Квартира без счетчика электроэнергии: Электроэнергия без счетчика: норматив в 2022 году на 1 человека в жилом помещении, а также сколько платить за потребление коммунальной услуги, как уменьшить расход?

Нормативы потребления при отсутствии приборов учёта

№ п/п Условия применения Норматив потребления, кВт*ч на одного человека в месяц
Количество человек, проживающих в квартире
1 чел. 2 чел. 3 чел. 4 чел. 5 чел. и более
1. Электроснабжение в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах, не оборудованных электроплитами и электроводонагревателями, в зависимости от количества комнат и проживающих в квартире:
1.1 1 комната 97 60 47 38 33
1. 2 2 комнаты 117 72 56 46 40
1.3 3 комнаты 125 78 60 49 43
1.4 4 комнаты и более 142 88 68 55 48
2. Электроснабжение в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах,не оборудованных электроплитами, оборудованных электроводонагревателями, в зависимости от количества комнат и проживающих в квартире
2. 1 1 комната 254 217 203 194 190
2.2 2 комнаты 273 229 212 202 196
2.3 3 комнаты 282 234
217
205 199
2.4 4 комнаты и более 298 245 225 221 205
3. Электроснабжение в жилых помещениях в многоквартирных домах, оборудованных электроплитами и не оборудованных электроводонагревателями, в зависимости от количества комнат и проживающих в квартире:
3.1 1 комната 147 91 71 57 50
3.2 2 комнаты 174 108 83 68 59
3.3 3 комнаты 190 118 91 74 65
3. 4 4 комнаты и более 202 125 97 79 69
4. Электроснабжение в жилых помещениях в многоквартирных домах, оборудованных электроплитами и электроводоногревателями, в зависимости от количества комнат и проживающих в квартире:
4.1 1 комната 304 248 227 214 207
4.2 2 комнаты 330 264 240 224 216
4. 3 3 комнаты 346 274 248 231 221
4.4 4 комнаты и более 358 282 253 235 225

Норматив потребления для электроотопления в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроотопительными установками, — 36,5 кВт/час в месяц на 1 кв.м общей площади жилого помещения (только в течение отопительного периода).

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учёта на общедомовые нужды

Категория многоквартирных домов Норматив потребления, кВт*ч в месяц на 1 кв.
м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения      0,6
Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего  водоснабжения      1,3
Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего  водоснабжения, в отопительный период      3,0
Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительного периода      0,4

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учёта при использовании земельного участка и надворных построек

Направление использования Норматив потребления, кВт*ч на одну голову животного в месяц
корова коза или овца свинья
для освещения в целях содержания сельскохозяйственных животных 0,8 0,2 0,8
для приготовления пищи и подогрева воды для сельскохозяйственных животных 6,8 0,4 6,3

что делать и куда обращаться

У счетчика электроэнергии в марте 2015 года закончился срок эксплуатации. Необходимо было или поверить его, или заменить на новый. Квартира в то время находилась в муниципальной собственности.

В октябре 2017 года квартиру мы приватизировали. Сразу же из Мосэнерго стали поступать сообщения о просроченном или неисправном счетчике и требования заменить его. Но почему о замене не упоминалось ни в одной из платежек за 2,5 года, прошедшие до приватизации?

За чей счет в настоящее время должны менять ИПУ? Я думаю, что Мосэнерго должно заменить счетчик на свои или муниципальные средства.

Иван

До приватизации квартиры за поверку счетчиков отвечали вы, как потребитель электроэнергии, а за их замену — город, как собственник квартиры. Но вы сами не проконтролировали ситуацию со счетчиками до приватизации и не потребовали от города заменить их. А в момент приватизации согласились принять в собственность квартиру в ее текущем состоянии.

Алиса Маркина

юрист

Профиль автора

Теперь вы собственник, который обязан менять приборы учета за свой счет. В противном случае будете платить за свет по повышенному в 1,5 раза тарифу до замены счетчика.

Но есть еще надежда на новый закон, по которому с лета 2020 года поставщик электроэнергии сам обязан менять счетчики.

Кто отвечает за счетчики в муниципальной квартире

Все расходы по квартире несет ее собственник. В законе об энергосбережении, который обязывает устанавливать счетчики, сказано, что это должны делать собственники. Даже если счетчики меняет энергосбытовая компания, она вправе потребовать от собственника возместить расходы на замену.

ст. 210 ГК РФ

ст. 13 закона об энергосбережении

Получается, если появилась необходимость поменять счетчик в муниципальной квартире, например он сломался или отработал свое, за это должен заплатить город. Но есть нюансы.

Собственник может передать часть своих обязанностей людям, которые фактически пользуются квартирой. По закону потребитель коммунальных услуг — это не только собственник.

абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг

По жилищному кодексу капитальный ремонт квартиры обязан делать собственник-наймодатель, а гражданин-наниматель отвечает за текущий ремонт. Но жилищный кодекс появился на 5 лет раньше закона об энергосбережении и замену приборов учета не включили в перечень работ ни по капитальному, ни по текущему ремонту.

ст. 65, 67 ЖК РФ

Городские администрации снимали с себя ответственность за замену или установку счетчиков: это не замена инженерного оборудования в многоквартирном доме, которая входит в капитальный ремонт. Но суды считали и считают иначе.

Например, в Красноярском крае суд взыскал с городской администрации 4400 Р за установку счетчиков горячей и холодной воды в муниципальной квартире.

Суд выяснил, что по договору социального найма наниматель не обязан был устанавливать приборы учета. Но по закону до 1 июля 2012 года в квартире должны были появиться счетчики, а администрация их не установила. Поэтому наниматель сам исполнил требование закона об энергосбережении.

Кроме того, если в муниципальной квартире нет счетчиков, это нарушает право жильцов платить за фактически использованные ресурсы, а не по нормативу. К тому же счетчики становятся принадлежностью квартиры, то есть собственностью города.

Решение от 15.07.2014 № 2-798/2014

Таким образом, пока квартира муниципальная, устанавливать счетчики или менять их после истечения срока службы должен город. Если же город этого не делает, наниматель может купить и установить счетчики самостоятельно, а потом возместить расходы.

Но если счетчики нужно только поверить — подтвердить, что они соответствуют техническим требованиям, — то собственник-наймодатель тут ни при чем. Потребитель коммунальных услуг обязан пускать сотрудников энергосбыта в квартиру для поверки приборов учета и оплачивать такую поверку.

п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг

Приватизация квартиры и требования в квитанциях поверить или заменить счетчик электроэнергии никак не связаны: они могли просто совпасть по времени. Обязанность провести поверку сначала лежала на вас как на потребителе-нанимателе, а теперь — как на потребителе-собственнике.

Что делать? 19.12.19

Кто должен оплачивать замену счетчиков — собственник или УК

Хотя, возможно, раньше требования поменять счетчик присылали в городскую администрацию, а та их игнорировала. В любом случае за поверку все это время отвечали вы, а до приватизации должны были требовать заменить счетчик от администрации или Мосэнерго.

Все о том, как жить в России

И взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи

Как меняются обязанности после приватизации

Приватизация происходит по договору между собственником квартиры и ее нанимателем. Условия приватизации стороны выбирают сами.

ст. 421 ГК РФ

Проверьте ваш договор приватизации. Скорее всего, там есть условие, что прежний собственник не обязан устранять недостатки квартиры, которые вы выявили после перехода права собственности. Вы жили в квартире и знали, в каком она состоянии, а администрация квартирой не пользовалась и не проверяла ее. Когда вы подписывали договор социального найма, квартира была в порядке. Позже вы не потребовали от администрации устранить недостатки квартиры, а попросили передать ее в вашу собственность в том виде, в каком она есть.

Например, в Свердловской области нанимательница требовала от городской администрации отремонтировать ее дом перед приватизацией, в том числе поменять газовый и электрический счетчики.

На переписку с администрацией у нее ушло 5 лет, за которые почти весь ремонт она сделала сама. Потом женщина потребовала возместить ей расходы на ремонт в суде.

Женщине вернули деньги за прибор учета электроэнергии. Она установила его после предписания энергосбыта о том, что счетчик необходимо заменить. А расходы на установку бытового газового счетчика не возместили: аналогичного предписания от газовиков не было, а значит, не было и необходимости в замене.

Решение от 12.05.2017 по делу № 2-1-228/2017

То есть если бы вы позвали сотрудника энергосбыта поверить ваш счетчик до приватизации, то у вас на руках был бы или документ о том, что он работает исправно, или предписание о необходимости его заменить. На основании предписания вам бы поменяли счетчик бесплатно или возместили понесенные на это расходы.

После того как вы зарегистрировали договор приватизации в Росреестре, квартира перешла в вашу собственность. А вместе с ней и обязанность заменить счетчик.

ст. 7 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Если срок эксплуатации счетчика закончился, это равнозначно тому, что его нет. Пока не установите новый счетчик, будете платить по повышенному в 1,5 раза тарифу за электричество.

п. 4 разд. 1 приложения № 2 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

Стоит ли ждать бесплатной замены приборов учета

С 1 июля 2020 года обязанность устанавливать и менять приборы учета электроэнергии перейдет к ее поставщикам. Стоимость счетчиков и их установки добавят к тарифу.

ст. 1 закона от 27.12.2018 № 522

Если вас не смущает, что еще несколько месяцев вы будете платить за электричество по нормативным объемам и повышенному тарифу, можете дождаться, когда счетчик заменят бесплатно. Думаю, что вы сможете сэкономить на замене, но кое-что стоит учесть.

Изменения в законы обычно успешно вступают в силу. Но все равно есть риск, что до лета что-то случится и время бесплатной замены так и не наступит.

В первые месяцы после серьезных правовых изменений существуют трудности с их реализацией. Возможно, у Мосэнерго не будет информации о старых счетчиках или не хватит исполнителей, которые будут их менять. Почти наверняка людям придется обращаться в суд, чтобы уже он объяснил энергетикам, что и как они должны сделать.

/gkh/

Экономить на ЖКХ

Но если вы с 2017 года ждете бесплатной замены ИПУ электроэнергии, то осталось подождать еще чуть-чуть.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Задать вопрос

Тарифы на многоквартирные дома и информация для выставления счетов | Тарифы | Ваш дом | Дом

sce-para-first-top

Показать как блок

Нет

Каковы права арендатора?

Ваши тарифы на электроэнергию должны быть такими же, как если бы вам выставляли счета напрямую.

Вы арендодатель?

Вы можете настроить подчиненные счетчики арендатора, которые подключаются к вашему основному счетчику.

Вы арендатор?

Электросчетчик вашей квартиры подключается к основному счетчику, контролируемому вашим арендодателем.

Как рассчитываются ставки для арендаторов?

Мы взимаем разные тарифы в зависимости от типа квартиры, в которой вы живете.

Предыдущий Следующий

Если вы живете в многоквартирном доме, передвижном доме, стоянке для автофургонов или любом другом многоквартирном доме, ваш счет за электроэнергию, вероятно, включен в тарифный план вашего арендодателя «главный счетчик/дополнительный счетчик».

В многоквартирном доме, таком как многоквартирный дом или парк передвижных домов, арендодатель получит счет за электроэнергию по основному счетчику. Арендодатель использует этот основной счет для выставления счетов арендаторам за использование электроэнергии каждой единицей жилья. Ставки, выставляемые арендаторам арендодателем, должны быть такими же, как ставки, выставляемые арендодателю. Эти расценки должны быть размещены в месте, где жильцы могут их прочитать.

«Субсчетчик» измеряет потребление электроэнергии одной единицей в многоквартирном доме. Эти показания счетчика складываются вместе, чтобы получить одно основное показание «основного счетчика». Ваш арендодатель может использовать показания дополнительного счетчика для выставления вам счетов за электроэнергию в вашей квартире, но он должен использовать тарифы, которые вы получили бы, если бы вам выставляли счет отдельно.

Выставить как блок

Нет

Добавить горизонтальную линию

Выключить

Если вы живете в многоквартирном доме или многоквартирном доме с главным счетчиком и дополнительными счетчиками, счета за электроэнергию выставляются по тарифу DMS-1 график. Если здание было построено или переоборудовано для многоквартирного проживания после 1 июля 1982 года, каждая единица измеряется отдельно и не имеет права на ставки DMS-1.

Посмотреть

Если вы живете в передвижном доме или поселке промышленного жилья, в котором есть главный счетчик и вспомогательные счетчики, ставки для выставления счетов определяются тарифной сеткой DMS-2. Любое строительство, начатое после 1 января 19 г.97 не имеет права на эту ставку, если жилой комплекс не имеет права на ставку до 1 января 1997 года.

Посмотреть

Если вы живете на стоянке для автофургонов, счета за электроэнергию выставляются по тарифной сетке DMS-3. Ваш парк автофургонов соответствует этому тарифу только в том случае, если в нем нет счетчиков. Дома на колесах должны использоваться в качестве жилых помещений и быть зарезервированы для арендаторов с предоплатой помесячно.

Посмотреть

Будучи резидентом штата Калифорния, у вас есть специальные права на коммунальные услуги:

  • Вы должны получить детализированный счет за электроэнергию одновременно с получением счета домовладельцем.
  • Вам должен быть предоставлен процент, основанный на потреблении электроэнергии, от любых скидок, примененных к счету владельца в течение расчетного периода.
  • Ваш прейскурант должен быть размещен арендодателем на видном месте, где каждый может с ним ознакомиться, и этот прейскурант должен быть доступен для копирования.
  • Ваш вспомогательный счетчик должен обслуживаться вашим арендодателем.

Арендодателям или арендаторам, у которых есть вопросы о многоквартирных ставках, выставлении счетов или правах арендаторов, следует обращаться в службу поддержки клиентов SCE.

Свяжитесь с нами

Помощь с оплатой счета за электроэнергию

Вы можете иметь право на участие в программе альтернативных тарифов на электроэнергию штата Калифорния (CARE). CARE предлагает клиентам с определенным доходом скидки на ежемесячные счета за электроэнергию.

Узнать больше

Если у вас или у кого-то, кто проживает с вами постоянно, есть заболевание, требующее оборудования для жизнеобеспечения с питанием от электричества, вы можете иметь право на получение дополнительных базовых ассигнований. Требуется справка от врача.

Узнать больше

Программа

HEAP предоставляет энергосберегающие продукты, услуги и помощь в оплате счетов домохозяйствам, которые имеют право на участие в программе на основании месячного дохода. HEAP управляется общественными организациями.

Для получения дополнительной информации о HEAP позвоните по телефону 1-866-675-6623.

Показать как блок

Нет

Добавить горизонтальную линию

Выкл.

Показать как блок

Нет

Добавить горизонтальную линию

Выкл.

Важная информация о счетчике LG&E и платежная информация для арендодателей и управляющих недвижимостью

Жилые комплексы, офисные помещения и другие многоквартирные дома часто получают газ и электроэнергию через счетчики, установленные в «мультиметровом банке». Банки мультиметров подвергаются повышенному риску «пересечения» или маркировки с неправильным адресом/номером устройства. Когда возникают эти проблемы, это приводит к негативным последствиям как для арендаторов, так и для арендодателей.

Что вы можете сделать, чтобы предотвратить эти проблемы?

  1. Свяжитесь с LG&E, если вы измените адрес или номер помещения в любой части вашего комплекса.
  2. Свяжитесь с LG&E, если Почтовая служба США или агентство по управлению чрезвычайными ситуациями в вашем регионе уведомили вас об обновлении адреса вашего комплекса или адресов любых подразделений в вашем комплексе.
  3. Свяжитесь с LG&E, если по какой-либо причине будут удалены два или более счетчика. Счетчики являются собственностью LG&E, и мы можем помочь обеспечить вашу безопасность и безопасность тех, кто работает от вашего имени, когда необходимо снять счетчик.
  4. Убедитесь, что ваши подрядчики по электрике и/или сантехнике проверяют обслуживание каждого счетчика с отдельным адресом, если вы выполняете масштабные работы по реконструкции, замене проводки или газоснабжению любого из ваших объектов.
  5. Свяжитесь с LG&E, если вам станет известно о каком-либо повреждении основания счетчика или любого другого оборудования, связанного с вашей системой электро- и/или газоснабжения.

Уведомляя LG&E об изменении адреса или повреждении счетчика и убедившись, что ваши подрядчики проверяют обслуживание каждого из счетчиков в вашем комплексе, вы можете гарантировать, что вы и ваши арендаторы получите точный счет за соответствующую единицу, и избежите ненужных перерывов в работе. коммунальная служба.

Часто задаваемые вопросы

В. Почему мне важно уведомлять компанию LG&E об изменении адреса на любом из моих устройств?

A. Уведомляя LG&E об изменении адреса, вы можете гарантировать, что вы и ваши жильцы будете получать своевременные и точные счета, что повысит общее качество обслуживания ваших жильцов.

В. Почему мне нужно проверять обслуживание после реконструкции или перемонтажа блоков в моем комплексе?

A. Мы знаем, что безопасность ваших жильцов и имущества важна для вас. Поврежденное оборудование может быть реальной проблемой безопасности. Это может не только повлиять на сам сервис, но и нанести ненужные травмы любому, кто с ним соприкасается. Когда вы сообщаете LG&E о любом повреждении вашего счетчика и/или обслуживания, наши бригады могут помочь в проведении необходимого ремонта, а вы можете помочь обеспечить безопасную среду для всех.

В. Что такое измерительная трасса?

A. Отслеживание счетчика выполняется квалифицированным специалистом по обслуживанию LG&E для проверки обслуживания соответствующего клиента и правильности выставления счетов. Трассировка счетчика выполняется, когда клиент подозревает, что ему/ей выставляется счет за все или часть потребления электроэнергии или газа соседом или за любое другое ненадлежащее отклонение обслуживания.

В. Будет ли выполнение услуги трассировки счетчика задержкой моего запроса на обслуживание?

A. Если в одном из ваших устройств есть подозрение на пересечение или отклонение счетчика, может потребоваться прервать обслуживание в нескольких устройствах в одном и том же месте, чтобы проверить правильность обслуживания и выставления счетов. Поэтому очень важно, чтобы ваш квалифицированный подрядчик по электрике или сантехнике проверял точность обслуживания каждого счетчика при выполнении любой реконструкции, замены электропроводки или обширных работ по газоснабжению в вашей собственности. Таким образом, ваш подрядчик может помочь вам избежать задержек с запуском обслуживания и предотвратить прерывание обслуживания, если проблема будет обнаружена позднее.

В. Где я могу узнать больше о важности уведомления LG&E о любых изменениях адреса или запросить трассировку счетчика?

A. Пожалуйста, свяжитесь с нашим Центром бизнес-услуг по телефону 502-627-3313 или за пределами Луисвилля по телефону 1-800-331-7370.

В. Предлагает ли LG&E онлайн-услуги для арендодателей или управляющих недвижимостью?

А. Да. Когда вы регистрируете свою учетную запись на сайте my.lge-ku.com, вы получаете доступ к большому объему информации и множеству услуг, специально предназначенных для арендодателей и управляющих недвижимостью. Онлайн-функции и услуги доступны вам круглосуточно и без выходных, поэтому вы можете получить доступ к информации, просмотреть свои учетные записи и отправить запрос на обслуживание в любое время дня и ночи, не выходя из дома или офиса.

В. Уведомит ли Почтовая служба США компанию LG&E об изменении адреса в моем комплексе или в его пределах?

О. Нет. Компания LG&E не получает своевременных уведомлений от Почтовой службы США при обновлении или изменении адресов. LG&E обычно узнает об изменении, когда клиент звонит, чтобы узнать о своей учетной записи или отправить запрос на остановку или запуск обслуживания. Связавшись с LG&E, когда вы получите уведомление от почтовой службы США об изменении адреса, вы можете гарантировать, что вы и ваши арендаторы будете получать своевременные и точные счета, а также улучшите качество обслуживания в целом.