Усадка дома новостройки: как подстраховаться и сохранить ремонт в новостройке.
как подстраховаться и сохранить ремонт в новостройке.
Радость от свежесделанного ремонта в новостройке может быть запросто омрачена усадкой дома… или осадкой. Предлагаем разобраться вместе и найти решение этой непростой задачи.
Под усадкой подразумевается изменение объема материала, например, усыхание. Осадка, при которой происходит также оседание фундамента — это понижение сооружения. Последняя зависит от типа почвы, размеров и конструкции здания, его фундамента, нагрузки на каждый нижеследующий этаж и затем фундамент. И то и другое — естественные процессы, которые могут приводить к печальным последствиям в виде трещин, отваливающейся штукатурки, скосов, проседания дверных рам. Особенно, если при строительстве нарушалась технология и были допущены ошибки. Например, перед началом работ геодезист должен оценить грунт, в зависимости от чего будет выбран основной материал для строительства.
Многие специалисты советуют подождать с дорогим ремонтом хотя бы год (лучше больше), чтобы посмотреть, как реагирует дом на смену сезонов и климат.
Зима покажет, как сказывается мороз на материалах, а весна — размывается ли грунт, насколько сильно и ровно ли оседает дом. Наиболее равномерно «садится» монолитный дом, так как делает это всей конструкцией, но только если правильно построен. Плавному оседанию способствует специальная подушка к монолитному фундаменту. В панельном здании — опускается фундамент и смещаются сами плиты, в соединениях между ними могут образовываться щели. Кирпичный дом сильно и неравномерно оседает под собственной тяжестью, что, по словам специалистов, длится от 3 до 6 лет.
В среднем процесс осадки продолжается 2-3 года, но может достигать 5 и даже 10 лет. Такое бывает, например, при глинистом грунте, большой тяжести здания или ошибках в строительстве. Усадка в 1-2 мм уже не страшна, и когда дом оседает меньше, чем на 1 мм в год, процесс считают завершенным. Самый пик же приходится на первый год и момент завершения ремонтных работ — дом еще «прибавляет в весе». При этом на нижних этажах деформации, скорее всего, будут значительнее.
Какие же есть варианты?
Подождать пару лет и дать новостройке «отстояться», а затем только въезжать.
Заселиться в новостройку и сделать недорогой ремонт. В этом случае придется отказаться от плитки, на полу использовать легко снимающийся линолиум и ламинат, на стенах — толстые обои, краску или панели (например, в ванной). Не стоит много усилий уделять черновой отделке, если она все равно деформируется.
Есть и третий вариант — использование гибких материалов и ремонт с учетом оседания дома. Чтобы максимально снизить риски, пригласите грамотных специалистов по отделке и используйте качественные строительные материалы. Будьте осторожны: недобросовестные мастера нередко списывают результаты некачественного ремонта на осадку или усадку дома.
Профессионалы предлагают использовать особые, в частности, гибкие материалы для черновой и чистовой отделки.
Существуют покрытия для стен, которым не страшна усадка. В первую очередь, эластичная штукатурка — прочная, подходит для внутренней и внешней отделки, наносится на любое основание, препятствует скапливанию влаги.
Резиновая краска — тоже вполне гибкий материал, наносится другие толстослойные эластичные материалы, скрывает уже существующие дефекты. Некоторые советуют вместо штукатурки просто положить минеральную вату и выровнять стену гипсокартоном.
При облицовке стен и установке гипсокартонных перегородок каркас изолируется от несущих конструкций специальной эластичной лентой, которая обеспечивает гибкость конструкции и способствует звукоизоляции. К сожалению, многие отделочники не умеют правильно делать стыки в квартире: устанавливают внутренние перегородки без деформационного шва. Если есть возможность, за этим лучше проследить.
Для оформления стен подойдет мозаика или виниловая плитка. Обои — гибкие каменные, виниловые или на флизелиновой основе, так как они более прочны на разрыв. Перед окраской стен настоятельно рекомендуется сначала наклеить так называемые стеклообои «паутинка», которые предотвращают появление микротрещин. От керамической плитки лучше отказаться, но если не получается, стоит заполнить эластичным герметиком швы между плиткой в углах, где вероятны деформации.
Лучшее решение «над головой» — тканевые натяжные или реечные потолки вместо художественной штукатурки. Натяжные советуют проклеить сеткой или заполнить монтажной пеной. Еще вариант — подвесной «плавающий» потолок, но его металлический каркас не должен жестко скрепляться со стенами.
Для пола тоже придуманы «плавающие» конструкции. В этом случае жёсткий слой стяжки наносится поверх слоя звуко- и теплоизоляции, а по периметру у стен кладется мягкий материал. Бывает сборное основание пола из гипсоволокнистых листов ГВЛ КНАУФ по сухой засыпке из керамзитового песка. При стяжке «мокрым» способом советуют обязательно установить металлическую сетку для армирования. Впрочем, ее же можно использовать и на стенах. Можно выполнить облицовку пола паркетом поверх фанеры. Если очень хочется положить плитку, используйте специальные закрепляющие смеси, спросите, какая подойдет при усадке дома. И даже если плитка бесшовная, укладывайте ее на крестик.
К сожалению, как бы качественны и прочны не были используемые материалы, нельзя давать гарантий, что деформаций не будет.
Гибкие материалы и специальные конструкции позволят снизить нагрузку, в основном избежать появления трещин, в особенности после того, как активная фаза усадки уже позади. Но, если при строительстве дома были допущены нарушения, никакая эластичность уже не поможет, поэтому старайтесь выбирать надежных застройщиков.
Фотоматериалы: inlesstroi.ru
когда делать ремонт? – Новостройка35.ру
Новостройки в: ВологдеВологда
Выбирая квартиру в новостройке, большинство покупателей отдают предпочтение так называемой «черновой отделке». На практике это обычно означает, что новоселы получают во владение стены («коробку») с подведенной водой, газом, электричеством и отоплением, а все остальные работы – от выравнивания пола и стен до установки сантехники, мебели и бытовой техники – они выполняют самостоятельно или привлекают специалистов. Несомненно, такой подход позволяет преобразовать пространство квартиры в соответствии с представлениями хозяев об уюте и комфорте, а также воплотить самые смелые идеи в оформлении интерьера.
Однако перед тем как приступать к серьезному ремонту, многие задумываются: «А время ли его начинать?»
Специфика новостроек состоит в том, что здание, наращивая этажи, дает усадку, а иногда этот процесс продолжается и после завершения строительства. В результате, в стенах и перекрытиях могут появляться микротрещины, возникать перекосы, порой не заметные человеческому глазу, но способные повредить отделку помещений. И новоселы, напуганные рассказами о внезапно треснувшей плитке или отвалившейся штукатурке, откладывают ремонт в новом доме до лучших времен.
Чтобы разобраться в правде и мифах об усадке, мы обратились к специалистам и попросили их рассказать, когда лучше начинать ремонт в новостройке, а также дать рекомендации относительно выбора строительных и отделочных материалов.
Ниже приводим полученные ответы.
Как Вы считаете, можно ли приступать к полноценному ремонту в новой квартире в первый же год, сразу после получения ключей?
Александ Селин:
«Распространено мнение, что в первый год лучше не делать ремонт в квартире, поскольку впоследствии могут появиться различные проблемы с трещинами, дом дает усадку, ему необходимо «отстояться» (как говорят в народе).
Трещины, которые появляются в новом доме спустя какое-то время, чаще связаны с общими недостатками конструкции дома, в основном, с несоблюдением технологий в отношении строительных материалов и прочих нюансов, например, спешки со сроками сдачи новостройки.
Я бы рекомендовал обратить больше внимания на следующее: если есть возможность не торопиться с ремонтом и заселением, переждите хотя бы первую зиму после сдачи дома. Тогда вы сможете проверить, насколько теплой получилась конструкция стен, нет ли промерзаний в морозы, герметичны ли стыки в дождь, убедиться в работоспособности отопления. Этот совет больше подходит для той ситуации, когда дом сдается в теплый сезон, отопление только испытывают, и сложно узнать, насколько качественная теплоизоляция в монолитно-кирпичных домах, хорошо ли заделаны швы в домах панельных, и т.
Денис Каримов:
«Заказчики периодически спрашивают меня, когда начинать ремонт в новой квартире. Однозначного ответа дать не могу – его просто не существует. Всё индивидуально и зависит от многих факторов. Насколько хорошо построен дом? Будет он давать усадку в течении года или 5 лет? Сделан ли ремонт у ваших ближайших соседей? Есть ли у вас время ждать, или надо переезжать быстрее? Какой ремонт вы планируете? И так далее…
Для примера расскажу о ремонте в своей квартире. Монолитно-кирпичный, 28 этажей, дом-долгострой стоял до сдачи года три. Когда выдали ключи в июне 2012 года, я сразу же начал делать ремонт, поскольку нам было нужно въехать до сентября (дочка шла в первый класс). Ремонт продолжался 3 месяца в буквальном смысле слова днем и ночью. И, о, чудо! 5 сентября, мы въехали в квартиру. Из жильцов я закончил ремонт первым. Стены у меня под покраску, гипсовые карнизы, ГКЛ потолок.
Соседи вокруг ремонтировались – слева, справа, снизу. Было шумно, но терпимо.
Прошёл год: у меня в квартире не было ни одной трещинки.
И вот к ремонту приступили соседи сверху! Они начали с демонтажа стен вентканалов. Два дня у меня дома был ад: работа отбойника, куски падающих стен на потолок и протечка воды сверху. В результате, потрескался потолок из ГКЛ, гипсовые карнизы треснули, залит потолок в ванной, треснули 2 плитки в санузле, где проходит вентканал. Всё за два дня. Я к этому отнёсся философски: я знал, на что шёл, начиная ремонт раньше всех, и понимал, что так и будет со временем. Ремонт квартиры сверху закончили месяц назад. На лето планирую делать себе косметику, перекрасить стены, реставрировать гипс и потолок.
Мне кажется, главный враг вашего ремонта – это соседи сверху. Лучше дождаться окончания их ремонта. Дом может давать усадку долго, либо не давать ее вообще, как повезёт. И потом соседи стяжкой и стенами ещё «догружают» дом (30-40 тонн на 100 метровую квартиру).»
Виталий Лихов
«Это достаточно глобальный вопрос, и многое зависит от конкретной ситуации.
Насчет даты начала ремонтных работ: безусловно, безопаснее всего производить работы последним. Но это означает, что квартира будет стоять, а ее владелец отсрочит удовольствие от проживания в ней. А жизнь, как известна, одна. Кроме того, по опыту, ремонты затихают лет через 7-10 после ввода дома в эксплуатацию, так как в каждом доме достаточно большое количество инвестиционных квартир. А это означает, что даже если через 2-3 этажа у вас будет происходить ремонт, то риск появления трещин увеличивается в разы.
В панельном доме риск появление трещин намного меньше, чем в монолитно-кирпичных и кирпичных домах. Это связано с конструктивом домов и степенью их готовности.»
Константин Куккоев
«Ремонт делать можно и даже нужно. Самое главное — это чтобы соблюдались технологии. Многие спорят о том, что новый дом может просесть, но в действительности это не так. Усадка чаще всего есть незначительная, и она никак не влияет на небольшие деформации, которые происходят в доме.
Если, например, в монолитном доме пошли трещины по стенам, значит, они были сделаны некачественно. И от подобной ситуации сложно уберечься, независимо от других обстоятельств.»
Можно ли решить проблемы, связанные с усадкой дома, за счет выбора материалов, более устойчивых к деформации, или специальных технологий?
Александ Селин:
«При усадке дома трещина может нарушить и целостность плитки. Насколько технологии и материалы могут минимизировать последствия усадки, сказать трудно.Отчасти уберечь ремонт возможно, но не от самой усадки, а от незначительных недостатков, допущенных в строительстве дома.
Технологии эти обычно связанны с фальшстенами и потолками, с эластичным примыканием их к несущим конструкциям дома. Качественные отделочные материалы, к примеру, финишные шпатлевки и краски предохранят от микротрещин. В общем, если вы рассчитываете на качественный ремонт, который прослужит долго, помните поговорку «скупой платит дважды».
А с усадкой дома — тут как повезет! »
Денис Каримов:
«Чтобы избежать трещин, я рекомендую использовать обои на тканевой основе, натяжной потолок, паркет на пол. Если стены под покраску, то я клею фасадную сетку (вместо обычной под штукатурку), стеклохолст (либо флизелин). Фактурную штукатурку не делайте. Если потолок ГКЛ, то под покраску — флизелин. Паркету нужно дать отлежаться в квартире недели две, чтобы он приспособился к климату. Плитка может треснуть, от этого никто не застрахован, но это не означает, что не надо клеить плитку. Главное — хорошо подготовить основание. На самом деле, в ремонте очень много аспектов и нюансов, начиная с возведения стен квартиры и обязательного их армирования и заканчивая финишной уборкой и сдачей квартиры.»
Виталий Лихов:
«Относительно материалов рекомендаций много. Стены лучше строить из пазогребневой плиты, геометрия которых такова, что слой клея минимален, а значит, минимальна и осадка. При устройстве стен и потолков из гипсокартона, ГКЛ лучше делать в 2 слоя, а сверху клеить стеклохолст.
Константин Куккоев:
«Что касается ремонта, то начну с особенностей укладки плитки. Главное начать с хорошей подготовки под плитку: качественно отштукатурить стены, правильно выбрать гребенку (размер зубцов гребёнки определяется исходя из размера плитки). Внимательно следите за тем, чтобы толщина клея не была больше, чем рекомендует производитель. В противном случае велика вероятность, что плитка может потрескаться или отпасть.
Если стены вы делаете под покраску, то, возможно, на углах и на межкомнатных перегородках могут пойти небольшие трещинки. Поэтому рекомендую использовать гладкий флезилин, а потом уже красить стены. Если образуются микротрещины, то из под флизелина они не будут видны, а большие щели проявляться как небольшое смещение.
Если вы используете гипсокартон, необходимо проклеить стыки между поверхностями и металлоконструкциями специальной уплотнительной лентой, которая смягчает вибрации и препятствует появлению трещин.
Что касается основных моментов: если вы делаете стяжку пола, необходимо по периметру соблюдать все деформационные швы, а само помещение обязательно делить по проемам, чтобы стяжки были не связаны.
То же самое делайте с ровнителем: если вы его используете, следите, чтобы он не касался стен, и не забывайте делить его по помещениям. Обратите внимание, что при укладке напольного покрытия выровненная поверхность по параметрам влажности должна соответствовать требованиям, предъявляемым производителем.
Я бы рекомендовал искать новоселам компетентных строителей и перед началом ремонта узнать, как они работают. Спросите у них, по какой технологии они выполняют работы, каким образом осуществляют подготовку, какие материалы рекомендуют использовать на каждом этапе. И уже на основании этой информации, вам будет понятно какой специалист перед вами.
Ведь сами технологии неизменны.»
Благодарим всех экспертов, принявших участие в подготовке материала.
Трещины в вашем доме оседают | Это просто усадка или урегулирование?
Широкие трещины в почве и фундаменте
Пожалуйста, включите JavaScript
Широкие трещины в почве и фундаменте
Фундамент | Домашний ремонт | Новое строительство текст: Тим КартерЗдесь были залатаны трещины от оседания дома. Видите все белые линии? Тот, кто ремонтировал трещины, допустил несколько критических ошибок. Штукатурку нужно было предварительно промыть. Материал для заделки должен быть протестирован на боковой или задней части дома для идеального соответствия. Copyright 2018 Тим Картер
Трещины от оседания в доме бывают всех типов и размеров. Усадочные трещины часто могут быть просто трещинами от усадки пиломатериалов в новых домах. Истинные осадочные трещины со временем увеличиваются.
Отредактировано в феврале 2018 г.
Трещины, оседающие в доме СОВЕТЫ
- Осадка или усадка?
- Плохая почва вызывает оседание
- Отличные видео НИЖЕ
- Растущие трещины = оседание
- НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЙ И ВЕСЕЛЫЙ Информационный бюллетень Тима!
Скорее всего трещины от усадки, а не трещины при осадке дома
Трещины возникают по разным причинам. Но слишком часто люди называют каждую щель в своем доме щелью поселения.
В новых домах появляются усадочные трещины из-за того, что деревянный каркас дает усадку из-за потери воды. Если вы чувствуете, что у вас есть настоящая трещина в урегулировании, лучший человек, к которому можно обратиться, чтобы узнать мнение, — это инженер-строитель.
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных инженеров-строителей.
Ссылки по теме — ОЧЕНЬ ВАЖНО!
Урегулирование или усадка? Наиболее вероятная усадка
Как идеально подобрать заплатки для штукатурки
Как подобрать цвета раствора/затирки за считанные минуты
Бетон дает усадку!
В бетоне могут образоваться усадочные трещины.
На каждые десять футов залитого бетона, будь то стена или плита, усаживается примерно на 1/16 дюйма примерно через год.
Но люди видят трещину в бетонной стене и сразу думают, что это трещина поселения.
Различные строительные материалы имеют разные коэффициенты расширения и сжатия.
Видео о просадке трещин в доме
Посмотрите это короткое видео, чтобы увидеть некоторые распространенные трещины в доме.
Некоторые материалы изменяют форму и размер при поглощении воды и водяного пара, в то время как материалы, непосредственно прилегающие к ним, не сдвигаются с места. Примером этого является паркетная доска. Древесина гигроскопична. Это означает, что он меняет форму и размер, когда впитывает воду, а затем выпускает ее.
Мать-Земля тоже динамична, то есть почвы могут двигаться. Но это довольно редко, если только вы не живете на крутом склоне холма.
В некоторых частях Большого Цинциннати, штат Огайо, возникают всевозможные проблемы с движением почвы из-за нестабильности почвы.
Его можно найти везде, где есть формация Копе или Нижний Фэрвью.
Вы можете использовать геологические карты, подобные приведенной ниже, для определения плохих почв.
Это копия геологической топографической карты Геологической службы США (USGS) Ист-Энда Цинциннати, штат Огайо. Центр города будет слева от того, что вы видите. Формации Копе и Лоуэр Фэйрвью представляют собой светло-розовые скалы прямо над пурпурным аллювием к северу от реки Огайо. (C) Copyright 2017 Геологическая служба США и каждый налогоплательщик США, владеющий картами. НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ КУПИТЬ ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ КАРТЫ ДЛЯ ВАШЕЙ ОБЛАСТИ.
Понимание оседающих трещин в доме
Если вы понимаете, почему появляются трещины, то часто можете работать над постоянным ремонтом. Есть некоторые трещины, которые не могут быть легко отремонтированы.
Более того, трудно полностью замаскировать некоторые трещины.
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных инженеров-строителей.
У домов есть бедра и колени
В больших домах есть суставы.
Это места, где дом облегчает подвижность, как и суставы наших пальцев, рук и ног. Я часто вижу трещины в современных домах, где колонны поддерживают балки. Вы можете увидеть трещины прямо там, где встречаются точки контакта между этими двумя структурными элементами.
На деревянных полах часто появляются трещины. Для этого есть множество причин, и почти всегда их можно отнести к влажности или проблемам с влажностью.
Проблемы с почвой вызывают появление трещин в доме
Я регулярно выступаю в качестве свидетеля-эксперта в судебных делах, связанных с некачественным строительством. Недавно я закончил дело о доме, построенном на бедной земле.
Строитель построил дом на вершине засыпанного оврага. Хотите верьте, хотите нет, но подрядчики по раскопкам снесли деревья, ветки и другую растительность в небольшую долину.
Затем они положили на это землю. Они перекатывали землю, делая ее похожей на отличное место для строительства.
Через два года после постройки дома начались проблемы.
Фундамент фактически опустился на несколько дюймов во многих местах и вызвал всевозможные разрушения в доме и его внешних стенах.
В кирпичной кладке были огромные вертикальные трещины, цокольный этаж выглядел так, как будто произошло землетрясение, а внутренние стальные двутавровые балки были искривлены и сжаты настолько, что раздавили плиты 2×4. Меня поразило то, что на самом деле может произойти, когда дома строятся на бедной почве.
Видео по ремонту осадки фундамента
Посмотрите это короткое видео, чтобы увидеть один из методов устранения трещин осадки фундамента.
Претензии по страховым случаям
В страховую компанию необходимо отправить копию письма с уведомлением о возможных претензиях. Эти письма должны быть отправлены обеим компаниям заказным письмом с уведомлением о вручении вам. Сохраните эти очень ценные квитанции.
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных инженеров-строителей.
Колонка B288
СПОНСОРЫ /
Заселение новостроек: что нормально, а что нет — Platinum Service Realty | Cincinnati Ohio Real Estate Specialists
При новом строительстве часто приходится слышать, что дому нужно время, чтобы обосноваться. Что это значит и сколько времени это занимает? Фундамент, дерево и почва под любым домом претерпевают некоторую степень смещения из-за изменений окружающей среды, таких как потеря влаги с течением времени и вес дома. Все типы зданий испытывают оседание. Вот более глубокий взгляд на то, что происходит, а также на то, как отличить нормальное оседание от чего-то более серьезного.
Почвенные факторы
Состояние почвы имеет решающее значение для устойчивости здания. Если все сделано правильно, строитель копает землю, пока не достигнет нетронутой земли, известной как «девственная почва». Чтобы выровнять площадку, где должен быть залит бетон для фундамента, строители могут внести рыхлый грунт, который необходимо уплотнить, чтобы заполнить пустоты или неровности.
Если почва недостаточно уплотнена, сжатие от веса дома может создать проблемы с фундаментом. Количество присутствующей глины и вес дома также являются факторами, влияющими на то, насколько дом осядет со временем. Глинистая почва склонна к расширению и сжатию из-за изменений температуры и влажности, что может привести к дальнейшему оседанию. Кроме того, если засыпка грунта вокруг фундамента недостаточна, в фундамент может просочиться слишком много воды, что вызовет дополнительные проблемы.
Факторы по дереву и бетону
И пиломатериалы, и бетон со временем высыхают, то есть теряют свою первоначальную форму. Насколько и как быстро все зависит от видов бетона и дерева, используемых в строительстве.
Погода и сезонные изменения
Дом обычно проходит через целый сезон погодных изменений, прежде чем окончательно осядет, что обычно занимает около года или, возможно, два, если первый год был мягче, чем обычно. Сухость, влажность и дождливые сезоны — все это влияет на почву.
Нормальные изменения, которые вы можете заметить в результате оседания
Обычные изменения оседания могут включать волосяные трещины в стенах у потолка, небольшие трещины в фундаменте и воздушные зазоры, где вы чувствуете либо потерю прохладного воздуха летом, либо теплого воздуха летом. зима. Трещины волосяного покрова могут быть залатаны вами или строителем. Небольшие трещины в фундаменте должны быть заполнены, чтобы предотвратить проникновение вредителей или воды. Воздушные зазоры можно исправить монтажной пеной или герметиком. Это нормальные изменения осадки, которые можно легко исправить.
Внесение изменений в усадку, которые являются сигналом тревоги для более серьезных проблем
Иногда дома не обустраиваются должным образом и требуют дополнительного внимания, чтобы предотвратить серьезные повреждения. Вот некоторые из наиболее важных изменений, на которые стоит обратить внимание.
Трещины в стенах
Горизонтальные трещины в стенах, особенно если они больше 1/16 дюйма, могут указывать на проблему.
Если есть трещины в одном и том же месте внутри и снаружи, то, вероятно, существует проблема с фундаментом, которую необходимо решить. Вертикальные трещины длиной от двух до шести дюймов и размером менее 1/16 дюйма часто являются нормальными трещинами оседания.
Столешницы или плинтусы, отделяющиеся от стен
Когда столешница или плинтусы отделяются от стены, это может указывать на более серьезное смещение в доме из-за смещения.
Трещины в фундаменте
Несмотря на то, что небольшие трещины в фундаменте являются нормальным явлением, их необходимо заполнить. Но все, что шире пенни, может быть конструкционным, и его следует немедленно исправить и контролировать, чтобы предотвратить более серьезные повреждения и дорогостоящий ремонт.
Неровные поверхности и смещенные двери и окна
Наклонный пол может быть признаком треснувшего фундамента или прогнивших опор пола. Другие опасные признаки усадки включают неровные поверхности столешницы, двери, которые не соответствуют дверной раме, и окна, не соответствующие своим рамам.