Ремонт квартир под новостройках: Ремонт квартир в новостройке под ключ с материалом цены от 5900м2

Содержание

Ремонт квартир с нуля в новостройке под ключ 🔑 недорого в Барнауле, цены

Получить консультацию

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Вызвать замерщика

Оставьте свои данные, мастер свяжется с вами в ближайшее время

Покупка и ремонт квартиры в новостройке-одно из самых перспективных и выгодных вложений. Жилье «без чужой ауры», возможность воплотить свои самые смелые «дизайнерские» мечты и при этом не переплачивать за переделку прежней далеко не всегда качественной отделки-вот далеко не все неоспоримые преимущества такого приобретения. Что-бы ремонт в новостройке не превратился в «головную боль», был выполнен качественно и с оптимальными затратами, целесообразно обратиться к профессионалам.

Компания «СтройЛайн» на рынке отделочных работ более 20 лет, что позволило максимально отладить производственные процессы с целью обеспечения наиболее выгодного соотношения «цена-качество-срок». Специалисты компании выполняют весь комплекс необходимых услуг от консультации по необходимым и возможным вариантам отделки, составлению дизайн-проекта, закупки отделочных материалов, выполнению всех видов отделочных работ, до вывоза мусора и уборки помещения после ремонта. Все работы проводятся с заключением договора, составлением сметы, приемка работы осуществляется по акту выполненных работ и предоставлением гарантийного срока на выполненную работу.

Что нужно знать перед началом ремонта в новостройке?

Типы ремонта:

  1. Косметический ремонт. Придание квартире эстетического вида. Сюда относятся плиточные работы, покраска стен или поклейка обоев, укладка напольных покрытий, установка дверей и сан.тех оборудования, монтаж натяжных потолков или покраска существующих.
  2. Капитальный ремонт. Прибавляет к этому перечню: возможное изменение коммуникаций (электрики, сантехники), перепланировку помещения (при необходимости и возможности), демонтаж черновой отделки (если ее качество не поддается исправлению).
  3. Дизайнерский ремонт. Предполагает подготовку на все работы дизайн-проекта. Дальнейшие работы проводятся строго по проекту и как правило предполагают использование более дорогих и разнообразных материалов.

Обсуждая с подрядчиком свои намерения определитесь какой вид ремонта вам необходим. Стоимость предстоящих работ, сроки их проведения и количество специалистов будут напрямую зависеть от этого фактора. Компания «СтройЛайн» составит подробную смету с расчетами необходимых работ и материалов. Порекомендует подходящие варианты отделочных материалов и поможет (при необходимости) с их покупкой и доставкой их до вашей новостройки.

Цены на ремонт квартир в новостройке

Выберите нужный тип ремонта:

Капитальный

Косметический

Элитный

Сроки по типам ремонта

Сроки проведения ремонтных работ в новостройке зависят от многих факторов: тип дома, метраж квартиры, вид ремонта и т. д. Средний ориентировочный срок для новостройки в 40 кв.м.:

  • «косметический» ремонт 30–45 дней,
  • «капитальный» ремонт 60–90 дней,
  • «дизайнерский» ремонт 90–120 дней.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке

При расчете стоимости ремонта квартиры учитываются все нюансы помещения, пожелания клиента, виды и количество необходимых работ.

Средняя ориентировочная стоимость работ в зависимости от вида работ:

«косметический» ремонт от 3000 руб/кв.м,

«капитальный» ремонт от 4500 руб/кв.м,

«дизайнерский» ремонт от 5000 руб/кв.м.

Более точная стоимость определяется после точных замеров и составления сметы. Данная услуга предоставляется компанией «СтройЛайн» бесплатно смета составляется на основе прайс-листа с учетом необходимых объемов работ. Для удобства заказчика компания «СтройЛайн» предлагает различные способы оплаты.

Работы по ремонту квартир

1-комнатная квартира

Проспект Ленина

2-х комнатная квартира в новостройке

4-х комнатная квартира

Пр. Комсомольский.

Дизайн и ремонт в квартире

Пр. Комсомольский.

Квартира на Власихинской

Квартира на Партизанской

Гарантии компании «СтройЛайн»

  • предоставление гарантий на все выполненные работы сроком на 1 год;
  • оплата по факту выполненных работ с составлением соответствующего акта;
  • сотрудники компании имеют российское гражданство, профильное образование и достаточный опыт работы;
  • выполнение работ с соблюдением соответствующих нормативов и правил;
  • соблюдение сроков.

Чтобы заказать ремонт квартиры в новостройке оформите заявку на сайте или позвоните по телефону +7 (913) 215-62-86

Отзывы

Перейти к отзывам

12.11.2020

Яна М.

Спасение для работающих людей! С помощью компании Стройлайн наша квартира преобразилась до неузнаваемости! Поклеили обои, положили ламинат и линолеум всего за 2 недели. Мастера грамотные, не оставили после себя мусора. Швы на обоях не видно даже вблизи. Качественно и недорого выполнили свою работу раньше установленного срока, рекомендую!

Посмотреть

20.10.2020

Ксения О.

Рекомендую, мастера отлично справились с задачами. Все наши пожелания были учтены в работе, сроки по выполнению были учтены и не нарушились. Поэтому в свою квартиру мы заехали в срок, как и ранее планировали. Удобно, что оплата ремонта происходила частями. Каждую часть мы выплачивали после проделанных работ. Компании спасибо за работу, успехов в вашем деле.

Посмотреть

06. 10.2020

Эдуард

Между ООО «СтройЛайн» в лице Лукашова Евгения Викторовича и мной был заключён договор на выполнение ремонтно — отделочных работ. Я заказал выполнить грунтовку и стяжку пола. До начала выполнения ремонтных работ мы обговорили технические условия. Заключили договор. Пол был залит качественно самовыравнивающейся смесью. Работай остался очень доволен , Никаких претензий не имею. Огромное спасибо за профессионализм , скорость и квалифицированный опыт мастеров. Собираюсь продолжить дальнейшее сотрудничество

Посмотреть

28.01.2018

Сергей

Хочу оставить свой положительный отзыв по данной компании. Два месяца как уже живем в новой квартире. Дом сдался весной в квартале Невском с черновой отделкой. Три месяца компания Строй Лайн под руководством Евгения ремонтировали квартиру. Впечатления остались только положительные. Почти 100 квадратов сделали добросовестно без нареканий и вопросов. Прораб Сергей хороший опытный специалист во всех вопросах. А в конце ремонта при полном расчете Евгений сделал хорошую скидку. Этой весной сдаётся в этом же квартале ещё один дом где у меня квартира сыны, ремонт делать будут только с ними! И это реальный отзыв, кто не верит могу показать при желании ремонт или рассказать более подробно!

Посмотреть

31.03.2014

Олег

Обратился в компанию для натяжения потолка в производственном здании, установили аккуратно и быстро, работники ответственные. Потолком доволен на все 100% Огромную благодарность выражаю дизайнеру, девушка выстроила потолочное освещение так грамотно, что после начала производства, мои работники еще долгое время восхищались проделанной ей работой. Рекомендую!!!

Посмотреть

22.02.2014

Лариса

Компания отличная, всем рекомендую! Находясь в Ставрополе заключила с компанией договор на ремонт родительской квартиры, которая находится в с. Краснощеково. Сделали все даже раньше срока, любые вопросы согласовывались и решались очень оперативно. Ребята работают на совесть. Родители не просто довольны результатом, а счастливы. Огромное спасибо руководителю — Евгению. Только благодаря им взялась за такой дистанционный проект. Удачи им и побольше заказов! Лариса (Ставрополь).

Посмотреть

Ремонт новостроек в Саратове по себестоимости | Срок от 1-го дня, цена от 1000 руб за м2

  • Без посредников и лишних людей
  • Глубокое разделение труда
  • Отлаженная технология производства

Калькулятор ремонта

Преимущества работы с нами

Личный инженер

Ведет ваш объект от составления сметы до сдачи

Точная смета

Цена не изменится в процессе ремонта

Гарантия 2 года

Устраняем недостатки за свой счет

Без предоплаты

Поэтапная оплата по факту сдачи работ

Без суеты

Купим и привезем все материалы

Без задержек

Платим штраф за каждый день просрочки сдачи ремонта

Мастера своего дела

У нас нет случайных людей. Все мастера проходят юридическую проверку и аттестацию — мы берем в нашу команду только лучших.

Инженер

189 объектов

Электрик

176 объектов

Отделочник-универсал

35 объектов

Сантехник

106 объектов

Еще более 50 мастеров в штате

2 этапа аттестации перед допуском к работе

Ремонт разделен на этапы и регламентирован

Готовые решения по ремонту

Косметический ремонт

от 1500 ₽/м²

1950 ₽

  • Подойдет чтобы «освежить» квартиру: заменить обои, покрасить потолок, заменить ламинат либо линолеум.
  • Доступно только для вторички.

Посмотреть список работ

Заказать

хит продаж

Капитальный ремонт

от 3500 ₽/м²

4550 ₽

  • Подойдет, чтобы полностью отремонтировать квартиру: выровнять стены и полы, заменить электрику, установить натяжной потолок, заменить плитку и сантехнику в ванной.
  • Используются стандартные технологии в рамках индивидуальной планировки.

Посмотреть список работ

Заказать

Дизайнерский ремонт

от 6900 ₽/м²

8970 ₽

  • Ремонт с применением сложных технологий — декоративная штукатурка, многоуровневые потолки, сложные строительные формы.
  • Точное исполнение по дизайн-проекту.

Посмотреть список работ

Заказать

Посчитаем ремонт вашей новостройки?

шаг 1 шаг 2 шаг 3

Площадь квартиры:

20

150м²

м²

Вид ремонта:

Косметический

Капитальный

Дизайнерский

Требуется перепланировка?

Есть дизайн-проект?

Введите ваш телефон:

+7

Мы вышлем по SMS ссылку на личный кабинет с конструктором сметы.

Продолжить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями хранения и передачи личных данных.

Наши проекты и ваши эмоции

Клиенты — молодая пара — Артем и Ирина обратились к нам точно зная, чего хотят получить — ремонт предполагался достаточно простой за исключением конструкции натяжного потолка — на этой фотографии видно самый сложный элемент этой квартиры (потолок в гостиной) — сделали его по эскизу Ирины. На полу — ламинат, стены идеально выровнены и окрашены водостойкой краской Dulux.

Нам понравился и формат работы, когда есть один инженер, который за все отвечает и не приходится контактировать с рабочими и конечно качество — рекомендуем Ремонт-64 всем друзьям.

Ванная комната была изначально совмещена с туалетом — мы выполнили разводку черновой сантехники, сделали короб из ГКЛ чтобы закрыть стояк, облицовку пола и стен керамогранитом “Уральский гранит”, подключили сантехнику.

На кухне на полу керамогранит, стены ровные и окрашены белой краской, натяжной потолок. Также мы выложили фартук из мелкой мозаики.

Клиент Евгений обратился к нам со своим дизайн-проектом — ремонт предполагался достаточно сложный. В качестве отделки стен была выбрана декоративная штукатура, сложная конструкция потолка и много встроенной мебели и декоративных строительных элементов. Ремонт занял 4 месяца.

Обратите внимание на отделку стены (слева) декоративными панелями с подсветкой.

Белая стена выложена декоративным кирпичом, а также обратите внимание — ламинат может использоваться на потолке с таким же успехом, как на полу.

Напольные конвекторы не отвлекают внимание, на потолке помимо точечных светильников используется световая лента.

Мы навестили Евгения с фотосъемкой через 2 месяца после сдачи — он уже успел обжиться.

Я пришел в Ремонт-64 с готовым дизайн-проектом и по рекомендации своего знакомого, который делал с ними 2 ремонта — все работы были сделаны в срок и точно как на картинке. Я очень доволен результатом!

Г-образный гардеробный шкаф.

Совмещенный санузел отделан керамогранитом под дерево, столешница под раковину изготовлена по индивидуальному заказу (мы осуществляли монтаж).

Клиент Алексей получил квартиру с убитым ремонтом и “сталинской” планировкой — было принято решение не мелочиться, а снести все стены — благо несущими были только балки и сделать совершенно новую планировку с кухней-гостиной.

Балки зашиты гипсокартоном и отделаны декоративной штукатуркой “под бетон”. Вытяжка — абсолютно самостоятельный элемент интерьера.

В квартире установлены 2 сплит-системы Hisense. Подготовлен скрытый карниз для штор. В качестве основного освещения выбраны трековые системы.

Межкомнатные двери и высокий плинтус заказали на местной фабрике получилось очень бюджетно и стильно.

Спальня с большими стеклянными дверями в гардеробную комнату.

А вот и гардероб — правда большой — 6м2.

Напоследок — совмещенный санузел — вся плитка куплена в Kerama marazzi.

Я купил эту квартиру в убитом состоянии — предстояло сделать полный демонтаж и потом построить фактически новую квартиру. Ребята справились с этой задачей на 100% — рекомендую!

Клиенты — семейная пара с ребенком — выбрали достаточно стандартный вариант отделки: обои — на стенах, пол — ламинат, натяжной потолок 2-х уровневый с доп. подсветкой.

Спальня — по периметру установлена система хранения.

Кухня — фартук из нашей любимой мозаики.

Нам нужен был несложный ремонт и мы хотели сделать все максимально быстро — после встречи с инженером мы подписали договор на следующий день и ровно через 3 недели получили наш новый ремонт.

Черновой ремонт был уже выполнен — нам оставалось произвести покраску потолка, укладку ламината и поклейку обоев.

Гостиная.

Кухня — фартук из мозаики.

На данном объекте мы производили косметический ремонт гостиной укладка ламината, поклейка обоев и натяжной потолок — классика жанра.

А также произвели холодную отделку балкона.

Благодарю команду Ремонт-64 за то, что сделали мне классный ремонт! Теперь буду вас рекомендовать всем друзьям! Спасибо!

Наша репутация превыше всего

Мы очень трепетно относимся к любой обратной связи от наших клиентов — после ремонта мы попросим вас заполнить бланк отзыва.

Ремонт однушки в новостройке

Ремонт двухкомнатной квартиры в панельном доме

Ремонт двушки с натяжными потолками

Ремонтные работы в офисе

Ремонт и отделка однушки 30 м²

Смотреть книгу отзывов

Примеры готовых смет

Ознакомьтесь с примерами реальных смет по ремонту новостроек в Саратове. Мы составляем смету в течение 1 дня после замера.

Комплексный ремонт новостройки 42 м²

Ремонт в квартире-студии 35.6 м² в новостройке

Комплексный ремонт в двухкомнатной квартире 50 м² в новостройке

Ремонтные работы в туалетной комнате в новостройке

Рассчитать смету

Действительно до 19.11

Выберите дополнительный бонус!

Предлагаем на выбор один из 2-х бонусов при заказе комплексного ремонта вашего объекта:

Зарезервировать бонус

Часто задаваемые вопросы

Процесс начинается со встречи с нашим инженером на вашем объекте — мы обсуждаем все детали, считаем подробную смету на нашей IT-платформе, согласуем все детали предстоящего ремонта и подписываем договор.

Дальнейшая схема производства работ выглядит так:

  • Подписание договора подряда.
  • Этап 0. Демонтажные работы.
  • Этап 1. Проектирование.
  • Этап 2. Черновые работы.
  • Этап 3. Чистовые работы.
  • Сдача объекта, подписание финального акта.

Подробнее с технологической картой Ремонт-64 вы можете ознакомиться тут.

Для согласования от вас необходимы следующие документы:

  • План до перепланировки.
  • План квартиры после перепланировки (можно от руки).
  • 2 копии свидетельства о собственности, заверенные у нотариуса.
  • Если в квартире прописаны совершеннолетние, то от них согласие на перепланировку, заверенную в ЖЭКе.
  • Доверенность на наших сотрудников, заверенную у нотариуса.

Термины «чистовая» и «черновая» отделка квартиры характеризуют степень готовности квартиры к проживанию в ней и те виды ремонтно-отделочных работ, которые были в квартире произведены. Наиболее плотно эти термины вошли в лексикон россиян, когда появилась технология строительства монолитно-кирпичных новостроек и застройщики стали продавать квартиры без всякой внутренней отделки: без стяжки пола, без межкомнатных перегородок, без электрики и т.

д. Это и стало называться «черновой» отделкой.

Впоследствии, «черновой» отделкой стали называть и любые подготовительные этапы ремонта квартиры перед завершающими отделочными работами, после которых в квартиру уже можно было бы въехать и жить.

Например, устройство стяжки пола — это «черновая» отделка, а укладка паркетной доски — «чистовая». Более подробно с нашей технологией производства работ можно ознакомиться тут.

Сроки могут различаться для однокомнатной, двухкомнатной квартиры, и для квартир одного размера. И дело тут не в площади квартиры и не в объеме работ, а в технологиях ремонта и в свойствах материалов. Большинство материалов требует использования по строгим правилам, нарушение которых влечет за собой плачевные последствия. Говоря простым языком, большинство отделочных и строительных материалов должно правильно высохнуть, устояться и набрать прочность.

С учетом нашего большого опыта можем сказать так: ремонт квартиры в новостройке в среднем занимает 2 месяца, во вторичном жилье 3 месяца.

Да, возможны любые формы оплаты. Если вы хотите оплатить ремонт от организации, учтите что Ремонт-64 находится на упрощенной системе налогообложения и не является плательщиком НДС.

Мы на берегу фиксируем финальную цену ремонта и не меняем ее в процессе. Изменение может произойти только в случае, если вы захотите что-либо добавить или убрать в процессе ремонта. Кстати, цена в этом случае может, как вырасти, так и упасть.

Особенности ремонта квартир в новостройках

Вы получили ключи от новенькой собственной квартирки, которую ждали много лет.

Она теплая и светлая. Большая она или маленькая, это не так важно. Смело переступайте порог, она ваша. Теперь можно детально распланировать каждый квадратный метр среды обитания. У стены установить большой удобный диван. На стене напротив него поместить современный телевизор. Оборудовать удобную кухню, где будет рождаться вкусная еда. А пока нет ни дивана, ни телевизора, можно заняться ремонтом своего гнездышка. Какие особенности имеет ремонт в новостройке? Начинаем с чистого листа: до вас здесь никто не жил. Все помещения полностью свободны от мебели. Не надо особых правил соблюдения тишины, со всех сторон соседи тоже увлечены работой. Свобода действий полная.

С чего начать подготовку к евроремонту?

Начните с выравнивания стен. Проверьте их кривизну при помощи правила или длинной ровной рейки. Убедились, что они далеки от совершенства? Обработайте стены грунтовкой. Установите вертикально и в одной плоскости штукатурные маяки. Нанесите выравнивающий слой штукатурки. Удобно пользоваться сухими строительными смесями на основе гипса. Они сохнут быстро, не требуют последующей шпаклевки. Готовые стены можно окрашивать разными красками, оклеивать пробкой, бамбуком, красивыми обоями и так далее.

Также можно отремонтировать и потолок. А можно изменить его традиционный плоский вид декоративной штукатуркой или подвесной системой. Такие системы отнимут немного пространства. Зато помогут сделать уникальную систему освещения, которой ни у кого нет. К тому же можно усилить звукоизоляцию от соседского шума.

Придется повозиться с устранением щелей в районе дверей и окон.

Зазоры между оконными рамами и створками можно уплотнить специальной лентой. Громыхающие стекла уплотнить прозрачным эластичным составом, герметиком. Если строители установили пластиковые окна со стеклопакетами, проведите тест на обнаружение щелей. Откройте окно и поместите под створку лист бумаги. Закройте окно и попытайтесь вытащить листок. Если удается это сделать, то уплотнение окна не достаточное. Требуется регулировка. Входные двери, если только они не металлические, также потребуют оклейки уплотнительной лентой. Возможно, потребуется их утепление снаружи.

Что, закружилась голова от непонятных слов и растущих на глазах объемов даже черновой отделки квартиры?

Для нашей компании решение подобных задач — это повседневная работа. Мы это умеем, делаем на «отлично»!

В нашем арсенале имеется множество вариантов оформления интерьеров.

Всегда можно выбрать то, что вам понравится, в том числе и ремонт эконом класса. Обращайтесь к нам, не бойтесь выглядеть чайником, спрашивайте, советуйтесь. В таких спорах не теряется время, а действительно рождаются интересные решения.

 

Читать далее

Руководство по ремонту квартир в Нью-Йорке (2022 г.)

Если вы живете в Нью-Йорке, вы знаете, что мало что можно сделать дешево или просто. Главной характеристикой города является то, что даже мирские задачи могут быть трудными, а повседневные вещи дорогими. Когда дело доходит до реконструкции и реконструкции в Нью-Йорке — ни одна из этих работ не является рутинной — это сложное и трудоемкое мероприятие, особенно когда оно проводится на Манхэттене.

Ключом к успешному ремонту в Нью-Йорке является планирование, деньги и много того и другого. Из-за старения города и, в некоторых случаях, исторического жилого фонда, то, что в других местах является относительно простым процессом, здесь сродни планированию вторжения в день «Д», а не предприятие для слабонервных или тех, у кого мало терпения.

Несмотря на тщательно продуманный план Дня Д, неожиданные препятствия, невидимые противники и плохая погода сбили его с курса. Та же участь ожидает многих, кто берется за капитальный ремонт в Нью-Йорке.

Тем не менее, этим процессом можно успешно управлять, и он не обязательно опустошит ваш банковский счет или превратит вас в сумасшедшего.

Выделите достаточно денег, чтобы все сделать правильно

В первую очередь домовладельцам необходимо серьезно подумать о своем бюджете. Им нужно наточить карандаш и прикинуть, сколько они готовы потратить, а затем увеличить эту сумму хотя бы на 10%. Нью-Йорк, пожалуй, самое дорогое место в США для ремонта. Сейчас не время быть мудрым и глупым. В конце концов, вы будете жить с этими вещами годами, и они опустошат ваш банковский счет, если вы попытаетесь исправить «исправление» после завершения ремонта. Сделайте это правильно с самого начала, выделив соответствующие средства.

Найдите опытного подрядчика, архитектора и инженера

Выбор подходящего человека или фирмы для выполнения работы имеет решающее значение. Найдите подрядчика, архитектора и/или инженера, у которого есть опыт и рекомендации в проведении ремонтных работ в Нью-Йорке. Не выбирайте того, кто занимается строительством только пригородных домов, для работы в вашей кооперативной квартире в Нью-Йорке 1960-х годов. Есть много людей, у которых есть такой опыт в Нью-Йорке. Ознакомьтесь с их рекомендациями и не стесняйтесь звонить им лично.

Важно, постарайтесь найти подрядчика, у которого есть все работники в штате, вместо того, чтобы полагаться на множество случайных субподрядчиков. Опоздавший электрик может остановить всю работу до своего прихода. Ничто не причиняет большей боли, чем видеть, как рабочие бездельничают, и им все еще платят.

Разработайте план и набросайте расписание

Вместе с вашим подрядчиком составьте подробный план и расписание. Это дает каждому дорожную карту и вехи, которых нужно придерживаться. Он также управляет ожиданиями.

Этот план будет одним из нескольких пунктов, которые будут переданы совету директоров здания, чтобы они могли утвердить его или, как многие говорят, разобрать его на части.

Получение разрешений от Совета директоров здания

Здесь иногда возникают проблемы. Совет здания должен утвердить план до начала работ. Они могут привлечь внешнего инженера-консультанта для рассмотрения предложения и предоставления рекомендаций Правлению.

Главной обязанностью Совета является благополучие всех жильцов. Строительные работы мешают. Правление будет стремиться к тому, чтобы их было меньше. Почти в каждом здании Нью-Йорка есть правила о том, когда можно начинать работу, какие лифты можно использовать и когда работа должна быть остановлена. Строителей и домовладельцев, нарушающих эти правила, ждут неприятности. Жалобы соседей могут заставить Совет расследовать проблему и отсрочить возобновление работ.

Получение разрешений на строительство в городе

После утверждения Советом плана реконструкции; Необходимо получить разрешение города. Однако не каждый ремонт требует разрешения. Например, для ремонта полов, покраски, замены плитки и замены осветительных приборов не требуется разрешения на строительство от города. Почти все остальное делает. Для таких вещей, как снос стен, ремонт кухни или ванной комнаты и установка новых окон, требуется разрешение на строительство. Эти разрешения выдает Департамент строительства города Нью-Йорка. Иногда выдача разрешений занимает несколько недель или больше. После получения разрешений на строительство и начала работ инспекторы по строительству время от времени заходят и проверяют ход работ.

Иногда случаются неприятные маленькие сюрпризы. Гниющие провода, провисшие балки и протекающие трубы могут ударить по бюджету и расписанию домовладельца. Все обнаруженное, не отвечающее стандартам, требующее ремонта или замены, должно быть рассмотрено немедленно. Будьте к этому готовы, особенно если здание старое или за ним не ухаживали должным образом.

Перепроверьте свою страховку

Ваша текущая страховка домовладельцев и ответственности может не покрывать непредвиденные проблемы, связанные с ремонтом. Нередко совершаются ошибки и работники получают травмы на работе. В наш век неконтролируемых судебных разбирательств домовладельцы должны быть готовы к худшему и надеяться на лучшее.

Не вносите кардинальные изменения во время ремонта

Если вы когда-нибудь видели оскароносный фильм 1990-х годов «Багси» о знаменитом гангстере, основавшем Лас-Вегас, вы, возможно, помните, что кардинальные изменения в середине конструкция имеет свои недостатки. Смерть Багси — или, скорее, убийство — произошла из-за того, что он продолжал вносить изменения в свой отель и казино во время строительства. Задержки и перерасход средств заставили его сторонников — нью-йоркскую мафию — ударить его. Жаль, потому что, когда отель был наконец завершен, он добился ошеломляющего успеха и поставил Лас-Вегас на карту. Однако это стоило в несколько раз больше первоначального бюджета и положило беднягу Багси в могилу.

Внесение изменений во время ремонта в Нью-Йорке не убьет вас, но значительно задержит его завершение и добавит к проекту тысячи, если не сотни тысяч долларов. Изменение вещей после того, как они были запланированы и одобрены, — это настоящий кошмар, которого следует избегать практически при любых обстоятельствах.

Держите пальцы скрещенными

Если у вас есть талисман удачи или кроличья лапка, самое время их вытащить. Хотя немного удачи может иметь большое значение, когда дело доходит до ремонта в Нью-Йорке, правильное планирование и адекватные средства являются лучшими предсказателями положительного результата.

Когда рассеется пыль, будет установлена ​​новая кухня и закончены спальни, все хлопоты, связанные с ремонтом в Нью-Йорке, будут быстро забыты. Все хлопоты и беспорядок, в конечном счете, того стоят.

Строительство квартир активно по мере роста цен на жилье

Мэтт Левин 15 августа 2022 г.

Услышано:

Слушайте сейчас
Поделитесь сейчас на:
HTML EMBED:
HTML EMBED Загрузить

Проблемы с цепочкой поставок и рост затрат на рабочую силу затрудняют вывод на рынок новых многоквартирных домов. Фредерик Дж. Браун/AFP через Getty Images

Мэтт Левин 15 августа 2022 г.

Слушали:

Проблемы с цепочкой поставок и рост затрат на рабочую силу затрудняют вывод на рынок новых многоквартирных домов. Фредерик Дж. Браун/AFP через Getty Images

Listen Now
Share Now on:
HTML EMBED:
HTML EMBED Скачать

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей Marketplace, чтобы быть в курсе самых важных деловых и экономических новостей.

Сейчас не лучшее время для строительства домов на одну семью. Об этом говорится в опубликованном в понедельник утром индексе рынка жилья Национальной ассоциации домостроителей, который восьмой месяц подряд отмечает снижение доверия строителей, обвиняя высокие процентные ставки и стоимость строительства.

Но односемейные дома — это только часть рынка жилья — многоквартирные дома переживают бум. По оценкам, в этом году будет построено более 800 000 квартир, что является 40-летним максимумом.

Отчасти поэтому застройщики продолжают строить квартиры?

Что ж, существует множество арендаторов, которые были бы домовладельцами, если бы для первоначального взноса в 2022 году не требовался выигрышный билет Powerball.

«Существует большое количество домохозяйств, которым нужно жилье, которые остаются дольше или ищут рынок арендного жилья», — сказал Роб Дитц, главный экономист Национальной ассоциации домостроителей.

Отставание арендаторов означает более высокий спрос, более высокую арендную плату и более высокую отдачу от инвестиций в новые проекты квартир.

И эти проекты в основном расположены в местах, куда, казалось, все переезжали в разгар пандемии, сказала Кейтлин Сугрю Уолтер из Национального совета по многоквартирному жилью.

— Значит, в Техасе много новостроек, как и в других районах юго-востока, — сказала она.

Подумайте о пригородах Далласа и Атланты, в меньшей степени о центре Сан-Франциско.

Но вывести эти квартиры на рынок не так-то просто. На то, чтобы найти рабочую силу и материалы для их завершения, уходит вечность.

«Проблемы с цепочками поставок, а также растущие затраты на строительство многоквартирных домов заставляют строить многоквартирные дома в течение более длительного периода времени», — сказала Эмили Гамильтон. Она исследует жилье в Центре Меркатус в Университете Джорджа Мейсона.

Чем дольше и дороже строить квартиры, тем выше ежемесячная арендная плата.

По всей стране арендная плата выросла на 12% по сравнению с 2021 годом, согласно Списку квартир.

В мире много чего происходит. Несмотря на все это, Marketplace здесь для вас.  

Вы полагаетесь на Marketplace, чтобы анализировать события в мире и сообщать вам, как они влияют на вас, основанным на фактах и ​​доступным способом. Мы рассчитываем на вашу финансовую поддержку, чтобы сделать это возможным.

Ваше сегодняшнее пожертвование поддерживает независимую журналистику, на которую вы полагаетесь.