Ремонт в ванной в новостройке с чего начать: С чего начинают ремонт в ванной: пошагово

Содержание

С чего лучше всего начать ремонт в ванной?

В любой квартире ванная комната является особым помещением. Ремонт в ванной с чего начать? Ведь это комната, где льется вода, часто меняются влажность и температура воздуха. Здесь нужно точно знать последовательность работ во время проведения ремонта своими руками.

1 С чего начать ремонт?

Составить план работы нужно обязательно. Желательно его записать на бумаге. Нельзя забывать о приобретении сантехники, материалов для отделки, труб, вентилей, шлангов, втулок и других мелочей. Все должно быть заготовлено заранее, чтобы не отвлекаться в период работы на дополнительные покупки. План может выглядеть примерно так:

приобретение сантехники;
приобретение материалов отделки;
демонтаж старой сантехники;
демонтаж старой отделки;
прокладка труб, электрических проводов, других коммуникаций;
выравнивание поверхностей;
облицовка;
монтаж новой сантехники;
установка дверей.

Планы ванной размером 7 кв м

2 Этапы ремонта ванной

При работе дома нужно соблюдать последовательность ремонта ванной комнаты, чтобы позже ничего не переделывать:

демонтаж оборудования;
прокладка коммуникаций;
выравнивание поверхностей;
облицовочные работы;
установка сантехнических приборов;

установка дверей.

Начинать ремонт в ванной комнате следует с демонтажа старого оборудования и отделки. Затем снимается старый кафель. Поверхности потолка, стен и пола зачищаются и выравниваются. Далее прокладываются различные трубы и электропроводка. Желательно поменять и стояк, если он проходит через ванную комнату. Если не менять трубы, через некоторое время можно ждать прорыва, протечек, что приведет к новым затратам.

Демонтаж старой плитки

После замены труб и других коммуникаций (нельзя забывать о ремонте и замене вентиляции: лучше сделать принудительную систему, поставив небольшой двигатель) проводят выравнивание стен. Если неровностей много и они довольно большие, придется штукатурить. На ровных поверхностях достаточно обработать неровности грунтовкой и зашпаклевать.

Наступила пора финишной отделки стен, полов и потолков. Потолки и стены можно покрасить эмульсионной краской. Некоторые даже предпочитают обои, но тут нужно тщательно подойти к выбору материала. Однако все чаще используют натяжные потолки и пластик.

Стены обычно облицовываются плиткой или пластиком.

После окончания отделочных работ идет монтаж сантехники, электрических приборов, аксессуаров (зеркал, крючков). Останется только поставить новые двери. При соблюдении всех этапов ремонта ванной комнаты на много лет можно забыть о неполадках оборудования в этом помещении.

3 Экономия денег на ремонте

Скупой платит дважды. Эти слова знакомы всем. Ремонт ванной комнаты с высоким качеством невозможен без соответствующих материалов. Дешевая затирка для швов приведет к образованию грибка и плесени. Это потребует повторного ремонта через 2-3 года. То же самое касается и клея для плитки. Сэкономить можно не на качестве, а на стоимости работ. Ведь все можно делать своими руками.

Важным этапом ремонта ванной является демонтаж оборудования. Он не требует специальной подготовки и высокой квалификации. Но и здесь существуют определенные правила. С чего начать? При демонтаже нужно аккуратно разбирать, а не ломать материал. Так и мусора меньше, и не будет разрушено то, что должно оставаться целым. Стены и другие поверхности в ванной комнате нужно очистить до самого основания.

Коммуникации — трубы и провода — проводят в штробах, чтобы скрыть их от взоров любопытных глаз. С появлением в ванной комнате потребителей большой мощности требуется новая проводка. Рекомендуется установка заземления и автоматических выключателей питания. Чтобы избежать скандалов с соседями, можно оборудовать стояки системой «антипотоп». Датчики этой системы следят за появлением влаги на полу и перекрывают клапаны на стояке.

Установка труб в штробы

Выравнивание поверхностей пола и стен не стоит делать при помощи толстого слоя клея. Это гораздо дороже и менее качественно, чем пользоваться штукатуркой, для которой нужен гипс или цемент.

Чтобы сэкономить средства, придерживаются такой последовательности ремонта в ванной комнате:

облицовка поверхностей;
ремонт потолка;
благоустройство помещения.

Сначала идет облицовка стен, затем — пола. После покрытия пола плиткой нужно выждать как минимум 2-3 дня. После этого можно начать затирку швов и установку нижнего ряда кафельной плитки (подрезки) на стены.

Покраска потолка своими руками

Делать ремонт потолка следует после окончания отделки помещения.

Порядок ремонта в ванной предписывает производить установку сантехники, электричества, зеркал, полочек и других аксессуаров в последнюю очередь. Сначала устанавливаются крупные образцы сантехники, затем более мелкие. Только ванну рекомендуется ставить до облицовки стен. Установленная ванна будет служить опорой для кафельной плитки. Хотя это не всегда соблюдается. Входные двери рекомендуется устанавливать в самую последнюю очередь. Это делается для того, чтобы не повредить их во время проведения ремонта.

Установка сантехники в ванной

Примерно так выглядит поэтапный ремонт ванной комнаты. В новостройке затрат может быть меньше. Там хорошие трубы и проводка, проложенные с учетом новых требований.

4 Небольшое заключение по теме

Ремонт ванной комнаты — довольно дорогое удовольствие, требующее навыков работы с сантехникой, электрикой, укладкой облицовочных материалов.

Если чем-то вы не владеете, лучше пригласить специалистов. При большом желании все можно сделать самостоятельно, если следовать рекомендациям профессионалов. Составление плана со сметой расходов поможет приобрести необходимые материалы. Не забывайте обесточить помещение во время монтажа электропроводки. Этот пункт тоже можно включить в поэтапный план работы.

Ремонт санузла в новостройке. С чего начать ремонт в квартире?

Главная
Ремонт в новостройках
Санузел в новостройке

В наши дни новые дома сдают обычно с уже действующими санузлами, если они, конечно, не свободной планировки. И несмотря на расхожую поговорку, утро у нас начинается совсем не с кофе.

Квартира, в которой нет санузла, непригодна даже для проведения ремонтов и отделки, не говоря уже обо всем остальном. Поэтому в первую очередь нужно уделить внимание именно этому месту. О том, с чего начать, поговорим в этой статье.

Формируем временный санузел

Типовая застройка предполагала формирование кухонь и ванных комнат около ствола коммуникаций и вентиляционных шахт. Насколько приятно на кухне слышать труды человека в туалете, находящемся от нее в паре метров, знаем мы все. Здесь может быть только один выход: дорогой унитаз с малым уровнем шума от слива и отличная звукоизоляция.

В квартирах со свободной планировкой можно уйти от такого неприятного соседства. Но даже в этом случае стоит знать о наиболее распространенных ошибках владельцев, особенно тех, кто мало занимался ремонтами и отделкой.

Итак, мы получили ключи, и перед нами квартира, в которой пока ничего нет. Но фановая труба там есть. Также есть вводы холодной и горячей воды. Потребуются: наиболее дешевый унитаз, максимально длинная гибкая подводка с краном-тройником, фумлента или пакля, разводной ключ и сгон от унитаза к фановой трубе (желательно гофра раздвижная).

После монтажа мы получим рабочий унитаз и кран с водой. При этом потери рабочих зон будут минимальными. «Стены» можно сделать из любой ширмы или подручного материала. Добавим пару метров силового кабеля, клеммник и сетевой фильтр на 5 розеток. В таком новострое уже можно провести столько времени, сколько понадобится, чтобы будущая квартира была именно такой, какая вам нужна.

На фото пример фиксированной планировки, где и был смонтирован временный узел жизнеобеспечения. Унитаз и раковина прикреплены к полу, так как изначально отделка этого санузла планировалась в последнюю очередь.

Примеряем коммуникации

Теперь можно приступать по-настоящему, хотя начинать планировку нужно именно с расположения санузла. В квартирах со свободной планировкой перенести санузел после начала работ крайне сложно, а иногда и невозможно.

Почему так:

1. От слива унитаза до стояка длина канализационной трубы может быть любой при условии сохранения уклона в 7-9% на всём протяжении.

2. Повороты канализационной трубы (до 90 градусов) возможны, в местах «перегиба» уклон нужен больше.

3. Проход труб через стены требует правильного оформления «дыры», иначе труба может быть повреждена.

Размещая ванну, необходимо учесть опору ванной на перекрытия таким образом, чтобы она не оказалась на одной плите. Наполненная ванна весит около полтонны (стандартная).

Учитывая эти обязательные условия, выбор места и прокладки коммуникаций может быть ограничен несколькими зонами (обычно в проекте есть рекомендованные места размещения, где эти детали учтены). Не пренебрегайте исходным проектом вашей новой квартиры, это очень полезная информация.

Особое внимание уделите стяжкам с теплыми полами. А также делайте снимки до заливки полов в квартирах, где разводка отопления производится от гребенок общего стояка.

Какие дополнительные моменты стоит учесть

Вернемся к фото 1.

Отсутствие опыта у автора статьи привело сразу к двум ошибкам:

1) Выводы горячей и холодной воды были размещены на уровне подключения временной раковины. Она была куплена до окончания этой части работ.

2) Слив был расположен там, где автор статьи ткнул пальцем. Слишком высоко.

В результате в процессе отделки этого санузла пришлось переместить слив намного ниже, а в подвесном шкафу раковины, которая заняла это место, лобзиком вырезать заднюю стенку, чтобы обеспечить подключение крана.

Прежде чем указывать места слива и расположения муфт подключения воды, обдумайте, какими будут раковина и шкаф. В этой сфере есть стандарты. Постарайтесь использовать именно стандартные расположения вводов воды и слива.

И еще: проследите, чтобы вводы воды были одинаковыми в вашей квартире. Горячая вода слева, холодная — справа. Или наоборот, но это правило должно быть единым для всего помещения.

При выводе коммуникаций в помещениях без отделки помните о том, что пол тоже имеет толщину. И толщина пола по окончании отделки может быть существенной. В зависимости от материалов — от 25 до 60 миллиметров.

Вентиляция помещений подобного назначения обязательна. Это также может наложить ограничения на зоны, в которых можно разместить санузел. А если возможность есть — учтите, что потолок также имеет толщину, поэтому выходное отверстие расположите с учетом будущих навесных конструкций.

Вместо заключения пример конечного результата

Когда мы занимались планировкой этого санузла, пришлось использовать подручные средства. Раковину имитировала коробка от стиральной машины, унитаз — коробка от унитаза, а душевую кабину моделировала картонная упаковка от двери.

Насколько такой натурный подход правилен и полезен — решать вам. Как и то, насколько удобной окажется ваша квартира по окончании отделки.

Мы же просто хотели дать несколько рекомендаций. Они помогут избежать ошибок, о которых строители из наемных бригад вам никогда не скажут. Они пришли к вам заработать денег и не станут затрудняться консультациями. Ведь каждая оплошность, которую нужно будет обдумать, для наемной бригады означает потерю времени, а значит и денег.

Насколько полезными могут оказаться здравый смысл и желание сделать удобнее для себя? Это очень просто оценить.

Давайте вернемся к фото 1 и 2. Как вы понимаете, это было временное решение, основанное, тем не менее, на общем понимании планировки будущего санузла.

То, что получилось в итоге, можно увидеть здесь.

Даже самый внимательный читатель заметит только одно отличие: сегодня санузел полностью отделан.

Мы понимаем: купив квартиру, хочется въехать в нее как можно скорее. Вполне понятен и энтузиазм: скорее, мы купили и точно знаем, что нам нужно. Но постарайтесь остыть. Походите по помещениям. Отложите мысли о сроках на потом.

И не спешите. Помните о том, что самые временные решения обычно становятся самыми постоянными.

Контрольный список пошаговой реконструкции ванной комнаты

перейти к содержанию

Существуют различные, иногда неожиданные факторы, влияющие на планирование реконструкции ванной комнаты. Проект реконструкции ванной комнаты — это немалая задача как с точки зрения денег, так и времени, затрачиваемого на работу. Средний ремонт ванной комнаты среднего класса стоит 19 долларов., 134, согласно недавнему отчету. Это значительные финансовые вложения, которые требуют вдумчивого рассмотрения и исследования, прежде чем приступить к делу.

Прежде чем приступить к контрольному списку реконструкции ванной комнаты, необходимо рассмотреть несколько аспектов: бюджет, дизайн, сантехнику и подрядчика. Прочтите эти 20 соображений, прежде чем двигаться вперед и сделать первый шаг к созданию ванной комнаты своей мечты.

Контрольный список для оценки бюджета при реконструкции вашей ванной комнаты

1- Оцените свои финансы

Хотя вы можете узнать среднюю стоимость реконструкции ванной комнаты в вашем районе, каждый проект реконструкции уникален. Сколько домовладелец на самом деле тратит, будет зависеть от размера помещения, интенсивности проекта и качества используемых материалов. Прежде чем приступить к реконструкции, изучите, сколько, по вашему мнению, вы можете потратить, а затем запросите смету у нескольких подрядчиков. Установите для себя реалистичные ожидания.

2- Рассмотрите самое важное

Стоимость ремонта ванной комнаты будет зависеть от того, что вы планируете заменить и какие аксессуары вы планируете использовать. Если вы хотите спроектировать за копейки, исключите лишнее из своего плана ремонта. Маленькие предметы роскоши приятны и действительно украшают пространство, но не являются обязательными для функциональности комнаты.

3- Добавьте немного больше, чем вы думаете, что вам нужно

Когда дело доходит до сантехники, часто кажется, что то, что может пойти не так, пойдет не так. Существует много возможностей для возникновения проблем с сантехникой и увеличения стоимости ремонта вашей ванной комнаты, поэтому разумно оставить в своем бюджете запас на любые неожиданности.

4-Варианты оплаты

Есть много способов оплатить счет за реконструкцию ванной комнаты. Кредит под залог собственного капитала является популярным вариантом, потому что он может быть освобожден от налогов. Другие варианты включают рефинансирование, ссуды без участия в капитале, ссуды Федерального жилищного управления, личные ссуды, ссуды от пенсионных планов, займы под полисы страхования жизни и ваши личные сбережения.

5- Не сбиться с пути

После того, как ваш бюджет будет утвержден, следите за расходами на реконструкцию в электронной таблице, чтобы не сбиться с пути. Вы можете держать себя и своего подрядчика в соответствии с согласованным бюджетом, отслеживая фактические расходы по сравнению с бюджетными суммами.

Рекомендации по дизайну вашей ванной комнаты Контрольный список реконструкции

6- Противоскользящий пол

Ванная комната представляет собой мокрое помещение. При выборе напольного покрытия для ремонта ванной комнаты разумно выбрать нескользящий материал, чтобы не упасть при выходе из душа. Маленькая плитка и широкие линии затирки в душе создают трение, затрудняющее поскользнуться. Есть много красивых и недорогих вариантов напольных покрытий, которые подходят к любому стилю дизайна. Если вы живете в более холодном регионе, установка пола с электрическим подогревом под плитку может сделать вашу ванную теплой и расслабляющей круглый год.

7- Шкафчик

Хранение в ванной комнате необходимо для поддержания чистоты ценного рабочего пространства. Инвестируйте в качественную мебель, которая не деформируется во влажной и влажной среде ванной комнаты. Эти ящики и шкафы будут использоваться ежедневно, поэтому качественные материалы и мастерство изготовления важны для увеличения срока службы этих функций.

8- Столешницы

Не требующая особого ухода столешница в ванной комнате из гранита. Хотя вам, возможно, придется немного потратиться на этот материал, это простой способ заявить о себе и действительно украсить любую ванную комнату. Мало того, что материал легко чистить, но, поскольку площадь столешницы в ванной комнате, как правило, меньше квадратных метров, инвестиции менее дорогие, чем те, которые обычно тратятся на кухонные стойки.

9- Краска против плитки

В зависимости от вашего бюджета на реконструкцию ванной комнаты, вы можете выбрать либо плитку на стенах, либо свежий слой краски для более чистого вида. Чтобы сэкономить деньги, выберите плитку для целевого пространства, такого как фартук туалетного столика или стены душа. Если у вас нет места в бюджете для укладки плитки, инвестируйте в высококачественную краску, которая не пропускает влагу и предотвращает рост плесени и грибка.

10- Освещение

При выборе освещения для перепланировки ванной комнаты отдайте предпочтение флуоресцентным, светодиодным или галогенным лампам с цветовой коррекцией для более естественного белого света. Это более мягкое освещение облегчит уход за телом и нанесение макияжа, так как лучше всего это делать при более естественном освещении! Рассмотрите возможность наслоения освещения с рабочим освещением, окружающим, акцентным и декоративным освещением, которое украсит вашу ванную комнату и изгонит любые нелестные тени.

Рекомендации по сантехнике при реконструкции ванной комнаты Контрольный список

11- Размер слива для душа и ванны

Подумайте, насколько большим должен быть диаметр слива для душа и ванны. 1,5-дюймовый дренаж является отраслевым стандартом и, как правило, является первым выбором большинства подрядчиков. Однако проблема с таким маленьким сливом заключается в том, что он быстро забивается волосами, мыльной пеной и другим мусором. Несмотря на то, что большой слив стоит немного дороже, переход на двухдюймовый слив может сэкономить вам деньги на обслуживании в долгосрочной перспективе.

12- Встраиваемые аптечки

Встраиваемые аптечки создают скрытое пространство для хранения и выглядят чистыми в ванной комнате. Если водопроводные трубы проходят внутри стены за туалетным столиком, это означает, что вы не можете использовать это пространство для встроенной аптечки. Если вы настаиваете на том, чтобы в ванной комнате вашей мечты была встроенная аптечка, заранее спланируйте перенастройку труб в этой области.

13- Напольное покрытие для душа оптимизировано для слива

Если напольное покрытие для душа не уложено профессионалом, уклон может быть неправильным, что вызовет проблемы со сливом. Вода может скапливаться и скапливаться в душе, создавая потенциальную опасность поскользнуться и создавая оптимальную среду для образования плесени и грибка.

14- Сантехника под шкафом

В зависимости от того, какой тип крепления раковины и шкафа вы выберете, это может повлиять на вашу сантехнику. При установке нового туалетного столика решите, хотите ли вы изменить конфигурацию сантехники, которая соединяется с вашей раковиной. Реконструкция ванной комнаты может быстро сойти с рельсов из-за того, что трубы слишком далеко выступают в основание туалетного столика. Во время планирования реконструкции ванной комнаты обязательно спланируйте существующую сантехнику или бюджет на реконфигурацию сантехники.

15- Изолированный водопровод, проходящий вдоль наружной стены

Если вы живете в районе, где в зимние месяцы температура опускается до нуля, водопровод, проходящий вдоль наружных стен, может лопнуть. Трубы, которые находятся внутри наружной стены, гораздо более подвержены влиянию элементов и должны быть изолированы.

Рекомендации подрядчика по переделке вашей ванной комнаты Контрольный список

16- Спросите рекомендации

Прежде чем пригласить бригаду для переделки вашей ванной комнаты, сделайте домашнее задание. Соберите рекомендации от друзей и домовладельцев, которые ранее ремонтировали ванную комнату. Непредвзятые отзывы и подлинные отзывы от людей, которые ранее работали с подрядчиком, которого вы рассматриваете.

Важно попросить любого потенциального подрядчика предоставить фотографии ранее выполненного ремонта ванной комнаты. Стоит выяснить, какой процент работы подрядчик делает конкретно по ремонту ванной комнаты. В Metropolitan Bath & Tile мы специализируемся на ванных комнатах и не занимаемся никакими другими ремонтными работами, чтобы обеспечить высочайшее качество изготовления.

17- Выберите кого-то, кому вы можете доверять в своем доме

Любой подрядчик, с которым вы решите сотрудничать в реконструкции вашей ванной комнаты, будет находиться в вашем доме в течение длительного периода времени на протяжении всего проекта. Профессионалы, которых вы решите привести в свой дом, должны быть людьми, на которых вы можете положиться. Убедитесь, что миссия вашего подрядчика соответствует вашим личным ценностям.

Не выбирайте любого подрядчика, который дает вам смету. Убедитесь, что вы можете доверять своему подрядчику на личном уровне. Любой, кто занимается вашим ремонтом, должен относиться к вашему дому и вашей семье с таким же уважением, как и в своем собственном доме.

18- Страховое покрытие

Попросите подтверждение страховки у любого потенциального подрядчика, которого вы нанимаете для ремонта вашей ванной комнаты. Подрядчики должны нести личную ответственность, компенсацию работникам и покрытие материального ущерба. Проведите собеседование с несколькими подрядчиками для вашей реконструкции и запросите письменные предложения, оценки и установленную дату начала и окончания работы. Убедитесь, что каждый аспект вашей реконструкции покрывается страховкой подрядчика. Бремя оплаты материалов или приспособлений, которые прибывают сломанными или установлены неправильно, не должно лежать на домовладельце.

19- Субподрядчики

Если вы нанимаете генерального подрядчика, который не выполняет всю работу самостоятельно, выясните, каких субподрядчиков он наймет. Спросите конкретно, какие работы будут выполнены подрядчиком и какие есть гарантии, что субподрядчики закончат вашу реконструкцию своевременно. Изучите этих субподрядчиков, чтобы убедиться, что у них солидный послужной список и безупречная репутация. Вы также можете обратиться за обратной связью в местный отдел строительства.

20- Лицензированный специалист

Любой подрядчик, которого вы нанимаете для ремонта вашей ванной комнаты, должен быть лицензированным специалистом. Проконсультируйтесь со строительным отделом вашего местного муниципалитета, чтобы узнать требования к лицензированию в вашем районе, поскольку они различаются в зависимости от города и штата. Попросите показать лицензию любого потенциального подрядчика и убедитесь, что она актуальна. Убедитесь, что любой субподрядчик, которого использует генеральный подрядчик, также имеет действующую лицензию.

Партнер, которому можно доверять

Когда вы выбираете Metropolitan Bath & Tile, вы работаете с талантливыми дизайнерами ванных комнат, которые создадут внешний вид, который всегда будет превосходить ваши ожидания. Будь то частичное обновление или полная реконструкция, мы обещаем помочь на каждом этапе пути 一 от планирования реконструкции вашей ванной комнаты до завершения последних штрихов. У нас есть политика, которая гарантирует, что наши цены будут равны или ниже цен любого другого квалифицированного подрядчика по тому же проекту.

Дизайн, материально-техническое обеспечение, бюджет и выбор подрядчика — все это основные факторы, которые могут либо решить проблему ремонта вашей ванной комнаты, либо разрушить ее. Когда вы создаете свой контрольный список реконструкции ванной комнаты, подумайте об этих соображениях, прежде чем вы начнете следить за тем, чтобы ваша ванная была такой, какой вы ее себе представляли.

Последние сообщения

Старение на месте Дизайн ванной комнаты 28 октября 2022 г.
Дизайнеры ванных комнат и продавцы 26 августа 2022 г.
Летние цветовые тренды для ванной комнаты 18 мая 2022 г.
Лучшие стили биде для ванной 8 апреля 2022 г.

Пошаговое руководство по ремонту ванной комнаты и контрольный список

Приступая к любому проекту реконструкции дома, лучше всего иметь план. Размышление о ваших целях проекта и о том, что вы хотите улучшить, избавиться или добавить, может помочь сделать процесс принятия решений более управляемым. План также гарантирует, что вы не отклонитесь от намеченного пути и будете помнить об общей картине.

Мы составили это пошаговое руководство по ремонту ванной комнаты, чтобы помочь вам организовать дизайн и завершение вашего проекта, чтобы вы могли меньше напрягаться. Во-первых, мы рассмотрим список шагов, которые вы можете предпринять, чтобы спланировать ремонт ванной комнаты. Затем мы ответим на некоторые вопросы, например, сколько времени это может занять и насколько это может увеличить стоимость вашего дома. Наконец, мы включили контрольный список реконструкции ванной комнаты, чтобы помочь вам не сбиться с пути.

Реконструкция ванной комнаты различается по сложности: от простого обновления до полной реконструкции. Каким бы масштабным ни был ваш проект, есть несколько шагов, которые вы можете предпринять заранее, чтобы обеспечить его успех.

1. Соберитесь с идеями

В первую очередь нужно решить, как вы хотите, чтобы ваша ванная комната выглядела после завершения проекта. В наши дни есть много мест, где можно найти идеи дизайна ванной комнаты. Интернет и социальные сети полны красивых фотографий фантастических идей для ванных комнат, которые вы можете использовать, чтобы вдохновить свой проект. Pinterest — отличная социальная сеть для поиска и сохранения дизайнерских идей. Вы можете просмотреть ремонт ванной комнаты и найти сотни на выбор. Или, если вы ищете определенную функцию, например туалетный столик, вы можете поискать и найти много вдохновения.

Дизайнерские онлайн-сайты позволяют увидеть, как ваши дизайнерские идеи воплощаются в жизнь в виртуальном мире. Вы можете выбрать различные варианты отделки и цвета и посмотреть, как они будут смотреться в вашем пространстве. Это отличный способ увидеть множество вариантов за короткий промежуток времени.

Некоторые предметы, такие как смесители и светильники, вы, вероятно, захотите увидеть лично и протестировать. Посещение местного магазина товаров для дома — отличный способ провести субботу. Во многих из них установлены раковины и ванны, чтобы вы могли в полной мере почувствовать, как они будут чувствовать себя в вашем доме. Обязательно сфотографируйте все приспособления, которые бросаются в глаза, чтобы у вас была запись. Соберите кусочки краски и другие образцы отделки, пока вы там.

Храните фотографии своих идей в центральном месте на вашем компьютере, планшете или телефоне. Вы даже можете сохранить их в облачном хранилище, чтобы иметь к ним доступ, где бы вы ни находились. Хранение ваших идей в одном месте поможет вам принять окончательное решение по дизайну, когда придет время. Организуйте свои фотографии по площади ванной комнаты, стилю дизайна или тому, что имеет для вас наибольшее значение.

2. Решите, что нужно изменить или добавить

Далее вам нужно определить масштаб вашего проекта. Будете ли вы выпотрошить ванную комнату и начать все сначала или просто замените несколько светильников и покрасите? Объем работы, которую вы решите выполнить, повлияет на бюджет вашего проекта, а также на то, сколько времени потребуется для его завершения.

Часто мы не осознаем, сколько сантехники и аксессуаров в ванной комнате. Вот список предметов, которые вы, возможно, захотите рассмотреть вопрос об изменении во время своего проекта:

Вань/спа -салон
Душ
Дверь душа или занавес
Установитель мыла
Шкафы/полки
Countertops
Lavary Laval и смеситель
Поручни
Освещение
Аптечка
Смеситель для ванны/душа, клапан и слив

зеркала
Сиденья для душа
Добавление стен
мыло и лосьон. кондиционер

При принятии решения о замене необходимо учитывать многое. Используйте приведенный выше контрольный список, чтобы определить, что вы хотите удалить, заменить или добавить в свою новую ванную комнату.

3. Решите, делать ли это самостоятельно или нанять подрядчика

Если у вашей семьи, друзей или у вас есть какие-либо навыки столярного дела или ремонта, вы можете решить завершить ремонт ванной комнаты в рамках проекта «Сделай сам». Выполнить работу самостоятельно может быть дешевле, но оно того не стоит. Проект может быть опасным, требовать специальных знаний (например, требований к коду) или может нанести серьезный ущерб вашему дому, если он не будет выполнен правильно. Лучше всего нанять профессионала.

Некоторые работы, связанные с проектом реконструкции, такие как сантехника, электрика и ОВК, лучше оставить профессионалам. У них есть навыки и знания, чтобы гарантировать, что работа выполняется правильно, в соответствии с местными нормами и безопасно. У них многолетнее образование и профессиональный опыт, а также правильные инструменты для работы. Вы сэкономите время и деньги, если доверите работу профессионалам. Например, если вы думаете о замене ванны или душа, Bath Fitter® может сделать эту работу за вас всего за один день и гарантировать их работу.

Другие части проекта, такие как покраска и укладка полов, могут быть выполнены домовладельцем за значительно меньшие деньги, чем подрядчик. Хотя вы должны реалистично оценивать, сколько времени у вас займет проект, и иметь необходимый набор навыков, чтобы завершить проект в соответствии с вашими ожиданиями. Иногда проще нанять кого-то, кто поможет вам в областях, не связанных с вашей компетенцией.

Если вы решите полностью или частично переделать ванную комнату своими руками, будьте осторожны, чтобы не переусердствовать и не взять на себя больше, чем вы можете себе позволить. Убедитесь, что у вас есть дополнительная помощь для выполнения сложных задач, таких как установка новой ванны или душа. Эти приспособления могут быть очень тяжелыми, и вы хотите защитить себя от возможных травм.

Как выбрать подрядчика

Поиск лучшего подрядчика для вашего проекта требует небольшого исследования. В большинстве штатов требуется, чтобы подрядчики имели лицензию, что помогает гарантировать, что у них есть надлежащая страховка и залог, чтобы защитить вас, если что-то пойдет не так во время вашего проекта. Если вы найдете подрядчика, которого хотели бы использовать, обязательно посетите веб-сайт лицензирования подрядчиков вашего штата, чтобы убедиться, что компания зарегистрирована.

Другие параметры, на которые следует обратить внимание при выборе подрядчика, включают:

1
Рекомендации, отзывы и отзывы клиентов
Спросите у соседей или друзей, могут ли они порекомендовать подрядчика. Посетите сайты отзывов и веб-сайт компании для получения дополнительных отзывов. Один негативный отзыв не означает, что подрядчик плохой. Несколько отрицательных отзывов могут указывать на компанию, от которой вам следует держаться подальше. Еще одним хорошим источником для проверки является Better Business Bureau (BBB). Они оценивают предприятия на основе количества жалоб и того, как долго они работают.
2
Качество работы
Сложно судить о качестве, если вы не можете лично увидеть работу. У большинства подрядчиков есть фотографии их работы на их веб-сайте или в социальных сетях, поэтому у вас есть представление о работе, которую они выполняют. Чтение отзывов в Интернете может дать вам лучшее представление об их качестве, по крайней мере, если были какие-либо проблемы с прошлыми местами работы. Если возможно, посетите строящийся проект, чтобы своими глазами увидеть, как выглядит работа подрядчика.
3
Стаж работы
Компании, которые существуют дольше и зарекомендовали себя в обществе, как правило, более стабильны, чем новые компании. Это не означает, что молодая компания не будет хорошо работать. Хотя у вас больше уверенности в том, что компания решит проблемы с гарантией, если они уже некоторое время работают в бизнесе.
4
Оперативность
После того, как вы связались с подрядчиком, отслеживайте, сколько времени требуется, чтобы получить ответ. Некоторые подрядчики оперативно выполняют свои последующие действия, а некоторые настолько заняты, что у них нет времени следить за новой работой. Вам нужен подрядчик, который будет реагировать не только до продажи, но и после.

4. Определите бюджет

В зависимости от выбранной вами работы, типов креплений и отделки, а также от того, выполняете ли вы работу самостоятельно или нанимаете подрядчика, вы сможете установить бюджет проекта сейчас. Подрядчики могут быстро предоставить цены на свою часть работы, или вы можете нанять генерального подрядчика, чтобы он сделал предложение на всю работу. Обязательно включите в свой бюджет следующее:

Стоимость материалов и расходных материалов (инструменты, клеи, аппликационные материалы)
Стоимость любых нанятых подрядчиков или рабочих
Расходы на проектирование и получение разрешений
Стоимость упущенной выгоды в случае вынужденного перерыва в работе
Расходы или сборы на инспекции

Цены подрядчика будут включать покупку материалов, необходимых для вашего проекта, а также их установка. Кроме того, они могут предоставить гарантию на все установленные работы. Душевное спокойствие, зная, что о проекте позаботится и поддержит компания, которая его установила, может оправдать дополнительные затраты.

Изучив смету вашего подрядчика, вы можете обнаружить, что вам необходимо скорректировать свои проектные идеи. Спросите своего подрядчика, есть ли у него предложения, которые помогут вам удовлетворить потребности вашего бюджета. У них часто есть инновационные способы помочь своим клиентам сэкономить деньги. Вы также можете рассмотреть более экономичные отделочные материалы и приспособления, чтобы сократить расходы.

5. Заказ материалов

После того, как вы выбрали материалы, установили свой бюджет и решили, кто будет выполнять работу, вы можете приступить к заказу материалов, необходимых для вашего проекта реконструкции. Некоторые материалы и приспособления могут иметь более длительный срок изготовления, поэтому вам нужно будет заказать их за несколько недель до того, как они вам понадобятся, особенно если вы выберете варианты индивидуального дизайна.

6. Заполните проект и разрешительные документы

В зависимости от того, какие работы вы включаете в свой проект, вам может потребоваться получить разрешения на строительство, прежде чем вы начнете свой проект. Подрядчик может проконсультироваться с вами о том, какие работы должны быть разрешены, а какие нет. Некоторые разрешения можно приобрести без рецепта и не требуют представления чертежей или планов. Однако предположим, что ваш проект сложен и включает в себя такие вещи, как добавление или удаление стен. В этом случае вам, возможно, придется представить планы на рассмотрение в местную юрисдикцию, прежде чем вы сможете начать свой проект. Время рассмотрения плана зависит от загруженности юрисдикции. Подрядчик должен иметь возможность работать с архитектором или дизайнером, чтобы предоставить необходимые вам чертежи.

Время, необходимое для завершения проекта реконструкции ванной комнаты, зависит от объема и типа работ, включенных в проект. Обширный проект по сносу и реконструкции может занять месяцы, а если вы меняете сантехнику и добавляете краску, вы можете завершить его за несколько дней.

Помимо вида работ, время выполнения работ по креплению и материалам определяет, сколько времени займет проект. Если напольное покрытие представляет собой плитку, изготовленную на заказ, на изготовление которой уходит десять недель, то это время должно быть указано в графике. Работа на месте часто может быть отложена до тех пор, пока материалы не будут доступны, а это означает, что ваша жизнь не будет прерываться так долго.

Из-за характера ремонтируемой комнаты скрытые повреждения могут быть проблемой, которая также может увеличить график проекта. В графике проекта должно быть предусмотрено дополнительное время для устранения непредвиденных проблем или ремонта, который может потребоваться в ходе выполнения работ.

Согласно Отчету о влиянии реконструкции Национальной ассоциации индустрии реконструкции (NARI) за 2019 год, созданному в сотрудничестве с Национальной ассоциацией риелторов (NAR), реконструкция ванных комнат занимает пятое место в списке самых привлекательных проектов с точки зрения покупателя. Риелторы также поставили их на пятое место в своем списке проектов, которые с наибольшей вероятностью повысят стоимость дома.

В том же отчете говорится, что домовладельцы могут рассчитывать на возмещение 57% стоимости проекта ванной комнаты, если они продадут свой дом. Этот процент основан на оценке подрядчиками по реконструкции стоимости проекта и оценке риэлторами суммы в долларах, которая может быть добавлена к цене продажи.

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость проекта реконструкции ванной комнаты составляет 10 753 доллара США. Домовладельцы обычно тратят на свои проекты от 6 127 до 15 383 долларов. Вы можете рассчитывать потратить всего от 3500 до 7000 долларов на обновление маленькой или средней ванной комнаты или потратить 25000 долларов плюс на большую или главную ванную комнату.

Факторы, которые могут повлиять на стоимость вашего проекта, включают:

Размер ванной комнаты и количество сантехники
Качество материалов
Типы сантехники, приборов, напольных покрытий и прилавков

Ненужные трудовые разницы4 900 наценки на материалы и работу
Изменение плана этажа или размера ванной комнаты

СОВЕТ:

Если над проектом ванной затронет несколько рук, вы можете поспорить, что на этом пути есть наценки, как на материал, так и на работу.

РубрикаРазное