Ремонт 1 комнатной квартиры фото дизайн: Однокомнатная квартира площадью 39 кв.м.

Содержание

Ремонт однокомнатной квартиры идеи для дизайна интерьера

Многие нуждаются в проведение ремонта в однокомнатной хрущевке или небольшой квартире в новостройке площадью около 40 кв.м. Отсутствие хотя бы косметической коррекции в течение многих лет, рождение детей, проблемы с коммуникациями и проводкой – все это заставляет задуматься о преобразование своего жилища. Причиной для проведения ремонта может также послужить желание освежить интерьер или увеличить жизненное пространство, чтобы была возможность разместить в доме необходимую технику и мебель.

Общие рекомендации актуальные в 2022 году.

Даже в квартире в 30 кв.м. можно разместить все необходимо для жизни. Первое, что нужно сделать при разработке дизайн-проекта однокомнатной квартиры – составить план перестановок с точным просчетом и указанием габаритов, рассчитанных вплоть до сантиметров. По нему прорабатываются и планируются изменения, и в соответствии с задумкой выполняется покупка и установка необходимых элементов.

  • В жилье с небольшим метражом раздельные санузлы занимают дополнительное место и не оставляют даже возможности поставить стиральную машинку. Единственный выход из положения – убрать разделяющую перегородку и сделать одну ванную. Стена между ванной и туалетом редко бывает несущей, поэтому вопросов по согласованию и законности перепланировки быть не должно. После сноса освободится пространство, которое можно использовать по своему усмотрению.
  • Ванну можно поменять на компактную душевую кабинку, что сэкономит место и придаст комнате современный вид.
  • Цветовые решения для маленьких помещений выбирают из светлой и пастельной гаммы зеленых, персиковых, бежевых тонов. Вместо узоров лучше выбрать однотонные обои, шторы и светлый потолок, яркие акценты расставляются с помощью отдельных предметов.
  • Фактуры выбирают легкие и плоские, без рельефных деталей и вычурности. Зеркальные, гладкие поверхности или ненавязчивая натуральность (материалы под светлое дерево) сделают помещение светлее и просторнее. Вместо обоев можно использовать краску для стен, в т.ч. грифельную, на которой можно рисовать, гипсовым украшениям предпочитают пластиковые.
    • Идеи для дизайна интерьера с фото

      Большинство клиентов до конца не понимают, какой должна стать их квартира после ремонта. Это относится как к вопросам планировки, так и дизайна. Если по визуальной составляющей нет особых пожеланий, можно рекомендовать Дизайн интерьера квартиры в современном стиле — актуальные варианты отделки и решения, которые соответствуют текущим тенденциям, при этом сделать акцент на комфорте.

      Студия из однушки

      Снесенная стена между комнатой и кухней позволила превратить малогабаритную однокомнатную квартиру в уютную студию. Простой минималистичный интерьер с минимумом декора. Выполнен в естественных светлых цветах с использованием гладких матовых материалов. Большое количество осветительных элементов добавляет визуального простора. Деревянные панели на стене разграничивают кухонно-обеденную зону и место отдыха, которое трансформируется в спальное. Хороший вариант для проживания 1-2 человек

      Спальня — кабинет

      Комната с пастельными гладкими обоями светлых цветов. Рисунок на них мелкий, но не контрастирует с основным цветом покрытия и выглядит гармонично. Пол из светлого дерева делает помещение просторнее, как и большое количество светильников и окон с естественным светом. Белая мебель в классическом стиле гармонирует с оформлением стен, потолка и напольного покрытия, для контраста и придания свежести используются детали темно-коричневого цвета.

      Минимализм и зонирование

      Простой интерьер комнаты с элементами хай-тэк. Деревянный пол, крашеные стены в светлых тонах, как и потолок, создают глубину и простор комнаты. Этот же эффект дает высокое окно с длинными контрастными шторами. Спинка диван-кровати отделяет зону отдыха от места для работы и чаепитий.

      Особенности ремонта однушек, полезные лайфхаки

      • Подлежит обязательной рационализации зона кухни. Так как даже в новостройках Москвы они часто маленькие и занимают около 6 кв.м. В таких случаях вопрос грамотного распределения маленького пространства встает ребром. Сэкономить площадь поможет техника, встраиваемая в комплект ящиков – плиты, посудомойки, духовые шкафы и прочее. Стол рекомендуется складной, его можно закрепить у стены и поднимать наверх, когда в нем нет нужды. Полезное решение – функционально задействовать подоконник, особенно если он широкий. Его можно использовать в качестве стола, рабочего места для готовки или поставить туда какую-то мелкую технику.
      • Даже зонированные территории должны сохраняться в едином стиле и сочетаться между собой, как и отдельные элементы интерьера. Смешивать в одном помещении яркие элементы разных стилей недопустимо. Предпочтительные темы оформления – хай-тэк, минимализм или вариации японского стиля. Можно прибегать даже к классической стилизации, но мебель лучше покупать не громоздкую и сократить количество декора до минимума.
      • Используемых в одной зоне цветов не должно быть много, тканей и обоев с маленькими и частыми узорами стоит избегать, как и чересчур пестрых образцов. Чтобы интерьер не выглядел серо и однообразно, добавляются цветовые акценты на одной из стен, на полу или отдельных предметах мебели. Стоит ограничиться одной-двумя привлекающими внимание деталями одного цвета.
      • Для зонирования лучше использовать не цвет или предметы разных фактур, а освещение и легкие перегородки – будет бюджетно и одновременно стильно. Отделить кухню от зоны отдыха поможет барная стойка.
      • В новых домах есть возможность обустроить лоджию, особенно если она застеклена или есть возможность это сделать. После установки теплоизоляции и системы обогрева эти несколько квадратных метров превращаются в полноценную комнату, которую можно использовать круглый год. Там можно обустроить кабинет или столовую, освободив место в основной части квартиры.
      • Распашные двери для экономии места меняются на выдвижные или складные, которые в открытом состоянии не «съедают» кусок территории.
        • Даже небольшую квартиру можно спланировать так, что она будет выглядеть красивой и просторной. Грамотная планировка и подбор мебели позволяют сделать жилье уютным и функциональным на любой площади. Доверить же проведение ремонтных работ лучше всего профессионалам своего дела. Группа компаний «Уровень» возьмет на себя все заботы по Вашему ремонту и выполнит все работы качественно и в срок. Оставить заявку на бесплатную консультацию.

Дизайн проект однокомнатной квартиры под ключ в Москве и МО

Дизайн интерьера — это наполнение пространства особым стилем, красотой, комфортом и смыслом. Здесь важную роль играет как удобство интерьера, так и эстетическое наслаждение.

Дизайн однокомнатной квартиры в Москве – задача простая и сложная одновременно. Основным недостатком однокомнатной квартиры считают относительно небольшую площадь. Но если правильно организовать пространство, выбрать подходящий стиль, отделку и мебель, то даже небольшая квартира станет уютной и комфортной. Каждый дизайн-проект однокомнатной квартиры от нашей студии уникален. Мы точно знаем, что нужно учитывать при создании проекта вашей квартиры.

Что нужно учитывать, если вы решили заказать дизайн однокомнатной квартиры:

  • Обязательно разделение квартиры на три основные зоны: кухня, рабочая зона и зона отдыха. Помните, что в вашем доме должно быть комфортно работать, отдыхать и проводить время с семьей и друзьями;
  • Придерживайтесь принципов минимализма. В интерьере однокомнатной квартиры не место для громоздкой мебели. Но при этом не забывайте, что пространство не должно стать скучным. Добавьте в интерьер несколько ярких акцентов;

Почему стоит заказать дизайн-проект однокомнатной квартиры в Москве у компании МСК Сфера Комфорта?

  • Мы понимаем, что каждая квартира – это чей-то маленький мир, поэтому относимся к работе ответственно;
  • В наших проектах мы используем оригинальные приемы и решения, которые вы не найдете в других домах. Дизайн однокомнатной квартиры индивидуален, как и его заказчик;
  • Дизайн однокомнатных интерьеров проходит согласование с клиентом на каждом этапе;
  • На стадии проекта мы учитываем все технические и конструктивные особенности реализации. Поэтому реализация наших проектов полностью соответствует разработанному дизайну;
  • Компания МСК Сфера Комфорта экономит ваши деньги и время. Мы не только разрабатываем дизайн-проекты, но и занимаемся их реализацией. Вам не придется искать сторонних подрядчиков и вникать во все технические тонкости проекта.

Основные причины, почему дизайн проект однокомнатной квартиры нужно доверить именно нам:

РАБОТАЕМ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ

Вы сначала смотрите на результат, потом рассчитываетесь. Оплата производится поэтапно.

ФИКСИРОВАННАЯ ЦЕНА

Стоимость фиксируется в договоре и не меняется. Исключением может быть изменения в пожеланиях заказчика.

УБЕРЕМ И ВЫВЕЗЕМ МУСОР

Стоимость фиксируется в договоре и не меняется. Исключением может быть изменения в пожеланиях заказчика.

МАТЕРИАЛЫ ОПТОМ

Заказываем стройматериалы крупными партиями у поставщиков, экономим до 25% бюджета.​

СОБЛЮДАЕМ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ​

Поэтому уверены, что не возникнет проблем с электропроводкой, канализацией, плитка не отпадет, обои не отклеятся.

ФИКСИРОВАННЫЕ СРОКИ

Точная дата сдачи объекта, как и штрафные санкции за срыв сроков прописаны в нашем договоре.​

Наше портфолио

МЫ ГОТОВЫ ПОМОЧЬ

Нужен уникальный дизайн проект квартиры? Звоните нашим специалистам или закажите обратный звонок!

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Оставьте заявку на создание уникального дизайн для однокомнатной квартиры

МоскваКаширское шоссе, 41 на карте Москвы — Яндекс.Карты

Ремонт

открывает лондонскую квартиру

Стивен Кавано из лондонской фирмы Inside Out Architecture провел ремонт квартиры площадью 2583 квадратных фута в Клеркенвелле, в центре Лондона, от имени супружеской пары.

Архитектура Inside Out отремонтировала квартиру в районе Клеркенвелл в центре Лондона, убрав внутренние стены, чтобы создать открытое жилое пространство в стиле лофта. Архитекторы были очарованы «драматической геометрией» существующего дощатого бетонного потолка, и их дизайн сохранил и подчеркнул его динамичные кресты и текстуру.

Кавано сказал, что его поразила «драматическая геометрия» перекрещивающихся бетонных балок на потолках существующей квартиры. Но он сразу же заметил, что стены, разделявшие квартиру на комнаты, произвольно пересекали балки, приглушая их эффект.

Целью реконструкции было сохранить и привлечь внимание к угловатому рисунку перекрещивающихся бетонных потолочных балок. Фото Джима Стефенсона.

Кавано пришло в голову, что решение состоит в том, чтобы снять многолетний гипсокартон, чтобы обнажить бетонную оболочку квартиры. «Затем в эту полую оболочку были «вставлены» несколько помещений, в том числе ТВ-зал, две спальни, отдельные семейные и гостевые ванные комнаты, подсобное помещение и приспосабливаемая гостевая спальня», — говорит Кавано. «Эти вставки представлены в виде множества изготовленных на заказ столярных изделий, разработанных с легким оттенком и простой гладкой отделкой, чтобы контрастировать и, следовательно, подчеркивать прочность текстурированной бетонной конструкции».

Архитекторы подвесили осветительную установку NoBoDy 200 от Delta Light к бетонному потолку. Фото Джима Стефенсона.

Там, где были вставлены новые стены и нестандартные столярные изделия, они были спроектированы таким образом, чтобы не доходить до бетонных балок — штрих, который, по словам Кавано, рассматривает внутренние стены «как что-то второстепенное по отношению к структуре», способствуя открытому, похожему на лофт ощущению. пространства. «Несмотря на их простое выражение, — говорит Кавано, — столярные изделия содержат множество скрытых функций, включая раскладные кровати, встроенные радиаторы, шкафы, кухонную технику, застекленные экраны, ниши для штор, раздвижные перегородки и всю семейную ванную комнату. . Все столярные изделия в проекте изготавливаются на заказ по индивидуальному заказу».

Еще один вид на открытую гостиную-столовую. Фото Джима Стефенсона.

Проект был завершен в феврале 2013 года и стоил от 584 000 до 675 000 долларов США.

Кухонный остров оснащен столешницей из нержавеющей стали. Фото Джима Стефенсона.

Архитекторы выделили небольшой уголок для отдыха за пределами спальни. Перегородки изготавливаются либо из окрашенного гипсокартона, либо из МДФ, покрытого лаком, либо из шпонированного МДФ. Фото Джима Стефенсона.

Вид на гостиную через окно от пола до потолка в спальне. Фото Джима Стефенсона.

Напольное покрытие в коридоре и других помещениях квартиры выполнено из усадебного дуба фирмы Kährs. Фото Джима Стефенсона.

Опубликовано

Последнее обновление

Традиционно владельцы и управляющие недвижимостью почти никогда не ремонтировали, не красили, не ремонтировали или не переделывали свои квартиры. Они не проводили формальный анализ затрат и выгод и пришли к выводу, что рено никогда не стоит того.

Слова «ремонт» или «модернизация» относятся к арендаторам. Дом — это то, за что они платят, и они будут регулярно и хорошо платить за дом, который им идеально подходит. Путь к прибыльному ремонту лежит через них.

Как насчет чисел? Должен ли арендодатель, учитывая большие затраты, что-то делать для арендаторов? Можно ли когда-нибудь оправдать рентабельность инвестиций в реабилитацию? Арендаторы и правительство в любом случае могут не позволить нам поднять арендную плату. Как это может быть положительным?

В долгосрочной перспективе, благодаря смене арендаторов, повышению арендной платы, улучшению качества арендаторов и даже продаже имущества, стоимость возвращается. И если бы вы сделали это раньше, ваша продажная цена в 2021 году значительно выросла бы. Но что касается ежемесячной арендной платы, то ее оплатит повышенная арендная плата, и защитите свою ценность имущества .

А если вам нужно обслуживать и ремонтировать, вам может быть разумнее пойти и сделать быстрый ремонт. Если это новая недвижимость, которую вы только что купили, то пришло время сделать все правильно.

Хорошие льготы для всех

Возможно, это идеальный способ повысить доходность недвижимости, повысить ее стоимость и дать арендаторам почувствовать себя особенными. Высококачественные детали с чистой свежей планировкой заставляют арендаторов чувствовать, что они находятся в роскошной квартире или современном доме, и это дает им больше места. В условиях жесткого рынка квартир класса А модернизация может помочь. С устройствами класса B вам могут понадобиться только более скромные обновления.

Арендаторам это понравится

В неоцененной жизни арендаторов эти улучшения очень привлекательны. И если вам нужно продать квартиру/квартиру/дом в ближайшие несколько лет, ремонт, скорее всего, принесет положительный доход.

Готовы сделать ManageCasa своим новым домом для управления недвижимостью?

Никаких обязательств, зарегистрируйтесь бесплатно.

Присоединяйтесь к ManageCasa

Будет ли это дорого? После того, как вы поверите, что это достойная идея, вы начнете видеть весь потенциал и сможете работать в рамках своего бюджета.

Фото Allen+Killcoyne Architects – Откройте для себя идеи дизайна спальни

 

Что делать, если ваш арендатор освобождает квартиру, и у вас есть возможность сделать ремонт и взимать гораздо большую арендную плату за следующего арендатора? Если вам разрешено делать это в вашей юрисдикции, апгрейд может привлечь лучших арендаторов с более высоким доходом, в том числе бэби-бумеров, у которых есть средства для аренды хорошего места.

Квартиры с ремонтом и новой бытовой техникой вызывают меньше обращений за техническим обслуживанием и ремонтом и радуют жильцов. Срок службы качественного рено длительный.

Фото Blackbox design studios – Больше фотографий домашнего офиса долговечны и просты в обслуживании. – из отчета Multifamily Executive report

Востребованная недвижимость – это долгосрочный актив

Реконструкция может вывести вашу квартиру на совершенно новый уровень рентабельности и дохода от аренды. Например, вы можете построить очень желанное офисное помещение — редкое и ценное преимущество для многих арендаторов, которые могут вести собственный бизнес или планируют это сделать.

Фото Axis Mundi – Больше фотографий спален

 

Как мы уже говорили в посте, чего хотят арендаторы, арендаторы будут платить на удивление больше за лучшее жилье. Статистика это доказывает. Более высокая арендная плата и стоимость недвижимости, а также лучшие, легко угодные арендаторам, которые остаются на месте, делают инвестиции в недвижимость прибыльными.

Аренда помещений в Нью-Йорке, Бостоне, Филадельфии и Сан-Франциско может иметь очень ограниченную площадь в квадратных футах и ​​страдать от неэффективной планировки. Эти стареющие многоквартирные дома и стесненные условия требуют облегчения. Переосмысление планировки, потока, цвета, света и функциональности этих древних единиц может превратить их в уютные, более просторные дома.

Фото &INK Design – Больше идей для ванных комнат

Фото Maurizio Pellizzoni Ltd – Ищите фотографии кухонь

 

Стоимость ремонта и перепланировки. Иногда их нанимают только для того, чтобы быстро привести помещение в порядок и сдать его внаем. В других случаях они могут помочь вам превратить целый блок квартир во что-то действительно особенное.

Фото Роберта Эллиотта Custom Homes – Поиск фотографий кухонь

 

Итак, вы уже разогрелись до мысли о ремонте в ваших квартирах и потенциальной рентабельности инвестиций. Что конкретно вы должны улучшить, чтобы добиться наилучших общих результатов ремонта? Сначала подумайте о преимуществах, которые хотят получить арендаторы, а затем подумайте, сколько это будет стоить.

Чего хотят качественные арендаторы?

  • большие гранитные столешницы
  • современная кухня с новой бытовой техникой
  • новая современная энергоэффективная стиральная машина с сушкой, которую можно штабелировать
    посудомоечная машина
  • планировки, создающие больше открытого непрерывного пространства и места для хранения
  • новый стеклянный душ, глубокая ванна и новый туалет
  • паркетные полы для гостиной и спальни
  • эко удобное освещение и сантехника
  • новый кухонный смеситель
  • дополнительное место для раскладного дивана или откидной кровати
  • керамическая плитка в ванной
  • большие энергосберегающие окна
  • теплоотражающие жалюзи или жалюзи (пластиковые или деревянные)

Бесконечные возможности для улучшения вашего имущества

Нет конца разнообразию ремонта, который вы можете сделать в квартире или многоквартирном доме с 1, 2 или 3 спальнями. Вот почему получение бесплатного предложения от дизайнера может помочь вам визуализировать новый макет.