Ремонт в квартире в какой очередности делать: Последовательность работ при ремонте квартиры
В какой последовательности выполняется ремонт в квартире?
⨉
Главная — FAQ — В какой последовательности делать ремонт в квартире?
Очень важно определить правильную последовательность ремонта в квартире – от этого зависит качество и соблюдение сроков выполнения работ. Существуют определенные технические нормы, которые регламентируют порядок ремонта – мы работаем в соответствии с этими нормами.
Коротко последовательность можно описать так: сначала проводятся демонтажные работы, далее следует прокладка коммуникаций и возведение новых конструкций, а на финальном этапе выполняется чистовая отделка. Рассмотрим правильную последовательность ремонта.
Последовательность ремонта в квартире
- Демонтажные работы
Сносу подлежат ненужные перегородки и другие строительные конструкции. Демонтируются старые коммуникации, стеклопакеты, двери и сантехника, снимается отделка стен и пола.
По завершении вывозится строительный мусор. Если планируется косметический ремонт, то демонтажные работы не предусматриваются.
- Монтаж перегородок
После демонтажа возводятся новые перегородки, колонны и другие конструкции в соответствии с утвержденной схемой перепланировки.
- Замена стеклопакетов
Если это предусмотрено проектом, выполняется замена окон – устанавливаются новые стеклопакеты, оштукатуриваются и выравниваются откосы.
- Разводка коммуникаций
Укладываются трубы системы отопления, водоснабжения и канализации, коммуникации системы вентиляции и кондиционирования, радиаторы отопления. Выполняется прокладка электропроводки.
- Штукатурные работы и устройство пола
Выполняется оштукатуривание стен и потолка, поверхности выравниваются и готовятся под чистовую отделку. Производится устройство стяжки пола для дальнейшей укладки напольного покрытия.
- Установка сантехники
Монтируется сантехническое оборудование, смесители, фильтры, счетчики.
- Чистовая отделка
Выполняется укладка напольного покрытия – это может быть паркет, ламинат, линолеум, керамическая плитка и др. После шпатлевки и грунтовки стены окрашиваются, оклеиваются обоями или облицовываются плиткой. Также возможны другие варианты отделки стен – декоративная штукатурка, мозаика, лепнина и пр. Устанавливаются выключатели, розетки, осветительные приборы, карнизы, зеркала.
После чистовой отделки проводится финальная уборка – и квартира полностью готова к эксплуатации.
Из чего состоит ремонт в квартире
При сотрудничестве с компанией, которая работает под ключ, этапы ремонта в квартире имеют такую последовательность:
- разработка проекта и сметы;
- заключение договора;
- закупка и доставка материалов;
- перепланировка;
- монтаж коммуникаций и оборудования;
- черновая и чистовая отделка;
- вывоз мусора и клининг;
- сдача объекта заказчику.
Сотрудничая с профессионалами, вы видите общий ход и основные стадии проекта, но не нужно вникать в нюансы, искать исполнителей на промежуточные работы, заниматься доставкой стройматериалов. Все это делаем мы с материалами под ключ, предоставляя заказчику полную отчетность о выполненных работах. Если вы хотите более подробно узнать, из чего состоит ремонт в квартире, закажите бесплатную консультацию наших специалистов. Связаться с нами можно по телефону или через форму на сайте.
Косметический ремонт квартиры в Екатеринбурге, сделать по низким ценам недорого
| Наименование работ | Тип | Цена от |
|---|---|---|
| Косметический ремонт | м2 | от 2 500 р. |
Записаться на замер
Нажимая кнопку «Записаться», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Что включает в себя косметический ремонт?
Косметический ремонт квартир в Екатеринбурге недорого является оптимальным вариантом, когда отсутствует необходимость осуществления капитальных ремонтных и восстановительных работ, проведения инженерных коммуникаций и перепланировки. Или если у хозяина квартиры нет желания кардинально менять квартиру, вкладывая в ремонт массу времени, денег и сил.
Косметический ремонт предусматривает выполнение следующих видов работ:
- демонтаж старых покрытий со стен и потолка;
- снятие внешних электрических элементов;
- шпаклевка, грунтовка и покраски поверхностей;
- оклейку стен обоями и потолка обоями;
- оклейка потолка обоями;
- монтаж подвесных потолков;
- реставрация окон;
- покраска окон;
- укладка ламината, плитки, ковролина, паркета или другого покрытия;
- установка розеток, выключателей и прочих электрических элементов.
Данный перечень является ориентировочным, при вашем желании наши мастера выполнят любые виды ремонтно-отделочных работ. Вам останется лишь наслаждаться качественным и аккуратным результатом, полученным по разумной стоимости.
Зонирование квартиры при косметическом ремонте квартиры
Сделать косметический ремонт в квартире по выгодной цене вы можете с помощью наших креативных и талантливых дизайнеров вы сможете создать стильный и уютный интерьер для вашей квартиры. Наши специалисты лишь с помощью цветового и текстурного контраста, а не путем перепланировки и возведения перегородок, могут провести зонирование помещений и разделить его на уютные зоны. При этом вы не потеряете ни одного сантиметра полезного пространства.
Если вы решили создать функциональный и комфортный интерьер, свяжитесь с нашими менеджерами по телефону, представленному на сайте, или воспользуйтесь опцией «Заказать звонок». Опытные сотрудники компании «Сокора» не только подскажут вам множество идей по грамотному зонированию и планировке любой комнаты, но и предложат индивидуальную скидку на разработку-дизайн-проекта в Екатеринбурге.
С чего начинается косметический ремонт?
Первым делом необходимо подготовить помещение, освободив его от мебели и других крупногабаритных предметов. При невозможности перемещения их накрывают пленкой и сдвигают в центр комнаты.
Целью подготовительного этапа является освобождение подхода к стенам по всему периметру помещения. Профессиональная бригада компании «Сокора» быстро и качественно подготовит вашу квартиру к проведению косметического ремонта, удалит старые покрытия, выполнит все необходимые ремонтно-отделочные работы и вывезет строительный мусор. Чтобы бесплатно пригласить нашего замерщика, который оценит предстоящий фронт работ и проконсультирует вас по ремонтным вопросам, оставьте экспресс-заявку на нашем сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Схема работы
- 1. Позвонить нам
- 2. Вызвать замерщика
- 3. Договор фиксированной
оплаты
- 4. Обозначение сроков,
пени за нарушение сроков - 5. Оплата на объекте
- 6. Год гарантийного
ремонта
Обозначение сроков,Понравилась работа? Закажите подобный проект
Нажимая кнопку «Отправить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Ремонт коттеджа
Капитальный ремонт квартиры
Ремонт комнаты
Отзывы клиентов
Александр Сергеев
Жена решила сделать ремонт и поменять интерьер спальни. Комната небольшая 16 кв. м. Чтобы не тратить свое время и нервы, обратились в Сокору. Дизайнеры компании предложили несколько решений. Очень понравилась спальня с декоративными деревянными вставками у изголовья кровати, а также как получилось разместить зеркала в комнате, для нас это было важно. Сделали качественно и быстро, спасибо!
Екатерина И.
После долгого неудачного опыта по ремонту в ванной комнате, который нам сделали почти бесплатно в другой компании, очень боялись обращаться к другим подрядчикам. После долгих размышлений решили заказать ремонт в ванной в Сокоре. Требовалось переделать пол, сделать новую плитку и устранить течь в душевой кабине, провести незначительные сантехнические работы. После оценки и замеров предоставили несколько вариантов и сделали свое дело быстро и качественно, за что отдельное спасибо!
Евгения Костырева
Напишу честный отзыв о компании сокора.
Заказала ремонт однокомнатной квартиры. Коридор,ванная,кухня и комната под ключ. На первом этапе все было безупречно. Заказала замерщика , обговорили все нюансы, получила смету. Приехала в офис, менеджер Екатерина и замерщик Илья, ещё раз проверили смету, подписала договор.
Через 7 дней начали работу. Пришло 2 мастера, залили пол, подготовили стены. Потом пришёл плиточник ,но через 2 дня. Сказали что он заболел. Ждала 2 дня нового плиточника в ванную. И знаете пришёл молодой мастер, замечаний к работе не было . Ванную сделали за 9 дней, это быстро. Потом обои в комнате. Ламинат и натяжной потолок. Весь ремонт занял 35 дней. Работой я довольна. прошёл месяц, ничего не отпало. Фото не буду крепить. Это личное.
Отзыв взят с сайта FLAMP — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6258027
Полина М.
Нам компания Сокора делала ремонт ванной и туалета. По рынку цены дешевле, чем берут частники
Antoha Bui
Заказывали ремонт квартиры «под ключ» в компании Сокора.
Собственно приехал «замерщик» так назовем. Рассказали что и как мы хотим, походили, замерили, «установили» точки в которых будут располагаться новые розетки и выключатели. Рассказал, как будут выполняться работы, в какой последовательности и примерно сколько займет времени. На след день, позвонили с компании и озвучили стоимость всех работ, которые были обговорены. Составлен договор и начались работы.
Мастера работали так сказать «от и до» с перерывом на обед. Раз в 3-4 дня, заходил посмотреть как проходит работа да и пообщаться с ребятами, вдруг чего не то делают)
В общем почти за 3 недели, сделали все работы которые были обговорены, кстати, в подарок достался натяжной в зале, планировали сделать позже, но вот такой вот бонус.
Кратко: Приехали, обсудили, сделали, мы довольны. Будем рекомендовать друзьям
Спасибо компании!
Отзыв взять с сайта FLAMP — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6263184
Анастасия
Заказывали ремонт двух санузлов.
Хочу выразить огромную благодарность всему трудовому коллективу компании за отличную работу, особенно хочется отметить исполнителей отдельных работ: мастера по наклейке обоев Елену, которая оперативно отреагировала на доделку, приехала и сделала правки, мастеров по натяжным потолкам Александра и Андрея, которые за час с небольшим натянули потолок и выполнили еще доп.
работу по запениванию швов на потолке, а Максим — мастер на все руки, и линолеум доставил и плинтуса установил и все очень аккуратно и быстро.
Огромное спасибо ребятам за человеческое и профессиональное отношение!
Единственное что вызвало сложности — это менеджмент процесса; привыкла, что все этапы координирует один менеджер компании, а тут несколько человек и по любому вопросу надо звонить в тех. отдел, а там трубку берут разные люди и надо вновь и вновь объяснять одно и тоже…
Желаю удачи всему коллективу компании и обязательно обращусь в следующий раз.
Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6214440
Дмитрий Савчук
Долго выбирал у кого делать ремонт и остановился на компании Сокора, сам ремонт делал непосредственно в туалете.
Первым делом сделали новую сантехнику, чтобы подключить водонагреватель и раковину.
Поставили унитаз инсталляцию. Провели розетку для водонагревателя.
Я присутствовал на всех этапах ремонта. За все время нареканий на работу не было. Работой вполне доволен, делалось качественно как для себя. Было пару дней, когда мастер пришёл не к 9, а к 11. Но Александр всегда работал, до 6-7 вечера, чтобы успеть сделать туалет. Выражаю свою огромную благодарность за быстро проделанную работу!
Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6191845
nataliya-yanshina
Обращалась в строительную компанию Сокора 2 года назад. Мне сделали полный ремонт квартиры. Ремонтом довольна. Но небольшая переклейка обоев на кухне все же была. Теперь пришла очередь отделать ванную комнату. Снова обратились в эту компанию. Все ремонтные работы производил Арутюнян Каджо. Этот Мастер умеет все! Работу делает качественно! Он и демонтировал все в ванной, и штробил стены, и обрабатывал стены, клал плитку, и снова все ставил на место.
Своей новой ванной комнатой я довольна! Огромное спасибо! Если кто будет обращаться в компанию Сокора, рекомендую именно этого мастера! Это мастер — золотые руки! Не пожалеете! Жду, когда мне натянут потолок. Там есть одна сложность — карниз для штор надо крепить к потолку, поэтому волнуюсь… Но надеюсь, эту работу выполнят тоже качественно!
Отзыв взят с сайта Flamp — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6141223#comments
Дмитрий Пархимчик
Заказывал ремонт в ванной комнате! Менеджер Татьяна была очень приветливой. Цена устроила, не дорого! На работы вышел мастер Андрей. Отличный специалист. Все сделал точно по дизайн-проекту. Качество выполненной работы отличное. Андрей вообще не пьет и не курит. Работал иногда до 22, чтобы закончить быстрее. Я очень доволен, однозначно рекомендую!
Отзыв взят с сайта Flamp — https://ekaterinburg.
flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6130229
Какой ремонт должны делать домовладельцы в штате Вашингтон?
Главная › Совет арендаторам › Какой ремонт должны делать арендодатели в штате Вашингтон?
Категория: Совет арендатора
от Neal Simpson
Вы когда-нибудь просили своего домовладельца починить что-то в вашей квартире только для того, чтобы ждать месяцами, пока ничего не происходит? Или вам сказали, что это не их проблема?
Правда в том, что в штате Вашингтон вы как арендатор имеете право на безопасный и надежный дом. А ваш арендодатель в соответствии с законодательством штата обязан поддерживать определенные вещи в рабочем состоянии — независимо от того, что написано в вашем договоре аренды. Первым шагом к решению проблем с квартирой является знание своих прав.
Вот некоторые действия, которые арендодатели обязаны выполнять в соответствии с Законом штата Вашингтон о арендодателях и арендаторах жилых помещений: быть пригодным для использования».
Это НЕ относится к технике, которую вы принесли в квартиру самостоятельно.
Это означает, что если в вашем холодильнике больше не поддерживается безопасная температура продуктов или если в вашу квартиру попадает вода во время дождя, арендодатель обязан решить эту проблему.
Что делать, если ваш арендодатель продолжает игнорировать ваши просьбы или говорит, что займется этим позже? Вот что вам нужно знать:
- В соответствии с законодательством штата арендодатели должны начать ремонт в течение 24 часов , если проблема оставила вас без горячей или холодной воды, тепла или электричества – – или представляет неизбежную опасность для жизни. ”
- Арендодатели должны начать ремонт в течение 72 часов , если проблема не позволяет вам пользоваться холодильником, плитой или духовкой или любым другим «крупным сантехническим оборудованием, предоставленным арендодателем». Опять же, это только в том случае, если арендодатель предоставил эти приборы, когда вы снимали квартиру.
- Арендодатели должны начать ремонт в течение 10 дней «во всех остальных случаях».
”
Но что, если арендодатель проигнорирует эти сроки и откажется решить проблему? В соответствии с законодательством штата вы можете:
- Связаться с местным отделом по обеспечению соблюдения кодекса. В Сиэтле это Департамент строительства и инспекции.
- Устраните проблему самостоятельно и вычтите до арендной платы за один месяц
- Наймите кого-нибудь, чтобы починить и вычесть арендную плату до двух месяцев
- Прерывание аренды
НО будьте очень осторожны при удержании арендной платы, потому что закон может вас не защитить.
Как говорит советник по обслуживанию жильцов Эдгар Олдретт: «Если вы должны хотя бы пенни за аренду, ваш арендодатель может обратиться и уведомить вас о выселении за 14 дней».
Вот еще несколько моментов, на которые следует обратить внимание:
- Документируйте все. Сохраните все чеки и сфотографируйте неисправность до и после ремонта.
- Убедитесь, что вы не платите сверхрыночную ставку за какой-либо ремонт.
- Вы можете быть привлечены к ответственности за любой ущерб, который возникнет, если вы ремонтируете что-то самостоятельно, поэтому убедитесь, что вы знаете, что делаете.
- Нарушение договора аренды или вычет чего-либо из арендной платы может быть рискованным.
Помните: Ваш арендодатель не может отомстить вам за то, что вы отстаиваете свои права и требуете ремонта. Это означает, что они не могут ответить на ваш запрос, повысив арендную плату, расторгнув договор аренды или потребовав от вас выполнения обязанностей арендодателя.
Остались вопросы о ваших правах арендатора и обязанностях арендодателя?
- Чтобы узнать больше, оставьте голосовое сообщение на линии сообщений для арендаторов Solid Ground по телефону 206.694.6767 (в настоящее время прием сообщений открыт по понедельникам и четвергам с 10:30 до 13:30) или посетите предстоящий вебинар для арендаторов .
- Изображение вверху: Советник арендатора Solid Ground Оливия Манскер-Стокер работает с арендатором через Zoom (фото Майкла Б. Мэйна).
Информация об арендаторе, содержащаяся в этой статье, предназначена только для информационных целей.
Solid Ground не делает никаких заявлений, обещаний или гарантий относительно точности, полноты или адекватности информации, содержащейся на ее веб-сайте или связанной с ним. Solid Ground не может выступать в качестве вашего адвоката. Solid Ground не делает заявлений, явных или подразумеваемых, о том, что информация, содержащаяся на ее веб-сайте или связанная с ним, может или будет использоваться или интерпретироваться каким-либо конкретным образом каким-либо государственным учреждением или судом. Поскольку юридическая консультация должна быть адаптирована к конкретным обстоятельствам каждого дела, а законы постоянно меняются, ничто из представленного здесь не должно использоваться в качестве замены консультации компетентного адвоката. Консультанты арендаторов Solid Ground предлагают арендаторам советы в виде обобщенной информации для арендаторов. Людям с конкретными вопросами следует звонить по номеру Горячая линия обслуживания арендаторов по номеру 206.694.
6767 (в настоящее время открыта для сообщений по понедельникам и четвергам с 10:30 до 13:30 — часы работы могут быть изменены) или посетите наши веб-страницы для арендаторов в любое время.
Выполнение ремонта
Важно понимать, что в этой области права могут произойти изменения. Эта информация не предназначена для предоставления юридической консультации по вашей конкретной проблеме и не предназначена для замены работы адвоката.
Большинству сдаваемых внаем квартир рано или поздно потребуется ремонт. Есть два способа, которыми арендодатель, скорее всего, узнает о необходимости ремонта. Один через инспекцию арендодателем аренды. Другой отчет от арендатора.
Некоторые проблемы начинаются с малого, но со временем могут нанести значительный ущерб. Вы должны немедленно сообщить своему арендодателю, если требуется ремонт. Вы не обязаны направлять арендодателю письменное уведомление, но это хорошая идея.
(Письменное уведомление требуется только в том случае, если вы заметили, что детектор дыма не работает). Всегда сохраняйте копию любого уведомления, которое вы отправляете своему арендодателю.
Большинство арендодателей хотят сделать ремонт быстро, чтобы свести к минимуму затраты на обслуживание и выполнить свои юридические обязанности. Для получения дополнительной информации о требованиях к обитаемости читайте Обитаемость .
Однако некоторые арендодатели отказываются производить ремонт в разумные сроки. Другие арендодатели наймут неквалифицированных рабочих, которые не решат проблему. В подобных ситуациях у вас есть несколько вариантов.
Один из вариантов — направить домовладельцу письменное уведомление за 30 дней о том, что вы съедете, если домовладелец не выполнит необходимый ремонт в течение определенного периода времени. При ежемесячной аренде этот период времени составляет 7 дней для основных услуг, таких как вода, сантехника и отопление, и 30 дней для всех других видов ремонта.
При понедельной аренде ваше уведомление должно давать арендодателю 7 дней на устранение проблемы. Срок уведомления начинается с момента получения арендодателем уведомления. Уведомление может быть доставлено лично или отправлено обычной почтой первого класса. Если отсутствие важной услуги серьезно и немедленно угрожает вашему здоровью или безопасности, вы можете сократить срок уведомления до 48 часов.
Если ваш арендодатель не выполнит необходимый ремонт и вы расторгнете договор аренды, ваш арендодатель должен незамедлительно вернуть вам залог и всю предоплату за аренду.
Вам не нужно предлагать выехать, если арендодатель не сделает необходимый ремонт. В случае незначительных проблем с обитаемостью вы можете нанять кого-нибудь для ремонта (до 300 долларов США) после письменного уведомления арендодателя за семь дней, а затем вычесть стоимость из будущей арендной платы. Чтобы использовать этот метод, вы должны предоставить квитанцию арендодателю. Вы можете подать иск в суд, чтобы заставить арендодателя сделать ремонт.
Вы также можете предъявить иск о возмещении убытков, насколько стоимость аренды была снижена из-за необходимого ремонта и расходов, понесенных в результате проблемы. Вы можете подать в суд только в том случае, если вы не несете ответственности за причинение ущерба, и вы сообщили арендодателю о проблеме или арендодатель должен был знать о ней. В некоторых случаях, когда проблемы очень серьезные, вы можете жить в другом месте за счет арендодателя, пока производится ремонт. Ни одно из этих средств не следует использовать без предварительной юридической консультации о шагах, которые вам необходимо предпринять.
В некоторых случаях арендатор может удерживать арендную плату, чтобы заставить арендодателя сделать ремонт. Хотя эта идея кажется простой, удержание арендной платы требует от арендатора определенных шагов для защиты своих прав. Кроме того, выполнение этого действия почти гарантирует, что несоответствующий арендодатель попытается выселить арендатора. Поэтому вам никогда не следует предпринимать этот шаг, не посоветовавшись предварительно с юристом.