Варианты дизайна ремонт квартир: Основные варианты ремонта квартир — советы по ремонту квартир от компании Уралец
Основные варианты ремонта квартир — советы по ремонту квартир от компании Уралец
Главная Советы Основные варианты ремонта квартир
Каждый владелец квартиры рано или поздно сталкивается с необходимостью выполнения ремонта. Услуги ремонтных работ предлагают многие компании, при этом в прайсах можно встретить самые разные виды ремонта. О том, что они собой представляют, мы и поговорим. Как правило, в числе предлагаемых видов ремонта можно встретить следующие наименования:
- косметический ремонт;
- капитальный ремонт;
- перепланировка;
- евроремонт;
- эконом;
- VIP;
- дизайнерский ремонт;
- авторский ремонт.
Косметический ремонт
Название говорит само за себя – косметический ремонт позволят освежить квартиру, обновить ее внешний вид без серьезных финансовых затрат. Как правило, в данном случае ограничиваются поклейкой новых обоев, покраской потолков и стен.
Никаких более серьезных работ не проводится. Косметический ремонт занимает минимум времени и оправдан в том случае, когда необходимо придать квартире красивый вид без больших вложений.
Капитальный ремонт
Необходимость капитально ремонта возникает при большой изношенности коммуникаций, старой сантехнике и электропроводке, необходимости кардинально изменить облик квартиры. Конкретный список работ зависит от состояния квартиры и пожеланий владельца, в него могут входить такие работы, как:
- замена коммуникаций – водопровода, отопления, электропроводки;
- замена сантехники;
- замена межкомнатных дверей;
- монтаж новых окон;
- монтаж натяжных потолков;
- укладка керамической плитки;
- стяжка полов, монтаж напольных покрытий;
- отделка стен и т.д.
Из-за большого объема работ капитальный ремонт является достаточно дорогим, при этом позволяет полностью преобразить квартиру, придать ей новый современный облик.
Перепланировка
Может выполняться отдельно или входить в капитальный ремонт. Предусматривает монтаж или демонтаж перегородок, создание дверных проемов, установку раздвижных перегородок и т.д. Отметим, что некоторые варианты перепланировки запрещены – например, разрушение несущих конструкций, объединение кухни и комнаты при наличии газовой плиты, перенос кухни и ванной комнаты и т.д. Некоторые работы допускаются только по согласованию с надзорными органами.
Евроремонт
Понятие евроремонта является уже достаточно устаревшим и с каждым годом используется все реже. Под евроремонтом понимается ремонт с использованием качественных отделочных материалов в соответствии с европейскими стандартами. Данный термин появился еще в конце прошлого века, когда качественные отделочные материалы были еще не столь доступны.
Эконом
Во многом соответствует косметическому ремонту, при этом выполняется с минимально возможными затратами.
Очень бюджетный вариант, при этом внешне отремонтированная квартира может выглядеть вполне достойно. Подбираются красивые и недорогие материалы, исключаются все дорогостоящие необязательные работы. При укладке кафеля в ванной комнате он укладывается только в мокрой зоне, что также позволяет получить существенную экономию средств. Данный вариант ремонта особенно востребован для квартир, сдаваемых внаем.
VIP
Эксклюзивный вариант, предусматривающий самое высокое качество выполняемых работ, использование материалов премиального класса. Обязательно привлекается дизайнер, производится тщательный подбор отделочных материалов, сантехники, мебели. Во многих случаях выполняется компьютерное 3D-моделирование. По стоимости это самый дорогой вариант, востребован владельцами элитной недвижимости.
Дизайнерский ремонт
Данный вариант предусматривает участие дизайнера в подготовке проекта. Стоимость такого ремонта может быть разной и зависит от пожеланий владельца по выбору применяемых материалов и используемых дизайнерских решений.
По стоимости его можно поставить между обычным капитальным ремонтом и VIP-ремонтом.
Авторский ремонт
Под авторским ремонтом подразумевают ремонт, в котором принимают участие дизайнеры, художники, мастера по металлу, стеклу, камню, витражисты, скульпторы и т.д. Результатом их совместной работы является уникальный эксклюзивный интерьер, не похожий ни на один другой. Авторский ремонт может быть частью VIP-ремонта, является очень дорогостоящим и используется при ремонте элитного жилья.
Наша компания «Уралец» специализируется на выполнении ремонта квартир и частных домов, у нас можно заказать любой интересующий Вас тип ремонта. Гарантируем самое высокое качество выполняемых работ и выгодные расценки!
Варианты отделки и оформления ванной комнаты
Любое помещение в доме или квартире должно быть удобным, уютным, красивым, гармоничным и функциональным. Для каждой комнаты сегодня необходимо разрабатывать дизайн, и делать обстановку в стилистическом единстве.
Даже к оформлению ванной комнаты необходим свой подход и дизайн.
Сегодня можно найти множество вариантов оформления дизайна ванной комнаты, на любой вкус и кошелек. Важно не только найти и воплотить понравившуюся картинку в жизнь, а заранее продумать детали, учесть все и определить подойдет ли эта картинка в конкретном случае. Ведь любое помещение индивидуально. Один вариант дизайна будет идеален для комнаты просторной, с высокими потолками, но он может абсолютно не подойти в маленькую, узкую ванную с низкими потолками.
Первым этапом в оформлении ванной комнаты является разработка дизайнерского проекта. Здесь можно использовать два варианта – нанять специалиста, или продумать все самостоятельно. В любом дизайне важно не впадать в крайности и знать чувство меры.
При разработке проекта важно учитывать все нюансы – имеются ли в комнате окна, каковы их размеры, какую форму имеет комната, особенности коммуникаций, высота потолка, стен и так далее.
В стилистике традиционно самыми популярными являются водно-морские мотивы. Часто используются белый, голубой, синий цвета. Однако это не означает, что нужно придерживаться только таких цветов, и такого стиля.
В ванной комнате вполне можно использовать золотой, красный, желтый, оранжевый, фиолетовый, серебряный и другие цвета. Яркие и темные цвета лучше сочетаются с более спокойными, например, с белым, или более светлыми и спокойными тонами одного цветового круга.
Популярно использовать точечную и линейную подсветку. Света должно быть много. Подсветку устанавливают по периметру зеркал, картин, подсвечивают мебель. На потолке могут быть установлены точечные светильники.
Оригинально выглядят цветные натяжные потолки с мотивами моря, неба, а также многоуровневые потолки с волнистыми линиями.
Несколько уровней допускается монтировать только в помещениях с высокими потолками.
В отделке стен можно сочетать несколько видов материалов. Часто используется не только керамическая плитка, мозаика, мрамор или гранит, но и обои. Стену около ванны можно выделить интересной мозаикой, а остальное пространство оклеить водостойкими обоями. Также можно комбинировать разные виды плитки, с разным рисунком, цветом и фактурой, выделить цветной плиткой зону раковины, зеркала, ванны, а более спокойным рисунком, или однотонной плиткой выложить остальные участки. Интересно смотрится наливной пол с рисунком, имитирующим мрамор, пляжный песок и ракушки, или просто однотонный.
5 Идеи ремонта квартир для повышения стоимости недвижимости
Время чтения: 3 мин.
Хотите привлечь или удержать более надежных или высокооплачиваемых арендаторов? Сохранение сдаваемой в аренду недвижимости модернизированной, привлекательной и удобной имеет решающее значение для высокой удовлетворенности арендаторов, что, в свою очередь, жизненно важно для повышения стоимости сдаваемой в аренду недвижимости с течением времени.
Управляющие недвижимостью, вот пять вариантов реконструкции, которые, несомненно, сделают ваши квартиры ощутимее и прибыльнее.
Обновление кухонной техники
Обновление кухонной техники – пожалуй, самый простой способ значительно улучшить квартиру. Потенциальный арендатор может не помнить всех деталей кухонной техники, прилавка или шкафов, но если что-то находится в плохом состоянии или совершенно новое , оно приживется.
Если вы стремитесь к арендаторам с более высокой стоимостью, вероятно, лучше сосредоточиться на устранении старых устройств, прежде чем инвестировать в дорогостоящие обновления. Сообразительные и ответственные арендаторы быстро заметят устаревшую кухню или прачечную, а это негативно скажется на впечатлении о вашей собственности. Передовые гаджеты, такие как умные термостаты, не имеют большого значения в окружении бесполезного хлама.
Обеспечьте просторную парковку
Владельцы недвижимости часто недооценивают значение качественных парковочных мест для арендаторов.
Это не то, что выделяется во время прохождения, если вы не ищете это, но те арендаторы, которые заботятся, скорее всего, сочтут плохие варианты парковки нарушением условий сделки.
Потребность в улучшении парковки будет зависеть от характера сдаваемой в аренду недвижимости. Для некоторых это могут быть крытые помещения, особенно для арендаторов, которые живут в сезонных регионах, где дожди и снег являются обычным явлением. Для других это могут быть полностью закрытые частные гаражи. Это может даже означать гарантированные места на улице, если ситуация с парковкой в настоящее время не подходит для ваших арендаторов. Потратьте время на изучение потребностей вашего целевого клиента.
Более дорогие объекты могут также захотеть рассмотреть современные удобства, такие как зарядные станции для электрических или гибридных транспортных средств. Они гораздо более распространены среди арендаторов с высокой стоимостью, и поэтому зарядные станции являются отличным улучшением для вашей арендуемой недвижимости.
Инвестируйте в ударные окна
Красивые окна всегда выделяются и помогают подчеркнуть остальную часть сдаваемой в аренду недвижимости. Чем старше ваши нынешние окна, тем больше вы выиграете от инвестиций в модернизацию новых опций.
Замена устаревших малоэффективных окон новейшими высокоэффективными конструкциями обеспечивает широкий спектр преимуществ как для управляющего недвижимостью, так и для арендатора. Ударопрочные окна предлагают самый широкий спектр преимуществ.
Ударопрочные окна изготовлены из прочных и долговечных материалов, обеспечивающих длительный срок службы. Они повышают энергоэффективность устройства, являются небьющимися, ограничивают проникновение вредного ультрафиолетового излучения и могут снизить уровень внешнего шума до 50%.
Новые окна также могут сделать квартиру более безопасной и надежной, что может быть ценным практически для любого жильца.
Обновление напольных покрытий
Лучшее напольное покрытие всегда будет в выигрыше, независимо от ценовой категории ваших квартир.
Управляющие недвижимостью должны быть в курсе того, что популярно в области напольных покрытий в вашем районе, поскольку это может стать более популярной областью домашнего декора, чем вы могли бы ожидать.
Сегодняшний красивый ворсистый ковер завтра станет нарушителем условий сделки. Паркетные полы почти всегда будут популярны, но эта вечнозеленая эстетика сопряжена со своими трудностями; повреждение деревянных полов становится легко заметным, его трудно предотвратить, а ремонт может быть дорогостоящим.
Конечно, ответственные жильцы вроде тех, которых вы стремитесь привлечь, с меньшей вероятностью повредят такие полы, даже в пределах нормального износа.
Ремонт ванных комнат
Ванные комнаты, как и кухни, часто находятся в центре внимания мечтательных охотников за квартирами. Великолепная ванная комната в обычной арендной плате сделает эту аренду стоящей дополнительных денег для многих потенциальных арендаторов.
Даже один уникальный прибор или функция могут сделать ванную комнату неповторимой; подумайте о замене ванны, унитаза, стеклянных дверей в душе или даже самой насадки для душа.
Количество ванных комнат может иметь еще большее значение, особенно в небольших домах. Если вы можете установить еще одну ванную в рамках вашего бюджета на ремонт, это надежный источник дохода. Никогда не недооценивайте ценность, которую арендаторы придают тому, что у них нет общей ванной комнаты с детьми, гостями или соседями по комнате.
Выполняйте обновления и ремонтные работы по установленному графику
Напутствие совет любому владельцу недвижимости, который хочет сделать ремонт с целью увеличения прибыли: не экономьте на углах.
Инвестиции в дешевые материалы, наем неквалифицированных монтажников и использование бывших в употреблении продуктов могут иметь смысл в краткосрочной перспективе, но арендаторы это заметят, и вы обнаружите, что у вас будет меньше посетителей, чем до того, как вы начали.
Стремитесь к надежным, современным и безопасным квартирам — и тогда вы можете беспокоиться о всплесках величия, чтобы поразить воображение ваших потенциальных жильцов.
Узнайте больше о том, как увеличить свои активы, из нашего бесплатного руководства только для управляющих недвижимостью.
Окна Impact — одна из лучших инвестиций для управляющих недвижимостью во Флориде. Эти продукты обладают многочисленными преимуществами, такими как снижение материального ущерба от ураганов, минимизация внешнего шума, повышение долговечности и сохранение элементов интерьера.
Alco Windows and Doors специализируется на установке ударопрочных окон для домовладельцев Флориды, рассматривающих проекты модернизации. Мы гордимся тем, что защищаем жителей Флориды от суровых погодных условий, и всегда уделяем особое внимание обеспечению наилучшей поддержки клиентов.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на бесплатную консультацию и узнать больше о преимуществах модернизации ударопрочных окон!
A Загляните в эту реконструкцию этой нью -йоркской квартиры
A Загляните в эту нью -йоркскую квартиру.
Ремонт квартиры
Дизайнер интерьера Патрик МакГрат отремонтировал пару соседних квартир с двумя спальнями и придал им больше пространства, цвета и жизни. Посмотрите, как внизу!
Можно сказать, что дизайнер интерьера всегда помнит свой ремонт. Почему? Это включает в себя придание новой жизни совершенно новому пространству, новые истории в старой написанной книге, превращение дома в дом для кого-то. А когда ремонт начинается с маленького украшения и заканчивается неузнаваемой жизнью, это невозможно забыть.
Ремонт Патрика МакГрата начался, когда Рейнальдо Леандро — Эш + Леандро , архитектор половины AD100 фирмы — познакомил его с владельцами двух соседних квартир с двумя спальнями.
«Это началось как небольшой проект по дизайну интерьера, а затем превратилось в полноценный ремонт внутренностей, так что это было очень интересно для меня».
– Патрик МакГрат
Комбинация из две квартиры в высотном доме в Челси предоставили МакГрату шанс проявить творческий подход и прочувствовать. В конце концов, он задумал новую планировку — без архитектора — и то, что будет включать в себя интерьеры.
Конечная потребность владельцев — профессора английского языка на пенсии, ставшего застройщиком, и его жены-художницы — в конечном итоге означала переход из четырехкомнатной квартиры в однокомнатную квартиру
Задача, поставленная перед McGrath -> Создайте ощущение потока из серии комнат, дверей, неподвижных опор и колонн ОВКВ.
«Когда вы входите сейчас, вы попадаете в общественное пространство — кухню, столовую, и мы сделали эту огромную открытую гостиную и библиотеку — а затем другая квартира стала личным пространством, ее художественной студией, главной спальней и огромная главная ванная комната»,
– Патрик МакГрат
Все отчетливое ощущение воздушности связано не только с новым планом Макграта, но и с существующими элементами, которые он подарил: стены окон, выходящие на север, юг и восток, а также захватывающих дух вида весь городской пейзаж.
Весь процесс был очень легким для трио, и они никогда не отказывались от согласия. Хорошо, была одна вещь, в которой нужно было немного убедительности — диван Ralph Lauren, изготовленный по индивидуальному заказу.
Художник в доме был в полном восторге от ручной росписи плитки в дополнение к росписи керамики по всему дому.
И даже если владельцы говорили о возможном приобретении коридора, чтобы добиться просторного открытого обзора, МакГрат считает, что его самым большим успехом было эффективно и красиво объединение двух квартир в то, что теперь приобрело ощущение большого сквозного этажа. квартиру без каких-либо свидетельств ее прежнего состояния.
«Иногда такие испытания заставляют мыслить более творчески! Теперь дом владельцев точно соответствует их потребностям и отражает их образ жизни. Они действительно много путешествуют, и я думаю, что вся квартира отражает как их вкусы, так и путешествия».
– Патрик МакГрат
ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ:
ЛУЧШИЕ ИНТЕРЬЕРНЫЕ ПРОЕКТЫ ASH NYC
ПРАЗДНУЙТЕ ДИЗАЙН С ELIZABETH DESIGN & ELIZABETH DESIGN0004
Что вы думаете об этой квартире в Нью-Йорке ? Нью-Йорк – это не только штат свободы, но и штат дизайна! Между таким количеством замечательных дизайнерских зданий и проектов интерьеров есть много дизайнерских фирм , постоянно выполняющих невероятную работу.