Новостройка ремонт: Этапы ремонта в новостройке с нуля: советы пошагово — Как сделать ремонт в новостройке с нуля

Содержание

Ремонт новостроек в Волгограде по себестоимости | Срок от 1-го дня, цена от 1000 руб за м2

Без посредников и лишних людей
Глубокое разделение труда
Отлаженная технология производства

Следите за нами

Преимущества работы с нами

Личный инженер

Ведет ваш объект от составления сметы до сдачи

Точная смета

Цена не изменится в процессе ремонта

Гарантия 2 года

Устраняем недостатки за свой счет

Без предоплаты

Поэтапная оплата по факту сдачи работ

Без суеты

Купим и привезем все материалы

Без задержек

Платим штраф за каждый день просрочки сдачи ремонта

Мастера своего дела

У нас нет случайных людей. Все мастера проходят юридическую проверку и аттестацию — мы берем в нашу команду только лучших.

Главный инженер

380 объектов

Электрик

176 объектов

Отделочник-универсал

35 объектов

Сантехник

106 объектов

Познакомьтесь с принципами Ремонт-34

2 этапа аттестации перед допуском к работе

Ремонт разделен на этапы и регламентирован

Готовые решения по ремонту

Косметический ремонт

от 2500 ₽/м²

3250 ₽

Подойдет чтобы «освежить» квартиру: заменить обои, покрасить потолок, заменить ламинат либо линолеум.
Доступно только для вторички.

Посмотреть список работ

Заказать

хит продаж

Капитальный ремонт

от 5000 ₽/м²

6500 ₽

Подойдет, чтобы полностью отремонтировать квартиру: выровнять стены и полы, заменить электрику, установить натяжной потолок, заменить плитку и сантехнику в ванной.

Используются стандартные технологии в рамках индивидуальной планировки.

Посмотреть список работ

Заказать

Дизайнерский ремонт

от 7500 ₽/м²

9750 ₽

Ремонт с применением сложных технологий — декоративная штукатурка, многоуровневые потолки, сложные строительные формы.
Точное исполнение по дизайн-проекту.

Посмотреть список работ

Заказать

Посчитаем ремонт вашей новостройки?

шаг 1 шаг 2 шаг 3

Площадь квартиры:

150м²

м²

Вид ремонта:

Косметический

Капитальный

Дизайнерский

Требуется перепланировка?

Есть дизайн-проект?

Введите ваш телефон:

Мы вышлем по SMS ссылку на личный кабинет с конструктором сметы.

Продолжить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями хранения и передачи личных данных.

Наши проекты и ваши эмоции

Комплексный ремонт в двухкомнатной квартире

Адрес: ЖК Добров Площадь: 84 м² Срок сдачи: 52 дн.

Подробнее

Ремонт в необычной двухэтажной квартире

Адрес: ЖК Волжские Паруса Площадь: 52 м² Срок сдачи: 47 дн.

Подробнее

Ремонт 2к квартиры в новостройке

Адрес: ЖК Альбатрос Площадь: 52 м² Срок сдачи: 43 дн.

Подробнее

Трехкомнатная квартира в классическом стиле

Адрес: центральный район Площадь: 78 м² Срок сдачи: 54 дн.

Подробнее

Капитальный ремонт однушки

Адрес: ЖК Романовъ Площадь: 36 м² Срок сдачи: 35 дн.

Подробнее

Ремонт парикмахерской Чио-Чио

Адрес: Парикмахерская Чио-Чио Площадь: 24 м² Срок сдачи: 74 дн.

Подробнее

Показать еще проекты

Наша репутация превыше всего

Мы очень трепетно относимся к любой обратной связи от наших клиентов — после ремонта мы попросим вас заполнить бланк отзыва.

Ремонт двухкомнатной квартиры

Ремонт квартиры в ЖК «Волжские паруса»

Ремонт 3-х комнатной квартиры

Ремонт 2к квартиры в новостройке

Комплексный ремонт 4-комнатной квартиры

Примеры готовых смет

Ознакомьтесь с примерами реальных смет по ремонту новостроек в Волгограде. Мы составляем смету в течение 1 дня после замера.

Комплексный ремонт новостройки 42 м²

Ремонт в квартире-студии 35. 6 м² в новостройке

Комплексный ремонт в двухкомнатной квартире 50 м² в новостройке

Ремонтные работы в туалетной комнате в новостройке

Рассчитать смету

Часто задаваемые вопросы

Процесс начинается со встречи с нашим инженером на вашем объекте — мы обсуждаем все детали, считаем подробную смету на нашей IT-платформе, согласуем все детали предстоящего ремонта и подписываем договор. Дальнейшая схема производства работ выглядит так:

Подписание договора подряда.
Этап 0. Демонтажные работы.
Этап 1. Проектирование.
Этап 2. Черновые работы.
Этап 3. Чистовые работы.
Сдача объекта, подписание финального акта.

Подробнее с технологической картой Ремонт-34 вы можете ознакомиться тут.

Для согласования от вас необходимы следующие документы:

План до перепланировки.
План квартиры после перепланировки (можно от руки).
2 копии свидетельства о собственности, заверенные у нотариуса.
Если в квартире прописаны совершеннолетние, то от них согласие на перепланировку, заверенную в ЖЭКе.
Доверенность на наших сотрудников, заверенную у нотариуса.

Термины «чистовая» и «черновая» отделка квартиры характеризуют степень готовности квартиры к проживанию в ней и те виды ремонтно-отделочных работ, которые были в квартире произведены. Наиболее плотно эти термины вошли в лексикон россиян, когда появилась технология строительства монолитно-кирпичных новостроек и застройщики стали продавать квартиры без всякой внутренней отделки: без стяжки пола, без межкомнатных перегородок, без электрики и т. д. Это и стало называться «черновой» отделкой.

Впоследствии, «черновой» отделкой стали называть и любые подготовительные этапы ремонта квартиры перед завершающими отделочными работами, после которых в квартиру уже можно было бы въехать и жить.

Например, устройство стяжки пола — это «черновая» отделка, а укладка паркетной доски — «чистовая». Более подробно с нашей технологией производства работ можно ознакомиться тут.

Сроки могут различаться для однокомнатной, двухкомнатной квартиры, и для квартир одного размера. И дело тут не в площади квартиры и не в объеме работ, а в технологиях ремонта и в свойствах материалов. Большинство материалов требует использования по строгим правилам, нарушение которых влечет за собой плачевные последствия. Говоря простым языком, большинство отделочных и строительных материалов должно правильно высохнуть, устояться и набрать прочность.

С учетом нашего большого опыта можем сказать так: ремонт квартиры в новостройке в среднем занимает 2 месяца, во вторичном жилье 3 месяца.

Да, возможны любые формы оплаты. Если вы хотите оплатить ремонт от организации, учтите что Ремонт-34 находится на упрощенной системе налогообложения и не является плательщиком НДС.

Мы на берегу фиксируем финальную цену ремонта и не меняем ее в процессе. Изменение может произойти только в случае, если вы захотите что-либо добавить или убрать в процессе ремонта. Кстати, цена в этом случае может, как вырасти, так и упасть.

Особенности ремонта квартир в новостройках

Вы получили ключи от новенькой собственной квартирки, которую ждали много лет.

Она теплая и светлая. Большая она или маленькая, это не так важно. Смело переступайте порог, она ваша. Теперь можно детально распланировать каждый квадратный метр среды обитания. У стены установить большой удобный диван. На стене напротив него поместить современный телевизор. Оборудовать удобную кухню, где будет рождаться вкусная еда. А пока нет ни дивана, ни телевизора, можно заняться ремонтом своего гнездышка.Какие особенности имеет ремонт в новостройке? Начинаем с чистого листа: до вас здесь никто не жил. Все помещения полностью свободны от мебели. Не надо особых правил соблюдения тишины, со всех сторон соседи тоже увлечены работой. Свобода действий полная.

С чего начать подготовку к евроремонту?

Начните с выравнивания стен. Проверьте их кривизну при помощи правила или длинной ровной рейки. Убедились, что они далеки от совершенства? Обработайте стены грунтовкой. Установите вертикально и в одной плоскости штукатурные маяки. Нанесите выравнивающий слой штукатурки. Удобно пользоваться сухими строительными смесями на основе гипса. Они сохнут быстро, не требуют последующей шпаклевки. Готовые стены можно окрашивать разными красками, оклеивать пробкой, бамбуком, красивыми обоями и так далее.

Также можно отремонтировать и потолок. А можно изменить его традиционный плоский вид декоративной штукатуркой или подвесной системой. Такие системы отнимут немного пространства. Зато помогут сделать уникальную систему освещения, которой ни у кого нет. К тому же можно усилить звукоизоляцию от соседского шума.

Придется повозиться с устранением щелей в районе дверей и окон.

Зазоры между оконными рамами и створками можно уплотнить специальной лентой. Громыхающие стекла уплотнить прозрачным эластичным составом, герметиком. Если строители установили пластиковые окна со стеклопакетами, проведите тест на обнаружение щелей. Откройте окно и поместите под створку лист бумаги.

Закройте окно и попытайтесь вытащить листок. Если удается это сделать, то уплотнение окна не достаточное. Требуется регулировка. Входные двери, если только они не металлические, также потребуют оклейки уплотнительной лентой. Возможно, потребуется их утепление снаружи.

Что, закружилась голова от непонятных слов и растущих на глазах объемов даже черновой отделки квартиры?

Для нашей компании решение подобных задач — это повседневная работа. Мы это умеем, делаем на «отлично»!

В нашем арсенале имеется множество вариантов оформления интерьеров. Всегда можно выбрать то, что вам понравится, в том числе и ремонт эконом класса. Обращайтесь к нам, не бойтесь выглядеть чайником, спрашивайте, советуйтесь. В таких спорах не теряется время, а действительно рождаются интересные решения.

Ремонт квартир в новостройках и отделка под ключ в Пензе.

ПЕНЗА РЕМОНТ СЕРВИС

8 (8412) 23-37-80

Бесплатный звонок

Ремонт квартиры в новостройке г.Пенза

от 6000 руб/м²

ПОДРОБНЕЕ

Отделка квартир в новостройках

Ремонт в новостройке — особый вид услуг по отделке и ремонту квартир, выполняемый, как следует из названия, в новых домах. Понятие это чисто условное, т.к. в новостройках естественно, можно сделать любой из существующих типов ремонта — от косметического до элитного.

Поэтому под этим названием, обычно, подразумевают набор стандартных ремонтно-отделочных операций по приведению помещений до состояния пригодного для проживания. Например, тяжело жить в квартире без туалета с ванной или без электричества с отоплением.

Стоимость на ремонт и отделку в разных новостройках может значительно отличаться. Всё зависит у какого «Застройщика» Вы приобрели квартиру.

Есть ли черновая отделка, перегородки, электрика и разводка труб или только стены и входная дверь. Поэтому чтобы точно определить стоимость предстоящих работ — закажите смету.

Что входит в стоимость 6000 руб/м

Ремонт пола

грунтование поверхности
самовыравнивающаяся стяжка пола
комнаты, кухня — ламинат
коридор (входная зона) — плитка
установка плинтуса ПВХ

Отделка стен

грунтование стен
оштукатуривание по маякам
шпатлевание под обои
оклейка стен обоями

Ремонт потолка

одноуровневый натяжной потолок
монтаж декоративной заглушки
закладные под гардины
запенивание межплиточных рустов

Лоджия / балкон

частичное утепление
перекраска стен
стяжка пола
половая плитка и плинтус

Электромонтажные работы

монтаж электропроводки ( в гофре за потолком)
замена/монтаж выключателей и розеток (4 точки на комнату)
монтаж и расключение щитка 220В
монтаж освещения (1 точка на комнату)
прокладка ТВ и интернет

Отделка санузла

пол и стены — кафельная плитка стандартного размера
потолок натяжной
монтаж/замена труб в штробе
установка сантехники
короба ГКЛ для стояков

Окна и двери

монтаж ПВХ подоконников
оконные откосы — сендвич-панели
подгонка дверных проемов

Другие работы

частичная перепланировка
вынос мусора
помощь в подборе материала

ЗАКАЗАТЬ РЕМОНТ В НОВОСТРОЙКЕ

Ремонт с нами — это .

официальный договор

и смета, с указанием стоимости работ, их видов, объёмов и сроков выполнения.

без предоплат

Ремонт делится на части. Оплата поэтапно по факту выполненых работ.

опытные мастера

по ремонту квартир в новостройках под ключ в Пензе. Опыт работы от 3 лет.

соблюдение сроков

и стоимости ремонтных, отделочных и монтажных работ. Санкции прописывается в договоре.

помощь в выборе

отделочных материалов для ремонта квартир. Скидки в магазинах до 10%.

гарантия до 5-лет

на отдельные виды работ. Общий гарантийный срок ремонта по договору — 1 год.

Примеры наших работ

Ремонт трехкомнатной квартиры по ул.Ладожская,144

Ремонт трехкомнатной квартиры в ЖК «Три тополя»

Евроремонт духкомнатной квартиры в новостройке

Ремонт трехкомнатной квартиры по пр-т Строителей, 21-К

Бесплатная консультация

Получите интересующую Вас информацию по предстоящему ремонту БЕСПЛАТНО! Или посетите раздел вопрос-ответ.

Категории проектов: Реновация — Здания

Заявки на реконструкцию обычно подаются для улучшения существующего здания. Эти проекты включают в себя изменения в существующем здании путем реконструкции, реконструкции или обновления конструкции, включая частичный снос и реконфигурацию или замену внутренних перегородок. Большинство проектов реконструкции восстанавливают помещения до хорошего состояния. Эти проекты заменяют компоненты в существующих зданиях новой/реконструированной конструкцией, которая изменяет внешний вид, структуру или форму пространства, чтобы улучшить или преобразовать существующий дизайн и планировку комнат.

Как правило, объем работ по проектам реконструкции может включать внутреннюю реконструкцию жилого, офисного или производственного здания, существующее торговое здание и фасадные работы. Эти ремонтные работы, как правило, относятся к проектам с низким уровнем риска, поскольку они менее сложны и имеют меньше требований к зонированию и Кодексу, что не приводит к выдаче нового или измененного сертификата владения.

Реконструкция зданий может включать установку, ремонт или замену систем здания, устройств, оборудования и материалов или частей в целях регулярного технического обслуживания здания. Для проектов с расширенным объемом отдельное заявление на проект строительных систем не нужно подавать вместе с заявлением на реконструкцию. Одна проектная заявка должна охватывать все дисциплины/профессии, охватываемые объемом работ.

Любые строительные работы, в результате которых в существующее здание вносятся изменения, требующие выдачи измененного или нового Свидетельства о праве собственности, должны рассматриваться как проект перестройки, а не проекта реконструкции. Проекты реконструкции не включают какие-либо работы по переделке.

Тип заявки на проект реконструкции:

Антенна
Бордюрный рез
Терраса и крыльцо
Фасад
Образовательные и институциональные
Производственные здания
Товары, предприятие и место сборки
Установка новой теплицы
Открытый плавательный бассейн
Посягательства на право проезда
Жилые здания и объекты общественного назначения
Крепление, подкрепление фундаментов и наземных сооружений
Тротуарные кафе
Знаки
Магазин

Категории проектов:

Изменения
Установка и модификация строительных систем
Строительное оборудование
Ремонт
Снос СКОРО!
Новые Здания СКОРО!

Полезные ссылки

Категории проекта
Ключевые моменты и условия проекта
Этапы проекта и требования
Контрольные списки проекта
Работа над своим проектом
Соответствие и нарушения
Дата рождения СЕЙЧАС
Код Примечания

Разница между реконструкцией, новым строительством и модернизацией

В современном строительстве используется множество фраз, таких как реконструкция, реконструкция и модернизация, которые имеют схожее значение и могут использоваться взаимозаменяемо. Тем не менее, эти типы проектов действительно имеют уникальные специфические значения и уникальные соображения. Вам важно знать разницу, чтобы иметь возможность четко общаться с коммерческими генеральными подрядчиками.

Ремонт

Реконструкция — это проекты, в которых конструкция восстанавливается или ремонтируется . Ремонт в некоторой степени является синонимом реконструкции, однако цель реконструкции состоит в том, чтобы изменить структуру, а цель реконструкции состоит в том, чтобы отремонтировать структуру. Некоторые ремонтные работы тонкие, сфокусированные на конкретном элементе, а некоторые более существенные и частично совпадают с переделками.

Коммерческий ремонт часто включает ремонт или замену любой части здания, которая может быть устаревшей или поврежденной. Довольно часто можно увидеть ремонт, направленный на устранение конструкций или конкретных элементов, которые могут не соответствовать современным строительным нормам. Ремонт часто более рентабельн, чем новое строительство или полная реконструкция, и, как правило, ремонт также увеличивает стоимость конструкции или здания.

Модернизация

Другим типом проекта, похожим на реконструкцию, является модернизация. В этом типе проекта вы добавляете что-то новое к исходному зданию или конструкции, однако цель модернизации состоит в том, чтобы специально улучшить функциональность здания путем добавления новых технологий, строительных систем или оборудования. И наоборот, реконструкция, как правило, больше сосредоточена на эстетике и внешнем виде , чем на чисто функциональности.

Одним из наиболее распространенных сегодня проектов модернизации коммерческих зданий является повышение эффективности здания за счет обновленных нагревательных элементов, улучшенных окон или новой изоляции. Модернизация крыш коммерческих зданий может увеличить ожидаемый срок службы крыши конструкции и снизить затраты на техническое обслуживание. Проекты сейсмической модернизации улучшают способность конструкций выдерживать землетрясения или колебания грунта. Пока существуют новые технологии для улучшения коммерческих зданий, возможности модернизации будут продолжать расти.

Новое строительство

Новые строительные проекты очень просты: строительство нового здания или сооружения с нуля. Этот тип проекта, хотя и прост с точки зрения определения, очень уникален от одного проекта к другому. Чаще всего новый строительный проект требует работы как минимум с архитекторами, строителями, строительными бригадами и генподрядчиками.

Строительство с нуля может быть более дорогим вариантом, чем реконструкция, но часто новая сборка является лучшим вариантом для вашего конкретного проекта. Новое строительство позволяет применять современные технологии по всему зданию во всем, от электричества до соображений устойчивости. Новые сборки также часто означают более низкие затраты на техническое обслуживание с течением времени.

РубрикаРазное