Строительство плитного фундамента для дома: Плитный фундамент под частный дом

Плитный фундамент под частный дом

Специфика грунта на участке не всегда позволяет выполнить классический ленточный или свайный фундамент. Именно в таких случаях применяются мелкозаглубленные основания, так как для их обустройства требуется минимум времени, а кроме этого, они неплохо справляются с несущими нагрузками жилого дома. Особенно популярным является монолитный плитный фундамент, который является достаточно прочным и надежным. Он не нуждается в большом объеме земляных работ и, как правило, обходится не дороже других решений.

Разберемся, какие преимущества и недостатки имеет фундамент-плита, в каких случаях его стоит использовать и на что обратить внимание при проведении строительных работ.

Устройство и характеристики

Плитный фундамент представляет собой единую массивную конструкцию, выполненную из бетона и металлической арматуры. В отличие от других типов основания он не требует заглубления в грунт. Конструктивно состоит из нескольких элементов:

• Основу «пирога» составляет уплотненный грунт. Проводится снятие верхнего слоя почвы, после чего выполняется трамбовка дна. Это позволяет уменьшить подвижность грунта и предотвратить появление трещин в фундаменте.
• Следующим слоем выполняется подушка. Традиционно для ее обустройства применяется смесь песка и щебня. За счет такого слоя удается погасить вибрации, воздействующие снизу, и создать систему отведения грунтовых вод.
• Обязательным является использование геотекстиля. Чаще всего в этих целях выбирается полотно дорнита, который позволяет предотвратить заиливание подушки. Иногда геотекстиль используется и между слоями песка и щебня.
• Следующий слой — это бетонная подготовка. Она требуется для выравнивания поверхности, поэтому ее толщина обычно не превышает 50 мм. За счет использования бетонной подготовки удается повысить гидроизоляционные и армирующие свойства основания.
• Для гидроизоляции плитного фундамента применяется водонепроницаемая мембрана. Как правило, это рулонные битумные холсты, которые укладываются поверх подготовки в несколько слоев.
• Обязательным является использование армирующего каркаса. Именно он позволяет увеличить несущую способность основания, сделать его прочным и устойчивым к нагрузкам, предотвратить появление трещин и других дефектов.
• Основным элементом всей конструкции является бетонная плита. По сути, это и есть сам фундамент, на который приходится вес здания.

Схема строения плитного фундамента

Область применения

Основное назначение плитного основания — это использование на слабых грунтах с небольшими или средними несущими способностями. В том числе, фундамент подходит для возведения домов на грунтах по типу песка, глины, суглинка, торфяника. Допустимо использовать конструкцию при строительстве на пластичных и увлажненных грунтах.

Особую роль в фундаменте-плите отводят дренажу, гидроизоляции и отмостке. Именно эти элементы помогают избежать ситуации, когда грунт «плывет» при намокании, что приводит к потере прочности основания.

Конечно, плита несколько уступает по надежности и прочности ленточному фундаменту. Но ленточный тип основания — более дорогостоящий и не всегда целесообразный. В ряде случаев, например, на просадочных грунтах, намного проще и быстрее создать плитный фундамент.

Что касается сильнопучинистых и топких грунтов, то для них плита подходит не очень хорошо. Связано это с тем, что она не может в полной мере гасить вибрации и подвижки почвы, поэтому возрастает риск просадки дома под действием собственного веса.

Виды плитных оснований

Существует два плитных типа фундамента, которые различаются по технологии исполнения — речь о сборной и монолитной плите.

В первом случае на подготовленной территории монтируются железобетонные плиты. Для выравнивания полученной поверхности и в качестве связующего элемента применяется цементно-песчаная стяжка. Готовая конструкция не отличается большими несущими характеристиками, но достаточно простая в обустройстве. Ее нередко применяют для легких построек (например, летних террас) или при строительстве на скальных грунтах.

Монолитная плита предполагает заливку бетонного раствора для создания целостного блока. Такой вариант фундамента считается более прочным и надежным, он не имеет серьезных недостатков и может применяться практически без ограничений.

Также выделяют несколько разновидностей плитных оснований по профилю:

• Коробчатый фундамент. Вариант, который используется при строительстве дома с цокольным этажом и бетонным перекрытием на первом этаже. Плита может быть как сборной, так и монолитной.
• Ребристая плита. При использовании такого варианта обязательным становится наличие ребер жесткости. При применении монолитной технологии дополнительно роются траншеи для создания ребер. Для сборной плиты все несколько проще – достаточно монтировать ребристые железобетонные плиты. Наличие дополнительных ребер жесткости позволяет сделать конструкцию более прочной и уменьшить требуемую толщину фундамента.
• Сплошная плита. В этом случае поверхность фундамента выполняет роль чернового пола первого этажа. Цокольный этаж в здании отсутствует. В качестве основы служит монолитная или сборная плита.

В последние годы большой популярностью стала пользоваться одна из модификаций плитного фундамента под дом — утепленная «шведская плита» (УШП). Такое решение представляет собой монолитный фундамент мелкого заложения, в котором конструкция окружена слоем теплоизоляции. Кроме этого, нередко в саму плиту встраивается система теплого пола (стандартно она устанавливается в стяжку).

В большинстве случаев УШП используется для малоэтажного строительства, преимущественно на равнинных участках. При обустройстве такого основания используется стандартный «пирог», включающий в себя уплотненный грунт, подушку и другие необходимые элементы. Особенность заключается в укладке слоя утеплителя на утрамбованной подушке. Все коммуникации дома также располагаются под теплоизоляционным слоем.

Использование утепленной «шведской плиты» позволяет снизить затраты на обустройство фундамента и сократить сроки строительных работ за счет параллельной укладки коммуникационных систем.

Но основное преимущество такого типа плитного основания заключается в наличии теплоизоляционного слоя. За счет этого удается обеспечить лучшую энергоэффективность здания и сократить расходы на отопление в осенне-зимний период.

Схема строения фундамента УШП

Расчет плитного фундамента

Основание в виде плиты в большинстве случаев можно сделать самостоятельно. Однако это не исключает того, что перед проведением работ потребуется выполнить ряд расчетов. Площадь конструкции определить достаточно просто — это размеры самого строения плюс небольшие надбавки по сторонам. Сложности, как правило, возникают при определении необходимой толщины.

Стандартная толщина основания составляет около 100–400 мм. В этот диапазон входят и «легкие» строения (например, летняя кухня, хозяйственная постройка, небольшая дача), и двухэтажные здания с мансардой и дополнительными пристройками.

Неправильный подбор толщины может привести к различным негативным последствиям. Если плита будет иметь недостаточную толщину, то может попросту не выдержать нагрузок. Излишний запас тоже не лучший вариант, так как это значительно повышается стоимость материалов и работ. Кроме этого, стоит помнить о том, что излишний объем бетонирования влияет на вес всей конструкции, поэтому грунт может попросту не выдержать всей нагрузки, что приведет к просадке здания.

Поэтому потребуется тщательно спланировать строительные работы и подсчитать совокупную нагрузку на фундамент дома. Правильный расчет совокупной нагрузки на основание должен учитывать следующие параметры:

• Вес строения, включая отделочные материалы.
• Вес самой бетонной плиты.
• Инженерная система дома.
• Коммуникационные системы.
• Мебель, бытовая техника, предметы интерьера.
• Нагрузки из-за ветра и снега.

Атмосферные нагрузки не являются постоянными, но их все равно стоит учитывать в расчетах. Как правило, используются статистические параметры для региона, так как рассчитать показатель со 100% точностью практически невозможно. Но и пренебрегать такими цифрами не стоит, так как в ряде регионов ветровые нагрузки могут оказывать сильное давление на фундамент. Нередко показатели сопоставимы с удельным весом всей мебели и отделки.

Толщину плитного фундамента стоит брать с запасом, если в будущем вы планируете вносить конструктивные изменения в здание. Однако для создания пристроек почти всегда потребуется обустройство отдельного основания.

Неправильным будет определять требуемую толщину плиты исходя из стандартных показателей. Очень часто используются приблизительные значения, которые соответствуют характеристикам объекта, но в этом случае легко ошибиться как в меньшую, так и в большую сторону.

Другая особенность подготовки к строительству плитного фундамента — это расчет уровня прокладки трубопровода. Его потребуется прокладывать на этапе нулевого цикла.

Преимущества и недостатки

Можно выделить следующие плюсы плитного основания:

• Капитальность и прочность. Благодаря этому фундамент-плита подходит даже для грунтов 1-й категории.
• Минимум земляных работ. При строительстве потребуется снять только верхний слой почвы.
• Равномерное распределение нагрузок. Благодаря этому не происходит проседания здания, в фундаменте не образуется трещин.
• Простой монтаж. Технология плитного фундамента требует опалубки только по периметру, все работы можно провести без привлечения спецтехники.
• Универсальность. Конструкция подходит для домов из кирпича, газобетона, дерева, блоков и т. д.

Но не стоит забывать и о некоторых минусах решения. Например, к их числу относят необходимость подготовки грунтового основания. Также нередко возникают трудности с прокладкой коммуникаций. Но основной недостаток плитного основания — это невозможность возведения подвала.

Особенности строительства

После завершения расчетов можно приступать к подготовительным работам на участке и обустройству выбранного плитного основания. Участок убирается от строительного мусора, деревьев и кустарников, которые могут помешать строительству. Чаще всего снимается верхний слой грунта, далее выполняется уплотнение почвы по площади будущего дома.

Следующий шаг — это разметка участка, во многом именно от правильности выполнения этой процедуры зависит точность исполнения фундамента и его будущие размеры. На этой стадии происходит перенос строительных осей с проекта на местность, далее по осям производится разметка контуров.

Очень важным и ответственным этапом строительства является дренаж и гидроизоляция. Основной причиной намокания почвы становятся не глубоко залегающие грунтовые воды, а так называемая верховодка. Это — различные осадки, талый снег, инфильтрация воды от водоемов и т. д. Все это может привести к серьезному намоканию плиты и спровоцировать ее разлом. Чтобы предотвратить трещины и другие дефекты, потребуется тщательно продумать и организовать дренажную систему. Очень часто обустраивают комплексную ливневую систему, которая предполагает отвод вод за пределы участка. Параметры ливневки определяют с учетом климатических особенностей региона и характеристик участка.

К вопросам гидроизоляции плитной части фундамента стоит подойти комплексно. В большинстве случаев потребуется использовать рулонную изоляцию, которая укладывается внахлест. 

После заливки и созревания бетонного раствора важно приклеить гидроизоляционное полотно к торцу фундамента. После этого можно выполнять гидроизоляционные работы по защите других поверхностей основания.

Надеемся, что вы разобрались во всех тонкостях создания и расчета плитного фундамента. А если у вас остались вопросы, то наши специалисты готовы ответить на них.

Плитный фундамент для дома из газобетона

В последние годы монолитные железобетонные плиты стали особенно популярны, прежде всего, благодаря одной своей разновидности – утеплённой шведской плите. Плитные фундаменты действительно имеют целый ряд достоинств. Впрочем, недостатков они также не лишены. Сегодня мы расскажем о самых востребованных типах таких фундаментов, об их плюсах, минусах и специфике их устройства.

Плита – сплошное монолитное железобетонное основание под всем зданием. В малоэтажном домостроении наиболее востребованы плиты незаглублённые («плавающие») либо мелкого заложения. Именно их мы и будем рассматривать.

Фото: “Дневник Домостроителя”

Начнём с плюсов и минусов этого типа фундаментов.

Плюсы

• Монолитная плита имеет большую площадь опирания на грунтовое основание, что позволяет ей нести серьёзные нагрузки, в том числе неравномерные (например, стены в сочетании с колоннами). При необходимости легко усилить бетонный фундамент с помощью дополнительного армирования.
• Плита работает как единое целое поэтому осадка фундамента, как правило, равномерная.
• Плита позволяет легко вносить изменения в проект строящегося дома, так как фундамент не “привязан” к расположению несущих конструкций: можно убрать или добавить несущую стену в любом месте, при этом переделывать фундамент не нужно.
• Плита – отличный вариант для участка с проблемными грунтами: слабонесущими, пучинистыми, с высоким уровнем грунтовых вод. Хотя для грунтов с очень слабой несущей способностью (например, торфяников) плита не подходит: есть риск её неравномерной осадки и деформации.
• Плита позволяет сэкономить на стяжке пола первого этажа, если поверхность фундамента идеально выровнена и отшлифована. И тогда при отделке можно обойтись наливным полом, что уменьшает не только затраты на отделку, но и количество влажных работ.
• В плиту можно встроить систему водяного тёплого пола.
• Плиту сравнительно просто сооружать, ошибки маловероятны. Впрочем, это плюс, скорее, для строителей, чем для заказчика.

Фото: “Техдом”

Минусы

• Монолитная плита – очень дорогая в силу большого расхода бетона и арматуры, необходимости применять бетононасос или миксер для заливки бетона. Под плиту обычно не нужно выкапывать значительное количество грунта, но объём земляных работ всё равно больше в сравнении с некоторыми другими типами фундамента. Как правило, монолитная плита дороже, чем мелкозаглублённый ленточный фундамент с полами по грунту, который на многих объектах вполне может заменить плиту.
• Необходимы особые конструктивные решения, если плиту укладывают на пучинистый грунт.
• Монолитная плита подходит для ровных участков, с минимальными уклонами и простым рельефом. Технически на участке с небольшим уклоном тоже можно выполнить плиту – в ступенчатом варианте. Но это обернётся перепадом высот на первом этаже здания. Также практикуют выравнивание места под застройку за счёт насыпного грунта (обычно крупнозернистого песка, гравия, щебня). Но есть риск частичной осадки подсыпки, что может привести к деформации фундамента.
• Плитный фундамент, как правило, предполагает низкий цоколь, а это не лучшее решение для регионов со снежными зимами. С другой стороны, низкий цоколь позволяет создать безбарьерную среду, удобную для обитателей дома.
• Основные инженерные коммуникации проводят через конструктив фундамента ещё до заливки бетона. Поэтому нужно на этапе сооружения нулевого цикла иметь детальный дизайн-проект дома и точные параметры точек ввода трубопроводов. Если рабочие промахнулись или домовладельцы в процессе строительства решили слегка изменить расположение сантехнического оборудования, то внести коррективы после заливки бетона уже не получится. Увы, труба, выведенная прямо в будущую несущую стену – не такая уж и редкость в отечественном домостроении. Кроме того, ремонт коммуникаций, находящихся внутри бетонной плиты, крайне затруднён.
• Вместе с фундаментом обязательно нужно устраивать утеплённую отмостку. При этом не стоит оставлять плитный фундамент без отмостки на зиму. Если вы решили сначала возвести фундамент, а через какое-то продолжительное время строить дом, то отмостку нужно сооружать вместе с плитой в тот же год.

Виды плитных фундаментов

• Плоская плита, с одинаковой толщиной по всей площади.
• Плита, дополненная рёбрами жёсткости.

Ребристая плита совмещает в себе плитный и ленточный фундаменты. Прямоугольные или трапециевидные выступы (рёбра) – это по сути железобетонные ленты, которые устраивают под всеми несущими стенами, то есть по периметру здания и под внутренними стенами, которые будут нести нагрузку. А под остальным домом находится плита, объединённая с рёбрами в единый монолит. Рёбра бывают направленными вниз или вверх.

Ребристая плита. Фото: “Техдом”

Ребристая плита позволяет реализовать более высокий цоколь, а также уменьшить толщину основной горизонтальной части фундамента, сокращая расходы на бетон и арматуру. Кроме того, плита с рёбрами, обращёнными вниз, лучше, чем плоская, сопротивляется воздействиям, которые возникают при морозном пучении грунта или неравномерной осадке здания, что особенно актуально в случае ослабленных грунтов.

Конструкция плиты

Высоту (толщину) плиты и её конструктивное решение выбирают на основании расчёта, где учитывают тип грунта, нагрузки – собственные (стены, перекрытия, крыша) и эксплуатационные (снеговых и пр.), а также другие факторы. Обычно высота плоской плиты – 200-300 мм, для одного-двухэтажного газобетонного дома стандартно – 250 мм.

Работы по бетонированию плиты. Фото: “Дневник Домостроителя”.

В «ребристом» варианте плита, как правило, имеет высоту 100 мм, а рёбра – 200-300 мм (при стандартной ширине 450 мм: ширина ребра считается исходя из сопротивления грунта). Но в разновидности плиты «рёбрами вверх» они могут быть и более высокими, если стоит задача сделать более высокий цоколь. Кроме того, увеличенные рёбра предусматривают для зданий с неравномерной нагрузкой на фундамент.

Основная часть плиты – бетон. Как правило, применяют бетон марок М300 (класс B22,5) или М350 (класс B25). Бетон обладает хорошей прочностью на сжатие, но недостаточной прочностью на изгиб и растяжение. Поэтому плиту обязательно армируют, чтобы повысить её прочность. Все параметры армирования определяются проектом. Но обычно в плоской плите предусматривают два горизонтальных ряда арматуры из стальных стержней класса A-III диаметром 10-16 мм, из которых формируют сетки с ячейками 200 х 200 мм. 

Армирование плиты. Фото: “Техдом”

В случае ребристой плиты каркас рёбер создают из 4-6 продольных стержней диаметром 10-12 мм. Между собой стержни связывают поперечными хомутами из арматуры диаметром 6-8 мм. Каркас рёбер соединяют с арматурным каркасом самой плиты, который представляет собой, как правило, металлическую сетку в виде готовых карт с ячейками 150 х 150 мм, выполненных из стержней диаметром 6-10 мм.

Обратите внимание: арматура должна обязательно находиться в толще бетона, чтобы металл был защищён от коррозии. Защитный слой — не менее 40 мм для арматуры нижней сетки и 20 мм — для арматуры верхней сетки. Чтобы обеспечить это, нижнюю сетку устанавливают на специальные пластиковые фиксаторы.

Технология возведения

В каждом конкретном случае устройство плиты имеет свои особенности. Но в общих чертах технология выглядит так. Сначала по проектным отметкам вырывают котлован. Если предполагается дренаж по периметру дома, то затем выполняют его. Далее формируют основание для плиты. Чаще всего это хорошо утрамбованная подушка проектной толщины из крупнозернистого песка, щебня или гравия (нередко – послойно из щебня/гравия и песка). Подушку делают поверх разделительного слоя, например, из геотекстиля. При этом прокладывают трубы канализации и вводный электрический кабель, предусматривая соответствующие закладные для них в конструкции будущей плиты.

Создание основания для плиты с прокладкой труб канализации и устройством системы дренажа. Фото: “Дневник Домостроителя”.

После чего сооружают опалубку по периметру фундамента – из деревянных досок или фанеры. Чаще всего поверх подушки делают бетонную подготовку («подбетонку») из бетона низкой марки (В7,5-В10), толщиной 40-100 мм. Подбетонка нужна для выравнивания поверхности (чтобы можно было правильно выставить арматурный каркас) и механической защиты вышележащих слоёв плиты. Далее монтируют гидроизоляцию из того или иного материала, обычно битумного рулонного наплавляемого или обмазочного. Для упрощения и удешевления работ вместо подбетонки и гидроизоляции нередко устанавливают профилированную мембрану из высокоплотного полиэтилена.

Если предполагается теплоизолировать плиту, то на этом этапе монтируют слой утепления, обычно из пенополистирола. В утеплённых плитных фундаментах современного образца (УШП) слой утепления располагают подо всем конструктивном бетонной плиты. И тогда роль опалубки также выполняют плиты теплоизоляции (более подробно вопрос утепления мы рассмотрим чуть позже).

Теплоизоляция плиты. Фото: “Дневник Домостроителя”

Далее прокладывают водопроводные трубы, а затем выполняют армирование плиты. После чего заливают бетон с помощью бетононасоса или миксера, обязательно уплотняя его выбратором и выравнивая специальной затирочной машиной – «вертолётом».

Плита на пучинистом грунте

Пучинистый грунт (глина, суглинки и пр.) – проблема многих загородных участков, особенно в средней полосе России. Если такой грунт насыщен водой, то зимой при замерзании его пучит: он увеличивается в объёме, что может вызвать деформацию плиты фундамента. Чтобы этого не произошло, при строительстве дома предпринимают ряд мер:

1. Частично выбирают пучинистый грунт, заменяя его непучинистым основанием – тщательно утрамбованной подушкой из крупнозернистого песка, щебня или гравия толщиной 100-300 мм. В результате пучинистый грунт оказывается на большей глубине и оказывает меньшее воздействие на фундамент.
2. Не позволяют пучинистому грунту насыщаться водой. За это отвечает система дренажа, которую сооружают по периметру здания на глубине, превышающей глубину залегания подошвы плиты фундамента. Впрочем, без дренажа не обойтись только тогда, когда уровень грунтовых вод (УГВ) настолько высокий, что вода может попасть в тот слой грунта, на который непосредственно опирается плита. Когда УГВ находится ниже её подошвы, то системой дренажа можно пренебречь. Но если есть риск сезонного подтопления фундамента талой водой, то дренаж необходим.
3. Уменьшают вероятность промерзания грунта под плитой. Для этого утепляют саму плиту и отмостку по периметру здания. В качестве утеплителя применяют, как правило, пенополистирол – экструдированный (ЭППС) или обычный (ППС). Первый дороже, но предпочтительнее, поскольку отличается почти нулевым водопоглощением и более высоким сроком службы. Добавим, что утепление фундамента – вклад в энергоэффективность здания, направленный в конечном итоге на экономию средств на отопление. Благодаря теплоизоляции отсутствуют мостики холода в конструкции плиты и промерзание нижних углов фундамента.

Существуют различные схемы утепления плиты. Чаще всего практикуют следующие варианты. В случае плоской плиты теплоизоляцию укладывают непрерывным слоем подо всей подошвой фундамента (обычно толщиной 100 мм) и по его торцевым частям (100 мм). В случае ребристой плиты – по контуру рёбер (100 мм) и под самой плитой (200 мм при высоте ребра 200 мм и высоте плиты 100 мм). Прочность на сжатие теплоизоляционных плит – расчётная величина. Обычно под подошву плоской фундаментной плиты и под рёбра ребристой укладывают утеплитель с высокой прочностью на сжатие – 400-500 кПа при 10% линейной деформации. Между рёбрами можно монтировать менее прочные плиты утеплителя – 200-250 кПа при 10% линейной деформации. Они позволяют удешевлять фундамент.

Работы по теплоизоляции плиты. Фото: “Baubild”

Утепление отмостки – плитами толщиной 50 мм. При этом утепление отмостки формирует единый контур с утеплением фундамента.

Утеплённая шведская плита (УШП)

Самый популярный сегодня вариант ребристой утеплённой плиты – УШП, утеплённая шведская плита. Мы уже рассказывали подробно про этот фундамент. Здесь же отметим основные достоинства УШП и её проблемные моменты.

Схема устройства УШП. Фото: URSA

УШП обладает всеми плюсами плитного и утеплённого фундамента. Более того, УШП – это плита, в которую на этапе её сооружения встроены все инженерные коммуникации. То есть ещё и система отопления в виде водяного тёплого пола, у которого есть ряд преимуществ над радиаторным отоплением:

• Тёплый пол экономичнее, поскольку в него подаётся теплоноситель с меньшей температурой.
• Тёплый пол обеспечивает равномерный прогрев помещения, создавая комфортную среду для домочадцев.
• Тёплый пол позволяет отказаться от радиаторов в интерьере, что положительно сказывается на дизайне дома, а также позволяет легко реализовать отопление в помещении с панорамным остеклением «в пол».

В УШП система водяного тёплого пола встроена в плиту фундамента. Фото: “Baubild”

Основные недостатки УШП:

• Высокая стоимость, которая, впрочем, оправдана тем, что на этапе сооружения плиты заказчик получает не только полностью готовый энергоэффективный фундамент, но и перекрытие первого этажа, систему отопления и выровненную стяжку, готовую к укладке чистового напольного покрытия.
• Ремонт коммуникаций, находящихся в монолитной плите, проблематичен, а зачастую невозможен, поскольку он должен затрагивать несущие конструкции: непосредственного доступа к коммуникациям нет. Например, разрыв труб тёплого пола устранить без масштабной переделки не получится. Фактически придётся устраивать новый тёплый пол.

Теплоизоляция плиты: проблемы и решения

Ещё один неоднозначный момент – сама технология утепления как «шведской», так и любой другой плиты. Полимерные теплоизоляционные материалы обладают высокой прочностью на сжатие, но гарантировать, что они не деформируются под серьёзной нагрузкой спустя несколько десятилетий, вряд ли возможно. Среди специалистов встречается мнение, что проведённые к настоящему времени испытания на долговечность теплоизоляционных плит для фундаментов недостаточно убедительны. Самые большие вопросы вызывает срок службы утеплителя под рёбрами ребристой плиты, где нагрузка сконцентрирована на небольшой площади.

Сооружение УШП. Фото: “Baubild”

В любом случае, каким бы надёжным и долговечным ни был теплоизоляционный материал, он прослужит намного меньше, чем, например, полноценная подушка из щебня или гравия. Добавим, что американские схемы утепления ребристой плиты, как правило, не предполагают монтаж теплоизоляции под подошвой плитной части фундамента.

Типичная схема устройства плиты в США: теплоизоляции под подошвой плиты нет.

Поэтому можно выбрать другую схему утепления: монтировать плиты теплоизоляции поверх плиты фундамента. Затем при необходимости устанавливать тёплый пол и заливать стяжку. При этом эксплуатационная нагрузка на утеплитель будет составлять не тонны, а сотни килограмм, и плитам теплоизоляции будет намного проще выдерживать её, что повысит срок их службы.

К тому же стяжка распределяет нагрузку на утеплитель, в то время как рёбра монолитной плиты передают её на утеплитель маленьким пятном контакта. А если вспомнить, что под плоской частью ребристой плиты укладывают менее прочную теплоизоляцию, то нередко плита как таковая почти не передаёт нагрузку на грунтовое основание: «работают» только рёбра. Из-за такой неравномерности фундамент УШП оказывается менее жёстким, чем сплошная плоская плита.

Важный нюанс. Утеплять плиту (снизу или сверху) и отмостку нужно за один сезон. Если проигнорировать утепление отмостки, то весной грунт по периметру плиты оттаивает (нагревается теплом от солнца), а под ней ещё нет. В результате углы плиты под своей тяжестью могут «провисать», из-за чего возможно появление трещин в этих местах фундамента.

Утеплённая шведская плита 2.0 (Supergrund)

Опыт эксплуатации классической УШП показал, что у неё есть конструктивные моменты, которые хотелось бы улучшить. Шведские конструкторы сделали это, что привело к появлению модернизированной версии такого фундамента – «УШП 2.0» или по-шведски «Supergrund».

Проблемы традиционной УШП:

• Её энергоэффективность не оптимальна из-за того, что приходится обогревать тёплым полом массивные рёбра жёсткости, которые находятся в зоне холода. То есть фактически тратить деньги на обогрев «улицы».
• На стыке плиты и рёбер возникают нагрузки на излом при пучении грунта, которых хотелось бы избежать.
• Очень низкая ремонтопригодность системы тёплого пола, интегрированного непосредственно в фундамент.
• Ограничения по возможной высоте цоколя.

В чём отличия УШП 2.0 от классической «шведской плиты»? В версии 2.0 рёбра отделены от плиты теплоизоляционной прослойкой толщиной 50 мм. Да и сама плита – это фактически стяжка толщиной 100 мм, в которой находится водяной тёплый пол. По сути УШП 2.0 – это мелкозаглубленный ленточный фундамент с полами по грунту, только в более энергоэффективной модификации. Ещё одно небольшое отличие: в «супергрунде» слой теплоизоляции вдоль наружной стены ленты играет роль только опалубки. После заливки бетона теплоизоляцию демонтируют.

Схема устройства “Супергрунда”.

«Супергрунд» лишён многих недостатков классической УШП и добавляет себе преимущества ленточных фундаментов.

Среди плюсов УШП 2. 0:

• Меньше теплопотери: стяжка с тёплым полом отделена от рёбер, и потому отопление не расходуется на них.
• Стяжка и рёбра жёстко не соединены, поэтому узел их стыка не испытывает повышенную нагрузку на изгиб.
• Рёбра в УШП 2.0 имеют более высокую несущую способность, чем в классической УШП, хотя для сравнительно лёгкого дома из газобетона это, как правило, неактуально.
• Ремонтопригодность тёплого пола: стяжку, не связанную с несущими рёбрами, можно демонтировать. Да, это будет очень дорого, но это в принципе возможно.
• Ограничений по высоте рёбер (ленты) нет, можно делать высокий цоколь (от 300 мм и выше), а также сооружать такой фундамент на участках с небольшими перепадами по высоте.
• При необходимости бетонный цоколь можно не отделывать, в то время как цоколь, закрытый утеплителем в классической УШП, обязательно нужно отделывать.
• Возможность разбить работу на этапы: сначала сделать ленту (рёбра), установить коробку и крышу, а затем в защищённом от осадков помещении монтировать тёплый пол и стяжку
• Вариантов устройства стяжки больше, чем бетонной плиты. Например, можно сделать популярную сегодня полусухую стяжку.

Вместе с тем и «супергрунд» не лишён недостатков:

• Утеплитель по-прежнему находится под плитой (стяжкой) и – что самое спорное – под несущими рёбрами. А значит, локальная нагрузка на теплоизоляцию очень высокая, что не добавляет долговечности такой конструкции фундамента.
• УШП 2.0, пусть незначительно, но всё же дороже обычной УШП. Чем выше и толще рёбра, тем выше стоимость фундамента в сравнении с классической УШП.

Утеплённый финский фундамент (УФФ)

Другая альтернатива традиционной УШП – утеплённый финский фундамент (УФФ), всё более популярный в нашей стране. УФФ очень похож на «супергрунд». Это также не совсем плита, а, скорее, разновидность мелкозаглубленного ленточного фундамента с полами по грунту, только очень энергоэффективного.

Схема устройства УФФ. Фото: “Технониколь”.

Главное отличие от «супергрунда» – в конструкции ленты. В УФФ предусматривают железобетонную подошву, которая несёт и распределяет нагрузку, а поверх подошвы – собственно ленту в виде керамзитобетонных блоков (не менее трёх рядов).

Ленту изнутри теплоизолируют, как и грунтовое основание под домом, получая в результате утеплённое «корыто», внутри которого прокладывают инженерные системы, включая тёплый пол, а затем заливают стяжку толщиной не менее 100 мм. Отмостку также обязательно теплоизолируют.

«Финский» фундамент обладает всеми плюсами «супергрунда» и даже имеет небольшое преимущество над ним:

• У керамзитобетонных блоков теплопроводность ниже, чем у бетона. Соответственно, «финская» лента несколько более энергоэффективна, чем «шведская». 

Недостатки УФФ те же, что и у УШП 2.0. К тому же есть и свои нюансы:

• Сооружение УФФ предполагает больше этапов, чем УШП 2.0.
• УФФ обходится дороже «супергрунда», прежде всего, из-за применения керамзитобетона.
• Приобрести керамзитобетонные блоки с необходимыми параметрами по плотности, прочности, геометрии – задача не из простых.

В конце хотим отметить, что, несмотря не все проблемные моменты, плитный фундамент – одно из лучших решений для дома из газобетона.

Полную информацию о строительстве дома из газобетона можно получить на бесплатных вебинарах YTONG

Как построить плиту на уровне земли

Строительство плиты на уровне земли — техническое руководство воздействие на окружающую среду во время строительства

, а также может обеспечить значительную экономию финансовых средств.

Заменив бетон менее ударопрочными и более эффективными строительными материалами, такими как высокоэффективная изоляция, вы можете сократить выбросы многих тонн парниковых газов из ваших строительных материалов, а также во время будущей эксплуатации дома.

Строительство из плит на уровне грунта — несколько необычный метод строительства домов, при котором обычная фундаментная стена и подвал или подполье заменяются бетонной плитой, которая опирается непосредственно на грунт. Этот метод подходит для большинства типов местности, за исключением мест с сильным уклоном, и повышение производительности плиты на ровных полах просто достигается путем добавления изоляции — да, у нас есть руководство о том, как изолировать плиту на ровных этажах при строительстве. , здесь.

Зачем строить на плите, а не на фундаменте?

Чтобы сэкономить деньги и сократить выбросы углерода, а также иметь более здоровый и долговечный дом. Подробное руководство по выбору между плитой на уровне или цокольным этажом для фундамента дома смотрите здесь, но мы дадим выводы ниже.

Как правило, строительство дома на одну семью в Канаде и Северной Америке начинается с заливки бетонного фундамента, за которым следует фундаментная стена толщиной 8 дюймов, обычно высотой от 8 до 10 футов.

В зоне с холодным климатом фундамент подвала должен быть заглублен на глубину от четырех до пяти футов, чтобы защитить фундамент и пол подвала от отрицательных температур. Поскольку это создает дополнительную площадь пола под землей, возникает естественное желание занять это пространство, и так рождается подвальная комната отдыха или пещера для людей — и важно также понимать, как выбрать между подвальным пространством или плитным фундаментом.

Независимо от того, начинаете ли вы строительство с плиты на уровне грунта или с фундамента, в отсутствие скальной породы и то, и другое будет опираться на грязь. Таким образом, одно из них не более «устойчиво», чем другое, или более восприимчиво к морозному пучению, чем другое, если оно должным образом изолировано по периметру.

В случае «выходного подвала» у вас фактически есть плита, только с очень дорогой и плохо изолированной стеной. Представьте себе плиту на уровне пола как четырехсторонний подвал с гораздо более дешевыми и более качественными стенами, хотя, если вам нужно построить подвал, чтобы оптимизировать квадратные футы на вашем строительном участке, тогда изучите передовой опыт для изоляции при строительстве новый подвал здесь, или если у вас есть подвал и вам нужно научиться правильно отделывать подвал и изолировать его, чтобы избежать плесени, см. здесь.

В холодном климате плита на уровне грунта может легко избежать морозного пучения благодаря простому добавлению изоляции юбки, которая защищает периметр фундамента, так что он никогда не будет подвергаться циклу замерзания/оттаивания, а вместо этого останется закрытым к относительно постоянной температуре земли 8-10 градусов по Цельсию. Вы можете найти пошаговое подробное руководство по строительству мелкозаглубленной плиты с защитой от мороза на ровном фундаменте с использованием пенопластовых форм здесь.

Изоляция юбки вокруг плит и фундаментов предотвращает промерзание бетона © CMHC

Изоляция юбки – это очень простое и экономичное решение, которое можно (и нужно) применять и к фундаменту подвала, так как это поможет снизить потери тепла за счет поддержания гораздо более высокой температуры стен подвала.

В дополнение к значительной экономии средств во время строительства, плита на уровне земли снизит риск проблем, связанных с влажностью и просачиванием воды, которые являются типичными проблемами, с которыми сталкиваются подвальные помещения.

Что не так с подвалами?

Затраты — экологические и финансовые :

Бетон очень дорог в закупке и чрезвычайно энергозатратен при производстве. Процесс строительства подвала требует 3 дорогостоящих выездов бригады бетоновозов; один раз залить фундамент, второй раз залить стены и третий раз залить цокольный этаж. На каждую тонну произведенного бетона в атмосферу выбрасывается одна тонна парниковых газов.

После того, как будет заложен фундамент подвала, сверху необходимо построить черный пол. Это еще одна стоимость, которая будет понесена для создания поверхности, на которой будет построено жилое пространство, по сравнению с плитой, готовой к строительству.

* Дом, построенный на горизонтальной плите, имеет меньший риск повреждения от наводнения, что положительно оценивается страховыми компаниями и может быть отражено в ваших страховых взносах. Подвалы также могут быть подвержены инфильтрации радона, поэтому, чтобы узнать, как предотвратить повышение уровня радона в домах, см. здесь, или, чтобы конкретно узнать, как удалить газ радон из подвалов и подвальных помещений, см. здесь.

Здоровье, долговечность и комфорт:

Несмотря на широкое распространение готовых подвалов, в целом отсутствует понимание дополнительных проблем, связанных с подземным строительством. Это может означать, что во многих случаях не соблюдаются надлежащие методы строительства в соответствии с принципами строительной науки.

Плохо построенные подвалы подвержены гниению и плесени.

Показательный пример: стены должны иметь возможность сохнуть по крайней мере в одном направлении. В холодном климате надземные стены должны быть спроектированы таким образом, чтобы они высыхали преимущественно наружу. Но, поскольку почва во всех отношениях является «водой», стены подвала должны высохнуть изнутри.

Обычная строительная практика не учитывает этого, и тревожно большое количество домов имеют повреждения от влаги и плесени, что отчасти является причиной роста респираторных заболеваний.

Это происходит по ряду причин, первая из которых заключается в том, что мы слишком рано заканчиваем подвалы. Бетон в основном состоит из воды, а с грунтом снаружи фундаменту требуется не менее 2 лет, чтобы полностью высохнуть внутри.

Во-вторых, поскольку Национальный строительный кодекс теперь требует, чтобы подвалы были изолированы, а покупатели новых домов обычно хотят, чтобы пространство было закончено, самый дешевый способ для застройщиков сделать это — относиться к ним так, как они делают над земляными стенами. Таким образом, подвалы обычно изолируются изнутри задолго до того, как уйдет нежелательная влага, и таким же образом мы строим над землей, где стены могут высохнуть снаружи.

Запечатывая чувствительные к влаге материалы (дерево и изоляция из стекловолокна) между мокрой бетонной стеной и пароизоляцией из полиэтилена, мы провоцируем образование плесени. Плитный фундамент позволяет избежать всего этого.

Почему нам нравится строительство из плит на уровне земли

Качество жизни:

Пол из полированных бетонных плит © Bala Structures

По сравнению с подвалом надземное здание имеет то преимущество, что обеспечивает больше естественного света. Это также помогает поддерживать чистоту воздуха в салоне, поскольку снижает вероятность появления плесени.

Более того, плоская конструкция может сделать ваше жилое пространство более комфортным. Термическая масса в кондиционируемом жилом помещении обладает способностью поглощать и накапливать тепло, что в значительной степени помогает регулировать внутреннюю температуру. В домах со значительной тепловой массой внутри ограждающих конструкций также легче сохранять прохладу летом.

Доступность:

Доведение строительного проекта до точки, когда он готов к каркасу основного этажа, может быть сделано намного дешевле с плитой на уровне, чем с фундаментом. С плитой тот же этап достигается без необходимости строить 8-футовую бетонную стену, и при этом вам не нужно строить деревянный пол сверху.

Комфорт и эффективность:

При отсутствии 5 футов грунта, плита на уровне грунта в зонах с холодным климатом требует дополнительных мер по предотвращению морозного пучения, поэтому она включает в себя уровни изоляции, которые в противном случае, казалось бы, отсутствуют при строительстве подвала. . Эта изоляция может быть оплачена тысячами долларов, которые ушли бы на покупку бетона для фундаментной стены.

Плитные полы также легко вмещают лучистое отопление пола, которое создает очень сбалансированную и комфортную среду, превращая бетонную массу в один большой радиатор.

Одним из больших преимуществ лучистого теплого пола является то, что чем дальше вы находитесь от всего, что излучает тепло (представьте себе дровяную печь), тем прохладнее становится. Таким образом, тепло концентрируется на уровне земли, где мы находимся, а не в самых высоких точках нашего дома, где нас нет. Это способствует снижению общей температуры без ущерба для комфорта. Теплые ноги — счастливые ноги!

Уменьшение вашего воздействия на окружающую среду:

Метод монолитного строительства снижает ваше воздействие на окружающую среду двумя различными способами: значительно сокращая количество CO2, образующегося при производстве и транспортировке материалов, и предоставляя — доллар за доллар — стена с гораздо лучшей изоляцией.

Строя дом из плит на грунте, вы выбираете замену фундаментных стен надземными стенами. Другими словами, вы заменяете бетонные стены гораздо более доступной и энергоэффективной стеновой сборкой.

Вот почему фундаменты Slab-on-Grade часто выбирают для сертификации пассивных домов в Северной Америке, , пассивных солнечных домов и домов, сертифицированных LEED.

Плита на фундаменте Grade © Yanni Milon для Ecohome

Жертвы, вызовы и решения:

Чтобы иметь возможность принять обоснованное решение в отношении этого типа фундамента, необходимо предпринять несколько предупредительных шагов и решить проблемы.

В вашем штате или муниципалитете могут потребоваться планы, утвержденные инженером, и некоторые из них могут быть незнакомы с домами из плит на уровне грунта. Обязательно проконсультируйтесь с вашим муниципалитетом или штатом, прежде чем начинать строительство и даже до того, как зайти слишком далеко в своих планах строительства.

Несмотря на то, что мы решительно выступаем за концепцию строительства из плит на уровне грунта, мы рекомендуем тщательно обдумать ваши варианты, прежде чем приступать к реализации каких-либо планов. Есть много законных причин, чтобы начать строительство с цокольного фундамента:

• Плита на уровне земли потребует больше места над землей, поэтому, чтобы иметь такой же размер дома, вам нужно будет строить либо снаружи, либо вверх. Вы можете столкнуться с ограничениями по высоте, когда вы решите строить, а это означает, что вам, возможно, придется строить, а не вверх. Это не всегда возможно, особенно если ваш участок представляет собой городскую застройку, поэтому у вас есть два варианта: дом поменьше или подвал.
• Несмотря на свои недостатки, подвальные помещения часто очень практичны, так как они обеспечивают значительное количество складских помещений. Без подвала все, что было бы внизу, должно поместиться в остальной части дома, в гараже или сарае.
• В подвалах обычно размещаются технические помещения. Имейте это в виду на этапе проектирования, если вы выберете перекрытие, так как механические системы теперь должны быть размещены на первом этаже. И не скупитесь на это пространство — подумайте обо всем, что потенциально может понадобиться туда: печь, котел, водонагреватель, теплообменник, умягчитель воды, септический насос, резервуар для серы, центральный пылесос и т. д.

Плита-на-классе:

Учитывая, что вы отводите определенную площадь основного этажа под механические системы, самое время спланировать хранение и максимально эффективно использовать это помещение. Наряду с некоторым пространством для хранения, вы можете подумать о том, чтобы включить в это пространство прачечную или даже кладовую.

Учитывая количество действий, происходящих в механической комнате, будет немного шумно. Чтобы смягчить это, эти стены должны включать меры по снижению шума.

Сантехнические системы обычно доступны из подвала или подвального помещения, но не с перекрытия. Природа плиты на уровне грунта означает, что водопроводные системы будут постоянно закреплены в бетоне и их будет сложно модифицировать.

Установка второго унитаза на существующую канализационную трубу в этой ситуации практически невозможна, поэтому планируйте заранее. Заслуживает изучения концепция «гибкого проектирования жилья», в которой предполагаются будущие изменения, чтобы можно было создать необходимую инфраструктуру во время первоначального строительства.

Утепленная плита на уровне грунта в ожидании установки пароизоляции © Ecohome

Плавающая плита / Монолитная плита:

Термин плавающая плита относится к двухступенчатой ​​конструкции плиты, в которой

фундаменты залиты по отдельности, а центральный этаж дома плита заливается после затвердевания фундамента. Формы монолитной плиты спроектированы таким образом, что и фундамент, и плита перекрытия заливаются одновременно.

Мы не нашли большого преимущества в поддержке любого метода — основной причиной заливки монолитной плиты было бы сокращение визитов бетоновозов до одного.

Чтобы узнать больше о фундаментах из плит на основе, просмотрите видеоруководство EcoHome по фундаменту из плит на основе плиты

с лучистым отоплением на солнечных батареях  ниже или ознакомьтесь со многими другими статьями о проектировании, изоляции, формовании, нагреве и заливке плит из плит нажав ЗДЕСЬ  все из руководств по экологическому строительству EcoHome

Или вы можете посмотреть все видеоролики EcoHome Slab On Grade в этом плейлисте

Фундамент из бетонных плит: плюсы и минусы и руководство по дому (2023)

При покупке нового дома легко упустить из виду фундамент, тип фундамента и его состояние могут оказать большое влияние на то, как будет стареть ваш новый дом, и на возможные затраты на ремонт в будущем. Фундамент из бетонных плит очень распространен, но не обязательно является лучшим фундаментом для всех домов.

В этом руководстве рассматриваются плюсы и минусы фундаментов из бетонных плит, особое внимание уделяется общим проблемам, которые они вызывают, и сравнению с другими типами фундаментов.

Что такое плитный фундамент?

Плитный фундамент является наиболее распространенным типом фундамента, потому что он дешев и прост в строительстве. Плитный фундамент — это всего лишь бетонная подушка толщиной от 6 до 8 дюймов — или плита, если хотите, — на которой стоит ваш дом. Бетон заливают поверх почвы, приготовленной из песка или гравия, чтобы обеспечить дренаж.

Как строятся плитные фундаменты?

Плитный фундамент — это самый простой тип фундамента. Самый простой тип плитного фундамента строится путем заливки непосредственно на подготовленный грунт, но некоторые плитные фундаменты имеют дополнительные компоненты, такие как опорные бетонные опоры или изоляционная пена. Все типы плитных фундаментов в основе своей схожи, они представляют собой большой бетонный блок без каких-либо открытых пространств под ним.

Нужна помощь с ремонтом фундамента? Получите бесплатные цитаты от местных профессионалов.

Проверьте мой почтовый индекс

Типы плитных фундаментов

Существует три распространенных типа плитных фундаментов, ядром которых является бетонная плита: плита на уровне земли, Т-образная форма и защищенная от замерзания плита.

Плитный фундамент

Плитный фундамент — это, вероятно, то, о чем вы думаете, когда слышите словосочетание «плитный фундамент». Он состоит из цельного монолитного куска бетона, который заливается непосредственно поверх подготовленного грунта. В нем нет никаких наворотов и он настолько прост, насколько это возможно.

Т-образная

Если вы живете в месте, где зимой земля промерзает, обычной практикой является строительство Т-образной опорной конструкции из бетона ниже линии промерзания. Строительство включает в себя установку перевернутых Т-образных ножек в землю и возведение стен сверху. Затем плита заливается внутрь каркаса. Т-образные плиты дороже, чем плиты на уровне земли, и их отделка занимает больше времени, но они также обеспечивают большую структурную целостность и лучшую опору для несущих стен.

Защита от мороза

Фундаменты с защитой от мороза предназначены для защиты домов в более холодном климате от морозного пучения. Их основное преимущество перед Т-образными фундаментами — меньшая глубина, что упрощает строительство и требует меньшего количества материалов. В защищенных от замерзания фундаментах используются листы полистирола для изоляции краев плиты и грунта вокруг стен фундамента, что эффективно повышает уровень промерзания и устраняет риск морозного пучения.

Плюсы и минусы плитного фундамента Дом

Плюсы

• Дешево
• Легко собирается и быстро сохнет
• Меньший риск заражения, чем в доме с подвалом или подвалом
• Не требует обслуживания
• Более высокая энергоэффективность

---

Минусы

• Трубы должны быть заделаны в фундамент
• Уязвим к повреждениям льдом
• Труднодоступный, когда он действительно нуждается в обслуживании
• Восприимчив к трещинам из-за смещения грунта
• Плохой выбор для регионов, где случаются землетрясения 90 128

Плюсы дома с фундаментом из плит

Фундамент из плит предлагает несколько важных преимуществ по сравнению с домами с другими типами фундамента.

Цена

Фундамент из плит чрезвычайно экономичен в расчете на квадратный фут, предлагая прочную основу для вашего дома по гораздо более низким ценам, чем подвалы или подвальные помещения. Типичная стоимость плитного фундамента значительно ниже, чем альтернативы.

Быстро сохнет

Плитный фундамент также легче возводить, чем другие виды фундамента, поскольку многие из них можно построить за одну заливку, что означает меньшее время ожидания и более быстрое строительство дома.

Меньший риск заражения

Поскольку под вашим домом с плитным фундаментом нет открытых пространств, риск заражения термитами и другими вредителями намного ниже. Конечно, насекомые и твари могут найти другой путь в ваш дом, но, по крайней мере, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы найти гнезда в подвале.

Низкие эксплуатационные расходы

Пока вы следите за трещинами, вам не нужно много делать для обслуживания плитного фундамента.

Минусы дома из плитного фундамента

Несмотря на относительно привлекательные преимущества плитного фундамента, они также имеют ряд существенных недостатков.

Газо- и водоводы

Одним из самых больших недостатков плитного фундамента является отсутствие места для прокладки газо- и водоводов, а это означает, что они должны быть встроены в фундамент. Когда ваши трубы изнашиваются, вам придется открывать фундамент, чтобы заменить их, что увеличивает стоимость и удлиняет проект.

Склонность к обледенению

Даже если у вас есть защищенный от мороза или Т-образный фундамент, плитный фундамент подвержен растрескиванию зимой. Даже незначительное количество влаги может вызвать серьезные трещины в плитном фундаменте, что делает их несколько рискованным вариантом в более холодном климате.

Труднодоступный

Плитный фундамент не требует особого ухода по сравнению с подвалами и подвальными помещениями, но когда что-то идет не так, с ним гораздо сложнее работать.

Некоторые из наших партнеров по комплексному ремонту фундамента.

Типичные проблемы и проблемы домов с плитным фундаментом

Дома с плитным фундаментом имеют некоторые уникальные проблемы, которые не затрагивают дома с другими типами фундамента.

Трещины

Проблема номер один, затрагивающая плитные фундаменты, — это растрескивание. Трещины могут быть вызваны низкими температурами, сдвигом почвы, корнями деревьев и стихийными бедствиями, такими как землетрясения.

Расчетный

Если почва под вашим фундаментом сдвигается и оседает, это может привести к тому, что ваш фундамент — и, следовательно, остальная часть вашего дома — сместится и станет неустойчивым. Это может привести к множеству серьезных проблем, таких как провисание потолков, изогнутые стены и трещины как в фундаменте, так и во внешних стенах вашего дома.

Подъем

Замерзающая влага в грунте под плитным фундаментом может привести к его поднятию, создавая проблемы, аналогичные оседанию. Чтобы бороться с этим, плитный фундамент строится на слое песка или гравия, чтобы вода могла стекать из-под вашего дома.

Сравнение плитных фундаментов домов

Вот сравнение плитных фундаментов с другими распространенными типами фундаментов.

Foundation Type	Cost	Space for Utilities	Common Issues	Ease of Maintenance
Slab	$	No	Cracks, upheaval , отстой	Легкий
СПАСИОНОВАНИЕ	$$	Да, около	Проблемы с влажностью, вредители	Умеренный
. Фундамент против подвального помещения По сравнению с плитным фундаментом подпольное пространство требует немного больше времени и усилий для строительства, но дает несколько преимуществ. Дома с подвальными помещениями менее подвержены затоплению, поскольку жилое пространство находится над землей, хотя надлежащий дренаж по-прежнему важен. Подпольные пространства также идеально подходят для размещения инженерных сетей и воздуховодов системы кондиционирования воздуха, а также для легкого доступа для выполнения технического обслуживания или замены труб, если что-то пойдет не так. Строительство дома с подпольем занимает немного больше времени и немного дороже, чем строительство дома с плитным фундаментом. Подполье также необходимо регулярно осматривать, чтобы убедиться, что в нем не развивается плесень или грибок, и что никакие животные не решили поселиться. Плитный фундамент по сравнению с цокольным Подвальный фундамент имеет те же преимущества, что и плитный фундамент для подполья; различия просто более драматичны. Полноценные подвалы предлагают место для хранения и идеально подходят для размещения коммунального оборудования, такого как водонагреватели и печи. Они также являются отличным местом для хранения стиральной и сушильной машин, освобождая место в основной жилой зоне вашего дома. К сожалению, подвалы строить сложнее, они требуют больше времени и дороже. Они также подвержены затоплению, поэтому вам необходимо убедиться, что ваш подвал надежно запечатан, а ваш ландшафт способствует оттоку воды от вашего дома. Пароизоляция также может помочь, хотя подвал не лучший выбор в районе с высоким уровнем грунтовых вод или в регионе с влажным климатом. Вывод: плитный фундамент плохой или хороший? Плитный фундамент является хорошим доступным вариантом, хотя его необходимо правильно сконструировать, чтобы избежать катастрофических проблем в будущем. Более холодный климат представляет собой проблему для плитного фундамента, но Т-образные плитные фундаменты и защищенные от мороза плиты обеспечивают некоторую защиту от трещин, вызванных замерзающей влагой и морозным пучением. Подвалы и подвальные помещения более сложны в строительстве и стоят дороже, чем плитные фундаменты, но они также обеспечивают входы для вредителей и могут бороться с проблемами, связанными с влажностью. В целом, плитный фундамент — хороший выбор для правильного дома в более теплом климате. Часто задаваемые вопросы о плитном фундаменте Какой толщины плитный фундамент дома? Большинство плитных фундаментов имеют толщину от 6 до 8 дюймов, при этом практически все плиты имеют толщину от 4 до 12 дюймов. Нормальны ли трещины плитного фундамента? Трещины в фундаменте дома — обычное дело, но они могут быть признаком неприятностей. Если вы заметили трещины в плитном фундаменте, вам следует вызвать инженера для проведения осмотра. Ремонт небольших трещин прост, поэтому не позволяйте им стать слишком большими, прежде чем звонить лицензированному подрядчику или специалисту по благоустройству дома. Как ремонтируют плитные фундаменты? Способ ремонта плитного фундамента зависит от того, какое повреждение имеет фундамент и насколько оно серьезное. Небольшие трещины можно отремонтировать с помощью эпоксидной смолы, но трещины, вызванные более серьезными проблемами, требуют более масштабного ремонта фундамента, такого как установка опор или установка плиты. Плитный фундамент имеет фундамент? Т-образные плитные фундаменты имеют фундаменты, а простые плиты — нет. Есть ли в плитном фундаменте подполье? Нет. Подполье — это другой вид фундамента дома, который возвышается над землей. РубрикаДом