Как сделать пол в новостройке: Как сделать пол в новостройке

какая лучше, советы для строителей?

Если при возведении многоэтажек все вопросы решают заказчик с подрядчиком, а черновая отделка, в том числе и пола, является обязательной для сдачи дома в эксплуатацию, то при индивидуальной застройке любая мелочь является головной болью хозяина. И одним из первых на повестке дня возникает вопрос: «Стяжка пола в новостройке – какая лучше?». Именно на него мы и постараемся дать ответ в этой статье.

Стяжка пола в новостройке: какая лучше?

Содержание статьи

  • 1 Каким может быть выбор для первого этажа
    • 1.1 Если в основании плитный монолит
      • 1.1.1 Возможные варианты
    • 1.2 Видео — Стяжка пола: какая лучше?
      • 1.2.1 Как устраивают полы по грунту
    • 1.3 Видео — Полы по грунту своими руками
    • 1.4 Полы для дома на сваях
  • 2 Полы по перекрытиям
    • 2.1 Цены на доски для пола

Каким может быть выбор для первого этажа

Говорить о выборе разновидности стяжки невозможно, не рассматривая конструктив пола в целом. А он, в свою очередь, сильно зависит от типа фундамента, на котором стоит дом, а так же вида перекрытия, если полы требуется настелить на втором этаже. Но начнём по порядку, с нижнего уровня.

Если в основании плитный монолит

Не станем вдаваться в обсуждение всех достоинств плитного фундамента, но одно из них заключается в том, что он сильно облегчает процесс обустройства пола, являясь для него надёжным, прочным — а главное, ровным, основанием.

Такой фундамент наиболее удобен для устройства пола

Ровное основание уже есть – остаётся только утеплить

Вариант с утеплением под плитой

Вариант с двухсторонним утеплением (под плитой и над ней)

В этом случае, если под плитой имеется утепление в виде экструдированного пенополистирола, сверху может понадобиться только тонкослойная выравнивающая стяжка под финишное покрытие. Хотя, в зависимости от климатических условий, утепление может быть предусмотрено и снизу, и сверху. Когда в структуре самого фундамента теплового экрана нет, однозначно приходится сначала выполнить утепление, а потом уже заливать мокрую или монтировать сухую стяжку.

Её устройство может быть продиктовано необходимостью:

  • поднятия основания до более высокой отметки;
  • скрытия проходящих в полу коммуникаций;
  • создания уклона.

Поэтому средняя толщина стяжки обычно составляет 50 мм. Выполнять поверх неё ещё и тонкий выравнивающий слой требуется только в тех случаях, когда в качестве декоративного покрытия используются тонкие, очень чувствительные к малейшим неровностям материалы: ковролины, линолеумы, виниловый ламинат, пробковые плиты.

Ковролин

Пробка

Линолеум

Виниловый ламинат

Возможные варианты

Вернёмся к основной стяжке. Сделать её можно тремя основными способами:

  1. Залить сплошную стяжку из бетона, которая может быть изготовлена мокрым или полусухим способом. Её преимуществом является высокая плотность на сжатие и герметичность (если, конечно, правильно сделана гидроизоляция). Недостатком является большой вес, но когда в основании имеется армированная плита, это не имеет никакого значения.
    Настоящим минусом является высокая трудоёмкость исполнения работ, и то, что на них уходит много времени — в том числе и на ожидание набора прочности.

    Сплошная стяжка из цементной смеси

  2. Насыпное основание (керамзит + 2 слоя ГВЛ). Отличный вариант, особенно учитывая, что сделать её можно в кратчайшие сроки и сразу же эксплуатировать. Но как бы вы её не гидроизолировали, она всё равно боится постоянной влаги, поэтому в бане такая стяжка однозначно не годится. Что касается небольшой ванной, то при условии применения гидроизоляционных обмазок или пропиток и керамической облицовки, ничего страшного с таким полом не случится, даже если на него когда-то и прольётся ведро воды.

    Монтаж ГВЛ поверх насыпного слоя

  3. Сборным (на каркасе). Этот вариант поистине универсален: из бруса и водостойкого листового материала можно собрать конструкцию, которая позволит поднять уровень пола на любую высоту, заложить в неё толстый слой (или даже два) утеплителя.
    Причём, он не обязательно должен быть жёстким – для внутреннего заполнения может использоваться эковата, сыпучий и даже пенный материал.

    Каркасный пол с пенным заполнением

На заметку! На первом этаже частного дома в основании не всегда есть готовая бетонная плита. Нередко применяется ленточный тип фундамента, который служит опорой только для стен. В этом случае полы отдельно приходится заливать по грунту, а это должна быть армированная плита толщиной минимум 10 см.

Заделка труб в полусухую стяжку

Утеплитель может быть заложен как под эту плиту, так и сверху, в пироге пола. В этом случае, очень удобно делать насыпные (так как керамзит – это тоже утеплитель) или каркасные стяжки. Как вариант, поверх плиты пола монтируют трубы водяной (реже электрической) греющей системы, которые замоноличиваются в цементную стяжку толщиной 6-7 мм. Под ними всегда находится слой жёсткого утеплителя.

Тёплые полы — серьёзная статья затрат при ремонте, поэтому важно точно рассчитать, сколько и каких материалов понадобится. Чтобы облегчить ваши трудозатраты, мы подготовили специальную инструкцию, рассказывающую, как произвести расчёт тёплого пола — водяного или электрического. Онлайн-калькуляторы прилагаются. А в статье «Что нужно для тёплого пола?» найдёте полный список всего, что может понадобиться при монтаже.

Видео — Стяжка пола: какая лучше?

Как устраивают полы по грунту

Так как в малоэтажных домах полы первого этажа (или цокольного) нередко заливаются прямо по грунту, предложим вам для наглядности небольшую инструкцию.

Таблица 1. Инструкция по устройству полов по грунту

Шаги, фотоОписание

Шаг 1 – определение высоты заливки

Под плитой пола обязательно должен быть хорошо утрамбованный грунт и как минимум 5 см насыпной подушки из песка. Вы должны точно определить толщину каждого слоя и нанести для ориентира метки на вертикальную поверхность фундамента.

Шаг 2 – утрамбовка первого слоя подсыпки

Подсыпку грунта осуществляют небольшими слоями, которые можно легко уплотнить с помощью ручной трамбовки.

Шаг 3 – второй слой подсыпки

Затем насыпаете второй слой…

Шаг 4 — разравнивание

… ровняете его…

Шаг 5 – утрамбовка второго слоя подсыпки

 … и снова трамбуете.

Шаг 6 – укладка на основание полиэтилена и сетки

Теперь ваша задача – закрыть грунтовую поверхность любым гидроизоляционным материалом, который воспрепятствует утечке влаги из бетонной смеси. Таким препятствием может послужить любой рулонный материал (битумный, мембранный) – в том числе, и полиэтиленовая плёнка толщиной 1,5мм.

Шаг 7 — обеспечение арматуре защитного слоя

Сверху укладывается стальная сетка с ячейкой 10*10 см. Чтобы её приподнять, снизу можно подложить куски битого кирпича, но в строительстве для этой цели используются специальные пластиковые фиксаторы.

Шаг 8 – установка маяков

Чтобы обеспечить одинаковую толщину стяжки, по уровню выставляются маяки.

Не знаете, как устанавливаются маячки? Прочитайте об этом в статье «Маячки для выравнивания пола». Рассказываем, как определить уровень пола, подготовить его к установке маячков, какие типы крепления маяков существуют и в чем их разница, как произвести установку.


Шаг 9 – устройство демпфера

Создать технологический зазор на линейное расширение плиты необходимо путём устройства по периметру стен демпфера. Можно купить готовую ленту от производителя, а можно самим нарезать её из рулона подложки для ламината.

Шаг 10 – изготовление раствора

Теперь, когда всё подготовлено, можно приступать к изготовлению раствора. На один мешок цемента (50 кг) идёт 15 ведер (10-литровых) песка, и 4 таких же ведра воды. То есть, получается стандартная пропорция 1:3.

Примечание! Для придания раствору удобоукладываемости в него лучше добавить пластификатор. Его расход индивидуален, нужно читать инструкцию на упаковке.

Шаг 11 – заливка и выглаживание стяжки

Теперь заливаете пол и правилом, установленным на маяки, выравниваете его поверхность. В одном помещении сделать это нужно за один рабочий день.

Шаг 12 – ожидание набора прочности

По окончании заливки стяжке нужно дать время на набор прочности. При плюсовой температуре твердения, сроки примерно таковы:
1. Через сутки она выдержит вес человека.
2. Через трое на неё можно ставить нетяжёлые ящики и коробки, возить лёгкую тачку.
3. Через неделю пол уже сможет выдержать предметы весом до 100 кг, можно производить облицовку.
4. Заполнять помещение тяжёлой мебелью и оборудованием лучше только через 4 недели. Именно такой срок для набора проектной прочности предусматривается нормативами.

Мнение эксперта

Афанасьев Е.В.

Главный редактор проекта pol-exp.com Инженер.

Задать вопрос эксперту

Если под стяжку планируется укладывать экструдированный полистирол, плиты берут жёсткие, специально предназначенные для монтажа на грунт.

Видео — Полы по грунту своими руками

Полы для дома на сваях

Если для бетонных оснований устройство стяжки по каркасу является одним из возможных вариантов, то в случае, когда под домом свайный или столбчатый фундамент, он вообще — единственный. При этом в основе имеется либо железобетонный ростверк, либо обвязка из швеллера или бруса.

Ростверк

Эти конструкции приподняты над землёй минимум на 60 см, и получить полы, опирающиеся на грунт, здесь не представляется возможным. Остаётся только установить поперечные лаги, и по ним уже составлять пирог пола, структура которого хорошо видна на картинке снизу.

Сборная стяжка пола

Основа пола в доме на сваях – деревянный каркас

Лаги должны иметь прямоугольную форму и укладываться на ребро. Чтобы была возможность уложить между ними утеплитель, к ним по бокам снизу прибивают черепные бруски. Таким способом получают выступы, необходимые для опирания OSB-плит, которые и будут удерживать толстый слой утеплителя.

Обычно это минеральная вата с минимальной плотностью, которая своим весом не будет оказывать большого давления на днище ячейки. Для её вентиляции должен быть предусмотрен зазор, поэтому либо поверхность утеплителя должна быть ниже горизонтальной поверхности лаг, либо поверх них для обеспечения зазора нужно монтировать контррейки.

Минеральная вата

Под него простилается рулонная гидроизоляция, с заходом на вертикальные и горизонтальные поверхности лаг. Далее, снова монтируется листовой материал: ДСП, ЦСП или та же самая OSB плита, только более толстая, чем снизу.

Черновой пол из OSB

Таким образом, мы получили черновую стяжку. Дальнейшие действия зависят уже от того, какой вид напольного покрытия будет монтироваться. В большинстве случаев, нужно стелить второй слой фанеры или ДСП, отделив его от первого всё той же пробковой подложкой. На него уже можно укладывать паркетную доску или ламинат, любое рулонное покрытие.

Паркетная доска или ламинат? Что лучше выбрать? В специальной статье ответим на данный вопрос.

Если нужно произвести плиточную облицовку, то её можно приклеить к деревянному основанию полиуретановым клеем. Как вариант, по цементно-стружечной или древесно-полимерной плите заливают тонкослойную армируемую стяжку, и монтируют плитку на обычный цементный клей.

Ниже представлено несколько вариантов возможного развития событий:

Как можно монтировать плитку на деревянное основание

Если вы хотите финишное покрытие из деревянной доски, второй слой листового материала не понадобится. Смонтировав поверх первого ещё один каркас, вы можете сделать дополнительное утепление, что во многих регионах будет совсем не лишним.

Как вариант, можно использовать доску в качестве чернового покрытия вместо листов фанеры, и уложить на неё, например, линолеум. В общем, количество слоёв может быть разным — не забывайте только, что чем их больше, тем теплее ваши полы.

Полы по перекрытиям

Если в доме больше, чем один этаж — значит, полы придётся устраивать и по перекрытиям. А они, как известно, могут быть плитными (сборный железобетон или монолит) или балочными. В частных домах может встречаться и тот, и другой вариант, но учитывая, что для повышения теплоэффективности стен их часто делают облегчёнными, перекрытия в основном проектируют тоже лёгкими. То есть, в малоэтажных домах чаще всего дело приходится иметь с балками.

Заполнение пространства между балками

Количество верхних слоёв зависит от вида напольного покрытия

Принцип устройства по балкам пола очень схож с тем, о котором говорилось в предыдущей главе. Разница только в том, что вместо лаг здесь имеются балки, не нужен такой толстый слой утепления, а в нижней части можно обойтись и без черепного бруска, так как там будет монтироваться потолок нижерасположенного помещения. В остальном всё делается аналогично, так что повторяться не будем.

Стяжка по перекрытию

Если перекрытие между этажами монолитное, его поверхность будет достаточно ровной, чтобы по нему можно было выполнять практически любое финишное покрытие. Делать дополнительные прослойки приходится исключительно из соображений звукоизоляции.

Гораздо хуже дело обстоит со сборными пустотными плитами, между которыми всегда присутствуют швы, и порой достаточно большие. Здесь однозначно требуется выравнивание, которое делается после предварительной зачеканки стыков раствором. Саму же стяжку при этом можно выполнить не только в монолитном варианте, но и применить любой из вышеупомянутых способов.

Полы из декоративных плит ДСП

Цены на доски для пола

доски для пола

Выровнять, немного утеплить и звукоизолировать основание можно и путём монтажа листового материала на клей. Обычно для этой цели используют влагостойкую фанеру. А можно пойти и другим путём – использовать для стяжки пола шпунтованные плиты ДСП. Они для этого просто идеально подходят и между прочим, могут иметь весьма интересное декоративное лицевое покрытие, которое представлено на фото сверху.

Как выровнять пол в новостройке своими руками?

Если вы планируете ремонт в новостройке или задумали обновить старое выщербленное покрытие, то рубрика «Пол» создана специально для вас! Вы узнаете, насколько важна правильная подготовка основания, как качественно выровнять полы и какие методы для этого применяются, как сделать тепло-, гидро-, шумоизоляцию и смонтировать теплый пол, а также все про декоративные финишные покрытия, методику их настила. Тем читателям, которые уже успели обновить полы в квартире, интересно будет прочесть об уходе за различными типами поверхностей.

Мы составили обзор особенностей напольных покрытий для балконов, спален, кухонных зон, ванных комнат и других помещений.

Каждый начинающий мастер, изучив предложенный материал, сможет не только настелить ламинат и линолеум, паркет и керамическую плитку, но и без лишних трудозатрат выровнять полы, сделать стяжку, наливной пол и произвести полный комплекс необходимых работ. Конечно, без инструментов и умения обращаться с ними не обойтись, поэтому в пошаговых инструкциях есть дополнительные рекомендации от экспертов, а также советы и важные замечания. Каждая инструкция максимально подробна, дополнена фотографиями и видеоуроками.

Все виды отделочных материалов имеют свои особенности, но не впадайте в отчаяние при виде огромного ассортимента вкупе с бесконечными стеллажами инструментов в магазинах, мы научим, как выбрать лучшее по доступной цене и добиться ошеломительного результата в короткие сроки. Не забудьте, что к работе необходимо отнестись с должной долей терпения и внимательности, тогда ваш пол будет не только красивым и теплым, но еще и максимально надежным и долговечным.

Многие счастливые обладатели новых квартир сталкивались с некачественной отделкой их внутренних помещений. Неровные стены, полы и потолки приходилось переделывать либо самому, либо с привлечением специалистов.

Если вы решили купить квартиру, то в жк тайм ипотека на квартиры вам предоставляется на особо выгодных условиях. Вы станете обладателем жилья на начальной стадии его возведения, что позволит вам повлиять на качество строительных работ.

Содержание

  • 1 Доделка новостройки
  • 2 Некачественный пол
  • 3 Выравниваем полы
  • 4 Выбор типа чернового покрытия
  • 5 Проведение подготовительных работ
  • 6 Заливка стяжки из цементно-песчаного раствора или бетона
  • 7 Монтаж сухой стяжки

Доделка новостройки

Покупая новую квартиру, мы несём определённые материальные затраты, которые в дальнейшем отрицательно сказываются на нашем финансовом бюджете. Поэтому нанимать бригаду строителей для отделки помещений некоторым новосёлам уже не по карману.

Каждый владелец жилья стремиться создать из своей квартиры уютное гнёздышко, а поэтому во многих случаях доводка до совершенства конструкций строения осуществляется самими домовладельцами. Многих такой объём работ изначально пугает, но если подойти к решению этого вопроса основательно, то ремонт не отнимет у вас много времени и сил.

Начиная отделку помещений в новостройках, стоит помнить, что любое архитектурное сооружение в течение нескольких лет даёт осадку. Поэтому, если вы решили не ждать, когда дом полностью усядется, то подбирать отделочный материал, нужно исходя из его устойчивости к деформации.

Некачественный пол

Немаловажным элементом конструкции строения является пол. От того, насколько качественно будет выполнена стяжка и положено напольное покрытие, напрямую зависит комфортность дальнейшего проживания в квартире.

Зачастую рабочие при возведении жилья особо не придерживаются строительных технологий при заливке полов. Как правило, поверхность получается искривленной и имеет дефекты в виде трещин.

Укладывать на такой пол линолеум или ламинат — плохая затея, так как все неровности вылезут наружу. Единственное, что можно сделать, это самому довести поверхность до нужной кондиции.

Выравниваем полы

Как показывает практика, в новостройках делается черновая заливка пола. Это намного облегчает задачу, так как демонтировать старое покрытие не нужно, а необходимо лишь произвести чистовую заливку.

В первую очередь нужно определиться с видом стяжки.

Они подразделяются на:

    сухие;полусухие;цементные;подготовленные для полов с деревянным покрытием.

В любом случае при заливке полов нужно строго придерживаться уровня. Для того, чтобы стяжка была идеальной необходимо выставит маяки.

Смотрите также:Как выбрать уличный светодиодный светильник http://domkrat.org/kak-vyibrat-ulichnyiy-svetodiodnyiy-svetilnik/.Интересное по теме: Виды работ, на которые требуется допуск СРОСоветы в статье “Монтаж точечного водоотвода” здесь.

Выравнивание пола своими руками – как выполняется стяжка под ламинат смотрим в видео:

Источник №1: http://time-hh.com/oplata.html

Tweet

Радость от приобретения новой квартиры может омрачить только мысль о предстоящем ремонте. Редкостная удача выпадает тем новоселам, чье долгожданное жилье, полученное в новостройке, не имеет крупных недостатков, и поэтому в нем планируется только проведение легкого косметического ремонта. Чаще всего взгляду предстает бетонная коробка, стены и пол которой не требуют применения специальных средств для выявления неровностей — перекосы и бугры видны невооруженным глазом.

Схема устройства бетонного пола.

Первая мысль, возникающая у хозяина при виде предстоящего фронта работ, — это поиск хорошей и непьющей строительной бригады для приведения квартиры в достойный вид. Но в большинстве случаев она упирается в анализ семейного бюджета, и в результате принимается решение делать ремонт в новостройке самостоятельно. Кроме серьезной экономии, это приводит к значительно более высокому качеству выполненных работ и сохраняет изрядное количество нервных клеток и времени, потраченных при общении с нанятыми строителями.

Различные варианты сухой стяжки.

Ремонт в новостройке лучше делать поэтапно, выполняя каждый вид работ одновременно во всех помещениях квартиры. Перед тем как выровнять пол, нужно оценить ситуацию на предмет выявления основных его недостатков.

Современные финишные покрытия для пола отличаются большой капризностью в отношении требований к ровности чернового основания. Уложить ламинат или паркетную доску можно только на основу с минимальными отклонениями горизонтальной поверхности, поэтому на первом этапе следует произвести ее обследование. Для этого понадобится лазерный или обычный строительный уровень и рулетка.

Замеры следует делать через каждые 2 метра в поперечном и продольном направлениях. Идеальными показателями будут отклонения, не превышающие 2-3 мм на 2 погонных метрах площади, но такие показатели для пола в новостройке — большая редкость. При серьезных перепадах уровня возможным вариантом исправления ситуации будет проведение цементной стяжки пола, но есть и другие способы качественно подготовить основание к укладке финишного декоративного покрытия.

Этот старый проверенный вариант менее трудозатратен и долог, по сравнению с утомительным процессом стяжки, и имеет еще одно серьезное преимущество: такой способ выравнивания способствует отличной вентиляции, особенно при укладке ламината или паркетной доски.

Схема установки лаг.

Выравнивание основания при помощи лаг производится на одном из последних этапов ремонта, когда все работы с потолком и стенами уже завершены.

Большое внимание в этом случае уделяется качеству используемой древесины, влажность которой не должна превышать 19%. В противном случае возможно возникновение негативных процессов, которые могут привести к деформации материала вследствие усушки при комнатной температуре. Предварительно необходимо произвести обработку всех деревянных деталей антисептическим средством, которое предохранит древесину от гниения и поражения грибковыми микроорганизмами.

Этапы заливки пола.

При осмотре поверхности пола, скорее всего, обнаружатся трещины и выбоины, особенно в местах соприкосновения со стенами. Это связано с процессом усадки, который происходит во всех новостройках. При этом геометрия постройки изменяется, что и приводит к нарушениям целостности и уровня бетонной основы.

Крупные повреждения нужно заделать цементным раствором и дождаться полного просыхания состава. Перед тем как приступать к основному процессу, нужно предусмотреть укладку каналов для электропроводки или другие смежные работы, которые должны быть выполнены заранее и являются необходимыми при проведении ремонта в новостройке. Между основой пола и цементным слоем необходимо проложить изолирующий материал, обычно для этих целей применяют пенополистирол, который одновременно послужит утеплителем, но можно использовать обычный толстый полиэтилен или рубероид.

Перед началом монтажа на расстоянии 0,2 м устанавливаются маяки с ориентацией на нулевую отметку, выставленную при помощи уровня.

Лаги представляют собой деревянные бруски, которые укладывают на основу. В тех местах, где наблюдаются большие перепады высоты, под них устанавливают столбики разной высоты, регулируя уровень прокладками. Между стенами и черновым полом обязательно нужно оставлять промежуток в 1-2 см для свободной деформации материала.

Этапы установки регулируемых лаг для выравнивания пола.

Стяжка пола может быть гипсовой, керамзитовой или сделанной из готовых покупных составов (самовыравнивающихся смесей), которые имеются в продаже. Но самый выгодный и распространенный материал для ее выполнения — смесь песка и цемента в соотношении 1:3.

Этот вариант будет наиболее экономным для приведения в порядок полов в новостройке. Единственное условие — цемент должен быть хорошего качества и иметь высокую марку. Для укрепления раствора можно добавить пластификаторы в виде извести или клея для плитки.

На заранее проложенную изоляцию в качестве основания укладывается слой песка или мелкого щебня. Затем по углам помещения выставляют маяки, по которым будет производиться выравнивание пола, между которыми натягивают шнур или леску. По периметру комнаты на высоту 15 см от основания стены обрабатываются битумом или специальной лентой для создания гидроизоляции.

Толщина стяжки не должна быть менее 4 мм, но и слишком толстый слой прокладывать не нужно, так как он даст трещины в процессе высыхания. Работу следует начинать с противоположного от двери угла комнаты. Раствор укладывают строительным мастерком, стараясь выровнять слой по уровню, отмеченному маяками.

Испарение влаги при высыхании цементно-песчаной стяжки можно сделать более равномерным, если накрыть поверхность слоем полиэтиленовой пленки.

На протяжении трех суток периодически нужно снимать пленку и сбрызгивать цементный слой водой, иначе будут образовываться трещины. Затем можно будет удалить маячки и заделать образовавшиеся отверстия цементным раствором. Поверхность снова накрывают пленкой, сверху насыпают слой влажного песка, который необходимо будет смачивать еще дней 10.

Содержание:

В последнее время наблюдается интересная процедура сдачи новых квартир в пользование, когда ремонтные работы в них сделаны на ненадлежащем уровне. Это справедливо не только к стенам, но и к полу. Как правило, счастливые обладатели подобных квартир в новостройках не спешат их обживать, а начинают с ремонта.

Большое внимание всегда уделяется переделке пола, поскольку он несет на себе всю нагрузку. Если досталась квартира с черновой отделкой, то особых проблем не возникнет, так как владелец доделает все недоделки по своему вкусу. Хуже, когда получена квартира под ключ, а ремонтные работы желают лучшего.

Первый вопрос, который задает себе хозяин, заключается в том, как сделать пол в новостройке, чтобы он отвечал всем требованиям.

Типы стяжек:

В зависимости от того, какое напольное покрытие будет уложено, выбирается вид стяжки.

В строительных магазинах можно найти все необходимые для этого строительные смеси. Если осуществляется стяжка пола своими руками в новостройке, то используется проверенная годами цементно-песчаная смесь. Ее легко приготовить вручную в требуемых количествах.

«Жесткая» стяжка укладывается непосредственно на железобетонное перекрытие. Возможен также «плавающий» вариант стяжки, который монтируется на гидро- или теплоизоляционный слой. Стяжка пола в новостройке какая лучше решать самому хозяину, хотя выбор, во многом зависит от типа финишного покрытия.

Выбор типа чернового покрытия

Если ориентироваться на общепринятые стандарты, то минимальная толщина чернового слоя должна находиться в пределах 3 см.

Более тонкий слой может оказаться не настолько надежным, так как может растрескаться, или деформироваться:

Стяжка, выполненная в новостройках, обычно не нуждается в удалении перед ремонтными работами.

Если она выполнена достаточно качественно, то можно ограничиться лишь финишным слоем, что не перегрузит плиты перекрытия.Чтобы не увеличивать нагрузку на перекрытие, можно использовать легкий наполнитель, такой как керамзит или смонтировать ГВЛ.Если полы настолько кривые, что без «мокрой» стяжки не обойтись, то контролируют минимальную толщину стяжки (детальнее: “Какой минимальный слой стяжки пола можно делать”). В случае образования перепадов (до 4 см) последние можно декорировать уголками из алюминия или другого декоративного материала.Наличие высоких потолков в квартире облегчает задачу на предмет того, какую стяжку пола делать в новостройке. В таком случае лучше полы залить бетоном, несмотря на то, что уменьшится высота потолков, полы получатся надежными и долговечными (прочитайте: “Стяжка пола своими руками в квартире – последовательность устройства”).

Проведение подготовительных работ

Подготовка основания под стяжку выполняется в несколько этапов.

Заливка стяжки из цементно-песчаного раствора или бетона

Как сделать пол в новостройке своими руками? Нет ничего проще, если использовать для этих целей раствор или бетон. Для начала следует очистить основание от строительного мусора и пыли.

По периметру комнаты, а также в местах перегородок, чтобы стены не впитывали влагу, проклеиваются полоски гидроизоляционного материала. Высота должна быть достаточной, чтобы быть выше уровня заливки. Перед заливкой, вся поверхность основания покрывается грунтовкой.После определения уровня пола можно принять решение, какую стяжку делать в новостройке.

Если уровень пола больше 3 см, то лучше использовать бетон, а если меньше 3 см, то можно ограничиться цементно-песчаным раствором. При этом следует помнить, что высота стяжки менее 3 см может оказаться не надежной (детальнее: “Как делать стяжку пола – 7 этапов монтажа своими руками”). Все зависит от толщины финишного покрытия.Затем, четко по отметкам выставляются маяки.

Чтобы сильно не заморачиваться, можно воспользоваться покупными металлическими, смонтировав их на растворе. Раствор следует готовить достаточно густой, чтобы он не растекался.Чтобы замешать песчано-цементный раствор, достаточно смешать такие компоненты, как цемент (1 часть), песок (4 части) и воду (0,5 л). Можно применить готовую пескобетонную смесь, если позволяют средства.

Но можно и сэкономить, если добавить к раствору наполнитель в виде щебня или керамзита. Читайте также: “Как рассчитать цемент на стяжку правильно – примеры”.Заливают раствор между маяками таким образом, чтобы он возвышался над маяками где-то на 1 см, после чего правилом убирается лишний раствор. Консистенция раствора выбирается такой, чтобы с ним было легко работать, но при этом он не должен растекаться, а на поверхности не появлялась влага.

Разговоры на тему полы в новостройке какие лучше сделать, будоражит умы всех счастливчиков, которые получили квартиры в новостройках.

Монтаж сухой стяжки

Основание очищается от грязи, пыли, а также старого покрытия, если такое имеется.

Все изъяны в виде трещин, сколов и щелей заделываются раствором, после этого следует уложить слой гидроизоляции (это может быть полиэтиленовая пленка). По краям она должна подниматься выше уровня будущего пола где-то на 6 см. Если на полы будет монтироваться покрытие на деревянной основе, то в качестве гидроизоляционной прослойки рекомендуется применить специальные материалы. По периметру пола, где предусмотрены зазоры в 10 мм, укладывают звукоизоляционную ленту или минеральную вату.Поверх слоя гидроизоляции насыпается песок любого происхождения и распределяется ровным слоем.

Если это будет шлак, отходы керамзита, щебенка или другие материалы, то это не будет нарушением технологии. При этом следует контролировать, чтобы толщина этого слоя была не меньше 3-х и не больше 6-ти см. Этот слой является определяющим в качестве всего напольного покрытия.При определенной ровности основы, слой сыпучих материалов можно заменить на листы пенополистирола.

Монтаж листов сухой стяжки начинают от дверей, если листы укладываются на песчаное основание. Если на полу уложен пенополистирол, то листы укладывают в обратном порядке – по направлению к дверям.Если существует такая необходимость, то укладывают два слоя сухой стяжки, соединяя их между собой с помощью саморезов и клея.После этого заделывают все швы шпаклевкой и шлифуют заделанные швы. В заключение, наносится слой гидроизоляции и производится чистовая отделка.

Вывод

Качественно выполненные работы на этом этапе смогут гарантировать сохранность пола на долгие годы.

Источники:

  • stroyday.ru
  • domkrat.org
  • 1poderevu.ru
  • polspec.com

5 лучших вариантов напольных покрытий для вашего нового дома

 

Одним из наиболее важных решений, с которым столкнется любой владелец нового дома или дома, построенного по индивидуальному заказу, является выбор типа напольного покрытия. Помимо того, что это один из наиболее доминирующих факторов визуального дизайна, владелец также должен выбрать материал для пола, который должным образом соответствует предполагаемому использованию и пешеходному движению в каждой области своего дома. Мы рассмотрим пять самых популярных материалов для напольных покрытий, предлагаемых сегодня, чтобы помочь вам лучше сузить свой выбор.

Твердая древесина

Обзор : Есть причина, по которой в исторических домах так много деревянных полов. Твердая древесина — это неподвластная времени классика, которая обеспечивает как стиль, так и долговечность, помогая сохранить стоимость вашего дома при перепродаже в правильном направлении. С широким разнообразием пород дерева, рисунков и окрасок на выбор лиственные породы не так сильно ограничивают внешний вид, как могут себе представить многие новые владельцы домов.

Преимущества: Твердые породы дерева доступны во многих различных текстурах и стилях, что позволяет вам создавать все, от яркого современного вида до деревенского античного стиля, просто с помощью выбранного типа дерева и узоров. Твердая древесина, особенно твердые сорта, является идеальным выбором для помещений с высокой проходимостью, где требуется долговечность напольного покрытия, что особенно важно, если у вас есть дети или домашние животные, которые будут подвергать поверхность пола испытанию. Если вы имеете в виду точный цвет или оттенок, вы можете выбрать необработанную древесину, которая может быть окрашена по индивидуальному заказу. Паркетные полы также могут быть выложены различными узорами, такими как тонкие полосы, более широкие доски и даже квадраты в стиле формального паркета. Дуб, клен и вишня являются одними из самых популярных лиственных пород на рынке сегодня, поскольку они ценятся за их внешний вид, структуру волокон и долговечность. Если вы ограничены в бюджете, вы можете рассмотреть более экзотические породы дерева, такие как тик, красное дерево и бразильская вишня.

– Еще один вариант – инженерная древесина, вариант из твердой древесины, который становится все более популярным и создается путем склеивания нескольких слоев твердой древесины крестообразно. Он более устойчив к влаге и изменениям температуры, чем чистая древесина твердых пород, что делает его более идеальным выбором для ванных комнат, прачечных или подвалов, в которых наблюдается чрезмерная влажность. Искусственную древесину не так легко ремонтировать, как традиционную твердую древесину, если произойдет повреждение.

Проблемы : Твердая древесина не лучший выбор для помещений с повышенной влажностью или повышенной влажностью, таких как ванные комнаты, прачечные или подвалы. Это может быть не самый экономичный выбор напольного покрытия для нового домовладельца с ограниченным бюджетом, а более мягкая древесина может потребовать более периодической шлифовки и полировки для удаления царапин и незначительных вмятин.

Ламинат

Обзор : Ламинат состоит из четырех слоев материалов на основе меламина (из семейства пластмасс), сплавленных в один. Один из этих четырех слоев представляет собой детальное изображение с высоким разрешением поверхности, которую ламинат должен имитировать. Таким образом, ламинат предлагает широкий спектр визуальных вариантов, таких как твердая древесина, плитка и камень. Ламинат чрезвычайно прочен и, в зависимости от выбранного типа, подходит для использования во всех помещениях.

Преимущества : Ламинат — мечта дизайнера, поскольку его способность точно имитировать большое разнообразие материалов, текстур и поверхностей позволяет новому домовладельцу создавать или сочетать практически любую желаемую тему дизайна. Это также один из самых экономичных вариантов напольного покрытия по сравнению с другими материалами. Ламинат долговечен и, в отличие от твердых пород дерева, предлагает варианты, которые можно укладывать в помещениях с повышенной влажностью или подверженных воздействию источников воды, таких как кухни и ванные комнаты. Не легко испачкать, большинство ламинатов быстро очищаются при периодическом подметании и уборке пылесосом или прикосновении влажной швабры.

Проблемы : Ламинат может издавать неестественный глухой звук при ходьбе, и во время укладки требуется использование специальной подложки, чтобы решить эту проблему и служить барьером для влаги. В случае повреждения секции, возможно, придется полностью удалить и заменить, поскольку шлифовка и восстановление поверхности невозможны.

Винил

Обзор : Благодаря доступной цене, долговечности и простоте ухода, винил является сегодня одним из самых популярных напольных покрытий на рынке, особенно для помещений с высокой проходимостью или помещений с повышенной влажностью. В отличие от прошлых лет, винил теперь может визуально имитировать самые разные поверхности, что делает его популярным выбором среди дизайнеров с ограниченным бюджетом.

Преимущества : Винил можно приобрести в виде листов, плитки или досок, предлагая домовладельцам более широкие визуальные возможности, чем когда-либо прежде, при этом требования к установке минимальны по сравнению с другими поверхностями. Различные оттенки матовой или глянцевой отделки доступны для еще большего количества вариантов дизайна. Винил может помочь акустически смягчить комнату по сравнению с твердой древесиной, ламинатом или плиткой. Он обеспечивает мягкую поверхность для ходьбы, что делает его идеальным для таких помещений, как кухни, где может потребоваться более длительное стояние. Мягкая амортизирующая поверхность также предотвращает разбивание упавших тарелок и стаканов. Правильно подготовленный винил можно укладывать практически на любую плоскую и сухую поверхность, что делает его очень удобным вариантом напольного покрытия. Его можно чистить различными способами, и он больше не требует обработки воском, как это было при первоначальном внедрении. Благодаря своей способности отталкивать влагу, винил является идеальным выбором для ванных комнат, кухонь и влажных подвалов.

Проблемы : Даже виниловые поверхности более высокого класса не смогут полностью визуально имитировать другие материалы, а также другие варианты, такие как ламинат. Винил, подверженный длительному воздействию прямых солнечных лучей, может со временем выцвести. Поврежденные участки необходимо будет удалить и заменить, и это не всегда лучший выбор для домовладельцев, обеспокоенных стоимостью перепродажи.

Плитка

Обзор : Плитка больше не предназначена только для кухонь, ванных комнат и патио, она быстро становится популярным напольным покрытием для всего дома благодаря своей долговечности, элегантности и способности резаться и формироваться в соответствии с индивидуальными узорами. Плитка идеально подходит для помещений с высокой влажностью и идеально подходит для мест с интенсивным движением.

Преимущества : Плитка из керамики, фарфора и натурального камня предлагает больше вариантов визуального оформления, чем когда-либо прежде. Напольная плитка может быть изготовлена ​​по индивидуальному заказу и уложена в различных конфигурациях и доступна с полностью гладкими и сильно текстурированными поверхностями в деревенском стиле, а также со всеми промежуточными вариантами. Затирка может также служить визуальным элементом с различными доступными цветами и оттенками. Чрезвычайно прочная и водостойкая плитка является отличным напольным покрытием для помещений с интенсивным движением, а также для кухонь и ванных комнат.

Проблемы : Швы между плитками подвержены образованию пятен, и их сложно содержать в чистоте. Сломанные плитки трудно восстановить, и может потребоваться полная замена. Плитка плохо поглощает звук и может сделать помещение более акустически громким. Поверхности плитки холодные и твердые, поэтому на них сложно стоять в течение длительного времени. Стаканы и посуда легче разбиваются при падении на кафельный пол.

Ковровое покрытие

Обзор : С таким большим выбором стилей, цветов и рисунков не секрет, почему ковровое покрытие остается одним из самых популярных вариантов напольного покрытия для многих новых домовладельцев. Помимо того, что ковровое покрытие является одним из самых удобных напольных покрытий для ходьбы и стояния, оно также превосходно помогает изолировать комнату, поскольку волокна ковра способны удерживать тепло. Ковровое покрытие может помочь успокоить шумную комнату, поглощая звук.

Преимущества : Ковер изготавливается из натуральных или искусственных волокон. Наиболее распространенным натуральным волокном является шерсть, которая имеет роскошный внешний вид и помогает отталкивать аллергены благодаря своим природным гипоаллергенным свойствам. Большинство ковров от стены до стены состоят из искусственных волокон, обеспечивающих большую долговечность. Наиболее распространенные промышленные волокна, предлагаемые сегодня, включают нейлон, полиэстер и полипропилен/олефин. Нейлоновое волокно обеспечивает долговечность, защиту от пятен и простоту ухода. Полиэстер обладает многими из тех же положительных качеств, что и нейлон, и благодаря своим гипоаллергенным свойствам является хорошим выбором для домовладельцев, которым небезразлично улавливание аллергенов.

Верхняя поверхность ковра называется «ворсом» и состоит из петель, которые можно разрезать или не разрезать. С таким количеством различных вариантов ворса у домовладельцев не должно возникнуть проблем с выбором правильной толщины и визуального стиля, который они ищут. Благодаря своей способности гасить и поглощать звуковые волны, ковер является идеальным выбором для комнат, в которых есть проблемы со звуком, такие как эхо или усиленный шум из-за соборных потолков или бетонных столешниц. Ковры, уложенные в местах с интенсивным движением, должны иметь более прочные волокна, предварительно обработанные химическими веществами, устойчивыми к пятнам, что позволит их легче чистить и поддерживать в чистоте. По сравнению с другими более долговечными напольными покрытиями, ковровое покрытие относительно легко снять и заменить, если возникнет необходимость или желание.

Проблемы : Не все ковровые волокна созданы одинаково, когда речь идет о долговечности, устойчивости к пятнам и простоте ухода. Таким образом, убедитесь, что тип коврового волокна соответствует естественному объему движения вашего дома. Ковровое покрытие может быть сложнее содержать в чистоте, чем другие напольные покрытия, и может потребоваться более тщательная чистка, например обработка паром. Некоторые ковровые покрытия по-прежнему содержат летучие органические соединения (ЛОС), которые могут выделяться в воздух, особенно во время укладки. Если вы чувствительны к переносимым по воздуху аллергенам и загрязняющим веществам, перед покупкой обязательно изучите состав ЛОС потенциального типа коврового покрытия.

Важно всегда сбалансировать желаемую тему визуального дизайна с предполагаемым использованием данной жилой площади, чтобы выбрать правильный материал для пола, соответствующий вашему образу жизни. Старайтесь не выбирать материалы для пола просто по визуальным стилям, которые они предлагают, и не бойтесь смешивать и сочетать в зависимости от комнаты, поскольку редко один материал для пола подходит для всего дома. Большой ковер или ковер на деревянном полу — это классическая тема дизайна и отличный способ согреть комнату, помогая приглушить звук, когда это необходимо. Для мест с интенсивным движением выбирайте такие напольные покрытия, которые не требуют постоянной чистки или частой замены. Выбирайте водостойкие материалы при выборе напольного покрытия для помещений с повышенной влажностью, таких как кухни и ванные комнаты.

Вы можете запросить образцы большинства напольных покрытий, чтобы не допустить, чтобы тот или иной материал выглядел иначе в выставочном зале, чем в вашем доме. Обязательно просмотрите образцы при всех типах освещения, особенно если комната подвергается воздействию солнечных лучей разных оттенков в течение дня. Для домовладельцев, озабоченных стоимостью при перепродаже, полы не являются хорошей областью, чтобы срезать углы, поскольку они обычно являются одним из наиболее доминирующих фокусов в каждой комнате дома и будут быстро замечены и оценены будущими покупателями.

Брайан Форд

Брайан Форд провел более десяти лет в сфере розничной торговли специализированной бытовой техникой и теперь посвящает свое время внештатному созданию печатного и видеоконтента. Брайан также является консультантом по контрактам в индустрии колл-центров. В свободное время он ведет канал на YouTube, специализирующийся на обучающих видеороликах по игре на гитаре, которые он сочиняет и продюсирует в своей домашней студии в Остине, штат Техас.

вещей, которые нужно знать при надстройке дополнительного этажа в вашем доме

Гунджан Пиплани 07 сентября 2017

(Шаттерсток)

Хотите улучшить свой дом и добавить новый этаж в структуру? Есть много факторов, которые вам придется учитывать, прежде чем планировать увеличение жилой площади по вертикали.

MakaaniQ перечисляет вещи, которые вы должны рассмотреть, прежде чем добавить этаж и убедиться, что пристройка будет эффективной: строитель / подрядчик осматривает землю и существующую конструкцию, чтобы узнать, могут ли они выдержать новую конструкцию сверху. Новая структура означает большее давление и вес на землю, а также на существующую структуру.

Другим фактором является возможность построить лестницу в существующей конструкции, которая приведет вас на новый этаж.

Проект проекта

После осмотра объекта и одобрения конструкции, выдерживающей новый пол, сядьте вместе со своим архитектором и подрядчиком, чтобы разработать дизайн объекта. Пусть двое поделятся возможностями в дизайне нового пола. Пока они на работе, вы можете знать о:

  • Расширенное внешнее пространство
  • Высота потолка нового этажа
  • Способы максимизировать приток естественного воздуха и света, среди прочего

Участвуйте в процессе, задавайте вопросы и вносите предложения.

FSI

Перед тем, как добавить еще один этаж, узнайте разрешенный индекс площади пола в вашем населенном пункте. Индекс полезной площади (FSI) – это отношение площади пола к площади участка, на котором стоит здание. В некоторых городах FSI известен как коэффициент площади пола (FAR). Следовательно, проверьте допустимый FSI и посмотрите, можете ли вы добавить тот этаж, который вы планируете.

Например, если допустимый FSI равен 3, отношение площади пола к площади участка будет равно 3. Это означает, что площадь здания, построенного на участке площадью 1000 кв. футов, не должна превышать 3000 кв. ft.

Остаться или съехать?

Этот вопрос возникнет перед началом работ на новом этаже. Жителям рекомендуется выселяться на время строительства. Во-первых, мог появиться шанс заменить крышу дома новым настилом. Во-вторых, подрядчик должен будет отключить коммунальные услуги в определенный момент, чтобы облегчить процесс строительства. В-третьих, вы не хотите иметь дело с постоянной пылью и дымом во время процесса.

Основы

Пришло время поговорить с сантехником и электриком. Задача состоит в том, чтобы сделать основные подключения к воде и электричеству бесшовными и синхронизированными с теми, которые находятся на этажах ниже.

РубрикаПол