Современные планировки квартир: Современные планировки квартир — лучшие варианты

10 трендов современной планировки • Интерьер+Дизайн

Дизайн «Функциональное зонирование» — еще недавно это сочетание слов казалось сугубо профессиональным термином архитекторов и застройщиков, однако сегодня его освоили все, и в первую очередь те, кто озабочен покупкой квартиры. Ведь от того, насколько удачно она скроена, зависит качество жизни ее хозяев. Рассмотрим тренды в организации пространства на примере квартир нового ЖК «Архитектор».

T

В фокусе — функция

Лучшие квартиры спланированы так, что каждый квадратный метр в них несет функциональную нагрузку, задействован с максимальной пользой: здесь нет узких, длинных коридоров, характерных для квартир прошлых десятилетий. Хороший застройщик ценит деньги, вложенные его клиентами.

Open space

Гардеробные

Тренд прочно закрепился в жилье как эконом-, так и бизнес-класса, в компактных студиях и в больших квартирах. Кухня рассматривается как часть жилого пространства — такая планировка сближает членов семьи, поскольку не изолирует того, кто занимается готовкой. А также рационально использует площадь и раскрывает объем: простор и воздух — главная роскошь в интерьере двадцать первого века.

Достаточное количество мест для хранения — обязательное условие комфортного жилья. В новых квартирах предусмотрены гардеробные комнаты. Помимо того, что они удобны, еще и позволяют разгрузить дом от вещей, избежав беспорядка: бессмысленно тратить деньги на модный дизайн, если комнаты будут захламлены.

Мастер-спальня 

Квадратные спальни

Ее еще называют «хозяйской» или «главной», однако английский вариант начинает доминировать. От прочих спален в квартире отличается масштабом и тем, что имеет при себе отдельную ванную и гардеробную: такая структура напоминает гостиничный номер-люкс. Мастер-спальня — изолированная, максимально комфортная территория. Здесь можно предусмотреть компактное рабочее место.

Комнаты для сна — не вытянутые и уж тем более не асимметричные. В таких легко расставить мебель, разместить большую кровать, а главное, они психологически комфортны. Тренд можно обозначить и шире: уходят в прошлое квартиры с волнообразными стенами и комнатами немыслимых конфигураций — мечта девяностых и нулевых. Правильная геометрия созвучна природе человека: нет ничего лучше прямоугольных комнат.

Планировка — производное архитектуры

Реализуя свой креативный потенциал, архитектор должен помнить о людях, которые поселятся в его доме. Фантазия проектировщика ограничена функцией. Эффектные синусоиды и параболы, органичные в архитектуре арт-центра или музея, неприемлемы в жилом здании: усложненная форма негативно отразится на планировке квартир. В то же время покупатели бизнес-класса не хотят проживать в безликих коробках, им нужна интересная авторская архитектура.

Удачное решение нашли авторы из компании «Инград Проект»: разрабатывая жилой комплекс «Архитектор», обратились к искусству — к пластичной геометрии нидерландского художника Эшера. Так возник вызывающий восхищение артистичный, запоминающийся фасад. «Наибольшей похвалы заслуживает тот архитектор, который умеет соединить в постройке красоту с удобством для жизни», — это высказывание мастера барокко Лоренцо Бернини вспомнить здесь весьма уместно.  

«Создавая фасады
ЖК «Архитектор», мы вдохновлялись графикой Маурица Корнелиса Эшера. Исследовали пластические аспекты бесконечности и симметрии, играли со зрительным восприятием пространства. Фасады представляют собой объемные геометрические панели. За счет использования разных цветов и облицовочных материалов создается интересный многослойный эффект. Кажется, что перед вами «дом в доме». Игру линий хочется разглядывать так же вдумчиво, как и рисунки нидерландского графика». 

Екатерина Шкулева, главный архитектор «Инград Проект».

Квартира с перспективой

Вариант open space с прицелом на будущее. Если у людей возникла потребность в расширении, можно поступить следующим образом: из объединенной кухни-гостиной сделать два полноценных помещения, получив дополнительную жилую комнату. Это решение возможно, когда гостиная объединена с кухней, но имеет два окна — в такой планировке можно поставить перегородку. В «однооконной» кухне-гостиной пришлось бы делать кухню без доступа дневного света.

Балконы

Постирочная

В советское время часто использовались не по назначению: служили кладовками, ведь объемы для хранения в достаточном количестве предусмотрены не были. Сегодня балконы — места для отдыха и релакса. Достаточная ширина позволяет разместить столик со стульями — как в квартирах ЖК «Архитектор». Ценность балконов возросла в период пандемии: эта территория outdoor дает возможность жителям городского дома побыть на свежем воздухе.

Атрибут квартир бизнес-класса — подсобные помещения, и прежде всего постирочная. Не просто кладовка, но специальная комната, где предусмотрено место для стиральной и сушильной машины, сделаны выводы водопровода и электричества. Остается поставить и подключить бытовые приборы.

Санузлы: больше, чем один 

Квартиры с отделкой 

Одна квартира — один санузел: эта схема в прошлом. Даже в небольших квартирах бизнес-класса может быть два санузла, хозяйский и гостевой, а в пятикомных — еще больше. Достаточное количество и удобное размещение санузлов обеспечивают грамотно спланированные стояки — один из признаков, по которому распознается хорошо спроектированное здание.

Тренд не связан напрямую с планировкой, но с качеством жизни — самым непосредственным образом. «Еще буквально пару лет назад квартиры с отделкой не пользовались спросом в бизнес-классе, люди стремились проявить свою индивидуальность. Сегодня ситуация изменилась. Все больше покупателей хотят избежать долгосрочного ремонта, предпочитают сразу въехать — и начать жить. Поэтому выбирают квартиры с завершенной отделкой или с предчистовой, WhiteBox», — отмечает коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина. Вариативность предложения позволит найти квартиру по вкусу. Так, в ЖК «Архитектор» представлен дизайн как в светлых, так и в более темных тонах, в современной стилистике и с элементами классики.

Материал подготовлен при поддержке

{«width»:1280,»column_width»:175,»columns_n»:6,»gutter»:45,»line»:20}defaulttrue7671280falsetruefalse[object Object]{«mode»:»page»,»transition_type»:»slide»,»transition_direction»:»horizontal»,»transition_look»:»belt»,»slides_form»:{}}{«css»:».editor {font-family: Mntsrrt; font-size: 16px; font-weight: 400; line-height: 24px;}»}

Поделиться:

FB TW OK

#планировка

#Партнерский материал

#ФСК

#планировка

#Партнерский материал

#ФСК

Далее

Дизайн

Экология и дизайн: паблик-ток в Музее аритектуры

Design Now Design Now

Лучшие планировки квартир в новостройках Москвы

31. 05.2016

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Какие бывают типовые планировки квартир в современных новостройках? В чем их плюсы и минусы?

Дома типовых серий бывают панельными, кирпичными и монолитными. Современные планировки панельных домов становится все более комфортными и удобными для проживания, при этом сохраняется максимальная скорость возведения дома, что выгодно застройщикам. Сегодня однокомнатная квартира или студия в типовых панельных домах включает большую комнату, кухню, балкон, лоджию, и, довольно часто – кладовую.

По словам генерального директора компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в последнее время сохраняется тенденция уменьшения средней площади квартир в бизнес и эконом-классе. Некоторое время назад активно покупались однокомнатные квартиры площадью 40-52 кв.м в сегменте эконом-класса, а сейчас стандартом становится квартира такого же класса площадью 30-40 кв.м. Александр Ковалёв, генеральный директор «ДСК ГРАД» (ГК «Мортон») отмечает, что покупателей сейчас гораздо больше стало интересовать рациональное использование зон общественного пользования, снижение эксплуатационных расходов и привлекательный внешний вид зданий. ГК «МИЦ» предлагает покупателям в рамках одного жилого комплекса разные по площади и планировке квартиры: 1-я квартира — от 38 до 53 кв. м, двухкомнатная – от 65 до 90 кв. м, трехкомнатная — от 87 до 125 кв. м.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Лучшие планировки квартир в новостройках, которые наиболее часто встречаются в строящихся домах Москвы и Московской области

Юбилейный

Тип дома – панельный
Этажность – 3,14
Высота жилых помещений – 308 см
Квартиры:
1-ая к-ра: площадь 45-52 кв. м, жилая 20 кв. м, кухня 14,6 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 69-99 кв. м, жилая 36-51 кв. м, кухня 12-15,4 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 89-135 кв. м, жилая 49-74 кв. м, кухня 15-16,2 кв. м

КОПЭ

Массово строились в большинстве микрорайонов Москвы: Бутово, Люберецкие поля. Отрадное, Марьино и т.д.

1-ая к-ра: площадь 38-39 кв. м, жилая 17-20 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м. Малогабаритный вариант 33/14,8/10,1.

2-ая к-ра: площадь 55-62 кв. м, жилая 32-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 75-82 кв. м, жилая 43-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м.
4-ая к-ра: два типоразмера. Площадь 100-102 кв. м, жилая 65-70 кв. м, кухня 10,3-19 кв. м.
6-ая к-ра: площадь 133 кв. м, жилая 97 кв. м, кухня 19 кв. м.

КОПЭ-Башня

Одноподъездная версия КОПЭ-М-Парус. Высота дома 23-25 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Все комнаты изолированные.

1-ая к-ра: площадь 42 — 44 кв. м, жилая 17-18 кв. м, кухня 10,3 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 85-89 кв. м, жилая 38-39 кв. м, кухня 13-13,8 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 107-109 кв. м, жилая 54-55 кв. м, кухня 13-13,8 кв. м.
4-ая к-ра: площадь 130-133 кв. м, жилая 68-69 кв. м, кухня 14,7 кв. м.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

КОПЭ-М-Парус

Два грузопассажирских и один пассажирский лифт. Высота потолков в квартирах 2,64 м.

1-ая- к-ра: площадь 38-43 кв.

м, жилая 18-19 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 54-62 кв. м, жилая 34-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 76-82 кв. м, жилая 46-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м
4-ая к-ра: общая площадь 100-103 кв. м, жилая 58-63 кв. м, кухня 10,3-13 кв. м.

Другие планировки квартир в новостройках

П-44

Панельный дом. Высота дома от 8 до 17 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Санузлы раздельные, стандартные ванны

1-ая к-ра: площадь 37,8 кв. м., 2-ая к-ра: площадь 50,2 кв. м (линейная)-57,8 кв. м (распашонка), 3-ая к-ра: площадь 73,8 кв. м

П-44 ТМ

Дома серии П-44ТМ высотой 17 и 25 этажей состоят из секций, прямых и угловых, с остекленными балконами и лоджиями. Первый этаж нежилой, проектом предусмотрено размещение в этой зоне технических помещений.

Высота потолков в квартирах 2,7 м.

1-ая к-ра: общая площадь 39,2 кв. м.
2-ая к-ра: общая площадь 66,9 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 85,6 кв. м.
4-ая к-ра: общая площадь 103,3 кв. м (двухуровневая на верхнем этаже).

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

П-3МК «Флагман»

Строит ГК «ПИК». Количество этажей: 8-17. Высота потолков: 2.64 м. Отличительная особенность этой планировки – это возможность сделать перепланировку квартиры (например, кухню можно соединить с гостиной). Энергосберегающие панели и высокая шумоизоляция.

П-3М

Панельные дома серии П-3М возводятся с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует высочайшее качество инженерных систем.

Количество этажей: 8-17, наиболее распространенные варианты – 14, 17

Высота потолков: 2.64 м. Балконы: лоджии и/или балконы в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах

Град-1М

Новые проектные решения ДСК «Град» (ГК «Мортон»). Разработаны с помощью новейших строительных технологий. Оформление фасада – фактурный цветовой бетон. Минимальная площадь кухни — 9,37 кв. м. Высота потолков в — 2,77 м.

Град-2 М

Дома высотой 20-25 этажей. Микрорайоны «Бутово»-3-я очередь («Бутово Парк 2Б») Высота потолков 2,77 м. В квартирах предусмотрено большое количество подсобных помещений: лоджии, балконы, кладовые, прихожие.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

8 современных проектов многоквартирных домов в 2023 году

Инвестиции в недвижимость — это одно из лучших занятий, которое вы можете сделать с любыми дополнительными деньгами, которые у вас есть. Есть множество преимуществ инвестирования в недвижимость, в том числе:

• Денежный поток
• Долгосрочная безопасность
• Диверсификация портфеля
• Защита от инфляции
• Налоговые льготы

Многие миллионеры мира увеличили свое состояние, инвестируя в недвижимость, поэтому довольно легко понять, почему заняться развитием недвижимости — заманчивая идея. Если вы хотите построить новый многоквартирный дом, мудрой идеей было бы прочитать на современный многоквартирный дом проектирует таким образом, чтобы вы могли не только построить свое здание с нуля, но и наполнить квартиры нетерпеливыми жильцами.

Внешний вид квартиры Идеи дизайна

Конечно, внешний вид многоквартирного дома — это то, что каждый видит в первую очередь. Привлекательность — это то, что особенно важно для домов, но не менее важно и для многоквартирных домов. Вы хотите, чтобы ваш жилой комплекс вызывал «вау-фактор», чтобы потенциальные жители были заинтересованы в том, чтобы жить в нем.

Есть несколько идей внешнего дизайна, которые оказались успешными для современных многоквартирных домов.

1) Сочетание старого и нового ✨

Облицовка кирпичом и камнем придает неподвластный времени шарм. Эта классическая архитектура прекрасна, и ей определенно все еще есть место в современных проектах многоквартирных домов.

Самый современный дизайн экстерьера гладкий и простой, но не бойтесь смешивать старые стили с новыми тенденциями. Вы можете сохранить гладкие металлические акценты, а также включить элементы в деревенском стиле, такие как кирпич, камень или деревянные панели. Старый классический сайдинг может служить акцентной стеной в передней части здания.

2) Играйте с асимметрией

Одним из очень привлекательных дизайнерских решений, которые вы можете включить в дизайн своего многоквартирного дома, является асимметрия. Во многих современных квартирах используются очень чистые прямые линии. Вы, вероятно, видели миллион новых многоквартирных домов очень квадратной или прямоугольной формы.

Если вы хотите выделиться среди других типичных дизайнов, используйте уникальный асимметричный элемент дизайна. Один из самых простых способов сделать это — установить диагональную крышу над вестибюлем.

3) Не пренебрегайте открытыми площадками 🏡

Невероятно заманчивой особенностью для потенциальных арендаторов являются доступные открытые площадки. Это может проявляться как:

• Патио перед зданием
• Индивидуальные террасы на каждом блоке
• Общие террасы на крыше

Убедитесь, что проект вашего многоквартирного дома включает одно или все эти открытые пространства. Многие потенциальные жители имеют легкодоступные открытые площадки в своих списках «must have» при поиске новой квартиры.

4) Бросьте вызов статус-кво с помощью интересных форм 🌀

Ограничения кода могут привести к тому, что многие современные квартиры будут выглядеть одинаково. И хотя вы хотите построить свой многоквартирный дом как можно дешевле (это еще одна причина, по которой многие новые здания выглядят очень похоже), вы также хотите, чтобы он был качественным и долговечным, чтобы вы могли пожинать плоды до тех пор, пока насколько это возможно.

Выделитесь из толпы, используя интересные формы, цвета и материалы в дизайне своей квартиры. Если ваше здание выглядит точно так же, как и другая новостройка в этом квартале, почему арендаторы выбирают именно ваше здание? Рискуйте и не бойтесь выделяться уникальным дизайном.

Идеи дизайна интерьера квартиры

Вы также не можете забыть о дизайне интерьера своей квартиры! В то время как внешний вид вашего здания привлечет потенциальных арендаторов для осмотра, отдельные помещения и места общего пользования заставят их подписать договор аренды.

5) Выбирайте большие окна 🪟

Естественный свет бесценен для счастья и продуктивности. И так как сейчас так много людей постоянно работают из дома, вы не должны пренебрегать тем, как ваши жильцы будут получать естественное освещение.

Включите большие окна в дизайн интерьера своей квартиры — даже несмотря на то, что большие окна могут немного увеличить счета за электроэнергию, они являются огромным преимуществом для потенциальных арендаторов.

6) В моде открытые планировки

В современном дизайне внутренних помещений предпочтение отдается открытой планировке, и такой же дизайн очень эффективен и в квартирах. Открытая планировка, по сути, означает минимально возможное количество стен. Это открывает жилое пространство и создает иллюзию большего пространства.

Пусть прихожая ведет в кухню, которая переходит в основное жилое пространство. Кроме того, идя рука об руку с естественным освещением, открытые планы этажей дают больше света. Другие преимущества включают в себя:

• Улучшение транспортного потока 🚦
• Легче смотреть детям 🤸
• Гибкая планировка и расстановка мебели
• Легко общаться и общаться 🗨️

7) Высокие межкомнатные раздвижные двери 🚪

В последние годы тенденция дизайна интерьера в стиле «деревенский дом» пришла и ушла. Хотя, вероятно, не в ваших интересах проектировать весь многоквартирный дом в стиле фермерского дома, в нем есть один элемент дизайна, который выдержал испытание временем: амбарные двери.

Двери амбара — это высокие раздвижные двери больших размеров, являющиеся уникальным акцентом в дизайне интерьера. В современном дизайне квартир они отлично подходят для дверей спальни. Вы также можете выбрать более гладкие и простые двери амбара, а не стилизованные, чтобы дать своим арендаторам больше возможностей для самостоятельного выбора дизайна. Вы можете узнать больше о тенденциях коммерческого ремонта в нашем бесплатном руководстве.

8) Координатное оборудование и приспособления

Все дело в деталях, верно? Так что не упускайте их из виду при проектировании нового многоквартирного дома!

Даже самые маленькие детали, такие как ручки на кухонных шкафчиках или смеситель для ванны, могут иметь огромное значение. Убедитесь, что ваши данные согласованы по всем направлениям. Не используйте латунную фурнитуру для кухонных шкафов, а затем установите серебряный кухонный кран.

Думайте о каждом устройстве как о едином дизайне. Ваше освещение и сантехника должны соответствовать аксессуарам во всей квартире.

Ваш партнер по проектированию и строительству 🤝

Строительство нового многоквартирного дома начинается с идеи. Но это невозможно без помощи надежного генерального подрядчика. Здесь, в APX Construction Group, мы предлагаем широкий спектр подрядных услуг, чтобы воплотить в жизнь ваш новый многоквартирный дом, включая генеральный подряд, услуги по проектированию и строительству, а также управление строительством.

Если вы хотите построить новый многоквартирный дом в Миннесоте, APX — это команда, которая вам нужна. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, как мы можем воплотить ваше видение в жизнь!

12 Идеи дизайна современной квартиры

Современная квартира. ФОТО | FILE

Современная квартира обычно спроектирована таким образом, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта для жильцов, стремящихся жить в современной и элегантной обстановке.

Однако большинство квартир довольно маленькие, из-за чего они кажутся захламленными. К счастью, существует множество концепций дизайна интерьера квартиры, которые могут визуально увеличить пространство.

К ним относятся продуманное использование цвета, открытая планировка, минимализм и другие современные элементы оформления квартир, которые придают небольшим помещениям воздушность.

Вот 12 идей для оформления современной квартиры.

1. Белые интерьеры

Полностью белая квартира — дизайнерский прием, позволяющий сделать пространство более открытым и просторным.

Однако, поскольку все белое не для всех, вы можете сочетать белый цвет с натуральными цветами в мебели, чтобы ваша квартира казалась больше, не теряя теплоты земных оттенков.

2. Открытая планировка

Открытая планировка – это форма стиля, предусматривающая возведение как можно меньшего количества стен. Открытие вашего жилого пространства и конфигурация стен и комнат в вашей квартире могут помочь создать иллюзию большего пространства.

Открытая кухня – чуть ли не эталон современного дизайна квартиры.

Вместо стен вокруг кухни дизайнеры современных квартир часто объединяют кухню с гостиной, чтобы маленькая квартира казалась больше.

3. Открытые полки

Вместо того, чтобы прятать лучшую столовую посуду за старомодными дверцами шкафов, вы можете отказаться от шкафов и установить открытые полки на верхних шкафах.

Открытые стеллажи помогают преобразить ваше пространство, делая его больше и визуально увеличивая высоту.

Открытые полки придают кухне столь необходимое ощущение легкости.

4. Кухонный остров для сидения

В современной квартире с открытой кухней, скорее всего, будет кухонный остров – предмет мебели со столешницей, на которой можно подавать еду – посреди комнаты.

Разместив несколько сидений вокруг кухонного острова, домовладелец может создать больше места для сидения для семьи и друзей. Это помогает создать определенное пространство в доме с открытой концепцией.

5. Текстура

Фактура – ​​ключевой элемент дизайна интерьера квартиры. При творческом использовании текстура может помочь создать иллюзию пространства, придав квартире уникальный и современный вид.

При оформлении современных квартир дизайнеры используют текстуру в виде тактильных объектов, таких как камень, дерево и ткани, для придания пространству физического комфорта и визуальной привлекательности.

6. Кухня «Белое на белом»

Кухня «Белое на белом» — популярная концепция дизайна интерьера современной квартиры. Как указывалось ранее, белый цвет используется дизайнерами, чтобы сделать пространство более открытым и большим.

СВЯЗАННЫЙ: Идеи покраски для современной кухни

Однако, поскольку белый цвет не для всех, вы можете сочетать белые стены со шкафами, столешницами и бытовой техникой землистого цвета.

7. Темная отделка

Вместо полной белой отделки дизайнер интерьеров может сделать современную квартиру более привлекательной, используя темную отделку и черные материалы.

Темные тона делают комнату более уютной и уютной, скрывая при этом все недостатки – от неровностей до липких отпечатков пальцев на стенах.

8. Сведите к минимуму декор

Чем меньше, тем лучше, когда речь идет о дизайне интерьера квартиры.

Сведение к минимуму декора не только делает вашу комнату функциональной, но и придает пространству ощущение спокойствия и комфорта.

СВЯЗАННЫЕ С: Простые лайфхаки, чтобы покрасить спальню как профессионал

Для спальни рассмотрите возможность использования простых комплектов постельного белья, так как они сделают комнату воздушной и открытой. Вы также можете дополнить пространство растениями, чтобы сделать комнату более свежей.

9. Акцентная стена

Современную квартиру можно улучшить, добавив акцентную стену.

Это внутренняя стена, которая отличается от остальных стен своим цветом, оттенком, дизайном или материалом.

Акцентные стены создают иллюзию пространства в тесноте, особенно если они выполнены в насыщенных тонах, например, в черном.