Монолитный цокольный этаж своими руками: видео-инструкция по монтажу, особенности строительства, перекрытия по грунту, цена, фото

видео-инструкция по монтажу, особенности строительства, перекрытия по грунту, цена, фото

В последнее время все больше и больше людей выбирают монолитный цоколь как оптимальное решение для самых разнообразных построек. Особенно хорошо данный тип конструкции подходит для жилых домов. С его помощью можно оборудовать дополнительное пространство, при этом общие габариты строения практически не меняются.

Стоит отметить, что сделать цокольный этаж своими руками хотя и трудно, но возможно. Дело в том, что все операции трудоемки – например, рытье котлована без экскаватора может затянуться на очень долгий срок, и это только первая операция.

На фото – монолитное основание отличается высочайшей прочностью

Содержание

Подготовительные мероприятия

Вначале следует определиться с проектом, который будет реализован на вашем участке. Далее определяется тип основания, на котором будет стоять цоколь – оно может быть ленточным или монолитным.

Также следует заранее предусмотреть некоторые аспекты постройки:

• Мнение, что чем прочнее основание, тем лучше – самое распространенное заблуждение среди застройщиков. Слишком массивные конструкции – причина значительного удорожания строительства и усложнения работ. Основание должно быть рассчитано специалистами, это гарантирует оптимальное соотношение показателей цена-надежность.
• Заранее предусмотрите дренажный сток, продумайте систему гидроизоляции фундамента и цоколя. Это обезопасит конструкцию от разрушения и защитит строение от сырости и плесени. Не стоит пренебрегать качественной гидрозащитой, даже если здание стоит на возвышенности и грунтовые воды залегают достаточно глубоко.
• Вентиляция и отопление – два очень важных фактора. Без хорошей вентиляции невозможно сделать в цоколе гараж либо сауну, да и кладовые также должны хорошо проветриваться. Отопление же сделает пребывание комфортным в любое время года.

Пример грамотной и эффективной системы вентиляции цокольного этажа

Основные этапы устройства основания

Чтобы сделать монолитный цокольный этаж, следует провести очень много мероприятий по подготовке и устройству оснований и перекрытий. Рассмотрим самые важные нюансы строительства.

Котлован

Вначале следует расчистить площадку под постройку и можно приступать к работе:

• Лучше всего для такой операции подходит экскаватор. Он сделает сложную работу за очень короткий срок.
• Глубина котлована зависит от проекта, но общепризнанной нормой является заглубление ниже точки промерзания. Это гарантирует, что ваше основание всегда будет стабильным и не будет подвергаться воздействиям грунта, вызванным промерзанием верхнего слоя.
• Помните, что в весенний период высока опасность, что в котловане будет стоять вода, ее придется откачать либо дождаться, пока она уйдет.
• Далее следует насыпать песчаную подушку, на которой будет располагаться основание цоколя. Для этого подойдет строительный и речной песок, чтобы избежать растрескивания основания, его необходимо тщательно промочить.

Важно!
Следует обязательно утрамбовать основание и проверить его уровень с помощью нивелира – неровно залитый монолит может стать причиной многих проблем через несколько лет.

Наглядная схема котлована

Опалубка

Строительство монолитного цокольного этажа начинается с сооружения системы опалубки, здесь имеется несколько простых требований:

• Конструкцию проще всего сделать из необрезной доски толщиной как минимум 25 мм.
• Опалубка должна быть очень прочной, так как на нее будет давить большая масса бетона. Ее необходимо крепить особенно тщательно и усилить со всех сторон распорками.
• Перед началом работы следует проверить все участки на прочность – если они проломятся во время работы, вы ничего не сможете сделать.

Прочная опалубка – непременное условие высокого качества основания

Укрепление основания и гидроизоляция

Для укрепления основания чаще всего применяется геотекстиль – это специальный нетканый материал, широко применяемый в строительстве. Он укрепляет основание, служит барьером для влаги и обладает еще целым рядом положительных свойств.

Если конструкцией цоколя фундамента предусмотрено наружное утепление, о нем также стоит позаботиться заблаговременно. Защита конструкций от губительного воздействия влаги – очень важная задача, которой ни в коем случае не стоит пренебрегать.

Геотекстиль – материал, который значительно усилит основание

Армирование

Невозможно сделать прочное монолитное перекрытие цоколя по грунту без прочного и качественного армировочного пояса, который следует делать, соблюдая следующие правила:

• Для каркаса необходимо использовать арматуру диаметром 14-16 мм. Иногда может подойти и материал 12 мм, но экономить на этом аспекте не стоит ни в коем случае.
• Укладка проводится в два слоя, причем каждый из них должен располагаться не менее, чем в 3 см от поверхности, чтобы бетон надежно защищал металл от агрессивного воздействия влаги.
• Расположение арматуры – перпендикулярно друг другу с шагом 20 см между прутьями.
• Места креплений необходимо зафиксировать с помощью вязальной проволоки.

Армирование значительно повышает прочность основания на разрыв и предотвращает растрескивание.

Армирование монолитного цоколя – процесс, требующий немалых затрат времени и материала

Основной этап – заливка бетона

Самая ответственная часть, от которой зависит качество и прочность основы:

• Самое главное – для обеспечения наивысшей прочности следует заливать все основание за 1 раз, иначе прочность конструкции может очень сильно снизиться.
• Необходимо использовать только качественный бетон маркиМ300.
• Лучше всего приобрести готовый раствор – его быстро доставят и зальют, в то время как приготовить около 20 м3 бетона самостоятельно за короткий срок – задача очень сложная.

Важное замечание!
Бетон, приготовленный автоматизированным способом, имеет более высокие показатели прочности и равномерную структуру.
Вручную добиться такого качества практически невозможно.

С помощью миксера залить монолитное основание можно за очень короткий срок

Так выглядит общая инструкция по устройству монолитного основания для вашего дома. Выполнив все пункты, вы получите прочную и долговечную основу, которая прекрасно выдерживает любые капризы природы и сохраняет стабильность в течение многих десятилетий.

Монтаж монолитных стен

После заливки основания и его высыхания (3-4 недели) можно приступать к устройству стен.

Здесь может быть несколько вариантов:

• Кирпич, для этих целей подходит красный полнотелый.
• Бетонные фундаментные блоки – тяжелые детали, установить которые можно только с помощью крана.
• Монолитные стены цокольного этажа – популярный вариант, так как цена вопроса демократична, а работы достаточно просты.

Стены из бетона возводятся следующим образом:

• Для начала следует изготовить прочную обрешетку, в идеале – на всю высоту стены, но можно залить ее и в несколько этапов.
• Обрешетка должна быть очень прочной, лучше всего ее стянуть с помощью резьбовых шпилек – так вы обеспечите необходимую прочность и сможете легко снять систему после застывания бетона.
• Можно усилить стену с помощью арматурного пояса, для этого применяется материал диаметром 10 мм. Вертикальные стойки могут быть и тоньше, все соединения закрепляются вязальной проволокой.

Примерная схема возведения монолитных стен

Помните о том, что необходимо применять только качественный бетон маркой М300 и выше и соблюдать сроки выстаивания конструкции. Особое внимание следует уделить гидроизоляции, так как без нее в цокольном этаже всегда будет сыро.

Вывод

Монолитные конструкции – самые надежные и долговечные, не зря на них строят даже небоскребы. Если вы не побоитесь больших объемов работы, то получите надежное и стабильное основание для дома. Видео в этой статье поможет разобраться в некоторых особенностях работ по бетону.

Цокольный этаж из монолитного бетона: технология строительства и монтаж

Содержание

• 1 Достоинства цокольного этажа
• 2 Как построить?
  • 2. 1 Подготовительные мероприятия
  • 2.2 Рытье котлована
  • 2.3 Создание опалубки
  • 2.4 Укрепление основания и гидроизоляция
  • 2.5 Армирование
  • 2.6 Заливка бетона
• 3 Монтаж монолитных стен
• 4 Вывод

Преимущества бетонных конструкций максимально используются при возведении жилой и нежилой недвижимости. Бетон, уложенный с соблюдением технологии, надежно противостоит действию влаги. Обустройство под зданием цокольного этажа, который создан из монолитного бетона, обеспечивает его крепким фундаментом и дополнительными техническими площадями.

Достоинства цокольного этажа

Частично заглубленная конструкция получает цельный формат, прерываемый только технологическими вводами коммуникаций, и, когда это целесообразно, оконными и дверными проемами (к примеру, при монтаже здания на крутом склоне). На подобных ландшафтах цокольный этаж (фундамент) — единственное правильное решение, так как с одной стороны он целиком размещается в грунте, а противоположная его часть будет размещена открыто. Практически герметичный монтаж обеспечивает цокольным этажам водонепроницаемость, высокую прочность, долговечность.

Сроки строительства ограничиваются только временем набора прочности бетоном. Сухой, теплый и проветриваемый цокольный этаж — это дополнительная площадь, которая может быть занята под баню, гараж, котельную, бассейн, мастерскую и пр. Полное заглубление цокольного монолита (на сухих почвах) снижает затраты на обогрев здания. Прочность и герметичность монолитного цоколя предохранит постройки от деформаций даже на влажных, подвижных грунтах, на которых возводить постройку в несколько этажей нецелесообразно. Оптимальная высота цокольной конструкции обеспечивает поднятие сооружения над уровнем ландшафта.

Вернуться к оглавлению

Как построить?

Формирование цоколя из бетонного монолита включает множество этапов. Среди них: подготовительные работы, отрывка котлована, укладка на песчано-гравийный «пирог» армированного бетонного пола, мероприятия по гидроизоляции. Вслед за этим возводятся монолитные стены цоколя.

Вернуться к оглавлению

Подготовительные мероприятия

Определяется глубина залегания грунтовых вод на участке (идеальный вариант — от 1,5 метра и глубже). Выбирается проект дома с монолитным цоколем, проводятся расчеты его заглубления, ширины стен. Высота подземных помещений и величина заглубления цоколя в грунт определяют, какая толщина монолитных стен и какая ширина подошвы фундамента потребуются (данные представлены в таблице 1).

Таблица 1.

Предельной считается высота потолков в 250 см. Высокое залегание вод, наличие плывуна потребует обустройства производительной дренажной системы и отвода воды от места будущего котлована, а также последующего обеспечения надежной гидрозащиты фундамента.

Вернуться к оглавлению

Рытье котлована

Место под котлован размечается на местности. Глубина его должна быть ниже уровня промерзания почвы (гарантирует стабильность температуры), определенного для данной местности, и в тоже время глубже, чем нулевая отметка пола в цокольном этаже на 0,5 – 0,6 м.

Отрывка грунта делается механизированным способом путем равномерного заглубления. Последние 50 см грунта в глубину выбираются вручную, чтобы сохранить природную плотность почвы, на которой разместится гравийно-песочная «подушка». В противном случае из-за возможной подсыпки грунта может произойти деформация монолита плиты пола в цокольном этаже.

Готовый котлован под фундамент.

Нахождение воды в котловане должно быть исключено. Ровная поверхность котлована засыпается десятисантиметровым слоем щебенки (фракция 50 мм) и слоем песка высотой 100 – 150 мм. Поверхность «пирога» разравнивается, горизонтируется под нивелир, уплотняется и обильно проливается водой 2 – 3 раза.

Время на его окончательную готовность — 12 – 20 дней (в сухую погоду до 7 дней). Затем заливается основание под бетонный пол цоколя (марки бетона от М50 до М100) высотой примерно 50 мм. После набора 70% прочности данная конструкционная гидроизоляция дополнительно покрывается рулонными гидроизоляторами, которые крепятся на мастику, или наплавным методом. Желательно листы уложить в 2 – 3 слоя крест-накрест, создав герметичное покрытие.

Вернуться к оглавлению

Создание опалубки

Формирование опалубки по внешнему периметру позволит залить монолитный пол цоколя, который станет опорным основанием для возведения на нем стеновых конструкций. Высота несъемной опалубки составляет примерно 150 – 200 мм. Для создания используются щиты и брус (толщина от 25 мм). Конструкция собирается на уголках, крепящихся саморезами, с использованием усиливающих распорок, размещенных по периметру. Надежность формы должна обеспечить нагрузку тяжелого бетона.

Вернуться к оглавлению

Укрепление основания и гидроизоляция

Цоколь покрывается гидроизоляцией и утепляется.

Дополнительное укрепление основания — несъемная опалубка, установленная для заливки пола. Геотекстиль может размещаться на внутренней поверхности опалубки, укрепляя ее и создавая гидробарьер для бетонного раствора. Внешняя и внутренняя гидроизоляция выполняется обмазочными, проникающими материалами и пенополистирольными листами, рулонными материалами. Выбор и комплексирование материалов зависят от уровня почвенных вод.

Обычно делается двухслойная гидроизоляция. Ею герметично покрываются вертикальные и горизонтальные поверхности, относящиеся к цокольному этажу, которые соприкасаются с почвой. Проникающие составы применяются внутри цоколя. При нанесении на монолитное основание они меняют внутреннюю структуру камня, сохраняя бетону свойство «дышать» (парообмен).

Снаружи утепление осуществляется плитами пенополистирола, которые крепятся на спецклей (зонтичные дюбели, саморезы). Обмазочные битумные композиции наносятся на монолитные поверхности в горячем состоянии. Рулонные гидроизоляционные материалы наклеиваются на битумные мастики или крепятся наплавным способом.

Вернуться к оглавлению

Армирование

Металлическая арматура формирует двухуровневый объемный каркас, верхнюю и нижнюю грани которого образуют уложенные в продольном и поперечном направлениях (угол 90 град. ) стержни арматуры. Шаг укладки арматурных стержней в обоих направлениях 200 мм. Арматурный каркас размещается в опалубке на 2 – 3 см выше основания и ниже на такое же расстояние от уровня заливки поверхности будущей плиты. Используются прутки, поверхность которых имеет продольные и поперечные насечки.

Диаметр стрежней — 100 – 160 мм (необходимый диаметр можно рассчитать). Уложенные на специальные направляющие, прутки в местах пересечений связываются вязальной проволокой, что создает упругость железобетону. На тех участках опалубки, где предусмотрено возведение внутренних и внешних стен, делаются выходы вертикальной арматуры, которая соединит их с арматурой плиты цокольного пола.

Вернуться к оглавлению

Заливка бетона

Марочная прочность цокольными полами обеспечивается при заливке бетонной смеси за один раз. Целесообразно использовать готовый раствор марки от М300, приготовленный на заводе, который имеет высокое качество затворения. Бетонирование порциями снизит показатели характеристик бетона (возможны трещины). Если этого невозможно избежать, стыки фрагментов пола лучше делать вдоль длинной стороны дома.

При заливке слоями перерывы до очередного бетонирования составят 3 – 4 суток (время схватывания предыдущего слоя). Однако появление рабочих швов не способствует набору необходимой прочности камнем. Высота заливки составляет около 200 мм. Раствор обязательно виброуплотняется. При надлежащем и правильном уходе через 28 дней бетону удастся набрать около 70% марочной прочности.

Вернуться к оглавлению

Монтаж монолитных стен

Опалубку для возведения стен цоколя можно начинать создавать через 4 – 5 суток после заливки пола. Она формируется несъемными щитами пенопропилена (утепление) и усиливается временными подпорками. В ней сразу предусматриваются, при необходимости, проемы окон и дверей, технические отверстия. Опалубка выполняется на всю высоту между этажами либо несколькими уровнями.

Заливка предпочтительна единовременная, но может идти и поясами (поэтапно) с перерывами в 3 – 4 дня на схватывание бетона. Последнее предохранит бетон нижнего слоя (не набравший прочность) от разрушения под давление массы последующих порций заливки. Предпочтительно применять тяжелые бетоны марок от М300 и выше. Форму обрешетки для прочности лучше стягивать резьбовыми шпильками, так легко снять нефункциональную опалубку после твердения бетона.

Конструкция внешнего периметра монолитного цоколя усиливается рациональным расположением внутренних перегородок, которые примыкают к нему. Армирование выполняется горизонтальное и вертикальное с шагом до 300 мм. Для связи с армированием стен используются стержни, вертикально выходящие из пола.

Для обеспечения поверхностям упругости арматура не сваривается, а вяжется. На высоту цоколя 2,5 м монтируется до 2-х армировочных поясов (верхняя и нижняя часть), допускается и больше. Набор марочной прочности смесью продолжается в среднем до 28 суток, после чего цоколь сверху перекрывается плитами. Гидроизоляция внешнего периметра конструкции выполняется сплошным слоем мастики и пенополиуретановыми плитами.

Часть поверхности цоколя, которая будет находиться на поверхности грунта, утепляется плитами, крепящимися на зонтичные дюбели. Подземная часть этажа подсыпается вырытым грунтом. Однако его фракции не должны повреждать наружную тепло- и гидроизоляцию. Поэтому предпочтительно использовать песок.

Вернуться к оглавлению

Вывод

При соблюдении технологии работ монолитный бетонный цокольный этаж обеспечит зданию надежность, долговечность, создаст крепкую основу для верхних этажей и дополнительные помещения, которые могут получить различное назначение.

Удержание воды на монолитном перекрытии

Как не допустить затопления монолитного перекрытия водой

DryTrak® представляет собой напольную дренажную систему, которая собирает воду из стыка стены и пола и направляет ее к дренажному насосу.

Щель в верхней части также может собирать воду, вытекающую из стен. Просверливание отверстий в стенах блоков позволяет этому водостоку собирать воду из пустот в каждом блоке.

Проблема :

Ваш дом затапливает, монолитный пол требует гидроизоляции.

Что такое монолитный пол?

Монолитные фундаменты встречаются как с блочными, так и с монолитными стенами. Отличие в том, что пол и цоколь заливаются одной деталью, а не двумя. Другими словами, пол заливается толстыми краями — и эти толстые края являются опорой.

Контрольные знаки :

• Затопление в месте соединения пола подвала со стеной.
• Ваши стены сидят на полу, а не выходят за его пределы.

Как это исправить:

Мы делаем гидроизоляцию подвалов с монолитными полами, устанавливая специальную дренажную систему поверх пола, а не под ним – нашу дренажную систему для подвала DryTrak® .

Типовые фундаменты ( верх ) состоят из трех частей, при этом стена опирается на фундамент. В этом случае плита перекрытия упирается по краям перекрытия.

Перекрытия монолитные ( дно ) пол и основание залиты одной деталью. В этом случае стена фундамента опирается на перекрытие/фундаментную плиту.

Гидроизоляция монолитных фундаментов

При обычных полах рекомендуется отбойный молоток по всему периметру пола, укладка подпольной дренажной системы, восстановление пола бетоном.

В случае толстого, монолитного пола , мы не рекомендуем долбить цокольный этаж для установки системы чернового пола. Отбивать такой пол отбойным молотком очень трудоемко, и во время укладки образуется много пыли.

Вместо этого мы устанавливаем дренажную систему для подвала DryTrak® , которую можно установить без ударов отбойным молотком по полу.

DryTrak® представляет собой систему плинтусов из тяжелого винила, которая прочно приклеивается к поверхности пола эпоксидной смолой, направляя воду из стыка стены и пола в систему водоотливного насоса. Идеальное решение для гидроизоляции монолитных фундаментов!

Подробнее о нашем монолитном трапе DryTrak®

Идентификация монолитного пола

Мы используем несколько простых способов определить, обычный или монолитный пол в вашем доме.

Если в вашем доме стены из бетонных блоков : Бетонные блоки имеют высоту примерно 8 дюймов и уложены друг на друга снизу вверх. Наш подрядчик измерит нижний блок, чтобы определить его высоту. Если видно 5 дюймов, то ваш пол имеет толщину три дюйма. Если видны все 8 дюймов блока, то мы знаем, что стена опирается на пол и что у вас монолитный пол.

Если в вашем доме залиты бетонные стены : сделать небольшую царапину в месте стыка стена-пол.Если инструмент входит горизонтально, то мы знаем, что стена сидит поверх пола, и у вас монолитный пол.

Гидроизолируем монолитные полы!

У нас есть проверенные методы гидроизоляции влажных подвалов, независимо от их типа. Наши системы гидроизоляции подвалов уже более 20 лет используются в десятках тысяч подвалов по всей территории США и Канады.

Мы хотели бы предложить бесплатную письменную оценку гидроизоляции фундамента любому домовладельцу, обслуживаемому нами, с влажным подвалом. Наши бесплатные оценки включают осмотр на месте, письменную оценку стоимости, личную консультацию и копию нашей полноцветной книги по гидроизоляции. Если вы хотите записаться на прием к одному из наших специалистов, позвоните или напишите нам сегодня!

Узнать цену? Получите бесплатную оценку без каких-либо обязательств.

Как построить небольшой дом: выбор фундамента

После того, как вы выбрали землю для своего нового небольшого дома и позаботились о подключении инженерных сетей, следующим шагом в процессе строительства небольшого дома будет выбор типа фундамента. основа у него будет. Это одно из самых важных решений, которое вы примете во время строительства своего дома.

Хотя стоимость различных типов фундамента обычно играет большую роль при принятии решения, при выборе фундамента для нового дома из комплекта следует также учитывать следующие вопросы:

Вопросы о фундаменте дома

• Замерзает ли помещение?
• Каков уклон участка?
• Каков риск затопления или плохого дренажа?
• Опускается ли температура ниже нуля в течение длительного времени?
• Есть ли риск торнадо или других неблагоприятных погодных условий?
• Нужно ли мне достаточно места для хранения или дополнительное жилое пространство?
• Каков мой бюджет?

После того, как вы ответите на эти вопросы, используйте приведенную ниже информацию, чтобы сузить свой выбор фонда. Как вы увидите, некоторые типы фундамента могут быть лучшим вариантом для вашего нового небольшого дома, в зависимости от того, как они справляются с вашими земельными условиями и другими уникальными потребностями.

Предупреждение о том, что ваши затраты на каждый тип фундамента могут сильно различаться в зависимости от региона, в котором вы строите комплект для дома, и других факторов, таких как доступная рабочая сила.

Вот четыре типа фундаментов для дома, которые вы можете выбрать для своего небольшого дома, в порядке убывания стоимости:

5 типов фундаментов для дома

1. Монолитный плитный фундамент
2. Фундамент из плиты ствола стены
3. Основание пирса и балки
4. Фонд Ползучих Космосов
5. Фундамент подвала

---

Монолитный плитный фундамент – $
Плюсы	Минусы
Дешевле построить Более быстрое отверждение/высыхание означает более быструю сборку Защита от вредителей снизу Более доступный из-за меньшего количества шагов Меньший риск грунтовых газов, таких как радон Низкие эксплуатационные расходы	Не подходит для районов, подверженных наводнениям Не подходит для склонов Дорогостоящий ремонт Без места для хранения Отсутствие безопасной зоны во время активности торнадо Может быть менее привлекательным Доступ вредителей через стены, расположенные ближе к земле Полы могут показаться холоднее Не подходит для районов с сейсмической активностью
Средняя стоимость по стране: около 10 000 долларов США Стоимость квадратного фута: $5-$7

---

Фундамент из плиты стволовой стены – долларов США
Плюсы	Минусы
Гораздо стабильнее, когда требуется заполнить грязью Может быть построен на разной высоте для разной высоты участка Придает дому более высокий вид и может быть поднят или опущен по желанию	Занимает больше времени, чем монолитная плита, поэтому трудозатраты будут выше
Средняя стоимость по стране: около 12 000 долларов США Стоимость квадратного фута: 8–10 долларов США

---

Фонд «Пирс и балка» — долларов США.
Плюсы	Минусы
Защита от затопления Доступные инженерные коммуникации, воздуховоды и электропроводка Дешевле в ремонте Подходит для склонов Легкий доступ для проверки на вредителей	Полы могут быть холоднее Менее энергоэффективный Повышенный риск образования плесени Грызуны могут найти это место привлекательным Возможное провисание, скрип полов Менее подходит для обеспечения доступности Менее подходит для районов с ураганной или сейсмической активностью
Средняя стоимость по стране: около 11 000 долларов США Стоимость квадратного фута: 7–13 долларов США

---

Crawl Space Foundation — $$$
Плюсы	Минусы
Теплые полы Доступные инженерные коммуникации, воздуховоды и электропроводка Подходит для участков с уклоном Простота проверки Менее затратный ремонт Устойчив к сейсмической активности	Более длительное время строительства Более дорогой Склонен к влаге, накоплению воды Убежище для вредителей Ограниченное хранение Не такой энергоэффективный Менее подходит для обеспечения доступности
Средняя стоимость по стране: около 14 500 долларов США Стоимость квадратного фута: 10-19 долларов США

---

Фундамент в подвале — $$$$
Плюсы	Минусы
Подходит для участков с уклоном Дополнительное жилое и складское помещение Защита от шторма Энергоэффективный Стоимость дополнительной площади меньше основной жилой площади Легкий доступ для ремонта и обслуживания Долговечный Улучшенный потенциал перепродажи	Дорого Более длительное отверждение/высыхание бетона замедляет проект Подвержен затоплению Восприимчив к плесени и грибкам Недостаток естественного освещения, за исключением случаев выхода из дома Повышенный риск подземных газов, таких как радон
Средняя стоимость по стране: около 27 000 долларов США Стоимость квадратного фута: 17–33 доллара США

---

Взгляд поближе на комплекты фундаментов для дома

Комплекты домов с полным подвальным фундаментом

Если вы хотите иметь возможность добавить больше готовой жилой площади или вам нужно дополнительное место для хранения, подвальный фундамент — это то, что вам нужно. В регионах с активностью торнадо цокольный фундамент также обеспечивает безопасность в неблагоприятных погодных условиях. Подвал — отличный выбор для отхода, потому что окна и двери на нижнем уровне делают пространство комфортным и обеспечивают легкий доступ на задний двор.

Хотя цокольный фундамент обычно является самым дорогим вариантом фундамента, он также обеспечивает наибольшую отдачу от инвестиций. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость фундамента в подвале составляет 18 долларов за квадратный фут.

Могу ли я построить цокольный фундамент в любом месте?

Короткий ответ: наверное. Чтобы построить подвал в районах с высоким уровнем грунтовых вод, плохим состоянием почвы или на нисходящих склонах, фундамент должен иметь соответствующие дренажные системы и водонепроницаемые мембраны.

Какие существуют типы подвалов?

• Кирпичные стены Подвалы : В этом типе подвалов стены построены из каменных блоков, которые имеют швы в местах соединения каменных блоков друг с другом, что обеспечивает надлежащее усиление. Стены гидроизолированы (не защищены от влаги), чтобы избежать просачивания воды. Строительство может продолжаться с возведением фундамента из бетонных блоков, потому что нет длительного времени отверждения. Блочные стены увеличивают стоимость, поскольку для строительства требуются квалифицированные каменщики.
• Фундаменты из сборных панелей: Бетонные панели изготавливаются за пределами площадки, а затем устанавливаются с помощью крана. подняли краном и поставили на место. Основным преимуществом этого типа стены по сравнению с залитой бетонной стеной является сокращение трудозатрат и времени, необходимых для ее возведения. Большинство сборных панельных фундаментов можно возвести примерно за одну шестую часть времени, необходимого для заливки бетона.
• Залитые бетонные стены Подвалы: Это наиболее распространенный тип фундамента подвала. Эти фундаменты вырыты на минимальной глубине 8 футов. Бетон заливают в герметичные фундаменты. Обратите внимание, что это замедлит ваш проект по сборке домашнего комплекта из-за времени, необходимого для отверждения.

Преимущества заливного бетонного основания

• Прочность: Залитый бетон обладает прочностью на сжатие и изгиб, которая намного превосходит блочные стены.
• Безопасность: Залитый бетон обеспечивает в два раза большую огнестойкость, чем пустотелые бетонные блоки.
• Гибкость дизайна: Залитый бетон адаптируется к дизайну большинства домов и может быть выполнен с кирпичной или гладкой отделкой.

Комплекты домов с фундаментом для ползания

Если на вашем участке высокие грунтовые воды, хорошим выбором будет фундамент с подпольем. Кроме того, если вы живете в сухом климате или строите в районе, где почва сжата и ее трудно копать, хорошим вариантом может быть установка фундамента с подпольем.

Подполье — это в основном короткий подвал, но, как правило, находящийся над землей. Как и подвал, подвальное помещение должно быть герметизировано, изолировано, кондиционировано и контролироваться. Местные строительные нормы и правила устанавливают требования. Одним из требований, которое можно упустить из виду, является доступ для защиты от термитов, чтобы инспектор мог легко оценить ущерб в будущем.

Комплекты домов с плитным фундаментом

При надлежащей подготовке площадки плитный фундамент может снизить стоимость вашего проекта строительства дома до 10 000 долларов. Еще одно преимущество плитного фундамента, также называемого подушкой, заключается в том, что бетон затвердевает быстрее. Это означает, что строительство не должно замедляться почти так же сильно, как залитый бетонный фундамент.

Бетон для плитного фундамента обычно имеет толщину от 4 до 6 дюймов.

Для всех плитных фундаментов необходимо спланировать водопровод перед заливкой подушки, поскольку коммуникации заложены в бетон. На планах этажей вашего дома будет указано размещение линий обслуживания.

Влияние климата на плитный фундамент

Ваша земля и климат определяют, подойдет ли плитный фундамент для вашего дома. Для участков, подверженных затоплению, плитный фундамент может быть не лучшим вариантом, но есть и исключения. Правильно построенная площадка включает дренажные системы.

Строительство домов в районах со значительным промерзанием требует более глубоких нижних колонтитулов и других приспособлений для плит, потому что вздутие грунта между замерзанием и оттаиванием может вызвать растрескивание.

Обычные типы плитных фундаментов

• Плавающие плиты: Эти фундаментные плиты не имеют нижних колонтитулов или отдельных нижних колонтитулов. Бетон заливают в каркас поверх подготовленного грунта с гравием для дренажа и армирующей стальной сеткой и арматурой. Эта основа не рекомендуется для холодного климата.
• Плита на грунте: Этот фундамент включает нижние колонтитулы, залитые подкладкой. Его еще называют монолитным, потому что и плита, и нижние колонтитулы представляют собой единое бетонное целое. Этот фундамент не подходит для районов с длительным периодом замерзания.
• Т-образная: Эта конструкция плиты разработана специально для районов с промерзающими грунтами. Строительство включает в себя раскопки под линией промерзания земли для нижних колонтитулов по периметру. Стены фундамента обрамляются на цоколь, а затем заливаются бетоном. Подушка укладывается на подготовленный грунт и стены фундамента. Плита крепится к стене анкерными болтами.

Комплекты домов с фундаментом из столбов и балок

Многие дома до середины 19 века00 были построены на опорно-балочном фундаменте, также называемом столбчато-балочным. По мере развития методов плитного фундамента столбчатые и балочные фундаменты стали менее распространенными.

В этой конструкции вертикальные опоры поднимают дом над землей, оставляя под ним пространство для обхода. Балки, установленные горизонтально на опорах, поддерживают конструкцию. Из-за высоты и открытого пространства этот фундамент защищает дома в районах, подверженных наводнениям.

Фундамент из опор и балок хорошо подходит для небольшого дома правильной формы. Но без надлежащего дренажа дождевая вода и влага могут скапливаться в подполье столбчатых и балочных фундаментов, что может привести к появлению плесени и плесени.

Фундамент также можно использовать для наклонного участка.

Строительный комплект Фундамент дома – правильный путь

Будь то подвал, плита, подполье или столбы и балки, выбор правильного фундамента начинается с закладки надлежащего фундамента – буквально. Фундамент вашего нового дома должен быть построен на твердом грунте с достаточным дренажем.

И, как следует из названия, большая часть вашего строительного проекта зависит от планирования и решений, принятых до заливки фундамента. Убедитесь, что ваши планы водопроводных и канализационных сетей соответствуют планам и планировкам этажей, которые вы обсудили с Mighty Small Homes. Мы можем настроить и настроить любой из наших комплектов сборных домов в соответствии с потребностями фундамента вашего нового дома.

Планирование идеального фундамента значительно упрощает сборку комплекта для небольшого дома.