Строительство надземного подвала: Наземный погреб своими руками — три варианта постройки

Содержание

Наземный погреб своими руками — три варианта постройки

Всё больший интерес к постройке погребов, в частности наземных, проявляют владельцы дачных участков и загородных домов. Городской житель под словом «погреб» непременно представляет глубокую яму в земле. В то время как в сельской местности совсем не редкость встретить именно наземный погреб — отличную альтернативу традиционному, заглубленному в грунт хранилищу.

Такое сооружение отличается не только большой вместимостью, но и оптимальным микроклиматом, позволяющим сохранять продукты свежими на протяжении нескольких месяцев. Да и построить его своими руками достаточно просто. Стоимость строительства также получается достаточно низкой в сравнении с подземным вариантом.

Наземный или верховой погреб можно построить на любом участке, в том числе с высоким уровнем грунтовых вод. При этом погреб, как и любую другую хозяйственную постройку можно красиво оформить, и тем самым сделать свой участок ещё более привлекательным. Но, обо всем по порядку.

Выбор места на участке

Долговечность наземного погреба и сохранность продуктов в нём зависит именно от правильно выбранного места расположения постройки. Строительство следует вести на сухом (лучше возвышенном) месте, чтобы уровень грунтовых вод был на 50—60 см ниже дна хранилища.

Место для строительства лучше выбирать на пригорке.

Если же вода совсем близко, следует предварительно под днищем хранилища создать подушку из песка и гравия. Это также легко сделать своими руками. За счет дренажа можно будет избежать просачивания воды в помещение.

Ну а теперь пора определиться с видом этого самого хранилища.

Особенности наземных хранилищ

Основное отличие погребов друг от друга заключается в единственном показателе — расположении относительно уровня почвы. Наземный погреб сооружается полностью на поверхности, в отличие от подземных, которые заглубляются в землю наполовину или полностью.

Наземные погреба бывают:

  1. Отдельно стоящими, то есть возводимыми как автономное сооружение.
  2. Пристенными. В этом случае в качестве одной из стен погреба выступает стена уже существующей постройки: дома сарая и т. д. Наземный пристенный погреб не будет диссонировать с окружающим ландшафтом.

Несмотря на внешние различия, оба варианта постройки обладают неоспоримыми достоинствами:

  • Занимают небольшую площадь участка.
  • В них полностью исключается подтопление.
  • Отличная функциональность в любое время года при абсолютной энергонезависимости.
  • Удобство использования, обусловленное сравнительно большими размерами погреба, в отличие от привычных бытовых холодильников.

Но, безусловно, как и в любом другом сооружении, здесь можно заметить и кое-какие недостатки:

  • Занимается часть участка (хоть и небольшая, но все же).
  • Нарушается существующий ландшафт. Минимизировать этот эффект можно, если наземный или любой другой погреб строить в пристенном варианте, одновременно с домом.
  • Необходимость проведения дополнительных гидротехнических работ.
  • Необходимость поддержания хранилища в надлежащем виде: его уборка, дезинфекция и противопаразитная обработка.

Выбор подходящего варианта

Существует три основных типа конструкции наземных хранилищ.

Обычный лабаз с обваловкой

Это самое простое сооружение. Оно больше напоминает собой шалаш, а для его постройки используются доски или брёвна. Причём совсем необязательно покупать новые, ведь на каждом участке найдутся ранее использованные стройматериалы.

Схема строительства овощного лабаза.

Чтобы построить подобный погреб своими руками, следует выполнить всего несколько операций:

  1. Ошкуренные брёвна, диаметром не более 25 см, покрыть битумом или обжечь на высоту 50—60 см, что в 2 раза увеличит срок их службы.
  2. По периметру будущей постройки вкопать заготовки обработанным краем в землю. Верхние концы крепко связать между собой с помощью длинных жердей. Таким образом, получается целостная конструкция.
  3. Сделать обрешётку из «горбыля» и крышу из досок.
  4. Покрыть сооружение рубероидом, то есть создать необходимую гидроизоляцию.
  5. Устроить теплоизоляцию: торцовую сторону зашить в 2 ряда досками и проложить между ними слой рубероида.
  6. Засыпать (обваловать) торфяным грунтом, прекрасно удерживающим тепло. Посеять любые низкорослые или стелющиеся растения.
  7. С северной стороны сделать вход с утеплённой дверью и навесом над ней.
  8. По всему периметру построенного погреба вырыть не очень глубокую канаву — создать защиту от подхода воды.
  9. Устроить вентиляцию: вытяжкой будет служить деревянный короб, оборудованный регулирующей задвижкой и парой труб: вытяжной (под потолком) и проточной, расположенной на 50 см выше уровня пола.

Вот так лабаз может выглядеть снаружи.

Оптимальные размеры лабаза 4х8 метров. Срок его службы составляет около 10 лет.

Важно! Края кровли должны свисать почти до самой земли. Таким образом, построенный погреб внешне должен имитировать шалаш. А выпавший зимой снег будет выполнять роль естественного утеплителя.

Существует и сборно-разборная модель лабаза — для нежелающих ежегодно проводить очистку своего овощехранилища. Как правило, возводят его ранней осенью, а весной разбирают. Однако после этого грунт следует перекопать на глубину штыка лопаты и обработать 5% раствором медного купороса. То есть, провести дезинфекцию почвы. Срок службы такого погреба может также достигать 10—12 лет.

Погреб без обваловки

Погреб, построенный полностью над уровнем земли, как обычная хозяйственная постройка.

Построить такое хранилище своими руками, обладая некоторыми строительными навыками, достаточно просто. Нужно лишь соблюдать последовательность работ:

  1. Сделать разметку будущего наземного погреба и снять дёрн. Выкопать яму глубиной не более 50—60 см, а землю собрать в кучу (она ещё понадобится). Затем, выровнять и хорошенько утрамбовать подготовленную площадку.
  2. Устроить дренирующую подушку из керамзита, мелкого гравия или крупнозернистого песка, то есть оснастить погреб необходимой гидроизоляцией.
  3. Создать надёжную защиту от грызунов: на подготовленную подушку выложить слой в 10—12 см хорошо размоченной и размятой глины.
  4. Уложить (утопить) в неё плашмя красные кирпичи. Причём зазор между ними должен быть минимальным.
  5. Выложить кирпичом (ставить на ребро) боковые стены. Связующим раствором служит смесь песка, глины и извести. При этом кладка должна возвышаться над уровнем земли на штык лопаты.
  6. Сделать потолок и стены: для постройки наземного погреба понадобятся достаточно толстые доски (сороковки или пятидесятки). Нашивать их следует в 2 ряда, прокладывая каждый теплоизоляционным материалом (керамзитом, пенопластом, мхом и прочим).
  7. Обшить рубероидом готовые стены — это позволит избежать возникновения нежелательных в овощехранилище сквозняков.
  8. С одной из торцевых сторон построенного своими руками наземного погреба устроить лаз с внутренней и наружной дверцами. При наступлении сильных холодов между ними обязательно прокладывается утеплитель. Нужно также построить небольшой тамбур, способствующий более надёжной теплоизоляции хранилища. На этой же стороне установить вентиляционную трубу.
  9. Соорудить крышу: она может быть одно- или двускатной. Материалом для неё послужит любой кровельный материал: шифер или рубероид.
  10. По периметру построенного своими руками наземного погреба прокопать дренажную канаву глубиной до 50 см и оборудовать отмостку (ширина 1 м) с небольшим уклоном от хранилища. Это защитит его от затопления.

Наземный пристенный погреб

Неплохое решение, экономящее площадь участка — построить погребок у несущей стены дома. Причём, с минимальными материальными затратами (при условии выполнения работ своими руками).

Схема строительства пристенного хранилища.

Порядок работ следующий:

  1. Обозначить периметр будущей постройки (размер её выбирается индивидуально).
  2. Выложить стены хранилища: материалом может быть обожжённый кирпич или монолитный бетон; кладка выполняется в 1 кирпич с использованием песчано-цементного раствора в пропорции 3х1. Внутренние и наружные стены нужно тщательно оштукатурить цементным раствором.
  3. Снаружи погреба наложить 2 слоя битумной смазки, то есть создать надёжную гидроизоляцию.
  4. Сделать пол — хорошенько выровнять земляную поверхность, зачистить её и выполнить бетонную подложку толщиной не более 20 см.
  5. После полного затвердевания бетона (через 7—10 дней) залить цементно-песчаный раствор толщиной 5—6 см, то есть окончательно создать пол в погребе. При этом во избежание возникновения излишних напряжений постройки, все бетонные работы следует проводить за один день. Так масса по всей площади застынет равномерно.
  6. Соорудить многослойную крышу, используя горбыль, глину и 2 слоя рубероида.
  7. Выполнить обваловку сухой (желательно плодородной) землёй и засеять её низкорослыми многолетниками.
  8. По всему периметру построенного своими руками наземного погреба сделать отмостку с небольшим наклоном в сторону от постройки и вырыть неглубокую (20—25 см) канавку для отвода дождевой или талой воды.
  9. Оборудовать готовый погреб полками и всевозможной необходимой тарой для хранения овощей и домашней консервации.

Важно! Не следует пренебрегать какой-либо из систем (гидроизоляция, вентиляция, утепление, дренаж), так как все они одинаково важны, взаимосвязаны и служат поддержкой друг другу.

Любую хозяйственную постройку можно красиво оформить.

При этом следует помнить, что лучшее время для строительства погреба — это лето, когда уровень грунтовых (подземных) вод самый низкий.

Таким образом, построенный по всем правилам своими руками наземный погреб, будет на протяжении многих лет приносить лишь пользу и удовлетворение своим владельцам.

виды, особенности монтажа, пошаговая инструкция

Ни один уважающий себя деревенский житель не может даже помыслить жить без погреба, а то и двух (один – полностью заглубленный под домом, а второй – полузаглубленный на участке), где хранится урожай, взращенный на этой земле, как в естественном виде, так и переработанный.

С садовыми товариществами и им подобными застройками несколько сложнее. Но если с охраной периметра садоводства все в порядке, то проще и дешевле всего поставить на участке небольшой погреб наземный, полузаглубленный (ямник). Температура в таком погребе лишь на несколько градусов отличается от полностью подземного под домом, что не критично ни зимой, ни летом.

Обзаведитесь наземным погребом на своем участке

Для постройки полузаглубленного наземного погреба своими руками не надо приглашать строителей. Любой крепкий мужчина построит его быстро, практически из подручных средств, получив при этом массу удовольствия. А если проявить смекалку, то он может быть сделан, как одно из украшений ландшафта дачного участка.

Выбор места на участке

Полузаглубленные ямники, кроме прочих преимуществ, крайне востребованы в местностях с приближенными к поверхности грунтовыми водами, так как для этой хозяйственной постройки достаточно минимального заглубления на один метр. Замерить, или иным способом узнать максимальный уровень подпочвенных вод, необходимо весной, в период половодья, а приступать к постройке с учетом этих данных, конечно, надо поздней весной или летом.

Половина дела – это правильно выбранное место под полузаглубленный подвал. И главное в этом – не его незаметность, а место, позволяющее выполнять свою функцию, как «помещение» – обеспечивать надлежащее хранение сельхозпродукции. Место должно быть сухое и возвышенное, хоть немного над поверхностью участка. При отсутствии чего-либо подобного – это надо построить специально.

В данном видео рассмотрим постройку погреба своими руками:

Разновидности погребов

Полузаглубленные ямники строятся как автономные строения, так и пристенные (одна его стена является общей с другим строением).

Какой материал выбрать для погреба

Методологически наземные ямники делятся на:

  1. Возводимые наземные погреба с обваловкой (создание земляного защитного барьера) и без нее.
  2. Капитальные (материал бревна, кирпич, бетонные блоки).
  3. Временные, из подручного материала, со сроком службы от одного сезона до десяти.

Устройство фундамента

Для наземного погребка фундамент, в обычном понимании этого термина, не требуется. Его роль играет глиняный, глиняно-кирпичный или бетонный пол, а также подземная часть стены погреба, оптимальная глубина которой составляет полтора метра. При наличии возможности глубину подвала лучше подстраивать под свой рост или рост самого высокого члена семьи.

До устройства пола сооружают дренажный слой (песок, щебень), высотой не менее 100 мм.

Технология и этапы строительства

Строительство капитального, красиво оформленного, наземного погреба лучше поручить профессионалам, поэтому в настоящем разделе рассмотрим те варианты, которые достаточно легко выполнить своими руками, сделав это очень хорошо.

Важно! Оба края кровли наземного погреба (у пристенного – один край) обязательно должны свисать практически до уровня поверхности земли, так как снежный покров станет дополнительным утеплителем.

Земляной погреб. Наземный подвал на даче своими руками, пошагово

В целях исключения осыпания грунта яма для полузаглубленного ямника роется с уклоном. Размеры ее выбираются из предполагаемых объемов хранения продуктов питания, уровня залегания подземных вод и желания хозяина.

В залитую на дренаж разведенную водой глину укладывается бой кирпича или камня, опять заливается слой более густо замешанной глины. Все это сверху посыпается кирпичной или каменной крошкой среднего размера, добиваясь, чтобы настил над дренажным слоем составил не менее 150 мм.

Стены погреба обмазываются жирным слоем глины, толщиной не менее 5 сантиметров, и также присыпаются соответствующими мелкими камушками. Для обеспечения стока дождевой воды вдоль всего периметра наземного погреба роется неглубокая канавка, сообразуясь с рельефом местности.

Гидроизоляция

Любой вид наземных погребов необходимо оборудовать гидроизоляцией системно, даже если грунтовые воды расположены на глубине более трех метров и схема борьбы с подтоплениями практически не применяется.

Перекрытие погреба

Для защиты от влаги потолок перекрывают жердями и досками (можно бывшими в употреблении), накрывают рубероидом, а поверх него насыпают смесь глины и вынутого при рытье котлована грунта, слоем не менее чем 600 мм, что будет способствовать сохранности овощей и фруктов круглогодично. Сверху рубероида также можно выполнить настил дерна или высадить траву, набросать ветки или траву, солому и прочие, на первый взгляд, ненужные материалы.

Погреб поможет вам сэкономить пространство в вашем доме

Устройство входа и вентиляция

Самое сложное в этом варианте – обустройство вентиляции в погребе и вход. Верхняя вытяжная вентиляция оборудуется жестяной (пластиковой, асбестобетонной, железной и так далее) трубой с выводом ее через верх стены или потолок (крышу) погреба. Трубу необходимо накрыть колпаком и вставить сетку от грызунов и насекомых. Нижняя, притоковая, закрывающаяся (тоже со вставленной сеткой) – под дверью (допустимо размещение ее и в стене).

Наземный ямник лучше делать с удобным подходом к двери и далее в сам подвал, избегая конструкций с использованием временных опускаемых лестниц и люков на крыше для попадания внутрь. До строительства наземного погреба и, соответственно, входа в него, необходимо узнать наиболее частое направление ветра для этой местности и особенно зимой. Так как если дверь будет расположена с подветренной стороны постройки, то теплоизоляция наземного погреба существенно повысится, ну а то, что перед походом в погреб зимой придется немного расчистить снег, – небольшая плата за сохранность его содержимого.

Место для входа и навешивания дверей намечается сразу, так как одновременно с рытьем ямы погреба необходимо провести траншею со ступеньками и создать проем для установки дверей. Двери (желательно сделать их две, внутреннюю и наружную, более того, даже разделить небольшим тамбуром) необходимо тщательно утеплить (войлок, пенопласт, ненужные «тряпки» и так далее).

Важно! При возведении любых наземных ямников не следует забывать о необходимости монтажа вентиляции, гидроизоляции, дренажа и их утепления.

Пристенный наземный погреб

Строительство пристенного наземного погреба очень неплохое решение, так как:

  • Одна стена у него уже есть (стена и фундамент дома или хозяйственной постройки).
  • Решен вопрос с боковым дверным проемом и спуском в погреб.
  • Размещение его на теневой стороне главного строения устранит нагревание наземной его части солнечными лучами.

Устройство пола, подземной части стен и крыши описано выше. Единственное – крышу лучше делать односкатную, шалашного типа, выполнив обваловку плодородной землей, чтобы выросшие низкорослые многолетние растения создавали надежную дополнительную защиту. По всему периметру наземного погреба необходимо сделать своими руками бетонные отмостки вокруг него, чтобы проходила водоотводная канавка.

Обычный лабаз с обваловкой

Строится такое сооружение из специально обработанных (ошкуренные бревна покрываются битумом или битумосодержащим составом и обжигаются с одного конца не менее чем на полметра) бревен или обрубков свай, которые по периметру подвала (оптимальный размер – 4 на 8 метров) вкапываются в землю своим обработанным краем и скрепляются вверху между собой. Обрешетка готовой стены – горбыль или прутья, обмазанные глиной и оштукатуренные, или доска (между ними – рубероид для гидроизоляции).

Утепление потолка

Лучше всего крышу составить из нескольких слоев, для большего сохранения подходящего температурного режима, таких как:

  1. Доска.
  2. Утеплитель.
  3. Рубероид.
  4. Обваловка грунтом (лучше торфом).
  5. Сверху – дерн, трава и специально обустроенный цветник для красивого оформления крыши постройки.

Устройство приточно-вытяжной вентиляции, утепленного входа с тамбуром, отмостков и водоотводной канавки одинаково для всех видов погребов.


Довольно накладно, но имеется вариант делать такой лабаз-погреб (как, собственно, и любой другой) сборно-разборным. Надоел в этом месте – разобрали и построили в другом. Надо только не забыть после этого перекопать грунт, где он располагался, и обработать его пятипроцентным раствором медного купороса.

Отделка стен

Полузаглубленные ямники, как правило, имеют односкатные крыши, и высота внутри определяется высотой его стен. Задача стен ниже уровня земли – не дать ей осыпаться внутрь подвала, а выше – обеспечить соблюдение внутри обустроенного погреба соответствующего его функциям температурного режима. Поэтому стены ниже уровня поверхности грунта:

  • Обмазываются глиной и обжигаются или посыпаются кирпичной (каменной) крошкой.
  • Дополнительно или отдельно обвешиваются металлической сеткой (другой обрешеткой) и обмазываются штукатуркой.
  • Дополнительно или отдельно обшиваются деревом (горбыль, сучья, доски, в том числе бывшие в употреблении, и так далее).

Возведение стен сооружения

Стены выше уровня земли (при отсутствии возвышенности или искусственного насыпанного холмика):

  1. Сооружаются из набитых на каркас 2-х слоев досок с прослойками из утеплителя (стекловата, опилки, щебень и тому подобное) и рубероида (влагозащитный слой). Поверх досок, на гвоздиках или крупной обрешетке, рекомендуется пустить расти многолетние вьющиеся растения (хмель, морозоустойчивый виноград, лианы и так далее).
  2. При возведении наземного погреба с двускатной крышей все сказанное в данном разделе остается верным, так как если стены ниже роста самого высокого члена семьи, то пользоваться погребом ему будет удобно только посередине подвала.

Видео, как легко сделать наземный погреб своими руками:

Полезные статьи:

Наземный погреб своими руками для хранения овощей: чертежи и размеры

На чтение 6 мин Просмотров 6.2к. Опубликовано Обновлено

Погреб на участке – сооружение, предназначение для хранения урожая и солений. Для продления срока годности сельхозпродукции необходимо создать в помещении оптимальный режим температуры и влажности. Строительство наземного погреба своими руками наделено рядом особенностей, которые следует учитывать во избежание ошибок.

Выбор места строительства погреба на участке

Наземный погреб

Надземные погреба возводятся согласно действующим нормативам. Располагать такие хранилища следует в соответствии со СНиП 30-02-97. В документе отражены рекомендации по выбору места строительства в отношении источников загрязнений:

  • выгребная яма – 12 метров;
  • постройка для содержания животных – 12 м.;
  • компостный блок – 8 м;
  • летний душ – 8 м.

Если приусадебный участок не перегружен сооружениями, погреб размещают на самой высокой точке. Ограничения в этом случае не действуют.

Рекомендуется перед возведением постройки составить проект с обозначением расстояний. Так можно выбрать оптимальное место для складирования с/х продукции и избежать сложностей в эксплуатации.

Особенности строительства наземных хранилищ

Чтобы определить уровень грунтовых вод, бурят землю на глубину 3 м

Особенностью строительства погреба над землей является учёт уровня грунтовых вод (УГВ). Данный параметр считается главных врагом подвалов и хозпостроек на даче. Для определения УГВ используются следующие способы:

  • бурение на глубину три метра;
  • сведения от соседей;
  • запрос в гидрогеологические организации;
  • наблюдение за растущими на участке влаголюбивыми растениями.

Последний вариант используется в деревнях, но при этом научно обоснован. Водолюбивыми насаждениями являются ольха и ива. В местах их пышного произрастания уровень грунтовых вод залегает не дальше метра. Такие плодовые деревья, как яблоня и слива, негативно воспринимают подобную почву, поэтому часто болеют.

Подготовка проекта и материалов

Конструкция погреба представляет собой помещение средних размеров для хранения урожая. Украшать хранилище можно по своему вкусу. Но главным элементом являются полки и небольшие боксы для отдельных продуктов. По внешнему виду сооружение непримечательно, но чтобы его построить, необходимо сначала создать схему и собрать инструменты.

Создание эскиза наземного погреба

Перед строительством самого простого наземного погреба своими руками необходимо разработать чертежи. Согласно СНиП 2.08.01-89 размеры отдельно стоящих сооружений, в т. ч. подполий, должны быть следующими:

  • общая площадь от 4 до 6 м²;
  • высота потолков от 1200 до 1900 мм;
  • лаз длиной от 80 см, шириной от 60 см.

Если хранение овощей и фруктов предполагается в подвальном помещении жилого дома, регламент не учитывается. Размеры зависят от цоколя здания.

Список материалов для работы

Шлакоблоки понадобятся для строительства погреба

Погреб с наземной конструкцией довольное простое сооружение, но при этом надёжное. В строительстве используются разные материалы, например:

  • красный или белый кирпич;
  • дерево;
  • шлакоблок или пеноблок;
  • бетон для формирования подушки;
  • кровельные материалы;
  • гидроизоляция;
  • глина, песок, щебёнка и керамзит.

Однако это неполный список составляющих. Количество и материалы зависят от предпочтений собственника дачи, размеров постройки и финансовых возможностей.

Технология строительства наземного погреба

Существуют различные варианты конструкций, где можно хранить соления, овощи и фрукты. Однако строители выделяют три разновидности погребов, которые можно сделать своими руками.

Особенности возведения с обваловкой

Такой вариант хранилища предусматривает проведение обвалки, т. е. засыпки землёй, кроме стен с дверью. Традиционно используется торфяной грунт, который способен удерживать тепло. В зимний период снег служит дополнительным утеплением.

Пошаговое руководство, как построить вам наземный подвал:

  1. Подготовка материала. Ошкуренные доски диаметром 20 см пропитайте битумом или обожгите. Эти работы проводятся для защиты конструкции от гниения, т. к. брёвна углубляются в землю на 0,5 м.
  2. Возведение стен. Наметьте периметр будущего сооружения. Классические размеры – 3 х 4 и 4 х 8 м. Вкопайте доски обработанным концом и зафиксируйте.
  3. Строительство кровли. Для небольших погребов 4-4,5 м. достаточно односкатной крыши. Каркас возведите из стропильной системы – возьмите толстые доски. Понадобиться также обрешётка – берётся последняя доска при распилке брёвен (оглобля).
  4. Укладка кровельного материала. Простым вариантом является рубероид. Примечательно, что мауэрлаты в этом случае можно не делать, а опирать стропила на стены.
  5. Укладка гидро- и теплоизоляционных материалов. Стены покройте рубероидом. Чтобы утеплить торец, действуйте по схеме – доска, рубероид, доска. Все остальные элементы засыпьте землёй.
  6. Обустройство входа предполагает установку двери с северной стороны и возведение навеса.
  7. Водоотведение необходимо для предотвращения накапливания воды на стенах хранилища. Для этого выройте канаву по периметру погреба глубиной 0,5 м.

В завершении строительства необходимо создать вентиляцию. Простым вариантом является вытяжка с задвижкой и двумя трубами диаметром 10 см. Проточно-вытяжная система заканчивается под потолком, а начинается выше над уровнем пола на 0,5 м.

Нюансы строительства без обваловки

Вентиляционная система погреба без обваловки

Строительство надземного погреба для хранения овощей своими руками не сложней предыдущего варианта. Необходимо сначала выкопать котлован на глубину 0,5 метра, выровнять и уплотнить стены. Далее, действуйте по инструкции:

  1. На дно высыпьте керамзит для гидроизоляции и слой глины толщиной 12 см. Сверху плотно разложите кирпич.
  2. Стены ямы обложите кирпичом, установив его на ребро. В качестве раствора используйте известково-глинистую смесь, разбавленную песком. Кладку возводите до тех пор, пока она не будет выступать над землёй на 30 см.
  3. Стены и потолок стройте из толстых досок 40 см в два слоя. Между брёвнами размещайте теплоизоляцию.
  4. Заделайте щели и обшейте стены рубероидом для гидроизоляции.
  5. Возведите кровлю.
  6. Для отвода воды сделайте ров глубиной 0,5 метра вокруг погреба.

По завершении работ на торцевой стене оборудуйте вход с двумя дверцами и тамбур. Дополнительно необходимо сделать систему вентиляции.

Пристенный вариант

Этот вариант по конструкции близкий к сараю, возводиться, если на участке высокий уровень грунтовых вод. В данном случае не нужно рыть котлован, а стенами выступают уже готовые внешние конструкции дома или хозблока.

Особенности возведения пристенного варианта хранилища:

  1. В земле сделать углубление не больше полуметра. Не рекомендуется сильно разрыхлять землю вокруг существующей постройки. В противном случае есть риск вызвать деформацию грунта и спровоцировать образование трещин.
  2. Перед обустройством пола необходимо обеспечить дренаж, снизив уровень дождевой или талой воды. Для этого создаётся подушка из песка, щебёнки и обломков кирпича.
  3. Возводят стены из пеноблоков или деревянного каркаса, заполняя пространство теплоизолирующими материалами.
  4. В качестве дополнительного утепления используйте синтетические материалы или обвалку грунтом.

Чтобы снаружи погреб не выбивался по стилю относительно других построек, используйте аналогичную декоративную отделку.

Рекомендации

В наземном погребе овощи надолго сохранят свежесть

Теорию строительства погреба способен освоить любой человек. Однако во избежание непредвиденных трудностей следует воспользоваться советами мастеров:

  • выбирая месторасположение, учитывайте риск подтопления;
  • перед строительством займитесь составлением чертежей;
  • не углубляйте постройку ниже полуметра;
  • используйте влагостойкие стройматериалы;
  • делайте дренаж;
  • обработайте деревянные элементы антисептиками;
  • электропроводку выполняйте согласно требованиям пожаробезопасности.

Чтобы построить надземное хранилище для выращенного урожая, действуйте по технологии и согласно составленному проекту. Припасы будут долго оставаться свежими, если оснастить постройку вентиляцией и утеплить стены.

как построить на даче своими руками при высоком уровне грунтовых вод?

На участке каждый метр земли имеет свое предназначение. Чтобы правильно распределять землю, необходимо сразу определиться, где будет находиться наземный погреб. Конечно, следует еще заранее разметить местоположение теплицы, бани, беседки, поляны для игр и так далее.

 Загрузка …

Само собой, лучше всего построить сразу погреб под домом. Но не всегда владельцы участков вовремя продумывают этот аспект. Тогда следует подумать о постройке надземного погреба.

Постройка такого плана имеет множество положительных сторон, но есть и отрицательные моменты:

  1. Направление сил в другое русло. Это первый и несущественный минус. Пусть, вы не сможете наслаждаться красотами и отдыхом, но оно того стоит.
  2. Трата метров на вашу постройку. Вот это более видимый минус.
  3. Изменение внешнего вида участка.
  4. Гидротехнические работы снова (при строительстве дома они тоже проводились).
  5. Дополнительное обслуживание.

А теперь поговорим о некоторых преимуществах:

  1. Отличный функционал такого погреба.
  2. Удобная эксплуатация.
  3. Надежность конструкции.

Виды строений

Наземный погреб своими руками может выглядеть по-разному. Постройки такого плана имеют массу различий, они различаются по уровню грунта. Вообще, есть три вида конструкций:

  1. Заглубленный. Это строение характеризуется размещением в углублении в земле.
  2. Полузаглубленный. В таком случае почти половина строение помещена в земле.
  3. Наземный. Тогда практически все строение находится на земле.

Но есть дополнительные критерии разделения:

  1. Отдельное здание.
  2. Пристройка к другому сооружению.

Часто погреба делают из следующих материалов:

  • кирпич;
  • бетон;
  • бревна.

Даже если у вас нет строительного опыта, вы сможете сделать такое помещение самостоятельно. Главное, чтобы было желание. Вы должны понимать, что для возведения верхового погреба вам следует выбрать возвышенное место.

Ведь если вы выберете низменный участок, ваш погреб может затопить. Плюс, если вы предпочтете первый вариант, вам не придется затрачивать дополнительные средства на гидроизоляцию. Построить наземный погреб реально в короткий срок.

Чтобы здание не затопило, следует строить фундамент там, где расстояние до него и грунтовых вод составляет минимум 0,5 метров. При высоком уровне грунтовых вод строительство осложняется.

Но не волнуйтесь, если у вас нет возвышенного места. Тогда вам просто требуется настелить подушку в виде песка и гравия. Тогда вы сможете избежать проблем такого плана.

Наземный лабаз или хижина

Как сделать наземный или насыпной погреб? Очень просто! Есть версия, указывающая, что лабаз спроектировали впервые петербуржцы. Строение такого плана отлично подходит для хранения продуктов в таком непростом климате.

Для его создания вам понадобятся следующие материалы:

  • рубероид;
  • битум;
  • брус;
  • доски;
  • жерди.

А вот список необходимых инструментов:

  • уровень;
  • рулетка;
  • гвозди;
  • лопата;
  • ведро;
  • топор;
  • ножницы;
  • молоток.

В процессе строительства наземного погреба может возникнуть потребность в дополнительных инструментах.

Здание отлично подойдет для вас, если вы располагаетесь в низменном участке. Вы можете воспользоваться таким вариантом, если ваш климат избыточно влажный. Вы потратите на строительство такого помещения немного времени, около 10 дней.

Лабаз кое-чем отличается от стандартного надземного погреба. Первое, чем он привлекает, так это тем, что он не нуждается в утепленном потолке. Вы сможете сэкономить на вашем овощехранилище.

Первым делом требуется закопать один конец бревен на глубину 0,5 метров. А продольные деревянные погоны у вас будут объединять концы бревен, которые находятся сверху. И таким образом у вас создается целостная конструкция. Только перед всем этим делом вам следует ошкурить бревна.

Чтобы сделать остовы, вам потребуются столбы, диаметр их составляет 12-18 см, а еще подходят бревна, диаметр которых равен 18-22 см. Опытные специалисты рекомендуют на основание бревен, примыкающих к почве заливать горячим битумом. Их можно обжечь.

Тогда материалы, использующиеся для строительства, будут длительное время служить вам. Опять-таки, квалифицированные мастера указывают на то, что если вы воспользуетесь таким советом, ваш погреб прослужит вам в 1,5 раза дольше.

Крыша сооружается из досок, а для создания обрешетки вам потребуется обтесанная доска. После завершения этих работ по крыше, вам потребуется рубероидный материал.

Теперь вам потребуется произвести обваловку земляной прослойки, а ее толщина составляет 30 см. Для этих целей вам идеально подойдет торфяной грунт.

Чтобы естественным образом утеплить крышу, в качестве крыши должен выступать дерен, а это может быть заросшая трава или злаковая культура.

Обратите внимание, что крыша у лабаза будет свисать практически до земли.

Ваше сооружение будет иметь вид шалаша. Еще не забудьте одну сторону торца зашить несколькими рядами доски (а между нами следует разместить рубероид, что позволит создать теплоизоляцию).

А теперь переходим к сооружению входа. Вам необходимо вставить дверь и утеплить ее.

Сделав хранилище, теперь позаботьтесь о его защите от воды, снега и дождя. Для этого вам потребуется сделать канаву вокруг него. Яма не должна быть глубокой.

Теперь перейдем к вентиляционной системе. В качестве вытяжки выступают коробы, а в них монтированы задвижки для управления. Все это надо поместить рядом с коньком крыши.

Вот, у вас уже получился наземный лабаз, имеющий продолговатую форму. Теперь необходимы 2 трубы для правильной вентиляции. Вам удастся сохранять овощи длительное при температуре, приблизительно равной 3 градусам.

Вот оптимальные параметры для вашего хранилища:

  • высота – 4 м;
  • ширина – 8 м.

С такими данными ваш лабаз прослужит более 8 лет. Есть еще один вариант – сборно-разборная конструкция. Такое строение собирают осенью, а разбирают весной. Если вы предпочитаете такую конструкцию, вам следует позаботиться о дезинфекции. Чтобы это осуществить, достаточно перекопать грунт на глубину 30 см и полить медным купоросом (5%). Такой лабаз прослужит 10 лет.

Наземный погреб

Чаще всего дачники выбирают традиционный верховой погреб. Его необходимо возводить на возвышенности. Ведь важно, чтобы грунтовые воды находились на глубине 3 метров. Иначе в строении будет излишняя влажность, а это чревато последствиями. Ваши овощи, фрукты и закрутки будут храниться при температуре 3-5 градусов, а это оптимальные показатели.

Итак, строительство начинается с фундамента. Следует выкопать траншею, она должна отображать примерные формы погреба.

Для утепления пола вам понадобится применить пенополистироловые пластины и распределить их по внешней стороне подготовленной траншеи. Эти самые пластины помогают уберечь здание от промерзания. Вы можете еще отдать предпочтение упаковочному пенопласту, но тогда еще требуется дополнительная обмотка рубероидом. Вот, вы утеплили ваше будущее строение.

Обратите внимание, что высота песочной прослойки должна составлять 15 см над уровнем земли.

А теперь переходим к гидроизоляционным работам. Поверх уложенного песка надо настелить рубероид в 2 слоя или 3. А вместо него можно использовать полиэтиленовую пленку. После этой процедуры нужно снова уложить песок. Все это разравнивается.

В качестве основы погреба может служить деревянный обрубок свай, легкобетонный блок или камни, которые используют для возведения уличного бордюра. Блоки других типов тоже подойдут, только важно, чтобы они были долговечными и надежными.

Расстояние между опорными материалами не должно превышать 70 см, а эти пустоты наполняются кусками пенопласта.

Следующий шаг – возведение конструкции. Вам для этого понадобятся деревянные брусья (100*55 мм) – это оптимальный материал.

Первая часть строительства

А теперь узнаем, как построить погреб на даче своими руками пошагово. Самодельный погреб можно назвать оригинальным. Так как у него одна передняя сторона стены вертикальная и три наклонные. У такой конструкции стены погреба будут двойными. Между ними должен быть промежуток в 60 см. Эти пустоты требуется хорошо утеплить. Вы можете применять для этого различные материалы:

  • древесноволокнистая плита;
  • пенопласт;
  • плиты из асбестовых стружек;
  • опилки;
  • минеральная вата.

Только перед применением опилок их надо обработать средством, защищающим от гниения.

Учтите УГВ, лишняя вода, находящаяся близко, может привести к разрушению строения.

Первым делом вам нужно сделать обвязки (внутренние и наружные). Далее переходим к вертикальным стойкам, устройству потолка тамбура передней стенки и временных технологических стоек.

Затем необходимо монтировать потолочные балки и наклонные распорки внутренних и наружных стен. Обшивать остов надо с внутренних стен.

Для этого могут послужить доски, бывшие в употреблении или необтесанный тес, ведь после надо стелить рубероид. Только фасадную часть нужно обработать другим материалом.

Чтобы сделать наземный погреб непроницаемым, следует положить нижнюю часть изоляционного материала на пенопласт и скрепляют его рейками. А сохранить тепло позволит прослойка среди наружных и внутренних стен.

Крыша в виде усеченной пирамиде тоже выполняет роль утеплителя. После того, как закончите утепление потолка и обшивку, поместите рубероидное покрытие в три слоя. Для этого примените строительную мастику.

Вторая часть строительства

Теперь необходимо делать вентиляционную систему. Она выполняет важную роль. Правильно установленная система позволит сохранять продукты в хорошем качестве.

Для этого вам потребуется две трубы. Одну из них надо разместить в крыше погреба, а другую на задней стенке, которая проходит через крышу и потолок. А когда начнется период холодов, укройте систему соломой в необходимых местах.

Двери погреба вы можете сделать собственноручно или приобрести готовые.

Ну вот, стройка переходит на новый уровень. Теперь пора устанавливать стеллажи. Их устанавливайте на свое усмотрение, но продуманно.

Конструкция у несущей стены

Вы можете сделать погреб у несущей стены. Это удобно и просто. Для его возведения вам потребуется кирпич или монолитный бетон для погреба. Класть стены следует в один кирпич. Битумная смазка защитит строение от влаги.

Чтобы сделать пол, потребуется выровнять землю и выполнить бетонную подложку. Ее толщина должна составлять 5 см. Для обваловки применяют землю и засеивают ее травой. Со всех сторон надо сделать отмостку и канавку для водоотвода. А затем надо обустроить погреб решетчатой тарой.

Теперь вы можете сделать вывод о том, что построить погреб самостоятельно просто. Вам нужно запастись необходимыми материалами и инструментами. Если вы все сделает правильно, он прослужит вам долгие годы. Будьте внимательны, и все получится, ведь сделать погреб может каждый дачник. Функционал погреба зависит от вас. Вы можете сделать погреб из пеноблоков, бетона, дерева. Все в ваших руках.

Полезное видео

И в заключении видео строительства наземного погреба:

Погреб для дачи — обзор лучших вариантов на 110 фото. Самые удачные решения от профи!

Погреб на загородном участке не заменит холодильник: исключительно подвальное помещение способно вместить огромное количество запасов на зиму. Один из распространённых способов — не использовать подвальное пространство жилого сооружения, а возвести своими руками погреб рядом с домом, создав эксклюзивную отделку, а также оформить помещение внутри на своё усмотрение.

Краткое содержимое статьи:

Погреб и подвал: отличия

Важно понимать, что погреб значительно отличается от подвала. Второй вариант представляет собой помещение, расположенное в жилом строении под первым его этажом. Как правило, по площади он такой же, как и основное сооружение, поэтому вмещает пару блоков хозяйства. Здесь могут размещаться кладовые, прачечная и даже бассейн, гараж.

У погреба определённое назначение, которое состоит в хранении различных продуктов. В помещении предусмотрено много стеллажей и полок, имеется система вентиляции, теплоизоляция для создания необходимых условий для хранения различных фруктов, а также овощей.

Для отдельной категории продуктов погреб оснащён природной морозильной камерой. Погреб размещается как в подвале жилого здания, так и надземном специальном сооружении.


Построить современный погреб собственноручно так же не сложно, как и возвести баню, особенно при наличии определённого опыта и требуемого инструмента.

Возведение погреба

Один из распространённых типов погреба для дачи — полузаглублённый. Благодаря подобной постройке можно не просто облагородить территорию добротным сооружением, но и создать подходящие условия для долговременного хранения различных продуктов питания.

Сооружение имеет несколько частей, отличающихся по размеру, одна из них расположена над наземной поверхностью, а другая — углублена под почву.

Желание возвести наземный погреб возникает в основном, когда имеющийся в жилище подвал не позволяет хранить необходимые продукты, тем более имеется необходимость соорудить дополнительное сооружение, к примеру, летнюю кухню.

Конечно, не обойтись без плана предстоящих работ. Для настенных поверхностей подойдут любые строительные материалы, поскольку их возведение подобно строительству обычного жилища с подвалом. В большинстве случаев, используется камень, кирпич, либо бетон, при этом для надземной части лучшим выбором станет природный массив.

Напольную поверхность заливают, используя бетон, порой останавливаются на глине. В качестве перекрытий применяют балки из дерева.

Настенная и напольная поверхности покрываются специальным теплоизоляционным слоем, используя подручные материалы, к примеру, смазку из глины. Оптимальный вариант — применение минеральной ваты, полимерных, а также битумных покрытий.


Несколько ярусов совмещены люком, его размер определяется, ориентируясь на тару: банки, мешки и так далее.

Правила возведения:

  • Строительные работы проводятся исключительно, когда на улице тепло.
  • Для обустройства данной постройки подходит достаточно возвышенная местность.
  • Непременное условие — наличие внутри помещения вентиляционной системы.
  • На элементы из древесины должен быть нанесён антисептик.
  • Вход размещается со стороны севера.

Подземельная часть

В первую очередь, следует сделать котлован с запасом на 50 см во все стороны. Эти запасы потребуются, когда понадобится провести нужные коммуникации или обустроить гидроизоляцию настенной поверхности. Стены создаются из камней, блоков, либо кирпича.

Если используются брёвна, то они должны предварительно обработаться антисептиком, чтобы в будущем не подвергались гниению и образованию плесени. Нередко создают сооружение монолитное из бетона в качестве цоколя: готовится опалубка, возводится сетка из арматуры, заливается бетоном.

Чтобы защитить стыки, а также углы, применяется рубероид. По окончании демонтажных работ опалубки на настенную поверхность наносится смесь из цемента.

Независимо от размера будущего погреба, есть отличная идея не ждать продолжительного высыхания раствора. Вместо заливки из монолита можно применить асбестоцементные специальные листы, закреплённые на обрешётке из древесины.

С внешней части на конструкцию наносится мастика битумная. Слой дренажа защитит постройку от грунтовых вод. В качестве материала для дренажа можно применить щебень, гравий, либо бой из кирпича. Основание сооружения следует защитить водонепроницаемой подушкой.

Установка системы вентиляции

Чтобы в помещении под землёй не собирались опасные для здоровья газы, не возникала излишняя влажность от конденсата, следует создать систему вентиляции, которая состоит исключительно из трубы оцинкованной примерно 10 см диаметром.

Один конец этой трубы выводится внутрь помещения, другой — на улицу. Усовершенствованным решением предусмотрено наличие нескольких труб, одна из которых расположена под потолочной поверхностью и предназначена для эффективной вытяжки, другая, над потолочной поверхностью — для подачи воздуха с улицы.

Погребница

Наземная часть обустраивается по окончанию основных работ, связанных с возведением погреба, созданием засыпки. Вариантов возведения погребницы много, в каталоге готовых погребов предложены, как маленькие тамбуры, так и большие комнаты.

Если главное назначение — защита исключительно ведущего под землю люка, тогда для сооружения достаточно обустроить качественную гидроизоляцию, а также добротную дверь. Но если вы желаете создать помещение для временного проживания, тогда его необходимо обустроить более капитально.

Немаловажно возвести хорошую крышу, оформить настенную поверхность и теплоизоляцию. Последний этап строительного процесса относится к внутреннему обустройству помещения.

Оформление наземной части

Есть огромное количество видов погребов для дачи. Порой подобную постройку проблематично отличить от обычной беседки, либо кухни летнего назначения. Некоторые постройки не назовёшь по-другому, как погреб, так как весь их вид свидетельствует о том, что за дверным полотном скрываются зимних запасов продуктов.

Подобные строения имеют оригинальное оформление: грубоватую кладку из камня, эксклюзивную кровлю, достаточно массивные двери из натурального дуба.

Виды погребов из магазина

При наличии опыта и знаний можно возвести погреб собственноручно. Однако при отсутствии требуемых навыков, желания и времени можно купить его в готовом виде.

Капсула

Подобная конструкция напоминает по форме шар, к которому пристроена лестница. Для установки подобного помещения нужно вырыть соответствующих габаритов котлован и поместить в него погреб из пластика, затем засыпать. На поверхности необходимо, чтобы осталась исключительно дверь.

В готовом виде

Продолжительность эксплуатационного периода подобной конструкции составляет не менее чем 50 лет. Она создана из специального пластика. В набор включена дверь из стали, освещение, вентиляционная система и многое другое.

Для установки подобной постройки нужно обустроить нужного размера котлован, чтобы туда поместить конструкцию и засыпать. На поверхности остаётся исключительно люк.

Бочка

Чтобы создать подобное изделие используется лучшего качества стеклопластик, который позволяет создать герметичное сооружение, устанавливаемое на любой почве. Период службы подобной постройки рассчитан на продолжительное время.

Погреб-бочка для дачи, как на фото, прекрасно подходит в качестве хранилища для продуктов питания, потому что в нём сохраняется стабильная температура. Для монтажа изделия следует вырыть нужного размера котлован, разместить там бочку, после чего засыпать грунтом.

Погреб из кирпича

Возведение данного строения начинают с обустройства котлована. Его глубина достигает четырёх метров. В готовом виде строение будет включать такие помещения, как тамбур, а также лестницу.

Когда вопрос с котлованом будет решён, следует уплотнить настенные поверхности, пол, лестницу. Затем бетоном заливается напольная поверхность. Как только смесь из бетона застынет, можно выполнять кладку.

На обустроенные стены монтируется металлопрокат, считающийся основой для будущего перекрытия. Под каркас из металла монтируется опалубка, осуществляется заливка основы.

После полного затвердевания бетонной массы, можно обустраивать надземную часть, выполняя кладку, а также создавать кровлю.

Фото погреба для дачи


Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 03.11

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

Как сделать погреб на даче своими руками: руководство по строительству

Погреб на даче сложно заменить холодильником: только специальное помещение вместит овощные запасы и десятки баночек с салатами, вареньями и соленьями, которые с любовью приготовили рачительные хозяйки. Один из популярных вариантов – не использовать подвал жилого здания, а построить погреб своими руками неподалеку от дома, сделав оригинальную внешнюю отделку и оборудовав по своему вкусу внутреннюю часть.

Следует отличать два понятия – погреб и подвал. Помещение, которое находится в доме под первым этажом, то есть ниже уровня земли, обычно называют подвалом. Площадь его чаще всего равна площади дома, поэтому он с легкостью вмещает несколько хозяйственных блоков. Там могут располагаться кладовые (в том числе и погреб), бойлерная, прачечная, а при продуманной теплоизоляции – дополнительная комната или бассейн. Распространенный вариант – просторный гараж, объединенный с мастерской.

Погреб имеет более конкретное назначение – он служит только для хранения продуктов: сезонного дачного урожая или консервированных запасов. Помещения оборудованы большим количеством удобных полок, стеллажей, подставок, а также вентиляционной системой и спланированной теплоизоляцией, создающий наиболее подходящий режим для хранения свежих овощей. Для некоторых продуктов предусмотрен ледник (природный морозильник). Погреб может располагаться как в подвале жилого дома, так и на отдельной территории, в землянке или надземном строении. Возвести погреб на даче своими руками не сложнее, чем построить беседку или баню.

Отдельно стоящий погреб – возможность украсить приусадебную территорию оригинальным строением самой невероятной конструкции, отражающей стилевую направленность всего участка

Каменная кладка, необычная форма, тяжелые двери с железными петлями и засовами – и перед нами не простой деревенский погреб, а фрагмент старинного замка

Самый распространенный вариант дачного погреба – полузаглубленный. Он дает возможность одновременно убить двух зайцев: украсить территорию оригинальной постройкой и создать оптимальные условия для хранения овощей и фруктов.

Особенности конструкции данного строения

Все строение делится на две разные по размерам части, одна из которых находится над землей, вторая – полностью в земле. Заглубление нижней части во многом зависит от уровня грунтовых вод. Если он позволяет, то глубина хранилища достигает 2,3-2,5 м. Высота верхней части зависит от назначения. Если это просто декоративный тамбур, то он невелик по площади и ограничивается высотой входной двери, равной росту человека. Если надземная часть играет роль летней кухни, столовой или гостевого домика, то высота потолков может равняться 2,5 м.

Желание построить полузаглубленный погреб как правило возникает тогда, когда подвал дома не предназначен для хранения продуктов, к тому же есть необходимость в возведении дополнительной постройки, например, летней кухни. Безусловно, нужен подробный план работы и схема будущего строения. Для стен погреба можно использовать любые материалы, так как его строительство аналогично возведению обычного дома с подвальным помещением. Как правило, применяют кирпич, бетон, камень, а для надземной части отлично подходит дерево.

Прекрасный образец полузаглубленного дачного погреба: небольшой каменный тамбур с деревянной крышей возвышается над землей, а хранилище находится под землей

Полузаглубленный погреб: а – вид сверху; б – в разрезе; 1 – теплоизоляционный слой; 2 – финишная побелка; 3 – верхний слой – плитка; 4 – битумная обмазка; 5 – фиксация глиняным замком; 6 – основание

Пол в подземной части заливают бетоном, иногда останавливаются на утрамбованной глине. Для перекрытий идеально подходят деревянные балки. Все части строения: стены, пол, перекрытия – покрывают теплоизоляцией из подручных материалов, например, глиняной смазки. Идеальный вариант – использование современной гидроизоляции: минваты, битумных и полимерных покрытий.

Соединяет оба яруса удобный люк, размеры которого определяются с учетом переносимой тары – мешков, ящиков, ведер, банок.

Лестница, ведущая в погреб, обычно выглядит как обыкновенная стремянка. Если наземное помещение дополнительно не отапливается, верхняя часть оборудуется люком

Общие правила строительства независимого погреба:

  • Строительство ведется в теплое время года.
  • Для возведения погреба идеально подходит возвышенность.
  • Обязательное условие – оборудование помещений погреба вентиляцией.
  • Деревянные детали дополнительно обрабатываются антисептиком.
  • Входная дверь располагается с северной стороны.

Подземная часть – погреб

Для начала необходимо вырыть котлован, который на полметра в каждую сторону больше погреба. Запасные 50 см пригодятся, когда потребуется сделать гидроизоляцию стен или провести коммуникации. Стены выкладывают из кирпича, бетонных блоков или камней. Если в ход идут деревянные бревна или брус, то каждую деталь следует обработать специальными средством от гнили и плесени. Часто делают монолитное бетонное строение в виде цоколя: подготавливают опалубку, сооружают из арматуры некое подобие сетки и заливают его бетонным раствором. Для защиты углов и стыков используют рубероид. После демонтажа опалубки стены с обеих сторон штукатурят цементным раствором.

Есть решение как не ждать длительного высыхания бетона. Вместо монолитной заливки можно использовать асбестоцементные листы, зафиксированные на деревянной обрешетке. С внешней стороны установленную конструкцию следует покрыть битумной мастикой.

Штукатурка для гидроизоляции стены с внешней стороны отличается от обычной: в ее состав входит битумная масса, которая является отличным водоотталкивающим материалом

Защитой от грунтовых вод, способных не только увеличить влажность внутри помещения, но и разрушить стены, служит дренажный слой. Он может сообщаться с водосборным колодцем, вырытым вблизи погреба. В качестве дренажного материала используют гравий, кирпичный бой, камень небольшой фракции, щебень.

Если погреб строится на косогоре или в траншее, обязательно нужно позаботиться об отводе воды, вырыв выше по склону небольшие канавки

Основание строения защищают влагонепроницаемой подушкой: высыпают слой битого кирпича или щебня, утрамбовывают его и заливают разогретым битумом.

Монтаж вентиляции

Чтобы в подземном помещении не скапливались опасные газы и не появлялась лишняя влага от конденсата, необходимо устроить вентиляцию – примитивную систему, состоящую всего из одной трубы. Подойдет недорогая оцинкованная труба диаметром 10-15 см. Один ее конец выходит в помещение, где хранятся овощи, второй – на улицу. Более совершенное решение подразумевает наличие двух труб: одна, находящаяся под потолком, предназначена для вытяжки, вторая, над полом, – для свежего воздуха.

Надземное сооружение – погребница

Надземная часть сооружается в последнюю очередь, когда полностью завершены работы по оборудованию погреба, сделан глиняный замок и обратная засыпка. Она должна быть шире нижней части, чтобы с верхней стороны защитить подполье от низких температур, дождей и таяния снега.

Вариантов строительства погребницы несколько – от миниатюрного тамбура до просторного помещения. Если ее основное назначение состоит в защите люка, ведущего под землю, то достаточно сделать хорошую гидроизоляцию и плотно прилегающую дверь. Если планируется сделать полноценное помещение, подходящее для частого пребывания, например, летнюю кухню, то к благоустройству придется отнестись более серьезно. Особое внимание нужно уделить обустройству кровли, теплоизоляции и облицовке стен. Заключительный этап строительства погреба касается внутренней отделки.

Погребница, находящаяся частично или полностью под землей, естественным образом сохраняет температуру, оптимальную для хранения свежего урожая и консервов

Внутренняя отделка погреба включает не только настил пола и облицовку или штукатурку стен, но и установку стеллажей, коробов и ящиков для хранения урожая

Существует множество идей по строительству погребницы. Иногда ее сложно отличить от обыкновенной беседки или летней кухни: неподалеку от дома стоит аккуратный домик с окошечками, и никто не скажет, что под ним находится объемный подвал с десятком стеллажей.

Часто для строительства погреба используют не подвал дома, а просторное подземное помещение под летней кухней – удобно и практично

Многие строения иначе, как погреб, и не назовешь. Весь их внешний вид говорит о том, что за дверью скрываются богатые продовольственные запасы на зиму, а возможно, и винные погреба. Такие постройки отличаются оригинальным дизайном: нарочито грубоватой каменной кладкой, необычной конфигурацией крыши, мощными дубовыми дверями.

Погреб, окруженный со всех сторон землей, легче всего построить на территории, которую пересекает небольшой овраг, канава или искусственно вырытая траншея

Земляные погреба с так называемой обваловкой определить легче всего: со всех сторон они окружены земляной насыпью, покрытой дерном или цветником.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

115 фото подвалов, перекрытий и систем вентилирования

Погреб на дачном участке является просто незаменимым помещением. В нем можно хранить консервацию, корнеплоды, овощи и фрукты, а также использовать его для хранения садовых инструментов в зимний период.

Несмотря на кажущуюся сложность задачи, построить погреб на даче своими руками — не очень сложная задача. Главное — правильный подбор вида погреба, материалов для строительства и выбора места для постройки.

Содержимое обзора:

Виды

Все погреба делятся на виды в зависимости от их расположения к уровню земли. Они подразделяются на подземные, полуподземные и надземные. При этом подземные погреба погружены в землю по крышу, в среднем на 2 м, у полуподземных пол опущен ниже уровня земли на 0,7-1 м, а надземные погреба не заглублены вовсе.

Выбор подходящего вида зависит от влажности почвы. Подземные помещения устраиваются в сухих местах, полуподземные – в местах со средним уровнем залегания грунтовых вод, а надземные конструкции используются в том случае, если грунтовые воды проходят слишком близко к поверхности.

Выбор места

Для возведения погреба необходимо выбрать место без деревьев, которые могут со временем повредить своими корнями конструкцию и сделать ее небезопасной. Также по возможности нужно выбрать сухое место. Самостоятельно это можно сделать народными методами.

Обычно данную пробу проводят весной или осенью. Для этого берется стеклянный или глиняный сосуд, одно свежее яйцо и немного натуральной шерсти. В выбранном месте на землю кладется шерсть, сверху кладется яйцо. После сверху накрывают яйцо сосудом, присыпают травой и оставляют на ночь.


Если утром на стенках сосуда есть конденсат, то уровень грунтовых вод очень высокий, если напиталась водой только лежащая на голой земле шерсть, а яйцо осталось сухим – уровень вод низкий. Сухой осталась даже шерсть – грунтовые воды в данном месте не протекают вовсе.

Строительство

Чтобы знать, как сделать погреб на даче, необходимо знать технологии строительства каждого из видов подвалов, нюансы и хитрости, которые необходимо учитывать.

Подземный подвал

При рытье котлована стоит учитывать, что сам котлован должен быть больше, чем конечные размеры подвала, потому что часть объема займут выложенные стены и пол, а грунт стоит оставить неподалеку от котлована – далее он пригодится для обвалования постройки. Также для предотвращения осыпания стенок котлована, они должны быть выкопаны под небольшим углом.

После того, как котлован полностью вырыт, можно приступать к заливке пола. Сначала земляное дно очищается от камней и мусора, разравнивается и утрамбовывается.

Далее укладывается песок слоем от 15 до 20 см и укрывается гидроизоляцией (толстой строительной пленкой или рубероидом с битумом). После ведется укладка армирующей сетки и заливка бетона.

Большие требования предъявляются к материалам для боковых стенок подвала – на них будет оказываться сильное давление окружающего грунта. Для изготовления стен используются такие материалы, как кирпич, строительные блоки, древесина и бетонная смесь.


Перекрытия

Лучшим выбором является покупка готовых ЖБ плит. Они отличаются своим удобством и долговечностью, при этом не очень дорого стоят.

Также можно использовать балки из дерева, которые после укладки обшиваются досками и гидроизоляцией. После установки перекрытий можно засыпать землей торцы конструкции.

Вентиляция

Одним из главных требования к хорошему дачному погребу является наличие качественной вентиляции, которая поддерживает оптимальную температуру и влажность в помещении, не давая развиться грибкам и плесени.

Для обеспечения вентиляции достаточно всего двух пластиковых труб среднего диаметра, одна из которых послужит приточной, а другая – вытяжной. Приточные трубы располагаются в 20 см от пола, а вытяжные – в противоположной стороне в 40 см от потолка.

При этом приточная труба должна иметь металлическую защитную сетку от грызунов, а вытяжная должна быть утеплена стекловатой, иметь козырек от затекания дождевой воды и в нижней части – кран для слива конденсата.

Полуподземный погреб

Полуподземный погреб строится по похожему принципу, только стены в такой конструкции по высоту выходят за пределы котлована и проход в него будет расположен в вертикальной плоскости.

Кровлю в таком подвале лучше всего делать двускатной. Для этой цели подойдет черепица, поликарбонат, шифер. Крышу постройки необходимо гидроизолировать и утеплить. После боковые стенки необходимо обваловать.

Надземный погреб

Строительство данной конструкции происходит без рытья котлована. Для дна помещения вырывается грунт, после чего постройка и установка вентиляции идет по одинаковой схеме.


Крыша такой конструкции должна быть крепкой и односкатной, чтобы выдержать вес земли, которой необходимо обваловать получившуюся конструкцию.

Дальнейшие работы

После возведения погреба необходимо заняться его внутренней отделкой. Лучше всего хорошо пробелить стены – известь имеет дезинфицирующий эффект и не дает развиваться грибкам. Также это придаст помещению более опрятный вид.

В первую очередь необходимо приобрести или самостоятельно изготовить широкую, удобную лестницу, по которой будет легко забираться и спускаться с тяжелыми ведрами, банками и корзинами.

Далее необходимо обзавестись деревянными полками и ящиками для хранения. Полки, не касающиеся напрямую продуктов питания, обязательно должны быть обработаны от плесени и гниения, иначе они не смогут прослужить достаточно много времени.

Обратите внимание на то, чтобы проводка, лампы и выключатели в подвале были хорошо защищены от влаги. Лучше всего приобрести светильники с закрытыми патронами.

Дизайн

Даже такое сугубо утилитарное помещение при наличии фантазии может не только хорошо влиться в окружающую обстановку, но и стать ее изюминкой. Для вдохновения и поиска оригинальных идей можно посмотреть фото погребов для дачи на тематических сайтах.


Используя красивую черепицу и дверцы, можно украсить полупогруженный погреб, а засадив цветами крышу подземного подвала, можно полностью его скрыть. Из надземного подвала, засеянного газонной травой, можно сделать настоящий «домик хоббита».

Фото погреба для дачи

стандартных типов подвалов, найденных в домах по всей территории США

Готовый подвал не только увеличивает пространство дома, но и обеспечивает отличную окупаемость инвестиций. Добавление или отделка подвала может обеспечить доходность до 70 процентов, увеличивая ценность и функциональность дома. Однако не во все дома можно легко добавить подвал, поэтому стоит узнать больше о различных типах, прежде чем начинать этот проект. Обладая этими знаниями, домовладельцы могут продвигаться вперед со своими планами по благоустройству дома с уверенностью, что все получится.

Подземелье

Подземное пространство обеспечивает ограниченный доступ к сантехнике и другим компонентам под домом. Обычно доступное через небольшую дверь или люк, это пространство часто составляет всего пару футов в высоту. Подземное пространство простирается полностью под домом, хотя некоторые области труднодоступны из-за водопровода и других препятствий.

Здесь нет стоячих мест, отсюда и название, поэтому переоборудование в полноценный подвал является весьма непростой задачей.Специалисты по обустройству дома должны залить бетонные опоры, расширить фундамент и поднять дом, чтобы залить дневным светом или полноценным подвалом.

Подвал

Подвал, напротив, простирается ниже небольшой части дома, создавая холодное хранилище для продуктов, вина и консервов. В погребах достаточно места для стоячих мест, чтобы люди могли с легкостью приносить туда еду и другие предметы.

По этой причине их легко превратить в жилое помещение в подвале.Домовладельцы могут выбрать завершение подвала как функциональную комнату или расширить пространство по всему дому. Пересмотр фундамента может потребоваться, если домовладельцы решат расширить подвал.

Дневной свет

В дневном подвале половина пространства находится под землей, а остальная часть — над землей. Надземное пространство часто имеет небольшие окна, которые можно открывать и закрывать, чтобы внутрь проникал свежий воздух. Подвалы с дневным освещением простираются по всему дому, эффективно удваивая жилую площадь после завершения.Однако в них нет внешних дверей, в отличие от подвальных помещений.

Во многих домах в США есть недостроенные дневные подвалы с бетонными полами и стенами. Для преобразования недостроенного подвала в качественное жилое помещение подрядчикам необходимо:

  • Электророзетки и освещение
  • Закрыть стены гипсокартоном
  • Нанести слой краски на все стены
  • Установить пол по выбору

Затем они должны завершить всю законченную работу, чтобы превратить недостроенный дневной подвал в потрясающее жилое пространство.

Выход

Подвалы с выходом на улицу обычно имеют выход наружу на нижнем уровне, хотя могут быть и лестницы, ведущие к выходу. Эти подвалы могут располагаться на уровне земли или частично под землей, как подвалы дневного света. Обычно в них есть полноразмерные окна, которые можно свободно открывать и закрывать.

Незавершенный подвал может быть легко преобразован в полноценное жилое пространство подвала квалифицированным подрядчиком. С другой стороны, добавить подвал с выходом на улицу намного сложнее.Специалисты по обустройству дома должны поднять всю конструкцию и изменить фундамент, чтобы завершить этот проект.

Подвал

Цокольный этаж под цокольным выходом или цокольным этажом называется цокольным цокольным этажом. Этот тип строения находится полностью под землей и не имеет окон или внешних дверей. Цокольный этаж соединяется с остальной частью дома посредством лестницы. Многие люди используют подвал для хранения вещей, когда у них уже есть другое подвальное помещение.

Так как для создания подвала необходимо копать глубоко в земле, это довольно редкая жилая модернизация. Необходимо переделать весь фундамент, чтобы уместить дополнительное пространство и полностью поддержать вышеупомянутую конструкцию. Подвалы обычно остаются незавершенными, так как они подвержены затоплению.

Зная о различных типах подвалов, используемых в домах в США, домовладельцы Франклина могут решить, как лучше всего отремонтировать свое жилище. Хотят ли они добавить полноценный подвал или просто отремонтировать то, что у них есть, домовладельцы могут использовать свои новообретенные знания, чтобы принять лучшее решение для своей семьи.

Строить подвалы с выходом из дома обходятся дороже? — Модернизированный дом

Подвалы не всегда должны быть темными мрачными местами, которые вы видите в фильмах ужасов. Если они правильно спроектированы, они могут быть удобными пространствами для многих целей, например, для проведения вечеров кино, персональной аркады или просмотра Суперкубка с друзьями.

Домовладельцы обычно могут выбирать между подвалами, где можно прогуляться, и подвалами для прогулок, а также частичными подвалами.

Из всех этих вариантов, подвалы с выходом на улицу, как правило, дороже, чем обычные подвалы. Это в первую очередь потому, что в них есть полноразмерные окна и двери, благодаря которым они ощущаются как надземное жилое пространство. Это делает их строительство более дорогостоящим, и вам, возможно, даже придется платить больше налогов.

Возможности дизайна безграничны, поэтому вам решать, какой тип подвального помещения вы хотите для своего дома.Давайте подробнее исследуем подвальные помещения.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Что такое подвал с выходом?

Подвал с выходом на улицу, также известный как подвал дневного света, имеет входную стену, которая открывается с уровня земли. Подвалы с выходом на улицу построены на участках с плавным уклоном из стороны в сторону.По соглашению, подвал обращен назад, так что он выходит на задний двор.

Вы можете даже сделать отдельный вход в дом через подвал или включить гараж под наклонной частью дома.

Подвалы с обходом и другие подвалы — сравнение затрат

Прогулочный подвал определенно будет стоить вам больше, чем обычный подвал. Для начала вам нужно будет потратить деньги на земляные работы, исследование почвы и возведение подпорных стен на этапе строительства.Никакой другой тип строительства подвала не требует таких затрат.

Как упоминалось ранее, вам нужно будет установить большие окна и стеклянные двери на стене подвала. Возможно, вы даже захотите построить патио у входа.

Подвал с выходом из дома обойдется вам примерно в 20 тысяч долларов или больше по сравнению с обычным подвалом. Но для большинства людей, выбравших этот вариант, дополнительные расходы того стоят. Они получили больше в виде стоимости земли, ренты и комфорта, чем вложили.

Обход подвала

Как правило, подвалы проектируются с опорой и фундаментом, как и обычные дома, за исключением того, что конструкция, поддерживающая дом, находится ниже подвала. Фундаментные стены обычно образуют внутренние стены подвала, а подвал завершается как жилое пространство.

Подвал для пешеходов построен на наклонной стороне дома, так что одна сторона подвала находится на уровне пола, позволяя двери открываться наружу.

Предполагается, что основание должно быть ниже линии промерзания и глубже со стороны выхода, чем при типовой конструкции ниже уровня земли. Неудивительно, что в подвальных помещениях есть проблемы, отличные от обычных подвалов или обычных жилых помещений под землей.

В случае, если возле дома есть крутые склоны, необходимо добавить подпорные стены, чтобы противостоять давлению почвы и эрозии из-за дождя. Изменение уклона и грунта может вызвать нагрузку на фундамент, так как верхняя и нижняя части фундамента оседают с разной скоростью.

Если вы хотите узнать больше о строительстве подвала и разрешениях, нажмите здесь.

Почва и влажность

Не рекомендуется ходить по подвалам в районах с обширной глинистой почвой, которая сжимается и набухает при подменах воды. Такие почвы образуют глубокие трещины в более засушливые периоды и набухают в более влажные периоды. Все это может негативно сказаться на фундаменте здания.

Другая проблема — просачивание влаги из почвы в бетон и ослабление конструкции.Для предотвращения этого вам могут понадобиться подпорные стены. В случае, если почва неподходящая, импорт правильного вида также может значительно увеличить стоимость строительства.

Наклон

Преимущество подвальных помещений для пешеходов заключается в том, что они могут включать умеренные и даже крутые склоны, если подходят другие условия. Как правило, при более крутых склонах стоимость строительства меньше, поскольку легче поддерживать проем на уровне земли. Но почва должна быть жизнеспособной.

Более затратное строительство подвального этажа с пологим уклоном.Возможно, вам придется провести дополнительные раскопки, чтобы он открылся на уровне земли.

Перед тем, как строить подвал, вы должны провести исследование состава почвы у специалиста. Получите полные размеры уклона и степень уклона, измеренную с помощью необходимых параметров и инструментов. Для этого лучше всего проконсультироваться с опытной командой геологоразведчиков.

Несмотря на то, что цокольный этаж находится на уровне почвы, он должен иметь надлежащую опору ниже линии промерзания.Уклон готового грунта должен быть под уклон от дома, чтобы вода могла стекать с фундамента.

Строительство цокольного этажа должно происходить на полуразрытом склоне холма с ровной площадкой на вершине холма и входом в цокольный этаж с выходом. В идеале уклон подвала для пешеходов — это постепенный уклон от передней части к задней части участка. Как минимум, наклон должен составлять от семи до восьми футов по наклону спереди назад.

Достоинства прогулочного подвала

Открытый подвал творит чудеса с вашей недвижимостью, увеличивая ее стоимость, предоставляя дополнительное пространство для хранения и улучшая эстетику вашего дома.Подвал с выходом на улицу — один из самых востребованных типов подвалов в Соединенных Штатах. Вот несколько причин, почему:

Добавленное пространство

Подвал с выходом на улицу увеличивает площадь вашего дома по сравнению с обычным подвалом. Чтобы жилая площадь учитывалась в общей площади, она должна иметь точку входа и выхода.

Вы можете сохранить свой подвал как одну большую открытую комнату или превратить его в полноценный дом, добавив спальни и ванные комнаты.Добавление большего количества комнат позволит вам сдавать ее как отдельную часть с отдельным входом.

Открытый подвал также увеличит стоимость вашего дома из-за увеличения площади в квадратных футах и ​​возможности сдачи в аренду с отдельными входами.

Дополнительное освещение

По сравнению с обычным подвалом, например, подвалом для пешеходов, подвал с выходом на улицу пропускает гораздо больше естественного света. Поскольку одна сторона подвала находится на уровне земли и не загораживается окружающей почвой, внутрь проникает гораздо больше света.

У вас есть возможность добавить окна во всю длину и стеклянные двери к входной стене подвала, где можно пройти, чтобы максимально увеличить естественное освещение. С другой стороны, можно использовать искусственное освещение. Подвал с выходом на улицу будет больше походить на типичный этаж вашего дома, чем на обычный подвал.

Узнайте больше о лучших вариантах освещения для подвалов здесь.

Более удобный доступ

Дополнительный вход облегчает доступ в подвал.Прогулочные подвалы идеально подходят для людей, живущих в подвалах. Подростки, гости или съемщики, проживающие в подвале, могут входить в подвал или выходить из него в неурочные часы, не мешая остальным членам семьи.

Подвал с выходом на улицу также идеально подходит для чрезвычайных ситуаций, таких как пожар, где вы можете беспрепятственно выбраться через новый вход.

Недостатки прогулочного подвала

Давайте рассмотрим некоторые факторы, которые могут отговорить вас от строительства подвала для пешеходов:

Стоимость

Самым большим недостатком подвального помещения с открытой планировкой являются дополнительные расходы.Вам придется потратить довольно много денег на раскопки, которых вы могли бы избежать с обычным подвалом.

Если уклон вашего склона небольшой, вам придется выкопать землю для подходящего входа. Вам придется потратить деньги на подпорные стены, чтобы не допустить попадания влаги и предотвратить эрозию.

Увеличение площади в квадратных футах означает, что вам придется платить более высокие налоги на недвижимость. Если вы не планируете продавать дом, дополнительная стоимость добавленных квадратных метров не принесет вам пользы.В то же время повышенный налог на имущество скажется на вас финансово.

Осуществимость

Еще один недостаток подвального помещения для заброшенных домов — не всегда его можно снять. Только определенные свойства могут вместить эти подвалы, где участок земли у задней части дома спускается вниз. Это будет невозможно на землях с ровной землей, если только вы не проведете тяжелые земляные работы.

Как владелец недвижимости, вы должны помнить об ограничениях зонирования и правилах города при строительстве подвала для пешеходов.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Связанные вопросы

Какой большой уклон вам нужен для выхода в подвал?

Вам нужно изменить высоту примерно на 7 футов от передней к задней части дома.

Если больше, вам потребуются подпорные стены для сдерживания, и это будет очень дорого.

Можно ли на ровном участке построить дом с подвалом?

Если вам нужно построить подвал на участке плоской земли, разумно нанять профессионального субподрядчика для решения вопросов гидроизоляции и дренажа.

Что означает лоток уровня?

Ровный участок — это участок земли с меньшим уклоном. Помните, что вам понадобится уклон 7 футов для условий ходьбы.

Ян Хейнс

Ян Хейнс — специалист по цифровому маркетингу, он успешно написал сотни руководств по обустройству дома.Помимо работы, Ян любит ремонтировать старые велосипеды и исследовать Бруклин со своим лабрадором.

Недавно опубликованные

ссылка на Зеркальные стены не в стиле? (Узнай сейчас!)

Зеркальные стены не в стиле? (Узнай сейчас!)

Стиль несколько произвольный по своей природе. Универсального «кода» стиля не существует, особенно когда дело касается украшения дома. То, что нравится одному человеку, может и не понравиться. Но есть тенденции…

ссылка на Диваны с юбкой вышли из моды? (Узнай сейчас!)

Диваны с юбкой вышли из моды? (Узнай сейчас!)

Стили приходят и уходят циклически. Мы наблюдаем более чем несколько тенденций, особенно с 1980-х годов, которые снова набирают популярность. То, что когда-то было не стильно, становится модным …

На заборе о добавлении подвала для пешеходов?

Если строительная площадка на вашем участке расположена на склоне, вы добавили варианты дизайна своего деревянного каркасного дома.Выравнивание этого участка может быть дорогостоящим и трудоемким, а также требует много работы, поэтому вы можете подумать о добавлении подвала.

Использование естественного уклона вашей собственности при проектировании дома дает ряд преимуществ. Некоторые из преимуществ подвального помещения с открытой планировкой — это добавленная стоимость, увеличенная полезная жилая площадь и дополнительный естественный свет.

Что такое подвал с выходом?

Подвал с выходом на улицу или подвал дневного света — это подвал, который включает стену с дверями и окнами на уровне земли.Как правило, на стройплощадке, имеющей уклон к задней части собственности, есть подвал с выходом на задний двор. Он может иметь внутренний дворик или даже консольную крышу, которая поддерживает настил с верхнего этажа дома.

Наклон на стороне строительной площадки полезен для интеграции гаража под частью дома или включения отдельного входа для домашнего бизнеса или номера для свекрови.

Преимущества пристройки подвала с обходом

У подвала с открытой планировкой есть много преимуществ, так что не отчаивайтесь, если у вас строительная площадка ниже уровня.

Одним из очевидных преимуществ является дополнительное естественное освещение нижнего этажа дома. Эта солнечная особенность делает этот подвал не похожим на подвал, а больше на основную часть дома.

Благодаря отсутствию лестницы доступ к печи, водонагревателю и другим коммуникациям стал проще. Легче перемещать тяжелую и крупную мебель между этажами, и у вас есть дополнительный вход в дом.

Этот дополнительный вход особенно полезен, если вы планируете вести домашний бизнес.Клиенты не проходят через ваше личное жилое пространство, а доставка осуществляется туда, где они будут храниться или использоваться. Если в ваши планы входит жилое пространство для взрослых детей или их родственников, отдельный вход гарантирует, что у всех будет уединение и автономия.

Еще одно преимущество — размер вашего дома. Включив в свой план проекта подвал или гараж, вы минимизируете квадратные метры вашего фундамента. Это позволяет сэкономить на стоимости и материалах для строительства фундамента.Это также означает, что вам придется строить меньше крыши. Опять же, вы сэкономите на строительных и материальных затратах, уменьшив площадь кровли в квадратных футах.

Проблемы проектирования подвала с проходом

У вас есть несколько дополнительных проблем, которые следует учитывать при проектировании дома с подвалом или гаражом.

Даже если пол ровный, он должен иметь хорошую опору. Фундамент со стороны выхода из подвала будет ниже средней местной глубины линии промерзания. Фундаментная стена на этой стороне возводится от бетонного основания до готовой отметки прилегающего грунта.Уклон готового грунта должен быть под уклоном от дома, чтобы вода уходила от фундамента.

Дополнительная стоимость и налоги

В финансовом отношении подвал для забастовки может быть палкой о двух концах. Его часто рассматривают как жилую площадь в общей площади дома. Следовательно, возможно, что вы понесете более высокие налоги на недвижимость.

Положительным моментом является то, что теперь это считается увеличенной жилой площадью, эти дополнительные комнаты повышают стоимость вашего дома на рынке недвижимости.Если вы строите свой дом с мыслью о перепродажной стоимости, дополнительная жилая площадь будет учитываться в объявлении риэлтора как основная часть дома, а не только готовый подвал.

Если вы были благословлены или прокляты наклонной строительной площадкой, пора переосмыслить дизайн дома с деревянным каркасом. Поговорите со своим дизайнером или компанией по строительству дома с деревянным каркасом о вариантах, которые у вас есть, чтобы включить в свои планы подвал или гараж. Этот склон может оказаться одной из самых приятных особенностей вашего участка.

Ваш подвал: зачем надстраивать, если можно надстраивать под?

Фото Райана Хулвата

Большинство подвалов — это не более чем место для выращивания паутины и хранения банок с краской. Но ремонт подвала в полную высоту может значительно увеличить полезную жилую площадь в вашем доме при гораздо меньших затратах, чем пристройка.

Хотя затраты варьируются в зависимости от размера и сложности проекта, реконструкция существующего подвала начинается примерно с 20 долларов за квадратный фут, что составляет небольшую часть стоимости строительства пристройки или увеличения площади второго этажа за счет

.

мансардных окна.И как мы показываем здесь, подвалы можно превратить в любую из нескольких жилых помещений. Это объясняет, почему такие строители, как Рик Хейм, подрядчик из Бостона, даже не используют слово «Б». Для Хайма и его единомышленников-подрядчиков, попавших под влияние, подвал — это «законченный нижний уровень».

Превратить бетонное подземелье в уютную жилую зону — непростая задача, и не каждый подвал подходит для отделки. Ключевые соображения при переоборудовании включают контроль влажности, добавление вентиляции и света, а также поиск способов обхода подвешенных дренажных линий, воздуховодов и проводки.Хотя вы можете выполнить часть работы самостоятельно, большую часть ее лучше оставить опытному профессионалу.

Недостроенный подвал стал удобным местом сбора в этом Массачусетском доме. Шерри Мартинелли здесь с дочерью Камбрией решила создать приют для подростков.

Фото Райана Хулвата

Высыхание

«Если в вашем доме есть история затопления подвала, — говорит Ньютон, штат Массачусетс, подрядчик по ремонту Пол Элдренкамп, — вы безумно думаете о ремонте подвала, пока не решите эту проблему.«Большинство проблем с водой, — говорит он, — вызваны недостаточным контролем стока с крыш. По оценке Элдренкампа, 2 дюйма дождя, выпадающего на дом площадью 2000 кв. Футов, производят 2600 галлонов воды. Убедитесь, что в желобах нет засоров, а уклон грунта от дома решит множество проблем, связанных с затоплением. Но если вода все еще просачивается внутрь, решением может стать установка или ремонт дренажа в фундаменте.

Любой из этих проектов представляет собой большой проект, требующий проведения земляных работ по периметру вашего дома.Как вариант, можно установить водостоки вдоль внутренних стен подвала. Подрядчики снимают полосу бетона рядом со стеной и вырывают траншею с внешней стороны пола. Новые дренажные линии улавливают воду и направляют ее в отстойник, где она откачивается из дома или направляется в самотечные канализационные стоки, если это позволяет уклон. Элдренкамп говорит, что этот вид работы стоит недешево и стоит от 50 до 60 долларов за фут в его районе, но он очень эффективен для предотвращения попадания воды в готовое помещение. Герметики для каменной кладки, например, производства Drylok или Thoroseal, также могут быть эффективными в контроле влажности при нанесении на внутренние стены.Но, как предупреждает Хайм: «Если к вам придет океан, они не остановят его».

Радон, радиоактивный газ природного происхождения, распространенный в некоторых частях страны, является еще одним фактором, который следует учитывать при переоборудовании подвала. Простой тест измерит уровень радона и покажет, является ли смягчение последствий хорошей идеей. Если это так, радон может быть собран через подземные дренажные линии и выпущен наружу, как и избыток воды.

Упражнения — тема этого частичного ремонта подвала в доме
в районе Бостона.Ковролин — недорогое, но эффективное покрытие стальных колонн.

Фото Райана Хулвата

Соблюдение строительных норм и правил

Строительные нормы и правила различаются, но обычно конечная высота потолка в подвале должна быть не менее 7 футов. Нормы разрешают некоторые более низкие препятствия — например, несущие балки, которые нельзя перемещать, — и строительные инспекторы часто готовы идти на компромисс, когда подрядчики сталкиваются с незначительные проблемы с высотой. Лучше всего связаться с вашим местным инспектором, пока вы все еще на стадии планирования.Инспектор, вероятно, проявит больше сочувствия, если с ним проконсультируют в самом начале процесса.

После выполнения требований по высоте остается вопрос о дверях и окнах для аварийного выхода или выхода. Строительные нормы обычно требуют наличия одного аварийного окна (или двери) в подвале, где есть жилое пространство, хотя для каждой спальни требуется свое собственное. Если вы превратите подвал в семейную комнату или домашний кинотеатр, вам, вероятно, не понадобится то же количество аварийных выходов, которое потребуется для пары спален.Добавление совместимого с кодексом аварийного выхода может быть дорогостоящим в подвале ниже уровня. Хотя изделия доступны только для этой ситуации, строителю, возможно, придется прорезать бетонные стены, чтобы сделать проем большего размера.

Лестницы тоже могут быть проблемой. Строительные нормы и правила обычно требуют минимум 7 ¾ дюймов для подступенков и 10 дюймов для ступеней. Старые лестницы могут не соответствовать этим требованиям и, возможно, их придется заменить, что увеличит стоимость проекта. Некоторые подрядчики в любом случае рекомендуют новые лестницы, чтобы сделать перестроенный подвал более привлекательным.Еще одно соображение: добавление чистового пола может иметь непреднамеренный эффект в виде опускания первого подступенка лестницы, создавая опасность споткнуться. Элдренкамп говорит, что инспекторы в его районе на первой ступени примут нижний стояк, но это также необходимо уточнить в офисе строительной инспекции.

Маскировка очевидного: легче замаскировать некоторые водные линии краской, чем переместить их. Креативное обрамление потолка этого цокольного этажа вмещает негабаритные тренажеры.

Фото Райана Хулвата

Работа с низколетящими коммунальными предприятиями

Когда в планах есть готовый подвал в новом строительстве, можно соответствующим образом спланировать высоту потолка и коммуникации. Ремоделерам редко бывает так везет. «Обычно, — говорит Элдрен-камп, — люди не ремонтируют дома, чтобы отремонтировать свои подвалы». Водопроводы, воздуховоды, стоки для ванных комнат и кухонь, а также линии подачи и возврата для системы водяного отопления — все это может быть расположено под балками потолка, где они сильно мешают ремонту.У подрядчиков есть только несколько вариантов: переместить их, заключить в коробку или оставить как есть.

Электропроводку и сантехнику часто можно перенести. Но этот процесс дорогостоящий, и иногда практически невозможно переместить громоздкие инженерные сети, такие как дренажные линии и отопительные каналы. В результате строители могут скрыть трубопроводы, отопление и электропроводку в потолке, стене или шкафу. Хайм старается, чтобы готовый потолок выглядел сбалансированным в ситуациях, когда он вынужден укладываться в коробку с коммуникациями. Например, если ему нужно скрыть водопровод с одной стороны, он может построить другие области, чтобы создать кессонный потолок.В результате получается приятная деталь, истинное предназначение которой неочевидно.

Иногда дефектные трубы просто оставляют незащищенными и окрашенными. «По большей части, — говорит Элдренкамп, — у людей разные ожидания от подвала». Одна вещь, которую следует запомнить: убирая водопроводные и сливные линии с глаз долой, не закрывайте доступ к водозаборникам и сливным отверстиям.

Поскольку водопровод и проводку трудно скрыть, многие строители обращаются к подвесным потолкам. Эти потолки, общие для коммерческого и жилого строительства, состоят из металлического каркаса, подвешенного на несколько дюймов ниже потолочных балок, который поддерживает вставные панели, доступные в различных текстурах и цветах.Акустические панели, заглушающие звук, широко используются, особенно если подвал используется как домашний кинотеатр или убежище для подростков. Относительно невысокая стоимость и простота установки делают этот потолок легким выбором, но некоторые строители считают, что это эстетический недостаток. «Самый быстрый способ сделать подвал похожим на подвал, — говорит Хайм, — это установить подвесной потолок». Он гораздо чаще порекомендует потолок из гипса или гипсокартона, как и весь остальной дом.

Строители проявляют изобретательность, когда дело доходит до сокрытия механических предметов первой необходимости, таких как перекрытия водопровода и электрические панели.Клапан обычно скрывается за съемной панелью, окрашенной в тот же цвет, что и стена.

Фото Райана Хулвата

Готовые стены и полы

Спрятать бетон или блоки за новыми стенами — самая простая задача. Построить стены, которые не будут способствовать появлению плесени и грибка или которые не будут повреждены конденсацией, намного сложнее. Поскольку бетон, соприкасающийся с землей, всегда холодный, он может стать конденсирующей поверхностью для водяного пара в теплом воздухе, выходящем из готового подвала.Результат? Влажные строительные материалы, плесень и, в конечном итоге, гниение. Воздух будет затхлым, обработанные поверхности испорчены. По словам строителя из Массачусетса Фреда Унгера: «Если у вас есть хакер для работы, он будет пахнуть спортивными носками».

Унгер, как и другие подрядчики, изолирует влажные бетонные стены от остального пространства с помощью изоляционного материала из экструдированного полистирола толщиной 1 дюйм, за которым следует слой полиэтилена толщиной 6 мил. На грубые стены можно напылить пену утеплитель. Непроницаемые слои пенопласта и полиэтилена отделяют каркас стены от влажного бетона или блока, не давая водяному пару охладиться на поверхности, на которой он мог бы конденсироваться.Другие строители могут не использовать полиэтиленовую пароизоляцию, даже если используют пенопласт.

Джо Стэнтон, строитель из Род-Айленда, например, считает, что имеет смысл не строить стены слишком плотно. По его словам, безопаснее дать стенам просохнуть, если внутри будет скапливаться вода или конденсат. Опасения по поводу попадания влаги также побуждают некоторых реконструкторов использовать легкие стальные конструкции на внешних стенах подвала. Хотя строители могут отличаться по этим деталям, они согласны с тем, что в первую очередь необходимо решить очевидные проблемы с водой, такие как протекающие стены фундамента.

Несмотря на проблемы с влажностью, грунтовые поверхности часто не нуждаются в такой изоляции, как наружные стены, возведенные над землей. Даже зимой температура земли ниже линии заморозков может быть не ниже 55 или 60 ° F. В результате некоторые строители просто не используют изоляцию из стекловолокна в каркасных стенах, если используют жесткую пену или пену, нанесенную методом распыления.

Alure Home Improvements, реконструирующая компания на Лонг-Айленде, штат Нью-Йорк, использует совершенно другой подход при создании готовых стен подвала.Его растущий бизнес по производству подвальных помещений полагается на систему отделки стен, разработанную Owens Corning. В системе используются стеклопластиковые панели и элементы отделки, которые защелкиваются в структурном каркасе из ПВХ

.

Стеновые панели отделаны тканью, что исключает необходимость оклейки гипсокартоном или покраски. Карл Хайман, владелец и президент компании, говорит, что эта система на 30 процентов дороже, чем обычная конструкция из гипсокартона, но имеет более длительный срок службы и легко переносит влажные условия в подвалах.Затраты на техническое обслуживание, по его словам, также ниже. Любые намокшие или поврежденные части системы можно удалить. Несмотря на свои практические преимущества, система не похожа на обычную стену, и в некоторых частях страны может быть сложно продать ее с эстетической точки зрения.

Когда дело доходит до напольного покрытия, подойдет практически любой материал — плитка, ковролин, винил или ламинат. Однако меньшее количество подрядчиков выбирают обычные полы из твердой древесины, поскольку влага в плите может вызвать разбухание и коробление древесины.Ремоделисты должны нанести герметик для кирпичной кладки перед установкой любого финишного пола. Eldrenkamp использует довольно сложную систему из полиэтилена, изоляции из жесткого пенопласта, шпал 153 и шпунтовой фанеры для создания системы плавающего пола, то есть пола, не прикрепленного непосредственно к плите. Это делает полы теплыми и сухими, но такие системы полов могут быть недоступны в подвалах со сверхнизкими потолками.

Фото Райана Хулвата

Уроки освещения

Подвалы в домах с уклоном для выхода из подвалов могут быть хорошо освещены.Но при освещении только небольшими окнами на уровне земли подвалы могут быть темными и непривлекательными. Первый шаг — убрать кустарник из существующих оконных колодцев, чтобы максимально использовать доступный естественный свет. Если подвал обслуживается стальной переборкой, то внизу ступеней можно установить дверь со стеклянной подсветкой, а двери перегородки оставить открытыми, по крайней мере, в хорошую погоду. Аналогичным образом, замена любых сплошных дверей на лестничной клетке в подвале стеклянными также может помочь увеличить количество естественного света.

Тем не менее, этих шагов редко бывает достаточно, и специалисты по ремонту обычно добавляют несколько цепей освещения подвала. В подвалах с большим пространством над головой освещение дорожек может быть привлекательным, даже если оно используется только в качестве акцентного освещения. Но когда потолок опускается до 7 футов. диапазона потолочные светильники с большей вероятностью будут разбиты или ударились. Люминесцентные светильники можно встраивать в подвесной потолок, но они могут придать подвальному помещению вид слишком освещенного офиса. В результате строители часто обращаются к встраиваемым лампам накаливания.«Баночные» светильники ненавязчивы и могут быть оснащены либо точечными, либо прожекторными лампами, а при включении диммера они делают освещение более гибким, чем другие варианты.

Освещение само по себе потребляет относительно мало электроэнергии, но другие удобства могут быть связаны с потреблением энергии. Сауна или парная могут потребовать от 40 до 50 ампер, что позволяет быстро вывести из строя основные электрические панели, которые с самого начала минимальны. А модернизация панели на 100 А до панели на 200 А может стоить 1000 долларов.

Фото Райана Хулвата

Проблемы с вентиляцией

Затхлый влажный воздух может быть чем-то, что вы можете терпеть в подвале, который посещаете только изредка.Но как только подвал становится настоящим жилым пространством, некоторая форма вентиляции становится решающей для контроля качества воздуха. Эльдренкамп любит использовать реверсивный вентилятор производства Vent-Axia. Зимой он втягивает свежий сухой воздух с улицы (объем воздуха достаточно мал, поэтому подвал не ощущается как неотапливаемый сарай). Летом влажный воздух можно откачивать из дома. Компания Хаймана часто использует настенный воздухообменник Humidex, который выводит более прохладный влажный воздух наружу. Если в доме уже есть система приточного отопления, включающая кондиционирование, подвал можно добавить в качестве еще одной зоны.Кондиционер естественным образом снижает уровень влажности в воздухе.

Еще один вариант — добавить осушители, но у них есть несколько недостатков. Они дороже в эксплуатации, чем вентиляторы, и, если осушитель не подключен непосредственно к дренажной линии, его придется периодически опорожнять. И, как отмечает Хайм, осушители обычно шумят.

Свежий воздух так же важен для котлов, печей и газовых водонагревателей, как и для людей. Эти устройства часто заключены в небольшой механический шкаф.Но при этом строителям придется добавить источник свежего воздуха для горения. Еще раз введите ответственного за соблюдение норм: для вас неплохо проверить требования местных норм для подачи воздуха для горения для этих устройств.

При преобразовании подвала в светлую и уютную жилую зону есть над чем подумать. Но как только работа будет сделана, вы никогда не захотите уходить.

Строитель отказался от этой потенциальной реконструкции подвала: затраты на устранение препятствий для коммунальных сетей и проблемы с водой были слишком высоки.

Фото Райана Хулвата

Украшаем окно

Трудно наслаждаться видом, когда все, что вы видите, — это занавеска из гофрированной стали, но это именно то, что вы получите в обычном подвальном окне. Изменить этот унылый пейзаж может быть проще, чем вы думаете.

Примерно за 130 долларов вы можете добавить вид на море, горы, леса, пустыню или поле для гольфа. Лайнер WELLliner от Scenic Window Wells (вверху) представляет собой устойчивый к атмосферным воздействиям вкладыш из полистирола, который вставляется в стандартный оконный колодец.Когда вы смотрите в окно подвала, вы можете представить себя в одном из 36 идеальных для открыток локаций. Вкладыши доступны в двух размерах, гибкие листы можно обрезать по размеру. Также доступен световой комплект, чтобы сцена была видна даже при заходе солнца.

Если вам нужен только дополнительный свет, обратите внимание на систему MaxLight2 (от 120 до 160 долларов), которая обещает увеличить количество солнечного света в подвале в 10 раз. Он состоит из гибкого вкладыша колодца, который помещается в существующий колодец окна, и отражающей панели, которая крепится к стене дома.Солнечный свет, падающий на отражающую панель, отражается на облицовке колодца, а затем в подвал.

Bilco ScapeWEL обеспечивает свет, а также аварийный выход из подвала. Окно из полиэтилена высокой плотности соединяется вместе и устанавливается в углубление увеличенного размера. Его двух- или трехуровневая конструкция создает полки, которые можно использовать для растений или в качестве ступенек при аварийном выходе из подвала. Доступны в нескольких размерах, от 48 до

.

Проекты блоков высотой 62 дюйма от фундамента от 41 до 49 дюймов.Сам по себе ScapeWEL стоит от 470 до 660 долларов, но вы рассчитываете, что купите окно и заплатите подрядчику за прорезание фундаментных стен, чтобы создать проем, достаточно большой, чтобы справиться с ним. Это увеличит стоимость установки до 1500–2000 долларов

.

Где найти

Билко

Box 1203, Dept. Th2200

Нью-Хейвен, CT 06505

www.bilco.com

Humidex

15 Pine Ridge Ln., Dept. Th2200

Орлеан, Массачусетс 02653

www.humidex-usa.com

877-486-4339

MaxLight System Inc.

Box 213, Dept. Th2200

Western Springs, IL 60558

www.maxlightsystem.com

Vent-Axia, Coast Products, Inc.

954 Elliott Ave. W, Dept. 1200

Сиэтл, Вашингтон 98119

www.ventaxiausa.com

800-735-7026

Живописные оконные колодцы

11223 McGuire Pkwy., Dept. Th2200

Лемонт, Иллинойс 60439

www.welliner.com

877-881-8413

Все о подвалах — Старый дом

Редкие в более теплых регионах, подвалы почти универсальны на севере. Почему? Потому что на севере земля замерзает. Когда вода в земле замерзает, она расширяется примерно на 9%.

Если вода находится под фундаментом дома, это расширение может вызвать трещины и вздутия бетона. Чем холоднее климат, тем глубже промерзает земля. В климатической зоне 5, которая простирается от Нью-Йорка до центра страны, глубина мороза составляет 3 фута и более.Решение состоит в том, чтобы строить с опорой глубже, чем глубина мороза, и, если вы уже копаете 3 фута, углубление на пару футов, чтобы получить подвал, не будет стоить намного дороже.

Старые стены подвала построены из камня, уложенного сухим способом. Более поздние дома имели каменные или кирпичные стены подвала, а бетон, как блочный, так и заливной, полностью заменил камень и кирпич в 20 -х годах века. Изоляционные бетонные формы (ICF), постоянные формы из жесткого пенопласта, заполненные бетоном, появились в 1980-х годах и предлагают изоляцию, а также прочность.Совсем недавно сборные железобетонные панели, которые устанавливаются на место и соединяются болтами из нержавеющей стали, использовались для стен подвала.

Сохранение подвалов сухими

Есть несколько причин, по которым подвалы имеют репутацию сырых. Выкопайте яму в земле, и в зависимости от того, насколько хорошо дренирована почва и уровень грунтовых вод, яма, вероятно, заполнится водой. Дома, построенные на песчаной, хорошо дренируемой почве, и дома, расположенные на более высокой высоте, имеют меньше проблем с водой.Другая причина влажности подвала возникает во влажном климате, где теплый, влажный летний воздух конденсируется при контакте с прохладными поверхностями подвала. Это может показаться нелогичным, но открытие подвальных окон во влажном климате может сделать подвалы более влажными. Лучше всего закрыть окна и запустить осушитель.

Для обработки больших объемов грунтовых вод во время строительства вокруг фундаментов укладываются трубы и гравий. Если дом находится на возвышенности, стоки обычно находятся за пределами опор, а трубы, которые выходят из земли ниже, сбрасывают воду.На более плоских участках стоки часто находятся внутри опор под плитой пола и ведут к отстойнику, который выбрасывает воду наружу.

Водосливные насосы должны сливаться не менее чем на 10 футов от фундамента, иначе вода просто вернется обратно (аналогично водосточным водостокам на крыше). Земля вокруг дома должна иметь уклон не менее 1 фута на каждые 10, чтобы не допускать попадания поверхностных вод. Почва, используемая для засыпки рядом с домом во время строительства, редко бывает должным образом уплотнена, и часто со временем она оседает до такой степени, что наклоняется к дому.Если это произойдет, возможно, вам придется переиграть.

Даже при хорошем управлении водными ресурсами почва имеет тенденцию быть относительно влажной. Давление пара может вытеснить эту влагу через стены подвала. Даже бетонная стена не является водонепроницаемой. В прошлом строители без особого успеха пытались бороться с сыростью, нанося жидкий асфальт на внешнюю сторону стен подвала. Начиная с 1990-х годов были разработаны самоклеящиеся мембраны и покрытия, наносимые распылением, которые работают намного лучше, чем жидкий асфальт.

Использование подвала под жилую площадь

Если вы не решали проблемы с водой, подвалы могут быть заплесневелыми и неприятными. Прежде чем тратить деньги на отделку подвала, убедитесь, что он не собирается затопить, и что у вас есть план, как справиться с летней влажностью, иначе вы можете подготовиться к катастрофе с плесенью.

Еще одно соображение — высота потолка. Подвалы часто имеют расстояние менее 8 футов от плиты до балок пола выше, а балки и воздуховоды могут быть ниже. Конечная высота ниже таких выступов должна составлять не менее 76 дюймов, а общая высота готового потолка должна составлять не менее 7 футов.Если вы строите новое, наличие 9-футовой стены подвала вместо более типичной 8-футовой стены может быть хорошим вложением.

Если вы планируете спальню на цокольном этаже, вам нужно будет добавить в помещение выходное окно и путь эвакуации в соответствии с правилами или внешнюю дверь, а также детекторы угарного газа и дыма. Если вам нужна ванная комната в подвале, вам, скорее всего, понадобится эжекторный насос, работа для профессионала.

В некоторых районах канцерогенный газ радон скапливается в подвалах. Всегда проверяйте наличие радона перед отделкой и, если требуется, обратитесь к профессионалу, который установит систему вентиляции.В новых домах в районах с известным радоном эти системы устанавливаются во время строительства. Кроме того, проверьте правильность сгорания водонагревателей, бойлеров или печей в подвале, чтобы убедиться, что в них нет утечки угарного газа.

Хорошо выберите материалы

Работа, которую вы делаете с подвалом, зависит от его использования. Если все, что вам нужно, это место для хранения вещей или мастерская, то обработка больших объемов воды, покрытие стен краской, блокирующей влагу, и добавление осушителя могут сделать пространство достаточно приятным.

Если вам нужно жилое пространство, отделка становится более сложной и в основном сводится к предотвращению появления плесени. Для роста плесени нужна как влага, так и органический материал (для еды). Поэтому изолируйте стены подвала такими продуктами, как жесткая или распыляемая пена, вместо утеплителя из войлока, в котором используются органические связующие. Используйте безбумажный гипсокартон для поверхностей стен. Также существуют запатентованные системы отделки стен на защелках для подвалов. Сантехника и электропроводка часто проходят под балками первого этажа, и эти механические элементы необходимо переместить в балки, если вы хотите гипсокартоном потолок.Это дорого, и хорошей альтернативой могут стать натяжные потолки.

Для многих типов отделочных полов требуется деревянный черновой пол, который может выдерживать плесень. Убедитесь, что есть пластиковая пароизоляция или изоляция из жесткого пенопласта с проклеенными швами внизу. Кроме того, вы можете покрасить бетонную плиту, выложить плитку или покрыть ее виниловым напольным покрытием. Завершите пространство лепниной из ПВХ.

Осушить готовые подвалы — это хорошая идея. Переносной осушитель воздуха работает, но лучше расширить существующий кондиционер вашего дома в пространство, как и добавление мини-сплит без воздуховодов.

При правильном обращении готовый подвал может стать ценным дополнением к дому.

Плита на уровне против фундамента и подвала или подвала?

Является ли изоляционная плита на уровне грунта лучшим выбором для фундамента? Или подвал лучше?

Традиционно строительство дома часто начинается с бетонного фундамента подвала — Но это лучший выбор?

Первыми факторами, которые следует учитывать при проектировании системы фундамента для дома, являются размер участка и почвенные условия.Когда пространство ограничено (с ограничениями по общей площади и высоте), фундамент подвала может быть лучшим вариантом, но если пространство позволяет, есть веские основания вообще избегать подвалов и вместо этого строить плиту на уровне земли.

Бетонные фундаменты — плюсы и минусы:

Для дома скромных размеров бетонный фундамент будет стоить от 20 000 до 30 000 долларов . Если учесть черновой пол и готовый пол, вам повезет, если вы останетесь менее 40 000 долларов.Строительство подвалов «просто потому» влечет за собой ненужные расходы, потенциальные проблемы с влажностью и более серьезные экологические последствия.

При производстве одной тонны портландцемента выделяется одна тонна парниковых газов, а средняя фундаментная стена дома использует от 75 до 100 тонн. На него также будет приходиться от 10 до 15 процентов общих затрат на строительство, не считая отделки внутренних стен подвала или возведения пола поверх него.

И если вы помните «One-Tonne Challenge », в котором канадцам предлагалось сократить выбросы углерода на одну тонну в год, то этот шаг может предложить вам столетие успеха.Кроме того, он может быть намного дешевле, более экологически безопасным и предлагать лучшее качество жизни для создания «вверх», а не «вниз».

Ознакомьтесь с нашим видео-руководством по строительству: строительство пассивных солнечных панелей на грунте

Конструкция из плит на грунте лучше всего, если:

Плита на полированном бетонном полу © Bala Structures

Плиточный пол — это фантастический способ начать строительство дома с пассивной солнечной батареей , поскольку вся поверхность пола состоит из нескольких дюймов тепловой массы, поглощающей тепло.Плита — отличное место для прокладки электромонтажных работ, водопровода, центральных вакуумных трубок, телефонных и интернет-линий, проводов динамиков и, что наиболее важно, трубок для лучистого обогрева пола.

Плита на уровне означает отсутствие подвала, никаких стен подвала, только одну бетонную плиту, на которой вы строите свой дом. Они подходят не для всех строительных площадок, о которых мы поговорим позже, но пока предположим, что вы можете построить на одной из них.

Перед заливкой необходимо выполнить много подготовительных работ, вам потребуется хорошо утрамбованный грунт, надлежащий дренаж, изоляция, пароизоляция и много механической инфраструктуры.Ничто из этого не должно вас обескураживать, в любом случае все это будет необходимо под вашим цокольным этажом.

Вы можете положить материал для пола поверх плиты, но простая отделка включает окрашивание кислотой, добавление цвета, вырезание узоров плитки или самый простой и дешевый вариант — просто отполировать и завершить.

Вся электрическая, сантехническая и прочая механическая инфраструктура, которую вам все равно придется делать по всему дому, так что не думайте об этом как о дополнительных расходах. На самом деле с плитой все можно сделать дешевле.Прокладывать водопровод и проводку на ровной поверхности намного проще, чем просверливать тысячу отверстий и проволоку в шпильках и балках.

При цене около 8 долларов за квадратный фут, чтобы залить бетонный пол, плюс пара тысяч на его полировку, готовая плита поверх конструкции подвала потенциально может сэкономить вам десятки тысяч долларов во время строительства и оставить вас с конечным продуктом. Это чрезвычайно прочно, энергоэффективно и не загрязняет воздух в помещении, как это делают многие изделия из гладких полов, не говоря уже о заплесневелых подвалах.

Итак, это «плюсы», и я был бы упущен, если бы не поделился «минусами».

  • Бетон твердый , поэтому стоять не так комфортно. Хорошей идеей будет иметь мягкие коврики там, где вы часто стоите, например, на кухне.
  • Если ваши дети проиграют, ставки будут немного выше , чем на ворсистом ковре или сосновом полу, и если вы уроните стакан, вы точно больше не будете пить из него.
  • Без подвала вам нужно будет учесть прачечную на первом этаже и подсобное помещение, так что учитывайте это в своих планах.В подсобном помещении может быть шумно, поэтому постарайтесь расположить его подальше от жилых помещений и убедитесь, что стены звукоизолированы.

Обязательно ознакомьтесь с Техническим руководством EcoHome Slab-on-Grass

Фундаменты с подвалом имеют смысл, если:

Как мы уже говорили, не все площадки подходят для плиты. Муниципальные ограничения по занимаемой площади и высоте могут не оставить вам другого выбора, кроме как застроить, чтобы иметь достаточно места.

Если ваша строительная площадка находится на склоне и требует террасирования, фундамент часто может быть единственным решением.

В таких случаях убедитесь, что он хорошо изолирован и хорошо защищен снаружи от проникновения влаги, и всегда лучше изолировать фундамент снаружи, а не изнутри.

Таким образом вы значительно снизите риск образования конденсата в помещении и сохраните бетонные стены как тепловую массу, чтобы помочь сбалансировать температуру.

Обязательно используйте фундаментную пленку или мембрану, проходящую через основание, и надлежащий дренаж.

Независимо от того, на каком основании вы строите, изолируйте поверхность, выходящую на 4 фута от вашего дома, чтобы предотвратить замерзание фундамента или плиты.Это делается путем выравнивания от фундамента, но останавливаясь на фут или около того ниже конечной желаемой высоты. Уложите 3 дюйма экструдированной пены, затем оставшиеся около 8 дюймов почвы.

Если нужно построить подвал, имеет смысл использовать пространство . Но жизнь под землей — не самая лучшая ситуация в лучшие времена, особенно если в вашем подвале возникают проблемы с влажностью, как это обычно происходит в большинстве случаев. Распространенная ошибка при отделке подвала — делать это слишком рано, до того, как бетонные стены высохнут.Подождите 2 года, чтобы бетон высыпал излишки влаги.

Все стены должны дышать в одном направлении, а поскольку внешние фундаментные стены погружены во влажную землю, они должны дышать внутрь. Пароизоляция предотвращает это, и вы неизбежно будете задерживать влагу внутри ваших стен.

В зависимости от ситуации существуют другие варианты, которые могут быть более долговечными и доступными по цене, которые лучше защищают качество воздуха в доме.

Изоляция бетонных полов необходима

Многие строительные нормы и правила лишь недавно настаивали на включении изоляции под бетонными цокольными этажами , и, как всегда, важно понимать, что требования строительных норм — это только самый минимум.Повышение теплоизоляции субплит до R15 или R20 (или более) сделает полы более комфортными и снизит расходы на отопление. Добавленные затраты на дополнительную изоляцию пола можно окупить всего за пару лет за счет экономии энергии.

Лучшие советы: для здорового, комфортного и без плесени подвала:

Основные советы: для создания монолитного фундамента:

Дополнительная литература для перекрытия на уровне пола или конструкции фундамента:

Сколько стоит затрат?

Я давно решил, что в моем следующем доме будет подвал.

Это говорит о том, что я полностью сторонник открытых подвалов, а не традиционных цокольных этажей, поэтому я постараюсь не допустить, чтобы это окрашивало информацию, которую я здесь предоставляю.

Это означает, что я буду придерживаться фактов и не буду походить на агента по недвижимости, пытающегося продать вам выгоду, тем более что забастовка не принесет пользу всем.

Что я сделаю, так это предложу краткое объяснение обоих типов подвалов , а затем предоставлю вам плюсов и минусов каждого из них.Я также добавлю любую информацию, которая, по моему мнению, может быть вам полезна.

Подвал с выходом на улицу — это подвал со стеной, окнами и дверью на уровне земли, через которую можно выйти, поэтому они обеспечивают больше естественного света. Традиционный или полноценный подвал не имеет выхода с уровня земли и часто не имеет естественного освещения.

Читайте дальше, и я помогу вам решить, какой подвал или обычный подвал — лучший выбор для вас. И если вы можете себе это позволить.

Какие бывают типы подвалов?

Есть несколько разных типов подвалов, но я собираюсь подробно рассказать только о некоторых из них.

Я уже коснулся этого выше, но позвольте мне подробнее рассказать об этом. И предоставим вам немного больше сравнения.

В зависимости от того, где вы живете, бывают разные типы подвалов, которые являются нормой. Например, там, где живут некоторые люди, у них в основном есть места для ползания. Я никогда в жизни не видел ползать, и я не могу счесть его головой.

Подвалы в традиционном стиле

Традиционный цокольный этаж с отделкой.

Там, где я живу, в каждом доме есть как минимум полноценного подвала. По крайней мере, каждый дом, построенный за последние 50 или около того лет. Они могут быть не полностью законченными подвалами, но они имеют полную высоту , обычно от 8 до 10 футов, и примерно такую ​​же площадь, как и основной этаж.

В этом типе подвала нет двери, и обычно есть крошечные окна на высоте потолка.

Подвалы в стиле Walkout

Расширенный подвал.

Другой популярный вариант — это забойка . Они составляют , что типично для любого дома, построенного на уклоне, где задняя часть участка ниже, чем передняя .Конечно, если кто-то строил особняк, он также мог провести раскопки, чтобы сделать возможной забастовку.

Некоторые люди путают выходных подвалов с дневных подвалов , но это не обязательно то же самое.

Не забывайте, что подвал с прогулками — это именно то, что вам нужно. Вы можете открыть дверь на уровне земли и выйти наружу.

Подвалы дневного света

Дневной подвал.

Подвалы дневного света не требуют дверей. Технически, для дневного подвала требуется как минимум одно полноразмерное окно, которое находится над уровнем земли . Окна могут быть на одной стене или на нескольких стенах.

Так что, если вы хотите купить новый дом и подвал является важным элементом, будьте осторожны с этими обозначениями.

Это довольно просто запомнить.

Дневной свет означает окна. Выход означает выход наружу.

Я упоминал, что это не полный список стилей подвала.Для тех, кому интересно, вот более полный список:

  • Традиционный / полный подвал
  • Частичный
  • Прогулка
  • Дневной свет
  • Подвал
  • Подвал
  • Подвал

Дешевле строить подвал для прогулок?

В большинстве случаев нет. И не на всех сайтах они есть. Мало того, что участок должен иметь уклон — естественный или искусственный, — также необходимо учитывать почву. Изменения в почве могут вызвать проблемы для вашего дома, особенно, если вы живете в климате, где температура резко меняется в зависимости от времени года.

Итак, если вы проектируете и строите, вам нужно будет заплатить профессионалам, чтобы они проверили сайт, прежде чем что-либо делать. И это будет вам стоить.

Вы можете рассчитывать, что строительство подвала с выходом на улицу обойдется вам примерно на 20 000 долларов дороже, чем строительство полноценного традиционного подвала. И имейте в виду, что оценки будут отличаться в зависимости от вашего региона.

Вот текущие затраты на устройство подвала в новостройках.

Традиционный цокольный этаж От 26 000 до 50 000 долл. США
Подвал с выходом от 47 000 до 100 500 долл. США
Подвал с дневным освещением От 47 000 до 100 000 долл. США закончено — опять же, если предположить, что это новое строительство.

Превращение подвала в готовое жилое помещение будет стоить дополнительно от 22 000 до 46 000 долларов. Не имеет значения, является ли ваш подвал забастовкой или нет.

Скрытые расходы в подвале для прогулок

Вот несколько вещей, которые следует учесть в уравнении затрат. Во-первых, планируете ли вы остаться в своем доме навсегда или есть хорошие шансы, что когда-нибудь вы его продадите?

Если вы все же планируете продавать, то наличие подвального помещения — это особенность продажи, которая идет с наценкой. Уходы — это личное предпочтение, но те, кто хочет их, готовы доплачивать за них.

Так что имейте это в виду при подсчете стоимости.

Затем, помимо затрат на строительство, вам необходимо рассмотреть, как забастовка может повлиять на ваши налоги на недвижимость. Но то, как рассчитываются налоги на недвижимость, будет зависеть от вашего региона, поэтому может потребоваться некоторое личное исследование.

Однако, вообще говоря, любое увеличение стоимости вашего дома повлияет на ваши налоги на недвижимость.И, как уже говорилось выше, забастовка увеличит стоимость вашего дома. При этом строительство любого готового подвала повысит ценность.

Итак, обязательно спланируйте долгосрочные расходы на пристройку подвала, будь то выход из дома или традиционный.

Плюсы Минусы
Больше естественного освещения Увеличение затрат на строительство
Увеличение жилой площади Возможное увеличение налогов на недвижимость
Идеально для легальных подвальных квартир

Ответ на этот вопрос зависит от того, где вы живете.Если вы находитесь в США, это будет зависеть от законов вашего штата.

Это может сбивать с толку, особенно если вы просматриваете объявления о недвижимости. В некоторых объявлениях подвал считается площадью в квадратных футах, а в других — нет.

Если в вашем штате есть подвалы в квадратных футах, критерий есть. Должна быть точка входа и выхода — выход.

Площадь забастовки будет рассчитываться исходя из того, какая часть подвала находится над уровнем земли. Итак, если ваш дом находится на крутом склоне, это может означать очень маленькую площадь подвала.

Подвалы с выходом и подвалы дневного света

Как отмечалось выше, затраты на строительство будут такими же, поэтому выбор будет зависеть от предпочтений.

Если все, что вас интересует, — это свет, и вы не заботитесь о выходе, тогда подойдет дневной подвал. Лично, если бы я выполнял работу и затраты были бы такими же, я бы подумал наперед и выбыл. Помните, это функция продажи.

Однако, если вам нужен свет и вы чувствуете, что выход из дома может стать проблемой для безопасности, тогда выбор очевиден.Придерживайтесь дневного света в подвале.

Заключение

Итак, прогулка по подвалам против традиционных. Что стоит затрат?

Это действительно все о тебе! По крайней мере, в этом случае.

Идите на прогулку, если:

  • Если это то, что вам действительно нужно
  • Вам нужно больше естественного света
  • Желательна дополнительная точка входа или выхода
  • Вы думаете о строительстве квартиры на цокольном этаже

Придерживайтесь традиционного полноценного подвала, если:

  • У вас нет лишних 20 000 долларов
  • Прогулка вызывает опасения по поводу безопасности
  • Вы не возражаете против отсутствия естественного света
  • Вас беспокоит еще большее повышение налогов на недвижимость

Если вы все еще читаете, то, надеюсь, эта информация была для вас полезной.Я не думаю, что в ближайшее время у меня будет подвал для прогулок, но, может быть, вы это сделаете!

И обязательно ознакомьтесь с соответствующими статьями ниже.

РубрикаРазное