Ремонты в квартире фото: Фото ремонта квартир — 2000 фото красивых реальных ремонтов.

*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных

Правила сервиса и политика в области ПД

[contact-form-7 404 «Not Found»]

Расчет стоимости

Home Repair — Bilder und Stockfotos

477. 978Bilder

• Bilder
• Fotos
• Grafiken
• Vektoren
• Videos

Niedrigster Preis

Beste Qualität

Durchstöbern Sie 477.978

Glückliche Frau schüttelt Hände mit Reparaturmann. Инненберайх.

Elektriker, der eine Steckdose repariert und die Spannung misst

Nahaufnahme eines Elektrikers, der eine Steckdose repariert und die Spannung an einem Haus misst — Heimwerkerkonzepte

Arbeiter Befestigung Wasserhahn

Renovierung-Konzept — Zimmer im alten Gebäude während der. ..

Sanierungskonzept — Zimmer im Altbau während der Restaurierung —

Liebevolles Paar, das Spaß daran hat, sein Haus zu renovieren…

Sanierung — услуги по восстановлению — Heimwerken

Caulk Dichtstoff Anwendung. Silikon-Fensterdichtung

Anwendung von Dichtstoffen. Silikon-Fensterdichtung und Abdichtung

Klempner-Fixing-Scheibenpfeife mit anpassungsfähiger гаечный ключ

Проверка лучшего сервиса. Männer installieren ein Fenster

Klempner bei der Arbeit in einem Badezimmer Sanitär-Reparatur-Serv

Klempner Befestigung Waschbecken Rohr mit verstellbaren…

Elektriker begrüßt einen Kunden mit einem Handschlag an der Tür…

Mann auf Leiter Reinigung Haus Rinne von Laub und Verschmutzungen

Reinigung mit Sprühmittel, Gummihandschuhen und Geschirrtuch auf. ..

Männliche Techniker Reparatur Klimaanlage mit Schraubendreher

Lächelnde Frau, die männlichen Techniker ansieht, der Klimaanlage mit Schraubendreher zu Hause repariert

Eine Arbeitskraft installiert Fenster

Klempner Befestigung weißen Waschbeckenrohr mit verstellbarem…

Wand der Wohnung-Reparatur Reparatur Renovierung Haus…

Klempner Reparatur eines Gaskessels einer Heizung Hausanlage im. ..

Lateinamericanischer Klempner repariert eine Toilette im…

Heizung Zentralgasofen

Проблема с газогенератором der Zentralheizung. Techniker, der versucht, das Problem mit der Heizungsanlage zu beheben.

Klempner Mann mit Werkzeugen im Badezimmer. Sanitär und…

Klempner bei der Arbeit

Klempner mit einem Schraubenschlüssel, um einen Siphon unter einer Spüle festzuziehen

Natur, «Hauswartungengen, Reinigung home symbol» 090e Dachrinungung home repair stock-grafiken, -clipart, -cartoons und -symbole

Home Reparatur Symbole

Set\von 15 Heimreparatursymbolen

Arbeitnehmer sind Gipskartonplatten (Trockenbau) Installation für

Ingenieur gibt Ratschläge zur Küchenreparatur

Set von Hausküchengeräten im Zimmer auf dem Wandhintergrund.

Set von Heimküchengeräten im Raum auf dem Wandhintergrund. 3D-рендеринг

Mann repariert Heizkörper-Akku im Raum Instandhaltungsarbeiten…

in der küche — ремонт дома фото и фотографии

Klempner repariert ein Rohr und spricht mit seinen Kunden in der. ..

Glücklicher lateinamericanischer Klempner, der ein Rohr repariert und mit seinen Kunden in der Küche spricht — hausliche Lebenskonzepte

Junger Mann, die Festsetzung eines Türschlosses

Von den Besten lernen. Zwei Männer Techniker sitzen in der Nähe…

Junges Paar zieht in neuem Haus, Befestigung einer Glühbirne.

Ein Reparaturarbeiter, der die Klimaanlage überprüft

Haus Außentür mit der Innenseite Innenteile des Schlosses eine. ..

Junger Mann Fixiert Ein Leck Unter Dem Badezimmmer Waschbecken

Применение Mann Reparatur Rohrbruch, Sanitär, Fokus auf Vordergrund

Der Klempner benutzt das Telefon

Arbeiter, die Installation von neuen Kunststoff pvc-fenster

Draufsicht der Bohrer Werkzeug- und ein weiterer auf Holztisch…

Draufsicht auf Bohrwerkzeug und andere Geräte auf Holztischmöbeln. Montage, Verbesserung oder Reparatur von Wohnraumkonzepten Ideen

Frau mit einem Akku-Bohrschrauber

Frau, die an einer neuen Kücheninstallation arbeitet und einen Akku-Bohrschrauber verwendet

Qualität Licht. Bauarbeiter installieren neues Fenster im Haus

Hochwertiges Licht. Bauarbeiter installieren gemeinsam neues Fenster im Haus

Klempner Hände Holding Schraubenschlüssel und hatte diein…

Junger Berufsarbeiter in Uniform mit Maßband, Messfenster für. ..

Юнгер Беруфсарбайтер в униформе с Maßband, Messfenster für die Installation von Jalousien, während sein alter Kollege Notizen macht. Bau- und Instandhaltungskonzept. Horizontale Aufnahme

Renovierung des Atelierraums

Krankenschwester sitzt zu Hause, hält Spritze mit Heilung und…

Frau zu Hause ruft einen Klempner über ein undichtes Rohr in…

Lateinamericanische Frau zu Hause, die einen Klempundner eines Rohrs in ihrer Spüle anruft und sehr besorgt aussieht

Mann mit Hund Küchenschränke erstellen und verwenden ein Akku-Bohr

Mann mit kleinem gelben Hund, der an einer neuen Kücheninstallation arbeitet und einen Akku-Bohrschrauber verwendet

Set Line Symbole der Hausreparat3 frau0ss3 in der nähe undichten waschbecken sking um hilfe per phone — home repair stock-fotos und bilder

Frau sitzt in der Nähe undichten Waschbecken sking um Hilfe per. ..

Frau, die in der Nähe eines undichten Waschbeckens sitzt und um Hilfe ruft

Die richtige Farbe für meine Wand wählen

Junge Frau während der Rekonstruktion der Wohnung, Halten der Farbkarte und Auswahl der Richtigen Farbe für die Wand

Гаечный ключ immer mit dir. Arbeiter richtete elektrischen Heizkessel…

Может ли мой арендодатель фотографировать без моего согласия? (Узнайте сейчас!) – Обновленный дом

Многие арендаторы беспокоятся о том, на какую конфиденциальность они имеют право при аренде недвижимости. Это особенно актуально сейчас, в цифровую эпоху, когда так легко делать и публиковать фотографии. Одна из распространенных проблем заключается в том, может ли ваш арендодатель фотографировать вас и имущество без вашего согласия.

Ваш арендодатель может делать фотографии, связанные с техническим обслуживанием, ремонтом, повреждением имущества, общими проверками, а также в ответ на вопросы потенциальных арендаторов. Тем не менее, ваш арендодатель должен предоставить уведомление за 24 часа до входа в собственность, чтобы делать фотографии в большинстве мест. Как правило, арендодатели не могут фотографировать вас или ваши личные вещи, особенно если они планируют опубликовать их в Интернете.

В этой статье мы поговорим о праве арендатора на неприкосновенность частной жизни и о том, когда арендодателям разрешено фотографировать. Мы также обсудим, являются ли фотографии, сделанные специально для виртуальных туров, вторжением в частную жизнь. Наконец, мы расскажем, можно ли вам и вашим личным вещам появляться на фотографиях, сделанных вашим арендодателем.

Право арендатора на неприкосновенность частной жизни

Несмотря на то, что арендатор арендует недвижимость, а не владеет ею, он все равно имеет право на неприкосновенность частной жизни. Из-за этого права на неприкосновенность частной жизни арендодатели, как правило, не могут фотографировать съемную квартиру без согласия арендатора.

Однако из этого общего правила есть несколько исключений. Если в договоре аренды указано, что фото можно делать, то дополнительное согласие арендодателю не требуется. Фотографии, сделанные для конкретных целей технического обслуживания и ремонта, как правило, также не требуют согласия арендатора.

Ситуации, в которых арендодатель может фотографировать

Когда арендодатели могут фотографировать жилплощадь своих арендаторов? Вот несколько распространенных ситуаций, в которых это обычно допустимо.

Техническое обслуживание и ремонт

Когда требуется техническое обслуживание и ремонт, принято фотографировать возникшую проблему. Как правило, это не является вторжением в частную жизнь арендатора, особенно если он попросил, чтобы арендодатель решил проблему.

Арендодатель должен войти в собственность с предварительным уведомлением и с единственной целью технического обслуживания или ремонта. Пока это так, фотографирование проблемы, которую необходимо решить, допустимо. Фотографии не должны использоваться для каких-либо других целей и не должны размещаться в Интернете.

Ответы на вопросы потенциальных арендаторов

Еще одна ситуация, в которой арендодатель может сделать фотографии, — ответить на вопросы потенциальных арендаторов. Допустим, вы планируете съехать после окончания срока аренды. Это означает, что ваш арендодатель должен будет найти новых арендаторов, которые переедут после окончания срока аренды.

У этих потенциальных арендаторов могут быть конкретные вопросы о недвижимости, на которые лучше всего ответить с фотографиями. Обычно считается приемлемым для арендодателей фотографировать для этой цели.

Опять же, арендодатель должен войти в собственность с предварительным уведомлением и делать фотографии только для указанной цели. Им не следует делиться фотографиями в Интернете, так как это может быть вторжением в частную жизнь.

Общие проверки

Арендодатели часто проводят ежегодную инспекцию своей собственности, чтобы проверить свои активы. Они могут делать фотографии во время осмотра, чтобы зафиксировать текущее состояние имущества. Для арендодателей приемлемо документировать результаты своей проверки.

Фактически, в интересах каждого (арендодателя и арендатора) иметь документацию о состоянии имущества. Это может пригодиться, если когда-либо возникнет какой-либо спор.

Как и в других случаях, ваш арендодатель должен сообщить вам заранее, когда он планирует провести проверку. Однако им не обязательно сообщать вам, что они планируют фотографировать. Всегда лучше, если они сообщат вам, что будут фотографировать, но они не обязаны этого делать.

Ущерб имуществу

Последняя ситуация, в которой арендодатель может делать фотографии, — это документирование материального ущерба. Арендодатели, очевидно, заинтересованы в состоянии своего имущества, и они захотят зафиксировать любой ущерб. Если ваш арендодатель заблаговременно уведомит вас о своем визите, это не считается вторжением в частную жизнь.

Может ли ваш арендодатель делать фотографии для виртуального тура?

Виртуальные туры по арендуемой недвижимости в последние годы стали гораздо более распространенным явлением. Но может ли ваш арендодатель делать фотографии для виртуального тура, когда недвижимость заполнена вашими личными вещами? Это немного серая зона, так как это может представлять собой нарушение конфиденциальности арендатора.

Недавнее дело постановило, что размещение фотографий вещей арендаторов мешало им разумно пользоваться арендованной недвижимостью. Итак, что, если единственная цель арендодателя войти в квартиру — сделать фотографии, которые будут размещены в Интернете? Арендатор может не пустить арендодателя, и вряд ли это будет основанием для выселения.

Для арендодателей разумно включить в договор аренды пункт, позволяющий им делать фотографии для виртуальных туров. Они также могут написать отдельный документ, чтобы получить согласие арендатора на съемку для этой цели. Однако это не означает, что они имеют полное право фотографировать внутреннюю часть жилого помещения арендатора.

Что делать, если ваша личная собственность появляется на фотографиях?

Как правило, даже если на фотографиях появляется ваша личная собственность, это не считается нарушением конфиденциальности. Целью фотографий не может быть конкретно запечатление ваших вещей. Если ваши вещи просто находятся на заднем плане, а не в центре фотографии, обычно это не проблема.

Если ваш домовладелец открывает ящики вашего комода и фотографирует, что внутри, это совсем другая история. Подобные ситуации считаются вторжением в частную жизнь. Это отличается от фотографирования повреждения имущества, когда ваши вещи оказались на заднем плане.

Может ли ваш арендодатель фотографировать вас без вашего согласия?

Если вы не дадите явного согласия, ваш арендодатель не может вас фотографировать. Закон гласит, что интерес вашего арендодателя заключается в защите своих инвестиций и своей собственности. Фотосъемка их арендаторов не является частью защиты их инвестиций.

Ваш арендодатель может сфотографировать вас, если вы совершаете акт разрушения его собственности. Тем не менее, это не лучший образ действий с их стороны. Если они видят, что арендатор разрушает их имущество, им следует связаться с местными властями, а не фотографировать.

Должен ли ваш арендодатель предварительно уведомлять о съемке?

Да, ваш арендодатель должен заблаговременно уведомить вас о том, что он планирует войти на территорию и сделать фотографии. В большинстве мест арендодатели должны уведомить об этом не менее чем за 24 часа. Ваш арендодатель не может просто зайти и сделать фотографии, когда им заблагорассудится.

В дополнение к предварительному уведомлению домовладельцы должны сообщить вам причину своего визита. Обычно им нужно сообщать, что они будут фотографировать. Обычно арендодатели фотографируют только повреждения имущества и вещи, которые необходимо отремонтировать.

Связанные вопросы

Может ли мой арендодатель подать на меня в суд?

Да, есть несколько ситуаций, в которых ваш арендодатель может подать на вас в суд. Иногда обращение к арендатору в суд является единственным способом получить причитающиеся деньги или получить компенсацию за дополнительный ущерб. Неуплаченная арендная плата, неоплаченные счета за коммунальные услуги и материальный ущерб — вот некоторые причины, по которым арендодатель может подать на арендатора в суд.

Может ли арендодатель лишить меня парковочного места?

Может ли ваш арендодатель забрать ваше парковочное место, зависит от условий вашего договора аренды. Если в договоре аренды указано, что парковочное место предоставляется вам, то арендодатель, как правило, не может его забрать. В некоторых местах они могут забрать его, если соответственно снизят вашу арендную плату.

Может ли арендодатель забрать мою собаку?

В большинстве случаев ваш арендодатель не может просто зайти и забрать вашего питомца или заставить вас убрать вашего питомца. Вместо этого они должны пройти официальный юридический процесс, чтобы удалить вашего питомца.

Связанное руководство

• Могу ли я записать своего арендодателя в свою квартиру?

Недавно опубликовано

Когда лучше удобрять газон до или после дождя?

Пышный газон – это то, чего хочет каждый домовладелец. Фактически, вы можете оказаться в тихом соседском соревновании, чтобы увидеть, у кого будет самый зеленый газон, свободный от сорняков. Ключом к безупречному газону является…

Продолжить чтение

Как повесить дверцы шкафа под покраску

Если шкафы в хорошем состоянии, их покраска — экономичный способ обновить их. Но покраска шкафов может занять много времени, особенно когда вы ждете, пока высохнет одна сторона….

Продолжить чтение

Нормальный износ — Центр ресурсов арендаторов

В этот самый момент в нашем офисе находится молодой арендатор, пытающийся, чтобы не умереть, выяснить «нормальный износ». Недавно нам позвонил арендодатель и очень убедительно призвал нас лучше объяснить это. Но это хаооооооооооооооооооооооооооооооооооооооорор. Это на усмотрение судьи, закон не очень точно определяет…

Что такое «нормальный износ», говорите вы? Что ж, любимый, это самая сложная часть, не так ли? Но сегодня я попробую честно.

В соответствии с ATCP 134.06, в котором изложены правила обращения с залогом в Висконсине, арендодателям разрешено брать деньги из залога на обычные вещи (см. ниже), но не разрешается вычитать за «нормальный износ». .» Но что такое «нормальный износ»?

Вот определение на странице нашего гарантийного депозита, которое не вдается в подробности: «Нормальный износ — это термин, который не определяется законом штата Висконсин. условия, при которых арендатор регулярно убирает и разумно ухаживает за помещением».

Что арендодатель может взять из залога (подробнее на странице О залоге):

• Невыплаченная арендная плата деньги, которые арендатор должен по договору аренды.
• Неоплаченные коммунальные услуги , которые арендатор должен по договору аренды.
• Ремонт, вызванный повреждением и небрежным отношением  , выполненный арендатором и гостями арендатора.
• Ежемесячные сборы за муниципальное разрешение (например, плата за парковку мобильного дома).

Что арендодателю НЕ разрешается вынимать из залога:

• Текущее техническое обслуживание: То, что арендодатель делает для каждой отдельной квартиры, не является чем-то, что арендодатель может взять из залога. Текущее техническое обслуживание различно для каждого арендодателя (нет никаких законов, требующих определенных видов текущего обслуживания), но это может быть чистка ковров между каждой сменой жильцов, покраска при каждой смене, вытирание пыли за холодильником, замена насадки для душа. …
• Текущая чистка ковров: Иногда чистка ковров необходима, потому что арендатор использовал арендованное имущество более грязным, чем обычно, и возможно, что это является причиной того, что с арендатора может взиматься плата за чистку ковров, необходимую из-за повреждения квартиры. . Новое примечание в ATCP 134.06(3)(c) разъясняет, что арендодатель может взимать плату за обычную чистку ковров, но эти расходы не должны быть частью вычета залога. Если арендодатель хочет взыскать неоплаченные расходы на обычную чистку ковров, он должен будет сделать это отдельно от залога. Однако, если политика арендодателя состоит в том, чтобы чистить ковер после каждой смены, то это звучит довольно рутинно, а не относится к злоупотреблениям арендатора. (Ссылка на закон здесь, а дополнительная информация о чистке ковров здесь)
• Обычная покраска : Подобно обычной чистке ковров, если арендатор сделал что-то, что заставило арендодателя покрасить (распространенный пример — курение), то, вероятно, арендодатель взимает плату с арендатора за покраску. Однако, если политика арендодателя заключается в том, чтобы красить после каждой смены, то, опять же, это звучит скорее рутинно, чем конкретно для злоупотреблений арендатора.
• Ремонт в более общем плане, который не был вызван арендатором или гостями арендатора: арендодатель не может возложить на арендатора ответственность за ремонт в договоре аренды (см. положения о незаконной аренде здесь)

—-

Запутанные ситуации:

• Что происходит, когда в квартире произошла катастрофа, когда жилец вселился? Закон штата Висконсин на самом деле не имеет отношения к этому, но говорит, что существует подразумеваемая гарантия пригодности для проживания, когда арендатор въезжает, поэтому он должен быть пригодным для проживания.
  • Если квартира изначально непригодна для проживания, арендатор может внести изменения самостоятельно, может попросить арендодателя принять меры или может расторгнуть договор аренды.
  • Если арендатору необходимо проделать значительный объем работы, чтобы сделать его пригодным для проживания, он должен изложить это в письменной форме.
  • В результате, когда арендатор съезжает, квартира должна быть пригодной для жилья и примерно такой же чистой, как и при въезде арендатора.
  • Все трудно доказать без письменных доказательств или фотографий, поэтому всегда очень, очень полезно иметь их, как арендодателю, так и арендатору.
  • Общий указ Мэдисона 32.07(4) и Указ Фитчбурга 72–79.оба говорят, что арендатор должен вернуть помещение к уровню чистоты, который был на момент въезда или после того, как арендодатель принял меры по его улучшению. Еще одна причина получить доказательства того, насколько чисто было, когда въехали жильцы.
• Что произойдет, если арендодатель или управляющая компания предоставит жильцу список вещей, которые необходимо убрать перед выездом? Здесь, в TRC, мы думаем о них как о дружеских предложениях, а не требованиях. Это то, на что будет обращать внимание управляющая компания, поэтому разумно подумать о том, как к ним подходят арендаторы.
  • Один ход мыслей жильца: Жалюзи запылились после года проживания? Вероятно, . Вы хотите их почистить? Возможно . Вы хотите проверить и убедиться, что они не загрязнены сверх нормы? Да . Хотите сфотографировать, насколько они чистые или нет? Абсолютно .
  • Один из вариантов, который может быть у арендодателя: Я могу попросить арендатора сделать уборку, чтобы она была идеальной, но поскольку законы не позволяют мне вычитать за «нормальный износ», то это не так. должен станет идеальным, когда арендатор съедет.
• Что делать, если за время пребывания жильца квартире был нанесен значительный ущерб, но не по вине жильца, а также не по вине жильца? Тогда арендодатель должен оплатить этот ремонт. Для арендатора всегда полезно вести бумажный журнал о том, что происходит с проблемами ремонта, чтобы они не попали на крючок. Также арендодателям рекомендуется следить за развитием проблемы, чтобы убедиться, что она не выходит из-под контроля.

—-

Что происходит, когда другая сторона не делает этого так, как должна?

Для арендаторов: Если арендодатель удерживает из залога (или в счете сверх залога) больше, чем вы думаете, мы рекомендуем вам предпринять следующие шаги (дополнительная информация на странице О залоге) :

1. Напишите письмо : построчно пройдитесь по списку обвинений и объясните обвинения, которые вы не считаете обоснованными. Объясните дату, к которой вы ожидаете получить ответ. Советы по написанию письма находятся здесь, и это письмо для оспаривания удержаний из залогового депозита, которые вы считаете недействительными.
2. Подать жалобу в Службу защиты прав потребителей : они помогут урегулировать спор. Ссылка на их страницу жалобы здесь.
3. Подайте иск в суд мелких тяжб: вы можете подать в суд на двойную сумму, которую, по вашему мнению, арендодатель снял с вашего гарантийного депозита, которой он не должен был иметь. Советы по судам мелких тяжб здесь.
4. Подумайте о Высшем Благе: иногда может возникнуть соблазн просто отпустить ситуацию, но есть крупные управляющие компании, которые берут залог с каждого человека, отчасти потому, что это проще, а отчасти потому, что они зарабатывают кучу денег. туда. Если бы большинство арендаторов оспаривали неправомерно удержанные залоговые суммы, управляющие компании сочли бы менее эффективным простое их взятие. Если ваш залог был удержан неправомерно, то вы защищаете не только свои деньги, когда боретесь за их возврат — вы защищаете других арендаторов, у которых нет возможности бороться.

Для арендодателей: арендаторы иногда действительно могут оставить сдаваемое в аренду имущество с катастрофой, что может стать огромной проблемой, особенно для мелких арендодателей, у которых очень мало недвижимости. Несколько способов защитить себя:

1. Сфотографируйте: это действительно хорошая идея иметь фотографии, когда жилец въезжал.