Ремонт квартиры пошаговый: Ремонт квартиры: пошаговый план капитального ремонта

Ремонт квартиры: пошаговый план капитального ремонта

В чем заключается отличие капитального ремонта от военной операции? Наверное, практически ни в чем. И если уж вы затеяли капитальный ремонт вашей квартиры, то для успешного его окончания вам будет необходимо составить план ремонта всей жилплощади.

И, уж поверьте, создание плана позволит вам начать и окончить ремонт тогда, когда вы сами захотите. С наименьшими финансовыми затратами.

Содержание

  1. Заранее продуманный план проведения ремонта – это 50% успеха
  2. Пошаговый ремонт в квартире: общие представления
  3. Особенности ремонта в квартире

Заранее продуманный план проведения ремонта – это 50% успеха

Вы готовы приступить к ремонту и полны энтузиазма? Вы рисуете разноцветные перспективы по окончанию ремонта через месяц? Разочаруем вас в этом: если вы не составите подробное планирование, где должен быть отражен пошаговый ремонт в квартире – у вас ничего не выйдет.

Итак, начнем. У нас есть: отпуск, квартира, к которой проживаете вы и ваша семья, ваше желание делать ремонт в квартире собственными руками. Или с минимальным привлечением строителей и специалистов для выполнения квалифицированной работы: монтаж коммуникаций канализации, отопления и водоснабжения, замена оконных стеклопакетов и входных или межкомнатных дверей.

Что же должен в себя включать эффективный, продуманный и финансово располагающий пошаговый план ремонта в квартире?

1. Создание дизайн-проекта. Чтобы сделать полный расчет всего необходимого оборудования и стройматериалов, вам придется составить окончательный проект того, каким должен быть итог капитального ремонта в квартире, где хотите жить.

Дизайн-проект составляется, когда перед вами имеется схема квартиры со всеми необходимыми размерами высоты, длины и ширины всех комнат. В окончательном проекте учтите все нюансы, поскольку после того, как вы все рассчитаете и приобретете оборудование и строительные материалы, изменять что-либо будет поздно. Возможно, конечно, но с дополнительными затратами.

Насколько важна последовательность ремонта квартиры и как составить план работ при косметическом и капитальном ремонте жилья?

О правилах выбора ламината для квартиры читайте в этой статье. Только правильные советы от профессионалов по выбору вида и производителя этого напольного покрытия.

2. Бытовые и семейные вопросы. Определитесь, где во время проведения ремонта будет находиться ваша семья. Теперь составьте схему, решите, с какой комнаты лучше начать ремонт, а также куда и по какому порядку переставлять мебель.

Даже при условии, что вы согласитесь весь месяц вести образ жизни спартанца, это не значит, что во время проведения ремонта вам нужно спать стоя, на полу, и готовить себе пищу во дворе на костре. Это важный момент, не упустите его, поскольку потом вша квартира превратится в мини-свалку. А это не будет способствовать качественной ремонтной работе.

3. Рассчитайте необходимое количество строительных материалов. Это довольно немаловажный пункт, который нужно учитывать при составлении проекта капитального ремонта в квартире. Приобретать стройматериалы нужно исходя из вашего расчета: сколько необходимо и + 8-10%. Сюда же включите смету: расходы на транспорт + количество купленного материала + вывоз мусора, по окончании проведения работ + оплата специалистам (если же вы решите их привлекать к работе).

4. Продумайте и внесите в план ремонта и смету расходы на транспорт: доставка строительных материалов, вывоз мусора; постарайтесь приобрести его на одной и той же базе строительных материалов. На сегодняшний день это не является проблемой.

5. Теперь распишите пошаговый ремонт в квартире. Начните с того, какую комнату вы хотите отремонтировать в первую очередь, а далее по нарастанию. Вам нужно учесть тот момент, что вам понадобятся услуги сантехников из ЖЭКа, чтобы иметь возможность перекрыть воду по стояку вашей квартиры. А для этого нужно знать номера телефонов.

Пошаговый ремонт в квартире: общие представления

В своем плане о капитальном ремонте вам нужно расписать всю последовательность операций, которые нужно провести. Это поэтапное планирование ремонта квартиры поможет вам эффективно организовать и выполнить ремонт, не даст упустить важные моменты, сэкономит деньги и время.

Шаг 1. Начинать капитальный ремонт рекомендуется с демонтажа дверей, окон, старых труб отопительной системы и системы водоснабжения, а также напольного покрытия. Сюда же входит размывание стен, потолка, уборка и вывоз мусора. Этот первоначальный шаг выполняют по всей территории квартиры. С его помощью вы полностью подготовите себе плацдарм для работы.

Шаг 2. Подготовьте стены и выполните монтаж электропроводки без монтажа каких-либо приборов. Тут вам и понадобится план ремонта квартиры, в той части схемы, где размещены электрические приборы (выключатели и розетки).

Шаг 3. Выровняйте стены и потолок (шпатлевка, грунтовка, штукатурка), проведите стяжку полов во всей квартире.

Шаг 4. Разведите трубопровод: отопление, подачу воды и канализацию.

Шаг 5. Воплощайте в жизнь свой дизайн-проект: проведите монтаж всех гипсокартонных конструкций, которые были включены в дизайн квартиры.

Шаг 6. Осталась чистовая отделочная работа: наклейка обоев, установка дверей, покраска, укладка плитки и т.д.

Читайте о том, как утеплить пол в частном доме — все секреты и тонкости технологии описаны подробно.

О том, как установить электрический теплый пол в доме или квартире, читайте тут. Все основные правила монтажа.

Порядок и правила утепления стен жидким утеплителем — по адресу: https://remprofi.com/steny-i-peregorodki/zhidkij-uteplitel-dlya-sten.html

Особенности ремонта в квартире

Планирование любых ремонтных работ, включая пошаговый ремонт, должны учитывать главное направление: все ремонтные работы должны начинаться с дальней комнаты и направляться в сторону коридора или прихожей.

Важное напоминание! Начинайте работу с потолка, постепенно опускаясь вниз. Если ремонт полов включен в ваш план дизайна, позаботьтесь об его укрытии на протяжении всего времени проведения ремонта.

При составлении пошагового плана капитального ремонта в квартире помните о существующей последовательности при выполнении некоторых строительных работ. К примеру, в кухне, ванной, санузле, профессиональный плиточник не начнет укладку плитки, если вы не завершили разводку всех необходимых коммуникаций.

Желаем удачи в выполнении пошагового плана ремонта. Теперь строительно-ремонтная битва за комфорт и красоту в вашей квартире принесет вам несомненную победу.

Видео: квартира до ремонта и после него:

Пошаговый план ремонта квартиры: смета и проект

С проблемой ремонта в своей жизни сталкивается каждый. Кто-то решает этот вопрос своими силами, кто-то нанимает специалистов. Но в любом случае, перед началом этого сложного многоэтапного процесса необходимо определиться с будущей планировкой помещения, его внешним видом, составить план ремонта квартиры.

Перед началом ремонта, особенно капитального, необходимо заняться составлением подробного плана, в котором необходимо описать пошаговый ремонт квартиры.

Содержание

  1. Составление проекта
  2. Проведение подготовительных работ
  3. Пошаговый ремонт квартиры
  4. Проведение чистовых отделочных работ

Составление проекта

Начинают планирование с составления дизайн-проекта, отображающего в полной мере все, что вы хотите увидеть в отремонтированной квартире: 

  • планировку комнат,
  • расположение основной техники,
  • места установки дополнительных розеток и выключателей.
Пример схемы квартиры

Для составления дизайн-проекта необходимо иметь перед собой схему квартиры с размерами комнат, оконных и дверных проемов.

От того, насколько точно будет составлен проект ремонта квартиры и наиболее полно учтены все нюансы, зависит правильность приобретения строительных материалов, инструментов и оборудования.

Перед началом ремонтных работ необходимо решить семейно-бытовые вопросы, касающиеся проживания всех членов семьи на период ремонта. Разумным будет решение найти временное жилье, что поможет сберечь в целости ценные вещи, мебель, аппаратуру и нервы членов семьи.

Планирование ремонтных работ включает в себя определение номенклатуры строительных материалов и расчет их количества. Стройматериалы приобретают из расчета – необходимое количество плюс 10%.

В расходы следует учесть:

  • затраты на привоз материалов,
  • вывоз мусора,
  • работу специалистов, если планируется привлечение таковых.

Для уменьшения расходов на приобретение и привоз материалов целесообразно их закупить на одной базе.

Если вы заключаете договор со строительной бригадой или компанией, то в плане должны присутствовать конкретные сроки на выполнение определенных работ.

Без таких временных промежуточных контрольных точек трудно будет убедить производителей работ, что сроки затягиваются. А авральные ускорения в конце оговоренного общего срока приводят к снижению качества работ. Бороться с несоблюдением сроков можно с помощью штрафных санкций, прописанных в договоре.

Немаловажным является определение сроков начала ремонта. Пик ремонтных работ приходится обычно на конец лета, именно в этот период наблюдается дефицит рабочей силы, повышение цен на материалы.

Поэтому наиболее оптимальным временем начала ремонтных работ является конец апреля-начало мая. Зимний ремонт  нежелателен из-за невозможности эффективного проветривания помещений при минусовых температурах.

После того, как были составлены смета и план ремонта, закуплены материалы, оформлены необходимые документы, если планируется наём специалистов, можно приступать к ремонту квартиры.

Проведение подготовительных работ

Если намечается капитальный ремонт квартиры, то в подготовительный этап входят работы:

  • по демонтажу стен, стяжки, старых труб водоснабжения и канализации,
  • снятию старого покрытия пола,
  • размывку потолка и стен,
  • вывоз строительного мусора.

Во многих старых домах на полах уложен качественный паркет. Для его сохранения необходимо использовать полиэтиленовую пленку, сверху укрыв ее оргалитом.

Но даже при условии создания защиты для паркета, после ремонта его придется циклевать и вскрывать лаком. Если паркет подвергался многократному циклеванию и его покрытие имеет малую толщину, то возможно стоит подумать о другом напольном покрытии.

Необходимо наладить связь с работниками ЖЭКа, чтобы в нужный момент не возникло проблем с отключением стояков.

Пошаговый ремонт квартиры

Ремонт квартиры начинают с самых «грязных» работ, к которым относится штробление стен под электропроводку и монтаж электрической проводки без установки приборов.

Проводку прокладывают по стенам или по полу. Для обеспечения электробезопасности провода укладывают в металлических трубах. Труба не только защищает провод от случайного повреждения перфоратором или дрелью, но и дает возможность заменить старый провод на новый. Сделать это можно без разрушения стены, простым протягиванием провода в трубу.

Условие, что проводка должна быть перетягивающейся, необходимо заложить в договор, так как для этого в трубы необходимо поместить специальную проволоку.

К «пыльным» работам относится замена оконных блоков, оформление откосов, установка подоконников. Установленные окна и подоконники необходимо упаковать, а подоконники дополнительно накрыть оргалитом.

Малярные работы проводят сразу после монтажа электропроводки. Этот вид работ самый длительный, поэтому осуществлять его желательно параллельно во всех помещениях. Работы по замене труб в санпомещениях и кухне ведутся параллельно с малярными операциями. Далее проводится устройство стяжки пола.

Пошаговый план ремонта предусматривает первоочередное и одновременное проведение работ, связанных с образованием большого количества строительного мусора.

Проведение чистовых отделочных работ

После завершения всех основных черновых ремонтных операций устанавливают дверные коробки и навешивают полотна. Дверное полотно после пробного навешивания можно снять с петель и обмотать пленкой для защиты от повреждений.

Очередность устройства финишного напольного покрытия и наклейки обоев зависит от типа применяемых материалов. Например, если в качестве покрытия планируется паркет, то он укладывается в первую очередь, циклюется и вскрывается первым слоем лака. Затем наклеивают обои и покрытие пола вскрывают остальными слоями лака.

Основные работы на этом можно считать оконченными.

В самую последнюю очередь устанавливают:

  • плинтуса,
  • наличники,
  • розетки,
  • выключатели,
  • карнизы,
  • декоративные детали.

Грамотно составленный пошаговый план капитального ремонта помогает не только спрогнозировать, но и оптимизировать расходы на ремонтные работы, а также свести к минимуму риск возникновения новых затрат.

Ремонт квартиры: 5 шагов

Вы когда-нибудь задумывались о процессе ремонта квартиры или ремонта в целом? Есть несколько основных мер, которые вы можете предпринять, чтобы персонализировать свое пространство, живете ли вы в маленькой квартире или в большом двухэтажном жилом комплексе. Вы делаете ремонт, чтобы сделать свой дом более привлекательным для глаз и более комфортным для проживания. Рассматривайте проект ремонта квартиры как рабочую стратегию или единственное в своем роде мероприятие, которое вы начинаете с нашими подрядчиками по ремонту квартир.

Один из лучших способов обзавестись домом своей мечты — сделать ремонт дома, и вы достигаете этого с помощью проекта ремонта квартиры. Если все сделано правильно, этот ремонт квартиры откроет большой потенциал для новых арендаторов. Когда допущены ошибки, ремонт квартиры может стать как дорогостоящим, так и неприятным. Итак, каково решение? Требуется надлежащее планирование и подготовка, и именно здесь пригодится наше пошаговое руководство по ремонту квартиры. Поэтому, прежде чем приступать к каким-либо усилиям, обязательно выполните несколько рекомендаций.

Что делает подрядчик по ремонту квартир?

Разница между застройщиком и квартирным генеральным подрядчиком очень мала. Застройщик считается генеральным подрядчиком и несет ответственность за своевременное выполнение проекта ремонта квартиры. Этот человек может нанять или сдать в аренду субподрядчика, который будет нести ответственность за определенные части проекта, такие как сантехника, полы или электрика. В этом случае субподрядчик будет нести ответственность перед генеральным подрядчиком. Генеральный подрядчик несет полную ответственность за все окончательные задачи.

Как упоминалось ранее, вы всегда заранее планируете создать квартиру, которая понравится жильцам. Если вы хотите отремонтировать квартиру, то вы должны обратить внимание на более крупные аспекты и более мелкие детали. Вы можете применить эффективную стратегию к проекту ремонта квартиры, чтобы создать простой план ремонта для каждой комнаты в квартире. Вот простое руководство, которому вы можете следовать перед началом процесса ремонта квартиры:

  1. План бюджета

Ремонт квартир может обойтись очень дорого, поэтому вы всегда должны планировать фиксированный бюджет для любых ремонтных проектов. Поскольку вы хотите отремонтировать квартиру с фиксированным бюджетом, вы должны сначала определить свои общие потребности в расходах. При составлении бюджета помните, что вы никогда не должны превышать свой бюджет; вместо этого всегда поддерживайте меньший бюджет и покупайте то, что вам нужно.

  1. Тщательное исследование

Как только вы начнете изучать ремонт квартир, вы будете потрясены количеством доступных вам возможностей. Прекрасный свет, который вы видели в экстравагантном магазине, также можно найти по сниженной цене в другом месте. Итак, когда вы переделываете квартиру с фиксированным бюджетом, имейте в виду, что если вы хорошо исследуете, вы обнаружите, что большинство товаров, таких как мебель, краска и другие украшения, можно найти по более дешевой и разумной цене. Воспользуйтесь интернет-магазинами, комиссионными магазинами и мебельными магазинами, чтобы увидеть, насколько вы можете увеличить свой бюджет. А с помощью наших обученных подрядчиков по ремонту квартир вы можете следовать последовательному руководству о том, как со вкусом отремонтировать любую квартиру, не выходя за рамки бюджета.

  1. Ремонт небольших комнат

Вы всегда должны ремонтировать небольшие помещения или комнаты в любой квартире. Снос неиспользуемых или ненужных стен для увеличения пространства и создания открытой планировки сделает квартиру больше и сделает ее более привлекательной. Имея такие открытые пространства, большие стеклянные окна наполнят внутреннее пространство естественным светом и обеспечат четкую связь с внешним пространством.

  1. Создание естественного освещения

Если у вас есть дополнительное пространство и вы хотите улучшить как внутреннее, так и внешнее пространство, рассмотрите возможность добавления новых окон. Большие окна и архитектурная сущность прекрасно передают реальный характер квартиры. Большие стеклянные окна пропускают естественный свет во внутреннее пространство и обеспечивают прямую связь с обеденной зоной на открытом воздухе. Классический дизайн квартиры подчеркнут узоры на стекле, выгравированные на окнах.

  1. Обновите свои полы

Если вы хотите обновить полы в новой квартире, вам следует рассмотреть доступные и недорогие напольные материалы. Вы можете выбрать один из прочных напольных материалов, таких как хвойное дерево, каперсы, ламинат, мрамор и многое другое. Если ковер или полы в квартире нуждаются в некотором уходе, и у вас есть лишние деньги, которые можно потратить на проект ремонта, вы можете рассмотреть возможность их замены. Новый пол может заставить старую квартиру чувствовать себя совершенно новой, поэтому об этом стоит подумать.

Выше перечислены несколько моментов, которые можно реализовать в любом проекте ремонта квартиры. Нарисуйте полную картину того, что вы хотите, а затем отремонтируйте каждый компонент квартиры один за другим. McMillin Contracting Services будет рядом, чтобы помочь вам на каждом этапе пути, свяжитесь с нами сейчас, чтобы начать работу над новыми проектами по ремонту квартир!

Что следует нанять McMillin Contracting Services?

В McMillin Contracting Services мы гордимся тем, что хорошо разбираемся в ремонте квартир, и всегда рады помочь вам с проектами ремонта квартир. Наша команда состоит из обученных и сертифицированных инструкторов, которые готовы помочь вам и помогут превратить квартиру в дом вашей мечты для всех.

Процесс ремонта квартиры в Нью-Йорке

Получить реалистично ; Установить бюджет

Первый шаг в ремонте вашей квартиры — это взять на себя обязательство по этому проекту, так как это много шагов и много затрат и связанных с переездом частей.

Ремонт квартиры может быть дорогостоящим: от 25 000 до 60 000 долларов за ремонт 1-2 спален, включая новый пол, покраску, ремонт кухни и ванной комнаты.

Знание ваших идей и масштабов поможет вам понять затраты и факторы, необходимые, прежде чем вы примете решение о торгах.

Соглашение об изменении

В вашем соглашении о перепланировке здания будут указаны многие пункты, которые важны: от страховых сумм подрядчиков до разрешений, необходимых для выравнивания рабочего времени.

Многие кооперативы/кондоминиумы требуют, чтобы подрядчики имели страховой полис на сумму 1 000 000 долларов США для компенсации работникам, общей ответственности и других.

В вашем соглашении об изменении также будет указано рабочее время с 8:00 до 17:00 с понедельника по пятницу и соблюдение всех правил, таких как уборка после строительства и другие пункты.

Опрос подрядчиков

После собеседования с подрядчиками и понимания соглашения об изменении лучше всего провести собеседование с подрядчиками, чтобы узнать, кто соответствует вашему настроению, а также вашим затратам, вашим идеям и ремонту, который вы хотите сделать.

Обзор управления зданием

Отправьте лицензию подрядчика и страховку, а также соглашение об изменении и другие документы. Если чего-то не хватает, менеджер рассмотрит и сообщит вам об этом. Если все хорошо, ваш менеджер направит заявку либо в совет кондоминиума, либо одобрит в зависимости от того, как работает здание.

Одобрение совета кондо или кооператива

Следующим шагом является утверждение совета директоров, что, скорее всего, они и сделают. В некоторых случаях у них действительно есть вопросы или опасения, и на них, возможно, потребуется ответить. «Если вы делаете экстремальный ремонт, например, объединяете квартиры или даже делаете так, что внешний вид здания будет иметь длительный обзор, но если это простой ремонт квартиры, то он будет быстрым.

Файл с датой рождения

Если требуются разрешения, подайте необходимые разрешения и наймите архитектора и проконсультируйтесь.

Разрешения на nessacarry обычно есть в большинстве квартир и кооперативов.