует большой работы, особенно если вы хотите строить на своей земле.

Вам необходимо найти местную команду с заметным опытом в проектах строительства на вашей земле. Эти команды с большей вероятностью сохранят ваше строительство в рамках бюджета, а также принесут критическое понимание законов о зонировании, ограничений и сервитутов. Наем на месте особенно важен, если вы планируете строить в сельской местности, где правила, скорее всего, отличаются от городских.

На что обращать внимание при выборе застройщика:

Начиная с первоначального осмотра вашего участка, ваш застройщик должен открыто и заранее сообщать обо всех вещах, которые должны произойти ДО начала строительства вашего дома. Такие вещи, как удаление земли, внесение грязи, строительство подъездной дорожки или специальные фундаментные работы, следует обсудить и учесть в общем бюджете вашего проекта.

Предварительное знание затрат поможет вам сэкономить деньги на непредвиденных добавлениях проекта.

Что приводит нас к еще одному моменту, который следует учитывать, прежде чем связываться со строителем, — знать свой бюджет до звонка.

Как вы оцениваете свой бюджет при строительстве собственного дома?

Есть много факторов, которые влияют на определение конкретного бюджета для вашего нового дома. Вот несколько вещей, которые необходимо знать большинству покупателей жилья, прежде чем можно будет установить реалистичный бюджет.

Если вы решите использовать кредитора для дома, они могут сказать вам, что вы должны заплатить на 15%-20% больше, чем вы изначально думаете. Когда вы примете бесчисленное количество дизайнерских и стилевых решений, вещи, несомненно, будут забыты, и эта отдушка поможет вам избежать стресса в будущем. Кроме того, вы можете полностью изменить свое мнение о материальных предпочтениях в середине сборки. Например, вы сейчас хотите ландшафтный дизайн? А плитка в ванной?

Вам также необходимо учитывать свои ежемесячные предпочтения в образе жизни:

• Сколько вы тратите на еду?
• Какие подписки у вас есть? (Netflix, кабельное телевидение, коммунальные платежи)
• У вас запланирован и оплачен отпуск?

Это не всегда приятный разговор, но если вы заранее поделитесь своим бюджетом с опытным строителем, он поможет вам сделать правильный выбор на протяжении всего процесса сборки, что в конечном итоге сэкономит ваши деньги.

 Выбор участка земли для строительства дома

В большинстве случаев вы либо наследуете участок земли, либо покупаете его у риэлтора. В любом случае, мы предлагаем привлечь вашего строителя дома, прежде чем погрузиться в планирование дома.

Итак, теперь, когда вы знаете, сколько вы можете потратить, как рассчитать, сколько земли вам нужно для вашего дома?

Для многих покупателей жилья это обычно становится скорее предпочтением, чем расчетом. Например, хотя вам нужно будет рассмотреть границы участка, вы, скорее всего, будете думать о том, сколько травы вы хотите скосить, и, возможно, даже о возможности размещения игровых площадок или бассейна в будущем.

ПОКА ДОМ СТРОИТСЯ, ГДЕ ТЫ БУДЕШЬ ЖИТЬ?

Это одновременно стиль жизни и бюджет. В зависимости от того, сколько времени потребуется, чтобы построить дом, ваши варианты могут различаться, и вам понадобится план. Будете ли вы продавать свой нынешний дом и жить в многоквартирном доме в течение нескольких месяцев в процессе строительства? Будете ли вы ждать продажи, пока не переедете в новый дом своей мечты? Все эти ситуации следует учитывать.

КАКИЕ ЛИЦЕНЗИИ И РАЗРЕШЕНИЯ НУЖНЫ, ЧТОБЫ ПОСТРОИТЬ ДОМ НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ?

Это полностью зависит от того, как вы решите построить свой дом. Но, несмотря на это, вы можете столкнуться с довольно серьезными штрафами, если будете строить без разрешения. Возможно, вам даже придется снести и перестроить таким образом, чтобы это удовлетворяло требованиям законодательства.

Если вы строите через подрядчика, он будет нести юридическую ответственность. Эти строители домов должны быть хорошо знакомы с местными строительными нормами. От оформления документов до переговоров со строительным отделом, они гарантируют, что дом, который они строят, соответствует нормам.

Если вы строите свой собственный дом, то ответственность за всю работу полностью зависит от вас. Поймите, что если вы строите этот дом самостоятельно, вы теряете юридическую защиту, которую многие из этих строителей предоставляют в рамках покупной цены дома.

С этого момента вы можете начать обдумывать основные элементы, такие как подключение к инженерным сетям и канализации. Это может быстро усложниться, и хотя строителям обычно не приходится привлекать инженера-строителя при работе с клиентами, это может случиться. Так что будьте готовы!

ПОЧЕМУ МНЕ НУЖНО СОБЛЮДАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ?

Проще говоря, это просто создает и устанавливает доверие. Дом, который был «защищен от будущего» и создан в соответствии с принципами здоровья и безопасности, будет домом, который может использовать каждый. Например: электромонтажные работы должны быть на высоте, чтобы не было возможных пожаров. Самое главное, дома труднее продать, если они не соответствуют какому-либо кодексу.

КАК ПОЛУЧИТЬ ЗАВЕРЕННУЮ КОПию ПРЕДЛАГАЕМОЙ КАРТЫ ЗОНИРОВАНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЙ В ТЕКСТ ПО ЗОНИРОВАНИЮ?

Вы можете подать запрос в местные органы власти (либо через веб-сайт, либо по телефону), чтобы получить заверенную копию местной карты зонирования.

Непредвиденные расходы при строительстве нового дома

Некоторые из этих основных соображений, такие как коммунальные услуги и канализация, менее сложны в городских районах. Но независимо от того, где находится ваша земля,  есть несколько вещей, которые вы, возможно, не ожидаете , например:

Стоимость подготовки участка  – сюда входит все, от необходимого удаления деревьев до перемещения земли на вашем участке и за его пределами.

• Стоимость подъездных путей  Вы удивитесь, как часто люди забывают это учитывать, но вам, вероятно, понадобится подъездная дорога.
• Стоимость энергоэффективного здания/материалов  – Не говоря уже о долгосрочной экономии!
• Стоимость подключения коммунальных услуг  — Газ, электричество и вода, скорее всего, должны быть подведены к вашему новому участку.
• Поток воды  – На вашем участке есть один или несколько уклонов? Как вода перемещается по объекту?

Невидимые грунтовые условия  – Это одна из основных причин, по которой необходимо как можно скорее привлечь строителя, потому что обычный человек может не знать, что происходит под землей. Если вы строите в сельской местности, может ли ваш участок поддерживать септическую систему?

Если вы заинтересованы в строительстве на своей земле, но вам все еще нужна помощь в выборе или подготовке участка, мы можем помочь. Компания Reinbrecht Homes готова предложить свои услуги и советы, и мы с нетерпением ждем возможности работать с такими людьми, как вы, для строительства индивидуальных домов в любой точке Триштата. Загрузите наше руководство по дому, чтобы узнать обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полуиндивидуального дома.

11 Тенденции в технологии строительства частных домов

Узнайте, какие направления в архитектуре и технологии строительства частных домов сейчас популярны!

В современном строительстве частных домов всегда есть тренды. В том числе технологические, улучшающие качество нашей жизни, а также планировку, остекление или внешний дизайн.

Содержание

• 1 Тенденции строительных технологий частных домов
  • 1. 1 Таунхаусы
  • 1,2 Германские проекты дома
  • 1.3 сложные классические стили в частном доме
  • 1.4. Деревянные дома
  • 1.6 Модные современные стили в строительстве частного дома премиум-класса
  • 1.7 Панорамное остекление
  • 1.8 Энергоэффективность
  • 1.9 Рекуперативная вентиляция
  • 1.10 Односкатные и плоские крыши
  • 1.11 Открытая планировка

Таунхаусы

сад по цене московской квартиры. Таунхаусы могут иметь площадь от 60 квадратных метров и состоять из двух-трех комнат до 350 квадратных метров и представлять собой полноценные коттеджи. Средняя площадь таунхауса составляет 120 квадратных метров для дома с тремя спальнями и просторной кухней-гостиной.

Немецкие проекты домов

Помимо таунхаусов, популярны дома, построенные по немецким проектам, площадью 80-180 кв.м, с мансардой. Именно вариант с последним мансардным этажом – самый практичный, позволяющий получить большую площадь дома по хорошей цене.

Немецкие проекты легко узнать по фасаду в современном стиле, мансардным окнам, белому или светлому экстерьеру и раздвижным дверям на террасу из гостиной и столовой. В целом внешний вид такого дома очень лаконичен.

Изысканные классические стили в архитектуре частных домов

В современном Подмосковье переживают новое рождение такие стили, как рококо, «Вторая империя», классицизм, барокко. Имеют достаточно большие бюджеты для полной и реалистичной реализации по всем правилам стиля, при этом дополняя их современным форматом остекления и технологичным наполнением.

Кирпичная конструкция и английский стиль в оформлении экстерьера

Изысканные классические стили более характерны для премиум-сегмента. А вот английский стиль стал фактической заменой загородному строительству в бизнес-классе. Кирпич – очень популярный в России материал, а английский стиль облагораживает его самым элегантным образом.

Еще одним трендом в строительстве частных домов можно считать строительство коттеджа из дерева. Сюда входят дома из бруса, рубленого бревна, каркасные дома и некоторые сборные варианты. Дерево сейчас очень распространенный материал и будет таковым в следующем сезоне.

Деревянные дома

В последние годы все больше семей выбирают деревянные дома. Они экологичны, если правильно подобрать пропитку древесины и отделочные материалы.

Модные современные стили в строительстве частного дома премиум-класса

Среди актуальных стилей для больших домов (площадью от 250 квадратных метров и более) можно выделить модерн и минимализм. Часто в этом стиле оформляют участок, сад, террасы и интерьеры.

Минимализм очень популярен в дизайне частных домов. Также в моде эко-минимализм, где большое внимание уделяется выбору экологически чистых материалов.

Панорамное остекление

Широкое распространение панорамного остекления в России позволяет говорить об инновационных вариантах энергосберегающего и теплого формата остекления. Это двухкамерные и даже трехкамерные стеклопакеты, а также различные фирменные эксклюзивные разработки.

Энергоэффективность

В России эта мода только набирает обороты, а в Германии «пассивный дом» уже популярнее особняка. Техника становится практичнее, а для потребителя – дешевле и доступнее во всех отношениях.

Энергоэффективный дом – яркий пример экодома, ведь он экономит ресурсы нашей планеты и экономит семейный бюджет. Достаточно один раз установить системы, которые сократят расходы на многие годы.

Технология строительства зависит от конкретной компании, но в первую очередь такой дом экономит тепло, что в наших климатических условиях всегда хорошо.

Рекуперативная вентиляция

Микроклимат в доме влияет на самочувствие жильцов. Установка вентиляции с рекуперацией позволяет владельцам загородных коттеджей экономить электроэнергию и добавлять в проект энергоэффективность.

Рекуперация – перераспределение воздуха в помещении по заданным параметрам. Теплые стеклопакеты не позволяют естественному световому сквозняку освежать помещение, необходимо установить приточно-вытяжную систему для обеспечения насыщения кислородом.