Ремонт дизайн интерьер: Дизайн интерьеров, идеи для перепланировки и ремонта

Содержание

дизайн интерьеров и ремонт помещений в Барнауле

Квадрат — дизайн интерьеров и ремонт помещений в Барнауле

Оставить заявку

Это поле обязательно для заполнения

Поле проверки на робота должно быть заполнено.

Нажимая кнопку «Отправить» я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных

Мы

Портфолио

Дизайн + Ремонт квартиры 170 м²

G L O R Y

Дизайн офиса 578 м²

П Р О К С

Дизайн квартиры 65 м²

C O M F Y

Дизайн + Ремонт квартиры 120 м²

G A L A X Y

Дизайн + Ремонт квартиры 55 м² — (фото реализации)

E C H O — 2

Дизайн квартиры 124 м²

XXVI

Дизайн + Ремонт загородного дома 266 м² — (фото реализации)

Dolmatov

Дизайн квартиры 50 м²

S O L A R

Дизайн + Ремонт квартиры 122 м²

Магнолия

Дизайн + Ремонт квартиры 95 м²

One Loft

Дизайн + Ремонт квартиры 126 м² — (фото реализации)

Satellite

Дизайн + Ремонт офиса 86 м² — (фото реализации)

Notarial Office

Дизайн двухуровневой квартиры 105 м²

Столичный

Дизайн квартиры 118 м²

Big Dipper

Дизайн + Ремонт квартиры 64 м²

Everlast

Все проекты

ЧЕМ МЫ ОТЛИЧАЕМСЯ ОТ МНОГИХ ДРУГИХ?

✓ Мы охватываем полный цикл от разработки проекта, до его комплектации, реализации и декорирования.

✓ Имеем полноценный отдел дизайна с профессиональными дизайнерами интерьера и архитекторами, а так же отдел строительства, с мастерами отделочниками, прорабами, снабженцами и инженерами.

✓ Фраза «студия полного цикла» в нашем случае — это не маркетинговая уловка, а главный принцип компании.

✓ Отслеживаем все современные тренды в дизайне. Делаем интерьеры стильными и красивыми.

✓ Всегда подбираем и закладываем в проекты только реально существующие материалы, реальную мебель и предметы интерьера.

✓ Создаем подробные чертежи всей мебели индивидуального производства и сложных конструктивных решений, которые есть в проекте. Вам не придется мучаться с закупкой материалов и комплектацией своего объекта, мы организуем закупки всех необходимых материалов.

✓ Тщательно работаем над технической стороной дизайн-проектов. Наши дизайн проекты комплектуется большим набором подробных чертежей для подрядчиков, выполняющих ремонтные работы.

✓ Каждый проект проходит этап экспертизы главным инженером, что обеспечивает отсутствие технических ошибок и неточностей

✓ Для расчета стоимости работ мы составляются точные сметы на каждый объект, которые НЕ будут увеличиваться в ходе проведения работ.

✓ Мы не используем метод расчета стоимости работ «за квадрат», так как он не является точным и потенциально может привести к разногласиям в работе между заказчиком и исполнителем.

✓ Грамотно просчитаная смета — залог успеха будущего ремонта!

✓ Каждый наш проект имеет четкий регламент разработки и согласований с заказчиком.

✓ Мы держим постоянную связь и обсуждаем все детали проекта. Работа над проектом делится на этапы и каждый из них проходит цикл корректировок и правок, так что конечный результат вас на 100% удовлетворит.

✓ При проведении ремонтных работ мы полностью курируем процесс. Знаем и подскажем, когда нужно вызвать мебельщиков, а когда замерщиков по дверям.

Подскажем, где закупить плитку и какая краска лучше. Вам остается высказать свои пожелания и согласовать смету.

✓ Отчеты о работах вы будете получать онлайн каждую неделю.

✓ Все наши сотрудники: дизайнеры, инженеры, строители, все – высококлассные специалисты, постоянно повышающие свою квалификацию.

✓ Любим свое дело и постоянно в нем совершенствуемся. В работе мы отслеживаем все актуальные тренды и используем все последние наработки строительной сферы.

Комплекс «ДИЗАЙН + РЕМОНТ»

Детально прорабатываем дизайн-проекты, тщательно подходим к выбору материалов и технических решений.

Составляем точные сметы по ремонтным работам

Подробно отчитываемся перед заказчиком на всех этапах работы

Мы – профессионалы своего дела

Комплекс «ДИЗАЙН + РЕМОНТ»

✓ Мы охватываем полный цикл от разработки проекта, до его комплектации, реализации и декорирования.

✓ Фраза «студия полного цикла» в нашем случае — это не маркетинговая уловка, а главный принцип компании.

Детально прорабатываем дизайн-проекты, тщательно подходим к выбору материалов и технических решений.

✓ Отслеживаем все современные тренды в дизайне. Делаем интерьеры стильными и красивыми.

Составляем точные сметы по ремонтным работам

✓ Грамотно просчитаная смета — залог успеха будущего ремонта!

Подробно отчитываемся перед заказчиком на всех этапах работы

✓ Каждый наш проект имеет четкий регламент разработки и согласований с заказчиком.

✓ При проведении ремонтных работ мы полностью курируем процесс. Знаем и подскажем, когда нужно вызвать мебельщиков, а когда замерщиков по дверям. Подскажем, где закупить плитку и какая краска лучше. Вам остается высказать свои пожелания и согласовать смету.

✓ Отчеты о работах вы будете получать онлайн каждую неделю.

Мы – профессионалы своего дела

Скачайте пример нашего дизайн-проекта

Вы можете подробно изучить состав дизайн проекта, наглядно убедиться в качестве проработке чертежей и визуализаций

Скачать пример дизайн-проекта

ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ РАБОТА

Дизайн

Ремонт

Встреча

Знакомство. Встреча в офисе. Заключение договора. Обсуждение будущего дизайна.

Замер

Выезд дизайнера на объект. Замер помещение. Заполнение заказчиком технического задания.

Планировка

Разработка и согласование планировки.

Предкомплектация

Поездка с дизайнером по магазинам. Подбор материалов.

Прототип

Разработка прототипа дизайна в виде коллажа и его утверждение.

Дизайн

Детальная проработка дизайна. Создание фотореалистичных 3D-визуализаций.

Чертежи и спецификации

Создание пакета чертежей, планов и разверток. Составление таблиц спецификаций используемых материалов

Смета

Составление и согласование сметы на основе дизайн-проекта. Заключение договора.

График

Составление графика закупки черновых и чистовых материалов.

Закупка

Первичная закупка материалов, необходимый для старта работ.

Ремонт

Непосредственное выполнение ремонтных работ. Найм и контроль работы сторонних подрядчиков: двери, окна, кондиционеры и др

Окончание работ

Заканчиваются основные ремонтные работы. Сдается объект заказчику. На финишном этапе на объект заходят монтажники корпусной мебели.

Доработки

Выполнение мелких работ после монтажа корпусной мебели (монтаж плинтуса, розеток в мебели и пр.)

Дизайн

Встреча

Знакомство. Встреча в офисе. Заключение договора. Обсуждение будущего дизайна.

Замер

Выезд дизайнера на объект. Замер помещение. Заполнение заказчиком технического задания.

Планировка

Разработка и согласование планировки.

Предкомплектация

Поездка с дизайнером по магазинам. Подбор материалов.

Прототип

Разработка прототипа дизайна в виде коллажа и его утверждение.

Дизайн

Детальная проработка дизайна. Создание фотореалистичных 3D-визуализаций.

Чертежи и спецификации

Создание пакета чертежей, планов и разверток. Составление таблиц спецификаций используемых материалов

Ремонт

Смета

Составление и согласование сметы на основе дизайн-проекта. Заключение договора.

График

Составление графика закупки черновых и чистовых материалов.

Закупка

Первичная закупка материалов, необходимый для старта работ.

Ремонт

Окончание работ

Доработки

Выполнение мелких работ после монтажа корпусной мебели (монтаж плинтуса, розеток в мебели и пр.)

У вас появились вопросы? Спросите нас

Остались вопросы? Задайте их нашему специалисту.

Это поле обязательно для заполнения

Нажимая кнопку «Отправить» я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных

Студия дизайна и ремонта ИнтекДизайн

Студия дизайна и ремонта ИнтекДизайн — Заказать дизайн интерьера

Ремонт квартир, отделка и дизайн интерьера – всё будет сделано так, как это должно быть! Работаем в Санкт-Петербурге и Москве Получить консультацию

750+ Успешно и вовремя реализованных проектов

10 Лет занимаемся дизайном и ремонтом квартир

37 Профессионалов в нашей команде

Дизайн интерьера

Современный дизайн интерьера. Поможем вам с умом использовать каждый метр вашей квартиры. Подробнее об услуге

Ремонт под ключ

Качественный ремонт квартир, с любовью к деталям и с соблюдением сроков.

Подробная смета, огромный опыт работы. Подробнее об услуге

Комплектация объектов

Поставим на ваш объект строительные и отделочные материалы от наших партнеров. Хорошие цены и отличное качество. Подробнее об услуге

Мебель на заказ. Собственное производство.

Разработаем дизайн и произведем авторскую мебель для вашей квартиры. Уникальные и современные решения. Подробнее об услуге

О компании

Наша компания основана в 2010 году. Основной принцип – выполнение всех работ «под ключ» с минимальными затратами времени и сил со стороны заказчика. Особое внимание уделяется контролю качества, которым занимается технический надзор. Сегодня студия интерьеров «ИнтекДизайн» — в ряду ведущих профильных компаний Санкт-Петербурга.

Точные расчеты

Не превышаем объемы утвержденной сметы

Уникальность

Каждый из наших объектов мы обоснованно считаем уникальным

Отчетность

Отчитываемся за каждый потраченный рубль

Контроль

Строго контролируем качество на каждом этапе ремонта

Надежность

Применяем исключительно надежные и долговечные материалы

Гарантия

Предоставляем гарантию на все виды выполненных работ

Договор

Заключаем договор перед выполнением работ

Вовремя

Сдаем объект строго в оговоренные сроки

Планировочное решение.

Планировка — один из ключевых элементов дизайн-проекта. Посмотрите на сколько эффективней, по сравнению с решением застройщика, используется пространство даже небольшой квартиры.

Сделаем предварительный рассчет стоимости онлайн, просто заполните анкету.

Рассчитать стоимость

Дизайн-проект однокомнатной квартиры 35 кв.м

Дизайн 1 к.кв. в СПб с удобнной рабочей зоной

Дизайн интерьера

Дизайн 2к квартиры в Жк Светлана Парк 64 кВ.м

Просторная двушка с современной планировкой.

Дизайн интерьера

Проект студии в Veren Village

Дизайн студии со своей террасой

Дизайн интерьера

Дизайн евротрешки в ЖК Богатырь

Дизайн-проект евротрешки

Дизайн интерьера

Кухня на заказ по дизайн-проекту

Ультра-современная кухня от нашей компании

Производство мебели

Смотреть все работы

Партнеры

Обращаясь к нам, вы получаете специальные условия на услуги наших партнеров.

Пишем о ремонте и дизайне

Дизайн интерьера спальни

Каким должен быть элитный дизайн интерьера гостиной

Тенденции дизайна интерьера на 2023 год

Дизайн интерьера. А нужен ли он?

Стиль интерьера постмодернизм

ТОП 4 ошибки в дизайне интерьера!

Перейти в блог

Контакты

Основной телефон

+7 (812) 219-77-70

Режим работы

Пн-Пт, С 10:00 до 19:00

Где мы находимся

Смоленская ул., д.9, офис 514 (БЦ Оптима)

Разработаем стильный и современный дизайн-проект квартиры

Запишитесь на встречу с нашим дизайнером

Выберите удобную вам дату:

24 Октября Записаться на встречу

Я хочу отремонтировать свой дом, с чего мне начать? Дизайнеры интерьера Sound Off

С идеями о ремонте дома повсюду — в Instagram, Pinterest, HGTV — заманчиво захотеть запрыгнуть на поезд обновлений. К счастью, реконструкция вашего жилого пространства может быть разумной инвестицией, добавляя справедливости в ваш дом, если все сделано правильно. На самом деле снести стены и установить гранитные столешницы не так просто, как кажется по телевизору, и с учетом множества факторов (и потенциальных неизвестных, которые могут застать вас врасплох) домашние проекты могут стать довольно сложными. Если вы хотите отремонтировать свой дом, но не знаете, с чего начать, эксперты сходятся во мнении, что в первую очередь нужно определить свое видение и приоритеты, а затем нанять профессионалов для сноса и тяжелой работы.

Впереди четыре гуру ремонта дают свои лучшие советы для начала проекта по ремонту дома. От проектирования и планирования до советов новичкам и найма лучшего подрядчика для работы — эти указатели помогут вам начать кропотливый процесс обновления вашего жилища. Если вы думали о ремонте своего помещения, сначала прочтите это; это может помочь вам избежать некоторых дорогостоящих ошибок (и нескольких головных болей) на этом пути.

Предоставлено Sweeten

Решите, как вы хотите использовать свое пространство

Да, ремонт сделает ваш дом красивее, но важно думать и о практичности. Джин Браунхилл, основатель и генеральный директор Sweeten, бесплатного сервиса, который помогает ремонтникам найти проверенных генеральных подрядчиков, объясняет этот важный первый шаг. «Подумайте о том, как вы хотите жить», — рекомендует она. «Вы любите развлекаться или имеете растущую семью? Открытая планировка с кухней и жилыми помещениями облегчает подготовку во время беседы с гостями или присмотра за детьми. как объединение небольших шкафов или добавление новых».

Кейт Лестер, дизайнер интерьеров и владелица Kate Lester Interiors, добавляет, что после того, как вы определите общую картину, вы сможете сосредоточиться на деталях. «После того, как вы определились с объемом работ, я бы посоветовала перейти к выбору материалов, освещения, оборудования, техники, всего, что подрядчик или профессионал будет устанавливать в помещении», — советует она. «Таким образом, когда вы получаете предложения, вы можете показать подрядчику свой точный выбор. Это отличный способ получить действительно точную цену, а также предотвратить любые непредвиденные проблемы с материалами или сроками поставки после того, как товары уже куплены. »

Изложите свои приоритеты

Морин Стивенс, дизайнер интерьеров и владелец Maureen Stevens Design, говорит, что определение приоритетов, таких как бюджет, время выполнения и воплощение вашего видения (независимо от стоимости), также должно быть частью предварительного планирования. «Чаще всего существует иерархия, — говорит она. «Например, если бюджет является главным приоритетом, то клиент должен быть готов понять, что некоторые элементы дизайна могут быть исключены. С другой стороны, хотя некоторые клиенты могут сказать, что бюджет является их главным приоритетом, они могут в конечном итоге изменить их умы, когда они видят, какие именно материалы находятся в рамках их бюджета».

Часто, говорит Стивенс, клиенты понимают, что «дизайнерское видение действительно является их приоритетом номер один».

Предоставлено Sweeten

Создайте свой список «обязательных» и «желательных» вещей

Говоря о приоритетах, полезно определить, что вам нравится , а без чего вы не можете жить. «Создайте список «обязательных» и «желательных» продуктов, — предлагает Браунхилл. «Это может показаться тривиальным, но это поможет вам расставить приоритеты, особенно когда речь идет об установлении бюджета. Ваши «обязательные элементы» — это набор элементов, которые необходимо выполнить, включая необходимый ремонт, а также элементы, которые вы не будете выполнять. идите на компромисс. Ваши «хорошие вещи» — это пункты, которые вы, безусловно, хотите включить в план своего проекта, но они могут исчезнуть, если ваш бюджет упадет».

Примите во внимание наружное пространство

Когда дело доходит до модернизации вашего дома, не забудьте также принять во внимание открытые пространства. На самом деле, функциональный задний двор или патио (даже если они небольшие) увеличат площадь вашей жилой площади. «Для домовладельцев принято начинать с внутренней реконструкции, а затем переходить к наружному пространству… и это здорово, если они гарантируют, что поток из внутреннего помещения во внешнее будет работать», — говорит Эллисон Месснер, соавтор. основатель Yardzen, онлайн-сервиса для проектирования открытых пространств. «Люди часто упускают из виду (и занижают бюджет) свое открытое пространство, приступая к ремонту интерьера, а затем в конечном итоге сожалеют, что они приняли другие решения о таких вещах, как, где поставить входную дверь или близость патио с обеденной зоной на открытом воздухе к кухне. .»

Нанять

Право Генеральный подрядчик

Эта часть может быть настолько сложной, что Браунхилл построила весь свой бизнес на этой нишевой потребности. «Самая большая (и самая серьезная) ошибка — нанять не того генерального подрядчика», — отмечает она. «Рекомендации друзей и отзывы важны, но есть и другие части головоломки. В Sweeten мы подбираем домовладельцев как минимум с тремя проверенными генеральными подрядчиками, которые выполнили аналогичную работу по проекту домовладельцев и попадают в их бюджет, поэтому матч имеет смысл во всем».

При поиске генеральных подрядчиков она подчеркивает важность проверки их лицензии HIC (подрядчика по благоустройству дома), а также проведения собеседований, чтобы убедиться, что их видение и стиль общения совпадают с вашими. Вы также можете запросить рекомендации клиентов и спросить, можно ли заглянуть на один из их текущих сайтов вакансий. «Я не могу сказать вам, сколько раз кто-то говорил мне, что они не доверяли своей интуиции, НЕ нанимая генерального подрядчика, или что они не удосужились назвать рекомендации, только чтобы заплатить цену», — предупреждает Браунхилл.

Месснер упоминает другое решение. «Многие дизайнерские фирмы, в том числе Yardzen, имеют прочные отношения с подрядчиками, и я бы порекомендовала тщательно их изучить», — говорит она. «В ваших интересах, чтобы ваш дизайнер поговорил с вашим подрядчиком, и если у вас есть команда, стоящая за вашим проектом, шансы на то, что он пойдет хорошо, резко возрастут».

Предоставлено Sweeten

Общие рекомендации

Делайте:

Наймите профессионала. «Большинство людей не осознают, сколько движущихся частей задействовано даже в таком простом деле, как переделка кухни, — говорит Лестер. «Вам нужен краснодеревщик, каменщик, электрик, сантехник, подрядчик по укладке плитки, мастер по деревянным настилам, маляр… список можно продолжить».
Предвидеть (и учитывать) сбои. «Правда в том, что каждый ремонт, скорее всего, немного превысит бюджет, займет немного больше времени, чем предполагалось, и, вероятно, в тот или иной момент вам захочется рвать на себе волосы», — признает Лестер. «Хорошая новость заключается в том, что заблаговременное планирование, уточнение выбора и наем профессионала минимизируют эти проблемы и в целом сделают процесс более плавным».
Будьте в курсе. «Просите о периодических встречах и подведении итогов, будь то по электронной почте, телефонным/видеозвонкам или личным встречам», – предлагает Стивенс. «Проверка прогресса после установления первоначальных сроков является обязательной, но также важно никого не контролировать на микроуровне».

Не надо:

Оплатить 100 процентов стоимости подрядчика вперед. «Я слишком много раз слышал это от других людей», — говорит Стивенс. «Обязательно попросите соглашение об оплате, которое устроит обе стороны».
Закажите все свои материалы слишком рано. «Мы часто рекомендуем заказывать арматуру до сноса, чтобы задержки с доставкой не влияли на общий график», — говорит Браунхилл. «Обратитесь к своему подрядчику, чтобы убедиться, что вы заказываете правильные размеры, которые подходят для существующих труб, электропроводки и т. д. Иногда возврат невозможен».
Найдите самого дешевого подрядчика, чтобы срезать углы. «Еще одна ошибка — нанимать подрядчика только потому, что он самый доступный», — добавляет Стивенс. «Старая пословица «Вы получаете то, за что платите» обычно применяется, когда речь идет о работе подрядчика».

Советы дизайнера по подготовке к первому ремонту

У моих клиентов-домовладельцев часто есть список пожеланий по проектам по благоустройству дома. Первый раз приступить к капитальному ремонту может быть непросто. Я собрал часто задаваемые вопросы своих клиентов и взял интервью у Элис Чиу, основательницы Miss Alice Designs в Сан-Франциско, чтобы узнать ее экспертное мнение.

В чем разница между дизайнером интерьера, декоратором интерьера, архитектором и генеральным подрядчиком? Кого домовладелец должен нанять в первую очередь?

Между архитектором и дизайнером интерьеров, а также между декоратором интерьеров и дизайнером интерьеров есть несколько совпадений.

Основное внимание архитектора уделяется внешнему виду зданий, конструктивным элементам, фундаменту, крыше и т. д. Если вы хотите добавить в свой дом второй или третий этаж, создать балкон, добавить ADU (дополнительное жилое помещение) или расширить свой дом, архитектор может помочь вам. Архитекторы также могут работать над внутренней планировкой.

Дизайнер интерьера фокусируется не только на эстетике, но и на функциональном, соответствующем нормам, здоровом внутреннем пространстве, включая шкафы, декоративные молдинги, электрику и т. д. Дизайнер интерьера также создает наилучшую планировку интерьера и может предложить движущиеся стены, двери, окна, и т. д. Это пересечение дизайнера интерьеров и архитектора. Дизайнеры интерьеров также изучают и рекомендуют фурнитуру, светильники, мебель, аксессуары и цвета. Большинство архитекторов не указывают материалы и мебель. Но архитекторы могут указывать двери и окна, что совпадает с работой дизайнеров интерьеров.

С другой стороны, декораторы интерьеров сосредотачиваются только на эстетике помещения. Таким образом, все косметические предметы, такие как краски, мебель, аксессуары, полы, отделка окон, ковры и т. д.. Художники по интерьеру могут предоставить лучшие способы расстановки мебели, но они не могут предложить перестановку каких-либо стен или дверей и т. д….

Короче говоря, Дизайнер интерьера может быть декоратором интерьера, но декоратор интерьера не может быть дизайнером интерьера. Архитектор может спроектировать внутреннюю планировку, но дизайнер интерьера не может быть архитектором.

Основной задачей генерального подрядчика является получение чертежей, сделанных архитектором или дизайнером интерьеров, и построение проекта на основе чертежей. Подрядчик обычно не покупает какие-либо косметические материалы, такие как смесители, раковины, бытовая техника, плитка, мебель или аксессуары. Они покупают только строительные материалы, такие как гипсокартон и дерево.

Кого нанять в первую очередь

Домовладелец должен сначала нанять архитектора и/или дизайнера интерьеров . Некоторые подрядчики не будут делать ставки на работу, пока не увидят чертежи, которые помогут подрядчику понять весь объем работ. Я бы определенно нанял сначала архитектора/или дизайнера интерьеров, чтобы они могли придумать концепцию/видение дизайна и создать чертежи. После этого получите предложения от подрядчиков.

Отличается ли процесс ремонта многоквартирного дома от дома на одну семью (например, процесс получения разрешений, работа с ТСЖ…)?

Независимо от того, ремонтируете ли вы частный дом или квартиру, вы должны подать заявление на получение разрешения. Ремонт квартиры или таунхауса требует дополнительного шага: сначала пройти через Ассоциацию домовладельцев (ТСЖ), если у вашей собственности есть ТСЖ. Прежде чем говорить с архитектором, дизайнером интерьеров или генеральным подрядчиком, я бы сначала поговорил с вашим ТСЖ о ваших планах ремонта, потому что вам нужно сначала утвердить ТСЖ.

Например, если вы хотите переделать свою ванную комнату, и в настоящее время в ней нет вытяжного вентилятора, или вы хотите увеличить окно в ванной, вам необходимо сначала сообщить об этом в ТСЖ и узнать, как проходит процесс согласования. находится на их конце. При выполнении любых ремонтных работ необходимо привести все в соответствие с нормами. Любой из профессионалов (подрядчики, архитектор или дизайнер интерьеров) может вытянуть разрешение за вас, или вы можете сделать это самостоятельно.

Какие ремонтные работы приносят наибольшую отдачу?

Это поможет увеличить стоимость вашего дома и даст вам максимальную отдачу от затраченных средств:

Повышение энергоэффективности вашего дома, например, замена окон или водонагревателя
Обновление ландшафта
Модернизация ваших кухонь и ванных комнат (может быть в небольших масштабах, например, окрашивание шкафов в новый цвет, замена столешницы и фартука или замена светильников)
Замена полов на паркет из твердой или инженерной древесины
Новый слой краски для вашего дома.

Источник: Miss Alice Designs

Какой бюджет люди должны выделить для реконструкции кухни/ванной комнаты среднего и высокого класса в районе залива Сан-Франциско?

Я собираюсь ответить на этот вопрос, предполагая, что вы говорите о полномасштабной реконструкции, а не об обновлении, таком как покраска шкафов и замена фурнитуры/столешницы.

Реконструкция кухни

Для реконструкции кухни среднего класса, когда планировка будет изменена с использованием совершенно новых шкафов, сантехники, электрики, бытовой техники и столешницы, вы рассчитываете на сумму более 100 000 долларов США. Для переделки кухни более высокого класса вы смотрите на 200 тысяч долларов +.

Реконструкция ванной комнаты

Для ванной средней ценовой категории от 35 до 50 тысяч долларов. А для элитной ванной от 60 тысяч до 100 тысяч долларов. Модернизация большой главной ванной комнаты путем добавления квадратных метров, полов с подогревом, безбортового душа на двоих и высококачественной отделки может быть примером реконструкции ванной комнаты на уровне 100 тысяч долларов.

Прочие расходы

Вам также придется добавить расходы на наем специалистов, таких как архитекторы, дизайнеры интерьеров и/или руководители проектов. Это может добавить еще 15%-20% к вашему бюджету.

Я также рекомендую добавить целых 25% для непредвиденных факторов.

Что могут сделать ваши клиенты, чтобы сделать процесс максимально беззаботным?

Во-первых, наймите не только хорошего архитектора и/или дизайнера интерьеров, но и хорошего подрядчика. Легче сказать, чем сделать. Есть некоторые подрядчики, которые предлагают самую низкую цену только для того, чтобы получить работу, а затем взимают дополнительную плату , когда начинают работу.

Далее, будьте готовы к тому, что возникнут проблемы, и всегда выделяйте до 25% сверх своего бюджета. Что-то обязательно появится, я гарантирую это. Возможно, подрядчик открывает стены и обнаруживает, что водопроводные трубы необходимо полностью заменить, потому что это не соответствует нормам. Или внутри стен может быть плесень, и каркас придется переделывать. Это может быть что угодно. В каждой работе по реконструкции, над которой я работал, всегда были проблемы, которые увеличивали бюджет.

Наконец, я бы обязательно нанял дизайнера интерьеров, который также занимается управлением проектами, или нанял менеджера проекта, который следил бы за графиком и деталями дизайн-проекта. Это сэкономит вам много времени, головной боли и стресса. Если у вас нет бюджета на найма менеджера проекта, будьте готовы потратить много времени на общение с подрядчиком, архитектором, дизайнером интерьера и всеми сторонами, участвующими в проекте. Вы будете единственным, кто решает проблемы, и вы потратите много времени, наблюдая за работой подрядчика.

Джейн Ю

Джейн Ю, CFP®, MBA, специалист по финансовому планированию в Окленде, Калифорния, платный. Jane Financial обеспечивает всестороннее финансовое планирование и управление инвестициями для женщин-суперзвезд в технологиях, которым нужна помощь с их опционами на акции и RSU.

РубрикаРазное