Проекты 2 этажных коттеджей: Проекты двухэтажных домов — Планы, Интерьеры, 3D виды, Фото, чертежи и планировки коттеджей в 2 этажа

Содержание

Двухэтажные дома — Готовые проекты: цены, фото, планировки

Готовый проект двухэтажного дома подойдёт для строительства дачи, загородной или гостевой постройки, а также для проживания семьи. Использование готова современного проекта 2-х этажного дома позволит значительно сэкономить время на разработку документации, а также позволит выбрать понравившийся вариант из проверенных временем технологий строительства.

Готовые проекты двухэтажных частных жилых домов

Архитектурное Бюро «Свой Дом» исполняет мечты многих клиентов, так как заказчики в короткие сроки подбирают из каталогов готовых решений идеальный вариант для дальнейшего проживания. Вам не придётся долго объяснять проектировщикам, каким вы видите своё будущее жильё, ведь у нас представлен широкий ассортимент разноплановых интерьерных решений.

Типичная планировка

Типичная планировка двухэтажного дома от 200 м2 и более включает:

от 3-х спален;
2 санузла;
огромный коридор;
гостиную;
балкон;
кухню;
собственную котельную;
гараж;
террасу;
2 кабинета (или свободные комнаты, которые можно оборудовать под любые цели).

Популярные проекты частных домов

Наши проектировщики следят за последними тенденциями в строительстве, поэтому разрабатывают актуальные современные решения. Ознакомиться с проектами можно в каталоге, представленном на официальном сайте Архитектурного Бюро «Свой Дом».

Двухэтажный дом из кирпича

Классика жанра и самые популярный материал для строительства двухэтажных домой — это кирпич. Популярность кирпичных 2-х этажных коттеджей не угасает уже на протяжении нескольких десятилетий, так как это безопасность и долговечность. Стены не бояться морозов и отлично сохраняют тепло в зимнее время года. Преимущество использование данного материала заключается в возможности оформления фасада в любой стилистике.

Двухэтажный дом из бруса

Дома из бруса подойдут для комфортного проживания в любое время года. Стоимость строительства таких объектов обойдётся в несколько раз дешевле проектов кирпичных домов, но не уступит по безопасности технологии строительства. Лёгкий вес конструкции сократить сроки возведения дома, что позволит осуществить переезд в короткие сроки.

Двухэтажный дом из блока

Двухэтажный дом из пеноблока подойдёт для проживания небольшой молодой семьи, которые ограничены в бюджете, но хотят своё гнёздышко. Использование пористого блока обеспечит отличную звукоизоляцию стен, а негорючесть материала обезопасит строение от чрезвычайных ситуаций.

Двухэтажный дом с гаражом

В отдельную категорию были выделены проекты с обустройством гаража. Такие варианты специально разработаны для владельцев собственного транспортного средства. Гараж является обязательным требованием, чтобы на машину не воздействовали погодных явления.

Двухэтажный дом с балконом

Если вы хотите почувствовать себя в Париже, то выйдете на балкон с чашечкой кофе и подумайте о прекрасном. В нашем каталоге представлено огромное разнообразие проектных решений с балконом, а то и несколькими на две стороны. Обустройство балкона значительно позволяет сэкономить пространство жилых комнат, поэтому обязательно присмотритесь к этому проектному решению.

Двухэтажный дом с террасой

Дома с террасой приглянуться любителям комфортного отдыха на природе, ведь наличие террасы позволяет разместить мангал, стол и другие виды развлечений для релакса. Проектными решениями было грамотно распределено место под террасу, что позволяет не затрагивать площадь самого дома.

По площади

По площади подразделяются различные варианты 2-х этажных домов.

До 150 — 198 квадратов

Небольшие дома на 2 этажа площадью до 200 м2 подойдут для небольшой семьи с ребёнком.

До 250 квадратов

Варианты домов до 250 м2 позволят обеспечить не только зону для проживания, но и для отдыха, в таких проектах часто встречаются гаражи, террасы, а то и все варианты сразу с большим обустроенным двором.

Более 300 квадратов

Дома на 300 м2 и более выбирают те клиенты, у которых большая семья, часто приезжают в гости друзья или родственники. Площадь позволит поместить всех гостей и организовать классное времяпровождение.

Наши проекты двухэтажных домов

Больше проектов домов в 2 этажа на YouTube

Проекты домов с балконом или лоджией. Двухэтажный дом с балконом Готовые проекты домов с балконом

Проекты домов с балконом

Балкон является особым элементом дома, придающим ему привлекательный вид и уют. Но бывает, что за этой, казалось бы, простой архитектурной деталью скрываются серьезные затраты, проблемы в строительстве, но и комфорта это не добавит. Чтобы проект дома с балконом был удачным, важно предусмотреть все детали.

Проекты загородных домов с балконом: для чего это пространство?

Задумываясь о строительстве дома с балконом, стоит учитывать его назначение. Если вы планируете использовать балкон как:

Личная зона для отдыха, вам следует обратить внимание на план дома с балконом, предусмотрев выход на него из спальни или кабинета. При этом примыкающую к балкону стену лучше всего ориентировать в сторону тихого сада, а не шумной улицы. На таком балконе здорово заниматься зарядкой, йогой, предаваться размышлениям за чашечкой чая или сигаретой и даже загорать. То, как вы планируете использовать балкон, зависит от его габаритов. Так на минимальной площади 2,5 м2 можно с комфортом разместить пару плетеных кресел, небольшой столик или шезлонг.
Помещения для общих собраний, то пригодятся проекты домов с большими балконами. Лучше всего организовать выход на такой балкон из зала или гостиной. Если нижняя терраса уже занята, то на таком балконе можно смело организовывать место для посиделок с друзьями. Для этого площадь постройки должна быть достаточной (от 4,5 м2) для удобного размещения небольшой кампании. Расставив на балконе удобную мебель, можно получить уютный уголок для общения.

Проекты коттеджей с балконами: если вы хотите что-то изменить

Если вы выбрали проект дома, который вам нравится, но не нравится компактный балкон или его расположение в конкретной части здания, то мы можем сделать соответствующий изменения в проекте. Стоит отметить, что не все желания можно реализовать.

В технических условиях консольные балконы различной ширины не всегда возможны. Его ширина определяется расчетным путем и учитывает особенности каждого дома в отдельности, а именно материалы изготовления балконной плиты, а также конструкцию межэтажных перекрытий. В некоторых ситуациях опорой для балкона служат стены первого этажа или специально предусмотренные колонны.

Чрезмерное расширение балкона, изменение его положения, необходимость в колоннах могут нанести непоправимый вред внешнему виду дома. Поэтому мы не рекомендуем делать их самостоятельно без привлечения архитектора. Если так получилось, что требуемые вами изменения противоречат соображениям архитектурной гармонии и безопасности, стоит поискать другой проект или реализовать задуманное с помощью .

Проекты Z500 предназначены для утепления балконной плиты со всех сторон, что исключает образование мостиков холода и последующее промерзание стены здания.

К выбору проектов домов с балконом следует подходить особенно внимательно. И в первую очередь стоит обсудить со специалистами, насколько целесообразно устраивать балкон в вашем конкретном случае и какие плюсы и минусы вы ожидаете в будущем. Только взвесив все «за» и «против» и решив, для каких целей вам нужен балкон в доме, вы сможете принять однозначное решение по его обустройству. Имеет значение и качество проекта, по которому будет вестись строительство. В связи с этим советуем вам тщательно проверять компанию, с которой вы сотрудничаете. Если у нее в наличии небольшое количество вариантов строительства и нет возможности ознакомиться с домами, построенными по предложенной документации, то, скорее всего, надежной такую компанию не назовешь. Настоящие профессионалы обязательно покажут построенные с их помощью дома и продемонстрируют рекомендации благодарных клиентов.

Проекты домов с балконом лучше заказывать у опытных, хорошо зарекомендовавших себя на строительном рынке специалистов, которые могут предложить широкий выбор конструктивных решений. Как правило, эти компании имеют стандартные проекты качества, а также могут осуществить разработку индивидуального проекта под заказ. Найти их не так уж сложно. И здесь сайт компании может служить своеобразным ориентиром. Чем тщательнее он разработан и чем шире каталог проектов, тем выше квалификация разработчиков.

Загородный дом должен быть удобным, желательно большим и, конечно же, иметь привлекательный внешний вид. Иногда облагородить здание на даче можно путем перепланировки или современной облицовки фасада. Мансарда с балконом – один из вариантов такой пристройки. Это отличный способ увеличить жилую площадь частного дома. Основное оборудование чердачного помещения осуществляется так же, как и для обычных этажей. Однако, решив пристроить балкон к мансарде, необходимо знать некоторые тонкости. Работа может занять определенное количество времени и сил, но результат вас порадует. Высота расположения такого балкона позволит хозяевам наслаждаться прекрасным видом, что особенно актуально, если дом выходит окнами на море, реку или лес. Такая терраса на крыше может стать отличным местом для отдыха.

Есть несколько вариантов добавления мансардного балкона. Технологии несколько другие, и назначение таких конструкций другое. Каждая из них выглядит неповторимо на фоне здания.

Один из типовых видов пристройки – мансарда с балконом, расположенным на фронтоне. Такой балкон делается в процессе строительства дома. Он может быть выполнен с выступом по отношению к стене или торцом, который в этом случае будет находиться в одной плоскости. Есть и более легкий вариант.

Это смещение фронтона на определенную глубину от наружной стены дома.

Внешний вид мансарды с балконом на фронтоне

Таким образом, освобождается место для расположения балкона. При этом фронтон должен отодвигаться на глубину пристроенного балкона. Следовательно, часть конструкции между нижним и мансардным этажами будет служить полом на балконе, а передний край крыши у фронтона — его навесом. В этом типе постройки ширина балкона должна соответствовать ширине здания, как и в случае присоединения к лоджии.

Во избежание потерь тепла через открытые межэтажные перекрытия необходимо утеплить пол на балконе, сделать стяжку, провести гидроизоляцию. Фронтон мансарды тоже следует утеплить, так как чердачное помещение сильнее подвержено влиянию температур.

Стену между мансардой и балконом можно не делать толстой. В противном случае создается повышенная нагрузка на пол при отсутствии несущей стены. Причем перегородка не будет являться частью несущей конструкции крыши.

Также необходимо учитывать, из каких материалов соорудить парапет. Забор на балконе необходим в первую очередь для безопасности жильцов, а также выполняет декоративную функцию. Перила должны гармонировать с внешним видом вашего частного дома. Все в данном случае зависит от здания. Иногда целесообразно сделать металлический забор, а иногда лучше каменный или обложенный кирпичом парапет.

Крыша балкона на мансарде

Если вас интересует, как сделать балкон на мансарде прямо в кровле, помните, что для строительства такого балкона формируется люнет по ширине планируемой конструкции.

Балкон на крыше частного дома

Проем должен быть достаточно высоким для свободного прохода. От линии в верхней части проема перпендикулярно потолку устанавливается перегородка. В нем будет дверной проем для выхода на балкон со стороны чердака. При этом между крышей и стеной останется открытый участок мансардного этажа. Эта зона станет полом балкона. Треугольные проемы по бокам нужно заложить камнем или кирпичом. Важно тщательно обработать все стыки, проложить герметизирующий материал, сделать утепление. После этого устанавливается парапет.

Иногда изготавливается из металла. В основном в тех случаях, когда конструкция балкона в своей нижней части выдвинута на некоторое расстояние от плоскости крыши. бетонная плита, с помощью которой осуществляется такое удаление, должна быть хорошо укреплена.

Мансардное окно-балкон

Это своего рода система, которая может служить окном, установленным в крыше, а также легко трансформироваться в балкон на чердаке.

Уникальность данной конструкции обеспечивается спецификой ее устройства. Открыв обе створки окна, вы превратите его в балкон на мансарде, фото таких систем представлены в галерее этой статьи.

Внешний вид мансардного окна-балкона

Верхняя часть при установке в горизонтальном положении превращается в навес, а нижняя часть, которая ставится вертикально, заменяет ограждение.

В этом случае обе створки фиксируются под любым углом. Вы также можете просто закрыть их. Когда вы закрываете балкон, его перила автоматически складываются внутрь окна, чтобы их не было видно, и внешний вид конструкции не портился.

Такое окно выполняет функцию проветривания чердака. Для этого достаточно открыть верхнюю дверцу.

Как правило, такие конструкции оснащаются специальной фурнитурой. Он должен быть качественным, так как его назначение – защита чердака от взлома. Например, важно, чтобы петли на нижней створке были крепкими. Детали и соединительные элементы, с помощью которых дверь фиксируется под определенным углом, также должны быть прочными. Своеобразна система открывания верхней створки. Это комбинированная конструкция двери: по центральной оси она среднеповоротная, а по верхней оси — подвесная.

Чтобы на стекле окна-балкона и в самом помещении не появлялся конденсат, такая оконная система для мансарды оснащается спец.

Следует учитывать, что при установке такого окна в комплект обычно входит специальная теплоизоляционная конструкция оклада.

Мансарда как жилое помещение

Сегодня существует большой выбор строительных материалов, поэтому загородный дом с мансардой и балконом для многих уже не просто мечта, а вполне реальный проект. Чтобы превратить подсобное помещение в уютный и комфортный уголок, нужно учитывать определенные моменты. В первую очередь внешний вид жилища будет зависеть от формы крыши здания. Так, в конструкциях с двускатной крышей потолка как такового нет. Стены в этом случае наклонные и расположены под определенным углом друг к другу. Шатровая крыша дает дизайнеру больше возможностей для творчества. Ломаная форма крыши предполагает наличие нормальных стен и позволяет удобно расставить мебель.

Мансарда с балконом своими руками, фото примеров оформления которой представлены в галерее этой статьи, добавит изюминку в общий архитектурный стиль Дома.

Зона отдыха на чердаке

Для того чтобы обустроить на чердаке полноценную жилую площадь, следует провести сантехнику и все необходимые коммуникации, позаботиться о вентиляции помещения.

Сантехника на чердаке

Как правило, это не самый распространенный вариант размещения санузла. Однако продуманные инженерные коммуникации и сантехника позволят избежать проблем с обустройством такого помещения.

Санузел на мансарде

Данное условие является обязательным при перепланировке мансарды под двускатную крышу. Такой тип конструкции крыши создает неудобства при расстановке мебели и прокладке труб.

Ванну или душевую кабину целесообразно устанавливать либо в центре помещения, либо на специальном подиуме со ступеньками. Иногда уместно установить ванну или душ в углу. Туалет находится у наклонной низкой стены.

Для внутренней отделки лучше использовать водостойкие и устойчивые к плесени материалы. Это может быть плитка, акриловая или нитрокраска, пластиковые панели.

Индивидуально спроектированная мебель на заказ удачно дополняет дизайн интерьера.

Спальня или гостиная

Традиционно спальни располагаются на верхних этажах. Однако наличие террасы на мансарде позволит обустроить там красивую гостиную.

Для декора стен идеально подходят любые материалы, желательно светлых оттенков. Такое решение визуально расширит пространство, добавит воздуха. Оригинальным ходом было бы использование зеркальной плитки или просто больших зеркал. Окна лучше завесить легким тюлем. Используйте покрывала из легких и натуральных тканей.

При расстановке мебели следует руководствоваться следующим принципом: чем ниже расположен предмет, тем лучше.

Устройство гостиной на мансарде

Внешний вид мансарды с выходом на фронтон Балкон на крыше в частном доме

Мансардная крыша вызывает неизменный интерес в частном домостроении. Популярность дизайна вполне обоснована. Получение дополнительной жилплощади с меньшими затратами по сравнению с полноценным этажом – выгодное решение. Распоряжайтесь квадратными метрами по-разному: кабинет, спальное место или гостиная с балконом – вариантов масса. А вот проектирование домов с мансардой обязательно включает в себя модернизацию крыши. Варианты коттеджей с мансардой и балконом позволят подобрать проект, подходящий для собственного строительства.

Дом с мансардой: что следует знать заранее

Разработка проекта дома с мансардой обязательно предусматривает качественную теплоизоляцию в связи со значительным перепадом температур в верхней части здания. Еще одним вопросом, заслуживающим пристального внимания, является гидроизоляция помещений. В проектах домов с мансардой в основном используются легкие материалы, это касается не только внутренней отделки, но и непосредственно крыши и даже мебели. Перегрузка фундамента и стен чревата появлением трещин.

Совет! Для компактной мансардной площади в проекте оптимально предусмотреть солидное пространство. При необходимости установки перегородок лучше остановиться на легком гипсокартоне, не создающем чрезмерной нагрузки.

В зависимости от места установки при установке окон могут возникнуть трудности и дополнительные расходы. Наклонная поверхность усложняет обустройство мансарды с оконными проемами. Если они предусмотрены на балконе, работы ведутся классическим способом.

Выигрышные и отрицательные черты мансардной крыши

Проекты домов с мансардой имеют ряд преимуществ по сравнению с обустройством полноценного этажа:

мансардная крыша дает экономический эффект в процессе строительства.
Грамотный план чердачного помещения позволяет увеличить полезную площадь почти вдвое.

Подведение коммуникаций несколько увеличивает смету на установку из-за их наличия на первом этаже.
Потери тепла через чердак заметно снижаются. Проект коттеджа с мансардой выгоден с точки зрения затрат на отопление.
Приступить к обустройству дополнительной жилплощади и балкона можно после заселения на первом этаже.

Проект дома с мансардной крышей не лишен проблемных моментов:

Неграмотный проект или непрофессиональные строители могут создать ряд сложностей. Среди них значительные потери тепла, образование конденсата внутри коттеджа или промерзание чердака.
Кровля с окнами – дорогостоящее мероприятие. Специфический профиль и особенности монтажа увеличивают объем монтажных работ в полтора-два раза.
Естественное освещение чердака в случае наклонных оконных проемов может сильно ухудшиться во время зимних осадков. Если выбран проект с балконом, где классические вертикальные окна, проблем с нарушением освещения не возникает.

Нюансы проектирования

Чтобы мансардная крыша с балконом или без него стала уютным местом для времяпрепровождения, следует учитывать некоторые нюансы.

Совет! Оптимальная высота помещения 2,5 м. Снижение уровня создаст неудобство в эксплуатации, превышение удорожит строительство.

Актуальным вопросом проекта является устройство крыши. Существует несколько вариантов устройства кровли, выбор которых зависит от площади мансарды:

Проект с двускатной крышей использует 2/3 имеющейся площади второго этажа. В большинстве случаев мансарда дополняется балконом.
Более продуктивно заполнить пространство позволит сломанная крыша. При этом используется 90% площади.

Для эксплуатации верхнего яруса в полном объеме необходимо поднять крышу не менее чем на полтора метра.

В проект обязательно входит устройство лестницы. Соблюдение эргономических требований и стандартов сделает его эксплуатацию безопасной и комфортной. Мансардная крыша с балконом создает условия для созерцания окружающей красоты с высоты второго этажа. В зависимости от планируемых затрат можно выбрать проект дома с мансардой и террасой, пример которого представлен на фото ниже:

Варианты проекта

Выбор проекта зависит от назначения коттеджа с мансардой, будет ли это компактная постройка для загородного отдыха или полноценный дом для круглогодичного проживания.

Планировка 6х6

В качестве садового домика обычно выбирают проект коттеджа 6х6 м, где общей площадью 50 м 2 комфортно разместится семья. Специализированные компании могут предложить проекты домов с мансардой и верандой фото ниже:

Компактный коттедж с балконом выглядит презентабельно:

Существенное преимущество небольших домов- Экономия на коммунальных платежах в холодное время года. Рекомендации по грамотной планировке обеспечивают функциональное пространство:

Органичный декор прихожей удачно решит проблему распределения вещей. Встроенные шкафы и антресоли вмещают большую часть гардероба и редко используемые предметы быта.
Проект, где пространство под лестницей используется как кладовая, – находка для малогабаритного жилья с мансардой. Консервация или бытовые мелочи всегда будут под рукой и при этом не загромождают дом.
Объединение кухни с гостиной – еще один популярный прием в проектах небольших коттеджей с мансардой. Также уместно разместить лестницу на верхний этаж.
Объединение ванной комнаты с туалетом и установка душевой кабины помогает сэкономить свободное пространство.
Обустройство перед коттеджем мансардной террасы частично компенсирует недостаток свободного пространства внутри.

Варианты коттеджей 8х10

На ознакомление предлагаем два варианта коттеджей средних размеров, мансарда которых включает балкон.

Первый проект предполагает строительство из керамзитобетона или кирпича. Мансарда включает в себя санузел и три комнаты, дизайн которых хозяева выбирают на свое усмотрение. Гостиная, спальня или детская комната – популярные решения. Большие окна обеспечивают достаточное количество естественного света. С двух балконов открывается живописный вид с разных сторон. Коттедж полностью соответствует требованиям жилого дома.

Второй проект понравится приверженцам экостиля. Первый уровень отдан под просторную гостиную, кухню и отдельные санузлы. Планировка комнат на мансарде несколько иная. Широкая лестница, обеспечивающая комфортный подъем, – правильное решение для постоянного проживания.

Коттедж с мансардой 9х9

С точки зрения планировки оптимальными для проживания считаются проекты домов с мансардой 9х9 м. В классическом варианте внизу расположены кухня, гостиная, спальня и санузел. Верхний уровень разработан с учетом потребностей владельцев. Спальня, кабинет, мини спортзал, зимний сад или мастерская – вариантов множество. Разница с проектами 8х10 только в очертаниях основания, а внутреннее устройство очень похоже.

Возведение загородных домов становится не только популярным, но и необходимостью в связи с насыщенными городскими буднями. На сегодняшний день существует множество компаний, которые предлагают готовые проекты домов различных типов, заказав которые, заказчик получит готовый дом со всеми выполненными строительными работами: от разработки проекта до отделочных работ. Проект дома с балконом и террасой сегодня становится очень популярным, благодаря своей простоте, быстрым срокам его возведения, надежности и относительно недорогой цене.

Каркасный дом с балконом и террасой

Каркасный дом с террасой — удобный вариант, сочетающий в себе стильный интерьер, изящное оформление фасадов. Каркасный дом с балконом расширит границы дома, создаст дополнительное пространство для отдыха и общения. Каркасный дом – отличный и недорогой вариант. Каркасный дом обычного размера, предлагаемый строительной компанией, 6х6.

Каркасный дом состоит из внутреннего каркаса, который после возведения обшивается специальными материалами изнутри и снаружи. Внешне каркасный дом обшит листовыми и погонажными материалами, внутри – специальным утеплителем.

Основную нагрузку несет каркас, который чаще всего изготавливается из дерева, реже используются металлические каркасы.

Технологии строительства каркасных домов:

Каркасно-панельный. Данная технология предусматривает монтаж материала, после чего он обрабатывается и утепляется. Для того чтобы осуществить монтаж, необходимо отдельно приобрести все расходные материалы, при этом все строительные работы должны выполняться поэтапно. Эта технология трудоемкая, но более дешевая.
Каркас — панель. Данная технология предусматривает производство работ по заранее подготовленному проекту. На производстве изготавливаются специальные щиты, в которые сразу встраивается утеплитель. После чего на площадку, на которой монтируется дом, привозят уже готовые конструкции.

Хоть эти технологии и различаются по технике выполнения, однако монтаж дома будет стоить практически одинаково, стоит только учесть, что в первом варианте строителям придется доплачивать за дополнительные виды работ: обшивка, утепление , отделка.

Дом с балконом и террасой (видео)

Лестница для балконов и террас: важный этап строительства

Важным этапом строительства дома является правильный выбор лестниц для балконов и террас. На них стоит обратить внимание при разработке проекта дома. При их правильном выборе, установке и использовании дом будет надежно защищен от воды и ее разрушительного действия при застое в канализации.

Важные моменты при выборе лестниц:

Чтобы правильно определить тип необходимой лестницы, необходимо учитывать тип крыши дома, слои ее покрытия, тип гидроизоляции, материал трубы для водостока и нагрузку на лестницу .
Необходимо правильно определить площадь водосбора для каждого стока. При выборе лестницы особое внимание следует обратить на предполагаемое количество воды и пропускную способность лестницы.
Во избежание протечки воды необходимо обратить внимание на соответствие водостока и выбранного гидроизоляционного материала.
Если балкон или терраса накрыты парапетом, следует позаботиться об удалении воды. Сильные осадки или попадание большого количества воды в канализацию, могут вызвать разрушение кровли. Поэтому необходимо регулярно проверять водостоки и водозаборные решетки.
Необходимо помнить, что дождевые и талые воды необходимо отводить строго в ливневую канализацию. В случае сброса воды в интегрированную систему канализации следует использовать трапы с запахонепроницаемым и незамерзающим устройством.

При выборе трапов также важно уделить внимание приобретению дополнительных элементов для отвода воды. Например, сливное кольцо, удлинительный элемент с фланцем, удлинитель, накопительный элемент. Именно эти вспомогательные элементы обеспечивают надежный отвод воды с крыш любого типа и наполнения.

Зачем класть террасную доску на балкон

Сегодня балкон часто является дополнительным местом в доме, отведенным для отдыха. Потому что хозяева делают все, чтобы создать на нем уютную атмосферу. Важным элементом в создании интерьера на балконе является вопрос напольного покрытия.

Существуют традиционные способы укладки полов, такие как плитка, ламинат или паркет. Однако все они имеют свои недостатки. Плитка тяжелая и поддается перепадам температур. Ламинат может быстро прийти в негодность из-за намокания и вздутия. деревянные материалы дешевые, но недолговечные.

Проекты двухэтажных домов с балконом и террасой

На строительном рынке сегодня представлен готовый проект двухэтажного дома с террасой. В большинстве случаев проекты предлагают рациональные дома, которые будут сочетать в себе качественные Строительные материалы, рациональные конструкции, красивые фасады, удобную планировку, доступные цены.

Проект двухэтажного дома: основные этапы:

Создание титульного листа;
Пояснительная записка;
Планы этажей;
;
Секции дома;
проект кровли;
Проект этажа;
Чертежи железобетонных перемычек;
Кровельные чертежи.

Строительные компании предлагают широкий выбор проектов домов с удобными балконами и красивыми террасами, которые являются естественным продолжением дома. Эти дополнительные зоны отдыха будут очень кстати в весенне-осенний период.

Чем терраса отличается от балкона

Иногда при проектировании домов и различных строительных работ у заказчиков и подрядчиков возникают проблемы с правильным названием таких видов помещений, как балкон и терраса. Этот вопрос очень важен, так как от правильного определения зависит расчет площади помещения, что влияет на определение общей площади и рыночной стоимости.

Основное и главное отличие террасы от балкона в том, что терраса представляет собой открытую площадку, которая может быть пристроена к зданию, а также может располагаться над крышей нижнего этажа. Терраса может располагаться на земле и иметь крышу.

Балкон и терраса в соответствии с правилами могут использоваться в летнее время. Но учитывая широкий ассортимент качественных материалов для остекления, помещения можно сделать подходящими для всех сезонов.

Проект дома с балконом и террасой (видео)

В настоящее время широкое распространение получило строительство домов с балконами и террасами. Многие строительные компании представляют готовые проекты, разработанные профессионалами. Такие проекты включают в себя все этапы создания дома, просчитанные до мелочей. При создании проекта дома учитывайте современные материалы, широко представленные на строительных рынках. В проектах также учитываются индивидуальные пожелания каждого заказчика. Перед составлением проекта важно изучить особенности строительных технологий и качество материалов, используемых при возведении домов.

Рейтинг

Что такое второй свет и его обозначение в проекте? Планы домов из бруса и каркасных двухэтажных коттеджей до 150-200 м

Что это?
Преимущества и недостатки
План дома
Красивые примеры

Второй свет — архитектурный прием при возведении зданий, использовавшийся еще во времена возведения королевских дворцов. Но сегодня не каждый может сказать, какой он. Проекты домов со вторым светом вызывают много споров, имеют своих поклонников и противников. В статье мы разберемся, как устроены эти дома, рассмотрим их положительные и отрицательные стороны, чтобы каждый мог составить для себя собственное мнение.

Что это такое?

Дома со вторым светом обставлены необычно. У них большая гостиная без потолка. Это означает, что пространство комнаты свободно уходит на два этажа вверх.

Окна верхнего яруса являются «вторым светом» для этой планировки.

Нет перекрытия не во всем здании, а только над одним большим помещением, которое можно осмотреть с высоты, поднявшись по лестнице на второй этаж.

Так были устроены дворцы многих европейских монархов и русских царей. Это позволило иметь огромный тронный зал для большого скопления людей, в котором было много естественного света, было легко дышать, а потолки не нависали над головой. Вскоре большие дома состоятельных людей обзавелись собственными двухэтажными залами. Они принимали гостей и проводили балы.

Сегодня рестораны, вокзалы, гостиницы и другие общественные здания прибегают к подобным проектам, чтобы увеличить комфортность основного зала в здании с помощью объема и света. В последнее время к технике второго света стали обращаться и владельцы частных домов. Необычная планировка делает их дом оригинальным, выдает неординарный вкус и характер хозяев.

Нужно понимать, что не каждый дом подходит для обустройства в нем второго света. Здание должно иметь общую площадь 120 м и высоту потолков не более трех метров. Обозначение второго света в проекте возможно в следующих случаях:

если здание состоит из нескольких этажей;

одноэтажное здание имеет мансарду или чердачное помещение.

Расположение второго фонаря достигается одним из двух способов.

Перекрытие снимается между этажами, мансардой или мансардой.
Комната холла уходит вниз, занимая часть подвального помещения. От входной двери вам придется спуститься по лестнице. Для остекления часто используют большие панорамные окна или другие виды оконных проемов, усиливающие естественный поток света. Второй вариант экономит место для дополнительного места.

В таких проектах нет коридора на первом этаже, и попасть в другие помещения можно прямо из центрального холла.

Особенностью планировки комнат с наличием второго света является правильно продуманное отопление и вентиляция жилого помещения. Теплый воздух из помещения поднимается вверх и нагревает собственно нежилое помещение, а обитаемая часть остается холодной. Проблему можно решить, оборудовав помещение дополнительными радиаторами и системой «теплый пол».

Интерьер зала с двойным ярусом окон требует особого подбора штор. Они не должны мешать наслаждаться увеличившимся потоком света, но должны скрывать пространство от посторонних глаз в темноте. Для этого на втором этаже устанавливаются жалюзи, римские или рулонные шторы, работающие от пульта управления.

Планировка со вторым светом оправдывает себя в регионах с низкой солнечной активностью, дополнительные окна позволяют сделать основную комнату в доме светлее и уютнее. В теплых помещениях с окнами на южную сторону будьте готовы к выцветанию мебели, отделки и декора.

Не увлекайтесь стеклянными фасадами в неохраняемых поселках или в местах с высоким уровнем преступности. Нет смысла устраивать остекление в два этажа, если окна выходят на соседский забор или в другое неприглядное место.

Преимущества и недостатки

Если у вас есть желание стать обладателем дома со вторым светом, то предлагаем вам сначала изучить все плюсы и минусы, чтобы потом не жалеть о своем решении.

Начнем с достоинств:

первое, что привлекает, это изумительный, необычный вид внутри помещения и эффектный фасад снаружи;
парящие потолки придают нереальный объем пространству, легкости, много воздуха и света;
нестандартную огромную комнату можно красиво и оригинально зонировать, масштабность позволяет дизайнеру воплотить в жизнь любые свои фантазии;
если за широкими окнами открывается удивительный пейзаж, проживание в таком доме будет каждый день дарить ощущение сказки;
в просторном зале можно встретить большое количество гостей, и каждому найдется место;
отсутствие потолка дает возможность украсить дом высоким декором, купить огромную подвесную люстру, посадить домашнюю елку или установить к Новому году большую елку;
можно инвестировать в лестницу, ведущую на второй этаж, и сделать из нее настоящее украшение дома или необычный арт-объект;
высокие потолки подчеркивают роскошь помещения и придают владельцу высокий статус.

Дома со вторым светом необычны, элегантны, эффектны, но в то же время могут создать много проблем:

потеряна площадь, которая могла бы стать дополнительной комнатой на втором этаже;
дом требует усиленного утепления, отопления и хорошей вентиляции, а это дополнительные и ощутимые затраты;
звукоизоляция необходима для снижения акустики зала;
убирать и ремонтировать второй этаж в таком помещении очень сложно;
не все в восторге от большого количества окон, некоторые чувствуют себя незащищенными, слишком открытыми для внешнего мира;
средства на обустройство и содержание такого номера превышают потребности стандартного номера;
владельцам предстоит столкнуться с мытьем окон, заменой лампочек и штор, при такой планировке это крайне сложно, и может потребоваться помощь специалистов;
если гостиная совмещена с кухней или столовой, то следует учитывать, что запахи будут рассеиваться по всему дому.

Планы домов

При планировании домов со вторым светом учитываются технические и конструктивные особенности такой конструкции.

Окна гостиной с панорамным остеклением должны выходить на территорию с красивым видом, иначе они не будут иметь смысла.

Сначала проектируют двухэтажный холл, а потом обустраивают остальные помещения в доме.

Спальни на втором этаже нуждаются в звукоизоляции. Отличная акустика большого зала не обеспечит тишины в остальных помещениях.

В проекте дома должны быть предусмотрены дополнительные внутренние опоры и конструктивные элементы.

Высота стен гостиной со вторым светом не может быть менее пяти метров.

Чтобы стены не создавали дискомфорта своей пустотой и размахом, дизайнеры допускают в отделке эффект горизонтального членения.

Грамотно организованное уличное освещение на крыльце и на фасаде здания может добавить яркости интерьеру.

Дизайн двухэтажной комнаты в загородном коттедже может быть самым разным – от классики до минимализма. А вот если дом деревянный, с балочными потолками, больше всего интерьер будет соответствовать направлениям рустик, шале, прованс, скандинавский стиль.

Как мы уже отмечали, дома со вторым светом строятся одноэтажными с мансардой или двухэтажными.

При площади коттеджей более 150 или 200 кв.м высота зала может составлять три этажа.

Одноэтажные

Расширение площади в одноэтажных домах происходит за счет снятия перекрытия. Над головой тянутся красивые изломы крыши.

В некоторых случаях оставляют балки, придающие особый шарм помещению. В качестве примеров приведем проекты одноэтажных домов со вторым светом.

План деревянного дома (98 кв.м.) с эркером. Вход в гостиную осуществляется не прямо с улицы, а через небольшой тамбур, что позволяет сохранить тепло в помещении. Из холла двери ведут на кухню, спальни и санитарные помещения.

Финский дизайн в интерьере каркасного дома. За большими окнами во всю стену открывается удивительный лесной пейзаж. Деревянные балки сочетают свою природную красоту с гостиной и лесом за окном.

Проект небольшого кирпичного дома со вторым светом не распространен. В гостиной есть обеденная и кухонная зоны.

Двухэтажный

Перекрытие между этажами снимается только над помещением со вторым светом. Лестница ведет к остальной части верхнего яруса, которая ведет к жилым помещениям.

План двухэтажного загородного дома из профилированного бруса. Из большого холла с эркерами лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни и ванная комната.

Деревянный двухэтажный дом с большими панорамными окнами. В таких больших помещениях сложно поддерживать комфортный микроклимат.

Двухэтажный коттедж с гаражом, построенный из газоблока. Планировка содержит большой зал со вторым светом.

Красивый дом в стиле лофт с камином. Лаконичный дизайн в просторном помещении ограничен выразительной кладкой из дикого камня.

Дом с мансардным этажом из пеноблоков содержит просторную комнату со вторым светом.

Огромный деревянный дом в стиле шале с пространственной территорией, разделенной на зоны. В нем есть все: кухня, столовая, несколько мест для отдыха. При желании вы можете посидеть на уютном диване за журнальным столиком или погреться в кресле у камина. Лестница ведет на второй этаж с хозяйскими спальнями.

Красивые примеры

Каждый дом со вторым светом индивидуален и по-своему красив. В этом можно убедиться, рассмотрев фотографии фасадов зданий и их внутреннее устройство.

Гостиная в современном стиле наполнена воздухом и светом. Объем поддерживается ступенями и парящей в воздухе легкой мебелью. За окном прекрасный вид на современный город.

Загородный коттедж с площадкой для барбекю на террасе.

Дом в стиле шале в горах.

Огромный зал разделен на зоны. В нем можно жить, так как в номере есть все необходимое.

В небольшой комнате со вторым светом компактный подвесной очаг, лестница с прозрачными ступенями и перилами. Их легкость дает возможность не перегружать обстановку.

Второй уровень зала выполнен за счет мансарды.

Дом со вторым светом может показаться непрактичным и дорогостоящим. Но для тех, кто мыслит нестандартно, любит большие пространства и часто приглашает к себе друзей, такая планировка станет оптимальным вариантом обустройства своего жилища.

Подробнее об одноэтажном доме со вторым светом смотрите в видео.

Комментарий успешно отправлен.

РубрикаРазное