Как соединить два фундамента старый и новый: Как соединить старый и новый фундамент между собой

Как соединить старый и новый фундамент между собой

Необходимость в соединении старого и нового фундамента возникает при возведении пристроек или иных конструкций в целях увеличения размеров полезной площади строения.

В непосредственной близости от эксплуатируемого здания заливают бетонную плиту, ленту или устанавливают опоры (столбы, винтовые сваи).

Некоторые из этих видов оснований необходимо «связать» с фундаментом строения. Эту задачу можно выполнить несколькими способами.

Содержание

1. Важные моменты перед состыковкой
2. Инструменты и материалы для работы
3. Этапы соединения
4. Жесткое соединение
5. Возведение столбчатого фундамента
6. Возможные сложности

Важные моменты перед состыковкой

Прежде чем начинать работы по увеличению площади своего дома с помощью пристроек, нужно получить соответствующие разрешительные документы. Должны быть учтены и выдержаны все расстояния от расположенных неподалеку зданий и соседских участков.

Пристройка может быть возведена как независимое строение или интегрированное в уже имеющееся. Важно учесть, что уже эксплуатируемое здание должно быть старше 1 года. За этот период времени оно даст необходимую усадку и не увлечет за собой новый, выстроенный рядом фундамент.

Старое и вновь возводимое основание должны быть одинаковы по типу. Если жилой дом установлен на ленточном фундаменте, пристройку нужно делать на таком же. Это значительно снизит риски деформации объединенного, состыкованного основания.

Инструменты и материалы для работы

Для строительства фундамента потребуется выполнить значительный объем земляных работ, а также по армированию и бетонированию.

Понадобятся инструменты:

• Лопаты штыковая и совковая;
• Лом;
• Носилки или садовая тачка для перемещения грунта;
• Крючок для вязальной проволоки;
• Рулетка, маркер, колышки, веревка для выполнения работ по разметке участка;
• Пузырьковый или водяной уровень, но оптимальным выбором будет нивелир.

Из материалов потребуются:

• Прутки арматуры сечением 8-10 мм;
• Вязальная проволока;
• Цемент марки не ниже М400;
• Песок и щебень средней фракции для приготовления цементно-песчаного раствора и формирования амортизационной «подушки»;
• Металлические шпильки (можно использовать арматуру сечением от 12 мм) для связывания нового фундамента со старым.

Этапы соединения

Чтобы правильно объединить два фундамента, нужно заранее продумать все нюансы каждого этапа работ. Необходимо выбрать способ «перевязки» оснований. Возможны несколько вариантов.

Способ № 1: «лента-лента». Используется для наращивания фундамента аналогичным по ширине и глубине. Выполняется в несколько этапов.

Делают разметку участка для строительства пристройки.

Выкапывают по периметру ров такой ширины, чтобы в нем поместилась опалубка для заливки ленты требуемых параметров. Выравнивают дно и стены выкопанной траншеи с помощью лопат.

Делают песчано-щебневую отсыпку, состоящую из 5-7 см утрамбованного песка и 10-15 см щебня, который также уплотняют.

Утрамбовка делается виброплитой и подручными материалами. Например, наполовину заполненную камнями бочку, отрезок бруса.

Собирают в траншее опалубку из любого, подходящего пиломатериала.

Изготавливают армирующий пояс, состоящий из двух ярусов сетки с ячеей 15×15 или 20×20 см, соединенных между собой вертикальными металлическими стержнями.

Межу фундаментами оставляют зазор шириной 1,5-2,5 см, который заполняют минеральной ватой. Опалубку ограничивают в местах соединения оснований деревянным или металлическим щитом.

С помощью бетоносмесителя готовят цементно-песчаный раствор в пропорции 1:3 (1 часть цемента и 3 части песка, вода и наполнитель в виде щебня или гравия).

Послойно заливают бетон в опалубку. Протыкают его многократно прутком арматуры, чтобы из раствора вышел весь воздух. После схватывания бетона разбирают опалубку.

Закрывают демпферный шов фундаментов резиновым жгутом или гидроизолируют другим способом.

Этот способ перевязывания оснований позволяет быть уверенным в том, что новое даст усадку и увлечет за собой старое. После усадки ленточного фундамента его наращивают по высоте так, чтобы оно находилось в одной плоскости с основанием жилого дома.

Способ № 2: «плита-лента». Выполняется аналогично предыдущему с той лишь разницей, что демпферный шов делают более длинным: по всей плите.

Строители не рекомендуют жестко привязывать оба фундамента друг к другу.

Такой метод стыковки оптимален только для устойчивых грунтов, когда есть уверенность в отсутствии значительной просадки пристройки после ее возведения.

Жесткое соединение

Чтобы жестко привязать два фундамента, потребуется соединять их с помощью стержней арматуры. Потребуется не менее 20 прутков на 1 м2.

Для установки металлических стержней в старом фундаменте высверливают отверстия, закладывают в них арматуру и выполняют бетонирование.

Со стороны нового основания тоже закладывают прутки и заливают место стыков бетоном.

Возведение столбчатого фундамента

Оптимальным выбором для возведения пристройки будет ее установка на столбы. Подошвы опор должны располагаться на 15-20 см ниже ТПГ (точки промерзания грунта), что предотвратит их смещение во время подвижек почвы в периоды ее замерзания-оттаивания.

Если выстраивают столбчатое основание, дом с пристройкой соединяют на уровне нижних перекрытий.

Возможные сложности

Если на участке строительства высокий УГВ (уровень грунтовых вод), сначала необходимо сделать пристенный или кольцевой дренаж.

Дополнительные советы смотрите в видео:

На подвижных грунтах (песок или супесь) строя новый фундамент, углы старого укрепляют сваями, заглубленными в почву не менее, чем на 100 см.

Как связать два фундамента между собой: старый и новый

Содержание

1. Особенности соединения фундаментов
2. Способы и этапы соединения оснований
3. Жесткое соединение оснований
4. Создание деформационного шва
5. Материалы для фундамента

По причине нехватки бюджетных средств или времени часто построенная недвижимость оказывается не соответствующей желаемой площади. И тогда владелец начинает планировать ее расширение до нужных размеров. Достигается оно путем возведения различного рода пристроек: жилых комнат, гаража, веранды, террасы и иных. Основная задача при этом разобраться, как связать два фундамента между собой, чтобы получить целостную конструкцию, которая станет основой прочного и долговечного дома.

Особенности соединения фундаментов

Самое главное, что важно учесть домовладельцу — фундамент пристраиваемого сооружения должен соответствовать фундаменту основной постройки. Экономия здесь не уместна. Не рекомендуется ставить пристройку на столбы, если сам дом стоит на железобетонной ленте. Кроме того, проектируя новый фундамент, важно соблюдать ширину ленточного основания или габариты и глубину столбов в диапазонах построенного ранее дома.

Причиной тому, что основания строений должны быть одинаковыми, является их различное взаимодействие с грунтами и, соответственно, отличие в усадке. Во избежание возникновения трещин и других нарушений целостности конструкции, не стоит пренебрегать этим правилом. Соблюдение же идентичной глубины фундаментов позволит избежать перекосов строений.

Способы и этапы соединения оснований

Существуют различные способы, как связать старый и новый фундамент дома. Для начала необходимо решить: будет ли у пристройки автономное основание или же строения будут соединяться единым основанием.

Существуют следующие методы соединения фундаментов:

Жесткое соединение оснований

Одно из самых надежных. Наиболее часто выбираемый домовладельцами способ. И, хотя выполнить такое соединение достаточно сложно, полученный итог оправдает вложенные силы и финансы. Особенно хорошо метод подходит для привязки к фундаменту дома, расположенного на сложном грунте, а также для построек повышенной этажности. Зная технологию и порядок этапов выполнения работ, используя качественные материалы, осуществить жесткую связку домовладельцу под силу самостоятельно. При этом соединение ленточных оснований и оснований из плит имеет отличия.

Связка ленточных фундаментов осуществляется в ряд следующих этапов:

1. Сначала необходимо откапать фундамент построенного объекта по той стороне, по которой планируется производить соединение. Копать необходимо до самого его начала в глубину на 2 метра до образования траншеи. Далее на самом ее дне формируется подушка из песка, которая подвергается трамбовке и поливу водой.
2. Следующий этап предполагает создание в стоящем основании отверстий под арматуру, для которых предусмотрены соответствующие диапазоны диаметра и глубины. Для середины ленточного основания отверстия бурят на глубину ¾ его ширины, для основания в углах — на пол метра. Рекомендуется шахматный порядок расположения отверстий.
3. Далее в отверстия, которые в глубину пробурены на 3/4 от ширины ленточного фундамента вбивается арматура, имеющая прорезь, в которую вставляется расклинивающий древесный элемент. В другие отверстия вбивается 14миллиметровая арматура с периодическим профилем.
4. Последний этап подразумевает изготовление каркасной конструкции для будущего фундамента. Для этого используются арматурные части, вбитые в фундамент построенного дома. Для соединения различных частей оснований необходимо предусмотреть специальные выпуски, которые в дальнейшем свариваются между собой.

Плитные фундаменты жестким способом можно связать только, если они достаточно большой толщины – 40 см и более или если они имеют выступы плиты от цокольной части.

Как правило, их оставляют в случаях планирования возведения газобетонных построек. Размер выступа должен быть не менее 30 см, чтобы была возможность оголить арматуру с целью приварить в будущем новое основание.

В результате жесткого метода связки получаются надежно между собой скрепленные фундаменты, образующие цельную конструкцию. Однако обязательно необходимо учесть, что данный способ соединения подходит лишь для тех построек, которые примерно одинаковы по весу между собой. В случае же пристройки более легкой конструкции, например, деревянной веранды, привязка фундамента к существующему фундаменту будет иной.

Создание деформационного шва

Другим способом как связать старый и новый фундамент дома является способ деформационного шва. При этом два основания создаются отдельно один от одного, не образуя цельное конструктивное строение. Данный метод предполагает возведение у стены, к которой планируется пристройка, железобетонного ростверка, а между двумя основаниями уложить материалы гидроизоляции либо теплоизоляции. Основной смысл — создать между строениями слой деформации, сводящий к минимуму возможность разрушений в период естественной усадки.

Рассчитывая производить соединение с помощью создания шва деформации необходимо держать ориентир на основные почвенные показатели, а также на возможные нагрузки пристраиваемого объекта на участок. Проектируя фундамент, необходимо учитывать поправку на потенциальную усадку. Поэтому будущее основание должно быть заложено немного большей высоты, чем старое, поскольку построенная конструкция спустя некоторый промежуток времени даст усадку на глубину фундамента жилого дома. Как правило, по причине малого веса пристройки, применяя данный вид соединения, создают фундамент из столбов.

Также, как вариант, пристройку можно поставить на подушку, сделанную из бетона. Отливают ее прямо на месте работ. Для этого готовые сваи требуется предварительно пропитать. В качестве пропитки может быть использована мастика, гидроизоляционные материалы или другие защитные пропитки. Далее сваи устанавливают непосредственно в форму и бетонируют.

Расстояние от одного столба до другого варьируется от 1 до 1.5 метров и зависит от габаритов и массы будущего строения, а их высота от того, на каком уровне предусмотрено расположение пола пристройки.

До этого уровня столбы подрезают. Затем к ним крепят обвязку строения. Примерно через два-три дня можно приступать к самому строительству, что значительно сокращает сроки работ.

Материалы для фундамента

Разобравшись с особенностями, а также методами как привязаться к старому фундаменту, необходимо изучить вопрос, какие материалы понадобятся для его изготовления.

1. Цемент. Бетон представляет собой один из самых прочных материалов, используемых для возведения строительных оснований. В его состав входит цемент и различного рода наполнители. От качества последних зависят свойства бетона, которыми он может обладать. Любой представленный на рынке цемент промаркирован специальным образом. Прочность обозначается буквой «М» и трехзначным кодом, отражающим максимальный вес, который способен выдержать 1 см3 смешанного с песком и застывшего материала. Наличие добавок отражается буквой «Д». Наиболее часто для строительства жилых домов используется цемент с маркировкой М400-Д20, добавки которого позволяют создавать основания, наиболее устойчивые к грунтовым водам и погодным изменениям
2. Песок. Данный материал также входит в состав бетонной смеси. Помимо прочего из него создают песчаные подушки. Для смесей используется кварцевый мелкий песок. Чтобы иметь представление, сколько песка потребуется для бетона, необходимо произвести следующие расчеты – умножить количество цемента на 3, а полученное число на 1,2 для создания запаса.
   
3. Щебень. Используется при строительстве здания на влажных грунтах, когда возникает необходимость дополнительного отделения основания от почвы. Подушка из щебня защищает фундамент от воздействий низких температур и влаги. В некоторых случаях из щебня изготавливается подбетонка. При его смешивании с цементом марки М100-150 получается легкий быстро застывающий бетон,
4. Арматура. Хотя бетон способен выдержать высокое давление, но он слаб на изгиб, что приводит к нарушению его целостности при внешних воздействиях. Чтобы этого не происходило, в фундамент монтируется арматура из стали, которая удерживает в одном положении конструкцию, препятствуя проседанию, растягиванию или появлению трещин. Железобетон прочнее бетона, потому популярен для использования в строительной отрасли. Во избежание появления коррозии, арматура должна быть закрыта не менее 6сантиметровым слоем бетона. Прутья арматуры проволокой соединяются в сетку или при помощи сварки в монолит. Чаще других используются прутья диаметром 10 мм, а также насечки, увеличивающие сцепление с цементом. Диаметр используемых для арматуры прутьев полностью зависит от веса здания: чем оно тяжелее, чем больше диаметр. Для больших строений подойдут прутья 16 мм.
5. Изоляционные материалы. Изоляцию от внешних воздействий требуется применять для любых типов оснований. От этого напрямую зависит прочность, долговечность и необходимость проведения ремонтных работ фундамента. Чтобы знать, как создать теплоизоляцию, необходимо иметь представления о требованиях к ней. К основным характеристикам теплоизоляции относятся: устойчивость к влажности, способность выдерживать высокое давление, низкая теплопередача, возможность монтажа своими силами, защита для гидроизоляции, доступная цена. Несмотря на широкую представленность теплоизоляционных материалов всем требования соответствуют только два из них: экструдированный пенополистерол(ЭППС) и керамзитовый гравий. ЭППС изготавливается из той же массы, что и пенопласт. Благодаря иному способу обработки, получается материал однородный по структуре, который не крошится и не сдавливается. Гравий изготавливается из обожженой глины, имеет форму овала, не повреждает гидроизоляцию.

Изоляционный материал засыпается в предварительно подготовленную траншею, затем тщательно утрамбовывается. При этом изолируется основание строения не только по бокам, но и его части снизу и сверху, поскольку отделить от проникновения воды и теплопотери требуется весь фундамент целиком.

Изоляционные материалы могут быть представлены в виде рулонов, обмазочных и напыляемых субстанций. Использование изоляционных материалов предотвращает появлению плесени и грибка.

Прочитанный материал дает представление о том, как привязаться к фундаменту своими руками. Для этого не нужно быть опытным строителем, обладающим специальными навыками. Достаточно изучить особенности соединения оснований, выбрать метод связки в зависимости от веса будущей пристройки, закупить необходимые материалы и инструменты.

подключить новый фундамент к существующему

Как построить качество почвы — 60 тыс. подписчиков…

Пожалуйста, включите JavaScript

Как построить качество почвы — 60 тыс. подписчиков Прямая трансляция.

Соедините новый фундамент с существующим: эти два куска вертикальной арматуры помогают соединить две разные заливки бетона. Вы начинаете фундамент с нижнего колонтитула или фундамента. На этом фундаменте скоро будет фундаментная стена прямо над шпоночным пазом в бетоне. Глинистая почва под ним чрезвычайно устойчива. © 2017 Тим Картер

«У вас есть множество вариантов физического соединения двух фундаментов. Я успешно установил стальные шпильки, залитые эпоксидной смолой в старый фундамент.»

Соединение нового фундамента с существующим контрольным списком

• Прочность грунта имеет первостепенное значение
• Фундамент/фундамент, соединенный стальными штифтами
• Проконсультируйтесь с инженером-конструктором/грунтом БЕСПЛАТНЫЙ И ВЕСЕЛЫЙ Информационный бюллетень Тима!

ДОРОГОЙ ТИМ: Я делаю пристройку к своему дому и понимаю, что должен соединить новый фундамент с существующим. Как лучше всего это сделать? Есть ли способ сделать соединение водонепроницаемым?

Станет ли это соединение в будущем шарнирной точкой, вызывающей трещины в стенах? Я очень озабочен тем, как установить соединение между конструкциями, которое выдержит испытание временем . Пол М., Ороно, Миннесота

ДОРОГОЙ ПОЛ: Я помню, как много лет назад у меня были те же мысли, когда я строил свою первую пристройку к комнате. Я не мог понять, как неглубокий фундамент подполья будет оставаться соединенным с полным подвальным фундаментом, поскольку они находились на разных высотах.

Мои профессора геологии нахмурились бы, если бы они были на строительной площадке. Я не продумывал, как соединить новый фундамент с существующим.

Является ли фундаментная стена балкой?

Многие люди не понимают, что типичная фундаментная стена, помимо прочего, представляет собой балку. Вы начнете видеть это, если посмотрите на вертикальную стенку стальной двутавровой балки или даже на простую деревянную балку перекрытия.

Обратите внимание, что высокие заливные стены выглядят точно так же, как центральная стенка двутавровой балки. Copyright 2018 Тим Картер

Важно это понимать. Стальные двутавровые балки во многом зависят от толщины и высоты вертикальной стенки двутавровой балки. Важно понимать, что стальные двутавровые балки получают большую прочность от верхней и нижней полки. Верхний фланец — это плоская часть, по которой ходят рабочие-металлурги при возведении стали.

Могут ли более высокие балки проходить дальше?

Вообще говоря, чем выше вертикальная стенка, тем больше расстояние между опорами может быть у балки. Вы можете ясно увидеть это, если обратите внимание на мосты, которые пересекают многие автомагистрали между штатами, по которым вы можете путешествовать здесь, в США.

Длина некоторых мостов составляет 100 и более футов между залитыми бетонными опорами на каждом конце моста. Стальные двутавровые балки часто имеют высоту 3, 4 или 5 футов, тогда как типичная двутавровая балка в подвале дома может иметь высоту всего 8 дюймов.

Фундаментная стена ничем не отличается, кроме того, что ее высота по вертикали в десять-пятнадцать раз больше, чем у типичного жилого двутавра.

Насколько важна прочность почвы?

Прочность почвы важнее всего. Сильный грунт не позволит новому фундаменту опуститься ниже существующего, к которому вы подключаетесь.

Если вы согласны с этим принципом, то само собой разумеется, что фундамент не будет прогибаться вверх или вниз, если почва под этой балкой твердая.

Это, пожалуй, самый важный аспект соединения двух основ. Грунт под фундаментом существующего дома и фундамент должен быть прочным.

Если да, то нет причин, по которым фундамент пристройки к комнате будет опускаться или поворачиваться рядом с существующим домом.

открывается в новом окне. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных инженеров по почве, чтобы убедиться, что ваш фундамент в порядке.

Что такое ступени фундамента?

Фундаментные ступени представляют собой части сплошной стены, имеющие разную высоту. Когда вы смотрите на стену, верхняя часть фундамента кажется гигантской лестницей. На фото выше видна боковая стена с двумя ступеньками справа от самой высокой части фундамента.

Фундаментные ступени используются, когда дом строится на крутом или пологом склоне холма.

При строительстве новых домов часто принято заливать разные части фундамента в разное время и на разной высоте в пределах профиля почвы. Тот факт, что вы устанавливаете фундамент с разницей в годы, а не дни, не имеет значения.

Мне удалось записать три видео о том, как закладывается новый фундамент для отдельно стоящего гаража, строящегося здесь, в центре Нью-Гэмпшира, всего в двух домах от моего собственного дома. Это была НЕ моя работа. Я был просто зрителем.

Можно ли делать ступеньки на фундамент?

Да, фундамент может быть ступенчатым. Они необходимы, чтобы поддерживать фундамент ниже уровня промерзания, когда дом построен на склоне холма.

Но в гараже был ступенчатый цоколь. Это означает, что нижний колонтитул был на разных уровнях, точно так же, как ваше дополнение будет по отношению к вашему дому.

WATCH THESE THREE VIDEOS TO SEE FOUNDATION / FOOTING STEPS:

Please enable JavaScript

Concrete Footer Part 1

Please enable JavaScript

Concrete Footer Part 2

Please enable JavaScript

Concrete Footer Part 3

Должен ли фундамент содержать арматурную сталь?

Каменный фундамент или плита также должны содержать конструкционную сталь. Двойные горизонтальные стальные стержни на расстоянии от 12 до 16 дюймов от верхней и нижней части залитого бетона фундамента помогают создать жесткую бетонную балку.

Фундаменты из бетонных блоков могут включать стальную решетчатую сетку, которая устанавливается в каждом втором ряду блоков из бетонных блоков. Заполнение полых стержней фундаментов из бетонных блоков бетонным раствором из мелкого гравия также увеличивает прочность.

Бетонные плиты могут содержать стальные стержни диаметром 1/2 дюйма на двухфутовых центрах в обоих направлениях для существенной жесткости плиты. Жилой инженер-строитель может легко определить лучшее решение для вашей конкретной ситуации.

Это нижний колонтитул под прачечной моего дома. Обратите внимание на отчетливые профили почвы. Мой дом построен на ледниковой доле. На самом деле оба видимых профиля почвы могут представлять собой два отдельных ледниковых периода! © 2017 Тим Картер

Как соединить новую опору с существующей?

Используйте стальные стержни для соединения нового фундамента с существующим. Просверлите отверстие в существующем фундаменте того же диаметра, что и стальной стержень. Глубина должна быть не менее 4 дюймов. Забейте в отверстие стальной стержень длиной 10 дюймов, оставив не менее 6 дюймов для расширения в новую опору.

У вас есть множество вариантов физического соединения двух фундаментов. Я успешно установил стальные штифты, залитые эпоксидной смолой в старый фундамент.

На других работах я прикручивал стальной уголок к существующему фундаменту. Бетон основания заливают на плоскую часть уголка. Вы можете видеть, как это поможет удерживать основание на существующем фундаменте так же, как планка для полки удерживает полку в шкафу или кладовой

Можно ли инкапсулировать сталь в бетон?

Затем эти компоненты здания герметизируются кладочными материалами, которые используются для создания нового фундамента пристройки к комнате. Всегда лучше нанять инженера-конструктора для создания проекта этого соединения.

Это особенно верно, если вы живете в районе с обширными глинистыми почвами или в районе, подверженном сейсмическим движениям.

открывается в новом окне НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных инженеров-КОНСТРУКТОРОВ, которые помогут вам.

Может ли новое соединение быть водонепроницаемым?

Существуют специальные водонепроницаемые соединительные материалы, которые хорошо работают при соединении заливного бетонного фундамента с существующим. Эти гибкие гидроизоляционные материалы выглядят как уплотнитель на стероидах, поскольку у них есть небольшие ребра, которые выступают из центра основной полосы.

Основание приклеивается к существующему фундаменту и приклеивается эпоксидной смолой, а полоса выступает в центр опалубки фундамента. Когда мокрый бетон окружает полосу, у вас есть водонепроницаемое соединение, пока фундаменты не отрываются друг от друга.

Как сделать новое соединение фундамента водонепроницаемым?

Я считаю, что лучший способ гидроизоляции новых фундаментов — это нанесение специальных гидроизоляционных составов на внешнюю поверхность готового фундамента. Существует множество различных продуктов и систем, но все они основаны на превосходном дренаже вокруг фундамента.

Вы должны убедиться, что ваша дренажная система может собирать подземные воды и отводить их в низкое место на вашем участке или в отстойник, откуда их можно перекачивать в систему сбора ливневых стоков.

Помогают ли глубокие опоры в слабом грунте?

Да, опоры помогают удерживать фундамент в слабом грунте.

Устойчивость грунта – это главное, когда речь идет о фундаменте. Если качество почвы сомнительно, вы можете обеспечить устойчивость фундамента, установив сваи под нижним краем фундамента.

Опоры могут быть сделаны из бетона, стали или дерева, но обычно это простое вертикальное отверстие, которое уходит в почву до тех пор, пока не найдет коренную породу или устойчивую почву. Это отверстие затем заполняется бетоном

Опоры могут располагаться с интервалом в восемь или десять футов и напоминать ножки стола. Фундамент, представляющий собой балку, просто передает свою нагрузку вниз и через отдельные опоры вместо неустойчивого грунта между опорами.

открывается в новом окне НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных инженеров-КОНСТРУКТОРОВ, которые помогут вам.

Колонна 500

СПОНСОРЫ / 

Старые фундаменты и трещины оказывают минимальное влияние на сейсмическую модернизацию

Никакая модернизация здесь не подойдет.

Нужен ли мне новый фонд?

 Вряд ли. Фундаменты делают две вещи: во-первых, они держат дом над землей. Во-вторых, они должны выдерживать воздействие сил землетрясения.

В перестроенном доме все силы землетрясения передаются на болты. Болты проходят через мягкую часть красного дерева (называемую осадком, который находится на вершине фундамента) в бетон. Эти три вещи всегда работают вместе. При землетрясении либо болт сломается, либо секвойя расколется, либо бетон расколется. Даже очень плохой бетон прочнее мягкого красного дерева, поэтому поломка всегда будет в красном дереве, а не в бетоне. Вот почему состояние фундамента редко вызывает беспокойство.

Практически все старые фундаменты имеют трещины, потому что при расширении и сжатии грунта хрупкий бетон трескается. Это происходит, даже если почва расширяется всего на дюйм или два. Практически в каждом доме, который мы видим, есть несколько трещин в фундаменте, и не о чем беспокоиться.

.

Что делают фонды при землетрясениях?

Второе, что делает фундамент, это сопротивление силам землетрясений.

Если сегменты фундамента в плохом состоянии или части полностью отсутствуют, это, вероятно, не имеет значения. Это так до тех пор, пока есть достаточно хороший фундамент, чтобы пристроить дом.

Очень редко фундамент находится в достаточно плохом состоянии, чтобы его можно было заменить. Точно так же редко имеет смысл заменить сегмент изношенного фундамента. Большинство домов имеют достаточное количество хорошего фундамента.

Это также подтверждается испытаниями, проведенными Ассоциацией инженеров-строителей, которые оценили бетон с оценкой качества до 1500 фунтов на квадратный дюйм. Их испытания пришли к выводу: « Разница в прочности бетона не оказала заметного влияния на характеристики систем анкеровки фундамента (болты), которые работают с новыми фундаментами так же эффективно, как и с более слабым бетоном (psi). Преобладающим механизмом разрушения была деревянная плита подоконника как в хорошем, так и в слабом бетонном фундаменте».

Как насчет кирпичного фундамента?

Я написал эту статью в сотрудничестве с одним из ведущих мировых экспертов по кирпичному фундаменту, и она показывает, что по большей части вам не о чем беспокоиться.

                                                         Существующие строительные нормы и правила Калифорнии

Существующие строительные нормы и правила Калифорнии предполагают, что старый бетон представляет собой бетон с давлением 1500 фунтов на квадратный дюйм, что и было протестировано инженерами-строителями. Поэтому, если тесты не покажут обратное, мы можем предположить, что существующий бетон будет достаточно хорошо работать в модернизированном доме. Пожалуйста, прокрутите эту страницу вниз, пока не увидите раздел Таблица A4-A и просмотрите пункт номер 3.1.

Подробнее о трещинах в фундаменте

Экстремальное расширение и сжатие грунта может вызвать серьезные трещины в фундаменте. Полы становятся неровными, в оштукатуренных и оштукатуренных стенах появляются трещины. Двери часто заедают в разное время года, существующие трещины в штукатурке или стенах из гипсокартона кажутся все больше и меньше. После ремонта они просто возвращаются через несколько месяцев, когда погода меняется. В этой статье вы можете прочитать больше здесь о экспансивных почвах . Инженер-строитель по сохранению исторических зданий Нельс Роселунг написал прекрасную статью об осадке и трещинах в фундаменте.

Если вы видите трещину в полдюйма, это означает, что фундамент поднялся вверх или опустился на полдюйма.

Оседание экспансивных почв

Держите карандаш за оба конца и сломайте его надвое по направлению вверх. Это похоже на расширение грунта вверх под фундаментом, что приводит к его растрескиванию. Это называется расширением почвы. Защелкните его в направлении вниз. Это эквивалентно давлению вниз, вызванному весом дома на фундамент, и называется осадкой фундамента. Аналогичным образом возникают трещины в фундаменте. Они являются нормальной частью оседания и расширения.

Вот как фундаменты сопротивляются землетрясениям

Силы землетрясения сжимают бетон фундамента (толкают по бокам, а не поднимают и не опускают). Бетон может противостоять огромной силе при сжатии. Представьте, что вы толкаете карандаш с двух сторон к центру. Это компрессия в действии. Как бы сильно вы ни давили, карандаш не сломается.

Основа на основе соленой воды

Некоторые фундаменты в районе залива Сан-Франциско имеют минимальное количество раствора, используют загрязненную воду из залива, построены из кирпича или имеют другие очень серьезные структурные проблемы, которые необходимо решить до проведения модернизации. В этих случаях фундамент необходимо либо заменить, либо дополнить сегментами хорошего фундамента.

Старый фундамент и болты для модифицированного фундамента

Используйте здравый смысл. Не кладите болты рядом с трещинами.

Осадка фундамента и трещины – это нормальное явление. Большая часть района залива, особенно на равнинах, имеет почву с большим количеством глины. Глинистая почва расширяется, когда она влажная, и сжимается или оседает, когда она сухая. Это расширение давит на фундамент, заставляя дом немного двигаться вверх, в то время как сухая почва заставляет фундамент оседать. Вес самого дома не всегда равномерно распределяется по фундаменту, так что более тяжелая часть или часть под более мягким грунтом опустится.

Вздутие и опускание вызывают трещины в фундаменте, и со временем дом оседает в глину. Если осадка с одной стороны дома больше, чем с другой, полы будут неровными.

Вращение фундамента

Вращение возникает, когда внешняя сторона фундамента пропитана влагой, а грунт в подполье сухой. Когда дом был построен, его вес равномерно давил на внутреннюю и внешнюю часть фундамента. Когда грунт снаружи становится мягким и насыщенным, фундамент начинает проседать по внешнему краю. Это приводит к тому, что внешний край фундамента погружается в землю, а внутренний край поднимается. Это НИКАК не влияет на способность фундамента удерживать дом над землей или на его способность выдерживать землетрясения.

 

Сталь в новых фундаментах предотвращает растрескивание

Цель установки стальной арматуры в фундамент состоит в том, чтобы повысить прочность бетона на растяжение. Сталь обладает огромной прочностью на растяжение. У бетона наоборот, у него огромная прочность на сжатие (ведь он в основном состоит из горной породы), а вот на растяжение у него слабая прочность. На изображении ниже «нагрузка» означает вес дома на фундаменте.

Если сталь помещена в фундамент для предотвращения изгиба бетона, другими словами, она сопротивляется растяжению, бетон не должен оседать или трескаться.

Подробнее об арматурной стали

Длинные стальные стержни помещаются в котлован, как показано красной стрелкой, перед заливкой бетоном. Арматурная сталь является требованием строительных норм и правил с июля 1997 года и придает бетону сопротивление растяжению. Прочность на растяжение важна при сопротивлении силе тяжести или расширению и усадке почвы. Фундаментные болты создают напряжение в бетоне, которое является присущей бетону прочностью. Другими словами, отсутствие арматуры в фундаменте с точки зрения модернизации не имеет большого значения.

R403.1.3 Сейсмостойкое армирование.  Нижняя арматура должна располагаться на расстоянии не менее 3 дюймов (76 мм) от нижней части фундамента.

 

 

A Модернизированный фундамент — бетон над землей для большей массы. Здесь мы смотрим на это с конца.

Базовые требования к фундаменту дома

1809.4 Глубина и ширина фундаментов.
Минимальная глубина фундаментов ниже ненарушенной поверхности земли должна составлять 12 дюймов (305 мм). Минимальная ширина опор должна быть 12 дюймов.

1809.7 Фундаменты предписывающие для легкого каркасного строительства.

ТАБЛИЦА 1809.7 ОПОРНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ ОПОРЫ СТЕН ЛЕГКОЙ КАРКАСНОЙ КОНСТРУКЦИИ ^{a, b, c}

КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ НА ФУНДАМЕНТЕ	ШИРИНА ОСНОВАНИЯ (дюймы)	ТОЛЩИНА ОСНОВАНИЯ (дюймы)
1	12	6
2	15	6
3	18	8 г

Грунт под полом разрешается выкапывать до отметки верхней части фундамента.

Здесь вы найдете полную цитату кода.

Чтобы рассчитать, сколько бетона вам понадобится, вы умножаете длину вашей канавы на ширину и глубину, используя этот инструмент преобразования.

R403.1.3.1 Фундаменты со стволовыми стенами. В фундаментах со стволовыми стенами должен быть установлен минимум один стержень № 4 в пределах 12 дюймов (305 мм) от верха стены и один стержень № 4, расположенный на расстоянии от 3 дюймов (76 мм) до 4 дюймов (102 мм) от нижняя часть фундамента.

Таблица R611.5.4.(1) требует, чтобы арматурный стержень марки 60 имел соединение внахлестку следующим образом:

Стержень №4 – соединение внахлестку должно быть 30 дюймов

Стержень № 5 – соединение внахлестку должно быть 38 дюймов

Стержень №6 – соединение внахлестку должно быть 45 дюймов

 

Предотвращение разрушения хромой стены

2304.11.1 Общие

Если требуется в соответствии с настоящим разделом, защита от гниения и термитов должна быть обеспечена за счет использования естественно прочной или обработанной консервантом древесины .

2304.11.2 Древесина, используемая над землей

Древесина, используемая над землей в местах, указанных в Разделах 2304.11.2.1–2304.11.2.7, 2304.11.3 и 2304.11.5 должна быть естественно прочной древесиной или  обработанная консервантом древесина с использованием консервантов на водной основе в соответствии с AWPA U1 (спецификации товаров A или F) для наземного использования.

2304.11.2.1 Балки, балки и черновой пол

Если деревянные балки или нижняя часть деревянного несущего пола без балок расположены ближе, чем на 18 дюймов (457 мм), или деревянные балки ближе, чем на 12 дюймов (305 мм) к открытому грунту в подпольях или нераскопанных участках, расположенных в пределах периметра фундамента здания, конструкция пола (включая стойки, фермы, балки и черновой пол) должна быть естественно прочной или  обработанная консервантом древесина .

2304.11.2.2 Деревянные опоры на наружных фундаментных стенах

Элементы деревянного каркаса, включая деревянную обшивку, которые опираются на внешние стены фундамента и находятся на расстоянии менее 8 дюймов (203 мм) от открытой земли, должны быть изготовлены из естественно прочной или  обработанной консервантом древесины.

2304.11.2.3 Наружные стены ниже уровня земли

Деревянные элементы каркаса и полосы обшивки, прикрепленные непосредственно к внутренней стороне наружной каменной кладки или бетонных стен ниже уровня земли, должны быть естественно прочными или0011 обработанная консервантом древесина.

2304.11.2.4 Шпалы и пороги

Шпалы и пороги на бетонной или каменной плите, которая находится в непосредственном контакте с землей, должны быть изготовлены из естественно прочной или обработанной консервантом древесины .

2304.11.2.5 Концы балок

Концы деревянных балок, входящие в наружные каменные или бетонные стены, должны быть снабжены ¹ / ₂ -дюймовыми (12,7 мм) воздушными промежутками сверху, по бокам и на торцах, за исключением случаев естественной прочности или 9Используется обработанная консервантом 0011 древесина .

2304. 11.2.6 Деревянный сайдинг

Зазор между деревянным сайдингом и землей на внешней стороне здания должен быть не менее 6 дюймов (152 мм) или менее 2 дюймов (51 мм) по вертикали от бетонных ступеней, плит крыльца, плит патио и аналогичных горизонтальных поверхностей, подвергающихся воздействию погодные условия, за исключением случаев, когда сайдинг, обшивка и каркас стен изготовлены из естественно прочной или обработанной консервантом древесины .

2304.11.2.7 Посты или столбцы

Стойки или колонны, поддерживающие постоянные конструкции и поддерживаемые бетонной или каменной плитой или фундаментом, находящимся в непосредственном контакте с землей, должны быть изготовлены из естественно прочного или обработанного консервантом дерева .

Исключения:

1. Стойки или колонны, которые либо подвержены воздействию погодных условий, либо расположены в подвалах или подвалах, поддерживаемые бетонными опорами или металлическими пьедесталами, выступающими не менее чем на 1 дюйм (25 мм) над плитой или настилом и на 6 дюймов (152 мм) выше незащищенной землей и отделены от нее непроницаемым для влаги барьером.