Гидроизоляция цокольного этажа при строительстве: Гидроизоляция цокольного этажа от компании «Ингри»

Гидроизоляция цокольного этажа от компании «Ингри»

Услуги

Каждое цокольное помещение, вне зависимости от того, как оно будет использоваться, нуждается в надежной гидроизоляции. Влага, проникающая в бетонные плиты через поры, распространяется по микрокапиллярам и вызывает постепенное разрушение материала. Кроме того, при отсутствии гидроизоляции цокольного этажа атмосферная влага и грунтовые воды могут спровоцировать в помещении излишнюю сырость. Вода, скопившаяся в порах бетона в летнее время, зимой замерзает и расширяется, что приводит к появлению трещин и быстрому разрушению конструкций. Во избежание негативных последствий специалисты рекомендуют защищать цокольный этаж с помощью материалов, которые используются в профессиональном строительстве.

Разновидности гидроизоляции

На сегодняшний день существуют следующие типы гидроизоляции цокольного этажа.

Экранная. Заключается в возведении защитного вала из глины жирных сортов рядом со стенами и фундаментом. Такой глиняный «замок» должен пролежать не менее шести месяцев, чтобы как следует утрамбоваться. После этого данную конструкцию защищают стенкой из кирпича или бетона. Этот метод может использоваться как дополнение к другим способам.

Рулонная. Подразумевает применение рулонных материалов: различных типов рубероида или составов на базе полиэстера. Рубероид – самый доступный по цене вариант, однако для выполнения внутренней гидроизоляции специалисты рекомендуют использовать более современные и надежные материалы: гидростеклоизол и др. В настоящее время выделяют три типа рулонных материалов:

• оклеечные. К этой категории относят такие рулонные материалы, как стеклоизол, пергамин и рубероид. Несколько слоев, наклеенных на стены цокольного этажа с помощью клея или специальных мастик, обеспечивают хорошую защиту от влаги;
• наплавляемые. Для гидроизоляции этого типа используются рулонные материалы с полимерным и битумным слоем, которые крепятся к поверхности при помощи нагревания. Расплавляясь, они обеспечивают хорошую адгезию с основанием;
• диффузные мембраны. Такие материалы не только защищают фундамент от влаги, проникающей снаружи, но также способствуют отведению паров изнутри помещения, что благотворно влияет на прочность конструкции.

Проникающая. Такие составы имеют жидкую консистенцию, благодаря чему глубоко проникают в толщу стен цокольного этажа. Они очень хорошо зарекомендовали себя при проведении работ по гидроизоляции бетона. Жидкие составы наносятся на поверхности при помощи кисти и постепенно проникают в глубоко расположенные слои материала, закрывая все микрокапилляры и каналы, по которым впитывается вода. Проникающие гидроизолянты также способствуют повышению прочности бетона, заполняя небольшие трещины, диаметр которых составляет до 1 мм.

Обмазочная. В данную категорию входят составы, выпускающиеся в форме мастик и наносящиеся на поверхность конструкции. Главными достоинствами обмазочной гидроизоляции являются доступная стоимость и простота нанесения. Однако следует учитывать, что подобные составы со временем могут начать стираться. Для предотвращения их разрушения необходимо соорудить вокруг стен цокольного этажа защитную конструкцию из пенопластовых плит.

Гидроизоляционные материалы от компании «Ингри»

Надежность гидроизоляции цокольного этажа зависит не только от правильности нанесения водозащитных составов. Ничуть не меньшую роль играет их качество. С учетом специфики расположения цокольного этажа, специалисты компании «Ингри» рекомендуют использовать наиболее современные материалы, с ассортиментом которых Вы можете ознакомиться в нашем каталоге. Мы предлагаем следующие разновидности надежных гидроизолянтов.

Полимерцементные смеси. Данный тип материалов состоит из двух компонентов: микроцемента и ряда полимерных добавок. Перед применением смесь разводят водой в пропорции, указанной в инструкции, до получения пластичной массы. Именно эта масса и будет применяться в качестве обмазочной гидроизоляции при обработке стен цокольного этажа.

Полимочевина. Этот материал представляет собой двухкомпонентное вязкое вещество, получаемое путем смешивания изоцианатных преполимеров и аминов. Благодаря вязкой консистенции оно легко наносится на внешнюю поверхность фундамента и стен цокольного этажа. Процесс нанесения осуществляется при помощи специального профессионального оборудования, за счет чего удается создать надежный эластичный влагозащитный барьер.

Инъекционные составы. Такие материалы для гидроизоляции состоят из полиуретановых и акрилатных смол. По своей форме составы подразделяются на гели и пены. Для их закачивания внутрь стен используют специальные насосы. Материалы, введенные внутрь конструкции под высоким давлением, образуют там эластичную мембрану, устойчивую к действию влаги. В результате обеспечивается надежная гидроизоляция цокольного этажа.

Как сделать гидроизоляцию — этапы работ

Гидроизоляция цокольных помещений предусматривает проведение комплекса строительных работ, выполняющихся в определенной последовательности. Стоит помнить, что только правильный подход к устройству защиты внешних и внутренних стен в сочетании с неукоснительным соблюдением технологии станет залогом эффективности.

Горизонтальная изоляция. В процессе строительства здания между кладкой и поверхностью фундамента обустраивается специальная влагоизоляционная прослойка. Для этого используют рулонный материал, уложенный в несколько слоев, или полимочевину. Благодаря им создается защитный слой, предотвращающий капиллярное перемещение воды по пустотам и порам. Такие пустоты и поры имеются в большинстве строительных материалов, поэтому без горизонтальной гидроизоляции почти невозможно избежать впитывания грунтовых вод.

Отделка наружных поверхностей. После возведения цоколя его необходимо защитить от бокового проникновения влаги. Для этого 30–50 см стены закрывается рулонными материалами. Фиксация защитного слоя осуществляется при помощи мастики или смол. Хорошей альтернативной данному методу гидроизоляции являются множественные инъекции полиуретановых составов или использование полимочевины. При выборе метода инъекций в стене высверливается ряд небольших отверстий, ширина и глубина которых зависят от типа здания. Затем в эти углубления под высоким давлением закачивается инъекционный состав. Через некоторое время материал значительно увеличивается в объеме и заполняет собой все пустоты. При втором варианте наружной гидроизоляции осуществляется распыление полимочевины, которая представляет собой эластичную мембрану.

Внутренняя отделка стен. Данный вид работ – дополнительный способ защитить помещение от влаги. Для начала производится очистка и выравнивание стен, потом их грунтуют. После высыхания грунтовочных составов поверх них наносится гидроизоляция. Для этих целей обычно используют материалы обмазочного типа.

Влияние уровня грунтовых вод

В тех случаях, когда грунтовые воды в почве подходят близко к поверхности, необходима наружная гидроизоляция подвала и цокольного этажа. Если уровень залегания грунтовых вод ниже, чем полы в подвальном помещении, достаточно обработать стены битумными мастиками.

Но когда вода высоко, лучший вариант – применить оклеечную гидроизоляцию, полиэтиленовую пленку или рубероид. В местностях с агрессивным напором грунтовых вод более сложно защитить подвалы от влаги: в этом случае необходимо организовать глиняный барьер.

Гидроизоляция включает в себя целый комплекс мероприятий, выполняемых как внутри, так и снаружи здания. Особенности каждого этапа и их количество во многом зависят от выбранной технологии, а также от самого здания и территории, на которой оно располагается. Чтобы выбрать оптимальный способ влагозащиты, необходимо знать глубину залегания грунтовых вод: чем они ближе, тем сложнее будут работы и тем больше средств придется затратить на необходимые для этого материалы. Однако тщательный и комплексный подход к гидроизоляции и использование высококачественных материалов позволит надежно защитить здание от разрушительного действия влаги.

Смотрите также:

• Гидроизоляция изнутри от грунтовых вод
• Ремонт гидроизоляции
• Применение акриловых гелей при инъекционной гидроизоляции
• Технология устройства гидроизоляции трещин с помощью инъектирования
• Обзор гидроизоляционных материалов

Бесплатная консультация

Имя

Телефон*

Сообщение

для чего нужна и как осуществить процесс своими руками

Содержание

• Характеристика работы
• Виды гидроизоляции цокольного этажа
• Материалы, которые можно использовать
• Схематическое руководство по защите фундамента
• Особенности гидроизоляции цокольного этажа
• Чем защитить пол цокольного этажа

Строительство частного дома, промышленного или коммерческого помещения, хозяйственной постройки требует возведения грамотно спланированного и надежного основания. Часть строения, которая находится между подошвой фундамента и нижним краем несущих стен, принято называть цокольным этажом. Чтобы использовать с пользой эту площадь и уберечь ее от воздействия окружающей среды, нужна гидроизоляция цокольного этажа.

к содержанию ↑

Характеристика работы

Гидроизоляция – это процесс, который проводится при строительстве фундамента, направленный на активную защиту основания строения от проникновения влаги в виде осадков и грунтовых вод. Что такое гидроизоляция, понятно не только опытному строителю, но и каждому владельцу собственного частного жилья. Нужно подобрать подходящий защитный материал. Выбор во многом зависит от его назначения, то есть, будет ли он использоваться внутри или снаружи надфундаментного уровня.

Большое значение имеет присутствие грунтовых вод и состав почвы. Если воды поднимаются высоко, то нужно смонтировать дополнительно дренажную систему, чтобы отводить как можно большее количество влаги от дома. И обязательно наличие метровой бетонной отмостки вдоль всего периметра основания.

к содержанию ↑

Виды гидроизоляции цокольного этажа

Цоколь имеет внутреннюю и наружную сторону. Необходимо изолировать обе эти поверхности, причем делать это следует сразу в процессе закладки основания. Особенно это касается наружной части, поскольку внутреннюю поверхность можно изолировать не только при строительстве, но и при ремонте, реставрации здания.

Наружная гидроизоляция

Внутренняя обработка выполняется для того, чтобы защитить горизонтальную и вертикальную плоскость помещения от образования влаги при использовании коммуникаций, от появления грибка, плесени, микроорганизмов. Материалы, необходимые в этом случае, отличаются от тех, что следует применять для внешней защиты. Главное понимать, что наружные изоляторы должны защитить цоколь от попадания влаги, а внутренние – от последствий в случае проникновения воды в середину цокольного этажа.

к содержанию ↑

Материалы, которые можно использовать

1. Рулонные полотна или геотекстиль. Можно взять такие материалы, как еврорубероид, гидростеклоизол, бикроэласт. Очень часто пользуются обычным рубероидом, но это менее эффективно из-за его невысокого качества. Такую строительную продукцию можно использовать для обработки стен снаружи. Дополнительно следует применять армирование и обмазочную штукатурку.
2. Обмазочные компоненты. Это могут быть мастики, полимеры, цементные смеси. Их наносят на все поверхности цокольного этажа.
3. Проникающая гидроизоляция. Используют грунтовки высокого качества влагоустойчивости, которые распыляют по поверхности, чтобы получился слой не менее двух миллиметров.
4. Листовой металл. Применяют тогда, когда предвидится очень большое количество воды под большим давлением. Толщина стали должна быть не меньше четырех миллиметров.
5. Мембраны из поливинилхлорида. Гидроизоляция стен цокольного этажа при помощи мембран обязательно требует наличия армировочной сетки.
6. Напыляемые составы. Это жидкая резина. После нанесения на стену она полимеризуется и тщательно затвердевает. Основу резины составляет битумная мастика.
7. Бентонитовая глина. Она в принципе является замечательным влагонепроницаемым природным компонентом, если использовать ее для обмазывания стен, чтобы получился естественный гелеобразный защитный слой.

Защита от влаги цоколя

Чтобы грамотно предохранить от воды подвальное помещение, следует применить обработку всех частей цоколя. Иногда этот уровень бывает жилым. Потому подходить к его защите нужно всесторонне. Следует изолировать не только стены. Также требуется гидроизоляция фундамента цокольного этажа. Чтобы иметь полное представление о предполагаемой работе, можно руководствоваться такой схемой, которая наглядно показывает, как должно быть устроено основание дома и цоколь:

• подошва фундамента, то есть то место, где расположена самая заглубленная часть всего строения, может находиться ниже или выше уровня промерзания в зависимости от типа грунта;
• подстилающая гидрозащита – настилается на подошву;
• бетонная подготовка – это основа для изоляции пола внутри цокольного яруса;
• рулонная защита настилается на пол;
• железобетонный кессон – служит грузом для того, чтобы «придавить» защитный слой пола и предохранить от разрушения при возможном вспучивании или движении грунта;
• собственно тело фундамента, высота которого зависит от типа основания, от анализа грунта, от мощности возводимого строения;
• вертикальная гидроизоляция – наносится на стены цокольного этажа внутри и снаружи;
• железобетонный пояс, который служит промежуточным слоем между фундаментом и несущими стенами;
• уровень земли;
• горизонтальная гидроизоляция цокольного этажа, расположенная между несущими стенами строения и цоколем;
• перекрытие – это основа будущего пола дома;
• отмостка, возводимая вместе с фундаментом.

Внутренняя гидрозащита

Гидроизоляция фундамента своими руками требует тщательного изучения указанной схемы. В ней видно, сколько слоев гидроизоляции требуется для грамотной защиты цокольного этажа, и в какой последовательности они должны быть расположены.

к содержанию ↑

Схематическое руководство по защите фундамента

1. Работы нужно проводить одновременно со строительством всего дома.
2. Рытье котлована. Сначала рассчитывают, кокой должна быть его глубина. Это зависит от мощности предполагаемой постройки и давления, оказываемого на фундамент. Следует сразу прибавить расстояние в один метр. То есть котлован должен быть достаточно широким для удобства проведения работ.
3. Поверхность котлована должна быть немного выше в центре с небольшим уклоном к краям. На нее укладывают слой хорошо утрамбованной глины, которая природным образом препятствует проникновению влаги.
4. Устройство дренажной системы. Это дополнительно защитит фундамент и цокольный этаж от попадания грунтовых вод. Нужно последовательно использовать такие материалы: геотекстиль на дно, тонкий слой гравия, дренажные трубы, слой гравия потолще. Дренажные траншеи должны располагаться под уклоном, трубы выводят в систему канализации, коллекторы. Затем котлован засыпают щебнем, сверху насыпают слой песка и тщательно все трамбуют. Все проделанные этапы работы обеспечивают надежную подмостку для дальнейшей изоляции.
5. Гидроизоляция для фундамента подбирается только из прочных материалов, если для этого достаточно средств. Неплохим соотношением цены и качества можно считать рубероид. Его желательно укладывать в несколько слоев. Места стыков соединяют путем прогрева горелкой. Для более тщательного соединения полотен можно прослойки рубероида промазать битумной мастикой.

Рубероид не используется самостоятельно. Именно поэтому дополнительно применяется обмазочная гидроизоляция для фундамента в виде слоев битумной мастики. Она надежно закрывает все мельчайшие поры рубероида и служит прекрасным водоотталкивающим составом. Мастику равномерно распределяют по всему основанию при помощи, например, кисточки. Таким образом, совместно применяется битумная и рулонная гидроизоляция для фундамента.

Можно добавить для защиты жидкое стекло. Это вещество также не используют самостоятельно. Его можно вводить непосредственно в состав бетонного раствора, чтобы придать ему более влагостойкие качества. Можно обмазать стены фундамента, но затем все равно покрыть их рубероидом. Часть жидкого раствора проникает в бетон и затвердевает. Гидроизоляция жидким стеклом может использоваться только как дополнительное средство и применяется для наружных изоляционных работ. Следующим этапом является обработка внешних стен цоколя.

к содержанию ↑

Особенности гидроизоляции цокольного этажа

Изоляция происходит внутри и снаружи. Внутренние работы можно реализовать и после строительства, внешние – только совместно с основными работами. Для того, чтобы знать, как сделать гидроизоляцию цокольного этажа, можно руководствоваться следующими пунктами:

1. Для внешней защиты стен цоколя используют рулонный материал, чаще всего рубероид, поскольку он недорого стоит и обеспечивает приемлемое качество работы. Полотна крепят к стене в несколько слоев. Можно также применять геотекстиль или пленку из поливинилхлорида. Обязательно используют для проклеивания битумную мастику. Рулонное изделие следует накладывать внахлест.
2. Как вариант можно применять проникающие вещества, которые наносят тонким слоем на внешние стены и дают высохнуть. Обязательно использование минимум двух слоев. Материал глубоко и надежно проникает в поры бетона, заполняет капилляры и препятствует проникновению влаги. Используют специальные напыляемые растворы и наносят их при помощи распылителя. Кроме того, в сложных случаях допускается применение листов стеклопластика или поливинилхлорида, мастики, пенопласта или пеноэпоксид.

   Окрасочная изоляция

3. При использовании в работе окрасочного или обмазочного слоя выбирают полимерную краску или битум. Слой наносится на поверхность наружных стен цоколя и равномерно распределяется. Получается тонкая защитная водоотталкивающая пленка.

к содержанию ↑

Чем защитить пол цокольного этажа

После тщательной заливки напольной монолитной плиты цоколя требуется гидроизоляция пола. Чаще всего используют битумную мастику. Только ее текстура должна быть более плотной, чем для стен. Битумный материал равномерно и однородно наносят на подготовленную поверхность и дают время для затвердевания. Следует обязательно учитывать, где расположены грунтовые воды. Если они находятся ниже подошвы фундамента, то можно применять окрасочный способ.

Все работы, связанные с внутренней обработкой, проводят с учетом того, что на стенах часто появляется небольшой конденсат. Применять конкретно рулонные материалы для внутренней части цокольного этажа не рекомендуется. Даже если их промазать мастикой, присутствие капель конденсата не сможет способствовать качественной адгезии клеевого состава с поверхностью. Лучше применять проникающую, обмазочную, напылительную технологии, когда частицы изоляционного материала проникают глубоко в бетон и перекрывают поры.

Правильная гидроизоляция цокольного этажа во многом зависит от следующих факторов:

• на каком этапе строительства происходит усиление характеристик бетона и его защита;
• какие материалы используются, насколько их качество отвечает заявленным влагоотталкивающим свойствам;
• как точно выдержана технология процесса.

Использование специальных материалов дает возможность грамотно и надежно защитить дом от любого воздействия влаги как изнутри, так и снаружи. Пространство, которое образуется между фундаментом и несущими стенами, может использоваться для оборудования дополнительного помещения в собственном доме, например, для создания бильярдной комнаты, комнаты для отдыха.

Правильная и надежная обработка может быть выполнена своими руками, если хозяин дома владеет нужной информацией и придерживается вышеописанных инструкций. Процесс изолирования от влаги цокольного этажа достаточно сложный и трудоемкий, но основательный подход к делу позволяет надежно и надолго защитить собственный дом от неблагоприятного воздействия жидкости.

Гидроизоляция нового строительства – мембраны, покрытия, изоляция

Запросить бесплатную смету

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере, чтобы заполнить эту форму.

Имя *

Первый

Последний

Адрес *

Почтовый индекс *

Телефон *

Электронная почта

Как вы узнали о нас? *Как вы узнали о нас? * Рекламные щиты Ежегодная инспекционная открыткаИнтернетРассылка по почтеПредыдущий клиентПечатьРадиоРефералыSaw OfficeШоу или мероприятиеТВ

Требуется услуга *Требуется услуга *Гидроизоляция подвалаРешения для структур/фундаментаУстановка и замена дренажных насосовКачество воздухаПодъем и выравнивание бетонаРешения для двора и дренажаПредварительная отделка подвалаСантехнические услугиКанализационные услугиОкна в подвалеГидроизоляция нового строительстваПрофилактическое техническое обслуживаниеЗащитник подвалаНовинка! Изоляция из напыляемой пены

Когда вы строите дом, у вас есть уникальная возможность убедиться, что фундамент дома навсегда останется сухим. Это важное решение, которое может предотвратить много дорогостоящих ремонтов в будущем, поэтому изучите вопрос, прежде чем выбирать самый дешевый вариант. Многие строители домов и подрядчики предпочитают использовать гидроизоляцию, что влечет за собой напыление влагостойкого материала на стены фундамента. Однако этот процесс соответствует только минимальным стандартам строительных норм и правил и не обеспечивает полной или постоянной защиты от воды. Однако Perma-Seal предлагает вам эффективные и надежные гидроизоляционные решения, которые смогут предотвратить просачивание подвала и подвальных помещений в вашем доме.

Система Perma-Seal

В рамках наших новых строительных услуг строителям в этом районе предлагаются следующие продукты и системы:

Стеновая мембрана Delta MS

• Механически крепится к фундаменту, чтобы устранить любые проблемы, связанные со слишком «зеленой», грязной или влажной стеной для правильной установки.
• Возможна установка сразу после снятия формы.
• Мембрана с углублениями специальной конструкции отводит воду от стен подвала, а не препятствует давлению воды на них.
• Постоянный раствор, не подверженный биологическому разложению.

Жесткая изоляционная плита

• Обеспечивает прочный защитный барьер для мембраны Delta MS.
• Поможет повысить энергоэффективность вашего дома за счет снижения круглогодичных расходов на отопление и охлаждение.

Наружные и внутренние дренажные плиточные системы

• Мы можем установить дренажные системы внутри и снаружи фундамента, чтобы контролировать воду и не допускать ее проникновения в ваш подвал.
• Мы используем только трубы из ПВХ, потому что они устойчивы к засорению, но наши системы дренажной плитки будут включать отверстия для очистки, чтобы при необходимости их можно было вынуть.
• Другие компании часто используют трубы из АБС-пластика для систем водосточных плит, которые со временем могут скручиваться и вздуваться.
• Мы также установим трапы для оконных колодцев в подвальных помещениях.

Настенный лайнер CleanSpace

Когда дело доходит до внутренней части вашего фундамента, наша стеновая система CleanSpace обеспечит барьер для естественно холодных и влажных цементных стен.

Это тяжелый, прочный пластиковый вкладыш, который не позволит водяному пару и влаге проникать через стены и не повлияет на ваш красиво отделанный подвал в будущем. Или, если цоколь не будет достроен, он придаст пространству полузаконченный вид.

• Водостойкая облицовка стен отводит влагу в дренажную систему.
• Предотвращает рост плесени.
• Толщина 20 мил с 25-летней гарантией производителя от разрывов, разрывов и проколов.

Дренажные насосы и ямы индивидуальной конструкции

Мы также можем обеспечить ваши дома дренажными насосами и ямами по индивидуальному заказу. Они могут быть спроектированы как для жилых, так и для коммерческих помещений. У нас есть команда квалифицированных, опытных и знающих специалистов по гидроизоляции, которые смогут предоставить вам совет и решения, необходимые даже для самых сложных проектов. Мы также можем предоставить вам резервные аккумуляторные системы, которые сработают в случае неисправности основного насоса или отключения электроэнергии.

Свяжитесь с нами

Если вы строите дом, не ждите, пока несколько лет спустя, чтобы узнать, что есть лучший способ защитить ваш подвал на всю жизнь, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня и дайте нам знать, повторно заинтересованы в постоянном решении для вашего нового строительного проекта.

Установка системы Perma-Seal Basement System для устранения проблем с водой в подвале.

Бригада, состоящая из Фиделя, Себастиона и Чу, была фантастической: профессиональной, квалифицированной, пунктуальной и тщательной. Этих мужчин было приятно иметь в нашем доме, они совершали приятные проступки, как

…

Подробнее «Установка системы Perma-Seal Basement System при проблемах с водой в подвале».

Брюс Митчелл

Установка водоотливного насоса

Perma-Seal не стала сокращать путь, когда дело дошло до гидроизоляции моего подвала. Они установили полную дренажную систему, дренажный насос и заделали все щели, из-за которых вода

…

Читать далее «Установка дренажного насоса»

Элиза Т.

нашли места, где вода просачивалась в подвал

Брайан Мельцер провел 2 часа в поисках источника протечки воды в подвал. Пришлось пробить гипсокартон в 8 или 9 местах, чтобы найти настоящую точку входа.

…

Читать далее «найдено место протечки воды в подвал»

curtis jones

Гидроизоляция подвала — Проектирование зданий

1 Введение 2 Что такое сухой подвал? 2.1 Что такое сухое? 2.2 Подвальные уровни производительности 2.3 Пароизоляция 2.4 Резюме 3 Типы продуктов 3.1 Цементные покрытия 3.2 Многослойные штукатурки 3.3 Дренажные мембраны полости 3.4 Производители материалов 3.5 Резюме 4 Обследование конструкции 4.1 Назначение подвального помещения 4.2 Существующая форма конструкции 5 Существующие грунтовые условия 6 Пригодность конструкции для установки системы 7 Выбор универсальной системы 7. 1 Резюме 8 Методы нанесения 9 Украшение 10 Решение проблем 11 Статьи по теме Проектирование зданий

В этой статье рассматривается модернизация существующих подвалов либо как часть общей программы реконструкции, либо как проект, относящийся только к одной части существующей конструкции.

Ничто в строительной отрасли не является полностью безопасным, и совершенства не существует. Однако, когда конструкция находится под напором воды, эта вода найдет малейший дефект и проникнет в конструкцию.

Раньше считалось, что там, где существует высокий уровень грунтовых вод, гидроизоляцию лучше всего наносить снаружи конструкции, и ее можно применять только внутри, если нет другого способа, например, с существующими конструкциями.

Однако современное мышление меняется. Можно показать, что системы внутреннего применения способны выдерживать значительный напор воды при условии, что структура, на которую они наносятся, прочная. Его значительное преимущество состоит в том, что в случае возникновения проблем система доступна для проведения ремонтных работ.

Понимание принципа гидроизоляции конструкции позволяет снизить риск отказа системы до приемлемого уровня. Кроме того, немного подумав, можно спроектировать систему, в которой в случае возникновения проблем можно будет проводить ремонтные работы без чрезмерного прерывания работы.

Для эффективного функционирования подвалы, независимо от того, находятся ли они в строящихся или реконструируемых зданиях, должны иметь уровень сухости, совместимый с их использованием.

[править] Что сухо?

Ничто не бывает абсолютно сухим. Вода в виде жидкости или пара всегда будет существовать связанной в строительных материалах, а также в воздухе. Однако здание будет восприниматься как сухое, если присутствующая в нем влага не представляет проблемы для его обитателей или содержимого.

Например, подземная автостоянка с относительной влажностью 75%, но с несколькими небольшими влажными участками в отдаленных углах и конденсатом на стенах может считаться сухой. Принимая во внимание, что офис, который вообще не имеет видимой сырости, но имеет относительную влажность 75%, может восприниматься как влажный, потому что бумага может скручиваться, и обитатели почувствуют духоту.

[править] Уровни эффективности подвала

Таблица 1 BS 8102: 2009 (Свод правил по защите подземных конструкций от воды из земли) определяет уровни эффективности для сухости зданий в четырех классах следующим образом:

СОРТА	ПОДВАЛ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	УРОВЕНЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ
1	Автостоянка; технические помещения (кроме электрооборудования): мастерские	Допустимы некоторые просачивания и влажные пятна
2	Мастерские и технические помещения, требующие более сухой среды; складские помещения для розничной торговли	Отсутствие проникновения воды, но терпимость к влаге
3	Вентилируемые жилые и рабочие помещения. включая офисы, рестораны, развлекательные центры и т. д.	Сухая среда
4	Архивы и хранилища, требующие контролируемой среды	Абсолютно сухая среда

В таблице 1 не указано, что имеется в виду под «сухой» или «абсолютно сухой» средой для классов 3 и 4, а также какое количество паров влаги допустимо для класса 2.

Однако было бы разумно предположить, что уровень сухости, требуемый для Классов использования, можно обобщить следующим образом:

• Класс 1 — Допускаются некоторые утечки воды. Нет требований к контролю относительной влажности.
• Класс 2 — Утечки не допускаются. В редких случаях возникает необходимость в контроле относительной влажности.
• Классы 3 и 4 — Утечки не допускаются. Относительная влажность должна поддерживаться на уровне, подходящем для использования в подвале.

[править] Пароизоляция

BS 8102 подразумевает (на самом деле это не так), что для достижения окружающей среды класса 3 или 4 необходимо использовать систему гидроизоляции, которая будет останавливать водяной пар, а также жидкую воду. . Нет ничего более далекого от правды.

Там, где уровень грунтовых вод низкий, можно показать, что для классов 1, 2 и 3 внутреннее давление пара обычно выше, чем давление пара в земле. Другими словами, водяной пар будет стремиться выйти из подвала, а не попасть в него. Только при степени 4 внутреннее давление пара обычно будет меньше, чем у земли, и тогда разница в давлении настолько мала, что движением пара можно пренебречь.

При высоком уровне грунтовых вод (в стандарте BS 8102 говорится, что для подвалов глубиной более 4 м мы должны предполагать, что уровень грунтовых вод находится на 1 м ниже уровня земли), водяной пар будет проникать, но с такой низкой скоростью, что значение. Например, можно показать, что конструкция типа В размером 10 м х 10 м х 3 м и толщиной 300 мм при высоте водяного столба 10 м и внутренней температуре 15 °C позволяет проникать парам с такой скоростью, которая увеличивает относительной влажности на 1,5% за 24 часа, при условии, что в течение этого периода влажность не удаляется. (Цементные гидроизоляционные системы пропускают пар с еще меньшей скоростью.)

Очевидно, поскольку строительные нормы требуют удаления воздуха несколько раз в час, проникновение пара не имеет значения.

[править] Резюме

Для достижения приемлемого уровня сухости в подвале необходимо выполнять две отдельные функции:

• Уменьшите боковое проникновение воды до приемлемого уровня (Уровень эксплуатации 1) или полностью остановите его. (Уровни использования 2, 3 и 4). Это достигается введением соответствующих гидроизоляционных процедур.
• После того, как будет установлено соответствующее отопление, уменьшите относительную влажность до приемлемого уровня в зависимости от требований степени использования. Это достигается путем создания соответствующих систем вентиляции, осушения или кондиционирования воздуха.

При реконструкции или модернизации подвала всегда необходимо применять внутренние гидроизоляционные системы. Очень редко стены могут быть открыты для размещения системы снаружи, и в тех немногих случаях, когда это возможно, обычно невозможно применить мембрану под конструкцией. По этой причине в данной статье рассматриваются только системы внутреннего применения.

Существует несколько типовых гидроизоляционных систем, но большинство из них нельзя применять внутри помещения, если для их фиксации не будет сооружено защитное покрытие, такое как внутренняя кирпичная или блочная стена. Хотя это делалось довольно часто в прошлом, это занимает много места и неэкономично по сравнению с системами, не требующими загрузочного покрытия. Благодаря лучшему пониманию полностью склеенных внутренних систем, а также появлению дренажных мембран полостей «нагруженные» системы имеют тенденцию уступать место незагруженным системам в ситуациях модернизации.

Три системы, которые не нуждаются в нагрузочных слоях, это цементное покрытие, многослойная штукатурка и дренажная мембрана полости.

[править] Цементные покрытия

Цементные покрытия представляют собой предварительно смешанные смеси, включающие цемент, гранулированный заполнитель и химические добавки. Они поставляются в виде порошка для смешивания с водой на месте и нанесения кистью, шпателем или распылением для образования покрытия толщиной от 1 мм до 3 мм. Их можно наносить непосредственно на прочную основу или на предварительно нанесенную на нее базовую штукатурку. Они могут быть модифицированы полимером для улучшения адгезии, эластичности и гибкости. Они используются для гидроизоляции подвалов или водоудерживающих сооружений путем наружного или внутреннего резервуара, а также для герметизации микротрещин в бетонных конструкциях.

Цементные покрытия не обладают собственной структурной целостностью и зависят от прочности основания, чтобы удерживать их на месте. Цементные покрытия можно наносить непосредственно на бетон, создавая экономичную гидроизоляционную систему. На кирпичную кладку обычно необходимо наносить штукатурный слой, за исключением исключительных обстоятельств, например, когда основание новое.

[править] Многослойные штукатурки

Это цементные штукатурки и стяжки, модифицированные химическими добавками. Модифицированные растворы наносятся традиционными методами штукатурки или стяжки в несколько слоев. Растворы обычно замешиваются на месте, а химическая добавка добавляется в воду для затворения. Количество слоев штукатурки и окончательная толщина зависят от возможных условий и указываются производителем соответствующего материала. Применяются для гидроизоляции подвалов или водоудерживающих сооружений путем наружного или внутреннего резервуара.

Как многослойные штукатурки, так и цементные покрытия можно наносить в очень влажных условиях. Если во время нанесения происходит затопление, можно использовать ускорители и закупоривающие составы, чтобы обеспечить возможность нанесения материалов.

Подобно цементным покрытиям, многослойные штукатурки зависят от прочности основания, чтобы удерживать их на месте и эффективно работать.

[править] Дренажные мембраны для полостей

Это листовые материалы из полиэтилена высокой плотности (HOPE), которые формуются под вакуумом для получения куполов, которые при прикреплении листа к стенам и/или полу создают полость между листами и субстрат. Любая вода, просачивающаяся через конструкцию, затем отводится через полость в предварительно сформированные стоки или отстойники. Затем эта вода сливается естественным путем или откачивается.

Мембрана затем может быть отделана нанесением соответствующей штукатурной системы или сухой облицовкой.

[править] Производители материалов

Существует несколько уважаемых и хорошо зарекомендовавших себя компаний, которые производят и распространяют вышеуказанные системы и имеют соответствующие системы контроля качества, обеспечивающие соответствие продукции.

Эти производители могут предложить высокий уровень технической поддержки, и к ним всегда следует обращаться в первую очередь за литературой по их продуктам и, при необходимости, за конкретными советами. Большинство из них также посетят сайт, если их не устраивает спецификация.

[править] Резюме

• В ситуациях ремонта гидроизоляционные системы обычно применяются внутри помещений.
• Системы, не требующие внутреннего нагрузочного покрытия, представляют собой цементные покрытия, многослойные штукатурки и дренажные мембраны полостей.
• Всегда следует обращаться к производителю выбранной системы за литературой и рекомендациями.

Для проектирования соответствующей водонепроницаемой системы необходимо провести обследование и оценку конструкции, чтобы установить следующее:

• Назначение подвального помещения.
• Существующая форма конструкции.
• Существующие грунтовые условия, т.е. высота уровня грунтовых вод, загрязнение.
• Соответствие конструкции выбранной системе.

После определения вышеперечисленных пунктов можно выбрать соответствующую систему гидроизоляции.

[править] Предполагаемое использование подвального помещения

Эта информация исходит от клиента. Затем его необходимо сравнить с таблицей 1 стандарта BS 8102, чтобы установить соответствующий уровень производительности.

[править] Существующая форма конструкции

BS 8102 описывает три формы конструкции: типы A, B и C.

Конструкции типа A (резервуарная защита) не имеют встроенной защиты от проникновения воды и полностью полагаются на гидроизоляционную мембрану для защиты от воды.

Конструкции типа А могут быть построены из кирпичной кладки или бетона. Если во время строительства была включена гидроизоляционная мембрана, ее можно найти внутри, но в более старых конструкциях ее, скорее всего, можно будет найти снаружи конструкции или зажать между двумя слоями кирпичной кладки или бетона.

[Вверху: Конструкции типа А — баковая защита]

Конструкции типа B (структурно интегральная защита) требуют, чтобы сама конструкция была выполнена в виде цельной водонепроницаемой оболочки. Обычно они изготавливаются из железобетона в соответствии с соответствующими нормами проектирования, такими как BS 8110 или BS 8007, которые дают рекомендации по марке используемого бетона и стальному промежутку.

[Вверху: Конструкции типа B — конструктивно интегральная защита]

Конструкции типа C (дренируемая защита) включают в себя осушенную полость в подвальной конструкции. Существует постоянная зависимость от полости для сбора подземных вод, поступающих через ткань конструкции, и направления их в дренажи или отстойник для удаления путем дренажа или откачки.

[Вверху: Конструкции типа C — дренажная защита]

В идеале следует заказать тщательное обследование почвы (согласно BS 5930) на участке, где имеется подвал, если существующее обследование еще не проводилось. Слишком часто этот этап опускается из-за дороговизны. Однако в более крупных проектах или там, где известны сложные условия, обследование почвы может сэкономить много денег и хлопот.

Информация, требуемая при обследовании почвы, должна включать, как минимум, сведения о существующем уровне грунтовых вод и любом загрязнении грунтовых вод или самой почвы.

Если эта информация недоступна, следует предположить, что уровень грунтовых вод будет высоким. (См. BS 8102, раздел 2, параграф 3.4.b.)

Образцы с выбранных участков на внутренней стене конструкции могут быть проанализированы на загрязнение агрессивными веществами.

Вооружившись вышеуказанной информацией и завершив осмотр самой собственности, необходимо принять решение о том, может ли конструкция принять внутреннюю гидроизоляционную систему.

Необходимо учитывать следующие моменты:

• В случае высокого уровня грунтовых вод будет ли основание достаточно прочным, чтобы выдерживать индуцированные напряжения растяжения и изгиба?
• Кроме того, сможет ли конструкция противостоять подъемным силам, вызванным высоким уровнем грунтовых вод?
• Если необходимо нанести внутреннюю цементную систему, достаточно ли прочна основа, чтобы предотвратить отслоение системы?
• Имеются ли какие-либо загрязнения в конструкции или грунтовых водах, которые могут повлиять на долговечность системы?

Если есть сомнения по поводу любого из вышеперечисленного, следует проконсультироваться с инженером-строителем.

Изучив и установив форму конструкции и надежность конструкции, необходимо принять во внимание следующие моменты:

• Если конструкция представляет собой конструкцию типа А с внешним баком и имеет место проникновение влаги, то необходимо серьезно рассмотреть вопрос о применении совершенно новой гидроизоляционной системы внутри.
• Если конструкция представляет собой конструкцию типа А с внутренним резервуаром и имеет место проникновение влаги, необходимо установить точку проникновения. Необходимо принять решение о возможности устранения дефектов. Если нет, то либо существующая система должна быть удалена и заменена, либо может быть рассмотрена дренажная мембрана полости, эффективно превращающая форму конструкции типа A в тип C.
• Если конструкция относится к типу конструкции B, но имеет место проникновение влаги, то можно рассмотреть вопрос о проведении локального ремонта. Однако иногда утечки действуют как точки сброса давления, и их герметизация может привести к увеличению гидростатического давления снаружи, что приведет к попаданию влаги в другие места. Если это произойдет, то в какой-то момент придется подумать о применении либо внутренней гидроизоляционной системы (превращая конструкцию в форму конструкции типа А), либо дренажной мембраны полости (превращая ее в форму конструкции типа С). .
• Если конструкция относится к типу конструкции C, но имеет место проникновение влаги, необходимо провести исследование, чтобы установить причину утечки. Возможно, полости и/или дренажи засорились, и простая их разблокировка может исправить ситуацию. Если нет, то необходимо рассмотреть вопрос об удалении существующей системы полостей и замене ее другой системой внутреннего применения, хотя может быть несколько других доступных вариантов, в зависимости от формы конструкции полости.

После полной оценки конструкции необходимо принять решение о применении цементного покрытия, многослойной штукатурки или дренажной мембраны полости. Любая из вышеперечисленных систем может применяться одинаково эффективно. Однако перед окончательным выбором следует учитывать следующие моменты:

• Бетон и кирпичная/блочная кладка с подходящей поверхностью могут иметь цементное покрытие, нанесенное непосредственно без необходимости дополнительной штукатурки. Это может привести к значительной экономии.
• Там, где важна скорость, а шум и помехи должны быть сведены к минимуму, эффективны дренажные мембраны полости.
• Мембраны дренажа полостей выполняют функцию защиты от паров, поэтому необходимо соблюдать осторожность, чтобы внутритканевая конденсация не вызывала проблем.

В дополнение к вышеперечисленному, при высоком уровне грунтовых вод необходимо тщательно учитывать следующие моменты:

• Цементные системы, поскольку они полностью приклеены к внутренней поверхности, вызовут растяжение основания при повышении уровня грунтовых вод. Если основание не может выдержать индуцированное напряжение, необходимо рассмотреть вопрос о применении дренажной мембраны полости. В качестве альтернативы основание может быть конструктивно облицовано бетоном или торкрет-бетоном, включая мембрану на внутреннюю поверхность.
• Проблемы могут возникнуть там, где грунтовые воды содержат высокие уровни агрессивных загрязнителей, таких как сульфаты. В этих обстоятельствах необходимо наложение внешней мембраны, но, как обсуждалось, это обычно нецелесообразно. Удобным способом решения этой проблемы было бы создание внутренней структурной облицовки, которая заключала бы в себя водонепроницаемую мембрану между старой конструкцией и новой облицовкой. Распространенным способом нанесения мембраны является «обратная заливка», как описано в «Руководстве по проектированию гидроизоляции подвала».

Если есть какие-либо сомнения относительно пригодности той или иной системы, следует обратиться за консультацией к производителю этой системы.

[править] Резюме

• Установите использование подвала от клиента и установите требуемый уровень производительности из таблицы 1 стандарта BS 8102.
• Установить форму конструкции — Тип А, В или С по BS 8102.
• Проверьте состояние грунта. Если уровень грунтовых вод установить невозможно, примите, что он находится на 1 м ниже уровня земли или на одну четверть глубины подвала, в зависимости от того, что ниже.
• Оценить способность конструкции принять рассматриваемую систему. Будет ли субстрат растягиваться, если уровень грунтовых вод поднимется? Примет ли подложка это напряжение?
• Убедитесь, что в почве нет агрессивных загрязняющих веществ.
• Наконец-то определились с универсальной системой. Это будет работать? Можно ли найти более экономичное решение?

Методы нанесения у разных производителей могут различаться, поэтому очень важно получить соответствующую литературу для конкретной системы. Следует помнить общий принцип: готовое гидроизоляционное покрытие должно образовывать сплошную неразрывную мембрану по всей обрабатываемой площади.

Кроме того, очень важно, чтобы готовое покрытие образовывало непрерывную оболочку, полностью охватывающую область воздействия влаги. При наличии внутренних конструкций, таких как лестницы или перегородки, они должны быть либо включены в гидроизоляцию, если это целесообразно, либо система должна располагаться позади и под ними, где это целесообразно.

Везде, где это возможно, коммуникации, которые необходимо ввести в подвал, должны быть проведены на как можно более высоком уровне, предпочтительно над землей, а затем смонтированы на поверхности внутри, где они будут спущены в подвал. Однако при наличии подвальных помещений часто приходится иметь дело с существующими коммуникационными проходками, которые невозможно переместить. Эти услуги может быть трудно герметизировать, и необходимо получить рекомендации от производителя выбранной гидроизоляционной системы. Если все сделано в соответствии с рекомендациями производителей, их обычно можно загерметизировать без особого труда.

Как и в случае услуг, где крепления должны проникать в гидроизоляционную систему, необходимо обратиться к производителю за рекомендациями. Фиксация с помощью полностью связанных цементных систем не представляет проблемы, если она выполнена правильно. Производители полых сливных систем обычно имеют собственные запатентованные системы крепления.

После прекращения бокового проникновения влаги в подвал может потребоваться его отделка. Цементные резервуарные системы паропроницаемы. Поскольку движение пара обычно происходит из подвала к земле, это является преимуществом. Однако бывают случаи, когда движение пара меняется на противоположное, двигаясь от земли в подвал.

Поэтому очень важно, чтобы любое декоративное покрытие системы резервуаров было достаточно паропроницаемым для предотвращения накопления влаги. В противном случае внутри слоя штукатурки, поддерживающего декор, может образоваться внутритканевая конденсация, что приведет к вздутию и отслаиванию покрытия.

Большинство людей понимают, что глянцевые краски никогда не должны использоваться поверх системы резервуаров, но обычно считается, что водоэмульсионные краски приемлемы. Это правда, что когда-то эмульсионные краски были достаточно паропроницаемы, чтобы не вызывать проблем. Однако усовершенствованная технология окраски привела к гораздо более высокому соотношению связующего/пигмента, которое необходимо при производстве красок более высокого качества, таких как виниловые шелка и виниловые маты. Чем выше соотношение связующее/пигмент, тем выше паростойкость краски, и иногда при использовании этих красок могут возникать проблемы, которых следует избегать в подвальных помещениях.

Краски Trade Matt Emulsion имеют низкое соотношение связующее/пигмент и предназначены для нанесения поверх новой штукатурки. Они обладают высокой паропроницаемостью, а значит, остаточная влага в новой штукатурке может выходить, и отлично подходят для использования в подвальных помещениях.

Минеральные краски, которые сочетаются с поверхностью минеральных веществ, таких как штукатурка или штукатурка, также обладают очень высокой паропроницаемостью и отлично подходят для подвальных помещений, если требуется отделка более высокого качества.

Поскольку все краски в той или иной степени паропроницаемы, заказчики красок для подвальных помещений сталкиваются с проблемой: «Приемлема ли эта конкретная краска для подвальных помещений?» Только производитель краски имеет право дать определенный ответ на вопрос, и в случае возникновения сомнений следует проконсультироваться с ним. Однако это создает новую проблему. Большинство производителей красок не знают, какая требуется паропроницаемость, так как нет стандартов, на которые они могут ссылаться. Кроме того, проблема усугубляется тем фактом, что разные запатентованные системы допускают разную степень паронепроницаемости.

Эту проблему можно решить, спросив у производителя краски: «Подходит ли эта краска для нанесения на новую влажную штукатурку?» Если ответ утвердительный, то разумно предположить, что краска будет приемлемой в подвальном помещении.

В отношении дренажных мембран для полости применяются те же принципы, что и в отношении паропроницаемой отделки, за исключением случаев, когда условия окружающей среды поддерживаются достаточно постоянными, и в этом случае допускается использование отделки с более высокой паронепроницаемостью.

Эффективная система гидроизоляции может быть достигнута при тщательном подходе. Однако при всем желании дефекты конструкции иногда не видны или могут быть упущены из виду, а качество изготовления не всегда такое, как должно быть.

Поскольку системы внутреннего применения обычно достаточно доступны, дефекты обычно можно исправить, не прибегая к серьезным структурным перестройкам. Наиболее распространенными проблемами, которые возникают с цементными системами, являются:

• Повреждения гидроизоляции, такие как трещины.
• Отсоединение системы.
• Поверхностная конденсация.

Наиболее распространенные проблемы, возникающие в системах канализации с полостью:

• Блокировка полостей и/или стоков.
• Выход из строя насосов.
• Внутритканевая конденсация.

При возникновении проблем их следует в первую очередь обсудить с аппликатором. Однако они не всегда обладают достаточными базовыми знаниями о системах, чтобы решить все проблемы, поэтому для получения дополнительной помощи следует обратиться в технический отдел производителя.

---

Первоначально это было опубликовано в материалах BWPDA Convention Proceedings 1997. Вы можете ознакомиться с архивом PCA здесь.

—Ассоциация по уходу за имуществом

• Земляные работы в подвале.
• Земляные работы в подвале (Ограничение разрешенной застройки) Счет.