Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры: 30 лучших примеров от дизайнеров — INMYROOM

Содержание

30 лучших примеров от дизайнеров — INMYROOM

Сегодня редкий ремонт обходится без перепланировки. Уже никого не удивить разнообразием планировочных решений в просторных помещениях, где каждый для себя решает, где у него будет спальня, а где гостиная. Но что же делать тем, кому жилье досталось в типовом панельном доме, да еще и однокомнатное?

Профессиональные дизайнеры предложили несколько вариантов обустройства однушки в разных типах домах – панельных, кирпичных, блочных – и для разных типов жильцов. Не забывайте: данные перепланировки требуют индивидуального рассмотрения и согласования.

32 квадрата в панельном доме II-49

Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 60-х для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 80-х годов. Наружные стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 миллиметров, внутренние стены – из крупных железобетонных панелей толщиной 140 миллиметров из бетона, перегородки – гипсобетонные панели толщиной 80 миллиметров. Дома этой серии кроме продольных несущих стен (две фасадные и одна внутренняя) имеют еще и поперечные несущие стены. 

В случае с однокомнатной квартирой, несущей является стена между комнатой и кухней. Такая особенность этих домов не дает широких возможностей перепланировок. Максимум что можно сделать – это увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать проем шириной 900 миллиметров в несущей стене, а также возводить дополнительные перегородки. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три беспроигрышных варианта перепланировки однушки площадью 32 квадратных метра для разных типов жильцов.

Однушка площадью 38 квадратов в П-44

Первые дома типовой серии П-44 начали строить в 70-е годы XX века. Архитектурными элементами и излишествами от своих предшественников они не отличались, но планировки квартир и новые технологии в домах этой серии на момент строительства стали просто революционными.

Из некоторых плюсов можно отметить удобные планировки, просторные кухни, прихожие, ванные комнаты. А из минусов – тот факт, что здесь все межквартирные и межкомнатные стены – несущие. Тем не менее дизайнер Ирина Фефелова грамотно продумала три варианта перепланировки квартиры площадью 38 квадратных метров. Один из них достаточно рисковый, зато позволил превратить однушку в полноценную двушку.

Квартира в панельном доме серии И-79-99

Серия И-79-99 разработана на базе серии ширококорпусных домов, совершившей несколько лет назад настоящий переворот в панельном домостроении.

Квартиры отличаются удобными планировками, в каждой предусмотрен эркер. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет чуть больше 43 квадратных метров. Площадь комнаты – 17,94 квадратного метра, площадь кухни – 10,22 квадратного метра. Дизайнер Максим Панин рассмотрел три варианта перепланировки помещения – два из них будут идеальны для холостяка, а один – для молодой пары.

Однокомнатная квартира в типовом панельном доме серии И-155

Перепланировка однокомнатной квартиры часто преследует цель визуально увеличить площадь и организовать различные зоны – общественную, рабочую, отдыха. Дизайнеру Николаю Твердову это удалось: предложенные им 3 варианта планировки однушки площадью 40 квадратных метров в доме серии И-155 будут актуальны для семьи с ребенком, молодой пары и холостяка.

Серия домов типа И-155 была разработана в 2000 году. Главная особенность зданий состоит в том, что при одной и той же конструктивной схеме можно собирать дома разных конфигураций, разной этажности и с разными типами квартир. Дома могут быть как башенного типа, так и многосекционные.

33 квадратных метра в панельном доме серии I-507

Создать комфортное пространство для жизни в однушке – задача, требующая от профессионала опыта и умения экспериментировать. Особенно если в квартире проживает семья: ведь нужно не только предусмотреть отдельные спальни для родителей и ребенка, но и по возможности спланировать гостиную зону и тщательно продумать системы хранения, не загромождающие интерьер. Дизайнер Ксения Чупина предложила 3 интересных варианта перепланировки однокомнатной квартиры: для холостяка, молодой пары и семьи с ребенком.

30 квадратов в блочном доме серии II-68

Серия блочных домов II-68 стала основой для создания целого ряда типовых зданий: II-68-02, II-68-03. Главное достоинство этой серии домов – обширные лоджии, которые при правильном утеплении могут значительно увеличить жилую площадь. В некоторых домах однокомнатные квартиры имеют проемы между кухней и комнатой, что значительно упрощает перепланировку и особенно актуально при площади около 30 квадратных метров. Удачной инновацией для застройки тех времен стала и гардеробная – тогда ее называли кладовой.

Дизайнер Максим Панин рассмотрел 3 варианта перепланировки такой квартиры для разных типов жильцов – семьи с ребенком, молодой пары и холостяка, создав для последнего грамотно зонированное открытое пространство.

Однушка в блочном доме И-209А

И-209А – блочные 14-этажные дома башенного типа, которые развивают идеи серии II-18. В основном эти дома строились в 1970–1980 годах. Однокомнатные квартиры в доме этой серии имеют широкие возможности перепланировки в связи с тем, что несущими являются внешние стены квартиры (и стена между комнатой/кухней и балконом). Остальные перегородки можно демонтировать и переносить. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три варианта планировки однушки общей площадью 34,8 квадратного метров (жилой — 19,44 квадратного метра). Не забывайте: любую из представленных по ссылке перепланировок необходимо узаконить.

Однокомнатная квартира в новостройке

Комната одна – возможностей много. Это утверждение справедливо для современных однушек в новостройках. Среди явных преимуществ – увеличенная площадь. Однокомнатная квартира площадью 52 квадратных метра в П-111М сравнима с двушкой, построенной годами раньше.

Есть в этой квартире и гардеробная комната: ее наличие и расположение продумывают еще застройщики, а будущему владельцу остается только решить: использовать гардеробную по назначению – хранить там одежду, или все-таки задействовать эти драгоценные квадратные метры для других полезных пространств. 

Три варианта перепланировки однушки в П-111М предложил дизайнер Максим Панин.

Угловая однокомнатная квартира в 1-511

По мнению многих специалистов, угловые однушки возглавляют хит-парад некомфортных для проживания квартир: 2 оконных проема в комнате не только не способствуют теплоизоляции, но и часто создают проблемы с расстановкой мебели. Дизайнер Ольга Бондарь предложила 3 варианта перепланировки угловой однушки в типовом доме серии 1–511 и развеяла миф о безвыходном положении владельцев таких квартир.

Однушка в панельном доме серии П-43

Общая площадь однокомнатной квартиры в доме серии П-43 составляет 35–37 квадратных метров, жилая – 18–20 квадратных метров. Санузел в квартире совмещенный, толщина внешних стен – 35 сантиметров, внутренних железобетонных несущих конструкций – 18 сантиметров и перегородок – 12 сантиметров.

Пожалуй, самый существенный недостаток планировки этой квартиры заключается в несущей стене, соединяющей кухню и жилую комнату. В остальном планировка свободная и, конечно, большой плюс – наличие лоджии. Чтобы увеличить пространство такой однушки можно присоединить лоджию к кухне, расширить или перенести проем в несущей стене и демонтировать все ненужные перегородки. Как это сделать, показала дизайнер Ксения Чупина. 

Перепланировка однокомнатной квартиры (60 фото): красивые идеи дизайн интерьеров

Распределение жилого пространства в однокомнатной квартире – задача сложная, но решаемая. Существует целый ряд дизайнерских приемов, позволяющих заполнить ограниченные квадратные метры с максимальной пользой. Так, для объединения помещений понадобится разрушить некоторые стены, а зонирование единственной комнаты легко провести с помощью тонких перегородок, ширм и даже крупной мебели. Зачастую перепланировка однокомнатной квартиры является оптимальным способом обновить интерьер, сделать его более современным и комфортным для жизни.

Что такое перепланировка?

В процессе изменения конфигурации стен (внутренних перегородок) количество и расположение комнат тоже меняется. В связи с этим иногда возникает необходимость в перенесении коммуникаций – электропроводки, розеток, выключателей, водопроводных труб, отопления.

Учитывая взаимосвязь всех перечисленных систем, особенно в многоэтажных домах, начинать перепланировку можно только после согласования проекта в предусмотренных нормативными актами инстанциях. Самопроизвольные действия могут повлечь достаточно большие штрафы, к тому же, нанесенный соседям или зданию в целом ущерб придется возместить.

Во избежание риска аварий необходимо воздержаться от какого-либо вмешательства в несущие элементы конструкции. Обширный список запретов касается расположения так называемых «мокрых» зон – ванная, санузел, кухонная мойка не могут находиться над жилой частью квартиры. Чтобы перепланировка прошла успешно, лучше заказать услуги профессионалов с опытом выполнения аналогичных заданий.

Объединение помещений

Вариантов слияния отдельных помещений в однокомнатной квартире немного: это может быть объединение с кухней, лоджией, и, возможно, частью коридора. Снос перегородок легко превратит наскучившую однушку в модную студию, добавив, кроме нескольких метров свободной площади, еще больше естественного света и воздуха.

Совмещение с кухней

Достаточно удобное решение, позволяющее во время готовки общаться с гостями, смотреть телевизор или наблюдать за детьми, играющими в комнате. Визуально разграничить зоны можно с помощью отделки, мебели, разноуровневого пола, фигурных потолков. Очень часто между кухонной и гостевой частью устанавливается барная стойка островного типа, высокий обеденный стол или диван.

Объединение комнаты с лоджией

Этот способ дает возможность увеличить полезный метраж и открыть доступ солнечному освещению. На получившемся участке можно обустроить рабочее место, сделать мини-столовую или мягкий уголок для отдыха. Единственная проблема, с которой придется столкнуться – вопрос утепления, ведь сама по себе лоджия относится к холодным помещениям.

Разделение на две комнаты

Превратить однокомнатную квартиру в полноценную двухкомнатную получится разве что при наличии большой площади и, желательно, нескольких окон. Оставлять часть жилья без естественного освещения и вентиляции не рекомендуется – это ухудшает микроклимат, поэтому находиться в таком помещении будет некомфортно.

Постройка внутренних стен возможна и в том случае, когда есть желание разделить на более закрытые зоны просторную студию. При этом лучше использовать тонкие материалы, например, гипсокартон, древесностружечные плиты, фанеру, пластик, стекло. Двери к подобным вариантам подойдут облегченные, сдвигающиеся в сторону по принципу купе.

Зонирование пространства

Компромиссным решением между трудоемкой перепланировкой однокомнатной квартиры и старым неудобным интерьером является зонирование. При этом не придется разрушать стены, менять коммуникации или начинать новое строительство. Проявив креативный подход, дизайн можно преобразить с минимальными затратами финансов, времени и усилий.

Перегородки

Самый быстрый и удобный способ разделения пространства на функциональные участки. Они обладают маленьким весом, легко монтируются и снимаются, достаточно свободно пропускают воздух и свет. Многообразие фактур, расцветок, материалов и стилей внутренних перегородок действительно впечатляет. Одни только типы конструкций включают частичные и полные (на всю стену от пола до потолка), стационарные и мобильные, раздвижные, распашные, слайдеры, конструкции-жалюзи и другие необычные варианты.

Для зонирования однокомнатных квартир чаще используются самые легкие решения: полупрозрачные или ажурные ширмы из стекла, акрила, ткани, дерева; стильные японские шторы; компактные гипсокартонные проемы.

Последние нередко оформляются в виде стеллажей или стенок с окошками, в которых монтируется дополнительная подсветка и расставляется декор.

Обустройство подиума

Один из лучших дизайнерских приемов для эффективного заполнения места в компактной однушке. Второй уровень пола идеально подходит для расположения спальной зоны, небольшого детского уголка, установки шкафа-купе. Внутри конструкции вполне можно спрятать выдвижную кровать или оборудовать несколько ящиков для хранения вещей (обуви, зимней одежды, игрушек, постельных принадлежностей и т. д.). Подиум легко комбинируется с любыми перегородками, хотя и без них он будет смотреться достаточно стильно.

Перепланировка однокомнатной квартиры – фото-идеи

Посмотреть еще больше интересных вариантов перепланировки однокомнатной квартиры можно в коллекции фото, собранных на нашем сайте. Представленные идеи будут полезными для всех, кто хочет использовать свободное пространство жилья с максимальным комфортом.

В фотогалерее Вы найдете множество полезных идей, касающихся объединения комнаты с кухней, лоджией, прихожей, а также способы зонирования помещений при помощи перегородок, шкафов, стеллажей и подиумов.

Перепланировка однокомнатной квартиры: варианты, идеи и фото

Квартирный вопрос на сегодняшний день стоит, пожалуй, острее, чем когда-либо. Приобрести квартиру в крупном городе могут лишь весьма состоятельные люди. Речь о том, чтобы сменить квартиру на более просторную вообще ведется довольно редко. Но как же быть, если вы располагаете только однокомнатной квартирой и не имеете денег на то, чтобы сменить её на двухкомнатную?

Многие люди в такой ситуации решают, что лучшим решением будет перепланировка однокомнатной квартиры. И действительно, такое решение нередко позволяет избавиться от проблемы с минимальными финансовыми затратами. Конечно, принимать окончательное решение следует только тогда, когда вы тщательно продумали всё, взвесили все «за» и «против». К тому же, варианты перепланировки могут быть довольно разными. Стоит изучить их, прежде чем переходить к активной фазе строительства. А для начала будет полезно узнать какие вообще варианты существуют в такой ситуации.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

  • 1 Получаем две комнаты из одной
  • 2 Превращаем квартиру в студию
  • 3 Основные проблемы, возникающие при перепланировке квартиры в студию
  • 4 Как получить из одной комнаты две
  • 5 Разделяем комнату с помощью гипсокартона
  • 6 Устанавливаем шкаф-купе
  • 7 Стеллаж решит проблему

Получаем две комнаты из одной

Разумеется, самым желанным для большинства людей вариантом является превращение однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Такой вариант подойдет для любого случая. Например, если в молодой семье появляется ребёнок, и родители решают выделить ему пусть и небольшую, но отдельную комнату.

Или же, если в квартире живет один человек, который принимает решение разбить единственную комнату на спальную (она же будет выступать в роли гостиной) и кабинет, где он будет работать. Увы, этот вариант осуществим далеко не всегда. Потому что для разбивки одной комнаты на две, желательно чтобы изначально её площадь составляла не менее 18 квадратных метров. В противном случае вместо двух комнат получится две крохотные каморки, в которых просто некомфортно находиться.

Чаще всего перепланировка однокомнатной в двухкомнатную квартиру проводится в домах серии П-44. Однокомнатные квартиры в них имеют площадь от 36 кв. м. до 40 кв. м., а площадь жилой комнаты – не менее 19 квадратных метров. При разделении столь просторной комнаты на две, можно получить небольшие, но уютные и комфортные жилые помещения.

Пример интерьера однокомнатной квартиры

Вернуться к оглавлению

Превращаем квартиру в студию

Другой довольно популярный вариант – перепланировка обычной однокомнатной квартиры в студию. Да, получить две комнаты вместо одной в таком случае не получится. А вот выиграть несколько квадратных метров (что при площади квартиры в 30-33 кв. м. довольно неплохо) вполне возможно. Но для начала разберемся в том, что же представляет собой студия.

Чаще всего этим термином называют помещение, получаемое в результате сноса стены между жилой комнатой и кухней.

В результате получается одно довольно просторное помещение. Оно в свою очередь зонируется (обычно цветами или различными материалами), после чего используется и в качестве кухни, и в качестве гостиной, и в качестве спальни.

пример перепланировки однокомнатной квартиры в квартиру-студию

Студия – прекрасное решение для одного жильца или молодой семьи, которые любят приглашать к себе большое количество гостей, и постоянно мучаются от слишком маленькой площади квартиры.

Эксклюзивный дизайн двухэтажной квартиры студии, если высота потолка позволит это сделать.

Так что, преобразование квартиры в студию прекрасный вариант, если из-за малых размеров или личных предпочтений не проводится перепланировка в двухкомнатную квартиру. Увы, в домах серии II-68 зачастую невозможно принять иное решение – общая площадь квартир колеблется от 30,5 до 34,5 квадратных метров, а жилая площадь обычно составляет около 14,7 квадратных метров. Обычно под эту серию попадают почти все «брежневки».

Вернуться к оглавлению

Основные проблемы, возникающие при перепланировке квартиры в студию

Итак, вы решили преобразовать свою однокомнатную квартиру в панельном доме в просторную и светлую студию. С чем же вам придется столкнуться?

удачный дизайн-проект получившейся квартиры-студии

В некоторых случаях практически всю работу можно сделать своими руками. Единственное дело, которое стоит доверить профессионалу, это разработка дизайна. Многие люди, живущие в самодельной студии, отмечают, что возникает легкое чувство дискомфорта из-за того, что и жить, и питаться приходится в одной комнате.

Однако, если правильно зонировать помещение, чувство дискомфорта исчезает. Именно работу по разработке зонирования и просто внешнего вида помещения стоит доверить специалистам.

Пример ремонта с перепланировкой в однокомнатной квартире.

Можете быть уверены, что они выполнят все не только быстро, но и качественно. Иногда это ещё и может стоить сравнительно недорого: в последние годы к дизайнерам всё чаще обращаются за такой помощью. Поэтому, если вам не обязательно иметь уникальный дизайн и вы согласны на стандартный, то сможете сэкономить таким образом немало времени и средств.

Перегородка между кухней и комнатой просто сносится, в результате чего вы получаете довольно большое помещение, один из углов в котором отводится под кухню.

Другими словами, теперь вся квартира состоит из санузла, коридора и универсальной студии. Зонировать помещение, отделяя жилую площадь от кухни, лучше всего с использованием отделочных материалов различного цвета. Как вариант, можно использовать разные виды напольных покрытий. Если есть возможность потратить лишние деньги, то можно чуть приподнять зону кухни, создав при этом небольшой подиум. Вы потеряете всего 5-7 сантиметров от высоты помещения, зато эффективно разделите помещение по зонам использования.

Удачным решением можно назвать и эргономичное размещение мебели. Но здесь следует быть умеренным, ведь хоть помещение и увеличилось по площади, но все равно оно не составляет 45-50 кв. м. Поэтому мебель должна быть не только компактной, но и функциональной. Удачным выбором станет стол-трансформер и другие дизайнерские решения, позволяющие экономить место и жить с максимальным комфортом.

Однако, выше описан только самый благополучный вариант перепланировки квартиры в студию. Гораздо хуже, если жилую комнату и кухню разделяет несущая стена. А многие хрущевки имеют именно такое строительное решение. Укорачивание, а тем более снос несущей стены нередко приводит к тому, что здание просто разваливается на части.

Поэтому, прежде чем приступить к работе, необходимо получить разрешение из БТИ на перенос, снос и любые другие действия с несущими стенами. Конечно, если вы сносите несущую стену между комнатой и кухней, придется усилить проём металлопрофилем (чаще всего швеллером или балкой), которые примут на себя всю нагрузку.

Обычно, чем выше находится квартира в доме, тем легче бывает получить соответствующее разрешение – нагрузка на конструкцию снижается с каждым этажом.

Так что, составляйте план своей новой квартиры-студии, разработайте дизайн (самостоятельно или при помощи специалиста) и приготовьтесь к тому, что ваша жизнь стремительно изменится.

Вернуться к оглавлению

Как получить из одной комнаты две

С одной стороны, разбивка одной комнаты на две доставляет значительно меньше хлопот, чем превращение квартиры в студию, ведь здесь не придется проводить никаких серьезных ремонтных работ по сносу стен, а значит, не нужно будет получать разрешение специализированных организаций. Но с другой стороны, очень сложно превратить одну комнату в две таким образом, чтобы они были уютными, и находиться в них было бы комфортно.

Конечно, здесь также желательно составить подходящие схемы, на которые вы будете опираться при проведении всего комплекса работ.

Стоит учесть, что после того, как вы разобьете комнату на две, естественное освещение останется только в одной из них. А значит, во второй должно быть достаточно мощное искусственное освещение, способное компенсировать недостаток солнечного света. Разумеется, не может быть и речи о разбивке комнаты вдоль, чтобы в каждой из двух получившихся комнат была хотя бы половина окна.

Ведь в результате вы получите два очень длинных и очень узких помещения, жить в которых будет просто невозможно.

Поэтому, придется мириться с тем, что одна из комнат не будет иметь окна. Кстати, если вы разделяете комнату на две, чтобы выделить личное пространство ребёнку, то стоит отдать в его пользование ту комнату, которая имеет окно. Для детей наличие солнечного света является важным фактором: как для физического здоровья, так и для хорошего самочувствия.

Очень серьезный вопрос, который возникает, когда вы составляете чертежи будущей квартиры, это: «Как же разделить комнату на две?» Для этого существует несколько вариантов. И все они достойны того, чтобы их внимательно изучили.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Вернуться к оглавлению

Разделяем комнату с помощью гипсокартона

Одним из самых простых и дешевых, но в то же время не самых популярных вариантов является перепланировка помещения при помощи установки перегородки из гипсокартона. Владелец жилья устанавливает перегородку, прорубает в ней дверь и получает две небольшие комнаты.

Монтаж гипсокартона проводится при помощи металлического профиля, к которому и крепятся листы. Если вы хотите свести к минимуму шум, проникающий через перегородку, стоит установить между листами звукоизоляционный материал – уровень шума резко снизится.

Увы, данный вариант имеет серьезный минус – после установки глухой перегородки во второй комнате будет полностью отсутствовать естественное освещение. Единственный способ исправить это – проделать в гипсокартоне небольшой оконный проем. Его можно оборудовать стеклопакетом, чтобы получить естественное освещение и в то же время защитить себя от шума.

Очень серьезно стоит подходить и к установке дверей. В такой ситуации приходится экономить каждый свободный квадратный метр, поэтому лучшим решением будет отказ от классической распашной двери в пользу раздвижной. Так вы получите почти целый квадратный метр полезной площади, который сможете использовать по своему усмотрению.

Вернуться к оглавлению

Устанавливаем шкаф-купе

Ещё один популярный способ, позволяющий легко и изящно разделить одно помещение на два, это установка подходящего шкафа-купе. На сегодняшний день в любом крупном городе можно найти десятки, а то и сотни компаний, занимающихся изготовлением корпусной мебели. Поэтому можно без труда найти специалистов, которые изготовят шкаф-купе, имеющий незначительные отличия от стандартного.

Конечно, изготовление шкафа-купе обойдется значительно дороже, чем закупка и установка нескольких листов гипсокартона. Зато вы сможете выиграть несколько дополнительных квадратных метров полезного пространства для каждой комнаты.

Для этого шкаф-купе должен открываться как с одной комнаты, так и с другой. После этого достаточно решить, какие полки занимают обитатели одной комнаты, а какие достанутся обитателям другой. И не нужно будет ставить по шкафу в каждой из комнат – одного будет вполне достаточно.

Также шкаф-купе должен иметь сквозную дверь (желательно раздвижную), позволяющую свободно заходить и выходить. Если вы предусмотрите ещё и застекленный проем, то естественный свет сможет освещать обе комнаты, что будет весьма приятно.

Вернуться к оглавлению

Стеллаж решит проблему

А вот если в однокомнатной квартире живет всего один человек, который хочет разделить комнату на два помещения, например, на кабинет и спальню, то не стоит ломать голову над установкой гипсокартонной перегородки или дорогого и громоздкого шкафа-купе. Гораздо лучше будет просто установить стеллаж. Желательно выбрать стеллаж с открытой конструкцией, ведь такое решение имеет множество плюсов.

С одной стороны, – стеллаж прекрасно разделяет два помещения, не создавая при этом чувства громоздкости и излишества. С другой, – открытый стеллаж прекрасно пропускает солнечный свет, что наверняка понравится обитателю квартиры. И, наконец, стеллаж выполняет ещё и функциональную обязанность: позволяет хранить большое количество книг или других предметов, которые всегда хотелось бы иметь под рукой.

Дополнив стеллаж дверцами из витражного стекла, вы сделаете свое жильё куда более изысканным и изящным. Ну а несколько горшков с цветами, установленные на полках стеллажа, придадут помещению уют и превратят его в великолепное место для работы и отдыха.

Современный дизайн однокомнатной квартиры с перепланировкой.

Современный дизайн однокомнатной квартиры с перепланировкой Проекты с фото

Продуманная планировка квартиры-студии 40 кв.м. способна сделать жилое пространство максимально функциональным и комфортным. В отличие от скромных хрущевок, такие однушки подлежат переоборудованию, что позволяет создать хорошие жилые площади и даже сделать из одной комнаты две (например, гостиную и детскую или спальню и небольшой кабинет). В этом обзоре мы хотим рассказать о том, какой может быть планировка одной квартиры соответствующей площади. Читайте дальше — идеальная планировка однокомнатной квартиры 45 кв, 43 или 40 кв

Задачи реализации планировки однокомнатной квартиры площадью 40 кв.

Когда речь идет о малогабаритной однокомнатной квартире, вопрос разработки ее дизайна стоит особенно остро. Почему? Потому что его создание – это не пустой звук или дань моде, а залог вашей комфортной жизни в будущем. Красивая, продуманная до мелочей планировка однокомнатной квартиры 40 кв сделает дом уютным и просторным и наоборот, хаотичный дизайн не даст возможности использовать имеющееся пространство с пользой, а значит что места будет катастрофически не хватать.

Хорошие дизайнеры интерьеров знают множество способов скрыть недостатки и раздвинуть границы, даже если это чисто визуально. Благодаря профессиональной планировке однокомнатной квартиры 40 кв.м. Так как продуманная планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м. способствует правильному зонированию пространства, предполагает использование эргономичной мебели и максимальное использование ниш, все будет на своих местах, при этом свободного места будет достаточно для комфортной жизни.

Основные принципы проектирования

Грамотная планировка однокомнатной квартиры 40 кв решает сразу множество задач и проблем. Почему? Потому что 40 квадратов – это не маленькая площадь, и с ней можно «поиграть». Обычно в таких комнатах предусмотрены просторные кухни и отдельные санузлы. Что касается стиля оформления, то он может быть любым – от классики или минимализма до модного сегодня ретро или даже броского поп-арта.

Спальня или гостиная?

Планировки однокомнатных квартир 40 кв. м выполняются в разных вариантах. Для какой комнаты вы хотели бы выделить большую часть жилплощади, нужно определиться сразу. Если вы любите гостей и предпочитаете активный образ жизни, остановитесь на гостиной. Интересные планировки однокомнатных квартир получаются со спальными зонами – это отличный вариант для людей, предпочитающих размеренный отдых. В любом случае, отведите уголок под письменный стол. Планировка 1-комнатных квартир 40 кв.м. часто предполагает наличие кабинета — если вы сможете отвести к нему хотя бы пять квадратов, вы получите то, что вам нужно.

Такие разные кухни

Выполняя планировки однокомнатных квартир 40 кв, дизайнеры особое внимание уделяют обустройству кухонного пространства. Кухня может быть отдельной или оформлена как студия – она совмещена с гостиной или спальной зоной. Если у вас часто бывают гости, и с ночевкой, сделайте кухню-студию с диваном, а свою комнату оформите в виде спальни.

Особенности планировки однокомнатной квартиры для семьи, или Две комнаты вместо одной

Идеальная планировка однокомнатной квартиры для семьи предполагает наличие двух комнат – например, детской и спальни для взрослых. В исполнении он не самый удобный, но позволяет обеспечить каждому домочадцу свой «уголок».

Планировка однокомнатной квартиры для семьи в этом случае предполагает снос стен – крохотную квартиру, разделенную на небольшие комнаты, можно превратить в студию. Этот вариант хорош для семей с одним маленьким ребенком. Еще одно решение – совместить кухню со спальней, а под детскую выделить пространство 5–6 метров.

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком в идеале должна предполагать наличие двух жилых зон — для родителей и для малыша. Для этого:

  1. Сделана крохотная, но отдельная детская.
  2. В общей комнате есть место для ребенка.
  3. Кухня отделена от жилого помещения, родители и ребенок живут в одной просторной комнате.

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком, предполагающая обустройство отдельной детской, является наиболее оптимальным способом. Даже небольшую комнату можно функционально обставить с помощью эргономичной мебели, а при малыш подрастет, он не будет мешать родителям, и наоборот. При планировке однокомнатной квартиры для семьи с одним ребенком предполагается использование двухъярусных детских мебельных комплексов (на первом столе или игровом комплексе, на втором спальном месте), угловых шкафов.

Нужна хорошая планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком? Посмотрите примеры готовых проектов в Интернете, чтобы узнать интересные идеи, а еще лучше обратитесь к профессиональному дизайнеру.

Планировка однокомнатной квартиры с двумя детьми

Планировка однокомнатной квартиры с двумя детьми осуществляется практически так же, как и планировка однокомнатной квартиры с ребенком. Отличие в том, что малышей двое, а места в детской зоне должно быть больше. На помощь приходит все та же эргономичная функциональная мебель вроде комбинированных столов и шкафов, двухъярусных кроватей. Планировка однокомнатной квартиры с двумя детьми обязательно должна осуществляться с учетом разницы в возрасте – ведь одно дело оборудовать гостиную для девочки-погодки или детей с небольшой разницей, а другое – для подростка и маленький ребенок. В этом случае родителям имеет смысл выделить подростку отдельный уголок, а малыша отвести к себе.

Проекты с фото

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком может быть почти идеальной и позволит превратить даже очень ограниченную жилую площадь в просторную квартиру. Не знаете как? Просто посмотрите планировки однокомнатных квартир на фото, чтобы почерпнуть интересные идеи. Планировка однокомнатной квартиры с ребенком, двумя детьми и для семьи без малышей, одного человека, студента, женщины или мужчины в возрасте может быть выполнена в любом стиле и предполагать использование различных элементов дизайна.

Что делать с ванной?

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м может предполагать как достаточно просторный санузел, так и минималистичный санузел. В целом при планировке однокомнатных квартир площадью 40 кв.м и санузлов в них можно руководствоваться двумя схемами:

  • Первая – санузел раздельный. В этом случае туалет и ванная разделены стеной и являются отдельными помещениями. Плюс отдельного санузла описывать не нужно, этот вариант предпочтительнее для семьи из нескольких человек. Что поделаешь при планировке санузла в однокомнатной квартире 40 кв.м. в данном случае это максимально рациональное использование площади санузла. Как? Использование минимума мебели, вешание на стены вместительных шкафов, замена ванны на душевую кабину (если помещение небольшое и в нем стоит стиральная машина, для нормальной ванны может просто не остаться места).
  • Вторая схема — совмещенный санузел. При планировке стандартной однокомнатной квартиры 40 кв.м ее используют чаще, поскольку она экономит пространство. В цельнолитой ванной можно установить и хорошую ванну, и необходимую мебель, и стиральную машину, поэтому многие владельцы просторных одноместных комнат отдают предпочтение именно этому варианту.

Обе планировки однокомнатных квартир по 40 кв.м одинаково функциональны. Что выбрать – решайте сами, учитывая текущие запросы и личные предпочтения.

Особенности планировки однокомнатной квартиры 41 кв.м.

Планировка однокомнатной квартиры 41 кв.м. производится аналогично планировке однокомнатной квартиры 40 кв.м. Есть ли особенности? Они будут такими же, как и для всех однушек в рассматриваемом районе. Чтобы планировка однокомнатной квартиры 41 кв была функциональной и устраивала вас на все 100%, рассмотрите возможность сноса стен, выделения отдельных функциональных зон, объединения или, наоборот, разделения санузла.

Планировки однокомнатной квартиры 42 кв.м.

Планировка однокомнатной квартиры 42 кв.м. осуществляется аналогично планировке однокомнатной квартиры 40 кв.м. Выделите кабинет или небольшую детскую, сделайте спальню или гостиную основной комнатой – как вам больше нравится. Два метра – хоть и небольшой, но все же выигрыш, поэтому планировка однокомнатной квартиры 42 кв дает определенный простор для творчества.

Основные варианты планировки однокомнатной квартиры 42 кв.м.:

  • Студия — это отдельная зона или открытое пространство.
  • Объединение спальни или гостиной с кухней и обустройство отдельной небольшой комнаты (спальни, кабинета, детской или гардеробной).
  • Создание небольшой отдельной кухоньки и полноценной гостиной.

Рассмотренные варианты планировки однокомнатной квартиры 42 кв.м подходят для семейной пары, семьи с детьми и тех людей, которые живут самостоятельно.

Планировки однокомнатных квартир 43 кв.м. также дают определенный полет для творчества. Планировка однокомнатной квартиры 43 кв.м может предполагать создание одной или двух комнат, разделение или объединение санузла, просторной или очень скромной кухонной зоны. Главное помнить, что лучшая планировка однокомнатной квартиры 43 кв.м – это та, которая соответствует потребностям вашей семьи.

Планировка однокомнатной квартиры 44 кв.

Планировка однокомнатной квартиры 44 кв. может быть выполнена со сносом стен или без демонтажных работ. Каковы его основные особенности? Планировка однокомнатной квартиры 44 кв.м может предполагать создание отдельных функциональных зон или единого жилого помещения. Первый вариант удобен для семей, где каждому нужен свой уголок, а второй – для людей, живущих отдельно.

Планировка однокомнатной квартиры 45 кв.

5 дополнительных площадей по сравнению со стандартной площадью 40 м. — ваша возможность сделать дополнительную комнату (пусть и маленькую), гардеробную или кладовку для хранения вещей. Так же как и планировка однокомнатной квартиры 40 кв м, планировка площади 45 кв должна быть выполнена грамотно.

Купить дизайн

Красивая планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м. (планирование в данном случае осуществляется с учетом пожеланий заказчика, современных тенденций в мире дизайна и особенностей конкретного объекта) — это правильное вложение. Экономя на своем комфорте сегодня, вы идете на сомнительный компромисс – да, хороший проект стоит недешево, но радовать вас он будет долго.

Интересные планировки однокомнатных квартир можно найти в любом профильном каталоге специализированного сайта или заказать их создание в индивидуальном порядке. Готовый проект должен включать в себя чертежи с планировкой, файл со списком мебели, материалов, галерею изображений конечного результата (в формате 3D). Лучшие планировки однокомнатных квартир можно просто позаимствовать в том виде, в котором они есть, или видоизменить по собственным запросам. Для каждой комнаты целесообразно подбирать отдельный дизайн – благо, идей много, да и возможностей для их воплощения тоже. Желательно покупать проект у проверенных компаний, готовых гарантировать техническую «жизнеспособность» каждого предложенного решения.

Вы хотите, чтобы планировка однокомнатной квартиры была 45 кв.м или идеальная была отдельная планировка комнаты в однокомнатной? Свяжитесь со специалистами. И обязательно ознакомьтесь с лучшими планировками однокомнатных квартир – в Интернете или в специализированных изданиях.

Вам понравился тот или иной проект? Договоритесь о возможности его реализации конкретно в вашем случае и реализуйте. Ваш комфорт в ваших руках.

Современный дизайн удачно использован в дизайне однокомнатной квартиры. концепция разделения единого пространства на целевые зоны . Эта тенденция позволяет рационально, без потери площади распределить функциональные зоны квартиры, создавая при этом единый ансамбль всех составляющих частей.

Прихожая однокомнатной квартиры выполнена в светлых, кремовых тонах, оборудована современным потолочным освещением с четырьмя розетками. Прихожая оборудована большим, вместительным шкафом, размеры которого полностью перекрывают правую стену. Двери шкафа-купе изготовлены из высококачественного зеркала, исключающего искажение отражения.

Ванная комната в квартире выполнена в светлых бело-кремовых тонах, с элементами декора. Санузел оборудован современной сантехникой исключительного белого цвета, которая гармонично сочетается с цветовой гаммой плитки. Четыре точки потолочного освещения обеспечивают достаточный световой режим для ванной комнаты. Санузел отделен от общего пространства высокопрочным прозрачным пластиком, что полностью исключает попадание воды на плоскость пола при использовании душа. Ванная комната оборудована смесителями последних моделей, простыми в эксплуатации и обслуживании.

Рационально распределенное пространство ванной и туалетной комнаты позволило установить в ней стиральную машину, органично вписавшуюся под туалетный столик.

Планировка помещения. Разделение на зоны


  • Спальная ниша;
  • Сиденье;
  • Рабочая зона;
  • Кухонный блок.

Цветовая гамма интерьера номера выполнена в теплых кремовых тонах, с добавлением темно-коричневого. Сочетание выбранных цветов очень органично и создает атмосферу уюта, тепла и покоя.

Спальная ниша устроена в основной зоне комнаты, отделена короткой перегородкой шириной с кровать, имеет встроенную карнизную систему, на которую крепятся легкие полупрозрачные шторы, разделяющие спальная ниша от основной площади комнаты. Спальная зона имеет отдельный потолочный светильник на шесть розеток, а также дополнительный, ночник, вмонтированный в небольшую декоративную нишу в стене.

Пространство кухонного блока за счет компактной мебели, удобно расположенной в функциональном отсеке, вмещает всю необходимую технику. Удобные тумбы, как напольные, так и подвесные, вмещают всю необходимую кухонную утварь, что позволяет максимально разгрузить рабочие поверхности.

Обеденный стол, расположенный между пространствами кухонного блока и гостиной, органично объединяет обе зоны комнаты, создавая единство общего пространства.

Удобный, функциональный угловой диван-трансформер позволяет максимально освободить пространство гостиной, что необходимо для приема гостей. Маленькая компактная мебель для гостиной расставляется таким образом, чтобы центральная часть комнаты была свободна от лишнего беспорядка. Угловая конструкция дивана позволила создать в комнате дополнительный, рабочий отсек, расположенный ближе к окну.

Освещение в кухонном блоке и зоне гостиной решено за счет современных светодиодных люстр аналогичного дизайна, а также дополнительного подвесного освещения в рабочей зоне.

Дизайн интерьера этой однокомнатной квартиры идеально подойдет для молодой семьи, а также для прогрессивных представителей современной молодежи (как парней, так и девушек), живущих самостоятельно.

Но хозяева хотели иметь отдельную спальню, которую бы не было слышно от шума из гостиной. Поэтому часть, в которой размещалась кровать, была отделена от остальной комнаты стеклянной панелью. Поскольку собственники — молодые люди, дизайнер постарался излишне не обременять бюджет.

Стиль

Дизайн современной малогабаритной квартиры выдержан в лаконичном стиле и сочетает в себе элементы минимализма и хай-тека. Балансируя на тонкой грани между этими двумя популярными стилями, удалось получить свежий, прозрачный интерьер, не перегруженный декоративными деталями, но в то же время лишенный присущей современным стилям холодности. В качестве основной палитры дизайнер остановился на оттенках грозового неба, а в качестве цветовых акцентов добавил к ним голубые и желтые тона.

Отделочные материалы

Окраска стен – наиболее экономичный вариант отделки, хорошо согласующийся с общей дизайнерской концепцией квартиры площадью 41 кв.м. В жилой части квартиры в напольном покрытии использована вагонка, теплая фактура дерева и бежевые оттенки, смягчающие холодность серо-голубой гаммы.

Зона возле кухонной рабочей поверхности не облицована плиткой, а оставлена ​​бетонной — так в интерьере присутствует нотка модного сегодня лофта. Сверху бетон закрыт стеклянной панелью, чтобы не возникало проблем при уходе за этим своеобразным «фартуком». Цвет бетона идеально вписывается в цветовую гамму дизайна современной малогабаритной квартиры.

Мебель

Простота, удобство, функциональность — вот три отличительные черты мебели, выбранной дизайнером для этого проекта. В его основе — бюджетные модели популярной шведской сети магазинов. В квартире нет прихожей, поэтому прямо при входе установили небольшой шкаф для одежды, в который убирается верхняя одежда, а также тумбу для хранения обуви.

Основная система хранения находится в спальне — занимает место от пола до потолка, и хранит не только белье и одежду, но и спортивный инвентарь и те вещи, которые используются время от времени. В зоне гостиной появились полки, где можно хранить книги и предметы декора, а также тубус для белья. Дизайнер разместил систему стеллажей на балконе как дополнительное место для хранения.

Освещение

Равномерный свет заливает квартиру точечными светильниками, встроенными в потолок. Обеденная зона в дизайне квартиры 41 кв.м. выделяется тремя свисающими с потолка декоративными стеклянными абажурами разных цветов, гармонирующими с общей палитрой интерьера. Они выполнены по дизайнерским эскизам, и являются одним из основных декоративных элементов. Кроме того, торшер, бра и прикроватные светильники в спальне обеспечивают рациональное освещение различных функциональных зон.

Декор

Помимо дизайнерских подвесов, в дизайне небольшой современной квартиры роль декора играет и текстиль. Это узорчатые подушки, прозрачные оконные шторы, покрывало на кровати. Все комнаты, включая ванную комнату, украшены художественными постерами в акцентных тонах. Небольшой домашний офис оживляется масляной живописью.

Приятного просмотра!

Дизайн маленькой однокомнатной квартиры

Эту квартиру спроектировал Денис Красиков, с работами которого мы обязательно познакомимся. Денису удалось спроектировать уютный интерьер в небольшой квартире площадью всего 41 кв.м. Войдя в квартиру, вы попадаете в прихожую с коридором, справа от которого находится санузел. Кухня расположена прямо на поле.

В этой однокомнатной квартире роль гостиной и спальни выполняет одна комната, но это нисколько не нарушает привлекательности интерьера. Также в этой комнате есть рабочее место. Денис использовал практически всю мебель из ИКЕА.

Несмотря на скромную площадь, интерьер небольшой однокомнатной квартиры кажется таким уютным.

Графитовое покрытие можно получить специальными обоями или краской. Согласитесь, меловая доска в современных интерьерах всегда смотрится эффектно.

Классическая деревянная кухня в скандинавском стиле

Этот фартук придает динамичность светлой кухне.

Складывающиеся двери помогают сэкономить место на полу.

Для разделения зоны приготовления пищи и обеденной зоны дизайнер использовал разные вещи. напольное покрытие: для кухни – плитка, а для столовой – паркет. Отсюда также есть выход на лоджию.

Деревянные столешницы натурального цвета придают интерьеру теплоты.

Дизайн ванной комнаты выполнен в стиле ретро. Был выбран унитаз с высоким сливным бачком, сама ванная имела изогнутые ножки, сантехнику и даже такие вещи, как розетки.

Пол в стиле пэчворк идеально подходил для этой ванной комнаты. Кстати, коты на стене выполнены с помощью влагостойкой краски.

Нижняя часть стен отделана той же плиткой, что и на кухне.

Планировка небольшой однокомнатной квартиры

Квартира в скандинавском стиле площадью 41 кв.м умело завуалирует ее недостатки, и изящно подчеркнет достоинства.

  • 1 из 1

На фото:

Эта небольшая квартира не может похвастаться метражом, но это не убивает ощущения простора в ней. Его главный козырь – окна, выходящие на две стороны света и большая глубина. Она просвечивает и выглядит свободной и наполненной воздухом.

Информация об объекте:
Местоположение: Гетерборг, Швеция
Год: 2012
Площадь: 41 кв.м
Архитекторы: Alvhem Mäkleri & Interiör

». Дизайн интерьера малогабаритных квартир во многом зависит от пропорций помещения и от освещенности. Вот 41 кв. метр можно воспринимать совершенно по-разному в зависимости от этих параметров. Здесь они идеальны: в квартире 3 окна, выходящие на 2 стороны света, а ее пропорции чрезвычайно удобны. На самом деле дизайнерам, а интерьер разработала шведская декораторско-брокерская компания Alvhem Mäkleri & Interiör, оставалось лишь грамотно оформить удачный объект, чтобы подчеркнуть достоинства и визуально исправить недостатки, в частности, еще скромный метраж. . Квартира выдержана в классическом скандинавском стиле: практически все поверхности и мебель белоснежного цвета, вся техника и предметы обстановки просты и функциональны, при этом удивительно уютны благодаря мелким деталям и нежным цветовым акцентам.

Большое помещение дизайнеры решили отдать под спальню, совмещенную с гостиной, а маленькое под кухню. Можно было бы совместить кухню с гостиной, а спальню сделать более приватной, но при этом потерялась бы прозрачность квартиры – открытая с обеих сторон. На плане нарисован балкон, а по факту его нет.

Приятная особенность квартиры в том, что вход в нее расположен в центре и прямо напротив санузла, что очень удобно. Справа кухня…

… слева гостиная и спальня, залитые светом из двух больших окон. Одна из стен прихожей выкрашена в контрастный серый цвет, к ней подобраны ковер и подушка. И это отличный ход: и строгий, и практичный, и не однообразный – ведь входная зона не имеет права быть совсем уж скучной, ведь она производит первое впечатление на посетителей.

Гостиная, совмещенная со спальней, имеет довольно небольшие размеры, но отсутствие лишних метров компенсируется обилием света, особенно заметным в белоснежном скандинавском интерьере.

Лучшее место в квартире — у окна с видом на город: там диван для отдыха и приема гостей. Напротив нее хорошо вписался телевизор и книжные полки.

Площадь гостиной от 8 кв.м, но за счет того, что спальня отделена лишь невысокой перегородкой — она ​​выглядит намного просторнее.

Спальная зона тоже не может похвастаться своими размерами, зато есть кровать, тумбочка, море света и простора — идеальное сочетание. Кроме того, дверь ведет прямо из спальни в роскошную гардеробную, заменяющую собой все системы хранения — от платяного шкафа до комода.

Гардеробная огромная по меркам такой маленькой квартиры, со всеми удобствами: от вешалок и полок до удобного туалетного столика.

Кухня — единственное место, где дизайнеры изменили традиционный белый цвет стен. Его заменили голубые обои с тонким графическим цветочным узором.

Кухонная мебель предельно проста: белая и функциональная. Шкафы вдоль длинной стены

На короткой стене над разделочными поверхностями расположены открытые полки, которые визуально всегда делают всю кухонную мебель светлее.

У стены стоит стол со стульями, а за ним, присмотритесь — крохотный треугольный уголок, доставшийся дизайнерам от планировщиков. Его первоначальное предназначение неизвестно, но сейчас сюда отлично вписался небольшой письменный стол.

Симпатичная и удобная деталь: тетива с прищепками. Вы можете повесить заметки, напоминания, фотографии и безделушки. Не такой громоздкий, как пробковая доска, которую часто вешают над письменным столом, но такой же функциональный.

Ванная комната предельно компактна, но ни сантиметра не потрачено впустую: над унитазом есть полочки для полотенец и бытовой химии.

Душ без поддона, со сливом в полу, совсем не занимает места. Стены серо-сиреневые, под стать основному акценту, выбранному в квартире – такого цвета и диван в гостиной, и мозаика на кухне. Все началось.

Комментарий в FB Комментарий в VK

Также в этом разделе

Интерьер квартиры площадью всего 21 кв.м выполнен в скандинавском стиле. По просьбе владельцев Виктория Бондарчук работала с существующей планировкой, стараясь максимально оптимизировать пространство.

Заказчики Мишель и Энди пришли в дизайн-бюро LAAB с длинным списком пожеланий и множеством планов относительно их крошечной квартирки в центре Гонконга.

Работая над дизайном маленькой квартиры в центре Лондона, дизайнеры пошли нестандартным путем – решили поиграть с ее небольшими размерами. В результате получилось комфортное пространство в урбанистическом стиле.

Квартира кажущихся смешными размеров — всего 13 квадратов — вмещает все, что нужно активному горожанину. И при этом оставаясь на удивление просторным и функциональным.

Как обойтись без надоедливого дивана-кровати в однокомнатной квартире, оставить пространство незагроможденным и при этом иметь много мест для хранения вещей?

Три золотых правила, которые помогут избежать ошибок при оформлении малогабаритных квартир в стиле модерн… Говорит архитектор Петр Федосеенко.

Квартиры на первом этаже продаются на 10-15 процентов дешевле, чем их аналоги с верхних этажей. Как превратить плохое расположение в достоинство? Разбираем самый интересный проект Натальи Олексиенко.

Путем объединения нескольких зон и использования светлой отделки на небольшой площади бывшей «двушки» создана просторная студия с живописным средиземноморским декором и необычными деталями отделки.

Чтобы маленькую уютную квартиру сделать большой, немного уберите перегородки. Как увеличить пространство, не теряя душевности – в проекте Аудроне Абразиене «Между деревьями».

Дизайнер Марина Саркисян играет не только с пространством, но и со временем: несмотря на то, что все помещения в компактной двухкомнатной квартире оформлены в классическом стиле, время везде течет по-разному.

Чтобы превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную, нужно сначала сделать из нее студию. Минималистичный лофт в петербургском стиле — в проекте дизайнера Марии Василенко.

Молодоженам не позавидуешь — они до сих пор трутся друг о друга в условиях нашей квартиры: все углы и теснота. Чтобы было приятнее втираться, лучше убрать углы и увеличить пространство.

Как убрать несущую колонну в квартире, не трогая ее, и устроить изолированную спальню в студии — в проекте Ларисы Никитенко «Женский взгляд на мужской интерьер».

Любители природы положили жизнь на то, чтобы вырастить на подоконнике фикус с традесканцией, а озеленить дом можно за день и забыть о поливе с подкормкой на долгие годы.

Рецепт объемной квартиры по-испански: нужно удалить из интерьера плоскости, бордюры, штампы и стереотипы, а затем выложить пол, стены, потолок и даже мебель керамической плиткой.

Как известно, цвет придает живость и яркость интерьеру. С этим согласен и дизайнер Александр Вошев. Только свои проекты он раскрашивает в яркие цвета не с помощью красок, а с помощью света.

Молодая пара решила поселиться в историческом центре города, но денег хватило только на миниатюрную квартиру без ванной: настоящий профессиональный вызов для архитектора и дизайнера.

В этом жилище профессионального джазового музыканта нашлось место не только всем зонам и необходимым в быту вещам, но и «излишествам»: настоящему камину, пианино и даже зрительской «трибуне».

Первоначальная планировка иногда бывает настолько неудачной, что архитектору нужно проявить недюжинную изобретательность, чтобы никто не вспомнил о неудачных пропорциях и скромных масштабах.

Кто бы мог подумать, что, практически не меняя планировки, эта трехкомнатная хрущевка будет выглядеть настолько просторной, что позавидует любой обитатель «крупногабаритного» дома.

Partner Properties — Выбор жилья

1585 Студии   

1585 W. El Camino Real
Mountain View CA 94040

Разработано в 25 квартирах-студиях для аренды 8 студий 2015 от First Community нарушения развития и другие отклонения. В однокомнатной квартире могут проживать домочадцы из одного-двух человек. Во всех апартаментах-студио имеется собственная ванная комната и кухонная зона. Объект расположен на пешеходной улице Эль-Камино-Реал в Маунтин-Вью, и жители жилищного фонда «Выбор жилья» получают бесплатные эко-пропуска Valley Transit Authority для проезда на общественном транспорте в округе Санта-Клара. 1585 Studios разработан для получения золотого сертификата «Лидерство в энергетическом и экологическом дизайне» Совета по экологическому строительству США. Трехэтажное здание включает в себя общую комнату, конференц-зал и открытый внутренний дворик. Шестнадцать квартир-студий доступны для домохозяйств с доходом до 30% от среднего дохода по району, а десять доступны для домохозяйств с доходом до 50% от среднего дохода по региону.

Casa Feliz Studios

525 South 9th Street
San Jose CA, 95112

Посмотрите видео о Casa Feliz ниже!

Комплекс Casa Feliz Studios, построенный First Community Housing в 2009 году, предлагает 60 недорогих квартир-студий, 21 из которых сдана в аренду людям с нарушениями развития и другими нарушениями. В этих квартирах-студиях могут проживать семьи из одного или двух человек. Четырехэтажное здание Casa Feliz Studios расположено в Сан-Хосе, недалеко от кампуса штата Сан-Хосе, с парковкой внизу. В отеле есть множество удобств и мест общего пользования, а в каждых апартаментах есть собственная ванная комната и кухня. Casa Feliz Studios является зданием с платиновым сертификатом USBG Leed и в 2010 году получила награду губернатора за экологическое и экономическое лидерство за устойчивые объекты. Жители квартир, пользующихся услугами на месте, платят арендную плату, доступную для доходов до 20% от среднего дохода по району. . Жители также получают экологический пропуск Valley Transit Authority для бесплатного проезда на общественном транспорте по округу Санта-Клара. Шесть квартир имеют ваучеры на основе проекта.

Charlotte Park и Oak Grove Apartments

South San Jose

Разработанные ROEM Development и управляемые FPI, Charlotte Park Apartments и Oak Grove Apartments — это два объекта доступного жилья, расположенные в непосредственной близости по адресу 5875 Charlotte Drive и 5568 Lexington. Авеню, соответственно, в Южном Сан-Хосе. Десять 1- и 2-комнатных квартир имеют приоритет для людей с ограниченными возможностями, выходящих из интернатных учреждений, бездомных или находящихся в группе риска стать бездомными. Десять квартир поддерживаются субсидиями на аренду HUD 811, поэтому арендная плата ограничена 30% дохода семьи.

Вспомогательное жилье Edenvale

5340 Monterey Hwy
San Jose, CA 95111

Жилье Edenvale Supportive Housing, разработанное Eden Housing, представляет собой объект HUD 811 с ​​четырнадцатью одно- и двухкомнатными квартирами для людей с ограниченными возможностями и другими квартирами для людей с ограниченными возможностями. . Edenvale является частью более крупного семейного арендного жилья Eden Housing, называемого Eden Palms, и имеет отличное сообщение с трамваями и автобусами. Жители Эденвейла могут пользоваться общей комнатой и другими удобствами. Жители Edenvale платят за аренду только 30% своего семейного дохода, что делает его одним из самых доступных объектов-партнеров Housing Choices.

Estancia Apartments

1650 Hope Drive
Santa Clara, CA 95054

В партнерстве с City of Santa Clara и Equity Residential, Housing Choices предоставляет услуги поддержки на месте жителям 23 квартир в Estancia в размерах от одной до трех спален. Все жители квартир, поддерживаемых Housing Choices, доступны для людей с доходом до 50% от среднего дохода по региону. Estancia — это большая недвижимость, сдаваемая в аренду по рыночным ценам, в общей сложности 450 квартир и множество удобств, включая бассейн и клубную комнату. В апартаментах есть собственная стиральная машина с сушкой, а также кладовая на территории. Estancia идеально расположена для тех, кто пользуется общественным транспортом, так как находится в непосредственной близости от станции легкорельсового транспорта Lick Mill, автобусных остановок Montague и De La Cruz и железнодорожного вокзала Санта-Клара.

Fourth Street Apartments

1460 North 4th Street
San Jose, CA 95112

В партнерстве с застройщиком First Community Housing компания Housing Choices располагает двадцатью девятью отдельно выделенными квартирами в Fourth Street Apartments, расположенных в центре Сан-Хосе. Fourth Street Apartments — это высотное здание с сотней квартир на девяти этажах. Это экологически чистый отель, получивший платиновый сертификат «Лидерство в энергетике и экологическом дизайне» Совета по экологическому строительству США и превосходящий стандарты энергоэффективности Title 24 штата Калифорния. Удобства включают общественную комнату, компьютерный класс, открытый внутренний дворик и игровую площадку для маленьких детей. Квартиры Housing Choices включают в себя однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Резиденты Housing Choices платят арендную плату, доступную для домохозяйств с доходом до 25% от среднего дохода по региону.

Gish Apartments

35 East Gish Road
Сан-Хосе, Калифорния 95112

В партнерстве с First Community Housing компания Housing Choices имеет тринадцать выделенных квартир в Gish Apartments, собственности с тридцатью пятью квартирами. Gish получил национальное и местное признание за свой экологически безопасный дизайн. Гиш был признан Американским институтом архитекторов и его Комитетом по окружающей среде одним из десяти лучших примеров устойчивой архитектуры, а также лучшим зеленым проектом журнала «Доступное жилищное финансирование». Кроме того, Гиш был удостоен награды Национальной ассоциации чиновников за выдающиеся достижения в области жилищного строительства и реконструкции. В 2008 году Gish стал единственным доступным жильем, получившим на сегодняшний день Золотой сертификат «Лидерство в энергетическом и экологическом дизайне» как для домов, так и для нового строительства. Gish предлагает квартиры-студии, квартиры с 2 и 3 спальнями с доступной арендной платой для домохозяйств с доходом до 20% от среднего дохода по региону. Шесть квартир имеют ваучеры Project-Based. Кроме того, жители Гиша получают эко-карту VTA, которая дает им право бесплатного проезда на общественном транспорте по округу Санта-Клара.

IAMESI VILLAGE

201 Bassett Street
Сан-Хосе, Калифорния 95110

Iamesi Village расположен на пересечении улиц Bassett и Terraine в центре Сан-Хосе. Этот многоквартирный дом на 135 квартир предлагает 118 квартир-студий, 16 квартир с одной спальней на пяти жилых этажах для трех различных групп населения с особыми потребностями: людей с нарушениями развития, ветеранов и людей, направленных Окружным управлением вспомогательного жилья. Двадцать квартир-студий предназначены для людей с нарушениями развития, получающих услуги от Housing Choices и чей доход не превышает 30% среднего дохода по региону. Пять квартир с одной спальней предназначены для людей с нарушениями развития, получающих услуги от Housing Choices и чей доход не превышает 50% среднего дохода по региону. Все жители получают бесплатный Eco-Pass. Здание имеет экологически чистый дизайн LEED Platinum и большой внешний благоустроенный подиум, а также множество других удобств, включая общую комнату и кухню, компьютерную лабораторию и бесплатный доступ в Интернет во всем здании, тренажерный зал, прачечную и многое другое.

Japantown Senior Apartments

685 N 6th St
San Jose, CA 95112

В сотрудничестве с застройщиком First Community Housing компания Housing Choices выделила 10 квартир в Japantown Senior Apartments для людей с нарушениями развития и другими нарушениями в возрасте пятидесяти пяти лет и старше. Джапантаун – это разнообразный пешеходный район в центре Сан-Хосе, недалеко от многих общественных служб. Разработанный отмеченными наградами архитекторами доступного жилья OJK Architecture and Planning, Japantown получил платиновый сертификат «Лидерство в энергетическом и экологическом дизайне» Совета по экологическому строительству США по программе LEED для домов Midrise. Арендная плата в выделенных квартирах Housing Choices доступна для людей с доходом до 30% от среднего дохода по региону, а некоторые из них доступны для людей с доходом до 40% от среднего дохода по региону.

Жители Джапантауна получают карту VTA Eco Pass, которая дает им неограниченное бесплатное пользование автобусами и легкорельсовым транспортом по всему округу.

LUNA VISTA

950 West El Camino Real
Mountain View, CA 94040

Апартаменты Luna Vista, расположенные в нескольких минутах ходьбы от улицы Кастро и центра города Маунтин-Вью, состоят из 70 студий для жителей и 1 двухкомнатной квартиры для управляющий недвижимостью на месте. Каждый блок имеет доступ к парковке для велосипедов и собственной кладовой. Дизайн следует принципам плана El Camino Precise Plan и поддерживает активный вид на улицу благодаря высокому первому этажу с многочисленными витринами, привлекательной входной зоне с художественным элементом, создающим эффект фонаря ночью, теплой и дружелюбной общественной комнате, выходящей на El Camino Real и удобные места общего пользования на всей территории отеля. Арендная плата пяти квартир-студий для жильцов, поддерживаемых координируемыми услугами на местах от Housing Choices, доступна для домохозяйств с доходом до 30% от среднего дохода по району, а в десяти квартирах-студиях арендная плата доступна для домохозяйств с доходом до 50% от среднего дохода по региону.

Monterey Villa

233 Ford Road
San Jose, CA 95138

В партнерстве с Eden Housing компания Housing Choices располагает девятнадцатью отдельными квартирами на вилле Monterey, расположенной в Сан-Хосе, недалеко от шоссе Монтерей. Вилла Monterey является собственностью HUD 811, и это здание является частью более крупного комплекса Monterey Family Apartments компании Eden Housing. Вилла Monterey оснащена энергоэффективным освещением, краской с низким содержанием летучих органических соединений, бытовой техникой Energy Star и кухонными смесителями с низким расходом. В настоящее время резиденты Housing Choices платят 30% своего дохода за квартиры с 1 или 2 спальнями. Вилла Monterey ожидает получения золотого сертификата от организации Leadership in Energy and Environmental Design.

REDWOOD OAKS APARTMENTS

330-340 Redwood Avenue
Redwood City

В сотрудничестве с застройщиком HIP Housing компания Housing Choices предоставляет услуги по поддержке жителей 35 квартир с одной и двумя спальнями в Redwood Oaks Apartments, которые были полностью отремонтирован в 2019-2020 гг. Недвижимость состоит из шести небольших двухэтажных зданий, окружающих центральную въездную дорожку и парковку. Одиннадцать квартир предназначены для людей с различными нарушениями, в том числе с отклонениями в развитии. Большинство квартир поддерживаются ваучерами на основе проектов от Жилищного управления округа Сан-Матео. Собственность включает в себя парковку на территории, общественную комнату, прачечную и открытые площадки для встреч в патио.

Rivertown Apartments

1340 Hope Dr

Санта-Клара, Калифорния 95054

В сотрудничестве с Жилищным управлением округа Санта-Клара компания Housing Choices выделила пятнадцать квартир, которые находятся в Rivertown Family Apartments. представляет собой 100-квартирный семейный жилой комплекс. Жильцы, пользующиеся координируемыми услугами Housing Choices на местах, платят арендную плату за квартиры с 2 и 3 спальнями, которые доступны для домохозяйств с доходом от 30% среднего дохода по региону до 50% среднего дохода по региону. Ривертаун – это семейный отель с большой общей комнатой и игровой площадкой для маленьких детей. Он находится в идеальном месте для тех, кто пользуется общественным транспортом, так как находится в непосредственной близости от станции легкорельсового транспорта Lick Mill, автобусных остановок Montague и De La Cruz и железнодорожного вокзала Санта-Клара.

San Antonio Place

210 San Antonio Circle
Mountain View, CA 94040

В сотрудничестве с Charities Housing, Housing Choices поддерживает жителей семи квартир-студий в San Antonio Place, недалеко от центра города Маунтин-Вью и рядом с магазинами. и многие другие коммунальные услуги. Жители жилищного фонда «Выбор жилья» имеют ваучеры на основе проектов и платят 30% дохода своей семьи в качестве арендной платы. Отель San Antonio Place удобно расположен недалеко от станции Caltrain Сан-Антонио, а также автовокзалов El Camino и Maybell.

Апартаменты Villa Esperanza

Gilroy, CA 95020

В партнерстве с Eden Housing компания Housing Choices поддерживает 20 квартир для людей с нарушениями развития и инвалидностью, проживающих в апартаментах Villa Esperanza. Вилла Esperanza, расположенная в жилом районе, состоит из нескольких одноэтажных зданий, окружающих травяной двор, а также общей комнаты. Поскольку этот проект финансируется HUD 811, жители платят арендную плату в размере 30% от фактического дохода семьи.

Jasmine Square Apartments

16530 Monterey Rd
Morgan Hill, CA 95037

В партнерстве с Eden Housing компания Housing Choices поддерживает жителей 12 из 72 квартир Jasmine Square Apartments. Эти квартиры с 1, 2 и 3 спальнями имеют арендную плату, доступную для домохозяйств с разным уровнем дохода, от 30% среднего дохода по району до 50% среднего дохода по району. Трехэтажные здания с внутренними двориками и балконами расположены в чистый, тихий район в нескольких минутах ходьбы от разнообразного центра города Морган Хилл. Рестораны, почта, Caltrans и магазины находятся в нескольких минутах ходьбы. Уход за детьми, внеклассная программа и игровая площадка помогают создать здоровую семейную атмосферу, как Jasmine Square.

Camden Co-Op

Camden Co-Op предлагает совместное проживание для пяти человек в доме на одну семью с пятью спальнями, расположенном в районе Cambrian Park в Сан-Хосе. Эта недвижимость сдана в аренду компании «Housing Choices» компанией «Hope Services». Каждый житель арендует свою комнату у Housing Choices, а стоимость коммунальных услуг делится между жильцами. Дом включает в себя три ванные комнаты, большую семейную комнату, кухню и гостиную, а также зону отдыха на заднем дворе. Жители живут независимо при поддержке Housing Choices, покупают себе еду, готовят себе еду и участвуют в ежедневном ведении домашнего хозяйства. Арендная плата основана на фактических затратах Housing Choices с дополнительной оплатой за долю каждого жителя в коммунальных услугах.

Кооператив Брайарвуд

Санта-Клара, Калифорния

Кооператив Бриарвуд предлагает совместное жилье для пяти человек в доме на одну семью с пятью спальнями, расположенном в городе Санта-Клара. Эта недвижимость сдана в аренду компании «Housing Choices» компанией «Hope Services». Каждый житель арендует свою комнату у Housing Choices, а стоимость коммунальных услуг делится между жильцами. Дом включает в себя три ванные комнаты, большую семейную комнату, кухню и гостиную, а также зону отдыха на заднем дворе. Жители живут независимо при поддержке Housing Choices, покупают себе еду, готовят себе еду и участвуют в ежедневном ведении домашнего хозяйства. Арендная плата основана на фактических затратах Housing Choices с дополнительной оплатой за долю каждого жителя в коммунальных услугах.

Кооператив Де Ла Круз

Санта-Клара, Калифорния

Кооператив Де Ла Круз предлагает совместное жилье для четырех человек в доме для одной семьи с четырьмя спальнями и двумя ванными, расположенном в городе Санта-Клара. Эта недвижимость сдана в аренду компании «Housing Choices» компанией «Hope Services». Каждый житель арендует свою комнату у Housing Choices, а стоимость коммунальных услуг делится между жильцами. В доме есть кухня, столовая и гостиная, а также зона отдыха на заднем дворе. Жители живут независимо при поддержке Housing Choices, покупают себе еду, готовят себе еду и участвуют в ежедневном ведении домашнего хозяйства. Арендная плата основана на фактических затратах Housing Choices с дополнительной оплатой за долю каждого жителя в коммунальных услугах.

Семейные дома Soledad

Soledad, CA

В партнерстве с County of Monterey and Hope Services компания Housing Choices сдает в аренду два дома на одну семью в Soledad, California, семьям, в которых есть по крайней мере один житель с нарушением развития. . В одном из домов три спальни, в другом четыре спальни. Арендная плата за оба дома доступна для домохозяйств с доходом до 50% от среднего дохода по региону.

Cabrillo Commons

Aptos, CA

Housing Choices арендует у округа Санта-Крус таунхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в районе Cabrillo Commons города Аптос в округе Санта-Крус. Два соседа по комнате с отклонениями в развитии и другими нарушениями живут в двухэтажном таунхаусе, каждый с отдельной спальней и ванной. Этот отель находится недалеко от колледжа Кабрильо, а также магазинов и услуг. Каждый сосед по комнате платит арендную плату Housing Choices, чтобы покрыть расходы на аренду, эксплуатацию и техническое обслуживание дома.

Апартаменты Pippin Orchards

Watsonville, CA

Апартаменты Pippin Orchards, расположенные на Аткинсон-лейн в Уотсонвилле, были разработаны компанией Mid-Pen Housing и открыты в ноябре 2018 года. Pippin Orchards состоит из 46 недорогих квартир, в том числе 1-комнатных. 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Имущество включает в себя шесть квартир с 1 и 2 спальнями для людей с нарушениями развития и другими нарушениями, которые получат выгоду от скоординированных услуг поддержки на месте, предоставляемых Housing Choices. Все шесть квартир поддерживаются проектными ваучерами, поэтому арендная плата ограничена 30% от фактического дохода семьи арендатора. При поддержке менеджера по недвижимости на месте Pippin Orchards также предлагает ряд услуг для жителей, предоставляемых персоналом Mid-Pen по обслуживанию жителей, и ряд удобств, включая общественную комнату, компьютерный класс, помещение для хранения велосипедов, детскую игровую площадку, внутренний двор, барбекю и садовые ящики. .

квартиры на Уотер-стрит

Санта-Крус, Калифорния

Апартаменты Water Street в центре Санта-Крус, разработанные For The Future Housing, находятся под управлением EAH Housing и открыты в ноябре 2019 года. Объект находится в миле от центра магазинов и услуг в центре города и менее чем в четверти мили от остановки Metro Transit. Он включает в себя 40 недорогих квартир, в том числе 8 квартир для людей с нарушениями развития и другими нарушениями, которые получат скоординированные услуги поддержки на месте, предоставляемые Housing Choices. Все 8 квартир поддерживаются ваучерами на основе проектов, поэтому арендная плата ограничена 30% от фактического дохода семьи. Имущество включает в себя внутренний двор и общественную комнату и поддерживается местным управляющим недвижимостью.

Дуб 140 — корпус Catalyst

Пропустить навигацию

перейти к содержанию

Дуб 140Housing Catalyst2022-09-27T13:46:56-06:00

Целевой комплекс доступного жилья смешанного назначения, созданный благодаря инновационному партнерству общественных организаций

Обзор проекта

Благодаря партнерству между Housing Catalyst и Управлением развития города Форт-Коллинз (DDA) проект Oak 140 станет первым проектом налоговой льготы на жилье для малоимущих (LIHTC), ориентированным на рабочую силу в центре города Форт-Коллинз. С момента выявления значительной потребности и стремления к доступному жилью для людей, работающих в центре города и его окрестностях, DDA и Housing Catalyst работали над созданием проекта, который соответствует видению удовлетворения этого уникального общественного спроса.

Этот проект основан на миссии двух его квазигосударственных партнеров. Целью Housing Catalyst является создание динамичных и устойчивых сообществ по всему Форт-Коллинзу путем строительства безопасного и здорового доступного жилья и управления им. Для Управления развития центра города это создание государственных и частных инвестиционных партнерств, которые способствуют экономическому, культурному и социальному росту в районе центра города. Предоставление столь необходимого доступного жилья является ключевым компонентом концепции DDA по превращению Форт-Коллинза в более сильное, безопасное и лучшее сообщество за счет создания вариантов проживания для сотрудников в центре города, которым в настоящее время трудно жить и работать в Форт-Коллинзе из-за роста стоимости жилья. . DDA предоставило значительный капитал и землю, которые делают этот проект возможным.

Проект соответствует вере города Форт-Коллинз в то, что одним из ключей к здоровому сообществу является возможность предоставить его жителям доступное жилье хорошего качества. Он также поддерживает приоритет городского совета по улучшению доступа к широкому спектру качественного жилья, которое является безопасным, доступным и недорогим. План центра города, принятый городским советом в 2017 году, призывает к увеличению «предложения жилья в районе центра города и поощрению различных типов жилья, включая выбор для различных уровней дохода, демографии и образа жизни», поощряет «повышение плотности и интенсивности стратегических мест», и конкретно определяет этот участок как имеющий «высокий потенциал для заполнения/реконструкции». Проект Oak 140 поможет городу Форт-Коллинз в достижении его целей в области жилья, здоровья и качества жизни.

Финансирование и партнеры

  • 4% LIHTC с государственными кредитами
  • Залог частной деятельности, совершенный городом Форт-Коллинз и округом Лаример в 2019 и 2020 годах
  • Партнерство между Housing Catalyst и Управлением по развитию центра города Форт-Коллинз представляет собой новаторский подход, который делает доступное жилье в этом очень желательном центре города финансово осуществимым.

Резюме проекта

Жилищный фонд Компания Catalyst создала товарищество по налоговым кредитам для строительства, владения и управления жильем. Пятиэтажка рассчитана на 79 человек.квартиры, в том числе студии, однокомнатные и двухкомнатные, на трех верхних уровнях. Первый уровень здания будет вестибюлем и офисными помещениями, а на втором — парковкой. Цель состоит в том, чтобы ориентироваться на людей, работающих в центре города и его окрестностях.

Типы квартир
  • Студия – 4 шт.
  • Двухкомнатная – 58 шт.
  • Трехкомнатная – 17 шт.

Общий средний доход составит 60% AMI.

Хронология

Строительство начинается летом 2021 года; завершение ожидается в начале 2023 года

Часто задаваемые вопросы