Бетон под фундамент марка: Какой бетон нужен для фундамента дома: марки и их характеристики

Марка бетона для фундамента — характеристики и описание

Марка бетона для фундамента – это показатель прочности. Он говорит о том, какую нагрузку (в кг/см2) способна выдержать готовая конструкция. В зависимости от типа фундамента и постройки, которая будет размещена на нем, подбирается конкретная марка. Если говорить коротко, то для этих целей используется бетон от М100 до М400.

• Марка бетона для фундамента
• Какую марку (класс) бетона использовать для фундамента?
• Марка бетона для столбчатого фундамента
• Марка бетона для ленточного фундамента
• Марка бетона для плитного фундамента
• Марка бетона для свайного фундамента
• Чем отличаются марка и класс бетона?
• Марка бетона
• Класс бетона
• Почему до сих пор используют термин «марка прочности»?
• Как перевести марку в класс?

В этой статье мы подробно расскажем о том, какую марку бетона использовать для заливки столбчатого, ленточного, плитного и свайного фундаментов. Если вы планируете купить готовую смесь на заводе, нужно будет знать класс бетона, подходящего для ваших задач. Об этом вы тоже узнаете в конце данной статьи.

Какую марку (класс) бетона использовать для фундамента?

Прежде всего давайте выясним, какая прочность бетона является оптимальной для устройства разных типов фундамента.

Марка бетона для столбчатого фундамента

Столбчатый фундамент применяется для возведения легких построек – бани, гаража, сарая и так далее. В некоторых случаях на нем строят и каркасные дома высотой не более 1 этажа.

Далее мы расскажем о том, какую марку и для каких работ стоит использовать.

• М100 и М150 (В 7,5-В10)
  Две эти марки чаще используются для менее ответственных работ – устройства оснований под забор, заливки стяжки и др. В качестве фундамента такой бетон подойдет лишь для совсем небольших сооружений (теплицы или маленького гаража).
• М200 (В15)
  Вполне подойдет для строительства бани или гаража. Бетон этой марки выдерживает нагрузку в 200 кг/см2. А вот дома на таком фундаменте лучше не возводить – он слишком слабый.

Столбчатый фундамент – это самое дешевое основание. Но у него есть ряд очевидных недостатков. Во-первых, элементы такого фундамента ничем не связаны. Это существенно снижает его прочность. Во-вторых, он не может выдержать больших нагрузок. Дом на столбчатом фундаменте прослужит недолго: через несколько сезонов отдельные столбики начнут уходить в грунт, что вызовет перекос постройки. Поэтому данный тип подходит лишь для небольших сооружений.

Марка бетона для ленточного фундамента

Ленточный тип фундамента наиболее распространен в частном строительстве. Он позволяет устроить достаточно надежное основание при минимальном расходе бетона. На «ленточке» строят жилые дома, гаражи, сараи и другие хозяйственные помещения. Такой фундамент не только надежен, но и практичен: вы можете использовать пространство под домом в качестве подвала.

Что касается марки, то здесь применяется бетон М200-М400. Менее прочный материал не выдержит нагрузок от грунта и самой постройки, а более прочный просто будет слишком дорого стоить.

• М200 (В15)
  Прочность этой марки невысока – до 225 кг/см2. На таком фундаменте можно построить гараж, баню или небольшой дом из пеноблоков. Для пучинистых грунтов бетон М200 не подходит. Если на участке высоко стоят грунтовые воды, нужно будет оборудовать глубинный дренаж вокруг дома или использовать более прочный бетон.
• М250 (В20)
  Эта марка используется довольно часто: она позволяет устроить фундамент на стабильных грунтах. При этом стены постройки могут быть сделаны из кирпича, но только в том случае, когда планируется не более 1 этажа. Двухэтажные постройки из пенобетона также могут возводиться на таком бетоне.
• М300 (В22,5)
  Фундамент, имеющий прочность в 300 кг/см2 вполне выдержит нагрузку от двух- или трехэтажного дома. Но если на участке пучинистый грунт или высокий уровень грунтовых вод, следует брать марку выше. Для гаражей, бань и хозяйственных построек бетон М300 тоже подойдет.
• М350 (В27,5)
  Марка используется для строительства кирпичных или каменных домов высотой не более 2 этажей. Фундамент хорошо выдерживает суровые зимы и не разрушается при морозном пучении грунта.
• М400 (В30)
  Применяется в регионах с резкими перепадами температур, а также на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Такой бетон обладает повышенной прочностью, поэтому выдерживает высокие нагрузки. Использовать его для легких построек будет нерентабельно.

Обычно в частном строительстве используется бетон М250 или М300. Более низкие марки плохо переносят морозы и могут разрушиться под давлением грунта. Хотя для небольших построек они вполне подходят. Бетон с маркой выше М400 используется для строительства многоэтажных домов. Конечно, можно залить фундамент на садовом участке и таким раствором, но это обойдется слишком дорого.

Марка бетона для плитного фундамента

Такое основание равномерно принимает на себя нагрузки от расположенных на нем построек.

Плитный фундамент устраивается на нестабильных грунтах (например, на глине). Расход бетона буде в разы выше, чем при заливке обычной «ленточки», но результат себя оправдывает.

• М300 (В22,5)
  Подходит для устройства оснований на глинистых грунтах. На таком фундаменте можно построить одноэтажный или двухэтажный каркасный дом. Для более тяжелых сооружений следует выбрать марку выше.
• М350 (В27,5)
  Этот бетон используется для фундамента под массивные постройки (дома из кирпича или камня). При строительстве на стабильных грунтах такой бетон демонстрирует отличную прочность и морозостойкость. А разница в стоимости между марками М300 и М350 не такая уж и большая. Поэтому часто предпочтение отдают более качественному бетону.
• М400 (В30)
  Эта марка используется для возведения оснований под тяжелые постройки на нестабильных грунтах. Подвижность у такого бетона очень низкая, с ним сложно работать. В качестве заполнителей часто применяются крупные фракции щебня, что затрудняет перемешивание раствора.
  Поэтому стоит несколько раз подумать, прежде чем использовать марку М400.

Плитный фундамент очень редко используется для небольших построек типа гаража или бани. Это просто невыгодно. Его основная задача – принять на себя нагрузки от тяжелых стен дома, а также пучение грунта. Он хорошо выдерживает морозы и имеет большой срок службы. Но стоимость возведения плитного фундамента может быть неоправданно высока.

Марка бетона для свайного фундамента

Свайный фундамент используется на слабых грунтах, подверженных пучению и прочим деформациям. Длинные сваи погружаются в землю до такого уровня, где грунт становится относительно стабильным. Часто для придания дополнительной прочности такой фундамент бетонируется: в пробуренные скважины устанавливаются сваи и заливаются бетонным раствором.

Для этого подойдет марка М300 (В22,5). Она создаст надежную и прочную оболочку, хорошо выдерживающую нагрузки от грунта. На таком фундаменте можно возводить не только легкие постройки, но и полноценные дома высотой в 2-3 этажа.

Чем отличаются марка и класс бетона?

Если очень коротко, то разделение на классы дает более точное представление о том, какие нагрузки сможет выдержать бетон фундамента во время эксплуатации. Это очень важный показатель: от него зависит то, какой этажности может быть будущий дом, какие материалы допустимо использовать для его строительства и отделки. Марка же позволяет лишь приблизительно оценить прочность бетона.

А теперь давайте разберемся, как это все работает.

Марка бетона

Прочность бетона определяется после того, как раствор полностью схватился и застыл. Обычно это происходит через 28 суток после заливки. Для испытаний готовятся бетонные кубики размером 10х10х10 см. Их отправляют в лабораторию, где кубики помещают под пресс и подвергают давлению.

Рано или поздно от чрезвычайной нагрузки образец разрушается. При этом фиксируют максимальное давление, которое смог выдержать бетон – это и есть марка прочности. Всего существует 20 марок – от М50 до М1000 (с шагом в 50 кг/см2). Например, М200 говорит о том, что такой материал способен не разрушаться при нагрузке в 200 кг на один квадратный сантиметр.

А как быть, если образец выдержал давление не в 200 кг/см2, а, например, в 230 кг/см2? Все просто: ему присваивают более высокую марку – в данном случае М250.

Тут есть еще один узкий момент. Дело в том, что когда мы готовим бетонный раствор для фундамента (особенно – плитного или ленточного), мы не можем обойтись всего одним замесом. Придется делать несколько порций, и в каждой из них соотношение компонентов будет немного отличаться. Где-то мы добавим чуть больше щебня, где-то не дольем воды и так далее. Да и при заливке бетон может уложиться неоднородно: в некоторых участках могут образоваться неуплотненные воздушные пустоты.

А теперь представим, что мы решили присвоить такому бетону марку по прочности. Для этого мы берем условный образец и отправляем его в лабораторию. А затем приходит результат: например, наш бетон соответствует марке М350. Результат неплохой, и можно сделать вывод о том, что фундамент выдержит нагрузки в диапазоне между 325 и 375 кг/см2 (иначе ему была бы присвоена более низкая или более высокая марка).

Но мы помним, что бетонный раствор готовился в несколько замесов. И образец, который был испытан в лаборатории, относится лишь к одному из них. Это значит, что в остальных случаях бетон может иметь другую марку. Например, там, где мы уплотнили его лучше или хуже, будет марка М400 или М300 соответственно.

Получается, что разделение на марки дает лишь примерное понимание о прочности бетона – как говорится, плюс-минус. И разброс вот этого «плюс-минус» может составлять десятки (а то и сотни) килограмм на сантиметр квадратный. При работе с фундаментом такие погрешности недопустимы. Да и вообще, в строительстве важна точность.

Именно по этой причине с 2013 года в России было отменено разделение бетона на марки по прочности. Действующий ГОСТ 10180-2012 устанавливает, что в ходе лабораторных испытаний бетона необходимо определять не марку, а класс его прочности. Об этом и пойдет речь дальше.

Класс бетона

В данном случае суть остается прежней – образцы так же подвергают воздействию пресса. Однако результаты фиксируются по-другому. Класс обозначает максимальную нагрузку, которую способен выдержать бетон в 95% испытаний. Показатель измеряется в мегапаскалях (МПа). И это – гораздо более точный метод.

Например, класс В30 означает, что бетон выдержит давление не ниже 30 МПа в 95 случаях из 100. Да и остальные 5 процентов будут иметь не сильное отклонение.

Таким образом, марка бетона по прочности говорит нам лишь о том, что конкретный бетонный кубик в ходе конкретного лабораторного испытания смог выдержать такую-то нагрузку. Такая информация пригодится лишь для статистики, но не для расчета в строительстве. А вот класс указывает на обеспеченную прочность – не ниже определенного значения.

Собственное производство бетона и своя лаборатория, а также большой парк техники гарантируют высокое качество продукции и точные сроки поставки

Подробнее о нас читайте здесь

7 904 179–31–56

Валентин Юрьевич Швец

Директор «БетонСтрой»

Почему до сих пор используют термин «марка прочности»?

Здесь есть две причины.

Во-первых, эта система действовала на протяжении десятков лет

Люди просто привыкли говорить «бетон М100», «бетон М200» и так далее. Многие люди, которые не занимаются строительством профессионально, вообще не знают о существовании классов.

Во-вторых, спрогнозировать марку бетона проще, чем класс

Для определения класса вам потребуется лабораторное оборудование. Марку же предугадать проще. Для этого нужно знать, какие компоненты и в каком соотношении будут использоваться. Например, есть четкая зависимость между прочностью бетона и количеством воды в растворе. Чем более жидкая готовится смесь, тем ниже будет марка по прочности.

Кроме того, марка цемента также влияет на этот показатель. Взаимосвязь выглядит так:

Марка цемента	Марка бетона
300	100
300-400	150
400-500	200-300
400-600	400
500-600	500

То есть, из цемента М300 вы сможете приготовить только бетон низких марок – не более М150. Поэтому обычно в частном строительстве используется цемент М400, который позволяет увеличить прочность бетона вплоть до марки М400.

А дальше следуют нехитрые расчеты. К примеру, если мы хотим получить бетон М300, то берем ведро цемента М400, 3 ведра щебня, полтора ведра песка и чуть менее ведра воды. Разумеется, таким способом мы не добьемся полного соответствия марке М300, но приготовим раствор, максимально соответствующий таким показателям.

Как перевести марку в класс?

На самом деле единицы измерения прочности тесно связаны между собой. И есть формула, позволяющая перевести класс (МПа) в марку (то есть кг/см2) и наоборот.

Выглядит она так:

• 1 МПа равен 10.197162 кг/см2
• 1 кг/см2 равен 0.098067 МПа

Зная это, вы с легкостью можете перевести марку бетона в класс. Давайте попробуем:

Марка бетона	Класс бетона
М50	В2,5-В7,3
М100	В7,4-В12,2
М150	В12,3-В17,1
М200	В17,2-В22
М250	В22,1-В26,9
М300	В27-В31,8
М350	В32-В36,7
М400	В36,8-В41,6
М450	В41,7-В46,5
М500	В46,6-В51,4
М550	В51,5-В56,3
М600	В56,4-В61,2
М650	В61,3-В66,1
М700	В66,2-В71
М750	В71,1-В76
М800	В77-В80
М850	В81-В85,8
М900	В85,9-В90,7
М950	В90,8-В95,6
М1000	В95,7-В100,5

Как видите, разбег классов в столбце справа достаточно большой. Это связано как раз с тем, что марка бетона дает лишь общее представление о его прочности. Она может соответствовать сразу нескольким классам.

Теперь вы знаете, какой марки бетон используется для заливки фундамента. В качестве заключения скажем, что по мере возрастания прочности бетонного раствора снижается его подвижность. Иначе говоря, чем выше марка, тем тяжелее работать с бетоном. Он становится менее эластичным и требует больших усилий при уплотнении. К тому же, растворы высоких марок обычно стоят дороже. Чтобы не ошибиться с выбором, нужно заранее рассчитать нагрузки на фундамент и использовать соответствующую марку бетона.

Марка бетона для заливки ленточного фундамента

Главная

Полезная инормация

Какая марка бетона нужна для ленточного фундамента

Чтобы сооружение было устойчивым возводят надежный фундамент, влияющий на прочность, длительность службы всей постройки. Чтобы фундамент был крепким и надежным, необходимо правильно подбирать бетон для его изготовления.

Что такое ленточный фундамент?

Ленточные фундаменты считаются самыми распространенными конструкциями. Они являются железобетонной лентой, размещенной в почве на небольшой глубине. Этот замкнутый контур проходит под каждой несущей стеной и простенками сооружения.

Процесс обустройства фундамента не представляет особых сложностей. Строители выкапывают траншею, закладывая армированный каркас из железа. Затем заливается жидкий бетон.

Однако при выполнении таких несложных операций следует должное внимание уделить выбору материала. Чтобы фундамент был долговечным, важно правильно подобрать марку бетона, с учетом всех факторов строительства.

Выбор марки бетона

Для каждого вида фундамента подбирается свой бетон. Потому эксперты разработали критерии подбора материала. При создании ленточного фундамента применяют низкие марки бетона.

При возведении фундамента строения без проекта, строительства домов из бруса, бревна, пеноблоков, газосиликата и т.д., применяют бетон марки М200. Из него же создают дорожки, отмостки, тротуары. Этот материал не используется при возведении многоэтажных зданий. Он подойдет для создания бани, бетонных лестниц на дачных участках.

Бетон М250 может выдержать средние нагрузки, потому используется при возведении ленточного фундамента под кирпичный дом с ЖБИ плитами.

Если фундамент строится на поверхности, где подземные воды залегают на малой глубине, подходящим становится бетон марки М300. Он применяется при строительстве двухэтажных, трехэтажных построек. Бетон выдерживает высокие нагрузки. Часто под ленточным фундаментом создают подушку в 10 см толщиной. Для этого используется бетон М100. Бетон М300-М350 подходит для создания просторных деревянных коттеджей большой площади. Он крепкий, надежный, благодаря включению гранита. Такой фундамент будет выдерживать перепады температуры, сильные заморозки, не пропускать влагу.

М400-М450 считается надежным бетонным составом, обеспечивающим долговечность и выдержку внушительных нагрузок. Этот материал подходит для строительств бетонных построек многоэтажного типа. Однако это дорогие разновидности бетона, которые редко используются для создания ленточного фундамента, особенно в условиях частного строительства.

Дополнительные условия выбора бетона

На выбор марки бетона влияет:

1. Наличие подвалов в здании, цокольных этажей.
2. Конструкции ленточного фундамента.
3. Климатическая зона, отметка промерзания почвы.
4. Нагрузки на фундамент – конструкционные, эксплуатационные, ветровые и т.д.
5. Данные участка строительства.
6. Производитель бетонной смеси – репутация, рекомендации, опыт.
• Предыдущая статья Водопроницаемость бетона W8
• Следующая статья Качество заводского бетона

Что ещё почитать

Тяжелый бетон Этот вид бетона используют при строительстве АЭС, стоянок грузового транспорта и военных сооружений. Виды железобетонных конструкций Разновидности железобетонных изделий, плюсы и минусы каждого из видов. Особенности выбора и эксплуатации ЖБИ. Блоки из ячеистого бетона Характеристики, преимущества ячеистого бетона. Для чего лучше всего подходят блоки из этого материала.

Жилые бетонные фундаменты ‣ Bartley Corp

Основанная в 1970 году компания Bartley Corp стала эталоном качества в области жилищного бетонного строительства. Мы назначаем одного менеджера проекта для вашей работы, что повышает эффективность и точность работы, обеспечивая при этом единую точку контакта.

Мы начинаем с земляных работ, и в результате у плотников готово рабочее место.

 

Foundation Services      (пожалуйста, вместо этого направьте меня в Homeowner Services)

Строительные плиты | Бетонные дома | Снос | Земляные работы

Фундаменты | Спиральные пирсы | Стены | Гидроизоляция

Почему стоит выбрать Bartley Foundation?

• Одно лицо
• Полные услуги Фонда
• Эффективное производство
• Надзор
• Превосходные материалы и качество изготовления
• Знания и опыт
• Оперативная служба
• Вся работа устанавливается сотрудниками Bartley
• Гибкость для удовлетворения ваших потребностей

Строительство жилого бетонного фонда PDF

Службы жилых помещений:

Полный фонд

ЭКСПОЛОЖЕНИЯ, ДЕМО И РАБОТА.



Корпорация Бартли дополняет свое фундаментальное подразделение подразделением земляных работ с полным спектром услуг. Все оборудование доступно по часам или по договору.

• Подвалы
• Клиринг
• Снос
• Фундаменты
• Сухие скважины
• Оценка
• Защита от отложений
• Работа на месте

 

Фундаменты и стены

Корпорация Bartley производит фундаменты и стены для удовлетворения многих потребностей. Стены сложного радиуса, 20-футовые стены для баскетбольной площадки в подвале и стандартные 8-футовые стены подвала составляют некоторые из работ, которые производит Бартли. Джим Бартли, вице-президент по строительству, управляет этим подразделением благодаря постоянному надзору за объектами и способности соблюдать графики проекта. Районы строительства: СТРОИТЕЛИ ПРОЕКТА • Города • Одна семья • Квартиры • Квартиры ДОМА НА ЗАКАЗ • Высокие стены • Сложные макеты ДОМОВЛАДЕЛЕЦ • Эксплуатация «под ключ» – земляные работы готовы для рамщиков • Помогите домовладельцу пройти процедуру ИЗОЛИРОВАННЫЕ СТЕНЫ • Теромасса • ThermaEZE

 

Гидроизоляционная и дренажная плитка

Корпорация Bartley имеет опыт применения многогранных гидроизоляционных систем, обеспечивающих не только защиту от влаги, но и усиление дренажа, изоляционные свойства, долгосрочную гарантийную защиту и нанесение механиками, прошедшими обучение на заводе-изготовителе. Сливная плитка Дренажная панель Гидроизоляция подплиты Гидроизоляция глухих Горизонтальная гидроизоляция Инъекция трещины Корпорация Bartley — это компания-основатель, стремящаяся к удовлетворению потребностей клиентов за счет качества продукции и своевременного обслуживания, а наши возможности полной гидроизоляции служат для повышения общей целостности нашего продукта-основы.

 

Строительные плиты

Строители жилых домов Подвал Гараж Подъезды Поводки Плита на палубе Структурные плиты Корпорация Bartley имеет бригады из 2-4 рабочих, занимающихся плоскостными работами. Каждая бригада оснащена волшебной стяжкой для лучшего уплотнения и более ровного пола.

 

Наружный бетон

Мы предлагаем полный ассортимент бетона для строительной площадки, включая, помимо прочего: Подпорные стенки Бетонные проезды Тротуары Патио Проницаемые тротуары Колоды Бетонные крыльца Бетонные подушки и плиты Ступеньки Бетонные ступени или лестницы Районы Снос существующих Удаление и транспортировка существующих Садовые стены

 

Проницаемый/пористый бетон

Соединяющиеся пустоты позволяют воде стекать через бетон Управление ливневыми стоками Bartley Corp является сертифицированным установщиком водопроницаемого бетона Отлично подходит для парковок, улиц, площадей, природных троп и пешеходных дорожек Более низкая стоимость жизненного цикла по сравнению с такими альтернативами, как асфальт, благодаря долговечности и прочности Входит в несколько рейтинговых категорий LEED

 

 

• Красивый бетонный фундамент

  Вот красивый фундамент в Потомаке, штат Мэриленд. На данный момент мы выкопали фундамент, заложили фундамент и отлили бетонные стены. Далее будет гидроизоляция, водосточная плитка, внутренние плиты, обратная засыпка и, наконец, бетонирование площадки…

  Теги: фундамент, бетон, площадка, фундаменты, стены, гидроизоляция, плиты, работы, начало, готово

• Beards of Bartley Corp 2016 – май #BeardsOfBartley

  Beards of Bartley Corp 2016 Представляем г-на Мэя: Терри Фрок. с бороды другого сотрудника, который был выбран в нашем календаре Beards of Bartley Corp на 2016 год. Если вы хотите…

  Метки: bartley, corp, раскопки, точка, контакт

• Голосуй за лучшее ❤ Фото 2021 года!

  Проголосуйте за понравившуюся фотографию Bartley Corp от 2021 года! Показаны все 12 месяцев. Какая картина вам нравится больше всего? (Нажмите на ссылку под изображением, чтобы проголосовать) Январь: *|ОПРОС:Изображение 1|* Февраль: *|ОПРОС:Изображение 2|* Март: *|ОПРОС:Изображение 3|* Апрель: *|ОПРОС:Изображение 4|* Май: *|ОПРОС:Изображение 5|* Июнь: *|ОПРОС:Изображение 6|* Июль:…

  Метки: bartley, corp

Осыпающиеся фундаменты

Осыпающиеся фундаменты

                   

     

 

Свыше 35 000 домов в радиусе Стаффорд-Спрингс, штат Коннектикут, столкнулись с потенциальным разрушением бетонного фундамента из-за возможного присутствия природного сульфида железа, пирротина, в их бетонном фундаменте. Бетон был изготовлен компанией JJ Mottes Concrete Company в Стаффорд-Спрингс, штат Коннектикут, в течение 19 лет.83 — 2015. Минерал найден в карьере Уиллингтона, штат Коннектикут, который больше не поставляет заполнитель для фундаментов жилых домов.

Пирротин вызывает медленное разрушение бетона под воздействием кислорода и воды. Хотя присутствие пирротина указывает на возможность разрушения бетона, само по себе его присутствие не обязательно вызывает его.


Растрескивание начинается с малого и может занять от 10 до 30 лет. Горизонтальные трещины или трещины, которые расходятся, как паутина, вызывают наибольшее беспокойство. Может появиться осадок цвета ржавчины или белый порошок. Стены из гипсокартона готового подвала, возможно, придется снять, чтобы осмотреть бетон. По мере разрушения бетона он часто становится структурно неустойчивым.

Повреждение необратимо. Ремонт заключается в полной замене поврежденного фундамента новым фундаментом, не содержащим пирротина.

Штат Коннектикут оказывает финансовую помощь домовладельцам, у которых разрушается фундамент из-за пирротина, если дом, кондоминиум, запланированная застройка или пристройка к дому были построены после 1 января 1983 г. и до 31 декабря 2015 г.

Города, определенные CRCOG как пострадавшие от разрушения фундаментов

ПРОВЕРКА НА ПИРРОТИТ

Домовладельцы, которые подозревают, что их фундамент может иметь признаки растрескивания, должны проверить фундамент с помощью ВИЗУАЛЬНОГО теста и/или теста CORE. В настоящее время единственным тестом, который может окончательно подтвердить присутствие пирротина, является тест CORE.

• A VISUAL Тест — это экспертное заключение лицензированного профессионального инженера (PE), основанное на образовании, наблюдениях и предыдущем опыте, о том, что растрескивание фундамента происходит из-за несовместимых материалов в бетонной смеси. Этот визуальный отчет описывает текущее состояние бетона и не может предсказать, ухудшится ли состояние бетона без трещин в будущем.
• Тест CORE определяет наличие или отсутствие пирротина и процентное содержание пирротина в образце. Для этого требуется высверлить из бетона цилиндр диаметром 4 дюйма, который отправляется в лабораторию для анализа. Бетон забивается после удаления образца керна.

Штат Коннектикут помогает домовладельцам в пострадавшем районе оплачивать тестирование фундамента. Доступны две возможности для тестирования помощи в оплате.

I. Штат Коннектикут выделил 5 миллионов долларов на возмещение домовладельцам расходов на тестирование их бетонного фундамента. Совет правительств Капитолийского региона (CRCOG) управляет программой для штата Коннектикут.

Квалификационные требования для этой программы включают:

• Визуальные осмотры должны выполняться профессиональным инженером (PE), имеющим лицензию CT.
• Дом был построен 1 января 1983 г. или позднее, но до 31 декабря 2015 г.
• Если дом был построен до 1983 года, но в период с 1983 по 2015 год была построена пристройка, то фундамент пристройки подлежит испытанию по программе.
• Дом находится в Коннектикуте, в радиусе 20 миль от Дж.Дж. Бетонная компания Mottes в Стаффорд-Спрингс. Заявление об отказе от прав доступно для домов за пределами 20-мильного радиуса.
• CORE Testing будет возмещено в размере 50%, до 2000 долларов США, за тестирование пирротина до 2 образцов керна.
• ВИЗУАЛЬНАЯ инспекция, выполненная лицензированным профессиональным инженером (PE), будет возмещена в размере 100% до 400 долларов США.
• Домовладельцы имеют право на участие в программе.

Домовладельцы имеют право на получение возмещения как визуального, так и базового тестирования на одном и том же участке. Однако каждый дом имеет право на компенсацию только за один визуальный осмотр и один набор основных тестов.

Для получения полной информации о программе и заявления на компенсацию посетите веб-сайт: www.foundationtesting.org или свяжитесь с CRCOG по телефону 860-724-4277.

II. Департамент жилищного строительства штата Коннектикут в рамках гранта блока развития сообщества (CDBG) предоставил финансирование соответствующим муниципалитетам для программы тестирования фундамента. Программа CDBG по тестированию разрушающихся фундаментов может покрыть 100 % расходов на тестирование фундамента на наличие пирротина в размере до 5 000 долларов США. Могут быть и другие квалификаторы. Жители должны связаться с городом, прежде чем организовывать тестирование.

Жители Эллингтона, Стаффорда и Вернона должны обратиться непосредственно в свой город до начала тестирования.

СНИЖЕНИЕ В ОЦЕНКЕ НАЛОГОВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Государственный закон штата Коннектикут 16-45 требует, чтобы муниципальные оценщики осматривали и переоценивали жилую недвижимость с фундаментом из дефектного бетона по запросу собственника. Чтобы запросить повторную оценку, свяжитесь с вашим городом и отправьте письменный отчет профессионального инженера (PE), имеющего лицензию CT. Имущество должно быть проверено и его оценка скорректирована в течение 90 дней после подачи отчета или в следующем году оценки, в зависимости от того, что наступит раньше.

Эта новая оценка действительна в течение 5 лет или до ремонта или замены фундамента, в зависимости от того, что наступит раньше. Домовладельцы, которые ремонтируют или заменяют фундамент, имеют 30 дней, чтобы уведомить оценщика в письменной форме. Имущество должно быть осмотрено и переоценено городскими властями в течение 90 дней с момента уведомления или до следующего года оценки, в зависимости от того, что наступит раньше.

СТРАХОВАНИЕ

Страховые компании не могут аннулировать или отказать в продлении полиса домовладельца из-за разрушающегося фундамента. Если вы считаете, что это произошло с вами, вам следует подать жалобу в Департамент страхования штата Коннектикут или позвонить в отдел по делам потребителей Департамента страхования штата Коннектикут по телефону 1-800-203-3447.


ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

PA 18-179

Резюме PA 18-179

Этот законопроект кодифицирует отчет о раскрытии информации о жилом помещении, который продавцы жилья должны предоставлять покупателям, и расширяет перечень того, что должно быть включено в него. Он включает:

• раскрытие информации о конструкции здания и любых улучшениях, в том числе вопросы, касающиеся, среди прочего, крыши, экстерьера, подъездной дороги, а также типов испытаний, проверок или ремонта фундамента; и
• Новое заявление о бетонных фундаментах, в котором говорится, что «потенциальные покупатели могут проверить бетонный фундамент лицензированным профессиональным инженером, который является инженером-строителем, на предмет износа фундамента из-за присутствия пирротина».
• Законопроект позволяет члену совета директоров CFSIC, владеющему жилой недвижимостью с разрушающимся фундаментом, а также его или ее супруге или ребенку-иждивенцу подавать заявки и получать помощь от CFSIC. Он делает это, считая, что такое обстоятельство не представляет собой конфликт интересов, при условии, что член правления воздерживается от обсуждения, голосования или принятия каких-либо других действий по его или ее конкретному заявлению.

ДАТА Вступления в силу: 1 июля 2018 г. для положений отчета о раскрытии информации о жилом помещении, июнь 2018 г. для положений CFSIC.

PA 18-160

Резюме PA 18-160

Этот законопроект налагает дополнительную плату в размере 12 долларов США на некоторые страховые полисы домовладельцев, выданные, продленные, измененные или одобренные в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2029 г., подлежащие депонированию. в фонд Healthy Homes Fund, который учреждается законопроектом.

Законопроект учреждает Фонд «Здоровые дома» — отдельный недействующий счет Общего фонда для сбора дополнительных страховых средств для частичной помощи домовладельцам с бетонным фундаментом, поврежденным пирротином. Согласно законопроекту, в течение 30 дней с момента получения депозита дополнительных средств 85% депозитов должны быть переведены в Фонд помощи разрушающимся фондам, который используется компанией Connecticut Foundation Solutions Indemnity Company, LLC для помощи домовладельцам с разрушающимся бетонным фундаментом.

ДАТА Вступления в силу: 1 января 2019 г. для положений о страховых надбавках и июнь 2018 г. для положений о Healthy Homes Fund.

PA 17-2

Резюме PA 17-2 Sec 334 – 348

• Предоставляет основу для помощи владельцам жилых зданий (т. ) с бетонными фундаментами, поврежденными присутствием пирротина («осыпающиеся бетонные фундаменты»)
• Создает некоммерческую кэптивную страховую компанию («кэптив»), чтобы помочь домовладельцам отремонтировать или заменить разрушающийся бетонный фундамент с минимально возможной суммой заемных средств

* Требуется пять «учредителей», четверо из которых должны быть членами Генеральной Ассамблеи, назначаемыми законодательными лидерами, и один, назначаемый губернатором, для включения пленника в организационный комитет (члены организационного комитета назначаются учредителями, но должны включают четырех членов Генеральной Ассамблеи, назначаемых законодательными лидерами в качестве членов без права голоса по должности)

* Captive содержит любые деньги, депонированные или пожертвованные в Фонд помощи рушащимся фондам (отдельный постоянный счет Общего фонда, который создается законопроектом), и ему запрещено возвращать какие-либо пожертвования или использовать деньги для любых других целей

* Требуется пленник, среди прочего, чтобы: (1) создать добровольный совет директоров и позволить законодательным лидерам назначать членов без права голоса по должности; (2) разработать требования для получения финансовой помощи и руководящие принципы андеррайтинга; (3) разработать единую унифицированную заявку на финансовую помощь для домовладельцев; (4) предоставить финансовую помощь пострадавшим домовладельцам и помочь им получить дополнительное финансирование в случае необходимости; (6) утверждать и выделять средства правомочным подрядчикам на ремонт или замену фундамента; (7) подавать заявки и получать федеральные средства; (8) заключить соглашения с CHFA и участвующими кредиторами для разработки дополнительных кредитных программ для домовладельцев; и (9) давать рекомендации законодательным комитетам по улучшению программы

* Запрещает кэптиву тратить более 10% денег, выделенных ему в любом календарном году, на административные или операционные расходы освобождает его от уплаты лицензионного сбора в первый год или платы за продление в последующем

* Считает, что подчиненные сотрудники и агенты не являются государственными служащими, но (1) подвергает своих сотрудников, директоров, агентов, консультантов и подрядчиков определенным положения о государственной этике и (2) позволяет Управлению государственной этики обеспечивать соблюдение этих положений

*Требует, чтобы кэптив подавал, в дополнение к любому отчету, требуемому от некоммерческих организаций, ежеквартальные отчеты в определенные законодательные комитеты о своей деятельности, включая информацию по городам о претензиях, суммах претензий, заявках и одобренных заявках.

* Создает процесс подачи и рассмотрения и апелляции для домовладельцев, заявления которых отклонены

* Закрывает пленник 30 июня 2022 года или ранее, если его существование прекращено по закону, и передает все права и имущество государству. в то время

* Разрешает Министерству здравоохранения подавать заявки на получение федеральных фондов и требует от него внесения денег в Фонд помощи рушащимся фондам

* Требуется страховка; Финансы, доходы и связь; Планирование и развитие; Общественная безопасность; и Жилищные комитеты должны не реже одного раза в год проводить совместные публичные слушания о работе и финансовом состоянии пленника. и требует от CHFA опубликовать краткое изложение программы на своем веб-сайте

* Запрещается использование переработанного материала, содержащего пирротин, для изготовления конструкционного бетона, за исключением случаев, когда (1) государственный строительный инспектор примет стандарт и (2) лицо, продающее или предлагающее бетон, не предоставит покупателю письменное уведомление о том, что бетон соответствует стандарту

.

* Делает нарушение наказуемым в соответствии с Законом о недобросовестной торговой практике штата Коннектикут (CUTPA)

* Требует, чтобы муниципалитеты отказались от сборов за подачу заявления (независимо от каких-либо противоречащих муниципальных уставов, постановлений о самоуправлении или специальных актов), а инспектор по строительству штата отменил плату за обучение. для получения разрешения на строительство для ремонта или замены осыпающегося бетонного фундамента

* Требуется, чтобы комиссар DCP включил в отчет о раскрытии информации о состоянии жилой недвижимости (1) рекомендацию о том, чтобы потенциальный покупатель проверил любой бетонный фундамент лицензированным штатом инженером-строителем на предмет износа, вызванного присутствием пирротина, (2) вопрос как к тому, знает ли продавец о каких-либо испытаниях или проверках лицензированным специалистом, связанных с фундаментом имущества, и (3) вопрос о том, знает ли продавец какие-либо сведения о ремонте, связанном с фундаментом имущества.

* Требуются полисы страхования личных рисков (например, домовладельцев) и определенные полисы страхования владельцев кондоминиумов и имущества, чтобы разрешать судебный иск против страховщиков на срок до одного года после даты получения застрахованным лицом письменного отказа по всем или какой-либо части претензии по договору положение о покрытии имущества для разрушающегося бетонного фундамента

* Позволяет налогоплательщикам уменьшить свой скорректированный валовой доход в штате Коннектикут на сумму любой финансовой помощи, полученной от Фонда помощи разрушающимся фондам или выплаченной владельцу жилого дома или от его имени в соответствии с к счету

* Разрешает муниципалитетам брать совместные займы или вкладывать средства по отдельности для финансирования проектов по снижению вредных условий, вызванных крошением бетона

* Создает рабочую группу из восьми человек для разработки типового плана контроля качества для карьеров и изучения рабочей силы подрядчики, ремонтирующие и заменяющие осыпающиеся бетонные фундаменты; он должен сообщить о своих выводах в Общий юридический комитет до 31 декабря 2018 г. , после чего прекращает свою деятельность.

разрешать жалобы на пленников, работать с федеральным правительством и отчитываться перед Генеральной Ассамблеей

* Создает программу обучения для подрядчиков, ремонтирующих или заменяющих эти фундаменты на дату вступления законопроекта в силу или после нее; и положения о налоговых вычетах, применимые к налоговым годам, начинающимся 1 января 2017 г. или после этой даты

PA 16-45   

Резюме PA 16-45

Этот закон вносит различные изменения, касающиеся бетонных фундаментов жилых и коммерческих помещений. Требуется:

1. Дополнительная документация для получения свидетельства о вводе в эксплуатацию нового здания, для которого бетон

2. Муниципалитеты, по запросу владельца, для переоценки жилой недвижимости с проблемами фундамента;

3. Департамент защиты прав потребителей (DCP) для расследования причины или причин разрушения бетонного фундамента; и

4.