Ремонт для однокомнатной квартиры: Ремонт однокомнатной квартиры «под ключ»: 130 фото с ценами

*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных

Правила сервиса и политика в области ПД

[contact-form-7 404 «Not Found»]

Рассчитать ремонт

Как проводить техническое обслуживание и ремонт вашей квартиры

Одним из преимуществ проживания в квартире является то, что на вас не ложится финансовое бремя проведения капитального ремонта. Тем не менее, важно понимать свою роль в качестве арендатора, когда речь идет о поддержании состояния вашего дома.

Содержание вашей квартиры является общей ответственностью между вами и вашим управляющим. Хотя расходы на ремонт и техническое обслуживание часто покрываются управляющим недвижимостью, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы сдаваемая вами квартира оставалась в хорошем состоянии:

1. Внимательно прочитайте договор аренды.

   Ваш договор аренды должен включать условия, определяющие, кто несет ответственность за ремонт вашей квартиры, а также информацию о том, как подавать заявки на техническое обслуживание и ремонт. Понимание условий аренды поможет установить четкие ожидания для вас и вашего управляющего имуществом в будущем.

2. Немедленно отправляйте запросы на техническое обслуживание или ремонт.

   Активный уход за квартирой поможет поддерживать ее в хорошем состоянии. Если вы заметили проблему в вашей квартире, которая требует внимания, вы должны как можно скорее отправить запрос управляющему недвижимостью. Промедление с сообщением о проблемах может привести к дальнейшему ущербу, который может повлиять на комфорт и безопасность вашего дома и потребовать более серьезного ремонта.

3. Прежде чем чинить что-либо самостоятельно, получите одобрение.

   В зависимости от условий вашего договора аренды вы можете нести ответственность за мелкие предметы технического обслуживания или ремонт за ущерб, причиненный вами, вашими домашними животными или гостями в вашей квартире. В этом случае вы всегда должны проконсультироваться и получить одобрение от управляющего недвижимостью, прежде чем выполнять ремонт самостоятельно.

4. Задокументируйте процесс.

   Общение имеет ключевое значение при подаче заявки на ремонт или техническое обслуживание вашей квартиры. Тщательное документирование всего общения между вами и управляющим недвижимостью упрощает отслеживание прогресса и может быть полезно для устранения любых недоразумений на этом пути.

В дополнение к сохранению комфортных условий для вас и вашей семьи, заблаговременное обслуживание вашей квартиры может помочь вам вернуть как можно большую часть вашего залога, когда придет время переезжать.

Для получения дополнительной информации и ресурсов об аренде посетите сайт My Home by Freddie Mac ^® .

Freddie Mac работает над преодолением кризиса доступного арендного жилья, обеспечивая доступность, ликвидность и стабильность на рынке финансирования многоквартирного жилья. Freddie Mac покупает кредиты у ипотечных компаний и других кредиторов как для домов на одну семью, так и для квартир. Хотя Freddie Mac не выдает кредиты напрямую заемщикам, более 95% арендных квартир, которые мы помогаем финансировать за счет покупки в кредит, доступны для домохозяйств с низким и средним уровнем дохода.

Починка того, что сломано: ремонт и обслуживание меблированной квартиры

Своевременное сообщение о любых сломанных предметах или несоответствиях в описании квартиры — лучший способ обеспечить скорейший ремонт или замену!

Итак, вы решили отправиться в путешествие или переехать в захватывающий новый город, такой как Нью-Йорк , Париж , Лондон , или один из многих мест в Юг Франции ; поздравляю! У вас впереди несколько захватывающих месяцев; просто прочтите любой из путеводителей в нашем блоге, и вы увидите все захватывающие вещи, которые вы можете сделать в своем новом месте! Однако, помимо достопримечательностей города, вы получаете захватывающий опыт аренды меблированной квартиры и жизни как местный житель в аутентичном объекте недвижимости.

Переезд в полностью меблированную квартиру также освобождает вас от необходимости нанимать грузчиков или упаковывать громоздкие предметы, такие как кухонная утварь, простыни и полотенца, что упрощает переезд в новый город. Однако, как знает любой домовладелец или арендатор, мебель и бытовая техника могут, казалось бы, иметь собственное мнение, и вещи могут естественным образом изнашиваться или ломаться со временем.

К счастью, аренда в лицензированном агентстве, таком как New York Habitat, означает, что вы не останетесь без средств к существованию, если что-то не работает должным образом, когда вы въезжаете. Наше агентство стремится облегчить общение между владельцами и арендаторами и проводит комплексная проверка для обеспечения решения вопросов с арендой. Владельцы и арендаторы могут следовать нашим советам ниже и обеспечить своевременный ремонт всего, от сломанного стула до мошеннической стиральной машины, и у каждого будет наилучший возможный опыт аренды!

Советы арендаторам: как заранее подготовиться к ремонту во время аренды

Вы потратили время на поиски идеальной квартиры, поделились критериями аренды и бюджетом с агентом и, наконец, подписали договор аренды на отличный новый прокат! Возможно, вы искали определенные удобства, такие как стиральная машина и сушилка или отремонтированная ванная комната, даже если это означало увеличение вашего бюджета. Таким образом, вы хотите убедиться, что конкретное удобство работает правильно. Если что-то сломалось, немедленно позвоните своему арендодателю . Часто владельцы и арендодатели не подозревают, что что-то работает неправильно, пока вы не сообщите им об этом. Чем раньше вы их уведомите, тем быстрее это можно будет исправить !

Если вы обнаружите, что что-то отсутствует или неисправно в вашем прокате, вот что вам следует сделать:

1. Обратите внимание, какие конкретные элементы сломаны или отсутствуют, и в чем, по-видимому, проблема (например, низкий уровень напор воды в душе, отсутствие столовых приборов, неплотный замок на двери спальни)
2. Обратитесь к списку квартир , чтобы убедиться, что отсутствие предмета еще не указано в списке.
3. Свяжитесь с владельцем или арендодателем с помощью предпочитаемого им способа связи и запросите техническое обслуживание.
4. Если у вас возникли проблемы со связью или проблема не была решена своевременно, свяжитесь со своим агентом New York Habitat .

После вашего отъезда New York Habitat свяжется с вами, чтобы проанализировать ваш опыт и оставить отзыв. Иногда мы слишком поздно обнаруживаем, что у клиента возникла проблема с неисправным бытовым прибором, сантехникой или осветительным прибором. Не позволяйте этому случиться с вами! Помните, что ваш агент здесь, чтобы помочь вам, и владельцы с удовольствием планируют ремонт — в конце концов, это их собственность, и они хотят заботиться о ней! Связаться с владельцем вашей квартиры — единственный способ убедиться, что проблема может быть устранена. Кроме того, если предмет не сломался из-за преднамеренного небрежного обращения или неправильного использования, ремонт в редких случаях приводит к вычету вашего залога.

Получите максимальную отдачу от аренды квартиры! Как арендатор в частной аренде, это зависит от вас , чтобы заранее попросить о ремонте, если он вам понадобится.

Советы владельцам квартир: Убедитесь, что ваша квартира готова к заселению!

Лучшие владельцы квартир приложат все усилия, чтобы сделать ремонт и обеспечить надлежащее содержание своей собственности для каждого нового арендатора, который забронировал квартиру.

Ваша недвижимость привлекла внимание арендатора или путешественника во время процесса бронирования, и вскоре вы станете их радушным хозяином. Это захватывающая возможность: вы не только встретите новых арендаторов и познакомите их со своим городом, но и получите дополнительный доход (помните: New York Habitat — 9 лет).0047 бесплатно список и неэксклюзивный !).

Однако это еще не все развлечения и игры. Чтобы обеспечить успешный опыт сдачи в аренду и сохранить вашу квартиру доступной для сдачи в аренду в будущем, вы, как хозяин, должны предпринять шаги, чтобы подготовить свою квартиру для каждого нового арендатора и обслуживать квартиру во время их пребывания. Вот как убедиться, что ваша квартира готова к сдаче в аренду до того, как въедет новый арендатор:

• Проверьте всю мебель, технику, освещение и сантехнику до того, как въедет арендатор, чтобы убедиться, что все надежно и работает должным образом.
• Проведите инвентаризацию постельного белья, посуды и столовых приборов.
• Если вы заметили, что что-то отсутствует или неисправно, замените или запланируйте ремонт до прибытия арендатора.
• Если вы не можете запланировать ремонт до прибытия арендатора, сообщите об этом в New York Habitat как можно скорее, чтобы мы могли сообщить арендатору о любых изменениях в его арендной плате.

Даже самый активный хозяин не всегда может предсказать, когда может сломаться техника или мебель. Если в течение срока аренды у арендатора что-то пойдет не так, вот несколько дополнительных советов для скорейшего решения проблем:

• Сообщите арендатору свои контактные данные при заселении. Будет хорошей идеей присутствовать, чтобы приветствовать вашего арендатора, чтобы вы могли объяснить предпочтительные способы связи и показать им, как все работает.
• Предоставить арендатору инструкции или буклеты производителя о том, как использовать технику, технологии и какие-либо особенности квартиры.
• Сообщите арендатору о политике технического обслуживания вашего здания и укажите, к кому следует обращаться в случае необходимости ремонта.
• Убедитесь, что вы доступны для связи на случай, если арендатору потребуется, чтобы вы запланировали ремонт.
• Свяжитесь с New York Habitat , если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужно задокументировать ремонт.

Доступные и легкодоступные хозяева неизменно получают высокую оценку в отзывах наших клиентов, а положительные отзывы повышают вероятность повторного бронирования. Кроме того, вы как арендодатель несете определенные обязанности по обеспечению технического обслуживания и ремонта в разумные сроки.

Конечно, ваши обязательства распространяются только на то, на что арендатор готов сообщить. Иногда владельцы узнают о проблеме с квартирой только после выезда, когда у них есть возможность написать просмотреть ответ . Если это произойдет, постарайтесь не расстраиваться. Вместо этого используйте отзывы жильцов как ценный инструмент и возможность показать, что вы заботливый хозяин. Воспользуйтесь возможностью решить любую проблему арендатора, отремонтировав сломанную мебель или бытовую технику, заменив неудовлетворительный инвентарь, а затем написав ответ, в котором благодарит арендатора за его отзыв и решает его проблемы . Если вы потратите время, чтобы показать, что вы заботитесь о чувствах жильцов, цените своих жильцов и проявляете инициативу в отношении обновлений и ремонта, вы можете заставить неутешительный отзыв работать в вашу пользу!

Он сломан или поврежден, и кто должен его починить?

Никто не любит, когда что-то ломается, но знание того, как выполнить необходимый ремонт, может спасти ситуацию от превращения в еще большую головную боль. Арендаторы и владельцы должны знать, что арендодатели (также известные как владельцы) несут ответственность за регулярное техническое обслуживание и ремонт, а также за содержание квартиры в пригодном для проживания состоянии. Большинство случаев, начиная от перегоревших лампочек и заканчивая неисправным холодильником, подпадают под категорию регулярного технического обслуживания.

Однако в случае, если поломка прибора или предмета мебели является следствием злоупотреблений арендатора, ситуация становится более спорной, и арендатор может нести ответственность за его ремонт. Как правило, это происходит за счет залога арендатора . Для получения дополнительной информации о залоговых депозитах и ​​о том, как их можно взимать, ознакомьтесь с нашим руководством.

Загляните за кулисы! Комплексная проверка New York Habitat

Команда обеспечения качества New York Habitat отслеживает все случаи поломки или отсутствия предметов, чтобы убедиться, что проблема решена.

Одним из самых больших преимуществ аренды или выставления на продажу вашей квартиры через агентство является то, что обе стороны договора аренды имеют дополнительный ресурс, который может им помочь. Наша команда по обеспечению качества гордится своей работой, направленной на обеспечение того, чтобы сломанные предметы нуждались в ремонте.

Каждый раз, когда клиент обращает внимание на сломанный или отсутствующий предмет, будь то в переписке со своим агентом или в обзоре, наша команда следит за этим делом. Если арендатор обратится к нам за помощью, мы можем попытаться выступить в качестве связующего звена с владельцем или арендодателем, чтобы запросить ремонт. Мы также можем быть ресурсом для владельцев, которым нужна помощь в решении проблем в неудовлетворительном отзыве.

Самое главное, когда клиент сообщает нам о сломанном или пропавшем предмете, мы спрашиваем владельца о статусе ремонта или замены до следующего бронирования.