Ремонт новостройка с чего начать: Этапы ремонта в новостройке с нуля: советы пошагово — Как сделать ремонт в новостройке с нуля

Содержание

С чего нужно начать ремонт в новостройке: советы экспертов — Roomble.com

Ремонт

2021-06-22T08:30:49+00:00 2021-06-22T08:37:29+00:00 С чего нужно начать ремонт в новостройке: советы экспертов 2021-06-22T08:30:49+00:00 Ключи от квартиры в новостройке: шаг в новую жизнь или стихийное бедствие? Мы изучили типичные проблемы новосёлов и выяснили у экспертов оптимальные способы их решения С чего нужно начать ремонт в новостройке: советы экспертов

Ключи от квартиры в новостройке: шаг в новую жизнь или стихийное бедствие? Мы изучили типичные проблемы новосёлов и выяснили у экспертов оптимальные способы их решения

Почему счастливое нетерпение в ожидании ключей от новой квартиры так часто заканчивается непредвиденными тратами и испорченной нервной системой? По статистике, почти каждый второй дом в России сдаётся с недоделками, большими и малыми.

Бюджетное и элитное жильё упрямые цифры не разделяют: столкнуться с проблемами рискуют все одинаково, независимо от вложенных сумм. В «лидерах» по жалобам — кривые стены и перегородки. Следом за ними — небрежно установленные оконные блоки с расшатанной фурнитурой. И замыкают список негерметичные швы, промерзающие стены, сырость и протечки.

Что делать, если это именно ваш случай? Настаивать на своих правах, и настаивать быстро. По закону гарантийный срок новостройки — 5 лет с момента сдачи.

Все проблемы, которые не укладываются в нормы ГОСТа и СНиПа («Строительных норм и правил»), обнаруженные в течение этого времени, строители должны устранить своими силам и за свой счёт. Для этого придётся зафиксировать все факты недоделок и написать официальную претензию.

Наше мнение:

— Начинать нужно с внимательного осмотра полов, стен, потолков, окон, проводки, водоснабжения, отопления, счётчиков и автоматов. Все недоделки нужно зафиксировать в акте осмотра с представителем ТСЖ либо фирмы-застройщика.

Этот документ (вам потребуется два экземпляра) вместе с заявлением-претензией нужно вручить застройщику. Разумный срок устранения брака по закону о правах потребителя — 45 дней. Как правило, фирма старается так или иначе договориться с клиентом. В противном случае вызывайте независимых строительных экспертов, составляйте смету на устранение неполадок и недоделок, консультируйтесь с юристами и отправляйтесь в суд.

Некоторые проблемы не специалисту трудно распознать сразу. Они могут обнаружиться позже, когда чистовые работы уже сделаны. Тогда устранение строительного брака обойдётся вдвое дороже.

Чтобы не попасть в такую ситуацию, уделите особое внимание ключевым точкам. Обязательно вызовите специалистов для проведения опрессовки труб, чтобы проверить системы водоснабжения, отопления и канализации.

Как сделать хороший ремонт в кризис: 10 практических советов от дизайнера

Как сделать ремонт за 6 недель по фиксированной цене

Во время работы опрессовщиков осмотрите внимательно все стыки труб сами. Места, где должна быть сделана гидроизоляция, нужно на несколько часов залить водой. Электрику лучше всего проверять тоже с помощью специалиста — провода должны быть подведены к квартире и подключены к соответствующему счётчику.

Отдельное внимание — оконным блокам. В современные новостройки очень часто ставятся самые дешёвые пластиковые окна с минимальным числом камер в профиле и самым простым стеклопакетом. Этого вам может не хватить, особенно для детских комнат и спален. А заменить окно, не затронув чистовую отделку в уже отремонтированной квартире, почти невозможно.

Может быть и другая проблема. Даже самые ответственные застройщики почти никогда не вызывают для установки окна специалистов — обходятся своими силами. И часто это приводит к печальным результатам.

Татьяна Серова, «Окна в дом»:

— Производители профилей не случайно дают гарантию на свои изделия только при условии грамотного монтажа. В противном случае даже самый качественный не прослужит долго. Своими силами проверить точность установки оконного блока трудно. Лучше всего вызвать для консультации специалиста. Такая услуга на рынке существует. И она совершенно бесплатна. Инженер-замерщик осмотрит ваши окна, оценит качество установки, надёжность самого окна и его фурнитуры, толщину профиля и число камер стеклопакета и прочее, а потом даст свои рекомендации. Иногда приходится менять всё сразу, если стоит дешёвый двухкамерный профиль с расшатанной китайской фурнитурой. Бывает и такое.

Иногда достаточно поменять окно только в одном из помещений, которое требует гарантированно высокую тепло- и шумоизоляцию. Некоторые клиенты просят поменять только стеклопакеты, чтобы получить современные «умные» стёкла с дополнительными свойствами. Эти расходы очень быстро окупаются, потому что такие стеклопакеты пропускают меньше тепла: летом — внутрь, а зимой — наружу. В результате счета за отопление и кондиционирование резко снижаются. Даже если вам не придётся менять ничего, визит специалиста всё равно пойдёт на пользу — у вас появится больше информации о качестве работы вашего застройщика.

vdomokna.ru

С чего начинается квартира? С планировки. Прежде чем приступать к ремонту, продумайте или закажите профессионалам дизайн-проект вашего будущего пространства. Ещё до того, как вы пригласите ремонтную бригаду, нужно представлять себе, где и какие будут стоять перегородки, потребуется ли перенос основных коммуникаций, нужна ли вам дополнительная звуко- или теплоизоляция помещений и новая стяжка.

На этом же этапе нужно продумать, будете ли вы остеклять и утеплять балкон или лоджию.

Татьяна Серова, «Окна в дом»:

— С тех пор как мы начали в массовом порядке менять старые деревянные окна на пластиковые, рынок сильно изменился. Появилось много новых опций и возможностей, как по части конструкции окна, так и по части дизайна. Прежде чем принимать решение, постарайтесь сформулировать свои требования к балкону или лоджии. Если вам нужна летняя терраса, хватит и бюджетного холодного остекления. Если же вы хотите пользоваться своим балконом круглый год, придётся выбирать профили шириной от 70—80 мм и двухкамерный стеклопакет. Потребуются и дополнительные усилия по укреплению и утеплению всей конструкции. Если ваш балкон выходит на солнечную сторону, хорошо установить туда специальное стекло Solar Plus с серебряным напылением. Оно поможет поддерживать оптимальный климат на балконе, отражая лишние солнечные лучи. Если балкон выходит на оживлённое шоссе или третье транспортное кольцо, стоит обратить внимание на профиль Rehau Intelio — самый «тихий» на сегодняшний день профиль в мире и один из самых тёплых. Если балкон — на первом и втором этаже, нужно заказывать окна со специальными стеклопакетами и фурнитурой с дополнительной защитой от взлома, такие тоже есть. Разобраться во всех этих тонкостях вам поможет замерщик, которого вы можете пригласить для консультации.

vdomokna.ru

Лучший вариант для потребителя — подробный договор с застройщиком, в котором описаны все нюансы требуемого технического состояния квартиры. Но такие документы — большая редкость на рынке, хотя они позволяют быстро урегулировать все споры о качестве и сроках строительства.

Многие эксперты считают, что компания, которая готова предложить вам подобный договор, уже заслуживает доверия. В большинстве случаев решать, на что именно обращать внимание и жаловаться, приходится самому покупателю. Самая сложная ситуация возникает, если спор идёт о квартире с уже готовой отделкой.

Что вы имеете право требовать в таком случае? Если это муниципальное жильё, то стандарты определяются городским заказом. Информацию о нём можно получить в ответственном департаменте мэрии города.

В случае с коммерческой недвижимостью стандарты определяет сам застройщик. И вот здесь уже имеет смысл настаивать на подробном описании всех пунктов в приложении к договору о купле-продаже. Иначе вам будет трудно настаивать на своих правах.

Есть компании, которые предлагают минимальный набор: обои на стенах, плитку в кухне и санузлах, линолеум на полу, межкомнатные двери и сантехнику. Есть компании, которые обещают оборудовать ваше будущее жильё по последнему слову техники и дизайна, включая установку систем кондиционирования и укладку дорогих напольных покрытий.

С какой бы ситуацией вы ни столкнулись, не бойтесь бороться за свои права. Российское законодательство в большинстве случаев оказывается на стороне потребителя. Только не у каждого из нас хватает терпения и знаний, чтобы довести дело до конца.

Поделитесь:

Оцените статью:

Спасибо за Вашу оценку! Хотите оставить комментарий?

нетотправить

Благодарим Вас за оставленный голос.

Подпишитесь на нас:

Подписаться в Facebook

Подписаться во Вконтакте

С чего начать ремонт в новостройке?

Построенный новый дом сдан в эксплуатацию, ему уже присвоен почтовый адрес, а собственники квартир получили долгожданные ордера. Эйфория после подписания акта передачи помещения в собственность сменяется вопросом его капитального ремонта.

Если собственники приобрели квартиру с черновой отделкой, то ремонтные работы займут немного времени. Такие помещения сдаются со стяжкой пола, оштукатуренными стенами, подключенными батареями, разводкой под электричество и сантехнику. Владельцам новостройки данного типа остается сделать чистовую отделку, установить сантехнику, мебель и технику.

Многие люди покупают жилье экономкласса, которое сдается без черновой отделки. Такой ремонт требует некоторых знаний и терпения.

Кому доверить ремонт квартиры?

Квартира без черновой отделки в новостройке – это голый кирпич, разводка труб под отопление, вывод под канализацию, ввод трубопровода под воду и кабеля под электричество. На объект долевого строительства существует гарантия не менее 5 лет, поэтому все обнаруженные недоделки застройщик устраняет сам либо возмещает деньги на их исправление. Собственник должен иметь на руках акт приемки и смотровой лист, приложенный к нему.

Для получения желаемого интерьера жилья владельцу необходимо произвести комплексный ремонт самостоятельно либо найти компанию, специализирующуюся на ремонтных работах. В таких организациях работают профессионалы с солидным рабочим стажем. Если собственник новостройки имеет весь необходимый строительный инструмент, располагает свободным временем, нужными знаниями и умениями, то может сделать ремонт самостоятельно.

Для сотрудничества рекомендуется выбирать строительную компанию, которая отличается следующими аспектами:

  • функционирует на рынке не меньше 5 лет;
  • имеет хорошую репутацию;
  • работает по договору.

В офисе такой фирмы собственнику квартиры предоставляют примеры выполненных работ, помогают подобрать желаемый дизайн согласно предоставленному плану обустраиваемого помещения. Профессиональные дизайнеры создают эргономичный интерьер всех комнат в новостройке, подбирают и рассчитывают материалы. Собственнику квартиры предоставляется смета на все строительные работы, которые начинаются после ее согласования. Прораб компании контролирует работу специалистов на всех этапах и отвечает за ее качество.

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Перед началом ремонта стоит обратиться к коменданту компании-застройщика, чтобы он направил сотрудника, который установит временный водопроводный кран и электрическую розетку. Восстановительные работы в квартире начинаются только после установки строительного унитаза. Это обязательное условие для всех владельцев квартир в новостройке.

Если собственника не устраивает дверь от застройщика, ее можно заменить на желаемую модель. Новое дверное полотно тщательно закрывается пленкой во избежание попадания на нее цементного раствора или других абразивных веществ, которые будут использоваться для осуществления капитального ремонта.

Во время проведения ремонтных работ стоит учитывать, что новый дом дает усадку. При решении сделать перепланировку, в органы технического учета подается письменное заявление. Несущие стены трогать категорически запрещено. Также нельзя переносить ванную и кухню. Разрешается сносить ненесущие перегородки и устанавливать их в желаемом месте. Новая конструкция не должна увеличивать нагрузку на плиты перекрытия.

Ремонт квартиры начинается с ее обмера и составления обмерного плана. Максимально точные цифры можно получить с помощью лазерной рулетки. Правильные замеры дают возможность четко рассчитывать необходимое количество материалов. Опытный дизайнер создает по запросу клиента альбом с дизайном квартиры в 3-Д, размещением мебели, раскладкой плитки и сметой на строительные материалы.

Последовательность ремонтных работ в квартире

После согласования проекта жилого помещения начинается черновая отделка. Весь процесс должен быть тщательно продуман, чтобы в дальнейшем не было непредвиденных сюрпризов.

Если планируется снос стен, то он делается в первую очередь. Далее возводятся новые перегородки согласно созданному проекту. Все стены строятся строго по уровню. На этом этапе нужно продумать, какого размера будет проем двери, и в каком месте он планируется.

Во всех новостройках между плитами перекрытия, расположенными на потолке, имеются щели от 1 до 3 см, в которых могут быть куски раствора и пыль. Они чистятся с помощью щетки по металлу, запениваются и обрабатываются цементно-песчаным раствором. Под него рекомендуется укладывать армирующую ленту.

Следует произвести тщательный осмотр полов помещения и заделать все швы между плитами перекрытия с помощью бетона. Если пол неровный, его рекомендуется выровнять цементно-песчаным раствором. Монтаж теплых полов должен планироваться заранее. На плиты перекрытия должны укладываться пенопластовые панели, которые помогают возвращать тепло в помещение, а не в бетонные перекрытия. Далее выполняется черновая и чистовая отделка.

Ремонт в новостройке поэтапно

Весь ремонт в новостройке выполняется поэтапно.

  1. Черновые работы начинаются с монтажа электропроводки под выключатели, розетки и осветительные приборы. Их размещение нужно тщательно продумать. Электропровод может укладываться 3 способами:
    • по полу;
    • по потолку;
    • по стенам.

    Если планируется подвесной потолок, то монтаж электропроводки целесообразно делать по потолку. Самый распространенный метод – разводка проводов по стенам. На первом этапе электромонтажа выводятся только провода. Их рекомендуется помещать в гофр, который предохранит изделие от механических повреждений и облегчит работу электрика, если понадобится замена электропровода.

  2. При наличии в квартире лоджии можно ее утеплить снаружи. Утепление должно происходить с помощью встраивания металлопластиковых окон и внешней отделки каменной ватой или пенопластом.
  3. Монтируется вывод для кондиционера согласно плану кондиционной системы дома.
  4. Далее рекомендуется оштукатурить стены. Штукатурка стен производится 2 приемами: машинным или ручным. Оштукатуривание с помощью машинки выполняется раствором «Ротбанд» в сухих комнатах и цементно-песчаным раствором в ванной. Данный метод характеризуется оперативным нанесением смеси на стены и быстрым высыханием.
  5. После штукатурки стен устанавливаются подрозетники.
  6. Электрик монтирует щитовую панель.
  7. Выполняется прокладка отопления. Трубы для отопления протягиваются через гофр и монтируются по полу.
  8. Разводится трубопровод под сантехнику. Для отопления и водопровода нужно выбирать трубы высокого качества. ПВХ трубопровод для подведения воды и канализации помещается в мерилон, который защищает его от механических повреждений.
  9. Подготавливается пол (укладывается армирующая сетка, устанавливается демпферная лента) и заливается цементно-песчаным раствором либо с помощью сухой стяжки машинным способом.
  10. Стены грунтуются глубокопроникающей грунтовкой и покрываются финишной шпаклевкой высокого качества. После чего производится их зачистка абразивной сеткой и повторная грунтовка.
  11. В кухне, коридоре и ванной укладывается керамическая плитка на пол. В санузле стены облицовываются керамикой.
  12. Монтируются розетки, выключатели и устанавливается УЗО.
  13. Укладывается напольное покрытие (линолеум, кварц-винил, паркет, ламинат). Все материалы, использующиеся для пола, отличаются составом, качеством и ценой. Рынок изобилует большим выбором напольных покрытий, поэтому каждый покупатель может подобрать изделие, соответствующее его запросам. Это может быть натуральное дерево, ПВХ либо плиты, сделанные из стружки.
  14. Монтируются межкомнатные двери, устанавливаются наличники и плинтусы. Это трудоемкий процесс, требующий высокого профессионализма. При установке дверного полотна осуществляется врезка ручек и замкового механизма.
  15. Устанавливается натяжной потолок. При его монтаже можно сразу установить подвесные карнизы (в нише). Такой прием значительно облегчает работу хозяев – им нужно будет только повесить гардины и шторы.
  16. Подключается кондиционер.
  17. Производится монтаж сантехники в ванной комнате.
  18. Устанавливается кухонный гарнитур, монтируется встроенная техника и подключается к электричеству.
  19. Осуществляется меблировка квартиры.

Все работы рекомендуется выполнять сверху вниз.

Если собственник квартиры планирует заказывать мебель, то об этом нужно подумать заранее – поставка заказных изделий осуществляется в течение 2-3 месяцев.

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

Ремонт в новостройке зависит от сложности ремонтных и дополнительных работ, а также иных факторов. Квартира-студия ремонтируется около 45 рабочих дней. Ремонт в однокомнатной квартире длится примерно 55 рабочих дней, в двухкомнатной – 70, в трехкомнатной – 80. Помещения с большой площадью ремонтируются в среднем 3 и более месяцев. Каждый владелец новостройки выбирает тип ремонта согласно своему доходу и потребностям.

На сайте іnteriori.club можно выбрать специалистов, которые помогают реализовать мечты заказчиков. Опытные дизайнеры создают уникальные дизайны квартир в разных стилях – каждый клиент выбирает то, что близко его душе. Интерьеры комнат разрабатываются с учетом эргономики, комфорта и функциональности. С помощью ресурса вы найдете компанию, которая сделает ремонт вашего жилища под ключ быстро и без нервов. Все представленные фирмы работают официально и с договором – заказчики застрахованы от нежелательных рисков.

Post Views: 1 583

Как начать бизнес по ремонту домов

Начните бизнес по ремонту домов, выполнив следующие 10 шагов:

  1. Спланируйте свой бизнес по ремонту домов
  2. Превратите свой бизнес по ремонту домов в юридическое лицо
  3. Зарегистрируйте свой бизнес по ремонту домов для уплаты налогов
  4. Открытие коммерческого банковского счета и кредитной карты
  5. Настройка бухгалтерского учета для общего ремонта дома
  6. Получите необходимые разрешения и лицензии для вашего общего бизнеса по ремонту домов
  7. Получить общую страховку на ремонт дома
  8. Определите свой бренд в сфере ремонта дома
  9. Создайте свой веб-сайт для общего ремонта дома
  10. Настройка телефонной системы для бизнеса

Открытие бизнеса — это больше, чем просто его государственная регистрация. Мы составили это простое руководство по началу вашего общего бизнеса по ремонту дома. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законодательству.

Изучаете варианты? Ознакомьтесь с другими идеями для малого бизнеса.

ШАГ 1: Планируйте свой бизнес

Четкий план необходим для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Вот несколько важных тем для рассмотрения:

  • Каковы начальные и текущие расходы?
  • Кто является вашим целевым рынком?
  • Сколько вы можете брать с клиентов?
  • Как вы назовете свой бизнес?

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие затраты связаны с открытием предприятия по ремонту домов?

Компания по ремонту домов может начать с низких накладных расходов и сохранить их. Сначала вам нужно получить лицензию вашего подрядчика, создать ООО, застраховать бизнес и убедиться, что вам не нужны какие-либо другие документы из вашего штата или округа, чтобы начать работу.

Далее вам нужно потратить деньги на маркетинг и рекламу, создать веб-сайт и инвестировать в качественные инструменты. Подумайте о том, чтобы оклеить свой автомобиль логотипом или названием вашей компании, а также вашей контактной информацией. Также выберите качественные рабочие инструменты, чтобы у вас было меньше проблем во время работы. Используйте свой веб-сайт как точку контакта для клиентов и как инструмент для демонстрации предыдущей работы, которую вы выполнили.

Каковы текущие расходы на общий ремонт дома?

Большинство расходов будет связано с расходами на материалы, оборудование, Интернет, сотовую связь, услуги веб-сайта, топливо и техническое обслуживание транспортных средств, а также расходы на ежегодное страхование и лицензирование.

Кто является целевым рынком?

Местные и региональные домовладельцы всех возрастов.

Как бизнес по ремонту домов зарабатывает деньги?

Предприятия по ремонту домов зарабатывают деньги, выполняя работу клиентов по дому.

Сколько вы можете брать с клиентов?

Плата за работу будет зависеть от типа выполняемой работы. Ваша почасовая ставка за работу должна быть относительно других подрядчиков в вашем районе. 25-30 долларов в час могут быть хорошей стартовой ставкой, но посмотрите, сколько другие местные службы по ремонту домов берут, чтобы установить конкурентоспособные ставки.

Какую прибыль может принести общий ремонт дома?

Предприятие по ремонту домов может быть прибыльным, особенно если вы можете работать в районе, где домовладельцев больше, чем арендаторов. Старайтесь поддерживать низкие накладные расходы, и ваш бизнес сможет зарабатывать от 40 000 до 70 000 долларов в год.

Как сделать свой бизнес более прибыльным?

Предлагайте строительство террас и беседок в качестве услуги, если у вас есть опыт и знания. Небольшие строительные проекты могут по-прежнему поддерживать низкие накладные расходы и предлагать другие возможности для получения дохода.

Как вы назовете свой бизнес?

Выбор правильного имени очень важен. Прочтите наше подробное руководство о том, как назвать свой бизнес. Мы рекомендуем проверить, доступно ли выбранное вами название компании в качестве веб-домена, и заблаговременно защитить его, чтобы никто другой не смог его использовать.

ШАГ 2: Создание юридического лица

Наиболее распространенными типами бизнес-структуры являются индивидуальное предприятие, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Учреждение юридического лица, такого как LLC или корпорация защищает вас от привлечения к личной ответственности в случае подачи иска на ваш общий ремонт дома.

Создайте ООО

Прочтите наше руководство по созданию ООО

Select Your StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

Получите профессиональную услугу Создайте для себя ООО

Два таких надежных сервиса:

  • Северо-запад (29 долларов США + государственная пошлина)
  • LegalZoom (79 долларов США + государственная пошлина)

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные государственные расходы на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендуется: Вам нужно будет выбрать зарегистрированного агента для вашего LLC. Пакеты для регистрации LLC обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать самостоятельно.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь для уплаты налогов

Прежде чем вы сможете открыть бизнес, вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN. Это очень просто и бесплатно!

Вы можете бесплатно получить свой EIN через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, какую пользу они могут принести вашему ООО, прочитайте нашу статью «Что такое EIN?».

Узнайте, как получить EIN, из нашего руководства «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги для малого бизнеса

В зависимости от выбранной вами структуры бизнеса у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут выиграть от налогообложения как S-корпорация (S-corp).

Вы ​​можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих справочниках:

  • Налоги ООО
  • Индивидуальное предприятие против ООО
  • ООО против корпорации
  • ООО против S Corp
  • Как создать S Corp
  • S Corp против C Corp

Существуют определенные государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о налоге с продаж штата и налоге на франшизу в наших руководствах по налогу с продаж штата.

ШАГ 4: Откройте банковский счет и кредитную карту

Использование специальных банковских и кредитных счетов для бизнеса необходимо для защиты личных активов.

Когда ваши личные и деловые счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае судебного преследования вашей компании. В коммерческом праве это называется прокалыванием вашей корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (а не на ваше), лучшие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открыть счет в банке для бизнеса

Помимо того, что это требование при подаче заявки на кредит для бизнеса, открытие счета в банке для бизнеса:

  • Отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
  • Упрощает ведение бухгалтерского и налогового учета.

Рекомендуем: Прочтите наш обзор «Лучшие банки для малого бизнеса», чтобы найти лучший национальный банк или кредитный союз.

Открыть нетто-счета 30

Нетто-счета 30 используются для создания и увеличения кредитоспособности бизнеса, а также для увеличения денежных потоков бизнеса. С нетто-счетом 30 предприятия покупают товары и полностью погашают остаток в течение 30-дневного срока.

Поставщики кредитов NetMany net 30 отчитываются перед основными бюро кредитных историй (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit). Именно так предприятия строят бизнес-кредит, чтобы они могли претендовать на кредитные карты и другие кредитные линии.

Рекомендуемый : Ознакомьтесь с нашими 30 лучшими поставщиками сети, проведите руководство и начните строить бизнес-кредит.

Получите бизнес-кредитную карту

Получение бизнес-кредитной карты поможет вам:

  • Разделите личные и деловые расходы, объединив все расходы вашего бизнеса.
  • Создайте кредитную историю своей компании, которая может быть полезна для сбора денег в дальнейшем.

Рекомендуется: Подайте заявку на легко одобренную бизнес-кредитную карту от Divvy и быстро создайте свой бизнес-кредит.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Регистрация различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса. Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает подачу годовой налоговой отчетности.

Упростите бухгалтерский учет ООО с нашей памяткой по расходам ООО.

ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к большим штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

ШАГ 7: Получите страховку для бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу нужна страховка для безопасной и законной деятельности. Страхование бизнеса защищает финансовое благополучие вашей компании в случае покрытия убытков.

Существует несколько типов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не уверены в типах рисков, с которыми может столкнуться ваш бизнес, начинаются со страховки общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждается малый бизнес, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один примечательный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это компенсационное страхование работников. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, вполне вероятно, что ваш штат потребует от вас наличия страхового покрытия компенсации работникам.

ШАГ 8. Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что символизирует ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается общественностью. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа для своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашими Руководствами по дизайну для начинающих. Мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Рекомендовано : Получите логотип с помощью бесплатного генератора логотипов Truic. Электронная почта или регистрация не требуются, или воспользуйтесь Премиум-конструктором логотипов.

Если у вас уже есть логотип, вы также можете добавить его в QR-код с помощью нашего бесплатного генератора QR-кода. Выберите один из 13 типов QR-кода, чтобы создать код для своих визитных карточек и публикаций или помочь распространить информацию о своем новом веб-сайте.

Как продвигать и продвигать бизнес по ремонту домов

Как мы упоминали выше, вам нужно будет потратить деньги на первоначальную рекламную кампанию, чтобы заявить о своем бизнесе в сообществе. Это включает в себя рекламу в местных журналах и газетах, размещение листовок, создание рекламы на радио и телевидении, аренду рекламных щитов, создание веб-сайта для вашего бизнеса и развитие присутствия в социальных сетях для вашего бизнеса. Когда вы начнете работать, попросите своих клиентов стать вашими рекламными партнерами, рекомендуя ваш бизнес друзьям и членам семьи.

Как сделать так, чтобы клиенты возвращались

Клиенты этого вида бизнеса любят слушать истории успеха от других клиентов. Используйте свой бизнес-сайт, чтобы выделить отзывы предыдущих клиентов. Включите изображения на веб-сайт, так как визуальные эффекты, как правило, привлекают внимание людей и легко передают качество вашей работы.

Удержание клиентов может быть сложной задачей, поскольку вы не хотите, чтобы бывшие клиенты имели проблемы с вашей работой, но вы определенно хотите, чтобы они наняли вас, когда появится новая работа. Если у вас есть постоянные клиенты, которым нравится ваша работа, предложите скидки за разрешение использовать фотографии их домов на вашем веб-сайте.

Все еще не уверены, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями малого бизнеса, которые помогут вам вдохновиться.

ШАГ 9: Создайте веб-сайт для своего бизнеса

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Хотя создание веб-сайта является важным шагом, некоторые могут опасаться, что это им не под силу, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет веб-технологии достигли огромных успехов, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, по которым вам не следует откладывать создание веб-сайта:

  • У всех законных предприятий есть веб-сайты — точка. Размер или отрасль вашего бизнеса не имеют значения, когда речь идет о выводе вашего бизнеса в Интернет.
  • Аккаунты в социальных сетях, такие как страницы Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не являются заменой бизнес-сайта , которым вы владеете.
  • Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, значительно упростили создание базового веб-сайта. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать сайт, которым можно гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и не займет у вас больше 2-3 часов.

Рекомендуемый : Начните сегодня с нашего рекомендуемого конструктора веб-сайтов или ознакомьтесь с нашим обзором лучших конструкторов веб-сайтов.

Другие популярные конструкторы сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

ШАГ 10. Настройка телефонной системы для работы

Настройка телефона для работы — один из лучших способов разделить личную и деловую жизнь и сделать их конфиденциальными. Это не единственное преимущество; это также помогает вам сделать ваш бизнес более автоматизированным, придает вашему бизнесу легитимность и облегчает потенциальным клиентам поиск и связь с вами.

Есть много услуг, доступных для предпринимателей, которые хотят настроить систему бизнес-телефонии. Мы рассмотрели лучшие компании и оценили их по цене, функциям и простоте использования. Ознакомьтесь с нашим обзором лучших телефонных систем для бизнеса 2023 года, чтобы найти лучший телефонный сервис для вашего малого бизнеса.

Рекомендуемая служба телефонной связи для бизнеса: Phone.com

Phone.com — это наш лучший выбор для телефонных номеров для малого бизнеса из-за всех функций, которые он предлагает для малого бизнеса, и справедливой цены.

Открытие предприятия по ремонту домов в вашем штате

  • Алабама
  • Аляска
  • Аризона
  • Арканзас
  • Калифорния
  • Колорадо
  • Коннектикут
  • Делавэр
  • округ Колумбия
  • Флорида
  • Грузия
  • Гавайи
  • Айдахо
  • Иллинойс
  • Индиана
  • Айова
  • Канзас
  • Кентукки
  • Луизиана
  • Мэн
  • Мэриленд
  • Массачусетс
  • Мичиган
  • Миннесота
  • Миссисипи
  • Миссури
  • Монтана
  • Небраска
  • Невада
  • Нью-Гэмпшир
  • Нью-Джерси
  • Нью-Мексико
  • Нью-Йорк
  • Северная Каролина
  • Северная Дакота
  • Огайо
  • Оклахома
  • Орегон
  • Пенсильвания
  • Род-Айленд
  • Южная Каролина
  • Южная Дакота
  • Теннесси
  • Техас
  • Юта
  • Вермонт
  • Вирджиния
  • Вашингтон
  • Западная Вирджиния
  • Висконсин
  • Вайоминг

Office of the Maine AG: Защита прав потребителей: Строительство и ремонт домов

Подрядчики должны включить это заявление в любой контракт на строительство дома на сумму более 3000 долларов США

Если вы думаете о строительстве нового дома или ремонте существующего дома, вот некоторые вещи, которые вам следует знать.

Подрядчики не имеют лицензии — будьте осторожны!

Несмотря на то, что в штате Мэн есть очень много компетентных, этичных подрядчиков, вы, , потребитель, должны найти такого . Подрядчики на дому не лицензируются и не регулируются штатом Мэн. Применяется старая поговорка «Покупатель, берегись». Вы также должны иметь в виду, что отсутствие государственного лицензирования позволяет худшим подрядчикам конкурировать за ваш бизнес наравне с лучшими. Программа потребительского посредничества Генерального прокурора ежегодно ставит домостроительных подрядчиков в тройку самых жалующихся на предприятия.

Хотя подрядчики по строительству домов не имеют лицензии, некоторые строительные профессии имеют лицензию. Архитекторы, инженеры, сантехники, электрики, специалисты по масляным горелкам, производители, дилеры и установщики мобильных и модульных домов имеют лицензию в штате Мэн. Для получения дополнительной информации об этих лицензированных профессиях посетите веб-сайт www. maine.gov/pfr/.

При найме подрядчика мы рекомендуем вам:

  • Ищите рекомендации и ведите хорошие записи. Лучшим источником ссылок может быть:
    • друзья
    • сотрудников
    • независимые торговые подрядчики
    • инженеров
    • семейство
    • поставщики строительных материалов
    • соседей
    • архитекторов
    • домашние инспекторы
    • местные кредиторы
    • банки
    • существующие клиенты подрядчика
  • При встрече со строителем обязательно спрашивайте:
    • Стаж работы
    • Постоянный офис
    • Доказательство страхования гражданской ответственности
    • Профессиональная принадлежность
    • Образовательные обозначения
    • Список последних 5 клиентов
    • Доказательство страхования компенсации работникам и страхования ответственности

Мы настоятельно рекомендуем вам запросить у любого подрядчика, которого вы рассматриваете возможность найма, несколько рекомендаций и проверить их.

Строительные нормы и правила

В то время как некоторые города приняли строительные нормы и правила и обеспечивают их соблюдение, другие нет. Мы рекомендуем вам поговорить с властями вашего города, прежде чем начать строительство.

Требуются письменные контракты

Для всех проектов по строительству и благоустройству жилья на сумму более 3000 долларов США закон штата Мэн требует заключения письменного контракта со специальным положением, запрещающим внесение предоплаты более чем на одну треть контрактной цены. Когда подрядчик просит у вас денег вперед, убедитесь, что деньги используются для покупки материалов для вашего проекта. Попросите квитанции и отказ от залога от субподрядчиков. Образец контракта на строительство дома и типовой приказ о внесении изменений, соответствующие законодательству штата, можно найти в главе 17 Закона 9.0397 Справочник генерального прокурора штата Мэн по защите прав потребителей .

Будьте осторожны с кредитами на строительство

Если кредитор финансирует ваш строительный проект, убедитесь, что вы знаете своего кредитора и понимаете, как будут распределяться средства по вашему кредиту и как будут оплачиваться субподрядчики.

Жалобы подрядчиков на строительство жилья, полученные генеральным прокурором

Вы можете узнать, был ли конкретный подрядчик объектом жалоб потребителей, в которых генеральный прокурор пытался выступить посредником, связавшись с Отделом защиты прав потребителей при Генеральном прокуроре по телефону 1-800-436- 2131. Имейте в виду, что тот факт, что генеральный прокурор принял жалобу для посредничества, не обязательно означает, что потребитель был прав, а подрядчик был неправ.

Строительные подрядчики, против которых государство подал иск

В недавнем прошлом штат успешно подал в суд на следующих домашних подрядчиков за некачественную работу или невыполнение работ. Для файлов ниже требуется бесплатная программа Adobe Reader. :

  • Штат Мэн против Дэниела Б. Туччи, известного как Дэн Разнорабочий, и TPDF, LLC: Решение (PDF)
  • Штат Мэн против Дэниела Б. Туччи, также известного как Дэн Разнорабочий, и TPDF, LLC: Жалоба (Word)
  • В отношении: Thomas J. Hutchinson Contractor, Inc. и Thomas J. Hutchinson: Assurance of Discontinuation (Word)
  • Штат Мэн против Джоэля Дэвида Порье: Жалоба (Word)
  • Штат Мэн против Джоэла Д. Пуарье и Poirier Construction Company, Inc.: заочное решение (PDF)
  • Штат Мэн против Maine Coast Log Homes, Timber Pine Construction и Mark A. Holmes: Решение о выдаче приказа (PDF)
  • Штат Мэн против Maine Coast Log Homes, Timber Pine Construction и Mark A. Holmes: Жалоба (PDF)
  • Штат Мэн против CBS Enterprises (PDF) (Кимберли Марк Смит и Дэвид Дж. Блейс),
  • Заочное решение в CBS Enterprises (PDF),
  • Штат Мэн против Фредерика Вайншенка (PDF) d/b/a Ric Weinchenk Builders, Inc.,
  • Штат Мэн против Стивена Ланта (PDF) d/b/a Lakeview Builders, Inc.,
  • Штат Мэн против Альберта Х. Джандреа (PDF) d/b/a AG’s Home Quality Improvements, Inc.,
  • Штат Мэн против Аль-Вердоне (PDF),
  • Штат Мэн против Микала В. Таттла (PDF), d/b/a MT Construction, DMI Industries, Inc. и MT Construction, Inc.
  • Штат Мэн против Джеффри С. Скотта, d/b/a Molunkus Stream Construction (PDF)

Окружной прокурор округа Андроскоггин вынес обвинительные приговоры в отношении подрядчиков по строительству жилья Гарольда Сопера (Штат Мэн против Гарольда Сопера (PDF)) и Микеля Таттла (Штат Мэн против Микеля В. Таттла (PDF)) за кражу. Даже когда наши судебные иски увенчались успехом, мы не смогли взыскать значительную часть судебных решений, потому что строители обанкротились, не получили судебного решения или покинули штат. Мы настоятельно рекомендуем вам изучить список подрядчиков, прежде чем начинать какой-либо строительный проект.

Ваши права на строительство дома

В главе 17 Справочника по закону о защите прав потребителей Генерального прокурора штата Мэн разъясняются ваши права при строительстве или ремонте вашего дома. Он включает типовой контракт на строительство дома, который соответствует установленным законом требованиям для любого контракта на строительство дома на сумму более 3000 долларов США.

РубрикаРазное