Как можно сделать ремонт в квартире смотреть фото: Идеи для ремонта квартиры. Новые фото

Содержание

ТОП 12 мобильных приложений для успешного ремонта

В этой статье мы рассмотрим самые востребованные приложения для ремонта и дизайна интерьера, которые вы можете загрузить на свой смартфон. А выбирать есть из чего, ведь за наше внимание борются ведущие мировые производители, и было бы ошибкой не воспользоваться их разработками.

Перед многими, кто начинает капитальный или косметический ремонт в квартире, встает дилемма: отдать все работы профессионалам, начиная с проекта и дизайна, — дорого, самому все сделать – легко ошибиться в расчетах. Благо, часть проблем сегодня можно переложить на полезные приложения, сделанные под iOS или Android. Смело загружайте понравившийся планировщик или калькулятор на свой айфон и пользуйтесь. Мы долго выбирали лучших из лучших и в итоге получили вот такой список:

 

ИКЕА Place

Даже обычный просмотр огромного каталога ИКЕА может подсказать идею для ремонта или дизайна помещений. Совсем недавно компания запустила приложение IKEA Place с дополненной реальностью. Работает оно следующим образом: нужно навести камеру устройства на любое место в вашей квартире, выбрать любой из предметов интерьера в каталоге и посмотреть, как все это выглядит вместе.

 

Housecraft

Позволяет делать все то же самое, что и приложение от IKEA с технологией AR, но без икеевских кресел, кроватей, столиков и полочек. Зато оно уже доступно в русифицированной версии для всех оболочек. Каталог программы достаточно большой, чтобы подобрать нужный предмет интерьера. Можно настраивать длину, ширину и высоту мебели. Позволяет построить по инструкциям дом и полностью упаковать его.

 

WaveLength

Еще одна новинка для владельцев айфонов, использующая возможности инструментов дополненной реальности ARKit. Приложение работает как виртуальная рулетка, позволяющая точно и быстро измерить параметры объекта.

 

AR MeasureKit

Приложение с точно такой же идеей, как и у предыдущего, но с расширенным функционалом. С ним вы можете надежно определить не только длину и ширину предмета, но и расстояние до выбранной точки, угол между объектами. Те, кто уже попробовал его в работе, говорят, что приложение вполне способно заменить профессиональные инструменты монтажника.

 

Dulux Visualizer Ru

Еще один удачный маркетинговый ход. На этот раз отличился производитель красок. Вы можете в режиме реального времени или по статической картинке посмотреть, как будет выглядеть ваша комната после покраски. Согласитесь, сложно оценить конечный результат, так как на больших поверхностях цвета на самом деле выглядят более насыщенными. С этим приложением результат покраски будет ожидаемым и без неприятных сюрпризов.

 

AutoCAD

В классическом виде это известная профессиональная программа для инженеров и проектировщиков, но в формате приложения это простой и понятный инструмент для 3D моделирования. Вы можете легко создавать трехмерные объекты и перемещать их в заданном пространстве. Кроме того, большинство планов помещений можно найти именно в формате DWG, с которым и работает AutoCAD. Пока приложение доступно для скачивания на мобильные устройство бесплатно.

 

DWG FastView-CAD Viewer

Также понравится любителям сложных чертежей и моделей. Работает с большим количеством форматов, среди которых OCF, DWG, DXF, DWS, DWT, BMP, JPG, PNG, PDF. Позволяет создавать двухмерные и трехмерные чертежи, сохранять их в облаке для совместного использования, отправлять по e-mail. Несмотря на сложность, инструмент довольно популярен – он имеет более миллиона загрузок и много положительных отзывов.

 

Home Design 3D

Очень популярное приложение с высокой оценкой пользователей позволяет создавать 3D модели интерьеров комнат, зданий и окружающей местности. Фактически моделирование раскрывает в вас дизайнера интерьеров. Вы можете сохранить и воплотить в жизнь ваш самый удачный проект. Множество инструментов дает пространство для полета вашей фантазии. Приложение условно бесплатное – для использования всех функций необходимо будет заплатить.

 

Кухонный Конструктор

Если вы затеяли ремонт, перестановку или редизайн кухни, то это приложение для вас. Оно сфокусировано исключительно на кухонной мебели, поэтому может предоставить большой выбор элементов для дизайна.

 

RU Смета

Ключевой момент ремонта – смета. Именно по смете мы понимаем, сколько это будет стоить и сколько материалов понадобится. Чтобы ремонт не затянулся навечно, рекомендуем сразу все просчитать в этом приложении. Смету можно конвертировать в Exel и отправлять по почте. Также возле каждого вида работ приложение выводит подсказки и полезную информацию о технологиях.

 

Floor Plan Creator

Хотя приложение не русифицировано, оно все равно попало в наш список, ведь текста здесь минимум, а замечательной графики много. В приложении можно очень легко и удобно спланировать любое пространство, а результат посмотреть в 3D туре. Ваши наброски можно экспортировать даже в бесплатной версии.

 

Houzz – дизайн идеи интерьера

Самое популярное приложение для дизайна интерьера в этом году. Более десяти миллионов установок и сотни тысяч положительных отзывов. Функционал довольно широк: от поиска идей в более чем 9 млн фотографий до общения с экспертами и чтения тематических статей. Это лучшее приложение в нашем списке, которое мы настоятельно рекомендуем установить.

 

На этом все. Удачного вам ремонта!

Ремонт в стиле Хай-Тек — 100 фото оптимального дизайна интерьера

Ремонт в стиле Хай-Тек: лучшие решения по обновлению и идеи использования технологических новинок (100 фото)

Что такое стиль Hi-tech? Это высокие технологии, которые вы можете применить в современном ремонте квартиры.

В этом дизайне все продумано до мельчайших подробностей, все оборудовано по последнему слову техники. Дизайн в стиле Хай-Тек иногда называют стилем будущего, который будто сошел с научной фантастики.

Оглавление статьи:

Особенности ремонта стиля хай-тек

Ремонт квартиры в стиле Хай-Тек – это много света, пространства. Здесь большое внимание уделяется исключительно элементам интерьера.

К основным принципам этого дизайна можно смело отнести:

  • Использование стеклянных, металлических, пластиковых и бетонных элементов. Если используется дерево – оно обязательно должно быть необработанным.
  • Функциональность стиля.
  • Все конструкции имеют очень простые и строгие формы.
  • Используются светлые оттенки. Основные цвета – металлик, серый, черный и белый цвет.
  • Декор практически не используется.
  • Достаточно много прямых линий. Это можно заметить в предметах мебели, стенах и некоторых аксессуарах в интерьере.
  • Все формы простые и герметичные.
  • Все полки и шкафчики по возможности скрыты. С первого взгляда достаточно тяжело понять, под какой именно поверхностью спрятана полочка.

Данному стилю отдают предпочтение смелые и креативные люди, которые не боятся экспериментировать.

Фото ремонта в стиле Хай-Тек покажет насколько он красив, практичен и функционален. Дизайн строится преимущественно на сочетании света и пространства. Здесь не имеет значение цвет либо рисунок. Обязательное условие – интерьер должен создавать впечатление блестящего, гладкого и ровного.

Технологии данного стиля

Ремонт дома в стиле Хай-Тек подразумевает использование умной техники, которая становится более компактной и поражает своей эргономичностью.

Все бумажные инструкции можно заменить приложениями для электронных гаджетов, на которые можно продублировать необходимые панели управления. Это дает возможность дистанционного управления техникой.

Нельзя использовать данный дизайн соло – в таком случае весь интерьер перестает быть уютным. Рекомендуем немного смешать пару стилей, которые своим присутствием добавят некоторую «изюминку» в ваш интерьер.

Отделка внутри квартиры

Когда вы делаете ремонт в стиле Хай-Тек, вы должны отталкиваться от назначения комнаты. Стены могут иметь отделку штукатуркой, быть окрашенными либо на них могут поклеить обои (здесь выбор большой – стеклообои, жидкие либо флизелиновые).

По желанию можно оббить комнату пластиковыми панелями. К наиболее аскетичным вариантам относят голые бетонные стены, кладку из кирпича. Отделка должна быть выполнена в одном тоне, желательно светлом.

Если у вас помещение имеет достаточно большую площадь – обратите свое внимание на черный, синий и темно-серый оттенки. Для придания некоторой фактуры, стены можно декорировать при помощи абстрактного панно, повесить черно-белые фотоснимки. Хорошо впишутся зеркала в однотонных рамах, а также молдинг, выполненный из полистирола.

Шторы в этом стиле не используются. Если вы хотите закрыть окна от назойливых взглядов с улицы, поставьте роллеты, жалюзи. В спальной зоне можно повесить прозрачную тюль либо обычные шторы, которые не имеют рисунка.

Все пространство помещения можно зонировать, используя перегородки. Деревянные двери заменяют открытый проем либо алюминиевые двери. Хорошо впишутся как перегородка для зонирования – аквариум, раздвижная ширма либо дверь-купе.

Покрытие на полу – это обязательно линолеум, ламинат, плитка (виниловая). Если вы делаете ремонт гостиной или кухни в стиле хай-тек, для пола лучше выбрать зеркальный наливной пол. Для лучшего освещения – вмонтируйте в пол дополнительные источники света.

Чтобы убрать батареи из комнаты, можно сделать пол с подогревом. Потолок – натяжной либо подвесной. Поверхность потолка – матовая или глянцевая. В многоуровневый потолок можно встроить достаточное количество точечных светильников. Это позволит вам регулировать освещение в комнате как вам необходимо.

Свет в hi-tech

Свету в данном стиле уделяется достаточно большое внимание. Все комнаты должны обязательно иметь хорошее освещение. Допускается использование большого количества источников света.

Здесь уместны большие окна – через них в комнату будет поступать много естественного света. Окна могут быть разных форм – от стандартных прямоугольных до небольших окошек, которые похожи на иллюминаторы.

При грамотном использовании напольных и настольных светильников можно делить пространство на определенные функциональные зоны. Благодаря использованию глянцевых поверхностей – визуально кажется, что пространство расширяется, становится более светлым.

Использование цветов

Красивый ремонт квартиры – это органичное сочетание света, форм и цветов. К основной палитре оттенков стиля хай-тек относят три оттенка – серый, белый и черный.

Если вы желаете сделать акцент – используйте синий, красный, желтый и зеленые чистые оттенки, не полутона. Избегайте в интерьере и обивке мебели разнообразных узоров и рисунков. При выборе ярких акцентов помните, что интерьер достаточно легко перенасытить такими элементами. Поэтому сделайте акцент на чем-то одном.

Hi-tech в спальне

Не рекомендуется полное использование дизайна в спальне. Вы можете разбавить деталями стиля хай-тек – поставьте кровать без изголовья или используйте бра в строгом стиле.

Пол может быть отделан при помощи ламината или паркета. Это сделает комнату более уютной и комфортной. Шкаф-купе с большими дверями из стекла встроенная подсветка — это тоже стиль высоких технологий.

Кухня hi-tech стиля

С первого взгляда на кухню можно определить, что она выполнена в этом дизайне. Это помещение очень функционально, визуально холодное, но в нем находиться очень приятно.

Здесь мы увидим всю эргономичность – много свободного места, мебель расставлена так, что все необходимое оказывается сразу же под рукой и при этом вы можете перемещаться по комнате без особых проблем. Вся мебель просчитана до мельчайших подробностей – все полочки и ящички логически обоснованы.

Кухня обязательно оборудована по последнему слову техники – столешница может быть выполнена из акрила или стекла, мойка будет вмонтирована в столешницу. Здесь вы не найдете ни единой лишней детали – интерьер продуман и удобен.

Источник.

Фото ремонта в стиле Хай-Тек

Вам понравилась статья?

Фотографии въезда и выезда для аренды квартир

  Если вы еще не сфотографировали каждую квартиру в своем доме, самое время начать. Хотя многие арендодатели с опытом работы в этой профессии уже делают это, если вы новичок в игре, вы, скорее всего, пропустите это. Есть много причин, по которым пора начать фотографировать свои квартиры. Снимать их до того, как жилец въезжает, а также делать снимки при выезде — один из лучших способов отслеживать изменения, которые каждый жилец вносит в физические аспекты квартиры и комнат внутри нее. Вот несколько способов, которыми фотографии в качестве доказательства целостности вашей квартиры могут пригодиться в будущем.

Доказательство на фотографиях

В соответствии с законом вы несете ответственность за предоставление арендаторам квартир, в которых они могут жить. Это называется гарантией пригодности для проживания, и обычно это подразумеваемая гарантия, которая не надо конкретно указать. Обычно арендатор начинает спор с вами, заявляя, что квартира, в которую он въехал, изначально не жилая. Это верно для случаев, когда отопление или горячая вода не работают, но это также может быть связано с заражением грызунами или насекомыми.

Наличие фотодоказательства — лучший способ показать судье, что вы не были причиной такого инцидента. Сфотографируйте каждый закоулок вашей квартиры до того, как жилец въедет. Вы можете использовать приложение для фотографий въезда и выезда, чтобы упростить организацию всех этих фотографий. Если удастся доказать, что причиной отсутствия жилплощади стал арендатор, ему придется оплачивать ремонт самостоятельно.

И последнее, что нужно делать, это регулярно фотографировать все общественные места в вашем здании. Гарантия пригодности для проживания распространяется на помещения общего пользования здания, в том числе жилые комнаты, коридоры, лифты, открытые сады и многое другое. Регулярно обновляя фотодоказательства этих частей вашего здания, вы гарантируете, что мошенническое дело о пригодности для жилья не перевернет ваше владение землей с ног на голову.

Вы можете защищать или преследовать в судебном порядке в делах о порче имущества

Важно, чтобы вы всегда делали фотографии при выезде. Если вы можете использовать приложение для фотографий при переезде и координировать его с программным обеспечением для управления квартирой, в долгосрочной перспективе это будет еще лучше для вас. Когда дело доходит до дел о материальном ущербе, эти фотографии могут пригодиться. Сначала вам следует изучить законы, касающиеся таких убытков в вашем штате и городе. По большей части, вы несете ответственность за нормальный износ. Это включает в себя потертости от их обуви, вдавленную половицу и коврики, которые изнашиваются.

Есть и другие виды повреждений, которые ваши жильцы наносят случайно или намеренно. К таким повреждениям относятся сломанные половицы, кошачьи фекалии на стенах (это действительно произошло!) и ожоги. Любые временные или постоянные повреждения, которых не было на момент въезда арендатора и устранение которых будет стоить вам денег, могут стать поводом для судебного иска. Фотографирование всех повреждений, которые вы видите, и фотографии квартиры до того, как они въехали, чтобы сравнить их с ними, могут привести к тому, что большинство дел о повреждении имущества будут очень открытыми и закрытыми.

Вы можете решить проблемы с гарантийным депозитом

Гарантийный депозит, уплачиваемый вашими арендаторами, существует по одной причине: чтобы покрыть расходы, если вам нужно устранить любой ущерб, который они оставят после выезда. Страховой залог должен быть возвращен арендатору, когда он выезжает из квартиры в конце срока аренды, при условии, что квартире не нанесен необратимый ущерб. Конечно, это не означает нормальный износ. У вас должна быть законная причина, чтобы оставить залог. Лучший способ найти причину и доказать ее в суде — сфотографировать вашу квартиру еще до того, как они вселятся в нее.

Когда вы сравниваете кадры въезда и выезда, которые вы действительно должны делать, разница должна быть очевидной. Недавно был громкий случай, когда арендатор оставил квартиру в действительно плачевном состоянии, а затем предъявил иск арендодателю о возмещении ущерба. Арендодатель немедленно предоставил фотографии, сделанные до того, как жилец въехал, в результате чего они выиграли дело.

Фотосъемка ваших квартир при въезде и выезде – один из лучших способов обезопасить себя. Вы можете легко решить вопросы материального ущерба, споры о жилом помещении, дела о залоге и многое другое с фото- или видеодоказательствами состояния квартиры. Не забывайте обновлять эти фотографии и делать их прямо перед тем, как въедет новый арендатор!

ValencePics упрощает съемку фотографий

Благодаря ValencePics вам не нужно вкладывать деньги в новую камеру, и вам не придется беспокоиться об импорте, хранении и организации фотографий. Просто сделайте снимок на мобильном устройстве с помощью приложения, и вы сможете быстро каталогизировать и хранить информацию в защищенном облаке, не занимая память на своем устройстве. Изображения автоматически синхронизируются с вашей базой данных ValenceDocs. Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть краткую демонстрацию. ValencePics предоставляется бесплатно членам Texas Apartment Association в рамках программы Click & Lease, а также пользователям ValencePM и ValenceDocs .

Разрешено ли арендодателям фотографировать арендуемые квартиры для продажи?

Автор: Кристина Де Пальма | | Категории: домовладелец , арендовать , договор аренды , аренда недвижимости , акт об аренде жилых помещений , жилец , права арендатора , арендаторы

В условиях нынешней пандемии продажа или аренда недвижимости могут быть затруднены. Продать тот, который в настоящее время занят арендатором, еще сложнее. Пандемия изменила то, как арендодатели и риелторы могут показывать дома, которые в настоящее время выставлены на продажу. Вместо того, чтобы потенциальные покупатели получали личное посещение и осмотр, риелторы используют фотографии и создают виртуальные туры по собственности, чтобы заманить потенциальных клиентов.

 

Во время этой пандемии несколько раз возникал вопрос: может ли арендодатель или агент арендодателя фотографировать сдаваемое в аренду имущество, которое в настоящее время занято арендатором? Короткий ответ на этот вопрос — нет, однако это зависит от причины, по которой нужны фотографии.

<> 

Разделы 26 и 27 Закона об аренде жилых помещений от 2006 г. предусматривают, что арендодатель может въехать в сдаваемое внаем помещение, среди прочего:

  1. в экстренных случаях;
  2. для уборки помещения, если договор об аренде требует этого от арендодателя;

  3. , чтобы показать квартиру потенциальным арендаторам [если было дано уведомление о прекращении аренды];

  4. для ремонта, замены или выполнения работ;

  5. , чтобы позволить потенциальному залогодержателю или страховщику осмотреть недвижимость; и

  6. для проверки устройства.

 

Кроме того, арендодатель также может войти в собственность, если у него есть согласие арендатора или по любой другой разумной причине для входа, указанной в договоре аренды.

 

Но сами по себе эти причины не позволяют делать фотографии устройства. Арендодателю разрешается делать фотографии внутри сдаваемого в аренду помещения в целях оказания помощи арендодателю в обслуживании или ремонте, которые необходимы, или, если это необходимо, для ответа на заявление арендатора в Совете арендодателей и арендаторов.

 

Фотосъемка для других целей без явного согласия жильца является незаконной. Это связано с тем, что жилец имеет право на неприкосновенность частной жизни в арендуемом помещении, и, следовательно, фотографии не разрешается делать для использования в Интернете, если арендатор не дал на это свое согласие.

 

Создание виртуального показа недвижимости для продажи или размещение фотографий в Интернете для листинга без согласия может представлять собой нарушение конфиденциальности арендатора в соответствии с недавним судебным прецедентом по этому вопросу. В этом случае арендатор утверждал, что размещение фотографий вещей его семьи было нарушением их частной жизни и мешало им разумно пользоваться арендной платой. А если единственной целью входа в квартиру является фотографирование для публикации в Интернете, арендатор может отказать во въезде арендодателю и/или его агенту, и такой отказ, скорее всего, не будет основанием для выселения.

 

Итак, если немного предусмотреть, при составлении договора аренды/аренды было бы неплохо включить пункт, позволяющий арендодателю делать фотографии, которые будут использоваться в случае, если он решит выставить недвижимость на продажу. Кроме того, согласие можно также получить путем создания отдельного документа, оформленного во время запроса фотографий с изложением согласия арендатора на фотографирование арендуемого помещения.

 

Сейчас беспрецедентные времена, многие люди в замешательстве и нуждаются в помощи. Здесь, в De Palma & Associate, мы предлагаем бесплатные первоначальные консультации для обсуждения вашего юридического вопроса, и мы не обязаны пользоваться нашими услугами на этой консультации.

РубрикаРазное