Удачные планировки двухэтажных домов: Планы двухэтажных домов: примеры удачных проектов

Содержание

Планировка двухэтажного дома — 105 фото, схемы, чертежи и проекты домов в два этажа

Двухэтажный дом – наиболее удачное решение для жизни большой семьи. Построить его можно из любых доступных строительных материалов.

Особенно популярно строительство из кирпича, бруса, газобетонных блоков. Большинство проектов подходят для любых вариантов.

Стоит только помнить, что планировка двухэтажного дома из пеноблоков привязана к их размерам, и для других материалов потребуется небольшая корректировка.

Рассмотрим, что важно при проектировании двухэтажного дома.

Содержимое обзора:

Образ жизни
Зонирование
Планировка 1 этажа
Входная зона
Кухня и гостиная
Хозяйственные помещения
Лестница
Дополнительные помещения 1 этажа
Планировка 2 этажа
Спальни
Кабинет
Дополнительные помещения 2 этажа
Гараж
Заключение
Фото планировки двухэтажного дома

Образ жизни

Удачная планировка делает комфортной жизнь всей семьи.

Для начала стоит присмотреться к своему образу жизни. Как вы проводите свободное время? Ухаживаете за растениями на участке или рисуете картины, а может быть, играете на аккордеоне?

Как собираются члены семьи по вечерам и в праздники? Часто ли гости остаются переночевать? Есть ли в доме четвероногие любимцы?

Исследование привычек и увлечений домочадцев помогает распланировать дом так, чтобы каждый из них имел свободу действий не в ущерб другим.

В то же время есть пространство и возможность для совместного досуга и ведения хозяйства.

Зонирование

Двухэтажный дом дает прекрасную возможность разделить активные жизненные процессы и тихую приватную жизнь.

Как правило, на первом этаже располагают помещения для ведения хозяйства, приема гостей, для утилитарных бытовых действий. Второй этаж отводится под тихую зону сна и отдыха.

Планировка 1 этажа

Входная зона

Проект двухэтажного дома с отличной планировкой предусматривает входную зону с прихожей и гардеробом.

Верхняя одежда размещается во встроенный шкаф или купе.

Если позволяет площадь, выделяют отдельную комнату для хранения сезонной одежды.

Рядом с прихожей удобно расположить санузел. Здесь же можно установить душевой поддон для мытья уличной обуви или домашних питомцев.

Планировка входного узла различается в зависимости от природных условий.

В теплых районах можно попасть в прихожую непосредственно с улицы или террасы. В регионах с холодным климатом устраивают одинарный или двойной тамбур, в зависимости от суровости зимних температур.

Тамбуром, отсекающим холодный воздух, часто служат закрытые веранды. В летнее время они используются как дополнительные помещения для отдыха.

Кухня и гостиная

Кухню располагают недалеко от входной зоны, чтобы продукты можно было сразу отнести на место хранения.

Комфортная площадь помещения для приготовления пищи 8-12 м2. Выделяют рабочую зону с кухонным оборудованием и место для приема пищи.

Для удобства кухню соединяют с гостиной дверным проемом или красивой аркой, чтобы хозяйка меньше уставала, организуя семейный праздничный ужин или прием гостей.

Любители готовить вкусные блюда и одновременно проводить время с семьей организуют гостиную с кухонной зоной. В этом случае пространство зрительно разделяют барной стойкой, перепадом высот потолка или разным напольным покрытием.

В гостиной для большой семьи важно выделить несколько уголков, разных по функциям:

столовая с большим столом, за которым поместятся все домочадцы и гости;
место для отдыха с мягкой мебелью; если место непроходное, напротив него размещают монитор телевизора;

каминная, где сидя в кресле, можно любоваться игрой огня в очаге.

Набор функций индивидуален для каждой семьи.

Хозяйственные помещения

В отдельный блок размещают хозяйственные помещения:

котельная;
комната для стирки белья;
мастерская;
кладовая для заготовок и продуктов.

Лестница

Проекты планировки двухэтажных домов обязательно учитывают связь между этажами.

Лестницу наверх размещают рядом с прихожей или непосредственно в ней. Ширину марша обычно принимают 1,0-1,2 м, высоту ступеней 15-18 см, ширину 25-30 см.

Количество ступеней зависит от высоты этажа. Для экономии места используют забежные ступени или устраивают винтовую лестницу.

Дополнительные помещения 1 этажа

В зависимости от образа жизни семьи на первом этаже может находиться одно или несколько дополнительных помещений:

гостевая спальня;
спальня для старших членов семьи с отдельным санузлом;
комната для приема посетителей, если вы ведете индивидуальную деятельность;
столовая, выделенная в отдельное помещение;
домашний кинотеатр;
зимний сад.

Планировка 2 этажа

Отличная планировка двухэтажного дома предусматривает тихую зону на втором этаже. Здесь планируют спальни, кабинет, места для занятий детей, игровую комнату для маленького ребенка.

Для большего комфорта устраивают дополнительные санузлы и ванные комнаты.

Спальни

Комнаты для сна ориентируют окнами на южную, юго-восточную или юго-западную стороны.

Вид восходящего солнца дарит радость пробуждения, а воздействие его света в течение нескольких часов способствует оздоровлению помещения. Особенно важно это учитывать для детских спален.

В спальне помимо кровати располагают вместительный шкаф купе для личных вещей. Он может быть встроенным. У окна уместно поставить рабочий стол и кресло.

В прикроватной зоне должно быть достаточно места для занятий утренней гимнастикой.

Минимальный же проход между стеной и кроватью следует оставлять не меньше 60 см.

Кабинет

Эта комната предназначена для эпизодического пребывания в ней, поэтому ее можно ориентировать окнами на северную, северо-западную или северо-восточную стороны.

Обычно здесь стоит удобный письменный стол, шкафы с книгами, уютное кресло для чтения.

Дополнительные помещения 2 этажа

Дополнительно на втором этаже можно разместить:

игровую комнату для малышей;
гардеробную для легкой верхней одежды;
комнату для шитья;
мастерскую художника;
музыкальный зал.

Набор помещений зависит от увлечений и образа жизни отдельных членов семьи.

Гараж

Планировка двухэтажного дома с гаражом имеет свои особенности.

Встроенный гараж отнимает большую площадь, поэтому такое решение позволяет запланировать на 1 этаже только кухню и гостиную.

Для удобства вход организуют непосредственно из прихожей. В этом случае обязательно отделяют жилые помещения тамбуром, чтобы выхлопные газы не попадали в комнаты.

Пристроенный гараж имеет больше преимуществ. Он не отнимает жилую площадь, при этом кровлю можно использовать как террасу 2 этажа. Требование отделить стоянку автомобиля от жилья тамбуром сохраняется.

Заключение

Чтобы планировка двухэтажного дома полностью отвечала вашим требованиям:

Определите образ жизни семьи. Выясните предпочтения своих домочадцев, возможно понадобятся дополнительные помещения, связанные с их увлечениями.

Разделите процессы на шумные и тихие, отведите им разные этажи.

При планировании санузлов размещайте их один над другим, чтобы система водоснабжения и канализации хорошо работала.

Разместите в плане проекцию лестницы, так как иногда она занимает неожиданно много места.

Для примера мы подобрали интересные фото примеры планировок двухэтажного дома. В случае затруднения при проектировании, на помощь всегда придут опытные архитекторы и строители.

Фото планировки двухэтажного дома

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

Планировка первого этажа большого частного двухэтажного загородного дома — самые лучшие и удачные варианты проекта, простые идеи и удобные схемы комнат с фото

Достоинства
Важно
Минусы
Специфика проектирования и строительства
Планировка
Лестницы
Фундаментное основание
Из чего строить

Важно
Особенности коттеджей, построенных из древесины
Использование каркасной технологии строительства
Важно
Оптимальные размеры
Планировка первого этажа
Планировка второго этажа
Как визуально разделить пространство
Специфика размещения гаража
Удачные проекты
Заключение

В ускоренном жизненном ритме при постоянной спешке хочется иметь свой тихий уголок, где можно спрятаться от внешнего мира со своей семьей. Поэтому так много людей хотят купить жилье за городом, поближе к природе, чтобы отдыхать в тишине и красоте. Но еще приятнее — построить его на свой вкус. Многие хотят сделать так, чтобы на маленьком участке было место для двора или сада и в то же время — чтобы внутри было просторно. Этого можно достичь, если есть второй ярус, где можно разместить еще несколько комнат. Мы хотим показать вам лучшие планировки двухэтажных загородных домов.

Достоинства

Хотя они обходятся несколько дороже, у них есть множество преимуществ:

Не у каждого есть возможность приобрести большой земельный участок, ведь это дорого. А место для отдыха с зеленой травой, садик и беседку хотят многие. Вы сможете сэкономить пространство и сделать жилье более компактным, но при этом не менее уютным.
Удобнее расположить всё так, чтобы несколько человек могли заниматься своими делами, не мешая друг другу. На первом этаже обычно располагаются гостиная и кухня, а на втором — спальня и рабочий кабинет, в которых необходимо создать тишину. Этот вариант отлично подходит для тех случаев, когда члены семьи имеют разный распорядок дня, есть маленькие дети, либо на одной территории живут разные поколения.
Некоторые хотят возвести мансарду, оправдывая это меньшими затратами. Но потом они разочаровываются, потому что на проектирование крыши, подводку электричества и других коммуникаций, утепление уходит больше энергии и денег, чем на те же самые работы для второго этажа.

Есть множество удачных и простых внутренних планировок двухэтажного дома, которые сделают вашу жизнь комфортной. Лучше потратиться, но обеспечить себе и своей семье качественное проживание на долгие годы, избавив ее от многих бытовых проблем в будущем.

Чтобы выбрать адекватного подрядчика для строительства фундамента, воспользуйтесь удобным поиском по строителям на сайте Building Companion. Вы найдете примеры реализованных проектов и отзывы клиентов по каждому подрядчику и сможете запросить оценку стоимости работ.

Найти строителя для обустройства фундамента дома под ключ »

Важно

Перед тем, как строить такой коттедж за городом, не поленитесь поинтересоваться, разрешено ли это в данной местности. Иначе придется разбирать надстройку, а деньги будут потрачены зря.

Минусы

Основание должно быть крепким и надёжным, ведь оно должно выдерживать больший вес. Для этого возводится бетонный ленточный фундамент, а его стоимость выше других.

Потребуется лестница, при этом технология постройки значительно усложнится. Иногда люди не хотят ее строить, потому что она создает лишнюю опасность для детей. Но эта проблема очень легко решается, если делать детские на первом, а второй оставить для взрослых. Тем более, сейчас строители умеют составлять грамотный чертеж и тщательно рассчитывать параметры.
Нужен усложненный план коммуникационных систем. Необходимо прокладывать дополнительный водопровод, подводить канализационный сток, устанавливать специальные циркуляционные оборудования для нормального отопления.
Работа на верхнем этаже потребует установки лесов для подъема материалов и удобной работы.
Нужно будет покупать много утеплителя для стен, так как ветровая нагрузка увеличится.

Специфика проектирования и строительства

Для такого этого требуется больше денежных средств, но качественная планировка большого частного двухэтажного дома, обеспечивающая комфорт всем членам семьи, того стоит. Вам необязательно самостоятельно разрабатывать план. Вы можете избавиться от лишних трудностей, найдя хорошую строительную компанию. Опытные застройщики подберут подходящую идею, в которой будет соблюдаться баланс между затратами и потребностями.

Даже если ваш коттедж будут строить специалисты, лично вам тоже не помешает разобраться в некоторых нюансах. Иначе как вы будете контролировать и оценивать их работу?

Планировка

Важно правильно разделить жилье на зоны, чтобы потом люди не чувствовали дискомфорт. Есть типовой вариант проектирования, когда первый этаж занимают кухнями, столовыми, гостиными, кладовыми и гостевыми санузлами, и иногда пристраивается гараж. Второй же располагает спальную комнату, рабочий кабинет, реже можно встретить игровую или тренажерный зал. Иногда дополнительно размещают чердак или подвал.

Это только самый распространенный способ, вы же можете распланировать пространство на свое усмотрение. Но лучше при этом воспользоваться помощью профессиональных строителей, чтобы избежать ошибок и не потратить зря деньги на некачественную постройку.

Лестницы

Проект лестничного комплекса — самый трудоемкий, так как требует внимательного учета параметров. Во-первых, необходимо сделать так, чтобы она занимала как можно меньше места и не строилась в ущерб площади других комнат. Во-вторых, каждое помещение, а значит, и лестница, имеют свои особенности, и для разных видов ступенек, перил, креплений нужно подобрать подходящие материалы. При профессиональном подходе она может стать еще и предметом интерьера.

Фундаментное основание

Вам потребуется основа меньших размеров, но качество ее должно быть выше. Она должна выдержать вес двух ярусов вместе с мебелью, не разрушившись и не просев в землю. При этом обязательно учитывать тип грунта, особенности рельефа на участке, специфику климата, подверженность местности обильным осадкам и другие факторы. Конструирование фундамента — самое ответственное дело, если совершить ошибку, дом со временем пойдет на перекос или вовсе разрушится.

Из чего строить

Точный список строительных материалов, подходящих для любого жилья дать нельзя. Среди их огромного числа необходимо подбирать именно те, что подойдут вашему проекту. Их выбор зависит от бюджета, специфики конструкции, особенностей климата и общего стиля как снаружи, так и внутри, но, если вы позаботитесь об этом, вас точно ждёт самая удобная и простая планировка двухэтажного дома. Современное жилье строят из различных типов кирпича, керамоблоков, газоблоков и древесины. Причем они часто комбинируются.

Для выбора подходящего строителя дома по желаемой технологии малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле подрядчиков видны примеры работ и отзывы, можно запросить оценку стоимости их работ.

Найти компанию для строительства коробки дома »

Важно

Если вы хотите снизить затраты и снять лишнюю нагрузку с фундамента, лучше использовать легкие материалы. Но перед этим обязательно проконсультируйтесь со специалистом, так как они подойдут не всем типам конструкций.

Особенности коттеджей, построенных из древесины

Дерево в стройке и отделке стало все популярнее, особенно в тихой местности. Оно создает ощущение уюта за счет красивого внешнего вида и приятного аромата. Но это не единственное его преимущество, на самом деле оно еще и очень удобно для эксплуатации.

Обычно для постройки используют клееный брус, так как он хорошо переносит изменения в погодных условиях, в частности, перепады температур и повышенную влажность. Он экологически чистый и безопасный, а это особенно важно для семей с детьми.

Кто-то боится выбрать для строительства древесину из-за того, что она легко может загоретьс и не использует её даже для одноэтажного дома. Но сейчас этого не стоит бояться, так как большинство производителей покрывают ее поверхность и пропитывают изнутри специальными растворами, защищающими от возгорания.

Использование каркасной технологии строительства

Несущий каркас из дерева в основании коттеджа сейчас становится популярным в России, хотя за рубежом такой тип постройки используется давно. У него есть некоторые преимущества:

Такие домики, как правило, очень легкие, поэтому неглубокого ленточного, столбчатого или свайного фундамента будет достаточно, чтобы выдержать их вес. Такое жилье можно приподнимать для проведения ремонтных работ или даже перевозить на другое место. Последнее случается редко, но исключать такой случай не стоит.

Быстрые сроки строительства;
У каркасного сооружения меньше шансов просесть даже в рыхлом грунте, но это не исключает необходимость крепкого фундамента, если мы говорим о двухэтажной постройке. Так или иначе, надо проводить точные расчеты.
Обычно обшивается цементно-стружечными плитами или фанерой и заполняется утеплителем. Это придает дому большую теплоемкость: он быстро прогревается, даже если на улице минусовая температура, и для прогрева помещения требуется меньше топлива.

Важно

Во-первых, лучше отказаться от OSB-плит, они, конечно, дешевые, но выделяют формальдегиды, вредные для здоровья. Во-вторых, не использовать для утепления стекловату или базальтовую вату, особенно если они не имеют сертификата качества. В-третьих, если вы хотите защитить себя от возможного пожара, выбирайте панели из цементно-стружечной плиты или огнестойкого гипсокартона вместо сухой вагонки.

Оптимальные размеры

Для каждой семьи оптимальность размеров будет разной, так как она зависит от того, из скольких человек она состоит и на какой площади они жили раньше. Все познается в сравнении, поэтому для тех, кто вшестером жил в двухкомнатной квартире, даже 90 квадратных метров будут роскошью.

Если не учитывать это, то можно определить средний вариант: семья из 4-6 человек обычно хорошо себя чувствует в 140 или 160 квадратных метрах. При этом у них будет гостиная, кухня, 2-3 спальни и 2 санузла. При желании, можно еще пристроить и балкон.

Планировка первого этажа двухэтажного дома

Здесь представлен классический вариант, где вы видите кухню, совмещённую с обеденной зоной, прихожую, спальню, бойлерную и санузел.

В следующем типовом проекте было применено интересное решение: выходящая на террасу обеденная зона плавно переходит в комнаты для отдыха. За ними – привычные помещения: котельная, тамбур и др.

Планировка второго этажа

На плане ниже представлено интересное расположение комнат: три спальни и просторная гардеробная соединены коридором. Отдельно располагаются дополнительные санузлы и постирочная.

Как визуально разделить пространство

Маленькую площадь очень тяжело делить перегородками, ведь они только отнимают заветные метры от и без того скромного количества, поэтому многие предпочитают превратить пространство в студию. В таком случае разделить помещение на зоны можно несколькими способами:

Группировка предметов воспринимается человеческим мозгом как одно целое. Можете отодвинуть мебель разного назначения друг от друга, к примеру, сгруппировав диван, два кресла и журнальный столик на одной стороне, а обеденный стол со стульями — на другой.

Часто столовую отделяют от гостиной широким диваном — его спинка воспринимается как естественная перегородка. Еще к нему можно приставить стеллаж или комод, так вы получите еще и дополнительное место хранения. Кстати, их же можно использовать и как самостоятельные перегородки.
Делить пространство можно еще и с помощью оттенков, например, когда все, что принадлежит к зоне кухни, выдержано в одной цветовой гамме, а гостиная выполнена уже в другой.

Кухня или зал могут быть визуально выделены, если в их центре висит люстра. Ещё один хороший способ разделения – ковры.
Еще есть такой прием, как акцентная стена, когда ее отделывают в особом стиле. По такому же принципу работает особое напольное покрытие.
Если у вас на потолке есть балки, то их тоже можно использовать как перегородки, либо самостоятельно создать какую-либо конструкцию.
Более сложные способы с точки зрения конструирования — это разноуровневый потолок или пол. Это сделать труднее, но выглядит эффектно.

Не обязательно выбирать только один метод, вы можете их комбинировать. Но здесь важно не переборщить, двух-трех «выделителей» зон будет вполне достаточно.

Специфика размещения гаража

Его можно построить как отдельно от дома, так и совместно с ним. Последний вариант обычно более предпочтителен, так как это позволяет экономить пространство на территории и требует не таких больших трат. Им же можно пользоваться как отдельным входом, это очень удобно. Можно еще разместить его на цокольном этаже при условии, что вы готовы потратиться на раскопку.

Необходимо еще при создании плана проследить за тем, чтобы он находился на расстоянии не менее 6 метров от ближайшего соседского строения и не менее 5 метров от красной линии, по которой проходят водопровод, канализация, связь и газоснабжение.

Следите и за тем, чтобы гараж не располагался под жилыми комнатами (спальнями, детскими, кабинетами). Лучше, если там будут хозяйственные помещения. И не забудьте про вентиляционную систему, если желаете, чтобы внутрь не попадали топливные испарения.

Удачные проекты

Дом площадью 190кв.м., где есть 3 спальни, балкон, гараж для двух машин.

Здесь вы видите коттедж в 205кв.м., оснащенный тремя спальнями и гаражом.
Особняк в 140кв.м., где виден комбинированный фасад.

Минималистичное кирпичное здание
Скандинавский стиль
Футуризм
Классицизм
С энергосберегающей конструкцией.

С панорамными окнами
Модерн

Заключение

Мы постарались представить идеальные и удачные варианты планировки комнат двухэтажного дома, проекты, схемы, фото снаружи и внутри. Но при постройке своего загородного жилья необходимо учитывать множество нюансов. Если вы будете делать это самостоятельно, велика вероятность совершения ошибки. Поэтому лучше не рисковать и доверить это профессиональным строителям, ведь вам придется жить там много лет.

Найти хорошую строительную компанию сейчас очень просто. Вы можете зайти на https://stage.building-companion.ru/ и подобрать ее в зависимости от региона, в котором будет проходить стройка, и времени, когда вы собираетесь ее проводить. Здесь же есть реальные отзывы клиентов, по которым вы удостоверитесь в правильности выбора. А множество выгодных акций, например скидки на покупку материалов, помогут вам сэкономить.

Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Источник: youtube канал Андрей Шанс — строительство домов на УШП

8 ошибок при планировке помещения, которых следует избегать

Независимо от того, переехали ли вы в новый дом или делаете ремонт, эффективное планирование планировки вашего дома сэкономит вам много времени и денег. Есть много факторов, которые следует учитывать, но ключевыми являются размеры, а также размер вашей фактической мебели и соответствие планировки вашему стилю жизни.

Новый стартап BetterSpace стремится революционизировать то, как мы представляем себе наши дома с помощью персонализированного и более простого онлайн-опыта. Стремясь сократить огромные гонорары архитекторов и длительные сроки выполнения работ, к которым мы все привыкли, BetterSpace предоставляет индивидуальные макеты от рекомендаций по мебели до 3D-планов этажей по фиксированной цене и с доставкой почти за одну ночь.

Здесь соучредители Уди Регев и Ави Миттельман рассказывают о самых серьезных ошибках при планировке дома, которых следует избегать.

1. Несоответствие вашей планировки и образа жизни

Ваш образ жизни является самым важным фактором, который должен влиять на планировку вашего нового дома. Например, если вы регулярно принимаете гостей, не размещайте гостевой туалет на другом этаже или в семейной ванной. Если у вас есть свободное пространство, убедитесь, что оно легко доступно из жилой зоны, а не через личное пространство, такое как спальня, подсобное помещение или домашний офис.

2. Форма и функциональность

План может выглядеть идеально на бумаге, но ошибки могут стать очевидными только после того, как вы въедете. Например, размещение кухни слишком далеко от парадного или бокового входа означает, что вам придется нести тяжелые продукты далеко через дом. Чтобы убедиться, что ваша планировка работает хорошо, попробуйте представить, что вы занимаетесь своими повседневными делами в новом пространстве, выделяя любые потенциальные функциональные проблемы.

Беар Гриллс//Цифровой шпион

3. Не учитывать то, как вы используете свое пространство

Даже если ваша планировка функциональна, недостаточное внимание к тому, как вы используете пространство, может привести к негативным последствиям. Например, размещение прохода из гостиной на кухню между диваном и телевизором создаст препятствие на линии глаз, когда вы смотрите программы.

4. Плохое распределение пространства

Даже в большом доме несколько потерянных сантиметров в одном месте могут иметь большое значение в других местах. Коридоры тому пример. Хотя они могут быть привлекательными и необходимыми как по функциональным причинам, так и по соображениям пожарной безопасности, вы должны свести их количество к минимуму. Сэкономленное пространство станет очень полезным в вашей гостиной или спальне.

Bear Grylls//Digital Spy

5. Пренебрежение созданием достаточного объема памяти

Забыть не только о нужном объеме памяти, но и о правильном типе памяти — распространенная и часто дорогостоящая ошибка. Ни один архитектор или планировщик не знает лучше вас, что вам нужно хранить, а тип хранилища зависит от образа жизни. Возможно, вам придется хранить велосипеды у входа или детские игрушки в гостиной, поэтому важно участвовать в процессе планирования хранения. Адекватное хранение бесценно, оно поможет вам избежать беспорядка, что означает более организованное, безопасное и спокойное пространство.

6. Относитесь к мебели как к второстепенной задаче

Поиск подходящего места или позиции для вашей мебели может стать проблемой даже в больших помещениях. Найти правильную компоновку мебели особенно сложно при создании среды открытой планировки. Помните, что чем меньше стен, тем меньше места для мебели и картин. Чтобы избежать разочаровывающих и дорогостоящих ошибок, создайте чертеж компоновки с нарисованной на нем мебелью в масштабе на ранней стадии процесса проектирования.

Bear Grylls//Digital Spy

7. Планирование на ходу

Гармоничная планировка требует тщательного и предварительного планирования. Каждое пространство уникально, и есть нюансы, которые обычно может различить только наметанный глаз, и хитрые приемы, которые может подсказать только профессионал. Привлечение строителя до того, как вы точно знаете, чего хотите, — это рецепт катастрофы, и вы рискуете выйти за рамки бюджета, что слишком часто. Если вы чувствуете себя смущенным или напуганным, нанимая архитектора, или если вы хотите сэкономить на оплате труда архитектора — есть другие альтернативы. Попробуйте получить совет от эксперта по более дешевым планам онлайн.

8. Невосприимчивость к существующей инфраструктуре

Большая часть вашей инфраструктуры, например несущие стены, дренажные трубы и стены поддержки дымохода, скрыта. Хотя перемещение вещей может показаться легким, стоимость перемещения вашей ванной комнаты на противоположную сторону, подальше от стока, может быть дорогостоящей и может вызвать проблемы в будущем. По возможности работайте со своей средой, чтобы не тратить слишком много времени и денег на изменения макета там, где они не совсем необходимы.

Bear Grylls//Digital Spy

Получите вдохновение, идеи и советы, где бы вы ни находились! Присоединяйтесь к нам на Facebook : Красивый дом Великобритания | Pinterest : Красивый дом в Великобритании | Твиттер : @HB | Instagram : @housebeautifuluk

Планы этажей: как спроектировать идеальную планировку

Вы строите дом? Ознакомьтесь с нашими планами этажей, узнайте, как мы разработали идеальную планировку для нашей семьи, и получите советы по строительству!

Некоторое время назад я поделился, что мы строим наш новый дом (однако, внешний вид на самом деле не тот, что я выложил, ха!), и я говорил об этом в Instagram. Но сегодня я здесь, чтобы рассказать о САМОЙ востребованной вещи, когда речь заходит о нашей новой сборке — План этажа . Это первое, о чем вы думаете, когда приходит время строить дом! Это также самое важное, что нужно зафиксировать. Все основано на ваших планах этажей. В целом, есть несколько разных способов строительства новых домов. Есть застройщики, которые предлагают готовые планы этажей, и вам нужно выбрать один. Другим вариантом являются полузаказные строители, у которых есть планы этажей и которые позволяют вносить серьезные изменения. Наконец, есть полностью индивидуальный план этажа, где вы работаете с архитектором с нуля. Мы попали где-то между двумя последними из них, я поделюсь более подробной информацией ниже, но важно, чтобы вы поняли, какой маршрут вы хотите выбрать.

Разработка плана этажа – процесс и вдохновение

Как я уже говорил, мы оказались где-то между полуиндивидуальными планами этажей и индивидуальными планами этажей. Наш застройщик предлагает планы этажей, но у них также есть возможность напрямую связаться с архитектором и дать вам именно то, что вы хотите. На самом деле у них был план этажа, суть которого была очень близка к тому, что мы хотели, но в итоге мы переработали значительную часть существующего плана этажа. Главное, что нас в нем привлекло, это планировка кухни, гостиной и столовой. У него также был боковой выход, который был для нас обязательным, потому что я ничего не ненавижу больше, чем мои дети, входящие и выходящие через раздвижную дверь и оставляющие свою обувь в нашей комнате для завтрака. Это сводит меня с ума!

Что обязательно должно быть в доме – для планов этажей

Первое, что вам нужно сделать, это выяснить, что для вас важнее всего. Какие вещи возглавляют ваш список «must have»? И это довольно нагруженный вопрос. В наши дни легко сказать некоторые из наших главных вещей из-за всех «идеальных» фотографий IG, которые мы видим. Все влиятельные лица рассказывают вам, каков ИХ идеальный макет. Но если вы планируете строить, это то, что ВЫ хотите. Речь идет о вашем образе жизни и о том, как функционирует ваша семья. Я собираюсь рассказать вам о некоторых вещах, о которых мы думали во время этого процесса проектирования, но важно очень хорошо осознавать, что ваши вещи могут полностью отличаться от наших! Вот наши:

Просторная гостиная
Кухонный остров
Главная спальня на первом этаже
Ничто над главной спальней
Боковая наружная дверь для наших детей
Прихожая
Гардеробная
Домашний офис
Карманный офис
Отдельностоящая ванна
Питьевой фонтанчик (глупый, но очень важный в моем списке, я расскажу об этом позже)

Советы по составлению списка необходимых вещей для плана этажа

Давайте поговорим об этом минуту здесь. Многие люди спрашивали меня: «Откуда вы знаете, что вам нужно?». И это закономерный вопрос. Легко сказать, что я хочу душевую кабину и большой кухонный остров. Но это становится намного более подробным. Вот мой совет по составлению вашего списка.

Во-первых, запишите все, что у вас в голове. Я считаю, что лучше всего выбросить все свои мысли из головы и перенести на бумагу (или на компьютер), чтобы двигаться дальше и не чувствовать, что я что-то забуду.

После того, как вы все запишете, пришло время сделать то, что я считаю САМЫМ важным шагом в разработке плана этажа. И важно, чтобы вы не выполняли этот шаг, пока дети задают вам миллион вопросов или пока вы готовите ужин. Сядьте, расслабьтесь, запритесь в темной комнате, делайте все, что угодно, чтобы немного успокоиться. Теперь закройте глаза и представьте, что вы возвращаетесь домой, в дом своей мечты. Подумайте обо всем, чем занимается ваша семья, и пройдитесь по своему воображаемому дому. Задайте себе эти вопросы, выполняя это упражнение.

Из какой двери мне войти?

Куда положить пальто, ключи от сумочки и т. д.?

Куда мои дети кладут свои рюкзаки?

Когда я выгружаю продукты из машины… куда мне идти?

Как вы стираете?

Куда вы идете в первую очередь?

и т. д. и т. д. и т. д.

Вы поняли? Выясните, как вы живете, и приспособьте свой дом к этому. Не проектируйте дом, а затем подстраивайте свой график и образ жизни под дизайн. В этом прелесть строительства дома. Вы можете поставить все правильно, где это имеет смысл!

Квадратные метры и типы комнат

Мне никогда не требовалось слишком много обслуживания, когда речь шла о размере моего дома. Я не хочу и не нуждаюсь в очистке и обслуживании 5000 квадратных футов. У нас трое детей, и нашей семье это совершенно не нужно. Наш новый дом представляет собой полутораэтажный дом площадью около 2850 кв. футов. Первый этаж будет чуть более 2100 кв. футов, второй этаж будет чуть менее 750 кв. футов.

У нас будет возможность закончить примерно 1300 квадратных футов ниже уровня земли. Очень вероятно, что мы построим там какую-то комнату отдыха для наших детей, когда они подрастут, и, несомненно, захотят, чтобы их друзья-подростки приходили и тусовались. У нас также есть потенциал для будущей квартиры-студии в нашем подвале, если она когда-нибудь понадобится нашим родителям. Это одно из огромных преимуществ наличия подвального помещения.

В целом нас больше всего беспокоила вместительность каждой комнаты. мы жили во многих домах теперь. Это будет мой 34-й ход, так что опыта у меня немного.

План основных помещений – планировка

Очевидно, что существует несколько различных способов планировки основных помещений, которыми я считаю гостиную, кухню и столовую. Эти три пространства составляют большую часть вашего дома, и я считаю, что есть около 3 основных вариантов, когда речь идет об этих областях.

Во-первых, это то, что я называю L-образной (это то, что мы использовали). Этот дизайн имеет эти три пространства, образующие L-образную форму. Это в значительной степени то, что агенты по недвижимости называют стандартной открытой планировкой. Конечно, вы можете внести небольшие коррективы, и вам не обязательно делать идеальную L-образную форму, но вы поняли идею.

Второй вариант, когда столовая находится между кухней и гостиной. Это еще один широко популярный макет, и его снова можно настроить и настроить примерно миллионом различных способов.

Наконец, все ваши пространства отделены друг от друга. Я жил с этим раньше, и, как ни странно, мне это нравится больше, чем я когда-либо мог себе представить. Но это определенно образ жизни, и на данном этапе моей жизни мне нравится быть посреди дома, когда я на кухне… вот что мы сделали! 🙂 Ты хоть!

Функциональные зоны —

После того, как вы определили, как должны располагаться ваши основные зоны, пришло время перейти к функциональным зонам. Для меня это прачечная, ванные комнаты, кладовая и главная спальня. Вам придется думать обо всем сразу, но разделение поможет вам сузить свои идеи до того, что действительно работает для вас. Принятие во внимание ваших идей дизайна интерьера является ОГРОМНОЙ частью плана этажа. Вы должны знать, куда идут дела и как вы хотите, чтобы они выглядели.

Главная спальня

Одной из главных задач для нас было то, чтобы наша спальня была вдали от всего и ничего над нами не было. Я знаю, что это не обязательно самый популярный вариант, но мы оба так воспитаны, и наши дети уже не маленькие и редко нуждаются в нас посреди ночи. А с подростками мы не хотели слышать, как наши дети гуляют поздно, потому что мы старые и ложимся спать рано, ха-ха!

Прачечная

Я хотел нашу прачечную у задней двери. Я всегда стираю, когда обычно работаю на кухне, и это имеет для меня наибольший смысл. Кому-то они нравятся там, где детские комнаты, кому-то рядом с главной спальней. У меня никогда не было бы прачечной на этаже, отличном от моей спальни. Я знаю, что мои дети составляют большую часть стирки… но они в том возрасте, когда они могут сами стирать, и я потратил на это свое время. Их молодые тела могут нести свою одежду вверх и вниз по лестнице вместо меня, ха-ха! Может быть, это просто мои южные корни снова проступают!

Прихожая

Если быть до конца честным, то прихожая — это единственное, что я бы хотел, чтобы мы сделали немного больше. Но я действительно хотел, чтобы наша половинчатая ванна стояла у двери, через которую мои дети входили и выходили из дома, так что в итоге это заняло часть моего пространства. Но он достаточно большой, и я полностью доволен тем, как он есть. Компания по изготовлению шкафов только построит для нас скамейку, но я бы очень хотел добавить шкафчики позже. Я просто не был уверен, будут ли они слишком маленькими или не такими, как я хотел, и мне нужно было пожить в этом пространстве, прежде чем принять окончательное решение.

Кладовая

Я не знаю, почему это было так важно для меня, но кладовая, позволяющая убрать всю нашу мелкую бытовую технику с прилавков, занимала первое место в моем списке. Тостеры, кофеварки и т. д. на прилавке — мой настоящий враг, ха-ха. Для меня кухонные столешницы должны быть полностью чистыми. Наша кладовая невелика, но она, безусловно, дает мне то, что мне нужно, и даже немного!

Ванные комнаты

Давайте поговорим о ванных комнатах. В нашей главной ванной я знал, что хочу отдельно стоящую ванну. Это то, чего я всегда хотел и никогда не имел. Я ОБОЖАЮ бани. И я никогда не смогу их взять! Я также хотел, чтобы наш туалет был соединен с нашей ванной комнатой. Это просто имеет смысл для нас с мужем и нашей рутины подготовки. Еще одной важной особенностью было наличие туалета для туалета. Таким образом, если кому-то нужно воспользоваться туалетом, он не закроет всю ванную комнату для другого человека.

Мы сделали то же самое для наших детей. Я хотел убедиться, что раковины всегда доступны, чтобы у душа и туалета было свое пространство с дверью, а также были двойные раковины, к которым всегда можно было добраться.

Спальни

Для меня спальни — это самое простое, потому что с ними не так много всего можно сделать, если, конечно, ваш бюджет намного больше моего ;). Я знаю, что некоторым людям нравится иметь зоны отдыха в главной спальне, но это не то, чего мы хотели. Я думаю, что самое главное при выборе размеров спальни на плане этажа — это продумать выбор мебели. Какой размер кровати вы хотите? Хотите скамейку в конце кровати? Он достаточно широкий? Мы обязательно нарисовали и сделали несколько макетов с расстановкой мебели.

РубрикаДом