Проекты хозблоков для дачи: Проекты хозблоков для дачи, цены от 98000 рублей

Часто сарай — это первое строение, которое возводится на участке, на этапе начала строительства дома или даже до этого. Спрячь инструменты, стройматериалы, укрыться от непогоды или переночевать — во всем «сарай» становится незаменимым и универсальным помощником.

После заселения участка в хозяйственной постройке хранятся инструменты и инвентарь, необходимый для ухода за садом и огородом.

Ввозят снегоуборочную технику, газонокосилки, стройматериалы, оставшиеся после постройки коттеджа. А часто — все, что жалко выбрасывать или планируется оставить «на потом», потому что усердный хозяин уходит в бизнес.

Неудивительно, что со временем сарай превращается в «хлам», забитый массой необходимых и ненужных вещей.Если владельцу проще пойти на рынок и купить гаечный ключ или скобяные изделия, необходимые на ферме, чем найти их в хозяйственном блоке, то с этим нужно что-то делать. И начинать нужно заранее, еще до постройки сарая, правильно его спроектировав и просчитав оптимальные габариты.

МАКС001 Участник FORUMHOUSE

У меня кирпичный дом 200 кв.м и обычная бытовка 6х3 метра. Однажды я понял, что бытовка, которая проработала 3 года, изжила себя.Я продал его и подумал, что делать с инструментом и другими вещами, которые из него вытащили. Решил построить сарай. На этом этапе я совершил роковую ошибку — посоветовался с женой по поводу размеров флигеля. В результате долгих переговоров, в ходе которых жена не видела смысла строить что-то большое, мы пришли к общему знаменателю — небольшой хозблок, примерно 2,5х3 метра + высокие потолки.

Давайте сразу покажем, что случилось с пользователем.

Проблема в том, что через год все красивые «картинки» о правильном размещении вещей в сарае разбились о рифы суровой реальности.Стеллажи и полки были забиты разным «хламом», а свободного места практически не оставалось.

На вопрос, что с этим делать, пользователь нашел единственно правильный ответ — пристроить еще один … сарай к сараю. Согласно МАКС001, головной боли можно избежать, если сразу построить флигель нормального размера. И поэтому мне пришлось купить еще одну железную дверь, возвести стены и дальше по списку.

Но теперь в сарае все умещается.

Хотя бытует мнение, что чем больше сарай, тем больше он может быть завален, существуют минимальные размеры, ниже которых строить не стоит. Иначе все придется подбрасывать до потолка, набивая сарай как хозяйственную сумку. В хозяйственном блоке никогда не будет порядка. Отправной точкой для расчета габаритов подсобного помещения являются физические размеры тех вещей, которые вы собираетесь там хранить.

Ironka Участник FORUMHOUSE

Моя мама на даче построила сарай размером всего 9 квадратных метров.м. В результате: теперь стоять можно только посередине. Более того, там не хранится ничего крупного, в виде какого-то специального оборудования. Только велосипед, тепличные пленки, мотыги, топоры, пилы, гвозди и всякая мелочевка. Я считаю, что строить сарай меньше 15-18 кв.м не стоит. Так что и место в резерве будет.

МАКС001

Мой сарай около 12 кв. Спасает то, что потолки высокие, можно ставить стойки. Даже пространство между стропилами использую — набиваю брусья и храню там складную дачную мебель, а летом — лыжи.

Кроме того, пользователь увеличил функциональность сарая, установив навес для топки на внешней (каменной) стене, где теперь можно хранить около 2 кубиков поленьев.

Cosolapyj Участник FORUMHOUSE

Я решил построить сарай в стиле «Сарай», потому что количество инструментов и различных приемов превышало все разумные пределы. Уложить все компактно не получится, поэтому сарай будет иметь соответствующие габариты — 8х18 метров, по УТП.

При строительстве хозяйственных построек пользователь рекомендует придерживаться принципа «сделай сразу немного больше, чем можешь себе позволить, и переделывать дольше не придется».

Добавим, что в сарае Косолапый планирует оборудовать мастерскую, проложить водопровод для мойки автомобилей и (со временем) установить квадроцикл и садовый грейдер.

Покажем также планы сарая.

Слева направо: складское помещение и место грейдера, посередине — мастерская, слева — сарай.

Как видно из вышесказанного, под словом «сарай» каждый застройщик подразумевает собственное здание. В одном случае понадобится небольшой хозяйственный блок для хранения садового инвентаря и различных мелочей, а в другом — сарай вырастет до размеров дома. Но объединяет их один нюанс. Это удобство использования.

Сарай должен быть практичным, а это значит, что он должен быть приспособлен для особых нужд.

Поэтому, вместо того, чтобы брать размер сарая из Интернета или у соседа, лучше решить самостоятельно, для чего вам нужен сарай и что вы планируете в нем хранить.

Вариантов такой планировки может быть очень много. Например, на начальном этапе строительства в сарае нужно разместить инструмент, какие-то стройматериалы, обустроить спальные места.

В будущем сарай можно превратить из просто «кладовой» на участке — в мастерскую, а также место для хранения дров или пеллет.

А может превратиться в «гараж» для хранения различного оборудования — мотокультиватора, газонокосилки, вибротрамбовки, снегоочистителя и т. Д.

У любого дачника есть базовый набор инструментов и с / х инвентаря, без которого на участке не обойтись. Именно из этого списка мы должны отталкиваться при расчете минимальных размеров сарая.

Например, для хранения простого набора садового инвентаря — лопаты, грабли, топоры, мотыги, небольшие лопаты, пилы, метлы — можно взять 2 квадратных метра.м.

Если вы планируете активно выращивать свой сад и хранить в сарае удобрения, тепличный материал, увеличьте площадь до 3-4 квадратных метров. м.

Если у вас есть электроинструменты: газовый триммер, мойка высокого давления, садовые насосы, шланги, наборы обычных инструментов, вам понадобится еще больше места — 5 и более квадратных метров.

Практика показывает, что за усредненный и оптимальным размером для хозяйственной постройки можно принять 3х6 метров при высоте 2.5 мес.

В этом случае в сарае можно будет разместить длинные стройматериалы — доски и фурнитуру. Обустройте для домашнего мастера небольшое рабочее место, поставьте стеллажи для хранения метизов и различных вещей, необходимых в быту.

При постройке сарая не забудьте обустроить небольшую террасу с навесом, , где можно поработать на улице в непогоду или просто расслабиться, посидев вечером за столом.

Важным этапом является зонирование сарая.Для этого мы делим здание на несколько комнат — блоков, в каждой из которых хранится свое. Например, «грязные» вещи — садовая тачка, лопаты, грабли, лопаты, поливочные шланги, т.е. то, что необходимо для работы с землей, лучше не таскать в хозпостройку, а разместить сбоку в небольшом отсеке с отдельными дверцами.

Так что эти инструменты всегда будут под рукой, и вам не придется каждый раз подметать / протирать пол в сарае, очищая песок, чернозем, удобрения или глину.

Отведено место для рабочего стола, полок с плотничным и слесарным инструментом, а также места для хранения болтов, гаек, гвоздей, шурупов и т. Д.

Правило : то, что требуется в первую очередь, ставим ближе к входу. Все, что используется редко или в зависимости от сезона, можно разместить в глубине сарая у дальней стены.

Если вы планируете хранить в сарае длинномерные материалы, то дверь, для удобства их перетаскивания, следует делать не посередине постройки, а сбоку — справа или слева, либо в конце .Если не «прожорливать» на высоте сарай, то чердак также может стать лучшим местом для хранения остатков фурнитуры, досок, фанеры, труб.

Тех. все это нужно нечасто, но при необходимости легко получить. Кроме того, еще до начала строительства продумываем, будет ли утеплен сарай. В наших климатических условиях это позволит работать в хозяйстве поздней осенью и зимой.

Опытные разработчики хорошо знают, что лучше учиться на чужих ошибках, чтобы не ошибаться в своем строительстве.Для этого лучше всего изучить опыт пользователей портала, которые уже построили навесы и бытовки. Поэтому в этой части статьи мы собрали наглядные примеры практических полезных блоков.

Какие материалы можно использовать для постройки сарая? Опыт наших пользователей показывает: с любого. Все зависит от бюджета и предполагаемой конструкции. В ходу все, возводят от деревянных бюджетных хозблоков, стоящих на полу, до капитальных построек из кирпича или пенобетона.В любом случае вам следует начать с разработки плана, а в идеале — проекта. Наглядный пример участника портала с ником AlexanderFJTI .

АлександрFJTI Пользователь FORUMHOUSE

Все началось с того, что я задумал строительно-хозяйственный комплекс — совмещающий под одной крышей сарай, террасу и баню. Строительство началось с макета. Купила в магазине рейки и вместе с сыном построила зимой модель многоэтажки.

Отметим, что сарай построен по одной из самых распространенных технологий строительства подобных объектов — каркасной. В качестве фундамента использовались винтовые сваи.

АлександрFJTI

Двадцать одна свая была скручена вручную командой из трех человек. Они работали очень быстро. Сваи были нарезаны на уровне воды, ствол залит цементно-песчаным раствором, а сверху приварена голова и все покрашено.Затем я начал строить каркас. И вот что в итоге произошло.

Чтобы сэкономить на услугах строительной бригады, лучше построить сарай самостоятельно, а опыт, полученный при строительстве дома, использовать.

Другой подход взял Гошапитер.

Goshapiter Участник FORUMHOUSE

На моем участке был сарай, который дед построил еще в 2001 году. Здание верно служило все эти годы, но стало «тесновато» для всего хранившегося там хозяйства.Кроме того, она была изношенной, поэтому я решил построить новую из несъемной опалубки из пенополистирола. Внутренние размеры — 4800х3600 мм. Кровля — гибкая черепица.

В качестве фундамента пользователь возвел «ленту», по периметру которой изнутри залили плиту.

В этой версии плита одновременно является законченным черным полом сарая. Кроме того, исключается проблема возможного гниения деревянного пола. Также можно, не опасаясь «батута», поставить в сарае тяжелые стеллажи, стол с инструментами, станками и тисками.

С внутренней стороны кладка была отделана плитами OSB, которые закреплялись на направляющих из крепления гипсокартона. Снаружи использовался сайдинг.

Гошапитер

В сарай поместилось все — велосипеды, садовая техника, плитка, оставшаяся от постройки дома. На строительство ушло 1,5 месяца. Было бы быстрее, если бы не «мокрый» бетон .

Еще один пример необычного сарая — хозяйственный блок Дмитр173, , сложенный из самодельной шпунтовой доски.

Дмитрий173 Участник FORUMHOUSE

Я, как и любой хозяин дачного участка, задумывался о постройке сарая. В нем должно разместиться: небольшая мастерская, жене нужен уголок для хранения садовых и садовых принадлежностей. Кроме того, хотелось бы построить что-то оригинальное — для души.

Составив ТЗ и перебрав несколько вариантов, пользователь решил построить сарай из рифленой доски. Фундамент — это проверенный и относительно бюджетный МЗЛФ (ленточный фундамент мелкого заложения).

Для максимального использования естественного света в крыше навеса есть вставка из прозрачного поликарбоната.

Хозблок — отличный вариант для дачи, так как представляет собой небольшую постройку из блоков, в которых есть необходимые помещения, такие как туалет и ванна. Они способствуют созданию приемлемых условий для отдыха и работы на даче или в другом месте без подходящих условий. За последние десятилетия разработано множество вариантов чертежей каркаса, по которым можно собрать блок полезный своими руками.

Детальный проект хозблока с мангалом

Чтобы сделать свой выбор, просмотрите все варианты схем, а также просчитайте все затраты на строительство, что поможет избавиться от проблем с проектом в будущем.

Есть несколько основных типов кабин, которые можно использовать в планировках. Каждый из них отличается размерами и типами помещений. Если говорить о дачных участках, то самые необходимые — это помещения для личной гигиены.Поэтому, выбирая проект хозблока, убедитесь, что в нем есть душевая и туалет, которые обеспечат вам необходимый минимум комфорта.

Если на вашем участке достаточно места для сельскохозяйственных работ, то стоит продумать план расположения помещения, в котором будет храниться инвентарь садового типа.

Прогуливаясь по рынку и глядя на цены на бытовки, сразу хочется сделать сам а не покупать.Для начала нужно произвести все необходимые замеры на листе бумаги, создать рисунок, подходящий для вашего проекта. Есть вариант с верандой открытой и закрытой.

Сам блок утилит есть. Обычно в таких подсобных помещениях нет фундамента как такового, а для фундамента используют бетонные блоки размером 20 на 40 на 20. Кроме того, необходимо использовать тротуарную плитку размером 50 на 50.

Для надежной укладки плитки необходимо использовать песок и щебень для основания, на которое будет укладываться фундамент.Основным крепежом плит, из которых состоят стены дома, являются деревянные бруски. Чтобы утеплить низ вашей бытовки, лучше использовать балки как основу для пола.

Кроме того, хозблоку нужна защита от ветра и влаги, о чем нужно подумать при планировке бытовки. Стандартные стены состоят из каркасных конструкций по 150 сантиметров каждая. Снаружи обычно обшивают материалом OSB.Есть специально маркированная плитка OSB, не нуждающаяся в дополнительной резке.

Чтобы ваша конструкция была максимально защищена, применяется ветрозащита и влагозащита, а также минеральная вата.

Все это устанавливается изнутри и положительно сказывается на сроке службы дома на дачном участке. Установка кровли своими силами не представляет никаких сложностей, и вы в принципе справитесь со всей работой в одиночку. Все работы лучше проводить в вечернее время, так как тогда температура намного ниже, а сам процесс монтажа проще.

Это связано с тем, что не требуется большого количества материала, достаточно лишь добавить к своему инженерному блоку конструкцию из обычного шифера, специальной металлочерепицы и сотового поликарбоната.

Все современные дачи спроектированы по модульному принципу, что позволяет очень легко изменить эту конструкцию под нужды, которые возникнут после ее строительства. Например, если вы хотите остаться в своем загородном доме. Если вы проведете там время осенью или весной, вы можете построить дрова для такой конструкции, и это не займет много денег и времени.
Если вы планируете использовать такую ​​конструкцию круглый год, то при планировании можно подумать о наличии печи, которая поможет вам согреться, приготовить пищу или при необходимости высушить одежду. В таких бытовках нет необходимости делать очаг из кирпича или другого прочного материала, так как сама конструкция имеет небольшую площадь и для нее будет достаточно небольшой канадской печи. Именно такой способ отопления требует минимум топливных материалов и при этом может за несколько минут обогреть все помещения.

Solar Flare-Up: коммунальные предприятия мешают фирме из Айовы использовать солнце в Милуоки

Поскольку солнечная энергия становится все более популярной и рентабельной, этот некогда периферийный возобновляемый источник теперь находится в центре войны за энергетический сектор в Висконсине.

Речь идет о проекте, в котором базирующаяся в Айове компания по возобновляемым источникам энергии хочет сотрудничать с городом Милуоки для обеспечения солнечной энергии семи муниципальных зданий. Eagle Point Solar поможет финансировать городской проект, воспользовавшись федеральными налоговыми льготами, на которые местные органы власти не имеют права.

Eagle Point подает в суд на коммунальное предприятие We Energies за отказ подключить несколько солнечных батарей друг к другу. We Energies заявляет, что просто следует закону. Коммунальное предприятие утверждает, что Eagle Point будет продавать электричество городу в зоне обслуживания We Energies, что, по утверждению компании, является незаконным.

«Если это безопасно, надежно и законно, у нас нет проблем. Просто когда это не юридическое соглашение, мы, очевидно, не можем это связать », — сказал представитель We Energies Брендан Конвей.

Eagle Point также подала в суд на Комиссию по коммунальным услугам, которая отказалась принять жалобу на We Energies, также известную как Wisconsin Electric Power Co., по сути уклонившись от более важного вопроса о том, в какой степени коммунальные предприятия в Висконсине могут контролировать предоставление солнечной энергии.

«Это дело очень важно, и за ним наблюдают в других штатах», — сказал Брэд Кляйн, юрист Центра экологического права и политики, правозащитной группы, работающей на Среднем Западе.«Определение« коммунального предприятия »становится все более важным по мере появления новых технологий, таких как солнечная энергия, которые позволяют клиентам и частным предприятиям брать на себя роли, которые раньше могли играть только крупные монопольные коммунальные предприятия».

Висконсин — один из 15 штатов, которые не уточнили, разрешат ли они такие сторонние солнечные устройства. По данным Центра технологий чистой энергии Северной Каролины, исследовательской группы, финансируемой государством, это запрещено в пяти штатах.

Адвокаты говорят, что решение в пользу Eagle Point может открыть дверь для других подобных проектов в области солнечной энергетики.

Закон штата Висконсин сохраняет за коммунальными предприятиями права владеть монополией на предоставление электроэнергии населению, и они регулируются Комиссией по коммунальным услугам. Определение того, что составляет общественную полезность, составляет суть иска Eagle Point.

Компания по производству солнечной энергии утверждает, что это не коммунальное предприятие.

«Игл Пойнт будет обеспечивать электроэнергией только одного потребителя и не будет выступать перед публикой в ​​качестве поставщика электроэнергии», — утверждала компания в иске, поданном 28 мая в окружной суд округа Дейн.

Renewables говорят, что способность We Energies блокировать конкурентов препятствует росту солнечной энергии в штате, который уже отстает от своих соседей. По данным Ассоциации производителей солнечной энергии, Висконсин занимает 41-е место в стране по мощности солнечной энергии, обеспечивая электроэнергией 10 599 домов.

«Я думаю, что для государственной политики действительно важно помочь уравнять правила игры и гарантировать, что каждый имеет доступ к преимуществам солнечных технологий, и стороннее финансирование является хорошим примером», — сказал Кляйн.

Инициатива в области возобновляемых источников энергии препятствует развитию

Город Милуоки хочет расширить использование солнечной энергии до 25 процентов от энергопотребления города к 2025 году в рамках стратегического плана устойчивого развития под названием ReFresh Milwaukee. В настоящее время менее половины процента потребляемой в городе энергии приходится на солнечную.

Эрик Шамбаргер, директор по экологической устойчивости Милуоки, говорит, что толчок к солнечной энергии исходил от жителей.

«Мы слышим от трехсторонних участников, что изменение климата реально.Это представляет реальную угрозу для Висконсина », — сказал Шамбаргер.

Город хочет перейти на солнечную энергию через программы коммунальных предприятий, а также с такими компаниями, как Eagle Point Solar, известными как третьи стороны, которые предлагают финансирование правительствам, некоммерческим и другим организациям, которые хотят иметь небольшие солнечные батареи.

«Солнечная энергия окупается в долгосрочной перспективе, однако требует первоначальных инвестиций, на которые не у всех есть ресурсы», — сказал Шамбаргер.

В Милуоки компания Eagle Point Solar планировала установить, обслуживать и профинансировать солнечное оборудование, снизив общую стоимость проекта за счет 30% федерального налогового кредита на солнечную энергию.

Милуоки представил запрос предложений для стороннего финансирования для установки солнечных панелей на крышах нескольких общественных зданий, включая филиалы библиотеки, полицейский участок и полевой штаб Департамента общественных работ.Солнечные батареи этого проекта будут лишь частично обеспечивать электроэнергией объекты, на которых они расположены.

Первоначально Милуоки будет владеть 20 процентов проекта стоимостью 1,9 миллиона долларов по сравнению с 80 процентами Eagle Point, с возможностью приобретения панелей со временем. По словам Шамбаргера, город рассчитывал сэкономить 28 000 долларов в год на счетах за электроэнергию.

Eagle Point была готова к реализации проекта в конце прошлого года, когда узнала, что We Energies не будет подключать солнечные батареи.

В ответ город сократил свой проект до трех зданий, которые он самофинансирует.Соглашение с Eagle Point Solar по остальным четырем еще не заключено, в зависимости от исхода судебного процесса и других факторов, включая размер налоговых льгот, которые планируется начать уменьшать после 2019 года.

Игл-Пойнт подал жалобу на We Energies в Комиссию по коммунальным услугам, которая отказалась рассматривать этот вопрос. В мае компания подала иск. Он просит суд заблокировать We Energies и Комиссию по коммунальным услугам от вмешательства в проект и присудить судебные издержки и компенсацию за остановленный проект в Милуоки.

Подрыв энергетического рынка

Коммунальные предприятия традиционно получали исключительное право обеспечивать электричеством в Висконсине. Суды обосновали, что это отвечает интересам общества, поскольку энергия является «незаменимой услугой», согласно Центру экологического права и политики. Действия коммунальных предприятий и их тарифы регулируются PSC для защиты потребителей, которые, как правило, не могут выбирать своих поставщиков энергии.

Eagle Point Защитники солнечной и возобновляемой энергии говорят, что ограничение рынка энергии больше не в интересах общества.Генеральный директор Eagle Point Solar Барри Шир говорит, что конкуренция сделает отрасль более эффективной.

«Каждый бизнес, включая коммунальные предприятия, должен приспосабливаться к меняющимся технологиям и меняющимся экономическим обстоятельствам, и им просто нужно будет адаптировать свои бизнес-модели для удовлетворения потребностей клиентов, которые хотят развивать свою собственную энергию», — сказал он.

Как и в газетах, такси, распространении музыки и во многих других областях, технологические достижения и резкое снижение стоимости означают демократизацию доступа, которая угрожает перевернуть рынок.По данным Управления энергетической информации США, ранее в этом году возобновляемые источники энергии впервые превзошли объемы энергии, вырабатываемой углем.

We Energies была в первую очередь генератором энергии на ископаемом топливе, но в этом году, в связи со снижением затрат на солнечные технологии, она запустила программу под названием Solar Now, которая похожа на модель Eagle Point Solar, но распределяет стоимость отдельных солнечных проектов. всем своим клиентам.

Билл Скьюс, исполнительный директор Wisconsin Utilities Association, говорит, что коммунальные предприятия имеют эксклюзивную франшизу по уважительной причине: они предоставляют безопасные, надежные услуги и получают «разумную» прибыль в обмен на то, что их деятельность и тарифы регулируются государством.

«Он поддерживает систему, в которой наша энергия обеспечивается на очень надежной основе», — сказал он. «Вы можете включить свет и быть уверенным, что он загорится, если только не возникнет очень серьезная чрезвычайная ситуация».

Skewes говорит, что, поскольку цена на солнечную энергию упала на 90% за последнее десятилетие, коммунальные предприятия переходят на солнечную энергию настолько быстро, насколько это возможно. И, по его словам, использование солнечной энергии на уровне коммунальных предприятий является наиболее экономически эффективным способом сделать это.

«Активисты никогда не видят, что для них дела идут достаточно быстро», — сказал Скьюс.«Что касается коммунальных предприятий, они должны двигаться со скоростью получения ценности там, где это соответствует потребностям их клиентов, и это практически может быть выполнено».

Адвокат: Конкуренция будет способствовать росту солнечной энергии

Майкл Викерман, директор по политике группы защиты возобновляемых источников энергии Renew Wisconsin, говорит, что открытие рынка для большего числа игроков увеличит использование солнечной энергии в штате.

«Почему (We Energies) захочет ограничивать такой вид финансирования? Мотивация проста — просто отговорить потребителя от получения электроэнергии от другого предприятия », — сказал Викерман.

Том Контент, исполнительный директор Citizens Utility Board, который защищает интересы потребителей энергии, говорит, что PSC не должен ограничивать рынок.

«Ясно, что это конкурентный рынок, цены снижаются, а людям нужны варианты», — сказал Контент. «Другие штаты изучили этот вопрос и сказали:« Вот где заканчивается монополия и начинается конкуренция ».

В январе PSC отказался рассматривать дело Sunrun, разработчика солнечной энергии из Сан-Франциско, который надеялся обслуживать частных клиентов за счет финансирования солнечной энергетики в штате.В этом случае агентство указало, что этот вопрос должен быть решен законодательным собранием штата, которое не приняло закон 2013 года, разрешающий использование сторонних солнечных батарей.

Кляйн из Центра экологического права считает, что отсутствие ясности в законе сдерживает государство.

«К сожалению, в Висконсине возникла путаница, и я бы сказал много двусмысленности об этом общем финансовом инструменте», — сказал он.

Eagle Point Solar, базирующаяся в Дубуке, штат Айова, запустила в этом городе проект по установке 836 солнечных панелей, чтобы сэкономить примерно 3500 долларов в год на затратах на электроэнергию.Совет по коммунальным предприятиям штата Айова заблокировал проект. И точно так же, как в Висконсине, Eagle Point Solar подала в суд.

В 2014 году Верховный суд штата Айова вынес решение в пользу компании, постановив, что Eagle Point Solar не выступала в качестве коммунального предприятия в своем партнерстве с городом.

Директор общественных работ Dubuque Джон Клостерманн говорит, что с финансовой точки зрения сделка оказалась не такой прибыльной, как планировалось в городе, отчасти потому, что коммунальное предприятие не платит за избыток энергии, которую город отправляет в сеть, столько, сколько стоит ее производство.

Но есть и другие преимущества. Клостерманн оценивает, что система предотвратила выброс в воздух почти 2,2 миллиона фунтов углекислого газа, парникового газа.

«Иногда мы тратим больше денег, чем нам платят», — сказал он. «В других случаях это срабатывает для нас».

Сара Уайтс-Кодичек — научный сотрудник Общественного радио Висконсина Мемориал Майка Саймонсона, работающий в отделе новостей Wisconsin Watch ( www.WisconsinWatch.org ), который сотрудничает с Общественным радио Висконсина, Общественным телевидением Висконсина, другими средствами массовой информации и Школой журналистики и массовых коммуникаций Университета Висконсин-Мэдисон.

Georgia Power предлагает программы энергосбережения и ресурсы в преддверии летней жары, чтобы уменьшить воздействие

Georgia Power также напоминает клиентам о необходимости пересмотреть свой текущий тарифный план и выбрать тот, который лучше всего соответствует их бюджету и образу жизни. Компания предлагает множество гибких и настраиваемых тарифных планов, чтобы минимизировать влияние более высоких температур и увеличения потребления энергии на счета за электричество.

Кроме того, компания предлагает программы энергетической помощи тем, кто нуждается в помощи в оплате или сокращении ежемесячных счетов за электроэнергию.

Советы, инструменты и ресурсы
Независимо от того, владеют ли клиенты домом или арендуют, индивидуальные советы доступны на сайте www.GeorgiaPower.com/EnergyEfficiency, который также включает доступ к бесплатной онлайн-проверке энергопотребления и различным скидки и льготы как для дома, так и для бизнеса.

Программа Georgia Power My Power Usage позволяет клиентам отслеживать свое ежедневное потребление энергии, прогнозировать свой ежемесячный счет и устанавливать ежедневные или ежемесячные предупреждения об использовании.

Простые советы, направленные на экономию, когда лето становится жарким, включают:

• Настройте на сезон: Установите термостаты на 78 градусов и используйте вентиляторы, чтобы вам было прохладнее. На каждый градус выше, чем вы поддерживаете свой термостат, вы можете увидеть снижение энергопотребления на 3-4%.
• Почувствуйте поток; Освободите фильтры: Ежемесячно очищайте или меняйте воздушные фильтры. Грязные фильтры могут блокировать поток воздуха, из-за чего ваша система будет усерднее работать, чтобы вам было комфортно.Освободите пространство вокруг возврата воздуха и вентиляционных отверстий, чтобы предотвратить блокировку воздушного потока.
• Постепенное прекращение потери фантомной энергии: Отключайте электронные устройства, когда они не используются, и используйте интеллектуальные разветвители питания. Подумайте о настройках энергосбережения, которые часто доступны на более новом оборудовании и приборах.
• Управляйте циклом отжима: При стирке одежды старайтесь стирать и сушить только при полной загрузке и в холодной воде.
• Охладите кухню: Используйте духовку экономно.Рассмотрите варианты приготовления, такие как микроволновая печь, мультиварки и грили на открытом воздухе.
• Заполните свой холодильник: Твердые и жидкие вещества охладить легче, чем воздух. Для оптимальной работы старайтесь поддерживать в холодильнике температуру, рекомендованную производителем.
• Не допускайте попадания тепла: Закройте шторы и жалюзи в часы пик, чтобы не допустить попадания солнечного тепла.

Выберите тариф, соответствующий вашему бюджету и образу жизни
Georgia Power предлагает множество гибких и настраиваемых тарифных планов, чтобы минимизировать влияние более высоких температур и увеличения потребления энергии на счета за электроэнергию.Обеспечение того, чтобы вы выбрали наиболее экономичный тарифный план для вашего использования, является одним из наиболее эффективных способов снизить ваши затраты на электроэнергию.

Клиенты могут ознакомиться с тарифными планами Georgia Power на сайте www.GeorgiaPower.com/Pricing, включая:

• Smart Usage – Этот план может обеспечить экономию за счет небольших изменений в том, как и когда вы используете электроэнергию. Электрические приборы, такие как сушилки для белья, духовки и посудомоечные машины, являются одними из самых крупных потребителей энергии, и, используя эти приборы в разное время, вы можете уменьшить свой ежемесячный счет за электроэнергию.
• FlatBill ^® — Этот план предлагает фиксированную цену контракта на 12 месяцев, которая не меняется в зависимости от потребления электроэнергии, что исключает неожиданности и предотвращает повышение счетов в летние месяцы.
• Plug-In Electric Vehicle (PEV) — Отличный вариант для водителей электромобилей (EV), которые могут заряжать свои электромобили в ночное время и пользоваться более дешевой энергией.
• Nights & Weekends — Если вы можете переключиться при использовании электроэнергии в летние месяцы на вечер, то тариф Nights & Weekends для вас.Если вы меняетесь, когда вы моете посуду, стираете или охлаждаетесь в доме, вы ежегодно экономите.
• Предоплата — Этот план позволяет вам платить по мере использования и добавлять средства по мере необходимости. Это не требует внесения депозита, проверки кредитоспособности или повторного подключения.
• Pay by Day — Сочетает в себе контроль PrePay с уверенностью в фиксированной дневной цене, такой как FlatBill, что позволяет фиксировать фиксированную дневную цену в течение всего года.
• Бытовое обслуживание — Базовый тарифный план Georgia Power доступен для всех потребителей-жителей.Этот план имеет ежемесячную базовую плату и ставку, которая меняется в зависимости от вашего ежемесячного использования и времени года.

Программы помощи в области энергетики
Джорджия Пауэр сотрудничает с некоммерческими, общественными и религиозными организациями, предлагая программы помощи нуждающимся. Эти программы включают:

• Проект Армии Спасения SHARE — Созданный в партнерстве с Армией Спасения, клиенты Georgia Power могут оказывать помощь жителям одного и того же сообщества на покрытие расходов, таких как счета за коммунальные услуги, жилье, продукты питания и предметы первой необходимости.
• Скидка для пожилых граждан Georgia Power — Клиенты Georgia Power в возрасте 65 лет и старше, которые соответствуют требованиям к доходу, могут получать до 24 долларов в месяц в счет оплаты своего счета.
• Программа помощи в области энергоэффективности в домах — Программа помощи в области энергоэффективности в домах помогает удовлетворяющим критериям потребителям, отвечающим критериям дохода, бесплатно повышать энергоэффективность своего дома на одну семью. Подрядчик программы бесплатно для заказчика выполняет рекомендуемые повышения энергоэффективности.Клиенты могут узнать больше и подать заявку на сайте www.GeorgiaPower.com/HEEAP.
• HopeWorks — HopeWorks и Georgia Power предлагают пожилым клиентам ценную информацию о способах экономии денег на счетах за электроэнергию, сохраняя при этом комфорт и эффективность своего дома.

Посетите www.GeorgiaPower.com/EnergyAssistance для получения дополнительной информации.

О компании Georgia Power
Georgia Power — крупнейшая электрическая дочерняя компания Southern Company (NYSE: SO), ведущей энергетической компании Америки.Ценность, надежность, обслуживание клиентов и руководство — краеугольные камни обещания компании 2,6 миллиона клиентов во всех 159 округах Джорджии, кроме четырех. Стремясь поставлять чистую, безопасную, надежную и доступную энергию по тарифам ниже средних по стране, Georgia Power поддерживает разнообразную инновационную структуру генерации, которая включает ядерную энергию, уголь и природный газ, а также возобновляемые источники энергии, такие как солнечная энергия, гидроэлектроэнергия и ветер. Georgia Power фокусируется на предоставлении услуг мирового класса своим клиентам каждый день, и компания признана Дж.D. Power как лидер отрасли по удовлетворению запросов потребителей. Для получения дополнительной информации посетите www.GeorgiaPower.com и свяжитесь с компанией в Facebook (Facebook.com/GeorgiaPower), Twitter (Twitter.com/GeorgiaPower) и Instagram (Instagram.com/ga_power).

ИСТОЧНИК Georgia Power

Ссылки по теме

http://www.georgiapower.com

Путь Сакраменто к солнечным домам с батарейным питанием

В то время как некоторые калифорнийские коммунальные предприятия в последнее время упоминаются в новостях из-за того, что не позволяют домовладельцам резервировать свои солнечные панели на крышах с помощью батарей (мы смотрим на вас, Южная Калифорния, Эдисон), другая работает над комбинациями солнечных аккумуляторов, которые помогают сети и жителям в равной степени. — даже если потребуется пара обходов квартала, чтобы все заработало.

Речь идет о муниципальном коммунальном округе Сакраменто (SMUD), государственном энергоснабжающем предприятии, которое развертывает широкий спектр интеллектуальных сетевых технологий и технологических услуг для своих 600 000 клиентов, которым помогает интеллектуальная сеть Министерства энергетики США за 127,5 миллионов долларов. Грант выиграл в 2009 году.

Проект по хранению солнечных батарей представляет собой жилой комплекс 2500 R в Мидтауне, где 34 дома были оборудованы солнечными панелями и комбинированным литий-ионным аккумулятором, инвертором и системой управления питанием, все они содержатся в коробке размером с шкаф, построенной Стоктоном, Калифорния. .на базе стартапа Sunverge Energy.

Патрик Маккой, специалист по планированию солнечной программы SMUD, описал цели проекта не только в том, чтобы проверить, работает ли технология, но и в том, чтобы увидеть, как она может поддерживать концепции снижения пиковых нагрузок, балансировки энергосистемы и энергосбережения клиентов, которые есть у SMUD и Министерства энергетики. в уме.

«Мы думаем:« Есть ли способ извлечь выгоду из капвложений клиентов, связанных с фотоэлектрическими батареями и батареями? », — сказал он во время дискуссии, которую модерировал Стивен Лейси из Greentech Media на конференции VERGE во вторник в Сан-Франциско.

Учитывая, что почти все проекты по хранению солнечной энергии на основе батарей в настоящее время являются пилотными, это может показаться спекулятивным вопросом. Но с ростом количества солнечных фотоэлектрических систем, находящихся в собственности клиентов в Калифорнии, и когда собственные накопители энергии становятся жизнеспособным, хотя и необычным вариантом для домовладельцев и сторонних установщиков солнечных батарей, таких как SolarCity, это начинает больше походить на точный прогноз будущее.

Многие из этих клиентов, которым коммунальные предприятия могут заплатить за солнечные солнечные батареи больше, чем они возвращают в счетах за электроэнергию, рассматриваются как угроза продолжающемуся выживанию бизнес-моделей коммунальных предприятий.Это особенно актуальная проблема, когда речь идет о домах с «нулевым потреблением энергии», спроектированных так, чтобы не использовать больше электроэнергии, чем они вырабатывают в течение года, как в случае с проектом 2500 R.

Тем не менее, если эти дома можно использовать в качестве ресурса, чтобы помочь коммунальным предприятиям соответствовать стандартам портфеля возобновляемых источников энергии и целям сокращения выбросов углерода, «с этой точки зрения я думаю, что это возможность», — сказал Маккой. (Слияние бизнес-моделей солнечной энергии, накопления энергии и коммунальных услуг станет частью обсуждения в Greentech Media’s U.Конференция S. Solar Market Insight 2013 в декабре этого года в Сан-Диего, Калифорния)

Испытания и ошибки в домах с питанием от батарей, интегрированных в сеть

Это не означает, что SMUD решил все связанные с этим проблемы. Выступая после панели, Маккой подробно остановился на долгом пути, который компания выбрала с тех пор, как в 2009 году начала тестирование комбинаций солнечных систем, инверторов, батарей, систем управления энергопотреблением в доме и систем интеграции в сеть.

Именно тогда SMUD вместе с DOE, SunPower и GridPoint запустил свой первый проект на солнечной энергии для дома, когда-то успешный и богато финансируемый стартап умных сетей, который с тех пор не смог реализовать ни одно из своих многочисленных направлений бизнеса.

В этом проекте стоимостью 6,4 миллиона долларов (PDF) использовалась комбинация домашних солнечных батарей-инверторов от стартапа Silent Power из Бакстера, штат Миннесота, и общественных систем хранения энергии от французского аккумуляторного гиганта Saft. Компания GridPoint из Арлингтона, штат Вирджиния, занималась развертыванием технологий и интеграцией сетей, а Navigant Consulting выполняла поддержку управления проектами и бизнес-анализ.

Но, по словам Маккой, проект столкнулся с самыми разными проблемами. Во-первых, по его словам, многие аккумуляторные блоки вышли из строя намного раньше, чем планировалось, что привело к задержкам проекта и дополнительным расходам.

Кроме того, в рамках проекта солнечные фотоэлектрические системы и батареи размещались за отдельными инверторами, что означало, что энергия от панелей к батареям проходила два отдельных преобразования, что привело к снижению энергоэффективности до 60 процентов, сказал он.

Однако новый проект с Sunverge должен избежать многих из этих проблем, сказал он. Сертифицированные UL системы солнечной интеграции (SIS) компании объединяют батареи, силовую электронику и несколько источников энергии в одном корпусе, избегая проблемы потерь при преобразовании постоянного тока в переменный, и управляют взаимодействием этих систем со своего облачная программная платформа, упрощающая интеграцию с инженерными системами.(Вот ссылка на статью Greentech Media 2011 года о бизнес-плане стартапа и корнях его основной технологии для мониторинга потоков энергии от солнечных батарей и ее интеграции в сеть.)

В поисках беспроигрышного варианта для клиентов, утилиты

Это по-прежнему оставляет SMUD множество проблем, в том числе, как лучше всего использовать его сеть интеллектуальных счетчиков Silver Spring Networks и его множество программ реагирования на спрос и ценообразования, чтобы эти системы, принадлежащие клиентам, удовлетворяли его сетевые потребности.

До сих пор коммунальные предприятия Калифорнии, принадлежащие инвесторам, занимали позицию, согласно которой потребители, оснащенные солнечными батареями, являются одновременно дестабилизирующей силой для сети и экономическим бременем для остальных потребителей коммунальных услуг, которые могут в конечном итоге платить больше по ставкам, чтобы покрыть уменьшающуюся долю населения. оплачивается владельцами солнечной системы.

Индустрия солнечной энергии и ее сторонники, напротив, утверждали, что долговые расписки штата создают препятствия на пути распространения солнечной энергии на крышах, от поиска изменений государственной политики по установлению тарифов, чтобы сделать ее менее экономически жизнеспособной, до отказа от контрактов на чистые измерения для клиентов, которые добавляют батареи в свои дома, оборудованные солнечными батареями, как это начали делать этим летом Southern California Edison и Pacific Gas & Electric.

По последнему пункту «В этом споре есть несколько сторон», — сказал Маккой. С одной стороны, он видит проблему, которая может возникнуть из-за неправильного использования систем путем накопления энергии из сети и последующей подачи ее обратно в сеть под видом солнечной энергии, как утверждается в долговых расписках. С другой стороны, по его словам, коммунальные предприятия могут задать вопрос: «Что нам до того, если аккумуляторная батарея помогает нам справляться с пиковым спросом?»

Это важный момент, потому что для большинства коммунальных услуг, включая SMUD, пик спроса составляет 4 р.м. и 19:00, когда люди приходят с работы и начинают включать кондиционеры, телевизоры и бытовую технику. Но этот пик наступает через несколько часов после того, как солнечные системы достигли своей максимальной производственной мощности и начали падать, что делает хранение полезным инструментом для переключения этой солнечной энергии в соответствии с потребностями системы.

Он добавил, что SMUD изучает различные способы стимулировать к этому потребителей солнечных батарей с резервным питанием. Конечно, как коммунальное предприятие, находящееся в государственной собственности, оно имеет больше свободы для создания тарифных планов и программ переменного ценообразования, чем коммунальные предприятия, принадлежащие инвесторам, которые должны согласовывать любые такие изменения с государственными комиссиями коммунальных предприятий в сложных тарифных случаях, реализация которых требует многих лет. .

У SMUD также больше свободы действий, чем у долговых расписок в рамках плана Калифорнии, которые предписывают своим коммунальным предприятиям к 2020 году добавить в сеть беспрецедентные 1,3 гигаватта накопителя энергии. Коммунальные предприятия, такие как SMUD, сталкиваются с менее обременительным процессом, управляемым Калифорнийской энергетической комиссией, для рассмотрения целей хранения.

Тем не менее, Маккой отметил, что эти различия не освобождают SMUD от тех же основных обязанностей, которые разделяют все коммунальные предприятия.«Мы не можем никому отказать в обслуживании», — сказал он, независимо от того, какую комбинацию распределенной генерации и хранения энергии они выберут для установки на своей территории.

Это означает, что заказчики и регулирующие органы должны осознавать, «что касается стандартов проектирования, в отношении стандартов, касающихся инверторов, что они являются частью процессов в целом, и они сделаны для обеспечения надежности энергосистемы и того, что она безопасно.»

Не пропустите в этом году ежегодную конференцию U.S. Solar Market Insight Conference в Сан-Диего.Двухдневное мероприятие пройдет с 10 по 11 декабря 2013 года. В нем примут участие докладчики из FERC, NRG Solar, SEIA, GTM Research, Jinko Solar и других.

Жилые ставки — City Light

City Light более доступны по сравнению со многими городами страны, потому что мы являемся общественной некоммерческой компанией и в первую очередь полагаемся на дешевую, возобновляемую и безуглеродную гидроэлектроэнергию. Мы фокусируемся на предоставлении стабильных, предсказуемых ставок, которые позволяют нам предоставлять устойчивые, надежные и доступные услуги.

Стоимость вашего счета включает:

1. Базовая плата за обслуживание: Это плата, выставляемая вам независимо от вашего энергопотребления для покрытия расходов, связанных с выставлением счетов и операциями по обслуживанию клиентов.
2. Плата за электроэнергию: Часть вашего счета, основанная на энергии (кВтч), потребленной в течение расчетного периода. В счете вы можете указать 2 тарифа за блокировку:
   • 1-й блок — меньшая ставка, которую вы будете платить за первые 10 кВтч, использованные в день в летний месяц (апрель-сентябрь), и первые 16 кВтч, использованные в день в зимний месяц (октябрь-март).Когда ваш расчетный период переходит с лета на зиму или наоборот, суммы пропорциональны количеству дней по этой сезонной ставке. Большинству частных клиентов счета выставляются два раза в месяц примерно через 60 дней за цикл выставления счетов.
   • 2-й блок — немного более высокая ставка, взимаемая после достижения максимальной скорости 1-го блока.

Полезные определения

• Ватт: измерение расхода электроэнергии, наиболее распространенная единица измерения — 1000 ватт или 1 киловатт (кВт)
• Киловатт-час (кВтч) : показатель расхода электроэнергии за час — 10, 100-ваттное освещение на 1 час = 1 кВтч

Текущие тарифы на жилье

* 1-й блок равен 300 кВтч в месяц с апреля по сентябрь и 480 кВтч в месяц с октября по март.

Тарифы на подземное строительство жилых домов

Burien и Shoreline выбрали подземные распределительные линии на некоторых из своих главных улиц. Вместо того, чтобы юрисдикция оплачивала работы авансом, затраты на подземные работы возмещаются со всех клиентов в этой юрисдикции за счет платы за подземные работы в соответствии с таблицей ниже:

Мы обеспечиваем вас электроэнергией, но в вашу ставку также входит:

• Производство электроэнергии на плотинах, принадлежащих City Light
• Усилия по поддержанию баланса спроса и предложения (поскольку электроэнергию трудно хранить)
• Доставка энергии в ваш дом
• Обслуживание клиентов, такое как выставление счетов, поддержка call-центра и управление отключениями
• Социальные льготы, такие как экологические программы и Программа скидок на коммунальные услуги для малоимущих (UDP), которая предоставляет 60% скидку, чтобы помочь нашим соседям, которым нужна небольшая дополнительная помощь.

Средняя ставка, которую вы платите, составляет около 10 центов за кВтч, и вот где она идет:

City Light предлагает низкие тарифы на чистую электроэнергию с нулевым выбросом углерода.Хотя некоторые города получают электроэнергию по более низким ценам, они часто полагаются на уголь и природный газ, выделяющие углерод. City Light обеспечивает в основном безуглеродную гидроэлектроэнергию и является первым коммунальным предприятием в стране, которое на 100% имеет нейтральный выброс углерода. Это означает, что вы получаете выгоду от экологически чистой энергии по доступной цене.

* Тарифы округлены и получены из отчета EEI Summer 2020 или напрямую от каждого коммунального предприятия.

Как вашей коммунальной компании может быть труднее перейти на использование солнечной энергии

В штатах с четкой политикой чистых измерений коммунальные предприятия должны кредитовать владельцев домашних солнечных батарей за каждый киловатт-час (кВтч), производимый их системами.Но в местах, где нет чистых счетчиков, коммунальные предприятия могут устанавливать свои собственные правила, которые определяют, сколько этим владельцам будут возмещаться за солнечную электроэнергию, отправляемую в сеть, а также ежемесячные платежи, которые они взимают.

Без учета нетто разные коммунальные компании могут взимать разные ставки, вы можете в конечном итоге заплатить намного больше за базовое электрическое обслуживание после установки солнечных панелей, что означает, что часть экономии от солнечной энергии сведена на нет.

Перед лицом этих фактов ответ — быть умным.Одно, что нужно сделать, — это отстаивать правильную политику в отношении солнечной энергии в вашем штате, но это долгосрочное решение. Вы выступаете против укоренившихся монополий, поэтому вам нужен прагматичный подход. Вы можете использовать грамотное планирование и хорошо разработанное программное обеспечение и оборудование, чтобы играть в игру коммунальных компаний и в любом случае выйти вперед.

Вы все еще можете сэкономить с помощью солнечной энергии в штатах без чистых измерений, и мы расскажем вам, как это сделать. Но сначала давайте разберемся, как коммунальные компании усложняют домовладельцам экономию денег с помощью солнечной энергии.

Почему и как коммунальные предприятия устанавливают тарифы, наказывающие владельцев солнечных батарей

Давным-давно, еще в 1979 году, когда люди только начинали устанавливать солнечные панели, подключенные к сети, в своих домах, некоторые умные и трудолюбивые любители солнечной энергии изобрели чистые измерения, что означало, что они могли использовать энергию от панели или отправить его в сеть, и в любом случае они будут получать кредит за каждый киловатт-час, произведенный панелями.

Это было хорошо, и коммунальные предприятия были готовы разрешить это, потому что солнечные панели были относительно новыми и не представляли большой угрозы для работы коммунальных предприятий.Перенесемся в середину / конец 2010-х годов, и сейчас солнечная энергия является самым быстрорастущим новым источником энергии по всей стране.

Вся эта солнечная энергия на крыше на самом деле хороша, потому что это означает, что коммунальным предприятиям не нужно планировать и строить новые крупные электростанции и высоковольтные линии электропередачи, что позволяет сэкономить расходы, которые несут налогоплательщики, но угрожает доходам коммунальных предприятий. Верно, домашняя солнечная энергия на самом деле приносит чистую пользу сетям и даже владельцам, не использующим солнечную энергию.

Коммунальные компании сейчас немного обеспокоены тем, что они будут продавать намного меньше энергии людям, поэтому они придумали историю о том, как владельцы солнечных батарей не платят свою справедливую долю затрат на содержание сети, и получили Комиссию по коммунальным предприятиям в некоторых штатах разрешить им взимать новые сборы и уменьшить компенсацию за избыток солнечной энергии.

Коммунальные предприятия придумали несколько различных способов добавления платы к счетам клиентов, владеющих солнечной батареей, что, к сожалению, снижает привлекательность солнечной энергии для новых клиентов. К счастью, ни одной коммунальной компании не удалось заставить нынешних владельцев солнечных батарей принять новые условия (кроме кратковременного, но очень злополучного переворота в Неваде). Как правило, когда коммунальные предприятия вносят эти изменения, люди, у которых уже есть солнечная энергия, остаются в «дедушке» по старым правилам в течение длительного периода времени — обычно 20 лет или более.

Вот как коммунальные службы увеличили расходы будущих владельцев солнечных батарей:

• Стратегия коммунальных услуг 1: фактурирование по времени использования
• Стратегия коммунальных услуг 2: Необратимые платежи
• Энергетическая стратегия 3: Спрос и плата за доступ к сети
• Стратегия коммунальных услуг 4: Увеличение минимальных ежемесячных счетов

Коммунальная стратегия 1: фактурирование по времени

Биллинг по времени использования (ToU) — это своего рода система выставления счетов, при которой с клиентов взимается дополнительная плата за электроэнергию, которую они потребляют в часы пик, обычно между 16 и 21 часами вечера, когда люди приходят домой с работы и включают телевизор, микроволновую печь. , посудомоечная машина, беговая дорожка и другие электроприборы.

Первое, что нужно знать, это то, что ставки ToU доступны для людей без солнечных панелей в своих домах, потому что на всех влияет то, сколько энергии используется в определенные периоды дня. Второе, что нужно знать, это то, что владельцы солнечных батарей могут особенно выиграть от ставок ToU, особенно если их панели обращены на запад (к полуденному солнцу), но проиграют, если их панели обращены к

Электроэнергия работает в соответствии со спросом и предложением, как и все остальное, и в часы пик коммунальные предприятия должны платить высокие цены, чтобы получить дополнительную мощность для обслуживания своих клиентов.Но большинство клиентов платят за электроэнергию фиксированную ставку, потому что так проще. Тарифные планы ToU были изобретены, чтобы позволить клиентам, которые не потребляют много электроэнергии в часы пик, экономить деньги на электроэнергии, но они также могут быть полезны, заставляя клиентов использовать меньше дорогостоящей электроэнергии или нести большую часть затрат в пиковые часы. власть, когда они этого не делают.

Как биллинг ToU используется для взимания дополнительной платы с владельцев солнечных батарей

В 2016 году Калифорния столкнулась с окончанием чистых измерений, и ей пришлось придумать преемника.Таким образом, Комиссия по коммунальным предприятиям работала с государственными коммунальными предприятиями и компаниями, работающими в сфере солнечной энергии, чтобы прийти к компромиссу. Они выбрали NEM 2.0, в соответствии с которым любые потребители солнечной энергии, которые установили после первоначальной программы чистых измерений, должны будут подписаться по ставкам ToU.

Тарифы на 1 квартал 2018 года по программе Южного Калифорнийского университета Эдисона с 16 до 9 вечера

Это означает, что люди все еще могут сэкономить деньги с помощью солнечной энергии, но лучшее место для установки панелей — это уже не крыша, выходящая на юг, которая получает больше солнца в полдень, а крыша, выходящая на запад / юго-запад, которая получает больше солнца в конце дня. после полудня.Любые владельцы солнечных батарей с крышами, выходящими на юг или восток, пострадают, потому что их системы не будут производить много кВтч в часы пик.

С другой стороны, крыша, выходящая на запад или юго-запад, может помочь домовладельцам сэкономить больше денег за счет получения кредита на кВтч в часы пик, а также имеет дополнительное преимущество в виде сокращения потребности коммунальных предприятий покупать эту электроэнергию у оптовиков. по сверхвысоким тарифам. Но ни одна солнечная система не будет вырабатывать много электроэнергии в 8 часов вечера, в какую бы сторону она ни смотрела.

Коммунальная стратегия 2: Необратимые платежи

Возможно, вы этого не знаете, но плата за электроэнергию за киловатт-час не является единой ценой, пока она не попадает в ваш счет. Фактическая плата является «объединенной» — состоит из микрозарядов, часто составляющих доли пенни, которые идут на оплату генерации, передачи и распределения этой электроэнергии вам, а также на государственную помощь, техническое обслуживание, вывод из эксплуатации и другие программы, утвержденные Комиссией по коммунальным предприятиям вашего штата (PUC).

Согласно NEM 2 Калифорнии.0, коммунальные предприятия убедили PUC принять правило, согласно которому клиенты с солнечными установками должны платить те микроплаты, которые не связаны конкретно с предоставлением электроэнергии, даже за кВт / ч, которые их системы возвращают в сеть. Таким образом, расходы на государственную помощь и техническое обслуживание становятся «не подлежащими обходу».

Взгляните на эту разбивку прейскуранта от Southern California Edison, где не подлежащие обходу сборы выделены оранжевым цветом:

Итак, эти крошечные расходы на программы общественного назначения, снятие с эксплуатации ядерных установок и переход к конкуренции (что бы это ни было), которые составляют около 1.8 центов от общей стоимости киловатт-часа не возмещаются владельцам солнечных батарей, когда их системы подают электроэнергию в сеть.

Для частных владельцев солнечных батарей в Калифорнии это может составлять около 20 центов в день дополнительных расходов в соответствии с NEM 2.0. Может быть, 75 долларов в год. Не такое уж большое дело, но это помогает коммунальным службам уничтожить часть экономии, которой славится домашняя солнечная энергия.

Коммунальная стратегия 3: Спрос и плата за доступ к сети

Подобно выставлению счетов ToU, сборы по требованию — это способ взимать с клиентов более высокую плату за использование большего количества электроэнергии в часы пик.Отличие состоит в том, что плата за потребление — это плата, которая покрывает целый месяц и определяется максимальным количеством киловатт (кВт), которое необходимо потребителю в часы пик в любой день.

При взимании платы за потребление люди, которые одновременно потребляют много электроэнергии, платят высокую ежемесячную плату в зависимости от потребности. Таким образом, человек, который одновременно включает стиральную машину, телевизор, кондиционер и электрическую плиту, будет платить намного больше, чем человек, который использует только одно или два из этих приборов одновременно.

Образец профиля использования электроэнергии. Плата за потребление будет взиматься с клиента в зависимости от пикового использования. Изображение предоставлено: WE Energies

Опять же, с платой за потребление можно бороться с помощью солнечных панелей, которые обращены на запад или юго-запад, потому что производство большего количества энергии в часы пик означает снижение максимального использования. Но в 21:00 мало пригодного для использования солнца, и некоторые коммунальные компании (см. Ниже) рассчитывают плату за спрос на основе утреннего пика (скажем, 5-9 часов утра).) также.

— это дополнительная плата, добавляемая к вашему счету за электроэнергию в зависимости от размера солнечной системы. Например, Государственная служба Аризоны предлагает тарифные планы на солнечную батарею с ежемесячной платой за доступ к сети в размере 0,93 доллара за кВт солнечной энергии. Таким образом, система мощностью 5 кВт потребует 4,65 доллара сверх ваших других ежемесячных платежей. Это еще 60 долларов окупаемости домашней солнечной системы.

Стратегия коммунальных услуг 4: Увеличение минимальных ежемесячных счетов

Возможно, самая очевидная атака на домашнюю солнечную энергию, увеличение минимального ежемесячного счета владельцев солнечных батарей может сделать солнечную энергию гораздо менее жизнеспособной с финансовой точки зрения.В этом случае коммунальное предприятие заявляет, что владельцы домашних солнечных батарей избегают своей «справедливой доли» затрат на содержание сети, и, если PUC купит ее, они могут установить высокую ежемесячную минимальную плату в счетах клиентов.

Образец счета за электроэнергию от PG&E. Представьте, если бы минимальная ежемесячная плата была в 3 раза больше.

Давайте проясним, что изображение выше — это всего лишь пример, демонстрирующий ежемесячные платежи, и PG&E не увеличивала эти расходы для новых домашних потребителей солнечной энергии.Но приведенный ниже пример Проекта Солт-Ривер (SRP) показывает, как новые солнечные тарифы подлежат увеличению ежемесячной платы на 32,44 доллара по сравнению с 20 долларами для стандартного тарифного плана.

Еще один пример увеличения ежемесячных счетов только что произошел в Эль-Пасо, штат Техас, где местная электроэнергетическая компания будет взимать с новых владельцев солнечных батарей минимальный ежемесячный счет в размере 30 долларов, который не может быть погашен их сбережениями от солнечной энергии. Это 360 долларов в год, которые клиенты могли бы сэкономить раньше.

Пример времени: Как коммунальные предприятия Аризоны лидируют в деле усложнения оценки окупаемости солнечной энергии

К сожалению, изложенные выше опасения далеки от теоретических.В Аризоне разница в коммунальных предприятиях оказывает огромное влияние на доходность домашних солнечных систем для каждого квартала.

Да, в штате Гранд-Каньон достаточно солнечного света, и домовладельцы могут понести огромные счета за кондиционирование воздуха, поэтому домашняя солнечная энергия появилась там раньше, чем в большинстве других мест. Аризона также предлагала полные чистые измерения и очень благоприятные стимулы, которые помогали домовладельцам переходить на солнечную энергию и экономить деньги на счетах за электричество.

Стимулы постепенно иссякли по мере того, как на них претендовало все больше людей, но настоящие проблемы начались в 2017 году, после того, как в конце 2016 года Комиссия корпорации Аризоны (ACC) проголосовала за прекращение чистых измерений и предоставление коммунальным предприятиям возможности представлять графики тарифов, которые включают плохие вещи. упомянутые выше (сборы до востребования, увеличенные минимальные счета и т. д.).

Мы не говорим, что изменения в политике сделали солнечную энергию плохой сделкой в ​​Аризоне, но посмотрите сами на разницу в финансовой отдаче солнечной системы в зависимости от того, какой из двух крупнейших поставщиков электроэнергии в штате обслуживает вас:

Домашняя солнечная энергия по проекту Salt River

Проект Salt River Project (SRP) обслуживает немногим более миллиона клиентов в районе, прилегающем к Финиксу, с дополнительной огромной территорией к востоку от метро. Вот карта:

На карте синим цветом показана огромная территория обслуживания SRP, но если присмотреться, можно увидеть небольшие участки желтого цвета повсюду, большинство из которых обслуживаются APS, а одно из них (Mesa) обслуживается муниципальным коммунальным предприятием.Таким образом, в зависимости от того, в каком квартале вы живете, у вас могут быть соседи через улицу, которые обслуживаются совершенно другой коммунальной компанией. Это имеет значение, когда у этих компаний совершенно разные тарифные планы для владельцев домашних солнечных батарей.

В 2017 году проект Salt River Project обратился в ACC с ходатайством о добавлении тарифного плана под названием «Ценовой план для генерации клиентов» для всех новых абонентов солнечной энергии, которые полагались на выставление счетов и плату за потребление. Новые тарифы также включали увеличенную ежемесячную фиксированную плату, которая, как объяснили коммунальные предприятия, была введена, потому что плата за киловатт-час энергии в соответствии с новым планом была значительно снижена.

Они не лгали об этом — тарифы на кВтч составляют менее половины от стандартного плана — но со всеми другими движущимися частями, добавленными в тарифный план для генерации клиентов, выяснение того, как сэкономить деньги с помощью солнечной энергии на вашей крыше, становится Балансировка с вращением тарелок, требующая серьезной математики, чтобы заставить ее работать.

Разница между планом привлечения клиентов SRP и чистым счетчиком

С чистым счетчиком довольно легко сказать, сколько будет ваша экономия от солнечной установки.Вы просто берете цену, которую вы платите за киловатт-час за электроэнергию, умножаете ее на количество киловатт-часов, которое, как вы ожидаете, вырабатываете ваши панели, и вычитаете это число из своих среднегодовых счетов за электроэнергию.

Вот упрощенная версия того, как это выглядит для первого года чистых измерений:

В приведенной выше таблице используются упрощенные предположения о том, сколько электроэнергии будет использовать дом (в среднем 13 550 кВт / ч в год для домов Аризоны), но цифры довольно близки к реальным.

Система будет генерировать около 1500 долларов экономии электроэнергии в год и окупить свою первоначальную стоимость в 15 120 долларов (после вычета федерального налога на солнечную энергию) примерно за 11 лет.Неплохо, хотя в штатах с более высокими ценами на электроэнергию срок окупаемости ниже.

Теперь давайте посмотрим, как работает план привлечения клиентов (CGP) SRP:

Во-первых, план действует на основе выставления счетов за единицу времени, поэтому вы получаете больше за киловатт-час, который вы используете в часы пик. Пиковые часы CGP — с 13:00 до 20:00 в будние дни летом и в период летнего пика (с мая по октябрь) и с 5 до 9 часов утра / с 17 до 21 часов зимой (с ноября по апрель). Честно говоря, цены на электроэнергию CGP довольно низкие по сравнению с обычным планом ToU (тарифы без плана ToU составляют около $.11 / кВтч). Взгляните:

Солнечные панели вырабатывают больше электроэнергии летом, чем зимой, и время пиковой нагрузки смещается, поэтому, чтобы определить, сколько вы сэкономите с помощью солнечной энергии, вы должны выяснить, сколько солнечной энергии будет вырабатываться в пиковые периоды и внепиковое время, ежемесячно.

Низкие цены за кВтч могут показаться приятными, но SRP компенсирует это, увеличивая ежемесячную плату за обслуживание с 20 до 32,44 долларов США и вводя плату за потребление, основанную на максимальной получасовой потребности (измеряемой в киловаттах) в часы пик.Вот текущие затраты на оплату спроса SRP:

Если вы хотите избежать огромных сборов за потребление, у вас есть выбор: либо выключить все свои устройства, когда солнце садится и генерация солнечных панелей уменьшается, до тех пор, пока не закончится пиковый период. По нашим оценкам, в среднем за дом будет взиматься плата за спрос в размере 27,86 долларов в зимние месяцы, 38,72 доллара в летние месяцы и 46,59 долларов в период летнего пика. Вы можете рассчитать свои собственные расходы на спрос с помощью калькулятора спроса SRP.

Итак, чтобы собрать все воедино и рассчитать экономию на солнечной энергии в соответствии с Планом генерации клиентов SRP, вы должны знать:

• Ожидаемое почасовое производство электроэнергии за счет солнечной энергии за весь год
• Ваша ежемесячная максимальная оценка получасового максимального использования в пиковые периоды, включая любое сокращение от солнечной энергии
• Ваша ежемесячная плата за спрос, рассчитанная на основе выше
• Разница между вашей базовой ежемесячной платой за обслуживание и платой за обслуживание по плану, который вы собираетесь заменить.

Требуется (и требуется) очень продвинутая компьютерная программа, чтобы отсортировать все эти переменные, и, поскольку мы все люди и склонны ошибаться, мы можем отклониться от этого строгого плана, который может довольно резко изменить ежемесячные платежи за спрос.

Допустим, у вас были гости к ужину однажды ночью в октябре, и вы включили музыку, включили кондиционер немного дольше, чем обычно, открыли холодильник чаще, чем обычно, и приготовили ужин на электрической плите. и в электрической духовке. Вы резко увеличите свой пиковый спрос и будете платить огромную ежемесячную плату за спрос, основанную на единственной ночи веселья!

Наша окончательная оценка домашних солнечных батарей по SRP:

Принимая во внимание плату за спрос, которую мы оценили выше, увеличившуюся ежемесячную плату за обслуживание и наши оценки производства солнечной энергии в периоды пиковой и непиковой нагрузки, CGP может сэкономить среднему домовладельцу около 765 долларов в год по сравнению со стандартным тарифным планом SRP.

Эта сумма составляет примерно половину от 1500 долларов, которые мы оценили по чистым счетчикам, и к ней прилагается дополнительная оговорка: ставки CGP зафиксированы на 10 лет, поэтому вы можете ожидать, что ваши сбережения останутся примерно такими же, по крайней мере, в течение этого времени, после чего они переключатся на текущие ставки.

Этот 10-летний закат (без каламбура) добавляет дополнительный элемент неопределенности к переходу на солнечную энергию, потому что вы никогда не знаете, как SRP изменит сделку к тому времени, когда истечет ваш 10-летний контракт.Вы можете (и, вероятно, будете) в конечном итоге сэкономить немного больше через 10 лет, но это чушь.

Итак, это SRP. Но гораздо более вероятно, что если вы житель Аризоны, вас обслуживает APS. Так что, если бы вы жили в одном из желтых участков на карте выше?

Как сэкономить с помощью домашних солнечных батарей в районе, обслуживаемом Государственной службой Аризоны (APS)

APS — крупнейшая коммунальная компания штата на милю. Он обслуживает более 4 миллионов из 7 с лишним миллионов жителей Аризоны в наиболее густонаселенных районах штата.На карте ниже все выделено белым:

APS потребовалось немного больше времени, чем SRP, чтобы предложить новые солнечные тарифы, которые утвердит ACC. Наконец, они сделали это в августе 2017 года, и теперь любой новый потребитель солнечной энергии на территории APS должен будет выбрать один из 4 планов, каждый из которых имеет свои особые способы взимания платы в зависимости от часов в часы пик и в нерабочее время, доступа к сети. сборы и сборы до востребования.

Давайте посмотрим на самый простой из них: план Saver Choice.

Расходы по плану Saver Choice от APS

План Saver Choice включает в себя выставление счетов по условным единицам с 15-20 часами пиковой нагрузки с понедельника по пятницу, когда электроэнергия стоит $.24314 / кВтч летом (май-октябрь) и $ 0,23068 зимой (ноябрь-апрель). Плата за сверхнизкую нагрузку на электроэнергию составляет 0,03200 долларов США за кВтч с 10:00 до 15:00 в течение зимнего цикла выставления счетов. В остальное время электричество стоит 0,10873 доллара за киловатт-час.

В плане нет платы за спрос, но есть плата за доступ к сети в размере 0,93 доллара США / кВт установленной солнечной энергии. Таким образом, наша система мощностью 7,2 кВт для стандартного дома в Аризоне принесет вам ежемесячную плату в размере 6,696 долларов США.

Наконец, есть фиксированная цена в $.129 / кВтч за любую солнечную энергию, которую вы отправляете в сеть.

Оценка экономии солнечной энергии для плана APS’S Saver Choice Plan

Чтобы выяснить, сколько вы можете сэкономить с помощью домашней солнечной энергии на территории APS, вам необходимо подсчитать, сколько солнечных кВт · ч ваша система будет вырабатывать ежемесячно и ежечасно, вычесть, сколько вы можете использовать для питания вашего дома во время пиковой нагрузки. и внепиковое время, вычтите эти кВт-ч по их применимым тарифам в периоды пиковой или непиковой нагрузки, умножьте оставшуюся часть солнечных кВт-ч на коэффициент выкупа солнечной энергии в долларах.129 / кВт · ч, умножьте энергию, которую вам необходимо потреблять из сети, на применимые тарифы в непиковый или непиковый период, рассчитайте плату за доступ к сети и сравните все эти числа с тем, что вы будете платить по стандартному тарифному плану APS.

Глубокий вдох. Представьте себе какое-нибудь мирное место.

Хорошо.

Давайте сравним: в нашем примере семья из 13 550 кВтч в год имеет право на стандартный план APS, который называется «крупное жилищное обслуживание», с ежемесячной платой около 20 долларов в месяц и ценой за кВтч в долларах.13412. По этому плану домовладелец платит около 2 060 долларов в год за электричество.

Для наших оценок плана Saver Choice с домашней солнечной установкой мы оценили следующее:

• Около 60% электроэнергии дом будет использовать в часы пик и 40% в часы пик.
• Солнечная система компенсирует около 30% пикового использования, а дополнительные 50% этой суммы будут проданы по ставке обратного выкупа солнечной энергии.
• Солнечная система будет компенсировать около 70% непикового использования, с дополнительными 33% из этой суммы будет солнечная энергия по курсу обратного выкупа
• Домовладелец может рассчитывать сэкономить в среднем около 94 долларов в месяц или 1130 долларов в год

Эти цифры очень выгодно отличаются от оценки экономии в размере 765 долларов в год с помощью SRP, но все же не так хороши, как 1500 долларов, которые домовладелец сэкономил бы при чистом учете.Как и ставки SRP, эти номера APS фиксируются на 10 лет, когда вы регистрируетесь в солнечной системе.

Подробный обзор тарифных планов на солнечную энергию, предлагаемых APS, можно найти на веб-сайте Arizona Solar Center.

Что могут сделать владельцы домашних солнечных батарей для борьбы с повышенными расходами

За исключением выключения всех электроприборов в часы пик, домовладельцы могут сделать несколько вещей, чтобы защитить себя от ставок спроса и ошибок при выставлении счетов. Мы уже упоминали об ориентации панелей на запад и об экономии энергии, но разумные деньги заключаются в технологиях, которые автоматически управляют тем, сколько энергии ваш дом потребляет от сети в любой момент времени.

Ответ кроется в двух концепциях: управление спросом и накопление энергии. И вот секрет: коммунальные предприятия не обязательно против того, чтобы вы снижали пиковые нагрузки, и иногда они готовы помочь.

Управление потреблением энергии — это изощренный способ убедиться, что ваши самые энергоемкие устройства никогда не включаются одновременно в часы пик. Программное обеспечение контролирует потребление энергии и делает такие вещи, как выключение кондиционера, когда необходимо включить холодильник, и переключение на насос бассейна, чтобы он никогда не включался, когда работают другие приборы.

В настоящее время существует по крайней мере одна компания, занимающаяся поставкой решения по управлению спросом на территории SRP. Это не идеальное решение, потому что вы по-прежнему будете видеть плату за использование в часы пик, когда не светит солнце, но это может быть благом для людей, которые в противном случае хотят чувствовать себя комфортно, избегая высоких затрат.

SRP также предлагает ограниченную по времени скидку в размере 250 долларов для домовладельцев, которые устанавливают солнечную батарею с системой управления спросом.

Если, с другой стороны, вы хотите полностью исключить сборы по требованию, вам понадобится солнечная система с батареей для хранения энергии.система накопления энергии может заряжать аккумулятор, когда ваша система вырабатывает много электроэнергии, и разряжать аккумулятор после захода солнца, чтобы вы никогда не использовали электроэнергию в пиковые периоды от коммунальной компании.

Накопитель энергии может быть дорогим, но по сравнению с оплатой по требованию он может быть более экономичным. Так что, если вы человек, которому нужна солнечная энергия в Аризоне или в любом другом месте, где нет нетто-счетчиков, вы, возможно, очень скоро обратите внимание на домашнюю батарею.

Узнайте, сколько вы можете сэкономить с солнечной батареей

Newport Village Многофункциональный проект | Город Ньюпорт-Бич

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере для лучшего взаимодействия с пользователем.

Правительство »ОТДЕЛЕНИЯ» Развитие сообществ »Отдел планирования» Текущие проекты и кейсы

Описание проекта

Многофункциональный комплекс площадью около 9,4 акра на северной и южной сторонах шоссе Западного побережья в коридоре Маринер-Майл.

В проект входят:

• 14 жилых кондоминиумов на Южном участке
• 108 квартир на Северном участке
• 128 640 квадратных футов нежилой площади (включая 96 905 квадратных футов существующих и новых офисов, 19 820 квадратных футов продаж лодок / транспортных средств и 11 915 квадратных футов существующих и новых предприятий розничной торговли / общественного питания)
• Новая общедоступная набережная
• 827 наземных, структурированных и подземных парковочных мест
• Существующие переборки будут укреплены и перекрыты вдоль набережной
• В проекте пристани для яхт будут добавлены участки пешеходных переходов, новый трап и уменьшено общее количество смещений на пять с 68 до 63 смещений

Максимальная высота зданий на северном участке составляет 26 футов для плоской крыши и 31 фут для скатной крыши, измеренная от установленного уровня.Максимальная высота зданий на южном участке составляет 35 футов для плоской крыши, измеренной от установленного уровня. Существующие сооружения на шоссе 2241 Западного побережья и 2244 шоссе Западного побережья останутся, в то время как другие сооружения будут снесены, а существующие объекты использования будут прекращены или перемещены по мере реализации проекта.

Визуализация проекта

Дискреционные действия:

Заявитель запрашивает следующие разрешения:

• Утверждение в концепции — для рассмотрения прибрежной комиссией модернизации переборок и частичного перепроектирования марины
• Разрешение на развитие прибрежной зоны — разрешение на строительство и использование в прибрежной зоне
• Условное разрешение на использование — для разрешения программы управления парковкой
• Отчет о воздействии на окружающую среду — для рассмотрения обоснованно прогнозируемых воздействий на окружающую среду в результате конкретных дискреционных одобрений проекта, для этого проекта требуются предварительное исследование и отчет о воздействии на окружающую среду (EIR) в соответствии с Законом о качестве окружающей среды Калифорнии (CEQA)
• Обзор развития основного участка — чтобы разрешить объем проекта смешанного использования и регулировку высоты здания выше предела базовой высоты 26/31 фута до максимума 35 футов, а также строительство проекта по 9.Участок 4 сотки
• Предварительная карта участка — для объединения нижележащих участков и разрешения 14 жилых кондоминиумов и коммерческих единиц
• Traffic Study — для рассмотрения прогнозируемого увеличения количества поездок на транспортных средствах в результате предлагаемого проекта в соответствии с Постановлением города о поэтапном распределении транспортных средств. Координация с CalTrans требуется для улучшений, касающихся полосы отчуждения на шоссе Западного побережья.

Карта окрестностей

Концептуальный план участка

Предлагаемая планировка причала (щелкните изображение, чтобы увеличить)

Отчет о воздействии на окружающую среду (EIR)

Ожидается, что EIR будет учитывать разумно прогнозируемые воздействия на окружающую среду, возникающие в результате конкретных дискреционных одобрений проекта, для этого проекта требуются предварительное исследование и отчет о воздействии на окружающую среду (EIR) в соответствии с Законом о качестве окружающей среды Калифорнии (CEQA).Псомас был привлечен в качестве консультанта для подготовки этого экологического документа.

• Археологическое / палеонтологическое исследование
• Отчет об условиях переборки
• Отчет о прибрежных опасностях
• План этапа строительства и управления
• План предотвращения загрязнения при строительстве и План предотвращения загрязнения ливневыми водами (SWPPP)
• Сухие инженерные сети
• Геотехническое исследование
• Гидрологическое исследование
• План освещения
• Морская биология
• Исследование шума
• Экологические исследования фаз I и II
• Исследование трафика
• Анализ спроса на коммунальные услуги
• Просмотр моделирования
• План управления качеством воды (WQMP) / План гидрологии качества воды (WQHP)

График проекта

• Поступила 4 декабря 2017 г.
• Неполное письмо заявителю проекта отправлено 21 декабря 2017 г.
• Запрос на рассмотрение проекта (PRR) направлен в проверяющие отделы 2 января 2018 г., комментарии должны быть отправлены обратно 16 января 2018 г.
• Пересмотренный объем проекта представлен 21 ноября 2018 г.
• Запрос на рассмотрение проекта (PRR) направлен в проверяющие отделы 26 ноября 2018 г., комментарии должны быть отправлены обратно 10 декабря 2018 г.
• Запрос предложений отправлен: 6 мая 2019 г.
• Повторная подача плана проекта соискателя: 23 сентября 2019 г.
• Соглашение о профессиональных услугах консультанта EIR одобрено городским советом 24 сентября 2019 г.
• EIR Начало: 1 октября 2019 г.
• Заседание EIR по определению объема работ: 20 ноября 2019 г.
• Уведомление о подготовке Период комментариев: с 8 ноября 2019 г. по 9 декабря 2019 г.

Ожидаемые события в будущем

• Заявка считается завершенной: подлежит уточнению
Публичный проект ОДП
• выпущен для комментариев: ожидается весной 2021 г.
• Учебная сессия Комиссии по планированию: ожидается весной 2021 г.
• Заседание Комиссии по планированию: ожидается летом 2021 г.
• Заседание городского совета (в случае подачи апелляции): ожидается летом 2021 г.

Плата за разработку

• Применяются справедливые доли участия и сборы за парк

Разработчик проекта

Лиз Уэстморленд.Младший специалист по планированию
949) 644-3234
[email protected]