Планы двухкомнатных квартир: распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»

Планировка двухкомнатных квартир: мнение риелтора

Сегодня застройщики стараются оптимизировать пространство в  многоквартирных домах, чтобы можно было максимально эффективно использовать жилую и общую площадь.

Почему сейчас так много небольших квартир? 

Застройщики анализируют целевую аудиторию покупателей в зависимости от района, а затем формируют проекты квартир в своих домах. Сейчас большое влияние оказывает значительный рост цен за 1 кв.м и рост тарифов коммунальных услуг. Поэтому спрос на небольшие продуманные планировки квартир вырос в разы. 

Иван Сафин, специалист по недвижимости компании «Метрика Недвижимость» рассмотрел самые универсальные двухкомнатные квартиры от Тюменских застройщиков.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Дебют», 50 кв.м. 

Плюсы:

✓   большая квадратная кухня с широким оконным проемом, которую можно использовать как кухню-гостиную; 
✓   просторная прямоугольная прихожая (коридор) с непроходной «грязной зоной» у входной двери;
✓   относительно глубокая и широкая лоджия в первой комнате  с дополнительным  вторым окном, что делает ее более светлой ; 
✓   обе комнаты правильной прямоугольной формы; 
✓   просторный санузел подобной формы, где вентиляционный и водопроводный стояк не скрадывает площадь; 
✓   в коридоре свободно поместится объемный шкаф-купе. Обратите внимание – в квартире 2 стояка с коммуникациями:  есть возможность перепланировать функционал помещений на любой вкус.

      
Минусы: 
— нет раздельного санузла;
— стояк инженерных сетей и вентиляции нарушает геометрию второй комнаты; 
— квартира является угловой, что пугает людей, сомневающихся в качестве современного строительства. Однако этот дом с системой «мокрый фасад», утеплитель толщиной 15 см. окутывает весь дом, как одеяло, и гарантирует высокую энергоэффективность и отсутствие мостиков холода и промерзание стен.

Итог: эта 2-комнатная квартира 50-52 м кв. является оптимальным и функциональным вариантом для молодой семьи из 3-4-х человек , либо для возрастной семьи, у которых периодически ютятся внуки.

Двухкомнатная квартира с проходной комнатой в ЖК «Октябрьский», 48,3 кв.м.

Плюсы: 
✓   широкие оконные проемы;
✓   наличие кухни-гостиной по проекту; 
✓   в небольшом коридоре есть выемка для вместительного шкафа-купе; 
✓   есть  небольшой балкон из кухни-гостиной; 
✓   в квартире 2 стояка выведения коммуникаций, есть возможность перепланировать функционал помещений, смежных с этими стояками.

Минусы:
— санузел совмещенный и расположен далеко от спальни;
— коридор с проходной «грязной зоной» по пути в санузел из комнат; 
— комната 9 м кв. без дверного проёма. Это исключает расположение там спальни,  но можно сделать  кабинет или игровую для детей. 

Итог: квартира идеально подойдет для молодой пары, студентов и семьи с одним ребенком. Учтите, что квартира на одну сторону — южную, в жаркую погоду без кондиционера не обойтись.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Скандия у реки», 51,2 кв.м. 

Плюсы:
✓   продуманная, функциональная  современная квартира  с большой кухней-гостиной;
✓   2 отдельных санузла — просторный гостевой и с ванной. Гостевой санузел можно перепланировать в гардеробную;
✓   изолированный небольшой  коридор с входной дверью;
✓   есть небольшое пространство для организации объемного шкафа-купе в коридоре;
✓   квадратные спальные комнаты с широкими оконными проёмами. Во второй комнате —
✓   угловое витражное окно, из которого открывается панорамный вид.

Минусы:  
— нет балкона или лоджии;
— узкие оконные проёмы в кухне-гостиной, но зато они витражные;
— неудачное расположение входного проёма во вторую комнату — он скрадывает функциональность кухни-гостиной.

Итог:  оптимальная по планировке и функциональности квартира с двумя отдельными полноценными санузлами,  большой кухней-гостиной,  двумя отдельными спальнями и витражным окном — фишкой квартиры. Такую квартиру лучше выбирать на верхних этажах для наилучшей панорамы, для которой и предусмотрено витражное окно. Отсутствие балкона или лоджии застройщик компенсирует наличием предложений в доме отдельных кладовых, либо общих изолированных колясочных помещений с видеонаблюдением. Квартира отлично подойдет для семьи из 3-4 человек. 
 
Ещё немного о тенденциях рынка

 «Учитывая развитие современного мира, рост цен на жилье удорожания услуг ЖКХ,  мода на квартиры с большими бесполезными площадями уже прошла. Растет спрос на современные жилые комплексы с квартирами, где помещения продуманы до мелочей и нет ничего лишнего.  Цена такого жилья оптимальна и доступна» — поделился Иван Сафин.

Сегодня основной спрос склоняется к комплексам «Комфорт-класса», где использовано уменьшение пространства квартир и сделан  акцент на их планировочную функциональность. Они отличаются своей закрытой территорией, современными детскими и спортивными площадками, своими зонами культурного отдыха, красивым озеленением, видеонаблюдением и паркингом. 

Рынок подобных жилых комплексов в Тюмени достаточно велик, и вы 100% сможете выбрать квартиру, которая подойдет именно вам.

Типовые планировки. 2-комнатные квартиры. — АН КВАДРАТНЫЙ МЕТР Харьков

Типовые планировки. 2-комнатные квартиры. Харьков. 

  • 1-но комнатные квартиры;

  • 2-х комнатные квартиры;
  • 3-х комнатные квартиры;
  • 4-х комнатные квартиры;

 

2- комнатная квартира, 9-этажный дом («Чешка»)

Чешки расположены в 9 и 12-эт. домах.Материал постройки дома — панель. Площадь 2х комнатной чешки — 44/27/6,7 ;

 

 


2- комнатная квартира, 9-этажный дом («Чешка», двухбалконка)

 Материал постройки дома — панель. По площади превосходит обычную чешку, 2 балкона. Площадь — 48,7/30,8/7,1 ;

 

 

2- комнатная квартира, 9-этажный дом («Полька»)

Материал постройки дома — панель.

Площадь — 46,4/29/6,5

 

 

2- комнатная квартира, 4-этажный дом («Американка»)

В послевоенные годы Американками активно застраивался район ХТЗ. Отличительная черта американок — кухня в коридоре. Площадь — 38/27,7/4,7 м2

 

 

 

2- комнатная квартира, 5-этажный дом («Хрущевка» односторонняя)

2 х комн хрущевка односторонняя — все окна квартиры выходят на одну сторону.  Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 44,5/27,5/5,3

 

 

 

2- комнатная квартира, 5-этажный дом («Хрущевка»)

Материал постройки дома — кирпич. Расположены в основном, в районе Холодная гора. Площадь 2х комнатной хрущевки на Холодной горе больше, чем обычной хрущевки — 44,5/27,8/6

 

 

 

2- комнатная квартира, 5-этажный дом

Планировка 2х комнатной квартиры со   смежными комнатами. Площадь — 43,5/29/5,7

 

 

 

 

2- комнатная квартира, 5-этажный дом

Кирпичные пятиэтажки, район — поселок Жуковского, Академика Проскуры. Площадь — 41/26,6/5,5 м2

 

 

 

2- комнатная квартира, 5-этажный дом
 Одна из типовых планировок 2-комн. квартир , с большой кухней. Площадь  — 57,9/36,1/8,7 

 

 

 

 

2- комнатная квартира, 5-этажный дом
 Одна из типовых планировок 2-комн. квартир , находятся преимущественно на Салтовке.  Материал постройки дома — панель. Площадь 46,5/32,4/6 м2

 

 

 

 

2- комнатная квартира, 5-этажный дом («Сталинка»)

Квартиры улучшенной планировки с высокими потолками.  Один из различных вариантов планировки двух комнатной сталинки. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 53,9/31,7/8,4 м2

 

 

2- комнатная квартира, 16-этажный дом

Большая площадь как общая,так и кухни. Два балкона. Площадь — 50/30/8,4

 

 

 

2- комнатная квартира, 16-этажный дом

Планировки 2х комнатных квартир в 16 этажных домам по улицам Мира, Клочковская, Познанская. Площадь — 45/31/5,2 

 

 

 

 

2- комнатная квартира, 16-этажный дом

Пример еще одной планировки. Площадь —  50/28,7/8,9

 

 

 

2- комнатная квартира, 14-этажный дом

С лоджией вдоль кухни и комнаты.

 В Харькове, в основном, 14 этажные дома улучшенной планировки. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 57,6/32,8/7,1

 

 

 

2- комнатная квартира, 9-этажный дом

Улучшенной планировки. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 47/28/7,4 

 

 

 

2- комнатная квартира, 6-этажный дом (2-балконка)

Квартиры улучшенной планировки с двумя балконами и большой кухней. Материал постройки дома — кирпич. Площадь -75,1/46,7/9,2 

 

 

 

2- комнатная квартира, 9-этажный дом

Улучшенная планировка с кухней посредине. Площадь  — 51/30,7/8,3

 

 

 

2- комнатная квартира, 9-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич. Площадь —  45/27,2/7,5

 

 

 

2- комнатная квартира, 9-этажный дом

Квартира улучшенной планировки, торцевая, лоджия 6м. кв. Площадь — 53/30/8

 

 

 

2- комнатная квартира, 9-этажный дом

Материал постройки дома —  кирпич. Лоджия на 2 комнаты. Площади — 42,1/26,5/5,5

 

 

 

2- комнатная квартира, 9-этажный дом

Дома постройки 1960-х годов с раздельными комнатами. Площадь 43,7/27,7/5,3

 

 

 

2- комнатная квартира улучшенной планировки.

 

Материал постройки дома —  кирпич. Площадь 52,5/32/9,2

 

 

Типовые планировки. 2-комнатные квартиры.

Агентство недвижимости Квадратный метр — Харьков.  Всегда рады помочь Вам!

Более подробную консультацию Вы можете получить у нас в агентстве, по адресу:

  • г. Харьков, пр. Петра Григоренко, 11а (ст.м. Дворец Спорта) (см. на карте)
  • тел. : 392-46-75, 067-94-000-74

 

планы дома с 2 спальнями | Планы семейного дома

С РОЖДЕСТВОМ от ПЛАНЫ СЕМЕЙНОГО ДОМА! Введите промокод РОЖДЕСТВО при оформлении заказа, чтобы получить скидку 15%!

Телефон 800-482-0464

  • Домашний
  • План дома
  • план дома с 2 спальнями

Форма поиска

2320 Планы

План этажа 2 3 4

План 80523

988 Отапливаемый кв.фут

38’0 Ш x 32’0 Г

Кровать: 2 — Ванна: 2

Сравнить

План 80849

960 Кв.ф. Ванна: 1

Сравнить

План 30040

746 Кв.ф. Ванна: 1

Сравнить

План 44187

2160 Heated SqFt

100’0 W x 88’0 D

Bed: 2 — Bath: 2.5

Compare

Plan 76474

686 Heated SqFt

26’0 Ш x 26’0 Г

Кровать: 2 — Ванна: 1

Сравнить

План 56721

1257 Кв. ф. Ванна: 2

Сравнить

План 64505

864 Кв.фут с подогревом

33′ Ш x 36′ Г

Кровать: 2 — Ванна: 1

Сравнить

План 80509

928 Кв.ф. Ванна: 2

Сравнить

План 85129

1176 Кв.фут с подогревом

36’0 Ш x 42’0 Г

Кровать:

0038 2 — Ванна:

2

Сравнить

План 80525

1232 Кв.фут с подогревом

68’0 Ш x 44’0 Г

3 Кровать Ванна: 2

Сравнить

План 86202

1727 Кв.ф. Ванна: 2

Сравнить

План 85372

1901 С подогревом, кв.фут

30′ Ш x 44′ Г

Кровать: 2 — Bath: 3

Compare

Plan 92376

953 Heated SqFt

36 W x 42’4 D

Bed: 2 — Bath: 1. 5

Compare

Plan 82659

1367 Кв.фут с подогревом

41’0 Ш x 41’4 Г

Кровать: 2 — Ванна: 2,5

9 9 02002 План 9 000036700

736 Кв.фут с подогревом

27’0 Ш x 35’0 Г

Кровать: 2 — Ванна: 1

Сравнить

План 96702

856 Кв.ф. Ванна: 1

Сравнить

План 75140

985 Кв.ф. Ванна: 2

Сравнить

План 75524

1002 Кв.фут с подогревом

26’0 Ш x 38’0 Г

Кровать: 2 — Ванна: 2

Сравнить

План 80518

1037 Кв.фут с подогревом

24’0 Ш x 32’0 Г

3 Кровать

3 Ванна: 2

Сравнить

План 80519

1037 Кв.фут с подогревом

24’0 Ш x 32’0 Г

Кровать:

0038 2 — Ванна: 2

Сравнить

FHP Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, объявленной ИЛИ по специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

Номер страницы результатов

 

 

Посмотрите планы этажей наших квартир с 2 спальнями и узнайте о наших сообществах

Vision Communities предлагает планы этажей, разработанные с учетом потребностей вашего активного образа жизни. У нас есть студии/эффективные квартиры, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Найдите идеальную квартиру и назначьте встречу, чтобы мы могли показать ее вам лично.

 

Зук

(906 кв. футов)

The Zook представляет собой хорошо оборудованную планировку с двумя спальнями, главной спальней, двумя ванными комнатами и открытой кухней + гостиной. Доступно в следующих сообществах:
  • Эшленд
Нора

(908 кв. футов)

Доступно в следующих сообществах:
  • Изгиб VC
Линкольншир

(1000 кв. футов)

The Lincolnshire — это просторные апартаменты с 2 спальнями и большим выходом на балкон. Доступно в следующих сообществах:
  • АВЭ
Buckeye

(1083 кв. футов)

Доступно в следующих сообществах:
  • Изгиб VC
Фултон

(1083 кв. футов)

The Fulton представляет собой полноразмерную квартиру с двумя спальнями, просторной главной спальней, полностью оборудованной кухней, двумя большими ванными комнатами и множеством кладовых. Наслаждайтесь утренним кофе на балконе. Доступно в следующих сообществах:
  • Эшленд
Стандартный

(1089 кв. футов)

Доступно в следующих сообществах:
  • Макли Плейс
Форум

(1111 кв. футов)

Доступно в следующих сообществах:
  • Изгиб VC
Ричмонд

(1111 кв. футов)

Огромный внутренний дворик простирается на всю ширину этой планировки. Внутри этой планировки с двумя спальнями и двумя ванными есть просторная кладовая, приборы из нержавеющей стали и гранитные столешницы. Доступно в следующих сообществах:
  • Эшленд
Селезень

(1141 кв. футов)

Доступно в следующих сообществах:
  • Изгиб VC
Орлеан

(1151 кв. футов)

The Orleans включает в себя большие главные спальни с отдельными гардеробными, а также кухню и гостиную под открытым небом. Доступно в следующих сообществах:
  • АВЭ
Резерфорд

(1160 кв. футов)

The Rutherford — это просторные апартаменты с 2 спальнями, большим количеством встроенных шкафов и собственным балконом. Доступно в следующих сообществах:
  • АВЭ
Бодега

(1177 кв. футов)

Доступно в следующих сообществах:
  • Макли Плейс
Хаббард

(1201 кв. фут)

Доступно в следующих сообществах:
  • Макли Плейс
Донингтон

(1240 кв. футов)

The Donington — это просторная квартира с 2 спальнями, дополнительным офисом, просторной гардеробной и большим количеством естественного света. Доступно в следующих сообществах:
  • АВЭ
Лондон

(1256 кв. футов)

The London — одна из наших самых больших планировок с 2 спальнями, большим пространством для развлечений и отдельными спальнями. Доступно в следующих сообществах:
  • АВЭ
Бристоль

(1275 кв. футов)

Доступно в следующих сообществах:
  • Макли Плейс
Орел

(1299 кв. футов)

Доступно в следующих сообществах:
  • Макли Плейс

Если это ваша первая квартира или домовладение просто не для вас, Vision Communities предлагает несколько планировок квартир в соответствии с вашими потребностями. Каждый дизайн предлагает много места для работы, развлечений и отдыха.