Ремонт в квартире с предчистовой отделкой с чего начать: Предчистовая отделка квартиры: что входит, цены, фото
Ремонт квартиры с предчистовой отделкой в СПб
Когда радостное возбуждение от приобретения нового жилья проходит, наступает время серьезных раздумий. Каждый новосел сталкивается с проблемой ремонта, а дело это длительное и затратное. А вот насколько, зависит от вида отделочных работ, которые входили в стоимость квартиры. В большинстве случаев квартиры от застройщика бывают с чистовой отделкой, предчистовой или с подготовкой под чистовую отделку и совсем без отделки.
В каждом виде отделки бывают свои плюсы и минусы, поэтому перед покупкой квартиры важно знать, что каждый вариант собой представляет, чтобы определить объем последующих работ.
Виды и объем отделочных работ от застройщика
При варианте «под чистовую отделку» штукатурятся стены и потолок, выравнивается пол, проводиться электричество. Остальное придется выполнить новоселам самостоятельно (в варианте «без отделки» объем работ еще меньше).
Вариант «с предчистовой отделкой» предусматривает полную подготовку помещений к финишным работам: покраске стен или оклейке обоями, укладке покрытия пола (ламинат, плитка, паркет), установке потолков и др.
Чистовая отделка не предполагает проведения ремонтных работ в новой квартире. Можно сразу перевозить мебель и заселяться, но этот вариант весьма дорогой и не всегда может полностью удовлетворить вкус и потребности новоселов.
Мы перечислили только стандартный набор работ по отделке помещений от застройщика, который может изменять как в сторону увеличения, так и уменьшения. Стандарты при строительстве и отделке домов действуют с некоторыми изменениями с 70-х годов прошлого века. Понятно, что сейчас требования к качественной отделке гораздо выше, нежели в то время.
Еще одной особенностью квартиры с отделкой от застройщика, является невозможность внести изменения в типовой проект отделочных работ (даже цвет обоев вы не сможете изменить). Также не следует рассчитывать, что стоимость отделочных работ от застройщика будет значительно ниже, чем проведение отделочных работ строительной компанией (никто не будет работать себе в убыток). За деньги, которые Вы заплатите застройщику, можно получить дизайнерский ремонт квартиры по индивидуальному проекту, а не квартиру с дизайном «как у всех».
Также нужно иметь в виду «пресловутое» качество выполнения работ. Ведь отделочники по большому счету мало озабочены тем, понравится ли Вам качество их работы, да и отделочные материалы застройщиком выбираются довольно невысокого качества.
Очень важно внимательно отнестись к приемке квартиры, чтобы потом не платить за то, что должен был выполнить застройщик. При приемке квартиры лучше воспользоваться услугами профессионалов от компании Remelle, ведь исправить некоторые нарушения может быть очень дорого. А также есть нюанс в том, что выполнение финишного слоя шпатлевки от застройщика лучше не требовать, ведь качество по СНИП (на которое ориентируется застройщик) не соответствует требованиям, предъявляемым к качеству современного ремонта. Поэтому проще сделать это самостоятельно, так как впоследствии заниматься переделкой дороже и дольше.
Особенности ремонта с предчистовой отделкой
Если в договоре с застройщиком при покупке квартиры указывается, что в помещениях должна быть выполнена предчистовая отделка, то новоселы вправе рассчитывать, что:
- Квартира полностью электрифицирована, хотя согласно нормам будет 4-5 розеток на помещение, и стоять они будут по углам, что для современного жилья и мало, и неудобно.
- В помещениях есть окна и входные двери.
- Установлены радиаторы отопления.
- Сделаны выводы для подключения бытовых приборов.
- Выполнена штукатурка и шпатлевка стен. После штукатурки и нанесения финишного слоя шпаклевки на стенах нет никаких неровностей и повреждений.
- Проведены работы по выравниванию пола. Сделана качественная стяжка пола под укладку покрытия.
- Потолочная поверхность тщательно выровнена под покраску.
Хотя по факту новоселы сталкиваются с одним важным нюансом. Согласно СНИП допускается наличие некоторой кривизны пола, стен и потолка, что для отделки качественными современными материалами неприемлемо. Поэтому перед чистовой отделкой в обязательном порядке нужно будет сделать дополнительное выравнивание всех поверхностей.
Какие ремонтные работы необходимы после предчистовой отделки?
В процессе предчистовой отделки квартиры уже выполнены наиболее грязные и затратные виды отделочных и строительных работ, поэтому последующий ремонт будет быстрый и относительно недорогой.
Конечно, если не предполагаются переделки за застройщиком и/или сложные дизайнерские решения в интерьере, отделка эксклюзивными материалами. Виды дополнительных ремонтных работ:
- Разводка, установка и подключение сантехнических труб, оборудования, бытовых приборов.
- Чистовая отделка стеновых поверхностей: наклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки, покраска стен, укладка плитки.
- Отделка потолка: покраска или установка натяжных потолков.
- Чистовая отделка пола: укладка ламината, паркета, плитки, плинтусов.
- Установка межкомнатных дверей.
Финишный этап ремонтных и отделочных работ очень важен, так как в итоге получается завершенный облик помещений, в котором новоселам предстоит провести довольно большой промежуток времени.
Специалисты компании Remelle обладают большим опытом ремонтных работ в новостройках: начиная с нулевого цикла до финишных отделочных работ. Мы разработаем индивидуальный дизайн проекта будущего помещения, выполним необходимые ремонтные работы любого объема и уровня сложности, оформим интерьер будущего помещения, вплоть до создания необходимой мебели.
Наши расценки на ремонт квартиры с предчистовой отделкой довольно демократичные, а качество ремонтных работ высокое.
Другие услуги компании:
- Ремонт квартиры
- Ремонт квартир в новостройке
- Отделка двухкомнатной квартиры
- Современный ремонт квартир
Поделиться
Ремонт квартиры с предчистовой отделкой: с чего начать и что входит
Назаров Павел
Представим типичную новостройку в строящемся и развивающемся районе города. В одном и том же жилом комплексе, на одном и том же этаже, квартиры с одинаковой площадью отличаются в зависимости от цены, находясь в соседних блоках. Потому что в одном блоке квартиры сдаются в черновой отделке, в другом – в предчистовой, а в третьем – в чистовой. Или другая комбинация, отвечающая предпочтениям целевой аудитории застройщика.
Предчистовая отделка различается у всех застройщиков
Насколько оправдана разница в цене таких квартир и насколько подходит конкретная степень готовности, каждый покупатель решает для себя.
В этой статье предлагаем рассмотреть ремонт квартиры после предчистовой отделки, чтобы правильно спланировать бюджет покупки жилья, учитывая стоимость предстоящего ремонта.
Содержание статьи
- Что входит в предчистовой ремонт
- Пол и потолок
- Штукатурка
- Гипсокартон
- Электропроводка
- С чего начать ремонт после предчистовой отделки
Что входит в предчистовой ремонт
Чтобы разобраться, какой предчистовая отделка предполагает дальнейший ремонт, важно понимать, что входит в предчистовой ремонт, за который отвечает застройщик. В первую очередь, оборудование необходимых для комфортной жизни систем и подготовка поверхностей к монтажу декоративных покрытий, подготовка оснований.
Некоторые застройщики предлагают в комплексе предчистовой отделки спартанский список проведенных работ. Среди них стяжка пола (черновое выравнивание без финишного слоя), выравнивание шпаклевкой и штукатуркой поверхностей стен и потолка, установка систем обогрева с приборами и электрики, подготовка водопроводных отводов.
Уборка мусора и строительной пыли из помещений также входит в обязательный минимум предчистовых операций.
Минимальная предчистовая отделка
В этом случае жилье к заселению еще не готово, ремонт квартиры с предчистовой отделкой придется начать до въезда. Хотя бы установить санитарно-техническое оборудование и завершить обустройство конструкции пола следует прежде, чем перевозить мебель, чемоданы и членов семьи. В другом варианте предлагается усовершенствованная, продвинутая разновидность предчистовой отделки. В такой дом покупатели при желании заезжают сразу после покупки и завершают обустройство, уже став новоселами.
Итак, заехать в квартиру с предчистовой отделкой будет комфортно, если там уже:
Какая из комплектаций ожидает за дверями выбранного жилья, уточняйте у застройщика заранее, до покупки. На основании этой информации, сопоставив объем и стоимость оставшихся работ, рассчитаете выгоду от приобретения той или иной квартиры.
Если стоимость предчистового ремонта у застройщика завышена или не обоснована, и выбор все-таки пал на квартиру с привлекательной ценой, но без отделки, не помешает составить представление о том, какой фронт работ остается для самостоятельного выполнения хозяевами.
Пол и потолок
Предчистовая подготовка пола под нанесение напольного покрытия – это выравнивание стяжкой, цементной или бетонной, например. Вероятно, пол в только что сданной новостройке не отличается сильными перепадами высоты, поэтому стяжка не отнимет много времени и усилий. Финишное покрытие самовыравнивающейся смесью скорее относится уже к чистовой отделке, но, когда проводите оба этапа своими силами – смело выполняйте эти операции одну за другой. Только не забывайте о тщательной просушке каждого залитого слоя.
Ремонт квартиры после предчистовой отделки – это недолго
Ремонт предчистовой квартиры не обязательно предусматривает дополнительные операции с потолком, ведь он уже оштукатурен или побелен. Кто-то предпочитает закрыть подвесной или натяжной конструкцией, кто-то – оставить без изменений. Если же потолок пока в черновой стадии, хозяину в ходе предчистовой отделки предстоит зашпаклевать и оштукатурить поверхность. В местах с повышенной влажностью, как кухня и ванная комната, рекомендуется еще и обработать стены и потолок специальным влагоотталкивающим средством.
Штукатурка
Как отмечено в предыдущем разделе, штукатурка понадобится для подготовки и потолка, и стен. А в случае выбора декоративной штукатурки финишным покрытием поверхностей, этот материал будет сопровождать новоселов и на последующих этапах ремонта (правда, для предчистовой отделки и нанесения декора используются разные виды). Проверьте срок годности на упаковке сухой штукатурной смеси до покупки и держите в памяти увиденную дату, чтобы случайно не использовать просроченный материал.
Ремонт предчистовой квартиры включает оформление поверхностей
На рынке представлена достойная продукция иностранных и российских производителей, руководствуйтесь при выборе репутацией фирмы, предпочтениями в дизайне и бюджетом. Крупнозернистая штукатурка, применяемая для черновых работ, на предчистовом этапе не пригодится, покупайте материал более мелкой фракции.
Загрунтуйте поверхность стены перед оштукатуриванием. Позаботьтесь о качественном тепло- или гидроизолирующем слое, если этого требуют особенности помещения.
Насколько ровным будет нанесенный слой штукатурки, определяет правильность установки маяков-ориентиров. Поверх штукатурной базы накладывается шпатлевка или специальная выравнивающая смесь.
Поскольку речь идет о новостройке, учитываем предстоящую усадку дома. Для нейтрализации вредного влияния усадки на состояние штукатурки слой армируют сеткой с двадцатимиллиметровыми ячейками. Сетка делает покрытие эластичным. Гарантия прочности слоя – тщательная просушка, поэтому дайте стенам 7 дней на окончательное затвердевание.
Армирующая сетка под шпаклевку
Среди лидеров продаж пластичная и безвредная гипсовая штукатурка, отличающаяся рядом достоинств по сравнению с штукатурными смесями на других основах. Но применение такого материала в кирпичных домах подразумевает специфику монтажа. В этом случае предстоит загрунтовать поверхность, выставить маяки, нанести слой штукатурки и дать просохнуть. После снова нанести на стены грунтовку, зашпаклевать и наложить армирующую сетку и снова оставить высыхать.
Потом нанести еще 2 слоя шпатлевки и после высыхания покрыть финишным слоем мелкозернистой штукатурки.
Проверьте нанесенный и просушенный штукатурный слой простукиванием – звонкий звук свидетельствует об отсутствии полостей, характерном для качественного оштукатуривания.
Гипсокартон
Другой способ выполнения предчистовой отделки стен – это обшивка гипсокартоном. Из-за того, что этот способ дороже, встречается реже, в остальном же отличается рядом преимуществ. Монтаж занимает мало времени, не требует специальных знаний, умений и опыта. Еще один аргумент «за» – отсутствие пыли и грязи.
Ремонт в предчистовой отделке новостройки разными материалами
Листы гипсокартона крепят к заранее подготовленному каркасу. Выровнять лист поможет надавливание в местах стыков. Для улучшения результата размещайте плиты в шахматном порядке.
Электропроводка
Что не всегда входит в предчистовой ремонт
Наряду с системой отопления предчистовая отделка квартиры включает и прокладывание проводки.
Этот этап относится к тем, которые нежелательно производить самостоятельно, не владея достаточными знаниями. Даже если удастся, не будучи профессиональном электриком, наладить рабочую электрическую сеть и не получить при этом травм, что уже маловероятно, есть риск невольного нарушения Жилищного кодекса. Такая проводка опасна при эксплуатации, наказуема штрафом, к тому же хозяина обяжут устранить нарушения и переделать электропроводку заново.
С чего начать ремонт после предчистовой отделки
Когда предчистовая отделка завершена, наступает время переходить к косметическому ремонту, декорированию согласно выбранному дизайну и установке недостающих элементов. С чего начать ремонт квартиры после чистовой отделки, важно знать и новоселам, которые купили квартиру в этой стадии готовности, и выполнившим подготовку самостоятельно. Первыми традиционно выполняются грязные работы, чтобы впоследствии строительная пыль не испортила декоративные поверхности, дверные полотна и остальные составляющие интерьера.
Театр начинается с вешалки, а квартира с входной двери. С надежной и крепкой двери, в идеале – с металлической. Прежде всего защитите вашу крепость от злонамеренных посягательств.
Если до сих пор не доходили руки или не хватало времени составить дизайн-проект нового дома, настал подходящий момент, чтобы этим заняться. Если наймете дизайнера, это будет полноценный красочный и подробный документ. Если придумываете будущий интерьер самостоятельно, занесите выработанный план на бумагу хотя бы схематично, чтобы можно было оперативно вносить правки и новые идеи. Переписав (или перечертив) окончательный вариант набело, получите представление об общей картине и целесообразности элементов.
Дизайн проект квартиры
Цена отделки квартиры, уже прошедшей предчистовой ремонт, зависит от того, своими ли руками доделывать остальное или приглашать строительно-ремонтную бригаду, а также от стоимости используемых материалов.
Порядок ремонта в новостройке с предчистовой отделкой отличается, исходя из включенных этапов.
Хозяева, недовольные планировкой купленного жилья, начинают ремонт с установки дополнительных перегородок, классическими материалами для этого считают гипсокартон и пеноблоки.
Теперь отправляемся на кухню, в ванную комнату и туалет. На очереди установка полимерных труб и подсоединение санитарно-технического оборудования, если это не сделано застройщиком. Подключаем сантехнику и трубы к канализации и дополняем конструкцию заглушками для предотвращения неприятного запаха из канализации в помещении.
Подключение водопроводной системы начнем с холодной воды для всех трех вспомогательных помещений, далее направим горячую в кухню и ванную.
Следующая стадия – нанесение декоративных покрытий на пол (ламинат, линолеум, паркет или плитка) стены (обои, краска или декоративная штукатурка) и на потолок (натяжная или подвесная конструкция, либо оставляем побеленным). Устанавливаем двери и откосы, проверяя плотность прилегания к проему и закрытия.
Монтаж электропроводки и вывод проводов на поверхность в предусмотренных планом точках, что уже отмечено выше, входит в предчистовой ремонт.
А вот установка розеток и выключателей – не всегда. Монтируем недостающие элементы на завершающем этапе. Если сделали это раньше, придется прикрывать полиэтиленом или заклеивать скотчем, чтобы не запачкать. Обходим квартиру, выявляем и устраняем недочеты.
Когда ремонт квартиры с предчистовой отделкой завершен
Осталось только сделать уборку, избавиться от строительного мусора и отмыть поверхности от цементно- и штукатурно-пыльных разводов. Если остались деньги после ремонта, приглашают профессиональных сотрудников клининга, а экономные хозяйки просто используют для уборки ведро воды с добавлением половины стакана уксуса – верное средство для послеремонтной уборки.
Все этапы ремонта квартиры наглядно продемонстрированы в видео ниже.
Этапы строительства: от начала до конца
20 декабря 20.
12.2020
Вы когда-нибудь задумывались, как появляется новый дом или здание? Помимо связанных с этим расходов, большинство ваших вопросов, вероятно, связаны с моментом, когда строение, наконец, будет считаться «готовым к заселению».
Каждый этап строительства, также называемый этапом строительства, требует различных
виды средств индивидуальной защиты (СИЗ).
По данным Национальной ассоциации домостроителей, среднее время, необходимое для строительства нового дома от получения разрешения до конечного продукта, составляет от 7 до 11 месяцев. Однако это оценка, если в процессе вообще нет задержек. Если есть сбои, которые почти всегда появляются, вы можете ожидать, что эта временная шкала будет соответствующим образом скорректирована.
Вот краткий обзор того, как выглядит процесс строительства совершенно нового здания и сколько времени может занять каждый этап процесса. Большая часть этой статьи будет посвящена строительству жилых домов.
Однако принципы, найденные здесь, распространяются на все аспекты строительства.
Этап подготовки к строительству
Как и в большинстве проектов, предварительный стратегический план предоставляет наглядную карту для всех действий, которые будут происходить. И строительные проекты ничем не отличаются. Этап подготовки к строительству включает в себя множество мероприятий. Вот некоторые важные из них:
— Поиск места
— Наем генерального подрядчика
— Получение необходимых разрешений для начала строительства
В дополнение к трем вышеперечисленным строительным проектам требуется огромное количество ресурсов. Без надлежащего начального планирования увязка этих материалов со сроками может стать сложной задачей. Перед началом строительства имеет смысл составить контрольный список перед началом строительства как часть общего стратегического плана.
Таким образом, каждую конкретную задачу на этом этапе можно будет отметить после завершения.
Начало строительства
Каков процесс строительства дома от начала до конца? Если вы не работаете в строительной отрасли, большинство людей полагаются на экспертов по строительству, чтобы получить ответ на этот вопрос.
Вы найдете множество вариантов того, как работает этот процесс и что влечет за собой общая временная шкала. Важно помнить, что каждый из них является лишь приблизительным, хотя все они сосредоточены на одних и тех же необходимых шагах. Вот несколько различных сроков строительства, с которыми мы столкнулись:
- М. Х. Уильямс
- Новый домашний источник
- Дома Перри
- План дома
При строительстве новой структуры обычно следует определенный порядок. Начнем с выделения этих этапов.
Этапы строительства: этапы от начала до конца
В контексте строительства конструкции существует много движущихся частей.
Планирование строительства может быть сложной задачей, и может показаться, что этапы никогда не закончатся. Выбор места, получение расценок и принятие решения об интерьере — это лишь некоторые из шагов. Будьте уверены, однако, что процесс имеет логическую последовательность, и окончательный результат стоит ожидания. Ниже приведен общий обзор этапов строительства нового дома и того, что вы можете ожидать на каждом этапе. После общего плана игры мы более подробно разберем некоторые конкретные шаги.
Как мы уже упоминали выше, процесс строительства всех зданий, даже коммерческих, будет иметь одинаковую временную шкалу и последовательность этапов. В коммерческом проекте могут потребоваться более крупные фундаменты, стальные конструкции и более высокие стены, но строительство любой конструкции обычно происходит по одному и тому же процессу.
Рассмотрим каждый этап более подробно.
Этап 1 – земляные работы и подготовка площадки
Прежде всего, нужно подготовить участок к началу строительства дома.
Первым шагом на этом этапе является удаление всего мусора, камней, деревьев и любых других естественных препятствий, чтобы освободить достаточно места для строительства здания.
Генеральный подрядчик будет использовать архитектурные планы для планировки дома в соответствии со спецификациями собственности. Часто для выполнения этого шага они обращаются к субподрядчику по земляным работам. После того, как площадка подготовлена для земляных работ, экскаватор выравнивает территорию и выкапывает яму для заливки фундамента.
Этот первый этап раскопок и подготовки места обычно занимает около одной недели. Имейте в виду, что все сроки завершения являются ориентировочными и зависят от множества факторов, включая размер здания. Наши оценки сосредоточены на жилом доме среднего размера; гораздо более крупная структура повлияет на временную шкалу.
Этап 2. Три этапа: фундамент, фундамент и каркас
Каждый успешный строительный проект начинается с прочного фундамента.
После того, как недвижимость очищена и готова к строительству, следующий шаг состоит из трех частей: закладка фундамента, закладка фундамента, а затем каркас дома.
Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:
- Фундаменты и фундаменты
Фундамент – это то, на чем будет стоять ваш фундамент. Традиционно сделанные из бетона и армированной арматуры, их размещение и проверка очень важны, поскольку они будут нести вес всей конструкции.
После того, как фундамент установлен и прошел проверку, подрядчик зальет бетоном общий фундамент дома. Это может повлечь за собой что угодно, от плиты до подвального помещения и полного подвала. Фундамент — это основа всего остального, что мы обсуждаем ниже, что, по сути, лежит на нем.
Традиционно для завершения этой фазы требуется две недели, хотя погодные условия могут изменить временную шкалу. Бетон должен успеть высохнуть и затвердеть, прежде чем можно будет приступить к возведению каркаса и кровли.
- Каркас и кровля
После того, как фундамент установлен и полностью высох, наступает время для подрядчиков по возведению каркаса и кровли. Они будут строить структурный каркас дома, часто называемый шпильками. Сначала возводятся наружные стены, затем системы перекрытий и стропила крыши. Затем укладывается обшивка, закрывающая раму и обеспечивающая защитный барьер. В защите нуждаются не только ваши руки и глаза, но и дом!
Этап 2 часто является самой захватывающей частью процесса, потому что все планы строительства, наконец, обретают форму, и вы можете начать «видеть» дом. Обычно оформление занимает от одного до двух месяцев.
Этап 3: Вы делаете успехи!
На этом этапе строители начинают работу над внутренностями дома. Это фаза, на которой появляются все механические элементы, включая отопление, кондиционирование воздуха, вентиляцию, электричество и сантехнику.
Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:
- Установка электрики, сантехники и вентиляции и кондиционирования
Прежде чем вы начнете добавлять изоляцию, необходимо установить внутренние компоненты. Часто называемый этапом грубой механики, этот этап относится к установке внутренних внутренностей дома. Примеры включают проводку для розеток, трубопроводы для водопроводных линий и вентиляционные отверстия для блоков HVAC.
Этот этап занимает от двух до четырех недель. После завершения механические системы обычно проверяются, и после их прохождения можно начинать установку изоляции.
- Установка изоляции
Изоляция размещается между каркасными стойками. Когда в холодные зимние месяцы температура начинает падать, изоляция, добавленная на этом этапе, обеспечивает поддержание в доме желаемой внутренней температуры, необходимой жильцам. Этот шаг также позволяет контролировать счета за электроэнергию и сводит к минимуму шум как от внутренних источников, таких как шумные телевизоры, так и от внешних звуков, таких как движение транспорта.
- Внутренние стены – установка гипсокартона
Хорошая новость заключается в том, что на данный момент проект находится примерно на полпути! После того, как механические системы прошли проверку и была установлена изоляция, гипсокартон готов к установке. Гипсокартон, иногда называемый гипсокартоном, крепится к стойкам для создания стен и потолков, определяющих каждую комнату.
Установка изоляции и гипсокартона занимает примерно один-два месяца.
- Контроль качества / текущий этап
Каждый этап нового строительства или реконструкции должен проверяться на качество. Эти проверки могут показаться бесконечным процессом; однако по соображениям безопасности они обязательны. Этот шаг также гарантирует, что здание будет построено в соответствии с изначально изложенными руководящими принципами.
Этап 4: Шкафы, полы и другая внутренняя отделка
Внешний вид конструкции начинает выглядеть так, как предполагалось изначально, теперь пришло время привести интерьер в соответствие.
Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:
- Установка шкафов
На данный момент интерьер дома может показаться полным беспорядком, но был достигнут значительный прогресс. Теперь пришло время приступить к установке столешниц и кухонных шкафов.
Дополнительную информацию об этом этапе вы найдете в руководстве The Home Depot по установке шкафов. Это монументальная задача, требующая правильного набора инструментов и шагов, которые необходимо выполнять по порядку.
Установка шкафа и столешницы обычно занимает около двух недель.
- Столярные изделия: внутренняя отделка, отделка и молдинги
Этот этап многие называют внутренней отделкой. Это захватывающий этап, потому что именно здесь начинают проявляться более тонкие детали. В большинстве домов будет какая-либо внутренняя отделка, например плинтусы и оконные наличники. Они защищают углы и скрывают стыки. На этом этапе дом готов к установке внутренней отделки.
- Предварительная покраска и покраска
Столярные изделия и шкафы грунтуются перед покраской. Затем грунтуют и красят части дома, в том числе и стены. Художники обычно начинают с отделки, а затем переходят к потолку и стенам.
- Укладка полов
Будь то винил, плитка или твердая древесина, пришло время отделки напольного покрытия. Это должно быть одним из последних завершенных шагов. Все остальные операции должны производиться до укладки пола.
Выполнение этого шага последним может помочь избежать потенциального ущерба, который может возникнуть в результате других действий, таких как покраска. Кроме того, вы не хотите, чтобы на вашем новом полу двигалось больше вещей, чем необходимо, так как они могут вызвать царапины.
Работа Этапа 4 занимает от одного до двух месяцев.
Этап 5: Почти дома!
Вы почти у цели! На этом этапе будут завершены все механические установки и установлены приборы. Как только ваш интерьер будет выглядеть собранным, строители закончат экстерьер, залив подъездную дорожку и тротуары, а также завершат ландшафтный дизайн, который украсит дом.
Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:
- Наружная отделка
Чтобы завершить наружную отделку, каменщики приезжают на место и начинают укладку кирпича, установку сайдинга и другие виды внешней отделки дома. Мы освещаем все, что нужно знать о масонах, на нашей странице ресурсов по масонству. На этом же этапе производится покраска фасада дома. Угадай, что? У нас есть специальная образовательная страница для художников!
Этот этап внешней отделки займет от двух до четырех недель.
- Отделка Механическая
На этом этапе компоненты подключаются к ранее установленным исходным механическим системам. Примеры включают подключение раковин, унитазов и смесителей путем присоединения их к системе трубопроводов. Светильники, розетки и выключатели подключаются к системе электропроводки, установленной на этапе 3.
- Плоские работы: Подъездные пути и пешеходные дорожки
На этом этапе бетонные оттяжки возвращаются. На этот раз они заботятся о плоских поверхностях, включая дорожки, внутренние дворики и подъездную дорожку. В этих случаях предпочтение отдается бетону из-за его способности образовывать идеально ровные поверхности.
Этот этап плоской работы займет около недели.
- Ландшафтный дизайн
Восприятие — это реальность, и нет ничего более точного, когда ландшафт добавляется к новой структуре. Этот шаг включает в себя посадку травы, растений и кустарников. Это то, что выделяет дом и повышает ценность всего имущества. Кроме того, хорошо спроектированный ландшафт предотвращает затопление новой постройки.
Этот этап благоустройства займет около недели.
Этап 6: Последний круг!
Теперь пришло время сделать последние штрихи, чтобы подготовить ваш дом к заселению. Ваша строительная бригада уберет всю пыль и мусор с площадки, прежде чем пройтись по дому, чтобы создать и заполнить окончательный список недостатков. После того, как список недостатков будет готов, необходимо провести еще одну окончательную проверку, прежде чем вы сможете получить ключи и въехать.
Краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:
- Строительство и уборка дома
Пришло время начать готовиться к заселению! Однако сначала необходимо очистить всю рабочую площадку и удалить все оставшиеся материалы.
Этот этап очистки займет около недели.
- Список недочетов и окончательная проверка
Выше мы упоминали о контроле качества. На этом этапе выполняется окончательный обход, и все проверяется. Это последний шанс призвать подрядчиков переделать или закончить части предыдущих шагов, которые могли быть упущены из виду.
Заполнение списка недостатков и окончательная проверка займут около недели.
Этап завершения строительства
Этап завершения строительства, по сути, начался на последнем этапе. Уборка и списки недостатков рассматриваются многими как отдельные части этого этапа. В дополнение к этим шагам происходит еще одно действие.
Окончательные документы создаются архитектором и направляются в местные органы власти, подтверждая, что здание проверено и закончено. В свою очередь, Свидетельство о праве собственности покажет, что здание готово, со всеми разрешениями на месте.
Общие вопросы
Кто участвует в послестроительной стадии строительства?
- Помимо клиента, который въезжает в здание, в этом участвуют многочисленные лица. Вот некоторые из них: архитектор и дизайнер, подрядчик, рабочие-строители, государственные служащие.
На каком этапе строительства устанавливаются стены жесткости?
- Стены жесткости усилены, так как стойки связаны друг с другом. Установка этих стен обычно происходит на этапе каркаса, указанном выше на этапе 2 выше и отдельно от трех Fs.
MCR Безопасность всегда с вами!
Хотя может показаться, что строительство займет целую вечность, помните, что каждый шаг необходим для создания нового здания. Для всех, кто участвует в завершении каждого этапа, MCR Safety обеспечивает строителей надлежащей защитой, чтобы они оставались целыми и невредимыми
Мы понимаем, что для каждой профессии в сфере строительства требуются разные СИЗ, поэтому мы разбили каждую отрасль на отдельной странице отрасли. Мы выделяем каждую отрасль в целом, а также некоторые из наиболее распространенных опасностей, с которыми сталкиваются работники в этой отрасли. Нажмите на следующее изображение строительства, чтобы увидеть наш список строительных профессий и подотраслей.
Страница ресурса MCR Safety, посвященная строительной отрасли.
Нажмите на изображение выше, чтобы запросить расценки, оставить комментарий, задать любые вопросы или поделиться своими проблемами.
Мы приветствуем любые комментарии, отзывы или предложения о том, как мы можем наилучшим образом защитить людей на работе.
За более чем 45 лет компания MCR Safety зарекомендовала себя как мировой лидер в производстве перчаток, очков и одежды. Будь то цех, нефтяная вышка или строительная площадка, мы предлагаем решения для устранения опасностей на рабочем месте. Все это является частью нашего обязательства защищать людей.
Независимо от вашей отрасли, у нас есть средства индивидуальной защиты, которые вам нужны.
Узнайте больше о безопасности MCR, посмотрев наш последний видео. Для получения дополнительной информации просмотрите наш веб-сайт, запросите каталог, найдите дистрибьютора или позвоните нам по телефону 800-955-6887.
Об авторе
Энтони Уэбб
«Маркетинговый аналитик»
Энтони работает в MCR Safety более десяти лет, занимая различные должности: продажи, закупки, разработка новых продуктов, обучение и маркетинг.
Сертификат QSSP / 30 часов Сертификат OSHA.
Как мы должны называть вас?
На кого вы работаете?
Какой у тебя номер телефона?
Какой у тебя адрес электронной почты?
Вопросы/комментарии
Отправляя эту форму, я разрешаю MCR Safety связываться со мной в деловых и маркетинговых целях по телефону и/или электронной почте, которые я предоставил физическим и/или автоматическим способом. Я понимаю, что у меня есть возможность отказаться в любое время. Посетите www.mcrsafety.com/privacy, чтобы ознакомиться с политикой конфиденциальности MCR Safety
Как готовый сайдинг продлевает срок службы фасада вашего бостонского дома
Если вы новичок в мире готового сайдинга, вы можете не знать о доступных вам вариантах. Две популярные отделки включают заливочные покрытия и Diamond Kote. В чем разница между этими двумя вариантами отделки экстерьера вашего дома в Бостоне? Давай выясним!
Что такое готовое заливочное покрытие? Наливное покрытие — это тип отделочного процесса, который используется для создания идеально однородного, полностью покрытого фасада дома. Процесс включает в себя пропускание внешних материалов через машину, которая полностью покрывает каждую деталь со всех четырех сторон грунтовкой, краской или морилкой. Обычно древесина проходит через набор роликов для нанесения покрытия, а затем чистится щеткой, чтобы сделать покрытие более ровным.
Отделка Diamond Kote — это совершенно новый подход к делу. В отличие от покрытия заливкой, отделка Diamond Kote наносится роботизированным способом, распыляясь ровными слоями, чтобы обеспечить более гладкое и ровное покрытие. Краска наносится тонким слоем и обладает превосходной адгезией, поскольку роботизированные распылители и специально разработанная краска распадаются на мелкие частицы при нанесении покрытия.
Что делает отделку Diamond Kote лучше?Начнем с того, что со всеми готовыми сайдингами будет проще обращаться, чем с незавершенными сайдингами. Если, например, вы модернизируете сайдинг на одном из знаменитых трехэтажных судов Бостона, то вам придется заплатить огромное количество труда по покраске сайдинга — и это не включая стоимость краски, в дополнение к сайдингу и другим вещам. необходимые материалы. Если вы используете готовый продукт, то после его установки вашим подрядчиком проект завершен — покраска не требуется!
Алмазный котэ, в частности, имеет ряд преимуществ по сравнению с другими видами предварительной отделки.
- LP SmartSide — это инженерная древесина, устойчивая к повреждениям вредителями, гниению, грибкам, экстремальным температурам и высокой влажности. Отделка
- Diamond Kote устойчива к царапинам и отслаиванию — вы сможете годами наслаждаться внешними материалами дома без проблем с ремонтом, которые возникают с другими типами отделки.
- Говоря об уходе, покрытия Diamond Kote специально разработаны для защиты от грязи. Вам не нужно мыть сайдинг под давлением — достаточно будет быстрого полоскания из садового шланга. Вам также не нужно беспокоиться об окрашивании, которое возникает за годы накопления грязи.
- Diamond Kote также устойчив к влаге, защищая древесину от повреждения водой.
- Краски изготовлены из минеральных пигментов, поэтому производитель предлагает 30-летнюю гарантию на отсутствие выцветания. Оксиды металлов в отделке означают, что ваш цвет долгие годы будет выглядеть только что установленным.
Кроме того, Diamond Kote является экологически ответственным брендом, использующим пигменты на водной основе для снижения содержания летучих органических соединений.