Дизайн зала 20 кв м в квартире фото в классическом стиле: интерьер гостиной комнаты площадью 19 метров с угловым диваном

Интерьер гостиной 20 кв в квартире (50 фото)

Содержание

• 1. Зонирование пространства
• 2. Выбор стиля
  • 2.1. Хай-тек
  • 2.2. Восточный стиль
  • 2.3. Минимализм
  • 2.4. Классика
  • 2.5. Прованс
• 3. Свет в гостиной
• 4. Отделка
  • 4.1. Потолок
  • 4.2. Стены
• 5. Полезные советы
• 6. Видео

Давно хочется воплотить дизайн гостиной, увиденный на фото в интерьере, на площади 20 кв. м? Это проще, чем кажется. Комната достаточно просторна, чтобы позволить яркие цвета и даже излишества в отделке. Нередко залы совмещены с кухней, спальней или с балконом, что даёт больше простора для фантазии и творчества.

Уютная гостиная с диванами вокруг камина

Зонирование пространства

Двадцати квадратных метров вполне достаточно, чтобы в комнате устроить несколько функциональных зон. Затевая ремонт, в первую очередь определитесь, что вы хотите от комнаты, какие функции она должна выполнять.

Будете ли вы отдыхать, планируете ли работать, или есть идея превратить гостиную в столовую? Основной функцией зала является отдых, поэтому в одной части комнаты можно расположить мягкие кресла или диван с телевизором на стене или в стенке. В современных интерьерах нередко можно встретить альтернативу плазменному экрану — уютный камин, который впишется как в классические интерьеры, так и кантри и другие разновидности деревенских стилей.

Разделение комнаты на гостиную и спальню с помощью перегородки

При желании можно обустроить две зоны отдыха — кресла с камином у одной стены, а у другой диванчик, телевизор и журнальный столик. В оставшемся пространстве можно устроить рабочий кабинет, поставив книжный шкаф или повесив книжные полки на стену. Там же поместится стол с ноутбуком или стационарным компьютером.

Зонирование гостиной 20 квадратных метров

Перед тем как вы начнёте ремонт, продумайте дизайн гостиной 20 м2, набросав эскизы на бумаге или в компьютерной программе.

Чертежи и схемы помогут определиться с тем, как правильно расставить мебель.

Дизайн проект кухни гостиной

Выбор стиля

При продумывании интерьера гостиной 20 кв. м очень важно определиться со стилем, с выбором могут помочь разнообразные фото с вариантами дизайна. Как в 2020, так и 2021 году по-прежнему популярно деление гостиной на зоны, их можно оформить в разных стилях или объединить в один. Так или иначе, старайтесь, чтобы отделка и цвета, используемые для каждой зоны, не противоречили друг другу, в противном случае гостиная превратится в безвкусный китч.

Расположение столовой группы и зоны отдыха в гостиной

Хай-тек

Стиль удачно сочетает минималистские традиции и функциональность. Чтобы оформить зал в стиле хай-тек от и до, потребуется много дорогих и прочных материалов.

В большой комнате можно использовать белые и серые оттенки для стен, в то время как пол может быть тёмным, тёмно-серым или почти чёрным. В качестве отделки потолка подойдёт простая белая штукатурка.

Такой дизайн очень современный и отлично подходит для гостиных 20 кв. м, идеи оформления для своего дома можно подсмотреть на фото.

Стильный «хай-тек» в интерьере гостиной 20 квадратных метров

Одним из популярных материалов, используемых в стиле хай-тек, является стекло и металл. Стеклянный столик на металлических ножках и полка из стекла под плазму хорошо впишутся в интерьер. Для мягкой мебели также можно использовать светлые оттенки от пастельных тонов до кипельно-белого.

Белый интерьер гостиной в стиле «хай-тек»

Важно! Если вы планируете соединять гостиную с кухней, белая обивка мягкой мебели будет слишком не практичной.

Чтобы интерьер не казался слишком скучным, можно использовать светодиодную ленту по периметру потолка или пола, подобрав цвет по своему вкусу. Оживят гостиную и вазы с сухими декоративными цветами или горшки с живыми растениями.

Белый и персиковый в интерьере гостиной в стиле «хай-тек»

Восточный стиль

Отличительной чертой таких интерьеров являются многочисленные растительные (особенно цветочные) орнаменты и яркие цвета. Чтобы декор смотрелся выигрышнее и притягивал взгляд, для оформления стен и пола лучше выбирать нейтральные цвета, бежевый или различные оттенки коричневого.

Марокканский стиль в интерьере

На пол можно постелить мягкие ковры, что особенно актуально для зоны отдыха. Вместо классического дивана лучше поставить невысокую софу или и вовсе использовать большие мягкие подушки и пуфы в качестве сидений. Низкий кофейный столик дополнит композицию.

Восточный стиль в интерьере

В качестве материалов для отделки и мебели лучше подбирать всё натуральное — камень, дерево, хлопок, шёлк. Старайтесь избегать пластика и слишком большого количества стекла.

Восточный стиль в интерьере гостиной

Минимализм

Гостиная предназначена не только для отдыха, но и для приёма гостей и семейных торжеств. Интерьер современной гостиной 20 кв. м должен учитывать это, многие идеи 2021 года плавно перекочевали в 2021, что явно видно из фото. Минимализм по-прежнему в тренде.

Современный минимализм в интерьере гостиной

Стиль не подразумевает вычурной отделки и ярких красок, такой интерьер спокойный и строгий, линии и очертания просты, а украшения сводятся к минимуму. Бежевый, серый, белый, неброские пастельные тона — вот основа интерьера.

В гостиную, выполненную в минималистском стиле, подойдёт неброская модульная мебель, которую при желании можно легко менять местами, добавлять новые детали или убирать лишнее при надобности. Столешницы и полки могут быть стеклянными, а в качестве декора можно использовать светодиодную подсветку. Шкаф-купе значительно сэкономит пространство, позволяя хранить много вещей.

Роль декоративных элементов чаще всего выполняет текстиль, вазы с цветами, подушки на диване, зеркала и живые растения.

Классика

Классический стиль в интерьере гостиной 20 кв. м всегда актуален и современен. В интерьере преобладают спокойные цвета — оттенки бежевого, коричневого, белого, голубого и т. д. Яркости можно добавить, используя бордовые, изумрудно-зелёные или синие цвета в качестве дополнительных.

Мебель и аксессуары классического стиля выполнены из дорогих пород дерева, а в качестве обивки для мягкой мебели можно использовать как натуральные ткани, так и кожу. Для текстильных элементов чаще всего подбираются атлас, шёлк или бархат, допустимо использование неброского орнамента, драпировок, бахромы и кистей.

Ремонт такой гостиной следует начинать с потолка, который лучше всего оставить белого цвета. В качестве декора, если высота стен позволяет, можно использовать декоративную лепнину и фрески. Для стен подойдёт как краска, так и обои однотонного цвета или с неброским орнаментом, например, неяркой полоской.

 

Для отделки пола используется натуральное дерево в виде паркета или ламината. При желании можно выложить пол камнем, однако, такой вариант будет самым дорогим. Чтобы сделать пространство ещё просторнее, дверь можно заменить на красивую лакированную арку. Оконные рамы также лучше заменить на деревянные.

В качестве декора можно использовать:

• Старинные статуэтки;
• Цветы;
• Вазы;
• Декоративные подушки;
• Картины с богатыми рамами и пр.

Как ещё можно обыграть классический стиль в интерьере гостиной 20 кв. м в городской квартире, можно увидеть на фото.

Прованс

Прованс отлично подходит как для небольших комнат, так и для просторных залов. Основной упор делается на мебель, декоративные детали и отделку стен. Цвета используются яркие — оранжевый, бутылочно-зелёный, бирюзовый, цвет морской волны, лавандовый и т. д. В сочетании с мягкими пастельными оттенками это даёт интересный эффект.

Важно: стиль подразумевает некую потёртость от времени, поэтому даже яркие цвета должны быть будто выгоревшими на солнце.

Для оформления зала можно использовать реальную старинную мебель или искусственно состарить новую.

Широко используется плетёная мебель, деревянные столы, будто сделанные вручную, старинная посуда, сундуки, картины с пасторальными сюжетами и пр.

Свет в гостиной

Освещение играет большую роль при создании интерьера. От качества света много зависит. Приглушённое освещение создаст уютную и умиротворяющую обстановку, в то время как яркий свет располагает к более праздничному настроению.

Важно! Качество света сильно влияет на психологический комфорт. Слишком яркие лампы со временем начнут раздражать, а чересчур скудное освещение вызовет сонливость.

Именно по этой причине к основному источнику света, например, люстре, стоит добавить дополнительные светильники на потолке с регулируемой яркостью. Если у вас в гостиной есть рабочая зона, то потребуется дополнительное освещение в виде настольной лампы.

Отделка

Гармония в интерьере во многом достигается с помощью фона. На стены и потолок мало кто обращает внимание, сосредотачивая взгляд на аксессуарах и мебели, но они играют важную роль.

Потолок

Оформление потолочной поверхности должно соответствовать выбранному стилю и гармонировать с остальной отделкой. В классике уместна лепнина, в то время как в минимализме стоит обойтись натяжным полотном с глянцем или без.

С помощью потолочной отделки можно зонировать пространство. Проще всего это сделать с помощью разных цветов, но есть и другой вариант — гипсокартонные конструкции.

Важно! Чем больше декора на потолке, тем спокойнее должны быть стены.

Стены

Для отделки стен лучше использовать нейтральные цвета, если вы планируете повесить картины, зеркала и другие декоративные элементы. Слишком яркая отделка с узорами будет отвлекать от декора.

Для гостиной стиля прованс можно использовать рельефную штукатурку и фрески с морскими пейзажами или видом из окна на прибрежный город. В классическом интерьере помимо неброских узоров в виде полос или растительных орнаментов, уместно смотрится лепнина на однотонном фоне.

Полезные советы

Вот несколько полезных хитростей для создания красивого и гармоничного интерьера:

• В квадратных комнатах мебель лучше располагать компактными группками чтобы не перегружать интерьер;
• Вытянутые гостиные проще делить на зоны, однако, не стоит располагать большую часть мебели вдоль длинных стен — так комната станет ещё уже;
• Для каждой из зон должен быть отдельный источник света, в противном случае комната будет сливаться в одно;
• Если вы совместили кухню с гостиной, то зона отдыха с телевизором должна находиться на противоположной стороне;
• Если в спальне-гостиной есть закрытый балкон, он может стать продолжением комнаты, прибавив к 20 кв. м ещё несколько, варианты такого интерьера можно видеть на фото;
• Утеплённый балкон можно использовать как зону отдыха, зимний сад или обустроить там рабочее место.

Итак, 20 кв. метров — достаточная площадь для гостиной, чтобы оформить её практически в любом стиле. Такое пространство позволяет свободно делить комнату на зоны, не задумываясь о том, как сэкономить лишние сантиметры.

Видео

Гостиная 20 кв. м. — фото современных идей красиво оформленного дизайна гостиной

В многоэтажках, выстроенных в 90-х прошлого столетия, практически каждая гостиная имеет размер в 20 квадратов. Этого пространства хватит для экспериментов над дизайном, реализуя лучшие задумки. Дизайн гостиной 20 кв.м может быть и комфортным, и функциональным, если прислушаться к советам профессионалов в создании интерьеров.

Содержание:

Особенности гостиной в 20 квадратов

Планировка

Если помещение имеет форму квадрата, то можно смело расставлять по периметру или островным способом. При вытянутых формах – только по периметру. Но в них можно сформировать акцентные зоны и зонирование – это визуально разделит помещение: на зону для отдыха, рабочую и гостевую. Иными словами разделять ее можно по свои предпочтениям.

Расположение оконных проемов

Если комната светлая и солнечная, то в ней одинаково хорошо смотрится любая цветовая гамма – здесь предоставляется полная свобода выбора и оттенков и стилей. Если естественного освещения мало, то от темных оттенков стоит отказаться, даже если вмонтировано в ней достаточное количество искусственного. Такой подход сделает ее скучной и мрачной.

Меблировка

Немаловажный аспект создания интерьера. Ведь гостиную в 20 квадратов можно заставить мебелью так, что передвигаться по ней будет трудно. Не нужно ее перегружать громоздкими лишними предметами, нужно выбрать самые нужные.

Классический стиль в гостиной

На 20 квадратных метрах можно создавать разные стили, поскольку поклонников классики много, рассмотрим и его. Цветовая гамма классического стиля – светлая с оттенками натурального дерева.

Это могут быть такие цвета, как: бледно-красный, янтарный, песочные, а также немного бронзы с золотом. Меблировка должна быть сделана из ценных пород дерева. Текстиль натуральный – бархат либо атлас. Классический стиль характеризуется богатством, шиком и состоятельностью, но в пределах разумного.

Не нужно слишком сильно заставлять ее мебелью. Достаточно шкафа с встроенной нишей под домашний кинотеатр или телевизор, двух кресел, дивана и столика. Классическая мебель, очень массивная, поэтому и занимает много места. Классическую гостиную лучше будет сделать приближенной к квадратной форме, чем к прямоугольной.

Стиль авангард

Хорошим выбором для гостиной будет стиль авангард. Он считается абсолютной противоположностью классике. Может просто шокировать своей необычностью и новизной. Особая отличительная черта – асимметрия в создании интерьера, аксессуары должны быть красочными, бросающимися, отделка – объемная.

Неплохая дизайн-идея, где на стенах выложены ромбовидная или овальная геометрия. Возле дивана постелей коврик с изображением спиралей, на нем декоративные подушки в причудливых наволочках. Стены оклеены рельефным обойным покрытием с изображением абстракции.

Авангард – выбор творческих личностей, не совсем неординарных, поэтому не каждому он придется по душе.

Эко-стиль и его особенности

Привлекательно, колоритно и успокаивающе смотрится данный стиль в гостиной. Ведь характерная чарта стиля – стремление к природе и натуральности. 20 квадратов гостиной можно умело сделать настоящим райским уголком для отдыха. Каких-то особых правил и ограничений в воссоздании этого стиля нет. Стены можно отделать покрытием, имитирующим камень или кладку из него, меблировка – из дерева, текстиль из полупрозрачных и даже прозрачных тканей.

Особенности освещения гостиной комнаты

Какой бы, из перечисленных или своих стилей не был избран, гостиная требует правильного расположения световых приборов, светильников и люстр. Игра света создает особенную атмосферу, придавая помещению строгости и нежности.

Классический источник освещения – люстра, однако одной ее будет мало, поэтому к расположению световых приборов нужно отнестись более скрупулезно, особенно при зонировании. Например:

• В зоне для отдыха, возле дивана и кресел, будет стильно смотреться торшер.
• У рабочей – настольная лампа.
• Для торжественности – вмонтировать по периметру гостиной подсветку с разноцветными лампочками.

Вариантов и идей в этом плане существует много можно выбрать любой из них или создать свой собственный. Главное – не переусердствовать и не допустить его нехватки. Фото гостиной 20 кв. м с уникально подобранным стилем интерьера.

Фото дизайн интерьера гостиной 20 кв.

м.

 

12 стандартных планировок квартир в Нью-Йорке; Посмотрите великолепные примеры выставленных на продажу по цене $2,5 млн.

Квартиры в Нью-Йорке бывают разных форм и размеров, и некоторые из них более функциональны и желательны, чем другие. Независимо от того, снимаете ли вы жилье или покупаете, важно понимать терминологию, используемую для классификации различных распространенных планировок квартир. В этом руководстве описываются наиболее распространенные планировки квартир в Нью-Йорке, рассматриваются их плюсы и минусы, а также предлагаются советы о том, где вы, скорее всего, найдете эти планировки.

Классическая шестерка

Начнем с хороших новостей — классической шестерки. Хотя он может быть не таким большим, как загородный дом, классическая шестерка является близким приближением. По определению, под классической шестеркой понимается любая шестикомнатная квартира в довоенном доме. Шесть комнат обычно включают в себя гостиную, столовую, кухню, две полноценные спальни и дополнительную комнату (сейчас ее обычно называют каморкой или детской, но исторически ее называли «комнатой для прислуги»). В дополнение к этим комнатам, большинство классических шести единиц имеют две ванные комнаты, в том числе полную или половинную ванную комнату, детскую или комнату для прислуги. Если вы ищете классическую шестерку, начните с Верхнего Ист-Сайда или Верхнего Вест-Сайда. Классическая шестерка была стандартным дизайном во многих довоенных кооперативных зданиях на Парк-авеню, Пятой восточной улице и Западном Центральном парке.

Студия

На противоположной стороне спектра находится студия. Некоторые исследования на удивление велики (например, более 500 квадратных футов), но они также могут быть очень маленькими (например, менее 250 квадратных футов). По определению, студия — это любая квартира, состоящая из одной комнаты (за исключением ванной комнаты). В некоторых студиях есть отдельная кухня или спальная ниша, которую можно легко отделить раздвижной стеной. В зависимости от вашего бюджета и ситуации, студии могут быть отличным вариантом. Студия может даже предложить больше площади, чем небольшая квартира с одной спальней, и более функциональный дизайн. Студии популярны по всему городу во всех типах довоенных и послевоенных зданий.

Junior One

Junior — студия с «бонусной комнатой». Бонусная комната обычно маленькая и не имеет окна (даже если в ней есть дверь). Примечательно, что по определению в Нью-Йорке вы не можете назвать что-то комнатой, если она не имеет площади не менее 80 квадратных футов и не имеет окна и двери. По этой причине определенное количество квартир, которые могут показаться однокомнатными, вместо этого описываются как младшие. Теоретически бонусная комната предназначена для хранения вещей или большой гардеробной, но на самом деле то, как вы будете использовать комнату после переезда, полностью зависит от вас. Младшие можно найти в таунхаусах, пешеходных дорожках и многоэтажках как в довоенных, так и в послевоенных зданиях, и часто они предлагают отличную цену.

Младшая четверка

Как и младшая четверка, младшая четверка поставляется с «бонусной комнатой», но в этом случае бонусная комната находится в надлежащей однокомнатной квартире. В этом случае бонусная комната может быть маленькой комнатой без окон или комнатой, предназначенной для столовой. Однако за последние несколько десятилетий стал популярен другой тип младших четверок: хотя герметичные стены теперь запрещены, тысячи послевоенных квартир с большими гостиными были преобразованы в квартиры с двумя спальнями, прежде чем они были запрещены. Эти блоки, наряду с теми, которые созданы с использованием разрешенных раздвижных стен, часто также называют младшими четверками. Их можно найти во всех типах зданий по всему городу.

Дуплекс

Технически планировка дуплекса должна занимать два этажа здания, но в Нью-Йорке квартиры со спальными мансардами иногда ошибочно называют дуплексами. Когда они хорошо спроектированы, их главное преимущество заключается в том, что они обеспечивают большую конфиденциальность и отделяют спальное место от места для приготовления пищи и отдыха. Главный их недостаток – функциональность. Хотя винтовая лестница может выглядеть великолепно, некоторым людям может быть сложно быстро пройти по ней среди ночи. Дуплексы можно найти в таунхаусах, довоенных жилых домах, а также в довоенных и послевоенных многоквартирных домах по всему городу.

Железная дорога

Планировка квартиры железной дороги

Железнодорожная квартира — это то, что вы могли ожидать — одна длинная единица, состоящая из смежных комнат. Во многих случаях железная дорога начинается с ванной, которая переходит в кухню, затем в столовую, затем в гостиную и, наконец, в спальню. На некоторых железных дорогах есть одна или две небольшие комнаты (обычно достаточно большие, чтобы их можно было использовать как логово или детскую), расположенные сбоку от передней и / или задней комнаты. Преимущество большинства железнодорожных квартир заключается в том, что они могут предложить много места по цене. Железные дороги часто также имеют отличные довоенные черты, включая высокие потолки, камины, раздвижные карманные двери и встроенные шкафы. Но функциональны ли они?

Для пар, особенно без детей, планировка «железная дорога» может предложить много места и уединения по фантастической цене. Для соседей по комнате железная дорога — это отдельная история. Если она не была перепроектирована (например, для разделения спален), это обычно означает, что по крайней мере один сосед по комнате будет спать в гостиной (или «средней комнате»), что также является единственным способом получить доступ к главной комнате. Спальня. Даже если вы очень близки со своим соседом по комнате, это может быть крайне неловко. Еще одно соображение — свет. Практически во всех железнодорожных квартирах единственным источником света в гостиной или «средней комнате» является свет, льющийся из других комнат. Однако, если вы не возражаете против темной средней комнаты и можете справиться с неудобной планировкой, железные дороги — отличный выбор. Чтобы начать поиск, сосредоточьтесь на пешеходных переходах на Манхэттене и домах в Бруклине и Квинсе.

Сквозной этаж

Хотя квартиры в железных дорогах иногда называют проходными, на самом деле проходными являются любые единицы, занимающие весь этаж здания. Сквозной этаж может относиться к квартире, которая занимает весь уровень жилого дома или таунхауса, или к квартире, которая занимает весь этаж многоквартирного дома. Поэтажные квартиры можно найти в довоенных и послевоенных зданиях по всему городу, не говоря уже о ряде новых бутик-квартир, которые предлагают только одну квартиру на этаже.

Подвал/подвал

Хотя слова «подвал» и «подвал» часто используются как взаимозаменяемые, в Нью-Йорке они технически относятся к двум разным строениям. По данным NYC Housing Preservation and Development, «цокольный этаж — это история здания, частично находящегося ниже уровня бордюра, но по крайней мере наполовину его высоты над уровнем бордюра. Подвал – закрытое помещение, высота которого более чем наполовину ниже уровня бордюра. Обычно, если в подвале есть окна, они слишком малы, чтобы в них мог пролезть взрослый».

До недавнего времени все подвалы и подвалы были незаконными. Недавние изменения позволили переоборудовать некоторые подвальные помещения (инструкции о том, что представляет собой законная квартира в подвале, можно найти здесь). Квартиры в подвалах полностью запрещены законом во всех пяти районах. В годовщину урагана Ида, когда внезапные наводнения привели к гибели нескольких жителей подвальных квартир, городской контролер Нью-Йорка Брэд Лендер предложил план действий по обеспечению законности и безопасности подвальных квартир. Он создан по образцу Закона о лофтах и ​​станет небольшим шагом в решении проблемы нехватки жилья.

Сад

В отличие от цокольных квартир, которые могут быть частично подземными, квартиры на уровне сада или сада находятся на уровне земли. Если вы хотите купить или арендовать квартиру на уровне сада, имейте в виду, что в них обычно меньше света и больше рисков для безопасности. Летом вы также можете столкнуться с кучей мусорных баков, сложенных за вашим передним окном, что может увеличить проблемы с вредителями. Тем не менее, они часто предлагают достаточно места по отличной цене и охватывают диапазон от сделок в старых пешеходных домах до роскошных квартир в таунхаусах Верхнего Ист-Сайда. В качестве дополнительного бонуса многие апартаменты на уровне сада также предлагают эксклюзивный доступ на задний двор. Для владельцев собак и людей с маленькими детьми, особенно для тех, кто устал таскать коляски на несколько лестничных пролетов, квартира в саду может стать отличным вариантом. Они популярны в старых таунхаусах по всему городу.

Мезонет

Новый класс квартир-мезонетов, взятый из французского слова «маленький дом», стремится привнести атмосферу загородного дома в квартиры на первом этаже Нью-Йорка с такими особенностями, как эксклюзивные входы, щедрые квадратные метры и личное открытое пространство. В то время как некоторые ценят дополнительную конфиденциальность и пространство, которое может предложить мезонет, следует отметить, что в этом типе будет меньше света и больше шума от уличного движения по умолчанию. Их можно найти повсюду, от довоенных зданий до новостроек.

Пентхаус

Большинство людей отождествляют пентхаус с роскошью, но по определению пентхаус — это просто квартира на верхнем этаже любого размера. Хотя пентхаусы часто дороже (как правило, квартиры на верхних этажах в целом стоят дороже), они не обязательно более роскошны или больше, чем другие квартиры, и могут иметь любую планировку. Преимуществом пентхауса является его свет и виды. В зданиях с удобствами на крыше пентхаус также сделает вас ближе к действию. К сожалению, если ваши соседи любят вечеринки на крыше, пентхаус также может сделать вас ближе к шуму.

Назначить встречу

Чтобы посетить любой из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

• Кооперативы Нью-Йорка
• нью-йоркские квартиры

Включите JavaScript для просмотра комментариев с помощью Disqus.

Внебиржевые объявления

Многие квартиры продаются вне рынка
без публичного размещения.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о листингах вне рынка.

Есть бесплатно . И никогда никаких обязательств.

. Меня интересуют только общедоступные объекты.

Этот веб-сайт использует файлы cookie. Продолжая использовать этот веб-сайт, вы соглашаетесь с
использованием нами файлов cookie, как описано в наших Условиях и положениях и Политике конфиденциальности.

20 самых дорогих пентхаусов Нью-Йорка

Пентхаусы Нью-Йорка возглавляют список самых дорогих и редких объектов в мире. Среди более чем 2300 высококлассных квартир Нью-Йорка, выставленных на продажу, едва ли сто пентхаусов. И цены на эти объекты не менее удивительны, чем виды с их террас; самый дорогой пентхаус, доступный сегодня в Нью-Йорке, продается за 9 долларов.0 миллионов, а 50% остальных находятся в диапазоне от 30 до 75 миллионов долларов.

Итак, что можно купить на эту сумму в городе, который никогда не спит и почти не снижает цены на свою первоклассную недвижимость?

Если вы ищете лучшие варианты, которые может предложить рынок (и самые сложные функции, какие только можно вообразить), давайте взглянем на 1% лучших квартир в Нью-Йорке: 20 самых дорогих пентхаусов, выставленных на продажу в величайший город мира.

20. Самый высокий пентхаус на продажу в Нью-Йорке

Цена: $ 32 190,391

Пол: 88

Местоположение: West Chelsea

Penthouse, расположенный почти 275 (32,190,39

PERCHED Penthouse почти 275. в небе этот двухуровневый пентхаус окружает юго-западный угол здания с потрясающей аркой от пола до потолка из стекла, откуда открывается панорамный вид на реку Гудзон, гавань Нью-Йорка, Статую Свободы и горизонт Манхэттена от Башни Свободы до Мэдисона. Квадратный парк. И если это недостаточно впечатляет, в великолепной комнате есть потолки высотой 8 м (26 футов) и камин.

19. Penthouse Duplex in Bloomberg Tower

Цена: $ 34 000 000

этаж: 54

Местоположение: Midtown East

Pentlex Duplex в Bloom Gloom Gloom Gloom Gloombe $

. Beacon Court, жилая часть культовой башни Bloomberg Tower, является наиболее известным деловым адресом в Мидтауне Манхэттена и первоклассным роскошным кондоминиумом, до которого можно безопасно добраться с 58-й улицы через частный двор. Двухуровневый пентхаус, спроектированный легендой архитектуры Чарльзом Гватми, предлагает захватывающий вид с вертолета на горизонт Манхэттена, Центральный парк, восток и реку Гудзон.

18. Современный пентхаус по адресу: 56 Leonard Street

Цена: $ 37 000 000

Пол: 58

Местоположение: Tribeca

Современный Penthouse по адресу 56 LEON LEON. Пентхаус 58 — это потрясающий дом со стеклянными стенами, высокими потолками высотой 4,5 м, двумя террасами и беспрепятственным видом на Бруклинский, Манхэттенский и Вильямсбургский мосты. Кондоминиум на Леонард-стрит, 56 — это архитектурный шедевр, разработанный Herzog & de Meuron, который изменил облик Манхэттена. Это здание с полным спектром услуг площадью 1600 кв. м (17 000 кв. футов) с непревзойденными удобствами, включая плавательный бассейн с террасой для загара, ультрасовременный тренажерный зал и отдельную столовую.

17. Пентхаус с бассейном и джакузи

Цена: $ 38,092,751

Пол: 19

Местоположение: Gramercy Park

Penthous Нью-Йорк, 38 092 751 доллар.

Занимая верхний этаж кондоминиума в стиле георгианского возрождения, построенного в 1927 году и тщательно переосмысленного, этот отель мастерски сочетает современный дизайн с деталями интерьера в классическом стиле. Большая комната выходит на террасу с пейзажным бассейном с подогревом, а на одной из террас главной спальни установлена ​​гидромассажная ванна. С двумя дополнительными большими террасами и 63 окнами отель предлагает одну из лучших возможностей в городе, чтобы насладиться кинематографическим видом на завораживающий городской пейзаж Манхэттена.

16. Пентхаус, спроектированный Zaha Hadid по адресу 520 West 28th Street

Цена: $ 38 925 000

Пол: 11

Местоположение: West Chels

Penthous 28th Street, Нью-Йорк, $38 925 000

Этот трехуровневый пентхаус, спроектированный Захой Хадид внутри и снаружи, объединен скульптурной лестницей с частным внутренним лифтом. Уровень крыши включает в себя 1000 кв. м (3,892 кв. фута), которая окружает внутреннюю гостиную и павильон — идеальное место для коктейлей или расслабляющего воскресного дома. Детали интерьера примечательны на каждом этаже триплекса с такими особенностями, как 3,3-метровые (10 футов) стеклянные стены с электроприводом и характерное изогнутое окно, скульптурные кухонные острова, высокие потолки со скульптурными элементами и нестандартные стеновые панели, подходящие для искусства. коллекция. Расположенный прямо на Хай-Лайн в Западном Челси, центре мира искусства Нью-Йорка, 520 West 28th находится в нескольких шагах от школы Avenues; Парк реки Гудзон; многочисленные культурные, торговые и обеденные предложения; и новые парки в Hudson Yards.

15. Пентхаус на вершине нового Baccarat Hotel & Residences

Цена: $ 39,853,613

Пол: 49

Местоположение: Midtown West

. York, $39 853 613

Baccarat Hotel & Residences — это инновационный комплекс, расположенный напротив Музея современного искусства. Предлагая первоклассные услуги, он предлагает собственный спа-салон La Mer, бассейн с мраморным полом с подогревом и зоной отдыха, пятизвездочный ресторан, частные конференц-залы и кабинки для переодевания, а также круглосуточный консьерж. Пентхаус представляет собой современный шедевр с использованием высококачественных материалов: от широких полов из черного дерева и кухни SieMatic со шкафами из черного ореха до белого мрамора Lido и стен из полированного сибирского мрамора, а также нестандартных деталей из полированного хрома Fantini.

14. Пентхаус с лифтом из соленой воды и внутреннего лифта по телефону 565 Broome Soho

Цена: $ 42 655 536

Пол: 30

Местоположение: SOHO

. Лифт по адресу 565 Broome SoHo, Нью-Йорк, 42 655 536 долларов США

565 Роскошные кондоминиумы Broome SoHo знаменуют собой кульминацию эволюции района, который не только продолжал оставаться связующим звеном для искусства и культуры, но также стал центром розничной торговли, ресторанов и ночная жизнь. Здание служит тихим убежищем среди городской суеты, и этот особенный двухэтажный пентхаус-дуплекс предлагает лучшее из того, что можно предложить: частную террасу на крыше с подогреваемым бассейном с морской водой и захватывающим дух панорамным видом, 13 м (4 фута), от пола до потолка, изогнутые окна, изысканный дизайн и собственный внутренний лифт.

13. Пентхаус в культовых жилых зданиях, с необычайными взглядами на рассвет и закат

Цена: $ 47,893,805

Пол: 41

Местоположение: Центральный парк West

. , с необыкновенным видом на восход и закат, Central Park West, Нью-Йорк, $47 893 800

Занимая всю северную половину 41-го этажа, эта резиденция является коронным пентхаусом легендарного Fifteen Central Park West, созданного Робертом А.М. Стерн. Пентхаус предлагает более 19Фасад Центрального парка площадью 5 м (65 футов) и стильные интерьеры, недавно переосмысленные всемирно известной дизайнерской студией.

Расположение отеля является одной из его самых привлекательных сторон: выходящая на восток большая комната со стеклянными стенами, столовая и терраса — идеальные места, чтобы насладиться восходом солнца (и утренним кофе), в то время как главная спальня открывается панорамный вид на закат над рекой Гудзон.

12. Полноценный пентхаус в Ritz Carlton

Цена: $ 49 000 000

Пол: 33

Местоположение: Центральный парк Саут

Пентхаус с полнотом находится над самыми эксклюзивными, десятью, частными резиденциями печально известной улицы Миллиардеров Манхэттена. Эта семейная реликвия с южной террасой Центрального парка площадью 65 кв. м (700 кв. футов), большим бальным залом и огромными окнами, выходящими в четыре стороны, станет настоящей жемчужиной для каждого эксперта и знатока недвижимости. В пентхаусе есть все: от круглосуточных удобств и услуг Ritz до расположения в нескольких минутах от Линкольн-центра, Бродвея, МЕТ, Музея современного искусства, Карнеги-холла, Пятой и Мэдисон-авеню.

11. Пентхаус со зрелищными садоподобными террасами

Цена: $ 55,000 000

Фал Сиде, $55 000 000

Расположенный высоко на вершине Стэнхоуп, этот залитый солнцем особняк может похвастаться огромными садовыми террасами, спроектированными блестящим ландшафтным дизайнером Мэдисон Кокс. Каждый номер в пределах 640 м (6,891 кв. фут) интерьер украшен прекрасными зелеными видами. Общее ощущение во всей резиденции пасторальное и пасторальное, а виды на Центральный парк плавно сливаются с видами с двух больших террас, выходящих на запад.

10. Пентхаус в Crown Building

Цена: $ 60 089,503

Пол: 26

Местоположение: Midtown

Пент -здание.,503

Этот пентхаус на Пятой авеню расположен на вершине отеля Aman, который открыл свои двери в 2020 году. Это одна из 22 частных резиденций Aman, спроектированная Жаном-Мишелем Гати. Он предлагает неограниченный доступ ко всем удобствам отеля, таким как двухэтажный пиано-бар на 14-м этаже, садовая терраса с тихими водными зонами, винная библиотека, джаз-клуб и трехуровневый спа-центр. Из огромной гостиной и столовой пентхауса открывается живописный вид на Центральный парк и Верхний Ист-Сайд.

9. Пентхаус на вершине легендарного NYC Hotel

Цена: $ 60 000 000

Пол: 44

Местоположение: Верхний Ист

Пент. .

Эти впечатляющие двухуровневые апартаменты с 14 комнатами расположены на крыше исторического отеля Pierre на Пятой авеню. Благодаря тщательному ремонту и необыкновенному панорамному виду на Центральный парк и горизонт Манхэттена, эта элегантная трофейная резиденция является абсолютным совершенством. Отель Пьер был основан в 1930 и является поистине легендарным местом, которое можно увидеть в 17 фильмах, включая «Знакомьтесь, Джо Блэк» (пентхаус Пьера — дом персонажа Энтони Хопкинса), «Клан Сопрано», «Безумцы» и «8 друзей Оушена». New York One Madison, принадлежащий Руперту Мердоку

Цена: $ 62 000 000

Пол: 58-60

Местоположение: Flatiron District

Liking

Media Mogul Rupert Murdoch находится в списке двух Uniting в New York’s Listing

Media Mogul Rupert Murdoch. Одна башня кондоминиума Madison на общую сумму 78 миллионов долларов.

Одна из квартир стоимостью 62 миллиона долларов представляет собой трехуровневый пентхаус площадью около 7000 квадратных футов, занимающий 58, 59 и 60 этажи небоскреба, который расположен в районе Флэтайрон и выходит окнами на парк Мэдисон-сквер. По словам агента по недвижимости Деборы Грубман из Corcoran East Side, г-н Мердок также выставляет на продажу квартиру меньшего размера этажом ниже за 16 миллионов долларов.

7. Вау-фактор четырехкомнатная квартира в Нью-Йорке, США

Цена: $ 63 800 000

Пол: 76-77

Местоположение: Midtown Manhattan

, охватывающий весь 76-й и 77-й этажи 53 West 53, эта сделенная резиденция на уровне Manhattan была Counceived Pritzker. Новель. С северной, южной, восточной и западной панорамы открывается захватывающий вид на Центральный парк, реку Гудзон, Ист-Ривер, городской пейзаж и за его пределы. Кондоминиум площадью 7 973 квадратных фута отличается искусным интерьером, созданным всемирно известным дизайнером Тьерри Деспонтом, и включает в себя впечатляющую большую комнату двойной высоты, кухню с окнами на заказ и ванные комнаты из веронского известняка.

6. Угловой дуплекс пентхауса с вечным дизайном на новом Линкольн -сквер

Цена: $ 64 862 507

Пол: 18

Местоположение: Верхний Сторон

. новая Линкольн-сквер, Нью-Йорк, 64 862 507 долларов. View 15 Images

Классический план этажа с экспозициями на три стороны (восток, юг и запад) продолжает традиции великих многоквартирных домов прошлых лет, с его анфиладой величественных общественных помещений и частным этажом элегантных спален. В собственности площадью 500 кв. м (5 400 кв. Футов) есть дополнительные 100 кв. м (1 071 кв. Футов) открытой жилой площади благодаря террасам с видом на парк, в том числе одной, которая охватывает почти весь 18-й этаж.

5. Triplex Penthouse на Billionaires ‘Row

Цена: $ 66,604,525

Пол: 71-73

Местоположение: Midtown

Tripletelete Dopes.

Трехэтажный пентхаус с полноценным этажом крытой лоджии расположен в новом 91-этажном небоскребе на улице Миллиардеров. (Небоскреб, как сообщается, является вторым по высоте жилым зданием в Западном полушарии.) Помимо других уникальных пятизвездочных особенностей, этот пентхаус может похвастаться необычной и обширной открытой площадкой, с которой открывается 360-градусный вид на Центральный парк на севере и Мидтаун. Нижний Манхэттен на юге.

4. Penthouse The South Tower в Time Warner Center, для продажи в первый раз

Цена: $ 75 000 000

Пол: 55

Место: Центральный парк Саут

Пент. Южная башня в Time Warner Center, Нью-Йорк, выставлена ​​на продажу впервые за 75 000 000 долларов.

25 Columbus Circle — это элегантный кондоминиум в стиле «белых перчаток», расположенный в престижном торговом центре Time Warner Center с величественным и красивым входом на 58-й улице. Жителям доступны круглосуточные услуги швейцара и консьержа, услуги парковщика, благоустроенная терраса с видом на реку, бассейн с видом на город, терраса для домашних животных и, что не менее важно, пятизвездочный спа-центр Mandarin Oriental Zen. Сам пентхаус представляет собой редкое сочетание большого пространства, невероятного света, потрясающих видов и превосходства в дизайне и исполнении с непревзойденным уровнем индивидуальной отделки.

3. Dream Penthouse с открытым бассейном и джакузи

Цена: $ 75,749,374

Пол: 33

Местоположение: Midtow Мидтаун – Кочевник, Нью-Йорк, 75 749 374 долларов.

Le Penthouse представляет собой пятиэтажную квартиру площадью 1800 кв. м (20 000 кв. футов) на Мэдисон-авеню, 172. На каждом из пяти этажей более 325 кв. м (3500 кв. футов) жилых помещений со стеклянными стенами, потолками высотой 6–8 м (18–23 фута) и открытыми террасами с видом на реку. Современный дизайн интерьера выигрывает от большого количества воздуха и естественного света.

2. Пентхаус Pinnacle

Цена: 79 000 000 000

Пол: 50-54

Местоположение: Нижний Манхэттен

с одной стороны и рекой Гудзон с другой. До Бруклинского моста всего 10 минут ходьбы, а до Бэттери, парка площадью 25 акров, 15 минут ходьбы.

Начиная с 50-го этажа, квартира может похвастаться панорамой Большого Яблока. Внизу, на мощеных улицах, вы найдете отмеченные наградами закусочные, такие как L’Appart и Crown Shy, удостоенные одной звезды Мишлен, и двухзвездочную Atera. И есть тонны независимых бутиков.

Тот, кто купит уникальную недвижимость, также будет иметь доступ к коммунальным удобствам, включая подземный 50-футовый бассейн, отделанный Bisazza Mosaico, а также фитнес-центр, сауну, джакузи, лаундж с бильярдным столом, доставку личной почты и винный погреб. в комплекте с дегустационным залом.

1. Самый дорогой пентхаус Нью-Йорка с 360-градусным видом на город

Цена: 90 559 215 $

Этаж: 80

Местоположение: Midtown East

Самый дорогой пентхаус в Нью-Йорке, 90 559 215 долларов.

Эта единственная в своем роде резиденция занимает целый этаж 96-этажной жилой башни, спроектированной Рафаэлем Виноли по адресу 432 Park Avenue. Недвижимость была полностью переосмыслена одним из самых востребованных дизайнеров домов и представляет собой беспрецедентную возможность владеть всемирно значимой собственностью.