Какой пол лучше сделать на первом этаже в квартире: Какие полы нужны в квартире на первом этаже: как сделать полы комфортными

Содержание

Какие полы нужны в квартире на первом этаже: как сделать полы комфортными

Как вы относитесь к квартирам на первом этаже? Я слышала, что такие квартиры ценятся меньше, но не очень понимала, почему. Подруга, которой «посчастливилось» жить именно в таком жилье, не задумываясь привела несколько причин неудобства первого этажа. Среди таких неудобств − полы.

Содержание статьи

В чем проблема пола на первом этаже

Жители квартир на первых этажах многоквартирных домов нередко сталкиваются с проблемой холодных полов. Они становятся причиной дискомфорта, регулярных переохлаждений и даже простудных заболеваний. Особенно остро эта проблема встаёт перед семьями с маленькими детьми.

Проблема холодных полов в квартирах на первом этаже обусловлена наличием неотапливаемого подвала в цоколе здания. Он может стать причиной проникновения в жильё холодного воздуха, сквозняков, сырости, а также неприятных запахов и даже грибка.

Как правило, подвальные помещения выполняют подсобную функцию. Поэтому коммунальные службы не озадачиваются их утеплением и тем самым ставят обитателей первых этажей в неравные условия с иными жителями дома, а также заставляют решать свои проблемы самостоятельно, утепляя свою квартиру.

Способы утепления

Вариантов утепления несколько.

Со стороны подвала

Одним из наиболее эффективных методов утепления является теплоизоляция со стороны подвала.

ВАЖНО! Главное преимущество этого способа − экономия пространства в квартире, а также отсутствие необходимости проводить достаточно грязные работы в жилом помещении.

Как сделать

Для внешнего утепления необходимо определить и обозначить площадь своего жилища на бетонном потолке подвала, а затем наклеить на него влагостойкий утеплитель. Это может быть пенопласт, пенополистирол или минеральная вата. Дополнительную влагоизоляцию обеспечит слой полиэтиленовой пленки, которой нужно покрыть пенопласт, или битумная обмазочная изоляция.

ВАЖНО! Чтобы предохранить утепляющий слой от порчи грызунами, можно соорудить поверх него металлическую или фанерную обрешётку.

В квартире

Другой, наиболее распространённый вариант − утепление пола непосредственно в квартире.

На рынке строительных и отделочных материалов представлено большое разнообразие материалов для устройства тёплого покрытия. Они производятся в жидком и сыпучем виде, а также в форме блоков и рулонов.

Жидкие материалы

К жидким материалам относится цементная смесь с примесью керамзита или пенопласта и полимерный пеноизол.

Каждая из этих видов основы обладает высокими теплоизоляционными свойствами. Но в то же время, они довольно сложны в укладке и чаще всего требуют специального оборудования.

Сыпучие материалы

Сыпучие утеплители в виде керамзита, древесных опилок и пенопластовой крошки отличаются долговечностью и простотой укладки, обладают низкой теплопроводностью.

Недостатком таких материалов является низкий уровень гидроизоляции, способность накапливать влагу. Поэтому их применение рекомендовано только в сухих помещениях.

Блочные материалы

Блочные утеплители, представленные минеральной ватой, пенопластом, вермикулитом и базальтовым волокном, характеризуются отличной теплоизоляцией, низкой стоимостью и экологической чистотой.

К недостаткам можно отнести хрупкость блоков и способность выделять вредные испарения при нагревании.

Рулонные

В виде рулонов выпускаются такие материалы, как минеральная вата с алюминиевым слоем, фольгированный утеплитель, пробка.

Основным преимуществом этого вида утеплителей является простота укладки. Однако большинство из них не могут обеспечить достаточной защиты от холода и сквозняков.

ВАЖНО! Если одного рулонного утеплителя не хватает для достижения требуемой температуры, его можно комбинировать с другим, класть в два слоя или совмещать с блочными и сыпучими материалами.

«Тёплый пол»

Наиболее дорогим и трудоемким способом утепления является устройство системы «тёплый пол». Такая система обеспечивает подогрев с помощью водяного контура, электричества или инфракрасного пленочного слоя.

Данный метод позволяет не только оборудовать в доме полы комфортной температуры, но и обеспечивает подогрев всему помещению, а также эффективно борется с избыточной влажностью воздуха.

Чем лучше покрыть полы на первом этаже

В качестве покрытия полов для квартир на первом этаже лучше выбирать материалы, которые отличаются наименьшими показателями теплопроводности.

Пробка

На первом месте среди таких отделочных материалов стоит пробка. Экологичная, красивая и долговечная, она обеспечивает естественную регуляцию влажности в помещении и сохраняет пол достаточно тёплым при любой температуре воздуха в квартире.

Ковровое покрытие

Ковровое покрытие с длинным ворсом также решает проблему недостаточного утепления пола. А разнообразие цветовых и стилистических решений позволяет вписать его в интерьер любой комнаты.

Линолеум с толстой подложкой

Некоторые виды линолеума тоже отлично справляются с задачей утепления. Если позволяет бюджет, лучше выбирать натуральные материалы на толстой подложке. Это обеспечит неплохое утепление без вреда для здоровья.

В отличие от пробки и коврового покрытия, линолеум отличается лёгкостью укладки и максимальной простотой в уходе.

Как видим, если холодные полы − единственный минус жилища, его совсем не сложно поменять на плюс. Для этого потребуется выбрать наиболее подходящий вариант утепления.

Подпишитесь на наши Социальные сети

как правильно проводится теплоизоляция бетонного покрытия

Часто жильцы на первых этажах многоквартирных домов сталкиваются с проблемой ледяной поверхности пола зимой. Поэтому актуален вопрос, как осуществить теплоизоляцию правильно, какие способы существуют и чем лучше воспользоваться в той или иной ситуации. Практические рекомендации, как выбрать оптимальное утепление пола первого этажа, а также инструкции по выполнению работы своими руками призваны помочь решить эту проблему.

Материалы на выбор

В многоквартирных домах бывает два вида покрытия: деревянное и бетонное. В зависимости от этого подбирается соответствующий вид утепления.

Основы для теплого покрытия на пол бывают жидкие, сыпучие, а также в виде блоков и в рулонах. Они могут использоваться совместно друг с другом или отдельно.

Жидкие

Утеплителем может быть цементная смесь с наполнителем из керамзита, пенопласта или других материалов.
В настоящее время широко используется полимерный пеноизол.

Однако, для того чтобы с ним работать, необходимо специальное оборудование.

Сыпучие

Из утеплителей данной группы выделяются керамзит, пенопластовая крошка, древесные опилки. Они подойдут для изоляции полов в квартирах, где имеется неотапливаемый подвал.

Керамзит — прочен и долговечен, имеет низкую теплопроводность. Но, выбрав его как утеплитель, нужно позаботиться о качественной гидроизоляции, так как его гранулы хорошо поглощают влагу.

Блочные

Они бывают в виде плит и матов минеральной ваты, пенопласта, базальтового волокна.

Пенопласт обладает низкой теплопроводностью, мало стоит и экологически чист. Но он хрупкий, а при сильном нагревании оплавляется, выделяя вредные пары.

Более современный вариант пенопласата — пенополистирол. Он отличается лучшей плотностью, не горит. Листы такого утеплителя удобны тем, что на них можно монтировать теплый пол, устанавливать дощатый, заливать стяжку и так далее.

Самым экологически чистым материалом среди блоков является вермикулит, который получается путем обработки минеральных продуктов.

Однако, он отнюдь не дешевый и в целях экономии можно воспользоваться его аналогом гранулированным вермикулитом.

Рулонные

В виде рулонов изготавливают утеплители из полистирола, пробки, минеральной ваты и фольгированных основ. Когда толщины утеплителя рулонного типа недостаточно, их кладут в два слоя или используют совместно с блоками.

Минеральная вата, являясь дешевым утеплителем, гарантирует малую теплоотдачу. Но, нужно учитывать, что со временем она может уплотниться, из-за чего ее свойства понизятся. Кроме того, при монтаже минвата крошится и образует вредную для здоровья пыль, поэтому предполагает использование в работе с ней респиратора и спецодежды.

Бетонный пол

Бетон долговечен и потому очень часто используется в качестве перекрытия. Однако этот материал очень холодный. Поэтому в тех домах, где он используется, на первых этажах необходима тщательная теплоизоляция. В противном случае любое отопление не сможет прогревать должным образом.

Утепление бетонного пола первого этажа владельцы квартиры должны делать с гидроизоляцией, так как в подвале часто образуется сырость, вследствие чего без соответствующих работ появится плесень на стенах.

Инструкция по проведению работ

Начинают процесс с подготовки основания. Для этого необходимо снять все покрытие и проверить плиты на наличие щелей, сколов и трещин. Если есть дефекты, они устраняются специальным раствором на основе бетона или цемента. После застывания поверхности, ее обрабатывают специальной пропиткой, которая укрепляет слой.

Далее следует произвести гидроизоляцию. Здесь вполне подойдет полиэтиленовая пленка. Она должна заходить на стены примерно на пятнадцать — двадцать сантиметров. Справится с задачей и специальная грунтовка глубокого проникновения.

Для монтажа утеплителя изготавливают каркас. Для этого укладывают брусья, а под ними — куски рубероида. На бруски ставят лаги, а вся конструкция крепится к бетону.

После этого можно установить сыпучий утеплитель один или в составе с жидким вариантом. Поверх него в полости конструкции укладывают минеральную вату. Можно воспользоваться также пенопластом или другим материалом.

Затем укладывается пленка, изолирующая пар, которая крепится скобами к лагам.

Заканчивается процесс монтажом чернового пола. В зависимости от вида финишного покрытия, он может быть выполнен из досок или толстой фанеры.

Деревянный пол

В современных многоэтажках уже не ставят полы из дерева. Но их нередко можно встретить в домах старого типа.

Дерево — это теплый и экологически чистый материал, но со временем оно имеет тенденцию рассыхаться, из-за чего образуются щели в полу. А они становятся причиной сквозняков. Поэтому правильно будет такие покрытия дополнительно обрабатывать.

Технология изоляции

Чтобы произвести утепление на первом этаже, нужно выполнить следующие действия:

  • демонтировать старое покрытие, проверить и если имеется необходимость, заменить, а при нормальном состоянии его можно будет уложить на место;
  • поверхность обработать противогрибковыми антисептиками и дать подсохнуть;
  • установить утеплитель и покрыть его пароизоляционной пленкой;
  • сверху на поверхность стелется доска.

Работы со стороны подвала

Квартиру на первом этаже возможно утеплить со стороны подвала. С этой целью на потолок в техническом помещении крепится теплоизоляционный материал. Им может быть пенопласт или пеноплекс, которые просто наклеиваются. Подойдет в этом качестве и минеральная вата. Но прикрепить ее будет сложнее. Для этого нужно:

  • закрепить бруски толщиной на пару сантиметров больше слоя утеплителя;
  • уложить минвату между элементами установленной конструкции;
  • при помощи степлера установить на поверхности пароизоляционную мембрану
  • обшить конструкцию фанерой или древесноволокнистыми плитами.

Система теплого пола

Такой вид утепления приобретает все большую популярность. Благодаря ему поверхность пола на первом этаже всегда будет теплой, уменьшится влажность в квартире, улучшится ее микроклимат. Система бывает:

  • электрической, монтируемой в стяжку или поверх чернового покрытия;
  • инфракрасной, из специальной пленки, устанавливаемой под чистовое покрытие;
  • водяной, когда жидкость постоянно нагревается и нагнетается в отопительную систему.

Лучше всего такие конструкции укладывать в выравнивающую стяжку. Водяной пол можно применять и для деревянного покрытия. Но реализовать это будет сложнее, так как трубы из полимера должны укладываться в проделанные для них канавки и закрываться фольгой. Сверху на систему устанавливается отделка.

Наливной пол

Такое покрытие используется не только в качестве декоративного, но и как утеплитель для пола, особенно на первом этаже. Специальные смеси гарантируют теплоизоляцию и гидроизоляцию, а также пожарную безопасность.

Они изготовлены из экологически чистых материалов, которые можно устанавливать самостоятельно.

Инструкция по укладке

Перед началом монтажа важно качественно подготовить основание.

  • какова бы ни была черновая поверхность — бетон, дерево, керамическая плитка или цементная стяжка, необходимо ее тщательно проверить;
  • заделать щели трещины, сколы, неплотно лежащие элементы демонтировать и заменить;
  • все покрытие вычистить;
  • дерево и бетон отшлифовать;
  • обильно загрунтовать пол, чтобы все поры были полностью закрыты;
  • через сутки после этого можно приступать к укладке.

Приготовленная смесь просто выливается из ведра и выравнивается шпателем. Все помещение укрывают сразу, чтобы получилась ровная поверхность. В конце во избежание появления пузырьков нужно пройтись валиком с иголками по всему покрытию. На высохший пол наносится полиуретановый лак.

Общие рекомендации

Чтобы работы по утеплению пола в квартире прошли успешно, нужно учитывать некоторые моменты:

  • обследуются стены подвала на предмет обнаружения там трещин, отверстий и скол, которые обязательно нужно заделать;
  • отверстия для вентиляции в подвальном помещении на зиму можно прикрыть, но не полностью;
  • установка пароизоляции обязательна.

Как сделать полы на первом этаже квартиры теплыми и комфортными

Квартиры на первом этаже, в среднем, составляют около 10% от общего жилого фонда недвижимости в России. В больших городах это количество несколько ниже, а в небольших выше.

Специфика 1 этажа

На нижнем уровне жилого дома, безусловно, есть некоторые особенности проживания. Первое, что нужно отметить, это холод, который идет от цокольного этажа. В данном случае, самый первый этаж берет на себя наибольшую нагрузку по «сдерживанию» холода, по своему, отапливая, все последующие уровни. Второе, это, конечно, все проблемы, которые связаны с излишней влажностью и плохой вентиляцией подвалов: бактерии, плесень, насекомые и микроорганизмы. Третье — это абразив, который наносится с улицы. Сказать, что все эти задачи нерешаемы — нельзя, так как при разумном и вдумчивом подходе все устраняется.

Как сделать полы не холодными, а теплыми?

При подготовке к ремонту, прежде всего позаботимся о полах: чем тщательнее и лучше вы их подготовите, тем меньше проблем вы получите в дальнейшем. Для начала готовим хорошую стяжку. Обязательно сделаем наливную гидроизоляцию (не для защиты от протечек, а для защиты от влаги снизу). Подготовив основание, подумаем о выбираемом напольном покрытии. Перед ним стоят две задачи: справиться с наносимым уличным абразивом в виде песка и влаги от обуви, быть тихим и совместимым с системами подогрева. Отметаем паркет из-за капризности ухода и нетерпимости абразива. Забываем про ковролин из-за высокой вероятности образования пятен. Отметаем плитку из-за холодности. Выбираем водонепроницаемые полы spc каменного типа, который отвечают на все необходимые требования:

  • не боятся воды и влаги;
  • чрезвычайно тихие и не цокающие;
  • идеально совместимые с подогревом, благодаря своей экологичности.

Помимо всего прочего, этот же пол вы сможете использовать на балконе, в прихожей и коридоре, а при желании — даже в ванной и туалете, так как он сохраняет свою линейную стабильность не только при любой влажности, но и при разных температурах от — 50 С до +65 С.

Что потребуется для монтажа теплого пола?

Кроме покупки самого spc ламината, вам потребуется система «теплый пол». Для квартир первого уровня рекомендуется выбирать инфракрасные пленочные системы. Они быстро прогревают поверхности и не «вытягивают» нужную для организма влагу из воздуха. Обратите внимание на то, что под эту систему вам потребуется специальная теплоотражающая подложка (как правило, ее можно купить там же, где и инфракрасный подогрев). Эта же подложку будет служить и амортизатором для ламината.

Совет: нет острой необходимости прогревать всю площадь, инфракрасную пленку нужно будет закупить только туда, где не стоит мебель. Например, на кухню вам потребуется примерно 2-3 метра, в коридор — около 2 метров, в спальню, гостиную или детскую — уже по желанию.

Если у вас нет опыта в монтаже электросистем и в монтаже напольного покрытия, лучше вызывать соответствующих мастеров, которые будут нести ответственность и гарантию за материалы. Если же у вас есть необходимые навыки и инструменты, Вы сможете проделать все работы самостоятельно, важно лишь четко следовать инструкциям производителей.

Что вы получите в результате?

Комфорт, отсутствие простудных болезней, обеззараживание воздуха от бактерий с помощью инфракрасного излучения, красивые, а самое главное, экологически чистые водостойкие полы, которые на ощупь будут теплыми и приятными. А если добавить еще и преимущества проживания на первом этаже — независимость от лифта и экономию на доставках, то есть вероятность того, что вам и вашей семье еще и будут завидовать соседи сверху.

Утепление пола в квартире на первом этаже

Полы, как известно, является тем покрытием, с которым мы каждый день соприкасаемся. Если пол часто холодный, особенно это ощутимо кто живет в панельном доме, то это пагубно влияет на наше здоровье, а также для нашего комфортного проживания, в связи с чем многие ищут способы и варианты его утепления.

Способов и утеплителей для этого предостаточно. Для утепление пола, можно воспользоваться минватой, пенополистиролом, керамзитом либо обустроить теплый пол.

Далее в материале, мы хотим дать подробный совет и инструкцию, по каждому из выбранных теплоизоляционных материалов, в процессе изучения которых, все работы по утеплению пола в квартире на первых этажах, можно выполнить своими руками.

Выбор способа утепления пола первого этажа

Правильный выбор утеплителя это, прежде всего сочетание звука и теплоизоляционных показателей, стоимость материала, а также удобство при монтажных работах. Использование определенного вида теплоизоляционного материала для утепления, во многом зависит, от самого напольного покрытия, а также от пространственного расстояния между бетонным основанием и до нижнего уровня пола.

Если у вас в квартире застелена половая доска, то самым простым и экономичным вариантом будет, утепление его минеральной ватой. Если на пол уложен линолеум или ламинат, а основа пола бетон, в процессе которой имеется возможность укладки утеплителя, то утеплить его пенополистиролом, считается удачным вариантом. В некоторых случаях при недостаточном пространстве, ограничивается возможность использования толстых утеплителей, в этом случае можно воспользоваться ДВП, гипсокартонном или настелить теплый пол.

Далее мы хотим подробно рассмотреть каждый из вариантов утепление пола на первом этаже надлежащими теплоизоляционными материалами.

Использование минваты

При выборе минваты в качестве теплоизоляционного материала, первым делом вам потребуется демонтировать половые доски. В этом процессе работ по демонтажу вам обязательно нужно пронумеровать их маркером либо мелом, а затем аккуратно их сложить в порядке разбора. Далее следует проверить герметичность пароизоляции и основания пола. Если будут обнаружены трещины и щели, требуется обработать их монтажной пеной.

При ревизии основании, если к пароизоляции у вас нет никаких нарекании к герметичности, то можно ее оставить, в противном случае его лучше заменить. После остается между лагами уложить полосы минваты и обратно устелить в той же последовательности снятый половой настил.

Утепление пола пенополистиролом

Использование пенополистирола это один из распространенных методов утеплить пол на первом этаже, особенно это касается тех, у кого в качестве напольного покрытия уложен паркет, ламинат или линолеум, а основа холодный бетон. Для этого, как обычно демонтируется весь настил до бетонной основы, в случае, если у вас нет планов по замене или обновлении напольного покрытия, то лучше демонтированное покрытие пронумеровать для повторной укладки.

Процесс как утеплить пол квартиры данным материалом не так уж сложен, если четко следовать последовательности, для этого на бетонное основание стелиться слой пароизоляции, далее потребуется уложить плиты пенополистирола, а всю конструкцию накрыть полиэтиленовой пленкой. После накладывается слой армированной стяжки, то есть слой цементного раствора. Завершающим этапом по утеплению пола пенополистиролом, является настил напольного покрытия.

Способ утепление пола керамзитом

Теплоизоляция пола керамзитом, считается одним из трудоемких в отличие от предыдущих способов, а также требует дополнительного времени для полного высыхания залитой стяжки (в порядке одного месяца). Утепляют бетонный пол в квартире на первом этаже керамзитом в следующем порядке:

  1. Демонтировать отделочное покрытие и прежнюю стяжку.
  2. Проложить гидроизоляционный слой, допускается пленка из полиэтилена.
  3. Выставить маяки (направляющие) высотой не менее 10 см под новую стяжку.
  4. Залить подготовленное пространство керамзитом до высоты 7 см.
  5. На оставшуюся высоту, залить бетонную стяжку.
  6. После того как стяжка полностью подсохнет, следует произвести настил напольного покрытия.

Следует учесть, что заливать за раз керамзитовую и бетонную стяжку не рекомендуется, так как керамзит может всплыть на поверхность бетона, идеальный способ очередности заливки, промежуток одна сутки. Для придания усиленной прочности, на бетонную стяжку можно пустить армированную сетку из металла.

Утепление пола с использованием гипсокартона

Как способ утеплить пол первого этажа можно использовать гипсокартон. Здесь, так же как и в других способах полностью демонтируется напольное покрытие. Затем по мере необходимости нужно выровнять бетонное основание, заполняя впадины и углубления шпаклевкой, а выступы потребуется сгладить путем шлифования.

Далее требуется уложить слой пароизоляционного материала, но с учетом загиба ее краев вдоль стен. Следующий этап, укладка теплоизоляционного материала, к примеру, можно уложить минвату либо пенополистирол, а поверх листы гипсокартона. Учтите, минимальная толщина листов ГВЛ должна составлять не менее 12 мм.

Следует также учесть, что при перепаде температуры и влажности, листы гипсокартона имеют свойства сжиматься или расширяться, в связи, с чем для компенсации этих колебании, между торцами листов и стеной, прокладывают кромочную ленту. Далее уложенные листы промазывают клеевым составом, а сверху стелют второй слой гипсокартона.

При укладке листов гипсокартона, важно следить за тем, чтобы стыки первого и второго ряда не совпадали. Как только клеевая мастика подсохнет, поверхность листов ГВЛ требуется прошпаклевать и загрунтовать, а после можно начинать укладку финишных напольных покрытий.

Утепляем пол теплым полом

При низких потолках, утепление пола первого этажа путем перечисленных выше теплоизоляционных материалов в некоторых случаях бывает нерационально. В связи с чем применяется система Электра подогрева пола, а именно пленочный теплый пол, обладающий самой минимальной толщиной. Принцип и последовательность укладки производится в таком порядке:

  1. Демонтируем уложенное напольное покрытие.
  2. На основании бетона, укладывают теплоизоляционный материал, а сверху стелиться отражатель из алюминиевой фольги.
  3. Затем производиться укладка пленочного нагревательного элемента.
  4. Производим заливку бетона толщиной 3–5 см.
  5. Завершает весь процесс утепление пола финишное покрытие типа ламинат.

Как видите, способов по утеплению пола в квартире, не так уж мало. При выборе теплоизоляционного материала обязательно учитывайте конструкцию вашего пола, тип напольного покрытия и микроклимат в помещении.

Утепляем пол на первом этаже квартиры: рекомендации специалистов

Квартира на первом этаже располагается над подвалом, из которого через бетонную плиту перекрытия сырость и холод проникают внутрь помещения. Повышенная влажность, неприятный запах, грибок и не комфортная температура пола — с этими проблемами жильцы сталкиваются каждый день, пока не решат выполнить теплоизоляцию бетонного основания. Так же в квартиру можно купить газовый котел отопления RS,и включать его в любое время когда становиться холодно.

Утепляем пол со стороны подвала

Наружная теплоизоляция основания всегда эффективна и не отнимает пространство в комнате. В общем подвале необходимо определить и отметить площадь своей квартиры. В условиях сырого помещения используется влагостойкий утеплитель — пенополистирол или пенопласт. Толщина слоя для теплых регионов составляет 10 см, для холодных — 15 см. Теплоизоляция происходит по следующей технологии:

  1. Плиты пенопласта с помощью клея крепятся к бетонному потолку подвала.
  2. Чтобы защитить материал от грызунов укладывается металлическая сетка и фиксируется пластиковыми дюбелями.
  3. Пенопласт накрывается полиэтиленовой пленкой для гидроизоляции. В качестве замены влагостойкому полотну, которое может повредиться, применяют битумную обмазочную изоляцию.

В качестве утеплителя можно использовать минеральную вату, но потребуется приложить больше усилий. Под материал необходимо закрепить обрешетку, уложить гидроизоляцию и закрыть все влагостойкой фанерой.

Теплоизоляция бетонного основания пола

Борьбу с проникающим холодом начинают с заделывания щелей в основании. Для их герметизации используется монтажная пена, ею можно обработать стык между полом и стеной. Избавиться от сырости в квартире на первом этаже позволит тщательная гидроизоляция. При высокой влажности вся площадь пола покрывается обмазочной или проникающей изоляцией. После этого стелется полиэтиленовая пленка толщиной в 200 микрон. Края полотна должны заходить на стены на высоту 15-20 см. Пленка укладывается с перехлестом соседних полос в 10-15 см, стыки герметизируются строительным скотчем.

Выполнить утепление пола в квартире можно несколькими способами:

  • стяжка из бетона с утепляющими добавками: опилки, керамзит, перлит;
  • укладка теплоизоляционного материала по лагам;
  • сухая стяжка под гипсоволоконные панели;
  • использование плит пенополистирола под бетон;
  • система теплый пол.

Арболит или легкий бетон из смеси цемента и древесных наполнителей — доступный и качественный вариант теплоизоляции. Он экологичный, прочный, негорючий и долговечный. Недостаток утепления — повышение пола на 10 см и время высыхания до 25 дней.

Использование лаг для теплоизоляции также поднимет основание. Работа выполняется поэтапно:

  1. Деревянные бруски укладываются на слой гидроизоляции с шагом 50 см.
  2. Между направляющими помещается утеплитель — керамзит слоем в 10-12 см или минеральная вата толщиной 10 см. Материал укладывается плотно, щели между ним и лагами заполняют монтажной пеной.
  3. Стелется полиэтиленовая пленка для пароизоляции. Она крепится скобами, стыки проклеиваются специальным скотчем.
  4. Укладывается черновой пол из доски или фанеры.

Утеплить бетонный пол в короткий срок позволит сухая стяжка, которой не требуется время для высыхания. На расстеленную гидроизоляцию насыпается керамзит мелкой фракции или песок, порода распределяется ровным слоем в 5 см и утрамбовывается. На утеплитель укладывается влагостойкий гипсокартон в два ряда или специальные панели «суперпол KNAUF», толщина которых 20 мм. Листы склеиваются и обрабатываются шпаклевкой. Покрытие имеет низкую теплопроводность, защищает от шума и влаги, безопасно и не требует мокрых процессов. На гипсоволокно стелется паркет, линолеум, ламинат.

Пенополистирол обладает высокой плотностью и прочностью, он станет надежным и теплым основанием для пола. Плиты размещаются вразбежку, чтобы нагрузка распределилась равномерно. Стыки между ними закрывают монтажной пеной. Материал накрывается металлической армирующей сеткой и заливается слоем цементной стяжки высотой в 5 см.

Устройство системы теплого пола — оптимальный вариант для квартиры на первом этаже, он избавит помещение от сырости и в любое время повысит температуру покрытия до комфортного уровня.

Здесь можно устроить водяной, электрический или пленочный пол. Система укладывается на основание, утепленное пенополистиролом. Под нее стелется фольгированный материал, отражающей стороной в помещение. Водяной и электрический кабельный пол укладываются под стяжку, а инфракрасный пленочный — размещается под финишным покрытием.

Чем утеплить деревянный пол?

Древесина обладает меньшей теплопроводностью, чем бетон, но на первом этаже и она кажется холодной и влажной. Прежде, чем снять доски покрытия, нужно выбрать утеплитель. Обычно берется базальтовая вата, она отлично сохраняет тепло, поглощает шум, не гниет и не привлекает грызунов, безопасна при пожаре.

Керамзит — натуральный сыпучий материал для теплоизоляции, он имеет маленький вес и доступную цену, быстро и просто укладывается. Можно воспользоваться пенополистиролом, материал долговечен, устойчив к влаге и нагрузкам, но его стоимость выше, чем остальных утеплителей.

Процесс изоляции деревянного основания состоит из нескольких этапов:

  1. Снимаются и осматриваются доски, если они в хорошем состоянии, их возвращают на место после выполнения всех работ.
  2. Проводится обработка деревянных лагов антисептиком.
  3. Стелется полотно гидроизоляции с заходом на стены до 20 см. Все лаги оборачиваются пленкой.
  4. Между брусками плотно раскладывается рулонная базальтовая вата или насыпается керамзит. Высота утеплителя не доходит до верха лаг на 5 мм.
  5. Уложенный материал накрывается пароизоляционной пленкой, чтобы на него не попала влага из квартиры.
  6. Шпунтованные доски прибиваются к лагам.

Правильно выполнив тепло- и гидроизоляцию пола в квартире, вы надолго забудете о влаге и холоде.

Утеплить пол на первом этаже, теплоизоляция бетонного основания, перекрытия

Оглавление статьи:

Холодный пол – слабое место всех квартир, которые расположены на первых этажах. Жители этих помещений каждый день вынуждены сталкиваться не только с холодом, идущим снизу, но и с распространением сырости, плесени и грибка. Вопрос о том, как утеплить пол на первом этаже, актуален как для владельцев квартир в многоэтажных домах, так и для жителей частных домов, под первым этажом которых находится неотапливаемый подвал. Решить проблему холода и постоянной сырости помогают работы по утеплению конструкции пола: если сделать это максимально качественно, то температура в помещениях на протяжении зимнего периода времени будет комфортной, а плесень исчезнет навсегда.

Работы по утеплению бетонного пола

Холод в квартиры нижних этажей многоэтажек проникает внутрь из-за расположения помещения над подвалом, а также из-за плохих теплоизоляционных характеристик самих плит перекрытия. Утепление бетонного пола первого этажа осуществляется с помощью цементно-песчаной стяжки и утеплителей, отличающихся высокой плотностью материала.

В каком порядке осуществляются работы по обустройству пола? Старое покрытие демонтируется и удаляется, оставшееся основание выравнивается и засыпается песком или керамзитом. Эта засыпка используется сразу для трех целей: она не только делает поверхность ровной, но и частично исполняет роль теплоизоляции, а также поднимает уровень будущего напольного покрытия. Насыпную подушку при утеплении полов на первом этаже советуют использовать многие специалисты, так как она исключить деформации слоя теплоизоляционного слоя при больших нагрузках.

По периметру пола первого этажа обязательно клеится демпферная лента. Если клеящего слоя на ленте нет, то ее можно прикрепить к стенам саморезами. Лента необходима для двух целей. Она служит как дополнительный способ тепло- и шумоизоляции, а также защищает стены помещения от расширения цементной стяжки, которая будет заливаться сверху.

Поверх засыпки из керамзита на рабочую поверхность стелется слой гидроизоляции – плотная полиэтиленовая пленка, ее стыки прочно скрепляются строительным скотчем. Затем можно приступать к монтажу утеплителя. На перекрытие холодного пола первого этажа лучше всего укладывать пенополистирол, так как его высокая плотность обеспечивает наилучшие теплоизоляционные качества. В качестве замены пенополистиролу можно рассмотреть варианты с утеплением полов минватой или пенопластом.

Материал для теплоизоляционного слоя необходимо выбирать тщательно, желание сэкономить может привести к тому, что все ремонтные работы не обеспечат хороший результат, а температура в квартире в холодные периоды года останется некомфортной.

Плиты пенополистирола.

Плитки пенополистирола должны быть размещены на поверхности плотно, крепить их к перекрытию не обязательно. Когда монтаж теплоизоляционного слоя завершен, утепление пола первого этажа переходит на следующий этап работ: начинается подготовка к заливке стяжки. Чтобы на поверхность стяжки можно было без проблем положить декоративное напольное покрытие, она должна получиться очень ровной. для этих целей перед заливкой цементного раствора специалисты советуют установить маячковые профили.

Так выглядят профили для будущей заливки стяжки.

Профили требуется выставить строго по уровню и закрепить. Для закрепления можно использовать как саморезы, так и сам цементный раствор. При замешивании цементного раствора в него можно добавить фиброволокно и пластификатор. Эти специальные добавки имеют большое значение для повышения прочности будущей бетонной стяжки. Готовый раствор заливают на рабочую поверхность по направлению от стен к двери и выравнивают правилом. После полного высыхания стяжки на нее можно стелить выбранное напольное покрытие. На этом утепление бетонного пола первого этажа можно считать завершенным.

Бетонный или цементно-песчаный раствор можно заменить сухой стяжкой. Сухие смеси укладываются быстро и достаточно просто. Высыхание цементной стяжки длится около четырех недель, если таким продолжительным сроком времени вы не располагаете, то сухая стяжка остается единственно возможным вариантом. Ждать ее высыхания не требуется, она практически сразу готова к монтажу верхнего слоя пола.

Утепление пола в деревянном доме

Как утеплить деревянный пол? Полы на первом этаже частных домов очень часто требуют работ по теплоизоляции. Холод и сырость поступают внутрь помещения из холодного подполья, делая нахождение в комнатах на нижнем этаже дома некомфортным. Чтобы утеплить конструкцию пола, утеплитель размещают между черновым и чистовым покрытиями.

Перед началом работ необходимо выбрать утеплитель, так как от вида материала будет зависеть расстояние между лагами. Последовательность работ при обустройстве полов первого этажа такова, что сначала монтируется каркас из лаг, а затем между ними размещается теплоизоляционный материал. Чтобы вам пришлось как можно меньше заниматься обрезкой и подгонкой кусков утеплителя, шаг между лагами должен быть равен ширине материала.

Специалисты рекомендуют делать монтаж двойных лаг поперек, так как это сильно поднимет пол, а прибивать бруски под настил утеплителя на балки перекрытий. Использование этого метода позволит сэкономить высоту потолков, что наиболее актуально в небольших помещениях, где пожертвовать лишними сантиметрами никак нельзя.

После установки лаг, поверхность следует застелить плотной полиэтиленовой пленкой.

Пренебрегать обустройством гидроизоляционного слоя нельзя, так как эффект от всех остальных работ при его отсутствии будет минимальный. Если слой теплоизоляции подвергнется воздействию влаги и намокнет, то практически все его характеристики, обеспечивающие сохранение тепла, утратятся.

После того как бруски на лагах и теплоизоляция установлены, на них с помощью саморезов крепится первый уровень фальшпола. Его можно сделать как из досок или фанеры, так и из листов ОСБ. Если вы делаете теплый пол в квартире на первом этаже, то монтировать дополнительное черновое покрытие не требуется, основанием для всей конструкции будет служить бетонная плита перекрытия.

Утепление пола первого этажа можно произвести с помощью пенопласта, пенополистирола или минваты. Материал должен быть уложен между лагами в шахматном порядке плотно друг к другу. Чаще всего для целей утепления используют минеральную вату, выпускающуюся в рулонах или плитках. В качестве замены перечисленным теплоизоляционным материалам можно рассмотреть насыпь из керамзита или опилок. Их также можно использовать в качестве теплоизоляции, но в исключительных случаях, так как засыпание керамзита и опилок сопровождается большим количеством пыли. Засыпка из керамзита или древесных опилок боится влаги и теряет свои свойства при намокании.

Минеральная вата.

Сверху уложенного утеплителя настилается еще один слой гидроизоляции, который можно прочно прикрепить с помощью строительного степлера. Если гидроизоляционный материал нельзя настелить единым полотном, то в местах стыков части полиэтилена укладываются внахлест шириной как минимум 10 см. Затем необходимо набить на лаги небольшие бруски, чтобы оставить между утеплителем и дощатым чистовым покрытием зазор для обеспечения вентиляции всей конструкции пола.

После теплоизоляционных работ полы первого этажа можно обшивать любым приглянувшимся вам материалом. Настил может быть изготовлен как из половых досок, так и из фанеры или ДСП. При монтаже чистового покрытия необходимо помнить про зазоры у стен: между настилом и стена помещения следует оставлять пространство шириной в 1,5 – 2 см.

Одним из альтернативных вариантов утепления деревянных полов является применение пеноизола, который многие называют жидким пенопластом. Утепление пола первого этажа при использовании пеноизола отличается тем, что не требует снятия обшивки. Это существенно экономит ваше время на ремонтные работы. Стоимость способа теплоизоляции пола с помощью пеноизола зависит от того, какой объем материала вам потребуется для заполнения пространства между лагами.

Последовательность работ довольно проста. В деревянном полу в нескольких местах сверлятся отверстия, также можно просто снять одну или две доски из настила. Через эти отверстия внутрь конструкции под давление подается пеноизол. Материал заполняет собой все пространство между лагами независимо от того, какую форму ему необходимо принять.

Плюс этого способа утепления полов первого этажа заключается не только в простоте его реализации, но и в защите всего пола. Пеноизол в процессе полимеризации увеличивается в объеме и выходит через щели дощатого настила. В итоге он заполняет собой абсолютно все пустоты и трещины, которые могут способствовать потере тепла.

При выборе материала для теплоизоляции пола следует руководствоваться финансовыми возможностями и придерживаться рационального подхода. Если вы располагаете достаточным количеством времени для демонтажа старого пола и настила нового покрытия из досок, то в качестве утеплителя можно выбрать минеральную вату или пенополистирол. Оба материала можно монтировать своими руками, не используя услуги специалистов.

Применение рулонной минваты – один из самых привычных способов утеплить пол, которым пользуются многие. Теплоизоляция пола в помещения первого этажа с помощью керамзита нежелательна, так как результат проведенных работ не будет отличаться высокой эффективность. Если возможность потратить серьезную сумму денежных средств на приобретение теплоизоляционного материала отсутствует, то стоит обратить внимание на утепление при помощи пенопласта. Использование пеноизола требует серьезных затрат, но сэкономит ваше время.

Как утеплить пол по грунту?

В некоторых частных домах пол монтируется прямо по грунту, поэтому также требует серьезного утепления. Теплоизоляцию таких конструкций следует продумать еще на этапе строительства дома.

При возведении дома верхний слой почвы снимается и удаляется, на его место засыпается щебень и песок. Каждый слой засыпается на высоту около 10 см и хорошо утрамбовывается. Утепление пола первого этажа в этом случае можно проводить по песку или по бетонной стяжке. При первом способе теплоизоляционный материал укладывается прямо на утрамбованный песок, при втором – сначала заливается бетонная плита толщиной до 12 см.

В качестве утеплителя лучше всего применять пенополистирол, который не боится влаги. Периметр помещения обрабатывается демпферной лентой, а на утеплитель стелется гидроизоляции в виде полиэтиленовой пленки или пароизоляционной мембраны. Затем поверх всей этой конструкции заливается цементная стяжка с армирующей сеткой. После высыхания раствора полы первого этажа можно застилать декоративным покрытием.

Что делать: пол по лагам или стяжку в квартире на первом этаже? [ВОПРОС]

Подскажите, пожалуйста, как лучше смонтировать пол? Квартира на первом этаже, делаю ремонт в комнате. Снял старый деревянный пол на лагах (под ним песок). Слой песка приличный. Комната 2.30м на 4.60м.

Ответ

Ну, лучше всего делать как положено! 🙂 А для начала нужно определится с типом пола и с желаемой высотой комнаты. Возможно Вы захотите чтобы высота комнаты была больше. Правда, при этом нужно учитывать и примыкающие помещения, а так же пол в подъезде. Возможно потребуется ступенька.

Существует два основных типа полов: по лагам, и сплошные, на бетонном основании. Первый вариант — кирпичные столбики, гидроизоляция, укладка лаг, и наконец, чистовой дощатый пол (либо черновой, с последующим финишным покрытием, скажем, ламинатом). Если слой песка значительный, то столбики можно уложить прямо на песчаное основание, убедившись, что песок достаточно уплотнен. При необходимости выполнить его уплотнение, проливкой водой и/или трамбованием (укаткой). Можно и убрать песок, смонтировать столбики на основание под песком, а песок заменить засыпным утеплителем. Об утеплении пола по лагам можно глянуть тут.

Можно сделать и по другому, обойдётся дешевле: выполнить стяжку по маякам (5 см толщина, желательно армировать проволочной оцинкованой сеткой с ячейкой 50х50 мм). По стяжке ламинат или линолеум с основой. Перед устройством стяжки примыкание стен и пола утеплить засыпным утеплителем или мин. плитой типа «ROKWOOL», ширина полосы утеплителя 800-1000 мм, вдоль наружной стены. Толщина 10 см. Утеплитель закрыть гидроизоляцией сверху, снизу пароизоляцией.

Если в процессе появятся конкретные вопросы, спрашивайте. Дополнительно можно глянуть в литературе, к примеру брошюрка И.А. Колесникова «Полы» (М. «Эксмо» 2008). В сети много и других книг, по большей части они повторяют друг друга, так что разница невелика.

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

На что обратить внимание перед покупкой квартиры на первом этаже

Если вы живете в старом нью-йоркском жилом доме или в таунхаусе, разделенном на квартиры, вы, вероятно, боитесь подниматься по лестнице в конце дня. И если речь идет о сумках, пакетах или мебели, не говоря уже о посещении пожилых родителей, нет конца хлопотам, которые может принести подъем по узкой лестнице.

Достаточно, чтобы задуматься о переезде. Однако, если вам удастся снять квартиру на первом этаже, вы можете вскоре пожалеть об этом.Давайте рассмотрим плюсы и минусы жизни в квартире на первом этаже в Нью-Йорке.

Плюсы

Доступ

Доступность с улицы – огромный плюс для жителей первого этажа. Идеально подходит для ношения в сумках и пакетах или для общения с детьми и покупок.

Пожилой

Для пожилых людей почти обязательна квартира на первом этаже. Риск упасть, поднимаясь по лестнице или даже входя и выходя из лифта, не подходит для людей с хрупкими, неустойчивыми ногами.

Цена и домашние животные

Также для любителей домашних животных может понадобиться первый этаж. Выйти на прогулку с пушистым другом совсем недалеко, и жителям внизу не придется слышать, как ваша собака бегает по паркетному полу.

Цена

Огромным плюсом может стать цена. Квартиры на первом этаже, как правило, стоят значительно дешевле, чем те, что выше (подробнее об этом позже), и поэтому вы можете получить выгодную сделку по сравнению с вашими соседями.

Минусы

Увы, если вы нацелились на квартиру на первом этаже для быстрого доступа наружу, вы захотите пересмотреть свой выбор после того, как прочтете этот подробный список потенциальных проблем

Вредители

Начнем с грызунов и насекомых. Это Нью-Йорк, и тараканы и крысы правят насестом. Миссия домовладельца и управляющего зданием, которую они в конечном итоге будут выполнять до того дня, когда покинут помещение, состоит в том, чтобы попытаться не допустить проникновения паразитов.Однако, как житель первого этажа, вы будете первой точкой входа. Если поблизости есть рестораны, которые менее чем эффективно выбрасывают мусор, будьте осторожны! То же самое касается супер здания. Перед тем, как заселиться в квартиру на первом этаже, вам нужно будет проверить, как часто вывозится мусор и в каком здании находится пункт выдачи.

Шум

Одной из основных проблем квартиры на первом этаже будет шум. Пробки, прохожие, мусоровозы, даже люди, слоняющиеся в вестибюле в ожидании лифта.Три совета жителям первого этажа — шумоподавляющие наушники!

Если вы находитесь на первом этаже таунхауса, где нет лифта, вам, возможно, придется терпеть жителей верхних этажей, топчущих вверх и вниз по лестнице, и вы можете столкнуться с перспективой того, что посылки и посылки заблокируют ваш вход в вашу квартиру, если вы войти через вход на нижний этаж.

Пыль

В таком городе, как Нью-Йорк, неизбежно возникнет проблема с пылью, и жители первых этажей, скорее всего, увидят, что в их домах она скапливается гораздо быстрее, чем на верхних этажах.

Легкий

Это одна из основных причин того, что квартиры на первом этаже дешевле, чем на верхнем — естественное освещение. Если вы окружены другими зданиями, на первом этаже будет мало света и вообще не будет вида.

Затопление

Если ураган «Сэнди» и научил нас чему-то, так это тому, что Нью-Йорк может затопить. Если квартира построена на низменности, вам следует опасаться затопления не только во время урагана, но и во время проливных дождей.Конечно, это не должно быть проблемой для роскошных квартир, которые должны были все это продумать. Но, как мы видели, лучшие умы страны не справятся с экстремальной погодой.

Холодный

Говоря о погоде, в квартирах на первом этаже может быть холоднее, чем в верхних, потому что горячий воздух поднимается вверх. Более высокие счета за отопление никому не приятны, но для пожилых людей с фиксированным доходом, которым необходимо жить на более низком уровне, зимой это может стать двойным ударом.

Рыночная новая разработка

С помощью Marketproof New Development вы можете легко искать как общедоступную недвижимость, так и не зарегистрированную вне рынка недвижимость, недоступную на популярных сайтах объявлений. Marketproof может увеличить инвентарь, который вы видите, в 9-10 раз по сравнению с другими сайтами.

Создайте учетную запись сегодня и получите 7-дневную бесплатную пробную версию. После бесплатной пробной версии доступ к спискам, эксклюзивным инструментам, контенту и сообществу Marketproof New Development стоит всего 14,99 долларов в месяц.

Лучший этаж для жизни в многоквартирном доме

Покупатели жилья рассматривают различные факторы, прежде чем завершить проект жилья. Это варьируется от предлагаемых удобств, типа пола до местоположения и доступа к основной инфраструктуре. Однако для многих выбор правильного пола становится довольно сложной задачей, и каждый сделанный выбор имеет свои плюсы и минусы. Таким образом, получение надежных знаний о том же позволяет вам принять обоснованное решение для вас и вашей семьи.

MakaaniQ перечисляет плюсы и минусы проживания на верхнем этаже по сравнению с нижним этажом:

Плюсы верхних этажей

Эксклюзивность: Проживание на верхних этажах также позволяет наслаждаться эксклюзивным и непрерывным видом на городской пейзаж. Вы также испытываете минимальный шум от уличного движения за пределами здания.

Польза для здоровья: Верхние этажи являются отличными источниками естественного солнечного света и свежего воздуха. Вы можете избегать лифта и подниматься по лестнице для пользы для здоровья.

Дополнительная безопасность и конфиденциальность: В отличие от нижних этажей, вас меньше беспокоят вредители, жуки и шум людей, проходящих мимо вашей двери. Это заставляет вас меньше беспокоиться о случайных взломах.

 

6 причин, почему жить на верхнем этаже может быть отличной идеей

 

Минусы верхних этажей для семей с инвалидами или пожилыми людьми.Для них это может быть стрессом, особенно во время чрезвычайных ситуаций, таких как землетрясения. Хотя подъем по лестнице полезен для здоровья, у вас могут возникнуть проблемы с неработающими лифтами. Кроме того, перенос тяжелой мебели на верхний этаж по лестнице может быть утомительным.

Премиум-цена: В жилищных проектах действуют премиальные цены на верхние этажи. Таким образом, вам, возможно, придется потратить больше на покупку квартиры, которая обещает прекрасный вид.

Более высокие счета за электроэнергию: Повышенное воздействие солнечного света делает дом более теплым и неудобным летом, делая вас более зависимым от кондиционеров.Забор воды с помощью мотопомпы также может увеличить ваши счета за электроэнергию.

Плюсы нижних этажей

Удобство при переезде: Одним из основных преимуществ проживания на нижнем этаже является удобство при смене дома. Вам не нужно тащить мебель, багаж или продукты по нескольким лестничным пролетам.

Удобная доступность: Нижние квартиры расположены близко к входам и выходам из здания.Это позволяет вам быстро входить и выходить из квартиры, предоставляя лучший доступ к паркам, бассейну и клубу. Нижние этажи удобны для тех, у кого есть домашние животные, так как их становится легче выносить, а не спускаться пешком.

Прохладнее летом: Нижние этажи не получают столько солнечного света, сколько верхние этажи, так как они также окружены высокими зданиями по бокам. Таким образом, на первом этаже летом становится относительно прохладнее, что может помочь вам сократить потребление переменного тока и счета за коммунальные услуги.

Минусы нижних этажей

Вопросы безопасности: Нижние этажи подвержены атакам вредителей и краж со взломом. Это требует дополнительных мер предосторожности для защиты вашей квартиры.

Отсутствие уединения: Вы не можете оставить окна открытыми, чтобы впустить солнечный свет. Если окна квартиры выходят на оживленную улицу, жильцам приходится сталкиваться с повышенным уровнем шума от уличного движения.

Недостаток солнечного света: Квартиры на нижних этажах непригодны для проживания зимой, так как в них не хватает солнечного света, что приводит к более высоким расходам на отопление.Имея небольшой доступ к естественному свету в дневное время, вы в конечном итоге полагаетесь на лампы и другие формы освещения.

Первый этаж или квартира на верхнем этаже: что лучше?

Покупатели жилья рассматривают различные факторы, прежде чем оформить квартиру с любым из известных застройщиков в Индии. Эти факторы включают в себя тип и количество предлагаемых удобств, тип напольного покрытия и сантехники, конфигурацию квартир, местоположение и доступность проекта к основной инфраструктуре и многое другое.

Большинство городов в Индии растут вертикально, и по мере того, как население в этих городах увеличивается многократно, места для размещения этих ошеломляющих чисел становится недостаточно. Следовательно, у застройщиков в Индии не остается иного выбора, кроме как строить высотные здания, даже в сегменте доступного жилья, чтобы создать жилье для большого количества покупателей жилья в городах.

Увеличение высоты жилой застройки ставит перед покупателем дома дилемму: «Какой этаж лучше всего подходит для моего дома?» Должен ли я идти на более высокий этаж или оставаться ближе к земле на нижнем этаже?»

Лифт, поднимающийся из подвала

Сегодня мы сузим некоторые из уникальных преимуществ каждого типа, чтобы помочь вам сделать то, что легко может стать одной из самых важных покупок в вашей жизни.

Нижние этажи – Плюсы:

Квартиры на нижних этажах расположены ближе к входам и выходам из здания, что способствует быстрому перемещению при входе и выходе из квартиры.

Учитывая эту близость, они считаются очень благоприятными для пожилых людей и даже для тех, кто любит время от времени брать своих питомцев в общественный парк, клуб и бассейн. Для всех таких повседневных дел вам больше не нужно будет бежать вниз по лестнице или ждать лифта.

  • Победить жару летом

В зависимости от расположения здания в комплексе зданий или направления, в котором обращены окна, в квартирах на нижних этажах летом относительно прохладнее, чем в приглашать прямые солнечные лучи. Это может привести к снижению затрат на электроэнергию и созданию более приятной и естественной среды внутри устройства.

По той же причине многие представители рабочего класса стремятся поселиться в пышных зеленых районах, в частности, в недорогих квартирах в Чембуре.

  • Самые безопасные блоки в случае чрезвычайных ситуаций

Блоки на нижних этажах являются самыми безопасными блоками во время чрезвычайных ситуаций из-за их близости к земле. Жители таких единиц могут быстрее добраться до безопасных мест и иметь больше шансов избежать травм в случае возникновения чрезвычайных ситуаций.

Нижние этажи – Минусы:

Если в здании или закрытом комплексе нет очень хорошего персонала службы безопасности и систем безопасности, таких как камеры видеонаблюдения, может возникнуть риск проникновения в помещения на нижних этажах.Таким образом, обеспечение хорошей команды безопасности и оборудования на месте является хорошей идеей.

Помещения на нижних этажах могут быть более восприимчивы к насекомым и вредителям в определенное время года по сравнению с помещениями на верхних этажах.

Верхние этажи – Плюсы: Вид из лаунж-зоны на террасу

В зависимости от расположения, из номеров, расположенных на верхних этажах, открывается умиротворяющий вид на город. В случае, если поблизости есть несколько высотных зданий, квартира на верхнем этаже также может придать квартире ощущение эксклюзивности и воздушности.

  • Вдали от городской суеты

Можно подумать, что подняться над городской суетой стоит целое состояние. Однако в Чембуре и аналогичных зеленых зонах есть много малобюджетных квартир , где это мнение можно легко оспорить.

  • Польза для здоровья и конфиденциальность

Снижение уровня шума и загрязнения воздуха на верхних этажах может обеспечить более комфортные и приятные условия для проживающих на верхних этажах.Отсутствие квартир поблизости также может обеспечить более уединенный опыт.

Верхние этажи – Минусы:

В зависимости от конкретного этажа может потребоваться от 2 до 5 минут, чтобы добраться до квартиры на верхних этажах, при условии, что лифты свободны и доступны. Хотя это может показаться небольшим количеством времени, для занятых людей это время в пути увеличивается и может стать утомительным.

Необходимо учитывать все факторы, такие как количество лифтов по сравнению с количеством единиц в здании, скорость этих лифтов, их надежность и т. д.прежде чем инвестировать в квартиру на верхнем этаже.

Квартиры на верхних этажах почти всегда продаются с наценкой из-за ауры эксклюзивности, которую создают такие квартиры. Редко можно найти квартиры на верхних этажах, которые не взимают дополнительную плату по сравнению с ценой на квартиры на нижних этажах в том же здании, предлагающие те же удобства.

Заключение: Разница в обзоре с верхнего и нижнего этажа

Инвестировать ли в квартиру на нижних или верхних этажах здания, зависит от предпочтений инвестора и цен, которые в настоящее время взимают застройщики в Индии.Номер на верхнем этаже не всегда означает лучший номер.

В живописном районе Чембура можно найти недорогие квартиры на средних и высоких этажах, предлагающие преимущества верхнего этажа по цене нижнего этажа.

Хотя список преимуществ и недостатков не является исчерпывающим, мы надеемся, что он поможет вам начать думать о том, что действительно соответствует вашим потребностям, и помочь вам мудро выбрать свой следующий дом.

Плюсы и минусы жизни на первом этаже

Было ли вашим новогодним решением начать поиск собственной квартиры? Вы пытаетесь узнать все о различных типах квартир? Как недавний первый охотник за квартирой, для меня важным решением было выбрать квартиру на первом этаже, на втором этаже или выше.Я взвесил все за и против и решил, что мне лучше всего жить на верхнем этаже. Вот как я проанализировал свои варианты:

ПРОФЕССИОНАЛЫ ВТОРОГО ЭТАЖА

Комфорт

Мало того, что жить на первом этаже намного удобнее при въезде (вы когда-нибудь пробовали передвинуть диван и кровать на два лестничных пролета? Не весело.), но и значительно удобнее, когда у вас руки заняты вещами как продукты. Это также значительно упрощает погрузку и разгрузку вашего автомобиля; например, я много хожу в походы, катаюсь на лыжах и занимаюсь другими видами активного отдыха, требующими достаточного количества снаряжения, а это значит, что я провожу много времени, перемещаясь между своей машиной на уровне земли и моей квартирой на втором этаже. с редуктором в руках.

Конфиденциальность (для гостей)

Если у вас довольно часто бывают гости, вы можете предпочесть квартиру на первом этаже, чтобы все здание не знало, когда к вам кто-то приходит.

Легкий доступ снаружи

Каждый многоквартирный дом устроен по-своему. Мой дом с контролируемым доступом, но в квартирах на первом этаже есть двери, которые ведут прямо с улицы в квартиру. Это повышает удобство проживания на первом этаже, а также обеспечивает еще большую конфиденциальность гостей.

Меньше беспокойтесь о шуме

Если у вас тяжелые ноги, или вы играете на электрогитаре, или имеете какие-либо другие шумные привычки, возможно, вам стоит снять квартиру на первом этаже; иначе вы рискуете насолить соседям снизу.

Подходит для собак

Если в вашей квартире разрешено проживание с домашними животными и у вас есть собака, вы можете обнаружить, что апартаменты на первом этаже немного более дружелюбны к собакам, чем квартиры на верхних этажах.Легче чаще выводить собаку на улицу. Он может смотреть в окно и точно наблюдать за тем, что происходит на уровне земли. См. также предыдущий Pro re: шум.

КОНС ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Вопросы личной безопасности

Живя один в большом городе, я очень беспокоюсь о личной безопасности. Я живу в довольно безопасном районе, и моя безопасность не то, о чем я беспокоюсь, но это определенно то, что я принял во внимание, выбирая свою квартиру в Денвере.Я живу на верхнем этаже дома с контролируемым доступом, поэтому проникнуть в мою квартиру гораздо труднее, чем проникнуть в квартиру на первом этаже.

Меньше конфиденциальности (личное)

Когда светит солнце, а это в Денвере почти всегда, я предпочитаю держать жалюзи открытыми, чтобы впустить естественный свет. Однако при такой небольшой жилой площади почти вся квартира просматривается через разные окна квартиры. Находясь на верхнем этаже, гораздо труднее смотреть прямо в окна, поэтому я чувствую себя более комфортно, оставляя жалюзи открытыми весь день.

Необходимо держать окна закрытыми

Люблю свежий воздух и не люблю платить за кондиционер. Поскольку я нахожусь на верхнем этаже, я мог оставлять окна открытыми все лето, даже когда я был на работе или за городом, а это означало, что мне почти не нужно было пользоваться кондиционером, потому что ночью поступал достаточно прохладный воздух. . Мне было бы неудобно оставлять окна первого этажа открытыми, когда я вдали от дома или ночью.

Без хранения

Мне повезло, что у меня в квартире также есть балкон, на котором много места для хранения вещей.Мой велосипед украли вскоре после того, как я переехал в Денвер, потому что я оставил его запертым на стоянке для велосипедов возле многоквартирного дома, когда меня не было в городе на выходные. Когда у меня есть новый, я могу хранить его на своем балконе и чувствовать себя комфортно, что он будет в безопасности.

Не подходит для кошек

Если в вашей квартире разрешено проживание с домашними животными и у вас есть кошка, вы можете обнаружить, что квартира над уровнем земли более приспособлена для кошек, чем квартиры на первом этаже. У меня есть маленький кот по имени Винчестер, и он в основном домашний кот (мы пытались гулять на поводке несколько раз, но это искусство, которое нам еще предстоит освоить), и он застрял в моей маленькой квартире довольно мило много все время.Однако, поскольку я нахожусь на верхнем этаже, я довольно часто вывожу его на балкон, чтобы он мог гулять на свежем воздухе, не опасаясь, что он убежит.

Джесси Автор Моя первая квартира

Почему квартиры на верхних этажах дороже? (8 причин)

Если вы ищете квартиру, вы, должно быть, заметили, что квартиры более высокого уровня обычно имеют немного более высокую арендную плату.

Почему? И стоит ли более высокая арендная плата?

Это то, что мы рассмотрели в этой статье.

8 причин, почему квартиры на верхних этажах дороже

При аренде новой квартиры в игру вступает ряд факторов. На стоимость аренды влияет множество факторов, от района до размера квартиры, типа договора, страхования имущества, коммунальных услуг и удобств.

Но знаете ли вы, что номер этажа, который вы выбираете, также играет важную роль в определении стоимости квартиры?

Прокрутите вниз, чтобы узнать о 8 основных причинах, по которым квартиры на верхних этажах, как правило, дороже остальных.

1. Панорамные виды

Одной из наиболее привлекательных особенностей квартир на верхних этажах или квартир на более высоких этажах является панорамный вид на окрестности.

Однако важно отметить, что вид во многом зависит от местности.

Тем не менее, из большинства квартир на верхних этажах открываются лучшие виды. Ваш балкон может стать вашим личным убежищем.

Даже если в квартире нет террасы или балкона, вид из окон поможет расслабиться и отдохнуть.

Прекрасный вид на окружающий пейзаж – это роскошь, которую вы вряд ли испытаете в квартире на более низком уровне.

Однако имейте в виду, что в некоторых случаях вы можете получить желаемый вид из квартир на средних этажах.

Итак, если вы рассматриваете квартиру на верхнем этаже только из-за вида, вы можете также проверить квартиры на средних этажах.

Вы можете получить более или менее тот же вид, а также сэкономить серьезные деньги!

2.Личный образ жизни

Если конфиденциальность входит в список ваших приоритетов, вам следует подумать о квартире на верхнем этаже. Это потому, что апартаменты на верхнем этаже предлагают полную конфиденциальность и мирный и частный образ жизни.

Проживание в квартире на нижнем этаже означает, что люди могут постоянно проходить мимо вашей квартиры, чтобы добраться до лифта, вестибюля, офиса администрации и т. д.

Однако это не относится к квартирам на верхних этажах. Верхний этаж, как правило, более изолирован и получает наименьшее количество пешеходов.

Никто, кроме ближайших соседей, не будет иметь на вашем этаже никаких дел. Таким образом, вы можете наслаждаться более приватным образом жизни.

3. Более безопасный

Квартиры на верхних этажах обычно наименее подвержены кражам и преступлениям. Чем выше вы поднимаетесь, тем сложнее становится получить доступ к квартире.

Кроме того, проживание в квартире на верхнем этаже означает, что вам придется спуститься на первом этаже, прежде чем вы сможете покинуть здание.

Поэтому ваша квартира не будет легкой мишенью.Потенциальные грабители не могут просто пробежать несколько шагов, чтобы добраться до вашей квартиры, если вы живете на верхнем этаже.

Удаленность от выхода и входа в здание дает квартирам верхних этажей преимущество в плане безопасности по сравнению с квартирами на первом или нижних этажах.

Кроме того, конфиденциальность неразрывно связана с безопасностью. Как обсуждалось выше, квартиры на верхних этажах являются более уединенными, и почти никто не имеет доступа к этажу.

Чем меньше людей ежедневно проходит мимо вашей квартиры, тем ниже вероятность ограбления.

4. Меньше уличного шума

Расслабиться и расслабиться, если вы не можете скрыться от шума, может быть чрезвычайно сложно.

От болтовни прохожих и шумных животных до шума уличного движения многое может нарушить ваш домашний покой, если вы живете на первом или нижнем этаже.

К счастью, в квартирах на верхних этажах такой проблемы нет.

Чем дальше от земли, тем меньше шума достигает вашего дома. Квартиры на верхних этажах, как правило, удивительно тихие и спокойные.

Единственный звук, который вы можете услышать, это нежный свист вечернего или утреннего ветерка.

Отсутствие шума — очень желательная функция, так как она необходима для душевного спокойствия и даже хорошего сна.

Ваш дом — это ваше убежище, поэтому убедитесь, что в нем достаточно тихо, чтобы вы могли расслабиться и отдохнуть. Многие жители нижних этажей выбирают окна, двери и т. д. со звукоизоляцией и шумоизоляцией. Кроме того, стоимость звукоизоляции вашей квартиры может быстро возрасти.

Поэтому лучшим решением будет выбрать квартиру на последнем этаже.

 Читайте также: Как звукоизолировать дверь квартиры? 

5. Улучшенная вентиляция

Отличная вентиляция – еще одно преимущество, присущее только квартирам на верхних этажах, особенно квартирам на верхних этажах.

Квартиры на верхних этажах обычно просторнее остальных.

Открытие единственного окна в квартире позволит выйти спертому воздуху и наполнить ваш дом свежим воздухом за считанные минуты. Более того, вдали от городского шума и загрязненного воздуха воздух становится чище по мере того, как вы поднимаетесь выше.

Важно отметить, что чистый и свежий воздух полезен для здоровья, а плохая вентиляция приводит к серьезным последствиям для здоровья. Поэтому многие люди предпочитают жить в квартирах на верхних этажах.

Однако имейте в виду, что вентиляция в квартире также зависит от планировки квартиры и расположения дверей и окон.

Поэтому убедитесь, что вы учли эти факторы, прежде чем подписывать контракт, если вентиляция является приоритетом.

6.Теплая и уютная атмосфера

Если вы обращали внимание на уроки естествознания в средней школе, то должны знать, что тепло всегда поднимается.

Это может принести вам большую пользу в зимние месяцы, так как тепло, вырабатываемое печами квартир, расположенных ниже вашей, будет подниматься сквозь пол, сохраняя вашу квартиру теплой и уютной.

Кроме того, тепло, производимое печами ваших соседей-квартирантов, поможет значительно сократить ваши счета за коммунальные услуги.

Нет ничего лучше, чем наслаждаться уютной зимой и экономить деньги.Итак, убавьте отопление в своей квартире и дайте соседям согреться!

7. Воздействие естественного света

Квартиры на верхних этажах залиты естественным светом. Это одна из самых заметных и привлекательных особенностей квартир на верхних этажах.

Наряду с беспрепятственным обзором приходит беспрепятственный естественный свет, который можно использовать для освещения квартиры в дневное время.

Проводить время при естественном освещении — приятная альтернатива тому, чтобы все время проводить при искусственном освещении.

Воздействие естественного света поднимет настроение и настроение и добавит уюта в вашу квартиру. Кроме того, теплый солнечный свет может помочь вам сохранить тепло в вашей квартире в зимние дни.

Но дело не только в этом — естественное освещение также поможет вам сэкономить на счетах за коммунальные услуги. Многие жители верхних этажей днем ​​используют только естественный свет. Это помогает снизить общие затраты на электроэнергию.

8. Меньше вредителей и тварей

Никому не нравится бороться с надоедливыми жуками и грызунами дома.К счастью, если вы выберете квартиру на верхнем этаже, вам больше не придется беспокоиться об этих незваных гостях.

Насекомые и грызуны любят оставаться у земли, так как они могут легко найти на земле источники пищи.

Чем выше они поднимаются, тем скуднее становятся источники пищи. Кроме того, они подвергаются воздействию элементов природы, которые затрудняют выживание.

В результате они предпочитают жить в квартирах ближе к земле.

В результате квартиры на верхних этажах менее восприимчивы к клопам, вредителям и грызунам, включая тараканов, комаров, муравьев, мышей, крыс и т. д.

Квартиры на верхних этажах

Квартиры на верхних этажах имеют ряд преимуществ по сравнению с квартирами на первом или нижнем этаже.

Однако это не означает, что у квартир на верхних этажах нет недостатков. Самый очевидный недостаток – более высокая стоимость.

Но это не так. Вот некоторые недостатки жизни на верхнем этаже.

1. Проблемы доступности

Квартиры на верхних этажах менее доступны. Это благо и проклятие. Хотя низкая доступность обеспечивает большую безопасность и конфиденциальность, это также означает, что вам потребуется больше времени, чтобы войти и выйти из здания.

Это может быть проблемой, если кому-то нужно быстро попасть в квартиру в случае неотложной медицинской помощи.

Кроме того, поскольку в квартиру труднее добраться, вам может быть трудно переносить свои вещи на верхний этаж и обратно, когда вы въезжаете или выезжаете из квартиры.

2. Труднее эвакуироваться в чрезвычайных ситуациях

Лифты часто закрываются в случае чрезвычайной ситуации, например пожара или стихийного бедствия.

Людям рекомендуется пользоваться лестницей.Однако это может быть проблемой, если вы живете на верхнем этаже. Чем выше вы находитесь в здании, тем больше времени вам потребуется для эвакуации.

3. Дополнительные расходы на охлаждение

Поскольку температура повышается, ваша квартира может быстро нагреться в летний сезон.

В результате вам, возможно, придется нести дополнительные расходы на охлаждение, чтобы поддерживать прохладу в вашем доме в жаркие месяцы года.

Итог

Выбор этажа, на котором вы хотите жить, зависит от личных предпочтений.

Однако нельзя отрицать, что квартиры на верхних этажах имеют ряд преимуществ, которых нет в квартирах на цокольных и нижних этажах. В конце концов, более высокая стоимость того стоит!

Другие статьи, которые вам также могут понравиться:

Квартиры: покупать наверху или внизу?

Одним из самых важных соображений при покупке квартиры является решение о том, будете ли вы покупать квартиру на верхнем или первом этаже.

Дело не только в количестве просмотров, но и в том, есть ли финансовая выгода в том, чтобы быть выше или ниже.

 

Гревилл Пабст, генеральный директор WBP Property Group, рекомендует исследовать целевой пригород, чтобы понять, что влияет на покупателей жилья.

«Это даст вам очень хорошее представление о типе квартиры, которая обеспечит наибольшую прибыль», — говорит Пабст.

«С учетом сказанного, глядя на показатели квартир, как правило, квартиры, расположенные на более высоких/верхних этажах, как правило, испытывают больший прирост капитала, будучи более привлекательными не только для инвесторов и владельцев, но и для арендаторов.

Верх или низ?

Пабст говорит, что есть плюсы и минусы для верхнего и нижнего этажа.

Плюсы квартиры на первом этаже

  • Внутренние дворы
    «Основное преимущество квартир на первом этаже заключается в том, что они часто включают внутренние дворы, которые намного больше, чем балконы, которые при правильном расположении могут выступать почти как еще одна комната».
  • Отсутствие лестницы
    «Для районов со стареющим населением могут быть желательны легкодоступные квартиры на нижних этажах.
  • Нет соседей ниже
    Не нужно беспокоиться о том, чтобы беспокоить соседей, особенно если у вас есть дети.

Минусы квартиры на первом этаже

  • Вопросы конфиденциальности/безопасности
    «Это особенно актуально в городских районах, где большую часть населения составляют профессиональные арендаторы-одиночки, а безопасность является главной проблемой, что отражается на арендной плате», — говорит Пабст.
  • Шум и неудобства
    «На первом этаже может быть очень шумно из-за пешеходного и автомобильного движения, а близость к боковому подъезду означает, что автомобильные фары часто могут светить в жилые комнаты.
  • Соседи наверху
    «Шум, создаваемый квартирами наверху, может сильно беспокоить покупателей и арендаторов».

Подробнее: Как сохранить конфиденциальность в многоквартирном доме

Плюсы квартиры наверху

  • Улучшенные виды
    Виды привлекают больше внимания при продаже, особенно в городах и у воды.
  • Больше безопасности и конфиденциальности
    «Квартиры наверху расположены дальше от улицы и обычно имеют закрытые окна, — говорит Пабст.
  • Больше естественного света
    Это важно в черте города, где высокие здания часто затеняют помещение.

 

Минусы квартиры наверху
  • Меньше привлекательности для пенсионеров
    «В районах, где проживает большое количество пожилых людей, лестницы являются серьезной проблемой, поэтому инвестиции в квартиру на верхнем этаже без доступа к лифту могут быть непривлекательными для покупателей/арендаторов», — говорит Пабст.
  • Может быть жарко
    В зависимости от вида квартиры, в квартирах на верхних и верхних этажах летом может быть много тепла.

Что говорят агенты?

Эксперты говорят, что это действительно зависит от местоположения и типа покупателей на рынке.

Агент из Брисбена Трейси Эшли из RE/MAX United Vision в Карине недавно продала квартиру с двумя спальнями за 400 500 долларов покупателям первого дома в Курпару.

Подробнее: Советы при покупке первой квартиры

Он был на третьем этаже, полностью покрашен внутри и имел отремонтированную кухню.

Эшли говорит, что «чем выше вы находитесь, тем выше цена продажи».

«Он находился в задней части многоквартирного дома на втором этаже и был рекордным для квартир с двумя спальнями в Курпару», — говорит она.

«Наш офис продал еще один прямо перед моим, точно такого же размера, даже с такой же планировкой, на 20 000 долларов дешевле (380 000 долларов), и из него был панорамный вид на город, и он находился в передней части комплекса на первом этаже».

Это действительно зависит от местоположения и типа покупателей на рынке.

 

Менеджер по развитию бизнеса Сиднея Ник Кристоу из Breakfast Point Realty занимается продажей квартир в пригороде с 2010 года.

По его словам, около 80% объектов Breakfast Point составляют квартиры и таунхаусы.

«Есть около 1500 квартир, и мы обнаружили, что с точки зрения цены верхние и нижние этажи имеют самые высокие цены, а затем цены снижаются к средним этажам», — говорит Христу.

Он говорит, что, когда в 2002 году начались продажи, количество пустующих домов сократилось, и они хотели купить дома на первом этаже.

«Сейчас часто семьи с детьми хотят большей площади квартир на первом этаже, поэтому спрос очень высок со стороны самой широкой части рынка».

Подробнее: Квартира для проживания с детьми

советов по обеспечению безопасности квартиры, о которых вы никогда не слышали — Remo+

Удивительно, как много жителей не думают о безопасности дома, потому что живут в многоквартирном доме. Ворваться в пустую квартиру почти так же просто, как вломиться в дом.На самом деле были случаи, когда в две квартиры врывались «хитрые» злоумышленники, переодетые сотрудниками милиции.

Точно так же, как взломщики нацеливаются на квартиры, отличные от домов на одну семью, мы также должны по-разному подходить к некоторым мерам безопасности дома. Вот список советов по безопасности, которые вы должны использовать, если живете в квартире.

 

1. ИЗБЕГАЙТЕ КВАРТИРЫ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ

Выбор этажа квартиры, на котором вы живете, может определить, насколько больше вам придется беспокоиться о безопасности своего дома.

Квартиры на первом этаже уязвимы для взлома, потому что арендаторам придется беспокоиться как о входной двери, так и об окнах, в то время как в большинстве квартир на верхних этажах нужно беспокоиться только о входной двери. Так что, если вы планируете жить на первом этаже, просто не забудьте принять дополнительные меры предосторожности.

 

2. ЗАКЛЮЧИТЕ ДОГОВОР О БЕЗОПАСНОСТИ С СОСЕДЯМИ

Если вы живете в многоквартирном доме, подружиться с соседом намного эффективнее, чем если бы вы жили по соседству с двухэтажными домами; ваши соседи буквально за дверью.

40% грабителей заявили, что близость соседей является эффективным сдерживающим фактором. Заключите договор со своими соседями и присматривайте за домами друг друга.

 

3. ЗАДАВАЙТЕ МНОГО ВОПРОСОВ АРЕНДОДАТЕЛЮ

Всегда разумно подружиться со своим арендодателем и задать ему любые вопросы, касающиеся безопасности квартиры и любых прошлых случаев взломов. Вы хотите знать, какие дополнительные меры безопасности необходимо предпринять, чтобы обеспечить безопасность вашей квартиры.

Еще один вопрос, который следует задать арендодателю, касается того, были ли заменены дверные замки у предыдущих жильцов. Иногда арендодатели забывают, поэтому всегда привлекайте к ответственности своего арендодателя.

 

4. УСТАНОВИТЕ КАМЕРУ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ ВНУТРИ ДОМА

Неудивительно, что грабители считают камеры видеонаблюдения главным фактором, который следует учитывать при нападении на дом. Умные дверные камеры обеспечивают наблюдение, сигнализацию и конкретные доказательства.

Однако системы безопасности могут стать очень дорогими, если вы покупаете их у таких компаний, как ADT.Но если вам нужна более дешевая альтернатива, которая снимает всю квартиру по более низкой цене, купите себе умную домашнюю камеру безопасности.

 

5. ПРИОБРЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗАМКИ

Большинство грабителей хотят попасть в дом и выйти из него как можно быстрее; они только стараются проводить от 8 до 12 минут на дом. Вот почему наличие дополнительных засовов имеет решающее значение. Площади квартир небольшие, поэтому поиск и захват ювелирных изделий осуществляется быстро и легко.

Все, что им нужно сделать, это выломать дверь и просто быстро пройти через квартиру, по сравнению с домом, который немного больше и имеет большую площадь для охвата.Кроме того, 59,2 % краж со взломом были совершены с применением силы, так что сделайте дополнительное укрепление для входной двери.

 

6. ВАРИАНТ ГЛАЗКА

Глазок всегда был лучшим инструментом наблюдения за входной дверью; однако с его объективом в виде рыб вы не можете получить четкое изображение всего, что находится за пределами вашей квартиры. Отсюда и альтернатива глазку: беспроводной видеодомофон. Эти устройства захватывают рынок безопасности умного дома, потому что они контролируют самый важный вход в квартиру — входную дверь.

Проблема со многими дверными видеозвонками заключается в том, что для них требуется провод определенного типа; однако, если вы беспокоитесь об этом, подумайте о покупке RemoBell, для которого требуются только батареи. Разместите его в любом месте за пределами вашего дома и по-прежнему получайте полноценный мониторинг.

 

Обязательно нажмите на эту ссылку: https://www.facebook.com/OlivenDove/app/181518015386164/  и подпишитесь на нас в Facebook, чтобы получить шанс выиграть RemoCam!!!! Кроме того, следите за нами в Twitter, Instagram, LinkedIn и дайте нам знать.