Ремонт квартир в хрущевке своими руками: Ремонт в «хрущевке» своими руками: капитальный, косметический, планирование, дизайн

Содержание

реальные фото дизайн-проектов, варианты готовой отделки, видео-обзоры

Главная » » » Идеи ремонта квартир в хрущевке (90 фото, 10 видео)

Идеи ремонта квартиры в хрущевке (90 фото, 10 видео): реальные фото дизайн-проектов, варианты готовой отделки, видео-обзоры.

Видео-обзоры интерьеров квартир хрущевок

Обзор ремонта Хрущевка 30 м2:

Ремонт в убитой хрущевке! До / После!:

ROOM TOUR: Ремонт в 2-ке хрущевке своими руками:

Ремонт хрущевки 2:

РЕМОНТ в ХРУЩЕВКЕ. ДО и ПОСЛЕ — Senya Miro:

Ремонт ХРУЩЁВКИ 42,3:

Как Из Ужасной Хрущевки Сделать Уютную Квартиру. Ремонт В Хрущевке. До И После. ЛУЧШИЕ РЕШЕНИЯ 2019:

ЛАЙФХАКИ для удобной ХРУЩЕВКИ — ПЕРЕПЛАНИРОВКА, РЕМОНТ, ВСТРОЕННАЯ МЕБЕЛЬ:

БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ часть 3 НАША СВЕТЛАЯ КВАРТИРА ИДЕЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ БЕЗ ОКНА РУМ ТУР ПО ХРУЩЕВКЕ:

Трансформация хрущевки!!! 45м2 стиля и функциональности:

Подборка планировок квартир в хрущевке

Houzz тур: Из однокомнатной хрущевки — в удобную студию

В гостях: Студия с полноценной кроватью в однокомнатной хрущевке

Houzz тур: Угловая хрущевка с яркими деталями

Houzz тур: Квартира в Первоуральске — подарок маме

Houzz тур: Вторая молодость московской хрущевки

Houzz тур: Квартира с видом на Аптекарский огород

Houzz тур: Перепланировка хрущевки «по образу и подобию»

Houzz тур: «Трешка» в хрущевке для семьи дизайнера

Houzz тур: Дизайнерский ремонт в старой хрущевке

Houzz тур: Квартира в серых тонах, наполненная воспоминаниями о детстве

Предложения от фирм на ремонт квартир

Методология формирования рейтинга фирм

	Отзывы	Рейтинг
Деловито	45	4. 9 Реклама
Стильный Ремонт	48	4.9 Реклама
Строймир	33	4. 7 Реклама
Ремонт.ФМ	84	5 Реклама
Титан Ремонт	260	5
СВСервис	453	4. 9
АртРемонт	633	4.7
Я-Ремонт	73	4. 8
ДомПрофи24	386	5
Фундамент	290	4. 5

Посмотреть рейтинг фирм по ремонту квартир

Ремонт хрущевки в Тюмени под ключ, заказать недорого ремонт вторичного жилья

Все хрущёвки относятся к домам серийного производства и с точки зрения современных требований, не являются привлекательными. Специфика этих квартир – малогабаритные помещения, низкие потолки, узкие коридоры. Поэтому очень сложно сделать уютную, функциональную и стильную квартиру, учитывая все особенности этого типа жилья.

Современный человек привык к комфорту, поэтому комфорт является неотъемлемым атрибутом его жизни. Любую квартиру можно сделать неординарной и очаровательной, выполнив ремонт, который даже хрущёвку изменит до неузнаваемости.

Измените реальность

Мы прибегаем к ремонту, когда хотим изменить стандартный интерьер: добавить высоты и воздушности помещению, сделать квартиру индивидуальной и при этом функциональной.

Какой ремонт необходим вашей квартире: косметический, который только освежит квартиру или капитальный, подразумевающий глобальную переделку хрущёвки. Решить все проблемы косметическим ремонтом невозможно. Капитальный ремонт – это единственное правильное решение.

Для качественного ремонта необходимо составить план, где чётко спланирована последовательность ремонтных работ, вплоть до мелочей, чтобы не исправлять собственные ошибки и минимизировать финансовые вложения при выполнении задуманного. Сочетание минимализма и функциональности – самый оптимальный вариант для ремонта квартиры такого типа.

Начальный этап ремонта

Демонтажные работы и перепланировка помещения. Это предварительный этап основного ремонта, в процессе которого при косметическом ремонте удаляются только старые обои и линолеум. При капитальном ремонте производится перепланировка: убираются перегородки, создаются дополнительные ниши и колонны, перемещаются дверные блоки. В объём демонтажных работ входит также снятие всех устаревших элементов отделки: обоев, штукатурки, устаревших коммуникаций и пришедшее в негодность половое покрытие. После демонтажных работ подготавливаем полы, стены, потолок к основному ремонту.
Разводка коммуникаций и замена электропроводки. Этот объём работ предусматривает установку радиаторов, вентиляции, сантехнического оборудования и замену проводки. Работы по укладке электропроводки выполняйте по всем правилам техники безопасности, и не важно, протягиваете её в стенах или в основании пола – укладывайте её в железные трубы или пластиковые каркасы. Сантехнику и все аксессуары устанавливают после ремонта электропроводки, а вот выключатели, розетки, светильники и основное освещение желательно устанавливать только после отделочных работ.
Монтаж новых конструкций. Чтобы сделать квартиру функциональной, оживить стандартный интерьер, добавить визуально высоты помещению, используйте арки, колонны и ниши. Ими можно визуально поделить помещение на зоны. А можно просто в нише встроить шкаф для одежды, в кухне – холодильник, в ванной – стиральную машинку. Все эти архитектурные хитрости помогут рационально использовать пространство, что немаловажно для хрущёвки.
Замена дверных и оконных блоков. Этот вид работ выполняется перед отделочными работами. Контролируйте, чтобы установка выполнялась в правильной последовательности, так как некачественная установка стеклопакетов и дверей приведёт к большой потере тепловых показателей. Для этого удаляют старые штукатурные откосы, подоконник укладывают на подушку цементной смеси. По периметру окно утепляют монтажной пеной. После установки новых конструкций, их необходимо тщательно упаковать, чтобы избежать повреждений.
Выполнение работ по ремонту стен, пола и потолка. На этом этапе выравниваются все поверхности помещения.

Этапы отделки:

Стены. Отделку и выравнивание стен выполняют сверху вниз. Вначале их выравнивают штукатуркой, затем шпаклюют финишной шпаклёвкой. После высыхания стены обрабатывают грунтовкой и переходят к покраске или оклейке.
Пол. Ремонт пола в хрущёвке предполагает замену старого покрытия, эксплуатационные сроки которого в данном виде помещения уже давно прошли. Поэтому старый пол необходимо демонтировать, бетонное основание застелить качественным изоляционным материалом и для выравнивания залить цементную стяжку. Она даёт хорошую влагоизоляцию, упрочит пол и создаст надёжную основу под ногами.
Потолок. Существует много способов отделки потолков. Потолки, также как и стены, оставляют желать лучшего. Гораздо рациональнее в хрущёвках использовать натяжной потолок. Его конструкция достаточно долговечна, и не уменьшит высоту помещения.

Заключительный этап

На данном этапе выполняется вся заключительная часть ремонтных работ:

малярные работы;
укладка напольного покрытия;
декоративная отделка;
оформление интерьера.

Человек всегда стремится к комфорту. Если ваша квартира имела не респектабельный вид, то по окончанию ремонта хрущёвка может измениться до неузнаваемости, и превратиться в функциональное, современное и комфортное жильё.

Вторичное жилье до ремонта. Адрес: г. Тюмень, ул. Муравленко

Вторичное жилье после ремонта. Адрес: г. Тюмень, ул. Муравленко

Рекомендуем посмотреть

Евроремонт квартир
С чего начать ремонт в квартире
Ремонт квартиры студии
Ремонт квартиры своими руками
Ремонт квартир вагонкой
Ремонт коттеджей под ключ
Ремонт квартир в Тюмени

От строительной компании ПРСК.

перепланировка трехкомнатной квартиры, варианты оформления комнаты

Приобретая собственное жилье, многие отдают предпочтение квартире в новом доме с удобной планировкой комнат.

Но что делать тем, кто стал счастливым обладателем 3-х комнатной квартиры в «хрущевке»? Нужно тщательно продумать красивый дизайн интерьера на небольшой площади.

Особенности жилья

Кирпично-панельные типовые дома хрущевской эпохи, называемые в народе «хрущевками», стали строиться с конца 60-х гг. Поскольку основной задачей было быстрое переселение семей из села в город, многоквартирные дома строились молниеносно.

Изначально «хрущевки» предназначались как временное жилье, но срок их службы увеличился. Такие дома простоят не один десяток лет.

«хрущевки», доставшиеся нам от бабушек и дедушек, имеют ряд признаков , отличающих их от других типов жилья:

малая кв. Как правило, такие квартиры имеют площадь до 57 кв. м;
низкие, а в некоторых случаях даже низкие потолки. Их высота не превышает 2,5 метра;
узкий, маленький коридор;
санузел совмещенный;

кухня квадратной или прямоугольной формы, достигающая размера 4,0-6,2 кв. м;
наличие проходных комнат;
встроенный мезонин и кладовая;
наличие балкона;
наличие временных перегородок, снос которых позволяет расширить пространство — помогает значительно улучшить функциональность и внешний вид дома.

Виды планировок

Если речь идет о двух-трехкомнатной квартире, то одна из комнат в «хрущевке» обязательно является проходной.

В двухкомнатной квартире обе комнаты расположены на одной стороне. В планировке трехкомнатной «хрущевки» предусмотрено несколько вариантов:

одна большая комната и две совсем маленькие;
две комнаты одинаковой площади и одна меньшего размера;
одинаковая площадь помещения с обеих сторон дома, так называемый вариант «распашонки»;
Очень редко можно встретить вариант с изолированными комнатами.

К сожалению, старый фонд «хрущевка» имеет массу недостатков. Среди них стоит отметить небольшую площадь помещений, неудобную планировку, плохую тепло- и звукоизоляцию, отсутствие мусоропровода и лифта.

Владельцы квартир в «хрущевках» отмечают и положительные стороны дома, такие как:

более низкая стоимость по сравнению с квартирами в новых многоэтажках;
тихий двор с тихими соседями – такое жилье выбирают в основном семьи с детьми и пенсионеры;
развитая инфраструктура – «хрущевки» территориально расположены в центре города, тогда как новый фонд строится в основном на окраинах.

В любом случае, используя современные средства в дизайне интерьера или перепланировке, можно значительно преобразить даже самую банальную «хрущевку», сделав ее комфортным местом для проживания.

Способы изменения пространства

Для улучшения внутреннего вида квартиры можно использовать различные дизайнерские приемы с использованием игры светотени, цветового оформления мебели, декора стен с использованием материалов разной фактуры.

Фундаментальный способ расширить границы комнаты перепланировка. Главное в дизайне трехкомнатной «хрущевки» — максимальное освобождение полезной площади. В этом вам помогут некоторые хитрости.

Блеск

Очень часто в помещениях «хрущевок» не хватает света. Спальня в такой квартире не может похвастаться наличием нескольких окон – чаще всего это небольшая комната с одним маленьким окном.

В качестве дополнительного источника света Лучше всего использовать несколько разных светильников. Хорошим решением будет их расположение в разных частях комнаты: торшер в углу, лампа на тумбочке, бра.

В зале стоит отказаться от центральной люстры на потолке, так как многоярусная конструкция требует хорошей высоты потолка. Красиво смотрится точечная световая композиция.

Выбор мебели

Для «хрущевки» оптимальным вариантом будет компактная модульная мебель простого лаконичного дизайна. Выбирайте столы, стулья, диваны лаконичных форм с гладкой поверхностью.

Отличным решением станет приобретение мебели, которую легко спрятать в стене, нише или шкафу. Выдвижные кровати, выдвижные столы – такие предметы можно найти на специализированных сайтах или сделать мебель на заказ.

Для кухни, которая не может похвастаться большой площадью, выбирайте мебель, плотно прилегающую к стенам и подоконнику – это поможет сэкономить значительные дорогостоящие сантиметры. Не покупайте глубокие шкафы, которые занимают много места. Под потолок лучше выбирать высокие конструкции.

Выбирайте мебель светлых или натуральных оттенков. Не стоит выбирать темный кожаный диван для зала — он будет выглядеть слишком громоздко.

Молочно-бежевый, серый диван с хромированными ножками придает комнате легкость и свежесть.

Потолок

Натяжные потолки стали очень популярны. Используйте такое покрытие с глянцевой поверхностью для потолков в «хрущевках». Зеркальная фактура будет отражать свет и мебель. Лучше всего, если дизайн потолков по всей квартире будет одинаковым – это создаст иллюзию масштаба и простора.

Не используйте навесные многоуровневые конструкции. , реечный потолок – такая конструкция значительно уменьшит высоту, придав помещению ощущение короба. Обязательным условием правильного потолка является его цвет – классический белый, молочный.

Пол

Для пола выберите ламинат или линолеум светлых оттенков. Лучшим вариантом будет использование материалов из натурального дерева или имитирующих его. В совмещенном помещении, состоящем из кухонной зоны и гостиной, выигрышно будет смотреться пол из разных материалов. Используйте плитку на кухне и ламинат в гостиной. Необходимо отказаться от мозаичных композиций на полу и сложных рисунков.

Декор стен

Отделке стен в 3-х комнатной «хрущевке» следует уделить должное внимание. Можно выдержать оформление стен по всей квартире одним цветом, можно использовать разные цвета.

Необходимо следить, чтобы стены были «одеты» в светлые оттенки – пастельные, серые, бледно-розовые, молочные, светло-желтые и другие. Не стоит выбирать слишком яркие обои или декорировать стены фактурными материалами. Зрительно расширить пространство комнаты можно с помощью обоев в вертикальную полоску.

Зрительно увеличить помещение ванной комнаты поможет глянцевая плитка светлых оттенков, выложенная от пола до потолка.

Акценты

Расставить стильные акценты в интерьере «хрущевки» лучше всего с помощью ярких аксессуаров – подушек, пледов, салфеток, накидок. Интересным решением будет выделение светом любых предметов – картин, статуэток, фотографий.

Чтобы комната казалась светлой, лучше отказаться от тяжелых портьер и портьер. Отдайте предпочтение тюлю и шелку, органзе, сетчатым шторам. Такой прием позволит наполнить комнату естественным светом.

Мебель с зеркальными поверхностями, отражающими пространство, может использоваться для создания эффекта глубины комнаты. Очень элегантно смотрится шкаф с зеркалом, зеркальный столик, зеркала в полный рост в необычной раме.

Перепланировка

Все чаще единственным решением расширения пространства в «хрущевках» становится перепланировка – снос внутренних перегородок и объединение комнат и зон.

Если вы не можете решиться на кардинальное изменение интерьера, можно начать с малого. Арки в стене вместо дверных косяков способны существенно преобразить помещение. Навесные антресоли следует демонтировать, так значительно увеличится высота потолка.

Также хорошим решением будет увеличение оконного проема или использование безрамного остекления. Набирающие популярность французские окна как нельзя лучше подходили для «хрущевок». Казалось бы, абсурдная идея панорамного остекления, наоборот, придаст помещению шика и простора.

На балконе можно сделать отличное дополнительное место для работы или отдыха. Для этого Балкон необходимо утеплить.

Рассмотрим основные способы перепланировки квартиры.

Кухня-гостиная

Самый распространенный вариант перепланировки в 3-х комнатной «хрущевке» это объединение кухни со смежной комнатой. Для этого удалите раздел. Таким образом, получается своеобразная кухня-гостиная, где холодильник можно поставить в зоне, которая раньше была частью коридора.

Зону столовой и гостиной можно разделить барной стойкой или с помощью различных цветовых и световых элементов. Например, в качестве напольного покрытия в кухонной зоне используйте плитку, а в комнате – ламинат. Вы можете покрасить стены в разные цвета, разграничив тем самым территорию.

Увеличить площадь зала позволит объединение балкона. В этом случае сносится перегородка (необходимо разрешение БТИ), балкон утепляется.

Коридор и ванная

В узком коридоре можно расширить дверные проемы, сняв часть кирпичной кладки. На освободившееся место можно вынести стиральную машину, тем самым разгрузив санузел. Его можно разместить под подоконником на кухне — в «хрущевках» эта часть предназначалась для хранения скоропортящихся продуктов и выполняла функции холодильника.

Если вы обладатель отдельного санузла, вы можете расширить его за счет части коридора. С ванной дело обстоит сложнее. В совмещенном санузле ванна демонтируется, уступая место компактной душевой кабине. Можно увеличить высоту комнаты с использованием расширенного дверного проема

Спальня

Еще одним распространенным вариантом перепланировки «хрущевки» является объединение холла с соседней комнатой или двумя смежными комнатами. В получившейся просторной комнате легко сделать зонирование перегородками, цветом, шторами, нишами и подиумом. Можно бесконечно много фантазировать в большом пространстве.

Кладовую, которая чаще всего примыкает к спальне, можно разобрать, а освободившееся место использовать по своему усмотрению.

Юридические аспекты

В том случае, если у вас хватит энтузиазма на коренную перепланировку, необходимо согласовать капитальный ремонт. Для этого вам необходимо обратиться в проектную компанию, где вам помогут составить грамотный план. Проект должен включать в себя план квартиры до ремонта, план работ и план квартиры после завершения всех работ. Требуется согласовать проект с местным архитектурным управлением и согласовать с пожарной и газовой службой . Таким образом, капитальный ремонт занимает много сил, средств и достаточное количество времени.

Перепланировка «хрущевки» — дело затратное, но результат гарантирует уникальный дом, выполненный с учетом потребностей и вкусов каждого члена семьи.

О том, как утеплить и соединить балкон с комнатой, смотрите в следующем видео.

Как отремонтировать Киев: начать с замены всех трущоб советских времен

КИЕВ — Клопы обедают в «хрущевках», тесном и мрачном недорогом доме имени Первого секретаря ЦК КПСС Никиты Хрущева.

Это просто еще одно достижение советской цели устранения всего лишнего в проектировании и строительстве. Эти трех-пятиэтажные здания собирались быстро и дешево: требовалось лишь, чтобы размеры лестницы и радиус поворота на ступенях позволяли перевозить гроб. Все остальное пространство было спроектировано так, чтобы быть как можно более ограниченным.

Никита Хрущев лично протестировал туалет в такой квартире и вынес вердикт: «Смогу я, смогут все!» В ответ про хрущевские квартиры ходил анекдот: Умудрился совместить туалет и ванную, а вот как совместить пол с потолком не придумал…

С 1957 года дешево и быстро строились целые кварталы в Киев, при нынешнем жилом фонде украинской столицы на уровне 15% хрущевок. Уже не новость, что эти старые некачественные здания требуют капитального ремонта. По предварительному генплану предстоит снести около 3055 хрущевок, в которых проживает 200 тысяч семей.

Хрущевка на Большой аллее в Киеве — Фото: Marjan Blan

Задача непростая, но и дает возможность переосмыслить инфраструктуру и жилые пространства города, как это десятилетиями делается в городских районах США, Япония, Китай, Гонконг, Великобритания и даже Россия. Городские власти либо выкупают квартиры по рыночной цене, либо предоставляют новое жилье. В европейских странах и Израиле принято ремонтировать и обновлять здания, добавляя площади, меняя коммуникации, повышая энергоэффективность, добавляя современный дизайн фасадов. Иногда такие работы можно проводить даже без переселения жильцов.

Что касается финансирования, то за последние годы проведены массовые ремонты зданий в Германии, Франции, Швеции, Дании, Финляндии, Польше, Чехии и Словакии при государственной поддержке, наряду с программами субсидий и льгот для пострадавших .

Конечно, получить стопроцентную поддержку ремонта среди жителей старых домов практически невозможно. Таким образом, власти должны придумать меры, чтобы как-то «вытолкнуть» людей. В Великобритании вводится «выплата за снос» для компенсации жителям ветхих зданий. Во Франции, если жители настаивают на том, чтобы остаться, им придется платить за содержание всего здания.

Правительство должно обеспечить безопасность.

Но самый простой и надежный алгоритм ремонта применяется в Стамбуле. Людей уведомляют о датах, в которые они должны покинуть свои квартиры. Собственники недвижимости сами выбирают застройщика. Дома строятся за счет застройщиков, которые могут продать свободные квартиры в новом доме. Строительство ведется полтора года, за это время государство выплачивает арендную плату временно выселенным людям. Также возможна оплата наличными в размере 20 000 долларов США. По окончании строительства люди заселяются в новые дома по тому же адресу.

Хрущевка в Киеве. — Фото: Marjan Blan

Строительство в Стамбуле ведется по самым строгим правилам. При сдаче объектов тщательно проверяются все технические характеристики. Особое внимание уделяется защите конструкции от сейсмических рисков. Современные дома иногда оснащены бассейнами, прекрасной инфраструктурой и прочими удобствами.

В Москве жителям старых хрущевок предлагают квартиру с ремонтом в новом доме в том же районе.

РубрикаРазное