Типовой проект одноэтажного дома: Проекты одноэтажных домов — Планы, Интерьеры, 3D виды, Фото, чертежи и планировки коттеджей в 1 этаж
Проект одноэтажного дома: как выбрать?
Содержание статьи: 1) Проекты одноэтажных домов до 100м2 2 ) Выбор проекта: типовые решения и на заказ 3) Выбор материалов и стиля одноэтажного дома
Построить удобное и уютное жилье в загородный зоне, подальше от шума и суеты мегаполиса — это отличная идея, а решив реализовать ее, в первую очередь нужно выбрать проект одноэтажного дома. Обратившись в проектно-строительную компанию, можно сделать выбор в пользу типового проекта или заказать индивидуальную разработку.
Сегодня наиболее популярные — это проекты одноэтажных домов до 100м2. Их можно расположить практически на каждом участке, они компактны, их площади достаточно для комфортного размещения и проживания семьи из 4 человек.
Комнаты выйдут не самые большие, но грамотно продуманная планировка сделает дом очень удобным и уютным.
Дополнительно увеличить помещение помогут: обустройство мансарды, террасы, гаража в подвальной зоне или стандартного подвала.
Визуальному увеличению пространства помогают такие приемы как увеличение оконных площадей, объединение кухни со столовой при удачном зонировании пространства.
Одноэтажные дома на 100-120 кв. метров выбирают с учетом удобств для людей пожилого возраста и детей. Здание прослужит много лет, поэтому следует продумать проект до мельчайших деталей.
Продумать и придумать свой план одноэтажного дома на самом деле трудно, потому что важно получить удобное жилье изначально, а не заниматься перепланировкой его после заселения. Поэтому лучше обратиться за помощью к специалистам в проектно-строительной компании. Там предложат два решения.
1. Типовой проект.
Если вы выбираете один из предложенных вам типовых проектов одноэтажных домов, и заказ на строительство сделаете в этой же компании, то он будет для вас сделан бесплатно. Это большой плюс. Также можно сделать выбор по каталогу с готовыми решениями — это:
очень просто и удобно;
можно посмотреть на фото в каталоге лучшие дизайнерские задумки и выбрать наиболее подходящий для себя;
узнать предварительно стоимость дома, чтобы понять, насколько выбранное решение укладывается в выделенный бюджет.
2. Проекты одноэтажных домов на заказ.
Индивидуальное проектирование одноэтажных домов — это возможность реализовать все свои условия, потребности и пожелания.
Вам достаточно озвучить их дизайнеру, а он разработает индивидуальный дизайн-проект. Недостатки в том, что стоимость обычно выше, цена сначала неизвестна (смета составляется отдельно, после согласования проекта), надо разработать не только архитектурную часть, но и инженерно-коммуникативную (водоснабжение, канализация, отопление, свет). Но ваш дом получится полностью уникальным, оригинальным, уютным, удобным именно для вас.
Выбор материалов — это одна из важнейших частей в проектировании и строительстве своего дома. От них зависит стоимость сооружения. Современные коттеджи лучше строить из экологичных материалов, лучше сугубо украинские — это деревянные, из кирпича.
В моде сегодня польские домики. Их интересной особенностью является стильный и лаконичный дизайн, со сложной кровельной конструкцией и мансардой, оригинальными колоннами у входа, большой площадью окон, эргономичным и функциональным планированием.
Для экономии, для строительства таких сооружений возможно использование ненатуральных материалов (например, имитации дерева для декора, использование аналогов черепицы для покрытия крыши).
Лучшие современные проекты одноэтажных домов могут быть простые, сложные, интересные, выполненные в любом стиле, который вам нравится. Воплотить ваши мечты в жизнь помогут специалисты в проектной отрасли. Кроме того, не забывайте, что проектирование и строительство — это задача со многими неизвестными, решение которой лучше поручить надежной компании, которая выполняет все работы «под ключ» (с оформлением всех документов).
Автор: Проектно-строительная компания РОМБ
Подробно об авторе
Готовые проекты одноэтажных домов из блоков и дерева любой площади, стиля и габаритов
Опции:
Одноэтажные с гаражом и террасой
С цоколем и мансардой
С балконом
Со вторым светом
С сауной
С эркером
С бассейном
С верандой
Кирпич
Газобетон
Особняки
Дома из керамоблоков
Двухэтажные
Недорогие дачные дома
Одноэтажные
Одноэтажные с мансардой
Двухэтажные 10 на 10
Одноэтажные с гаражом
С мансардой
С гаражом
С мансардой и гаражом
Таунхаусы
С цокольным этажом
С мансардой из пеноблоков
С мансардой до 150 кв м
С гаражом до 150 кв м
Двухэтажные до 150 кв м
Двухэтажные дома с гаражом
Из пеноблоков с гаражом
Двухэтажные 12 на 12
Двухэтажные из пеноблоков
Дома с бассейном и сауной
Дома с цокольным этажом и мансардой
Дома с цокольным этажом и гаражом
С большими окнами
Одноэтажные дома из пеноблоков
Одноэтажные дома до 150 кв м
с эркером и мансардой
из пеноблоков с эркером
10х10 с мансардой
Квадратные 10х10
Дома до 150м2 с террасой
Гаражи
Строительство одноэтажного дома из кирпича
Проекты домов из бруса
Баня
Беседки
Дома из оцилиндрованного Бревна
Проекты домов для узкого участка
Проекты домов из кирпича
Проекты домов с эркером и гаражом
Проекты домов с эркером
Проекты домов с бассейном
Площадь:
До 100 кв м
До 150 кв м
от 150 до 200 кв м
от 320 до 550 м.
кв.
от 550 до 850 м.кв.
более 850 кв. м.
Одноэтажные до 150 м2
Проекты домов с мансардой до 100 м2
Двухэтажные до 150 м2
Одноэтажные
До 70 м2
Одноэтажные до 80 кв.м.
Одноэтажные кирпичные до 100 кв.
м.
До 120 кв м
одноэтажные дома до 170 кв м
из пеноблоков
Габариты:
9 х 9
10 х 10
11 х 11
12 х 12
Квадратные
Узкие
Угловые
8 х 8
8 х 10
6 х 6
6 х 8
6 х 10
6х6
7х7
Стиль:
Классические
Европейский
Шале
Хай-тек
Скандинавские
Стиль Райта
Американский
С плоской крышей
Современный
Фахверк
Прованс
Барнхаус
Сколько стоит построить дом на вашем участке в Техасе?
Стоимость строительства индивидуального дома
Когда вы начнете строить дом, вы обнаружите, что стоимость строительства дома зависит от строителя, местоположения и типа дома, который вы хотите построить.
Мы надеемся, что это руководство поможет вам лучше понять, сколько стоит построить дом в Северном Техасе.
Сколько стоит построить дом в Техасе?
Средняя стоимость строительства дома в Техасе зависит от множества факторов, включая размер, местоположение, дизайн и материалы. Вот несколько быстрых советов, которые помогут вам приблизительно оценить, на что вы можете рассчитывать.
Сколько стоят дома в Техасе? | |
| Существующие дома: Средняя стоимость уже построенных домов в Техасе в 2021 году составляла в среднем около 300 000 долларов (включая стоимость земли). |
| Новые отдельные дома на одну семью: Средняя стоимость нового отдельного дома на одну семью в Техасе в 2021 году составляла чуть более 320 000 долларов (включая стоимость земли).  |
| Дома на заказ: В нашем районе строительства в Северном Техасе наш средний клиент тратит около 275 000 долларов США на свой индивидуальный дом, при этом средняя стоимость строительства дома составляет от 170 000 до 345 000 долларов США (включая стоимость земли , не включая ). |
| Стоимость дома Варианты: Общая стоимость дома может сильно различаться (иногда до 30%) в зависимости от конкретного участка, который вы строите. |
Сколько стоит построить дом в DFW?
Стоимость строительства индивидуального дома в DFW, , не включая землю или работы на участке, , может составлять от 125 до 175 долларов за квадратный фут.
Мы обслуживаем территорию Северного Техаса и предоставили несколько примеров приблизительных цен из городов, которые мы обслуживаем, таких как Weatherford, Burleson, Mineral Wells, Fort Worth и других. Вот средняя стоимость строительства дома за квадратные футы в Далласе и Форт-Уэрте:
Мы хотели бы добавить, что это может быть сложным вопросом, потому что базовый пакет каждого строителя уникален. Лучший совет, который мы можем дать новоиспеченным строителям дома, таков:
- Получите подробный список всего, что включено, и не включено, в расценки вашего строителя дома.
- Получить все в письменном виде.
Что обычно входит в базовую стоимость дома?
Базовые или стандартные расходы на дом обычно включают:
- Фундамент
- Кровля
- Пол
- Освещение
- Каркас
- Наружная облицовка (сайдинг, камень, кирпич)
- Все приспособления и оборудование
- Электрика, ОВК, Сантехника
- Гипсокартон и краска
- Зеркала и стекло
- Изоляция
- Шкафы и прилавки
- Бытовая техника
- Окна и наружные двери
- Отделка и межкомнатные двери
Сколько стоит построить дома Hedgefield Homes (без учета стоимости земли)?
В Hedgefield Homes в Северном Техасе наши дома обычно стоят от 175 000 до 345 000 долларов, при этом типичная площадь дома составляет от 1150 до 2700 квадратных футов.
| Стандартные функции Hedgefield Homes |
|
Статьи по теме:
- Сколько квадратных метров мне нужно для моего индивидуального дома?
- Как выбрать правильный дизайн дома и план этажа?
- Каковы распространенные ошибки при строительстве индивидуального дома?
- Как выбрать лучшего строителя нестандартных домов рядом с вами
- Какова цена за квадратный фут индивидуального дома?
Как составить бюджет на строительство дома?
Если вы выберете профессионального строителя из Техаса для строительства вашего дома вместо того, чтобы строить его самостоятельно, вам следует учитывать следующие четыре категории бюджета на строительство дома:
- Стоимость земли
- Разработка сайта
- Стоимость сборки
- Стоимость финансирования
Ниже мы подробно расскажем о каждом из них, указав средние цены в Техасе на стоимость земли, застройку участка, строительные материалы и рабочую силу, варианты и модернизацию, а также стоимость финансирования.
Что определяет общую стоимость строительства дома? (Расходы на строительство дома в Техасе)
| |
| Стоимость земли |
| Развитие сайта 20 000–65 000 долл. США
|
| Стоимость строительства Базовая стоимость дома: Опции и обновления: |
| Стоимость финансирования: |
| | |
Стоимость земли легко подсчитать, поэтому нам не нужно тратить на нее много времени, за исключением того, что мы скажем: не забудьте включить расходы на закрытие, комиссию за ссуду и налоги на имущество, пока земля находится в собственности в ваш общий домашний бюджет.
Какой бюджет я должен выделить на индивидуальные опции и обновления дома?
Вы должны запланировать 10% от общей стоимости дома на индивидуальные варианты дома и обновления. Для дома за 175 000 долларов вы можете выделить 17 500 долларов на дополнительные обновления. Однако эта сумма сильно различается в зависимости от семьи и потребностей.
Многие клиенты предпочитают подождать с обновлениями несколько лет и сосредоточиться на базовом доме с несколькими ключевыми опциями. Оба варианта имеют смысл; все зависит от ваших потребностей и желаний!
Вот общее представление о ценах на некоторые из наиболее популярных архитектурных вариантов:
Какие индивидуальные обновления дома следует рассмотреть?
Мы рекомендуем отдавать предпочтение архитектурным вариантам, таким как большие внутренние дворики или роскошные ванные комнаты, а не модернизациям, таким как пол, столешницы, плитка и т. д. Архитектурные варианты принесут вам больше пользы в краткосрочной перспективе, пока вы живете в доме, рынке, если вы когда-нибудь решите его продать.
Некоторые примеры компонентов, которые часто обновляются владельцами, включают:
- Пол (натуральное дерево)
- Напольное покрытие, душ или фартук
- Роскошный гранит или кварц
- Светильники (освещение, скобяные изделия, сантехника)
- Бытовая техника
- Элементы шкафа, такие как более высокие верхние шкафы
Статьи по теме:
- Какие варианты и функции следует рассмотреть для моего пользовательского дома?
- Могу ли я добавить больше квадратных футов к индивидуальному плану дома?
- Можете ли вы снизить стоимость нестандартного дома, удалив функции?
- Сколько стоят индивидуальные обновления дома?
Сколько стоят пустые участки в Северном Техасе?
Существует два основных типа покупки земли в Техасе:
- Разделенная земля
- Необработанная или необработанная земля
В Форт-Уэрте, штат Техас, средняя стоимость пустующего участка составляет от 50 000 до 150 000 долларов.
Это не учитывает супер-нестандартные районы в Далласе-Форт-Уэрте, потому что иногда они могут стоить 200 000 долларов или больше за лот.
Если рассматривать Северный Техас в целом, то стоимость разделенных участков может варьироваться от 20 000 долларов США за обычный участок для передвижных домов до более 100 000 долларов США за участок площадью 1 акр в развитом районе. Стоимость необработанной земли в одном и том же районе — от Форт-Уорта до Пало-Пинто, вниз до Стивенвилля и на север, в округ Уайз, — может варьироваться от 15 000 долларов за акр для более крупных сельских участков до более 50 000 долларов за акр для небольших участков в некоторых городах, таких как Аледо, Техас.
Разделенные участки
Разделенные участки были разбиты на участки владельцем или застройщиком. Возможно, они проложили дороги или коммуникации. Эта земля выделена и зарегистрирована на уровне округа, и к ней могут быть прикреплены ограничения по документам или Ассоциации домовладельцев (ТСЖ).
Он также может иметь общий вход или общую зеленую зону или удобства.
Необработанная или необработанная земля
Необработанная или необработанная земля никогда не делилась. Как правило, покупка необработанной земли в расчете на акр обходится дешевле, но обходится дороже с точки зрения планировки, коммунальных услуг и дорог. Разделенная недвижимость изначально будет стоить дороже, потому что эта работа обычно уже сделана и готова к строительству.
Сколько стоит разработка сайта?
Разработка сайта может сильно различаться в зависимости от сайта. Мы не включаем стоимость сайта в наши цены, потому что они могут сильно различаться от партии к партии и сильно зависеть от предпочтений владельца; тем не менее, мы будем работать с вами, чтобы составить бюджет и план развития сайта, а также предоставить ресурсы и поддержку, необходимые для его выполнения.
Пример типовых работ на площадке: *Фундамент на случай непредвиденных обстоятельств добавлен, поскольку тип фундамента, который потребуется, неизвестен до тех пор, пока не будет получен отчет о грунтах. Мы будем использовать это только в случае необходимости. Пожалуйста, свяжитесь с нашим специалистом по новым домам для получения дополнительной информации.
Затраты на разработку участка обычно ниже в Форт-Уэрте, чем в близлежащих округах, потому что вам обычно не нужны скважины и септики, а участки уже более благоустроены.
Однако она может быть выше в зависимости от конкретного лота, который вы хотите. Например, если вы обнаружите в Форт-Уэрте много участков, на которых нет водопроводного крана или счетчика воды или канализационного крана, это может быть на 7000–8000 долларов больше затрат на разработку участка. Если на участке, который вы хотите, есть дом на земле, которую вы хотите снести, стоимость сноса дома увеличит ваши затраты на разработку участка.
Если это необработанный участок земли, который нуждается в перепланировке, это тоже меняет уравнение.
Какую бы землю вы ни нашли в Форт-Уэрте или близлежащих городах, подумайте о том, чтобы поговорить со строителем, с которым вы заинтересованы в работе или с которым вы уже решили работать, об этой земле, чтобы получить лучшее представление о том, какое развитие участка будут необходимы.
| Возможные расходы на развитие участка для индивидуального дома Расчистка участка и удаление деревьев Профилирование площадки и засыпка Подпорные стены Стеновая и септическая система Бетонный привод Водопропускная труба и подход к проезду Подключения инженерных сетей и сервисная боковая линия Умягчитель воды и фильтрация Желоба и грунтовые стоки Баллон с пропаном и боковая линия Ограждение Ландшафтный дизайн и газон Орошение Временный гравийный грунт
|
Какие районы в Северном Техасе лучше всего подходят для застройки?
Есть несколько моментов, о которых следует знать в Северном Техасе, когда вы ищете хороший участок для своего дома:
Участки с известняковым сланцем или коренной породой могут быть дорогими для копания фундамента, но камень является лучшим фундаментом.
В некоторых районах грунтовые воды глубже, чем в других, что означает увеличение затрат на бурение более глубоких колодцев.
Участки с содержанием тяжелой глины в почве могут потребовать дополнительных земляных работ и планировки для подготовки почвы и ее стабилизации для фундаментов или химической стабилизационной обработки.
Как происходит финансирование программы
Custom Home Building?
Большинство людей предпочтут финансировать свой проект строительства дома с помощью одноразовой закрытой ипотеки. Это означает, что и участок, и дом финансируются ипотечной компанией до начала строительства, вместо после. Этот метод экономит ваши деньги на закрытии расходов с банком и титульных компаний.
Финансы мы рассмотрим в другой статье, но имейте в виду, что есть затраты на закрытие, которые вы оплачиваете из собственного кармана, а также процентные платежи в течение периода строительства, которые выплачиваются ипотечной компании каждый месяц.
Создание Instant Equity
Hedgefield Homes — одна из немногих компаний, которые предлагают нашим клиентам возможность создать Instant Equity в собственном доме.
Вместо того, чтобы взимать с вас плату за все, мы помогаем вам управлять до 20% работы — самыми простыми и наименее техническими частями — и получать прибыль в процессе. С помощью этой программы наши клиенты могут сэкономить до 20% на стоимости дома.
Мы ожидаем, что большинство клиентов потратят от 170 000 до 345 000 долларов на сборку Instant Equity, при этом подавляющее большинство попадет в ценовой диапазон от 130 000 до 275 000 долларов.
Хотите узнать, сколько будет стоить дом вашей мечты со всеми вашими любимыми вариантами плана и конструктивными особенностями? Воспользуйтесь нашим Инструментом проектирования и ценообразования , чтобы просмотреть варианты и узнать приблизительную цену!
IMAGINE
Руководство для строителей домов на 2022 год
Запросите копию нашего Руководства для строителей домов на 2022 год
Мы верим, что ваш дом должен улучшать качество вашей жизни.
быть в нем. Hedgefield Homes проектирует, строит и реконструирует дома, которые делают эти вещи.
Домашнее дополнение: Build Up Vs. Строительство
22.03.2021
При рассмотрении пристройки к дому в Cape Property Pros нас часто спрашивают, лучше ли идти «наверх» с пристройкой второго этажа или выходить «вне» с пристройкой на первом этаже.
Есть несколько факторов, которые следует учитывать, прежде чем принимать решение о застройке или надстройке. Здесь вы изучите преимущества и недостатки каждого варианта. Сравните затраты, чтобы выбрать лучший маршрут для проекта реконструкции вашего дома.
Когда дело доходит до расширения площади вашего дома, вы можете увеличить площадь первого этажа своего дома. Вы также можете добавить в свой дом полный или частичный второй этаж. Однако важно понимать, что происходит при вертикальном и горизонтальном добавлении.
СТРОИТЕЛЬСТВО
Строя дом, вы можете поднять его на новый уровень (буквально).
Это отличное решение для добавления дополнительного жилого пространства над одноэтажными флигелями, например, гаража, веранды или солярия.
ПРЕИМУЩЕСТВА НАСТРОЙКИ:
- Наращивание — отличный способ увеличить площадь и стоимость дома.
- Поскольку площадь дома не увеличивается, вам не нужно беспокоиться об ограничениях зонирования.
- Еще один положительный аспект строительства заключается в том, что вам не нужно отдавать часть своего двора под новый фундамент для пристройки.
Хотя нет необходимости отказываться от части двора под новый фундамент для пристройки, вашему подрядчику, вероятно, придется обнажить, а затем усилить существующий фундамент и структуру стены под новым пространством, чтобы гарантировать, что он сможет поддерживать добавленный вес.
НЕДОСТАТКИ НАСТРОЙКИ:
- Для надстройки необходимо полностью снять крышу и перестроить ее.
- Для добавления нового этажа требуются обширные архитектурные и структурные инженерные планы.
- На первом этаже потребуются дополнительные опорные балки, а в фундамент необходимо будет залить фундамент, чтобы выдержать вес второго этажа.
- Вы должны каким-то образом пристроить лестничную клетку к первому этажу, что займет квадратные метры первого этажа.
- Вам нужно будет выехать из дома на время ремонта, поставив мебель и личные вещи на хранение. Это может быть очень разрушительным и долгосрочным.
- По окончании работ обычно требуется ремонт стен и отделка первого этажа.
Затраты, связанные с застройкой
Пристройка второго этажа обычно стоит дороже, поскольку существующая крыша должна быть полностью удалена и заменена, а на первом этаже может потребоваться установка дополнительных опорных конструкций, чтобы обеспечить прочную поддержку второго этажа и его соединение с Первый этаж. Возможные расходы включают:
- Добавление лестницы
- Дополнительные несущие конструкции, включая фундаменты
- Архитектор и инженер-строитель
- Сантехника, новая HVAC
- Разрешения на строительство
- Стоимость аренды или гостиницы на время строительства пристройки
- Удаление и хранение личных вещей
- Ремонт первого этажа
Типовые надстройки второго этажа
- Преобразование чердака
- Мансардное окно Дополнение
- Дополнение второго этажа
- Надстройка над гаражом
- Комнаты для творчества или хобби
- Главный сьют
- Стандартная спальня
ПРИСТРОЙКА
Пристройка к вашему дому вычитает доступное пространство во дворе.
Однако, если вы не часто используете свой задний двор, это может быть отличным вариантом, если вы считаете, что у вас будет меньше травы и ландшафта, которые нужно поддерживать.
ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА:
- Пристройка обычно предполагает наименьшее нарушение существующего пространства — и вашей жизни, если вы живете дома в рамках проекта.
- В одноэтажном доме в стиле ранчо у вас есть больше возможностей для различной высоты потолков и мансардных окон.
- Что касается технического обслуживания и ухода в будущем, будет легче получить доступ и очистить желоба, крышу и наружные стены.
- Это также безопаснее для семей с маленькими детьми и более практично для людей с ограниченными физическими возможностями.
Кроме того, если вы создаете только небольшое дополнение, вы можете сделать выпуклость и избежать каких-либо фундаментных работ.
НЕДОСТАТКИ ЗАСТРОЙКИ:
- Застройка означает потерю части вашего двора и может даже потребовать отклонения зонирования от города, если вы находитесь в пределах установленной законом границы собственности.
- Строительство наружу увеличивает площадь дома и требует дополнительных раскопок, чтобы перекопать двор. Маневрирование вокруг линий электропередач и канализационных сетей также может увеличить ваши расходы.
- Вы потеряете часть своего открытого двора.
- Вам нужно будет выкопать и залить новый фундамент. Это может быть весьма разрушительным для существующего озеленения, а также дорогостоящим.
- Вам нужно будет открыть стену вашего существующего дома, чтобы подключить новое дополнение.
Затраты, связанные с пристройкой
- Добавление дополнительных сантехнических работ
- Плата за разрешение
- Заливка нового фундамента
- Модернизация ОВКВ
Типовые дополнения на уровне земли
- Кухонные пристройки
- Дополнения для ванной
- Домашний офис Дополнение
- Семейная или гостиная
- Достройки гаража
- Люкс для свекрови
- Прачечная
- Грязелечебница
- Солярий
- Выбить
В РЕЗЮМЕ:
Запутанная проблема заключается в том, что совет для нового строительства противоположен совету для реконструкции.
Вот итог: при строительстве нового дома строительство двухэтажного дома дешевле, чем строительство. При реконструкции надстройка с одноэтажной надстройкой дешевле, чем надстройка второго этажа к существующему жилому дому.ДРУГИЕ ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ ВАМ НУЖНО ЗАДАТЬ СЕБЕ:
- Если это мой вечный дом, будет ли лестница проблемой для меня или моей семьи?
- Есть ли у меня во дворе/участке место для постройки?
- Есть ли обязательные неудачи в моем районе?
ТАК КАКОЙ ВАРИАНТ ЛУЧШЕ: НАСТРОИТЬ ИЛИ НАСТРОИТЬ?
Принятие решения о застройке или надстройке будет зависеть от размера вашей собственности, законов о зонировании вашего района и требований ТСЖ, состояния вашего дома, ваших конкретных потребностей и вашего бюджета. Хорошей новостью является то, что мы можем помочь вам определить, какой тип пристройки лучше всего подходит для вас и вашей семьи, если вы живете в районе Кейп-Код и его окрестностях. Мы предлагаем комплексные услуги по проектированию и строительству, которые помогут вам понять, что связано с ремонтом вашего дома, сколько времени это займет и сколько вы можете потратить на пристройку.