Материал для полов в квартире: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru

Содержание

какой материал выбрать для пола?

В первое время после ремонта мы часто присматриваемся к полам. Красиво ли смотрятся напольные покрытия? Сочетаются ли с интерьером? Затем мы оцениваем их практичность. Передвигая мебель, смотрим, не остается ли следов. Сильно ли заметна пыль? Хорошо ли отмывается грязь? Не хочется разочароваться ни на одном из этих этапов. Поэтому постарайтесь максимально дотошно подойти к процессу выбора. А мы поможем разобраться в некоторых нюансах.

В рамках этой статьи разберем самые популярные виды напольных покрытий — ламинат, плитка, линолеум, наливной пол, паркет, паркетная доска и пр.

Какие напольные покрытия на сегодняшний день используются в России в частных домах и квартирах?

Есть и другие, менее популярные варианты — натуральный камень, мармолеум, бетон и пр. Для улицы и вовсе используются другие виды покрытий, но сегодня мы будем говорить не о них. Разберем подробнее, какие преимущества и недостатки имеет то или иное распространенное покрытие для пола для дома.

В работе с линолеумом важно правильно подготовить и хорошенько выровнять поверхность перед его расстиланием. Сам линолеум нужно развернуть и оставить на пару дней — чтобы он расправился. Потом приклеить при помощи двухстороннего скотча или специального клея.

не боится влаги;

легко моется;

не гниет.

Порадует доступной стоимостью и широким ассортиментом.

Но:

довольно мягкий, легко продавливается мебелью;
неэкологичный. Дешевые линолеумы могут выделять вредные вещества.

Наливные полы

Наливные полы (фото №4)

Популярный пол в ванной комнате, но можно сделать и в других помещениях. Объемные рисунки создают ощущение присутствия и позволяют разрабатывать оригинальные дизайнерские решения. Пол получается гладкий, ровный, без стыков.

Наливные полы могут быть:

цементно-акриловые
эпоксидные
метилметакрилатные
полиуретановые.

Их преимущества:

необычный дизайн;
влагостойкость;
простота использования.

Недостатки:

дороговизна
трудоемкий процесс заливки и демонтажа.

Паркет

Паркет (фото №5)

Классика вне времени. Возможно, самое элитное напольное покрытие — паркет. Бывает штучный, наборный или щитовой. Производится из дуба, ясеня, березы, сосны, бука и еще порядка 50 пород.

Соответственно, и характеристики покрытия во многом будут зависеть от разновидности используемого дерева. Красиво смотрятся комбинации разных пород, которые создают интересный рисунок.

Как правило, деревянные полы выбирают для холла, гостиной и спальни. Паркет редко используется во влажных помещениях (кухне, прихожей). Он и вовсе не применим в ванной комнате.

Преимущества паркета:

Натуральный, экологически чистый материал.
Долговечный (пролежит до полувека и более).
Выглядит дорого, аристократично.

Недостатки:

Дороговизна.
Низкая влагостойкость и устойчивость к перепадам температур.
Сложная укладка, требующая профессионализма.

Паркетная доска

Паркетная доска (фото №6)

Тонкие панели из древесины ценных пород, размещенные на подложке из сосны или ели. Укладываются они без использования клея, так называемым плавающим способом.

Преимущества паркетной доски:

Смотрится такое покрытие эффектно.
Производится из натуральных материалов.

Однако

Стоит достаточно дорого.
Боится влаги.

Ковролин

Ковролин (фото №7)

Теплый и уютный вариант. Это напольное ковровое покрытие на всю площадь помещения. Не практично для кухни, в санузле или прихожей. Зато подходит для спальни, детской, гостиной, кабинета и пр.

Преимущества:

Хорошие тепло-, шумо- и виброизоляционные свойства.
Приятное, мягкое покрытие, почти полностью исключающее возможность получить травмы.

Недостатки:

Ковры нужно регулярно чистить.
Они боятся воды – во влажной среде под ворсом может развиваться грибок и плесень.
Требуют регулярной тщательной очистки.

Ковролин — мягкое покрытие, которое практически полностью исключает возможность получить травму. Но требует тщательной регулярной очистки, чтобы избежать появления грибков, плесени, вредителей.

Кафельная плитка

Кафельная плитка (фото №8)

Практичное и удобное покрытие. До недавнего времени использовалась только на кухне и в санузлах. Но после появления систем теплых полов стала применяться даже в спальне.

Может выглядеть как гладкая классическая кафельная плитка либо имитировать деревянный пол, кирпичную кладку и пр.

Преимущества плитки:

Влагостойкость.
Устойчивость к химическим веществам.
Широкий ассортимент цветов и фактур.
Пожарная безопасность (плитка не горит).
Долговечность: плитка прослужит до 50 лет и более.

Недостатки:

Без системы теплых полов плитка холодная. По ней некомфортно ходить босиком.
Плитка хрупкая. Если на нее что-то уронить, появится трещина или скол.
Многие виды плитки скользкие.

Укладывается керамическая плитка на специальные клеевые составы. Процесс несложный, но требующий дотошного подхода, чтобы все швы в результате были равномерные.

Керамическая плитка хорошо сочетается с системой теплых полов. Но она достаточно хрупкая. Если вы уроните что-то твердое и тяжелое, плитка расколется.

Керамогранит

Керамогранит (фото №9)

Керамогранит также выпускается в виде плиток. Но прочнее, чем керамическая плитка. Производятся такие напольные покрытия для дома из спрессованных под давлением кварцевого песка, каолина, полевого шпата.

Преимущества керамогранита:

Не поглощает влагу.
Устойчив к ультрафиолету, перепадам температур, химическим воздействиям.
Прочный.
Долговечный: прослужит до полувека и более.
Не горит.

Керамогранит, как и керамическую плитку, используют с системами теплых полов.

Недостатки керамогранита:

Без системы «теплый пол» плитка холодная.
Большой вес.
Высокая стоимость материалов и работы по монтажу.

Керамогранит — самый прочный из материалов для пола, которые используются в частных домах. Но он тяжелый. Важно убедиться, что несущие конструкции достаточно прочные для его использования.

Пробковые полы

Пробковые полы (фото №10)

Покрытие изготавливают из коры пробкового дерева и продают в виде рулонов или панелей, похожих на ламинат. Укладывается на МДФ-панели и приклеивается клеем.

Срок службы ограничен. Такие напольные покрытия для квартиры и дома прослужат в среднем 10-15 лет.

Преимущества пробковых полов:

Отменные тепло- и шумоизоляционные свойства.
Теплые. По ним комфортно ходить босиком.
Устойчивы к влаге и бытовой химии.

Недостатки:

Высокая стоимость.
Низкая механическая прочность: когти животных, каблуки, тяжелая мебель могут оставлять следы.
Не очень большой срок службы.

Ламинат

Ламинат (фото №11)

Четырехслойная доска на основе древесноволокнистой плиты имитирует деревянные полы. Но более практична:

Ламинат легко монтируется.
Выдерживает механическое воздействие.
Неприхотлив в уходе и служит довольно долго.

Как и линолеум, он бывает разных классов прочности. От дешевых бытовых до высокопрочных коммерческих вариантов, которые используются в помещениях с большой проходимостью.

Недостатки ламината:

Большинство ламинатов боятся влаги. Поэтому не подойдут как напольное покрытие для кухни и санузла. В этих помещениях нужно устанавливать специальный водостойкий ламинат, который стоит дороже классического аналога.
На панелях низкого класса прочности от мебели, когтей питомцев и каблуков могут оставаться следы.

Перед монтажом поверхность пола нужно выровнять. Иначе ламинат может со временем начать скрипеть. Для монтажа в панелях предусмотрены специальные замки. При этом обязательно делают разбежку торцевых швов и компенсационный зазор вдоль стен примерно.

Кварц-виниловый ламинат

Кварц-виниловый ламинат (фото №12)

Практичное современное покрытие. Как и классический ламинат, он состоит из нескольких слоев, но вместо древесноволокнистой плиты используется ПВХ с добавлением кварцевого песка. Поэтому напольное покрытие из кварц-винила не боится влаги и может применяться даже в ванной.

Кварц-виниловый ламинат монтируют на клеевой состав или, как и классический ламинат, при помощи системы шип-паз. Последний вариант предпочтительнее — он значительно проще. Его используют, например, для монтажа ПВХ-ламината «Alta Step» от «Альта-Профиль».

Преимущества кварц-винилового ламината:

Влагостойкость: даже если вода попадет в щель между панелями, они не вздуются и не испортятся.
Прочность: по покрытию можно передвигать мебель, танцевать на каблуках, не боясь повредить его.
Устойчивость к температурам до +80 градусов: подходит для использования с теплыми полами.
Экологическая безопасность: покрытие не выделяет вредных веществ, может использоваться в любых помещениях, даже в детской комнате.
Легкий вес: транспортировка, укладка не составят труда.
Простая установка: вы сможете справиться с работой без привлечения мастера.

Кроме того, ламинат приятен на ощупь, по нему комфортно ходить босиком. Смотрится красиво, имитируя дерево, камень или другие материалы.

Недостатки:

Перед укладкой кварц-винилового ламината нужно тщательно подготовить поверхность. Но это, пожалуй, единственный его недостаток.

Прослужит кварц-виниловый ламинат 20-30 лет и более.

Кварц-виниловый ламинат выглядит как деревянный или каменный пол, но не боится влаги и механических повреждений. Поэтому может использоваться в любом доме и в любом помещении. Даже в ванной.

Какое напольное покрытие выбрать?

Сведем ключевые характеристики разных напольных покрытий в единую таблицу.

	Покрытие	Влагостойкость	Механическая прочность	Нескользкое	Простота ухода	Простота монтажа	Пожаробезопасность	Сочетаемость с теплыми полами	Срок службы
1	Линолеум	+	—	—	+	+	—	—	5-25 лет
2	Наливные полы	+	+	—	+	—	+	—	До 25 лет
3	Паркет	—	+	+	—	—	—	—	До 50 лет
4	Паркетная доска	—	+	+	—	—	—	—	До 50 лет
5	Ковролин	—	—	+	—	+	—	—	+/- 10 лет
6	Кафельная плитка	+	+	—	+	—	+	+	До 50 лет
7	Керамогранит	+	+	—	+	—	+	+	До 50 лет
8	Пробковые полы	+	—	—	+	—	—	—	10-15 лет
9	Ламинат	—	—	+	—	+	—	—	10-15 лет
10	Кварц-виниловый ламинат	+	+	+	+	+	+	+	30 лет

Характеристики разных материалов для пола

Исходя из этого, нужно еще раз подчеркнуть, что для разных помещений подходят разные материалы для пола.

Так, в спальне и детской должны быть экологически безопасные полы. Их прочность и влагостойкость не так принципиальны.

В гостиной проходимость выше, чаще передвигается мебель. Поэтому выбор напольного покрытия ограничивается прочными материалами. Это может быть ламинат высокого класса, кварц-виниловый ламинат, плитка, паркет, керамогранит.

На кухне и в прихожей периодически на пол попадает вода. Поэтому материалы нужно выбирать влагостойкие, которые легко вытираются, неприхотливы в уходе. Также напольное покрытие здесь должно быть достаточно прочным.

В спальне и детской пол должен быть теплый и экологически безопасный. В гостиной — прочный и износостойкий. На кухне и в прихожей — влагостойкий и износостойкий. А в ванной — водоотталкивающий.

Особенно важно правильно выбирать материалы для санузлов. Из-за высокой влажности напольное покрытие в ванную должно иметь водоотталкивающие способности. Таких материалов немного, но выбор есть: наливные полы, плитка, керамогранит и кварц-виниловый ламинат.

№	Покрытие	Спальня	Детская	Кухня	Прихожая	Гостиная	Санузел
1	Линолеум	—	—	+	+	+	+
2	Наливные полы	+	+	+	+	+	+
3	Паркет	+	+	—	—	+	—
4	Паркетная доска	+	+	—	—	+	—
5	Ковролин	+	+	—	—	+	—
6	Кафельная плитка	+	+	+	+	+	+
7	Керамогранит	+	+	+	+	+	+
8	Пробковые полы	+	+	+	—	+	—
9	Ламинат	+	+	+	—	+	—
10	Кварц-виниловый ламинат	+	+	+	+	+	+

Выбор материалов для разных помещений в доме

Итоги: лучшие напольные покрытия

лучшие напольные покрытия (фото №12)

Единого оптимального решения, конечно, не существует. Одни покрытия подойдут для спальни, другие — для кухни или санузла. Есть универсальные решения — такие как керамогранит или кварц-виниловый ламинат. Но и у них есть свои ограничения.

Делая выбор, не забывайте, что помимо практических свойств, не менее важны и эстетические. Широкий ассортимент цветов и фактур позволит подобрать красивое решение для любого интерьера.

Посмотреть ассортимент кварц-винилового ламината «Alta Step» от «Альта-Профиль» можно здесь.

Оцените статью

★ ★ ★ ★ ★

Рейтинг 0/5 (0 голосов

Читайте также

Как выбрать ламинат и какой лучше
Ламинат на стене в интерьере
Ламинат или кварцвиниловая плитка?

Паркетная доска или ламинат?

какой материал выбрать для пола?

Какие напольные покрытия на сегодняшний день используются в России в частных домах и квартирах?

не боится влаги;

легко моется;

не гниет.

Порадует доступной стоимостью и широким ассортиментом.

Но:

довольно мягкий, легко продавливается мебелью;
неэкологичный. Дешевые линолеумы могут выделять вредные вещества.

Наливные полы

Наливные полы (фото №4)

Наливные полы могут быть:

цементно-акриловые
эпоксидные
метилметакрилатные
полиуретановые.

Их преимущества:

необычный дизайн;
влагостойкость;
простота использования.

Недостатки:

дороговизна
трудоемкий процесс заливки и демонтажа.

Паркет

Паркет (фото №5)

Преимущества паркета:

Натуральный, экологически чистый материал.
Долговечный (пролежит до полувека и более).
Выглядит дорого, аристократично.

Недостатки:

Дороговизна.
Низкая влагостойкость и устойчивость к перепадам температур.
Сложная укладка, требующая профессионализма.

Паркетная доска

Паркетная доска (фото №6)

Преимущества паркетной доски:

Смотрится такое покрытие эффектно.
Производится из натуральных материалов.

Однако

Стоит достаточно дорого.
Боится влаги.

Ковролин

Ковролин (фото №7)

Преимущества:

Хорошие тепло-, шумо- и виброизоляционные свойства.
Приятное, мягкое покрытие, почти полностью исключающее возможность получить травмы.

Недостатки:

Ковры нужно регулярно чистить.
Они боятся воды – во влажной среде под ворсом может развиваться грибок и плесень.
Требуют регулярной тщательной очистки.

Кафельная плитка

Кафельная плитка (фото №8)

Преимущества плитки:

Влагостойкость.
Устойчивость к химическим веществам.
Широкий ассортимент цветов и фактур.
Пожарная безопасность (плитка не горит).
Долговечность: плитка прослужит до 50 лет и более.

Недостатки:

Без системы теплых полов плитка холодная. По ней некомфортно ходить босиком.
Плитка хрупкая. Если на нее что-то уронить, появится трещина или скол.
Многие виды плитки скользкие.

Керамогранит

Керамогранит (фото №9)

Преимущества керамогранита:

Не поглощает влагу.
Устойчив к ультрафиолету, перепадам температур, химическим воздействиям.
Прочный.
Долговечный: прослужит до полувека и более.
Не горит.

Керамогранит, как и керамическую плитку, используют с системами теплых полов.

Недостатки керамогранита:

Без системы «теплый пол» плитка холодная.
Большой вес.
Высокая стоимость материалов и работы по монтажу.

Пробковые полы

Пробковые полы (фото №10)

Срок службы ограничен. Такие напольные покрытия для квартиры и дома прослужат в среднем 10-15 лет.

Преимущества пробковых полов:

Отменные тепло- и шумоизоляционные свойства.
Теплые. По ним комфортно ходить босиком.
Устойчивы к влаге и бытовой химии.

Недостатки:

Высокая стоимость.
Низкая механическая прочность: когти животных, каблуки, тяжелая мебель могут оставлять следы.
Не очень большой срок службы.

Ламинат

Ламинат (фото №11)

Четырехслойная доска на основе древесноволокнистой плиты имитирует деревянные полы. Но более практична:

Ламинат легко монтируется.
Выдерживает механическое воздействие.
Неприхотлив в уходе и служит довольно долго.

Недостатки ламината:

Большинство ламинатов боятся влаги. Поэтому не подойдут как напольное покрытие для кухни и санузла. В этих помещениях нужно устанавливать специальный водостойкий ламинат, который стоит дороже классического аналога.
На панелях низкого класса прочности от мебели, когтей питомцев и каблуков могут оставаться следы.

Кварц-виниловый ламинат

Кварц-виниловый ламинат (фото №12)

Преимущества кварц-винилового ламината:

Влагостойкость: даже если вода попадет в щель между панелями, они не вздуются и не испортятся.
Прочность: по покрытию можно передвигать мебель, танцевать на каблуках, не боясь повредить его.
Устойчивость к температурам до +80 градусов: подходит для использования с теплыми полами.
Экологическая безопасность: покрытие не выделяет вредных веществ, может использоваться в любых помещениях, даже в детской комнате.
Легкий вес: транспортировка, укладка не составят труда.
Простая установка: вы сможете справиться с работой без привлечения мастера.

Недостатки:

Перед укладкой кварц-винилового ламината нужно тщательно подготовить поверхность. Но это, пожалуй, единственный его недостаток.

Прослужит кварц-виниловый ламинат 20-30 лет и более.

Какое напольное покрытие выбрать?

Сведем ключевые характеристики разных напольных покрытий в единую таблицу.

	Покрытие	Влагостойкость	Механическая прочность	Нескользкое	Простота ухода	Простота монтажа	Пожаробезопасность	Сочетаемость с теплыми полами	Срок службы
1	Линолеум	+	—	—	+	+	—	—	5-25 лет
2	Наливные полы	+	+	—	+	—	+	—	До 25 лет
3	Паркет	—	+	+	—	—	—	—	До 50 лет
4	Паркетная доска	—	+	+	—	—	—	—	До 50 лет
5	Ковролин	—	—	+	—	+	—	—	+/- 10 лет
6	Кафельная плитка	+	+	—	+	—	+	+	До 50 лет
7	Керамогранит	+	+	—	+	—	+	+	До 50 лет
8	Пробковые полы	+	—	—	+	—	—	—	10-15 лет
9	Ламинат	—	—	+	—	+	—	—	10-15 лет
10	Кварц-виниловый ламинат	+	+	+	+	+	+	+	30 лет

Характеристики разных материалов для пола

Исходя из этого, нужно еще раз подчеркнуть, что для разных помещений подходят разные материалы для пола.

№	Покрытие	Спальня	Детская	Кухня	Прихожая	Гостиная	Санузел
1	Линолеум	—	—	+	+	+	+
2	Наливные полы	+	+	+	+	+	+
3	Паркет	+	+	—	—	+	—
4	Паркетная доска	+	+	—	—	+	—
5	Ковролин	+	+	—	—	+	—
6	Кафельная плитка	+	+	+	+	+	+
7	Керамогранит	+	+	+	+	+	+
8	Пробковые полы	+	+	+	—	+	—
9	Ламинат	+	+	+	—	+	—
10	Кварц-виниловый ламинат	+	+	+	+	+	+

Выбор материалов для разных помещений в доме

Итоги: лучшие напольные покрытия

лучшие напольные покрытия (фото №12)

Посмотреть ассортимент кварц-винилового ламината «Alta Step» от «Альта-Профиль» можно здесь.

Оцените статью

★ ★ ★ ★ ★

Рейтинг 0/5 (0 голосов

Читайте также

Как выбрать ламинат и какой лучше
Ламинат на стене в интерьере
Ламинат или кварцвиниловая плитка?
Паркетная доска или ламинат?

8 напольные покрытия для городских квартир

Дизайн напольного покрытия играет важную роль в улучшении общего внешнего вида дома. Поскольку городские квартиры становятся все компактнее, при выборе напольного покрытия важно учитывать такие факторы, как стоимость, долговечность, эстетичность и простота ухода. Поскольку существует огромное разнообразие вариантов напольных покрытий, воспользуйтесь этим руководством, чтобы сделать лучший выбор.

Керамический пол

Керамическая плитка прочная, долговечная, непористая и устойчивая к пятнам. Они доступны в виде простой плитки или в дизайне, который воспроизводит естественные зернистые узоры мрамора. Различные типы стеклокерамики включают в себя:

Двухзарядный витрифицированный, изготовленный путем комбинирования двух цветных пигментов.
Керамическая плитка с однородным цветом по всей поверхности
Керамическая плитка из растворимой соли с эффектным рисунком и

Настоятельно рекомендуется выбирать керамическую плитку группы 4 или группы 5, которая подходит для легких и умеренных нагрузок.
Различные типы керамогранита включают неглазурованные, глазурованные, бесшовные или ректифицированные плитки и цифровые плитки.

Натуральный камень

Натуральный камень добавляет элемент тепла и текстуры в домашний декор. Различные типы природных каменных материалов включают гранит, мрамор, песчаник и известняк, которые доступны в виде плит или напольной плитки. Одним из недостатков является то, что натуральный камень очень тяжелый и пористый материал, который необходимо периодически герметизировать.

Твердая древесина

Внесите элемент тепла при укладке паркетных полов из различных пород дерева, таких как дуб, вишня, клен, красное дерево и орех. Этот тип напольного покрытия долговечен и доступен в виде досок и паркета. Важно использовать выдержанную древесину для паркета, иначе пол может удерживать влагу и привлекать термитов.

Ламинированные деревянные полы

Ламинированные полы представляют собой многослойный синтетический материал, который является доступной альтернативой паркетным покрытиям. Этот тип напольного покрытия легкий, устойчивый к пятнам и доступен в широком диапазоне дизайнов. Ламинированный деревянный пол можно укладывать на существующий пол, но если пол поврежден, его нельзя отремонтировать.

Бамбук

Бамбук — это экологически чистый материал, доступный в виде напольных досок. Бамбук водостоек, устойчив к пятнам и устойчив к плесени и грибку.

Виниловые доски

Виниловые напольные покрытия – эластичный материал для пола с мягкой поверхностью. Он устойчив к пятнам, водостойкий и доступен в виде досок, листов и плитки. Виниловый пол можно укладывать непосредственно на существующую плитку, и это доступный способ улучшить внешний вид изношенного пола. Однако недостатком использования виниловых напольных покрытий является то, что они могут выцветать в присутствии солнечного света и иметь тенденцию к возгоранию.

Цементная плитка

Для создания винтажного образа рассмотрите цементную плитку или плитку с энкаустикой, которые доступны в ярких и традиционных узорах. Они прочные и очень пористые, поэтому их необходимо периодически герметизировать.

Как выбрать напольное покрытие для арендуемой недвижимости

Выбор напольного покрытия для сдаваемого в аренду имущества отличается от выбора напольного покрытия для собственного дома. Аренда, как правило, подвергается большему износу, и арендаторы могут не заботиться о напольных покрытиях так же, как владелец.

Поскольку целью вашей инвестиционной собственности является получение прибыли, стоимость нового напольного покрытия должна быть оправдана — вам нужно найти напольное покрытие, отвечающее ряду критериев и приносящее вашей собственности некоторую отдачу от инвестиций. Вот факторы, которые следует учитывать при выборе нового напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости.

Доступное напольное покрытие

Стоимость напольного покрытия зависит от трех факторов: стоимости материала, стоимости монтажных работ и стоимости текущего обслуживания.

Как и большинство продуктов, существуют высококачественные версии каждого типа напольных покрытий и их более доступные аналоги. The flooring we suggest below is generally the most affordable flooring on the market:

Tile
Carpet
Cork
Floating wood tiles
Vinyl sheets
Vinyl tiles
Laminate
Linoleum

Low- Напольное покрытие для технического обслуживания

Напольное покрытие, не требующее особого ухода, означает, что вы можете избежать регулярного ухода, такого как нанесение воска, смазки или полировки. Это важно для сдаваемой в аренду недвижимости, поскольку арендаторы, скорее всего, не будут проводить регулярный уход за полами.

Поскольку уход за полами часто требует выноса всей мебели из помещения, вы, скорее всего, будете заниматься обслуживанием полов только между арендаторами, что увеличивает объем работы, необходимой во время смены арендаторов.

В идеале вам нужны полы, не требующие особого ухода, чтобы исключить затраты и головную боль, связанные с самим уходом. По этой причине мы предлагаем следующие напольные покрытия:

Ковер
Искусственная древесина
Пробка
Плавающая деревянная плитка
Виниловые листы
Виниловая плитка
Ламинат
Линолеум

Напольное покрытие, за которым легко ухаживать

Полы, которые можно обслуживать, легко ремонтировать, не заменяя их полностью. Это особенно важно в случае повреждения пола, что чаще всего происходит в арендованном помещении.

Ремонтопригодность также зависит от того, насколько легко мыть полы. Возможность легко удалить пятна и следы с пола имеет важное значение для сдаваемой в аренду недвижимости, особенно если вы сдаете ее семьям с маленькими детьми или студентам колледжа. Вот варианты напольных покрытий, за которыми проще всего ухаживать:

Плавающая деревянная плитка
Виниловые листы
Виниловая плитка
Ламинат
Линолеум

Прочный пол

. Он способен выдерживать частые перемещения с приходом и уходом мебели. Непрочные полы не подходят для сдачи в аренду, поэтому мы рекомендуем следующие варианты долговечных напольных покрытий:

Виниловые листы
Виниловые плитки
Ламинат
Линолеум

Эстетичное напольное покрытие

Вам нужен красивый пол, чтобы вам было легче арендовать квартиру. Мы рекомендуем использовать одинаковые полы во всей квартире, за исключением ванных комнат (в ванных комнатах требуется водостойкое напольное покрытие). Однородное напольное покрытие помогает вашей квартире выглядеть больше и современнее.

Имейте в виду, что арендаторы будут платить более высокую арендную плату за проживание в красивой современной квартире. После обновления этажей вам следует поднять арендную плату, чтобы отразить обновленную стоимость вашей квартиры.

Мы рекомендуем следующие эстетичные напольные покрытия:

Виниловая плитка
Ламинат
Линолеум
Паркет

Напольное покрытие Easy Installation

5 90 как легко найти поставщика. Чем меньше времени уходит на установку, тем меньше вероятность появления вакансии. И чем меньше времени вы тратите на поиск поставщика, тем больше времени у вас остается на другие важные задачи арендодателя.

Имейте в виду, что хотя каменные, плиточные и деревянные полы визуально привлекательны, их, как правило, труднее всего укладывать.

Безопасный пол

Как арендодатель, вы всегда должны помнить о безопасности арендаторов и возможных судебных исках. Если ваш арендатор поскользнется и упадет, есть шанс, что он или она может обвинить вас.

Полы из камня, мрамора и бетона не являются лучшими вариантами для сдачи в аренду, так как существует более высокая вероятность физического повреждения, если кто-то упадет.

Наши рекомендации по выбору напольных покрытий для сдаваемого в аренду имущества

Каждый арендодатель должен выбрать напольное покрытие, наиболее подходящее для сдаваемого им имущества. Вот некоторые дополнительные факторы, которые следует учитывать:

Стоимость вашей собственности : Арендная плата более высокого класса привлекает арендаторов, которые ожидают хороших полов. Вам, вероятно, понадобится паркет или другие роскошные, прочные полы.
Местоположение объекта : Для районов с жарким и влажным климатом круглый год лучше использовать плитку, чем паркет или ковер. Плитка охлаждает помещение и не требует особого ухода.
Аренда с домашними животными : Полы из твердой древесины, ламината или плитки являются лучшими вариантами напольного покрытия для домашних животных.

Ваше решение будет также основываться на том, хотите ли вы сделать более крупные первоначальные инвестиции или предпочитаете обновить напольное покрытие в краткосрочной перспективе. Долговечность и доступность часто противоречат друг другу, а это означает, что если вы хотите, чтобы ваши полы прослужили долго, вам, вероятно, придется заплатить больше вперед.

Исходя из наших рекомендаций, приведенных выше, следующие этажи наиболее подходят для сдачи в аренду:

Виниловая плитка

Виниловая плитка может выглядеть как плитка, дерево или камень. Они обладают высокой водостойкостью, поэтому вам не нужно беспокоиться о разливах. Виниловая плитка также очень устойчива к повреждениям, что упрощает уход за ней. Они гибкие и могут покрывать большинство поверхностей практически без подготовки, поэтому их установка проста. Виниловая плитка также не требует особого ухода и доступна по цене.

Ламинат

Ламинат — еще один недорогой вариант, который легко и быстро укладывается. Мы рекомендуем иметь прочный финишный слой для вашего ламината, чтобы защитить пол от выцветания, пятен и износа. Благодаря жесткому слою пол будет прочным и простым в уходе даже в помещениях с домашними животными и молодыми семьями. Ламинированные полы — отличная альтернатива деревянному полу для домовладельцев с ограниченным бюджетом, которым нужна привлекательность деревянных полов.

Линолеум

Линолеум доступен по цене, прост в уходе и может служить до 40 лет. Линолеум бывает разных моделей и может выглядеть как паркет или плитка.

Деревянные полы

Деревянные полы — более роскошный вид напольных покрытий. Лиственные породы также требуют большего ухода, чтобы оставаться в хорошем состоянии, и по этой причине лиственные породы имеют смысл только при аренде более дорогих автомобилей. Лиственные породы — это более крупные первоначальные инвестиции, но долговечность и высокая привлекательность лиственных пород делают их отличным вариантом для сдачи в аренду некоторых объектов недвижимости.

Не забудьте оценить вашу собственность на наличие других необходимых обновлений

После того, как вы приняли решение о наилучшем напольном покрытии для сдаваемой в аренду недвижимости, убедитесь, что вы также оцениваете, нужно ли вам инвестировать в другие части вашей аренды собственность, а также. Обновленная и модернизированная сдаваемая в аренду недвижимость может требовать высокой арендной платы, поэтому, если вы инвестируете в одну область, убедитесь, что у вас есть лучшая техника для сдаваемой в аренду недвижимости или окна, которые помогут сократить счета за электроэнергию, может быть лучшим шагом для окупаемости инвестиций.

РубрикаПол