Коттеджи двухэтажные: Проект дома из пеноблока 69-49 :: Интернет-магазин Plans.ru :: Готовые проекты домов

Содержание

Двухэтажные коттеджи под ключ актуальные проекты и цены с фото

Двухэтажные коттеджи под ключ актуальные проекты и цены с фото

Выбрано: 0

Деревянный

Каменный

Каркасный

Кирпичный

Комбинированный

Выбрано: 0

Газобетон + Каркас

Дома из блоков

Дома из газобетона

Дома из газосиликатных блоков

Дома из керамических блоков

Дома из кирпича

Дома из пеноблоков

Дома из теплоблоков

Каркасная технология

Теплая керамика + Каркас

Выбрано: 0

2 этажа

Выбрано: 0

Для дачи

Для постоянного проживания

Для семьи

Выбрано: 0

Выбрано: 0

Выбрано: 0

Выбрано: 0

Выбрано: 0

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Выбрано: 0

1

2

3

4

5

6

7

8

Выбрано: 0

1

2

3

4

5

6

8

Выбрано: 0

С балконом

С верандой

С гаражом

С гостиной

С двумя входами

С котельной

С крыльцом

С кухней

С панорамными окнами

С террасой

Со вторым светом

Выбрано: 0

Барнхаус

Современный

Шале

Выбрано: 0

Двускатная

Ломаная

Односкатная

Плоская

Четырехскатная

Эксплуатируемая


Посчитаем, сколько будет стоить ваш дом!

Калькулятор

Топ проект

Авалон

Стоимость: под ключ По запросу Возможна индивидуальная планировка

Август

Стоимость: теплый контур По запросу Возможна индивидуальная планировка

Авиатор

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Аврора

Стоимость: теплый контур По запросу Возможна индивидуальная планировка

Агат

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Адамас

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Аделаида

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Адмирал

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Адонис

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Азалия

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Айсберг

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Айсберг Плюс

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Айскрим

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Академик

Стоимость: теплый контур По запросу Возможна индивидуальная планировка

Альба

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Альбина

Стоимость: теплый контур По запросу Возможна индивидуальная планировка

Альбина Плюс

Стоимость: теплый контур По запросу Возможна индивидуальная планировка

Альпы

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Амадей

Стоимость: теплый контур По запросу Возможна индивидуальная планировка

Амазонка

Стоимость: По запросу Возможна индивидуальная планировка

Посчитаем, сколько будет стоить ваш дом!

Калькулятор

Мы уверены в качестве нашего сервиса

Персональный менеджер ведущий проект

Наша команда

Рассрочка, кредит
и материнский капитал

Узнать подробнее

1800+

Построенных домов с 2002 года

Смотреть проекты

Награды
и сертификаты

Награды
и сертификаты

У нас собственное производство и архитектурный отдел

Узнать подробнее

Гарантия 10 лет

Мечтаево использует файлы cookie. Подробная информация в правилах по обработке персональных данных.

Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера.

Проекты двухэтажных домов

Главная  |  Помощь  |  Контакты  |  Партнеры  |  Выставки  |  Обратная связь
Категории CD
ArCon
Программа Кафель
Наш Сад Рубин 10
DefSmeta
СтройКонсультант
Проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов пользуются сегодня особой популярностью в загородном строительстве. За счёт того, что в доме или коттедже имеется два этажа, жилая зона делится в зависимости от предпочтений хозяев. Двухэтажный дом позволяет оптимально зонировать пространство. Самое распространённое распределение – на ночную и дневную зоны. На первом этаже располагаются столовая, кухня, гостиная, на втором этаже чаще всего располагают спальни и детские комнаты, и его считают ночной зоной.

Довольно часто на ночную и дневную зоны делятся дома с мансардным этажом, в сравнении с первыми они имеют более низкую стоимость. Однако нужно учитывать, что подобные архитектурные проекты встречаются намного реже, чем полноценные проекты двухэтажных домов. Данный способ намного сложнее реализовать с технической точки зрения, поскольку у архитекторов нет большого пространства для манёвра, которое имеется при проектировании двухэтажных домов. Среди основных преимуществ, двухэтажные дома имеют большую кубатуру помещений, возможность установки окон больших размеров, а также возможность использовать чердак. По сути, все эти достоинства двухэтажных домов являются следствием простого факта – полезная площадь второго этажа обычно равна площади первого и не ограничена конструкцией крыши.

Чаще всего проекты двухэтажных домов рассчитаны на довольно большую площадь, поэтому такие дома станут отличным загородным жильем для большой семьи. Двухэтажные коттеджи и дома довольно компактны и способны экономить до 40% земли при таком же составе помещений, как и в одноэтажном здании. При этом длина фундамента также уменьшается. За счёт такого архитектурного приёма земельная площадь используется наиболее рационально, а также заметно уменьшается стоимость строительства, не говоря уже о последующей эксплуатации здания.

Загородные двухэтажные дома могут быть построены из любых материалов – можно выбрать проект двухэтажного дома из кирпича, дерева или бетона, а в последнее время особой популярностью пользуются комбинированные двухэтажные дома, в которых первый этаж может быть, к примеру, кирпичным, а второй – деревянным. Деревянные двухэтажные дома обычно выбирают в качестве дачных домов, подходящих для сезонного проживания. Классическим вариантом загородного строительства являются двухэтажные дома из кирпича – долговечные, прочные и надежные, обладающие высокими звуко- и теплоизоляционными характеристиками.

Перед проектированием двухэтажного дома необходимо обратить внимание на два важных момента:

  • основное назначение вашего дома или коттеджа

  • количество детей, взрослых и людей пожилого возраста, которые будут проживать в вашем доме постоянно

После этого нужно задуматься о технических вопросах. Начать нужно с определения типа грунта, который находится под вашим участком, а закончить выяснением удалённости территории от очистительных сооружений. Количество технических вопросов довольно большое, каждый из них на первоначальном этапе выбора проекта требует достаточно точного ответа. Особое внимание нужно уделить присутствию грунтовых вод под земельным участком, а также выяснить тип низлежащего грунта. Двухэтажное здание предполагает под собой наличие мощного основания – фундамента. Для того чтобы он не просаживался, нужно иметь всю информацию о земельном участке, на котором будет вестись строительство.

Основные отличия современных двухэтажных домов:

  • экономичность при эксплуатации;

  • практичность и удобство внутренней планировки;

  • привлекательный внешний вид за счет использования различных материалов для фасадной отделки;

  • благоустроенность.

Современные двухэтажные жилые дома – это полноценные жилые объекты с длительным сроком эксплуатации. В то же время за счет продуманной эргономичной планировки при минимальных затратах можно увеличивать полезную площадь при существенной экономии земельного пространства. В двухэтажном доме проще обустроить отдельные помещения для членов семьи и обеспечить отличную эффективность работы отопительной системы.

3d проект дома

Простота современных программ делает доступным создание 3D дома обычным пользователям.

Наиболее популярным инструментом создания проектов домов в настоящее время является программа ArCon Eleco.


Строительство дома
Малоэтажное строительство. Информационная система
Комплект программ Малоэтажное строительство

ArCon Eleco Professional
Наш Сад Рубин (Кристалл)
Программа Кафель

Строительство деревянного дома		  

Просмотров статьи: 19519 с 20.04.2012

Ознакомиться с изданиями из категории «Проекты домов»

Корзина покупателя
Товаров:  
На сумму:  р.
Поиск по сайту
Подписка на новости
Подробно о подписке
© 2004—2022 Studio Kompas Ltd!

Красивые проекты домов и коттеджей из кирпича.

Одноэтажные, двухэтажные дома из кирпича под ключ — stn-house.ru

/ Советы / Красивые проекты домов и коттеджей из кирпича

Чтобы кирпичный коттедж получился по-настоящему красивым и удобным, нужно заранее определиться с числом этажей, наличием террасы, мансарды, гаража и других построек. Если не сделать этого сразу, красивый аккуратный дом может со временем превратиться в безобразное строение неопределенной формы и цвета. С выбором вам поможет понимание особенностей одноэтажных и двухэтажных домов, а также всех сопутствующих построек.

Особенности проектов двухэтажных домов из кирпича


Двухэтажные коттеджи имеют определенные преимущества перед одноэтажными, что нужно учитывать при строительстве своего кирпичного дома.

  1. Двухэтажный дом позволяет экономить место на участке. Вместо растянутого дома площадью 100 квадратных метров, можно построить миниатюрную конструкцию, высвободив место для беседки, детской площадки, теннисного корта, бассейна или других желаемых сооружений. При самом строительстве больше места можно задействовать под строительные работы и материалы.
  2. Двухэтажный дом отапливать проще и дешевле, поскольку тепло с нижнего этажа будет подниматься на верхний, обеспечивая теплые полы в верхних комнатах.
  3. Ценители красоты оценят, насколько приятно разглядывать со второго этажа речушку или усыпанное яркими цветами поле вдалеке.
  4. Сам двухэтажный коттедж невольно ассоциируется у людей с достатком и смотрится намного эффектнее одноэтажного дома.
  5. При проектировании двухэтажного дома дизайнер может по-настоящему развернуться: задать стиль за счет оригинальных лестниц, привлекающих внимание балконов, навесов или сделать каждую комнату неповторимой.

К минусам двухэтажных коттеджей отнесем трудоемкость их строительства. Для них требуется более мощный фундамент (хотя и меньшей площади по сравнению с одноэтажным домом с комнатами такой же площади), межэтажные перекрытия, дорогостоящие лестницы, оборудование, которое позволит поднимать наверх стройматериалы и провести коммуникации на второй этаж. Еще на стадии проектирования надо учитывать, что такой дом труднее зарегистрировать, поскольку к двухэтажному коттеджу предъявляется больше требований, чем к одноэтажному.

Особенности проектов одноэтажных домов из кирпича


  1. Одноэтажный дом построить проще, чем дом с двумя этажами. При его строительстве проще возвести стены и подвести коммуникации.
  2. Одноэтажный коттедж проще в обслуживании и ремонте, так как не требуется спецтехника и подъем оборудования для ремонта второго этажа.
  3. Такой дом удобнее и безопаснее в эксплуатации. Все-таки наличие лестниц всегда является определенным риском для семей или гостей с маленькими детьми, а также создает неудобства для людей с ослабленным здоровьем или ограниченными возможностями. Да и обычный человек в состоянии усталости не очень-то рад подниматься по лестницам.
  4. В одноэтажном доме нет необходимости в громоздких лестницах, что высвобождает площадь для дополнительных помещений.

К минусам одноэтажного коттеджа стоит отнести дороговизну возведения фундамента и крыши для больших домов и проблему с обустройством проходных комнат.

Разновидности проектов одноэтажных и многоэтажных домов

Проект дома с террасой


В летний период терраса становится незаменимым местом для отдыха, неспешных бесед с друзьями или проведения вечеринок. Терраса может быть открытой, крытой и застекленной. Открытая терраса зачастую строится немного ниже уровня пола или наравне с ним и не содержит кровли. Крытая терраса имеет прозрачную или обычную кровлю, которая зачастую опирается на столбы. Если между столбами подразумевается вставка стекол, то это уже застекленная терраса.

Проект дома с гаражом

Существуют разные проекты коттеджей из кирпича с гаражом. Можно предусмотреть встроенный, пристроенный или отдельный гараж. Первый вариант удобен тем, что можно попасть в гараж прямо из дома, не выходя на улицу, а также легко провести к гаражу все необходимые коммуникации и сэкономить на строительных материалах. Отдельно стоящий гараж обычно строят, когда дом уже выстроен или когда хотят обустроить в нем мастерскую или место для репетиций (в этом случае шум или неприятные запахи обрабатываемых материалов будут намного меньше мешать домочадцам).


Если планируется использовать два автомобиля, то лучше сразу построить два гаража, один из которых в случае необходимости можно использовать в качестве склада.


Проект дома с мансардой

Мансарда фактически представляет собой жилой чердак. На мансардном этаже одна или сразу несколько стен образованы скатом кровли. В зависимости от уклона кровли бывают мансарды разного вида: односкатные, двускатные, ломаные, вальмовые, конические и пр. Каждая из них обладает своими преимуществами и недостатками. Например, мансарда с односкатной крышей неудобна для проживания, но отличается высокой надежностью, а конический вариант комфортен для жилья, но требует дополнительных усилий при строительстве.


Мансарда с ломаной кровлей.


Мансарда с двускатной кровлей.

Цены на строительство дома из кирпича под ключ

Одним из самых сложных при строительстве кирпичных домов является вопрос цены. Порой именно высокая стоимость работ и материалов не позволяет нам построить дом своей мечты. Здесь нужно решить для себя на берегу, стоит ли заработать больше денег и сразу построить красивый практичный дом, либо выбрать наиболее простой проект, чтобы как можно скорее обзавестись собственным жильем. В первом случае есть риски так никогда и не начать строительство, а во втором — остаться недовольным результатом.

Затраты на строительство дома из кирпича под ключ распределяются примерно следующим образом:

  • 40% — строительство «коробки»;
  • около 40% — отделочные и ремонтные работы;
  • остальное — системы отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения.

Стоимость так называемой коробки дома напрямую зависит от планировки дома. Чем сложнее планировку вы выберете (комнаты сложной планировки, дополнительные помещения, наличие мансарды, эксклюзивной террасы или гаражей), тем больше будут затраты на коробку. Самыми затратными статьями здесь являются фундамент, стены, кровля, перекрытия, лестницы и облицовка фасада.

Чтобы просчитать оптимальный для себя вариант, вы можете продумать несколько вариантов планировки и заказать у нас расчет сметы для каждого из них (сделаем бесплатно).

Проект 5

Проект 4

Проект 11

Проект 10

Проект 3

Проект 7

Преимущества керамических блоков

Теплая керамика является самой популярной в странах Европы и самым современным стеновым материалом. Высокие прочностные характеристики позволяют их применять

Преимущества газобетона

Постепенно стал завоевывать все большую долю на рынке строительства за счет своих высоких технологических и эксплуатационных параметров.   

Виды фундаментов для частного дома

При строительстве дома важно правильно подобрать фундамент с учетом особенностей грунта, местного климата и предполагаемых нагрузок, так как любые просчеты в фундаменте могут в дальнейшем проявиться

Проекты двухэтажных домов с фото и ценами на строительство

    Показать фильтр

    • Размеры
    • Площадь
    • Цена
    • Этажность
    • Тип проживания
    • Особенности
    • Стиль

    Сортировать: По популярностиПо умолчаниюЦены: по возрастаниюЦены: по убыванию

    • Вернисаж

      Проект дома 7х10

      97 м² Площадь

      3 Спален

      1 Санузел

      2 Этажей

      7х10 Размер проекта

    • Хит

      Батик

      Проект дома 7х9

      118 м² Площадь

      2 Спален

      1 Санузел

      2 Этажей

      7х9 Размер проекта

    • Хит

      Грот

      Проект дома 8х8

      120 м² Площадь

      3 Спален

      1 Санузел

      2 Этажей

      8х8 Размер проекта

    • Глазго

      Проект дома 11х11

      210 м² Площадь

      5 Спален

      2 Санузел

      2 Этажей

      11х11 Размер проекта

    • Уайт

      Проект дома 9х9

      121 м² Площадь

      3 Спален

      1 Санузел

      2 Этажей

      9х9 Размер проекта

    • Гарнет

      Проект дома 9х9

      196 м² Площадь

      4 Спален

      2 Санузел

      2 Этажей

      9х9 Размер проекта

    • Эрика

      Проект дома 9х12

      189 м² Площадь

      3 Спален

      1 Санузел

      2 Этажей

      9х12 Размер проекта

    • Терем

      Проект дома 8х10

      176 м² Площадь

      4 Спален

      2 Санузел

      2 Этажей

      8х10 Размер проекта

    • Дортмунд

      Проект дома 9х9

      183 м² Площадь

      4 Спален

      2 Санузел

      2 Этажей

      9х9 Размер проекта

    • Витраж

      Проект дома 9х9

      152 м² Площадь

      4 Спален

      2 Санузел

      2 Этажей

      9х9 Размер проекта

    • Аркада

      Проект дома 8х12

      182 м² Площадь

      4 Спален

      2 Санузел

      2 Этажей

      8х12 Размер проекта

    • Акант

      Проект дома 9х10

      182 м² Площадь

      4 Спален

      1 Санузел

      2 Этажей

      9х10 Размер проекта

    Двухэтажные дома в различном стилистическом оформлении в проверенных технологиях строительства. Это всё Вы найдёте в нашем каталоге.

    Среди представленных проектов:

    • каркасные дома
    • дома из газобетона
    • дома по СИП технологии

    Преимущества домов в 2 этажа

    Преимуществом таких домов является их компактность, на одном пятне застройки можно построить дом в 1,5, а то и 2 раза большей площади. Что позволит не только эргономично спланировать жилые помещения, а ещё и разместить санузлы, места для хранения в оптимальной доступности для каждого члена семьи.

    При таком варианте строительства можно объединить кухонную, обеденную и гостиную зоны. Оформив её в зону совместного препровождения для всей семьи.

    Ответьте на 6 вопросов ниже и узнайте


    предварительную смету под ваш бюджет и параметры Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере для заполнения данной формы.

    0% — Step 1 of 7

    Антон
    менеджер

    Расскажите, сколько этажей будет в вашем доме? Выберите один из вариантов ответа.

    1 шаг
    Осталось ещё 5

    Этаж дома

    • 1 этаж
    • 1 этаж + мансарда
    • 2 этажа

    Услуги

    Строительство фундамента

    Заливка всех типов фундаментов в СПб и Лен области

    Подробнее

    Строительство бань

    Проектирование и строительство бань и банных комплексов с бассейном

    Подробнее

    Отделочные работы

    Внутренняя и внешняя отделка домов и коттеджей

    Подробнее

    Благоустройство территории

    Озеленение и благоустройство земельных участков

    Подробнее

    Инженерные сети

    Профессиональный монтаж внутренних инженерных систем

    Подробнее

    Демонтажные работы

    Снос конструкций, спил деревьев, утилизация мусора

    Подробнее

    Коммерческая недвижимость

    Проектирование и строительство коммерческой недвижимости в СПб и Лен области

    Подробнее

    Хотите оригинальный дом, не похожий ни на один другой?

    Закажите разработку индивидуального проекта с учетом всех ваших пожеланий и предпочтений!

    Оставить заявку на проектирование

    Наши контакты

    Санкт-Петербург, Комендантский проспект, д. 4

    Москва, Кулакова, д. 20к1, БЦ «Орбита-2»

    Ленинградская область, Всеволожский район, д. Лепсари, промзона Спутник 4 проезд

    Новгородская область, Окуловский район, с/п Боровёнковское

    Остались вопросы?

    Задайте их эксперту в области строительства!

    Нажимая на кнопку «Задать вопрос специалистам», вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Ознакомиться с политикой конфиденциальности.

  • Не нашли подходящий проект?

    Спроектируем индивидуальный на основе любой понравивишейся картинки под Ваш бюджет!

    • какой выбрать – плюсы и минусы построек

    Вопрос о том, сколько этажей будет в коттедже, является одним из основных для многих будущих домовладельцев. В этой статье сравним все плюсы и минусы строительства одноэтажных и двухэтажных домов.


    Основные преимущества и недостатки

    На этапе разработки проекта в первую очередь необходимо учесть физические возможности и состояние здоровья всех членов семьи, которые будут проживать в этом коттедже. Пожилым людям, инвалидам и маленьким детям подниматься и спускаться по лестнице будет некомфортно, а в некоторых случаях – даже опасно. Поэтому семьям с малышами и престарелыми родителями следует выбирать вариант жилья с одним этажом.

    Сравнение стоимости и материалов

    Чтобы анализ плюсов и минусов двухэтажных и одноэтажных домов относительно «цены вопроса» было корректным, следует рассматривать здания одинакового метража. Допустим, площадь равна 180 квадратным метрам. Это может быть 20 м на 9 м при высоте одного этажа, и 10 на 9 – для двух уровней. Исходя из этих параметров оценим примерную стоимость строительства отдельно по функциональным элементам.

    Фундамент

    Возведение здания начинается с фундамента. Затраты на этот этап стройки зависят вида фундамента и его периметра. Для 2-этажных или одноэтажных домов из СИП-панелей рекомендуется выбирать один из следующих вариантов:

    • на винтовых или буронабивных сваях;
    • на плитах;
    • ленточный.

    При условии выбора одинакового типа фундамента периметр 1-этажного строения будет примерно в 1,5 раза больше периметра 2-х этажного. В нашем примере это 58 и 38 метров. Следовательно, примерно в такой же пропорции распределятся затраты на материалы и работу по возведению фундамента.


    Стены, перекрытия и крыша

    Общий метраж перекрытий одноуровневого и двухуровневого особняка одинаков и равен суммарной площади коттеджа. Вывод: стоимость возведения перекрытий не зависит от этажности жилья.

    Крыша одноэтажного дома имеет более значительные геометрические размеры, чем 2-х этажного: практически в 1,5-кратном увеличении.


    Поэтому в этом случае следует принимать во внимание удорожание монтажа с учетом стоимости материалов. Это значит, что при возведении крыши двухуровневого особняка можно значительно сэкономить.


    Теперь о стенах. Площадь стен 1-этажной постройки меньше таковой 2-этажного здания. Проверим на нашем примере:

    • первый вариант: 58 погонных метра х 3 м высоты = 174 м2;
    • второй: 38 п. м х 6 м высоты = 228 м2.

    При этом необходимо учитывать, что при возведении стен на уровне второго этажа потребуется монтаж строительных лесов и дорогостоящие высотные работы. Это также приведет к увеличению итоговой суммы.

    Лестница, санузлы и инженерные коммуникации

    Лестница – обязательный элемент двухэтажного дома, поэтому ее стоимость можно отнести к дополнительным затратам и к минусам двухуровневой постройки.

    Комфортность проживания во многом обуславливается доступностью коммунальных удобств, в том числе – близостью санузла к спальным комнатам. Как правило, спальни в двухэтажных коттеджах располагаются на втором уровне. В этой связи там же строят дополнительный туалет и ванную комнату. Очевидно, что это предполагает подведение водоснабжения и канализационного слива. Это увеличивает затраты на проведение инженерных коммуникаций.

    Разводка электрики и труб отопления по периметру одного этажа требует меньшего вложений денежных средств, чем проведение тепла на два уровня. Следовательно, с этой точки зрения строительство здания высотой в один этаж выгодней возведения двухуровневого коттеджа.

    Особенности эксплуатации и проживания

    Для многих людей несколько уровней в особняке – это показатель престижности. Поэтому все другие аргументы для них не являются особо важными. Если же оценивать вопрос этажности с точки зрения удобства эксплуатации и комфортности проживания, то можно отметить несколько положительных моментов в каждом из вариантов.

    Достоинства строительства одноэтажного дома:

    • отсутствие лестницы как травмоопасного объекта и элемента, «скрадывающего» полезную площадь;
    • образование оптимального микроклимата: летом здесь прохладней, а зимой теплей.
    • экономия на оборудовании инженерных коммуникаций на втором уровне здания, на дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий;
    • близкая доступность всех помещений;
    • отсутствие насущной необходимости в дополнительном санузле;
    • более низкая стоимость обслуживания в связи с уменьшением теплопотерь за счет меньшего метража наружных стен;


    Преимущества двухэтажного дома:

    • возможность размещения спален на втором этаже, вдали от суеты и шума холла, кухни и комнат другого назначения;
    • обзорные виды на окрестности. Особенно важен этот фактор для загородных коттеджей;
    • возможность создать эксклюзивный экстерьер в зависимости от своих предпочтений, а также сделать открытый балкон или зимний сад;
    • гармония общего вида участка, что немаловажно, если площадь строения превышает 200 кв. метров;
    • экономия на объеме кровельных материалов и утеплителя;
    • возможность обустроить «второй свет», сделав окна от пола первого этажа и до потолка второго;
    • минимизация площади земельного участка, занятого жилым зданием.

    Из недостатков стоит отметить значительное увеличение температуры воздуха на втором этаже, что некомфортно в летний сезон. Это делает необходимым установку кондиционеров.


    Краткое резюме

    Выбор варианта загородного жилья зависит, в первую очередь, от следующих факторов:

    • предпочтений владельца;
    • возрастного состава семьи;
    • интересов, образа жизни и привычек членов семьи;
    • размера земельного участка.

    Аргументы за выбор проекта двухэтажного СИП-дома:

    • компактность застройки;
    • возможность рационального разделения помещений на две независимых зоны: дневную и для сна и отдыха;
    • выразительный внешний вид;
    • высокая энергоэффективность за счет циркуляции воздушных потоков;
    • хорошая обзорность.

    Достоинства одноэтажного строительства:

    • выгодность в финансовом плане;
    • комфортность проживания;
    • удобство эксплуатации, в том числе – обслуживания и ремонта, которые можно выполнить своими силами.

    Выбор – за вами! Подобрать оптимальный для себя готовый проект из каталога или заказать индивидуальное решение можно на сайте компании СитиСип.

    Проекты двухэтажных частных жилых домов и коттеджей

    При выборе проекта будущего дома многие люди задаются вопросом о том, какой тип постройки лучше выбрать: одно- или двухэтажный? Каждый из этих вариантов обладает определёнными  преимуществами и недостатками, которые необходимо учитывать.

    Проект современного частного двухэтажного дома

    Чтобы взвесить все аргументы «за» и «против», для начала необходимо обратиться к истории. Изначально все дома строились одноэтажными, так как строить сооружения в два или несколько этажей попросту не умели. Чтобы получить надёжное и крепкое одноэтажное жилище, было достаточно возведения стен из сырого глиняного кирпича.

    Появление железных топоров и мечей отразилось на многих сферах человеческого существования. Прежде всего, появилась возможность строить вокруг деревень прочные деревянные стены, которые служили защитой от набегов чужих племен и опасных хищников. Вместе с этим возросла и ценность жилья, находящегося на безопасной территории. Именно эта причина послужила распространению двухэтажных зданий, позволяющих людям увеличивать полезную жилую площадь и при этом не тратить понапрасну лишнее пространство на земельном участке.

    С развитием технологий проблемы с постройкой многоэтажных зданий полностью исчезли. Несмотря на то, что в современном мире возведение дома в несколько десятков этажей уже не представляет никакой трудности, в загородном строительстве наибольшей популярностью по-прежнему пользуются проекты небольших двухэтажных домов.

    Проект небольшого двухэтажного кирпичного дома

    Вернуться к оглавлению

    Содержание материала

    • 1 Какой дом лучше строить: одно- или двухэтажный?
    • 2 Современные проекты двухэтажных домов
    • 3 Как сделать лестницу на второй этаж
      • 3.1 Разработка дизайн-проекта
      • 3.2 Монтаж каркаса
      • 3.3 Монтаж перил, балясин и ступеней
    • 4 Проект двухэтажного дома площадью до 200 кв. м

    Какой дом лучше строить: одно- или двухэтажный?

    При выборе количества этажей будущего дома одним из наиболее решающих факторов станет площадь земельного участка. Если его размеры не слишком большие, то лучше всего отдавать предпочтение именно двухэтажным постройкам, потому как одноэтажное жильё аналогичной площади потребует слишком свободного места, которое можно было бы оставить для обустройства сада и зоны отдыха.

    Дополнительным, немаловажным фактором является психологическое восприятие готового жилища. Многие люди убеждены в том, что лучшим вариантом являются именно проекты двухэтажных домов из бруса или из других материалов (например, из газобетона).

    Проект двухэтажного загородного дома из бруса

    В первую очередь, достоинства двухэтажного коттеджа заключаются в его более эффектном внешнем облике, а также возможности хорошего обзора земельного участка с балкона. В спальнях, расположенных на втором этаже, зимой спать намного теплее, чем в тех, что находятся внизу. Стоимость одного квадратного метра становится дешевле в виду отсутствия необходимости тратить лишние средства на обустройство кровли и утеплителе между этажами.

    Проект двухэтажного дома с балконом

    Вместе с этим, стоит оговориться о недостатках такого жилья. Пожалуй, главным минусом можно считать необходимость возведения лестницы на второй этаж дома, которая не только занимает много свободного пространства, но и «съедает» немалую часть бюджета. Также стоит отметить необходимость в обустройстве дополнительного помещения на верхнем этаже, которое будет отведено под санузел. Это займёт дополнительные квадратные метры, увеличит оказываемую нагрузку на фундамент и, естественно, стоимость готового жилья.

    Если в вашем доме будут жить маленькие дети и пожилые родители, есть вероятность того, что постоянно передвигаться с одного этажа на другой им будет не слишком удобно. Во время планировки будущего жилья этот вопрос потребует отдельного решения (например, можно обустроить спальню для родителей на первом этаже). В летнее время года на втором этаже может быть очень жарко, поэтому вам потребуются кондиционеры. Все основные жизненные моменты будут проходить на первом этаже, но его площадь будет несколько меньше, чем у одноэтажных построек.

    Вернуться к оглавлению

    Современные проекты двухэтажных домов

    Проекты двухэтажных домов являются одними из самых популярных вариантов, когда речь заходит о загородном строительстве. Основные отличительные моменты уже были перечислены, поэтому сейчас можно обговорить несколько нюансов, характерных для современного двухэтажного жилья.

    В недавнем времени стала популярна деталь, которая в одноэтажном строительстве невозможна – наличие уютных балконов. С одной стороны балкон – вещь весьма привычная, с другой – не перестающие поражать своим необычным и разнообразным дизайном. В последнее время всё большую популярность набирают так называемые французские балконы, представляющие собой сочетание балкона и окна. Конструкция обладает открывающейся на балкон дверью, при этом балкон, как таковой, отсутствует (точнее, его площадка). Вместо него обустраивают заграждение, идущее практически вровень со стеной.

    Балкон в доме, сделанный в типичном французском стиле

    Кроме этого, стоит отметить современные проекты двухэтажных домов с террасой из пеноблоков, дерева и других материалов. Если раньше традиционным местом их расположения считался уровень первого этажа, то с недавних пор их активно используют и на втором уровне. Какие только варианты террас не используются: с навесом или без него, небольших площадей или превышающие даже 20 кв. м. Естественно, такие варианты чаще всего встречаются в эксклюзивных проектах домов довольно-таки крупных размеров, но вместе с ними всё более распространёнными становятся достаточно скромные варианты, предназначенные для семей со средним достатком.

    Проект частного жилого дома с террасой на втором этаже

    В последнее время особое распространение получила тенденция обустраивать на каждом этаже двухэтажного дома по несколько санузлов. В действительности подобный шаг можно с уверенностью назвать ненужным и непрактичным, так как на одном этаже достаточно всего одного санузла (если, конечно, не считать санузлы в родительской спальне, своей и гостевой).

    На видео можете посмотреть на один из проектов современного двухэтажного дома с небольшим бассейном во дворе

    Вернуться к оглавлению

    Как сделать лестницу на второй этаж

    Лестница – это обязательный элемент любого двухэтажного дома. Помимо того, что она является залогом комфортного и безопасного перемещения, лестница несёт в себе декоративную функцию. Благодаря грамотно составленному проекту и хорошо подобранным материалам обычную конструкцию можно превратить в настоящее произведение искусства. Несмотря на то, что многие компании предлагают уже полностью готовые модели, многие люди предпочитают строить лестницу в доме своими силами.

    Разработка дизайн-проекта

    Разработка проекта лестницы – это один из наиболее важных этапов при её строительстве, так как даже малейшая неточность и, уже тем более, серьёзная ошибка способны крайне негативно проявить себя в будущем. Каждый недочёт даст о себе знать, когда речь зайдёт об удобной эксплуатации, функциональности, устойчивости конструкции и т.д. По этой причине планировка месторасположения лестницы  и все расчёты должны осуществляться с максимальной внимательностью.

    Процесс разработки проекта включает в себя:

    1. Выбор типа крепления каркаса и его отдельных деталей.
    2. Выбор конфигурации конструкции.
    3. Выбор подходящего материала.
    4. Расчёт размера межэтажного проёма, маршей, ширины и высоты ступеней.
    Конструкция и схема устройства лестницы на второй этаже в доме

    Монтаж каркаса

    Прежде чем начинать строить лестницу, вам потребуется сооружение прочного каркаса. Его можно изготовить из дерева, металла или бетона. Для создания бетонного основания можно использовать крупные, массивные блоки. Чтобы повысить устойчивость и прочность конструкции, следует укрепить её при помощи арматуры. Каркасы, изготовленные из дерева и металла, намного легче бетонных, и более удобны в монтаже.

    Несущие опоры можно просто прикрепить к стене или дополнительно зафиксировать вертикальными опорами. Чтобы оборудовать каркас винтовой лестницы, потребуется монтаж стойки, которую крепят к потолку и полу, тем самым зафиксировав в двух горизонтальных плоскостях. После установки опор можно начинать монтаж каркаса для ступеней.

    Монтаж перил, балясин и ступеней

    После того, как каркас оборудован, можно приступать к установке перил, ступеней и балясин. Монтаж деревянных лестниц осуществляется при помощи длинных гвоздей или саморезов. После монтажа наступает черед проведения отделочных работ. Для металлических элементов используют антикоррозийные вещества, а для деревянных – лак, краску, специальные защитные растворы.

    Схема установки перил и балясин на деревянной лестнице

    Также хотелось бы обратить отдельное внимание на конструкцию межэтажной лестницы и способ её расположения. В некоторых случаях маршевые лестницы выносят в отдельные пристройки, иной раз располагают в гостинице или холле, делают открытыми и т.д.

    Всё-таки в большинстве случаев такие лестницы обустраивают в коридорах, за счёт чего они выполняют, в первую очередь, именно функциональную роль, а не декоративную.

    Вернуться к оглавлению

    Проект двухэтажного дома площадью до 200 кв.

    м

    Такой дом идеально подойдёт для семьи, состоящей из 3-4 человек. В большей степени он предназначен для летнего отдыха, но небольшая корректировка проекта позволит использовать жильё в течение всего года без каких-либо ограничений.

    Схема планировки первого этажа двухэтажного дома площадью до 200 кв. м

    Перед входной дверью обустроено просторное крыльцо, которое защищено от непогоды навесом крыши. Войдя в дом, человек попадает в тамбур, где можно снять уличную одежду и обувь. Дальше находится гостиная, которая, бесспорно, является центром всего дома. Из этого помещения можно попасть во все остальные комнаты, например, кухню-столовую – небольшую, но весьма функциональную. Спальную зону для пожилых родителей традиционно устраивают на первом этаже, что позволяет свести к минимуму неудобство во время передвижения. Рядом с ней обустраивают санузел, включающий в себя умывальник, унитаз и душевую кабину.

    Схема планировки второго этажа двухэтажного дома площадью до 200 кв. м

    На втором этаже обустраивают спальню для владельцев дома и две детские комнаты. При желании, в одной из комнат можно обустроить просторный кабинет. Особым украшением, а также дополнительным местом для отдыха может стать балкон.

    Планы самых красивых двухэтажных домов для отдыха, коттеджей, домиков

    Планы дома Драммонда

    По коллекции

    2-х этажный коттедж, планы домиков

    В этой коллекции представлены очень популярные планы двухэтажных загородных домов, в которых общие помещения, такие как кухня, гостиная и столовая, обычно находятся на первом этаже, а спальни — наверху. Кроме того, несколько планов двухэтажных коттеджей и планов кают включают главную спальню на первом этаже. Ряд наших планов включает в себя подвал, иногда спроектированный как дизайн подвала для выхода.

    Подпишитесь на эту коллекцию Чтобы получать новости, которые будут добавлены в эту подборку, подпишитесь!

    Наши клиенты, которым нравится эта коллекция, также ищут:

    Коттеджи/дома для отдыха с гаражом